ชื่อโครงการ อวาน่า ประชาอุทิศ 90 / AVANA Prachauthit 90 เจ้าของโครงการ บริษัท อาร์พี แอสเสท จำกัด พัฒนาร่วมกับ บริษัท พีบีเอ เอสเตท จำกัด ลักษณะโครงการ ทาวน์โฮม 2 ชั้นยกสูง หน้ากว้าง 5.2 ม. ทาวน์โฮม 2 ชั้นยกสูง หน้ากว้าง 6 ม. พื้นที่โครงการ 32-0-71.8 ไร่ จำนวนบ้าน 333 ยูนิต เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 17.5-51.9 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย Emerald Type 131 ตร.ม.* Opal Type 150 ตร.ม.* จำนวนห้อง Emerald Type 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ Opal Type 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถทั้งหมด 3 คัน โซน ประชาอุทิศ 90-สมุทรปราการ เส้นทางคมนาคม ถนนประชาอุทิศ ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนพระราม 2 วงแหวนรอบนอกฯ ทางด่วนเฉลิมมหานคร สะพานภูมิพล 1-2 รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานีครุใน ที่ตั้ง ซ.ประชาอุทิศ 90 (ถ.บุญเลิศพัฒนา) อ.พระสมุทรเจดีย์ จ.สมุทรปราการ กำหนดการ โครงการเปิดตัวปี 2565 ปีที่สร้างเสร็จ สร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วน ราคา เริ่มต้น 2.45 ล้านบาท* (ต.ค. 66) ค่าส่วนกลาง 28 บาท/ ตร.ว./ เดือน สถานที่สำคัญใกล้เคียง ศูนย์การค้า Village Hub ประชาอุทิศ : 3 กม. Big C Food Place ประชาอุทิศ 90 : 4.3 กม. Lotus’s ประชาอุทิศ : 7.9 กม. Max Valu Market Place ประชาอุทิศ : 7.9 กม. ทุ่งครุพลาซ่า, ตลาดใหม่ทุ่งครุ : 8.4 กม. Makro Food Service ประชาอุทิศ : 9.9 กม. Home Pro สุขสวัสดิ์ : 10.1 กม. Big C สุขสวัสดิ์ : 10.5 กม. ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ : 11.6 กม. Lotus’s บางปะกอก : 13.6 กม. Makro Food Service สุขสวัสดิ์ : 14 กม. Big C บางปะกอก : 15 กม. Central พระราม 2, Top Club พระราม 2 : 16.2 กม. สถานศึกษา
รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา : 2.7 กม. รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร : 3.5 กม. รร.คลองนาเกลือน้อย (กลิ่นอยู่อุปถัมภ์) : 3.6 กม. รร.สารสาสน์สมุทรสาร : 4 กม. รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา Intensive English Program : 4 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรสาร : 4.5 กม. รร.วัดทุ่งครุ (พึ่งสายอนุสรณ์) : 5.3 กม. รร.บูรณะศึกษา : 6.8 กม. รร.อิสลามวิทยาลัย : 7.6 กม. รร.ประชาสมาสัย ฝ่ายมัธยม รัชดาภิเษก ในพระบรมราชูปถัมภ์ : 8.7 กม. รร.ประชาสมาสัยในพระบรมราชูปถัมภ์ : 8.8 กม. มจธ. (KMUTT) วิทยาเขตบางขุนเทียน : 8.8 กม. รร.นาหลวง : 9.1 กม. มจธ. (KMUTT) วิทยาเขตบางมด : 9.2 กม. รร.ดรุณสิกขาลัย : 9.2 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยธนบุรี : 10.1 กม. รร.นานาชาติรอยส์รอยัล : 11.5 กม. โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์
รพ.สต. คลองกระออม (อนามัยคลองกระออม) : 400 ม. รพ.บางจาก : 6.5 กม. รพ.เปาโล พระประแดง : 8.9 กม. รพ.บางปะกอก 3 : 9 กม. รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ : 10.2 กม. รพ.พระสมุทรเจดีย์ : 12.7 กม. รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ : 12.8 กม. รพ.บางปะกอก 1 : 13.4 กม. สิ่งอำนวยความสะดวก พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ 3 จุด ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ รั้วรอบโครงการสูง 3 ม. ระบบ Easy Pass เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ** คาดว่าแล้วเสร็จกลางปี 2567 **
Tel 087-888-8989 Line @avana_pu90 หรือ https://line.me/ti/p/~@avana_pu90 Website https://rpasset.co.th/
ที่ตั้งโครงการ
ซ.ประชาอุทิศ 90 อ.พระสมุทรเจดีย์ จ.สมุทรปราการ
พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/ygSb9g4QARM3ybu67
AVANA ประชาอุทิศ 90 ทาวน์โฮม 2 ชั้น ยกสูง ฟังก์ชันสุดคุ้ม เหมือนได้บ้าน 3 ชั้น มาพร้อมนวัตกรรมบ้านเย็น ตอบโจทย์การอยู่อาศัยยุค New Normal ได้อย่างลงตัว เหมาะกับลูกค้ากลุ่ม New Gen ที่ต้องการเริ่มต้นครอบครัวและสร้างอนาคต
ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านประชาอุทิศ 90 ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานีครุใน (โครงการในอนาคต) ใกล้ทางด่วนหลายสาย เชื่อมต่อเข้าเมืองไปโซนพระราม 3-สาทร ได้อย่างรวดเร็ว เพียง 30 นาที*
บรรยากาศภายในซอยประชาอุทิศ 90 จะอยู่ในแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม., สถานศึกษา และโรงพยาบาล เป็นอีกหนึ่งโซนที่น่าอยู่ ในขณะเดียวกันราคาขายก็ยังหยิบจับได้ง่ายอีกด้วยค่ะ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่บนถนนบุญเลิศพัฒนา (ซอยผู้ใหญ่บุญเลิศ) ที่เชื่อมมาจากซอยประชาอุทิศ 90 และซอยกระทิงแดง (ซอยประชาสามัคคี)
จากซอยประชาอุทิศ 90 และซอยกระทิงแดง
ใกล้ถนนประชาอุทิศ ที่ใช้เดินทางไปฝั่งธนฯ และออกชานเมืองได้ง่าย
การเดินทางเข้าเมือง ทำได้คล่องตัว เพราะมีทางด่วนให้ใช้หลายสาย
