ปัจจุบันสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้ว คลิกอ่านได้เลยค่ะ https://www.condonayoo.com/premio-unic-ekkamai-ladprao/
Written by : Pure Thitapa
Photo by : Eins Gannika
เป็นเวลาสักพักใหญ่ ๆ แล้วนะคะ ที่เราไม่ได้เห็นคอนโดเปิดใหม่ในย่านศูนย์กลางธุรกิจ ‘ทาวน์ อิน ทาวน์’ เพราะส่วนมากโครงการที่เปิดใหม่ ก็จะมาในรูปแบบของโฮมออฟฟิศหรืออาคารเพื่อการพาณิชย์เพื่อตอบโจทย์ Demand ของการใช้ชีวิตและการทำงานในย่านนี้
แต่ในวันนี้ทาง บริษัท พี แอนด์ พี แอสเซท กรุ๊ป จำกัด ได้มีการนำที่ดินแปลงสวย มาเปิดเป็นคอนโด Low-Rise ใจกลางทาวน์ อิน ทาวน์ กับโครงการ ‘PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว‘ ในราคาเริ่มต้น 2.19 ล้าน* หรือ ราคาเฉลี่ย ๆ คร่าว ๆ ประมาณ 85,000-90,000 บาท/ตร.ม.* ได้เฟอร์นิเจอร์ครบทั้งห้อง วันนี้ทีมงาน Homenayoo ก็เลยไม่พลาดที่จะพาเพื่อน ๆ มาชมรีวิวโครงการกันค่ะ
สำหรับที่ตั้งของโครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว จะตั้งอยู่บนถนนอินทราภรณ์ เป็นถนนที่คนอาจจะไม่คุ้นหูกันเท่าไหร่ แต่จริง ๆ แล้วถนนเส้นนี้เค้าทำหน้าที่สำคัญในการเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลัก เส้นรองอื่น ๆ อีกหลายสายมาก ๆ ไม่ว่าจะเป็นถนนศรีวรา, ถนนประดิษฐ์มนูธรรม, ถนนลาดพร้าว และถนนรามคำแหง ทั้งยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนฉลองรัช ทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองมีความสะดวกคล่องตัวสูงมาก ๆ
ที่นี่ยังอยู่ในทำเลที่สะดวกสบายทุกการใช้ชีวิต อยู่ตรงข้ามกับ รร.อุดมศึกษา แบบ 0 เมตร* ใกล้สถานศึกษาชั้นนำอื่น ๆ เช่น รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) เพียง 500 เมตร* และโรงพยาบาลเอกชนที่มีชื่อเสียงอีกมากมาย ส่วนเรื่องของอาหารการกิน อย่างเช่น ร้านอาหารม Street Food เจ้าดัง, ร้านขนมหวาน, ร้านกาแฟ และเบเกอรี่ต่าง ๆ ก็มีเปิดขายเรียงรายตลอดสองข้างทางของถนนเส้นนี้ ทั้งยังมี Lotus’s go Fresh และ The Scean ตั้งอยู่ใกล้ ๆ ในระยะเดินก็ได้ หรือจะขับรถไปก็ใช้เวลาเพียง 3-5 นาที*ค่ะ
โครงการ พรีมิโอ ยูนิค เอกมัย-ลาดพร้าว เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 2-2-28 ไร่ มีห้องพักอาศัยจำนวน 340 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 3 แบบหลัก ๆ ได้แก่ 1 Bedroom ขนาด 23-29 ตร.ม., 1 Bedroom Plus 34.5 ตร.ม. และ 2 Bedroom 39-40 ตร.ม. ขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์ครบชุดจากแบรนด์ SB Furniture พร้อมแอร์ Wall Type 1 เครื่อง และ Digital Door Lock 3 ระบบ จาก COLT
โดยโครงการจะเริ่มก่อสร้างในเดือนธันวาคมปี 2565 และคาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมโอนพร้อมเข้าอยู่ในเดือนมีนาคมปี 2567 ซึ่งก็เท่ากับว่าเมื่อโครงการนี้สร้างเสร็จ โครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลืองและรถไฟฟ้าสายสีส้มก็จะเปิดใช้งานอย่างเป็นทางการไปเป็นที่เรียบร้อยแล้วนั่นเอง ซึ่งก็ช่วยส่งให้ Market Valu ของที่ดิน และ Demand ของคนที่ต้องการหาที่อยู่อาศัยในย่านนี้มีเพิ่มมากขึ้นอีกด้วยค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่จัดมาให้นั้น ต้องบอกว่าให้มาครบครันจัดเต็มเมื่อเทียบเท่ากับคอนโด Low-Rise ทั่ว ๆ ไป เพราะที่นี่ให้มามากถึง 27 รายการ* ทั้งยังมาพร้อมกับ Grand Park หรือสวนขนาดใหญ่ ที่ถูกออกแบบมาให้อยู่ตรงคอร์ทกลางของระหว่าง 2 อาคาร นอกจากนั้นยังมีมุมพักผ่อนและพื้นที่ให้ทำกิจกรรมอื่น ๆ อีกมากมายภายในสวน
ส่วนในอาคารจะมี Lobby, Mailbox และ Lift Lobby แยกอาคารกันชัดเจน ภายใน Lobby ของทั้ง 2 อาคาร จะมี มาในตามจุดต่าง ๆ ด้วย ส่วน Facilities หลัก ๆ จะอยู่ทางฝั่งอาคาร B ที่ชั้น 1-2-3 โดยจะมีบันไดวนให้เดินเชื่อมต่อกันได้ทั้ง 3 ชั้น ประกอบด้วย Laundry Room, สระว่ายน้ำระบบเกลือ ความยาว 7 x 20 เมตร พร้อม Pool Terrace, สวนพักผ่อน และห้องฟิตเนส ที่มีกิจกรรมให้ทำอีกหลากหลาย
ส่วนฝั่งอาคาร A บนชั้น Rooftop ก็จะมีสวนพักผ่อนขนาดกลาง ๆ จัดมาให้ ใช้เป็นลานกิจกรรมกลางแจ้ง, ลานออกกำลังกาย เล่น Yoga หรือ Body Weight รวมถึงใช้เป็นจุดชมวิวเมืองก็ยังได้ค่ะ ส่วนที่จอดรถของที่นี่จะมีให้ทั้งหมด 40% หรือ ประมาณ 111 คัน รวมการจอดซ้อนคัน, ลิฟต์ล็อกชั้น 2 ตัว/อาคาร และมี 24 HRS. Smart Locker
เข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Easy Pass, เข้า-ออกอาคารพักอาศัยผ่านระบบ Face Scan + ระบบ Temperature ตรวจวัดอุณหภูมิ และจุดนี้ยังใช้เป็น Auto Door เพื่อลดการสัมผัส ตอบรับการใช้ชีวิตแบบ New Normal และยังมีบริการ Shuttle Bus Service รับ-ส่งลูกบ้านไปยังสถานีรถไฟฟ้า และสถานที่สำคัญที่ผ่านต่าง ๆ อีกด้วยค่ะ
ปัจจุบันราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.19 ล้านบาท* หรือราคาเฉลี่ยเริ่มต้น ประมาณ 85,000-90,000 บาท*/ตร.ม. (ส.ค.65)
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3RmkZer
สำหรับรายละเอียดทำเลที่ตั้งโครงการ, ห้องตัวอย่าง และสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะเป็นอย่างไรกันบ้าง ติดตามต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ
| ชื่อโครงการ | พรีมิโอ ยูนิค เอกมัย-ลาดพร้าว / PREMIO UNIC Ekkamai-Ladprao |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท พี แอนด์ พี แอสเซท กรุ๊ป จำกัด |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 2-2-28 ไร่ |
| จำนวนตึก | 2 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 8 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 340 ยูนิต |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | คิดเป็น 40% ของจำนวนยูนิต หรือจอดได้ประมาณ 111 คัน (รวมซ้อนคัน) |
| จำนวนลิฟต์ | ลิฟต์ล็อกชั้น 2 ตัว/อาคาร |
| โซน | เขตวังทองหลาง |
| เส้นทางคมนาคม |
|
| ที่ตั้ง | ถนนอินทราภรณ์ แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง กทม. |
| กำหนดการ | เริ่มก่อสร้าง ธ.ค.65 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | คาดว่าแล้วเสร็จ ประมาณ มี.ค.67 |
| ราคา | เริ่มต้น 2.19 ล้านบาท* (ส.ค.65) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | เริ่มต้น ประมาณ 85,000-90,000 บาท/ตร.ม.* (ส.ค.65) |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | ศูนย์การค้า
ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ
สถานศึกษา
ศูนย์การแพทย์
อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด** |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | Landscape
1st Floor Plan (ชั้น 1)
2nd Floor Plan (ชั้น 2)
3rd Floor Plan (ชั้น 3)
Roof Floor
Security & Service
|
| Tel | 02-552-6644 หรือ Line: https://lin.ee/ppRH5iN |
| Website | https://premiumplacegp.com/ |
ที่ตั้งโครงการ
ถนนอินทราภรณ์ แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง กทม.
พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/ikXoJJd8dWzbfM6P6
PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว ตั้งอยู่ช่วงกลางของถนนอินทราภรณ์ ในเขตวังทองหลาง กทม. โครงการอยู่ตรงข้ามกับ รร.อุดมศึกษา ที่สามารถเดินข้ามทางม้าลายไปก็เข้าโรงเรียนได้เลย ทั้งยังอยู่ใกล้กับ Lotus’s go Fresh และ The Scean ซึ่งเป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอยชั้นดี ช่วยให้ลูกบ้านหาซื้อของกิน ของใช้ต่าง ๆ ได้ง่าย
และอย่างที่บอกไว้ตั้งแต่ตอนเกริ่นเลย ว่าถนนอินทราภรณ์ นั้นคนทั่วไปอาจจะไม่ค่อยมีคนคุ้นหูมากนัก แต่ถ้าบอกว่าเป็นคอนโดในย่านทาวน์ อิน ทาวน์ ล่ะก็ จะต้องอ๋ออย่างแน่นอน โดยทำเลของทาวน์ อิน ทาวน์-ศรีวรา จะเป็นแหล่งรวมออฟฟิศขนาดเล็ก-กลาง-ใหญ่ มีบริษัทชั้นนำที่มีชื่อเสียงตั้งอยู่เยอะ ตอบโจทย์ Real Demand และนักลงทุนอสังหาฯ ปล่อยเช่า
เพราะเป็นทำเลที่เดินทางง่าย อยู่ใกล้กับทางด่วน และย่านนี้ยังเป็นแหล่งรวมของออฟฟิศที่เกี่ยวกับงานด้าน มี Studio ตัดต่องาน, ถ่ายภาพนิ่ง, ถ่ายงานโฆษณา และยังเป็นโซนของ
นอกจากจะเป็นโซนของแหล่งงานแล้ว ที่นี่ยังอยู่ไม่ใกลจากสถานศึกษาหลายแห่งเลยค่ะ เช่น รร.อุดมศึกษา ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามกับโครงการ และ รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) โรงเรียนชื่อดังอีกแห่งของไทย ที่เหล่าผู้ปกครองอยากให้ลูก ๆ หลาน ๆ ได้เข้ามาศึกษาที่โรงเรียนแห่งนี้
ซึ่งถ้าใครที่ซื้อคอนโดโครงการนี้ และย้ายชื่อลูกหลานของท่านเข้าในทะเบียนบ้านอย่างน้อย 2 ปี ก็จะได้สิทธิในการเข้าเรียนโรงเรียนแห่งนี้อีกด้วย และถ้าออกมาทางเลียบทางด่วนก็จะมีโรงเรียนนานาชาติตั้งอยู่อีกเพียบเลย ส่วนโรงพยาบาลไม่ต้องพูดถึง มีให้เลือกครบทั้งรัฐบาล เอกชนระดับกลาง และเอกชนระดับบนค่ะ
การเดินทางโดยรถส่วนตัว : สำหรับทำเลของทาวน์ อิน ทาวน์ ถือเป็นย่านที่เป็นแหล่งเชื่อมต่อไปยังจุดสำคัญต่าง ๆ ได้ง่ายมาก ๆ จากถนนอินทราภรณ์เอง จะเชื่อมออกไปยังถนนเส้นหลักได้รอบทิศทางถึง 3 สาย ได้แก่ ,
ส่วนใครที่ต้องการเดินทางไปถนนรามคำแหง ก็เลือกใช้ได้อีกหลายทาง ทั้งจากถนนศรีวรา ตัดผ่านซอยรามคำแหง 39, ซอยรามคำแหง 43/1 และซอยรามคำแหง 53 ซึ่งฝั่งรามคำแหง ก็จะเป็นที่ตั้งของแนวรถไฟฟ้าสายสีส้ม และไม่ว่าจะมาจากถนนประดิษฐ์มนูธรรม หรือถนนรามคำแหง ก็จะใช้เชื่อมสู่ถนนพระราม 9 และถนนศรีนครินทร์ได้ ภาพรวมของทำเลนี้ถือว่ามีความสะดวกสบายในการเดินทาง การใช้ชีวิตได้อย่างคล่องตัวมาก ๆ เลยค่ะ
ทางด่วนที่ใกล้กับโครงการจะเป็นจุดขึ้นทางพิเศษฉลองรัช ด่านประชาอุทิศ ห่างจากโครงการเพียงแค่ 3 นาที* สะดวกมาก ๆ จากโครงการให้ใช้ถนนอินทราภรณ์ วิ่งออกมายังถนนประดิษฐ์มนูธรรม ตรงต่อไปไม่ไกลก็ขึ้นทางด่วนได้เลยค่ะ โดยเส้นนี้จะใช้วิ่งเข้าเมืองไปดินแดง, พระราม 9, สุขุมวิทได้ หรือจะตัดเข้าทางพิเศษศรีรัช, ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางพิเศษสาย S1 ที่ด้านบนก็เลือกใช้ได้ตามต้องการ
อีกที่จะเป็นจุดลงทางพิเศษฉลองรัช ทางออก 9 บนถนนลาดพร้าว (โชคชัย 4) ห่างจากโครงการเพียงแค่ 4 นาที* ซึ่งเป็นเส้นทางด่วนเดียวกันกับจุดขึ้นเลย มาจากตัวเมืองพระราม 4, สาทร, สีลม, ดินแดง, พระราม 9 หรือมาจากชานเมืองโซนต่าง ๆ ก็ใช้เส้นนี้มาลงโครงการได้ง่ายเช่นกันค่ะ
การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการนี้มีจุดเด่นคืออยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าถึง 3 สาย คือ สายสีเทา สถานีศรีวรา (โครงการในอนาคต), สายสีเหลือง 1 สถานี และสายสีส้ม 2 สถานี แต่ถ้าให้พูดถึงก็คงต้องยกสายสีเหลือง และสายสีส้มขึ้นมาพูดก่อนเป็นหลัก เพราะทั้ง 2 สายนี้เค้าอยู่ระหว่างก่อสร้างและอยู่ระหว่างการทดสอบงานระบบกันอยู่ค่ะ
จากโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ช่วงลาดพร้าว-สำโรง) ใกล้กับสถานีลาดพร้าว 83 ในระยะทางประมาณ 1.7 กม.* โดยตัวสถานีจะตั้งอยู่บนถนนลาดพร้าว ระหว่างซอยลาดพร้าว 83 กับซอยลาดพร้าว 85 มีกำหนดการอย่างไม่เป็นทางการว่าจะเปิดให้บริการแบบเต็มระบบในปี 2566
จากสถานีลาดพร้าว 83 นั่งต่อไป 4 สถานี จะเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีแยกลำสาลี (กำลังก่อสร้าง), สายสีน้ำตาล สถานีแยกลำสาลี (โครงการในอนาคต) และเชื่อมกับเรือโดยสารคลองแสนแสบ ท่า The Mall บางกะปิ ได้
จากสถานีแยกลำสาลี นั่งต่อไปอีก 2 สถานี จะเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ได้ที่สถานีหัวหมาก และสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ฺBTS) ได้ที่ Interchange สำโรง
ใน Part ของรถไฟฟ้าสายสีส้มกันบ้าง จากโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี) อยู่ 2 สถานี ได้แก่ สถานีรามคำแหง ในระยะทาง 1.9 กม.* ตั้งอยู่ใต้ถนนรามคำแหงบริเวณด้านหน้า ม.รามคำแหง
และใกล้กับสถานีราชมังคลาฯ ที่ตั้งอยู่ใต้ถนนรามคำแหงบริเวณด้านหน้าสนามกีฬาราชมังคลา สำหรับโครงการนี้จะมีกำหนดการแล้วเสร็จอย่างไม่เป็นทางการในปี 2570 (อ้างอิงจาก https://bit.ly/3cjWaRJ )
ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว ในรัศมีประมาณ 5 กม.* มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ๆ ทั้งในระยะสั้น ๆ ที่เดินได้ และระยะที่ต้องขับรถออกไปใช้งาน อย่างทีทราบกันดีอยู่แล้ว ว่าย่านทาวน์ อิน ทาวน์ เค้าจะมีร้านอาหารอร่อย ๆ เป็นร้านแนว Local Bars & Restaurant, Local Cafe และร้านอาหารชื่อดังเปิดอยู่เยอะ
สองข้างทางของถนนอินทราภรณ์ และถนนศรีวราเอง จะมีร้านค้าประเภทนี้อยู่เยอะมาก ๆ นับได้เป็นร้อย ๆ ร้าน ให้เราสามารถเดินเท้า หรือขับรถออกมานั่ทานข้าวก่อนออกไปทำงานหรือก่อนกลับเข้าคอนโดกันได้ ส่วนราคาก็มีให้เลือกตั้งแต่หลักสิบไปจนถึงหลักร้อยต่อจาน แล้วแต่ร้านและคุณภาพที่เราเลือก
ใกล้ ๆ กันจะมี Community Mall ให้ออกไปจับจ่ายใช้สอยซื้อของเข้าบ้านกันได้ ใกล้ Lotus’s Go Fresh Town In Town เพียง 55 เมตร* ใกล้ Tree Square Town In Town เพียง 270 เมตร*, ใกล้ The Scene Town in Town เพียง 300 เมตร* และใกล้กับ Makro Food Service บดินทรเดชา เพียง 400 เมตร*
ส่วน Hypermarket และ Departmentstore อื่น ๆ ก็มีให้เลือกอีกหลายที่ ส่วนมากจะอยู่ในโซนลาดพร้าว, รามอินทรา, บางกะปิ ไม่ว่าจะเป็น Makro Food Service Town In Town, Imperial World, Big C ลาดพร้าว, Foodland ลาดพร้าว, Big C หัวหมาก, Home Pro เอกมัย-รามอินทรา, Lotus’s รามอินทรา, The Mall รามคำแหง, Central Festival Eastville, CDC, The Crystal เอกมัย-รามอินทรา, The Mall บางกะปิ มีโรงหนังใกล้ ๆ อยู่ 2 ที่ ได้แก่ Major Hollywood รามคำแหง และ Major Cineplex บางกะปิ
สถานศึกษาที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็น รร.อุดมศึกษา ที่อยู่ตรงข้ามกับโครงการเลยค่ะ ใครที่มีลูก ๆ หลาน ๆ เรียนอยู่ที่นี่ หรือเป็นอาจารย์ และบุคคลากรที่โรงเรียนนี้ จะซื้อที่นี่ไว้สักห้องเพื่อเดินไปทำงานใกล้ ๆ ก็ได้นะคะ ถัดออกไปเพียงแค่ 500 เมตร* ก็จะถึง รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สามารถซื้อโครงการนี้แล้วย้ายชื่อเด็ก ๆ เข้าทะเบียนบ้าน Standby รอไว้ก่อนได้เลย
ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รร.อิสลามสันติชน, รร.เทพลีลา, ม.รามคำแหง, รร.สาธิต ม.รามคำแหงฯ, ม.อัสสัมชัญ หัวหมาก และ รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา นอกจากนั้นที่นี่ยังเป็นย่านของโรงเรียนนานาชาติที่มีชื่อเสียงของ กทม. อีกหลายที่ ไม่ว่าจะเป็น รร.นานาชาติสิงคโปร์ ประชาอุทิศ, รร.ฝรั่งเศสนานาชาติ กรุงเทพฯ, รร.นานาชาติรีเจ้นท์ กรุงเทพฯ, รร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น, รร.นานาชาติเคไอเอส และ รร.นานาชาติเทร็ลล์ เป็นต้น
