EP.474 รีวิว พฤกษาทาวน์ พรีเว่ อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ Privet Onnuch-Srinakarin

ชื่อโครงการ	พรีเว่ อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ Pruksa Town Privet Onnuch-Srinakarin
เจ้าของโครงการ	พฤกษา Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	11 ไร่
จำนวนบ้าน	124 แปลง
พื้นที่ใช้สอย	103 – 188.15 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	n/a
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	อ่อนนุช, ประเวศ, ศรีนครินทร์
ขนส่งสาธารณะ	Airport Rail Link หัวหมาก : 5.5 กม. รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีนุช : 2.2 กม. วินมอเตอร์ไซค์, ป้ายรถเมล์
รถโดยสารที่ผ่าน	ถ.อ่อนนุช : 11, 92,1013, 517, 550ถ.ศรีนครินทร์ : 133, 145, 182, 207, 206, 537
ที่ตั้ง	ถนนอ่อนนุช แขวงประเวศ เขตประเวศ กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	3.5 ล้านบาท **3 หลังสุดท้าย
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 16.3 กม. – สวนหลวง ร.9 : 3.1 กม. – Seacon Square : 2.4 กม. – ตลาดรถไฟศรีนครินทร์ : 3.0 กม. – Paradise Park : 3.1 กม. – Mega บางนา : 12.3 กม. – Tesco Lotus บางนา – ตราด : 12 กม. – บุญถาวร บางนา : 13 กม. – Index Living Mall บางนา : 8.1 กม. – Chic Republic บางนา : 7.9 กม. – SB Design Square บางนา : 9 กม. – Big C บางนา : 8.2 กม. – Central Plaza บางนา : 8.2 กม. – Thanya Park ศรีนครินทร์ : 3.8 กม.โรงพยาบาล – รพ.บางนา 1 : 9.6 กม. – รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 6.7 กม. – รพ.วิภาราม : 5.3 กม. – รพ.ปิยะมินทร์ : 12.3 กม. – รพ.ไทยนครินทร์ : 8.9 กม. – รพ.ศิครินทร์ : 9.2 กม. – รพ.สิรินธร : 9.5 กม. – รพ.สุขุมวิท : 9.7 กม. – รพ.กล้วยน้ำไท : 9.5 กม.สถานศึกษา – รร.นานาชาติ แพน – ม.เอเชีย : 4 กม. – รร.นานาชาติชาร์เตอร์ : 7 กม. – รร.นานาชาติ Berkeley : 10.5 กม. – รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 5.7 กม. – ม.รามคำแหง 2 : 8.1 กม. – วิทยาลัยดุสิตธานี : 2.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ และ สวนหย่อม – ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.และกล้อง CCTV – ระบบ Electronic Scan Guard ในโครงการ
จุดเด่นของโครงการ	“สัมผัสความสุข กับชีวิตใกล้เมือง กับโมเดิร์นทาวน์โฮมสไตล์ City Retreat เพื่อให้ทุกวันเป็นวันพักผ่อนของคุณพร้อมและเป็นความเป็นส่วนตัว แนวคิดการออกแบบให้ชีวิตใกล้เมือง ทันสมัยในแบบ Modern Townhome Private City Retreat ตอบทุกความต้องการใช้ชีวิต ความสุขท่ามกลางบรรยากาศความเป็นส่วนตัวในการมุมสงบ ผ่อนคลาย ปลดปล่อยสู่อิสระ นำพาคุณสู่พื้นที่สีเขียว สงบ ร่มรื่น ให้เวลากับตัวคุณได้มากยิ่งขึ้น”

“สัมผัสความสุข กับชีวิตใกล้เมือง กับโมเดิร์นทาวน์โฮมสไตล์ City Retreat เพื่อให้ทุกวันเป็นวันพักผ่อนของคุณพร้อมและเป็นความเป็นส่วนตัว แนวคิดการออกแบบให้ชีวิตใกล้เมือง ทันสมัยในแบบ Modern Townhome Private City Retreat ตอบทุกความต้องการใช้ชีวิต ความสุขท่ามกลางบรรยากาศความเป็นส่วนตัวในการมุมสงบ ผ่อนคลาย ปลดปล่อยสู่อิสระ นำพาคุณสู่พื้นที่สีเขียว สงบ ร่มรื่น ให้เวลากับตัวคุณได้มากยิ่งขึ้น”

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซ.อ่อนนุช 66 แยก 19 แขวงประเวศ เขตประเวศ กทม.

พิกัด GOOGLE MAPS : 13.706912,100.656559

แผนที่จากทางโครงการ

โครงการ พฤกษาทาวน์ Privet อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่ภายใน ซ.อ่อนนุช66 แยก 19 ใกล้แยกศรีนุช และตลาดเอี่ยมสมบัติ ซึ่งภายในซอยสามารถทะลุออกถ.เส้นหลักได้อย่าง ถ.อ่อนนุช, ถ.ศรีนครินทร์ และ ถ.พัฒนาการตัดใหม่(พัฒนาการ-สวนหลวงร.9) ได้ค่ะ

ทำเลบริเวณโครงการตั้งอยู่ภายในซอยที่สามารถทะลุออก ถ.อ่อนนุช, ถ.ศรีนครินทร์ และ ถ.พัฒนาการตัดใหม่(พัฒนาการ-สวนหลวงร.9) ได้ ซึ่งสะดวกสบายทีเดียวในการเดินทางเข้า-ออกตัวเมือง เนื่องจากสภาพทำเลอยู่ในย่านที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อยถึงปานกลางค่ะ และอยู่ใกล้แยกศรีนุชซึ่งเป็นพื้นที่พาณิชยกรรม มีตลาดเอี่ยมสมบัติ และ Pickadaily Bangkok อีกทั้งยังอยู่ใกล้บึงหนองบอน, Seacon Square และ สวนหลวง ร.9 การเดินทางมายังโครงขับรถจากจาก ถ.เส้นหลักๆ ได้ดังนี้ค่ะ

