EP.2162 รีวิว ทาวน์โฮม นิวเบอร์รี่ วิลเลจ กาญจนาฯ-ปิ่นเกล้า ทาวน์โฮม 4 นอน สไตล์ Modern Classic เริ่ม 1.89 ล้านบาท*

EP.2162 รีวิว ทาวน์โฮม นิวเบอร์รี่ วิลเลจ กาญจนาฯ-ปิ่นเกล้า ทาวน์โฮม 4 นอน สไตล์ Modern Classic เริ่ม 1.89 ล้านบาท*

Written by : Nin Yanin

สวัสดีค่ะคุณผู้อ่าน วันนี้ทีมงาน Homenayoo จะพาไปชมโครงการ นิวเบอร์รี่ วิลเลจ กาญจนาฯ-ปิ่นเกล้า ทาวน์โฮมใหม่จาก บริษัท นันท์ธดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนบางใหญ่-บางคูลัด หรือที่เรียกกันว่าซอยกันตนา ใน ต.บางใหญ่ อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี เดินทางสะดวก ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก, ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก, ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี และรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่

รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ Central Westgate, Ikea บางใหญ่, Index Living Mall, Big C, Lotus’s, รร.ราชวินิต นนทบุรี, รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี, รร.เด่นหล้า พระราม 5, ม.มหิดล, รพ.บางใหญ่, รพ.ธนบุรี 2 และ รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล เป็นต้น

นิวเบอร์รี่ วิลเลจ กาญจนาฯ-ปิ่นเกล้า เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ในสไตล์ Modern Classic บนพื้นที่โครงการขนาด 10-3-79 ไร่ เป็นส่วนตัวด้วยจำนวนบ้านเพียง 140 หลัง มีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ พื้นที่ใช้สอย 108-115 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์ ที่ปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนชั้นล่างได้* และที่จอดรถ 1-2 คัน บนที่ดินเริ่มต้น 17.60-30.60 ตร.ว.

มีจุดเด่นในการออกแบบบ้านให้โปร่งโล่งด้วยเพดานสูง 3 เมตร เพื่อให้บ้านถ่ายเทอากาศได้ดี ระบายความร้อนด้วยการก่อสร้างแบบก่ออิฐมวลเบาทั้งหลัง พื้นที่หลังบ้านมีการลงเสาเข็มให้เท่าตัวบ้าน พร้อมก่อกำแพงสูงโดยรอบ รองรับการต่อเติมหลังคาได้เลย และออกแบบให้ห้องน้ำทุกห้องมีหน้าต่าง เพื่อให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก ระบายอากาศได้ดี ป้องกันกลิ่นไม่พึงประสงค์ ป้องกันปัญหาอับชื้น รวมถึงเป็นแหล่งสะสมของเชื้อโรค

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน ไม่ว่าจะเป็น สวนสาธารณะ และพื้นที่สีเขียวภายในโครงการ, ซุ้มประตูโครงการขนาดใหญ่, กล้อง CCTV และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ในราคาเริ่มต้นเพียง 1.89 ล้านบาท (ก.ย.65)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก https://www.nuntada.co.th/

เราไปดูกันเลยค่ะว่าโครงการนี้มีความน่าสนใจอย่างไรบ้าง

---

ชื่อโครงการ	นิวเบอร์รี่ วิลเลจ กาญจนาฯ-ปิ่นเกล้า Newbury Village Kanchana-Pinklao
เจ้าของโครงการ	บริษัท นันท์ธดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	10-3-79 ไร่
จำนวนบ้าน	140 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17.60-30.60 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 108-115 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์*
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	บางใหญ่-นนทบุรี
เส้นทางคมนาคม	ถนนบางใหญ่-บางคูลัด (ซ.กันตนา) : 400 เมตร ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพ ฝั่งตะวันตก : 6.4 กม. ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก : 11 กม. ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี : 13.4 กม. ถนนราชพฤกษ์ : 13.7 กม.
ที่ตั้ง	ถนนบางใหญ่-บางคูลัด ต.บางใหญ่ อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี
กำหนดการ	เปิดจอง ก.ค. 65
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 65
ราคา	เริ่มต้น 1.89 ล้านบาท* (ก.ย.65)
ค่าส่วนกลาง	35 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า และตลาด ตลาดน้ำบางคูลัด : 700 ม. ตลาดพระปิ่น 3 : 7.5 กม. Lotus’s บางใหญ่ : 10.5 กม. Index Living Mall บางใหญ่ : 9.5 กม. Central Westgate : 9.7 กม. Big C บางใหญ่ : 10.8 กม. ตลาดบางใหญ่ : 9.9 กม. IKEA บางใหญ่ : 10.2 กม. The Square บางใหญ่ : 13.8 กม. Central Plaza ศาลายา : 14.8 กม. สถานศึกษา รร.ราชวินิต นนทบุรี : 2 กม. ม.มหิดล ศาลายา : 10.1 กม. รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี : 11.4 กม. รร.เด่นหล้า พระราม 5 : 12.1 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางใหญ่ : 6.5 กม. Golden Jubilee Medical Center : 11.9 กม. รพ.ธนบุรี 2 : 13.9 กม. รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล รัตนาธิเบศร์ : 14.6 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ พื้นที่สีเขียวในโครงการ กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	065-449-4978 หรือ Line : @newburybangyai
Website	www.nuntada.co.th

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนบางใหญ่-บางคูลัด ต.บางใหญ่ อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี

พิกัด : 13.837810, 100.362128

ทำเลที่ตั้ง โครงการ นิวเบอร์รี่ วิลเลจ กาญจนาฯ-ปิ่นเกล้า ตั้งอยู่บนถนนบางใหญ่-บางคูลัด หรือที่รู้จักกันในชื่อ ซอยกันตนา โดยจะอยู่ถัดเข้าไปภายในซอยเทศบาล 7/1 ประมาณ 400 เมตร ซึ่งเป็นทำเลในโซนนนทบุรีที่มีความเป็นส่วนตัว และใกล้กับแหล่งความอุดมสมบูรณ์ทางฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ ที่เอื้อต่อการใช้ชีวิตครบทุกด้าน ทั้งยังสามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง และเชื่อมต่อเข้าสู่ตัวเมืองได้อย่างรวดเร็ว

