ที่ดินบ้าน เริ่มต้นที่ 20 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 125 ตร.ม. ตอบโจทย์การอยู่อาศัยที่ครบทุก Generation ด้วย 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ หลังบ้านและลานซักล้างวางพื้นบนคาน หมดกังวลเรื่องการทรุดตัว
ทั้งยังออกแบบบ้านให้ง่ายต่อการบำรุงรักษา พร้อมฟังก์ชันการใช้งานที่ครบทุกความต้องการของทุกคนในครอบครัว ไม่ว่าจะเป็นห้องนอนชั้นล่าง ที่สามารถปรับเปลี่ยนให้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องทำงาน หรือห้องอเนกประสงค์ในรูปแบบอื่น ๆ เพื่อรองรับการใช้งานได้ทุกช่วงวัย
ชื่อโครงการ ไอลีฟ พราวด์ พระราม 2 กม.14 / I Leaf Proud Rama 2 KM.14 เจ้าของโครงการ บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด / Kanda Property ลักษณะโครงการ ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. พื้นที่โครงการ ประมาณ 40-0-86.7 ไร่ จำนวนบ้าน 449 หลัง เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 20 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 125 ตร.ม. จำนวนห้อง 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถทั้งหมด 2 คัน โซน พระราม 2-สมุทรสาคร เส้นทางคมนาคม ถนนพันท้ายนรสิงห์ หรือซอยพันท้ายฯ : 2.4 กม. ถนนพระราม 2 : 5 กม. ถนนบางกระดี่ : 5.4 กม. ถนนเอกชัย-บางบอน : 8.9 กม. ถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล : 9.9 กม. มอเตอร์เวย์ M82 กรุงเทพ-วังมะนาว (ด่านพันท้ายนรสิงห์) : 6.5 กม. ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งใต้และฝั่งตะวันตก : 9.1 กม. มอเตอร์เวย์ M82 กรุงเทพ-วังมะนาว (ด่านพันท้ายนรสิงห์) : 6.5 กม. ทางพิเศษสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนตะวันตกฯ (ด่านบางขุนเทียน) : 10.7 กม. ที่ตั้ง ถ.แสมดำ ต.พันท้ายนรสิงห์ อ.เมือง จ.สมุทรสาคร 74000 กำหนดการ เปิดเยี่ยมชมบ้านตัวอย่าง ปีที่สร้างเสร็จ บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 66 ราคา เริ่มต้น 2.19 ลบ.* (ก.พ. 66) ค่าส่วนกลาง 25 บ./ตร.ว./ด. สถานที่สำคัญใกล้เคียง ศูนย์การค้า Nusasiri City พระราม 2 : 5.7 กม. บุญถาวร พระราม 2 : 5.9 กม. ไทวัสดุ บางบอน : 10.3 กม. Lotus’s พระราม 2 : 10.4 กม. Makro สมุทรสาคร : 11.7 กม. Porto Chino : 12.9 กม. Makro บางบอน : 13.1 กม. Big C มหาชัย 2 : 13.2 กม. ไทวัสดุ มหาชัย : 13.6 กม. Central มหาชัย : 13.9 กม. Home Pro มหาชัย : 13.9 กม. Lotus’s มหาชัย 2 : 14.2 กม. Big C พระราม 2 : 14.5 กม. Central พระราม 2 และ Tops Club พระราม 2 : 16 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ
ตลาดพรชัย (7-Eleven, Mini Big C, Thaifoods Fresh Market, CJ Supermarket) : 1.7 กม. Lotus’s Go Fresh ม.วิเศษสุขฯ : 2 กม. ตลาดป้าคี, Tops พันท้ายฯ : 2.4 กม. ตลาดนัดวัดบ้านไร่ฯ : 2.5 กม. Big C Market พันท้ายฯ : 2.8 กม. Mr.D.I.Y. พันท้ายฯ : 3.3 กม. ตลาดีแสมดำ : 4.9 กม. Mini Big C ปั๊มเอสโซ่ แสมดำ-พระราม 2 : 5 กม. ปั๊มปตท. กรุงเทพฯ-พระราม 2 กม.14 : 5.1 กม. ตลาดกลางบางกระดี่ : 7.9 กม. ตลาดสดมหาชัยเมืองใหม่ : 8.4 กม. สถานศึกษา
Assumption College English Program (ACEP) : 4.7 กม. Norwich International School Bangkok : 6.3 กม. สถาบันเทคโนโลยียานยนต์มหาชัย (MIAT), ว.เทคโนโลยีฐานเทคโนโลยี (T-TECH), รร.มัธยมฐานเทคโนโลยี : 10.1 กม. รร.ทานตะวันไตรภาษา : 10.1 กม. รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางขุนเทียน : 10.7 กม. รร.สารสาสน์วิเทศเอกชัย : 10.7 กม. รร.ศึกษานารีวิทยา : 11.8 กม. Royce Royal International School : 12.9 กม. ม.การกีฬาแห่งชาติ วิทยาเขตสมุทรสาคร (TNSU) : 13.1 กม. รร.ปัญญาศักดิ์บางบอน : 13.3 กม. รร.เลิศหล้าถนนกาญจนาภิเษก : 13.5 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 14.3 กม. รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 15 กม. BASIS International School Bangkok : 15.1 กม. ศูนย์การแพทย์
รพ.พานาซี พระราม 2 : 6.5 กม. รพ.บางปะกอก 8 : 12.4 กม. รพ.พีเอ็มจี (PMG) : 13.4 กม. รพ.เอกชัย : 13.4 กม. รพ.สมุทรสาคร : 13.5 กม. รพ.มหาชัย : 14.7 กม. รพ.เจษฎา : 15.2 กม. รพ.นครธน : 15.3 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ
วัดแสมดำ : 2.2 กม. วัดบ้านไร่เจริญผล : 2.5 กม. วัดพันท้ายนรสิงห์ : 4.2 กม. วัดพรหมรังษี : 4.9 กม. นิคมอุตสาหกรรมสินสาคร : 5.9 กม. วัดบางกระดี่ : 6.2 กม. โรงงานฮาตาริ (Hatari) : 9.9 กม. โรงงานเอสเคจี (SKG) : 10 กม. ศูนย์ราชการจังหวัดสมุทรสาคร : 13.9 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก สโมสรส่วนกลาง (มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม) สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ระบบ Over Flow สระว่ายน้ำเด็ก ฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกาย สวนสาธารณะขนาดใหญ่ ถนนเมน-ถนนซอยกว้างขวาง เข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Easy Pass + ระบบ LPR Camera ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. Tel 02-452-8445 Line https://line.me/ti/p/@kandaproperty Website https://bit.ly/3RvTjW1
ที่ตั้งโครงการ
ถ.แสมดำ ต.พันท้ายนรสิงห์ อ.เมือง จ.สมุทรสาคร 74000
พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/tyJFy4WtcW2jWWN87
ไอลีฟ พราวด์ พระราม 2 กม.14 Kanda Property
ทั้งยังเป็นโครงการใหม่ที่มีความโดดเด่นในเรื่องของทำเลที่ตั้งโครงการ ที่สามารถเดินทางได้สะดวกด้วยถนนสายหลัก เช่น ถนนพระราม 2, วงแหวนกาญจนาภิเษกฯ และทางด่วนเฉลิมมหานคร
ในอนาคตจะมีทางยกระดับพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนรอบนอก ที่กำลังก่อสร้าง และคาดว่าจะเปิดใช้บริการในปี 2567 เชื่อมต่อกับทางหลวงพิเศษระหว่างเมือง สายบางขุนเทียน-ปากท่อ ทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองเป็นเรื่องง่ายและมีความสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น
ที่สำคัญโครงการตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ ทำให้มีความอุดมสมบูรณ์สูงและมีแหล่งสาธารณูปโภคใกล้ ๆ โครงการอย่างครบครัน อย่างช่วงต้นถนนภาระจำยอมของ Kanda Property ก็จะมีร้านค้า, ร้านงานบริการ มีร้านอาหารให้เลือกหลากหลายประเภท และยังมี 7-Eleven ตั้งอยู่ด้วย
ส่วนภาพรวมในวงกว้างบอกเลยว่าครบครันทั้งห้างสรรพสินค้า, ตลาดนัด-ตลาดสด, โรงเรียน, โรงพยาบาล และแหล่งงาน ขับรถไป-กลับได้ในระยะใกล้ ๆ รับรองได้ว่าที่นี่จะตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต และเชื่อมต่อการเดินทางได้อย่างรวดเร็วอย่างแน่นอนค่ะ
การเดินทางโดยรถส่วนตัว :
แต่ถ้าใครที่ต้องการออกไปเดินเล่นห้างค้าปลีกและศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ต้องบอกว่าทำได้สะดวกดี เพราะที่ตั้งของโครงการจะอยู่กึ่งกลางระหว่างกรุงเทพฯ และสมุทรสาคร ไปพระราม 2 ช่วงต้นก็ง่าย หรือจะออกไปพระราม 2 ช่วงปลายก็สะดวก ทั้ง 2 ฝั่ง จะมีห้างให้เลือกคล้าย ๆ กันเลยนะคะ ไม่ว่าจะเป็น Central, Big C, Lotus’s, Makro, Home Pro, ไทวัสดุ หรือถ้าจะซื้อวัสดุก่อสร้างใกล้ ๆ บ้าน ก็จะมีบุญถาวร พระราม 2 ตั้งอยู่ที่ด้านหน้าปากทางเข้าถนนแสมดำ
การเดินทางเข้าเมือง
หากขับตรงต่อไปจะวิ่งสู่ถนนพระราม 2 ช่วงต้น ผ่านถนนกาญจนาภิเษกฯ ที่ใช้วิ่งเข้าสาทร-สีลม ผ่านถนนกัลปพฤกษ์ได้ หรือจะตรงต่อไปเพื่อใช้ทางด่วนเฉลิมมหานคร ไปลงพระราม 3 เชื่อมสาทร-สีลม หรือวิ่งออกไปยังดินแดง, แจ้งวัฒนะ, พระราม 9 โดยใช้ทางด่วนเส้นนี้ก็ได้
การเดินทางออกเมือง
โครงการจะอยู่ใกล้กับ ทางแยกต่างระดับบางขุนเทียน ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก และทางพิเศษกาญจนาภิเษก