• ถ.อ่อนนุช-ลาดกระบัง : โครงการอยู่ภายในซอยอ่อนนุช 66 แยก 19 ซึ่งสามารถเข้าได้จาก ซ.อ่อนนุช 66(โมราวรรณ2) และ ซ.อ่อนนุช 70 และสามารถทะลุออก ซ.ศรีนครินทร์ 45 ได้ ใกล้แยกศรีนุช และตลาดเอี่ยมสมบัติ
• จาก ถ.ศรีนครินทร์ : หากวิ่งมาจากแยกศรีอุดม สามารถกลับรถบริเวณตรงข้ามเตนท์รถ เอพี แล้วเลี้ยวเข้า ซ.ศรีนครินทร์ 45 ต่อด้วย ซ.อ่อนนุช66 แยก 19-12 มายังโครงการได้
• จาก ถ.พัฒนาการ : ปัจจุบันได้มี ถ.พัฒนาการตัดใหม่ หรือ ถ.พัฒนาการ-สวนหลวงร.9 ซึ่งตัดจากถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 มาสุดที่แยกผาสุกค่ะ หากวิ่งมาจากแยกพัฒนาการให้ขึ้นวงแหวนแล้วชิดซ้ายออก ถ.อ่อนนุช แล้วเลี้ยวเข้า ซ.อ่อนนุช 70 จะใกล้ที่สุด
• จาก ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 : จากถนนเส้นนี้ ให้วิ่งเข้า ถ.พัฒนาการ-สวนหลวงร.9 แล้วเลี้ยวซ้ายเข้า ซ.หมู่บ้านเสรี หรือ ซ.โรงเรียนสุวิทย์เสรีนุสรณ์ ผ่าน ซ.อ่อนนุช70-1, 70/1แยก2 มายังโครงการได้ค่ะ

สาธารณูปโภคบริเวณถนนหลักนั้นครบครันมากๆค่ะ ถ.อ่อนนุช และ ถ.ศรีนครินทร์มีปั๊มน้ำมันและร้านค้าอาคารพาณิชย์อยู่ตลอดทาง ปาก ซ.อ่อนนุช 70 มี 7-11, Tesco Lotus Express ร้านค้า ร้านขายยา และเตนท์อาหารแผงลอยอยู่ มีที่จอดจักรยานหน้าปากซอย และสะพานลอยข้ามไปฝั่งตรงข้าม สามารถเดินข้ามไปยังป้ายรถเมล์ที่อยู่ระหว่างซ.70/1 และ 72 ได้ ภายในซอยมีโรงเรียนหลายแห่ง ทั้ง รร.สุเหร่าบึงหนองบอน, รร.อนุบาลมารียา, รร.มัธยมสุวิทย์เสรีนุสรณ์ และ รร.อนุบาลจินดารัตน์ หากขับเลย ซ. 70 ไป ก็จะเจอกับ ไปรษณีย์อ่อนนุช อาคารสีแดงโดดเด่นอยู่ด้านซ้ายมือริมถนนอ่อนนุชก่อนถึง ซ.อ่อนนุช 66 (โมราวรรณ2) นั่นเอง

หน้าปากซอยอ่อนนุช 66 (โมราวรรณ2) ขนาบข้างด้วย 7-11 และ Family Mart ภายในซอยจะเริ่มเป็นโซนที่อยู่อาศัยมากขึ้นกว่าซอย 70 ค่ะ สาธารณูปโภคครบครันน้อยกว่า แต่ก็มีวินมอเตอร์ไซค์ตั้งแต่หน้าปากซอย จนถึงโครงการ ร้านอาหาร และร้านขายของชำอยู่เรื่อยๆรายทาง หากทะลุออก ซ.ศรีนครินทร์ 45 หรือซอยหมู่บ้านคันทรี่วิลล่า แล้ววิ่งตรงไปประมาณ 450 เมตร ก็ถึงวิทยาลัยดุสิตธานี และห้างสรรพสินค้า Seacon Square แล้วค่ะ ไม่ไกลเลย ซึ่งสามารถใช้บริการพี่วินนั่งมายังซีคอนแสควร์ก็ได้นะคะ

::: สรุปแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง :::

• แยกศรีนุช (ศรีนครินทร์-อ่อนนุช) : 2.23 กม.
• แยกผาสุก (อ่อนนุช-พัฒนาการ) : 2.4 กม.
• แยก ม.มิตรภาพ : 1.6 กม.
• แยกพัฒนาการ : 4.8 กม.
• แยกประเวศ : 8.1 กม.
• แยกศรีอุดม : 6.1 กม.
• แยกศรีเอี่ยม : 7.5 กม.
• แยกอุดมสุข(BTS อุดมสุข) : 10.1 กม.
• สี่แยกบางนา : 12.6 กม.

จุดกลับรถจากปากซอย อ่อนนุช 70 และ 66 สามารถกลับรถได้ที่ใต้สะพานข้ามแยกแยกศรีนุช และแยกไฟแดงหน้า ซ.อ่อนนุช 70 ค่ะ หากวิ่งจาก ซ.70 มุ่งหน้าแยกประเวศ แนะนำให้ชิดซ้ายขึ้นวงแหวนกลับรถที่แยกผาสุก หรืออาจจะวิ่งตรงไป กลับรถที่หน้า ซ.55/1 ก็ได้ค่ะ เลยปั๊มน้ำมันบางจากไป

ส่วนหากออกจากโครงการวิ่งมาโผล่ที่ ซ.ศรีนครินทร์ 45 หรือแยกมิตรภาพ จะเป็นทางบังคับให้วิ่งตรงไปยังซีคอนแสควร์ค่ะ โดยสามารถใช้สะพานกลับรถ ด้านหลังห้าง Seacon Square ได้ เมื่อเลี้ยวซ้ายเข้าไปแล้ว ด้านขวามือจะเจอจุดทางขึ้นสะพานกลับรถ ป้ายเขียนว่า บางกะปิค่ะ ให้วิ่งขึ้นไปได้เลย ส่วนขาวนกลับโครงการก็มีทางกลับรถก่อนถึงแยกศรีนุช บริเวณหน้าเตนท์รถเอพี

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

แยกประเวศ > ถ.อ่อนนุช > ซ.อ่อนนุช 66 (ซ.โมราวรรณ2) > ซ.อ่อนนุช 66 แยก 19 (โมราวรรณ2 ซ.10) > พฤกษาทาวน์ พรีเว่ อ่อนนุช-ศรีนครินทร์

การเดินทางวันนี้เริ่มต้นจาก ถ.อ่อนนุช มุ่งหน้า แยกประเวศ ค่ะ โดยชิดขวาขึ้นสะพานข้ามแยกประเวศ ตามป้ายพัฒนาการ

จากแยกประเวศ ขับตาม ถ.อ่อนนุช มาประมาณ 4 กม. จะเจอ แยกผาสุก ซึ่งให้วิ่งตรงไปตามป้ายศรีนครินทร์