นอกจากนั้นยังมีทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์ ให้ได้เลือกใช้กันอีกเส้นทาง เส้นนี้จะใช้เข้าสู่ย่าน CBD ของกรุงเทพฯ และสำหรับคนที่ต้องการออกไปพระราม 2-มหาชัย ใช้ทางนี้ได้เลย สะดวกมาก ๆ ค่ะ
ทางด่วน : วงแหวนกาญจนาภิเษกฯ ในระยะทางประมาณ 7.8 กม.*
ถัดมาจะเป็นวงแหวนอุตสาหกรรม ในระยะทาง ประมาณ 11.5 กม.*
สุดท้ายจะเป็นทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์
ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง
ที่ตั้งโครงการ : ถนนบุญเลิศพัฒนาหรือซอยผู้ใหญ่บุญเลิศ ซอยประชาอุทิศ 90 : 850 ม. ปากซอยประชาสามัคคีหรือซอยกระทิงแดง : 2.8 กม. ถนนประชาอุทิศ (ถนนประชาอุทิศ-คู่สร้าง) : 2.8 กม. ซอยช้อยเพ็ง : 3.2 กม. แยกประชาอุทิศ 90 : 4.3 กม. แยกครุใน : 5.6 กม. ถนนสุขสวัสดิ์ : 7.3 กม. ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฝั่งใต้ : 7.8 กม. แยกนาหลวง : 9 กม. ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม : 11.5 กม. ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์ : 12.2 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนาภิเษก) ตัดผ่านถนนสุขสวัสดิ์ สถานีที่ใกล้กับโครงการจะเป็นสถานีครุใน (สถานียกระดับ)
โครงการยังอยู่ใกล้อาคารจอดแล้วจรถึง 2 แห่ง คือ อาคารจอดรถบางปะกอก ที่สถานีบางปะกอก และที่สถานีราษฎร์บูรณะ โดยมี 2 อาคาร ได้แก่ อาคารจอดแล้วจร ราษฎร์บูรณะ 1 และอาคารจอดแล้วจร ราษฎร์บูรณะ 2
เมื่อโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้สร้างเสร็จ ก็จะช่วยให้คนที่อยู่ในโซนนี้ สามารถเชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ระบบรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ เพื่อเข้าสู่ใจกลางกทม.ได้อย่างสะดวก รวดเร็ว และช่วยบรรเทาปัญหาจราจรที่ติดขัดในพื้นที่ของโซนชานเมืองได้ดีขึ้นด้วยค่ะ
การเดินทางโดยรถสาธารณะ :
โครงการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนาภิเษก) สถานีครุใน ระยะทางประมาณ 8.7 กม.*
สิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการ AVANA ประชาอุทิศ 90 มีความอุดมสมบูรณ์สูง แค่เฉพาะภายในซอยประชาอุทิศ 90 และถนนประชาอุทิศ ก็จะมีร้านค้า, ร้านงานบริการ, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. รวมถึงตลาดนัด-ตลาดสด และ Community Mall เปิดอยู่เยอะมาก ๆ ค่ะ
มีร้านสะดวกซื้อเปิดอยู่ติด ๆ กันหลายแบรนด์ หลายสาขาเลย Village Hub
มีตลาดนัด-ตลาดสด ตั้งอยู่ใกล้ ๆ หลายที่
ทุกตลาดจะเป็นตลาดสดในร่มขนาดใหญ่ ภายในมีทั้งร้านขายของสด-ของแห้ง-ศูนย์อาหาร, ของใช้ครัวเรือน รวมถึงโซนพลาซ่าให้ได้เลือกซื้อของกัน ที่สำคัญมีที่จอดจัดเตรียมไว้ให้ลูกค้าที่มาซื้อของด้วย สะดวกสบายมากทีเดียว
หากต้องการซื้อของ หรือออกไป Hangout ใกล้ ๆ บ้าน ก็จะมีศูนย์การค้า และห้างค้าปลีก
ที่นี่ยังเป็นโครงการทาวน์โฮมที่อยู่ในย่านของสถานศึกษาชั้นนำมากมาย มีครบทุกระดับชั้นและครบทุกหลักสูตรการศึกษา
ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รร.บูรณะศึกษา, รร.อิสลามวิทยาลัยฯ, รร.ราชประชาสมาสัย, รร.นาหลวง, รร.ดรุณสิกขาลัย, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี และ ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี ทั้งวิทยาเขตบางขุนเทียน และวิทยาเขตบางมด
ใกล้อนามัยคลองกระออม เพียง 400 ม.*
ศูนย์การค้า
Village Hub ประชาอุทิศ : 3 กม. Big C Food Place ประชาอุทิศ 90 : 4.3 กม. Lotus’s ประชาอุทิศ : 7.9 กม. Max Valu Market Place ประชาอุทิศ : 7.9 กม. ทุ่งครุพลาซ่า, ตลาดใหม่ทุ่งครุ : 8.4 กม. Makro Food Service ประชาอุทิศ : 9.9 กม. Home Pro สุขสวัสดิ์ : 10.1 กม. Big C สุขสวัสดิ์ : 10.5 กม. ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ : 11.6 กม. Lotus’s บางปะกอก : 13.6 กม. Makro Food Service สุขสวัสดิ์ : 14 กม. Big C บางปะกอก : 15 กม. Central พระราม 2, Top Club พระราม 2 : 16.2 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ
7-Eleven หมู่บ้านทรัพย์ทวีวิลเลจ ประชาอุทิศ 90 : 160 ม. 7-Eleven หมู่บ้านพลีโน่ สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ : 850 ม. Lotus’s Go Fresh บ้านคลองสวน : 950 ม. mini Big C ประชาอุทิศ 90 : 1.1 กม. CJ More คลองมอญ : 1.1 กม. รวยมาร์เก็ต ประชาอุทิศ 90 : 1.2 กม. ปั๊มน้ำมันปตท. ประชาอุทิศ 90 : 1.3 กม. ตลาดนัด น.สายชล : 1.4 กม. ตลาดสดสยามไนท์มาร์เก็ต : 1.8 กม. Mr.DIY, CJ More ประชาสามัคคี : 1.9 กม. ตลาดมารวย ประชาสามัคคี : 2 กม. สตรีทมาร์เก็ต ประชาอุทิศ 90, ตลาดสดยิ่งรวย 90, ตลาดนัดของมือ 2 : 2 กม. ตลาดประชาสามัคคีหรือตลาดกระทิงแดง (Lotus’s Go Fresh, mini Big C, Lawson 108) Library Town : 2.7 กม. 7-Eleven ซอยกระทิงแดง จุด 2 : 2.8 กม. CJ More ในคลองบางปลากดสุขสวัสดิ์ 76 : 2.8 กม. ปั๊มน้ำมันปตท. ประชาอุทิศ-วัดคู่สร้าง : 3 กม. ตลาดประชาอุทิศ 90, ตลาดแฟลตกทม.ทุ่งครุ : 3.8 กม. ตลาดซุกโก้ย อีท ประชาอุทิศ : 4.5 กม. สถานศึกษา
รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา : 2.7 กม. รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร : 3.5 กม. รร.คลองนาเกลือน้อย (กลิ่นอยู่อุปถัมภ์) : 3.6 กม. รร.สารสาสน์สมุทรสาร : 4 กม. รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา Intensive English Program : 4 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรสาร : 4.5 กม. รร.วัดทุ่งครุ (พึ่งสายอนุสรณ์) : 5.3 กม. รร.บูรณะศึกษา : 6.8 กม. รร.อิสลามวิทยาลัย : 7.6 กม. รร.ประชาสมาสัย ฝ่ายมัธยม รัชดาภิเษก ในพระบรมราชูปถัมภ์ : 8.7 กม. รร.ประชาสมาสัยในพระบรมราชูปถัมภ์ : 8.8 กม. มจธ. (KMUTT) วิทยาเขตบางขุนเทียน : 8.8 กม. รร.นาหลวง : 9.1 กม. มจธ. (KMUTT) วิทยาเขตบางมด : 9.2 กม. รร.ดรุณสิกขาลัย : 9.2 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยธนบุรี : 10.1 กม. รร.นานาชาติรอยส์รอยัล : 11.5 กม. โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์
รพ.สต. คลองกระออม (อนามัยคลองกระออม) : 400 ม. รพ.บางจาก : 6.5 กม. รพ.เปาโล พระประแดง : 8.9 กม. รพ.บางปะกอก 3 : 9 กม. รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ : 10.2 กม. รพ.พระสมุทรเจดีย์ : 12.7 กม. รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ : 12.8 กม. รพ.บางปะกอก 1 : 13.4 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ
วัดคลองมอญ : 1.5 กม. สำนักงานขนส่งสมุทรปราการ สาขาพระประแดง : 1.6 กม. วัดคลองสวน : 3.9 กม. วัดคู่สร้าง สมุทรปราการ : 5.1 กม. องค์พระสมุทรเจดีย์ : 13.7 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
ภาพประกอบการเดินทาง
พิกัด Google Maps : 13.583326, 100.501768
ถนนประชาอุทิศ (Big C Food Place) ⇒ ⇒ ⇒ ถนนบุญเลิศพัฒนาหรือซอยผู้ใหญ่บุญเลิศ ⇒ AVANA ประชาอุทิศ 90
ภาพประกอบการเดินทาง
สังเกต Big C Food Place แล้วเลี้ยวขวาเข้าซอยประชาอุทิศ 90 หรือทางไปวัดคลองสวน
ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ
ผ่าน Lotus’s Go Fresh ตลาดประชาอุทิศ 90
เลี้ยวซ้าย ผ่านแยกทางไป รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา Intensive English Program และ รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร
ผ่าน Village Hub ประชาอุทิศ ทางขวามือค่ะ
ผ่าน รร.สารสาสน์วิเทศศึกษาและ Library Town
ผ่านสตรีทมาร์เก็ต, ตลาดสดยิ่งรวย 90 และตลาดนัดของมือ 2 (อยู่ที่เดียวกัน)
โค้งไปตามทางผ่านตลาดนัด น.สายชล และตลาดรวยมาร์เก็ต ประชาอุทิศ 90
ผ่าน CJ More และ mini Big C ประชาอุทิศ 90 ตรงไปประมาณ 200 ม.* เราจะเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนบุญเลิศพัฒนาหรือซอยผู้ใหญ่บุญเลิศ ซอยนี้สามารถลัดไปออกซอยประชาสามัคคี หรือซอยกระทิงแดงได้ด้วยค่ะ
เลี้ยวซ้ายเข้าถนนบุญเลิศพัฒนาหรือซอยผู้ใหญ่บุญเลิศ ปากซอยจะมีร้านอาหารอิสลามซุปหางวัว
จากปากซอยผู้ใหญ่บุญเลิศไปโครงการ ระยะทางประมาณ 850 ม.*
พอเลี้ยวเข้าซอยก็ขับตรงไปเรื่อย ๆ
ผ่าน รพ.สต. คลองกระออม
ผ่าน 7-Eleven ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 160 ม.*
แยกซอยนี้แล้วเลี้ยวซ้ายค่ะ ถ้าตรงไปจะไปออกซอยกระทิงแดง
เข้ามาในซอยเราจะเห็นโครงการอยู่ทางซ้ายมือค่ะ ตรงข้ามจะเป็นหมู่บ้านทรัพย์ทวีวิลเลจ ประชาอุทิศ 90
ถึงโครงการ AVANA ประชาอุทิศ 90
หน้าโครงการ AVANA ประชาอุทิศ 90
ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ AVANA ประชาอุทิศ 90
บรรยากาศรอบ ๆ โครงการจะเป็นโซนที่อยู่อาศัย ที่ไม่พลุกพล่าน ส่วนมากจะเป็นหมู่บ้านจัดสรร ประเภททาวน์โฮม, บ้านเดี่ยว และอาคารพาณิชย์ สลับกับที่ดินเปล่าของบุคคลอื่น ที่เป็นพื้นที่สีเขียว ทำให้ได้ความเงียบสงบ เป็นส่วนตัวดีทีเดียวค่ะ
รอบโครงการ
ทิศเหนือ : คลองบางด้วนทิศใต้ : หมู่บ้านจัดสรรทิศตะวันออก : ที่ดินบุคคลอื่นทิศตะวันตก : ที่ดินบุคคลอื่น / ถนนบุญเลิศพัฒนา ตัวโครงการ
Main Gate โครงการขนาดใหญ่ สไตล์ Modern มีหลังคาคลุมกันแดด กันฝนให้ทั้งฝั่งรถเข้าและรถออก มีป้ายชื่อขนาดใหญ่ มองเห็นได้เด่นชัด พร้อมจัดสวนหย่อม และตกแต่งบ่อน้ำพุที่ด้านหน้าโครงการมาให้ ได้ภาพรวมที่ดูอบอุ่น ร่มรื่น และผ่อนคลายดีมาก ๆ
ช่องทางรถเข้า-ออกจะใช้ระบบ Automatic Barrier มีการแยก Gate สำหรับ Resident และ Visitor มาให้ ทำให้สะดวกสบายต่อการใช้งานดี
ฝั่งของ Resident จะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ เข้าโครงการผ่านระบบ Easy Pass ส่วนฝั่งของ Visitor จะต้องแลกบัตรประชาชนก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV ที่ด้านหน้าและภายในโครงการไว้ให้
ผ่านเข้ามาด้านในโครงการแล้ว จะเจอกับถนนเมนขนาดใหญ่ ทำให้รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกัน และขับเข้า-ออกไปยังซอยพักอาศัยในโครงการได้อย่างสะดวกสบาย
ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของ Sales Gallery และบ้านตัวอย่าง ซึ่งมีให้ชมครบทั้ง 2 แบบบ้าน เลยค่ะ
หน้าบ้านตัวอย่างและบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ แบบบ้าน Emerald หน้ากว้าง 5.2 ม.
Sales Gallery จะเป็นบ้านหลังมุม ถัดไปจะเป็นบ้านตัวอย่างและบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ แบบบ้าน Opal หน้ากว้าง 6 ม.