โดยเส้นนี้คนส่วนมากจะใช้เดินทางเข้าเมืองไปราชพฤกษ์ตอนต้น, วงเวียนใหญ่, สะพานตากสิน ข้ามไป CBD สีลม-สาทรได้ง่าย ๆ หากวิ่งต่อไปจะเชื่อมกับพระราม 4 เข้าเมืองชั้นในไปวิทยุ, เพลินจิต, ชิดลมได้สบาย ๆ
หากวิ่งขึ้นเหนือตรงไปยาว ๆ จะเชื่อมกับถนนเพชรเกษม ไปบางแค-หนองแขมได้ หรือจะข้ามทางต่างระดับเพชรกาญจนาไป วิ่งออกไปเชื่อมกับถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4, ถนนบรมราชชนนี, ตลิ่งชัน, ปิ่นเกล้า
หากตรงยาวจะเชื่อมกับบางใหญ่, บางบัวทอง มีจุดตัดตรงก่อน Central Westgate ให้วิ่งออกไปเส้นรัตนาธิเบศร์ ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้ และยังสามารถเดินทางไปจังหวัดใกล้เคียง อย่าง ปทุมธานี, สุพรรณบุรี และกาญจนบุรีได้ในระยะเวลา ประมาณ 2-3 ชม.*
ทางด่วน : มอเตอร์เวย์ M82 กรุงเทพ-วังมะนาว ด่านพันท้ายนรสิงห์
เส้นนี้จะเหมาะกับคนที่ต้องเดินทางไปบ้านแพ้ว-นครปฐม หรือลงใต้ ไปเพชรบุรี ไปหาดเจ้าสำราญ, หาดชะอำ, หาดปึกเตียน ก็ทำได้ง่าย เพราะมอเตอร์เวย์ใหม่นี้จะใช้งานยิงยาว โดยไม่ต้องผ่านแยกวังมะนาวหรือเขาย้อยอีกต่อไป
ถัดมาจะเป็นทางด่วนที่เชื่อมกับ มอเตอร์เวย์ M82 กรุงเทพ-วังมะนาว ทางพิเศษสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนตะวันตกฯ จุดขึ้นด่านบางขุนเทียน
ตรงนี้จะเป็นจุดเดียวกันกับทางขึ้นทางพิเศษกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ฯ ที่ใช้มุ่งหน้าออกไปสุขสวัสดิ์, ประชาอุทิศ, ทุ่งครุ, พระประแดง, สุขุมวิทตอนปลาย และสมุทรปราการได้ จากโครงการขับรถมา ประมาณ 10.7 กม.* หรือใช้เวลา ประมาณ 15 นาที*
ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง
ที่ตั้งโครงการ : ถนนแสมดำ หรือซอยแสมดำ ทางหลวงชนบท สค.2004 ถนนพันท้ายนรสิงห์ หรือซอยพันท้ายฯ : 2.4 กม. ทางหลวงหมายเลข 35 สายธนบุรี-ปากท่อ หรือถนนพระราม 2 : 5 กม. ถนนบางกระดี่ หรือซอยบางกระดี่ : 5.4 กม. มอเตอร์เวย์ M82 กรุงเทพ-วังมะนาว (ด่านพันท้ายนรสิงห์) : 6.5 กม. ถนนเอกชัย-บางบอน : 8.9 กม. ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งใต้และฝั่งตะวันตก (ทางแยกต่างระดับบางขุนเทียน) : 9.1 กม. ถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล : 9.9 กม. ทางพิเศษสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนตะวันตกฯ (ด่านบางขุนเทียน) : 10.7 กม. สี่แยกมหาชัย : 14.1 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
การเดินทางโดยรถสาธารณะ :
โดยทาง Kanda Property จะมีการทำป้ายรอรถสองแถวไว้ให้ตามจุดต่าง ๆ จะเดินมานั่งรอที่ป้ายรถสองแถว หรือจะยืนรอรถที่ด้านหน้าหมู่บ้านก็ได้ เส้นทางการเดินรถเริ่มจากหมู่บ้านไอลีฟ-แสมดำ-Lotus’s พระราม 2-Big C พระราม 2
เวลาเดินรถสองแถวมีดังนี้
วันธรรมดา จันทร์-ศุกร์
วันเสาร์-อาทิตย์
สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ บอกได้เลยว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ๆ ใครที่มีมอเตอร์ไซค์นี่ยิ่งง่ายเข้าไปใหญ่ อย่างช่วงหน้าปากทางเข้าโครงการ จะมีอาคารพาณิชย์ร้านค้า, ร้านอาหารหลากหลายประเภท และมีร้านสะดวกซื้อแบบ Local และ 7-Eleven ให้บริการในระยะสั้น ๆ สามารถปั่นจักรยาน หรือขับมอเตอร์ไซค์ออกมาจับจ่ายใช้สอยกันได้
หากออกไปบนถนนแสมดำและถนนพันท้ายนรสิงห์ ก็จะมีตัวเลือกที่เยอะขึ้น ตลอดสองข้างทางจะมีทั้งตลาดสด-ตลาดนัด, ร้านค้า, ร้านงานบริการต่าง ๆ, ร้านอาหาร รวมถึงร้านสะดวกซื้อ และ Supermarket ขนาดเล็ก อย่าง 7-Eleven, Mini Big C, Lotus’s go fresh, Tops, Thaifoods Fresh Market และ CJ Supermarket เปิดอยู่ เลือกจับจ่ายใช้สอยกันได้ตามสบาย
และที่นี่ยังเป็นโซนของวัดวาอารามเก่าแก่ของชาวสมุทรสาคร ทำให้คนที่อยู่ภายในโครงการนี้ได้ออกไปทำบุญ ทำสังฆทาน เวียนเทียนในวันพระ กันได้ในระยะทางสั้น ๆ จากโครงการจะใกล้ทั้งวัดแสมดำ, วัดบ้านไร่เจริญผล, วัดพันท้ายนรสิงห์ และวัดพรหมรังษี เป็นต้น
ในส่วนของห้างสรรพสินค้า, ห้างค้าปลีก, ห้างขายวัสดุก่อสร้างและของตกแต่งบ้าน
เริ่มจากฝั่งที่ออกไปมหาชัย
ส่วนฝั่งกาญจนาฯ-พระราม 2-บางขุนเทียน
โครงการนี้ยังตั้งอยู่ในแหล่งของสถานศึกษาชื่อดัง ของฝั่งพระราม 2, บางบอน, เอกชัย และกาญจนาภิเษก
ถัดออกไปรอบ ๆ ฝั่งโซนเอกชัย-บางบอน
ออกไปฝั่งมหาชัย
ปัจจุบันการเลือกซื้อบ้านนี่ก็ต้องเลือกบ้านให้อยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาลมากนัก อย่างโครงการนี้จะมีโรงพยาบาลล้อมรอบในระยะขับรถ ประมาณ 15-20 นาที
ศูนย์การค้า
Nusasiri City พระราม 2 : 5.7 กม. บุญถาวร พระราม 2 : 5.9 กม. ไทวัสดุ บางบอน : 10.3 กม. Lotus’s พระราม 2 : 10.4 กม. Makro สมุทรสาคร : 11.7 กม. Porto Chino : 12.9 กม. Makro บางบอน : 13.1 กม. Big C มหาชัย 2 : 13.2 กม. ไทวัสดุ มหาชัย : 13.6 กม. Central มหาชัย : 13.9 กม. Home Pro มหาชัย : 13.9 กม. Lotus’s มหาชัย 2 : 14.2 กม. Big C พระราม 2 : 14.5 กม. Central พระราม 2 และ Tops Club พระราม 2 : 16 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ
ตลาดพรชัย (7-Eleven, Mini Big C, Thaifoods Fresh Market, CJ Supermarket) : 1.7 กม. Lotus’s Go Fresh ม.วิเศษสุขฯ : 2 กม. ตลาดป้าคี, Tops พันท้ายฯ : 2.4 กม. ตลาดนัดวัดบ้านไร่ฯ : 2.5 กม. Big C Market พันท้ายฯ : 2.8 กม. Mr.D.I.Y. พันท้ายฯ : 3.3 กม. ตลาดีแสมดำ : 4.9 กม. Mini Big C ปั๊มเอสโซ่ แสมดำ-พระราม 2 : 5 กม. ปั๊มปตท. กรุงเทพฯ-พระราม 2 กม.14 : 5.1 กม. ตลาดกลางบางกระดี่ : 7.9 กม. ตลาดสดมหาชัยเมืองใหม่ : 8.4 กม. สถานศึกษา
Assumption College English Program (ACEP) : 4.7 กม. Norwich International School Bangkok : 6.3 กม. สถาบันเทคโนโลยียานยนต์มหาชัย (MIAT), ว.เทคโนโลยีฐานเทคโนโลยี (T-TECH), รร.มัธยมฐานเทคโนโลยี : 10.1 กม. รร.ทานตะวันไตรภาษา : 10.1 กม. รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางขุนเทียน : 10.7 กม. รร.สารสาสน์วิเทศเอกชัย : 10.7 กม. รร.ศึกษานารีวิทยา : 11.8 กม. Royce Royal International School : 12.9 กม. ม.การกีฬาแห่งชาติ วิทยาเขตสมุทรสาคร (TNSU) : 13.1 กม. รร.ปัญญาศักดิ์บางบอน : 13.3 กม. รร.เลิศหล้าถนนกาญจนาภิเษก : 13.5 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 14.3 กม. รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 15 กม. BASIS International School Bangkok : 15.1 กม. ศูนย์การแพทย์
รพ.พานาซี พระราม 2 : 6.5 กม. รพ.บางปะกอก 8 : 12.4 กม. รพ.พีเอ็มจี (PMG) : 13.4 กม. รพ.เอกชัย : 13.4 กม. รพ.สมุทรสาคร : 13.5 กม. รพ.มหาชัย : 14.7 กม. รพ.เจษฎา : 15.2 กม. รพ.นครธน : 15.3 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ
วัดแสมดำ : 2.2 กม. วัดบ้านไร่เจริญผล : 2.5 กม. วัดพันท้ายนรสิงห์ : 4.2 กม. วัดพรหมรังษี : 4.9 กม. นิคมอุตสาหกรรมสินสาคร : 5.9 กม. วัดบางกระดี่ : 6.2 กม. โรงงานฮาตาริ (Hatari) : 9.9 กม. โรงงานเอสเคจี (SKG) : 10 กม. ศูนย์ราชการจังหวัดสมุทรสาคร : 13.9 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
ภาพประกอบการเดินทาง
พิกัด Google Maps : 13.575779, 100.381056
การเดินทางเริ่มจาก ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ไปสมุทรสาคร ⇒ ⇒ ถนนแสมดำ ⇒ ไอลีฟ พราวด์ พระราม 2 กม.14
ภาพประกอบการเดินทาง ไอลีฟ พราวด์ พระราม 2 กม.14
สิ้นสุดทางพิเศษฯ เข้าสู่ถนนพระราม 2 มุ่งหน้าไปสมุทรสาคร
ผ่านห้างสำคัญอย่าง Central พระราม 2, Lotus’s พระราม 2 และห้างอื่น ๆ ย่านพระราม 2 ค่ะ
ผ่านแยกต่างระดับบางขุนเทียน จากนั้นเบี่ยงซ้ายออกทางขนาน ตามป้ายไปแสมดำ, บางกระดี่
ทางเข้าแสมดำจะอยู่ถัดจากปั๊มปตท. และตลาดดีแสมดำ
พอเราเห็นตลาดดีแสมดำ ให้เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนแสมดำค่ะ
เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนแสมดำ
จากปากทางถนนแสมดำ ไปทางเข้าโครงการของ Kanda Property
เข้าสู่ถนนแสมดำ ตามทางไปเรื่อย ๆ ทางเข้าโครงการจะอยู่ทางขวามือ
พอข้ามคลองสนามชัย และหมู่บ้านซื่อตรง พรีเมี่ยม พระราม 2-แสมดำ
แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนหลักร่วมของ Kanda Property
ตามทางไปเรื่อย ๆ ผ่านสโมสรไอลีฟ คลับ ทางขวามือ
เลี้ยวซ้ายเข้า Sales Gallery ไอลีฟ พราวด์ พระราม 2 กม.14
ด้านหน้า Sales Gallery มีที่จอดรถรองรับลูกค้าให้หลายคัน
บริเวณทางเข้า-ออกโครงการ ไอลีฟ พราวด์ พระราม 2 กม.14
บริเวณด้านหน้าโครงการ ไอลีฟ พราวด์ พระราม 2 กม.14
ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ
สำหรับที่ดินของโครงการนี้จะเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า มีเนื้อที่ขนาดใหญ่ ประมาณ 40 ไร่ ภายในจะมีถนน Single Road คั่นกลาง และมีถนนซอยแยกออกไปซ้าย-ขวาอีกที ส่วนอาคารสโมสร จะตั้งอยู่ใกล้กับ ไอลีฟ พาร์ค 2 จะปั่นจักรยาน หรือขับรถไปจอดที่ด้านหน้าก็ได้
ส่วนบรรยากาศรอบ ๆ โครงการจะเป็นหมู่บ้านจัดสรร ทำให้ผู้อยู่อาศัยโครงการนี้มีความ Privacy ได้ความอุ่นใจและปลอดภัย เพราะอยู่ภายในอาณาจักรของ Kanda Property ทั้งหมด
อุ่นใจในเรื่องความปลอดภัย เพราะมี รปภ.ของโครงการนี้ และโครงการอื่น ๆ กระจายอยู่ที่ด้านหน้าหมู่บ้าน และตามถนนส่วนบุคคลต่าง ๆ ซึ่งจะช่วยสอดส่องดูแล และคัดกรองคนที่ผ่านไปมาได้ดีในระดับนึงเลยค่ะ
รอบโครงการ
ทิศเหนือ : ไอลีฟ ทาวน์ พระราม 2 กม.14ทิศใต้ : ที่ดินบุคคลอื่นทิศตะวันออก : คลองแสมดำใต้และที่ดินบุคคลอื่นทิศตะวันตก : ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14 หน้าโครงการ
ช่วงต้น ๆ ของถนนภาระจำยอมของ Kanda Property จะเป็นอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น เรียง ๆ กันลงไป โดยส่วนมากจะใช้ชั้นล่างเปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านซัก-อบผ้าหยอดเหรียญที่เปิด 24 ชม.
มี 7-Eleven ขนาดใหญ่ 3 ยูนิต ให้ออกมาจับจ่ายใช้สอยง่าย ๆ ตรงนี้เราสามารถแวะซื้อกาแฟทานก่อนไปทำงาน หรือขากลับ ก็อาจจะแวะซื้อข้าวกล่อง หรือของทานเล่นกลับเข้าไปที่บ้านก็ได้
ถนนเมนหลักโครงการกว้างขวางมาก รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้สบาย ๆ และริมฟุตบาต จะมีการปลูกต้นไม้ตามแนวรั้ว สลับกับต้นปาล์มให้บรรยากาศสดชื่น ผ่อนคลาย ตั้งแต่เราเริ่มเข้าและออกจากโครงการเลยค่ะ
บรรยากาศภาพรวมบริเวณถนนภาระจำยอม มีการจัดสวนแนวรั้วมาให้ตลอดทาง โครงการเลือกใช้ไม้พุ่มเตี้ย พุ่มสูงเพื่อพรางสายตา ทั้งยังมีต้นปาล์มและต้นสนปลูกสลับกันไปมา สร้าง Feeling ให้เหมือนอยู่ใน Resort ตลอดทุกวัน
ให้ดูรายละเอียดเล็ก ๆ น้อย ๆ ที่ทาง Kanda Property เค้าใส่มาให้ คือจะมีการติดกังหันลมและแผง Solar Cell เพื่อใช้ในการปั่นไฟและรับพลังงานจากดวงอาทิตย์ โดยจะนำพลังงานตรงนี้กลับมาใช้กับระบบไฟฟ้าส่วนกลางของโครงการ ช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าและลดภาระค่าส่วนกลางของลูกบ้านได้เป็นอย่างดีค่ะ
สโมสร
ก่อนจะเข้าไปดูบ้าน เราขอพามาดู ไอลีฟ คลับ อาคารสโมสรส่วนกลางที่ลูกบ้านทุก ๆ โครงการของ Kanda Property สามารถออกมาใช้งานได้ โดยจุดนี้จะมีค่าใช้จ่ายในการใช้บริการ
ด้านหน้าทางเข้าอาคารสโมสร และข้าง ๆ จะเป็นที่จอดรถสำหรับลูกบ้านที่ออกมาใช้พื้นที่ส่วนกลาง
ทางเข้าอาคารสโมสร
ขวามือติดกับทางเข้า จะมีสวน Hardscape ขนาดกลาง ภายในจะมีทางเดินในสวน, ลานสนามหญ้า และต้นปาล์มประดับ ที่มีม้านั่งหินล้อมรอบ รองรับการใช้งานได้หลายที่นั่งดี
ขึ้นบันไดมาจะเจอกับห้องสำหรับจ่ายค่าบริการการใช้สโมสร ขวามือเป็นชั้นวางรองเท้า ต่อเนื่องไปด้านในจะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้งที่ชั้น 1 และมีบันไดเชื่อมต่อไปยังห้องฟิตเนส บนชั้น 2
ตรงเข้ามาจะเจอกับสระว่ายน้ำกลางแจ้ง และ Pool Terrace
สระว่ายน้ำขนาดใหญ่แบบ Half Olympic พร้อมสระเด็กที่แยกส่วนออกมาให้ 1 สระ
สระว่ายน้ำเด็กให้มาขนาดใหญ่พอตัวเลยค่ะ ตำแหน่งของสระจะอยู่ใกล้ Pool Terrace เพื่อให้อยู่ใกล้ชิดและอยู่ในสายตาของผู้ปกครอง
ส่วนสระว่ายน้ำผู้ใหญ่ใช้เป็นระบบ Over Flow ตัวสระนี่มีขนาดใหญ่มาก ๆ สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้อย่างเต็มที่ ทั้งยังสามารถใช้เป็นที่ฝึกเรียนว่ายน้ำของเด็ก ๆ ในหมู่บ้านได้ด้วยนะคะ
Pool Terrace จะมีให้รอบสระเลยค่ะ โดยจะมี Sunbed ไว้นอนอาบแดด และมีชุดโต๊ะสนามพร้อมเก้าอี้ จัดมาให้หลายชุด เลือกใช้งานได้ตามต้องการ
จาก Pool Terrace และสระว่ายน้ำ ถ้าเรามองออกไป จะเห็นวิวของพื้นที่สีเขียว และต้นปาล์มประดับสวย ๆ แบบนี้
ด้านหลัง Pool Terrace ฝั่งสระว่ายน้ำผู้ใหญ่ จะเป็นที่ตั้งของ Shower สำหรับล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำ โดยจะมีฝักบัวมาให้ 2 ชุด ต่อเนื่องไปที่ด้านในจะเป็นตู้ Locker และห้องน้ำส่วนกลาง ที่แยกฝั่งชาย-หญิงมาให้เรียบร้อย
ผ่านห้องน้ำส่วนกลางมา จะเจอกับบันไดทางขึ้นไปห้องฟิตเนสบนชั้น 2
ขึ้นมาด้านบนจะเป็นที่ตั้งของห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ ผนังห้องเป็นกระจก Full Height เข้ามุม สามารถเปิดรับมุมมองได้กว้าง มองตรงออกไปเห็นวิวสระว่ายน้ำและพื้นที่สีเขียวภายในโครงการ
ภายในจะมีเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบ โดยจะแบ่ง Cardio Zone ไว้ทางฝั่งผนังกระจก Full Height และมี Weight Training Zone ไว้ที่ด้านหลัง ติดกับกระจกเงาบานใหญ่
Cardio Zone จะมี Treadmill 3 เครื่อง, Elliptical Machine 1 เครื่อง และ Exercise Bike อีก 2 เครื่อง
มองตรงผ่านกระจกออกมา จะเห็นวิวสระว่ายน้ำและพื้นที่สีเขียวแบบนี้
ด้านหลังจะเป็น Weight Training Zone มี Dumbbell คละน้ำหนัก, Sit Up Bench 2 ชุด, Multi-Function Machine 2 ที่นั่ง 1 เครื่อง มี Yoga Ball และ Yoga Mat จัดเตรียมให้ครบ พร้อมติดกระจกเงาขนาดใหญ่ที่ผนัง ให้ลูกบ้านได้เช็กท่าทางในขณะที่ออกกำลังกาย
บรรยากาศภาพรวมภายในห้องฟิตเนส บนชั้น 2 ของอาคารสโมสรส่วนกลาง
ตัวโครงการ
ผ่านสโมสรส่วนกลางเข้ามาที่ด้านใน จะเจอกับที่ตั้งของโครงการ และ Sales Gallery ที่ตั้งอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ
ด้านหน้า Sales Gallery เปิดให้ลูกค้าเข้าเยี่ยมชมโครงการได้ทุกวัน
ด้านข้างและด้านหลัง Sales Gallery จะมีที่จอดรถยนต์รองรับลูกค้าที่แวะเข้ามาเยี่ยมชมโครงการให้หลายคัน
จาก Sales Gallery มองตรงเข้าไปด้านในจะเป็นที่ตั้งของโครงการ ไอลีฟ พราวด์ พระราม 2 กม.14 ซึ่งจากถนนภาระจำยอมของ Kanda Property ไปจนถึง Main Gate จะมีระยะ Setback อยู่เยอะพอสมควร ข้อดีคือจะช่วยในเรื่องของความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว และลดมลพิษจากควันรถยนต์บนถนนภาระจำยอมได้เป็นอย่างดี
Main Gate โครงการออกแบบมาในสไตล์ English Garden ตาม Concept ของโครงการ โดยใช้โทนสีอ่อน ที่ดูสว่าง หรูหรา เพิ่ม Gimmick ให้ Main Gate ด้วยระแนงแนวตั้งสีน้ำตาลเลียนแบบลายไม้ สร้างบรรยากาศให้กลมกลืนไปกับความเป็นธรรมชาติโดยรอบ
ถนนเมนด้านหน้าทำพื้น Stamp Concrete ลาย Random Stone มีความกว้างถึง 16 ม. รถยนต์เข้า-ออกได้สะดวก ทั้งยังช่วยเพิ่มสีสัน และความแกร่งของพื้นผิวได้ดีกว่าพื้นคอนกรีตทั่วไป นอกจากนั้นยังช่วยให้ภาพรวมโครงการดูเป็นระเบียบ เรียบร้อย และสวยงามมากขึ้นด้วย
Main Gate ของโครงการนี้ จะออกแบบให้มีหลังคาคลุมกันแดดกันฝน พร้อมติดไฟให้แสงสว่างในเวลาเช้าและกลางคืนมาให้ครบ พร้อมแบ่งช่องรถยนต์เข้า-ออกและทางเดินเท้าไว้แยกกัน เพื่อความปลอดภัยสูงสุดของลูกบ้านในโครงการ ส่วนตรงกลางจะเป็นที่ตั้งของป้อม รปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชม.
