EP.2272 รีวิว THE DECO บางนา ทาวน์โฮม และบ้านแฝด 4 จอด ใกล้นิคมฯ บางพลี และทางด่วนบูรพาวิถี เพียง 10 นาที* เริ่ม 2.49 ล้านบาท*

ชื่อโครงการ	เดอะ เดคโค่ บางนา / THE DECO Bangna
เจ้าของโครงการ	บริษัท อรดา จำกัด / Orrada Real Estate
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น
พื้นที่โครงการ	35-1-12.4 ไร่
จำนวนบ้าน	292 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 20.70-37.50 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 125-161 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-4 คัน
โซน	สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	ถนนปานวิถี (ถนนบางบ่อ-คลองด่าน) ถนนคลองด่าน-บางพลี ถนนสุขุมวิท ถนนบางนา-ตราด ทางพิเศษบูรพาวิถี
ที่ตั้ง	ถนนปานวิถี (ถนนบางบ่อ-คลองด่าน) ตำบลบางเพรียง อ.บางบ่อ จ.สมุทรปราการ 10560
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 2.49 ล้านบาท* (มิ.ย. 66)
ค่าส่วนกลาง	35 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Lotus’s บางบ่อ : 3.7 กม. Mega Home : 6.8 กม. YES บางพลี พลาซ่า : 7.7 กม. Lotus’s ซิตี้พาร์ค บางพลี : 8.6 กม. Hardware House : 11.1 กม. Big C Supercenter บางพลี : 17.8 กม. Market Village สุวรรณภูมิ : 19 กม. King Power Srivaree : 21 กม. Makro บางพลี : 21.7 กม. Mega & Ikea บางนา : 23.6 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดสดเสริมสุข : 3.1 กม. ตลาดสดแสงทองพลาซ่า : 3.5 กม. ตลาด ส.เสริมสุขบางเพรียง : 4.5 กม. ตลาดนัดแสงตะวัน : 4.5 กม. ตลาดช้อนทอง : 6.3 กม. สถานศึกษา รร.อนุบาลชุมชนบางบ่อ : 2.6 กม. รร.เคหะบางพลี : 8.2 กม. ม.อัสสัมชัญ : 10.5 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษา พัฒนาการ : 10.8 กม. รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สมุทรปราการ : 9.1 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย สมุทรปราการ : 14.6 กม. ม.หัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ : 15 กม. ม.ราชภัฏธนบุรี สมุทรปราการ : 17.4 กม. The American School Of Bangkok (ASB) Green Valley Campus : 18.5 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางบ่อ : 2.6 กม. รพ.รวมชัยประชารักษ์ : 6.1 กม. รพ.บางนา 2 : 8 กม. รพ.จุฬารัตน์ 5 : 9.4 กม. รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ : 16.1 กม. รพ.จักรีนฤบดินทร์ : 16.9 กม. รพ.บางพลี : 17.8 กม. รพ.จุฬารัตน์ 1 : 19.3 กม. อื่น ๆ นิคมอุตสาหกรรมบางพลี : 8.3 กม. เคหะบางพลี : 15 กม. สนามกีฬาจังหวัดสมุทรปราการ : 17.2 กม. นิคมอุตสาหกรรมเวลโกร์ว : 17.7 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 28.1 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ Co-Working Space สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องฟิตเนส สวนสาธารณะ สนามบาส มุมนั่งชิล โซนเลี้ยงสัตว์ สนามเด็กเล่น ทะเลสาบ* กล้องวงจรปิด เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. Double Gate Security
Tel	080-985-9000
Line	https://line.me/ti/p/~@thedeco_bangna
Website	https://www.orrada.com/project/deco/

---

---

โครงการใกล้เคียง บางนา

• ทาวน์โฮม อุ่น บางนา กม.26   เริ่ม 1.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว เพฟ บางนา  เริ่ม 4.69 ล้าน*
• บ้านแฝด บ้านเดี่ยว บริทาเนีย บางนา กม.26  เริ่ม 4.49-9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว อิคอนเนเจอร์ บางนา  เริ่ม 5-7 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ซิตี้เซนส์ บางนา กม. 26  เริ่ม 2-4 ล้าน*
• บ้านแฝด บ้านเดี่ยว แลนซีโอ คริป บางนา กม. 26  เริ่ม 3-5 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านธนันดา เทพารักษ์ กม.24  เริ่ม 2.xx ล้าน*
• ทาวน์โฮม เสนา เวล่า เทพารักษ์-บางบ่อ  เริ่ม 2.99 ล้าน*
• คอนโด เสนา คิทท์ เทพารักษ์-บางบ่อ 2  เริ่ม 9 แสน*
• อาคารพาณิชย์ สิริ อเวนิว บางนา  เริ่ม 6.59 ล้าน*
• คอนโดมี บางนา-บางบ่อ  เริ่ม 9 แสน*
• ทาวน์โฮม แกรนด์ วีโฮม บางนา  เริ่ม 3.69 ล้าน*
• วีคอนโด บางนา-บางบ่อ  เริ่ม 7 แสน*
• ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ โครงการ 3  เริ่ม 1.89 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว โมเดน บางนา-เทพารักษ์  เริ่ม 5.39-8 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ไลโอ บลิสซ์ เทพารักษ์-บางบ่อ  เริ่ม 1.89 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านแฝด บ้านเดี่ยว ไอลีฟ พรีม่า เทพารักษ์-บางบ่อ  เริ่ม 1.99 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านแฝด ธนาวิลเลจ บางนา-บางบ่อ  เริ่ม 2-4 ล้าน*
• ทาวน์โฮม นครทองโคโลนี่ เทพารักษ์-เมืองใหม่บางพลี  เริ่ม 2.89 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว ชวนชื่นไพร์ม วิลเลจ บางนา  เริ่ม 4.39-6.5 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านแฝด เดอะ เดคโค่ บางนา  เริ่ม 2.49 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว สราญสิริ บางนา  เริ่ม 6-15 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านแฝด วีคอมพาวด์ บางนา  เริ่ม 2.69-4.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว บุราสิริ บางนา  (Sold Out) เริ่ม 4.29-12 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านแฝด อณาสิริ บางนา  เริ่ม 2.49 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านเดี่ยว วิลลาจจิโอ บางนา  เริ่ม 1.99-4 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ชวนชื่น ทาวน์ วิลเลจ บางนา  เริ่ม 2.79 ล้าน*
• ทาวน์โฮม นิรันดร์ซิตี้ บางนา-สุวรรณภูมิ  เริ่ม 1.79 ล้าน*
• ทาวน์โฮม พลีโน่ ทาวน์ บางนา กม.24  เริ่ม 2.29 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ทรัพย์มั่นคง บางบ่อ-สุวรรณภูมิ (เฟส 8,เฟส 9)  เริ่ม 1.9x ล้าน*
• คอนโดพร้อมอยู่ เอส สเปซ บางนา-บางปะกง  เริ่ม 1.29 ล้าน*