อีกทั้งยังเป็นทำเลที่อยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้า 2 สาย คือ สายสีแดงอ่อน ที่สถานีศาลายา และสายสีม่วง ที่สถานีตลาดบางใหญ่ ในรัศมี 10 กม. จึงเป็นทำเลที่รองรับการเดินทางทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ เดินทางได้สะดวกสบาย เพราะจากโครงการสามารถเข้า-ออก ถนนกาญจนาภิเษก ได้ทั้ง 2 ทาง ทั้งจากถนนบางใหญ่-บางคูลัด (ซอยกันตนา) และจากทางถนนบางม่วง-บางคูลัด (ซอยวัดพระเงิน) ระยะทางประมาณ 6.4 กม. โดยถนนกาญจนาภิเษกเป็นถนนเส้นใหญ่ที่การจราจรค่อนข้างจะคล่องตัวอยู่แล้ว และสามารถเชื่อมกับถนนสายหลักได้หลายสาย

ไม่ว่าจะเป็น ถนนรัตนาธิเบศร์ และถนนนครอินทร์ ใช้เชื่อมสู่ถนนงามวงศ์วานผ่าน ม.เกษตรศาสตร์ เข้าสู่ถนนพหลโยธิน, ถนนชัยพฤกษ์ ใช้เชื่อมกับถนนแจ้งวัฒนะ ผ่านทางศูนย์ราชการไปทางรามอินทรา-มีนบุรี, ถนนสาย 345 หรือถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง ใช้ไปทางรังสิต ออกได้ทั้งเส้นวิภาวดี-รังสิตตรงสนามบินดอนเมือง และเส้นพหลโยธินตรง Future Park รังสิต,

ถนนราชพฤกษ์ ใช้มุ่งหน้าเข้าเส้นเพชรเกษม และเข้าสู่ถนนสาทร-พระราม 4 ได้สะดวก รวมถึง ถนนบางกรวย-ไทรน้อย ใช้วิ่งตัดผ่านถนนใหญ่หลายเส้น จากถนนชัยพฤกษ์จนไปถึงโซนปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์ได้

หากในเวลาที่ต้องการเลี่ยงการจราจรบนถนนเส้นหลัก จากซอยกันตนาสามารถวิ่งไปเชื่อมกับ ซอยประชาอุทิศ, ซอยวัดพระเงิน หรือซอยวัดลาดปลาดุก เพื่อย่นเวลาในการเดินทางได้ นอกจากนี้ยังใช้เชื่อมไปถนนบรมราชชนนี หรือออกไปทางศาลายาได้ภายใน 30 นาที* อีกด้วยค่ะ

จากโครงการวิ่งออกถนนกาญจนาภิเษกประมาณ 6.4 กม.

ตัวโครงการนั้นจะอยู่ไม่ไกลจากทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ที่ด่านเก็บเงินฉิมพลี ประมาณ 11 กม. ใช้เข้าเมืองไปโซนจตุจักร, พระราม 9 หรือข้ามไปโซนบางนา ได้สะดวก

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนบางใหญ่-บางคูลัด : 400 ม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 6.4 กม.
• แยกบางใหญ่ : 9 กม.
• ถนนนครอินทร์ : 10.1 กม.
• แยกต่างระดับบางคูเวียง : 10.6 กม.
• ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี : 13.4 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 14.1 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ภายในถนนบางใหญ่-บางคูลัดเองจะมีรถประจำทางวิ่งผ่านอยู่นะคะ เป็นรถสองแถวสีส้ม ตลาดบางใหญ่-ซอยกันตนา-วัดต้นเชือก พอออกมาที่ถนนกาญจนาภิเษก ก็จะมีป้ายรถเมล์อยู่ให้นั่งไปต่อได้หลายสาย ส่วนวินมอเตอร์ไซค์และรถแท็กซี่จะวิ่งผ่านไปมาอยู่เรื่อย ๆ เรียกใช้บริการได้ไม่ยาก

สำหรับคนที่ต้องการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ทำเลนี้จะอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่ ตรงแยกบางใหญ่มากที่สุด มีระยะทางจากโครงการประมาณ 10 กม. ไปเปลี่ยนสายเพื่อเข้าเมืองได้ที่สถานีเตาปูนค่ะ และในอนาคตยังมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน วิ่งขนานกับถนนศาลาธรรมสพน์อีกด้วย แม้ว่าการเดินทางในบริเวณนี้จะใช้รถยนต์เป็นหลัก แต่การมีรถไฟฟ้าอยู่ในบริเวณใกล้เคียง ก็นับว่าเป็นทางเลือกที่ช่วยเสริมให้การเดินทางด้วยเส้นทางสาธารณะ มีความสะดวกสบายขึ้นมากทีเดียวค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ถ้ามองในบริเวณใกล้เคียงกับโครงการในระยะเดิน ก็ถือว่ามีความคึกคักพอสมควรเลยค่ะ เพราะโครงการจะอยู่ใกล้กับตลาดน้ำบางคูลัด เป็นจุดที่มีความเป็นชุมชนสูง มีร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้ออยู่เยอะมาก ตลอดเส้นถนนบางใหญ่-บางคูลัดเองจะมีอาคารพาณิชย์เปิดเป็นร้านค้าอยู่เป็นช่วง ๆ รวมไปถึงบริเวณหน้าปากทางออกถนนกาญจนาภิเษก ก็จะมี รพ.บางใหญ่ ตั้งอยู่อีกด้วย