ลูกบ้านจะเข้า-ออกโครงการผ่าน Auto Barrier Gate, ระบบ Easy Pass แบบทางด่วน พร้อมระบบ LPR (กล้องอ่านป้ายทะเบียนรถยนต์) สะดวกสบายในการขับเข้า-ออก มีกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์มาให้ฝั่งละ 1 ตัว / ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรประชาชน พร้อมแจ้งธุระหรือเลขที่บ้านที่มาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง
ตรงเข้ามาด้านในซอยที่ 2 ฝั่งซ้ายมือ จะเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่าง ที่มีให้ชมทั้งแบบตกแต่ง Interior และบ้านมาตรฐานค่ะ
จุดเด่นโครงการ
ก่อนที่เราจะเข้าไปชมบ้านตัวอย่าง ขออธิบาย ‘5 Kanda Concept’ แนวคิดใหม่จาก Kanda Property เพื่อการอยู่อาศัยที่ยั่งยืน ตามกลยุทธ์ Kanda Change ที่ทาง Kanda Concept ที่บริษัทวางแผนไว้
แนวคิดนี้เป็นองค์ความรู้ที่เกิดขึ้นจากประสบการณ์ที่สะสมมายาวนานกว่า 30 ปี ถูกพัฒนาขึ้นจากการที่ได้มองเห็นปัญหาของการอยู่อาศัยในแง่มุมต่าง ๆ นำไปสู่แนวทางแก้ปัญหาและพัฒนาให้ดีขึ้น
ทั้งยังเลือกใช้ เลือกใช้วัสดุคุณภาพระดับพรีเมียมที่ง่ายต่อการบำรุงรักษาในอนาคต, ประหยัดพลังงาน, ส่งผลดีต่อสิ่งแวดล้อมในระยะยาว โดยประกอบไปด้วย 5 แนวคิด ดังนี้ค่ะ
1. Eco Smart
หลอดไฟในบ้านและถนนในโครงการใช้เป็นหลอด LED ลดการใช้กระแสไฟฟ้าได้กว่า 50 % ใช้พลังงานทางเลือก และใช้หลัก 3R โดยมีจุดแยกขยะทุกโครงการ ใช้กระจกเขียวตัดแสงป้องกันรังสี UV ฝ้าเพดานชั้นบนเป็นยิปซั่ม ติดฟอยล์กันความร้อน ติดตั้งพัดลมระบายความร้อน 2. Easy Maintenance
ออกแบบบ้านให้ง่ายต่อการซ่อมบำรุงในอนาคต เลือกใช้วัสดุทนทานเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม จัดทำขอบปูนกันน้ำที่หน้าต่าง (Double Protect) เพื่อช่วยป้องกันน้ำรั่วซึมเข้าบ้านอีกชั้นหนึ่ง ออกแบบห้องน้ำชั้นบน ให้ตรงกับห้องน้ำชั้นล่าง, ตรงกับด้านข้างหรือด้านหลังของตัวบ้าน เพื่อง่ายต่อการซ่อมบำรุงรักษาในอนาคต พื้นที่ครัวหลังบ้าน หมดกังวลเรื่องการทรุดตัว โดยออกแบบให้พื้นที่ครัวนอก และลานซักล้างวางบนคาน พื้นที่จอดรถแยกจากตัวบ้าน ป้องกันการทรุดตัวในอนาคต 3. Multi Generation
ออกแบบให้มีห้องนอนไว้ที่ชั้นล่าง สำหรับผู้สูงอายุหรือเพื่อรองรับการเติบโตของสมาชิกในครอบครัว โดยคำนึงถึงการอยู่อาศัยร่วมกันของแต่ละช่วงวัย ตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบครอบครัวใหญ่ 4. Space Matter
ออกแบบให้มีอย่างน้อย 4 ห้อง ด้วยจำนวนห้องที่หลากหลาย ทำให้เพียงพอกับความต้องการปรับเปลี่ยนห้องได้ตามประโยชน์ใช้สอย ไม่ว่าจะเป็นห้องอเนกประสงค์ สำหรับเรียนออนไลน์ หรือปรับเปลี่ยนเป็นออฟฟิศทำงาน, ห้องออกกำลังกาย ก็โปร่งสบาย ออกแบบห้องน้ำให้แยกส่วนเปียก-แห้ง เน้นเรื่องสุขอนามัยโดยคำนึงถึงการระบายอากาศ ทุกพื้นที่ในบ้าน ออกแบบให้วางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว ไม่ว่าจะชอบการตกแต่งบ้านสไตล์ไหน ก็ดีไซน์ได้ตามใจชอบ จัดทำจุดรองรับ Router Wi-fi ไว้ที่โถงชั้นบน เตรียมพื้นที่หลังบ้าน สำหรับเป็นครัวนอก หรือฟังก์ชันใช้สอยอื่น ๆ ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว พื้นที่จอดรถกว้างขวาง รองรับการจอดรถ 2 คัน รวมถึงการจัดกิจกรรมอื่น ๆ ได้ 5. Flood Protection
ระบบป้องกันอุทกภัย ออกแบบรั้วแนวล่างให้มีสภาพทึบน้ำและคำนึงถึงระดับถมดิน ระดับตัวบ้าน รวมถึงเตรียมพื้นที่สำหรับระบบสูบน้ำเพื่อให้สามารถพึ่งพาตนเองได้ แบบบ้าน
ไอลีฟ พราวด์ พระราม 2 กม.14 มีให้เลือก 1 แบบ ได้แก่
แบบบ้าน Cattleya ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. ที่ดินเริ่มต้น 20 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
แปลนบ้านชั้น 1
แปลนบ้านชั้น 2
บ้านตัวอย่าง
โครงการมีบ้านตัวอย่างและแบบบ้านเพียงแบบเดียว คือ
แบบบ้าน Cattleya ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. ที่ดินเริ่มต้น 20 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
มาดูการออกแบบบ้านกันก่อนค่ะ ที่นี่จะพัฒนาเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ English Garden คลาสสิก เรียบง่าย แต่มีเสน่ห์ โดยภายนอกบ้านจะใช้สีเทาเข้มและสีเทาอ่อน ให้ Feeling ที่อบอุ่น น่าอยู่อาศัย
เพิ่มลูกเล่นด้วยขอบหน้าต่าง, บัวผนัง และราวเหล็กดัดอิตาลีคุม Mood & Tone ของสีไปในทิศทางเดียวกัน ส่วนหลังคาเป็นทรงปั้นหยา ได้ฝ้าชั้นบนเป็นยิปซั่มชนิดมีฟอยล์ ช่วยป้องกันความร้อนและลดการใช้พลังงานได้เป็นอย่างดี
รายละเอียดของแบบบ้าน Cattleya จะเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน สบาย ๆ รถกระบะจอดได้แบบไม่ติดประตูรั้ว ที่ดินบ้าน เริ่มต้นที่ 20 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 124 ตร.ม.
