EP.2275 รีวิว สิริ เพลส ประชาอุทิศ 75 ทาวน์โฮม Modern Loft ซีรีส์ใหม่ รองรับถึง 4 ห้องนอน* เพดานสูง ใกล้ทางด่วนเพียง 10 นาที* เริ่ม 2.99-5 ล้านบาท*

---

สิริ เพลส ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ..
สิริ เพลส พระราม 2-วงแหวน ราคาเริ่ม 2.39 ล้านบาท*
สิริ เพลส ประชาอุทิศ 90 ราคาเริ่ม 2.49 ล้านบาท*
สิริ เพลส ประชาอุทิศ 75 ราคาเริ่ม 2.99 ล้านบาท*
สิริ เพลส พุทธบูชา 39 ราคาเริ่ม 3.59 ล้านบาท*

สิริ เพลส ราชพฤกษ์-345 ราคาเริ่ม 1.99 ล้านบาท*
สิริ เพลส ราชพฤกษ์-346 ราคาเริ่ม 2.49 ล้านบาท*
สิริ เพลส บางใหญ่ ราคาเริ่ม 2.39 ล้านบาท*
สิริ เพลส เวสต์เกต ราคาเริ่ม 2.79 ล้านบาท*
สิริ เพลส ราชพฤกษ์-นครอินทร์ ราคาเริ่ม 3.79 ล้านบาท*
สิริ เพลส เพชรเกษม-สาย 4 ราคาเริ่ม 2.59 ล้านบาท

ชื่อโครงการ	สิริ เพลส ประชาอุทิศ 75​ / Siri Place Prachauthit 75
เจ้าของโครงการ	บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) / Sansiri
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	10-0-15.8 ไร่
จำนวนบ้าน	99 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่ม 16 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	99 ตร.ม. และ 118 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2-3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้าสายสีม่วง MRT ครุใน ถนนประชาอุทิศ ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนพุทธบูชา ถนนพระราม 2 ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ถนนพระราม 3 ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนกาญจนาภิเษก ทางด่วนศรีรัช
ที่ตั้ง	ซอยประชาอุทิศ 69 แยก 12 แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กรุงเทพฯ 10140
กำหนดการ	เปิดจอง 26-27 ส.ค. 66
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 67
ราคา	เริ่ม 2.99-5 ล้านบาท* (ก.ค.66)
ค่าส่วนกลาง	n/a บ./ตร.ว./ด.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Max Valu ประชาอุทิศ : 1 กม. Makro ประชาอุทิศ : 2.7 กม. HomePro สุขสวัสดิ์ : 3 กม. Big C สุขสวัสดิ์ : 3.2 กม. Big C Market ประชาอุทิศ : 3.9 กม. Lotus’s บางปะกอก : 6.4 กม. Forest พุทธบูชา-พระราม 2 : 7.7 กม. Big C บางปะกอก : 7.8 กม. Big C ดาวคะนอง : 9.2 กม. The Bright พระราม 2 : 9.3 กม. Central พระราม 3 : 9.7 กม. HomePro พระราม 2 : 10.5 กม. Big C พระราม 2 : 10.8 กม. Central Plaza พระราม 2 : 11.3 กม. HomePro พระราม 3 : 11.5 กม. Tops Club : 11.6 กม. Asiatique : 11.9 กม. Terminal21 พระราม 3 : 12.7 กม. ICON Siam : 13.3 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ 7-11 : 350 ม. Lotus’s go fresh : 450 ม. Mini Big C : 450 ม. CJ More : 450 ม. ตลาดใหม่ทุ่งครุ : 1.3 กม. ตลาดยิ่งรวย : 1.9 กม. ตลาดทิพย์ พลาซ่า : 2.9 กม. ตลาดวัดทุ่งครุ : 3 กม. ตลาดไทยสมบูรณ์สแควร์ : 3 กม. ตลาดบางปะกอก : 6.2 กม. ตลาดอินดี้ : 8.3 กม. ตลาดโอ๋เอ๋ : 8.3 กม. ตลาดกรีนเดย์ไนท์ : 11.8 กม. สถานศึกษา อิสลามวิทยาลัย : 1 กม. รร.สามัคคีบำรุง : 1.2 กม. ม.พระจอมเกล้าฯ บางมด (KMUTT) : 2.2 กม. รร.บูรณะศึกษา : 2.4 กม. รร.ดรุณสิกขาลัย : 2.4 กม. รร.ขจรโรจน์วิทยา : 2.8 กม. รร.มุสลิมบำรุง : 3 กม. รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา : 5.6 กม. รร.ราชประชาสมาสัย : 5.8 กม. รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์ : 6.2 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 6.2 กม. รร.รุ่งอรุณ : 6.2 กม. รร.อนุบาลสุขสวัสดิ์ 6.4 กม. รร.สารสาสน์ประชาอุทิศ : 8.9 กม. รร.สารสาสน์เอกตรา : 9.6 กม. รร.วรรณสว่างจิต : 11 กม. BASIS International School : 11.9 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ : 5.5 กม. รพ.บางปะกอกสมุทรปราการ : 5.5 กม. รพ.ราษฎร์บูรณะ : 5.7 กม. รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี : 5.9 กม. รพ.บางปะกอก 1 : 6 กม. รพ.บางปะกอก 3 : 6 กม. รพ.บางมด : 8.7 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 9.2 กม. รพ.เปาโล พระประแดง : 9.4 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า (รพ.ทหารเรือ) : 10.5 กม. รพ.สมิติเวชธนบุรี : 11.2 กม. รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ 11.2 กม. รพ.นครธน : 12 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนขนาดใหญ่ สนามเด็กเล่น Sansiri Backyard กล้อง CCTV ระบบรักษาความปลอดภัย LIV-24
Tel	1685
Line	n/a
Website	http://siri.ly/bM73F37

ที่ตั้งโครงการ

ซอยประชาอุทิศ 69 แยก 12 แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กรุงเทพฯ 10140

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.639951, 100.505757

สิริ เพลส ประชาอุทิศ 75 ตั้งอยู่ในซอยประชาอุทิศ 69 แยก 12 ที่เชื่อมระหว่างซอยประชาอุทิศ 69 และซอยประชาอุทิศ 75 ซึ่งจุดเด่นของทั้งสองซอยนี้สามารถเชื่อมไปออกได้ทั้งถนนประชาอุทิศ และถนนสุขสวัสดิ์ ช่วยให้การเดินทางสะดวก

จุดเด่นของทำเลโครงการ สามารถเชื่อมเข้าสู่ถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้เยอะ โดยใช้ระยะทางแค่สั้น ๆ ทำให้การเดินทางเชื่อมต่อเข้าสู่ย่านใจกลาง CBD ได้อย่างง่ายดาย ทั้งโซนพระราม 3, สาทร และสีลม