จากแยกผาสุก วิ่งมา 1.3 กม. จะเจอ ไปรษณีย์อ่อนนุช อยู่ซ้ายมือ

ซอยอ่อนนุช 66 หรือ ซอยโมราวรรณ2 จะอยู่เลยไปรษณีย์อ่อนนุชไป 180 เมตร ซ้ายมือ ก่อนถึงสะพานข้ามแยกศรีนุช ค่ะ

เลี้ยวซ้าย เข้า ซอยอ่อนนุช 66 ไปเลยค่า หน้าปากซอยมี Family Mart ก่อนถึงซอยจะมี 7-11 อยู่ขนาบข้างกันเลย

หน้าปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์ สามารถนั่งเข้าไปยังโครงการได้ค่ะ บริเวณหน้าโครงการก็มีพี่วินเช่นกัน

เราจะเลี้ยวเข้า ซ.โมราวรรณ2 ซอย 10 นะคะ แต่ป้ายบอกหมายเลขซอยไม่มีค่ะ ต้องนับเอา กับสังเกตบางซอยที่มีป้ายบอก อย่างซอยด้านหน้าที่เห็นคือซอย 7 ค่ะ

ก่อนถึงซอย 10 จะเจอทางโค้งไปมาเล็กน้อย ซึ่งปากซอย 10 จะอยู่ซ้ายมือค่อนข้างกระชั้นกับหัวโค้งนิดนึงนะคะ

เลยโค้งมา 20 เมตร ก็จะเจอกับ ซอยโมราวรรณ2 10 ซึ่งอยู่ซอยแรกถัดจากหัวโค้งเลยค่ะ เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย

ตอนนี้เราอยู่ที่ ซ.โมราวรรณ2 10 หรือ ซ.อ่อนนุช66 แยก19 ค่ะ จากปากซอย ขับไปอีก 1 กม. ก็จะถึงโครงการ

โครงการจะอยู่ถัดจาก ซ.อ่อนนุช 66 แยก19-13 ไปค่ะ ที่แยก 19-11 จะมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการอยู่ ซึ่งห่างจากโครงการเพียง 170 เมตรเท่านั้น

ถึงแล้วค่า โครงการ พฤกษาทาวน์ Privet อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลยค่ะ

ภาพซุ้มทางเข้าโครงการจากกล้อง Canon

::: จุดขับรถขึ้นทางด่วน :::

จากภาพด้านบน ลูกศรสีน้ำเงินคือทางชิดซ้ายเพื่อวิ่งออก ถ.พระราม 9 (ข้ามทางรถไฟไปนิดเดียว) ซึ่งสามารถวิ่งเส้นพระราม 9 ไปเรื่อยๆ แล้วขึ้นทางพิเศษศรีรัชที่ ด่านศรีนครินทร์ ได้ค่ะ แต่หากไม่ต้องการรถติดที่ ถ.พระราม 9 ก็สามารถวิ่งขึ้นทางพิเศษศรีรัชจากแยกพระราม9-ศรีนครินทร์ได้เช่นกัน โดยวิ่งขึ้นวงแหวน ตามแผนที่ขยายด้านล่าง

จุดขึ้นทางพิเศษศรีรัช สามารถขึ้นวงแหวนได้ที่ ถ.ศรีนครินทร์ ขามุ่งหน้าบางกะปิ ดูป้ายทางออกชลบุรี-สนามบินสุวรรณภูมิ > ออก ถ.มอเตอร์เวย์ > ชิดซ้ายทันที ขึ้นวงแหวน ป้าย ถ.ศรีนครินทร์-พัฒนาการ > ออก ถ.ศรีนครินทร์ > ชิดซ้าย ขึ้นวงแหวน ป้ายทางพิเศษ(Express Way)-พระราม9 > ออก ถ.มอเตอร์เวย์มุ่งหน้าพระราม 9 > ใช้เลนขวาสุด เพื่อขึ้นทางพิเศษศรีรัช (คลิกที่นี่ เพื่อดูเส้นทาง)

หรือหากต้องการใช้ ถ.กาญจนาภิเษก เพื่อมุ่งหน้าบางปะอิน ทางที่ใกล้ที่สุดคือวิ่งจาก ถ.อ่อนนุช จุดทางขึ้นจะอยู่เลยแยกประเวศไป 130 เมตรด้านซ้ายมือ หรือจะวิ่ง ถ.มอเตอร์เวย์แล้วขึ้นวงแหวนก็ได้ค่ะ ถึงแม้ระยะทางจะไกลกว่ากัน 3 กิโล แต่ใช้เวลาต่างกันไม่มากนัก เพราะไม่เจอแยกไฟแดง

หรือหากต้องการวิ่งออก ถ.บางนา-ตราด มุ่งหน้าบางพลี สามารถใช้ทางเบี่ยงซ้ายบริเวณแยกศรีเอี่ยม ออก ถ.บางนา-ตราดได้เลยค่ะ หรือหากต้องการวิ่งต่อยัง ทางพิเศษบูรพาวิถี จุดทางขึ้นจะอยู่ที่ ด่านบางพลี ค่ะ

หากต้องการ มุ่งหน้า ถ.สุขุมวิท ก็ให้ขึ้นสะพานข้ามแยกศรีเอี่ยมไป และชิดซ้ายขึ้นทางเบี่ยง ออก ถ.บางนา-ตราดได้เช่นกัน

จากโครงการสามารถวิ่งขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ได้ที่ ด่านสุขุมวิท 62 ค่ะ จะเป็นทางที่ใกล้และสะดวกที่สุด โดยวิ่งจาก ถ.อ่อนนุช เลี้ยวซ้าย ออก ถ.สุขุมวิท แล้วเลี้ยวขวา เข้า ซ.สุขุมวิท 62 บริเวณ BTS บางจาก ใช้เลนซ้ายมือไว้จะเจอสะพานขึ้นไปยังทางพิเศษเฉลิมมหานคร ค่ะ

::: การเดินทางโดยรถไฟฟ้า :::

โครงการอยู่ห่างสถานีจากรถไฟฟ้า Airport Rail Link สถานีหัวหมาก (5.5 กม.) ค่ะ ซึ่งสามารถใช้บริการพี่วินหน้าโครงการ สองแถวบริเวณหน้าปากซอยเพื่อไปยังสถานีได้ ในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (กำหนดเปิดให้บริการปี 2563) สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีศรีนุช (2.2 กม.) ซึ่งอยู่ใกล้กว่าสถานีหัวหมากเกือบครึ่งทางค่ะ โดยสามารถนั่งต่อไปยัง สถานีศรีเอี่ยม (7.5 กม.)