มี 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อม 1 พื้นที่เตรียมอาหารในบ้าน และ 1 ครัวนอกบ้าน (พื้นที่ซักล้าง) ที่ออกแบบให้พื้นครัวนอกและลานซักล้างวางบนคาน หมดปัญหาเรื่องการทรุดตัว ทั้งยังให้ความสำคัญกับฟังก์ชันบ้าน รองรับการอยู่อาศัยได้ครบทุก Generation และเหมาะกับชีวิต New Normal ในปัจจุบันและอนาคต
แปลนบ้านตัวอย่างชั้น 1
ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ที่ตั้งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน เพื่อการระบายอากาศที่ดี ตรงกลางบ้านเป็นโถงบันไดและห้องเก็บของใต้บันได ด้านหลังสุดจะเป็นห้องนอน 4 ที่เหมาะกับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ส่วนพื้นที่หลังบ้านจะเป็นพื้นที่ซักล้าง ที่สามารถแบ่งพื้นที่เป็นห้องครัวไทยและมุมซักผ้าได้
บ้านจริงจะติดตั้งประตูรั้วเหล็กบานพับทาสีขาวกันสนิมมาให้แบบในภาพ ส่วนที่จอดรถด้านในจะได้เป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก ที่มีการตัด Joint แยกจากตัวอาคาร ช่วยชะลอการทรุดตัวและง่ายต่อการซ่อมบำรุงในอนาคต ซึ่งจุดนี้จะจอดรถยนต์ได้ 2 คัน สบาย ๆ ค่ะ
กลับมาที่ด้านหน้าบ้านตัวอย่างค่ะ ก่อนทางเข้าบ้านจะมีชายคายื่นออกมา ช่วยกันแดด กันฝนได้
ด้านหน้าจะมีเฉลียงหน้ากว้าง ยกพื้นขึ้นมาให้ 1 Step ช่วยป้องกันน้ำ กันฝุ่นผงและสิ่งสกปรกไม่ให้พัดเข้าสู่ภายในบ้านโดยตรง และบริเวณนี้จะมีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางรองเท้าหรือตะกร้าใส่ร่มเพิ่มเข้าไปได้อีก
ชายคาหน้าบ้านจะติดโคม Downlight หลอด LED มาให้ทั้งหมด 2 ดวง
จากภาพทางฝั่งซ้ายมือจะได้เป็นฝ้า T-Bar เป็นตำแหน่งที่ตรงกับห้องน้ำชั้นบนของห้อง Master Bedroom ทำให้ง่ายต่อการซ่อมบำรุง แบบไม่ต้องเจาะผนัง
และบริเวณนี้จะมีการเดินงานระบบต่าง ๆ มาให้เรียบร้อย ทั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ท่อน้ำดี, ท่อน้ำทิ้ง และท่อฉีดปลวก
ประตูทางเข้าบ้านเป็นแบบเลื่อน Double Lock ที่เปิดใช้งานได้ทั้ง 2 ฝั่ง ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง หนา 5 มม. บานกรอบเป็นอะลูมิเนียม Powder Coat สีขาว มีคุณสมบัติยืดหยุ่นสูง สีไม่แตกร้าวเมื่อได้รับการกระแทกหรือการบิดงออย่างรุนแรง และไม่เกิดสนิมเมื่อใช้งานไปนาน ๆ
เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Space เชื่อมต่อพื้นที่แต่ละส่วนเข้าหากันได้ทั้งหมด ความสูงฝ้าเพดานชั้นล่างจะอยู่ที่ 2.5 ม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. หรูหรา สวยงาม ทนทานแข็งแรง
บ้านจริงจะได้ผนังฉาบเรียบทาสีครีม ส่วนฝ้าเพดานจะมีทั้งแบบดรอปฝ้า ซ่อนไฟ และฉาบเรียบทาสี ส่วนโคมไฟในบ้านจะเป็น Downlight หลอด LED ทั้งหลัง ซึ่งนอกจากจะช่วยประหยัดพลังงาน ยังช่วยลดค่าไฟฟ้าได้มากถึง 50%
ภาพรวมทางฝั่งขวามือจะเป็นที่ตั้งของห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหารและมุมเตรียมอาหาร ส่วนด้านหลังสุดจะเป็นพื้นที่ซักล้าง โดยบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนและประตูกระจกบานเลื่อนที่เปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้มาอย่างละ 1 บาน ใช้เปิดรับแสง รับลมธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ แถมยังช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่งสบายมากขึ้นอีกด้วย
ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวีหรือติดทีวีแขวนผนัง ถัดไปจะเป็นห้องน้ำ, ห้องเก็บของ, โถงบันได และด้านหลังสุดจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4
ส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ตั้งอยู่ติดกับประตูทางเข้า ทำให้ได้ความโปร่ง โล่ง ได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งานตลอดทั้งวัน
ห้องนั่งเล่นจะรองรับโซฟา 2-4 ที่นั่ง รวมถึงโซฟา L-Shape 2-3 ที่นั่งได้ ผนังข้างโซฟามีการติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อม USB Port มาให้ 2 Port สามารถนั่งดูหนังไป เสียบชาร์จแบตเตอรี่ Smart Phone หรือชาร์จ Gadget อื่น ๆ ได้ตามต้องการ
ตรงข้ามกันจริง ๆ จะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสีครีม รองรับชั้นวางทีวีตัวยาวได้ ประมาณ 1.5 ม. ด้านหลังทีวีจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้พร้อมต่อใช้งาน
ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวีเหลือกว้าง ประมาณ 2.5 ม. สามารถนั่งดูทีวี ดูซีรีส์ เล่นเกมจอใหญ่ได้สบาย ๆ ทั้งยังมีพื้นที่ตรงกลางเหลือให้สมาชิกเดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของเข้าบ้านได้สะดวกมาก ๆ เลยค่ะ
ถัดจากห้องนั่งเล่นมาจะเจอกับมุมทานอาหาร, ห้องนอน 4 และประตูทางออกไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน
มุมทานอาหารจะรองรับชุดโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง ได้กำลังดี รอบ ๆ ยังมีพื้นที่เหลือให้เลื่อนเก้าอี้ได้สะดวก ข้าง ๆ มุมทานอาหารในบ้านแปลงมุมจะมีประตูกระจกบานเลื่อนที่ใช้เปิดเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้
ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของมุมเตรียมอาหารในบ้าน ที่เชื่อมต่อพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้อีกที โดยบริเวณนี้จะมีการเตรียมระบบน้ำ-ไฟมาให้เรียบร้อย
โปรโมชันตอนนี้จะมีการแถมชุดครัวในบ้านมาให้ตามแบบมาตรฐาน
ประตูทางออกไปพื้นที่ซักล้างของจริงจะเป็นประตู UPVC บานทึบสีขาว ที่เหมาะกับการใช้งานภายนอก ได้มือจับประตูแบบหมุนล็อก พร้อมติดกลอนล็อกเพิ่มที่ด้านบนและด้านล่างมาให้อีกอย่างละจุด
ข้าง ๆ ประตูจะมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีขาว แบบบานเปิดทรงสูงติดมาให้อีก 1 บาน
โครงสร้างหลังบ้านจะวางอยู่บนคาน หมดปัญหาเรื่องการทรุดตัว ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. พร้อมก่อกำแพงตีฝ้าเพดานมาให้เรียบร้อย
ทั้งยังมีการเดินงานระบบไฟฟ้า, ระบบประปา และงานสุขาภิบาลมาให้ครบ รองรับการต่อเติมห้องครัวไทย, Laundry Area แบบห้องซัก-อบ-รีด หรือปรับเปลี่ยนเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย
ในบ้านตัวอย่างแบ่งพื้นที่ไว้ 2 Section ฝั่งนึงทำเป็นห้องครัว สำหรับเตรียมอาหารและทำกับข้าว อีกฝั่งทำเป็น Laundry Area สำหรับซัก-อบ-รีดผ้า โดยบ้านแปลงมาตรฐานจะมีพื้นที่ใช้งานอยู่ที่ 5.7 x 2 ม.
จากพื้นที่ซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน จะเห็นถึงความโปร่ง โล่ง Customize เฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เองได้อย่างลงตัว
อีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องน้ำ, ห้องเก็บของใต้บันได, โถงบันได และห้องนอน 4
ด้านหน้าห้องน้ำจะมีโถงทางเดินให้เชื่อมต่อไปยังห้องเก็บของใต้บันไดได้
ส่วนซ้ายมือจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ / บ้านจริงจะติดประตู UPVC ลูกบิดกลมกดล็อกมาให้ ภายในจะลดระดับพื้นลงไปเล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาที่ด้านนอก
ห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นห้องหน้ากว้าง ออกแบบให้มีความโปร่งสบาย มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย (ของจริงจะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้) พร้อมตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนสีขาว, เทา และลายหินอ่อนสีเทา-ขาว ดูหรูหรา สว่าง น่าใช้งาน ส่วนสุขภัณฑ์ในห้องน้ำจะใช้เป็นของ American Standard รุ่นพรีเมียม ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ
ภาพรวมส่วนแห้งจะมีอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ โดยติดตั้งมาให้ในระยะใช้งานสบาย ๆ ด้านหลัง มี Low-Wall แนวยาวไว้วางของใช้ได้เยอะ และมีตัวช่วยระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งที่ผนังหน้าบ้านให้ 1 บานค่ะ
อ่างล้างมือทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง ล้างมือ ล้างหน้าได้ง่ายแบบมือไม่ติดขอบอ่างและก้นอ่าง ส่วนหน้าอ่างจะมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้อีกเล็กน้อย อย่างเช่น ขวดสบู่ล้างมือ, น้ำหอมดับกลิ่น หรือกล่องใส่ทิชชู่
ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ใช้เป็นแบบ Comfort Clean ที่เคลือบสารช่วยยับยั้งการเจริญเติบโตของแบคทีเรีย E.coli หมดกังวลไร้คราบ ไร้แบคทีเรีย ไร้สิ่งสกปรกตกค้าง พร้อมติดตั้งสายฉีดชำระสแตนเลสมาให้ครบชุด
ผนังส่วนแห้งทางฝั่งขวามือ จะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสมาให้ 1 ชิ้น
ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นที่ตั้งของส่วนอาบน้ำ
