ชื่อโครงการ	เดอะทรัสต์ ทาวน์ บ่อวิน The Trust Town Bowin
เจ้าของโครงการ	คาซ่า วิลล์ (ชลบุรี 2554) ในเครือ ควอลิตี้เฮ้าส์
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	21-1-91 ไร่
จำนวนบ้าน	220 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	110 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	20.65 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ศรีราชา, ชลบุรี
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยวัดพันเสด็จใน ทล. 331 ตำบลบ่อวิน อำเภอศรีราชา จ.ชลบุรี
กำหนดการ	ประมาณกุมภาพันธ์ 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	ประมาณกรกฎาคม 2558
ราคา	เริ่มต้น 1.8 ล้านบาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. วัดพันเสด็จใน – 600 เมตร 2. Tesco Lotus Express – 1.2 กม. 3. โรงพยาบาลปิยะเวชช์บ่อวิน – 2.4 กม. 4. Toyota – 2.2 กม. 5. Mitsubishi – 2.1 กม. 6. Tesco Lotus – 4.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนพักผ่อนธรรมชาติ – ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม – CCTV
จุดเด่นของโครงการ	ทาวน์โฮมฟังก์ชั่นบ้านเดี่ยว ในเครือควอลิตี้เฮ้าส์ เน้นพื้นที่ใช้สอยที่กว้างกว่าทาวน์โฮมทั่วไป

ที่ตั้งโครงการ

ซอยวัดพันเสด็จใน ทล. 331 ตำบลบ่อวิน อำเภอศรีราชา จ.ชลบุรี

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง

โครงการ The Trust Town บ่อวิน ตั้งอยู่ในตำบลบ่อวิน อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี ซึ่งหากใช้แผนที่กูเกิ้ลในการช่วยนำทางสามารถใช้คีย์เวิร์ดคำว่าวัดพันเสด็จในได้เพราะตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยเดียวกันกับวัดดังกล่าวครับ

ผมอธิบายสำหรับการเดินทางโดยใช้ทางหลวงหมายเลข 7 มอเตอร์เวย์ แล้วเลี้ยวเข้าสู่ตำบลบ่อวินที่ถนน 331 โดยมีภาพประกอบเดินทางดังนี้

บนทางด่วนศรีรัชมุ่งหน้าไปศรีนครินทร์ โดยมีหลักง่ายๆคือดูป้ายสนามบินสุวรรณภูมิเป็นหลักครับ

ผ่านจุดทางลงศรีนครินทร์จะเริ่มเข้าสู่ถนนหลวงหมายเลข 7 มอเตอร์เวย์

บนถนนมอเตอร์เวย์เป็นถนนที่ค่อนข้างกว้างและโล่ง ทำความเร็วได้ แต่กฎหมายจำกัดความเร็วที่ 120 กม./ชม.

หลังจากเข้าสู่ช่วงของอำเภอศรีราชาให้เราเลี้ยวซ้ายวิ่งเข้าถนน 331 ไปทางบ้านมาบเอียง

บนถนนมอเตอร์เวย์ ให้สังเกตป้ายบ้านมาบเอียงที่อยู่หน้าโฮมโปรศรีราชา

บ้านมาบเอียงชิดซ้าย

ออกสู่ทางขนาน

วิ่งอยู่ที่ถนนคู่ขนานด้านนอกไปจนถึงทางบังคับเลี้ยวซ้ายไปยังบ้านมาบเอียงครับ

เข้าสู่ถนนหมายเลข 331

บนถนน 331 สอข้างทางมีลักษณะเป็นโรงงานและโกดังกระจายสินค้าอยู่หลายแห่ง

วิ่งมาตามทางจนเห็นป้ายอ.สัตหีบให้เราอยู่ขวาไปทางสัตหีบครับ

ตามป้ายระยอง-สัตหีบ

ชิดขวาไปตามทางครับ ด้านหน้าจะเป็นสะพานวงแหวนไปยัง อ.สัตหีบ

หลังจากเข้าสู่ถนนช่วงที่มุ่งหน้าไปยังสัตหีบจะใกล้ถึงจุดหมายครับ โดยให้สังเกตทางขวาที่เป็นโชว์รูม Toyota และ Mitsubishi

มุ่งหน้าไปอ.สัตหีบ

มองเห็นโชว์รูมอยู่ Toyota และ Mitsubishi ทางขวาให้เราเตรียมชิดซ้ายครับ

ซอยวัดพันเสด็จในจะอยู่ตรงข้ามเยื้องๆกับโชว์รูมดังกล่าว เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยดังกล่าวได้เลยครับ

ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยวัดพันเสด็จใน

ต้นๆซอยมี Tesco Lotus Express

ขับเข้ามาในซอยวัดพันเสด็จในประมาณ 1 กม. จะมองเห็นตัวโครงการอยู่ทางซ้ายมือครับ

ถึงโครงการ The Trust Town บ่อวิน

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

1. วัดพันเสด็จใน – 600 เมตร
2. Tesco Lotus Express – 1.2 กม.
3. โรงพยาบาลปิยะเวชช์บ่อวิน – 2.4 กม.
4. Toyota – 2.2 กม.
5. Mitsubishi – 2.1 กม.
6. Tesco Lotus – 4.7 กม.

ก่อนไปชมบ้านตัวอย่าง เดี๋ยวผมจะพาไปเดินชมบริเวณโครงการกันก่อนครับ

ถนนหน้าโครงการ

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นลานโล่งๆ

มีตลาดนัดเปิดทุกวัน จันทร์-พุธ-พฤหัส-เสาร์

ซอยวัดพันเสด็จใน

เดินเข้ามาในโครงการ ซอยแรกด้านขวาเป็นที่ตั้งของสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง

สวนหน้าสำนักงานขาย

บริเวณนี้เป็นพื้นที่สวนส่วนกลางจุดแรก

สวนหย่อมโครงการ

สวนหย่อมโครงการ

สวนหย่อมโครงการ

ถนนเมนโครงการ

ซอยย่อยในโครงการ ด้านนึงมีเสาไฟฟ้าส่วนอีกด้านไม่มีครับ ตอนเลือกแปลงอย่าลืมสังเกตกันด้วย

สวนสาธารณะอีกจุดหนึ่งอยู่ด้านในโครงการ

ยูนิตหน้าสวน

สวนสาธารณะ

บ้านตัวอย่าง

ทางโครงการมีบ้านแบบเดียวคือทาวน์โฮม 2 ชั้น Modern Style
หน้ากว้าง 5.7 เมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 20.65 ตร.ว.

แปลนบ้าน จอดรถได้ 2 คัน โซนแรกเป็น Living Area ห้องครัวเป็นครัวแบบเปิด มีห้องนอนและห้องน้ำอย่างละ 1 ห้องที่ชั้นแรก ส่วนชั้นบนมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

บ้านที่สร้างเสร็จแล้วรอส่งมอบจะเป็นประมาณนี้ครับ

บ้านตัวอย่างเป็นหลังที่อยู่แปลงหัวมุมครับ

พื้นที่จอดรถด้านหน้า ปกติเทเป็นพื้นคอนกรีตให้ครับ

ลานจอดรถให้เป็นไฟซาลาเปาครับ ไม่ใช่ดาวน์ไลท์เหมือนบ้านตัวอย่าง

มุมมองด้านข้างบ้านสำหรับบ้านแปลงหัวมุม

ด้านข้างบ้าน

หน้าต่างและทางออกด้านข้างมีเฉพาะในบ้านหัวมุมเท่านั้นนะครับ

พื้นที่ลานซักล้างด้านหลัง พื้นเทปูนคอนกรีตให้ปกติครับ

ด้านหลังมีหน้าต่างให้สองบาน

กลับมาที่หน้าบ้านเพื่อเข้าไปชมด้านในกัน

เฉลียงหน้าบ้านยกสูงเป็นขั้นบันไดขนาดกว้าง 30 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

ประตูบานเลื่อนวัสดุอลูมิเนียมสีดำ มือจับแบบเซาะร่อง

มองเข้าไปดูภาพรวมๆภายในบ้าน พื้นบ้านชั้นแรกปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม.

โซนแรกของบ้านเป็น Living Area บันไดขึ้นชั้นสองอยู่ติดกับทางเข้าบ้าน

หน้าต่างที่อยู่หลังโซฟา อย่าลืมนะครับว่ามีเฉพาะในบ้านหลังหัวมุม

ขยับไปด้านในทางซ้ายของภาพเป็นห้องน้ำและห้องนอน ส่วนทางขวาเป็นพื้นที่ทานอาหารและ Pantry ครัว

โต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง ด้านหลังเป็นครัวและทางออกไปยังลานซักล้าง

ทางออกด้านข้างบ้านเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำ มีเฉพาะในบ้านหัวมุม

