EP.2209 รีวิว Venue ID เพชรเกษม 81 บ้านเดี่ยว Everyday Series เน้นพื้นที่ใช้สอยในตัวบ้าน และส่วนกลางขนาดใหญ่ แรงบันดาลใจจาก Puglia, อิตาลี เริ่ม 8.99-15 ลบ.*

---

ชื่อโครงการ	เวนิว ไอดี เพชรเกษม 81 / Venue ID Petchkasem 81
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด / SC Asset
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	28-2-50.7 ไร่
จำนวนบ้าน	117 หลัง
เนื้อที่บ้าน	50.3-91.6 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	189-276 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-5 ห้องนอน, 3-5 ห้องน้ำ, 1-2 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องพักผ่อนบน
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	เขตหนองแขม-เพชรเกษม-บางแค-พุทธมณฑล-บางบอน
เส้นทางคมนาคม	ถนนเพชรเกษม : 1.5 กม. ถนนพุทธสาคร : 4.5 กม. ถนนพุทธมณฑลสาย 4 : 5.1 กม. ถนนพุทธมณฑลสาย 3 : 5.1 กม. ถนนเลียบคลองทวีวัฒนา : 6.1 กม. ถนนเอกชัย : 7.4 กม. ถนนกาญจนาภิเษก : 9.5 กม. ถนนพระราม 2 : 10.7 กม. ถนนกัลปพฤกษ์ : 13 กม. MRT สถานีหลักสอง : 6.7 กม. MRT สถานีพุทธมณฑลสาย 4 : 2.8 กม. (สถานีในอนาคต)
ที่ตั้ง	ถนนมาเจริญ แขวงหนองค้างพลู เขตหนองแขม กทม. 10160
กำหนดการ	พร้อมเข้าชมบ้านตัวอย่าง
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วน
ราคา	เริ่มต้น 8.99-15 ล้านบาท* (ม.ค.66)
ค่าส่วนกลาง	65 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า, ตลาด, ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ Workplace เพชรเกษม 81-2 : 55 ม. 7-11 : 240 ม. Verve เพชรเกษม 81 : 400 ม. SC Community เพชรเกษม 81 : 450 ม. SIRI Avenue : 1.3 กม. ศูนย์การค้าหนองแขม : 1.6 กม. ตลาดภู่ยอดยิ่ง : 3.7 กม. Tulip Square : 5 กม. HomePro, Big C Extra เพชรเกษม : 5.7 กม. Victoria Gardens : 6.7 กม. ตลาดคุณนาย : 6.8 กม. ตลาดเก้าแสนพัฒนา : 6.9 กม. Petchkasem Power Center : 7.4 กม. ตลาดพันล้าน : 8.4. กม. The Mall บางแค : 10.3 กม. ตลาดนัดพระปิ่น 5 : 11.8 กม. Makro บางบอน : 12 กม. Lotus’s กระทุ่มแบน : 12 กม. ตลาดบางแค : 12.6 กม. Global House กระทุ่มแบน : 12.8 กม. วงแหวนเซ็นเตอร์ : 13.1 กม. Seacon บางแค : 14.2 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศหนองแขม : 2.8 กม. ม.เอเชียอาคเนย์ : 4.4 กม. ม.ธนบุรี : 4.7 กม. รร.เลิศหล้า : 5.6 กม. รร.ปัญญาศักดิ์บางบอน : 6 กม. รร.อนุบาลเด่นหล้า : 6.8 กม. รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 7.2 กม. รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 8.9 กม. วิทยาลัยเทคนิคราชสิทธาราม : 9 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.วิชัยเวชฯ หนองแขม : 4.8 กม. รพ.หลวงพ่อทวีศักดิ์ ชุตินุธโร อุทิศ : 5.1 กม. รพ.มหาชัย 2 : 6.6 กม. รพ.วิชัยเวชฯ อ้อมน้อย : 8.6 กม. รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 8.9 กม. รพ.บางปะกอก 8 : 13.5 กม. รพ.มิตรประชา : 14.6 กม. รพ.สหวิทยาการมะลิ : 14.7 กม. รพ.นครธน : 16.6 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่น ๆ สถานีตำรวจหนองแขมด้วย : 2 กม. วัดหนองแขม : 2.7 กม. สำนักงานเขตหนองแขม : 5.8 กม. สวนบางแคภิรมย์ : 6.6 กม. วัดสุวรรณรัตนาราย : 11 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ขนาดใหญ่ สระว่ายน้ำระบบเกลือแยกเด็กและผู้ใหญ่ ห้องฟิตเนส Co-Working Space Kid’s Room สวนส่วนกลางพร้อมสนามเด็กเล่น และพื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง กล้องวงจรปิด CCTV รวม 35 จุด ระบบ Smart Gate รั้วรอบโครงการ สูง 3 ม. เจ้าหน้าที่ รปภ. 24 ชม. ระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐาน SC ASSET
Tel	1749
Website	https://m.scasset.com/C06x

---

ทำเลที่ตั้ง

ถนนมาเจริญ แขวงหนองค้างพลู เขตหนองแขม กทม. 10160

พิกัดโครงการ : 13.693730442600714, 100.34150486884798

โครงการ Venue ID เพชรเกษม 81 ตั้งอยู่ในซอยมาเจริญ หรือซอยเพชรเกษม 81 เป็นทำเลโซนที่อยู่อาศัยอีกหนึ่งทำเลที่เป็นพื้นที่รองรับการขยายของเมืองทางฝั่งตะวันตก ซึ่งมีศักยภาพในหลายด้าน ทั้งในด้านการเดินทางที่สะดวกทั้งขาเข้าและออกเมือง รวมถึงโครงข่ายรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน ที่ปัจจุบันเปิดให้ใช้งานถึงสถานีหลักสอง และในอนาคตกำลังพัฒนาอย่างต่อเนื่องด้วย ส่วนต่อขยาย ช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย 4

สิ่งอำนวยความสะดวกที่มีครบไม่ว่าจะเรื่องอาหารการกิน ในทำเลนี้ก็มีทั้งตลาดใหญ่, ห้างสรรพสินค้า, Hypermarket และ Community Mall เช่น The Mall บางแค, Seacon บางแค, Victoria Gardens, Petchkasem Power Center

มีสถานศึกษาและสถานพยาบาลชั้นนำรองรับสำหรับการอยู่อาศัยเป็นครอบครัว อย่าง รร.อนุบาลเด่นหล้า, รร.เลิศหล้า, รร.สารสาสน์วิเทศหนองแขม, รพ.เกษมราษฎร์บางแค, รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล เป็นต้น

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ที่ตั้งของโครงการจะอยู่ถัดเข้ามาจากถนนเพชรเกษม ประมาณ 1.5 กม.* โดยตัวซอยเพชรเกษม 81 หรือซอยมาเจริญนี้จะสามารถเชื่อมต่อกับถนนได้หลายเส้นทาง ทำให้มีตัวเลือกในการเดินทางที่หลากหลาย สามารถใช้หลบเลี่ยงช่วงเวลาที่การจราจรหนาแน่น

อย่างเช่น จากซอยเพชรเกษม 81 สามารถเชื่อมกับถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ และถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งใต้ โดยทั้ง 2 เส้นทางนี้ จะสามารถวิ่งไปเชื่อมต่อกับซอยเพชรเกษม 69 และถนนบางบอน 3 ได้

นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมไปยังถนนพุทธสาคร, ถนนเอกชัย, ถนนบางบอน 3, ถนนบางบอน 4, ถนนบางบอน 5, ถนนพระราม 2, ถนนเศรษฐกิจ 1 จึงเป็นทำเลที่สามารถเดินทางเชื่อมต่อเข้าเมืองได้ง่าย โดยเฉพาะในฝั่งสาทร-สีลม, รัชดา-ท่าพระ และสามารถเชื่อมต่อไปยังโซนใกล้เคียงอย่าง สมุทรสาคร, นครปฐม, มหาชัย, พุทธมณฑลสาย 4, ศาลายา ได้สะดวกอีกด้วยค่ะ

จากตัวโครงการขับไปเข้า ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก จะมีระยะทาง ประมาณ 10.2 กม.* หรือใช้เวลาขับ ประมาณ 10-15 นาที*ค่ะ

