EP.2453 รีวิว บ้าน 365 สุขุมวิท 77 บริบทใหม่แห่งความงาม ใจกลางสุขุมวิท บ้านเดี่ยว 3 ชั้น เริ่ม 27-40 ล้านบาท*

ชื่อโครงการ	บ้าน 365 สุขุมวิท 77 / Baan 365 Sukhumvit 77
เจ้าของโครงการ	บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) / L.P.N.
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	9-3-64 ไร่
จำนวนบ้าน	38 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่ม 50 ตร.ว. ข้ึนไป
พื้นที่ใช้สอย	331-493 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1-2 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	3-4 ที่จอดรถ
โซน	สุขุมวิท
เส้นทางคมนาคม	BTS อ่อนนุช MRT ศรีนครินทร์ 38 ถนนอ่อนนุช ถนนศรีนครินทร์ ถนนวชิรธรรมสาธิต ถนนอุดมสุข ถนนสุขุมวิท ถนนบางนาตราด ถนนพระราม 4 ทางด่วนฉลองรัช ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนบูรพาวิถี
ที่ตั้ง	ถนนอ่อนนุช (ซ.อ่อนนุช 46) แขวงอ่อนนุช เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	แล้วเสร็จทั้งโครงการประมาณปี 69
ราคา	เริ่ม 27-40 ล้านบาท* (ส.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง	60 บ./ตร.ว./ด.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Pickadaily : 950 ม. Seacon Square : 2.3 กม. Makro ศรีนครินทร์ 2 : 2.8 กม. Makro อ่อนนุช : 3.4 กม. People Park : 3.7 กม. Thanya Park : 4 กม. Big C อ่อนนุช : 4.6 กม. Habito mall : 4.9 กม. Century สุขุมวิท : 5.3 กม. Paradise Place : 5.3 กม. Paradise Park : 5.3 กม. 101 The Third Place : 5.6 กม. Summer Hill : 5.9 กม. Summer Point : 5.9 กม. The Phyll : 6.2 กม. Lotus’s สุขุมวิท 50 : 6.3 กม. Bangkok Mall : 6.3 กม. Gateway เอกมัย : 6.7 กม. W District : 6.7 กม. Major เอกมัย : 7 กม. Rain Hill : 8.7 กม. Emporium : 8.9 กม. Emquartier : 8.9 กม. Emsphere : 9.2 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ Area 46 : 10 ม. 7-11 : 20 ม. ปิงมาร์เช่ปาร์ค : 50 กม. CJ Supermarket : 100 ม. ตลาดเอี่ยมสมบัติ : 1.8 กม. ตลาดอ่อนนุช : 4.6 กม. สถานศึกษา Centurion International School : 3.4 กม. Glory Singapore International School : 4.2 กม. Bangkok Prep : 5 กม. Wells International School สุขุมวิท : 5.6 กม. Anglo Singapore International School : 5.8 กม. Berkeley International School : 6.3 กม. ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 7 กม. ABAC : 8.2 กม. ม.รามคำแหง : 9 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ไทยนครินทร์ : 5.6 กม. รพ.รวมใจรักษ์ สุขุมวิท 62 : 5.8 กม. รพ.กล้วยน้ำไท : 6.5 กม. รพ.สุขุมวิท : 6.6 กม. รพ.มนารมย์ : 7.6 กม. รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 9 กม. รพ.บางนา 1 : 9.9 กม. รพ.คามิลเลียน : 10.9 กม. รพ.กรุงเทพ : 11 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Co-Working Space Fitness สระว่ายนำ้ระบบเกลือ ห้องน้ำแยกชายหญิง สวนพักผ่อน ระบบไฟและสายส่งสัญญาณลงใต้ดิน เข้าออกโครงการระบบ Easy Pass CCTV ทั้งโครงการ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	02-689-6888
Line	@lpnpremiumhouse
Website	https://s.lpn.co.th/d3dcf79f

ที่ตั้งโครงการ

ถนนอ่อนนุช (ซ.อ่อนนุช 46) แขวงอ่อนนุช เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร

พิกัด Google โดยประมาณ : https://maps.app.goo.gl/4MwyqTa2Kg2UguKA9

บ้าน 365 สุขุมวิท 77 ตั้งอยู่ในซอยอ่อนนุช 46 จุดเด่นของซอยนี้ คือ เป็นซอยที่เชื่อมต่อเข้าออกได้หลายทาง ทั้งจากถนนอ่อนนุช (สุขุมวิท77), ถนนศรีนครินทร์, ถนนวชิรธรรมสาธิต (สุขุมวิท 101/1) และถนนอุดมสุข (สุขุมวิท 103)

• จากถนนอ่อนนุชเข้าซอยอ่อนนุช 46 มาโครงการประมาณ 800 ม.*
• จากถนนศรีนครินทร์เข้าถนนอ่อนนุช มาโครงการประมาณ 1.8 กม.*
• จากถนนศรีนครินทร์เข้าซอยศรีนครินทร์ 38 มาโครงการประมาณ 1.5 กม.*
• จากถนนวชิรธรรมสาธิตเข้าซอยวัดทุ่งมาโครงการประมาณ 2.5 กม.*
• จากถนนอุดมสุขเข้าซอยอุดมสุข 51 มาโครงการประมาณ 3.5 กม.*

เชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้สะดวก ใกล้ทางด่วนฉลองรัช, ทางด่วนเฉลิมมหานคร, และทางด่วนบูรพาวิถี ใกล้รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT ศรีนครินทร์ 38 รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

การเดินทางโดยรถส่วนตัว จากโครงการมาออกถนนอ่อนนุช (สุขุมวิท 77) จากนั้นขับตรงไปแยกอ่อนนุช เชื่อมต่อเข้าถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าเข้าเมืองก็ง่ายแล้วครับ โดยจะผ่านแยกพระโขนง, เอกมัย, ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก เชื่อมต่อไปเพลินจิต, ชิดลม, สยามได้เลย หรือตรงแยกพระโขนงตัดเข้าถนนพระราม 4 เชื่อมต่อไปโซนสวนลุมพินี, สาทร, สีลม, สามย่านได้เลย

จากโครงการมาเข้าซอยอ่อนนุช 17 และเชื่อมไปออกถนนพัฒนาการ จากนั้นวิ่งไปทางแยกคลองตันเชื่อมเข้าถนนเพชรบุรี ซึ่งเป็นเส้นที่ขนานกับถนนสุขุมวิท วิ่งเข้าท้ายซอยสุขุมวิทต่าง ๆ ได้เลย หรือวิ่งยาวไปประตูน้ำ ราชเทวีก็ได้ และยังมีทางเชื่อมไปออกถนนพระราม 9 ได้ด้วย

---

จากโครงการไปเชื่อมออกถนนศรีนครินทร์ จากนั้นวิ่งไปเชื่อมเข้าถนนพระราม 9 ใช้เชื่อมเข้าเมืองไปโซนพระราม 9 ได้ มีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้น หรือจะตัดเข้ามอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี เชื่อมออกไปชลบุรี พัทยา ระยอง

