EP.2058 รีวิว เดอะแพลนท์ ซิตี้ วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 5 เริ่ม 2.39 ล้านบาท*

---

บ้านวงแหวน-ลำลูกกา ใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
ศุภาลัย ปาล์ม สปริง วงแหวน-ลำลูกกา
เอโทล วงแหวน-ลำลูกกา
เศรษฐสิริ วงแหวน-ลำลูกกา
ชีวาโฮม วงแหวน-ลำลูกกา
ภูริ วงแหวน-ลำลูกกา
เดอะคัลเลอร์ส มินิมอล วงแหวน-ลำลูกกา
ดีญ่า วิลเลจ 2 วงแหวน-ลำลูกกา
เวอร์โซ่ วงแหวน-ลำลูกกา
ซิตี้เซนส์ วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 5
ฟอร์เร่ วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 5
เดอะแพลนท์ ซิตี้ วงแหวน – ลำลูกกาคลอง 5
บ้านฟ้ากรีนเนอรี่ นีโอลา วงแหวน-ลำลูกกาคลอง 7
ศุภาลัย วิลล์ วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 7
ภูริ ลำลูกกา-คลอง 7

---

ชื่อโครงการ	เดอะแพลนท์ ซิตี้ วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 5 The Plant Citi Wongwaen-Lumlukka Klong 5
เจ้าของโครงการ	พฤกษา โฮลดิ้ง / Pruksa Real Estate
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	25-0-80.1 ไร่
จำนวนบ้าน	216 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 21.4 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	127-145 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 ที่จอดรถ
โซน	ลำลูกกา คลอง 5
เส้นทางคมนาคม	ถนนบึงคำพร้อย (ถนนเลียบคลองลำลูกกา) ถนนลำลูกกา ถนนนิมิตใหม่ ถนนหทัยราษฎร์ ทางด่วนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันออก) รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีวงแหวนตะวันออก
ที่ตั้ง	ถนนบึงคำพร้อย ต.บึงคำพร้อย อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี 12150
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่ม 2.39 ล้านบาท
ค่าส่วนกลาง	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า และตลาด 7-11 : 400 ม. ตลาดมั่งมีทรัพย์ มาร์เก็ต : 450 ม. Big C ลำลูกกา คลอง 5 : 2.8 กม. Home Pro ลำลูกกา : 3.3 กม. Lotus’s ลำลูกกา : 3.6 กม. ตลาดมารวย : 3.6 กม. Max Valu หทัยราษฎร์ : 4.8 กม. ตลาดวงศกร : 6.1 กม. Big C ลำลูกกา คลอง 4 : 8.3 กม. Makro ลำลูกกา : 9.4 กม. The Promenade : 15.3 กม. Fashion Island : 15.5 กม. Future Park รังสิต : 20.0 กม สถานศึกษา รร.ไตรพัฒน์ : 60 ม. ม.เวสเทิร์น วิทยาเขตวัชรพล : 3.7 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ ลำลูกกา : 4.9 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม : 6.3 ม. รร.เปรมฤทัย บ้านฟ้าปิยรมย์ : 6.4 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย : 6.6 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ซีจีเอชสายไหม : 6.1 กม. รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา : 7.8 กม. รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 13.8 กม. รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ : 14.7 กม. อื่นๆ วัดประชุมราษฎร์ : 850 ม. วัดแจ้งลำหิน 1.7 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน สถานีตำรวจภูธรลำลูกกา : 1.0 กม. สนง.เทศบาลตำบลลำลูกกา : 1.1 กม. สนง.ทางหลวงชนบทที่ 1 (ปทุมธานี) : 1.6 กม. ที่ว่าการอำเภอลำลูกกา : 2.5 กม. สนง.ที่ดินจังหวัดปทุมธานี สาขาลำลูกกา : 6.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	อาคารนิติบุคคล Lobby Co-Working Space ห้องฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่ สวนพักผ่อน สนามเด็กเล่น เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง ลู่วิ่งออกกำลังกาย ระบบ Access Card กล้อง CCTV รปภ. 24 ชม.
Tel	1739
Website	https://www.pruksa.com/

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนบึงคำพร้อย ต.บึงคำพร้อย อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี 12150

พิกัด : 13.929155, 100.728012

ทำเลที่ตั้ง โครงการ The Plant Citi วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 5 ตั้งอยู่ติดกับเลียบคลองลำลูกกา หรือที่เรียกว่า ถนนบึงคำพร้อย เป็นทำเลในย่านลำลูกกาที่เลยออกมาในช่วงคลอง 6 ที่แม้ว่าจะอยู่ออกมาในโซนชานเมือง แต่ก็ยังถือเป็นทำเลที่น่าสนใจ เพราะมีความสะดวกสบายทั้งในแง่ของการเดินทางและการใช้ชีวิต

ประการแรกเลยก็คือ เป็นทำเลที่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษก หรือวงแหวนฝั่งตะวันออก ตำแหน่งอยู่ตรงจุดตัดถนนลำลูกกาค่ะ ประการที่สองคือ การพัฒนาของทำเลที่มีรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้าถึง จะเห็นได้บนเส้นลำลูกกาที่แต่เดิมจะเป็นทำเลของโครงการอสังหาฯ ในแนวราบ แต่ตอนนี้ก็มีพวกคอนโด Low Rise เข้ามาพัฒนากันบ้างแล้ว

และอีกประการคือ การที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อยู่ไม่ไกลจากโครงการ ทำให้ใช้ชีวิตได้ง่าย แต่ยังได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่าโครงการที่อยู่ติดถนนใหญ่ เหมาะสำหรับคนที่มองหาความเงียบสงบค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ แม้ว่าโครงการจะตั้งอยู่บนถนนสายรองอย่างถนนบึงคำพร้อย แต่ก็นับว่าเดินทางได้สะดวก เพราะจากโครงการจะสามารถเชื่อมต่อกับถนนลำลูกกาได้ในระยะเพียง 1 กม. ใช้วิ่งไปเส้นพหลโยธิน หรือวิภาวดี-รังสิตเพื่อไปโซนรังสิต, สนามบินดอนเมือง หรือวิ่งเข้าเมืองก็ได้

แต่ถ้าเน้นความสะดวกรวดเร็ว แนะนำให้ใช้ทางด่วนกาญจนาภิเษกค่ะ ใช้เชื่อมต่อไปยังทางด่วนฉลองรัช ด่านจตุโชติ ใช้วิ่งเข้าเมืองได้เร็วกว่า จะไปลงลาดพร้าว, พระราม 9 และยิงไปโซนเอกมัย-ทองหล่อได้ตรง ๆ เลย