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนปานวิถี (ถนนบางบ่อ-คลองด่าน) ตำบลบางเพรียง อ.บางบ่อ จ.สมุทรปราการ 10560

พิกัดโครงการ : 13.549592, 100.835137

ทำเลที่ตั้ง : โครงการ THE DECO บางนา ตั้งอยู่บนถนนปานวิถี หรือที่เรียกกันอีกชื่อว่าถนนบางบ่อ-คลองด่าน เข้ามาจากถนนเทพารักษ์ประมาณ 2.4 กม.* หรือเข้ามาจากถนนบางนา-ตราดประมาณ 4.3 กม.* ในอำเภอบางบ่อ จังหวัดสมุทรปราการ ซึ่งเป็นย่านนิคมอุตสาหกรรมบางพลีค่ะ

โดยทำเลบนถนนปานวิถีเป็นพื้นที่ที่อยู่อาศัย ช่วงต้นจะมีความคึกคักสูง ส่วนช่วงที่โครงการตั้งอยู่จะอยู่ถัดออกมา จะได้ความเงียบสงบแบบย่านชานเมืองปริมณฑล แต่ก็อยู่ใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์ ไม่ว่าจะเป็น ร้านสะดวกซื้อ, ตลาด, ไฮเปอร์มาร์เก็ต,โรงเรียน และโรงพยาบาล การจราจรก็คล่องตัวเพราะอยู่ติดกับถนนใหญ่ เป็นทำเลที่เหมาะมากสำหรับผู้ที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรมบางพลี หรือในบริเวณที่ใกล้เคียงกัน เช่น ย่านบางพลี-บางบ่อ-บางนา ค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : จากถนนปานวิถีสามารถเชื่อมต่อกับถนนเทพารักษ์ ซึ่งเป็นถนนสายหลักที่ใช้ในการเดินทาง เดินทางไปยังนิคมอุตสาหกรรมบางพลีได้ง่าย รวมไปถึงเชื่อมต่อกับถนนบางนา-ตราดเพื่อใช้เดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างรวดเร็ว ไปโซนสุขุมวิท ออกชลบุรี หรือจะใช้เดินทางไปยังนิคมอุตสาหกรรมอื่น ๆ อย่างนิคมอุตสาหกรรมเอเชีย และนิคมอุตสาหกรรมเวลโกรว์ได้ไม่ยาก

อีกฝั่งของถนนปานวิถีจะเชื่อมต่อกับถนนสุขุมวิทบริเวณสถานีตำรวจภูธรคลองด่าน โดยจะมีถนนเส้นที่ขนานกันอย่าง ถนนนิคมฯ เมืองใหม่บางพลี, ถนนเลียบคลองส่งน้ำสุวรรณภูมิ, ถนนเลียบตำหรุ-บางพลี เป็นทางเชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิท, ถนนเทพารักษ์ และถนนบางนา-ตราด สู่ทางด่วนบูรพาวิถีได้เช่นกันค่ะ

สำหรับขามาโครงการ เราสามารถวิ่งบนทางด่วนบูรพาวิถี ลงเส้นบางนา-ตราดและเชื่อมสู่ถนนปานวิถีได้ไม่ยาก ใช้เวลาประมาณ 15 นาที* จากจุดลงทางด่วน

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีขาเข้าตัวเมืองกรุงเทพฯ ที่สะดวกที่สุด จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 5.4 กม.* จากโครงการใช้เวลาราว ๆ 10 นาที* ถึง คนที่อยู่ในย่านนี้น่าจะได้ใช้เข้าเมืองไปโซนสุขุมวิทกันบ่อย ๆ ค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนเทพารักษ์ : 2.4 กม.
• ทางคู่ขนานบางนา-ตราด : 4.3 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 5.2 กม.
• ถนนนิคมฯ เมืองใหม่บางพลี : 7.3 กม.
• แยกบางบ่อ : 2.4 กม.
• แยกการเคหะเมืองใหม่บางพลี : 7.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีตัวเลือกไม่เท่ากับการเดินทางในตัวเมือง แต่ก็ยังสามารถเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะได้ ถ้าออกไปที่ถนนเทพารักษ์จะมีรถสองแถว, รถตู้, รถแท็กซี่ และวินมอเตอร์ไซค์คอยวิ่งผ่านอยู่ตลอด อย่างรถสองแถวก็มีสายบางบ่อ และรถตู้ก็มีสายบางบ่อ-สำโรง สามารถนั่งไปขึ้น BTS สถานีสำโรงต่อเพื่อเข้าเมืองได้

แม้ตัวโครงการจะไม่ได้อยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้า แต่ก็ยังพอมีรถโดยสารสาธารณะนั่งต่อไปถึงได้ค่ะ และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้า LRT สายสีเทาต่อเนื่องมาจาก BTS สถานีอุดมสุข วิ่งตามเส้นบางนา-ตราด จนมาสิ้นสุดบริเวณหมู่บ้านธนาซิตี้ และมีสถานีเชื่อมสู่สนามบินสุวรรณภูมิฝั่งใต้อีกด้วย

ความอุดมสมบูรณ์ อย่างที่กล่าวไปข้างถนนว่าบนถนนปานวิถีนั้นเป็นทำเลที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะช่วงต้น ๆ ซอยถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์และคึกคักมาก พวกร้านสะดวกซื้อจะมีให้เห็นอยู่เป็นระยะ ๆ มีตลาดสดเสริมสุขที่เป็นตลาดใหญ่ ถัดออกไปยังมี Lotus’s บางบ่อ หาของกินของใช้ได้ง่ายมากค่ะทำเลนี้

มองออกไปทางฝั่งเทพารักษ์ยังมีอีกหลายตลาด ทั้ง ตลาดสดแสงทองพลาซ่า, ตลาด ส.เสริมสุขบางเพรียง, ตลาดนัดแสงตะวัน, ตลาดช้อนทอง รวมไปถึงคอมมูนิตี้มอลล์และไฮเปอร์มาร์เก็ตอย่าง YES บางพลี, Lotus’s ซิตี้พาร์ค บางพลี และ Big C บางพลี

ถ้าออกไปบนเส้นบางนา-ตราด ช่วงใกล้ ๆ กับโครงการจะมี Mega Home และ Hardware House หรือช่วง กม.12 จะมี Market Village สุวรรณภูมิ ซึ่งเป็นศูนย์การค้าที่รวมร้านค้าใหญ่อย่าง Home Pro, Lotus’s, SB Furniture, ร้านอาหารนานาชาติ รวมถึงกลุ่มสินค้าด้านเทคโนโลยี และร้านค้าสินค้าอุปโภคบริโภคอื่น ๆ, Makro บางพลี บนถนนวัดศรีวารีน้อยก็ยังมี King Power Srivaree เป็นตัวเลือกในการ Shopping ดี ๆ ในวันหยุด