หรือจากถนนศรีนครินทร์เชื่อมต่อไปโซนรามคำแหง, ลาดพร้าวได้ หรืออีกฝั่งมาทางสมุทรปราการ จะผ่านถนนบางนา-ตราด ใช้เดินทางเชื่อมออกฉะเชิงเทรา, ชลบุรี, พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี

---

ส่วนถ้าใครจะใช้ทางด่วนก็ไม่ยากครับ ทางด่วนเฉลิมมหานครขาขึ้นต้องไปขึ้นที่ด่านสุขุมวิท 62 หรือจะไปขึ้นแถว ๆ ท่าเรือก็ได้ ส่วนถ้าใครจะใช้ทางด่วนฉลองรัช มีทางเชื่อมผ่านตรงซอยอ่อนนุช 1/1 (T77) ไปเชื่อมขึ้นทางด่วนได้เลย ถนนอ่อนนุช (สุขุมวิท 77) ถ้าวิ่งออกนอกเมืองเชื่อมไปโซนลาดกระบัง, ร่มเกล้า, สุววรณภูมิ ออกฉะเชิงเทราได้

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนฉลองรัช ห่างจากโครงการประมาณ 5.5 กม.* โดยจากโครงการมาออกถนนอ่อนนุช และไปเข้าซอยอ่อนนุช 1/1 เชื่อมไปขึ้นทางด่วนได้เลย

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนเฉลิมมหานคร ห่างจากโครงการประมาณ 6.4 กม.* จากโครงการใช้ถนนอ่อนนุชมาเข้าซอยอ่อนนุช 30 เชื่อมต่อมาออกซอยสุขุมวิท 97/1 มาออกถนนสุขุมวิท และไปเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 62 ตรงไปสุดซอยเชื่อมขึ้นทางด่วนได้เลย

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนบูรพาวิถี ห่างจากโครงการประมาณ 7.7 กม.* โดยจากโครงการเชื่อมมาออกสุขุมวิท 103 และเชื่อมต่อมาออกถนนบางนา-ตราด จากนั้นจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน ใช้เดินทางออกไปชลบุรีได้เลย

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนอ่อนนุช (สุขุมวิท 77) : 800 ม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 1.8 กม.
• ถนนวชิรธรรมสาธิต : 2.5 กม.
• ถนนอุดมสุข : 3.5 กม.
• แยกอ่อนนุช : 4.8 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 4.8 กม.
• ถนนบางนา-ตราด : 5 กม.
• แยกพระโขนง : 5.8 กม.
• ถนนพระราม 4 : 5.8 กม.
• แยกบางนา : 6.5 กม.
• แยกเอกมัย : 6.9 กม.
• ถนนเอกมัย : 6.9 กม.
• แยกทองหล่อ : 7.5 กม.
• ถนนทองหล่อ : 7.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ หน้าโครงการมี Taxi และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาเยอะพอสมควร เรียกใช้ได้เลย และยังมีรถสองแถววิ่งผ่านหน้าโครงการไปแยกอ่อนนุชอีกด้วย ถ้าออกมาตรงถนนอ่อนนุชก็มีทั้ง Taxi, วินมอเตอร์ไซค์, สองแถว และรถเมล์

หรือจะออกไปตรงเส้นสุขุมวิทมีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสายทั้งฝั่งขาเข้า และออกเมือง วิ่งเกือบทั้งคืน และยังมีรถตู้ให้บริการวิ่งไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิอีกด้วย หรือถ้าขับรถไปสนามบินสุวรรณภูมิก็ประมาณ 18 กม.* 

ตัวโครงการอยู่ห่างจาก BTS อ่อนนุชประมาณ 5.1 กม.* ใช้เดินทางเชื่อมต่อเข้าเมืองได้สะดวก และยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรง สถานีที่ใกล้โครงการคือ MRT ศรีนครินทร์ 38 ประมาณ 1.5 กม.* ใช้เดินทางไปโซนลาดพร้าว ศรีนครินทร์ สำโรงได้เลย ภาพรวมถือว่าสะดวกพอสมควร ไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้สบาย

ความอุดมสมบูรณ์ รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูงเนื่องจากเป็นย่านชุมชนพักอาศัย หน้าโครงการมีปิงมาร์เช่ปาร์ค เป็นตลาดขายอาหาร มีให้เลือกหลายร้านเลยทั้งอาหารตามสั่ง, ก๋วยเตี๋ยว, ส้มตำ, น้ำชงต่าง ๆ รวมไปถึงของสดต่าง ๆ มีร้านค้าหลายร้าน และ CJ Supermarket ในนี้

ติดกับหน้าโครงการอีกฝั่งเป็น Area 46 ภายในมีร้านอาหาร และ 7-11 เดินมาจากโครงการได้เลยสะดวกดี และในซอยอ่อนนุช 46 ตามสองฝั่งทางก็มีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อหลายร้าน เลือกได้เลย

หรือจะออกมาตรงเส้นอ่อนนุช เส้นวชิรธรรมสาธิต และเส้นอุดมสุข ตามสองฝั่งทางมีทั้งร้านสะดวกซื้อ ร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกหลากหลาย รวมไปถึงตลาดนัด ตลาดสดอีกด้วย อยู่แถวนี้หาของทานได้ง่ายมาก ๆ เลยครับ

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ ตรงเส้นอ่อนนุช จะมี Pickadaily, Makro, People Park, Big C อ่อนนุช, Habito ตรงเส้นศรีนครินทร์มี Makro, Seacon Square, Paradise Place, Paradise Park

เส้นสุขุมวิทตรง BTS อ่อนนุช จะมี Lotus’s สุขุมวิท 50, Century สุขุมวิท แถว ๆ BTS พระโขนงจะมี Summer Hill และ Summer Point ตรง BTS เอกมัยจะมี Gateway เอกมัย, Major เอกมัย ตรง BTS พร้อมพงษ์มี Emporium, Emquartier, Emsphere ตรง BTS อโศก มี Terminal 21, Robinson สุขุมวิท

ตรง BTS ปุณณวิถี จะมี 101 The Third Place และถ้ามาแถวแยกบางนามีไบเทคบางนา และอนาคตจะมีห้างสรรพสินค้าอย่าง Bangkok Mall ตรงเส้นบางนา-ตราด จะมี Central บางนา และ Big C บางนา เลยไปอีกมี Mega & Ikea บางนา

ใกล้สถานศึกษา โรงเรียนนานาชาติหลายแห่งทั้ง Centurion, Glory Singapore, Bangkok Prep, Wells, Anglo Singapore, Berkeley และยังใกล้ ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท, ABAC, ม.รามคำแหง

ส่วนโรงพยาบาลใกล้เคียงในระยะไม่เกิน 10 กม.* มีทั้ง รพ.ไทยนครินทร์, รพ.รวมใจรักษ์ สุขุมวิท 62, รพ.กล้วยน้ำไท, รพ.สุขุมวิท, รพ.มนารมย์, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.บางนา 1, รพ.คามิลเลียน