อีกเส้นที่ถนนบึงคำพร้อยเชื่อมต่อไปได้ ก็คือถนนนิมิตใหม่ และถนนหทัยราษฎร์ที่วิ่งขนานกัน ใช้ลงไปทางมีนบุรี จุดนั้นจะเชื่อมต่อกับถนนอีกหลายสายเลยค่ะ หลัก ๆ ก็จะเป็น ถนนสุวินทวงศ์, ถนนรามอินทรา, ถนนรามคำแหง และถนนร่มเกล้า เป็นเส้นที่ใช้ไปสนามบินสุวรรณภูมิได้ค่ะ

ส่วนอีกฝั่งของถนนหทัยราษฎร์จะเชื่อมต่อกับถนนสายไหม และถนนพหลโยธิน 54/1 ใช้วิ่งไปออกถนนพหลโยธินตรงแยกพลาธิการ ทอ ได้ หรือเข้าถนนสุขาภิบาล 5 ต่อมาที่ถนนเทพรักษ์ เพื่อทะลุออกถนนพหลโยธิน แถว ๆ Big C ดอนเมือง ค่ะ

ทางด่วน เป็นความน่าสนใจของทำเลนี้ ที่อยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนกาญจาภิเษก เพียง 2.3 กม. หรือขับรถประมาณ 5 นาทีเท่านั้น ใช้วิ่งเชื่อมต่อไปยังทางด่วนฉลองรัชเพื่อเข้าเมืองได้สะดวกมาก หรือจะใช้ขึ้นไปทางบางปะอินก็ได้เช่นกัน

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนลำลูกกา : 1 กม.
• ถนนนิมิตใหม่ : 2.6 กม.
• ถนนหทัยราษฎร์ : 3.1 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 11.5 กม.
• ทางด่วนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันออก) : 2.3 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ทำเลนี้จะเน้นการเดินทางด้วยรถส่วนตัวเป็นหลักนะคะ ถ้าจะใช้รถสาธารณะต้องใช้ Apps เรียก Taxi หรือวินเข้ามารับจะสะดวกกว่า ส่วนป้ายรถเมล์ที่ใกล้โครงการที่สุดจะต้องออกมาบนถนนใหญ่ลำลูกกา ทางซอยประชุมราษฎร์ ระยะทางประมาณ 1.1 กม. จะมีรถเมล์สาย 543 ผ่านค่ะ โดยรถเมล์สายนี้จะวิ่งไปทางถนนลำลูกกา เข้าเส้นพหลโยธิน จนถึงอู่บางเขน

ข่าวดีก็คือ อีกไม่นานรถไฟฟ้าจะเข้าถึงทำเลนี้แล้วค่ะ เป็นรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย จะตัดมาถึงบริเวณด้านหน้า Big C และ Home Pro ลำลูกกา ระยะจากโครงการประมาณ 1.9 กม. หรือขับรถประมาณ 3 นาทีก็ถึงแล้ว วันไหนที่เราไม่ต้องการขับรถ ก็ไม่ต้องนั่งแท็กซี่เข้าเมืองยาว ๆ แล้ว

ความอุดมสมบูรณ์ แม้ว่าทำเลนี้จะอยู่ออกมานอกตัวเมืองหน่อย แต่ก็สามารถใช้ชีวิตได้ง่ายเลย เพราะไม่ไกลจากโครงการก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบรับการอยู่อาศัย ถ้ามองเป็นในระยะเดินจะมี ตลาดมั่งมีทรัพย์, 7-11 และร้านอาหารอยู่เยอะเลยค่ะ

และบนถนนลำลูกกา นอกจาก Big C และ Home Pro เลยไปอีกก็มี Lotus’s อีก 1 สาขา ถ้าจะหาห้างขนาดใหญ่ แนะนำให้ไป Hub ใหญ่อย่าง Future Park รังสิต ของโซนรังสิต หรือใช้ทางด่วนกาญจนาภิเษกวิ่งไปลงเส้นรามอินทรา ช่วง กม. 10 จะมีห้าง Fashion Island และ The Promenade ให้เดิน Shopping และหาอะไรอร่อย ๆ ทานได้จนเพลิน

ส่วนสถานศึกษาและโรงพยาบาลก็มีอยู่ใกล้ ๆ สามารถไปได้สะดวกเลยค่ะ จะมีทั้ง ม.เวสเทิร์น วิทยาเขตวัชรพล, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ ลำลูกกา, รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม, รพ.สายไหม, รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา และ รพ.ซีจีเอชลำลูกกา เป็นต้นค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า และตลาด

• 7-11 : 400 ม.
• ตลาดมั่งมีทรัพย์ มาร์เก็ต : 450 ม.
• Big C ลำลูกกา คลอง 5 : 2.8 กม.
• Home Pro ลำลูกกา : 3.3 กม.
• Lotus’s ลำลูกกา : 3.6 กม.
• ตลาดมารวย : 3.6 กม.
• Max Valu หทัยราษฎร์ : 4.8 กม.
• ตลาดวงศกร : 6.1 กม.
• Big C ลำลูกกา คลอง 4 : 8.3 กม.
• Makro ลำลูกกา : 9.4 กม.
• The Promenade : 15.3 กม.
• Fashion Island : 15.5 กม.
• Future Park รังสิต : 20.0 กม

สถานศึกษา

• รร.ไตรพัฒน์ : 60 ม.
• ม.เวสเทิร์น วิทยาเขตวัชรพล : 3.7 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ ลำลูกกา : 4.9 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม : 6.3 ม.
• รร.เปรมฤทัย บ้านฟ้าปิยรมย์ : 6.4 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย : 6.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ซีจีเอชสายไหม : 6.1 กม.
• รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา : 7.8 กม.
• รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 13.8 กม.
• รพ.บี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์ : 14.7 กม.

อื่นๆ

• วัดประชุมราษฎร์ : 850 ม.
• วัดแจ้งลำหิน 1.7 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• สถานีตำรวจภูธรลำลูกกา : 1.0 กม.
• สนง.เทศบาลตำบลลำลูกกา : 1.1 กม.
• สนง.ทางหลวงชนบทที่ 1 (ปทุมธานี) : 1.6 กม.
• ที่ว่าการอำเภอลำลูกกา : 2.5 กม.
• สนง.ที่ดินจังหวัดปทุมธานี สาขาลำลูกกา : 6.3 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้เรามีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ทางด่วนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันออก) > ถนนลำลูกกา > ซอยเทศบาล 14 > ถนนบึงคำพร้อย > The Plant วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 5

เราเริ่มต้นการเดินทางจากทางด่วนกาญจนาภิเษก หรือวงแหวนตะวันออก โดยมุ่งหน้าไปทางลำลูกกา ให้เราออกที่ทางออกที่ 4 ค่ะ

พอถึงจุดที่จะออกถนนลำลูกกา ให้เราชิดขวาแล้วเลี้ยวออกไปทาง อ.ลำลูกกา หรือมุ่งหน้านครนายก

ช่วงนี้จะเป็นช่วงลำลูกกาคลอง 5-6 นะคะ ทางฝั่งซ้ายมือเราจะขับผ่าน Big C ลำลูกกา คลอง 5