ใกล้ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม, ถนนพระราม 2, ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน, ถนนพระราม 3, ถนนกาญจนาภิเษก ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร, ทางด่วนกาญจนาภิเษก, ทางด่วนศรีรัช อนาคตใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน–ราชฎร์บูรณะ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งตลาด, ห้างสรรพสินค้า, โรงพยาบาล และสถานศึกษาชั้นนำ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว ตัวโครงการอยู่ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร เป็นทางด่วนที่ใช้เดินทางเข้าออกเมืองไปได้หลายโซนในกรุงเทพ และมีส่วนที่เชื่อมกับทางด่วนศรีรัชอีกด้วย ช่วยร่นระยะเวลาในการเดินทางไปได้พอสมควร

ถ้าไม่ใช้ทางด่วนจากโครงการมาออกถนนสุขสวัสดิ์และไปขึ้นสะพานภูมิพล เชื่อมไปเข้าถนนพระราม 3 ได้เลย จากนั้นจะเชื่อมไปเข้าถนนเจริญกรุง, ถนนเจริญราษฎร์, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนสาธุประดิษฐ์, ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ และถนนพระราม 4 ได้

จากถนนนราธิวาสราชนครินทร์วิ่งไปเข้าสาทร หรือเชื่อมไปเข้าสีลม, ราชดำริ, สามย่าน, สยามได้สบาย ๆ จากสะพานภูมิพลถ้าไปเข้าถนนปู่เจ้าสมิงพราย เชื่อมไปออกถนนสุขุมวิท จากนั้นก็ไปโซนบางนา จะเข้าเมืองก็ง่ายแล้วครับ

---

ถ้าจะไปแถวกรุงธนบุรี จากถนนสุขสวัสดิ์วิ่งไปเชื่อมกับถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินและไปเข้ากรุงธนบุรีตรงแยกตากสิน จากนั้นข้ามสะพานตากสินไปสาทรได้อีกทาง หรือจากถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินตรงไปวงเวียนใหญ่ไปเข้าถนนประชาธิปกข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็เข้าเขตพระนครแล้วสะดวกดี

จากโครงการถ้ามาออกถนนประชาอุทิศ ไปเข้าถนนจอมทองบูรณะเชื่อมไปออกถนนพระราม 2 สามารถใช้วิ่งออกต่างจังหวัดไปสมุทรสาคร สมุทรสงครามเชื่อมเข้าถนนเพชรเกษมไปเพชรบุรี ประจวบคีรีขันธ์หรือวิ่งยาวลงไปทางภาคใต้ได้เลย

จากถนนประชาอุทิศวิ่งมาเชื่อมเข้ากาญจนาภิเษก เส้นนี้จะวิ่งผ่านโซนกรุงเทพฯ รอบนอก ไปได้ทั้งโซนบางขุนเทียน, บางแค, หนองแขม, บางบัวทอง, หรือเลยไปปทุมธานี ออกอยุธยาได้ อีกโซนมาทางสมุทรปราการ, บางนา เชื่อมต่อไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนเฉลิมมหานคร ห่างจากโครงการประมาณ 5 กม.* โดยจากโครงการมาออกถนนประชาอุทิศ มุ่งหน้าไปทางถนนสุขสวัสดิ์จะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน หรืออีกทางจากโครงการจะไปออกถนนสุขสวัสดิ์เลยก็ได้ครับ

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนกาญจนาภิเษก ห่างจากโครงการประมาณ 5.1 กม.* จากโครงการมาออกถนนประชาอุทิศ วิ่งมาเข้าถนนเลียบกาญจนาภิเษก เชื่อมต่อไปขึ้นทางด่วนได้เลย

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 8.7 กม.* จากโครงการมาขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร จากนั้นจะมีทางเชื่อมไปยังทางด่วนศรีรัชได้เลยสะดวกมาก

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถ.ประชาอุทิศ : 800 ม.
• ถ.พุทธบูชา : 1.7 กม.
• ถ.สุขสวัสดิ์ (ซ.สุขสวัสดิ์64) : 2.6 กม.
• ถ.วงแหวนอุตสาหกรรม : 4.3 กม.
• ถ.พระราม 2 : 7.1 กม.
• ถ.สมเด็จพระเจ้าตากสิน : 8.6 กม.
• ถ.พระราม 3 : 9.7 กม.
• ถ.นราธิวาสราชนครินทร์ : 10.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ วิ่งผ่านไปมา หรือออกมาตรงซอยประชาอุทิศ 69 จะมีทั้ง วินมอเตอร์ไซค์, Taxi และสองแถววิ่งผ่านไปมา โบกเรียกได้เลย หรือถ้าจะให้เยอะหน่อยก็ออกมาตรงถนนเส้นหลักอย่างประชาอุทิศ และสุขสวัสดิ์ จะมีทั้ง วินมอเตอร์ไซค์, Taxi, สองแถว รถเมล์ก็มีครับแต่จะไม่ได้เยอะมาก

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะอีกด้วย โดยจะตัดผ่านถนนสุขสวัสดิ์ ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง สถานีที่ใกล้โครงการคือ สถานีครุใน อยู่ตรงช่วงปากซอยสุขสวัสดิ์ 70 ห่างจากโครงการประมาณ 3.4 กม.* เพียง 8 สถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS วงเวียนใหญ่ และ เพียง 10 สถานีเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สามยอด ถ้าสร้างแล้วเสร็จน่าจะช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางมากขึ้นครับ

ความอุดมสมบูรณ์ หน้าโครงการมีร้านค้า หรือจะออกมาตรงซอยประชาอุทิศ 75 และซอยประชาอุทิศ 69 ตามสองฝั่งทางยาวไปจนถึงฝั่งสุขสัวสดิ์ จะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกหลายร้าน รวมไปถึงร้านสะดวกซื้อแบรนด์ต่าง ๆ ทั้ง 7-11, Lotus’s go fresh, CJ More, Mini Big C, Family Mart

หรือออกมาเส้นประชาอุทิศ มีร้านค้าร้านอาหารหลายร้านเช่นกัน ตลาดก็มีให้เลือกเยอะทั้งตลาดใหม่ทุ่งครุ, ตลาดยิ่งรวย, ตลาดทิพย์พลาซ่า ตรงถนนสุขสวัสดิ์ก็มีร้านค้าร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อหลายร้าน มีตลาดไทยสมบูรณ์สแควร์ใกล้ ๆ อยู่แถวนี้หาของทานได้ง่ายมากครับ

ส่วนห้างสรรพสินค้า และ ไฮเปอร์มาร์เก็ตใกล้ ๆ โครงการมีให้เลือกอยู่หลายแห่ง ทั้งตรงเส้นประชาอุทิศ, สุขสวัสดิ์, พระราม 2, ดาวคะนอง ก็มีห้างร้าน และ สถานที่สำคัญต่าง ๆ มากมาย

ตรงเส้นประชาอุทิศ มี Makro ประชาอุทิศ, Maxvalu ประชาอุทิศ, Lotus’s go fresh ประชาอุทิศ, Big C Market ประชาอุทิศ