ส่วนภาพรวมของสิ่งอำนวยความสะดวกหลัก ๆ จะตั้งอยู่บนถนนกาญจนาภิเษกค่ะ ที่เด่นที่สุดเลยจะเป็นบริเวณแยกต่างระดับบางใหญ่ (จุดตัดถนนกาญจนาฯ-ถนนรัตนาธิเบศร์) ซึ่งบริเวณนั้นจะมีทั้ง Central Westgate, Ikea, HomePro, Big C บางใหญ่, Big C Extra บางใหญ่, บางใหญ่ซิตี้, Index Living Mall, The Square, รพ.เกษมราษฎร์ หรือถ้าเป็นตลาดสด-ตลาดนัดก็จะมีตลาดกลางบางใหญ่ และบางใหญ่ไนท์พลาซ่า ถ้าลงไปบริเวณแยกต่างระดับบางคูเวียง (จุดตัดถนนกาญจนาฯ-ถนนนครอินทร์) ก็จะมี Lotus’s บางใหญ่ อีกแห่งที่ไปได้สะดวกค่ะ

(ที่มาภาพ : https://twitter.com, www.dplusguide.com, https://www.wongnai.com, http://www.ทําเลขายของ.com)

นอกจากโซนบางใหญ่แล้ว เรายังไป Shopping โซนอื่น ๆ ใกล้เคียงได้สะดวกอีกนะคะ อย่างเส้นราชพฤกษ์ลงมาจากแยกพระราม 5 ก็จะมี The Walk, Crystal Park, Home Pro และ Homework และเส้นรัตนาธิเบศร์ก็จะมีทั้ง Central, Robinson, Big C และ Esplanade รัตนาธิเบศร์ ซึ่งจะอยู่ในบริเวณใกล้เคียงกันเลย

นอกจากนี้ โครงการก็ยังอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลและสถานศึกษาอีกหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น รพ.ธนบุรี 2, Golden Jubilee Medical Center, รร.ราชวินิต นนทบุรี, รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี, รร.เด่นหล้า พระราม 5, ม.มหิดล เป็นต้นค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า และตลาด

• ตลาดน้ำบางคูลัด : 700 ม.
• ตลาดพระปิ่น 3 : 7.5 กม.
• Lotus’s บางใหญ่ : 10.5 กม.
• Index Living Mall บางใหญ่ : 9.5 กม.
• Central Westgate : 9.7 กม.
• Big C บางใหญ่ : 10.8 กม.
• ตลาดบางใหญ่ : 9.9 กม.
• IKEA บางใหญ่ : 10.2 กม.
• The Square บางใหญ่ : 13.8 กม.
• Central Plaza ศาลายา : 14.8 กม.

สถานศึกษา

• รร.ราชวินิต นนทบุรี : 2 กม.
• ม.มหิดล ศาลายา : 10.1 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี : 11.4 กม.
• รร.เด่นหล้า พระราม 5 : 12.1 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางใหญ่ : 6.5 กม.
• Golden Jubilee Medical Center : 11.9 กม.
• รพ.ธนบุรี 2 : 13.9 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล รัตนาธิเบศร์ : 14.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

เรามาดูเส้นทางการเดินทางไปยังโครงการ นิวเบอร์รี่ วิลเลจ กาญจนาฯ-ปิ่นเกล้า กันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

 ถนนกาญจนาภิเษก > ถนนบางใหญ่-บางคูลัด > ซอยเทศบาล 7/1 > นิวเบอร์รี่ วิลเลจ กาญจนาฯ-ปิ่นเกล้า 

เราเริ่มต้นการเดินทางบนถนนกาญจนาภิเษก บริเวณแยกต่างระดับบางคูเวียง โดยมุ่งหน้าไปทางบางใหญ่กันค่ะ โดยทางฝั่งซ้ายมือของเราก็คือ Lotus’s บางใหญ่

ตรงไปเรื่อย ๆ จนถึงศูนย์ Toyota เราจะเห็นป้าย รพ.บางใหญ่ ให้เราชิดซ้ายเอาไว้

จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางใหญ่-บางคูลัดค่ะ

ถนนบางใหญ่-บางคูลัดเป็นถนนขนาด 2 เลน ทำทางค่อนข้างดีวิ่งได้ง่าย และเป็นถนนเส้นที่มีความอุดมสมบูรณ์ โดยตลอดเส้นทางเราจะเห็นพวกอาคารพาณิชย์และร้านสะดวกซื้ออยู่เป็นช่วง ๆ

ตรงไปผ่านวัดเอนกดิษฐาราม

และข้ามสะพานข้ามคลองประปามหาสวัสดิ์

จากนั้นให้เราเลี้ยวขวาค่ะ ทางฝั่งซ้ายจะเชื่อมต่อกับถนนบางคูลัด-วัดพระเงิน

เราขับเข้าโค้งมาจะเจอชุมชนตรงตลาดน้ำบางคูลัด เป็นจุดที่มีร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้ออยู่เยอะมาก จากจุดนี้ไปถึงโครงการแค่อีก 700 เมตรเท่านั้นค่ะ

ตรงไปเราจะเจอสะพานข้ามคลองลาดละมุด ให้เราเลี้ยวซ้ายตรงตีนสะพานเข้าซอยเทศบาล 7/1

จากถนนบางใหญ่-บางคูลัด ให้เราตรงเข้าไปภายในซอยเทศบาล 7/1 ประมาณ 400 เมตร ก็จะถึงจุดหมายแล้ว

ตรงเข้าไปภายในซอยเทศบาล 7/1

เราก็จะเห็นโครงการ นิวเบอร์รี่ วิลเลจ กาญจนาฯ-ปิ่นเกล้า อยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่า

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ที่ดินของโครงการตั้งอยู่ในซอยเทศบาล 7/1 บริเวณใกล้เคียงมีบ้านพักอาศัยและพวกหมู่บ้านจัดสรรอยู่บ้าง แต่จะอยู่แบบห่าง ๆ กัน ส่วนที่ดินที่อยู่ติดกับโครงการส่วนใหญ่จะยังคงเป็นที่ดินเปล่า และเป็นพื้นที่เกษตรกรรม ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวสูงค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนซอยเทศบาล 7/1
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่า