ศูนย์การค้า

• Pickadaily : 950 ม.
• Seacon Square : 2.3 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ 2 : 2.8 กม.
• Makro อ่อนนุช : 3.4 กม.
• People Park : 3.7 กม.
• Thanya Park : 4 กม.
• Big C อ่อนนุช : 4.6 กม.
• Habito mall : 4.9 กม.
• Century สุขุมวิท : 5.3 กม.
• Paradise Place : 5.3 กม.
• Paradise Park : 5.3 กม.
• 101 The Third Place : 5.6 กม.
• Summer Hill : 5.9 กม.
• Summer Point : 5.9 กม.
• The Phyll : 6.2 กม.
• Lotus’s สุขุมวิท 50 : 6.3 กม.
• Bangkok Mall : 6.3 กม.
• Gateway เอกมัย : 6.7 กม.
• W District : 6.7 กม.
• Major เอกมัย : 7 กม.
• Rain Hill : 8.7 กม.
• Emporium : 8.9 กม.
• Emquartier : 8.9 กม.
• Emsphere : 9.2 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ

• Area 46 : 10 ม.
• 7-11 : 20 ม.
• ปิงมาร์เช่ปาร์ค : 50 กม.
• CJ Supermarket : 100 ม.
• ตลาดเอี่ยมสมบัติ : 1.8 กม.
• ตลาดอ่อนนุช : 4.6 กม.

สถานศึกษา

• Centurion International School : 3.4 กม.
• Glory Singapore International School : 4.2 กม.
• Bangkok Prep : 5 กม.
• Wells International School สุขุมวิท : 5.6 กม.
• Anglo Singapore International School : 5.8 กม.
• Berkeley International School : 6.3 กม.
• ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 7 กม.
• ABAC : 8.2 กม.
• ม.รามคำแหง : 9 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ไทยนครินทร์ : 5.6 กม.
• รพ.รวมใจรักษ์ สุขุมวิท 62 : 5.8 กม.
• รพ.กล้วยน้ำไท : 6.5 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 6.6 กม.
• รพ.มนารมย์ : 7.6 กม.
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 9 กม.
• รพ.บางนา 1 : 9.9 กม.
• รพ.คามิลเลียน : 10.9 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 11 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนสุขุมวิท > ถนนอ่อนนุช (สุขุมวิท 77) > ซอยอ่อนนุช 46 > บ้าน 365 สุขุมวิท 77

เริ่มจากถนนสุขุมวิทบริเวณแยกอ่อนนุช ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนอ่อนนุช (สุขุมวิท77) ตรงหน้าจะเป็น BTS อ่อนนุช อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 5.1 กม.*

เลี้ยวเข้ามาจะเป็นถนนอ่อนนุช ขวามือจะมี Big C อ่อนนุช ซ้ายมือจะเป็นตลาดอ่อนนุช เส้นนี้จะมีรถสองแถว และรถเมล์วิ่งผ่านยาวไปผ่านซอยโครงการเลยครับ

ถัดมาจะผ่าน People Park เป็น Community Mall

ถัดมาซ้ายมือจะเป็น Makro อ่อนนุช

จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าซอยอ่อนนุช 46

จากปากซอยอ่อนนุช 46 ตรงเข้าซอยไปอีกประมาณ 800 ม.* จะเจอโครงการทางขวามือ

เลี้ยวเข้าซอยอ่อนนุช 46 จากนั้นขับตรงไปอีก ซ้ายมือตรงปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์

ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ หลายร้าน

ขวามือจะผ่าน CJ Supermarket และ ปิงมาร์เช่ปาร์ค ภายในมีทั้งโซนตลาด ร้านค้า ร้านอาหารหลายร้าน อยู่ติดกับพื้นที่โครงการเลย

ถัดมาจะผ่านวงเวียนอนุสรณ์หอน้ำบาดาล

ตรงผ่านวงเวียนมาขวามือจะเป็นพื้นที่โครงการ

หน้ารั้วโครงการมีสวนตกแต่งดูร่มรื่นดีครับ ช่วยบังสายตาจากภายนอกได้ด้วย

ถึงโครงการ บ้าน 365 สุขุมวิท 77

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเหมาะกับการพักอาศัย

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ติดกับปิงมาเช่ปาร์ค
• ทิศใต้ : ติดกับ Area 46 และพื้นที่ว่างเปล่า
• ทิศตะวันออก : หน้าโครงการติดกับถนนซอยอ่อนนุช 46
• ทิศตะวันตก : หลังโครงการติดกับถนนซอยย่อย

หน้าโครงการติดกับซอยอ่อนนุช 46 รถเลี้ยวเข้าออกได้สะดวก

มองไปฝั่งขวาจะติดกับ ปิงมาเช่ปาร์ค

ฝั่งซ้ายติดกับ Area 46 มีร้านค้า ร้านอาหาร และ 7-11 เดินจากโครงการมาได้สะดวกมาก

ฝั่งตรงข้ามโครงการมีร้านค้า

---

ตัวโครงการ

บ้าน 365 ถูกพัฒนาขึ้น ภายใต้แนวคิด A Place Of Mind ที่แห่งใจ ที่ ๆ รวมหัวใจของทุกคนในครอบครัวได้สัมผัสความสุขที่แท้จริงของการอยู่อาศัยตลอด 365 วัน

บ้าน 365 สุขุมวิท 77 ออกแบบมาในสไตล์ Modern ที่มีความ Minimal ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนเมืองรุ่นใหม่ นำแนวคิดในการนำพื้นที่ใช้สอยใหม่ ๆ ที่คนเมืองชื่นชอบ Third Space มาเพิ่มเติมพื้นที่ใช้สอยในตัวบ้าน สอดประสานไปกับพื้นที่หลักในตัวบ้านที่เป็น Private Space กับ Public Space

เพิ่มมิติของการใช้สอยในทุกพื้นที่ของตัวบ้าน เพื่อรองรับกับวิถีชีวิตของทุกคนในครอบครัวได้ดียิ่งขึ้น พร้อมกับนำ Glass Block (บล็อกแก้วใส) มาเป็นส่วนหนึ่ง เพิ่มความงดงามให้กับตัวบ้าน เพิ่มแสงธรรมชาติ และแสงเงาให้กับพื้นที่ Pocket Space ในห้องน้ำต่าง ๆ เพื่อให้เกิดความสบายในการใช้งานมากยิ่งขึ้นกว่าเดิม

---

รูปแบบโครงการเป็น บ้านเดี่ยว 3 ชั้น มีความเป็นส่วนตัวสูงด้วยจำนวนยูนิตทั้งหมดเพียง 38 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการจะมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก โดยจะมีประตูเลื่อนอัตโนมัติ ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

ผ่านเข้าโครงการมาถนนจะเชื่อมต่อวนรอบได้ บ้านพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ด้านหน้าเข้าไปเลย พื้นที่ส่วนกลางจะมี Clubhouse 2 ชั้น และสวนพักผ่อนอยู่โซนหน้าโครงการ ถนนในโครงการกว้าง 9 ม. ระบบสายไฟในโครงการลงใต้ดินทั้งหมด ติดตั้ง CCTV ทั้งโครงการ พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

เริ่มจากทางเข้าออกโครงการติดกับถนนซอยอ่อนนุข 46 แยกทางเข้าออก มีเกาะกลางปลูกต้นไม้ดูร่มรื่น