เส้นสุขสวัสดิ์ มี Big C สุขสวัสดิ์, HomePro สุขสวัสดิ์, Lotus’s บางปะกอก, Big C บางปะกอก, Makro สุขสวัสดิ์, ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปฝั่งพระราม 3 ก็มี Central พระราม 3, The Up พระราม 3, Terminal 21 พระราม 3

ตรงเส้นพระราม 2 มีทั้ง Central พระราม 2, Tops Club พระราม 2, Big C, Lotus’s พระราม 2, Forest พระราม 2, The Bright พระราม 2 และ แหล่งขายวัสดุและของตกแต่งบ้านอย่าง HomePro และไทวัสดุ

สถานศึกษาใกล้เคียงในระยะประมาณ 5 กม.* มีทั้ง อิสลามวิทยาลัย, รร.สามัคคีบำรุง, ม.พระจอมเกล้าฯ บางมด (KMUTT), รร.บูรณะศึกษา, รร.ดรุณสิกขาลัย, รร.ขจรโรจน์วิทยา, รร.มุสลิมบำรุง, รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา, รร.ราชประชาสมาสัย ถัดออกไปอีกรอบ ๆ มี รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี, รร.รุ่งอรุณ, รร.อนุบาลสุขสวัสดิ์, รร.สารสาสน์ประชาอุทิศ, รร.สารสาสน์เอกตรา, รร.วรรณสว่างจิต, BASIS International School

โรงพยาบาลใกล้เคียงในระยะประมาณ 12 กม.* มีทั้ง รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์, รพ.บางปะกอกสมุทรปราการ, รพ.ราษฎร์บูรณะ, รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี, รพ.บางปะกอก 1, รพ.บางปะกอก 3, รพ.บางมด, รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล, รพ.เปาโล พระประแดง, รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า (รพ.ทหารเรือ), รพ.สมิติเวชธนบุรี, รพ.เจริญกรุงประชารักษ์, รพ.นครธน

ศูนย์การค้า

• Max Valu ประชาอุทิศ : 1 กม.
• Makro ประชาอุทิศ : 2.7 กม.
• HomePro สุขสวัสดิ์ : 3 กม.
• Big C สุขสวัสดิ์ : 3.2 กม.
• Big C Market ประชาอุทิศ : 3.9 กม.
• Lotus’s บางปะกอก : 6.4 กม.
• Forest พุทธบูชา-พระราม 2 : 7.7 กม.
• Big C บางปะกอก : 7.8 กม.
• Big C ดาวคะนอง : 9.2 กม.
• The Bright พระราม 2 : 9.3 กม.
• Central พระราม 3 : 9.7 กม.
• HomePro พระราม 2 : 10.5 กม.
• Big C พระราม 2 : 10.8 กม.
• Central Plaza พระราม 2 : 11.3 กม.
• HomePro พระราม 3 : 11.5 กม.
• Tops Club : 11.6 กม.
• Asiatique : 11.9 กม.
• Terminal21 พระราม 3 : 12.7 กม.
• ICON Siam : 13.3 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ

• 7-11 : 350 ม.
• Lotus’s go fresh : 450 ม.
• Mini Big C : 450 ม.
• CJ More : 450 ม.
• ตลาดใหม่ทุ่งครุ : 1.3 กม.
• ตลาดยิ่งรวย : 1.9 กม.
• ตลาดทิพย์ พลาซ่า : 2.9 กม.
• ตลาดวัดทุ่งครุ : 3 กม.
• ตลาดไทยสมบูรณ์สแควร์ : 3 กม.
• ตลาดบางปะกอก : 6.2 กม.
• ตลาดอินดี้ : 8.3 กม.
• ตลาดโอ๋เอ๋ : 8.3 กม.
• ตลาดกรีนเดย์ไนท์ : 11.8 กม.

สถานศึกษา

• อิสลามวิทยาลัย : 1 กม.
• รร.สามัคคีบำรุง : 1.2 กม.
• ม.พระจอมเกล้าฯ บางมด (KMUTT) : 2.2 กม.
• รร.บูรณะศึกษา : 2.4 กม.
• รร.ดรุณสิกขาลัย : 2.4 กม.
• รร.ขจรโรจน์วิทยา : 2.8 กม.
• รร.มุสลิมบำรุง : 3 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา : 5.6 กม.
• รร.ราชประชาสมาสัย : 5.8 กม.
• รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์ : 6.2 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 6.2 กม.
• รร.รุ่งอรุณ : 6.2 กม.
• รร.อนุบาลสุขสวัสดิ์ 6.4 กม.
• รร.สารสาสน์ประชาอุทิศ : 8.9 กม.
• รร.สารสาสน์เอกตรา : 9.6 กม.
• รร.วรรณสว่างจิต : 11 กม.
• BASIS International School : 11.9 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ : 5.5 กม.
• รพ.บางปะกอกสมุทรปราการ : 5.5 กม.
• รพ.ราษฎร์บูรณะ : 5.7 กม.
• รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี : 5.9 กม.
• รพ.บางปะกอก 1 : 6 กม.
• รพ.บางปะกอก 3 : 6 กม.
• รพ.บางมด : 8.7 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 9.2 กม.
• รพ.เปาโล พระประแดง : 9.4 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า (รพ.ทหารเรือ) : 10.5 กม.
• รพ.สมิติเวชธนบุรี : 11.2 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ 11.2 กม.
• รพ.นครธน : 12 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ทางด่วนเฉลิมมหานคร > ถนนสุขสวัสดิ์ > ซอยสุขสวัสดิ์ 64 > ซอยประชาอุทิศ 69 > ซอยประชาอุทิศ 69 แยก 12 > สิริ เพลส ประชาอุทิศ 75

เริ่มจากทางด่วนเฉลิมมหานคร บนสะพานพระราม 9 มุ่งหน้าไปทางสุขสวัสดิ์

จากนั้นลงทางด่วนป้ายถนนสุขสวัสดิ์

ลงทางด่วนมาเชื่อมเข้าถนนสุขสวัสดิ์ ที่เห็นก่อสร้างอยู่นั่นคือแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ

จากนั้นจะผ่านจุดตัดกับถนนวงแหวนอุตสาหกรรม

ถัดมาซ้ายมือเป็น ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์

ซ้ายมือเป็น Big C สุขสวัสดิ์

จากนั้นจะเจอสามแยกไปแดง ให้กลับรถบริเวณแยกนี้ครับ

กลับรถมาก็ตรงไปอีกประมาณ 100 ม.* ให้เตรียมชิดซ้ายไว้ครับ

จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขสวัสดิ์ 64

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยสุขสวัสดิ์ 64 ตรงเข้าซอยไปตามทางเชื่อมเข้าซอยประชาอุทิศ 69 จากนั้นไปเลี้ยวซ้ายเข้าซอยประชาอุทิศ 69 แยก 12 จะเจอพื้นที่โครงการทางขวามือ

เลี้ยวเข้าซอยมาเป็นถนนขนาดสองเลน เป็นซอยที่เชื่อมไปออกถนนประชาอุทิศได้ ซ้ายมือมีวินมอเตอร์ไซค์

ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร เป็นระยะ ๆ

ร้านสะดวกซื้อก็มีหลากหลายแบรนด์

ตรงมาตามทางจะเชื่อมเข้าซอยประชาอุทิศ 69 ตรงหน้าเป็นโรงเรียนสามัคคีบำรุง

ผ่านร้านค้า และร้านสะดวกซื้อต่าง ๆ

จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยประชาอุทิศ 69 แยก 12 ถ้าตรงไปอีกจะเชื่อมออกถนนประชาอุทิศได้ครับ

เลี้ยวเข้าซอยประชาอุทิศ 69 แยก 12 จากนั้นตรงไปอีกประมาณ 300 ม.* จะเจอโครงการทางขวามือ

ตรงเข้ามาจะเจอโครงการเลี้ยวขวาเข้าได้เลย ถ้าตรงผ่านหน้าโครงการไปจะเชื่อมออกซอยประชาอุทิศ 75 ใช้เป็นซอยเข้าออกโครงการได้อีกทาง และเป็นซอยที่เชื่อมออกไปได้ทั้งฝั่งถนนประชาอุทิศ และถนนสุขสวัสดิ์ได้เช่นกัน

ถึงโครงการ สิริ เพลส ประชาอุทิศ 75 ตั้งอยู่ในทำเลที่เดินทางได้สะดวกมาก ๆ ครับ

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ติดกับบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า
• ทิศใต้ : ติดกับบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันออก : หน้าโครงการติดกับซอยประชาอุทิศ 69 แยก 12 ส่วนตัวพื้นที่โครงการจะติดกับคลองรางจาก
• ทิศตะวันตก : ติดกับอิสลามวิทยาลัยแห่งประเทศไทย และบ้านพักอาศัย

ด้านหน้าทางเข้าออกโครงการจะหลบมุมเข้าไปด้านใน ทำให้ได้ระยะรอในการเลี้ยวเข้าออกสะดวก

มองกลับไปฝั่งถนนหน้าโครงการ

---

ตัวโครงการ

สิริ เพลส ประชาอุทิศ 75 ทาวน์โฮมสไตล์ Modern Loft กับองค์ประกอบลายเส้น และสีสันที่โดดเด่นไม่เหมือนใคร ออกแบบฟังก์ชันลงตัว ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของครอบครัวยุคใหม่ ที่ต้องการพื้นที่กว้างในการใช้เวลาร่วมกัน แต่ก็ยังมีพื้นที่พักผ่อนส่วนตัวที่เพียงพอ บนทำเลที่เดินทางง่าย และรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

รูปแบบโครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 10-0-15.8 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมดเพียง 99 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการจะมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก โดยจะมีไม้กระดกกั้น ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

ผ่านทางเข้าโครงการมาถนนจะยาวเชื่อมข้ามสะพานเข้าไปยังพื้นที่ด้านใน และจะเริ่มเป็นส่วนพักอาศัยเลย แบ่งซอยย่อยด้านใน ส่วนกลางที่นี่จะมี Clubhouse และสวนขนาดใหญ่ ถนนในโครงการกว้าง 9 ม. พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย CCTV รปภ. 24 ชม.

เริ่มจากด้านหน้าซุ้มประตู ออกแบบมาในสไตล์ Modern Loft เน้นเส้นสายและสีสันโดดเด่น โดยสีหลักของโครงการนี้เลือกใช้สีน้ำเงิน และตัดด้วยสีเหลือง ซึ่งตัวบ้านก็จะใช้โทนสีนี้ด้วยครับ ซุ้มประตูแยกทางเข้าออกมีป้อม รปภ. ตรงกลาง พร้อมสวนตกแต่ง

ที่ทางเข้าออกเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ ใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรทุกครั้ง

ผ่านเข้ามาเป็นถนนหลักยาวเชื่อมเข้าไปด้านใน ถนนในโครงการจะกว้าง 9 ม. ทั้งหมด

ผ่านสะพานข้ามคลองเชื่อมไปยังพื้นที่ด้านใน

ข้ามสะพานมาก็จะเริ่มเป็นส่วนพักอาศัยเลย ซ้ายมือเป็นพื้นที่ส่วนกลาง

พื้นที่ส่วนกลางมีสวนขนาดใหญ่

ภายในสวนบรรยากาศร่มรื่น มีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม และไม้ดอกตกแต่ง

มีทางเดินเชื่อมต่อ และที่นั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้

ในสวนจะมี Pavilion ไว้ให้นั่งพักผ่อน ออกแบบมาในสไตล์เดียวกับซุ้มประตูโครงการ

ภายใน Pavilion จัดวางชุดโต๊ะนั่งพักผ่อนมาให้ ไว้นั่งชมวิวสวนได้

มองไปฝั่งด้านข้างเห็น Clubhouse

ฝั่งนี้จะเห็นตัวบ้านฝั่งตรงข้ามสวน

ถัดมาจะเป็นสนามเด็กเล่นเพื่อการเรียนรู้ ช่วยเสริมสร้างพัฒนาการ

มีเครื่องเล่นที่วางอยู่บนพื้นยางสังเคราะห์ เล่นสีสันดูสนุกดีครับ

ถัดมาอีกจะเป็น Sansiri Backyard แปลงผักสวนครัว ที่ให้ลูกบ้านสามารถเก็บนำไปประกอบอาหารได้เลย

ในสวนจะมีพืชผักสวนครัวหลายชนิด

ถัดมาจะเป็นสนามหญ้าโล่ง ๆ ไว้ให้ลูกบ้านมาทำกิจกรรมต่าง ๆ ได้

ติดกับสวนฝั่งนี้จะเป็น Clubhouse โดยเรียกว่า Siri Club

ตัว Clubhouse จะมีสระว่ายน้ำ, ห้องนิติบุคคล และห้องน้ำแยกชายหญิง

รอบสระจะมีสวนตกแต่ง ตัวสระว่ายน้ำเป็นแบบสระน้ำล้น เราจะได้ยินเสียงของน้ำไหลจากขอบสระช่วยสร้างเสียงให้รู้สึกเป็นธรรมชาติ

เดินขึ้นไปด้านบนกันต่อครับ

ขึ้นมาจะเป็นโถงทางเดินริมสระ

ส่วนแรกจะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาดประมาณ 15 x 5 ม.