สรุปแยก และถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนเลียบคลองภาษีเจริญฝั่งเหนือ : 1.4 กม.
• แยกมาเจริญ : 1.4 กม.
• ถนนเพชรเกษม : 1.7 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 4 : 3 กม.
• ถนนเศรษฐกิจ 1 : 4.2 กม.
• ถนนพุทธสาคร : 4.2 กม.
• แยกเพชรเกษม-พุทธมณฑล สาย 3 : 5 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 3 : 5.1 กม.
• แยกสาครเกษม : 5.5 กม.
• ถนนเพชรเกษม 69 (ถนนบางบอน 3) : 5.6 กม.
• แยกอ้อมน้อย : 6.7 กม.
• ถนนเอกชัย : 7.2 กม.
• แยกบางบอน 5 : 7.3 กม.
• แยกกระทุ่มแบน-พุทธสาคร : 8.4 กม.
• แยกเพชรเกษม-พุทธมณฑล สาย 2 : 8.4 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก : 10.2 กม.
• ถนนพระราม 2 : 10.4 กม.
• ถนนกัลปพฤกษ์ : 12.2 กม.
• แยกกระทุ่มแบน : 12.7 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ด้วยทำเลที่ตั้งโครงการถึงจะเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับคนที่มีรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก แต่ในปัจจุบันการเดินทางด้วยรถสาธารณะบนทำเลย่านเพชรเกษมสะดวกขึ้นมากค่ะ ตั้งแต่รถไฟฟ้า MRT ส่วนต่อขยาย ได้เปิดใช้บริการมาจนถึง MRT สถานีหลักสอง บริเวณแยกบางแค หรือ The Mall บางแค ซึ่งตัวสถานีจะมีระยะจากโครงการ ประมาณ 8.7 กม.* เราก็สามารถที่จะนั่งไปทำงานในเมืองต่อได้โดย MRT จะไป Interchange กับ BTS ที่สถานีบางหว้า นั่งไปโซนสาทรได้เลย ไม่ต้องกังวลเรื่องรถติด

และในอนาคตยังมีส่วนต่อขยาย ช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย 4 ที่จะต่อจากสถานีหลักสอง มาถึงสถานีพุทธมณฑล สาย 4 ซึ่งเป็นเส้นทางที่ใกล้กับตัวโครงการมาก ๆ โดยสถานี พุทธมณฑล สาย 4 จะมีระยะทางจากโครงการ ประมาณ​ 2.8 กม.* เท่านั้นเองค่ะ

นอกจากนั้นด้วยความเป็นโซนที่อยู่อาศัยที่มีความเป็นชุมชน จึงมีการเดินทางสาธารณะตัวเลือกอื่น ๆ อย่าง รถสองแถว และ รถเมล์ ที่วิ่งผ่านหน้าโครงการ โดยตัวป้ายรถเมล์จะอยู่ห่างจากหน้าโครงการมา  ประมาณ 30 ม.* เท่านั้นเอง มีทั้งฝั่งวิ่งเข้าเมือง และฝั่งที่วิ่งออกนอกตัวเมืองค่ะ

• สายรถเมล์ที่ผ่านถนนเพชรเกษม ฝั่งขาเข้า : 80, 81, 84, 123, 157, 163, 164, 165, 174, 183, 189, 509, 547
• สายรถเมล์ที่ผ่านถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออก: 80, 81, 84, 123, 157, 163, 164, 165, 174, 183, 189, 547

ความอุดมสมบูรณ์ ตัวโครงการอยู่ในโครงการ Neighbourhood เพชรเกษม ของทาง SC Asset ซึ่งจะมีโครงการ Workplace เพชรเกษม 81-2 และโครงการ Verve เพชรเกษม 81 ที่เป็นโครงการโฮมออฟฟิศ ภายในมีร้านค้า, ร้านอาหาร และธุรกิจอื่น ๆ เช่น บริการส่งพัสดุ, คลินิก ในระยะที่เดินหรือปั่นจักรยานออกมาจากโครงการได้เลย จุดนี้ได้ความสะดวกสบายที่แตกต่างจากโครงการอื่น ๆ ในย่านนี้ค่ะ

หรือถ้าออกมาจากตัวโครงการในระยะใกล้ ๆ หรือในซอยเพชรเกษม 81 เอง ก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่รองรับการใช้ชีวิตประจำวันทั่ว ๆ ไปได้นะ เพราะมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 และปั๊ม Esso (มีให้บริการทั้งน้ำมันและแก๊ส NGV) ในระยะที่ออกมานิดเดียวก็ถึงเลย หรือจะขับไปหน่อยจะมี SC Community เพชรเกษม 81, SIRI Avenue และศูนย์การค้าหนองแขม เป็นต้น

ในภาพรวมของทำเลเพชรเกษม ถือเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง สามารถรองรับการอยู่อาศัยในลักษณะครอบครัวได้เป็นอย่างดี ของกินของใช้ หรือกิจกรรม Entertain สามารถไปได้ที่ ตลาด, ห้างสรรพสินค้า, Hypermarket และ Community Mall ที่มีให้เลือกหลายแห่งตามความสะดวก อย่าง The Mall บางแค, Seacon บางแค, Petchkasem Power Mall (Big C, HomePro), Victoria Gardens, Tulip Square, HomePro และ Big C Extra เพชรเกษม, ตลาดพันล้าน, ตลาดเก้าแสนพัฒนา เป็นต้น

ตัวโครงการใกล้สถานศึกษาหลายแห่ง รองรับการศึกษาได้ตั้งแต่อนุบาลจนถึงมหาลัย เช่น รร.อนุบาลเด่นหล้า, รร.เลิศหล้า, รร.สารสาสน์วิเทศหนองแขม, รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน,

และสถานพยาบาลในระยะอุ่นใจ เช่น รพ.วิชัยเวชฯ หนองแขม, รพ.หลวงพ่อทวีศักดิ์ ชุตินุธโร อุทิศ, รพ.มหาชัย 2, รพ.วิชัยเวชฯ อ้อมน้อย, รพ.เกษมราษฎร์บางแค, รพ.บางปะกอก 8, รพ.มิตรประชา, รพ.สหวิทยาการมะลิ และ รพ.นครธน

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ศูนย์การค้า, ตลาด, ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• Workplace เพชรเกษม 81-2 : 55 ม.
• 7-11 : 240 ม.
• Verve เพชรเกษม 81 : 400 ม.
• SC Community เพชรเกษม 81 : 450 ม.
• SIRI Avenue : 1.3 กม.
• ศูนย์การค้าหนองแขม : 1.6 กม.
• ตลาดภู่ยอดยิ่ง : 3.7 กม.
• Tulip Square : 5 กม.
• HomePro, Big C Extra เพชรเกษม : 5.7 กม.
• Victoria Gardens : 6.7 กม.
• ตลาดคุณนาย : 6.8 กม.
• ตลาดเก้าแสนพัฒนา : 6.9 กม.
• Petchkasem Power Center : 7.4 กม.
• ตลาดพันล้าน : 8.4. กม.
• The Mall บางแค : 10.3 กม.
• ตลาดนัดพระปิ่น 5 : 11.8 กม.
• Makro บางบอน : 12 กม.
• Lotus’s กระทุ่มแบน : 12 กม.
• ตลาดบางแค : 12.6 กม.
• Global House กระทุ่มแบน : 12.8 กม.
• วงแหวนเซ็นเตอร์ : 13.1 กม.
• Seacon บางแค : 14.2 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารสาสน์วิเทศหนองแขม : 2.8 กม.
• ม.เอเชียอาคเนย์ : 4.4 กม.
• ม.ธนบุรี : 4.7 กม.
• รร.เลิศหล้า : 5.6 กม.
• รร.ปัญญาศักดิ์บางบอน : 6 กม.
• รร.อนุบาลเด่นหล้า : 6.8 กม.
• รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 7.2 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 8.9 กม.
• วิทยาลัยเทคนิคราชสิทธาราม : 9 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.วิชัยเวชฯ หนองแขม : 4.8 กม.
• รพ.หลวงพ่อทวีศักดิ์ ชุตินุธโร อุทิศ : 5.1 กม.
• รพ.มหาชัย 2 : 6.6 กม.
• รพ.วิชัยเวชฯ อ้อมน้อย : 8.6 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 8.9 กม.
• รพ.บางปะกอก 8 : 13.5 กม.
• รพ.มิตรประชา : 14.6 กม.
• รพ.สหวิทยาการมะลิ : 14.7 กม.
• รพ.นครธน : 16.6 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่น ๆ