ป้ายชื่อโครงการมองเห็นได้ชัดเจน

ตรงทางเข้าออกเราจะมองเห็นอาคาร Clubhouse ขนาดใหญ่ โชว์ผนัง Glass Block ดูสวยดีครับ

ถัดเข้ามาจะเจอกับซุ้มประตูโครงการ ออกแบบให้เชื่อมต่อกับอาคาร Clubhouse แยกทางเข้าออกพร้อมป้อม รปภ. ตรงกลาง

ที่ทางเข้าออกเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ ใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรทุกครั้ง ซ้ายมือมีประตูแยกสำหรับคนเดิน

ผ่านเข้ามาด้านในจะเป็นถนนยาวเชื่อมเข้าไป ถนนในโครงการกว้าง 9 ม. ระบบสายไฟและสายส่งสัญญาณในโครงการลงใต้ดินทั้งหมด ทำให้ภาพรวมภายในโครงการดูเรียบร้อยสะอาดตา

พื้นที่ส่วนกลางจะตั้งอยู่โซนหน้าโครงการทั้งหมด โดยจะมีพื้นที่สวนพักผ่อน และอาคาร Clubhouse ตั้งอยู่ติดกันเลย พื้นที่สวนส่วนกลางตกแต่งมาได้ร่มรื่น เน้นต้นไม้ใหญ่ที่ให้ร่มเงา และยังมีไม้พุ่ม ไม้ดอกอีกด้วย

บริเวณทางเดินเข้าสวน

ในสวนจะมีที่นั่งพักผ่อนบริเวณใต้ต้นไม้ กระจายอยู่รอบ ๆ

พื้นที่นั่งพักผ่อนอีกจุด มองไปจะเห็นอาคาร Clubhouse

ถัดเข้ามาด้านในมีพื้นที่สนามหญ้าโล่ง ๆ ไว้ให้ลูกบ้านทำกิจกรรมต่าง ๆ ได้

มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นตัวอาคาร Clubhouse แบบนี้

เดินมาอีกฝั่งระดับพื้นจะสูงกว่าโซนด้านหน้า มีบันไดและทางลาดเดินเชื่อมขึ้นมาได้ เป็นพื้นที่พักผ่อนอีกจุด

มองไปฝั่งอาคาร Clubhouse จะเห็นแบบนี้

Clubhouse เป็นอาคาร 2 ชั้น ออกแบบมาในสไตล์ Modern ที่มีความ Minimal ภายในอาคารจะมี Co-Working space, สระว่ายน้ำ, พื้นที่พักผ่อน, ห้องน้ำแยกชายหญิง และห้องฟิตเนส

ทางขึ้นลงอาคารดีไซน์แบบ Universal มีทั้งบันไดและทางลาดสำหรับวีลแชร์ รองรับกับผู้ใช้งานทุก Generation ด้านหน้าทางเข้าจะโชว์โครงสร้างพร้อมผนัง Glass Block

มองกลับลงมาจากทางขึ้นลง

เข้ามาด้านในอาคารส่วนแรกเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนแบบ Semi-Outdoor

วางชุดโซฟาขนาดใหญ่ไว้รองรับ พร้อมพัดลมเพดาน มานั่งพักผ่อนกันได้

ถัดมาอีกจะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้ง มีพื้นที่พักผ่อนริมสระวาง Daybed ไว้ให้ 3 ตัว

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 13.5 x 5.4 ม. แยกสระเด็ก

จากสระว่ายน้ำมองออกไปจะเห็นพื้นที่สวนส่วนกลาง บรรยากาศดีเลยครับ

มุมมองจากริมสระด้านนอก มีน้ำพุตกแต่งริมสระช่วยสร้างเสียงของน้ำเพิ่มความเป็นธรรมชาติได้ดีเลยครับ

มุมมองจากในสวน

กลับเข้ามาด้านในอาคาร ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง และมีห้องน้ำไว้รองรับผู้สูงอายุ

ด้านหน้าห้องน้ำมีตู้ Locker ไว้ให้เก็บของได้

ภายในห้องน้ำชาย มีทั้งอ่างล้างมือ โถปัสสาวะ และโถสุขภัณฑ์

มีห้องน้ำรองรับผู้สูงอายุ ประตูทางเข้าเป็นประตูเลื่อน ภายในห้องน้ำมีราวจับไว้ให้

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อ บันไดจะอยู่ฝั่งด้านหลังอาคาร

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอพื้นที่พักผ่อน วางชุด Lounge Chair ไว้ให้

จากชั้น 2 มองออกมาจะเห็นทั้งสระว่ายน้ำ และสวนด้านล่างพอดี

ฝั่งด้านในขวามือเป็น Co-Working space ประตูทางเข้าออกเป็นบานกระจกเลื่อนอัตโนมัติ

ภายใน Co-Working space ให้พื้นที่มาพอสมควร จัดวางชุดโซฟาไว้รองรับ ตอนนี้ยังเป็นส่วนของ Sale Gallery อยู่

มองกลับไปอีกฝั่ง

ถัดไปเป็นห้องฟิตเนส ประตูทางเข้าเป็นบานกระจกเลื่อนอัตโนมัติ

ภายในห้องฟิตเนสพื้นที่กว้าง จัดวางเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบครัน

มีลู่วิ่งไฟฟ้า, ม้านั่งออกกำลังกาย, ชุดดัมเบล, เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ และลู่วิ่งไฟฟ้า

ผนังห้องฝั่งนี้เป็นกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้าเปิดรับวิวด้านนอกได้เต็ม ๆ

มองออกมาก็จะเห็นทั้งสระว่ายน้ำ และสวนด้านล่างพอดี

มุมด้านหลังจะมีห้องน้ำแยกชายหญิงไว้ให้อีกจุด

ภายในห้องน้ำชาย มีทั้งอ่างล้างมือ โถปัสสาวะ และโถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ

---

แบบบ้าน

โครงการ บ้าน 365 สุขุมวิท 77 มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบดังนี้

• LARVIKITE (S) ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 331 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ

• ---

  SERAPHINITE (M) ที่ดินเริ่ม 60 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 369 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ พร้อมลิฟต์ส่วนตัว

• ---

  SODALITE (L) ที่ดินเริ่ม 70 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 493 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำ, 4 ที่จอดรถ พร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัว

• แบบบ้าน LARVIKITE (S)
• ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 331 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน SERAPHINITE (M)
• ที่ดินเริ่ม 60 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 369 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ พร้อมลิฟต์ส่วนตัว

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน SODALITE (L)
• ที่ดินเริ่ม 70 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอยประมาณ 493 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำ, 4 ที่จอดรถ พร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัว

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 1 แบบ เป็นแบบ

• LARVIKITE (S) ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 331 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ

---

จุดเด่นของ บ้าน 365 สุขุมวิท 77 ที่น่าสนใจ คือทำเลที่เดินทางสะดวกเชื่อมต่อได้หลากหลาย ฟังก์ชันบ้านรองรับทุก Generation และการเลือกใช้วัสดุเกรดพรีเมียม

• โครงสร้างบ้านอิฐมวลเบา แข็งแรง ไม่อมความร้อน รองรับการต่อเติม
• บานประตู และหน้าต่าง กระจก Euro Grey ช่วยสะท้อนความร้อน และรังสี UV
• กรอบบานประตู หน้าต่าง เป็นอลูมิเนียม แข็งแรง และช่วยลดเสียงรบกวน
  

  ---

• บ้านทุกหลังติดตั้งสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Sensor, PIR Motion Detector
• ติดตั้งระบบ Home Automation
• รองรับ EV Charger ไฟ 3 เฟส และรองรับการติดตั้ง Solar Rooftop

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน LARVIKITE (S) พื้นที่ใช้สอยประมาณ 331 ตร.ม.