แบ่งสระเด็กไว้ริมนี้ครับ

มองจากปลายสระอีกฝั่ง จะเห็นว่าสีหลักของโครงการนี้จะถูกแทรกไปยังทุกส่วน

ริมสระมีพื้นที่นั่งพักผ่อนมาให้อีก

วิวมองออกไปเชื่อมต่อกับสวนส่วนกลางที่มองเห็นเป็นแนวยาว

ถัดมาฝั่งด้านในอาคาร ขวามือจะเป็นห้องนิติบุคคล ด้านในเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย มีส่วนอ่างล้างมือ และห้องน้ำ 2 ห้อง

---

แบบบ้าน

โครงการ สิริ เพลส ประชาอุทิศ 75 มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบดังนี้

• LOFT 99 ที่ดินเริ่ม 16.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 99 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ที่จอดรถ
  

  ---

• LOFT 118 ที่ดินเริ่ม 19 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 118 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

• LOFT 99 ที่ดินเริ่ม 16.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 99 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

• LOFT 118 ที่ดินเริ่ม 19 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 118 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 2 แบบ เป็นแบบ

• LOFT 99 ที่ดินเริ่ม 16.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 99 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ที่จอดรถ
  

  ---

• LOFT 118 ที่ดินเริ่ม 19 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 118 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

จุดเด่นของบ้านโครงการ สิริ เพลส ประชาอุทิศ 75 คือ การดีไซน์ที่โดดเด่นมีเอกลักษณ์ เลือกใช้สเปกวัสดุของดีมีคุณภาพ พร้อมส่วนกลางครบครัน

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน LOFT 99 พื้นที่ใช้สอย 99 ตร.ม.

LOFT 99 ที่ดินเริ่ม 16.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 99 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.2 ม. ฟังก์ชัน 2 Master Bedrooms พร้อมห้องน้ำในตัว สะดวกสบายด้วยห้องอเนกประสงค์ 1 ห้อง ที่จอดรถ 1 คัน

บ้านออกแบบมาในสไตล์ Modern Loft ตกแต่ง Facade ด้วยเส้นสายชัดเจน โทนสีภายนอกใช้สีเทาตัดด้วยน้ำเงินและเหลืองดูโดดเด่น สำหรับโครงสร้างบ้านจะเป็น Precast ผนังสำเร็จรูป มีความแข็งแรง รับน้ำหนักได้ดี ไม่มีเสาในบ้าน จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่ายเพราะไม่มีเหลี่ยมมุม บานประตู และหน้าต่างเป็นกระจกใสเขียวตัดแสงกรอบเป็น UPVC

แปลนบ้านชั้น 1 เริ่มจากด้านหน้ามีที่จอดรถ 1 คัน มีพื้นที่หน้าประตูบ้านทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนได้ เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน อีกฝั่งจะเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง ใต้บันไดมีห้องน้ำฟังก์ชันครบทั้งส่วนเปียกส่วนแห้ง ติดกันจะเป็นห้องอเนกประสงค์ ทำเป็นห้องนอนเล็กได้ ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามต้องการ หลังบ้านมีพื้นที่เหลือไว้ให้ต่อเติมเป็นห้องครัวและส่วนซักล้างได้อีก

แปลนบ้านชั้น 2 เดินขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน และจะแบ่งพื้นที่เป็นห้องนอนสองห้อง โดยฝั่งโซนหน้าบ้านเป็น Master Bedroom ได้พื้นที่ในห้องขนาดใหญ่ยาวตลอดแนวหน้ากว้างของบ้าน วางเตียง King Size ได้ มีพื้นที่เหลือข้างเตียง และพื้นที่สำหรับทำเป็นห้องแต่งตัวได้ มีห้องน้ำในห้องนอนใช้งานสะดวก ส่วนฝั่งโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 พื้นที่ในห้องวางเตียง 5 ฟุตได้ มีพื้นที่เหลือวางตู้เสื้อผ้าได้อีก และมีห้องน้ำในห้องนอนเช่นกัน

บ้านตัวอย่างเป็นบ้านแปลงมุมจะได้พื้นที่ข้างบ้านไว้จัดสวนได้ หน้าบ้านจริงจะมีประตูรั้วเหล็กแบบพับ 4 ตอน พร้อม Mail Box, บ้านเลขที่, กร่ิง และถังขยะ

บ้านตัวอย่างตกแต่งสวนด้านหน้ามาให้ดู และติดกันสาดด้านหน้าแบบพับเก็บได้มาให้ดูเป็นไอเดีย

ข้างบ้านถ้าเป็นตำแหน่งแปลงมุมจะได้พื้นที่ไว้สำหรับจัดสวนได้อีก

มีที่จอดรถ 1 คัน บ้านตัวอย่างทำเป็นมุมนั่งพักผ่อน พื้นที่จอดรถจะได้เป็นคอนกรีตขัดเรียบ แยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน

ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 2 ตอน หน้าประตูมีเฉลียงไว้ถอดรองเท้าได้

เดินเข้ามาในบ้านจะรู้สึกได้ถึงความโปร่ง ภายในบ้านดูกว้าง พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน โซนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ด้านในเป็นส่วนรับประทานอาหาร ขวามือเป็นห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์

พื้นบ้านชั้น 1 เป็น SPC กันปลวก กันน้ำ และทนความชื้นได้ดี ผนังบ้านจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง ฝ้าเพดานสูง 2.65 ม. ไฟได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้านจะเห็นแบบนี้

ตรงส่วนห้องนั่งเล่นจัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งมาให้ดู หรือจะวางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งก็ได้ ด้านข้างมีพื้นที่ไว้ให้วางโต๊ะทำงาน หรือชั้นวางของก็ได้ครับ

ระยะดูทีวีกว้างพอสมควร ติดทีวีจอขนาด 50-55 นิ้วได้เลย ที่ผนังจะทำเป็นชั้นวางของเพิ่มอีกก็ได้

ถัดไปจะเป็นส่วนรับประทานอาหารพื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 มีห้องน้ำใต้บันได

ห้องน้ำจะอยู่ใต้บันได พื้นจะลดระดับลงไปอีก

ภายในห้องน้ำมีทั้งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนัง ตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกโทนสีเทาอ่อนดูสว่าง

อ่างล้างหน้าขนาดกะทัดรัดทรงสี่เหลี่ยมของ Bathline

ติดกับอ่างล้างหน้าด้านในเป็นส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower แบบปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ฝั่งด้านในวางโถสุขภัณฑ์ของ Bathline ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

มองออกมาจากห้องน้ำจะเห็นแบบนี้

ตรงส่วนรับประทานอาหารมีพื้นที่มาให้พอสมควร จัดวางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดู

มองกลับไปอีกฝั่ง

ถัดไปจะเป็นห้องอเนกประสงค์อยู่ติดกับห้องน้ำ

ภายในห้องอเนกประสงค์มีพื้นที่มาให้พอสมควร สามารถทำเป็นห้องนอนชั้นล่าง เป็นห้องครัว หรือเป็นห้องทำงานแบบบ้านตัวอย่างก็ได้ ในห้องจะมีหน้าต่างบานเลื่อน และช่องแสงที่เป็นกระจกเข้ามุมที่ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับห้อง และยังได้ความเชื่อมต่อกันของพื้นที่ภายในบ้านอีกด้วย

ถัดจากส่วนรับประทานอาหารจะมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมไปยังพื้นที่หลังบ้านได้

หลังบ้านมีพื้นที่เหลือให้ต่อเติมได้อีก พร้อมลงเสาเข็มเท่าตัวบ้าน และเทพื้นคอนกรีตขัดเรียบไว้ให้ รองรับสำหรับการต่อเติม โดยทางโครงการจะวางโครงสร้างไว้บนคาน

 