อีก Area ใหญ่ก็คือบริเวณ Mega บางนา และ Ikea บางนา ซึ่งเรียกได้ว่าเป็นศูนย์การค้าแนวราบที่ใหญ่ที่สุดในอาเซียน รวมไปถึงโปรเจกต์ในอนาคต Mega City ซึ่งเป็นโปรเจกต์อสังหาฯ แบบมิกซ์ยูส ครอบคลุมตั้งแต่พื้นที่สำหรับอยู่อาศัย, ออฟฟิศสำนักงาน, แหล่ง Shopping, ร้านอาหารชื่อดัง และสถานที่ให้ได้ใช้ชีวิตตามไลฟ์สไตล์ได้อย่างครบวงจร

(ที่มาภาพ : https://www.admissionpremium.com/, https://campus.campus-star.com/)

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับสถานศึกษาและโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น รร.อนุบาลชุมชนบางบ่อ, รร.เคหะบางพลี, ม.อัสสัมชัญ, รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษา พัฒนาการ, รร.บดินทรเดชาฯ สมุทรปราการ, รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย สมุทรปราการ, ม.หัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ, ม.ราชภัฏธนบุรี สมุทรปราการ, The American School of Bangkok (ASB),

รพ.บางบ่อ, รพ.รวมชัยประชารักษ์, รพ.บางนา 2, รพ.จุฬารัตน์ 5, รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์, รพ.จักรีนฤบดินทร์, รพ.บางพลี, รพ.จุฬารัตน์ 1 เป็นต้นค่ะ

ศูนย์การค้า

• Lotus’s บางบ่อ : 3.7 กม.
• Mega Home : 6.8 กม.
• YES บางพลี พลาซ่า : 7.7 กม.
• Lotus’s ซิตี้พาร์ค บางพลี : 8.6 กม.
• Hardware House : 11.1 กม.
• Big C Supercenter บางพลี : 17.8 กม.
• Market Village สุวรรณภูมิ : 19 กม.
• King Power Srivaree : 21 กม.
• Makro บางพลี : 21.7 กม.
• Mega & Ikea บางนา : 23.6 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดสดเสริมสุข : 3.1 กม.
• ตลาดสดแสงทองพลาซ่า : 3.5 กม.
• ตลาด ส.เสริมสุขบางเพรียง : 4.5 กม.
• ตลาดนัดแสงตะวัน : 4.5 กม.
• ตลาดช้อนทอง : 6.3 กม.

สถานศึกษา

• รร.อนุบาลชุมชนบางบ่อ : 2.6 กม.
• รร.เคหะบางพลี : 8.2 กม.
• ม.อัสสัมชัญ : 10.5 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษา พัฒนาการ : 10.8 กม.
• รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สมุทรปราการ : 9.1 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย สมุทรปราการ : 14.6 กม.
• ม.หัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ : 15 กม.
• ม.ราชภัฏธนบุรี สมุทรปราการ : 17.4 กม.
• The American School Of Bangkok (ASB) Green Valley Campus : 18.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางบ่อ : 2.6 กม.
• รพ.รวมชัยประชารักษ์ : 6.1 กม.
• รพ.บางนา 2 : 8 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 5 : 9.4 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ : 16.1 กม.
• รพ.จักรีนฤบดินทร์ : 16.9 กม.
• รพ.บางพลี : 17.8 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 1 : 19.3 กม.

อื่น ๆ

• นิคมอุตสาหกรรมบางพลี : 8.3 กม.
• เคหะบางพลี : 15 กม.
• สนามกีฬาจังหวัดสมุทรปราการ : 17.2 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมเวลโกร์ว : 17.7 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 28.1 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนบางนา-ตราด > กลับรถ > ถนนปานวิถี > THE DECO บางนา

เราเริ่มต้นการเดินทางจากบนถนนบางนา-ตราด ฝั่งขาออก บริเวณ รพ.บางนา 2 กันค่ะ

ให้เราตรงตามถนนบางนา-ตราดไปเรื่อย ๆ จนถึง Mega Home ให้เราออกทางคู่ขนาน

บนทางคู่ขนานให้เราอยู่เลนขวาแล้วใช้สะพานกลับรถไปฝั่งขาเข้า

ลงจากสะพานกลับรถตรงไปอีกประมาณ 1 กม.* ให้เราชิดซ้ายแล้วเลี้ยวเข้าถนนปานวิถี หรือถนนบางบ่อ-คลองด่านค่ะ

ช่วงต้น ๆ ของถนนปานวิถีจะมีความคึกคักสูงมาก ด้วยความที่เป็นถนนใหญ่ขนาด 4 เลนที่มีการจราจรคล่องตัว อีกทั้งยังเป็นพื้นที่ชุมชน จึงมีร้านค้าและร้านสะดวกซื้ออยู่ตลอดทาง อย่างทางฝั่งขวามือนี้ก็คือ Lotus’s บางบ่อ ค่ะ

ข้ามสะพานข้ามคลองสำโรง

ตรงไปอีกเราจะผ่าน รร.อนุบาลชุมชนบางบ่อ

ประมาณ 4.3 กม.* จากถนนบางนา-ตราด เราก็จะถึงโครงการ THE DECO บางนา แล้วค่า

ภาพบรรยากาศบริเวณหน้าซุ้มทางเข้าโครงการ THE DECO บางนา

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

พื้นที่โดยรอบโครงการ THE DECO บางนา ส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่ดินเปล่า นอกจากนี้ยังมีหมู่บ้านจัดสรรข้างเคียง มีพื้นที่โรงงานห่างออกไป และมีคลองสำโรงอยู่ด้านหลังโครงการ ทำให้บรรยากาศมีความเป็นส่วนตัว เหมาะสำหรับการใช้ชีวิตและการพักผ่อน

---

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศใต้ ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนปานวิถี
• ทิศตะวันตก ติดกับ ทะเลสาบ และคลองสำโรง

---

ตัวโครงการ

โครงการ THE DECO บางนา ถูกพัฒนาโดยบริษัท อรดา จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทในเครือ ดีคอนโปรดักส์ จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นผู้ผลิตแผ่นพื้นและเสาเข็มคุณภาพสูง, อิฐมวลเบา CLC, รั้วคอนกรีต, ฐานรากสำเร็จรูป รวมไปถึง Precast Concrete ให้แบรนด์อสังหาฯ แบรนด์ใหญ่หลายเจ้าในตลาด จนทางบริษัทได้เริ่มสร้างแบรนด์อสังหาฯ ของตัวเองตั้งแต่ปี 2548 จนมาถึงโครงการ THE DECO บางนา ที่เราพามาชมกันในวันนี้นั่นเองค่ะ