ซึ่งสถานีศรีเอี่ยมเป็นสถานีจุดเปลี่ยนกับ รถไฟฟ้า LRT (Light Rail Transit) สายสีเขียว เป็นสถานีรถไฟฟ้ารางเบา และเชื่อมต่อกับ BTS อุดมสุข กำหนดเปิดให้บริการปี 2561 ซึ่งหากสร้างเสร็จทั้งหมดแล้วการเดินทางจะสะดวกสบายขึ้นมากๆเลยทีเดียวค่ะ

::: การเดินทางโดยรถประจำทาง :::

การเดินทางโดยรถประจำทางนั้นสะดวกสบายค่ะ เนื่องจากโครงการอยู่ใกล้แยกศรีนุช และแหล่งพาณิชยกรรม รวมถึงห้างสรรพสินค้า มีวินมอเตอร์ไซค์ตั้งแต่หน้าปากซอย ทั้งซอยอ่อนนุช 66 , อ่อนนุช 70 และศรีนครินทร์ 45 เลยค่ะ ซึ่งสามารถนั่งเข้ามายังโครงการได้ บริเวณหน้าโครงการก็มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่บริเวณ ซ.อ่อนนุช 66 แยก 19-11 ห่างจากโครงการ 170 เมตรเท่านั้น ส่วนเรื่องรถประจำทางอื่นๆก็หมดห่วงค่ะ หน้าปากซอย ทุกซอย มีป้ายรถเมล์ และมีรถประจำทางวิ่งตลอดวัน ทั้งรถสองแถว ซึ่งวิ่งไปยัง Airport Link หัวหมาก และรถ Taxi

อัตราค่าบริการ วินมอเตอร์ไซค์บริเวณหน้า ซอยอ่อนนุช 66 แยก19-11

:: รถเมล์สายที่ผ่าน ::

ถ.อ่อนนุช : 11, 92,1013, 517, 550

ถ.ศรีนครินทร์ : 133, 145, 182, 207, 206, 537

---

:::: สถานที่สำคัญใกล้เคียง ::::

– ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 16.3 กม.
– สวนหลวง ร.9 : 3.1 กม.
– Seacon Square : 2.4 กม.
– ตลาดรถไฟศรีนครินทร์ : 3.0 กม.
– Paradise Park : 3.1 กม.
– Mega บางนา : 12.3 กม.
– Tesco Lotus บางนา – ตราด : 12 กม.
– บุญถาวร บางนา : 13 กม.
– Index Living Mall บางนา : 8.1 กม.
– Chic Republic บางนา : 7.9 กม.
– SB Design Square บางนา : 9 กม.
– Big C บางนา : 8.2 กม.
– Central Plaza บางนา : 8.2 กม.
– Thanya Park ศรีนครินทร์ : 3.8 กม.

– รพ.บางนา 1 : 9.6 กม.
– รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 6.7 กม.
– รพ.วิภาราม : 5.3 กม.
– รพ.ปิยะมินทร์ : 12.3 กม.
– รพ.ไทยนครินทร์ : 8.9 กม.
– รพ.ศิครินทร์ : 9.2 กม.
– รพ.สิรินธร : 9.5 กม.
– รพ.สุขุมวิท : 9.7 กม.
– รพ.กล้วยน้ำไท : 9.5 กม.

– รร.นานาชาติ แพน – เอเชีย : 4 กม.
– รร.นานาชาติชาร์เตอร์ : 7 กม.
– รร.นานาชาติ Berkeley : 10.5 กม.
– รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 5.7 กม.
– ม.รามคำแหง 2 : 8.1 กม.
– วิทยาลัยดุสิตธานี : 2.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

::: บริเวณรอบโครงการ ::

รอบโครงการพฤกษาทาวน์ Privet อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ ล้วนเป็นบ้านพักอาศัย ชุมชน และโครงการหมู่บ้านและอพาร์ทเมนท์ให้เช่าค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ คลองพระขโนงเก่า , ชุมชนบ้านพักอาศัย และ ซ.อ่อนนุช66 แยก 19-15
• ทิศใต้ ติดกับ ซ.อ่อนนุช 66 แยก 19 (ทางเข้าโครงการ) ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารบ้านพักอาศัยและ
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินว่างเปล่า และบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินว่างเปล่า และบ้านพักอาศัย

ไปชมภาพถ่ายสภาพแวดล้อมบริเวณรอบโครงการกันนะคะ

:: ภายในซอยอ่อนนุช 66 แยก 19 ::

สภาพแวดล้อมภายในซอย ส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยสูงไม่เกิน 3 ชั้น และอพาร์ทเมนท์สูงไม่เกิน 5 ชั้นค่ะ

บริเวณแยก19-10 และ 19-9 มีร้านอาหาร ร้านน้ำแผงลอยขาย มีเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ และวินมอเตอร์ไซค์อยู่ระหว่างแยก 19-9 กับ 19-11

เตนท์วินมอเตอร์ไซค์บริเวณ ซ.อ่อนนุชแยก19-9 และ 19-11

:: หน้าโครงการ ::

ซุ้มประตูทางเข้าโครงการดีไซน์โมเดิร์น

จากหน้าโครงการมองไปทางขวามือ ทิศตะวันออก เป็นทางออกสู่ ซ.อ่อนนุช 70

พื้นที่ติดโครงการทางด้านทิศตะวันออก เป็นที่ดินเปล่า

ตรงข้ามโครงการเป็นร้านรับทำเหล็กดัด มุ้งลวด และโครงสร้างเหล็กทุกชนิด

จากหน้าโครงการมองไปทางทิศตะวันตกบ้างค่ะ

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นพื้นที่โกดังสูงประมาณตึก 3 ชั้น

พื้นที่ข้างเคียงเป็นบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้นค่ะ

พื้นที่ข้างเคียงโครงการทางทิศตะวันตกเป็นที่ดินเปล่ากั้นรั้วคอนกรีต

เยื้องโครงการไปทางทิศตะวันตก ตรงข้ามกับ ซ.อ่อนนุช66 แยก19-13 คือซอยหมู่บ้านศิรินทร์เฮ้าส์ โครงการ 5

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการพฤกษาทาวน์ Privet อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น 3 แบบบ้านให้เลือก จำนวน 124 ยูนิต บนพื้นที่ 11 ไร่ วางผังตามแนวทิศเหนือ-ใต้ โดยมีทางเข้าโครงการจากทางทิศใต้ Facility ส่วนกลางของโครงการจะเป็นสวนสาธารณะ ขนาด 0.44 ไร่ อยู่บริเวณหน้าโครงการติดทางเข้า ข้างป้อมยามเลยค่ะ ทำเลรอบๆโครงการรัศมี 200 เมตรนั้นเงียบสงบมาก เนื่องจากส่วนใหญ่เป็นที่ดินเปล่า และบ้านพักอาศัยเช่นกัน