เฟอรนิเจอร์บิลท์อินต่างๆไม่มีให้นะครับ ทางโครงการตกแต่งให้ดูเป็นไอเดียเท่านั้น

ห้องนอนชั้นล่าง

มีกระจกเข้ามุมช่วยเพิ่มความโปร่งไม่ให้ห้องนอนดูทึบเกินไป ซึ่งจริงๆห้องนี้สามารถดัดแปลงเป็นห้องอื่นๆใช้งานตามความเหมาะสมได้

วางเตียงขนาด 3.5 ฟุต

วางเตียงและตู้เสื้อผ้าแล้วเหลือทางเดินกลางห้องอยู่ประมาณ 60-70 ซม.ได้

มุมมองด้านปลายเตียง

ก่อนขึ้นไปชมชั้นสองแวะดูห้องน้ำชั้นล่างกันก่อนครับ

พื้นปูกระเบื้องเซรามิค 30 x 30 ซม. สุขภัณฑ์ต่างๆใช้ Englefield

โถสุขภัณฑ์

อ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงา

ฝักบัวแบบมีที่วางสบู่ในตัว กำแพงด้านหลังปูกระเบื้องเล่นลาย

ไฟห้องน้ำใช้ดาวน์ไลท์ เพดานบริเวณเหนือโถสุขภัณฑ์จะเป็นแบบลาดไล่ระดับไปตามบันได

ประตูห้องน้ำวัสดุ uPVC

ขึ้นไปดูชั้นสองกันต่อ

บริเวณชั้นพักบันไดมีหน้าต่างให้แสงสว่าง

รูปแบบบันได

ชั้นบนมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

พื้นชั้นสองปูด้วยลามิเนต 8 มม.

ไปดู Master Bedroom ที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านก่อน

วางเตียงใหญ่ 6 ฟุต

พื้นที่ทางเดินข้างเตียงเหลือให้เดินและเปิดประตูได้สะดวก

ด้านปลายเตียง

กำแพงด้านหลังชั้นวางทีวีปลายเตียงนี้ของจริงไม่มีให้ครับ ทางโครงการบิลท์ตกแต่งให้ชมเท่านั้น หน้าต่างในห้องนอนกว้างยาวไปจนถึงมุมระเบียงห้อง

ด้านหลังเป็นห้องแต่งตัวแบบมีประตูบานเลื่อนเปิดปิดได้

พื้นที่ห้องแต่งตัวด้านหลัง

ระเบียงห้องนอนอยู่ที่ส่วนนี้

พื้นที่ระเบียงประมาณ 200 x 60 ซม. ประตูระเบียงบานเลื่อนอลูมิเนียมดำ

หน้าต่างยาวเข้ามุมถึงระเบียงนี้

ฝั่งตรงข้ามระเบียงเป็นห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom

รูปแบบในห้องน้ำ

มีไฟดาวน์ไลท์ 2 ดวง หน้าต่างให้แสงและระบายอากาศมีในบ้านแปลงหัวมุม

พื้นที่ส่วนเปียกอาบน้ำ กำแพงปูกระเบื้องเล่นลายโมเสก

กลับออกมายังโถงชั้นสอง เพื่อเข้าไปดูห้องน้ำอีกห้องที่อยู่หน้าห้องนอนหลัก

รูปแบบห้องน้ำ

ต่อไปเป็นห้องนอนอีกสองห้อง โดยผมจะเข้าห้องทางขวาที่อยู่ตรงข้ามบันได

ห้องนอนนี้กว้างพอให้วางเตียงไซส์ใหญ่ได้ หน้าต่างบานซ้ายมีให้ปกติแต่บานฝั่งหัวเตียงมีให้ในบ้านหลังหัวมุม

พื้นที่ทางเดินปลายเตียง

ผนังทางด้านฝั่งเข้าห้อง

ห้องนอนอีกห้องที่อยู่ติดกัน

ห้องนี้วางเตียง 3.5 ฟุต หน้าต่างข้างเตียงเป็นวิวด้านหลังบ้าน

มุมมองย้อนกลับมายังทางเข้าห้อง

ทางเดินข้างเตียงฝั่งหน้าต่างกว้าง 50 ซม.

ปลายเตียงเหลือเดิน 50 ซม.

พื้นที่ใช้งานหน้าตู้เสื้อผ้ากว้างประมาณ 70 ซม.