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน LARVIKITE (S) ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 331 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Modern Minimal ตกแต่ง facade มาได้สวย มีความตื้นลึกในแต่ละชั้นทำให้บ้านดูมีมิติ และมีการนำ Glass Block มาตกแต่งผนังฝั่งด้านหน้า ซึ่งเป็นส่วนของ Pocket Space ภายในบ้าน โทนสีภายนอกใช้สีขาว เทา ดูอบอุ่นสบายตา

โครงสร้างบ้านของที่นี่จะก่อด้วยอิฐมวลเบา มีความแข็งแรง ไม่อมความร้อน รองรับการต่อเติมได้ง่าย บานประตู และหน้าต่างเป็นกระจก Euro Grey กรอบเป็นอลูมิเนียม บ้านทุกหลังติดตั้ง สัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor, PIR Motion Detector ตรวจจับความเคลื่อนไหว รองรับการติดตั้ง EV Charger และ Solar Rooftop

แปลนบ้านชั้น 1 หน้าบ้านมีที่จอดรถในร่ม 3 คัน เดินเข้าบ้านจะเจอส่วน Foyer ก่อน ถัดเข้าไปเป็น Common Area ขนาดใหญ่ โดยจะใช้พื้นที่ร่วมกันระหว่างห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร ฝ้าเพดานตรงส่วนนี้แบบ Double Volume มีประตูเชื่อมออกพื้นที่ข้างบ้าน จัดสวนทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัวได้เลย มุมหน้าบ้านเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room

ฝั่งหลังบ้านเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด ให้พื้นที่มาพอสมควร มีประตูเชื่อมออกส่วนซักล้างหลังบ้าน ที่เชื่อมต่อกับห้องแม่บ้านและห้องน้ำ บันไดขึ้นชั้น 2 อยู่ติดกับห้องนั่งเล่น

---

แปลนบ้านชั้น 2 เดินขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน ฝั่งโซนหน้าบ้านเป็น Master Bedroom ได้พื้นที่กว้างแบ่งฟังก์ชัน วางเตียงนอน King Size, โต๊ะข้างเตียง, โซฟา, อาร์มแชร์, โต๊ะทำงาน มีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet ขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัวที่ได้อ่างอาบน้ำ

และในห้องน้ำมี Pocket Space เป็นระเบียงไว้วางของหรือจัดสวนตกแต่งได้ ฝั่งโซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 2 ให้พื้นที่มากว้างพอสมควร วางเตียง 5-6 ฟุตได้ มีพื้นที่วางโต๊ะทำงาน หรืออาร์มแชร์เพิ่มได้อีก พร้อมห้องน้ำในตัว

---

แปลนบ้านชั้น 3 เดินขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน ตรงโถงบันไดจะมีชั้นลอยที่ทำเป็นมุมห้องพระ หรือมุมพักผ่อนได้ และมีระเบียงด้านนอกได้ ฝั่งโซนหน้าบ้านเป็นห้องนอน 3 ฟังก์ชันภายในเทียบเท่า Master Bedroom

พื้นที่กว้างพอสมควรวางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง และโซฟาปลายเตียงได้ มีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัวและ Pocket Space ฝั่งโซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 4 ขนาดพื้นที่วางเตียง 3-5 ฟุตได้ หรือปรับเป็นห้องทำงาน พร้อมห้องน้ำในตัว

มาดูบ้านตัวอย่างกันต่อครับ หน้าบ้านมาตรฐานจะมีประตูรั้วเหล็ก พร้อม Mailbox, ช่องทิ้งขยะ, บ้านเลขที่ และกริ่งด้านหน้า หน้าบ้านชั้น 1 จะมีหลังคากันสาดยื่นออกมาตลอดแนวหน้ากว้างของบ้าน

ที่จอดรถจอดได้ 3 คัน พื้นที่จอดรถเป็น Stamp Concrete วางโครงสร้างบนคาน และยังรองรับการติดตั้ง EV Charger ซึ่งจะเดินระบบไฟ 3 เฟสไว้ให้

ข้างบ้านมีพื้นที่เหลือให้เดินเชื่อมต่อไปหลังบ้านได้อีก

มุมข้างบ้านจะมีพื้นที่เก็บของ และยังเชื่อมกับส่วนของห้องแม่บ้าน

พื้นที่เก็บของข้างบ้าน และโซนห้องแม่บ้านและห้องน้ำแม่บ้าน แยกเป็นสัดส่วนจากพื้นที่ในบ้าน

มุมหลังบ้านจะเป็นส่วนซักล้างมีประตูเชื่อมเข้าส่วนครัวในบ้านได้ แม่บ้านสามารถใช้ประตูนี้เชื่อมเข้าออกในบ้านได้เลยไม่ต้องผ่านทางหน้าบ้าน

ข้างบ้านอีกฝั่งมีพื้นที่ดินเหลือไว้ให้จัดสวนตกแต่งได้ตามต้องการ จะวางเป็น Pavilion ไว้นั่งพักผ่อน หรือต่อเติมเป็นแบบ Glass House ก็ได้เช่นกัน

บ้านตัวอย่างทำเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน ไว้จัดปาร์ตี้ในครอบครัว พร้อมจัดสวนตกแต่งมาให้ดู

มุมนี้มีการออกแบบให้สามารถมองเห็นเชื่อมต่อได้จากทุกชั้นของบ้าน ถ้าเราจัดสวนเราก็จะมองเห็นสวนส่วนตัวได้จากทุกชั้น เป็นการเพิ่มพื้นที่สีเขียวเข้าไปในบ้านได้ดี

ด้านข้างจะมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมเข้าออกได้

เงยหน้ามองด้านบนจะเห็นแบบนี้

บริเวณทางเดินไปยังประตูเข้าบ้านมีทางเชื่อมต่อจากที่จอดรถแบบในร่มใช้งานสะดวก

ประตูบ้านเป็นแบบบานเปิด 1 บาน หน้าประตูมีพื้นที่ไว้ให้ถอดรองเท้า วางม้านั่ง และชั้นวางรองเท้าได้

ประตูบ้านจะได้ Digital Door Lock ของ Hafele ใช้งานได้ทั้ง Finger Scan, Keycard, Password, Key, Application ขอบประตูซีลยาง เพื่อกันเสียงภายนอกไม่ให้รบกวนเข้าไปในบ้าน