เรามาเดินดูบริเวณโดยรอบโครงการกันค่ะ จะได้เห็นบรรยากาศโดยรอบ และจะได้รู้ด้วยว่ามีแหล่งซื้ออาหารอะไรอยู่ใกล้ ๆ บ้าง

จากโครงการถ้าตรงเข้าไปภายในซอยเทศบาล 7/1 จะเป็นพื้นที่เกษตรกรรมค่ะ มีบ้านพักอาศัยและหมู่บ้านจัดสรรอยู่ไม่กี่แห่ง ทำให้คนไม่พลุกพล่าน

เดี๋ยวเราจะพาเดินออกไปที่ถนนบางใหญ่-บางคูลัดกัน

ระหว่างทางจะเป็นพื้นที่เกษตรกรรมค่ะ ทำให้บรรยากาศโดยรวมของโครงการดูสดชื่นและเป็นส่วนตัวมาก

มีบ้านพักอาศัยอยู่ใกล้ ๆ เปิดเป็นร้านขายกาแฟและเฉาก๊วย

พอเราเดินออกมาถึงถนนบางใหญ่-บางคูลัด ทางฝั่งซ้ายมือของเราจะเป็นตลาดนัดป๋าโม่งค่ะ มีทั้งอาหารสดและอาหารปรุงสำเร็จขาย อยู่ใกล้กับโครงการมาก ๆ นับว่าเป็นแหล่งของกินของใช้ชั้นดีของคนที่อยู่ในทำเลนี้

ทางฝั่งขวามือเป็นฝั่งที่มุ่งออกถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งติดกับสะพานข้ามคลองลาดละมุด จะมีร้านเกาเหลาหมู-เนื้อ

ตรงข้ามกับร้านเกาเหลาเป็นร้าน Mr. DIY ขายพวกฮาร์ดแวร์, ของใช้และเครื่องใช้ไฟฟ้าในครัวเรือน พวกเครื่องเขียน, เครื่องสำอาง, อุปกรณ์กีฬา หรือจะเป็นอุปกรณ์มือถือ และคอมพิวเตอร์ ก็มีขายแบบครอบคลุม สะดวกทีเดียวค่ะ มาที่เดียวซื้อของได้ครบ

ถ้าเราเดินเลยไปอีกหน่อย เราจะถึงบริเวณที่เป็นชุมชนตรงตลาดน้ำบางคูลัด จะเป็นอีกจุดที่เรามาซื้อข้าวซื้อน้ำเข้าบ้านได้

บริเวณนี้มีร้านอาหารอยู่หลายร้านค่ะ ร้านขายข้าวสาร-อาหารสัตว์ก็มี

มีทางเดินเชื่อมเข้าไปที่ตลาดน้ำบางคูล้ด ข้างในมีร้านอาหารอยู่เยอะมาก

 

ส่วนร้านสะดวกซื้อก็มีอยู่หลายเจ้านะคะ ทั้ง 7-11, ไทยฟู้ดส์ เฟรช มาร์เก็ต, CJ Supermarket แถมยังมี The Pizza Company พ่วงอยู่ด้วย

---

:::: ตัวโครงการ ::::

นิวเบอร์รี่ วิลเลจ กาญจนาฯ-ปิ่นเกล้า เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น บนที่ดินโครงการขนาดประมาณ 10 ไร่ นอกจากจะได้ Location ที่มีความเงียบสงบแล้ว ภายในโครงการเองก็มีบ้านอยู่แค่ 140 หลังเท่านั้น ทำให้เป็นโครงการปิดที่ได้ความเป็นส่วนตัวสูง และปลอดภัยด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย และกล้อง CCTV ตลอด 24 ชม. ดูเรียบหรูด้วยการออกแบบซุ้มทางเข้าโครงการในสไตล์ Modern Classic

ข้อดีของการวางผังภายในโครงการนี้ก็คือ จะตัดถนนหลักที่มีความกว้างถึง 10-12 เมตร หรือถ้าเป็นถนนซอย ก็จะยังมีความกว้างที่ 9 เมตร ทำให้รถยังขับสวนกันได้แม้ว่าจะมีรถจอดอยู่หน้าบ้าน ซึ่งโดยทั่วไปแล้วถ้าเป็นโครงการบ้านจัดสรรขนาดใกล้เคียงกัน มักจะตัดถนนกว้างตามกฎหมายที่ 8 เมตรเท่านั้นค่ะ และทางโครงการยังวางหน้าบ้าน-หลังบ้านให้หันทางทิศเหนือ-ใต้ เพื่อให้สามารถรับลมประจำฤดูได้ตลอดทั้งปี ทำให้บ้านอยู่แล้วเย็นสบาย

นอกจากนี้ ทางโครงการยังจัดพื้นที่สวนส่วนกลางให้เป็นพื้นที่สันทนาการสำหรับลูกบ้านภายในโครงการ และยังทำให้บรรยากาศภายในโครงการดูร่มรื่นน่าอยู่มากยิ่งขึ้น

โดยออกแบบสวนเป็นพื้นที่สนามหญ้าขนาดใหญ่ ล้อมรอบด้วยต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่น

และมีพื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อนหย่อนใจได้ โดยจะมีม้านั่งจัดเอาไว้ให้

ภาพบรรยากาศภายในถนนซอย เห็นเลยว่ามีความกว้างของถนนอยู่พอสมควร ช่วยทำให้บรรยากาศภายในโครงการดูโปร่งขึ้นด้วย เราจะเห็นว่าจากด้านหน้าจนถึงท้ายโครงการนั้นมีระยะที่ไม่ไกลกันมาก ถือว่าเป็นอีกข้อดีของโครงการขนาดเล็ก เพราะทำให้ไม่เสียเวลา เวลาที่ต้องการจะเดินทางออกจากโครงการค่ะ

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

ภายในโครงการ นิวเบอร์รี่ วิลเลจ กาญจนาฯ-ปิ่นเกล้า จะมีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน Oxford Town พื้นที่ใช้สอย 108 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, ที่จอดรถ 1 คัน
• แบบบ้าน London Town พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