ไม่ไกลกันเราก็จะเห็น Home Pro ลำลูกกา โดยปกติแล้วจากจุดนี้ เราสามารถกลับรถข้างหน้า เพื่อเข้าซอยวัดประชุมราษฎร์เพื่อไปโครงการได้ แต่เนื่องจากว่า บนถนนบึงคำพร้อยกำลังมีการปิดซ่อมสะพานข้ามคลองสามวา เราเลยต้องเข้าโครงการทางซอยเทศบาล 14 แทนค่ะ

ตรงไปอีกสักพักเราจะผ่าน Lotus’s

พอถึงแยกไฟแดงที่ถนนลำลูกกามาบรรจบกับถนนนิมิตใหม่ ให้เราชิดขวาแล้วกลับรถค่ะ

พอกลับรถมาแล้ว ให้เราชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้าซอยเทศบาล 14

จากถนนลำลูกกา เราสามารถใช้ซอยประชุมราษฎร์ และซอยเทศบาล 14 เพื่อไปโครงการได้ ถ้าเข้าจากซอยประชุมราษฎร์จะมีระยะทางที่ใกล้กว่า แต่อย่างที่บอกไปว่าตรงสะพานข้ามคลอง 3 วามีการปิดปรับปรุงชั่วคราว วันนี้เราเลยเข้าทางซอยเทศบาล 14 กันค่ะ

เราขับตรงเข้ามาภายในซอยเทศบาล 14 จะมีสะพานข้ามคลองหกวาสายล่าง พอเราข้ามสะพานไปแล้วให้เราเลี้ยวขวาค่ะ

จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเบี่ยงหลบที่ว่าการ อ.ลำลูกกา

แล้วให้เลี้ยวขวาอีกครั้งเพื่อเข้าถนนบึงคำพร้อย

ถนนบึงคำพร้อยเป็นถนนสายรองขนาด 4 เลน รถไม่จอแจมาก สามารถวิ่งได้สบาย

ตรงไปเรื่อย ๆ สักพัก เราจะเห็นโครงการ The Plant Citi วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 5 อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

ภาพบริเวณทางเข้าโครงการ The Plant Citi วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 5

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

พื้นที่บนถนนบึงคำพร้อยส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ และมีที่ดินเปล่าผืนใหญ่ ๆ ที่ยังพัฒนาได้ ซึ่งทางพฤกษาได้พัฒนาที่ดินผืนหนึ่งโดยแบ่งออกเป็น 3 โครงการ โดยจะแบ่งเป็น The Plant วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 5 และ Natura Trend วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 5 ซึ่งใช้ทางเข้า-ออกร่วมกัน

ส่วน The Plant Citi วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 5 ที่เราจะไปชมกันวันนี้จะมีทางเข้า-ออกส่วนตัวค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนเรียบคลองลำลูกกา ฝั่งตรงข้ามจะเป็นที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ ติดกับ ซอยเทศบาล 9
• ทิศตะวันออก ติดกับที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก ติดกับ Natura Trend วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 5

เรามาเดินดูบรรยากาศโดยรอบโครงการกันค่ะ เริ่มจากที่ฝั่งตรงข้ามกับโครงการจะเป็นผืนที่ดินเปล่า

ข้อดีของถนนบึงคำพร้อยก็คือ มีความเป็นชุมชนที่อยู่อาศัย และมีเลนจักรยานตัดขนานกับถนนให้ด้วย คนเดินได้ จักรยานขับก็ปลอดภัย ตอนนี้เราจะเดินมุ่งหน้าออกไปทางถนนนิมิตใหม่ก่อนนะคะ

พื้นที่ติดกับโครงการเป็นพื้นที่ดินเปล่า

ฝั่งตรงข้ามคือ รร.ไตรพัฒน์

ติดกันเป็นร้านกาแฟ ในร้านมีอาหารและขนมให้บริการด้วยนะ ทางร้านน่าจะดัดแปลงจากบ้านพักอาศัยในสวนมาทำเป็นร้านนะคะ เข้ามาแล้วรู้สึกว่าเย็นมาก

และถัดมาก็มีร้านก๋วยเตี๋ยวเรือค่ะ พวกลูกชิ้นปิ้ง เนื้อย่างเสียบไม้ก็มี

ถนนบึงคำพร้อยฝั่งที่ใกล้กับถนนนิมิตใหญ่ ส่วนมากจะค่อนข้างเงียบ เพราะยังไม่ค่อยมีโครงการมาพัฒนาเยอะ จะเห็นพวกอาคารบ้านพักอาศัยและร้านอาหารอยู่เป็นระยะ ๆ ค่ะ

คราวนี้เราหันมาทางซ้าย มุ่งหน้าไปฝั่งถนนเลียบวงแหวนฝั่งตะวันออกกันบ้าง

ติดกับโครงการก็คือโครงการ The Plant และ Natura Trend วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 5 ใช้ทางเข้า-ออกทางเดียวกันค่ะ

อาคารด้านหน้าส่วนนี้ก็เป็นส่วนหนึ่งของโครงการ The Plant นะคะ ใกล้จะสร้างเสร็จแล้ว

สิ้นสุดโครงการคือซอยเทศบาล 9 ซอยนี้สามารถใช้ทะลุออกถนนนิมิตใหม่ได้อีกทางค่ะ

พอข้ามสะพานข้ามคลองสามวามาแล้ว จะมีความคึกคักของตัวทำเลมากขึ้น

ลงจากสะพานมาเราจะเห็นร้านอาหารประมาณ 3-4 ร้านอยู่ทางฝั่งขวามือค่ะ มีทั้งร้านขายก๋วยเตี๋ยว, ส้มตำปลาเผา, ขนมจีน และอาหารตามสั่ง

และถัดไปก็คือ 7-11 ระยะจากหน้าโครงการมาถึงประมาณ 400 เมตร เดินหรือปั่นจักรยานมาได้สบาย ๆ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

สำหรับโครงการ The Plant Citi วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 5 จะเป็นโครงการที่รวมโปรดักต์ทั้ง ทาวน์โฮม, บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 216 ยูนิต ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 25 ไร่ โดยโครงการจะออกแบบมาในสไตล์ Modern Tropical คือมีการออกแบบรูปลักษณ์ของตัวงานสถาปัตยกรรมที่เรียบง่าย มีความโปร่งโล่ง และมีการตกแต่งโดยใช้ Material จากธรรมชาติเพื่อให้โทนดูอบอุ่นมากยิ่งขึ้น

จะเห็นได้ตั้งแต่ที่ Main Gate ของโครงการ มีการออกแบบเป็นหลังคาทรง Flat ตกแต่งด้วยระแนงเหล็กสีดำ และใช้ Material สีน้ำตาลเลียนแบบไม้ ทำให้ดูอบอุ่น แล้วก็ได้ความรู้สึกที่เป็นบ้านมากขึ้น และมีระบบรักษาความปลอดภัยให้ตลอด 24 ชม. มีการแบ่งช่องทางเข้า-ออกอย่างชัดเจน โดยมีป้อม รปภ. อยู่ตรงกลาง