ต่อไปผมจะพาไปชมบ้านมาตรฐานส่งมอบครับ

ลานจอดรถเทปูนคอนกรีต

ประตูบานเลื่อนทางเข้าบ้าน

ไฟลานจอดรถเป็นแบบโคมซาลาเปา

ภาพรวมๆภายในบ้าน ไฟส่วนท้ายบ้านใช้โคมไฟซาลาเปา

ไฟส่วน Living Area ใช้ดาวน์ไลท์

ห้องน้ำชั้นล่าง

โถงชั้นสอง

ใช้ไฟดาวน์ไลท์

ห้องนอน Master สำหรับไฟในห้องนอนใช้แบบโคมซาลาเปา

ห้องน้ำภายในห้องนอนหลัก

รูปแบบเหมือนบ้านตัวอย่าง

ห้องน้ำที่อยู่ส่วนกลางโถงชั้นสอง

ห้องนอนอีกสองห้อง

โคมไฟซาลาเปาเหมือนกัน หน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำ

ประตูห้องนอน

ราคา เริ่มต้น 1.8 ล้านบาท

จอง 5,000 บาท
ทำสัญญา 15,000 บาท

โซนหน้าสวน
ราคา 1,990,000 บาท
เลขที่แปลง 143, 144, 145, 148, 149, 150, 151/ ขนาดที่ดิน 20.7 ตร.ว.
ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 1,970,000 บาท / ผ่อนชำระเดือนละ 13,100 บาท (30 ปี)

ราคา 2,100,000 บาท
เลขที่แปลง 146, 147 / ขนาดที่ดิน 20.8 ตร.ว. (มุม)
ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 2,080,000 บาท / ผ่อนชำระเดือนละ 13,800 บาท (30 ปี)

ราคา 3,200,000 บาท
เลขที่แปลง 152 / ขนาดที่ดิน 41.8 ตร.ว. (มุม)
ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 3,180,000 บาท / ผ่อนชำระเดือนละ 21,100 บาท (30 ปี)

โซนด้านหน้า
ราคา 2,000,000 บาท
เลขที่แปลง 010, 012, 013, 016, 017, 018, 020 / ขนาดที่ดิน 20.7 ตร.ว.
ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 1,980,000 บาท / ผ่อนชำระเดือนละ 13,200 บาท (30 ปี)

ราคา 2,150,000 บาท
เลขที่แปลง 014, 015 / ขนาดที่ดิน 20.8 ตร.ว. (มุม)
ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 2,130,000 บาท / ผ่อนชำระเดือนละ 14,200 บาท (30 ปี)

ราคา 2,380,000 บาท
เลขที่แปลง 021 / ขนาดที่ดิน 28.1 ตร.ว. (มุม)
ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 2,360,000 บาท / ผ่อนชำระเดือนละ 15,700 บาท (30 ปี)

Promotion*
Set 1 ฟรีเครื่องใช้ไฟฟ้า
1. แอร์มิตซูบิชิห้องนอนใหญ่ 18000 BTU
2. ตู้เย็นซัมซุง 6.9 คิว
3. TV ซัมซุง LED 32″
4. กระติกน้ำร้อน Panasonic
5. เครื่องทำน้ำอุ่นชาร์ป 3500 วัตต์
6. ไมโครเวฟซัมซุง
7. เครื่องซักผ้าซัมซุง
8. กระทะไฟฟ้าเอเจ

Set 2 ฟรีค่าใช้จ่าย ณ วันโอน
1. ฟรีค่าธรรมเนียมโอน
2. ฟรีค่าส่วนกลางล่วงหน้า 2 ปี
3. ฟรีมิเตอร์น้ำ-ไฟ
4. ปั๊มน้ำมิตซูบิชิ 150 วัตต์
5. ถังเก็บน้ำสำรอง 1500 ลิตร

Set 3 รับส่วนลด 50,000 บาท
1. ปั๊มน้ำมิตซูบิชิ 150 วัตต์
2. ถังเก็บน้ำสำรอง 1500 ลิตร

หมายเหตุ
– โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลงโดยมิแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
– ค่าส่วนกลาง 20 บาท/เดือน/ตร.ว. ชำระล่วงหน้า 2 ปี
– ทำสัญญา 7 วัน หลังจากวันจอง