• แบบบ้าน Oxford Town
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 108 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน London Town
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างด้วยกันทั้ง 2 แบบเลยค่ะ โดยจะเริ่มจากแบบบ้าน London Town ขนาด 115 ตร.ม. และแบบบ้าน Oxford Town ขนาด 108 ตร.ม. ไปชมกันเลยค่า

::: แบบบ้าน London Town ขนาด 115 ตร.ม. :::

แปลนชั้น 1 หน้าบ้านสามารถจอดรถได้ 2 คัน เข้าไปด้านในบ้านออกแบบ Common Area ให้เป็น Open Plan ขนาดใหญ่ เชื่อมต่อห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารเป็นโถงเดียวกัน ด้านข้างบ้านเป็นโถงบันไดและห้องน้ำ มีห้องเก็บของให้ที่ใต้บันได ส่วนหลังบ้านเป็นลานซักล้างที่สามารถใช้ต่อเติมเป็นห้องครัวได้

แปลนชั้น 2 ประกอบไปด้วยห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง และห้องน้ำอีก 1 ห้อง โดยจัดให้ห้องนอนใหญ่และห้องนอน 2 อยู่ฝั่งหน้าบ้าน ห้องนอน 3 และห้องน้ำอยู่ฝั่งหลังบ้านค่ะ

เริ่มจากแบบบ้าน London Town ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ กันก่อนนะคะ หน้าตาบ้านภายในโครงการมีการหยิบดีเทลของงานสถาปัตยกรรมของยุโรปมาใช้เป็นลูกเล่น อย่างเช่นการซอยลูกฟักกระจกของประตู-หน้าต่าง การใช้ขอบบัวมาตกแต่งบริเวณหน้าต่างชั้น 2 และใช้สีทาบ้าน TOA Four Season เป็นโทนขาว-เทา

สำหรับบ้านมาตรฐานที่ใช้ส่งมอบจะมีรั้วบ้านติดตั้งมาให้แบบนี้ เป็นรั้วระแนงเหล็กแบบบานเฟี้ยม 6 ตอน สามารถพับเปิดได้ทั้งหมด

บ้านหลังนี้สามารถจอดรถได้ 2 คัน ด้วยหน้ากว้างของบ้านถึง 5.7 เมตร เวลาที่จอดรถพร้อมกันแล้วก็ยังเปิดประตูขึ้น-ลงรถได้สะดวก โครงสร้างพื้นเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กผิวปาดเรียบ บนฝ้าเพดานติดดวงโคม Downlight มาให้ 2 ดวง

บริเวณทางเข้าบ้านจะมีสเต็ปยกระดับขึ้นมา ปูด้วยกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อน เปิดได้ฝั่งเดียว ใช้บานกรอบอะลูมิเนียมสีดำติดกระจกเขียวตัดแสง

จุดเด่นของการวางแปลนบ้านหลังนี้ก็คือ ก็ทำให้ฟังก์ชันของบ้านเชื่อมต่อกันแบบ Open Plan ทำให้ได้พื้นที่การอยู่อาศัยที่โปร่งโล่ง มีฝ้าเพดานสูง 2.5 เมตร และมีช่องแสงให้ทั้งฝั่งหน้าบ้านและฝั่งหลังบ้าน โดยบรรยากาศที่เห็นภายในบ้านตัวอย่าง จะมีการต่อเติมลานซักล้างให้เป็นห้องครัวแล้ว

เนื่องจากว่าบ้านของโครงการนั้นก่อสร้างด้วยระบบ Conventional เป็นการก่อฉาบโดยใช้อิฐมวลเบา ทำให้บ้านสามารถทำการทุบและต่อเติมได้ง่าย อีกทั้งยังเป็น Buffer ช่วยป้องกันความร้อนจากภายนอกเข้าสู่ตัวบ้านได้อีกด้วย ส่วนวัสดุมาตรฐานภายในบ้าน เราจะได้พื้นจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิโตขนาด 60 x 60 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานฉาบเรียบติดดวงโคม Downlight หลอด LED ทั้งหลัง หลังบ้านจะมีผนังและประตูบานเลื่อนกั้นส่วนจากลานซักล้างค่ะ

บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เราดูเป็นไอเดีย โดยห้องโถงหลักจัดห้องนั่งเล่น, ห้องรับประทานอาหาร และห้องครัว ให้อยู่รวมกันในโถงเดียว

การจัดบ้านแบบนี้ทำให้เราจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย และวางขนาดใหญ่ได้ด้วย อย่างห้องนั่งเล่นก็วางโซฟาแบบ L Shape กับโต๊ะรับแขกแล้ว ยังเหลือพื้นที่แบบโปร่ง ๆ จะวางสตูล, อาร์มแชร์ หรือโต๊ะข้างเพิ่มก็ยังได้ค่ะ

ที่ผนังฝั่งตรงข้ามเราจะวางเป็นชั้นวางทีวีแบบลอยตัว หรือจะทำ Built-in เป็นชั้นเก็บของสวย ๆ สูงถึงฝ้าก็ทำได้ โดยจะมีประตูห้องเก็บของใต้บันไดอยู่ด้านข้าง

ระยะดูทีวีของบ้านถือว่ากว้างมากเลยนะคะ เกือบถึง 4 เมตรเลย ดูทีวีหน้าจอขนาด 60-70 นิ้วได้สบาย แต่อย่าลืมวัดขนาดของผนังก่อนด้วยว่ามีระยะติดตั้งเท่าไหร่

ถัดมาด้านข้างคือห้องรับประทานอาหาร ด้วยความกว้างของบ้านแล้วจริง ๆ วางโต๊ะขนาด 6-8 ที่นั่งได้เลยนะ ผนังด้านข้างยังตกแต่งเป็นพวกชั้นวางของ วางหนังสืออ่านเล่น ตั้งของโชว์ได้

สำหรับห้องครัวที่ต่อเติมเอาไว้ ก็สามารถทำเคาน์เตอร์ครัวขนาดใหญ่ได้ วางตู้เย็น เตาปรุงอาหาร อ่างล้างจาน มีพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารได้สะดวก และแบ่งพื้นที่สำหรับการซักล้างออกไป