• สถานีตำรวจหนองแขมด้วย : 2 กม.
• วัดหนองแขม : 2.7 กม.
• สำนักงานเขตหนองแขม : 5.8 กม.
• สวนบางแคภิรมย์ : 6.6 กม.
• วัดสุวรรณรัตนาราย : 11 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทาง

เริ่มต้นการเดินทางบน ถนนเพชรเกษม > ซอยเพชรเกษม 81 (ซอยมาเจริญ) > โครงการ Venue ID เพชรเกษม 81 

เริ่มต้นการเดินทางกันบนถนนเพชรเกษม ฝั่งมุ่งหน้าอ้อมน้อย ซึ่งบนถนนเพชรเกษมเราจะเห็นสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย โดยจุดแรกเราจะผ่าน รพ.เกษมราษฎร์ บางแค ทางฝั่งขวามือ

ถัดมาเป็น Petchkasem Power Center ซึ่งภายในจะมีทั้ง Big C, Makro และ Major Cineplex

ขับต่อมาเรื่อย ๆ เราจะผ่าน รร.อนุบาลเด่นหล้า ทางขวามือ

และ Victoria Gardens ทางฝั่งซ้ายมือ

ขับต่อมาจะผ่าน Big C Extra เพชรเกษม 2 สาขานี้เราแวะซื้อของขาขับเข้าเมืองได้ค่ะ

ตรงต่อมาอีกหน่อยก็จะผ่าน รพ.วิชัยเวชฯ หนองแขม

ขับต่อมาเรื่อย ๆ ให้สังเกตป้ายเส้นทางลัดไปถนนเอกชัย แสดงว่าเราใกล้ถึงแยกมาเจริญ หรือซอยเพชรเกษม 81 แล้วค่ะ

ถึงซอยเพชรเกษม 81 เราก็เลี้ยวเข้าซอยไปเลยค่ะ

จากปากซอยหรือจากถนนเพชรเกษม เราจะต้องขับเข้ามา ประมาณ 1.5 กม.* ก็จะถึงปากทางเข้าตัวโครงการ หรือเข้าโครงการ Neighbourhood เพชรเกษม จากนั้นเราก็ขับเข้าไปในโครงการต่อ ประมาณ 200 ม.* ก็จะถึงประตู โครงการ Venue ID เพชรเกษม 81 ค่ะ

บรรยากาศในซอยจะมีความคึกคัก ตลอดทางเป็นอาคารพาณิชย์เปิดเป็นกิจการต่าง ๆ หลากหลาย

ช่วงใกล้ถึงโครงการ เราจะผ่าน KFC Drive Thru ทางซ้ายมือ

พอเราเห็นโครงการ Workplace ให้เตรียมเลี้ยวขวาค่ะ

ทางเข้าโครงการจะมีป้ายขนาดใหญ่ สังเกตเห็นง่าย เราก็เลี้ยวเข้า Neighbourhood เพชรเกษม ได้เลย

เข้ามาจะเป็นถนนภาระจำยอมบรรยากาศร่มรื่น

ขับเข้ามา ประมาณ 200 ม.* ก็จะถึง โครงการ Venue ID เพชรเกษม 81 แล้วค่ะ

---

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ

สภาพแวดล้อมของตัวโครงการจะอยู่ภายใน โครงการ Neighbourhood เพชรเกษม ซึ่งเป็นของ SC Asset ประกอบด้วยโครงการ Venue ID เพชรเกษม 81, Verve เพชรเกษม 81 และ Workplace เพชรเกษม 81-2 ค่ะ

จากผังด้านบนจะเห็นว่าตัวโครงการจะตั้งอยู่โซนด้านในสุด เชื่อมเข้ามาจากถนนสาธารณะ ประมาณ 200 ม.* จึงทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว และช่วยลดในเรื่องของเสียงรบกวนและมลภาวะที่ติดถนนด้านนอกได้พอสมควรเลยค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ โครงการ Verve เพชรเกษม 81 และ Verve เพชรเกษม
• ทิศตะวันออก ติดกับ โครงการ Verve เพชรเกษม 81 และโกดังข้างเคียง
• ทิศตะวันตก ติดกับ หมู่บ้านชัยพฤกษ์ เพชรเกษม 81
• ทิศใต้ ติดกับ หมู่บ้านชัยพฤกษ์ เพชรเกษม 81

บรรยากาศภายใน Neighbourhood เพชรเกษม ในพื้นที่ติดกับโครงการ Venue ID เพชรเกษม 81 จะเป็น Main Gate ของโครงการ Verve เพชรเกษม

บรรยากาศหน้าโครงการเป็นถนนภาระจำยอม ลงต้นไม้จัดบรรยากาศมาได้อย่างร่มรื่น เป็นระเบียบเรียบร้อย

จากถนนภาระจำยอมจะมีทางเข้าโครงการ Workplace เพชรเกษม 81-2

ออกมาหน้าทางเข้าโครงการจะมีป้ายขนาดใหญ่ สังเกตเห็นได้ง่าย

ส่วนบรรยากาศภายนอกก็จะมีความเป็นชุมชนค่ะ ฝั่งตรงข้ามทางเข้าโครงการจะเป็นที่อยู่อาศัยดั้งเดิมของผู้คนในย่านนี้

ฝั่งขวามือก็เช่นกันค่ะ โดยจะมีเปิดเป็นกิจการต่าง ๆ

จากหน้าโครงการ ประมาณ 30 ม.* ก็จะมีป้ายรถเมล์ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามก็มีป้ายรถเมล์อีกจุดนึง

เดินต่อมาอีกหน่อย ประมาณ 240 ม.* จะมี 7-11

มาที่ฝั่งซ้ายมือของโครงการกันบ้าง ด้านหน้าจะเป็นโครงการ Workplace ซึ่งเป็นโครงการโฮมออฟฟิศ ซึ่งจะมีทางเข้า 2 ฝั่งค่ะ ทั้งจากถนนภาระจำยอมของ SC Asset เอง และจากถนนสาธารณะ หรือถนนซอยเพชรเกษม 81

ด้านหน้ามีทางม้าลายเป็นจุดข้ามถนนที่ปลอดภัยมากขึ้น

ฝั่งตรงข้ามมีปั๊ม Esso ซึ่งมีให้บริการทั้งน้ำมันและแก๊ส NGV ค่ะ

---

ตัวโครงการ

โครงการ Venue ID เพชรเกษม 81 เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Modern Tropical มีจำนวนบ้าน 117 หลัง บนที่ดินโครงการ ประมาณ 28-2-50.7 ไร่ 

โดยโครงการนี้จะได้รับแรงบันดาลใจจาก เมือง Puglia ประเทศอิตาลี เป็นเมืองชายทะเล ในบรรยากาศที่ปลอดโปร่ง สบาย ๆ และเป็นสถานที่พักผ่อนยอดฮิตของคนอิตาลีเอง มีความเป็นหมู่บ้าน สไตล์ชนบทของอิตาลี เรียบง่ายผสมผสานกับสถาปัตยกรรมบาโรก

ตัวโครงการมาพร้อม 7 Living Solutions นวัตกรรมที่จะช่วยยกระดับความสะดวกสบายและความปลอดภัยให้กับผู้อยู่อาศัย ได้แก่

1. Ruejai Home os Application ที่คอยควมคุมส่วนต่าง ๆ ของบ้านผ่านโทรศัพท์มือถือ 
2. จุดรองรับการติดตั้ง EV Charger
3. AIS Fiber ที่ทางโครงการ Provide ฟรีให้ลูกบ้าน 1 ปี 
4. SMART GATE เข้า-ออกรถด้วยการแสกนทะเบียนรถ 
5. Smoke & Heat Detector ที่ตรวจจับควันและความร้อน
6. Solar Roof ติดตั้งในพื้นที่ส่วนกลาง คือ Clubhose และบ้านตัวอย่าง ช่วยแบ่งเบาค่าใช้จ่ายของลูกบ้าน
7. Active Air Quality เป็นที่กรองอากาศให้สะอาด และเอามลพิษทางอากาศออกจากตัวบ้านอัตโนมัติ

สำหรับด้านหน้าโครงการดีไซน์เป็น Main Gate ที่ดูโปร่งโล่ง แยกทางเข้า-ออก ใช้รั้วไฟฟ้าอัตโนมัติ ลูกบ้านเข้า-ออก ด้วยระบบ Smart Gate จดจำป้ายทะเบียน 

ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการ นอกจากนั้นก็จะมีเจ้าหน้าที่ รปภ. และกล้อง CCTV ติดตั้งไว้ให้บริเวณหน้าโครงการและภายในโครงการ รวม 35 จุด ส่วนรั้วรอบโครงการมีความสูง 3 ม.