จาก Main Gate มองไปทางขวามือ จะเป็นที่ตั้งของสวนพักผ่อนด้านหน้าโครงการ
นอกจากนั้นก็จะมีคลับเฮาส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส ที่ตอนนี้จะอยู่ระหว่างการพัฒนา ลูกบ้านจะได้รับ Membership และได้เริ่มใช้บริการในช่วงกลางปี 2567 ที่จะถึงนี้ค่ะ
แบบบ้าน
โครงการ AVANA ประชาอุทิศ 90 จะเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ยกสูง ได้ความมงคลตั้งแต่บ้านเลขที่ขึ้นต้น 89 โดยจะมีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ด้วยกัน ได้แก่
แบบบ้าน Emerald หน้ากว้าง 5.2 ม. แบบบ้าน Opal หน้ากว้าง 6 ม.
แบบบ้าน Emerald หน้ากว้าง 5.2 ม. ที่ดินเริ่มต้น 17.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 131 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
แปลนบ้านชั้นยกสูง | แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
แบบบ้าน Opal หน้ากว้าง 6 ม. ที่ดินเริ่มต้น 20.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
แปลนบ้านชั้นยกสูง | แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
จุดเด่นแบบบ้านและแนวคิดการออกแบบ
การออกแบบบ้านของโครงการ AVANA ประชาอุทิศ 90 Modern Thai Contemporary “บ้านทรงไทย”
ออกแบบให้บ้านมีการยกใต้ถุนสูงขึ้นมาประมาณ 2.1 ม. ทำให้เกิดความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้สะดวก ผสานกับนวัตกรรม Air Flow รูปแบบ Ventilation Block หรือบล็อกช่องลม
โครงสร้างใช้การก่อฉาบ อิฐมวลเบา มั่นใจได้ในเรื่องของความแข็งแรง คงทน
บ้านทั้ง 2 แบบ จะมาพร้อม Ventilation Block หรือนวัตกรรมที่ช่วยให้บ้านเย็นโดยการพึ่งพาธรรมชาติ ช่วยไหลเวียนอากาศ บังสายตา บังแสงแดด เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้ผู้อยู่อาศัย โดยตัวบล็อกช่องลมจะมีทั้งหมด 4 แบบ แต่ละแบบมีจุดเด่นที่แตกต่างกันออกไป ดังนี้
TYPE 1
จุดเด่น :
TYPE 2 (OPACITY 37 %)
จุดเด่น :
TYPE 3 (OPACITY 28 %)
จุดเด่น :
TYPE 4
จุดเด่น : รับแสงสว่างเข้ามาภายในบ้าน ทำให้บ้านสว่าง ประหยัดไฟ ทั้ง ยังช่วยในเรื่องการระบายอากาศ แต่ในขณะเดียวกันก็ไม่ทำให้พื้นที่ส่วนที่ใช้บล็อกนี้รู้สึกว่าทึบ หรือโปร่งจนเกินไป
บ้านตัวอย่าง
ที่โครงการ AVANA ประชาอุทิศ 90 มีให้ชมครบทั้ง 2 แบบบ้าน ทั้งแบบบ้าน Emerald หน้ากว้าง 5.2 ม. และแบบบ้าน Opal หน้ากว้าง 6 ม.
บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Emerald หน้ากว้าง 5.2 ม.
เริ่มกันที่บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Emerald ทาวน์โฮม 2 ชั้น ยกสูง หน้ากว้าง 5.2 ม. ที่ดินเริ่มต้น 17.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 131 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ โดดเด่นด้วยบล็อกช่องลมในโทนสีขาว-สีฟ้า ใช้สีทาบ้าน BegerCool All Plus ที่จะช่วยสะท้อนรังสี UV ได้มากถึง 90%
ได้ความแข็งแรง ก่อสร้างแบบก่อฉาบ อิฐมวลเบา Green Label (มาตรฐานฉลากเขียว) เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม เสาเข็มมั่นคง ตอกลึก 26 ม. ตัวบ้าน 2 ชั้น ยกสูง คุ้มเหมือนได้บ้าน 3 ชั้น โดยจะออกแบบให้ชั้นยกสูงเป็นพื้นที่เปิดโล่ง ช่วยให้อากาศถ่ายเท เพิ่มการไหลเวียนอากาศ ลดการสะสมเชื้อโรค
แปลนบ้านชั้นยกสูง :
(แปลนบ้านสลับซ้าย-ขวากับบ้านตัวอย่าง)
หน้าบ้าน Emerald มีความกว้างอยู่ที่ 5.2 ม. รองรับการจอดรถยนต์ได้ 3 คัน โดยบ้านจริงจะมีการลงเสาเข็ม เทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ และติดโคมไฟให้แสงสว่างไว้หลายดวงเลยค่ะ
บ้านจริงจะติดประตูรั้วเหล็กบานพับทาสีเทาดำกันสนิม และกริ่งไร้สายไว้ให้
ภาพรวมบริเวณชั้นยกสูง ที่มีการลงเสาเข็ม I22 มาให้เต็มพื้นที่ ทำให้ต่อเติมเป็นห้องครัวไทย, ห้องทำงาน หรือห้องนอนผู้สูงอายุได้เลย นอกจากนั้นที่หลังบ้านจะมีการติดตั้งปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำบนดินมาให้เรียบร้อย พร้อมวางระบบท่อฉีดปลวกฝังใต้อาคาร และเดินน้ำยาทั่วพื้นที่ ตามมารฐานการกำจัดปลวก
ก่อนทางเข้าบ้าน จะมีอ่างล้างมือ ให้เราล้างมือก่อนเข้า หรือออกจากบ้านกันได้ และที่ผนังบ้านจะมีการเตรียมงานระบบน้ำ-ไฟมาให้ โดยจะมีก๊อกสนามให้ 1 จุด และเต้าเสียบปลั๊กไฟกันน้ำให้ 1 จุด
ด้านหน้าทางเข้าจะมีชานพักที่ปูพื้นกระเบื้องลายหินสีเทามาให้ ถัดไปเป็นประตูทางเข้าบ้าน ได้เป็นประตูไม้บานลูกฟักสีขาว มือจับก้านโยก กลอนระบบ Mortise Lock ของ HAFELE บ้านจริงจะสามารถติดกลอน Digital Door Lock เพื่อความสะดวกสบายเพิ่มเองได้
เข้ามาด้านในจะเจอกับโถงบันไดชั้นล่าง มีการปูพื้นกระเบื้องเซรามิกลายหินสีเทา 60 x 60 ซม. ทำให้เช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย พร้อมติดโคมไฟ Led Panel ให้แสงสว่างไว้ 1 ดวง
ใต้บันไดจะมีพื้นที่ว่างให้เราวางชั้นวางของ วางตู้เก็บรองเท้าขนาดใหญ่ได้ ถัดไปจะเป็นบันไดทางขึ้น โครงสร้างเหล็ก ปิดผิวลูกนอนด้วยไม้สำเร็จรูป ติดราวกันตกให้ต่อเนื่องไปจนถึงชั้นบน และมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งติดมาให้ด้วย 1 บาน