จากสถานการณ์ไวรัสโควิด-19 ของประเทศไทยเราในช่วง 2-3 ปี ที่ผ่านมา การเลือกคอนโดหรือบ้านที่ใกล้กับโรงพยาบาลก็เป็นอีกหนึ่งเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญเป็นอันดับต้น ๆ โดยโครงการนี้จะอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำที่มีชื่อเสียงและมีแพทย์เฉพาะทางเก่ง ๆ อยู่หลายที่มาก ๆ ใกล้ทั้ง คลินิกศูนย์แพทย์พัฒนา, รพ.ลาดพร้าว, รพ.เวชธานี, รพ.เปาโลโชคชัย 4, รพ.รามคำแหง และ รพ.กรุงเทพ ส่วนหนุ่ม ๆ สาว ๆ ที่ชอบเสริมความงาม รวมถึง เพื่อน ๆ ชาว LQBTQ ก็มี รพ.ศัลยกรรมตกแต่งกมล ตั้งอยู่ใกล้กับโครงการมาก ๆ เพียงแค่ 30 เมตร* เท่านั้นเองค่ะ
ส่วนอาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ ใกล้ ๆ กับโครงการจะเป็นที่ตั้งของบริษัท และออฟฟิศชั้นนำที่มีชื่อเสียงกันเยอะอยู่แล้วนะคะ ทั้งยังมีโรงแรมทาวน์อินทาวน์, พิพิธภัณฑ์ไม้มีค่า-หอประชุมกองทัพบกแห่งใหม่ (อยู่ระหว่างก่อสร้าง), การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) MRTA และอยู่ใกล้กับสำนักงานเขตวังทองหลาง เพียง 1.7 กม.* ทำให้ลูกบ้านที่นี่ง่ายต่อการติดต่อธุระราชการต่าง ๆ อย่างงานทะเบียนราษฎร และการทำบัตรประชาชน ก็สะดวกมาก ๆ ไม่ต้องลางานทั้งวัน หรือเดินทางไกลค่ะ
ศูนย์การค้า
ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ
สถานศึกษา
ศูนย์การแพทย์
อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
ภาพประกอบการเดินทาง
พิกัด Google Maps : 13.773806, 100.611612
การเดินทางเริ่มจาก Central Festival Eastville ⇒ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ⇒ กลับรถ ⇒ ซอยประดิษฐ์มนูธรรม 2 ⇒ ถนนศรีวรา ⇒ ถนนอินทราภรณ์ ⇒ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว *ติด รร.อุดมศึกษา
ภาพประกอบการเดินทาง โครงการนี้จะอยู่โซนทาวน์อินทาวน์-ศรีวรา โดยเราเริ่มกันหน้าห้าง Central Festival Eastville บนถนนประดิษฐ์มนูธรรม จากนั้นให้ชิดขวากลับรถค่ะ
พอผ่าน The Crystal ให้ชิดขวาตามป้ายกลับรถ ไปถนนประชาอุทิศ , KIS International School
ชิดขวากลับรถค่ะ
ขับตรงไปเรื่อย ๆ ผ่าน Crystal Design Center (CDC) ขึ้นทางต่างระดับข้ามถนนลาดพร้าว โครงการจะอยู่ติดถนนอินทราภรณ์
ผ่านจุดขึ้นทางด่วนฯ ด่านประชาอุทิศ ทางขวามือ จากนั้นให้ชิดซ้ายเราจะเลี้ยวเข้าซอยประดิษฐ์มนูธรรม 2 ทางไป รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี)
เลี้ยวเข้าสู่ซอยประดิษฐ์มนูธรรม 2 (ซอยสุดใจอุทิศ)
สุดทางแล้วเลี้ยวซ้าย เข้าสู่ถนนศรีวรา
ผ่านย่านทาวน์อินทาวน์-ศรีวรา ขวามือคือ The Scene ติดกันก็เป็น Lotus’s Go Fresh ที่ห่างจากโครงการ เพียง 55 เมตร*
พอถึงแยกนี้แล้วเลี้ยวขวา ตามป้ายไปลาดพร้าว 112 ทางไป รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี)
โครงการจะอยู่ทางขวามือค่ะ ตรงข้ามกับ รร.อุดมศึกษาค่ะ
ถึงโครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว
ด้านหน้าโครงการ และ Sales Gallery โครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว
ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 2 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด ประมาณ 2-2-28 ไร่ ผังอาคารเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้าโครงการติดกับถนนอินทราภรณ์ เชื่อมต่อถนนศรีวรา เพียง 100 เมตร* ตรงข้ามกับโครงการเป็นที่ตั้งของ รร.อุดมศึกษา ด้านหลังโครงการ ติดกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ ความสูง 2-3 ชั้น
ส่วนด้านข้างโครงการ ฝั่งทิศตะวันออก ติดอาคารพาณิชย์ 7 ชั้น ถัดไปเป็น รพ.ศัลยกรรมตกแต่งกมล และฝั่งทิศตะวันตก จะติดกับตึกแถว 4 ชั้น และศูนย์ซ่อมสีและตัวถังรถยนต์ ถัดไปจะเป็น Lotus’s go Fresh ซึ่งอยู่ห่างออกไป เพียง 55 เมตร* สามารถเดินเท้าออกไปจับจ่ายใช้สอย ซื้อของกินของใช้กลับเข้าบ้านได้ง่าย ๆ
รอบโครงการ
มาเดินดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันสักเล็กน้อย เพื่อให้ได้เห็นภาพรวมจริง ๆ ของที่ตั้งโครงการกันค่ะ
สำหรับที่ดินจริง ๆ ของโครงการ และ Sales Gallery จะตั้งอยู่บนที่ดินเดียวกัน โดยจะอยู่ติดกับถนนอินทราภรณ์ ในย่านทาวน์ อิน ทาวน์ หรือห่างจากถนนศรีวรา เพียงแค่ 100 เมตร*
จากที่ดินโครงการมองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นที่ตั้งของโรงเรียนอุดมศึกษา เป็นโรงเรียนสหศึกษา เปิดสอนตั้งแต่ระดับอนุบาลจนถึงมัธยมศึกษาตอนปลาย เปิดสอนหลักสูตร ภาษาไทยและภาษาอังกฤษ
มีทางม้าลายให้เดินข้ามไปยังโรงเรียนได้
เดินไปทางขวาจะเป็นทางที่ตรงไปเชื่อมกับซอยรามคำแหง 43/1 ที่ใช้ขับรถยนต์ออกไปถนนรามคำแหงได้เลย
ขวามือจากโครงการในระยะทางเพียง 30 เมตร* จะเป็นที่ตั้งของโรงพยาบาลศัลยกรรมตกแต่งกมล เป็นโรงพยาบาลศัลยกรรมและแปลงเพศมาตรฐานระดับโลก ที่มีชื่อเสียงมาก ๆ ในย่านทาวน์ อิน ทาวน์
ตรงขึ้นไปจะมีร้านค้า ร้านอาหารแบบแผงลอย และร้านในตึกแถวเปิดอยู่หลายร้าน
อีกฝั่งของโครงการจะมีร้านค้า ร้านอาหารเยอะกว่า เพราะเป็นทางที่ใช้เชื่อมต่อกับถนนศรีวรา และเป็นทางที่อยู่ใกล้กับ รร.อุดมศึกษา
สองฝั่งถนนจะมีเป็นตึกแถวร้านค้าค่ะ ส่วนมากจะเป็นเป็นร้านค้าเบ็ดเตล็ดต่าง ๆ มีร้านอาหารแบบ Local หลากหลายชนิด และที่สำคัญราคาไม่แพง มีร้านขายยา, Pet Shop, ร้านขายเครื่องเขียน, ร้านถ่ายรูป, สินค้าฮาร์ดแวร์, คลินิกทำฟัน และศูนย์บริการเงินด่วนของบริษัทต่าง ๆ
จากโครงการเดินตรงมาประมาณ 55 เมตร* ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของ Lotus’s go Fresh เป็น Supermarket ที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด และที่ด้านหน้าจะมีคิวมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการ สามารถนั่งออกไปทำงาน ไปโรงเรียน หรือเดินทางไปต่อรถ ไปสถานที่สำคัญใกล้ ๆ ในละแวกได้สะดวกดี
อัตราค่าบริการต่าง ๆ ก็ไม่แพงค่ะ นั่งไปเส้นลาดพร้าว, ประดิษฐ์มนูธรรม, รามคำแหง และใช้นั่งไปเรียนหนังสือ ไปทำงานที่ รร.บดินทรเดชา (ประตู 2) ได้แค่ 15 บาท* หรือจะไปที่อื่น ๆ ก็ดูได้จากป้ายราคาที่เราถ่ายมาเลย
มี Supermarket ร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ ภายใน Lotus’s go Fresh
ด้านหน้ามีตู้ ATM ให้บริการ 24 ชม. หลัก ๆ ครบเลย ไม่ว่าจะเป็นธนาคารกสิกร, ธนาคารกรุงเทพ และธนาคารกรุงไทย
ถัดมาจะเป็น Supermarket ที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชม. ให้เราแวะซื้อของอุปโภคบริโภคได้ง่าย ๆ โดยไม่จำเป็นต้องขับรถออกไปถึงห้างใหญ่ ๆ
ภายในจะเป็น Community Mall 2 ชั้น ที่มีร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ เปิดอยู่เยอะมาก ๆ
ภายใน Lorus’s go Fresh จะมีที่จอดรถให้บริการแก่ลูกค้าที่มาใช้งานได้อีกหลายคัน
ผ่าน Lotus’s go Fresh มา ก็จะเจอกับสามแยก ที่ใช้ลัดออกไปศรีวรา, ประดิษฐ์มนูธรรม, รามคำแหง และลาดพร้าวได้
เดินกลับมาที่ Sales Gallery
บรรยากาศภายใน Sales Gallery ตกแต่งมาในสไตล์ Modern Minimal ได้บรรยากาศ Cozy มีพื้นที่รับรองลูกค้าให้หลายมุม และมีพี่ ๆ ฝ่ายขายคอยให้บริการ พาเดินชมห้องตัวอย่าง และอธิบายข้อมูลโครงการตลอดทุกวัน ในเวลาทำการ และชั้น 2 จะมีห้องตกแต่งที่ตกแต่งภายในมาให้ดูถึง 2 แบบห้องด้วยกันค่ะ