เข้ามาภายในโครงการจะเจอกับถนนหลัก โดยช่วงหน้าโครงการจะมีความกว้าง 12 ม. และถนนซอยย่อย กว้าง 9 ม. เป็นระยะที่รถสามารถขับสวนกันได้แบบสบาย ๆ 

ส่วนกลางที่นี่แบ่งเป็น 2 จุดค่ะ หน้าโครงการที่เป็นจุดต้อนรับจะเป็นอาคารคลับเฮาส์ขนาดใหญ่ ดีไซน์อาคารรูปทรงจั่ว และเส้นโค้งล้อกับเส้นสายของคลื่นทะเลที่ได้รับ Inspiration จากเมือง Puglia ประเทศอิตาลี

โดยตัวอาคารด้านหน้าจะมีที่จอดรถรองรับทั้งลูกบ้าน และ Visitor ที่มารอเข้าพบเจ้าบ้าน

ทางเข้าตัวอาคารจะมีส่วนที่เป็น Slope รองรับการใช้งานแบบ Universal Design 

เข้ามาภายในอาคารจะเจอส่วนโถงรับรอง Lobby ขนาดใหญ่ ฝ้าเพดานสูง บรรยากาศโปร่งสบายด้วยช่องแสงขนาดใหญ่รอบห้อง โดยในปัจจุบันพื้นที่ส่วนนี้จะยังคงเป็นสำนักงานขาย แต่ในอนาคตก็จะโอนเป็นกรรมสิทธิ์ของลูกบ้านค่ะ

ภายในโถง Lobby จะมีจัดโซนนั่งพักผ่อนมาให้หลายมุม โดยด้านในจะสามารถมองเห็นสวนหย่อมด้านนอกได้ด้วยค่ะ

 

ภายในส่วนหย่อมติดกับส่วนอาคารคลับเฮาส์ จัดสวนรูปทรง Free Form พร้อมมุมนั่งพักผ่อนในสวน

ฟังก์ชันของคลับเฮาส์ภายนอกจะมีสระว่ายน้ำกลางแจ้ง ใช้เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาดสระจะอยู่ที่ 5 x 20 ม. ลึก 1.2 ม. แยกสระเด็ก 3 x 5 ม. ลึก 80 ซม. เป็นสระระบบน้ำล้น ว่ายชมวิวรอบ ๆ ได้

พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อนริมสระและโซนสระน้ำตื้น พร้อม Sunbed

ติดกับโซนสระว่ายน้ำก็จะมีห้องน้ำแยกชาย-หญิง, ห้องน้ำ Disabled

ภายในห้องน้ำสำหรับผู้สูงอายุมาพร้อมอุปกรณ์มือจับในทุกการใช้งาน

ภายในห้องน้ำชาย-หญิง จะใช้กระเบื้องลายหิน ดูสวยหรู โดยจะแบ่งโซนอ่างล้างมือ และ Partition แบ่งส่วนห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำ และห้องอาบน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบพร้อมใช้งาน

ติดกับห้องน้ำ และสระว่ายน้ำจะเป็นห้อง Kid’s Room ห้องนี้ใช้สีโทนสดใสน้ำทะเล กิมมิคของห้องนี้คือผนังที่ใช้ไวท์บอร์ดตกแต่งเป็นเส้นโค้งเหมือนคลื่นน้ำทะเล และยังใช้วาดรูปขีดเขียนได้เต็มที่

โซนด้านในก็จะมีมุมบ่อบอลและสไลด์เดอร์ขนาดย่อมให้เด็ก ๆ ได้มาเล่นสนุกกัน 

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเป็นโซนของผู้ใหญ่วัยทำงาน ส่วนแรกเป็นห้อง Co-Working Space ขนาดใหญ่ มีการตกแต่งให้ดูน่าใช้งาน สไตล์อบอุ่น

แบ่งย่อยเป็นหลายโซน มีทั้งโต๊ะยาวหันหน้าชมวิวโครงการ 

ห้องแยกสำหรับคนที่มานั่งทำงานหรืออ่านหนังสือคนเดียว

และมีห้อง Meeting Room ที่สามารถเลือกเปิดปิดกั้นแยกต่างหากสำหรับคนที่ต้องการพื้นที่ประชุมงานค่ะ

พร้อมกับส่วน Service เป็นเคาน์เตอร์พร้อมเครื่องชงกาแฟ และอ่างล้างจาน

อีกส่วนคือห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ บรรยากาศดูโปร่งโล่งเพราะมีช่องแสงรอบห้อง สามารถมองเห็นวิวภายในโครงการได้

อุปกรณ์ที่จัดมาให้ก็จะมีทั้งส่วน Cardio และ Weight Training 

ปัจจุบันทางโครงการลงเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบแล้วค่ะ มีลู่วิ่งไฟฟ้า, จักรยานไฟฟ้า, Elliptical, ดัมเบลคละน้ำหนัก พร้อมเบาะออกกำลังกาย 3 ระดับ

Multi Machine ใช้ออกกำลังกาย บริหารกล้ามเนื้อได้ครบทุกส่วน พร้อมเป้าซ้อมมวย

เข้ามาด้านในโครงการจะมีส่วนกลางอีกจุด คือสวนสาธารณะ ขนาด ประมาณ 0-3-44.4 ไร่ เป็นสวนที่กว้างเลยค่ะ มีการตกแต่งบรรยากาศในสวนให้ดูปลอดโปร่ง เย็นสบายด้วยน้ำพุในสวน

จัดโซนมาให้ใช้งานได้หลาย ๆ มุม ทั้งพื้นที่นั่งพักผ่อน, สนามเด็กเล่นที่มีการปูพื้นกันกระแทกไว้ให้เรียบร้อย

อุปกรณ์ออกกำลังกายกลางแจ้ง กระจายตามจุดต่าง ๆ 

บรรยากาศรวมในสวนอีกหนึ่งมุมค่ะ

---

แบบบ้าน

โครงการ Venue ID เพชรเกษม 81 มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบบ้าน ดังนี้

• แบบบ้าน JOLLY ที่ดินเริ่มต้น 50.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 189 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

  ---

• แบบบ้าน JOVIAL ที่ดินเริ่มต้น 52.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

  ---

• แบบบ้าน JOYOUS ที่ดินเริ่มต้น 60.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 276 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน JOLLY
• ที่ดินเริ่มต้น 50.3 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 189 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 

แปลนชั้น 1

แปลนชั้น 2

• แบบบ้าน JOVIAL
• ที่ดินเริ่มต้น 52.3 ตร.ว.

พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม.

• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1

แปลนชั้น 2

• แบบบ้าน JOYOUS
• ที่ดินเริ่มต้น 60.1 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 276 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

แปลนชั้น 1

แปลนชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• แบบบ้าน JOVIAL ที่ดินเริ่มต้น 52.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

  ---

• แบบบ้าน JOYOUS ที่ดินเริ่มต้น 60.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 276 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

บ้านตัวอย่างแบบแรก คือ แบบบ้าน JOVIAL ที่ดินเริ่มต้น 52.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

หน้าตาการออกแบบภายนอกจะมาในสไตล์ Modern Tropical โดยโครงสร้างบ้านใช้ระบบ Conventional ก่ออิฐฉาบปูน โดยใช้อิฐมวลเบา Q-Con

แปลนชั้น 1 โซนหน้าบ้านแบ่งเป็นที่จอดรถ 2 จอด สามารถเชื่อมเข้าตัวบ้านได้ 2 จุด คือจากที่จอดรถ และประตูทางเข้าหลักหน้าบ้าน

สำหรับฟังก์ชันภายในตัวบ้านส่วนแรกเป็น Living Area เชื่อมห้องนั่งเล่นไปยังส่วนห้องทานอาหาร โดยบ้านของโครงการนี้จะมีจุดเด่นที่มีการเตรียมห้องอเนกประสงค์มาให้ในบ้านทุกแบบ ตั้งแต่แบบเริ่มต้นค่ะ โดยตัวห้องจะวางไว้ติดกับห้องนั่งเล่น ขนาดของห้องเหมาะที่จะจัดวางเตียงเดี่ยวได้ พร้อมชุดตู้เสื้อผ้าขนาดไม่ใหญ่มาก

ส่วนโซนด้านในจะเป็นห้องน้ำรับรองชั้น 1 ที่มีส่วนอาบน้ำรองรับมาให้เรียบร้อย และห้องครัวไทยกั้นแยกเป็นสัดส่วน เชื่อมต่อออกไปยังลานซักล้างหลังบ้าน

แปลนชั้น 2 ฟังก์ชันที่ชั้นนี้แบ่งเป็นพื้นที่ Family Area ที่ส่วนกลางบ้าน และแบ่งแจกไปยัง 3 ห้องนอน ที่จะมาพร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง

หน้าบ้านมาตรฐานจะติดตั้งรั้วเหล็กรางเลื่อนที่สามารถเปิดได้เต็มช่วงหน้ากว้างที่จอดรถ พร้อมเตรียมช่องสำหรับติดตั้งเป็นรั้วไฟฟ้ามาให้เป็นสัดส่วน

อุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้หน้าบ้านจะมีกล่องจดหมาย, เลขที่บ้าน และกริ่งหน้าบ้าน

อีกฝั่งเป็นช่องเก็บขยะหน้าบ้าน พร้อมแยกฝั่งช่องทิ้งขยะไว้หลังรั้วบ้านทำให้ภาพรวมของโครงการดูเรียบร้อยทั้งโครงการ

เข้ามาภายในพื้นที่ตัวบ้าน ส่วนแรกเป็นที่จอดรถ 2 จอด โดยโครงสร้างพื้นลงเสาเข็มเท่าตัวบ้าน ปูพื้นคอนกรีตขัดหยาบ ส่วนสโลปด้านนอกจุดที่เป็น Joint ต่อออกไปเป็น Approach Slab 

จากที่จอดรถมีประตูทางเข้ารองเข้าสู่ตัวบ้าน โดยจุดนี้จะมีติด Digital Door Lock มาให้ในบ้านทุกหลัง สามารถใช้งานได้ทั้ง Password, Finger Scan และ Key Card บริเวณด้านข้างจะเดินระบบรองรับ Ev Charger ซึ่งจะมีเดินระบบแบบนี้มาให้ในทุกแบบบ้านด้วย

จากที่จอดรถจะมีทางเดินยกสเต็ปเชื่อมขึ้นไปยังส่วนเฉลียงหน้าบ้าน

บริเวณทางเข้าหลักหน้าบ้านจะเป็นเฉลียงกว้าง มีชายคาคลุม เราสามารถวางชั้นวางรองเท้าได้ ส่วนประตูใช้เป็นบานสไลด์ที่สามารถเปิดได้ 2 ฝั่ง บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

เข้ามาภายในตัวบ้านจะเจอกับส่วน Living Area ดีไซน์เป็นโถงโล่ง เชื่อมไปยังส่วนห้องทานอาหาร โดยความสูงฝ้าเพดานมาตรฐานที่ชั้น 1 จะอยู่ที่ 2.6 ม. พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ลายหินสีขาว

ส่วนพื้นที่ในห้องนั่งเล่นจะสามารถวางโซฟา 4-5 ที่นั่ง พร้อมชุดโต๊ะรับแขกได้แบบสบาย ๆ และมีผนังฝั่งตรงข้ามที่เรา Built-in ชั้นวางของ หรือชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ได้

จุดเด่นของบ้านที่นี่นอกจากพื้นที่ใช้สอยที่คุ้มค่าแล้ว ยังเน้นในส่วนการระบายอากาศด้วยช่องแสงบานใหญ่ที่ติดตั้งมาให้ในทุกส่วนของตัวบ้าน อย่างในห้องนั่งเล่นจะมีทั้งหน้าต่างฝั่งข้างบ้านและประตูหน้าบ้านที่จะช่วยระบายอากาศได้เป็นอย่างดี

ถัดจากห้องนั่งเล่นเป็นห้องทานอาหาร การเปิดเป็นโถงแบบนี้จะทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง แต่ถ้าใครชอบความเป็นสัดส่วนก็สามารถกั้นด้วยระแนงโปร่ง หรือเลือกเฟอร์นิเจอร์มาใช้ก็ได้

ขนาดพื้นที่ในห้องสามารถวางโต๊ะทานอาหาร ขนาด 4-6 ที่นั่งได้กำลังดี เหมาะกับขนาดครอบครัว 3-4 คน

จาก Living Area ไปที่อีกฝั่งของตัวบ้านจะเป็นโถงทางเดินเชื่อมไปยังห้องอเนกประสงค์, ห้องน้ำชั้น 1 และห้องครัวไทย

ห้องแรกเป็นห้องอเนกประสงค์ ผนังเป็นกระจกเข้ามุมทำให้บ้านดูโปร่งมากขึ้น

ภายในห้องจะมีขนาดค่อนข้างกะทัดรัด เราสามารถปรับเป็นห้องทำงาน หรือห้องอ่านหนังสือได้ แต่ถ้าใครอยากใช้เป็นห้องนอนก็เหมาะกับวางเตียงเดี่ยว พร้อมตู้เสื้อผ้าขนาดไม่ใหญ่มากนักค่ะ

ถัดเข้ามาที่โถงด้านใน

บริเวณโถงทางเดินจะเป็นจุดติดตั้งหน้าจอควบคุมระบบอัจฉริยะต่าง ๆ ในบ้าน ทั้งสัญญาณกันขโมย Magnetic & Shock Sensor และระบบ Home Automation

ส่วนแรกเป็นห้องน้ำชั้น 1 ภายในมีการแยกโซนแห้งโซนเปียกมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ Cotto โดยห้องน้ำทุกห้องจะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง กระจกฝ้า ช่วยระบายอากาศและความชื้น

อ่างล้างมือเป็นทรงเหลี่ยม ติดตั้งมาพร้อมช่องเก็บของ

โถสุขภัณฑ์ได้แบบ Dual Flush กึ่ง Auto พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

โซนห้องอาบน้ำจะลดระดับพื้น พร้อมเจาะช่องสำหรับวางขวดสบู่ แชมพูต่าง ๆ และมีเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย โดยในบ้านมาตรฐานจะมีติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ในทุกห้องค่ะ

ฝักบัวได้แบบปรับขนาดหยดน้ำได้

ถัดเข้ามาเป็นห้องครัวไทยที่จะมีกั้นแยกมาให้เป็นสัดส่วนพร้อมใช้งาน สามารถ Built-in เคาน์เตอร์ครัวได้เลย เตรียมงานระบบไว้ให้เรียบร้อยแล้วค่ะ มีพื้นที่สำหรับเคาน์เตอร์ครัวขนาดใหญ่ สามารถทำแบบ L-Shape เกาะตามรูปทรงผนังได้เลย ก็จะมีพื้นที่เตรียมอาหารได้มากขึ้น

ภายในมีหน้าต่างระบายอากาศถึง 2 จุดค่ะ คือหน้าต่างฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้าน

จากห้องครัวไทยจะเชื่อมออกมาที่ลานซักล้างหลังบ้าน โดยตัวลานซักล้างนี้จะลงเสาเข็มมาให้ลึกเท่าตัวบ้าน พร้อมปูกระเบื้องแบบมาตรฐานและติดตั้งปั๊มน้ำ แท็งก์น้ำมาให้เรียบร้อย เราสามารถต่อเติมหลังคาเพื่อเป็นห้อง Laundry ได้เลย ไม่ต้องกังวลเรื่องการทรุดตัวค่ะ

บริเวณโถงบันไดจะมีส่วนห้องเก็บของใต้บันได ภายในติดไฟฟลูออเรสเซ้นต์มาให้ 1 ดวง

ส่วนตัวบันไดเป็นโครงสร้างเหล็ก ปิดผิวลูกนอนด้วยไม้ยางพาราประสาน พร้อมราวจับตั้งแต่ขั้นแรก