เดินเข้ามาในบ้านส่วนแรกจะเจอกับ Foyer ก่อน ซ้ายมือจะเชื่อมไปยังส่วนอื่น ๆ ภายในบ้าน พื้นบ้านชั้นล่างเป็นกระเบื้องพอร์ซเลนลายหิน ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง ไฟได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าบ้าน จะเห็นว่าส่วน Foyer ให้พื้นที่มาพอสมควรทำเป็นพื้นที่นั่งพักคอย ตู้เก็บรองเท้า เก็บของต่าง ๆ ได้ตามต้องการ

บ้านทุกหลังติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor, PIR Motion Detector ตรวจจับความเคลื่อนไหว และระบบ Home Automation ควบคุมการทำงานเปิด-ปิด ไฟ, แอร์ ผ่าน Application ในมือถือได้

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นพื้นที่ Common Area ขนาดใหญ่ พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกันทั้งส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร

และไฮไลท์ของบ้านจุดแรกเลยคือฝ้าเพดานตรงส่วนนี้เป็นแบบ Double Volume สูง 6.3 ม. เชื่อมต่อถึงชั้น 2 พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับบ้านได้ดีมาก ๆ

ตรงนี้เราติด Chandelier สวย ๆ ได้ตามต้องการ

ตรงส่วนห้องนั่งเล่นให้พื้นที่มาพอสมควร วางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้ 4-5 ที่นั่ง จะวางโซฟาเป็นตัว L ตัว U หรือวางแบบอาร์มแชร์ก็ได้ ฝั่งด้านข้างมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปยังพื้นที่ข้างบ้านได้

ส่วนระยะดูทีวีสามารถติดทีวีจอขนาด 65 นิ้วได้เลย ขวามือมีทางเดินเชื่อมไปยังห้องน้ำ

ทางเดินเชื่อมไปยังห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องน้ำแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียกนั่นเอง พื้นและผนัง ตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีอ่อนดูสบายตา ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง เปิดระบายอากาศได้

อ่างล้างมือที่ได้ของ American Standard วางบนเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่มีพื้นที่วางของได้เยอะดี ใต้อ่างมีตู้เก็บของมาให้ด้วย

ฝั่งนี้วางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่

กลับออกมาด้านนอก ถัดจากส่วนห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่เชื่อมต่อกัน

ส่วนรับประทานอาหารให้พื้นที่มาพอสมควร วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6 ที่นั่งมาให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบ ๆ จะวางเป็นโต๊ะกลมก็ได้ครับ

มองกลับไปอีกฝั่ง สามารถใช้งานทีวีร่วมกับห้องนั่งเล่นได้เลย

ติดกันมีพื้นที่ให้ทำเป็นบาร์เครื่องดื่ม หรือเป็น Pantry ส่วนเตรียมอาหารก็ได้ หรือใครจะทำเป็นครัวฝรั่งเพิ่มอีกก็ได้

ฝั่งด้านในมีพื้นที่ให้ทำตู้เก็บของได้อีก จะออกแบบเป็นตู้แช่ไวน์ก็ได้ครับ

อีกฝั่งมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปยังพื้นที่ข้างบ้านได้

 

 

ถัดไปเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด ประตูกระจกบานเฟี้ยมเปิดปิดแยกส่วนได้

ภายในห้องครัวให้พื้นที่มาเยอะ บ้านตัวอย่างทำเคาน์เตอร์ครัวแบบตัว L แบ่งฟังก์ชันการใช้งานมาได้ครบ ใครจะทำตามก็ได้ครับ

จากส่วนครัวมีประตูเปิดเชื่อมออกไปยังส่วนซักล้าง และห้องแม่บ้านได้ ในครัวยังมีพื้นที่ให้วางเครื่องซักผ้าได้อีก

กลับเข้ามาในบ้าน บันไดขึ้นชั้น 2 จะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น ตรงบันไดจะมีช่อง Void เตรียมพื้นที่ไว้รองรับการติดตั้งลิฟต์ในบ้าน

ช่อง Void ตรงบันไดจะเชื่อมต่อไปถึงชั้น 3 ของบ้าน

บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป ราวกันตกเป็นกระจกทำให้บันไดดูโปร่ง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน และจะแบ่งเป็นห้องนอน 2 ห้อง โถงบันไดผนังจะเปิดโล่งเชื่อมกับช่อง Void ของฝ้าเพดานชั้นล่าง พื้นชั้นบนเป็นลามิเนต วอเตอร์ พรูฟ ป้องกันน้ำกันความชื้น กันรอยขีดข่วนได้ดี ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม.

มองลงมาจะเห็นส่วน Common Area ชั้นล่างพอดี ทำให้เกิดความเชื่อมต่อกันในบ้านได้ดี และยังมองเห็นพื้นที่สวนข้างบ้านได้ พร้อมกับแสงธรรมชาติที่ส่องเข้ามาถึงโถงบันไดชั้น 2 อีกด้วย

Master Bedroom ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน ได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ตามต้องการ

โซนนี้ทำเป็นมุมพักผ่อนวางเตียงนอน King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง และโซฟาปลายเตียงมาให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบ ๆ

ระยะดูทีวีปลายเตียงสามารถติดทีวีจอขนาด 65 นิ้วได้เลย

มุมพักผ่อนปลายเตียงวางชุดโซฟา หรือวางเป็นอาร์มแชร์ก็ได้ เป็นมุมพักผ่อนส่วนตัวในห้อง

ฝั่งด้านในมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้

มองออกมาจะเห็นพื้นที่สวนข้างบ้านพอดี

มองไปอีกฝั่งมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเช่นกัน ช่วยทำให้ห้องดูโปร่ง โล่ง และยังเปิดระบายอากาศได้สะดวกอีกด้วย ซ้ายมือมีพื้นที่ให้ทำเป็นมุมโต๊ะทำงานได้อีก

ถัดมาเป็นส่วน Walk-in closet ขนาดใหญ่ บ้านตัวอย่างกั้นพื้นที่มาให้ดูเป็นไอเดีย

ภายในทำเป็นทำตู้เสื้อผ้าได้ 3 ฝั่ง หรือแบ่งทำมุมโต๊ะเครื่องแป้ง จัดฟังก์ชันได้ตามต้องการ

ถัดไปเป็นห้องน้ำในห้องนอน

ภายในห้องน้ำพื้นที่กว้าง แบ่งเป็นสัดส่วน พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินดูเรียบหรู บนฝ้าเพดานติดตั้งพัดลมดูดอากาศมาให้ 1 ตัว

มุมอ่างล้างมือได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง

อ่างล้างมือที่ได้ของ American Standard วางบนเคาน์เตอร์ มีพื้นที่วางของได้เยอะดี พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ระบบน้ำในห้องน้ำรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อน

ใต้อ่างมีตู้เก็บของเป็นแบบบานเปิด 4 บาน

ด้านในวางโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ American Standard

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้

ภายในมีพื้นที่ยืนอาบน้ำ ติดตั้งชุด Rain Shower & Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็นของ American Standard ที่ผนังด้านข้างมีช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

อีกฝั่งได้อ่างอาบน้ำแบบ Freestanding ของ American Standard พร้อมชุดฝักบัวและก๊อกน้ำ