ภายในโครงการมีทั้งโปรดักส์ทาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น รวมไปถึงอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ในสไตล์โมเดิร์น ที่ได้รับแรงบันดาลใจมาจากศิลปะ Art Deco เป็นการดีไซน์โดยเน้นเส้นตรง และใช้รูปทรงเรขาคณิตมาช่วยในการออกแบบ โดยโทนสีหลัก ๆ ของโครงการจะเป็นสีเทาและน้ำตาล อย่างบริเวณซุ้มทางเข้าโครงการก็ถูกออกแบบมาด้วยรูปทรงที่เรียบง่าย ใช้ดีเทลเป็นเส้นตรงสีเทาและ Copper เกิดเป็นลูกเล่นที่ดูเท่และสวยงาม

ซุ้มทางเข้าโครงการจะมีการแบ่งช่องทางเข้า-ออกอย่างชัดเจน คั่นกลางด้วยป้อม รปภ. และกล้อง CCTV ลูกบ้านของโครงการจะสามารถขับรถผ่านรั้วไฟฟ้าอัตโนมัติเข้าไปภายในโครงการได้ด้วยระบบ Easy Pass (Double Gate Security) ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรและผ่านการตรวจสอบความปลอดภัยกับเจ้าหน้าที่ รปภ. ก่อนทุกครั้ง

ส่วนพื้นที่ทางฝั่งซ้ายและขวาของซุ้มทางเข้าโครงการจะถูกพัฒนาเป็นอาคารพาณิชย์ในอนาคตค่ะ

ภายในโครงการจะมีที่ดินขนาดประมาณ 35 ไร่ และมีบ้านพักอาศัยรวมอาคารพาณิชย์ทั้งหมด 292 หลัง พื้นที่โครงการตัดด้วยถนนกว้าง 10-12 ม. และเชื่อมต่อด้วยถนนซอยกว้าง 8 ม.

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะมีอยู่ด้วยกัน 2 จุด ด้านหน้าก็คืออาคารคลับเฮาส์ ออกแบบมาในรูปทรงเรขาคณิต และใช้ดีเทลเป็นเส้นตรงซ้อน ๆ กัน ดูเท่เลยค่ะ

ภายในคลับเฮาส์มีฟังก์ชันการใช้งานต่าง ๆ เพื่อรองรับการใช้ชีวิตและการพักผ่อนของลูกบ้าน มาดูส่วนแรกกันค่ะ เป็นห้อง Co-Working Space ภายในยังคงตกแต่งด้วยแรงบันดาลใจจากศิลปะ Art Deco ดูทันสมัย ปูพื้นด้วยไม้ SPC ให้ความรู้สึกที่อบอุ่น และตกแต่งด้วย Finishing สีทองเพื่อความหรูหรา

พื้นที่ภายในติดแอร์เย็นสบาย มีชุดโซฟาขนาดใหญ่หลายชุด ให้ลูกบ้านมานั่งเล่นพักผ่อน หรืออ่านหนังสือกันได้

และยังมีโต๊ะสำหรับนั่งทำงานจัดเอาไว้ให้ รองรับการทำงานแบบ Hybrid ได้ดี

อีกฝั่งของคลับเฮาส์จะเป็นพื้นที่สระว่ายน้ำโซน Outdoor เชื่อมต่อกับห้องฟิตเนส

สระว่ายน้ำของที่นี่เป็นสระระบบเกลือ มีขนาดสระอยู่ที่ 12.5 x 5.5 ม.

ภายในสระกั้นโซนสระเด็กให้เพื่อความปลอดภัย

พื้นที่ในร่มจัดเป็น Pool Terrace มีชุดโซฟาและ Sun Bed สำหรับนั่งเล่นพักผ่อนรับลมริมสระ

ด้านในเป็นห้องฟิตเนส ออกแบบให้มีผนังกระจกขนาดใหญ่รับแสงธรรมชาติทำให้ห้องสว่างและโปร่ง อุปกรณ์ออกกำลังกายมีจัดเอาไว้ให้ครบครัน ไม่ว่าจะเป็นลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี และจักรยานไฟฟ้า

ด้านข้างมีม้านั่งสำหรับนั่งพักคอย

ฝั่งด้านในเป็นโซน Free Weight พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ มีม้านั่งราบ, ชุดดัมเบลแบบคละน้ำหนัก และมีเสื่อโยคะจัดเอาไว้ให้

ด้านข้างมีห้องน้ำแยกชาย-หญิงจัดเอาไว้ให้ การออกแบบภายในดูสวยงามน่าใช้งานเลยค่ะ ด้านหน้าห้องมีอ่างล้างมือและตู้ Locker สำหรับเก็บของ

ที่ชอบคือทางโครงการจัดห้องน้ำและห้องอาบน้ำเอาไว้ให้เยอะเลย ไม่ต้องแย่งกันใช้งาน บรรยากาศภายในก็สว่างและโปร่งสบาย ไม่รู้สึกอึดอัดเวลาใช้งาน

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำ

พื้นที่ส่วนกลางอีกส่วนจะอยู่บริเวณช่วงกลางโครงการ เป็นพื้นที่สวนสาธารณะขนาดใหญ่ประมาณ 441.7 ตร.ม. ภายในมีการแยกฟังก์ชันการใช้งานออกเป็นโซน ๆ อย่างชัดเจน

โดยรอบสวนจะมีพื้นทางเดินเชื่อมต่อกันให้เดินเล่นพักผ่อนหย่อนใจ หรือจะใช้ Jogging เบา ๆ ก็ได้ มีม้านั่งพักผ่อน มีการลงต้นไม้ขนาดใหญ่เอาไว้ให้เยอะพอสมควร รอต้นไม้โตกว่านี้ก็จะฟูเป็นร่มเงาดี ๆ เลยค่ะ

ภายในสวนมีโซนสนามเด็กเล่นพร้อมเครื่องเล่นเด็กหลายชิ้น ไม่ว่าจะเป็นไม้กระดก บ้านสไลเดอร์ เนินภูเขา พื้นปูด้วยแผ่นยางกันกระแทก สีสันสดใสเหมาะสำหรับการเรียนรู้ของเด็ก ๆ ทั้งการพัฒนากล้ามเนื้อ และการเข้าสังคม

มีโซนสนามบาสให้วัยรุ่นและผู้ใหญ่เข้าสังคมเล่นกีฬาด้วยกันได้

แล้วก็ยังมีโซนสำหรับ Pet Lover ที่สามารถพาสัตว์เลี้ยงมาเดินเล่นออกกำลังกายและเข้าสังคมได้อีกด้วย