โดยบ้านมาตรฐานจะมีการลงเสาเข็มบริเวณลานซักล้างให้เท่าตัวบ้าน พื้นเป็นคอนกรีตปาดเรียบ ก่อกำแพงสูง 2.4 เมตรให้ทั้ง 3 ด้าน ทำให้ประหยัดทั้งค่าใช้จ่ายและเวลาที่ใช้ในการต่อเติม

นอกจากนี้ทางโครงการยังติดตั้งถังเก็บน้ำมาให้ขนาด 1,200 ลิตร เป็นรุ่นที่ดีไซน์ให้มีปั๊มน้ำอยู่ด้านในตัวถัง ทำให้ดูเรียบร้อย สวยงาม และประหยัดพื้นที่ค่ะ

โดยทั่วไปแล้วห้องน้ำชั้นล่างในทาวน์โฮมลักษณะนี้ จะถูกออกแบบมาให้อยู่ใต้บันได ทำให้มีฝ้าเพดานค่อนข้างต่ำและมีพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างแคบ แต่การออกแบบบ้านของที่นี่จะเน้นให้ห้องน้ำโปร่งและใช้งานได้สะดวก ไม่ต่างไปจากห้องน้ำของบ้านเดี่ยว ภายในมีการแยกส่วนเปียก-ส่วนแห้งให้เรียบร้อย มีความสูงฝ้า 2.4 เมตร ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเรียบและลายหินอ่อน

และที่สำคัญก็คือยังเป็นห้องน้ำที่ไม่อับชื้น สามารถระบายอากาศได้ดี เพราะมีหน้าต่างระบายอากาศเป็นบานกระทุ้งติดตั้งมาให้

ส่วนสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้ของ American Standard ทั้งหมดค่ะ มีอ่างล้างมือแบบแขวนผนังติดตั้งมาให้ พร้อมก๊อกน้ำและกระจกเงา

มีโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน ทั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษชำระ

ด้านในคือโซน Shower ทำพื้นลดระดับเพื่อกันน้ำไหลย้อน สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำหรือม่านกั้นอาบน้ำเพื่อกันน้ำกระเซ็นได้ค่ะ

ที่ผนังมี Hand Shower และจานวางสบู่ติดตั้งมาให้ รวมไปถึงมีการเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อม

คราวนี้เราขึ้นไปดูฟังก์ชันบนชั้น 2 กันต่อค่ะ โครงสร้างบันไดของที่นี่ใช้เป็นโครงสร้างเหล็ก ปิดผิวทั้งหมดด้วยไม้สำเร็จรูป

บนชั้น 2 จะเป็นส่วนของห้องนอน 3 ห้องและห้องน้ำชั้นบนอีก 1 ห้องค่ะ โดยห้องนอนใหญ่และห้องนอน 2 จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ส่วนห้องนอน 3 และห้องน้ำชั้นบนจะอยู่ฝั่งหลังบ้าน Spec บ้านบนชั้น 2 พื้นปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสี ส่วนฝ้าเพดานติดดวงโคม Downlight มีความสูงฝ้าถึง 3 เมตร พร้อมติดฉนวนกันความร้อนใต้หลังคา

เรามาดูห้องนอนใหญ่กันก่อนค่ะ พื้นที่ห้องจะมีขนาดใหญ่ที่สุดทำให้จัดเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ ๆ ให้ลงตัวได้ง่าย มีหน้าต่างขนาดใหญ่เป็นช่องแสงและทางระบายอากาศ ทำให้ห้องดูโปร่งและสว่างในเวลากลางวัน

โดยห้องนี้จะรองรับเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุตได้เลยค่ะ แล้วก็ยังเพิ่มโต๊ะข้างได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ฝั่งปลายเตียงนอนยังวางชั้นวางทีวีเพิ่มได้อีก 1 ตัว ยังเหลือระยะมากพอให้เดินผ่านได้สะดวก

แล้วก็ยังมีพื้นที่ให้สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งได้สบาย

ข้างกันนี้เองคือห้องนอน 2 ค่ะ โดยพื้นที่ห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้ แต่ถ้าครอบครัวไหนยังมีสมาชิกในครอบครัวไม่เยอะมากนัก ก็สามารถปรับเปลี่ยนห้องนี้ให้เป็นห้องอเนกประสงค์แทนได้ เป็นห้องทำงานแบบนี้ก็ได้ค่ะ

สำหรับห้องนอน 3 ที่อยู่ฝั่งหลังบ้านจะมีขนาดใหญ่กว่าห้องนอน 2 เล็กน้อย อย่างที่เห็นว่าภายในห้องก็สามารถจัดเฟอร์นิเจอร์ได้ครบและลงตัว

วางเตียงนอนขนาด 3 ฟุต

ปลายเตียงวางชั้นวางทีวีได้

และพื้นที่ด้านข้างวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานขนาดกลาง ๆ ได้พอดี

สำหรับห้องน้ำชั้นบนก็เป็นห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยกำลังดี มีหน้าต่างระบายอากาศ และมีความโปร่งมากขึ้นไปอีกเพราะมีฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตรเลยค่ะ โดยการวางแปลนห้องน้ำจะไล่จากส่วนแห้งเข้าไปส่วนเปียกเหมือนเดิม

เป็นอ่างล้างหน้าแบบแขวนผนังพร้อมกระจกเงา

โถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

และโซน Shower พร้อม Hand Shower และจานวางสบู่

---

::: แบบบ้าน Oxford Town ขนาด 108 ตร.ม. :::

แปลนชั้น 1 หน้าบ้านสามารถจอดรถได้ 1 คัน เข้าไปด้านในออกแบบให้เป็น Open Plan ขนาดใหญ่ เชื่อมต่อห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารเป็นโถงเดียวกัน ด้านข้างบ้านเป็นโถงบันได, ห้องน้ำ และห้องอเนกประสงค์ที่ปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนชั้นล่างได้ ส่วนหลังบ้านเป็นลานซักล้างที่สามารถใช้ต่อเติมเป็นห้องครัวได้