และชานพักบันไดแบบสี่เหลี่ยมเต็มขั้น ทำให้เราเดินขึ้น-ลง ได้อย่างปลอดภัย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอฟังก์ชันส่วนแรกเป็น Family Area ขนาดกำลังดี เหมาะใช้เป็นพื้นที่พักผ่อน หรือถ้าใครมีเด็กเล็กก็สามารถปรับเป็นห้องเด็กเล่นแบบนี้ได้ แต่อย่าลืมเตรียมประตูราวกั้นตรงบริเวณบันไดเพื่อป้องกันอุบัติเหตุด้วยนะคะ

การระบายอากาศในส่วนของโถงกลางบ้านนี้จะมีทั้งหน้าต่างบานสไลด์และบานฟิกซ์ที่โถง Family Area และโถงบันไดค่ะ ทำให้อากาศในบ้านหมุนเวียนได้ดีขึ้น

เรามาดูในส่วนห้องนอนกันบ้าง เริ่มที่ห้อง Master Bedroom

ห้องนี้จะเป็นห้องนอนที่มีขนาดใหญ่สุดในบ้าน สามารถจัดแบ่งฟังก์ชันได้ครบทั้งในพื้นที่พักผ่อน, ห้องแต่งตัว Walk-in Closet พร้อมมีห้องน้ำและระเบียงในตัว

สำหรับพื้นที่ในส่วนพักผ่อน เราสามารถจัดวางเตียงคิงส์ไซซ์ได้สบาย ๆ พร้อมโต๊ะหัวเตียงทั้ง 2 ฝั่ง

ให้ดูระยะปลายเตียงสามารถเดินผ่านได้สะดวก ตรงนี้ใครอยากติดทีวีแบบแขวนก็สามารถติดตั้งได้เลย มีเดินระบบสัญญาณทีวีมาให้เรียบร้อยค่ะ

ช่องแสงหลักของห้องนอน คือประตูระเบียงค่ะ ได้เป็นระเบียงฝั่งหน้าบ้านที่เน้นหน้ากว้าง ไม่ลึกมาก แต่ก็สามารถออกมายืนสูดอากาศภายนอก หรือปลูกไม้กระถางได้

ราวกันตกใช้เป็นกระจกใสที่ช่วยเปิดมุมมองให้กว้างขึ้น

อีกฝั่งของห้องเป็นพื้นที่ Walk-in Closet

มุมห้องแต่งตัวจะมีขนาดที่แบ่งมาค่อนข้างเป็นสัดส่วนดีแล้วค่ะ เรากั้นประตูบานสไลด์เพิ่มอีกหน่อยก็ใช้ได้เลย หรือใครอยากเปิดโล่งไว้ก็ได้เหมือนกันนะ ส่วนพื้นที่ใช้สอยด้านในเราก็สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าเข้ามุมขนาดใหญ่ได้เลย ก็จะได้ตู้สูงที่จุเสื้อผ้าได้เยอะทีเดียวค่ะ

ติดกันเป็นห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom

ภายในห้องน้ำเลือกใช้กระเบื้องสีโทนสว่าง ดูสะอาดตา มีการแบ่งโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย โดยในห้องอาบน้ำเราสามารถติดตั้ง Shower Screen เพิ่มได้ หากต้องการความเป็นสัดส่วนมากขึ้น

กลับมาที่โถง Family Area เราไปดูในส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้องกันต่อค่ะ

เริ่มที่ห้องแรก ห้องนี้ตกแต่งโทนสีชมพู และเป็นเตียง 2 ชั้นได้ ไม่ได้ดูอึดอัดเลยค่ะ เพราะความสูงฝ้าที่ชั้น 2 สูงถึง 2.8 ม. ใครที่มีลูกสาว 2 คน ที่วัยไล่เลี่ยกันก็สามารถเก็บเป็นไอเดียได้เลย

ฝั่งปลายเตียงสามารถวางโต๊ะทำการบ้านได้ ถ้าวางเตียงในระยะปกติ ไม่มีเตียง 2 ชั้น ก็จะมีระยะที่กว้างกว่าในบ้านตัวอย่างนะ

ห้องนี้จะมีห้องน้ำในตัวค่ะ

ภายในห้องน้ำแบ่งโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย โดยห้องอาบน้ำจะเป็นแบบเข้ามุม เราสามารถติดตั้ง Shower Box เพิ่มได้

ห้องนอนรองห้องที่ 2 ขนาดห้องนี้เหมาะที่จะวางเตียงเดี่ยว พร้อมชุดตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดไม่ใหญ่มากค่ะ แต่ถ้าบ้านไหนอยู่กันแค่ 2-3 คน ก็อาจจะมีห้องนี้เหลือไว้ทำเป็นห้องทำงานหรือจะเป็น Home Theatre แบบในบ้านตัวอย่างก็ได้

ภายในห้องน้ำส่วนตัวจะใช้กระเบื้องโทนสีเทา แยกโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย รองรับฟังก์ชันห้องนอนรอง

 

บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นบ้านไซซ์ใหญ่สุดของโครงการ คือ แบบบ้าน JOYOUS ที่ดินเริ่มต้น 60.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 276 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ โดยการดีไซน์หน้าตาภายนอกจะมาในรูปแบบเดียวกัน คือสไตล์ Modern Tropical ใช้โทนสีที่ดูอบอุ่น ผสมระแนงไม้

แปลนชั้น 1 ภายนอกตัวบ้านจะมีที่จอดรถ 3 จอด จากที่จอดรถจะเชื่อมต่อมายังระเบียงหน้าบ้านที่มีขนาดค่อนข้างกว้าง สามารถใช้งานเป็นพื้นที่พักผ่อน หรือพื้นที่อเนกประสงค์ได้เป็นอย่างดีค่ะ 

ส่วนฟังก์ชันในตัวบ้านจะจัด Zoning ออกมาในรูปแบบเดียวกับบ้านแบบ Jovial เพียงแต่จะเพิ่มห้องอเนกประสงค์ขึ้นมาอีก 1 ห้อง พร้อมห้องน้ำในตัว เพราะฉะนั้นจึงสามารถรองรับครอบครัวที่มีขนาดใหญ่ขึ้นได้ โดยเฉพาะครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ หรืออาจจะต้องการพื้นที่เป็นห้องทำงานส่วนตัวในบ้านเพิ่ม เป็นการรองรับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตที่สามารถทำงานที่บ้านได้ในปัจจุบัน

แปลนชั้น 2 แบ่งฟังก์ชันมีพื้นที่กลางบ้านเป็นส่วน Family Area ขนาดใหญ่ และแยกไปยังห้องนอน 3 ห้อง โดยจุดเด่นของห้อง Master Bedroom คือมีพื้นที่ขนาดใหญ่ มาพร้อมพื้นที่พักผ่อน, Walk-in Closet และพื้นที่พิเศษ Relaxing Area ที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้หลากหลาย ทั้งเป็นพื้นที่พักผ่อน และห้องทำงานส่วนตัว

ส่วนแรกในพื้นที่บ้านเป็นที่จอดรถ จอดรถได้ 3 คัน โดยจะแบ่งเป็นในร่ม 2 คัน และด้านนอก 1 คัน โครงสร้างลงเสาเข็มเท่าตัวบ้าน เราสามารถต่อเติมหลังคากันแดดฝนได้ พื้นคอนกรีตขัดหยาบ ต่อ Joint เป็นพื้น Approach Slab

บริเวณที่จอดรถจะมีประตูเชื่อมเข้าสู่ภายในตัวบ้าน พร้อมติด Digital Door Lock และเดินระบบรองรับ EV Charger มาให้เรียบร้อย

จากที่จอดรถจะสามารถเดินเชื่อมต่อมายังบริเวณหน้าบ้านได้ค่ะ โดยหน้าบ้านจะเป็นเฉลียงกว้าง เกาะตามหน้ากว้างของตัวบ้านมายังประตูทางเข้าหลักหน้าบ้านซึ่งใช้เป็นบานสไลด์ กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ในบ้านไซซ์นี้จะดีไซน์ให้มีพื้นที่ Semi Outdoor ขนาดใหญ่ข้างบ้านที่เชื่อมโยงกับสวนหน้าบ้านและห้องนั่งเล่นกับห้องอเนกประสงค์หรือห้องนอนผู้สูงอายุได้ เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่จะช่วยเปลี่ยนบรรยากาศในการอยู่อาศัยในบ้านให้มีความยืดหยุ่น เชื่อมต่อธรรมชาตินอกตัวบ้าน