---

::: แบบบ้านทั้งหมด ของโครงการ พฤกษาทาวน์ Privet อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ :::

แบบบ้านในโครงการ จะเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น มีทั้งหมด 3 แบบด้วยกันค่ะ ซึ่งปัจจุบันจะเหลือแค่บ้านแบบ Tan เท่านั้น แบบ Cos และ Sine ปิดการขายหมดเรียบร้อยแล้วค่ะ วันนี้เราจึงจะมารีวิวให้ชมแบบเจาะรายละเอียดกันแค่บ้านแบบ Tan นะคะ ก่อนอื่น ไปชมผังพื้นบ้านทั้ง 3 หลังกันก่อนเลยค่ะ

• แบบบ้าน Cos *Sold Out
  พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 เมตร
  3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 ห้องนั่งเล่น/ 1 ห้องรับประทานอาหาร /
  1 ห้องครัว/ 1 พื้นที่ซักล้าง / ที่จอดรถ 1 คัน
• แบบบ้าน Tan
  พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.5 เมตร
  3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 พื้นที่ครอบครัว/ 1 ห้องรับประทานอาหาร /
  1 ห้องครัว/ 1 พื้นที่ซักล้าง / ที่จอดรถ 2 คัน
• แบบบ้าน Sine *Sold Out
  พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.7 เมตร
  3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 ห้องนั่งเล่น/ 1 ห้องรับประทานอาหาร /
  1 ห้องครัว/ 1 พื้นที่ซักล้าง / ที่จอดรถ 1 คัน

:: แปลนบ้าน Cos ::

ชั้น 1

• ห้องนั่งเล่น
• โซนเอนกประสงค์
• ห้องทานอาหาร
• ห้องน้ำ 1
• ห้องครัว
• ลานซักล้าง
• ห้องเก็บของ (ภายใน)
• จอดรถ 1 คัน

ชั้น 2

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom) + Walk-in Closet
• ระเบียง (Master Bedroom)
• ห้องนอน 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 2

รีวิวแบบบ้าน Cos : หน้ากว้าง 5 เมตร : พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม. *Sold Out

 

:: แปลนบ้าน Tan ::

ชั้น 1

• ห้องนั่งเล่น
• ห้องทานอาหาร
• ห้องน้ำ 1
• ห้องครัว
• ลานซักล้าง
• ห้องเก็บของ (ภายใน)
• จอดรถ 2 คัน

ชั้น 2

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom) + Walk-in Closet
• ระเบียง (Master Bedroom)
• ห้องนอน 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 2

รีวิวแบบบ้าน Tan : หน้ากว้าง 5.5 เมตร : พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.

แบบบ้าน Tan หน้ากว้าง 5.5 เมตร ทางเข้าบ้านจะเจอกับเฉลียงหน้าบ้านสามารถถอดรองเท้าวางได้ และห้องนั่งเล่น ซึ่งเปิดโล่งเชื่อมกับห้องทานอาหาร และห้องครัวด้านหลังค่ะ ห้องครัวขนาดไม่ใหญ่มาก และเชื่อมต่อกับห้องน้ำชั้น1ของบ้าน หากต้องการวางตู้เก็บอาหารคงต้องวางบริเวณห้องทานอาหารแทน ซึ่งผนังห้องน้ำส่วนหนึ่งจะยุบเข้าไปเพื่อเป็นผนังวางทีวีหรือตู้ Build-in บริเวณห้องนั่งเล่น

ทางขึ้นชั้น 2 ของบ้านจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าหน้าบ้านเลยค่ะ บันไดเป็นรูปตัว L มีขั้นบันไดรูปสามเหลี่ยม บริเวณซอกบันได หลังผนังวางทีวี เป็นทางเข้าห้องเก็บของใต้บันไดซึ่งสามารถเก็บของได้เยอะทีเดียว เมื่อขึ้นไปชั้น 2 จะเจอกับโถงบันได มีห้องน้ำอยู่ตรงกลาง ใช้ร่วมกับห้องนอนทั้ง 3 ห้องค่ะ มีประตูสองบานเชื่อมกับห้อง Master Bedroom ซึ่งอยู่ติดหน้าบ้าน โดยห้อง Master นั้นกว้างขวางและจัดฟังก์ชั่นได้ลงตัวดีค่ะ แบ่งเป็นโซนนอน และโซนแต่งตัว Walk-in Closet ชัดเจน ซึ่งโซนแต่งตัวนั้นเชื่อมกับห้องน้ำด้วย

:: แปลนบ้าน Sine ::

ชั้น 1

• ห้องนั่งเล่น
• ห้องทานอาหาร
• ห้องน้ำ 1
• ห้องครัว
• ลานซักล้าง
• ห้องเก็บของใตับันได (ภายนอก)
• จอดรถ 2 คัน

ชั้น 2

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom) + Walk-in Closet
• ระเบียง (Master Bedroom)
• ห้องนอน 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 2

รีวิวแบบบ้าน Sine : หน้ากว้าง 5.7 เมตร : พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. *Sold Out

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: หน้าโครงการ และป้อมยาม :::

ซุ้มทางเข้าของโครงการดีไซน์ออกแนวโมเดิร์นอินดัสเตรียลหน่อยๆค่ะ ด้วยเส้นสายโครงเหล็กสีดำและสีของวัสดุออกโทน ขาว-เทา-ดำ เรียบเท่ ซึ่งป้อมยามฝั่งทางเข้าสามารถกันแดดกันฝนได้ด้วยค่ะ ป้ายโครงการจะอยู่ทางทิศตะวันออก หันหน้าตรงเข้าถนน

ป้ายโครงการทางทิศตะวันออก

ภาพซุ้มทางเข้าโครงการหน้าตรง

ถนนทางเข้าโครงการหน้าป้อมยามกว้าง 3 เมตร

เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card บุคคลภายนอกต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการค่ะ

ภาพเครื่องแสกนคีย์การ์ด และ CCTV บริเวณหน้าป้อมยาม

ภาพมุมมองด้านข้างของป้อมยามค่ะ

ภาพมุมมองจากป้อมยามไปยังฟุตบาทด้านข้าง ไม่กว้างมากนัก พอเดินได้

ฟุตบาทกว้างประมาณ 45 ซม. ค่ะ มีป้ายระเบียบการเข้า-ออกโครงการติดอยู่

ภาพมุมมองป้อมยามจากด้านหลัง

ภาพถนนทางออกโครงการ ค่ะ มีเครื่องแสกนคีย์การ์ด และ CCTV ติดที่ถนนฝั่งขาออกด้วยเช่นกัน