แปลนบ้านชั้น 1 :
(แปลนบ้านสลับซ้าย-ขวากับบ้านตัวอย่าง)
ขึ้นมาที่ด้านบน จะเรียกว่าเป็นชั้นที่ 1 ของบ้านค่ะ ได้ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. ปูพื้นทั้งชั้นด้วยแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ติดโคมไฟ Led Panel ให้ทั้งหลัง และชั้นนี้จะกั้นห้องตรงโถงด้วยผนังกระจก Full Height ที่มีบานเปิดระบายอากาศติดมาให้ 2 บาน ส่วนประตูทางเข้าจะเป็นประตูไม้สำเร็จรูป มือจับก้านโยกค่ะ
ที่ผนังตรงโถงบ้านจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้ 1 จุด รองรับการติดตั้ง Wi-Fi Router ได้เลย ติดกันจะเป็น Consumer Unit ประจำบ้าน
ฟังก์ชันบ้านชั้น 1 จะเป็น Common Area ที่ให้พื้นที่มาแบบ Open Plan สามารถแบ่งพื้นที่สำหรับพักผ่อน และทำอาหารไว้แยกกันได้ โดยชั้นนี้จะมีประตูกระจกขนาดใหญ่ติดมาให้ 2 ฝั่ง ส่วนแปลงมุมจะได้หน้าต่างที่ข้างบ้านเพิ่มมาอีก 1 บาน ทำให้ในบ้านมีความโปร่ง สว่าง และยังใช้เปิดรับลม ระบายอากาศได้ดี
ฝั่งหน้าบ้านได้พื้นที่มากว้างขวาง เหมาะกับการทำเป็นห้องนั่งเล่นของคนในครอบครัว
พื้นที่ตรงนี้จะมีความกว้างประมาณ 3 ม.* สามารถวางชั้นวางทีวีตัวยาว หรือจะ Built-in ชั้นวางทีวีแบบ Full Set ก็ทำได้ ที่ผนังด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และช่องเสียบสาย Lan Internet มาให้พร้อมใช้งานได้เลย
อีกฝั่งจะวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง ได้ค่ะ บ้านไหนที่ชอบดูหนัง ทำกิจกรรมร่วมกันบ่อย ๆ จะปรับเป็นโซฟา L-Shape หรือโซฟา U-Shape ก็ทำได้
ด้านหลังโซฟามีพื้นที่กว้างเหมือนกัน สามารถ Built-in ตู้เก็บของขนาดใหญ่ หรือจะเลื่อนโซฟามาชิดผนังเลยก็ได้ หรือจะปรับฟังก์ชันให้เป็นมุมทำงาน มุมทำการบ้านของเด็ก ๆ ก็ได้เหมือนกันค่ะ
จากโซฟา-ชั้นวางทีวี จะมีพื้นที่เหลือกว้าง สามารถซื้อโต๊ะกาแฟขนาดใหญ่มาวางเพิ่มได้ และตรงนี้จะมีระยะในการนั่งดูทีวีในระดับสายตาที่ดีทีเดียวค่ะ
ด้านหน้าบ้านจะติดประตูกระจกบานใหญ่ เปิดเชื่อมกับระเบียงที่ภายนอกได้ โดยโครงการนี้จะใช้ระบบประตู-หน้าต่าง บานเลื่อน Eco Plus ที่มีความโดดเด่นในเรื่องดีไซน์ และความแข็งแรง
ระเบียงเป็นแบบหน้ากว้าง ปูพื้นด้วยไม้คอนวูดสีธรรมชาติ ได้ความเป็นส่วนตัว ระบายอากาศได้ดีผ่านบล็อกช่องลม 3 รูปแบบ และที่ด้านบนประตูจะติดโคมไฟ LED Slimline มาให้ด้วย 1 ดวง ค่ะ
อีกฝั่งจะเหมาะกับการทำเป็นมุมทานอาหาร และมุมเตรียมอาหาร และที่ด้านหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ และระเบียง
ในบ้านจริงสามารถต่อเติมเป็นห้องครัวปิดได้ หรือจะทำเป็นมุมทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง และใช้พื้นที่ด้านหน้าระเบียงต่อเติม Pantry ไว้สำหรับเตรียมอาหารง่าย ๆ ก็ได้ค่ะ
ประตูระเบียงจะเป็นกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่
ระเบียงด้านนอกได้พื้นที่ใช้งานมากว้าง ปูพื้นกระเบื้องลายหินสีเทา พร้อมทำร่องระบายน้ำมาให้เรียบร้อย ที่ผนังเดินงานระบบน้ำ-ไฟให้ครบ สามารถวางเครื่องซัก-อบผ้าได้มากถึง 2 เครื่อง
ห้องน้ำชั้นนี้เป็นแบบ Powder Room คือมีเฉพาะส่วนแห้ง ภายในตกแต่งกระเบื้องคุมโทนสีขาวและสีเทา ให้ดูสว่างและสะอาดตา ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานมาให้ โดยจะใช้เป็นของ American Standard
อ่างล้างหน้าทรงกลมแบบฝังเคาน์เตอร์ ผนังมีกระจกเงาให้ 1 บาน และมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด พร้อมชั้นวางของและตู้เก็บของตามแบบมาตรฐานโครงการ
ด้านในสุดจะติดตั้งโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระมาให้ และที่ผนังด้านหลังจะได้เป็นบล็อก Type 4 ที่จะช่วยป้องกันฝนสาด กันน้ำไม่ให้เข้ามาด้านใน และช่วยระบายอากาศได้ดี แต่ก็ไม่ทำให้เกิดความรู้สึกเปลือยหรือทึบจนเกินไป
บรรยากาศภาพรวม Common Area ที่ชั้น 1
ขึ้นไปดูฟังก์ชันบ้านบนชั้น 2 กันต่อค่ะ
บริเวณโถงบันไดจะใช้ผนังเป็นบล็อกช่องลม Type 4 เหมือนกันกับในห้องน้ำ ทำให้อากาศตรงโถงบันไดหมุนเวียนได้ดี และได้แสงธรรมชาติจาก Skylight ชั้นบนสุดอีกด้วยค่ะ
แปลนบ้านชั้น 2 :
(แปลนบ้านสลับซ้าย-ขวากับบ้านตัวอย่าง)
ขึ้นมาที่ชั้น 2 มาพร้อมฟังก์ชัน Double Master Bedroom ได้ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. เท่ากันกับชั้น 1 ส่วนพื้นบ้านจะเปลี่ยนจากแกรนิตโต้สีเบจมาเป็นกระเบื้องยาง SPC ลายไม้ ที่มีความ Soft และช่วยเพิ่มบรรยากาศให้บ้านดูอบอุ่นมากขึ้น
Master Bedroom เป็นห้องหน้ากว้างเต็มพื้นที่หน้าบ้าน เดินเข้ามาด้านในจะแบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วนหลัก ฝั่งซ้ายมือเป็นส่วนของเตียงนอน และระเบียงส่วนตัว ส่วนฝั่งขวาจะเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว
ส่วนพักผ่อนวางเตียงนอน 6 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน รอบเตียงยังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง และตู้เก็บของขนาดใหญ่พอดีผนังข้างห้องได้