บ้านตัวอย่างต่อเติมพื้นที่หลังบ้านเป็นส่วนครัว และส่วนซักล้างโดยแบ่งฟังก์ชันการใช้งานมาให้ดู ใครจะทำตามก็ได้ หรือเราจะทำหลังคาแบบเลื่อนเปิดปิดได้ เพื่อให้สามารถตากผ้าบริเวณนี้หรือไว้ระบายอากาศก็ได้ครับ ตกแต่งได้ตามต้องการ

มองกลับเข้ามาด้านในบ้านจะเห็นแบบนี้

โครงสร้างบันไดบ้านเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้สำเร็จรูป ตรงมุมผนังจะมีช่องแสงเป็นกระจกเข้ามุม ทำให้แสงส่องเข้ามาภายในบ้านและตรงบันไดได้

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อนและจะแบ่งเป็นห้องนอน 2 ห้อง ตรงบันไดบนฝ้าเพดานมีช่องแสง Sky Light ทำให้ได้แสงธรรมชาติส่องลงมาตรงโถงบันได เพิ่มความโปร่ง และช่วยประหยัดไฟได้อีกด้วย ฝ้าเพดานชั้นบนสูง 2.65 ม. พื้นเป็นลามิเนตหนา 8 มม.

Master Bedroom จะอยู่โซนหน้าบ้าน ได้พื้นที่ในห้องขนาดใหญ่ยาวตลอดแนวหน้ากว้างของบ้าน

พื้นที่วางเตียง King Size ได้สบาย ๆ และยังมีพื้นที่เหลือข้างเตียงอีกด้วย ในห้องนอนจะมีช่องแสงขนาดใหญ่เพิ่มความโปร่งให้กับห้อง และยังเปิดระบายอากาศได้สะดวกอีกด้วย

ฝั่งปลายเตียงตรงผนังสามารถติดทีวีจอขนาด 50 นิ้วได้ ซ้ายมือเป็นห้องน้ำในห้องนอน

ฝั่งด้านข้างมีพื้นที่เหลือไว้ให้ทำเป็นห้องแต่งตัวได้อีก และด้วยความสูงของฝ้าถึง 3.45 ม. เราสามารถตกแต่งทำเป็นชั้นลอย เป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัวในห้อง หรือเพิ่มพื้นที่เก็บของอีกก็ได้ครับ

ห้องตัวอย่างวางโต๊ะเครื่องแป้งไว้ติดหน้าต่าง หรือเป็นโต๊ะทำงานก็ได้

ฝั่งด้านในวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่มาให้ดู ด้านบนแบ่งเป็นช่องเก็บของ

ห้องน้ำในห้องนอนแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกโทนสีเทาขาวดูสว่าง

อ่างล้างหน้าได้ทรงสี่เหลี่ยมของ Bathline

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Bathline พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเองได้ ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ส่วนระบบระบายอากาศติดตั้งพัดลมดูดอากาศมาให้ที่ฝ้าเพดาน ช่วยให้อากาศถ่ายเทได้ดี

โซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 ให้พื้นที่มาพอสมควร วางเตียง 5 ฟุตได้ และยังมีพื้นที่เหลือรอบ ๆ มีห้องน้ำในห้องนอน

ระยะดูทีวีปลายเตียงสามารถติดทีวีจอขนาด 50 นิ้วได้

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องเด็ก วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู ข้างเตียงเป็นพื้นที่พักผ่อน หรือใครจะวางเป็นเตียงนอน 2 ชั้นก็ได้นะครับ

ห้องน้ำในห้องนอนมีทั้งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกโทนสีเทาขาวดูสว่าง

อ่างล้างหน้าได้ทรงสี่เหลี่ยมของ Bathline

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ของ Bathline พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ภายในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน LOFT 118 พื้นที่ใช้สอย 118 ตร.ม.

LOFT 118 ที่ดินเริ่ม 19 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 118 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.7 ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมห้องอเนกประสงค์ล่าง 1 ห้อง ที่จอดรถ 2 คัน

บ้านออกแบบมาในสไตล์ Modern Loft เช่นกัน ภายนอกจะคล้าย ๆ กัน แต่จะดูใหญ่กว่าแบบแรก หน้ากว้างบ้านอยู่ที่ 5.7 ม. โทนสีภายนอกใช้สีเทาและตัดด้วยสีน้ำเงิน เหลือง โครงสร้างบ้านจะเป็น Precast ผนังสำเร็จรูป มีความแข็งแรง รับน้ำหนักได้ดี ไม่มีเสาในบ้าน จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่ายเพราะไม่มีเหลี่ยมมุม บานประตู และหน้าต่างเป็นกระจกใสเขียวตัดแสงกรอบเป็น UPVC

แปลนบ้านชั้น 1 เริ่มจากด้านหน้ามีที่จอดรถ 2 คัน เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร มีประตูเชื่อมออกหลังบ้าน อีกฝั่งจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 มีห้องน้ำใต้บันได ติดกันเป็นห้องอเนกประสงค์ ทำเป็นห้องนอน ห้องทำงาน หรือห้องครัวในบ้านก็ได้ หลังบ้านมีพื้นที่เหลือให้ต่อเติมเป็นส่วนครัวส่วนซักล้างได้

แปลนชั้น 2 เริ่มจากตรงโถงบันได จะมีห้องน้ำที่ใช้งานร่วมกัน 1 ห้อง ฝั่งโซนหน้าบ้านเป็น Master Bedroom ได้พื้นที่ในห้องขนาดใหญ่ยาวตลอดแนวหน้ากว้างของบ้าน วางเตียง King Size ได้ มีพื้นที่เหลือรอบเตียง วางโต๊ะทำงานได้ และมีห้องน้ำในห้องนอน หน้าห้องน้ำมีพื้นที่สำหรับทำเป็นห้องแต่งตัวได้

ฝั่งโซนหลังบ้านติดกับบันไดเป็นห้องนอน 2 ภายในห้องนอนวางเตียง 3-5 ฟุตได้ มีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้ ติดกันเป็นห้องนอน 2 ขนาดวางเตียงเดี่ยวกำลังดี หรือจะทำเป็นห้องทำงานห้องเก็บของก็ได้

บ้านตัวอย่างเป็นบ้านแปลงมุม หน้าบ้านจริงจะมีประตูรั้วเหล็กแบบพับ 4 ตอน พร้อม Mail Box, บ้านเลขที่, กร่ิง และถังขยะ

หน้าบ้านตัวอย่างตกแต่งสวนมาให้ดู เชื่อมต่อกับสวนข้างบ้าน

ที่จอดรถจอดได้ 2 คัน พื้นจะได้เป็นคอนกรีตขัดเรียบ แยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 2 ตอน หน้าประตูมีเฉลียงไว้ถอดรองเท้าได้

เดินเข้ามาในบ้านจะรู้สึกได้ถึงความโปร่ง โล่ง ภายในดูกว้าง พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน โซนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ด้านในเป็นส่วนรับประทานอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์