อย่างที่บอกไปว่าส่วนอาบน้ำจะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้นะคะ แต่ตรงนี้จะมีการลดระดับพื้นจากส่วนแห้งลงไปเล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำไหลออกมาด้านนอก ส่วนพื้นที่ใช้งานได้มากว้างถึง 1.5 x 0.80 ม. ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ขัดตัว ขัดผิวได้แบบไม่ติดขัดเลย
ภายในส่วนอาบน้ำติดตั้งฝักบัวสายอ่อน ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้ ผนังข้างซ้ายเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 2 ชั้น และที่ผนังฝั่งขวามือจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดกล่องพักสายไฟ รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ
ไปดูห้องนอน 4 ทางฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ โดยประตูห้องนอนจะได้เป็นบานไม้ HDF ทาสีน้ำมัน ลูกบิดกลมกดล็อก ภายในห้องปูพื้นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ต่อเนื่องจากด้านนอกเข้าไปให้แบบนี้
ห้องนอน 4 มีขนาดที่กว้างกำลังดี ภายในสามารถวางเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต โดยห้องนี้จะเหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ เพราะมีตำแหน่งที่ใกล้กับห้องน้ำชั้นล่าง ทำให้สะดวกสบายในการอยู่อาศัยและการใช้งาน
ส่วนบ้านไหนที่ไม่มีผู้สูงอายุ ก็สามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานให้เป็นห้องทำงาน, ห้องทำการบ้านของเด็ก ๆ, ห้องดูหนัง ดูซีรีส์กับครอบครัว, ห้องออกกำลังกายอยู่ที่บ้าน, ห้อง Live ขายของ Online หรือทำเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามชอบเลยค่ะ
ในบ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 5 ฟุต ชิดผนังฝั่งหลังบ้าน ด้านข้างวางโต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัดมาให้ดูเป็นไอเดีย
ในห้องนอน 4 จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมา 1 ชุด ใช้รับแสงเข้ามาในห้องได้เยอะดี และใช้เปิดเชื่อมกับต่อกับพื้นที่ซักล้างหรือห้องครัวหลังบ้านได้ด้วย
ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ เราสามารถติดชั้นวางทีวีหรือชั้นวางของแนวยาวหลาย ๆ ชั้น สลับกันไปมาได้
ข้างเตียงอีกฝั่งสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้แบบในบ้านตัวอย่างเลยค่ะ
ส่วนระยะใช้งานเมื่อถูกวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ยังมีเหลือให้ใช้งาน เดินเข้า-ออกได้สะดวก
ขึ้นไปดูฟังก์ชันบนชั้น 2 กันต่อ เริ่มจากโถงบันไดของที่นี่จะได้เป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน เดินขึ้นลงไม่มีเสียงดังรบกวนคนในบ้านและเพื่อนบ้าน
ลูกตั้งและลูกนอนปิดผิวด้วยไม้ Conwood ซึ่งเป็นวัสดุทดแทนไม้ ไม่ทำลายสิ่งแวดล้อม หมดกังวลเรื่องปลวกมอด และติดราวระแนงเหล็ก Powder Coat สีขาว มือจับชนิดเดียวกันกับลูกตั้งและลูกนอน ยาวต่อเนื่องไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2
บันได้เป็นรูปตัว U มีชานพักสามเหลี่ยมมาให้เยอะ ช่วยให้เดินขึ้น-ลงบ้านได้อย่างสะดวกและปลอดภัย
แปลนบ้านตัวอย่างชั้น 2 จากบันไดขึ้นมาที่ด้านบน จะเจอกับโถงทางเดิน ความสูง 2.8 ม. ที่ใช้แยกไปยังห้องต่าง ๆ โดยห้องที่ติดกับโถงบันได จะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง ที่แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย
ส่วนฝั่งหน้าบ้าน จะเป็น Master Bedroom พื้นที่กว้างขวาง สามารถจัดฟังก์ชันส่วนพักผ่อน และ Walk-in Closet ไว้แยกกันได้ และยังมีห้องน้ำในตัว ที่มีระเบียงส่วนตัวให้ด้วย
ฝั่งหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ซึ่งขนาดไม่ได้แตกต่างกันมากนัก สามารถวางเตียง 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ตค่ะ
พื้นบ้านชั้น 2 จะเปลี่ยนจากแกรนิตโต้มาเป็นลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย ได้ผิวสัมผัสที่สบายเท้า ในบ้านจริงจะได้เป็นผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี โคมไฟ Downlight หลอด LED ทุกห้อง ได้ฝ้าเพดานที่สูงถึง 2.8 ม. ช่วยให้บ้านโปร่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดี
ฝ้าเพดานชั้นบนเป็นยิปซั่มชนิดมีฟอยล์ ช่วยป้องกันความร้อนและลดการใช้พลังงาน ที่สำคัญบริเวณโถงบ้านชั้น 2 จะมีการติดพัดลมระบายอากาศตัวใหญ่ของ Mitsubishi มาให้อีก 1 ตัว ติดกันจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด รองรับการติดตั้ง Router Wifi ได้
จากโถงบันไดมองตรงมาขวามือจะเป็นห้องน้ำบนชั้น 2 ด้านหน้าจะเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom ที่มีระเบียงและห้องน้ำในตัว
มองไปทางซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน
เริ่มจากห้องน้ำส่วนกลางบนชั้น 2 กันก่อน วัสดุของประตูจะได้มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่าง
ภายในจะเป็นห้องน้ำหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนสีเทาและสีขาว ผนังส่วนแห้งแต่งกระเบื้องลายหินอ่อน ดูหรูหรา น่าใช้งาน มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ส่วนสุขภัณฑ์มาตรฐานภายในห้องน้ำจะใช้เป็นของ American Standard ทั้งหมดค่ะ
ภาพรวมส่วนแห้งจะวางอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ไว้ด้วยกัน มีระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือกว้างกำลังดี
ที่ผนังด้านหลังจะมีการก่อ Low-Wall แนวยาว ให้วางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ และได้กระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงมาด้วย 1 บานค่ะ
อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ได้อีกนิดหน่อย
โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่น Comfort Clean ดูแลรักษาง่าย ผนังด้านข้างติดสายฉีดชำระสแตนเลสมาให้ครบเซ็ต
ด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ บ้านตัวอย่างจะติดฉากกั้นอาบน้ำมาให้ดูเป็นแนวทาง ส่วนบ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ที่มีการลดระดับพื้นลงไปให้เล็กน้อย
พื้นที่ใช้งานมีขนาด 1.2 x 1.0 ม. เป็นระยะที่ใช้ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่ติดขัดกับผนังรอบ ๆ
ด้านในจะติดตั้งฝักบัวสายอ่อน ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังด้านขวาเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 2 ชั้น และที่ด้านบนจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดกล่องพักสายไฟ เพื่อรองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ
ต่อไปเราจะพาไปดู Master Bedroom ทางฝั่งหน้าบ้านกันต่อ / โดยห้องนอนทุก ๆ ห้องในบ้านจริงจะมีประตูไม้ HDF ทาสีน้ำมัน ลูกบิดกลมกดล็อกติดมาให้
ตรงเข้ามาภายในห้องจะเป็น Master Bedroom พื้นที่กว้างเต็มหน้าบ้านที่ 5.7 ม. ด้านในห้องจะแบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วนหลัก คือส่วนแรกจะเป็น Walk-in Closet และด้านในจะเป็นส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอนและเฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน อีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำในตัว
ส่วนแรกของห้องจะจัดเป็น Walk-in Closet มาให้ดูเป็นไอเดียแบบนี้ ภายในจะสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าความสูงจรดฝ้าเพดานได้ 2 ตู้ อีกฝั่งสามารถเสริมทำโต๊ะเครื่องแป้งตัวยาว ขนาด 1 ที่นั่งได้อย่างลงตัว
ผนังด้านในสุดจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อม USB Port มาให้ 2 Port และมีช่องเสียบสาย Cable TV มาให้ 1 จุด
ภาพรวมเมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ตรงกลางยังมีพื้นที่เหลือกว้างพอประมาณ ให้เรานั่งแต่งหน้า เปิด-ปิดตู้เสื้อผ้า ยืนแต่งตัวและยืนส่องกระจกเช็กความเรียบร้อยได้สะดวก
ผ่าน Walk-in Closet เข้ามา จะเจอกับพื้นที่ส่วนพักผ่อนและห้องน้ำทางฝั่งขวามือ
บริเวณส่วนพักผ่อนสามารถวางเตียง King Size และติดทีวีแขวนผนังที่ปลายเตียงได้
ข้างเตียงนอนมีพื้นที่เหลือกว้างพอประมาณ สามารถวางโต๊ะหัวเตียง, โคมไฟตั้งพื้น, ต้นไม้ฟอกอากาศ หรือจะจัดพื้นที่เป็นมุมนั่งดูหนัง นั่งอ่านหนังสือ โดยการวาง Armchair หรือ Beanbag ดีไซน์น่ารัก ๆ ขนาด 1 ที่นั่ง เข้าไปก็ได้ค่ะ
ส่วนพื้นที่รอบ ๆ เตียงนอน มีเหลือให้ใช้งานได้สะดวก
สำหรับบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้รวม 2 บาน ส่วนบ้านแปลงกลางจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนฝั่งหน้าบ้านมา 1 บาน ใช้เปิดรับลม รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้
อีกฝั่งของห้องจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำในตัว ผนังข้างประตูได้ช่องแสงบาน Fixed มา 1 บาน
ห้องน้ำวาง Layout มาเป็นห้อง L-Shape ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องสีเทา, สีขาว และลายหินอ่อนสีเทา-ขาว ดูหรูหรา น่าใช้งาน คุมโทนไปในทิศทางเดียวกัน