ถัดไปเป็น Pocket Space ส่วนของระเบียงที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำนั่นเองครับ มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่มาให้ไปสมควร ไว้วางราวแขวนผ้าเช็ดตัว หรือจะจัดสวนตกแต่งเพิ่มพื้นที่สีเขียวในบ้านก็ได้

ส่วนผนังเราจะเห็น Glass Block ช่วยบังสายตาจากภายนอก แต่ก็ยังได้แสงธรรมชาติที่ส่องเข้ามาในห้องน้ำ ส่วนนี้ที่เรามองเห็นจาก Facade หน้าบ้านนั่นเองครับ เงยหน้ามองด้านบนจะเปิดโล่งเชื่อมผ่านส่วนของระเบียงห้องน้ำชั้น 3 และมองเห็นท้องฟ้าได้เลย

กลับเข้ามาในบ้าน ฝั่งโซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 2

ห้องนอน 2 มีพื้นที่ในห้องมาให้เยอะดี พื้นที่สามารถวางเตียง 5-6 ฟุตได้สบาย ๆ

ระยะดูทีวีปลายเตียง ติดทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้เลย ที่ผนังทำชั้นวางของเพิ่มได้อีก

พื้นที่ข้างเตียงสามารถวางโต๊ะทำงาน โต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้อีก

ด้านในจะเป็นห้องน้ำในห้องนอน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน

อ่างล้างมือที่ได้ของ American Standard วางบนเคาน์เตอร์ มีพื้นที่วางของได้เยอะดี พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง

ฝั่งนี้วางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด ด้านในติดตั้ง Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ด้านข้างมีช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

เดินขึ้นไปดูชั้น 3 กันต่อ

มองลงมาจากบันไดชั้น 3 จะเห็นแบบนี้

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะเจอโถงบันไดก่อน และจะแบ่งเป็น 2 ห้องนอน ตรงโถงบันไดจะมีชั้นลอยเชื่อมขึ้นไปอีก

บริเวณชั้นลอยมีพื้นที่ไว้ให้วางของตกแต่ง ทำมุมนั่งพักผ่อน หรือเป็นมุมห้องพระก็ได้

มองจากชั้นลอยลงมาจะเห็นแบบนี้

จากโถงบันไดจะมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปยังระเบียงด้านนอก

เปิดออกมาจะเจอพื้นที่ระเบียงขนาดใหญ่ จัดสวนตกแต่ง วางชุดโต๊ะนั่งกลางแจ้งขนาดใหญ่ได้เลย ส่วนนี้จะเชื่อมกับห้องนอนทั้ง 2 ห้อง มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมเข้าออกได้

เงยหน้ามองด้านบนจะเปิดโล่งเห็นท้องฟ้า

กลับเข้ามาด้านใน ฝั่งโซนหน้าบ้านเป็นห้องนอน 3

ห้องนอน 3 พื้นที่ขนาดใหญ่แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ ด้านในวางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง มีพื้นที่เหลือรอบ ๆ

ปลายเตียงมีพื้นที่ให้วางโซฟา หรืออาร์มแชร์ได้อีก

ระยะดูทีวีปลายเตียงติดทีวีจอขนาด 55-65 นิ้วได้ ที่ผนังจะทำชั้นวางทีวี หรือทำเป็นมุมโต๊ะทำงานก็ได้ ด้านหลังเป็นส่วน Walk-in closet

ฝั่งหน้าบ้านเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้ และยังเป็นช่องแสงหลักขนาดใหญ่ให้กับห้อง เพิ่มความโปร่งให้กับห้องได้ดี

บริเวณระเบียงสามารถจัดเป็นพื้นที่สีเขียว หรือสวนส่วนตัวได้

มองกลับไปฝั่งด้านใน ซ้ายมือเป็นหน้าต่างบานเลื่อน ขวามือเป็นประตูเปิดเชื่อมออกไปตรงระเบียงตรงกลางได้

มองออกมาจากในห้องนอนจะเห็นแบบนี้

ถัดมาเป็นส่วน Walk-in closet บ้านตัวอย่างตกแต่งกั้นผนังแบ่งส่วนมาให้ดู ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ด้านในทำตู้เสื้อผ้า 2 ฝั่ง ตรงกลางเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง แบ่งฟังก์ชันได้ตามต้องการ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน

อ่างล้างมือที่ได้ของ American Standard วางบนเคาน์เตอร์ มีพื้นที่วางของได้เยอะดี พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง

ฝั่งนี้วางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด ด้านในติดตั้ง Hand Shower พร้อมช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ถัดไปเป็น Pocket Space ส่วนของระเบียงที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำเหมือนห้องน้ำในห้อง Master Bedroom มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้ พื้นที่ระเบียงไว้วางราวตากผ้า หรือกระถางต้นไม้ตกแต่งได้

ระเบียงมองเห็นท้องฝ้าด้านบน เปิดระบายอากาศได้เลยสะดวกดี

มองลงมาด้านล่างจะเห็นระเบียงห้องน้ำชั้นล่างแบบนี้

กลับออกมาตรงโถงบันได ฝั่งโซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 4

ห้องนอน 4 ให้พื้นที่มากว้าง วางเตียง 5-6 ฟุตได้สบาย ๆ หรือทำเป็นห้องทำงาน ห้องออกกำลังกายก็ได้ มีประตูเชื่อมออกไประเบียงกลางบ้านได้

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องสัตว์เลี้ยงสำหรับน้องแมวมาให้ดูเป็นไอเดีย

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำในห้องนอน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้อง

อ่างล้างมือที่ได้ของ American Standard วางบนเคาน์เตอร์ พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่

มุมด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้ ด้านในติดตั้ง Hand Shower พร้อมช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ถัดไปเป็น Pocket Space ส่วนของระเบียงที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำ มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

พื้นที่ระเบียงไว้วางราวตากผ้า หรือกระถางต้นไม้ตกแต่งได้ตามต้องการ ซ้ายมือจะมีบันไดที่ไว้ปีนขึ้นไปบนชั้นดาดฟ้าได้

---

ราคา (ส.ค. 67)

• แบบบ้าน LARVIKITE (S)
• ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 331 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ
• 1 ห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 27 ล้านบาท*

• ---

  ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://s.lpn.co.th/d3dcf79f

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : บ้าน 365 สุขุมวิท 77 ตั้งอยู่ในย่าน Prime Location บรรยากาศเหมาะกับการพักอาศัย เชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้ง่าย มีความอุดมสมบูรณ์สูง หน้าโครงการมี Area 46, ปิงมาร์เช่ปาร์ค ภายในมีร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดสด และมีร้านสะดวกซื้อทั้ง 7-11 และ CJ Supermarket และในซอยอ่อนนุช 46, ถนนอ่อนนุช, ถนนวชิรธรรมสาธิต และถนนอุดมสุข ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อหลายร้าน เลือกได้เลยหาของทานได้ง่ายดี