แปลนชั้น 2 ประกอบไปด้วยห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง และห้องน้ำอีก 1 ห้อง โดยจัดให้ห้องนอนใหญ่และห้องนอน 2 อยู่ฝั่งหน้าบ้าน ห้องนอน 3 และห้องน้ำอยู่ฝั่งหลังบ้านค่ะ

ถัดมาเป็นแบบบ้านขนาดเล็กรองลงมาคือ แบบบ้าน Oxford Town ซึ่งบ้านหลังนี้จะมีห้องนอน 3 ห้องด้วยกัน มี 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และที่จอดรถ 1 คัน

โดยจะแบ่งพื้นที่หน้าบ้านออกมาครึ่งหนึ่งเพื่อทำเป็นโรงจอดรถ ส่วนอีกครึ่งเป็นพื้นที่เฉลียงทางเข้าบ้านค่ะ

ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อน ใช้บานกรอบอะลูมิเนียมสีดำติดกระจกเขียวตัดแสง

ภาพรวมของบ้านหลังนี้จะมีการออกแบบที่ใกล้เคียงกับแบบบ้าน London Town โดยให้ฟังก์ชันบ้านเชื่อมต่อกันแบบ Open Plan แต่จะมีความกว้างของบ้านไม่เท่ากัน เพราะแบ่งพื้นที่ข้างบ้านส่วนหนึ่งไปเป็นพื้นที่จอดรถ แต่ได้พื้นที่ในตอนลึกที่ยาวมากกว่า เพราะเสียพื้นที่หน้าบ้านไปน้อยกว่าค่ะ

บรรยากาศที่เห็นภายในบ้านตัวอย่าง จะมีการต่อเติมลานซักล้างให้เป็นห้องครัวแล้ว ส่วนบ้านมาตรฐานจริง ๆ จะกั้นส่วนจากลานซักล้างด้วยผนังทึบและติดประตูบานเลื่อนกระจกมาให้แบบนี้ ซึ่งแบบบ้านหลังนี้ก็ก่อสร้างด้วยระบบ Conventional ได้วัสดุภายในบ้านมาเหมือนกัน และมีฝ้าเพดานชั้นล่างสูง 2.5 เมตรเท่ากัน

การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ในห้องนั่งเล่น ก็ยังใช้โซฟา L Shape ขนาดใหญ่ได้อยู่นะคะ และวางโต๊ะรับแขกได้อีก 1 ตัว

ส่วนฝั่งตรงข้ามวางชั้นวางทีวี ทำได้ทั้งแบบ Built-in และลอยตัวตามความชอบ

สำหรับห้องน้ำของบ้านนี้จะอยู่ฝั่งหน้าบ้านแทน

โดยรวมก็ยังเป็นห้องน้ำที่โปร่งและกว้าง เพราะมีฝ้าเพดานสูง 2.4 เมตร มีหน้าต่างระบายอากาศให้ทำให้ห้องน้ำไม่อับชื้น

มีสุขภัณฑ์ของ American Standard ติดตั้งเอาไว้ให้ครบครัน ไล่จากส่วนแห้งไปยังส่วนเปียก ทำให้สะดวกสบายต่อการใช้งาน

ถัดเข้าไปด้านในบ้านเป็นห้องรับประทานอาหาร และด้วยความที่ความลึกของบ้านมีความยาวพอสมควร ทำให้เราสามารถแทรกชั้นวางของระหว่างฟังก์ชัน เพื่อทำให้บ้านดูสวยงามและเป็นสัดส่วนมากขึ้น

โดยบ้านตัวอย่างจัดโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งมาให้เราดูเป็นไอเดีย แต่เรายังสามารถต่อเก้าอี้ที่หัวโต๊ะ-ท้ายโต๊ะเพิ่มเป็น 6 ที่นั่งได้ค่ะ

ก่อนจะออกไปที่ลานซักล้างหลังบ้าน ข้าง ๆ ห้องรับประทานอาหารจะมีห้องอเนกประสงค์อยู่ด้วย โดยบ้านมาตรฐานจะไม่ได้กั้นผนังห้องนี้มาให้ เพื่อให้การใช้งานยืดหยุ่นมากขึ้น เราจะติดเป็นประตูบานเลื่อนกระจก หรือจะก่ออิฐทีหลังก็ทำเองได้ง่ายค่ะ

นอกจากใช้เป็นห้องอเนกประสงค์ที่ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามความต้องการแล้ว ยังสามารถใช้เป็นห้องนอนชั้นล่างได้อีกด้วยค่ะ โดยพื้นที่ห้องนี้สามารถรองรับเตียงนอนขนาด 3 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้ลงตัว

สำหรับห้องครัวที่ต่อเติมเอาไว้ ก็สามารถทำเคาน์เตอร์ครัวขนาดใหญ่ได้ และเรายังสามารถเพิ่ม Island เข้าไปเพื่อเป็นพื้นที่ในการเตรียมอาหาร และใช้เป็นโต๊ะสำหรับทานอาหารเช้าหรือของว่างง่าย ๆ ได้ด้วย

พื้นที่อีกฝั่งก็กั้นส่วนถังเก็บน้ำออกไป

พื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านที่ทางโครงการเตรียมมาให้

เราขึ้นไปดูฟังก์ชันบนชั้น 2 กันต่อค่ะ โครงสร้างบันไดของที่นี่ใช้เป็นโครงสร้างเหล็ก ปิดผิวทั้งหมดด้วยไม้สำเร็จรูป

บนชั้น 2 จะเป็นส่วนของห้องนอน 3 ห้องและห้องน้ำชั้นบนอีก 1 ห้อง โดยห้องนอนใหญ่และห้องนอน 2 จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ส่วนห้องนอน 3 และห้องน้ำชั้นบนจะอยู่ฝั่งหลังบ้าน Spec บ้านบนชั้น 2 พื้นปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสี ส่วนฝ้าเพดานติดดวงโคม Downlight มีความสูงฝ้าถึง 3 เมตร พร้อมติดฉนวนกันความร้อนใต้หลังคา