นอกจากนี้ ทางโครงการได้พัฒนาพื้นที่บริเวณด้านหลังโครงการที่อยู่ติดกับคลองสำโรง ให้เป็นทะเลสาบขนาดใหญ่พร้อม Jogging Track โดยรอบ เพื่อให้ลูกบ้านสามารถทำกิจกรรมได้หลากหลาย ไม่ว่าจะมาเดินเล่นพักผ่อนรับลมธรรมชาติ Jogging รอบ ๆ ทะเลสาบ หรือจะมาพายเรือ ถีบเรือเป็ดก็ได้ ทางโครงการจัดเอาไว้ให้ครบ โดยพื้นที่ส่วนนี้จะเป็นพื้นที่ที่อยู่นอกเหนือการจัดสรรของโครงการ ทางโครงการจึงไม่ได้มีการเก็บค่าส่วนกลางเพิ่ม เหมือนกับเป็นของขวัญที่ทางโครงการสร้างเอาไว้ให้ลูกบ้านมาใช้งานได้ฟรี ๆ ค่ะ

---

แบบบ้าน

โครงการ THE DECO บางนา จะมีแบบบ้านพักอาศัยให้เลือกด้วยกันทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน CONNECT ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
• แบบบ้าน SPACE บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 10 ม. พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
• แบบบ้าน WIDE บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 14.3 ม. พื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 4 คัน

---

ภาพแปลนบ้าน

• แบบบ้าน CONNECT
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม.
• ที่ดิน 20.70 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน SPACE
• บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 10 ม.
• ที่ดิน 37.50 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน WIDE
• บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้างพิเศษ 14.3 ม.
• ที่ดิน 37.50 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 4 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างด้วยกัน 2 หลัง เริ่มจากแบบบ้าน Connect ทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาด 125 ตร.ม. และแบบบ้าน Space บ้านแฝด 2 ชั้น ขนาด 155 ตร.ม. ไปชมกันเลยค่า

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Connect ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.

แบบบ้าน Connect เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. มีพื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. หน้าตาบ้านออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ยังคงใช้ Concept เส้นตรงในการตกแต่งหน้าบ้านเป็น Facade โดยใช้โทนสีเทา-ครีม-น้ำตาล

แปลนบ้านชั้น 1 โรงจอดรถจอดรถได้ 2 คันในร่ม พื้นที่โถงหลักของบ้าน ทั้งห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร ออกแบบให้เชื่อมต่อกันแบบ Open Plan ออกไปหลังบ้านเป็นลานซักล้างอเนกประสงค์ พื้นที่ข้างบ้านฝั่งหนึ่งจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องอเนกประสงค์ โดยโถงบันไดจะถูกซ่อนอยู่ด้านหลังห้องอเนกประสงค์ ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 โถงบันไดจะเชื่อมต่อกับฟังก์ชันทั้งหมด มีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องและห้องน้ำอีก 1 ห้อง Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน กลางโถงเป็นห้องน้ำชั้น 2 ส่วนฝั่งหลังบ้านเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ภายในห้องนอนแต่ละห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด 3-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ ได้ครบลงตัว

ที่จอดรถสามารถจอดคันใหญ่ ๆ ได้ 2 คันสบาย ๆ เพราะบ้านมีหน้ากว้าง 5.7 ม. และพื้นที่จอดรถมีความลึกถึง 6 ม. พื้นลงเสาเข็มลึก 18 ม. ทำพื้นคอนกรีตขัดเรียบ แยกโครงสร้างจากตัวบ้าน ไม่ต้องห่วงเรื่องการทรุดตัว ด้านข้างยังมีตู้เก็บของใต้บันไดมาให้

บริเวณประตูทางเข้าบ้านทำพื้นเฉลียงยาวเต็มหน้าบ้านปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. ผิวกันลื่นให้ สามารถใช้วางพวกตู้เก็บรองเท้าและม้านั่งเปลี่ยนรองเท้าได้สบาย ส่วนประตูทางเข้าบ้านใช้ประตูบานเลื่อน 3 ตอน ใช้บานกรอบอะลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสงช่วยกรองแสงและกันความร้อนได้ดี โดยตัวบานมีความสูงพิเศษถึง 2.3 ม. ทำให้มีความโปร่งมากขึ้น

พื้นที่ส่วนแรกของบ้านเป็นห้องโถงขนาดใหญ่ซึ่งเป็น Living Area ของบ้าน โดยเชื่อมต่อพื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารแบบ Open Plan บ้านตัวอย่างตกแต่งด้วยโทนสว่างตา เฟอร์นิเจอร์เน้นโทนสีไม้อ่อน ๆ ในฟีลมูจิหน่อย ๆ เรียบง่ายแต่ดูดี หลาย ๆ คนน่าจะชอบกันนะคะ เพราะแต่งตามได้ไม่ยากด้วย

ภายในบ้านทุกหลังจะลงเสาเข็มให้ลึกถึง 30 ม. เลยค่ะ มั่นใจเลยว่าแน่นแน่นอน บ้านไม่ทรุด ปูพื้นด้วยกระเบื้อง Granito ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังบ้านเป็นผนัง Precast ฉาบเรียบทาสี ส่วนฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคม Downlight ชั้นล่างจะมีความสูงถึง 2.7 ม. ทำให้บ้านโปร่งสบาย  

เรามาดูไอเดียการตกแต่งบ้านกันค่ะ เริ่มจากห้องนั่งเล่น บ้านตัวอย่างวางโซฟาขนาดใหญ่ 3 ที่นั่งพร้อมกับโต๊ะกาแฟ โคมไฟ และโต๊ะข้าง กำลังลงตัวกับพื้นที่

ผนังฝั่งตรงข้ามสามารถ Built-in เป็นชั้นวางทีวีและตู้เก็บของหรือชั้นวางของโชว์เพิ่มได้ ทำให้การใช้งานพื้นที่ดูสวยงามและคุ้มค่ามากยิ่งขึ้น โดยจะมีระยะดูทีวีอยู่ราว ๆ 2.3 ม. ดูทีวีจอขนาด 47-50 นิ้วจะกำลังเหมาะสม

ประตูด้านข้างชั้นวางทีวีก็คือห้องอเนกประสงค์ มีหน้าต่างรับแสงธรรมชาติที่ฝั่งหน้าบ้านให้ โดยการใช้งานก็จะอเนกประสงค์ตามชื่อเลยนะคะ ใช้เป็นห้องทำงานส่วนตัวก็ได้ หรือจะปรับเป็นห้องนอนเล็กสำหรับแขกก็ยังทำได้ เพราะวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้าหรือตู้ลิ้นชักขนาดย่อม ๆ ได้