ทางฝั่งขาเข้าก็จะแยกทางเข้าระหว่าง Resident และ Visitor ลูกบ้านของโครงการสามารถผ่านเข้า-ออกด้วยระบบ Access Card แบบระยะใกล้ ผ่านรั้วกั้นเข้าไปด้านในโครงการได้เลย ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง

นอกจากนี้ทางโครงการยังติดตั้งกล้อง CCTV เอาไว้ที่ Main Gate และตามจุดต่าง ๆ ภายในโครงการ จะเห็นว่าด้านข้างของ Main Gate ยังมีการทำทางเท้ายกระดับขึ้นมากจากพื้นถนน เพื่อให้สามารถเดินเข้า-ออกได้อย่างปลอดภัยอีกด้วย

ภาพ Main Gate จากภายในโครงการ

พอผ่าน Main Gate มาแล้ว ภายในโครงการมีการวางผังด้วยถนนหลักกว้าง 12-16 เมตร ตัดตรงเข้าไปจนถึงท้ายโครงการ แล้วเชื่อมต่อด้วยถนนซอยกว้าง 8 เมตรตัดผ่านหน้าบ้านทุกหลัง ด้วยรูปทรงของที่ดินจะมีหน้าแคบแต่ยาว ทำให้การตัดซอยภายในโครงการทำได้ไม่ลึกมาก ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวและสะดวกสบายมากกว่า เพราะแต่ละซอยจะมีบ้านอยู่ไม่กี่หลัง ขับรถออกมานิดเดียวก็เชื่อมต่อกับถนนหลัก และตรงออกนอกโครงการได้เลย

ทางฝั่งซ้ายมือคือบ้านตัวอย่าง 2 หลังค่ะ หลังแรกคือแบบบ้าน Modish I ขนาด 127 ตร.ม.

และหลังถัดมาคือแบบบ้าน Modish II ขนาด 130 ตร.ม.

ในอนาคต บริเวณกลางโครงการจะมีพื้นที่ส่วนกลางจัดเอาไว้ให้ครบครัน เป็นส่วนของอาคารนิติบุคคล 2 ชั้นและพื้นที่สวนพักผ่อน

สำหรับสวนพักผ่อน จะเป็นอีกหนึ่งพื้นที่ของครอบครัวที่สามารถมาใช้เวลาร่วมกันได้ เพราะภายในสวนจะมีทั้งโซนสนามเด็กเล่น โซนเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง ลู่วิ่งรอบสวนสำหรับเดินหรือวิ่งออกกำลังกาย และลานสนามหญ้าสำหรับกิจกรรมต่าง ๆ ของครอบครัว จะตีแบตมินตันกันหรือเล่นโยคะกลางแจ้งก็ทำได้ค่ะ

ส่วนอาคารนิติบุคคล จะถูกออกแบบให้มีหน้าต่างโดยรอบด้านเพื่อเปิดรับวิวสระว่ายน้ำและสวนพักผ่อนภายนอก ที่ชั้น 1 คือ Lobby และ Co-working Space มีพื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อนหย่อนใจ ใช้รองรับแขกจากภายนอก หรือนัดเพื่อน ๆ มาสังสรรค์กันได้ รวมไปถึงมีมุมสำหรับนั่งทำงาน เปลี่ยนบรรยากาศจากการนั่ง WFH ที่บ้านได้เลย เพราะในอาคารก็มี WIFI ให้ใช้ฟรี พอออกไปโซน Outdoor ก็จะมีสระว่ายน้ำเป็นสระระบบเกลือ ภายในมีการแยกโซนสระเด็ก-สระผู้ใหญ่ให้เพื่อความปลอดภัย

ส่วนที่ชั้น 2 คือห้องฟิตเนส มีอุปกรณ์ออกกำลังกายจัดเอาไว้อย่างครบครัน รองรับได้ทั้งสายฟิตเนสและสายโยคะ

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

สำหรับบ้านภายในโครงการจะมีทั้ง ทาวน์โฮม, บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว โดยจะแบ่งออกเป็น 4 แบบ ดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน Modish I ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 127 ตร.ม. หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน Modish II ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน Petite บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 121 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน Pissaro บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Modish I | ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 21.4 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 127 ตร.ม.
• หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Modish II | ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 21.4 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม.
• หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Petite | บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 41.3 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 121 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Pissaro | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างด้วยกัน 2 หลังค่ะ เป็นแบบบ้าน Modish I ขนาด 127 ตร.ม. และแบบบ้าน Modish II ขนาด 130 ตร.ม. ไปดูกันว่าบ้าน 2 หลังนี้จะมีความแตกต่างกันอย่างไรบ้าง

::: แบบบ้าน Modish I ขนาด 127 ตร.ม. :::

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านออกแบบให้เป็นพื้นที่จอดรถเต็มหน้าบ้าน สามารถจอดได้ 2 คัน ถัดเข้าไปภายในบ้านส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหารและห้องครัวแบบเปิดโล่ง โดยห้องครัวและห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้านได้ ส่วนห้องน้ำจะอยู่ตรงกลาง เป็นพื้นที่ใต้โถงบันไดค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอน 3 ห้องและห้องน้ำชั้นบนอีก 1 ห้อง ห้องนอนใหญ่จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ใช้พื้นที่เต็มหน้าบ้าน ห้องนอน 2 และ 3 จะอยู่ฝั่งหลังบ้าน มีขนาดเล็กลงมาครึ่งหนึ่ง ส่วนห้องน้ำชั้นบนอยู่กลางโถงบันไดค่ะ

บ้านตัวอย่างหลังแรกที่จะพาเข้าไปชม ก็คือแบบบ้าน Modish I เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาด 127 ตร.ม. ที่มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ บนที่ดินเริ่มต้นขนาด 21.4 ตร.ว. การออกแบบหน้าตาบ้านก็ทำออกมาในสไตล์โมเดิร์นเน้นความเรียบง่าย โดยใช้สีโทนสว่างเป็นสีเทาเข้ม-เทาอ่อน มีการเล่น Texture เรียบและหยาบเพื่อสร้างมิติ

หน้าบ้านมาตรฐานมีรั้วบ้านติดตั้งมาให้นะคะ เป็นบานเฟี้ยมระแนงเหล็ก และมีกริ่งออด, ตู้จดหมายสกรีนเลขที่บ้าน และมีถังขยะจัดเอาไว้ให้ที่หน้าบ้านทุกหลัง

เข้ามาด้านในส่วนแรกเป็นพื้นที่จอดรถ สามารถจอดรถได้ 2 คันในร่ม ด้วยความกว้างของหน้าบ้านจะอยู่ที่ 5.7 เมตร เวลาจอดรถพร้อมกัน 2 คันแล้วก็ยังเปิดประตูขึ้นหรือลงจากรถได้สะดวก และความยาวของที่จอดรถจะยาวถึง 6 เมตร ก็ยังสามารถจอดรถกระบะได้สบาย