เดินผ่าน Sales Gallery ไปที่ด้านหลัง เราจะเจอกับที่ดินจริง ๆ ของโครงการ พื้นที่ขนากลาง ๆ ประมาณ 2 ไร่กว่า ๆ โดยโครงการมีกำหนดการที่จะเริ่มก่อสร้างในเดือนธันวาคมปี 2565 และคาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมโอนพร้อมเข้าอยู่ในเดือนมีนาคมปี 2567 นี้ ซึ่งก็เท่ากับว่าโครงการจะเสร็จในระยะเวลาใกล้ ๆ กันกับโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง และสายสีส้มเลยค่ะ
PROJECT DETAIL
PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว คอนโดน้องใหม่ดีไซน์ล้ำสมัยใจกลางทาวน์ อิน ทาวน์ พัฒนาโครงการโดย Pre-Built + Premio Development = พี แอนด์ พี แอสเซท กรุ๊ป จำกัด ออกแบบภายใต้แนวคิด “Be Unique Live Smart” ที่จะทำให้คุณลืมชีวิตแบบเดิม ๆ แล้วก้าวสู่ชีวิต Digital ที่ตอบสนองไลฟ์สไตล์คนเมืองได้อย่างมากที่สุด ซึ่งที่นี่ยังมีความโดดเด่นในเรื่องของระบบ Smart Home, Smart Screen และ Smart Facilities และความสะดวกสบายได้อย่างเต็มที่ ไม่ว่าจะเป็นสายปาร์ตี้, สายออกกำลังกาย หรือสาย IT
PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว จะเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น เป็นรูปตัว L จำนวน 2 อาคาร ห้องพักรวม 340 ยูนิต มีห้องพักอาศัยให้เลือก 3 แบบ 8 TYPE เพื่อตอบโจทย์คนที่มีไลฟ์สไตล์ในการใช้ชีวิตที่แตกต่างกัน การออกแบบ Facade Design ของอาคารนั้น จะมีความ Unique คล้องกับชื่อโครงการ PREMIO UNIC
โดยจะมีความโดดเด่น ทันสมัย มีการเล่น Movment Facade และเซาะร่องผนังภายนอกสลับกันไปมา ให้ตัวอาคารดูไม่น่าเบื่อ และยังใช้โทนสีที่ฮิตติดลมบนตลอดกาล อย่างโทนสีเทาเข้มและเทาอ่อน ที่นอกจากจะดูมันสมัยแล้ว ยังดูอบอุ่น และเป็นโทนสีที่ดูแลได้ง่ายอีกด้วยค่ะ
โมเดลจำลองด้านหน้าโครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว จะมีทางเข้า-ออกอยู่ฝั่งขวามือ ติดกับถนนอินทราภรณ์ แนวรั้วด้านหน้าและรอบ ๆ โครงการจะมีการจัดสวนแนวตั้ง และลงต้นไม้ใหญ่ เพื่อบังสายตาจากคนภายนอก และช่วยสร้างบรรยากาศร่มรื่น ผ่อนคลาย ให้กับคนในโครงการ
มาดูแปลนอาคารชั้น 1 หรือชั้น Ground Floor Plan กันก่อนเลยนะคะ เริ่มจากทางเข้า-ออกจะสามารถใช้ได้เพียงทางเดียว จากอินทราภรณ์ ตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมน ซึ่งจะใช้การเดินรถยนต์ภายในแบบ One Way วนซ้ายไปตามเข็มนาฬิกา ซึ่งก็จะผ่านอาคาร A อาคาร B และวนกลับออกมาที่ด้านหน้าโครงการได้อีกครั้ง ส่วนที่จอดรถจะอยู่ที่ใต้อาคาร A และ B มีที่จอดรถกลางแจ้งบางส่วน คิดเป็น 40% ของจำนวนยูนิต หรือจอดได้ประมาณ 111 คัน รวมการจอดซ้อนคัน
ตรงคอร์ทกลางของโครงการจะเป็นที่ตั้งของ
ส่วนในอาคารจะแยกเป็น 2 อาคาร อาคาร A จะมี Double Volume Lobby, Mail Room, ห้องนิติบุคคล และ Lift Hall พร้อมลิฟต์ล็อกชั้นจำนวน 2 ตัว / ส่วนฝั่งอาคาร B จะมี Lobby ให้เช่นเดียวกัน แต่จะได้เป็น Lobby พร้อม พร้อม Mail Room, Lift Hall และลิฟต์ล็อกชั้นจำนวน 2 ตัว
โดยบริเวณ Lobby ภายใน จะมีบันไดวนใช้เดินเชื่อมขึ้นไปยังพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 2 และชั้น 3 ได้ ที่สำคัญการเข้า-ออกอาคารของที่นี่จะใช้ระบบที่ทันสมัยสุด ๆ คือ ระบบ Face Scan + ระบบ Temperature ตรวจวัดอุณหภูมิของร่างกาย ก่อนที่จะผ่าน Auto Gate เข้าไปได้
โมเดลจำลองการวางอาคาร A-B และ
โมเดลจำลองพื้นที่ส่วนกลางตรงคอร์ทกลางโครงการ ส่วนขวามือจะเป็นที่ตั้งของสระว่ายน้ำ และฟิตเนสบนชั้น 2-3 ฝั่งอาคาร B ค่ะ
โมเดลจำลองพื้นที่ส่วนกลางบนชั้น 2 และชั้น 2 ฝั่งอาคาร B
ภาพและบรรยากาศจำลอง Double Volume Lobby ฝั่งอาคาร A ได้เป็นห้องรับรองเพดานสูง ผนังห้องส่วนหน้าเป็นกระจกใสตัดแสง Full Height เพื่อให้ลูกบ้านที่ลงมาใช้งานเปิดรับวิวสวนและมุมมองได้กว้าง ให้ความรู้สึกผ่อนคลายสบายตา ตกแต่ง Interior มาได้อย่างทันสมัย เลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ที่ดู Unique คุมโทนสีให้ดู Modern Luxury โดยเลือกใช้สีโทนน้ำตาล, กรม, เขียว และทอง พร้อมจัดวางชุดโซฟารับรองมาให้หลากหลายฟังก์ชัน เลือกใช้งานได้ได้ตามต้องการ
ภาพและบรรยากาศจำลอง Lobby ฝั่งอาคาร B โดยฝั่งนี้จะได้ความสูงเพดานปกติ แต่ก็ยังคงได้เป็นห้องผนังกระจกใสตัดแสง Full Height เช่นเดิม เพื่อเปิดรับมุมมองได้กว้าง โดยฝั่งนี้จะมีการแต่ง Interior คล้าย ๆ กันกับอาคาร A โดยใช้เฟอร์นิเจอร์โทนสีสนุก ๆ เท่ ๆ และมีโซฟารับรองจัดให้เป็นกลุ่ม ๆ รวมถึงมีโต๊ะทำงานตัวยาว จัดเตรียมไว้ให้ลูกบ้านได้ลงมานั่งทำงาน นั่งเรียนออนไลน์กันได้ ซึ่งทั้ง 2 อาคาร จะมีการ Provide
แปลนอาคารชั้น 2 เป็นชั้นเริ่มต้อของห้องชุดพักอาศัย โดยฝั่งอาคาร A จะมีทั้งหมด 25 ยูนิต/ชั้น ส่วนฝั่งอาคาร B จะมีทั้งหมด 21 ยูนิต/ชั้น มีโถงทางเดินตรงกลางแบบ Doble Corridor และมี Lift Hall ตั้งอยู่ระหว่ากลางอาคาร เพื่อให้ลูกบ้านทั้ง 2 ฝั่ง เดินมาใช้งานได้สะดวกทั่วถึงกัน สำหรับฝั่งอาคาร A บนชั้นนี้จะมีไม่มีส่วนกลางอะไรนะคะ มีแต่ช่อง Void ที่ยกสูงขึ้นมาจากส่วนของ Double Volume Lobby ที่ชั้น 1
แต่ Facilities หลัก ๆ จะไปอยู่ทางฝั่งอาคาร B โดยจะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool ขนาด 7 x 20 เมตร พร้อมฟังก์ชันการใช้งานที่หลากหลาย รองรับทั้งเด็ก วัยรุ่น และผู้ใหญ่ มี Pool Terrace ให้ที่ริมสระว่ายน้ำ ไว้นั่งพักคอย นั่งรอเด็ก ๆ เล่นน้ำ หรือจะใช้เป็นที่นอนอาบแดดก็ได้ ถัดไปทางด้านหลังจะมี Social Lounge, Lobby, สวนหย่อม และห้องน้ำส่วนกลาง พร้อมห้อง Sauna แยกชาย-หญิงมาให้ชัดเจนค่ะ
แปลนอาคารชั้น 3 ฝั่งอาคาร A จะเป็น Typical Floor Plan มีห้องพักทั้งหมด 26 ยูนิต/ชั้น ส่วนฝั่งอาคาร B ก็จะมีห้องพักเช่นเดียวกัน โดยจะมีทั้งหมด 22 ยูนิต/ชั้น แต่ยังคงมีส่วนของพื้นที่ส่วนกลางตั้งอยู่ นั่นก็คือห้องฟิตเนส ที่มีบันไดเดินขึ้นต่อมาจากสระว่ายน้ำได้เลยค่ะ ตัวห้องฟิตเนส ก็จะเป็นผนังกระจกใสรอบรอบด้าน ทำให้ออกกำลังกายไปก็มองวิวไปได้รอบทิศทาง พร้อมจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายที่ได้มาตรฐานมาให้อย่างครบครัน
ภาพและบรรยากาศจำลองพื้นที่ส่วนกลางชั้น 2-3 ฝั่งอาคาร B ซึ่งจะใช้บันไดวนขึ้นมาได้ตั้งแต่ชั้น 1 ได้ค่ะ จากภาพจะเป็น Infinity Edge Pool บนชั้น 2 เป็นสระระบบน้ำเกลือ ออกแบบตัวสระ และ Landscape รอบ ๆ มาเหมือนอยู่ในรีสอร์ต ได้สระว่ายน้ำขนาด 7 x 20 เมตร ที่มี Lap Pool ให้สามารถว่ายออกกำลังกายจริงจังได้สบาย ๆ
และยังมีฟังก์ชันของTRX Corner
ภาพและบรรยากาศ Lazy Theater ห้องดูหนัง ฟังเพลง ตกแต่งภายในมาในบรรยากาศสนุก ๆ มีมุมสำหรับนั่งดูหนัง ดูซีรีส์ Netflix, มุมนั่ง Trade หุ้น, มุมนั่งอ่านหนังสือ และมุมทำงานในบรรรยากาศเงียบ ๆ เหมาะกับคนที่ต้องการใช้สมาธิ
แปลนอาคารชั้น 4-8 จะเป็น Typical Floor Plan ทั้ง 2 อาคาร คือวาง Unit Type แต่ละชั้นมาเหมือนกันทั้งหมด โดยฝั่งอาคาร A จะมีทั้งหมด 26 ยูนิต/อาคาร และฝั่งอาคาร B จะมีทั้งหมด 22 ยูนิต/อาคารค่ะ
ส่วนชั้น Rooftop เราไม่ได้มี Foor Plan มาให้ชมนะคะ แต่จะบอกว่าส่วนกลางของชั้น Rooftop นั้นจะมาตั้งอยู่ทางฝั่งอาคาร A ทั้งหมด โดยจะประกอบไปด้วย
สรุปสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดภายในโครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว
UNIT TYPE
โครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว มีห้องพักอาศัยให้เลือก 3 รูปแบบ 8 TYPE ดังนี้ค่ะ
ห้องตัวอย่าง
โครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว มีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 แบบด้วยกันค่ะ ได้แก่ TYPE 1B- (Unic Closet) 1 Bedroom ขนาด 23 ตร.ม. และ TYPE 1B-2 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม.
โดยทางโครงการจะขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Furnished By SB Furniture ได้เฟอร์นิเจอร์ชิ้นหลัก ๆ ครบทั้งห้อง พอตึกสร้างเสร็จก็ซื้อของเพิ่มอีกเพียงไม่กี่ชิ้น ก็พร้อมที่จะเข้าอยู่ได้เลย ซึ่งจุดนี้จะช่วยประหยัดเงินในการตกแต่งห้องได้เป็นอย่างดี และยังตอบโจทย์นักลงทุนที่ต้องการซื้อเพื่อปล่อยเช่าได้ดีอีกด้วยค่ะ
สำหรับเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มามาตรฐานกับตัวห้องพักของทั้ง 2 แบบ มีดังนี้ค่ะ
ตัวอย่างประตูห้องพักอาศัย
ประตูห้องพักของห้องทุก TYPE จะได้เป็นประตู HDF ปิดผิวด้วยลามิเนตลายไม้สีอ่อน วงกบประตูเป็นไม้เนื้อแข็งทาสีเทาเข้ม พร้อมตัวจบธรณีลามิเนต ซึ่งจะช่วยกันแมลงและฝุ่นผงเล็ก ๆ จากโถงด้านนอก ไม่ให้พัดเข้าสู่ห้องพักโดยตรงได้ค่ะ
กลอนประตูห้องพักติด Digital Door Lock ยี่ห้อ COLT ที่สามารถใช้งานได้ทั้งหมด 3 ระบบ คือ 1.กดรหัสผ่าน / 2.แตะ Key Card และ 3.ไขกุญแจแบบ Manual ในกรณีที่ถ่านหมด พร้อมมือจับก้านโยกเปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย สะดวกสบายทุกเพศทุกวัยค่ะ
ห้องตัวอย่าง TYPE 1B- (Unic Closet) 1 Bedroom ขนาด 23 ตร.ม.
แปลนห้องตัวอย่าง TYPE 1B- (Unic Closet) 1 Bedroom ขนาด 23 ตร.ม. เป็นห้องพัก Size เริ่มต้นของทางโครงการ อยู่อาศัย 1 คนได้สบาย ๆ หรือจะอยู่กันแบบคู่รัก คู่เพื่อนก็ยังพอไหว โดยผังห้องจะเป็นห้องแบบตอนลึก และแม้จะเป็นห้อง Size เริ่มต้น ทางโครงการก็ให้ฟังก์ชันห้องครัวปิดมาด้วย เวลาทำอาหาร กลิ่น ควัน ก็ไม่เข้าไปรบกวนส่วนพักอาศัยภายในห้อง
พอผ่านส่วนครัวเข้าไปด้านใน เราจะเจอกับ Living Area ที่รวมห้องนั่งเล่น ดูทีวี และห้องนอนเข้าไว้ในพื้นที่เดียวกัน ห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานผสม Oversize ใช้เปิดรับแสงในตอนกลางวันได้ดี และช่วยให้ภายในห้องพักนั้นดูโปร่ง โล่ง กว้างมากขึ้น
อีกฝั่งของห้องจะกั้นด้วยประตูกระจกบานบานเลื่อนแบบ Oversize, ตรงเข้าไปจะเป็นส่วนของ Walk-in Closet ได้ตู้เสื้อผ้าบานเปิดใบยาวพร้อมโต๊ะเครื่องแป้งมาเต็มผนัง ติดกันจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำแนวลึก ที่แบ่งโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย ส่วนอีกฝั่งหรือที่ด้านหลังสุดนั้นจะเป็นที่ตั้งของระเบียงซักล้างนั่นเองค่ะ
เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับภายในห้อง TYPE 1B- (Unic Closet) 1 Bedroom ขนาด 23 ตร.ม. มีทั้งหมด 7 ชิ้น โดยจะได้เฟอร์ฯในโทนสีเทาอ่อนและลายไม้สีเข้ม โดยทุกชิ้นจะถูกออกแบบ และ Customize ให้ลงตัวกับ TYPE ห้อง SB Interior Team จาก SB Furniture ค่ะ
เริ่มกันที่ห้องตัวอย่างห้องแรก กับแบบ 1 Bedroom ขนาด 23 ตร.ม.
เปิดเข้ามาด้านในจะเจอกับห้องครัวปิด มีประตูกั้นแยกโซนให้เป็นสัดส่วน พื้นห้องชุดปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ดูผ่อนคลายสบายตา ความสูงของฝ้าเพดานของที่นี่จะอยู่ที่ 2.5 เมตร ผนังห้องและฝ้าเพดานในห้องจริงจะได้เป็นแบบฉาบเรียบทาสี Smoky White พร้อมโคมไฟ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงานทั้งห้องค่ะ
มองมาทางซ้ายมือจะเป็น Smart Storage หรือตู้เก็บของแบบ Multifunction ที่ Built-in มาให้สูงจรดฝ้าเพดาน ข้อดีคือจะช่วยให้เราเก็บของได้เยอะและเป็นระเบียบมากขึ้น ติดกันจะมีพื้นที่เหลือจริงประมาณ 80 ซม. รองรับการวางตู้เย็น 1-2 ฝา ขนาด 6-8 คิว ได้กำลังพอดีค่ะ
ตู้เก็บของจะเป็นตู้ลายไม้สีเข้มแบบบานเปิดค่ะ มีให้ทั้งหมด 2 ตู้ โดยตู้บนจะเป็นตู้โล่ง ๆ เหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์เครื่องมือช่างประจำบ้าน, อุปกรณ์ทำความสะอาดบ้าน อย่างขวดน้ำยาทำความสะอาด, ขวดสเปรย์ปรับอากาศในบ้าน หรือใช้เป็นตู้เก็บกระเป๋าถือ หรือของที่ไม่ค่อยได้ใช้บ่อย ๆ
ส่วนตู้ใบล่างจะมีชั้นลอยมาให้ 3 ชั้น สามารถใช้เป็นตู้เก็บของใช้ หรือใช้เป็นตู้เก็บรองเท้าก็ได้ เพราะตู้ใบล่างนี้เค้าจะมีช่องระบายอากาศ ป้องกันการเกิดเชื้อรา และลดกลิ่นอับชื้นในตู้ติดมาให้ ส่วนบนตู้จะมีพื้นที่เหลือให้เราวางของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ อย่างพวกนาฬิกาตั้งโต๊ะ, ตะกร้าใส่กุญแจรถ-กุญแจบ้าน, ใช้ผนังเป็นที่ติดกระดานติด Post-it หรือวางของที่ต้องหยิบใช้ก่อนออกจากบ้านบ่อย ๆ กันลืมก็ได้
ติดกันจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ พื้นที่ใช้งานจริงจะอยู่ที่ประมาณ 80 x 60 ซม. สามารถวางตู้เย็น 6-8 คิวได้ โดยผนังด้านหลังจะติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้พร้อมต่อใช้งาน 1 จุด
ฝั่งขวาของห้องพักจะเป็นที่ตั้งของชุดครัว Built-in พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง และช่องสำหรับวางไมโครเวฟ
หน้าท็อปครัวเป็นเมลามีนสี Smoky White กันน้ำ กันชื้น และกันควมร้อนได้ดีในระดับหนึ่ง ผนังด้านหลังติด Backsplash มาให้ดูเป็นไอเดีย ในห้องจริงจะเป็นผนังเปล่า ที่มีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้ 1 จุด
ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำล้างจานทรงสูงแบบก้านโยก หัวก๊อกสามารถหมุนซ้าย-ขวาได้ ทั้งชุดของยี่ห้อ Hafele
อีกฝั่งติดตั้งเตา Induction 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควัน Slimline ของ Mex ให้ตามนี้ค่ะ
ด้านล่างจะได้ตู้เก็บของบานเปิดใต้ซิงค์ล้างจาน ที่มีการติดแผ่นอะลูมิเนียมกันชื้นมาให้ ตู้นี้จะเหมาะเอาไว้เก็บอุปกรณ์น้ำยาทำความสะอาดบ้าน, น้ำยาล้างจาน รวมถึงใช้เป็นตู้ Stock อุปกรณ์ของใช้ต่าง ๆ ในบ้านได้
ตรงกลางจะได้เป็นชั้นวางของมาทั้งหมด 3 ชั้น ขวาสุดได้เป็นชั้นวางของ 1 ชั้น และช่องสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐาน ที่ผนังด้านหลังมีการติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้พร้อมต่อใช้งานได้เลยค่ะ
ด้านบนจะได้เป็นตู้เก็บของบานเปิด 1 ตู้ เหมาะสำหรับเอาไว้เก็บอาหารแห้งอย่างพวกบะหมี่กึ่งสำเร็จรูป, โจ๊กซอง, อาหารกระป๋อง หรือจะใช้เป็นที่เก็บถังใส่ข้าวสารก็ได้ / อีกฝั่งจะเป็นชั้นลอย ให้มา 2 ชั้น เหมาะสำหรับเอาไว้วางถ้วยกาแฟ, ถ้วย-ชาม หรือจะวางเป็นกระปุกใส่เครื่องปรุงอาหาร, ขวดเครื่องปรุงต่าง ๆ ก็ได้ เพราะจะอยู่ในระยะที่หยิบใช้งานได้สะดวกพอดี
มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้อง เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว จะมีพื้นที่เหลือตรงกลางกว้างเกือบ ๆ 1 เมตร ให้เรายืนทำอาหาร, ล้างจาน, เปิด-ปิดตู้เก็บของ, เปิด-ปิดตู้เย็น รวมถึงเดินเข้า-ออกและเคลื่อนย้ายข้าวของเข้า-ออกห้องพักได้ในระยะที่สะดวกดี