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหาร

บ้านตัวอย่างวางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูพื้นที่ใช้สอย กำลังลงตัวกับพื้นที่เลยค่ะ ด้านหลังจะมีประตูทางออกไปยังลานซักล้างอเนกประสงค์หลังบ้าน และมีหน้าต่างบานเลื่อนอีก 1 บาน

ถ้าใครปรับพื้นที่หลังบ้านเป็นห้องครัว หน้าต่างบานเลื่อนจะสามารถทำหน้าที่เป็นทางส่งผ่านอาหารได้เลยนะคะ สะดวกดี พื้นที่หลังบ้านก็มีการลงเสาเข็มให้ลึก 18 ม. ทำเป็นคอนกรีตขัดเรียบ แยกโครงสร้างจากตัวบ้านเช่นกัน ฉะนั้นการต่อเติมจึงทำได้ง่ายและรวดเร็ว แถมยังช่วยประหยัด Cost ในการก่อสร้างอีกด้วย

การทำเคาน์เตอร์ครัวในพื้นที่นี้ก็ทำได้ลงตัวค่ะ เป็นตู้เย็นและเคาน์เตอร์รูป L Shape วางอ่างล้างจานกับเตาปรุงอาหารแล้ว ก็ยังเหลือพื้นที่เตรียมอาหารอีกพอสมควร

อีกฝั่งทำเป็นมุมสำหรับการซักล้าง วางเครื่องซักผ้าและตากผ้าได้ โดยทางโครงการจะติดตั้งปั๊มน้ำและแท็งก์น้ำมาให้เรียบร้อยแล้ว

ด้านข้างประตูทางออกลานซักล้างอเนกประสงค์ก็คือห้องน้ำชั้นล่าง ถัดมาเป็นโถงทางเดินไปยังโถงบันไดด้านหลังห้องอเนกประสงค์

ภายในห้องน้ำมีการแยกโซนเปียกโซนแห้งและติดพัดลมระบายอากาศให้เรียบร้อย พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทา ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ Cotto

มีอ่างล้างมือแบบแขวนผนังพร้อมกระจกเงา และมี Low Wall ก่อมาให้ด้านหลังให้ใช้วางของเพิ่มเติมได้

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

ด้านในเป็นโซนอาบน้ำ ได้พื้นที่ยืนอาบน้ำขนาดมาตรฐานแบบยืนอาบสบาย ๆ ส่วน Shower Screen นี้ทางโครงการติดตั้งมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

ภายในมี Hand Shower และก๊อกสนามติดตั้งมาให้แบบนี้ เครื่องทำน้ำอุ่นก็ติดตั้งเองได้ไม่ยากเพราะทางโครงการเดินระบบเตรียมเอาไว้ให้แล้ว

เราขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อค่ะ

โครงสร้างบันไดใช้คอนกรีตเสริมเหล็กปิดผิวด้วยไม้ประสาน เดินแล้วแน่น แข็งแรง ไม่มีเสียงดัง ส่วนราวบันไดจะใช้โครงเหล็กติดกับผนัง

บนชั้น 2 จะปูพื้นด้วย SPC ทั้งหมด มีความทนทานกันน้ำกันปลวกได้ดี ส่วนฝ้าเพดานบนชั้นนี้จะมีความสูงถึง 2.8 ม. เลย

ฝั่งหน้าบ้านคือ Master Bedroom และห้องน้ำชั้น 2

ฝั่งหลังบ้านคือห้องนอน 2 และ 3 ค่ะ

Master Bedroom เป็นห้องที่มีฝ้าเพดานสูงเป็นพิเศษ โดยจะสูงถึง 3.1 ม. เลยค่ะ พอออกแบบฝ้าสูงแล้ว พวกหน้าต่างในห้องก็ถูกออกแบบให้สูงตามด้วย ทำให้ห้องโปร่งและสว่าง โดยพื้นที่ห้องจะมีความยาวเท่าหน้ากว้างบ้าน ทำให้เราจัดพื้นที่ห้องโดยแบ่งออกเป็นโซน ๆ ได้อย่างลงตัว

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตพร้อมโต๊ะข้างมาให้ดูพื้นที่ กำลังลงตัวแบบสบาย ๆ เวลานอนจะรู้สึกโปร่งสบายเพราะว่าฝ้าเพดานมีความสูงพอสมควร

บ้านตัวอย่างทำตู้เสื้อผ้า Built-in ขึ้นมากลางห้อง ทำให้วางโต๊ะสำหรับวางของและติดชั้นวางของเข้าไปได้ ใครที่ชอบดูทีวีตอนก่อนนอน ก็สามารถแขวนทีวีเพิ่มได้เช่นกันค่ะ

ไอเดียการทำมุมแต่งตัว ทำตู้ Built-in ได้ทั้ง 2 ฝั่งพร้อมโต๊ะเครื่องแป้งแบบนี้ เก็บเสื้อผ้าได้เยอะเลยค่ะ

สำหรับห้องน้ำชั้น 2 จะยังคงตกแต่งและใช้ชุดสุขภัณฑ์เหมือนห้องน้ำชั้นล่าง แต่จะวางแปลนต่างกันเล็กน้อย โดยประตูจะเข้าสู่บริเวณกลางห้อง พอเข้ามาจะเจออ่างล้างมืออยู่ตรงกลาง ฝั่งซ้ายคือโซน Shower และฝั่งขวาคือโถสุขภัณฑ์

ห้องนอน 2 ถือว่ามีพื้นที่ขนาดใหญ่พอสมควรเลยนะ โดยพื้นที่แล้วเป็นห้องที่วางเตียงขนาด 5 ฟุตได้อยู่

แต่ถ้าชอบห้องโปร่ง ๆ หน่อยและไม่ได้ซีเรียสในเรื่องของขนาดเตียงนอน จะใช้เป็นเตียง 3 ฟุตแทนแบบนี้ก็ทำได้

จะทำให้ได้พื้นที่สำหรับทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะเขียนหนังสือที่มีขนาดใหญ่ขึ้น

ตู้เสื้อผ้าสามารถวางขนาดใหญ่กว่านี้ก็ได้นะคะ แบบที่เป็นรูป L Shape เพื่อให้เก็บของได้เยอะมากขึ้น

ห้องนอน 3 แม้ว่าจะมีขนาดเล็กมากที่สุดแต่ก็ยังสามารถจัดเฟอร์นิเจอร์อย่างโต๊ะ-ตู้-เตียงได้ลงตัวสบาย ๆ โดยขนาดแล้วใกล้เคียงกับห้องนอน 2 มาก หน้าต่างก็ได้บานใหญ่เช่นกัน

โดยแนะนำเป็นเตียงขนาด 3 ฟุต

วางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้ที่ฝั่งปลายเตียง

ตู้เสื้อผ้าก็วางได้ในตำแหน่งเดียวกัน แต่ยังสามารถเลือกขนาดที่ใหญ่กว่านี้ได้อีกค่ะ

ส่วนสวิตช์และปลั๊กไฟที่ใช้ภายในบ้านจะเป็นของแบรนด์ Bticino ทั้งหมด

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Space บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 10 ม. พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม.