โครงสร้างพื้นเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กผิวปาดเรียบ บนฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลต์ LED ติดมาให้ 1 ดวง

บริเวณทางเข้าบ้านจะมีสเต็ปยกระดับขึ้นมา ปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ใช้วางพวกตู้เก็บรองเท้าและม้านั่งเปลี่ยนรองเท้าได้ ส่วนประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อน เปิดได้ฝั่งเดียว ใช้บานกรอบอะลูมิเนียมสีขาวติดกระจกเขียวตัดแสง

ที่ประตูมีตัวล็อกแบบใช้กุญแจไขที่บริเวณท้ายบาน และมีตัวล็อกแบบก้นหอยติดให้จากด้านใน เพื่อกันขโมยยกตัวบานออกทำให้ปลอดภัยมากยิ่งขึ้น

พอเข้ามาด้านในบ้านแล้ว จะเห็นว่าพื้นที่ภายในบ้านมีความโปร่งเลยค่ะ เพราะมีการออกแบบฟังก์ชันให้เชื่อมต่อกันในตอนลึกแบบเปิดโล่ง

ช่องแสงภายในบ้านก็มีขนาดใหญ่ทั้งฝั่งหน้าบ้านและฝั่งหลังบ้าน แต่ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมแบบหลังนี้ก็จะมีหน้าต่างข้างบ้านเพิ่มมาให้ด้วย

บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เราดูเป็นไอเดียนะคะ ส่วนบ้านมาตรฐานที่ใช้ส่งมอบจะเป็นบ้านเปล่า วัสดุที่ได้มากับบ้านก็จะเป็นพื้น ปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต ผนัง Precast ฉาบเรียบทาสี ทำให้บ้านแข็งแรง ส่วนฝ้าเพดานบ้านจะสูงโปร่งเลยค่ะ อยู่ที่ 2.6-2.8 เมตร และติดดวงโคมดาวน์ไลต์ LED มาให้

เรามาดูไอเดียการตกแต่งบ้านกันค่ะ ในส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น จะเป็นจุดที่มีพื้นที่กว้างที่สุดในบ้าน เราวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมอาร์มแชร์, สตูล 2 ตัว และโต๊ะกลางได้พอดี ด้านข้างก็ยังวางชั้นวางของหรือคอนโซลเพิ่มได้ จะวางโซฟาแบบ L Shape ตัวใหญ่ ๆ ไปเลยก็ได้เหมือนกันนะคะถ้าชอบ

ที่ผนังฝั่งตรงข้ามเราจะวางเป็นชั้นวางทีวีแบบลอยตัว หรือจะทำ Built-in เป็นชั้นเก็บของสวย ๆ สูงถึงฝ้าก็ทำได้

ระยะดูทีวีห้องนี้ค่อนข้างกว้าง เพราะฉะนั้นเราสามารถดูทีวีจอใหญ่ ๆ ได้สบาย แต่ก่อนจะซื้อทีวีต้องดูระยะผนังก่อน จะได้ไม่มีปัญหาตอนติดตั้ง ตรงนี้มีระยะผนังอยู่ประมาณ 2 เมตรค่ะ

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหารค่ะ ส่วนด้านข้างฝั่งขวานี้คือห้องน้ำและห้องครัว

ตรงนี้เราวางโต๊ะขนาด 4-6 ที่นั่งได้ลงตัวพอดี จะหมุนโต๊ะแบบขวางตามความยาวของบ้านก็ได้

สำหรับห้องครัวจะถูกออกแบบให้เปิดโล่งเชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหารด้วยเช่นกัน แต่ถ้าใครที่ชอบครัวปิดมากกว่า ก็กั้นห้องด้วยประตูบานเลื่อนกระจกได้เลย

พื้นที่ภายในห้องครัวมีขนาดกำลังดีค่ะ บ้านตัวอย่างทำ Built-in เป็นเคาน์เตอร์ครัวแบบ L Shape มาให้ดูเป็นไอเดีย พอวางเตาปรุงอาหารและอ่างล้างจานแล้ว ก็ยังเหลือพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารได้พอสมควร ด้านข้างก็ยังเหลือพื้นที่ให้วางตู้เย็นขนาดมาตรฐานได้ ครัวนี้เราใช้เป็นครัวไทยได้เลยนะ เพราะมีการเดินระบบท่อน้ำต่าง ๆ เตรียมเอาไว้แล้ว

จากห้องครัวและห้องรับประทานอาหารยังมีประตูบานเลื่อนบานใหญ่ เชื่อมต่อกับลานซักล้างได้ เปิดระบายอากาศได้สบาย หรือจุดที่ตรงห้องรับประทานอาหาร เราจัดเป็นสวนกระถางเล็ก ๆ เพิ่มได้นะคะ เวลามองออกมาข้างนอกจะได้ดูสบายตา บ้านก็น่าอยู่ขึ้นด้วย

ส่วนพื้นจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กและลงเสาเข็มเพิ่มความแข็งแรงมาให้ มีความยาวเท่าหน้าบ้านเลยค่ะ ส่วนที่เหลือก็ทำเป็นลานซักล้าง ซักผ้าตากผ้าได้สบาย จะเพิ่มหลังคาเข้าไปก็ได้ เพราะมีเสาเข็มลงให้แล้ว

เรามาดูห้องน้ำกันต่อค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นห้องน้ำที่ใช้รองรับแขกและการใช้งานระหว่างวัน พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกโทนสีเทา ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ Kohler และ Englefield

มีอ่างล้างมือแบบแขวนผนัง ติดตั้งก๊อกน้ำแบบก้านโยกพร้อมกระจกเงา

ถัดเข้าไปด้านในเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน มีพื้นที่นั่งกำลังดี

และโครงการยังติดตั้ง Shower มาให้ที่ห้องน้ำชั้นล่าง เผื่อมีวันไหนที่เร่งด่วนมาก ๆ จะได้ไม่ต้องรอต่อคิวห้องน้ำกัน จะมี Hand Shower และจานวางสบู่ติดตั้งมาให้แบบนี้ แล้วก็มีพัดลมดูดอากาศติดตั้งมาให้บนฝ้าอีก 1 ตัวค่ะ

ภาพบรรยากาศภายในบ้านชั้นล่างอีก 1 มุม

ไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ สำหรับโครงสร้างบันไดจะเป็นโครงสร้างคสล. ปิดผิวลูกนอนด้วยไม้สำเร็จรูป ที่ผนังด้านข้างมีหน้าต่างรับแสงธรรมชาติ ทำให้โถงดูโปร่งมากขึ้น