ในห้องน้ำจะมีการแบ่งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำออกจากกัน มีระเบียงส่วนตัวทางฝั่งหน้าบ้านและได้ชุดสุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard ทั้งหมด
ส่วนแห้งจะอยู่ทางฝั่งขวามือ ตรงข้ามกับระเบียงและส่วนอาบน้ำ ส่วนสุขภัณฑ์ที่ได้จะมีอ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระ
ด้านหลังสุขภัณฑ์จะมี Low-Wall แนวยาว ไว้สำหรับชั้นวางของใช้ในห้องน้ำ ซึ่งตรงนี้จะวางของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะมาก ๆ และที่ผนังจะติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงมาให้ 1 บาน
ตรงข้ามกันจะเป็นระเบียงที่อยู่ภายในห้องน้ำ แยกส่วนด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีขาว สามารถเลื่อนเปิดใช้งานได้ทั้ง 2 ฝั่ง จากภาพจะเห็นว่ารับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องน้ำได้เยอะ โดยไม่จำเป็นต้องเปิดไฟในตอนกลางวันเลยค่ะ
ด้านนอกจะมีพื้นที่ขนาด Compact สามารถจัดสวนเล็ก ๆ แบบในบ้านตัวอย่าง เพื่อสร้างบรรยากาศ Greenery ในการใช้งานได้ หรือถ้าไม่จัดเป็นสวน ก็อาจจะใช้เป็นพื้นที่วางราวตากผ้าเช็ดตัวหรือพื้นที่เก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดบ้านได้ค่ะ
ราวกันตกจะเป็นราวระแนงเหล็กดัดอิตาลี Powder Coat สีเทา ความสูง ประมาณ 1 ม. ส่วนด้านบนจะเป็นระแนงเหล็กโปร่ง Powder Coat สีขาว ใช้เป็นที่บัง CDU แอร์ หรือจะใช้เป็นที่แขวนกระถางต้นไม้แบบนี้ก็ได้ตามชอบเลย
ถัดมาจะเป็นส่วนอาบน้ำ ในบ้านจริงจะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้นะคะ แต่จะมีการลดระดับพื้นลงไปให้เล็กน้อย ส่วนใครที่ชอบความเป็นสัดส่วนแบบบ้านตัวอย่าง ก็สามารถติดผ้าม่านกันน้ำหรือจ้างช่างมาติดฉากกั้นเพิ่มเองได้เลยค่ะ
พื้นที่อาบน้ำมีขนาดกว้างขวาง โดยจะมีพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ ประมาณ 1.2 x 0.90 ม. เป็นระยะที่ยืนอาบน้ำ สระผม ขัดผิวได้สบาย ๆ
ด้านในติดตั้งฝักบัวสายอ่อน ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้แบบในภาพ ด้านบนติดหน้าต่างบานกระทุ้งไว้เปิดระบายอากาศมาให้ 1 บาน ผนังด้านข้างเดินงานระบบไฟฟ้า ติดกล่องพักสายไฟ รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย
ผนังด้านหลังฝักบัวจะมี Low-Wall แนวยาว ความกว้างพอดีพื้นที่อาบน้ำมาให้แบบนี้ สามารถวางขวดสบู่, แชมพู, ครีมนวดผม, โฟมล้างหน้า และอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ โดยที่ไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่มเลยค่ะ
ออกจาก Master Bedroom ไปดูห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ
เริ่มจากห้องนอน 2 ที่เป็นห้องขนาดรองลงมาจาก Master Bedroom
ห้องนอน 2 ขนาดกว้างขวาง สามารถวางเตียงนอน 3-5 ฟุต ได้สบาย ๆ
บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ โดยจะวางเตียงเดี่ยวดีไซน์น่ารัก ๆ ขนาด 3.5 ฟุต ชิดผนังขวามือ ส่วนพื้นที่ที่เหลือทางด้านซ้ายมือ จะสามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่น, นั่งอ่านหนัง, นั่งทำการบ้านได้ ซึ่งจุดนี้จะสามารถ Customize เฟอร์นิเจอร์ในรูปแบบอื่น ๆ ได้ตามต้องการค่ะ
ภายในห้องนอน 2 จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้ 1 บาน ที่ฝั่งหลังบ้าน ส่วนบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนเพิ่มมาอีก 1 บาน ที่ผนังด้านข้างบ้าน ทำให้เปิดรับแสงสว่าง เปิดรับลม ระบายอากาศได้ดีมากขึ้น
ปลายเตียงนอนมีพื้นที่เหลือกว้างกำลังดี สามารถวางตู้เสื้อผ้า ความกว้าง 1.2-1.5 ม. ได้สบาย ๆ อย่างในบ้านตัวอย่างจะวางตู้เสื้อผ้าขนาด 1.2 ม. มาให้ดูเป็นแนวทาง ทำให้ด้านข้างนั้น มีพื้นที่เหลือในการวางของตกแต่งบ้าน, วางโต๊ะเครื่องแป้ง หรือจะวางเป็นตู้เก็บของ-ชั้นวางของแนวสูง เพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของในห้องให้เป็นระเบียบมากขึ้นก็ได้ค่ะ
เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่รอบ ๆ เหลือกว้าง ใช้เดินเข้า-ออก, ลุกขึ้น-ลงเตียงนอน รวมถึงเปิดตู้เสื้อได้สะดวกค่ะ
ไปต่อกันที่ห้องนอน 3 เป็นลำดับสุดท้ายกันค่ะ
ห้องนอน 3 ก็ยังมีพื้นที่กว้างขวางอยู่นะคะ ในบ้านตัวอย่างจะตกแต่งเป็นห้องทำงานส่วนตัวมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ สามารถวางโต๊ะทำงานตัวยาว, ตู้เก็บของแนวสูง และโซฟาตัวยาวเสริมเข้าไปได้ ในห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ที่ผนังฝั่งหลังบ้าน ช่วยรับแสงธรรมชาติได้ดี มีแสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน
เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์เข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่เหลือกว้าง เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้แบบไม่ติดขัด และยังสามารถทำความสะอาดพื้น รวมถึงเดินเข้า-ออกได้สะดวกดี
พื้นที่ข้าง ๆ โซฟาตัวยาว จะมีการ Built-in ชั้นวางของด้านบนและด้านล่างมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ตรงนี้เราสามารถวางของตกแต่งบ้านสวย ๆ หรือใช้เป็นที่วางหนังสือ, วางเอกสารต่าง ๆ ที่ใช้ในการทำงานก็ได้
มองกลับมาทางหน้าห้องให้ดูอีกครั้ง จริง ๆ ห้องนี้จะสามารถทำเป็นห้องนอนอีกห้องได้สบาย ๆ แต่ถ้าบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะมาก อยู่กันแบบครอบครัวเริ่มต้น เราสามารถใช้ห้องนี้เป็นห้องแต่งตัวแบบ His & Her, ห้อง Live ขายของ Online หรือห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ แทนได้เลยค่ะ
บ้านมาตรฐานโชว์โครงสร้าง
นอกจากบ้านตัวอย่างที่ตกแต่ง Interior มาให้ลูกค้าได้ชมเป็นไอเดีย ทางโครงการยังมีบ้านเปล่า ที่เป็นบ้านมาตรฐาน มีลูกเล่นการนำเสนอบ้านอย่างจริงใจ ด้วยการโชว์ระบบโครงสร้าง, วัสดุ และการก่อสร้างบ้านให้ลูกค้าได้เห็นภาพจริง เพื่อสร้างความมั่นใจในการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยนั่นเองค่ะ
ภาพรวมภายในบ้านชั้นล่างจะเป็น Common Area แบบ Open Space ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีครีมอ่อน ๆ ให้บรรยากาศ Cozy & Homey ใช้โคมไฟ Downlight หลอดไฟ LED ที่จะช่วยประหยัดพลังงานและค่าไฟฟ้า พร้อมเดินงานระบบสายไฟร้อยท่อฝังผนังให้ทั้งหลัง เพื่อความสวยงาม พร้อมจัดเตรียมจุดเชื่อมต่อทีวี, โทรศัพท์, เครื่องทำน้ำอุ่น และเครื่องปรับอากาศมาให้เรียบร้อย
ภาพรวมห้องนั่งเล่น, พื้นที่วางทีวี, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องเก็บของ และโถงบันได
บริเวณห้องนั่งเล่นทางฝั่งหน้าบ้านจะมีการดรอปฝ้าซ่อนไฟ และติดโคม LED Panel มาให้อีก 4 ดวง แบบนี้
หน้าต่างและประตูภายในบ้านทั้งหลัง จะใช้เป็นกระจกเขียวตัดแสง ที่จะช่วยสะท้อนความร้อนได้ดี และช่วยให้บ้านเย็น รวมถึงใช้บานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีขาว ที่มีความแข็งแรง ทนทาน และไม่เกิดสนิมเมื่อใช้งานในระยะยาว
เต้าเสียบปลั๊กไฟภายในบ้านใช้ยี่ห้อที่ได้มาตรฐานของ Bticino บางจุดในบ้านจะมี USB 2 Port 5.0V ให้แบบนี้ รองรับการเสียบชาร์จ Smart Phone รวมถึง Gadget ต่าง ๆ ได้โดยไม่ต้องใช้ Adapter
ด้านหลังบ้านจะแบ่งเป็นห้องนอน 4, มุม Pantry และประตูทางออกไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน
มุม Pantry ภายในบ้าน ที่สามารถ Built-in เคาน์เตอร์ตัวยาวได้ 2 ฝั่ง จุดนี้จะเหมาะกับการทำเป็น Station เตรียมอาหารเช้า, ชงชา-กาแฟ และอุ่นอาหารได้
หลังบ้านจริงให้กำแพงทึบทั้ง 3 ด้าน มีลานซักล้างที่เชื่อมมาจากครัวใน ปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นมาให้เรียบร้อย โดยโครงสร้างจะวางบนคาน หมดปัญหาเรื่องการทรุดตัว ส่วนพื้นที่ที่เหลือจะสามารถปูหญ้าสนาม, หญ้าเทียม หรือจัดสวนในสไตล์ต่าง ๆ ได้ นอกจากนั้นยังมีการเดินงานระบบประปา-ระบบไฟฟ้า-ระบบสุขาภิบาลใต้ดินมาให้ครบเช่นกันค่ะ
เพดานห้องครัวมีการตีฝ้าทึบ และติด Skylight มาให้ถึง 2 จุดด้วยกัน
ห้องนอน 4 พื้นที่กว้างขวาง ออกแบบมาเพื่อรองรับผู้สูงอายุ หรือจะปรับเปลี่ยนเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ก็ทำได้ตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย
บานหน้าต่างเป็นกรอบอะลูมิเนียมและจัดทำขอบกันน้ำ (Double Protect) ช่วยป้องกันน้ำรั่วซึมอีกชั้นหนึ่ง
ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องเก็บของ และโถงบันได จะอยู่ตรงกลางบ้าน
ภายในห้องเก็บของ ที่ยังไม่ได้ทำการปูพื้นกระเบื้อง
ห้องน้ำจริงชั้นล่างแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียกมาให้
บันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน ปิดผิวลูกตั้งและลูกนอนด้วยไม้ Conwood ราวบันไดเป็นระแนวเหล็กแนวตั้ง Powder Coat สีขาว ติดไปจนถึงชั้น 2
ภาพรวมโถงบ้านชั้น 2 ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม.