แบบบ้าน Space เป็นบ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 10 ม. มีพื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. หน้าตาบ้านออกแบบใน Concept เดิม จะมีให้เลือกทั้งสีโทนเทาเข้มและเทาอ่อน ข้อดีของบ้านแฝดที่นี่ก็คือ ไม่ได้ใช้ผนังบ้านร่วมกันเลยค่ะ ทำให้บ้านได้ความเป็นส่วนตัวสูงไม่ต่างไปจากบ้านเดี่ยว

แปลนบ้านชั้น 1 โรงจอดรถจอดรถได้ 2 คันในร่ม ด้านข้างบ้านมีพื้นที่สวนส่วนตัว ส่วนพื้นที่โถงหลักของบ้าน ทั้งห้องนั่งเล่น, ห้องรับประทานอาหาร และห้องครัว ออกแบบให้เชื่อมต่อกันแบบ Open Plan ออกไปหลังบ้านเป็นลานซักล้างอเนกประสงค์ พื้นที่ข้างบ้านฝั่งหนึ่งจะเป็นโถงบันได, ห้องเก็บของ, ห้องอเนกประสงค์ และห้องน้ำชั้นล่าง

แปลนบ้านชั้น 2 โถงบันไดจะเชื่อมต่อกับฟังก์ชันทั้งหมด มีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องและห้องน้ำอีก 2 ห้อง Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีห้องน้ำให้ในตัว กลางโถงเป็นห้องน้ำชั้น 2 ส่วนฝั่งหลังบ้านเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ภายในห้องนอนแต่ละห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด 3-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ ได้ครบลงตัว

ที่จอดรถสามารถจอดคันใหญ่ ๆ ได้ 2 คันสบาย ๆ เพราะพื้นที่จอดรถมีความลึกถึง 6 ม. โดยพื้นลงเสาเข็มลึก 18 ม. ทำพื้นคอนกรีตขัดเรียบ

บริเวณประตูทางเข้าบ้านทำพื้นเฉลียงยาวเต็มหน้าบ้านปูด้วยกระเบื้อง วางพวกตู้เก็บรองเท้าและม้านั่งเปลี่ยนรองเท้าเพิ่มได้ ส่วนประตูทางเข้าบ้านใช้ประตูบานเลื่อน 3 ตอน มีความสูงพิเศษถึง 2.3 ม. เช่นกันค่ะ

พื้นที่ส่วนแรกของบ้านเป็นห้องโถงขนาดใหญ่ซึ่งเป็น Living Area ของบ้าน โดยเชื่อมต่อพื้นที่ห้องนั่งเล่น, ห้องรับประทานอาหาร และห้องครัว แบบ Open Plan บ้านตัวอย่างตกแต่งได้ฟีลมูจิเลย

ภายในบ้านทุกหลังจะลงเสาเข็มให้ลึกถึง 30 ม. ปูพื้นด้วยกระเบื้อง Granito ผนังบ้านเป็นผนัง Precast ฉาบเรียบทาสี ส่วนฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคม Downlight ชั้นล่างจะมีความสูง 2.7 ม. ทำให้บ้านโปร่งสบาย  

พื้นที่ของบ้านหลังนี้จะมีขนาดใหญ่มากขึ้นพอสมควร ทำให้วางเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่มากขึ้นได้ อย่างหลังนี้ก็วางเป็นโซฟา L Shape กับโต๊ะรับแขกได้ลงตัว

ผนังฝั่งตรงข้ามทำชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ได้แบบนี้ โดยจะมีระยะดูทีวีประมาณ 2.5 ม. ใช้ขนาดจอ 47-55 นิ้วกำลังเหมาะสมค่ะ

ถัดมาด้านหลังเชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหารและส่วนครัว

วางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งกำลังลงตัวพอดี ๆ

พื้นที่ด้านหลังทำเคาน์เตอร์ครัว วางอ่างล้างจาน, เตาปรุงอาหาร และตู้เย็น ได้แบบนี้

ด้านข้างนี้เองเป็นโถงทางเข้าห้องอเนกประสงค์, ห้องน้ำ และทางออกลานซักล้างหลังบ้าน

บ้านตัวอย่างตกแต่งให้เป็นห้องทำงานและห้องนั่งเล่นพักผ่อน แต่จริง ๆ แล้วด้วยขนาดของห้องก็สามารถทำเป็นห้องนอนชั้นล่างเพื่อรองรับผู้สูงอายุได้เลยนะคะ เพราะวางพวกโต๊ะ-ตู้-เตียงได้ลงตัวเลย โดยแนะนำเป็นเตียงขนาด 3 ฟุตค่ะ

สำหรับห้องน้ำชั้นล่างจะมีการแยกโซนเปียก-โซนแห้งให้เรียบร้อย โดยจะมีโซน Shower จัดมาให้เพื่อรองรับการปรับห้องอเนกประสงค์ให้เป็นห้องนอนด้วย นอกจากนี้ยังมีหน้าต่างรับแสงและระบายอากาศติดมาให้ 1 บาน

พื้นที่ด้านหลังบ้านลงเสาเข็มให้ลึก 18 ม. เทพื้นคอนกรีตขัดเรียบ สามารถวางเครื่องซักผ้าและตากผ้าได้สบาย ๆ ค่ะ

ด้านข้างโถงบันไดจะมีห้องเก็บของให้ด้วยนะคะ ได้พื้นที่มาขนาดใหญ่พอสมควร ที่สำคัญคือประตูทางเข้าห้องใช้บานขนาดมาตรฐาน ทำให้เราสามารถเดินเข้า-ออกได้ง่าย ไม่ต้องคอยก้ม ๆ เงย ๆ ให้ลำบาก

โถงบันไดบนชั้น 2 ก็มีความโปร่งและสว่าง เพราะมีช่องแสงบานใหญ่ติดมาให้แบบนี้ พื้นปูด้วย SPC ทั้งหมด ส่วนฝ้าเพดานมีความสูงถึง 2.8 ม. เช่นกัน โดยฟังก์ชันบนชั้นนี้จะมีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องและห้องน้ำอีก 2 ห้องค่ะ