พื้นบ้านชั้น 1 เป็น SPC กันปลวก กันน้ำ และทนความชื้นได้ดี ผนังบ้านจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง ฝ้าเพดานสูง 2.65 ม. ไฟได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้านจะเห็นว่า ช่องแสงหลักจะได้จากประตูหน้าบ้าน ช่วยทำให้บ้านดูโปร่ง

ตรงห้องนั่งเล่นมีพื้นที่พอสมควร จัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งมาให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง จะวางโซฟาแบบตัว L ก็ได้ครับมีพื้นที่เหลือสบาย ๆ

ระยะดูทีวีจากโซฟาให้มากว้าง ติดทีวีจอขนาด 50-55 นิ้วได้เลย

ถัดจากส่วนห้องนั่งเล่นพื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร ได้พื้นที่กว้างดีครับ

ตรงส่วนรับประทานอาหารวางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งได้

ถัดไปเป็นห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์ อยู่ติดกันด้านใน

ห้องอเนกประสงค์มีพื้นที่มาให้พอประมาณ ทำเป็นห้องนอนเล็กวางเตียงเดี่ยวกำลังดี หรือทำเป็นห้องครัวในบ้าน หรือจะทำเป็นห้องดูหนังพักผ่อน ห้องทำงานแบบบ้านตัวอย่างก็ได้ครับ ปรับเปลี่ยนได้ตามต้องการ

ในห้องจะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อน และช่องแสงที่เป็นกระจกเข้ามุมที่ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับห้อง และยังได้ความเชื่อมต่อกันของพื้นที่ภายในบ้านอีกด้วย

ช่องแสงที่เป็นกระจกเข้ามุมบ้านตัวอย่างตกแต่งทำเป็นชั้นวางของโชว์ ของสะสมมาให้ดูก็เป็นไอเดียที่ดีเลยครับ

ติดกันจะเป็นห้องน้ำ ตำแหน่งจะอยู่ใต้บันไดพอดี ภายในมีทั้งส่วนเปียกส่วนแห้งครบ พื้นและผนัง ตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกโทนสีเทาอ่อนดูสว่าง

อ่างล้างหน้าขนาดกะทัดรัดทรงสี่เหลี่ยมของ Bathline

ด้านในเป็นส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower แบบปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ของ Bathline ด้านข้างมีพื้นที่ไว้ให้วางของได้อีก ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ถัดจากส่วนรับประทานอาหารจะมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมไปยังพื้นที่หลังบ้าน

หลังบ้านมีพื้นที่เหลือให้ต่อเติมได้โดยทางโครงการจะวางโครงสร้างไว้บนคานและลงเสาเข็มเท่าตัวบ้าน รองรับการต่อเติมได้ตามต้องการ พื้นจะเทคอนกรีตขัดเรียบไว้ให้

บ้านตัวอย่างต่อเติมพื้นที่หลังบ้านเป็นส่วนครัวและส่วนซักล้าง ทำเป็นเคาน์เตอร์ตัว L เชื่อมต่อกัน ใครจะทำตามก็ได้ครับ

มองกลับเข้ามาในบ้าน

โครงสร้างบันไดบ้านเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้สำเร็จรูป ตรงบันไดบนฝ้าเพดานมีช่องแสง Sky Light ทำให้ได้แสงธรรมชาติส่องลงมาตรงโถงบันได เพิ่มความโปร่งและช่วยประหยัดไฟได้อีกด้วย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน และจะแบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง ฝ้าเพดานชั้นบนสูง 2.7 ม. พื้นเป็นลามิเนตหนา 8 มม.

Master Bedroom จะอยู่โซนหน้าบ้าน ได้พื้นที่ในห้องขนาดใหญ่ยาวตลอดแนวหน้ากว้างของบ้าน ด้วยความสูงของฝ้า 3.7 ม. สามารถต่อเติมชั้นลอยทำเป็นพื้นที่เก็บของ หรือมุมพักผ่อนก็ได้ครับ ในห้องนอนจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับห้อง และยังเปิดระบายอากาศได้สะดวก

พื้นที่ในห้องวางเตียง King Size ได้สบาย ๆ มีพื้นที่เหลือข้างเตียงไว้วางโต๊ะทำงานได้อีก

ระยะดูทีวีปลายเตียงสามารถติดทีวีจอขนาด 50-55 นิ้วได้สบาย ๆ

อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำมีพื้นที่เหลือไว้ให้ทำเป็นมุมห้องแต่งตัวได้

วางโต๊ะเครื่องแป้งไว้ริมหน้าต่าง หรือเป็นมุมโต๊ะทำงานก็ได้

อีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่มาให้ดู ด้านบนแบ่งเป็นช่องเก็บของ

ห้องน้ำในห้องนอนแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกโทนสีเทาขาวดูสว่าง ส่วนระบบระบายอากาศติดตั้งพัดลมดูดอากาศมาให้ที่ฝ้าเพดาน ช่วยให้อากาศถ่ายเทได้ดี

อ่างล้างหน้าได้ทรงสี่เหลี่ยมของ Bathline ผนังทำเป็น Low wall ไว้ให้วางของได้อีก

ฝั่งนี้วางโถสุขภัณฑ์ของ Bathline พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่

ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ห้องนอน 2 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน ภายในห้องให้พื้นที่มาพอสมควร ห้องตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องเด็กมาให้ดู วางเตียงเด็ก และทำเป็นมุมพักผ่อน

ติดกันเป็นห้องนอน 3 ให้พื้นที่มาพอสมควร ขนาดวางเตียงเดี่ยวกำลังดี บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องแต่งตัวมาให้ดู วางเป็นโต๊ะเครื่องแป้งและชั้นวางของไว้ริมหน้าต่าง

อีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้า พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ หรือใครจะทำเป็นห้องทำงาน ห้องดูหนังก็ได้ครับ

ตรงโถงบันไดมีห้องน้ำ 1 ห้อง ภายในแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกโทนสีเทาขาวดูสว่าง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Bathline ส่วนระบบระบายอากาศติดตั้งพัดลมดูดอากาศมาให้ที่ฝ้าเพดาน ช่วยให้อากาศถ่ายเทได้ดี

---

ราคา (ก.ค. 66)

• LOFT 99 พื้นที่ใช้สอย 99 ตร.ม. 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ที่จอดรถ เริ่ม 2.99 ล้านบาท*
  

  ---

• LOFT 118 พื้นที่ใช้สอย 118 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ เริ่ม 3.49 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง 10,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง n/a บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับส่วนลดเพิ่ม 20,000 บาท* คลิก : http://siri.ly/bM73F37