ปลายเตียงนอนมีพื้นที่เหลือให้วาง หรือ Built-in ชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ได้ และที่ผนังด้านหลังจะมีการเตรียมระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ
ข้างเตียงนอนจะเป็นประตูกระจกบานเลื่อนที่ใช้เปิดเชื่อมสู่ระเบียงส่วนตัวฝั่งหน้าบ้านได้
ระเบียงเป็นแบบหน้ากว้าง เหมาะกับการออกมายืนรับลมชมวิว หรือใช้เป็นพื้นที่ปลูกต้นไม้ได้ ตัวพื้นปูด้วยไม้คอนวูด และก่อบล็อกช่องลม Type 2 พร้อมติดไฟให้แสงสว่างมา 1 ดวง
จากระเบียงมองกลับเข้ามาภายในห้อง
อีกฝั่งจะมีพื้นที่ให้ทำ Walk-in Closet ได้
ด้านในจะรองรับตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้พอดี
ระยะนั่งแต่งหน้า ยืนแต่งตัว ใช้งานได้สะดวก ไม่อึดอัดค่ะ
จาก Walk-in Closet จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวได้สะดวกมาก ๆ ค่ะ
ห้องน้ำแบบตอนลึก ได้พื้นที่มาลงตัว ใช้งานได้สบาย ๆ มาพร้อมฟังก์ชันส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำ ใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard ตกแต่งกระเบื้องพื้นลายหินสีเทา และผนังลายอิฐสีขาว สวยงาม สบายตา และในห้องนี้จะมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 ชุด
ได้อ่างล้างหน้าทรงกลมแบบฝังเคาน์เตอร์ พร้อมชั้นวางของ, ตู้เก็บของ, ปลั๊กไฟกันน้ำ และกระจกเงาบานสูง
ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระครบเซ็ต
ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ มีระยะใช้งานสบาย ๆ ติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก มีก๊อกสนามด้านล่างให้ 1 จุด ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลยค่ะ
ไปดู Master Bedroom 2 ฝั่งหลังบ้านกันต่อ ภายในจะมีพื้นที่ใกล้เคียงกันกับห้องแรกค่ะ สามารถแบ่งส่วนพักผ่อน และ Walk-in Closet ได้เหมือนกัน
ส่วนพักผ่อนจะรองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต ได้ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ และปลายเตียงนอนจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ด้วย 1 บาน ค่ะ
ติดกับประตูทางเข้าห้อง จะมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้ และในบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูงที่ข้างบ้านมา 1 บาน
เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวได้สะดวก
ห้องน้ำเป็นแบบตอนลึก ได้ฟังก์ชันครบ และตกแต่งกระเบื้องพื้น-ผนังมาลวดลายเดียวกันกับห้องน้ำใน Master Bedroom 1 แต่ห้องนี้จะได้อ่างฝังเคาน์เตอร์ทรงเหลี่ยม และมีบล็อกช่องลมระบายอากาศติดมาให้ที่ฝั่งหลังบ้านแบบในภาพค่ะ
บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Opal หน้ากว้าง 6 ม.
มาต่อกันที่บ้านตัวอย่างหลังที่ 2 กับแบบบ้าน Opal ทาวน์โฮม 2 ชั้น ยกสูง หน้ากว้าง 6 ม. ที่ดินเริ่มต้น 20.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 3 คัน โดย Type นี้ จะตกแต่งบล็อกช่องลมหน้าบ้านในโทนสีขาวและสีน้ำตาล ได้ Mood & Tone ที่อบอุ่น เช่นเดียวกันค่ะ
แบบบ้าน Opal จะมีชั้นยกสูงให้เหมือนกัน ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทสะดวก ผสานกับนวัตกรรม Air Flow ผ่านบล็อกช่องลม 4 Type ช่วยให้อากาศไหลเวียนได้ดี ทำให้บ้าน เย็น สบาย และยังได้ความแข็งแรง เพราะก่อสร้างด้วยอิฐมวลเบาทั้งหลัง และมีการลงเสาเข็มตอกลึก 26 ม. เช่นเดิมค่ะ
แปลนบ้านชั้นยกสูง :
(แปลนบ้านสลับซ้าย-ขวากับบ้านตัวอย่าง)
เข้ามาที่หน้าบ้านกันค่ะ ตรงนี้จะได้พื้นที่ยกสูงเต็ม ๆ ชั้น จอดรถได้สบาย ๆ 3 คัน ภายในติดโคมไฟมาให้แสงสว่างมาหลายดวง ส่วนใครอยากต่อเติมห้องเพิ่ม ก็ทำได้เลย แข็งแรงแน่นอน เพราะมีการลงเสาเข็ม I22 มาให้เรียบร้อยแล้ว และถัดไปที่หลังบ้านจะมีการติดตั้งปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำมาให้เช่นเดียวกัน
ก่อนทางเข้าบ้านจะมีอ่างล้างมือ ให้เราล้างมือก่อนเข้า หรือออกจากบ้านกันได้ มีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด และติดโคมไฟให้แสงสว่างมาด้วย
ตรงเข้ามาจะเจอกับประตูทางเข้าหลัก ที่สามารถติดกลอน Digital Door Lock เพิ่มได้ และที่ด้านหน้าจะมีชานพักขนาดใหญ่ ที่ปูพื้นกระเบื้องลายหิน 60 x 60 ซม. มาให้เพื่อความสวยงาม และช่วยให้กวาด ถู ทำความสะอาดได้ง่าย
เข้ามาในบ้านจะเป็นโถงบันไดชั้นล่าง มีห้องเก็บของให้ 1 ห้อง และที่ด้านหน้าตรงนี้ จะมีพื้นที่เหลือกว้างอยู่ เราสามารถวางชั้นวางรองเท้า หรือม้านั่งใส่รองเท้าเพิ่มเข้าไปได้
บันไดเป็นโครงสร้างเหล็ก ลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูปสีธรรมชาติ พร้อมติดราวกันตกเหล็กทาสีขาวกันสนิม มือจับชนิดเดียวกันกับลูกนอนต่อเนื่องไปจนสุดชั้นบน
ได้ชานพักขนาดใหญ่ และที่ผนังบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน
แปลนบ้านชั้น 1 :
(แปลนบ้านสลับซ้าย-ขวากับบ้านตัวอย่าง)