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ มี Pickadaily, Makro อ่อนนุช, People Park, Big C อ่อนนุช, Seacon Square, Paradise Place, Paradise Park, Lotus’s สุขุมวิท 50, Century สุขุมวิท, Gateway เอกมัย, Major เอกมัย, Emporium, Emquartier, Emsphere นอกจากนี้ยังใกล้โรงพยาบาล และโรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ในซอยอ่อนนุช 46 เป็นซอยที่เชื่อมต่อเข้าออกได้หลายเส้นทาง ทั้งจากถนนอ่อนนุช, ถนนศรีนครินทร์, ถนนวชิรธรรมสาธิต และถนนอุดมสุข เดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวกใกล้ ทางด่วนฉลองรัช, ทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนบูรพาวิถี

ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็สะดวกเช่นกัน จากโครงการมาออกถนนสุขุมวิท จากนั้นก็มุ่งหน้าไปผ่านแยกพระโขนง, เอกมัย, ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก เชื่อมต่อไปเพลินจิต, ชิดลม, สยามได้ หรือจากตรงแยกพระโขนงตัดเข้าถนนพระราม 4 เชื่อมต่อไปโซนสวนลุมพินี, สาทร, สีลม, สามย่านได้

ถนนอ่อนนุช (สุขุมวิท 77) ถ้าวิ่งออกนอกเมืองเชื่อมไปโซนลาดกระบัง, ร่มเกล้า, สุววรณภูมิ ออกฉะเชิงเทราได้ จากโครงการถ้ามาออกถนนศรีนครินทร์ใช้เดินทางเชื่อมต่อไปโซนพัฒนาการ, รามคำแหง, ลาดพร้าว หรืออีกฝั่งมาทางสมุทรปราการ จะผ่านถนนบางนา-ตราด ใช้เดินทางเชื่อมออกฉะเชิงเทรา, ชลบุรี, พัทยาได้

---

การเดินทางโดยสาธารณะหรือรถไฟฟ้า : ถือว่าสะดวก ถ้าออกมาตรงเส้นอ่อนนุชก็มีทั้ง Taxi, วินมอเตอร์ไซค์, สองแถว และรถเมล์ หรือจะออกไปตรงเส้นสุขุมวิทจะมีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสายทั้งฝั่งขาเข้า และออกเมือง วิ่งเกือบทั้งคืน

และยังใกล้รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT ศรีนครินทร์ 38 อยู่ไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิ นอกจากนี้หน้าโครงการยังมี Taxi, วินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาตลอด และมีรถสองแถววิ่งผ่านหน้าโครงการไปแยกอ่อนนุชอีกด้วยเรียกหน้าโครงการได้เลย

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : บ้านภายในโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้นสไตล์ Modern Minimal นำแนวคิดในการนำพื้นที่ใช้สอยใหม่ ๆ ที่คนเมืองชื่นชอบ Third Space มาเพิ่มเติมพื้นที่ใช้สอยในตัวบ้าน เชื่อมพื้นที่หลักในตัวบ้านที่เป็น Private Space กับ Public Space เพิ่มมิติของการใช้สอยในทุกพื้นที่ของตัวบ้าน

และยังนำ Glass Block มาเป็นส่วนหนึ่ง เพิ่มความงดงามให้กับตัวบ้าน เพิ่มแสงธรรมชาติ และแสงเงาให้กับพื้นที่ Pocket Space ในห้องน้ำต่าง ๆ เพื่อให้เกิดความสบายในการใช้งานมากยิ่งขึ้นกว่าเดิม

พื้นที่ในบ้านออกแบบมาได้ดี มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่าง ๆ เพื่อให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยในทุกรูปแบบ ตัวบ้านเน้นช่องแสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.8 ม. ฝ้าเพดานตรงส่วนห้องนั่งเล่นแบบ Double Volume สูง 6.3 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ด้านข้างบ้านมีพื้นที่ให้จัดสวน หรือต่อเติมได้อีก

---

แบบบ้าน LARVIKITE (S) พื้นที่ใช้สอยประมาณ 331 ตร.ม. มีที่จอดรถในร่ม 3 คัน บริเวณ Common Area ขนาดใหญ่ ใช้งานร่วมกันระหว่างส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร พร้อมฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume ดูโปร่งมาก ๆ มีพื้นที่สำหับทำส่วนเตรียมอาหารหรือครัวฝรั่งได้อีก ส่วนครัวได้เป็นครัวปิดพื้นที่กว้าง มีห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำแยกส่วนจากในตัวบ้าน บริเวณโถงบันไดมีพื้นที่สำหรับติดตั้งลิฟต์

ชั้น 2 เป็น Master Bedroom ได้พื้นที่กว้างแบ่งฟังก์ชัน วางเตียงนอน King Size, โต๊ะข้างเตียง, โซฟา, อาร์มแชร์, โต๊ะทำงาน มีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet ขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัวที่ได้อ่างอาบน้ำ และมี Pocket Space เป็นระเบียงไว้วางของหรือจัดสวนตกแต่งได้ ห้องนอน 2 วางเตียง 5-6 ฟุตได้ มีพื้นที่วางโต๊ะทำงาน หรืออาร์มแชร์เพิ่มได้อีก พร้อมห้องน้ำในตัว

ชั้น 3 บริเวณโถงบันไดมีชั้นลอย เป็นอีกพื้นที่สามารถทำมุมพักผ่อนหรือมุมห้องพระได้ มีระเบียงที่เชื่อมกับโถงบันไดและห้องนอนอีกสองห้อง ห้องนอน 3 พื้นที่กว้างแบ่งฟังก์ชันได้เหมือน Master Bedroom วางเตียงนอน King Size, โต๊ะข้างเตียง, โซฟา, อาร์มแชร์ มีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัว และมี Pocket Space ห้องนอน 4 วางเตียง 3-5 พร้อมห้องน้ำในตัว

---

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูและหน้าต่างทุกบานได้กระจก Euro Grey กรอบเป็นอลูมิเนียม พื้นบ้านชั้นล่างเป็นกระเบื้องพอร์ซเลน พื้นชั้นบนเป็นลามิเนต วอเตอร์ พรูฟ บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป

ห้องน้ำได้สุขภัณฑ์ของ American Standard โถสุขภัณฑ์ในห้อง Master Bedroom จะเป็นแบบ Washlet พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ บ้านทุกหลังติดตั้ง สัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor, PIR Motion Detector ตรวจจับความเคลื่อนไหว รองรับการติดตั้ง EV Charger และ Solar Rooftop

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน มี Clubhouse 2 ชั้น สไตล์ Modern Minimal ภายในมีพื้นที่พักผ่อนแบบ Semi-Outdoor และมี Co-Working Space ไว้นั่งทำงาน พักผ่อน

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 13.5 x 5.4 ม. แบ่งสระเด็ก พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ เปิดรับวิวสวน ห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน และห้องน้ำแยกชายหญิง สวนขนาดใหญ่ตกแต่งมาได้ร่มรื่น ภายในสวนมีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้ดอก และไม้พุ่ม มีสนามหญ้าโล่ง ๆ ไว้ทำกิจกรรมต่าง ๆ พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน

ถนนในโครงการกว้าง 9 ม. ระบบสายไฟและสายส่งสัญญาณลงใต้ดินทั้งหมด ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ ใช้ระบบแบบ Easy Pass  ติดตั้ง CCTV ทั้งโครงการ เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-689-6888

Website : https://s.lpn.co.th/d3dcf79f

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