สรุป

ทำเลที่ตั้ง – ตัวโครงการตั้งอยู่ในเขตตำบลบ่อวิน อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี บนถนนหมายเลข 311 ในซอยวัดพันเสด็จในโดยอยู่เข้าไปในซอยประมาณ 1.5 กม. สำหรับเขตพื้นที่บริเวณดังกล่าวเป็นเขตอุตสหกรรมที่สำคัญของประเทศไทยได้แก่ นิคมฯอีสเทิร์นซีบอร์ด นิคมฯปิ่นทอง นิคมฯอมตะซิตี้ นิคมฯแหลมฉบัง เป็นตัน จึงทำให้ตัวโครงการตอบโจทย์ผู้ที่มองหาบ้านใกล้กับสถานที่ทำงาน ส่วนสถานที่อำนวยความสะดวกมี Tesco Lotus อยู่ใกล้ในตัวเมืองบ่อวินห่างโครงการเพียง 4 กม. หรือในซอยวัดพันเสด็จในเองก็มีร้านสะดวกซื้อ Tesco Lotus Express คอยให้บริการ 24 ชม.

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ถนนหมายเลข 311 เป็นถนนสายสำคัญของจังหวัดชลบุรี ลักษณะคือคู่ขนานไปกับถนนสุขุมวิทและมอเตอร์เวย์ ใช้เดินทางไปยังที่ต่างๆได้อย่างสะดวกเช่นบ้านบึง ศรีราชา สัตหีบ แหลมฉบังเป็นตัน รวมถึงยังเป็นถนนที่ใช้ไปยังจังหวัดข้างเคียงได้คือระยองและฉะเชิงเทรา แต่ส่วนที่น่ากังวลนิดหน่อยคืออย่างที่ทราบกันว่าพื้นที่ดังกล่าวเป็นเขตอุตสาหกรรมมีรถบรรทุกผ่านถนนเส้นนี้เป็นประจำส่งผลให้พื้นผิวถนนชำรุดเสียหายได้ง่ายครับ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ไม่มีรถสาธารณะผ่านหน้าโครงการ รวมถึงตัวโครงการตั้งลึกเข้าไปในซอย 1.5 กม.ไม่ใช่ระยะที่สามารถเดินเท้าได้

บ้านและวัสดุ – ทาวน์โฮม 2 ชั้นในสไตล์ Modern พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ตัวบ้านหน้ากว้างถึง 5.7 เมตรทำให้ฟังก์ชั่นการใช้งานคล้ายบ้านเดี่ยว อีกฟังก์ชั่นที่น่าสนใจคือมีห้องนอนอยู่ที่ชั้นล่างเหมาะสำหรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุหรือไม่เช่นนั้นก็สามารถดัดแปลงเป็นห้องเอนกประสงค์ใช้งานตามความต้องการได้ วัสดุภายในบ้านใช้เกรดมาตรฐานทั่วไป พื้นจอดรถเทคอนกรีต พื้นบ้านชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้ พื้นชั้นบนปูลามิเนต กรอบประตูกระจกเป็นอลูมิเนียมสีดำ โคมไฟต่างๆมีให้ทั้งแบบโคมไฟซาลาเปาและดาวน์ไลท์ให้ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้แบรนด์ Englefield

สิ่งอำนวยความสะดวก – มีสวนสาธารณะขนาดใหญ่พอสมควร สามารถใช้วิ่งจ๊อกกิ้งได้ ถนนภายในโครงการกว้างและอีกข้อดีคือการที่แบบบ้านมีที่จอดรถให้ 2 คันน่าจะช่วยให้มีรถมาจอดที่ถนนส่วนกลางไม่มากนัก ส่งผลให้ถนนโครงการจะมีความเป็นระเบียบมากขึ้น ส่วนความปลอดภัยมี รปภและกล้องวงจรปิด 24 ชม.

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ใกล้เขตอุตสาหกรรมที่สำคัญของประเทศไทย
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ถนน 311 เป็นจุดเชื่อมต่อไปยังตัวเมืองต่างๆของชลบุรีได้อย่างสะดวก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	6.0	ไม่มีรถสาธารณะผ่านโครงการ
บ้านและวัสดุ	7.5	แบบบ้านทันสมัย หน้ากว้าง ฟังก์ชั่นคล้ายบ้านเดี่ยว
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	สวนสาธารณะ และระบบรักษาความปลอดภัยตามมาตรฐาน
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	เริ่ม 1.8 ลบ. เหมาะสำหรับผู้ที่ทำงานอยู่ในนิคมอุตสากรรมบริเวณนี้
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.42	พอใช้

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : Call Center 1388 / สำนักงานขาย 098-0104403, 098-0104402, 098-0104402
WEBSITE : http://www.qh.co.th/project/home/overview.aspx?pid=4109&pt