พื้นที่ห้องนอนใหญ่จะมีขนาดใหญ่ที่สุด มีหน้าต่างขนาดใหญ่เป็นช่องแสงและทางระบายอากาศ ทำให้ห้องดูโปร่งและสว่างในเวลากลางวัน

ห้องนี้รองรับเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุตได้ และเพิ่มโต๊ะข้างได้ทั้ง 2 ฝั่ง ฝั่งปลายเตียงนอนยังวางชั้นวางทีวีเพิ่มได้อีก 1 ตัว ยังเหลือระยะมากพอให้เดินผ่านได้สะดวก

แล้วก็ยังมีพื้นที่ให้สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้งได้สบาย

ข้างกันนี้เองคือห้องนอน 2 พื้นที่ห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุต และตู้เสื้อผ้าได้

แม้ว่าภาพรวมของห้องจะไม่ได้มีขนาดที่ใหญ่มาก แต่พอจัดวางเฟอร์นิเจอร์ลงไปแล้วก็ยังเป็นพื้นที่ที่อยู่ได้สบาย

ตู้เสื้อผ้าที่วางได้ก็เป็นขนาดมาตรฐาน

สำหรับห้องนอน 3 ที่อยู่ฝั่งหลังบ้าน บ้านตัวอย่างใช้ความสูงของฝ้าเพดานให้เป็นประโยชน์ โดยการทำเตียง 2 ชั้น ให้พื้นที่ชั้นบนเป็นเตียงนอน ส่วนชั้นล่างเป็นโต๊ะทำงานและชั้นวางของ

อีกมุมทำเป็นตู้เสื้อผ้า Built-in ได้ลงตัวพอดี

ส่วนห้องน้ำชั้นบนก็เป็นห้องน้ำที่มีความโปร่งโล่งและใช้งานได้สะดวกดีค่ะ

---

:::: ราคา (กันยายน 2565) ::::

• ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท

• เงินจอง 5,000 บาท
• เงินทำสัญญา 10,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก https://www.nuntada.co.th/

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ นิวเบอร์รี่ วิลเลจ กาญนาฯ-ปิ่นเกล้า ตั้งอยู่ในซอยเทศบาล 7/1 เข้ามาจากถนนบางใหญ่-บางคูลัดเพียง 400 เมตร เชื่อมต่อกับถนนกาญจนาภิเษกได้ไม่ยาก เป็นทำเลที่ได้ความสงบเป็นส่วนตัว และยังได้ความสะดวกสบาย เพราะอยู่ใกล้แหล่งชุมชนตรงตลาดน้ำบางคูลัด ซึ่งมีร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้ออยู่เยอะ และอยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกทางฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ ซึ่งเป็นจุดรวมห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่หลายห้าง จึงนับว่าเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับการพักผ่อนและการใช้ชีวิตค่ะ

---

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว จากโครงการสามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง พอออกถนนกาญจนาภิเษกได้ไปแล้ว ก็จะเชื่อมต่อกับถนนสายหลักอีกหลายเส้น ไปขึ้นทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกที่ใช้เข้าเมืองได้ก็สะดวก หรือจากถนนบางใหญ่-บางคูลัดเองก็สามารถทะลุไปออกศาลายาได้ในเวลาครึ่งชม. เท่านั้น

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ มีรถสาธารณะเป็นรถสองแถววิ่งบนถนนบางใหญ่-บางคูลัด รถแท็กซี่และวินมอเตอร์ไซค์ก็มีผ่านตลอด พอออกมาที่ถนนกาญจนาภิเษกก็มีรถเมล์ผ่านหลายสาย จะไปต่อรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่สถานีบางใหญ่ก็สะดวกค่ะ

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ เป็นโครงการทาวน์โฮมที่มีจำนวนบ้านพักอาศัยภายในโครงการไม่เยอะ ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวสูง มีการวางผังโครงการได้ดี โดยมีถนนภายในโครงการที่กว้างขวาง ทำให้เวลาขับรถเข้า-ออกโครงการนั้นทำได้สะดวก

จุดเด่นของโครงการก็คือการออกแบบตัวบ้านนั่นเองค่ะ เพราะภายในบ้านมีการออกแบบให้ดูโปร่งโล่ง ไม่ว่าจะเป็นการเชื่อมฟังก์ชันของ Common Area แบบ Open Plan หรือจะเป็นการออกแบบฝ้าเพดานให้สูงโปร่ง มีช่องแสงขนาดใหญ่ทั้งฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้าน โดยจะหันหน้าบ้านทางฝั่งทิศเหนือ-ใต้ ทำให้ลมพัดผ่านได้ดี

ตัวบ้านก่อสร้างด้วยอิฐมวลเบา ซึ่งเป็น Buffer กันความร้อนที่ดี และยังทำให้บ้านทำการต่อเติมได้ง่าย ซึ่งทางโครงการจะลงเสาเข็มและก่อผนังสูงให้ที่หลังบ้าน เพื่อให้สามารถปิดหลังคาเป็นห้องครัวได้เลย ลด Cost และเวลาในการต่อเติมลงได้เยอะ ส่วนห้องน้ำทุกห้องภายในบ้าน จะเป็นห้องน้ำที่ออกแบบมาให้มีขนาดใหญ่ ใช้งานได้สะดวก มีฝ้าเพดานสูง และมีหน้าต่างระบายอากาศติดตั้งมาให้ เพื่อให้ห้องน้ำไม่อับชื้นอีกด้วย

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ภายในโครงการมีการจัดสวนสาธารณะและพื้นที่สีเขียวให้ลูกบ้านใช้เป็นพื้นที่พักผ่อนและพื้นที่สันทนาการกันได้ นอกจากนี้ก็ยังมีระบบรักษาความปลอดภัยในตลอด 24 ชม. ไม่ว่าจะเป็นในส่วนของกล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยค่ะ

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

TEL : 065-449-4978

WEBSITE : https://www.nuntada.co.th/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