ประตูกั้นแยกห้องครัวจะได้เป็นประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมอบสีดำความสูงจรดฝ้าเพดาน ช่วยให้ห้องดูโปร่ง กว้าง ไม่อับทึบ และยังสามารถรับแสงธรรมชาติจากหน้าต่างใน Living Area ได้ด้วย
ผ่านห้องครัวเข้ามาด้านในจะเจอกับ Living Area กว้าง ๆ ที่รวมห้องนั่งเล่น และห้องนอนเข้าไว้ในพื้นที่เดียวกันได้อย่างลงตัว
ห้องนั่งเล่นจะได้โซฟา 2 ที่นั่ง ถัดเข้าไปส่วนห้องนอนจะได้ฐานเตียงนอน 5 ฟุต แบบในภาพ
โซฟาที่ได้จะเป็นแบบ 2 ที่นั่ง มีพนักพิงแขนมาให้ วัสดุจะเป็นผ้ากระสอบสีเทา คุมโทนเข้ากับเฟอร์นิเจอร์ลายไม้ชิ้นอื่น ๆ ได้เป็นอย่างดี ส่วนพื้นที่ข้าง ๆ โซฟา จะมีเหลือให้อยู่นิดหน่อย ตรงนี้เราสามารถวางโต๊กลมเล็ก ๆ, ชั้นวางของแนวสูง, โคมไฟตั้งพื้นสวย ๆ หรือจะวางเป็นต้นไม้ฟอกอากาศก็ยังได้
ตรงข้ามกันจะเป็น Sideboard และประตูทางออกไปยัง Walk-in Closet และส่วน Service ที่ด้านหลัง
ตรงข้ามกับโซฟาจะได้ Sideboard ความกว้าง 1 เมตร พร้อมชั้นวางของด้านล่าง และตู้เก็บของบานเปิด โดยหน้า Sideboard จะรองรับทีวีขนาด 32-50 นิ้วได้ กำลังพอดี ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้เรียบร้อย
หน้าตาของ Sideboard ที่ลูกค้าจะได้รับ หน้าตู้เค้าจะมีช่องเก็บสายไฟให้ภาพรวมดูเป็นระเบียบให้ด้วย
ผนังด้านหลัง Sideboard ของจริงจะเป็นฉาบเรียบทาสี จุดนี้เราสามารถติดกระดานเตือนความจำ, ติดกรอบรูปสวย ๆ หรืองาน Art ต่าง ๆ ตามความชอบของเราได้
มองกลับมาทางฝั่งหน้าห้อง ระยะใช้งานจากโซฟา-Sideboard เหลือกว้างประมาณ 80 ซม. เป็นระยะที่พอเดินเข้า-ออกได้สะดวกอยู่
ถัดมาจะได้ฐานเตียงนอนลายไม้ หัวเตียงบุผ้ากระสอบสีเทา ขนาด 5 ฟุต พร้อมลิ้นชักเก็บของใต้เตียง 1 ช่อง (ไม่รวมฟูกและเครืองนอน)
เมื่อเตียงถูกวางเข้าไปแล้ว ระยะใช้งานรอบ ๆ ยังพอเหลือให้เดินเข้า-ออก ทำความสะอาด และเปิดหน้าต่างได้อยู่ค่ะ
หน้าต่างที่โครงการให้มาจะเป็นบานผสมขนาดใหญ่ Oversize ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง ป้องกันความร้อน บานกรอบเป็นอะลูมิเนียมอบสีดำ ไม่เป็นสนิม เก็บเสียงได้ดี โดยจะมีให้ทั้งช่องแสงบานฟิกซ์ ไว้เป็นช่องรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในห้อง และใช้เป็นจุดเบรกชมวิวพักสายตา และจะได้หน้าต่างบานกระทุ้งมา 1 บาน เอาไว้เปิดรับลม ระบายอากาศกันได้
มองกลับออกมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้อง
ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าที่มีความกว้างประมาณ 1.2 เมตร สามารถติดชั้นวางของแนวยาวหลาย ๆ ชั้น เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ ติดกันจะมีชื่อเรียกว่า Smart Partition ซึ่งก็คือประตูกระจกกั้นแยกโซนระหว่าง Living Area และ Service Area เหนือประตูด้านบนติดแอร์ Wall Type ขนาด 12,000 BTU ให้ 1 ตัว
เข้ามาด้านในจะเจอกับ Smart Walk-in Closet เราจะได้เป็นพื้นที่สำหรับแต่งตัว แต่งหน้าแบบเต็มผนังห้องไปเลยค่ะ โดยจุดนี้ทางโครงการจะให้ตู้เสื้อผ้าบานเปิดความสูงจรดฝ้าเพดาน และให้โต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมสตูลผ้า 1 ตัว มาครบเซ็ต ไม่ต้องซื้ออะไรเพิ่มเลย
ซ้ายมือจะเป็นตู้เสื้อผ้าบานเปิด 2 ตู้ ให้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบทั้งราวแขวนผ้า, ราวแขวนกางเกง-กระโปรง และชั้นวางของ
อีกฝั่งจะได้เป็นโต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมลิ้นชัก, กระจกเงาสี่เหลี่ยมบานใหญ่, สตูลผ้ากระสอบสีเทา และชั้นวางของแนวสูง พร้อมชั้นลอยย่อย ๆ อีก 6 ชั้น ด้วยกัน
มงกลับมาทางฝั่งของระเบียงซักล้าง จะเห็นระยะใช้งานตรงกลางเหลือกว้างพอประมาณค่ะ ถ้าเปิดประตูออก ก็จะมีพื้นที่ยืนแต่งตัว เลือกหยิบเสื้อผ้าได้กว้างมากขึ้นกว่าเดิม
ไปดูระเบียงกันต่อเลย ประตูระเบียงจะได้เป็นประตูบานเลื่อน 3 ตอน เปิดได้กว้างจนสุด ทำให้เดินเข้า-ออกได้ง่าย ลูกฟักจะได้เป็นกระจกเขียวตัดแสง ช่วยป้องกันความร้อนได้ดี ส่วนบานกรอบเป็นอะลูมิเนียมอบสีดำเช่นเดิม
ระเบียงซักล้างปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งานขนาดประมาณ 1.25 x 0.95 เมตร
ราวกันตกและกริลระแนงบังแอร์จะเป็นเหล็กสีดำทาสีกันสนิมแนวตั้ง ผนังติด CDU 1 เครื่อง และที่เพดานจะได้โคมไฟทรงกลมมา 1 ดวงค่ะ
จากที่ตั้งของห้องตัวอย่างซึ่งอยู่ด้านหน้าถนนอินทราภรณ์ มองจากระเบียงออกไปจะเห็นที่ดินจริง ๆ ของโครงการ PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว แบบนี้ค่ะ
จากระเบียงซักล้าง และ Walk-in Closet มองกลับเข้ามาด้านใน จะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ
ห้องน้ำจะเป็นห้องตอนลึก แต่ก็มีการแบ่งโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย กระเบื้องพื้นและผนังเป็นเซรามิกเบจและสีขาว 30 x 30 ซม. โดยการเลือกใช้โทนสีอ่อนจะช่วยให้ห้องน้ำที่มีพื้นที่จำกัดดูกว้างและโปร่งสบายมากขึ้น สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยจะใช้เป็นของยี่ห้อ American Standard มีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังฝ้า 1 เครื่องค่ะ
ส่วนแรกจะเป็นอ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยม พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ผนังติดกระจกเงาทรงสูงให้ 1 บาน ใต้ตู้จะมีพื้นที่ว่างอยู่เล็กน้อย เราสามารถวางตะกร้าใส่ของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ใต้ตู้นี้ได้นะคะ
อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมสีขาว รอบ ๆ อ่างมีพื้นที่ขอบให้วางของใช้จุกจิกอย่างขวดสบู่ล้างมือ, น้ำหอมดับกลิ่น, ถ้วยใส่ยาสีฟัน-แปรงสีฟัน หรือกระถางต้นไม้ฟอกอากาศเล็ก ๆ ได้ ส่วนตัวก๊อกน้ำจะเป็นโครเมียมก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวกดี
ตู้เก็บของใต้อ่างเป็นแบบบานเปิดปิดผิวด้วยสารเคลือบชนิดพิเศษ ที่ป้องกันความชื้น และกันน้ำได้ดี ไม่บวมน้ำเมื่อใช้งานไปนาน ๆ ภายในตู้จะเหมาะเอาไว้เก็บของใช้ในห้องน้ำ หรืออุปกรณ์ทำความสะอาดห้องน้ำได้ค่ะ
ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่น Comfort Clean พร้อมสายฉีดชำระ ที่พื้นมีการเจาะท่อระบายน้ำทิ้งมาให้เรียบร้อย
ด้านในสุดจะเป็นโซนเปียก แยกโซนด้วยฉากกั้นกระจกบานเลื่อน 3 ตอน บานกรอบอะลูมิเนียมสีขาวไม่เป็นสนิม โดยจะวางไว้บนธรณีที่ยกสูงขึ้นมาให้อีก 5 ซม. ป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาได้อีกขั้น
พื้นที่อาบน้ำขนาดพอเหมาะ
ภายในได้ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังข้าง ๆ เจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ช่อง สามารถวางขวดสบู่ แชมพู ครีมนวดผมได้สัก 2-3 ขวด
บรรยากาศภาพรวมภายในห้องตัวอย่าง TYPE 1B- (Unic Closet) 1 Bedroom ขนาด 23 ตร.ม
ห้องตัวอย่าง TYPE 1B-2 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม.