ทางเดินเข้าสวนสาธารณะสามารถเดินเข้าได้จากข้างป้อมยามเลยค่ะ อยู่ทางด้านขวามือ

---

::: พื้นที่ส่วนกลาง :::

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการประกอบด้วยสวนสาธารณะขนาด 0.44 ไร่ พร้อมสนามเด็กเล่น และ Jogging Track และเป็นที่ตั้งของสำนักงานนิติบุคคลด้วยค่ะ

:: สวนสาธารณะ ::

เครื่องเล่นสไลเดอร์ จะอยู่บริเวณทางเข้าสวนสาธารณะจากด้านข้างของป้อมยามเลยค่ะ

ประกอบด้วย 3 สไลเดอร์ ภายในเครื่องเดียว และท่อมุดสีสันสดใส

มองเข้าไปภายในสวน มีม้ากระดกสปริงสีแดง และม้าโยกสปริงรูปหมาบ๊อกๆ น่ารักอยู่

ม้าโยกสปริงสำหรับเด็กเล่นค่ะ

และม้าโยกสปริงรูปหมาน่ารักสีขาว

สวนภายในโครงการประกอบด้วยไม้พุ่ม และไม้ใหญ่ซึ่งสูงใหญ่และให้ร่มเงาแก่สวนดีทีเดียวเลยค่ะ พื้นสวนเป็นคอนกรีตปาดเรียบซึ่งดีไซน์เป็นลานคอนกรีตเล็กๆ สลับกับหลุมต้นไม้ และม้านั่งคอนกรีตสำหรับพักผ่อน ที่ด้านหลังม้านั่งก็เป็นหลุมปลูกไม้พุ่มและไม้ใหญ่เช่นกัน

เดินไปจนสุดสวน เป็นที่ตั้งของสำนักงานนิติบุคคล ดีไซน์โมเดิร์น หลังคา Lean-to

ภาพมุมองสำนักงานนิติบุคคล จากถนนเส้นหลักค่ะ

ด้านหน้าจะมีป้ายติดว่า After Sales Service แบบนี้

::: ถนนภายในโครงการ :::

ถนนเส้นหลักภายในโครงการกว้าง 12 เมตร ยาวจนสุดหน้าอาคารแรกของโครงการค่ะ ด้านขวามือคือสวนสาธารณะที่เราพาชมไปเมื่อสักครู่ ส่วนซ้ายมือคือรั้วโครงการสูง 2 เมตร

ตรงเข้ามาจนสุดก็จะเจอลานคอนกรีตโล่งๆแบบนี้ค่ะ ซึ่งก็กึ่งจะเป็นวงเวียนทางแยกไปยูนิตพักอาศัย และบ้านตัวอย่างด้านขวามือ

หากตรงไปก็ยังเป็นถนนกว้าง 12 เมตรอยู่ค่ะ แต่เมื่อเลยอาคารแบบบ้าน Tan ที่เห็นไปแล้ว ด้านหลังจะเป็นถนนกว้าง 8 เมตร

ถนนหลัก หน้าบ้านพักอาศัยกว้าง 12 เมตร สุดแค่หลังสุดท้ายของห้องแถวแรก

ฟุตบาทภายในโครงการกว้างขวางค่ะ เป็นทางเดินบล็อคคอนกรีตสลับกับพื้นหญ้า

ถนนหน้ายูนิตพักอาศัยกว้าง 8 เมตร

ภาพมุมสูงจากบ้านพักอาศัยมองไปยังถนน

ภาพมุมสูง จากบ้านตัวอย่าง มองไปยังลานคอนกรีต ทางแยกเมื่อสักครู่นี้ค่ะ

มีป้ายเตือนให้ชะลอความเร็วเป็นระยะๆ เตือนว่าด้านหน้ามีลูกระนาดอยู่

ยูนิตด้านหลังสุดของโครงการจะเป็นทางเลี้ยวซิกแซกสักนิดค่ะ

รั้วโครงการด้านในสุดมีติดแผงระแนงเพื่อความปลอดภัย และเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับลูกบ้านด้านหลัง

มีสวนหย่อมด้านท้ายของโครงการ

ภายในโครงการ พื้นที่ว่างระหว่างอาคารตามกฏหมายถูกทำเป็นสวนหย่อม และพื้นที่กลับรถส่วนกลางของลูกบ้านค่ะ

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

เนื่องจากแบบบ้าน Cos และ Sine ขายหมดแล้ว วันนี้เราจึงจะพาไปชมแบบบ้าน Tan กันแบบละเอียดเลยนะคะ ไปชมกันเลยค่า

• แบบบ้าน Tan
  พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.5 เมตร
  3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 พื้นที่ครอบครัว/ 1 ห้องรับประทานอาหาร /
  1 ห้องครัว/ 1 พื้นที่ซักล้าง / ที่จอดรถ 2 คัน

::: แบบบ้าน Tan : 110 ตร.ม. :::

หน้าตาแบบบ้าน Tan ทาวน์โฮม 2 ชั้น ดีไซน์โมเดิร์น เรียบเท่ แต่อบอุ่นด้วยสีออกแนวเอิร์ธโทน และวัสดุไม้ค่ะ

:: บ้าน Tan : หน้าบ้านและโรงจอดรถ ::

บ้านตัวอย่างจะอยู่หลังที่ 2 จากซ้ายมือ

พื้นทางขึ้นโรงจอดรถเป็นซีเมนต์ปาดเรียบ ทำ Slope สูงขึ้นจากระดับพื้นปกติ ตัวบ้านจึงถือว่าค่อนข้างยกสูงขึ้นจากถนนค่ะ รั้วโรงจอดรถเป็นบานเฟี้ยมเหล็กทาสีน้ำมันสีเทา

ภาพบานเฟี้ยมโรงจอดรถ ลายสวย และใช้เหล็กหนาแข็งแรงดีค่ะ

ด้านข้างเป็นช่องทิ้งขยะคอนกรีต ประตูบานสวิงเหล็กแบบนี้ ซึ่งก็สวยงามแข็งแรงดีค่ะ แต่คงไม่กันฝนเท่าไหร่นัก

อีกฝั่งของรั้วบ้านเป็นที่ติด กล่อง Mail Box แสตนเลสซึ่งสกรีนโลโก้โครงการและบ้านเลขที่แต่ละหลังไว้ พร้อมไฟกิ่งหน้าบ้านให้แสงสว่างกับโรงรถ