Master Bedroom เป็นห้องที่อยู่ฝั่งหน้าบ้าน โดยพื้นที่ห้องจะมีความยาวเท่าหน้ากว้างบ้าน ทำให้เราจัดพื้นที่ห้องเป็นโซนได้อย่างลงตัว รวมไปถึงมีหน้าต่างบานใหญ่ทำให้ห้องโปร่งและสว่าง 

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตพร้อมโต๊ะข้างมาให้ดูพื้นที่ กำลังลงตัวแบบสบาย ๆ

บ้านตัวอย่างทำผนังเบาขึ้นมากลางห้อง ทำให้วางโต๊ะสำหรับวางของและติดชั้นวางของเข้าไปได้ ใครที่ชอบดูทีวีตอนก่อนนอน ก็สามารถแขวนทีวีเพิ่มได้เช่นกัน

พื้นที่อีกฝั่งของห้องทำเป็นโซนแต่งตัวขนาดใหญ่ได้เลย คุณผู้หญิงเห็นแล้วน่าจะถูกใจกันเลยทีเดียว

โดย Master Bedroom ก็จะมีห้องน้ำให้ในตัวด้วยค่ะ แยกโซนเปียก-โซนแห้งให้เรียบร้อย ใช้งานได้สะดวก

ห้องน้ำชั้น 2 อยู่บริเวณกลางโถง เป็นห้องที่แชร์กันระหว่างห้องนอน 2 และ 3

สำหรับห้องนอน 2 ถือว่าได้พื้นที่มาขนาดใหญ่พอสมควรนะคะ โดยรวมคือวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตและเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้ลงตัว ส่วนบ้านตัวอย่างวางเตียงขนาด 3 ฟุต พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่มาให้ดูเป็นไอเดีย

สำหรับห้องนอน 3 จะมีขนาดใกล้เคียงกัน ถ้าใครชอบนอนเตียงขนาดใหญ่ ห้องนี้ก็วางเตียง 5 ฟุตได้เหมือนกัน แต่ต้องเปลี่ยนทิศทางของหัวเตียงหน่อยนะคะ

บ้านตัวอย่างวางเตียงขนาด 3 ฟุต ด้านข้างวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

ส่วนฝั่งปลายเตียงยังสามารถติดตั้งเป็นชั้นวางของเพิ่มได้แบบนี้ จะวางสตูลหรืออาร์มแชร์เป็นมุมพักผ่อนส่วนตัวแทนก็ได้เช่นกัน

---

ราคา (มิ.ย. 66)

• แบบบ้าน Connect เริ่มต้น 2.49 ล้านบาท*
• เงินจอง 5,000 บาท* เงินทำสัญญา 20,000 บาท*
• แบบบ้าน Space เริ่มต้น 3.99 ล้านบาท*
• เงินจอง 5,000 บาท* เงินทำสัญญา 30,000 บาท*
• แบบบ้าน Wide เริ่มต้น 4.39 ล้านบาท*
• เงินจอง 5,000 บาท* เงินทำสัญญา 30,000 บาท*

• ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ว./เดือน

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก https://www.orrada.com/project/deco/

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ THE DECO บางนา ตั้งอยู่บนถนนปานวิถี ในทำเลใกล้นิคมอุตสาหกรรมบางพลี จึงเป็นทำเลที่มีความคึกคักสูง เต็มไปด้วยร้านค้าและร้านอาหาร รวมไปถึงห้างต่าง ๆ เช่น Lotus’s บางบ่อ หรือ ตลาดสดเสริมสุข เพื่อรองรับ Demand ของคนที่ทำงานอยู่ในนิคมฯ ใครที่ทำงานอยู่ในนิคมฯ บางพลี หรือโซนใกล้เคียง ถือว่าเป็นทำเลดีที่ใช้ชีวิตได้ง่ายเลยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว ขับรถไปไหนมาไหนสะดวก เพราะโครงการตั้งอยู่ติดถนนปานวิถีซึ่งเป็นถนนใหญ่ เชื่อมต่อไปถนนสายหลักอย่างถนนเทพารักษ์, ถนนบางนา-ตราด และทางพิเศษบูรพาวิถีได้รวดเร็ว จึงทำให้เข้า-ออกเมืองได้ง่าย ถ้าจะเดินทางเข้าเมืองไปโซนสุขุมวิท ก็ใช้เวลาขับรถราว ๆ 40 นาทีได้ค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า บนถนนปานวิถีอาจไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่าน แต่ใกล้เคียงกันบนถนนเทพารักษ์จะมีรถสาธารณะและรถประจำทางผ่านตลอด แล้วก็ยังมีสายที่วิ่งไปถึงโซนสำโรงเพื่อไปต่อรถไฟฟ้าได้อีกด้วยค่ะ

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ เป็นโครงการขนาดกลาง ๆ มีที่ดินโครงการหน้าแคบแต่ลึก ทำให้การวางผังโครงการทำได้ค่อนข้าง Simple เป็นเส้นตรง ๆ ช่วยให้การขับรถเข้า-ออกโครงการทำได้ง่าย ไม่ต้องเข้าซอยลึก

ส่วนโปรดักส์ที่เป็นบ้านพักอาศัยของโครงการนั้นจะเป็นทาวน์โฮมและบ้านแฝด ออกแบบมาได้โปร่งโล่งน่าอยู่ ใช้วัสดุก่อสร้างที่เป็นแบรนด์แม่ของทางแบรนด์เองทำให้เชื่อถือได้ มีคุณภาพ ลงเสาเข็มบ้านให้ลึกถึง 30 ม. โครงสร้าง Precast แข็งแรง ฝ้าเพดานสูง 2.7-2.8 ม. จุดเด่นคือมีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างในทุกแบบบ้านที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนได้ ทำให้รองรับได้สูงสุดถึง 4 ห้องนอน และสูงสุดถึง 4 ที่จอดรถ ลานซักล้างหลังบ้านสามารถทำการต่อเติมเป็นห้องครัวได้ง่าย เพราะลงเสาเข็มให้แล้วเหมือนกัน

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย มีมาให้ครบครัน ถือว่าโอเคเลยนะคะสำหรับโครงการในระดับราคานี้ เพราะทางโครงการเตรียมให้ทั้งพื้นที่สวนสาธารณะ คลับเฮาส์ที่มีฟังก์ชันสำหรับการพักผ่อน การทำงาน การออกกำลังกายทั้ง Indoor และ Outdoor รวมไปถึงมีทะเลสาบวิวสวย ๆ ให้ใช้งานกันได้แบบไม่เสียค่าส่วนกลาง และระบบรักษาความปลอดภัยให้ตลอด 24 ชม. โดยลูกบ้านจะเข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass ทำให้สะดวกรวดเร็วค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 080-985-9000

Line : https://line.me/ti/p/~@thedeco_bangna

Website : https://www.orrada.com/project/deco/

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