เข้ามาภายในตัวบ้านจะได้ความรู้สึกที่โปร่งสบายเป็นอันดับแรกเลยเพราะ มีช่องแสงโดยรอบและการวางผังแบบ Open Plan ทำให้ได้พื้นที่โถงขนาดใหญ่เชื่อมต่อฟังก์ชันห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารให้มีความต่อเนื่องถึงกัน ความสูงฝ้าเพดาน 2.6 ม. พื้นในบ้านมาตรฐานปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ลายหินสีขาว

พื้นที่ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นวางโซฟา 4-5 ที่นั่ง ได้สบาย ๆ มีระยะดูทีวีกว้าง วางโต๊ะรับแขก และติดทีวีไซซ์ใหญ่ได้

ติดกับห้องนั่งเล่นเป็นห้องอเนกประสงค์ที่ชั้น 1 หรือเป็นห้องนอนผู้สูงอายุค่ะ

ภายในห้องปูพื้นด้วยลามิเนตลายไม้ให้เหมาะกับการปรับเป็นห้องพักผ่อนมากขึ้น ขนาดของห้องนี้สามารถจัดวางเตียงควีนไซซ์ได้นะ แต่ถ้านอนคนเดียวก็สามารถใช้เตียงเดี่ยวได้ค่ะ

โดยตัวห้องจะสามารถเปิดเชื่อมกับ Terrace หน้าบ้านได้ด้วย ได้ความโปร่งสบาย 

ภายในห้องจะมีห้องน้ำในตัวเพื่ออำนวยความสะดวกให้กับการอยู่อาศัยของผู้สูงอายุ โดยภายในจะแยกโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย ใช้สุขภัณฑ์มาตรฐาน Cotto

ติดตั้งอ่างล้างมือแบบลอยตัวมาให้ เราสามารถทำชั้นวางของเพิ่มด้านล่างได้

ตัวโถสุขภัณฑ์ใช้แบบ Dual Flush กึ่งอัตโนมัติ 

ด้านในติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมชั้นวางของมาให้เรียบร้อย

ถัดเข้ามาที่ส่วนห้องทานอาหาร ตัวห้องมีขนาดกว้าง จัดวางโต๊ะขนาด 4-6 ที่นั่ง กำลังดีค่ะ โดยตัวห้องมีประตูที่เปิดออกไปเชื่อมสวนหลังบ้าน เป็นประตูที่สูงถึงฝ้า เปิดระบายอากาศกลิ่นอาหารได้ดี หรือจะไว้ทำเฉลียงยืดพื้นที่ใช้สอยออกมาเป็นมุมพักผ่อนเล็ก ๆในบ้านก็ได้ 

โดยในบ้านมาตรฐานจะมีกั้นห้องตรงบริเวณแนวเสาตรง Pantry เป็นห้องอเนกประสงค์อีก 1 ห้อง ที่สามารถใช้เป็นห้องทำงานหรือห้องนอนรับรองแขกเพิ่มได้อีก 1 ห้อง

ถ้าเอาผนังออกก็จะได้โถงกว้าง ๆ แบบในบ้านตัวอย่าง นอกจากได้ห้องทานอาหารแล้วยังมีพื้นที่สำหรับทำ Pantry ได้อีกนะ 

ถัดเข้ามาที่โซนด้านในค่ะ จะเป็นโถงทางเดินเชื่อมไปยังโถงบันได, ห้องน้ำชั้น 1 และห้องครัวไทย

ในห้องน้ำก็จะมีเตรียมพื้นที่อาบน้ำมาให้เรียบร้อย เพื่อรองรับการปรับห้องอเนกประสงค์อีก 1 ห้อง ให้เป็นห้องนอนนั่นเองค่ะ

ถัดเข้ามาที่ส่วนครัวด้านใน ในบ้านมาตรฐานจะเตรียมพื้นที่ครัวไทยกั้นไว้ให้อย่างเป็นสัดส่วน โดยในห้องจะมีหน้าต่างสำหรับระบายอากาศ 2 จุด คือฝั่งด้านหน้าบ้าน และฝั่งหลังบ้าน 

ซึ่งในบ้านตัวอย่างที่เราเห็นนี้จะเป็นการตกแต่งให้เราดูว่าสามารถที่จะเจาะเชื่อมพื้นที่ครัวกับลานซักล้างหลังบ้านได้ โดยตัวลานซักล้างลงเสาเข็มมาให้ลึกเท่าตัวบ้าน ต่อเติมหลังคาได้เลย โครงการพื้นปูกระเบื้องพร้อมติดตั้งปั๊มน้ำ แท็งก์น้ำมาให้เรียบร้อยแล้ว 

ถ้าเราเชื่อมกันก็จะได้ห้องครัวและห้องซักรีดที่มีขนาดใหญ่ ใช้งานได้ง่ายและสะดวกแบบนี้ อันนี้ก็เก็บเป็นไอเดียได้เลย บ้านมาตรฐานเราก็สามารถที่จะเอาผนังออกเชื่อมห้องได้ เพราะโครงสร้างเป็นก่ออิฐฉาบปูนนั่นเองค่ะ

มาที่โถงบันได ใช้โครงสร้างเหล็ก ลูกนอนไม้ยางพาราประสาน ด้านข้างมีห้องเก็บของใต้บันได

ส่วนชานพักเป็นสี่เหลี่ยมเต็มขั้น

และโถงบันไดมีช่องแสงบานยาวช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในโถงบันได

 

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ส่วนแรกเราจะเจอพื้นที่ Family Area เป็นโถงกลางเชื่อมห้องนอนทั้ง 3 ห้อง ความสูงฝ้าเพดาน 2.8 ม. มีช่องแสงที่รับแสงเข้ามาให้กลางบ้านระบายอากาศได้ดี เราสามารถทำเป็นมุมนั่งอ่านหนังสือ, ทำการบ้าน หรือเป็นห้องพักผ่อนชั้น 2 สำหรับสมาชิกในครอบครัวที่อาจจะอยากมานั่งรวมตัวกันในเวลาที่มีแขกมาเยี่ยมแล้วนั่งอยู่ชั้นล่างก็ได้

เราไปดูในส่วนห้องนอนห้องแรก คือ Master Bedroom

ห้อง Master Bedroom เป็นห้องนอนขนาดใหญ่ แบ่งได้ทั้งมุมพักผ่อน, Walk-in Closet และห้องทำงานขนาดย่อม ๆ

พื้นที่ในห้องสามารถวางเตียงคิงส์ไซซ์ได้ พร้อมโต๊ะหัวเตียง และยังได้ความโปร่งสบายและความสว่างของห้องค่ะ เพราะห้องนี้มีประตูระเบียงเป็นช่องแสงขนาดใหญ่เปิดออกไปเชื่อมระเบียงภายนอกได้

ระเบียงจะเน้นเป็นหน้ากว้าง ราวกันตกใช้เป็นแบบกระจกใส ทำให้วิวที่ได้เวลาเราอยู่ในห้องมองออกมาดูโปร่งโล่ง มุมมองกว้างกว่าราวกันตกเหล็กทั่ว ๆ ไป

อีกมุมจะมีพื้นที่อเนกประสงค์

เราสามารถแบ่งพื้นที่ไว้ทำเป็น ห้องทำงาน หรือห้องพักผ่อน ไว้นั่งฟังเพลง/อ่านหนังสือแบบส่วนตัว

และอีกมุมก็จัดเป็น Walk-in Closet ขนาดค่อนข้างใหญ่ได้เลยนะ ถ้าใครมีเสื้อผ้าเยอะตรงนี้เราจะกั้นพื้นที่รวมกับส่วนห้องพักผ่อนไปเลยก็ได้ 

ติดกันเป็นห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom ภายในแยกโซนแห้ง โซนเปียก มีพื้นที่ในห้องกว้างใช้งานได้สะดวก โดยในส่วนพื้นที่อาบน้ำเราสามารถติด Shower Screen เพิ่มเองได้ไม่ยาก เพราะพื้นที่แบ่งมาเป็นสัดส่วนดีอยู่แล้วค่ะ