ส่วนราวบันไดเป็นราวเหล็กฝังกับพื้นบันได ติดมือจับไม้สำเร็จรูปให้เช่นกัน

สำหรับจุดที่เป็น Highlight ของบ้านหลังนี้ก็คือที่บริเวณโถงบันไดนี้เลยค่ะ โดยปกติแล้วส่วนโถงบันไดของทาวน์โฮมมักจะไม่มีช่องแสงมาให้ เพราะจะมีการจัดพวกฟังก์ชันอื่น ๆ ล้อมรอบจนเต็มพื้นที่เพื่อความคุ้มค่า จนไม่เหลือผนังที่อยู่ติดกับพื้นที่ภายนอก แสงสว่างที่ได้ก็จะได้จากไฟที่ใช้ภายในบ้านเพียงอย่างเดียว ทางโครงการเลยแก้ปัญหาด้วยการออกแบบ Skylight มาให้บนฝ้า นอกจากจะช่วยประหยัดไฟได้แล้ว ก็ยังทำให้บ้านดูเก๋มีลูกเล่นขึ้นมาด้วย

บนชั้น 2 จะเป็นส่วนของห้องนอน 3 ห้องและห้องน้ำชั้นบนอีก 1 ห้องค่ะ โดยห้องนอนใหญ่จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน (ประตูซ้าย) ถัดมาเป็นห้องน้ำ ส่วนห้องนอนรองจะอยู่ฝั่งหลังบ้าน (ประตูขวา) สเป็กบ้านบนชั้น 2 พื้นปูด้วยลามิเนต ผนังฉาบเรียบทาสี ส่วนฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลต์ มีความสูงฝ้าอยู่ที่ 2.7 เมตร

เรามาดูห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom กันก่อนค่ะ ห้องนี้ก็จะมีขนาดที่ใหญ่ เพราะว่ามีความยาวห้องเท่ากับหน้ากว้างของบ้าน และมีช่องแสงให้หลายบานที่ฝั่งหน้าบ้านด้วย ในห้องจะแบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 โซน คือโซนพักผ่อน และโซนแต่งตัว

สำหรับโซนพักผ่อน ตรงนี้เราวางเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้างได้ รอบ ๆ ยังเหลือพื้นที่ในการเดินผ่าน หยิบของ และทำความสะอาดได้สะดวก

ผนังฝั่งปลายเตียงที่ทำเป็นชั้นวางทีวี จะเป็นผนังเบาส่วนตกแต่งของบ้านตัวอย่างนะคะ จริง ๆ แล้วจะเป็นพื้นที่โล่ง พอทำผนังตกแต่งขึ้นมาก็ทำให้ห้องยิ่งดูเป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้น

ถัดมาที่โซนแต่งตัว เราทำ Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้เต็มแนวผนังแบบนี้เลย

ถ้าทำผนังตกแต่งขึ้นมากั้นสัดส่วนห้อง อีกฝั่งเราก็ยังวางพวกตู้ลิ้นชักสำหรับเก็บของได้อีก 1 ตัว

อีกมุมหนึ่งภายในห้องนอน จะมีประตูทะลุไปห้องน้ำได้ด้วย

ห้องน้ำบนชั้น 2 จะเป็นแบบ Jack and Jill คือสามารถเข้าได้ทั้งจากฝั่งห้องนอนและจากฝั่งโถงบันได

ภายในห้องน้ำมีการตกแต่งไม่ต่างไปจากห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ แต่จะอัปเกรดสุขภัณฑ์ให้บางชิ้นเป็นรุ่นที่ดีขึ้น และยังมีพื้นที่ห้องที่กว้างขวางมากขึ้น ทำให้การจัดแปลนห้องน้ำทำได้ดีกว่า

มีอ่างล้างมือแบบแขวนผนัง

โถสุขภัณฑ์อัปเกรดให้เป็นรุ่นที่มีขนาดใหญ่นั่งสบายมากขึ้น

ด้านในโซน Shower มีพื้นที่ขนาดใหญ่ เรากั้นส่วนด้วยฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มได้ จะใช้เป็นม่านกั้นอาบน้ำหรือ Tempered Glass ก็ได้ค่ะ

มีชุด Hand Shower พร้อมราวปรับระดับและจานวางสบู่ รวมไปถึงมีการเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเอาไว้ให้แล้ว

มาดูห้องนอน 2 กันต่อค่ะ แม้จะมีขนาดรองลงมาประมาณครึ่งหนึ่ง แต่ก็ยังจัดเฟอร์นิเจอร์ได้ลงตัว และภายในห้องก็มีหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่รับแสงธรรมชาติด้วย ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมก็จะได้หน้าต่างมา 2 ฝั่งเลย

โดยพื้นที่ห้องนี้ยังรองรับเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้นะคะ วางโต๊ะข้างเพิ่มได้ทั้ง 2 ฝั่ง

บ้านตัวอย่างทำ Built-in ที่ฝั่งปลายเตียงเป็นลิ้นชักเก็บตัวยาว ใช้นั่งเขียนหนังสือด้วยก็ได้

ส่วนอีกฝั่งทำตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง Built-in ได้แบบนี้ แต่อย่าลืมเหลือพื้นที่สำหรับวงเปิดประตูด้วยนะ

ส่วนห้องนอนอีกห้องจะมีขนาดเล็กที่สุด แต่โดยตัวพื้นที่ก็ยังจัดเป็นห้องนอนได้อยู่ วางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตได้ แต่ถ้าบ้านไหนมีสมาชิกในครอบครัวไม่กี่คน จะใช้ห้องนี้เป็นห้องอเนกประสงค์แทนก็ได้ค่ะ

บ้านตัวอย่างก็จัดมาให้ดูเป็นห้องสำหรับทำงานอดิเรก และมีม้านั่งตัวยาวสำหรับพักผ่อน ออกมาดูดีเลยค่ะ

ส่วนสวิตช์และปลั๊กไฟภายในบ้านจะใช้ของ Bticino ทั้งหมด

---

:: แบบบ้าน Modish II ขนาด 130 ตร.ม. ::

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านออกแบบให้เป็นพื้นที่จอดรถเต็มหน้าบ้าน สามารถจอดได้ 2 คัน ถัดเข้าไปภายในบ้านส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหารแบบเปิดโล่ง และมีการกั้นส่วนพื้นที่ห้องครัวออกไปเป็นครัวปิด โดยห้องครัวและห้องรับประทานอาหาร จะมีประตูเชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้านได้ ส่วนห้องน้ำจะอยู่ตรงกลาง เป็นพื้นที่ใต้โถงบันไดค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอน 3 ห้องและห้องน้ำชั้นบนอีก 2 ห้อง ห้องนอนใหญ่จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ใช้พื้นที่เต็มหน้าบ้าน และมีห้องน้ำให้ในตัว ห้องนอน 2 และ 3 จะอยู่ฝั่งหลังบ้าน มีขนาดเล็กลงมาครึ่งหนึ่ง ส่วนห้องน้ำชั้นบนอยู่กลางโถงบันไดค่ะ