พื้นเฉลียงโรงจอดรถคนละโครงสร้างกับพื้นโรงจอดรถค่ะ มีหินกรวดแม่น้ำโรยระหว่างรอยต่อโครงสร้างไว้

ด้านข้างของบ้านมีพื้นที่สวนเล็กน้อย และสามารถวางกระถางต้นไม้ได้แบบนี้ ซึ่งก็ยังจอดรถได้ 2 คันนะคะ

มีก๊อกสนามสำหรับรดน้ำต้นไม้ให้ที่บริเวณหน้าบ้าน

เฉลียงทางเข้าบ้านยกสูงจากพื้นเล็กน้อย ซึ่งผนังยุบเข้าไปประมาณ 50 ซม.ค่ะ ด้านข้างสามารถวางชั้นวางรองเท้าได้

:: บ้าน Tan : ชั้น 1 ::

ประตูทางเข้าบ้าน บาน UPVC ลูกฟักกระจกสีเขียวตัดแสงแบบเต็มบาน

มือจับประตูแบบก้านโยกสแตนเลส

มี Door Stopper แบบเกี่ยวกันลมตีพัดประตูปิดติดไว้ให้ด้วยที่ผนังด้านข้าง

พื้นเฉลียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม. ยกระดับจากพื้นโรงจอดรถเล็กน้อย ซึ่งหากลูกบ้านปูกระเบื้องที่โรงจอดรถเพิ่มเติมจากพื้นซีเมนต์เปล่าจะระดับไม่ต่างกับความสูงเฉลียงนี้มากค่ะ

ภาพแรกเมื่อเปิดเข้าไปภายในบ้านค่ะ ซ้ายมือจะเจอกับห้องนั่งเล่นซึ่งเป็นพื้นที่เปิดโล่งไปยังห้องทานอาหารด้านหลัง พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโตขนาด 60×60 ซม. ฝ้าเพดานได้เป็นโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมดค่ะ

ไฟที่ได้เป็นโคมดาวน์ไลท์ทรงกลมแบบนี้ค่ะ

ซึ่งโซฟาสามารถวางเฉียงแบบนี้ได้ หรืออาจทำพื้นที่หลังหน้าต่างเป็นโต๊ะทำงานก็ไม่เลวนะคะ แล้วเลื่อนโซฟาออกไปประมาณ 1 เมตร ให้ตรงกับผนังทีวี เพราะตรงจุดนี้จะตรงกับบันไดค่ะ ผนังทีวีจะถัดไปประมาณ 1 เมตร

หน้าต่างบานเลื่อนทุกบาน เป็นอลูมิเนียมอบขาว กระจกสีเขียวตัดแสง

มือจับแบบเซาะร่องแบบนี้ และมีตัวล็อคแบบก้นหอยบริเวณด้านข้างของบาน

พื้นที่ด้านข้างโซฟายังมีที่เหลือ ข้างหน้าต่างสามารถทำเป็นโต๊ะทำงานได้นะคะ เพดานห้องชั้น 1 สูง 2.6 เมตร

มุมมองจากโซฟาไปยังทีวี ระยะดูทีวีประมาณ 3.4 เมตร ซึ่งผนังทีวีโครงการได้ทำมาให้เรียบร้อยค่ะ ไม่ต้องก่อผนังเบาเองแบบโครงการอื่น ซอกด้านหลังผนังวางทีวีเป็นห้องเก็บของใต้บันได

ถัดจากห้องนั่งเล่นก็จะเป็นห้องทานอาหาร สามารถวางโต๊ะได้ประมาณ 4-6 ที่นั่ง ซึ่งเชื่อมต่อกับห้องครัวด้านขวามือ มีประตูบานเลื่อนทางออกสู่ระเบียงหลังบ้าน และประตูบานสวิงซึ่งเชื่อมต่อกับระเบียงลานซักล้างหลังบ้านจากห้องครัว

มุมมองจากห้องครัวไปยังห้องทานอาหาร

ประตูทางออกจากห้องทานอาหารไปยังลานซักล้างหลังบ้านค่ะ วัสดุเดียวกับหน้าต่าง อลูมิเนียมอบขาว มือจับเซาะร่องและมีตัวล็อคก้นหอยข้างบานเหมือนกัน

พื้นลานซักล้างลดระดับลงจากพื้นบ้านปกติประมาณ 10 ซม. เป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบ แบบนี้เลยค่ะ

ภาพมุมมองจากระเบียงไปยังด้านขวามือ และซ้ายมือ

โครงการมีปั๊มน้ำ และแทงค์น้ำให้ค่ะ พร้อมก๊อกสนามสำหรับซักล้างด้านหลังบ้าน

และมีปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำให้ด้วย ยี่ห้อ Schneider Electric

ด้านบนเหนือประตูมีไฟหลังบ้าน ฟลูออเรสเซนส์ให้ 1 ดวง

เข้ามาภายในบ้านค่ะ ไปชมห้องครัวกัน ภาพนี้คือมุมมองจากห้องทานอาหาร ไปยังห้องครัว เปรียบเทียบกับบ้านตกแต่ง และบ้านมาตรฐานที่ได้ทางขวามือ ไฟที่ได้เป็นโคมดาวน์ไลท์เช่นกันค่ะ

สวิตช์ไฟทั้งหมดยี่ห้อ Schnerider Electric

พื้นที่ห้องครัวขนาดอาจไม่กว้างขวางพอจะประกอบอาหารหนักๆได้นะคะ หากต้องการเพิ่มพื้นที่เคาน์เตอร์เก็บของแนะนำให้ย้ายตู้เย็นออกมาวางที่มุมห้องทานอาหารแทนค่ะ หรือ Build ตู้เพิ่มที่ห้องทานอาหารก็ได้ ที่เหลือ

ห้องครัวมีประตูทางออกไปยังระเบียงหลังบ้านเช่นกัน หากต้องการกั้นเป็นครัวปิดก็ยังเชื่อมต่อกับภายนอกได้อยู่ ประตูบาน UPVC

ลูกบิดประตูแบบธรรมดาค่ะ

ซึ่งห้องครัวนี้ก็จะเชื่อมกับห้องน้ำชั้น 1 ของบ้าน

ภายในห้องน้ำชั้น 1 เปิดเข้ามาจะเจอกับโซนอ่างล้างหน้าซึ่งจัดแปลนเป็นผนังยุบไปค่ะ โดยผนังที่ยุบเข้าไปเป็นผนังชั้นวางทีวีนอกห้องนั่นเอง มีโถสุขภัณฑ์วางทำมุม 90 องศากัน