มาที่อีกฝั่งของตัวบ้านเป็นห้องนอนรอง 2 ห้อง ทั้ง 2 ห้องมีห้องน้ำในตัว และจะมีขนาดที่ต่างกันไม่มากค่ะ

เข้ามาที่ห้องแรก เป็นห้องฝั่งหน้าบ้าน ขนาดห้องกว้างเลยทีเดียวค่ะ พื้นที่ด้านในเราสามารถจัดเป็นส่วนห้องนอน จะวางเตียงคิงส์ หรือควีนไซซ์ก็ได้

และมีพื้นที่ให้ทำมุมนั่งทำงาน และ วางตู้เสื้อผ้าได้ครบฟังก์ชัน

ส่วนห้องน้ำก็จะแยกโซนแห้ง โซนเปียก โดยในส่วนห้องอาบน้ำจะเป็นแบบเข้ามุม เราจะติดม่าน หรือ Shower Box เพิ่มก็ได้ เพื่อกันน้ำไม่ให้กระเด็นออกมายังโซนแห้ง

ห้องนอนรองห้องที่ 2 ห้องนี้ขนาดกำลังดีเลย อยู่คนเดียวกำลังสบาย เราเลือกวางเตียงเดี่ยวหรือเป็นขนาดควีนไซซ์ก็ยังได้นะ

อีกฝั่งก็สามารถวางชุดตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้ครบ

ห้องนี้ก็จะมีห้องน้ำในตัวเช่นกันค่ะ ภายในแยกโซนแห้งโซนเปียก และในส่วนมุม Shower ก็จะเป็นห้องแบบเข้ามุม ตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีเทา สไตล์โมเดิร์น

---

ราคา (ม.ค.66)

• แบบบ้าน JOLLY ที่ดิน เริ่มต้น 50.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 189 ตร.ม. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 8.99 ลบ.*

  ---

• แบบบ้าน JOYOUS ที่ดิน เริ่มต้น  60.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 276 ตร.ม. 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 11.39 ลบ.*

  ---

• ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ว./เดือน

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://m.scasset.com/C06x

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Venue ID เพชรเกษม 81 ที่ตั้งโครงการซอยเพชรเกษม 81 (ซอยมาเจริญ) เป็นซอยที่น่าสนใจในการเลือกซื้อบ้านย่านนี้ค่ะ ทั้งในเรื่องของการเดินทางที่เชื่อมต่อเข้า-ออก เมืองได้ง่าย และเป็นทำเลใกล้รถไฟฟ้าในอนาคต

รวมถึงซอยเพชรเกษม 81 เป็นซอยที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีตลาดสดขนาดใหญ่ 2-3 แห่ง และด้วยตัวโครงการอยู่ในพื้นที่ใกล้กับ Workplace ก็สามารถไปใช้บริการได้หลายอย่าง เช่น การรับส่งพัสดุ, คลินิก และร้านอาหาร เป็นต้น

นอกจากนั้นในโซนเพชรเกษมเค้าก็จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบในตัว ทั้ง The Mall บางแค, Victoria Gardens มี รร.ชั้นนำไม่ไกลบ้าน อย่าง รร.เลิศหล้า, รร.อนุบาลเด่นหล้า, รร.สารสาสน์วิเทศหนองแขม ที่รองรับการศึกษาของลูกหลานในครอบครัว

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : จากโครงการจะสามารถเชื่อมต่อกับถนนอื่นได้หลายเส้นทาง เป็นทำเลที่เหมาะทั้งคนที่ใช้ชีวิตอยู่ในโซนนี้ และคนที่ต้องเดินทางเข้า-ออก เมือง ฝั่งสาทร-สีลม, รัชดา-ท่าพระ, สมุทรสาคร, นครปฐม, มหาชัย, พุทธมณฑลสาย 4, ศาลายา 

โดยตัวซอยเพชรเกษม 81 จะสามารถเชื่อมต่อได้ทั้ง ถนนเลียบคลองภาษีเจริญ, ถนนเอกชัย, ถนนบางบอน 3, ถนนบางบอน 4, ถนนบางบอน 5, ถนนพระราม 2, ถนนเศรษฐกิจ 1 และถนนพุทธสาคร ซึ่งก็จะเป็นตัวเลือกในการหลบเลี่ยง ลัดเลาะในช่วงเวลาที่การจราจรหนาแน่นได้อีกด้วยค่ะ

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ในปัจจุบันตัวทำเลเป็นบ้านเดี่ยวที่ถือว่าไม่ไกลจากรถไฟฟ้ามากนัก โดยสามารถใช้งาน MRT หลักสอง ที่อยู่ห่างจากโครงการ ประมาณ 8.7 กม.* ซึ่งตัวเลือกในการไปถึงตัวสถานีก็จะมีตั้งแต่ Taxi, รถสองแถว และรถเมล์  ซึ่งจะมีป้ายรถเมล์หน้าโครงการ สามารถนั่งรถเมลล์ผ่านสาย 80 ไปถึง MRT ได้

นอกจากนั้นในอนาคตก็ยังมีส่วนต่อขยายที่จะมีสถานีที่ใกล้โครงการเข้ามาอีก คือ MRT พุทธมณฑล สาย 4 ซึ่งจะมีระยะทางจากโครงการ ประมาณ 2.8 กม.* เท่านั้นค่ะ

---

การออกแบบโครงการและตัวบ้าน : ตัวโครงการเป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น โดยที่โครงการนี้จะใช้แบบบ้าน Everyday Series เป็นบ้านที่เหมาะกับคนที่ชอบพื้นที่ในบ้านเยอะ ๆ ชอบความคุ้มค่า ไม่ได้เน้นว่าต้องมีพื้นที่รอบบ้านมากนัก มีฟังก์ชันที่ออกแบบมาให้สามารถรองรับได้ตั้งแต่ครอบครัวขนาดเริ่มต้นถึงครอบครัวขนาดกลาง รวมถึงรองรับการอยู่อาศัยผู้สูงอายุได้ ด้วยห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างที่มีมาให้ตั้งแต่บ้านไซซ์เริ่มต้น

นอกจากนั้นยังมีความยืดหยุ่นในการปรับเปลี่ยนฟังก์ชันของตัวบ้านให้รองรับกับการเปลี่ยนแปลงในแต่ละช่วงชีวิตได้เพราะใช้โครงสร้าง Conventional ที่สามารถปรับเปลี่ยนต่อเติมได้ในอนาคต

ส่วนบรรยากาศการอยู่อาศัยจะถือเป็นโครงการบ้านขนาดค่อนข้างใหญ่ มีจำนวน 117 หลัง เมื่อเทียบกับโครงการบ้านเดี่ยวทั่ว ๆ ไป ที่นี่จะได้ความเป็นส่วนตัวเนื่องจากมีระยะที่อยู่ถัดเข้ามาจากถนนใหญ่ประมาณนึง และมีบรรยากาศการอยู่อาศัยหรือสภาพแวดล้อมรอบ ๆ ได้ความเป็น Neighbourhood ขนาดย่อม ๆ สามารถเข้าไปใช้บริการต่าง ๆ ใน Workplace ได้ แต่ก็ยังได้ความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย

---

สิ่งอำนวยความสะดวก : จุดเด่นของโครงการบ้าน SC Asset คือการออกแบบบรรยากาศการอยู่อาศัยในแต่ละโครงการให้แตกต่างกัน โดยโครงการนี้จะได้บรรยากาศที่มีความสบาย ๆ ปลอดโปร่ง ตามแรงบันดาลใจที่ได้รับจากเมือง Puglia ซึ่งเป็นเมืองชายทะเล มีสถาปัตยกรรมแบบชนบทของประเทศอิตาลี

ส่วนกลางก็ใส่ฟังก์ชันมาให้ครบ พื้นที่การใช้งานกว้างขวาง ใช้งานกันได้แบบเต็มที่ทุกวัย ทั้งเด็ก, คนทำงาน อย่าง Kid’s Room, Co-Working Space, Fitnesss, สระว่ายน้ำ และ Lobby และผู้สูงอายุก็สามารถเข้าใช้งานบนส่วนกลางได้ไม่ยากเพราะมีการใช้ Universal Design ตรง Slope ทางขึ้นตัวอาคาร และ Stair Lift

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1749

Website : https://m.scasset.com/C06x

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