แบบบ้าน Modish II เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาด 130 ตร.ม. ที่มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ บนที่ดินเริ่มต้นขนาด 21.4 ตร.ว. การออกแบบหน้าตาบ้านและแปลนภายในบ้าน จะมีความใกล้เคียงกับแบบบ้าน Modish I แต่จะมีความแตกต่างในบางจุดนะคะ ไปดูกันว่ามีอะไรบ้าง

พื้นที่หน้าบ้านออกแบบให้เป็นที่จอดรถ มีขนาด 5.7 x 6 เมตร จอดรถได้ 2 คัน และจอดรถกระบะได้ โครงสร้างพื้นเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กผิวปาดเรียบ บนฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลต์ LED ติดมาให้ 2 ดวง

บริเวณทางเข้าบ้านจะมีสเต็ปยกระดับขึ้นมา ปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ส่วนประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนคู่ เปิดได้ทั้ง 2 บาน ใช้บานกรอบอะลูมิเนียมสีขาวติดกระจกเขียวตัดแสง

สำหรับพื้นที่ภายในบ้านจะมีความโปร่งทีเดียวนะคะ เพราะมีการออกแบบฟังก์ชันให้เชื่อมต่อกันในตอนลึกแบบเปิดโล่ง แต่ห้องครัวจะมีการกั้นส่วนออกไปแล้ว

ส่วนวัสดุมาตรฐานของบ้านหลังนี้ ที่พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต ผนัง Precast ฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานบ้านติดดวงโคมดาวน์ไลต์ LED มาให้ แต่จะมีความสูงโปร่งมากขึ้นเป็น 2.8-3 เมตรเลยค่ะ

ในส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น เป็นจุดที่มีพื้นที่กว้างที่สุดในบ้าน เราวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมอาร์มแชร์ และโต๊ะกลางได้พอดี ด้านข้างก็ยังวางชั้นวางของเพิ่มได้

ที่ผนังฝั่งตรงข้ามก็วางเป็นชั้นวางทีวี จะใช้ทีวีแบบตั้งโต๊ะหรือทีวีแบบแขวนผนังก็ได้ ความกว้างผนังจะอยู่ที่ 2 เมตรนะ สำหรับประตูด้านข้างนี้คือประตูห้องน้ำ บ้านตัวอย่างตกแต่งให้เป็นบานเลื่อนติดกระจกเงา แต่จริง ๆ จะได้เปิดประตูบานเปิดทึบค่ะ

ลักษณะการวางแปลนของห้องน้ำชั้นล่างจะเหมือนกับแบบบ้าน Modish I การตกแต่งและสุขภัณฑ์ก็เช่นกัน ด้วยการใช้งานหลัก ๆ ของห้องน้ำชั้นล่างจะเอาไว้รับแขก แต่ก็มี Shower ติดตั้งมาให้เผื่อการใช้งานในวันเร่งด่วน

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหาร ตรงนี้เราวางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งได้ลงตัวพอดี โดยวางโต๊ะให้ขนานไปกับความยาวตอนลึกของบ้าน

ส่วนห้องครัวก็จะอยู่ฝั่งด้านซ้ายนี้เองค่ะ บ้านมาตรฐานจะมีโครสร้างผนังทึบ และประตูบานเลื่อนกระจกกั้นมาให้เป็นสัดส่วนแล้ว

เทียบกับทาวน์โฮมด้วยกัน ถือว่าเราได้พื้นที่ห้องครัวขนาดกำลังดีเลยค่ะ คือทำเคาน์เตอร์ครัว วางเตาปรุงอาหาร, อ่างล้างจาน แล้วยังเหลือพื้นที่เตรียมอาหาร และวางตู้เย็นได้

จากห้องครัวและห้องรับประทานอาหารยังมีประตูบานเลื่อนบานใหญ่ เชื่อมต่อกับลานซักล้างได้ เปิดระบายอากาศได้สบายค่ะ พื้นเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก + ลงเสาเข็มให้

ภาพบรรยากาศจากฝั่งหลังบ้านอีก 1 มุม

สำหรับบันไดบ้านหลังนี้จะเป็นรูปตัว L โครงสร้างบันไดเป็นโครงสร้าง คสล. ปิดผิวลูกนอนด้วยไม้สำเร็จรูป ราวบันไดเป็นราวเหล็กฝังกับผนัง ติดมือจับไม้สำเร็จรูปให้เช่นกัน ที่ผนังด้านข้างยังมีหน้าต่างรับแสงธรรมชาติ ทำให้โถงดูโปร่งมากขึ้น

ในบ้านหลังนี้ก็มีการออกแบบ Skylight ให้เช่นกัน ทางทีมได้ลองปิดไฟดู ยังรู้สึกว่าตอนกลางวันไม่จำเป็นต้องเปิดไฟก็ได้ แต่ที่โครงการไม่เจาะช่องใหญ่มาก เพราะเดี๋ยวบ้านจะร้อนแทนค่ะ

บนชั้น 2 จะเป็นส่วนของห้องนอน 3 ห้องและห้องน้ำชั้นบนอีก 2 ห้องค่ะ โดยห้องนอนใหญ่จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน (ประตูขวา) ถัดมาเป็นห้องน้ำ ส่วนห้องนอนรองจะอยู่ฝั่งหลังบ้าน (ประตูฝั่งซ้าย 2 บาน) สเป็กบ้านบนชั้น 2 พื้นปูด้วยลามิเนต ผนังฉาบเรียบทาสี ส่วนฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลต์ มีความสูงฝ้าอยู่ที่ 2.6 เมตร

เรามาดูห้องนอนใหญ่กันก่อนค่ะ ห้องนี้ก็จะมีความยาวห้องเท่ากับหน้ากว้างของบ้าน และมีช่องแสงให้หลายบานที่ฝั่งหน้าบ้าน ในห้องจะแบ่งพื้นที่ออกเป็น 3 โซน คือโซนพักผ่อน, โซนแต่งตัว และห้องน้ำในตัว

สำหรับโซนพักผ่อน ตรงนี้เราวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้างได้ 2 ฝั่ง กำลังลงตัวกับพื้นที่ค่ะ

ส่วนผนังอีกฝั่งที่ใช้แขวนทีวีจะเป็นผนังเบาส่วนตกแต่งของบ้านตัวอย่างนะคะ โครงสร้างผนังจริง ๆ จะอยู่ที่ระนาบหลัง พอทำผนังตกแต่งขึ้นมาก็ทำให้ห้องยิ่งดูเป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้น จะวางลิ้นชักเก็บของและชั้นวางทีวีเพิ่มก็ทำได้ค่ะ

ถัดมาที่โซนแต่งตัวจะอยู่บริเวณหน้าห้องน้ำ เราทำ Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้เต็มแนวผนังแบบนี้