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : สิริ เพลส ประชาอุทิศ 75 ตั้งอยู่ในย่านชุมชนพักอาศัย มีความอุดมสมบูรณ์สูง ในซอยประชาอุทิศ 75 และซอยประชาอุทิศ 69 ตามสองฝั่งทางยาวไปจนถึงฝั่งสุขสัวสดิ์ จะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกหลายร้าน รวมไปถึงร้านสะดวกซื้อแบรนด์ต่าง ๆ หรือออกมาตรงถนนประชาอุทิศ และถนนสุขสวัสดิ์ ก็มีร้านค้าร้านอาหารหลายร้านเช่นกัน ตลาดก็มีทั้งตลาดใหม่ทุ่งครุ, ตลาดยิ่งรวย, ตลาดทิพย์พลาซ่า, ตลาดไทยสมบูรณ์สแควร์

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ มี Makro ประชาอุทิศ, Maxvalu ประชาอุทิศ, Lotus’s go fresh ประชาอุทิศ, Big C Market ประชาอุทิศ, Big C สุขสวัสดิ์, HomePro สุขสวัสดิ์, Lotus’s บางปะกอก, Big C บางปะกอก, Makro สุขสวัสดิ์, Central พระราม 3, The Up พระราม 3, Terminal 21 พระราม 3, Central พระราม 2, Tops Club พระราม 2 นอกจากนี้ยังใกล้โรงพยาบาล และสถานศึกษาอีกหลายแห่ง

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยประชาอุทิศ 69 แยก 12 จุดเด่นคือเป็นซอยที่เข้าออกได้ทั้งจากฝั่งถนนประชาอุทิศ และถนนสุขสวัสดิ์ เชื่อมต่อไปยังถนนหลักเส้นอื่น ๆ ได้หลากหลาย ท้ัง ถนนจอมทองบูรณะ, ถนนพุทธบูชา, ถนนพระราม 2, ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม, ถนนพระราม 3 ในระยะทางสั้นๆ ทำให้การเดินทางเข้าออกเมืองสะดวก

และยังใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานครใช้เดินทางทั้งเข้าเมืองและออกเมือง ไปได้ทั้งโซนพระราม 3 โซน CBD สาทร, สีลม, พระราม 4, พระราม 9, แจ้งวัฒนะ, สุขุมวิท, บางนา มีทางเชื่อมไปทางด่วนศรีรัชได้

และยังใกล้กับทางด่วนกาญจนาภิเษกวงแหวนฯ ฝั่งใต้ ใช้เดินทางไปโซนรอบนอกกรุงเทพได้เลย ถ้าขึ้นไปทางเหนือจะไปผ่านบางแค, ตลิ่งชัน ออกนนทบุรีไปโซนพระราม 5, รัตนาธิเบศร์ ยาวไปออกปทุมธานีได้เลย หรือถ้าวิ่งมาอีกฝั่งผ่านวงแหวนอุตสาหกรรม, สมุทรปราการ ผ่านบางนาตราด มอเตอร์เวย์ยาวไปออกปทุมธานีได้อีกฝั่ง

---

การเดินทางโดยสาธารณะหรือรถไฟฟ้า : ในซอยประชาอุทิศ 69 จะมีทั้ง วินมอเตอร์ไซค์, Taxi และสองแถววิ่งผ่านไปมา โบกเรียกได้เลย หรือถ้าจะให้เยอะหน่อยก็ออกมาตรงถนนเส้นหลักอย่างประชาอุทิศ และสุขสวัสดิ์ จะมีทั้ง วินมอเตอร์ไซค์, Taxi, สองแถว, รถเมล์

นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ สถานีที่ใกล้โครงการคือ สถานีครุใน ห่างจากโครงการประมาณ 3.4 กม.* เพียง 8 สถานีเชื่อมต่อ BTS วงเวียนใหญ่ และ เพียง 10 สถานีเชื่อมต่อ MRT สามยอด ถ้าสร้างแล้วเสร็จน่าจะช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางมากขึ้นครับ

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : บ้านภายในโครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นสไตล์ Modern Loft ใช้โทนสีเทา และตัดด้วยสีหลักของโครงการคือน้ำเงินและเหลือง ทำให้ดูโดดเด่น บ้านออกแบบมาได้ดี มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่าง ๆ เพื่อให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยในทุกรูปแบบ

ตัวบ้านเน้นช่องแสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้าน มีช่อง Sky Light ตรงบันไดช่วยประหยัดค่าไฟ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด บ้านดูโปร่งโล่ง ฝ้าเพดานชั้นล่างสูง 2.65 ม. ส่วนชั้นบนสูง 2.7 ม. และในห้อง Master Bedroom มีความสูงมากถึง 3.7 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ด้านหลังบ้านมีพื้นที่ให้ต่อเติมได้อีก

---

แบบบ้าน Loft 99 ตรงส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารพื้นที่ยาวเช่ือมต่อกัน พื้นที่ดูโปร่ง มีห้องอเนกประสงค์ที่ชั้นล่าง ทำเป็นห้องนอนเล็ก ห้องดูหนัง ห้องครัวก็ได้ ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามต้องการ หลังบ้านต่อเติมเป็นห้องครัว และส่วนซักล้างได้อีก Master Bedroom ขนาดใหญ่ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วนทำห้องแต่งตัว ส่วนห้องนอน 2 วางเตียง 5 ฟุตได้ และมีห้องน้ำในห้องนอน

แบบบ้าน Loft 118 ได้ที่จอดรถ 2 คัน ส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารพื้นที่กว้างเชื่อมต่อกัน มีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างทำเป็นห้องนอน ห้องทำงาน หรือทำครัวในบ้านก็ได้ หลังบ้านมีพื้นที่ไว้ให้ทำส่วนครัว หรือส่วนซักล้างได้อีก

Master Bedroom ขนาดใหญ่ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมพื้นที่ทำห้องแต่งตัว หรือทำชั้นลอยเพิ่มก็ได้ ส่วนห้องนอน 2 วางเตียง 3-5 ฟุตได้ ห้องนอน 3 วางเตียงเดี่ยวกำลังดี หรือเป็นห้องทำงาน ห้องแต่งตัว

---

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสง กรอบเป็น UPVC พื้นชั้นล่างเป็น SPC ชั้นบนเป็นลานิเนตหนา 8 มม. บันไดบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้สำเร็จรูป ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Bathline พื้นที่หลังบ้านวางโครงสร้างไว้บนคานรองรับการต่อเติม

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยตามสไตล์แสนสิริ โดยจะมี Clubhouse ภายในมีห้องนิติบุคคล ห้องน้ำแยกชายหญิง และมีสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือพร้อมพื้นที่พักผ่อน เปิดรับวิวสวน

สวนขนาดใหญ่ตกแต่งมาได้ร่มรื่น ภายในสวนมีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม และไม้ดอก มีสนามหญ้าโล่ง ๆ ไว้ทำกิจกรรมต่าง ๆ พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน และสนามเด็กเล่นที่ช่วยเสริมสร้างพัฒนาการ มี Sansiri Backyard แปลงผักสวนครัว ที่ให้ลูกบ้านสามารถเก็บนำไปประกอบอาหารได้อีกด้วย

ถนนในโครงการกว้าง 9 ม. ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นไม้กระดกแยกทางเข้าออก ใช้ระบบแบบ Easy Pass ติดตั้ง CCTV เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : http://siri.ly/bM73F37

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