ขึ้นมาที่ชั้นบน ที่เรียกว่าเป็นชั้น 1 ของบ้าน ได้ฝ้าสูง 2.7 ม. ปูพื้นด้วยแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. และติดโคมไฟ LED Panel มาให้ทั้งชั้น โดยชั้นนี้จะเป็นที่ตั้งของ Common Area และห้องครัว
ในส่วนของห้องครัว จะได้เป็นครัวปิด บ้านจริงจะมีประตูไม้ติดมาให้ที่ด้านหน้า และมีประตูอีกบานที่ด้านในที่เปิดเชื่อมต่อกับมุมทานอาหารได้อีกที
บ้านตัวอย่าง Built-in เคาน์เตอร์ครัวชิดผนังและวางตู้เย็น 2 ประตูมาให้ดูระยะใช้งาน ส่วนบ้านจริงจะมีการเตรียมระบบน้ำ-ไฟ มาให้ครบ ต่อเติมครัวในแบบที่ชอบได้เลย และทางฝั่งหน้าบ้านจะได้ผนังบล็อกช่องลม ที่ช่วยระบายกลิ่น ระบายอากาศได้ดี ส่วนประตูบานเฟี้ยมจะเป็นเพียงการตกแต่งมาให้ดูเป็นแนวทางค่ะ
เมื่อ Built-in เคาน์เตอร์ครัวและวางตู้เย็นเข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่เหลือตรงกลางค่อนข้างกว้าง ยืนทำอาหาร ล้างจาน เปิด-ปิดหยิบของในตู้เย็นได้สะดวกดี และในห้องนี้จะเป็นที่ตั้งของ Consumer Unit และที่ติดตั้ง Wi-Fi Router ด้วย
จากห้องครัวจะมีประตูอีกบานที่ใช้เปิดเชื่อมมุมทานอาหารหน้าบ้าน
มุมทานอาหารพื้นที่กว้างดี สามารถวางชุดโต๊ะทานข้าวขนาด 4-6 ที่นั่งได้ โดยห้องนี้จะเชื่อมต่อกับห้องครัว ทำให้จัดเสิร์ฟอาหารได้อย่างสะดวกสบาย
ติดกับมุมทานอาหารจะเป็นทางออกไประเบียง กั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อนเปิดตรงกลาง
ระเบียงหน้ากว้าง ปูพื้นด้วยไม้คอนวูดสีธรรมชาติ สามารถใช้เป็นพื้นที่ปลูกต้นไม้กระถาง และได้ความเป็นส่วนตัวจากบล็อกช่องลมด้านหน้าบ้าน
จากระเบียงด้านหน้าบ้าน มองกลับเข้ามาที่ด้านใน
กลับมาที่โถงบ้าน ติดกับประตูห้องครัว จะเป็นทางเข้าหลักสู่ Common Area ของชั้น 1
จากประตูตรงโถงเดินเข้ามา จะเจอกับพื้นที่ด้านหลังบ้าน ซึ่งจะเหมาะกับการทำเป็นห้องนั่งเล่น ได้พื้นที่มากว้างขวาง รองรับชุดโซฟาขนาดใหญ่ ไว้นั่งดูหนัง นั่งพักผ่อนกับคนในครอบครัวได้สบาย ๆ
ซ้ายมือจะเป็นพื้นที่สำหรับวาง หรือ Built-in ชั้นวางทีวี ที่ผนังด้านหลังจะมีการเตรียมงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้พร้อมต่อใช้งาน
อีกฝั่งสามารถเปลี่ยนเป็นโซฟา L-Shape ขนาด 3-4 ที่นั่ง และจากภาพรวมจะมีพื้นที่ด้านหน้าเหลือกว้าง ให้เรานั่งดูหนังในระดับสายตาที่ดี และมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้สะดวก
ประตูทางออกไประเบียงด้านหลังบ้าน ได้เป็นประตูกระจกบานเลื่อนเปิดตรงกลาง บาน Oversized ทำให้รับแสงสว่างได้ดี และทำให้พื้นที่ตรงนี้ดูโปร่ง โล่ง กว้างมากขึ้น
ออกมาที่ด้านหลังจะเป็นระเบียงพักผ่อนขนาดใหญ่ สามารถวางชุดโต๊ะสนามไว้นั่งจิบกาแฟ นั่งอ่านหนังสือกันได้ พื้นระเบียงปูด้วยไม้คอนวูดสีธรรมชาติ และมีบล็อกช่องลมให้เช่นเดิม
อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำของชั้น 1 โดยจะตั้งอยู่ด้านนอก ทำให้ได้พื้นที่ Common Area ภายในแบบเต็มชั้น ไม่มีส่วนของห้องน้ำมาคั่นตรงกลางค่ะ
ห้องน้ำแบบ Powder Room ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนสีขาวและสีเทา ดูสว่าง สะอาดตา ภายในได้ปลั๊กไฟกันน้ำและสุขภัณฑ์มาตรฐานมาครบ โดยจะใช้เป็นของ American Standard และมีบล็อกช่องลมแบบ Type 4 ติดมาให้ด้วย
จากระเบียงด้านหลังมองกลับเข้ามาภายใน Common Area ภายในบ้าน
ขึ้นมาที่ชั้น 2 กันต่อค่ะ เพดานด้านบนจะติด Skylight มาให้ ทำให้โถงทางเดินมีความโปร่ง สว่าง และช่วยประหยัดไฟได้ดีเลยทีเดียว
แปลนบ้านชั้น 2 :
(แปลนบ้านสลับซ้าย-ขวากับบ้านตัวอย่าง)
ที่ชั้น 2 ของบ้าน จะมีทั้งหมด 3 ห้องนอนค่ะ ตัวพื้นจะปูด้วยกระเบื้องยาง SPC ลายไม้ และได้ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. เท่ากันกับชั้น 1
เข้ามาดู Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้านกันก่อนเลย ห้องนี้ขนาดใหญ่สุด ได้พื้นที่หน้ากว้างเท่าหน้าบ้าน คือ 6 ม. ภายในจะวางเตียงนอน King Size วางโต๊ะเครื่องแป้ง และชั้นวางทีวีปลายเตียงได้ครบ
ปลายเตียงจะรองรับทีวีขนาด 55-60 นิ้วได้สบาย ๆ และที่ผนังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งาน
ที่ข้างเตียงนอนทางฝั่งหน้าบ้านจะมีหน้าต่างกระจกขนาดใหญ่ ใช้รับแสง และรับลมธรรมชาติได้เต็มที่
อีกฝั่งของห้องจะมีพื้นที่ให้ทำ Walk-in Closet ได้ จากตรงนี้จะเชื่อมกับห้องน้ำในตัวได้เลย สะดวกต่อการใช้งานเป็นอย่างมากค่ะ
เข้าไปดูห้องน้ำใน Master Bedroom กันต่อ
ภายในห้องน้ำ จะมีทั้งส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้ สุขภัณฑ์ใช้เป็นของ American Standard ตกแต่งกระเบื้องลวดลายสวยงามในโทนสีขาวและสีเทา รวมถึงมีบล็อกช่องลม และ Skylight ให้ครบ
อ่างล้างหน้าทรงกลมแบบฝังเคาน์เตอร์ โดยจะมีพื้นที่รอบ ๆ ให้วางของใช้ได้เยอะ มีชั้นวางของใต้อ่าง ตู้เก็บของ รวมถึงปลั๊กไฟกันน้ำติดมาให้ครบ
ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระสแตนเลส
ส่วนอาบน้ำมีพื้นที่ให้ใช้งานสบาย ๆ
ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก มีก๊อกสนามด้านล่างให้ 1 จุด ผนังมี Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ
ฝั่งหน้าบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ที่มีระเบียงส่วนตัวให้ทั้ง 2 ห้อง
เริ่มกันที่ห้องนอน 2 ห้องนี้มีขนาดใหญ่ดีทีเดียว สามารถเป็นห้องนอนเด็กได้ ภายในมีพื้นที่ให้วางเตียง 5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ
ห้องนี้จะได้ช่องแสงขนาดใหญ่ จากประตูระเบียงด้านหน้าบ้านตรงนี้ ทำให้พักผ่อนได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด
ด้านนอกจะเป็นระเบียงชมวิว และพื้นที่สำหรับวาง CDU พร้อมบล็อกช่องลมทางฝั่งหน้าบ้านเช่นเดิมค่ะ
ห้องนอน 3 จะอยู่ติดกับห้องนอน 2 นะคะ บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องพักผ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย ในบ้านจริงสามารถทำเป็นห้องนอนเล็กได้ หรือถ้ายังมีสมาชิกไม่เยอะเนี่ย จะทำเป็นห้องทำงาน หรือห้องแต่งตัวของสมาชิกในครอบครัวทั้งหมดก็ได้เลย
ในห้องนี้ก็จะมีระเบียงส่วนตัวให้มาเหมือนกัน ส่วนบล็อกช่องลมด้านนอกจะเป็นคนละแบบกับห้องนอน 2 ซึ่งเป็นการเพิ่มลูกเล่นให้กับ Facade ด้านหน้าบ้านค่ะ
ออกมาที่โถงบ้านชั้น 2 จะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำส่วนกลาง ตั้งอยู่ในตำแหน่งที่ห้องนอน 2 และ 3 เดินออกมาใช้งานได้สะดวก
ภายในห้องน้ำมีส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้ สุขภัณฑ์และลวดลายกระเบื้องได้มาเหมือนกันกับห้องอื่น ๆ มีปลั๊กไฟกันน้ำ และ Junction Box รองรับการต่อเครื่องทำน้ำอุ่นให้เหมือนกัน ที่เพดานจะ มี Skylight และพัดลมระบายอากาศติดมาให้ครบแล้วค่ะ
ราคา (ต.ค. 66)
ราคาเริ่มต้น 2.45 ล้านบาท* จอง 5,000 บาท* ทำสัญญา 30,000 บาท*
โปรโมชันพิเศษ ‘โปรคุ้มฉ่ำ’ เริ่มวันนี้-31 ต.ค. 66
ฟรี! แอร์ทั้งหลัง* ฟรีจด* ฟรีโอน* ส่วนลดหลักแสน* ของแถมอีก 7 รายการ*
ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://rpasset.co.th/
*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*
สรุป
⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : AVANA ประชาอุทิศ 90
บรรยากาศโดยรอบโครงการเป็นโครงการพักอาศัยที่ตั้งอยู่บนแหล่งชุมชม ใกล้แหล่งงาน และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมาย ทางเข้าโครงการจะมีระยะห่างจากโซนพักอาศัยมาประมาณ 150 ม.* ช่วยลดเสียงรบกวนจากภายนอก ปกป้องฝุ่นควันจากถนน และทำให้ผู้อยู่อาศัยในโครงการได้ความเงียบสงบ เป็นส่วนตัวมากขึ้น
⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว :
ใกล้วงแหวนกาญจนาฯ, วงแหวนอุตสาหกรรมฯ และทางด่วนเฉลิมมหานคร ที่ใช้มุ่งหน้าสู่โซนธุรกิจสำคัญใจกลางเมืองอย่างพระราม 3 ออกไปสาทร-สีลม ไปตัวเมืองชั้นในได้สะดวก หากรถไม่ติดมาก ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 20-30 นาที* โดยประมาณ
⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า :
⇒ การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ :
ส่วนใต้ถุนบ้าน หรือพื้นที่ยกสูง จะสามารถต่อเติมห้องเพิ่มได้ และภายในบ้านก็มีห้องต่าง ๆ ที่ออกแบบมาเพื่อรองรับครอบครัวเริ่มต้น และครอบครัวขนาดกลางได้อย่างลงตัว วัสดุบ้านแข็งแรง คุ้มค่ากับราคามาก ๆ ได้ทั้งการก่อฉาบ อิฐมวลเบา Green Label (มาตรฐานฉลากเขียว) เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม, เสาเข็มมั่นคง ตอกลึก 26 ม.* และชั้นยกสูงจะลงเสาเข็ม I22 มาให้
ภายนอกใช้สีทาบ้าน BegerCool All Plus สะท้อน UV 90% มีการวางระบบท่อฝังใต้อาคาร พร้อมเดินน้ำยาทั่วพื้นที่ ตามมารฐานการกำจัดปลวก, ระบบประตู หน้าต่าง บานเลื่อน Eco Plus, ปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ สวิตช์ Bticino และสุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard ค่ะ
⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย :
เร็ว ๆ นี้ ก็จะมีคลับเฮาส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส โดยลูกค้าจะได้รับ Membership ในการเข้าใช้บริการ และจะได้เริ่มใช้บริการประมาณกลางปี 2567 นี้กันแล้วค่ะ
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 087-888-8989
Line : @avana_pu90 หรือ https://line.me/ti/p/~@avana_pu90
Website : https://bit.ly/47eKRSd
หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
ทาวน์โฮม ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ… Golden Town ศิริราช-ราชพฤกษ์ เริ่ม 3.99 ล้าน* CHER ราชพฤกษ์-พระราม 5 เริ่ม 3.5 ล้าน* Curator พระราม 5-ราชพฤกษ์ ริ่ม 3.59 ล้าน* Citysense เพชรเกษม-พุทธสาคร เริ่ม 2.39 ล้าน* Golden Town เพชรเกษม-เลียบคลองทวีวัฒนา เริ่ม 2.79 ล้าน* สิริ เพลส พุทธบูชา 39 เริ่ม 3.59-5 ล้าน* AVANA ประชาอุทิศ 90 เริ่ม 2.45 ล้าน* EIGEN พระราม 9 เริ่ม 4.99 ล้าน* Iconature บางนา เริ่ม 5-7 ล้าน* Citysense บางนา กม.26 เริ่ม 2-4 ล้าน* Pleno Town ลำลูกกา-คลอง 5 เริ่ม 1.99-3.39 ล้าน*
แสดงความคิดเห็น