แปลนห้องตัวอย่าง TYPE 1B-2 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. เป็นห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาดใหญ่ขึ้นมาจากห้องก่อนหน้านี้พอประมาณค่ะ ห้อง TYPE นี้จะเป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งฟังก์ชันการใช้งานภายในไว้เป็นสัดส่วน เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับ Living Area ที่รวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน ที่แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานครบเซ็ต
อีกฝั่งของห้องจะเป็นส่วน Service ตรงเข้ามาจะเจอกับตู้เก็บของ Multifunction ที่ Built-in มาให้สูงจรดฝ้าเพดาน ขวามือจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำแนวลึก ที่แบ่งโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย ติดสุขภัณฑ์มาให้ในระยะใช้งานสบาย ๆ ส่วนฝั่งซ้ายหรือด้านหลังห้อง จะเป็นที่ตั้งของห้องครัวปิด ที่อยู่ติดกับระเบียงซักล้าง ช่วยในเรื่องการระบายกลิ่น และระบายอากาศได้เป็นอย่างดี
เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับภายในห้อง TYPE 1B-2 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. มีทั้งหมด 9 ชิ้น โดยจะได้เฟอร์ฯในโทนสีเทาอ่อนและลายไม้สีเข้ม โดยทุกชิ้นจะถูกออกแบบ และ Customize ให้ลงตัวกับ TYPE ห้อง SB Interior Team จาก SB Furniture ค่ะ
เปิดประตูเข้ามาภายในห้องพักจะเจอกับ Living Area เป็นอันดับแรก ส่วน Specification ต่าง ๆ จะได้มาเหมือนกันทุกแบบ คือพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Downlight หลอด LED ทั้งห้อง และได้ความสูงพื้น-ฝ้าเพดานที่ 2.5 เมตร ส่วน TYPE นี้จะมีจุดเด่นที่มีช่องแสงในทุก ๆ ห้อง ทำให้ภายในห้องทุก ๆ ส่วนมีแสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน และได้ความโปร่งสว่างไม่อับทึบนั่นเองค่ะ
Living Area ส่วนแรกของห้องได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาครบชุดเลยค่ะ ทั้งตู้เก็บของ Multifunction ทางหน้าห้อง, Sideboard, โซฟา และโต๊ะทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง
ได้โซฟาผ้ากระสอบสีเทาอ่อนพร้อมพนักพิงแขน ขนาด 2 ที่นั่ง
ตรงข้ามได้ตู้เก็บของบานเปิดลายไม้ความสูงจรดฝ้าเพดาน โดยจะแบ่งไว้ให้ทั้งหมด 2 ตู้ อย่างตู้บนจะมีชั้นลอยให้ 3 ชั้น / ตู้ล่างจะเป็นตู้เก็บรองเท้า พร้อมชั้นวางรองเท้าแบบลาดเอียง 3 ชั้น สามารถวางรองเท้าคู่ใหญ่ หรือรองเท้าส้นสูงได้ และมีช่องระบายอากาศ ระบายกลิ่นอับชื้นติดมาให้ด้วย
ถัดมาจะได้ Sideboard ลายไม้สีเข้ม ความกว้างประมาณ 1.5 เมตร ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet ให้เรียบร้อยเช่นเดียวกัน
Sideboard ของห้อง Type นี้จะมีความกว้างกว่าห้องที่แล้ว โดยจะมีตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอยด้านใน ติดกันได้เป็นชั้นวางของแนวยาวมา 2 ชั้น ส่วนหน้า Sideboard จะรองรับทีวีขนาดใหญ่ 32-55 นิ้วได้สบาย ๆ ค่ะ
ถัดจากโซนนั่งเล่นเข้าไป หรือบริเวณข้าง ๆ โซฟาจะจัดเป็นมุมทานอาหาร โดยจะได้ชุดโต๊ะทานข้าวลายไม้ ขนาด 75 x 75 ซม. พร้อมเก้าอี้ดีไซน์โมเดิร์นสีเขียว 2 ตัว รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้แบบไม่ติดขัด
ระยะห่างเหลือกว้างประมาณ 1 เมตร เดินเข้า-ออก นั่งดูหนัง ดูซีรีส์กับทีวีจอ 32-55 นิ้ว ได้ในระดับสายตาที่กำลังพอดี
บรรยากาศภาพรวมภายใน Living Area
ถัดจาก Living Area เข้าไปด้านในจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน แยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมอบสีดำ
ภายในห้องนอนได้พื้นที่มากว้างกำลังดี ได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาครบชุด และเมื่อวางเฟอร์ฯต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ก็ยังมีระยะใช้งานเหลือสบาย ๆ
ได้ฐานเตียงนอนลายไม้ หัวเตียงบุนวมขนาด 5 ฟุต ไม่รวมที่นอน ใต้เตียงได้ลิ้นชักเก็บของรางเลื่อนมา 1 ช่อง รอบ ๆ เตียงเหลือพื้นที่ให้ใช้งานได้สะดวก เปลี่ยนผ้าปูที่นอน และเช็ดกวาดถูพื้นได้ง่าย ๆ
ข้างเตียงนอนจะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in บานเปิด ความกว้าง 1.1 เมตร ของจริงจะได้เป็นตู้ลายไม้สีเข้มตามแบบมาตรฐานโครงการค่ะ
ส่วนระยะใช้งานด้านหน้าเหลือกว้างสบาย ๆ เปิด-ปิดตู้ได้ไม่ติดขัดเฟอร์ฯชิ้นอื่น ๆ แถมยังยืนแต่งตัวได้สะดวกดี
ในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานใหญ่ โดยจะมีทั้งแบบบานเปิด ไว้รับลม ระบายอากาศ และมีบานฟิกซ์ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ เปิดรับมุมมองภายนอกได้เต็มสายตา และยังช่วยให้ภาพรวมในห้องนั้นดูโปร่ง โล่ง กว้างมากขึ้นอีกด้วยค่ะ
ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ แต่ก็สามารถที่จะติดทีวีแขนผนัง, ชั้นวางของแนวยาวหลาย ๆ ชั้น ไว้วางของตกแต่งบ้าน หรือจะติดกรอบรูปสวย ๆ ติดงาน Art เก๋ ๆ ก็ได้แล้วแต่ความชอบเลย
ออกจากห้องนอนไปดูอีกฝั่งของห้อง โถงกลางระหว่างห้องครัวและห้องน้ำ จะได้ตู้เก็บของทรงสูงมา 1 ตู้แบบนี้ โดยพื้นที่ส่วน Service ของห้อง TYPE นี้ จะเปลี่ยนจากพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน มาเป็นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเบจ 30 x 30 ซม. ทั้งหมด
ตู้เก็บของจะ Built-in มาให้สูงจรดฝ้าเพดานเพื่อการเก็บของได้เยอะมากขึ้น ซึ่งจะแบ่งมาให้ 2 ตู้เช่นเดิม โดยตู้บนจะมีชั้นลอยมาให้ 2 ชั้น จะเหมาะเอาไว้เก็บกระเป๋าถือ หรือผ้านวม Size 3.5-5 ฟุต ได้ / ส่วนตู้ล่างจะมีชั้นลอยย่อย ๆ มาให้ 4 ชั้น ไว้เก็บของกระจุกกระจิก และมีช่องทรงสูงไว้เก็บกระเป๋าเดินทางได้พอดีเลยค่ะ
มองไปทางขวามือจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ ภายในลดระดับพื้นลงไปเล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาด้านนอกได้
สำหรับห้องน้ำได้มาขนาดไม่แตกต่างกันกับห้องที่แล้ว วัสดุในห้องน้ำเช่น ชนิดของกระเบื้อง, ลายกระเบื้อง ฟังก์ชันการใช้งาน และการจัดวางสุขภัณฑ์ รวมถึงยี่ห้อของของใช้ต่าง ๆ จะได้มาเหมือนกันกับห้องก่อนหน้านี้ทุกประการ
ตรงข้ามกับห้องน้ำจะเป็นที่ตั้งของห้องครัวปิด และระเบียงซักล้าง
ห้องครัวปิดแบบตอนลึก ระยะใช้งานตรงกลางกว้างประมาณ 90 ซม. ภายในจะได้ชุดครัว Built-in พร้อม Hob, Hood, Sink และตู้เก็บของบน-ล่างมาครบเซ็ต มีพื้นที่เหลือด้านข้าง ประมาณ 80 x 60 ซม. ไว้สำหรับวางตู้เย็น 6-8 คิว มาให้ ผนังด้านหลังติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ 1 จุด พร้อมใช้งาน
หน้าท็อปครัวเป็นเมลามีนสี Smoky White ผนังของจริงเป็นฉาบเรียบทาสี ติดปลั๊กไฟมาให้ 1 จุด
ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูงของ Hafele
อีกฝั่งติดตั้งเตา Induction 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควัน Slimline ของ Mex ให้แบบนี้
ด้านล่างจะได้เป็นตู้เก็บของบานเปิด 1 ตู้ อีกฝั่งจะเป็นช่องวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า รองรับขนาดไม่เกิน 7 กก. โดยด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และระบบประปา ติดท่อน้ำดี + ท่อน้ำทิ้ง มาให้พร้อมต่อใช้งานได้ทันที
ส่วนด้านบนจะได้เป็นตู้เก็บของบานเปิดเหนือเครื่องดูดควัน อีกฝั่งจะเป็นชั้นวางเครื่องปรุง และช่องสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐาน ที่ด้านหลังติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้พร้อมใช้งาน
ถัดจากห้องครัวออกไปจะเป็นส่วนของระเบียงซักล้าง แยกโซนด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง บานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมสีดำตามเดิม
ระเบียงปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งานขนาด 1.5 x 0.95 เมตร สามารถวางราวตากผ้า, ปลูกผักสวนครัวบนคอนโด หรือวางชุดโต๊ะน้ำชาแบบ 1 + 1 ที่นั่งได้สบาย ๆ
ราวกันตกและกริลบังแอร์ได้เป็นระแนงเหล็กสีดำกันสนิมตามเดิม ผนังติด CDU ไว้ 2 เครื่อง และที่เพดานจะติดโคมไฟทรงกลมให้แสงสว่างในตอนกลางคืนมา 1 ดวงค่ะ
ราคา (ส.ค.65)
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3RmkZer
*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*
บทสรุปโครงการ
ทำเลที่ตั้งโครงการ : PREMIO UNIC เอกมัย-ลาดพร้าว เป็นคอนโดใหม่ใจกลางทาวน์ อิน ทาวน์-ศรีวรา พัฒนาโดย บริษัท พี แอนด์ พี แอสเซท กรุ๊ป จำกัด (Pre-Built + Premio Development) ออกแบบภายใต้แนวคิด “Be Unique Live Smart” เป็นคอนโดใหม่บน
ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ นั้นไม่ต้องพูดถึงเลยค่ะ มีให้ครบถ้วนทั้งแบบ Local ไปจนถึงระดับ Premium ใกล้สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน ทั้งเรื่องของการเดินทางที่ใกล้ถนนเส้นหลัก 3 สาย ใกล้ทางด่วน ใกล้รถไฟฟ้า 3 สาย
ใกล้ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ และโรงพยาบาลเอกชนชื่อดัง ในระยะขับรถไม่เกิน 5-15 นาที * ตรงข้ามกับโครงการยังเป็นที่ตั้งของ รร.อุดมศึกษา และอยู่ใกล้ รร.บดินทร์เดชา (สิงห์ สิงหเสนี) เพียง 500 เมตร* รวมถึงใกล้กับโรงเรียนนานาชาติที่มีชื่อเสียงอีกกว่า 10 แห่ง +
การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย ใกล้ถนนศรีวรา เพียง 100 เมตร* ซึ่งใครที่ทำงานในย่านศรีวรา และทาวน์ อิน ทาวน์ ถือว่าเดินทางไปได้ง่าย ๆ ใช้เวลาไม่นาน 5-10 นาที* ก็ถึงที่ทำงานกันแล้ว นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อและเลือกเส้นทางเข้า-ออกมาโครงการ รวมถึงใช้เดินทางไปยังละแวกใกล้เคียงได้ง่าย ใกล้ถนนหลัก 3 สาย ทั้งถนนประดิษฐ์มนูธรรม (600 ม.*) , ถนนลาดพร้าว (1.5 กม.*) และถนนรามคำแหง (1.9 กม.*) ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน ทำให้ง่ายทั้งการเดินทางเข้าเมืองชั้นใน และการเดินทางกลับมาบ้าน
การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : สำหรับรถไฟฟ้า จริง ๆ จากโครงการจะใกล้ถึง 3 สายด้วยกัน คือสายสีเทา, สายสีเหลือง และสายส้ม แต่รถไฟฟ้าที่มองเห็นภาพและใกล้จะเปิดให้ใช้งานในเร็ว ๆ นี้ จะมีทั้งหมด 2 สายด้วยกัน นั่นก็คือ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว 83 ในระยะทางประมาณ 1.7 กม.* คาดว่าจะเปิดให้บริการภายในปี 2566 และรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีรามคำแหง ในระยะทาง 1.9 กม.* ที่คาดว่าจะเปิดให้บริการภายใรปี 2570
ส่วนรถสาธารณะอื่น ๆ เรียกได้จากหน้าโครงการ ทั้งมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi มีผ่านตลอดทั้งวัน ส่วนคนที่ต้องการใช้รถเมล์ จะต้องนั่งรถ หรือนั่งพี่วินออกมาที่ขึ้นที่ริมถนนประดิษฐ์มนูธรรม ตรงนั้นจะมีรถเมล์ผ่าน 1 สาย คือสาย 36ก อนุสาวรีย์-สวนสยาม ค่ะ
การออกแบบโครงการ-ห้องพัก-วัสดุ : โครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 2 ไร่กว่า ๆ ถือว่าเป็นที่ดินขนาดกลาง ๆ ไม่เล็ก ไม่ใหญ่จนเกินไป สามารถวางอาคาร 2 อาคาร รูปตัว L ประกบเข้าหากัน แล้วยังมีพื้นที่เหลือรอบ ๆ รวมถึงมีพื้นที่คอร์ทกลางให้ใช้ประโยชน์ได้อย่างเต็มที่ และด้วยที่ดินที่มีขนาดไม่ใหญ่มาก ก็จะช่วยให้ในอนาคตทางนิติบุคคลดูแลบำรุงรักษาส่วนกลาง และงานระบบอื่น ๆ ได้ง่าย ค่าส่วนกลางไม่แพง ผู้อยู่อาศัยก็ได้ความเป็นส่วนตัว เพราะมีจำนวนลูกบ้านไม่เยอะจนเกินไป
สำหรับตัวอาคารออกแบบมาเป็นรูปตัว L ความสูง 8 ชั้น หันหน้าประกบเข้ามาหัน Facade Design มีความโมเดิร์น ทันสมัย มีการเล่น Movment ของเส้นสายให้ Unique คล้องกับชื่อโครงการ และเลือกใช้โทนสีเข้ม อย่างสีเทาที่ดูทนสมัย ไม่เก่าง่าย ทั้งยังเลือกใช้สีที่มีคุณภาพชนิดพิเศษอย่างสี Dura Clean A+ เช็ดล้างทำความสะอาดคราบได้ง่าย และช่วยให้ห้องและอาคารใหม่อยู่เสมอ
ในส่วนของห้องพักจะมีให้เลือก 3 แบบ 8 TYPE 2 อาคาร บางห้องจะได้มาไม่เหมือนกัน แต่หลัก ๆ จะเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 23-29 ตร.ม., 1 Bedroom Plus 34.5 ตร.ม. และ 2 Bedroom 39-40 ตร.ม. วาง Layout ภายในมาได้ลงตัว เป็นสัดส่วน ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ที่อยู่คนเดียว คู่รัก และครอบครัวเริ่มต้นได้เป็นอย่างดี โดยจะขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์ครบชุดจากแบรนด์ SB Furniture, ชุดครัว Hob, Hood, Sink พร้อมแอร์ Wall Type 1 เครื่อง และ Digital Door Lock 3 ระบบ
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ : ให้มาครบครันจัดเต็ม และมีความทันสมัยตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนยุคใหม่ และตอบรับการอยู่อาศัยแบบ New Normal ได้เป็นอย่างดี โดยจะจัดพื้นที่ส่วนกลางย่อย ๆ มาให้ถึง 27 รายการ เลือกใช้ได้ตามสะดวก โดยส่วนกลางจะแบ่งไว้ 2 อาคาร ฝั่งอาคาร A จะมี Double Volume Lobby และ Co-Livng Apce พร้อมพื้นที่สวนบน Rooftop / ส่วนอาคาร B จะเป็น Main หลักของ Facilities มีให้ครบทั้ง Lobby, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Sauna, Social Lounge และอื่น ๆ อีกมากมาย
พร้อมบริการ Shuttle Bus รับ-ส่งไปยังสถานีรถไฟฟ้า จุดนี้จะอำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้านได้เป็นอย่างมาก มีที่จอดรถในโครงการให้ 111 คัน หรือคิดเป็น 40% ของจำนวนยูนิต รวมการจอดซ้อนคัน ลิฟต์โดยสารเป็นแบบล็อกชั้น ให้มาอาคารละ 2 ตัว พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยสุดทันสมัย ทั้ง Easy Pass, Face Scan พร้อม CCTV ทั่วโครงการ และมี รปภ. 24 ชม.
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02-552-6644
Line: https://lin.ee/ppRH5iN
Website : https://bit.ly/3RmkZer
หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
EP.2503 รีวิว ศุภาลัย พรีโม่ อนุสาวรีย์ฯ ภูเก็ต / Supalai Primo Thep Kasatri & Sri Sunthon Heroines Monument Phuket ทาวน์โฮมและบ้านแฝดดีไซน์ใหม่ วัสดุประหยัดพลังงาน บนทำเลศักยภาพ ถนนเทพกระษัตรี ใกล้ Robinson ถลาง เพียง 1.2 กม.* เริ่ม 3.39 ล้านบาท*
EP.2502 รีวิว บ้านลลิล รังสิต-คลอง 2 Baan Lalin Rangsit-Klong 2 บ้านหรู 5 ห้องนอน ดีไซน์ฝรั่งเศส ใกล้ Future Park ทางด่วน และรถไฟฟ้า 2 สาย เริ่ม 3.89-7 ล้านบาท* Written by : Nan Kanyaratthp สวัสดีเพื่อน ๆ
EP.2501 รีวิว ไซมิส บลอสซั่ม พหลฯ-วิภาวดี / Siamese Blossom Phahol-Vibhavadi บ้านแฝดและทาวน์โฮมอิสระ สไตล์ Modern Tropical ทำเลดี ติดถนนพหลโยธิน ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง และ Future Park รังสิต เริ่ม 2.99 ล้าน* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน
EP.2500 รีวิว ศุภาลัย ไพร์ด วงแหวน-พระราม 2 / Supalai Pride Wongwaen-Rama 2 บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด และทาวน์โฮมซีรีส์ใหม่สไตล์ Tropical Modern ทำเลดี ใกล้ถนนพระราม 2 และทางด่วนใหม่ เริ่ม 2.29-6 ล้านบาท* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่า คุณผู้อ่านทุกคน
EP.2499 รีวิว นารา โบทานิค ราชพฤกษ์-345 Nara Botanic Ratchaphruek-345 บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ Modern Luxury ใจกลางธรรมชาติ วิวทะเลสาบ ติดถนนใหญ่ราชพฤกษ์ ราคาเริ่ม 6.9 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo พามาชมโครงการ Nara Botanic ราชพฤกษ์-345 จาก Narai Property ที่ตั้งโครงการอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนราชพฤกษ์
EP.2498 รีวิว เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน Setthasiri Ngamwongwan บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ Georgian ใกล้ทางด่วน เพียง 2 นาที* และ The Mall งามวงศ์วาน เริ่มต้น 18-40 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่ะ วันนี้ทีมงาน Homenayoo พาคุณผู้อ่านมาชมโครงการ เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน บ้านเดี่ยวหรู
EP.2497 รีวิว ศุภาลัย แกรนด์ เอสเซ้นส์ อรุณอมรินทร์ Supalai Grand Essence Arun-Amarin บ้านหรูกลางเมือง 3.5 ชั้น พร้อม Double Space เอกสิทธิ์เพียง 36 ครอบครัว ใกล้ ICONSIAM ทางด่วน และรถไฟฟ้า 3 สาย เริ่ม 22.9-40 ล้านบาท* Written by
EP.2496 รีวิว เดอะ แกรนด์ ปิ่นเกล้า-วงแหวนกาญจนา The Grand Pinklao-Wongwaen Kanchana บ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Modern European พร้อม Pool Villa สระว่ายน้ำส่วนตัวทุกหลัง เพียง 39 ครอบครัวเท่านั้น ทำเลดีติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้า MRT ราคาเริ่มต้น 30-70 ล้าน* Written by : Nan
EP.2495 รีวิว บารานี บลิซ รังสิต-วงแหวน / Baranee Bliss Rangsit-Wongwaen บ้านเดี่ยวสไตล์ Modern British Luxury ทำเลศักยภาพ ติด ถ.รังสิต-นครนายก ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก เอกสิทธิ์เพียง 87 ครอบครัว เริ่ม 8-17 ล้านบาท* Written by : Pure Thitapa สวัสดีคุณผู้อ่านทุกคนค่ะ วันนี้
EP.2494 รีวิว ศุภาลัย พาร์ควิลล์ กาญจนาภิเษก-ซ.กันตนา Supalai Park Ville Kanchanapisek-Soi Kantana บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Tropical ใกล้ Central Westgate เริ่ม 5.69 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo พาคุณผู้อ่านมาชมโครงการ Supalai Park
แสดงความคิดเห็น