ด้านบนชั้น 2 เตรียมจุดติดตั้ง Internet และติด Consumer Unit มาให้ตามนี้
Master Bedroom เป็นห้องหน้ากว้างเต็มพื้นที่หน้าบ้าน ได้ฟังก์ชันห้องน้ำในตัว ใช้งานได้สะดวก ส่วนพื้นที่ใช้สอยภายในกว้างขวาง สามารถแบ่งส่วนพักผ่อน และ Walk-in Closet ไว้แยกกันแบบบ้านตัวอย่างได้เลย นอกจากนั้นยังมีช่องเสียบ USB Port มาให้ด้วย
ห้องน้ำส่วนตัวใน Master Bedroom มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย นอกจากนั้นจะมีระเบียงส่วนตัวฝั่งหน้าบ้านให้ด้วย
บรรยากาศภาพรวมภายใน Master Bedroom
ติดกับ Master Bedroom เป็นห้องน้ำส่วนกลางบนชั้น 2
ห้องน้ำแบบหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้ครบ ทั้งยังมี Low-Wall, ชั้นวางของ ทั้งยังมีการเดินงานระบบ รองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย
ฝั่งหลังบ้านจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3
ห้องนอน 2 ขนาดใหญ่ รองรับเตียง 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด
ห้องนอน 3 สามารถทำเป็นห้องนอนรอง หรือปรับเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามต้องการค่ะ
ราคา (ก.พ. 66)
แบบบ้าน Cattleya ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. ที่ดินเริ่มต้น 20 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ ราคาพิเศษ เริ่มต้น 2.19 ลบ.* เงินจอง 5,000 บ.* ทำสัญญา 5,000 บ.* โปรโมชันพิเศษ
ส่วนลด 250,000 บ.* ฟรี! ชุดครัวใน ฟรี! แอร์ ฟรี! โอน + จดจำนอง ค่าส่วนกลาง 25 บ./ตร.ม./ด.*
ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษก่อนใคร คลิก : https://bit.ly/3RvTjW1
*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*
สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ : ไอลีฟ พราวด์ พระราม 2 กม.14
โดยภายในจะเป็นอาณาจักรของ Kanda Property ทั้งหมดค่ะ ทำให้ผู้อยู่อาศัยได้อยู่ในสังคมคุณภาพ มีการจัดการบริหารภาพรวมของหมู่บ้านได้ดี ทั้งยังได้ความ Privacy ท่ามกลางบรรยากาศเขียวขจีของต้นไม้ ตลอดสองข้างทางถนนภาระจำยอม มีระบบรักษาความปลอดภัยแน่หนาแยกกันทุกโครงการ แต่ในขณะเดียวกัน พี่ ๆ รปภ. ในแต่ละโครงการ ก็จะคอยช่วยกันสอดส่องดูแลภาพรวมของโครงการในผู้อยู่อาศัย รู้สึกปลอดภัยมากขึ้น
ในส่วนของสาธารณูปโภคบริเวณโครงการ จะมีให้ครบครันทั้งระยะขับเดินและระยะขับรถ บริเวณปากซอยโครงการเอง จะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, 7-Eleven ตั้งอยู่ สามารถแวะซื้อของกิน ของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ก่อนออกจากบ้าน หรือก่อนที่กลับเข้ามาบ้านได้ ทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, ห้างค้าปลีก และตลาดสด-ตลาดนัด ทั้งทางฝั่งของพระราม 2 (บางขุนเทียน) และทางฝั่งของพระราม 2 (มหาชัย)
รวมถึงใกล้กับสถานที่สำคัญในการดำรงชีวิตประจำวัน ไม่ว่าจะเป็นสถานศึกษา ทั้งระดับอนุบาล-อุดมศึกษา มีโรงเรียนนานาชาติตั้งอยู่ใกล้ ให้เลือกหลายที่ ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำหลายแหล่ง รวมถึงใกล้กับแหล่งงานโซนสมุทรสาคร ในระยะที่เราขับรถไป ประมาณ 20-30 นาที* เท่านั้นเองค่ะ
การเดินทางโดยรถส่วนตัว :
หรือจะเชื่อมกัลปพฤกษ์ ตรงทางแยกต่างระดับบางโคลัด เพื่อยิงยาวเข้า CBD สาทร-สีลมได้ง่าย ๆ มีทางลัดให้ตัดเข้าสู่ถนนเอกชัยได้ หรือใครที่รีบ ๆ หน่อย จะใช้ทางพิเศษกาญจนาภิเษก เพื่อวิ่งไปลงสุขุมวิทตอนปลาย-สมุทรปราการ-บางนา-บางพลีได้เลย ทั้งยังมีสะพานวงแหวนอุตสาหกรรม ทำหน้าที่เชื่อมสุขสวัสดิ์, ราษฎร์บูรณะ ไปลงโซนพระแดง-สมุทรปราการ ก็ทำได้ไม่ยาก
ส่วนการออกเมืองนี่ง่ายสุด ๆ สามารถใช้ถนนพระราม 2 ฝั่งขาออก วิ่งตรงยาวไปตัวเมืองมหาชัย ไปโซนของตลาดทะเลไทย, ตลาดมหาชัยเมืองใหม่ ไปนิคมอุตสาหกรรมสินสาคร รวมถึงโรงงานอุตสาหกรรมต่าง ๆ ของจังหวัดสมุทรสาครได้อีกเพียบ
และเส้นทางนี้ยังใช้เชื่อมกับถนนเศรษฐกิจ หรือจะใช้วิ่งออกไปจังหวัดใกล้เคียง เพื่อไปเที่ยวพักผ่อนในระยะเวลาสั้น ๆ จะวัน Day Trip หรือ 2 วัน 1 คืน ก็สะดวก เพราะใกล้ทั้งสมุทรปราการ, เพชรบุรี, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์ ในช่วงการจราจรปกติและไม่ใช่เทศกาล จะใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 1.30-3 ชม.* ไม่เกินนี้ค่ะ
การเดินทางโดยสาธารณะหรือรถไฟฟ้า :
หรือนั่งไปต่อรถไฟฟ้าที่เปิดใช้งานปัจจุบัน ใช้รถสองแถวนี้ไปต่อรถที่หน้า Lotus’s หรือฝั่งตรงข้าม Lotus’s ได้เลย สะดวกสบายมาก ส่วนริมถนนแสมดำ ก็จะมีพี่วินคอยให้บริการ ขับผ่านไป ผ่านมาตลอดทั้งวัน ส่วน Taxi มีวิ่งบ้างประปราย อาจจะต้องพึ่งพาการเรียกรถผ่าน Application ต่าง ๆ อย่าง Grab, Line, Bolt เป็นต้น
การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ :
อีกหนึ่งโครงการคุณภาพที่ร่มรื่นและกว้างขวาง ได้วัสดุดีมีคุณภาพทั้งหลัง โดยบ้านที่นี่จะเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม.* มีให้เลือกเพียงแบบเดียวเหมือนกันทั้งโครงการ ส่วนใครที่อยากได้ที่ดินเพิ่มหรือยากมีสวนข้างบ้านไว้ทำ Activity ต่าง ๆ ก็สามารถเลือกซื้อแปลมุมได้ ในโครงการก็จะมีให้เลือกอยู่เยอะเช่นกัน
ส่วนฟังก์ชันการใช้งานภายในบ้าน จะออกแบบให้รองรับการใช้ได้ครบทุกเพศ ทุกวัย เริ่มตั้งแต่คนที่เพิ่งเริ่มทำงานใหม่ ๆ หรือกลุ่ม First Jobber, กลุ่มชาว Gen Y-Gen Z, กลุ่มครอบครัวที่เพิ่งแต่งงาน รวมไปถึงครอบครัวขนาดกลาง ที่มีสมาชิกอยู่ครบทุก Gen ภายในมีให้ถึง 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ พร้อมฟังก์ชันการใช้งานที่ครบทุกความต้องการของทุกคนในครอบครัว และยังออกแบบให้ง่ายต่อการบำรุงรักษาในอนาคตอีกด้วยค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย :
ส่วนใครที่ต้องการใช้งานหลัก ๆ เลย ก็จะมีสโมสรส่วนกลางขนาดใหญ่ ที่ลูกบ้านในโครงการไอลีฟทั้งหมด สามารถออกมาใช้งานร่วมกันได้ค่ะ ที่นี่จะมีสโมสรสูง 2 ชั้น ออกแบบโดดเด่นในสไตล์ Modern Tropical รอบ ๆ อาคารจัดสวนแนวตั้ง สลับกับต้นปาล์มประดับ ซึ่งเป็นพันธุ์ไม้ที่ดูแลรักษาง่าย ทนต่ออากาศร้อนชื้น ของประเทศไทยได้ดี
ภายในสโมสรจะมีสระว่ายน้ำระบบ Overflow ขนาดใหญ่ แบบ Half Olympic ลูกบ้านสามารถใช้งานพร้อม ๆ กันหลายคน และใช้ว่ายน้ำทางยาวเพื่อออกำลังกายจริงจังได้ หรือใครที่อยากจะสอนลูก ๆ ว่ายน้ำ ก็สามารถมาใช้บริการที่นี่ได้
ส่วนเด็กเล็ก ๆ ที่อยากเล่นน้ำเฉย ๆ ก็มีสระเด็กขนาดใหญ่แยกออกมาให้ ทั้งยังมี Pool Terrace ให้รอบสระ เพื่อให้ผู้ติดตาม ได้มีพื้นที่นั่งรอ นั่งเล่นพักผ่อน รวมถึงผู้ปกครอง ก็จะสามารถนั่งเล่นไป ดูลูกหลานเล่นน้ำกันได้อย่างใกล้ชิด
และที่ชั้นบนของอาคารสโมสร จะเป็นห้องฟิตเนสขนาดกลาง ๆ แต่มีเครื่องออกำลังกายบริหารกล้ามเนื้อต่าง ๆ จัดมาให้ครบ โดยจะแยก Cardio Zone และ Weight Training ไว้แยกกัน มีอุปกรณ์สำหรับเล่น Yoga จัดมาให้ด้วย นอกจากนั้นก็จะมีห้องน้ำส่วนกลาง พร้อม Locker เก็บสัมภาระ แยกฝั่งชาย-หญิงมาให้ครบ
ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยค่อนข้างพรีเมียมและแน่นหนา มี Main Gate ขนาดใหญ่ หรูหรา โอ่อ่า ลูกบ้านเข้า-ออกผ่าน Auto Barrier Gate และ ระบบ Easy Pass แบบทางด่วน พร้อมระบบ LPR Camera สะดวกสบายในการขับเข้า-ออก มีกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์มาให้ฝั่งละ 1 ตัว และมีพี่ รปภ.ตรวจตราภายในโครงการและประจำการที่ด้านหน้าโครงการตลอด 24 ชม. ด้วยค่ะ
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02-452-8445
Line : @Kandaproperty
Website : https://bit.ly/3RvTjW1
หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น