ภายในห้องน้ำมีแปลนเป็นรูปสี่เหลี่ยมจัตุรัส การตกแต่งและใช้สุขภัณฑ์เหมือนห้องน้ำชั้นล่าง แต่จะมีการอัปเกรดสุขภัณฑ์บางชิ้นให้เป็นรุ่นที่ดีขึ้น เป็นโถสุขภัณฑ์และเซ็ต Hand Shower ที่มีราวปรับระดับเพิ่มมาให้ พร้อมเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นด้วย

นอกจากนี้ก็ยังมีพื้นที่ห้องที่ใหญ่กว่า ทำให้แบ่งสัดส่วนได้ลงตัวกว่าเดิม อย่างโซนอาบน้ำก็เหลือพื้นที่ให้สามารถติดตั้งพวก Shower Box เพิ่มเติมได้ค่ะ

ส่วนห้องน้ำชั้นบนอีกห้อง จะเป็นห้องที่ใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอน 2 และ 3 มีสุขภัณฑ์จัดให้เอาให้ครบรองรับการใช้งาน

สำหรับพื้นที่ห้องนอน 2 ก็ยังรองรับเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้เช่นกัน

บ้านตัวอย่างทำ Built-in ที่ฝั่งปลายเตียงเป็นลิ้นชักเก็บของและโต๊ะทำงานตัวยาว จนเชื่อมมาถึงตู้เสื้อผ้าเป็นรูป L Shape ภาพรวมคือเขาจัดเฟอร์นิเจอร์ได้ลงตัวกับพื้นที่ห้องแล้ว และยังทำให้ใช้งานพื้นที่ห้องได้เต็มประสิทธิ์ภาพด้วยค่ะ

ห้องนอน 3 จะมีขนาดเล็กที่สุด แต่โดยตัวพื้นที่ก็ยังจัดเป็นห้องนอนได้อยู่

วางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตได้

ถ้าทำ Built-in เป็นรูป L Shape ก็จะวางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าได้ครบแล้วค่ะ

---

:::: ราคา (เมษายน 2565) ::::

• แบบบ้าน Modish I ที่ดินขนาด 24 ตร.ว. ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท*
• แบบบ้าน Modish II ที่ดินขนาด 22.8 ตร.ว. ราคาเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท*
• แบบบ้าน Petite ที่ดินขนาด 41.3 ตร.ว. ราคาเริ่มต้น 3.95 ล้านบาท*
• แบบบ้าน Pissaro ที่ดินขนาด 64.6 ตร.ว. ราคาเริ่มต้น 4.95 ล้านบาท*

• เงินจอง 999 บาท*
• เงินทำสัญญา 0 บาท*

ลงทะเบียนรับสิทธิ์พิเศษ คลิก https://www.pruksa.com/

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ The Plant Citi วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 5 ตั้งอยู่บนถนนบึงคำพร้อย เป็นทำเลที่อยู่ออกมานอกตัวเมืองหน่อย ได้ในเรื่องของความเงียบสงบและเป็นส่วนตัว แต่ก็สามารถใช้ชีวิตได้ง่าย เพราะจากโครงการจะอยู่ใกล้กับถนนใหญ่, ทางด่วน, รถไฟฟ้า รวมไปถึงสิ่งอำนวยความสะดวกรอบรับการอยู่อาศัย

ถ้ามองเป็นในระยะเดินจะมี ตลาดมั่งมีทรัพย์, 7-11 และร้านอาหารอยู่มากมาย ออกมาบนถนนลำลูกกาก็มีทั้ง Big C, Home Pro และ Lotus’s โรงเรียนและโรงพยาบาลก็มีอยู่ใกล้ ๆ สามารถไปได้สะดวกเลยค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ทำเลนี้เน้นการเดินทางด้วยรถส่วนตัวเป็นหลักนะคะ โดยจากถนนบึงคำพร้อยจะสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนใหญ่อย่างถนนลำลูกกา ได้ในระยะเพียง 1 กม. รวมถึงเชื่อมต่อไปยัง ถนนนิมิตใหม่ และถนนหทัยราษฐ์ได้ไม่ยาก ซึ่งความน่าสนใจของทำเลนี้ก็คือ จะอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนกาญจาภิเษก หรือวงแหวนตะวันออก ตรงจุดตัดถนนลำลูกกา เพียง 2.3 กม. หรือขับรถประมาณ 5 นาทีเท่านั้น ใช้วิ่งเชื่อมต่อไปยังทางด่วนฉลองรัชเพื่อเข้าเมืองได้สะดวกมาก

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ไม่ใช่ตัวเลือกหลักของการอยู่ที่โครงการนี้ แต่ที่สำคัญก็คือ ทำเลนี้รถไฟฟ้ากำลังจะเข้าถึงแล้ว นั่นก็คือรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย สถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือสถานีวงแหวนตะวันออก ระยะจากโครงการประมาณ 1.9 กม. หรือขับรถประมาณ 3 นาทีก็ถึงแล้ว อาจจะอาศัยเรียกแท็กซี่, วินมอเตอร์ไซค์ หรือให้คนที่บ้านขับไปส่งก่อน 1 ต่อ แล้วค่อยขึ้นรถไฟฟ้าค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ จุดเด่นของโครงการนี้ก็คือ การมีโปรดักต์ให้เลือกหลากหลาย ทั้งทาวน์โฮม บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว เลือกได้ตามงบประมาณและขนาดของครอบครัว สามารถรองรับครอบครัวขนาดเริ่มต้น ไปจนถึงครอบครัวขนาดกลาง

แม้แต่ทาวน์โฮมเองก็สามารถรองรับครอบครัวขนาดกลางได้ เทียบเท่ากับบ้านเดี่ยวในโครงการเลยค่ะ เหมาะสำหรับคนที่ต้องการประหยัดงบในการซื้อบ้าน เพราะในแง่ของความคุ้มค่า คือได้ฟังก์ชันเทียบเท่ากับบ้านเดี่ยวขนาดเริ่มต้น แต่ได้ราคาที่ย่อมเยากว่าเกือบครึ่งหนึ่ง ถ้าใครที่อยากได้สวนข้างบ้าน ลองเลือกเป็นทาวน์โฮมแปลงมุมดูก็น่าจะเป็นตัวเลือกที่ดีค่ะ

ส่วนวัสดุภายในบ้านที่ใช้ก็ได้มาตรฐาน เน้นความแข็งแรงของบ้านด้วยการใช้ผนัง Precast และใช้โครงสร้างบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย จัดเอาไว้ให้แบบครบครัน ไม่ว่าจะเป็นอาคารนิติบุคคล มี Lobby และ Co-Working Space สำหรับนั่งพักผ่อนและนั่งทำงาน มีห้องฟิตเนสและสระว่ายน้ำสำหรับสายรักสุขภาพ มีสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ ที่รวมกิจกรรมของสมาชิกภายในครอบครัวเอาไว้ รวมไปถึงระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐานตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1739

WEBSITE : https://www.pruksa.com/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