พื้นภายในปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม. ลดระดับลงจากพื้นห้องครัวเล็กน้อย

ประตูห้องน้ำบาน UPVC แบบมีเกล็ดระบายอากาศ

อ่างล้างหน้ายี่ห้อ Mogen ดีไซน์โมเดิร์นทรงสี่เหลี่ยม ติดกระจกขนาด 60×90 ซม.ฝังหมุดอลูมิเนียมให้

อ่างล้างหน้าดีไซน์โมเดิร์นสวยดีค่ะ ด้านข้างเหลือพื้นที่วางของอีกเยอะเลย

ก๊อกน้ำแบบก้านโยกยี่ห้อ Englefield

มีเคาน์เตอร์ไม้สังเคราะห์ใต้อ่างปิดท่อดักกลิ่นให้เรียบร้อย

โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Mogen แบบ Dual Flush สองชิ้น ดีไซน์ทรงโมเดิร์นออกเหลี่ยมๆหน่อยค่ะ

ที่ผนังด้านข้างมีติดที่แขวนผ้าเช็ดตัวไว้ให้

ดีไซน์ด้านบนของโถสุขภัณฑ์

ที่ฉีดน้ำสแตนเลส สีโครเมียม

ที่วางกระดาษทิชชู่ยี่ห้อ Mogen แบบเซรามิกติดให้ที่ด้านข้างโถ

ราวแขวนผ้าเช็ดตัวเซรามิก ก้านสแตนเลส ยี่ห้อ Mogen เช่นกันค่ะ

ไฟในห้องน้ำเป็นโคมซาลาเปาแบบ LED ประหยัดพลังงาน เพดานห้องน้ำสูง 2.5 เมตร

ห้องน้ำนี้มีโซน Shower ด้วยนะคะ อยู่ด้านข้างโถสุขภัณฑ์พอดี มีธรณีแยกส่วนเปียกส่วนแห้ง ขนาดที่อาบน้ำประมาณ 90×60 ซม. ชุดฝักบัวยี่ห้อ Englefield แบบฝังผนัง ไม่มีโครงปรับระดับ

หัวฝักบัวขนาดพอดีค่ะ ไม่ใหญ่ไม่เล็กจนเกินไป

มีที่วางสบู่ยี่ห้อ Mogen แบบเซรามิกฝังผนังติดไว้ให้ด้านข้าง

ออกจากห้องน้ำ เราจะพาขึ้นไปชั้น 2 ของบ้านกันนะคะ โดยทางขึ้นจะอยู่ติดประตูหน้าบ้าน ตรงข้ามโซฟาห้องนั่งเล่นเลยค่ะ สังเกตข้างบันไดจะมีซอกอยู่ ซึ่งเป็นทางเข้าห้องเก็บของใต้บันได

ประตูห้องเก็บของใต้บันไดบาน UPVC แบบมีเกล็ดระบายอากาศ ด้านหน้าห้องก็สามารถวางตู้เก็บรองเท้าขนาดเล็กได้นะคะ หากเข้าบ้านมา นำรองเท้ามาวางตรงนี้ก็ได้

ภายในห้องเก็บของมีหลอดไฟฟลูออเรสเซนส์ติดให้ 1 ดวง

ที่ผนังตรงข้ามกับประตูห้องเก็บของใต้บันได มีตู้ Load Center ยี่ห้อ Schneider Electric ติดอยู่ค่ะ

บันไดโครงเหล็กสำเร็จรูป ลูกนอนไม้ยางพาราทำสีน้ำตาลเข้ม ลูกตั้งไม้สังเคราะห์สีขาว

ราวบันไดโครงเหล็กทาสีน้ำมันสีดำ แข็งแรงค่ะ มือจับไม้สีเดียวกับลูกนอน

ภาพมุมมองขึ้นไปยังโถงบันไดด้านบนซึ่งค่อนข้างสูงเลยทีเดียว ไม่มีหน้าต่างช่องแสง และ โคม Chanderlier ให้นะคะ มีแค่ไฟกิ่งที่ผนังให้สำหรับแสงสว่างบริเวณบันได

โคมไฟกิ่งทรงโมเดิร์น

การจบขอบบันไดกับพื้นไม้ลามิเนตที่ชั้น 2 ของบ้าน

บันไดรูปตัว U มีขั้นบันไดรูปสามเหลี่ยมค่ะ

:: บ้าน Tan : ชั้น 2 ::

มาถึงชั้น 2 ของบ้านกันแล้วนะคะ โถงบันไดค่อนข้างกว้าง ด้านซ้ายมือจะเป็นห้องนอน Master Bedroom ส่วนขวามือคือห้องนอน 2 และ 3 ตรงกลางคือห้องน้ำใช้ร่วมกันทั้ง 3 ห้องนอน

ภาพมุมมองจากห้องน้ำไปยังโถงบันได

เข้าไปชมภายในห้องนอน Master Bedroom กันค่ะ

ประตูทางเข้าห้องนอนบ้าน HDF ทาสีน้ำมันสีขาว ลูกบิดแบบธรรมดา

พื้นธรณีประตูไร้รอยต่อ

มีติด Door Stopper กันประตูกระแทกผนังไว้ที่พื้นภายในห้องให้ด้วยค่ะ

ภาพแรกเมื่อมองเข้าไปภายในห้องนอน จะตรงกับประตูทางออกสู่ระเบียงหน้าบ้าน ซึ่งเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมสีขาวเปิดคู่ มีลูกฟักบาน Fix ด้านบนด้วยเพื่อเพิ่มความกว้างและช่องแสงให้กับห้อง เพดานห้องชั้น 2 สูง 2.7 เมตร

ด้านซ้ายมือสามารถวางเตียง King Size ได้ 1 ตัวค่ะ

ภาพมุมมองจาก Walk-in Closet ไปยังห้องนอน เพดานโซนนอนมีโคมดาวน์ไลท์ให้ 2 ดวง

พื้นที่ข้างเตียงทั้งสองเหลือประมาณ 40 ซม. ค่ะ

ภาพจากหัวเตียงไปยังปลายเตียง ก็จะเจอกับโซน Walk-in Closet ห้องนอนนี้ความกว้างเท่าหน้ากว้างของบ้านค่ะ 5.5 เมตร ซึ่งสามารถวางชั้นวางทีวีแบบที่เห็นได้ เพื่อแยกโซนระหว่างโซนนอน กับ Walk-in Closet ซึ่งเชื่อมต่อกับประตูห้องน้ำ

ออกไปชมที่ระเบียงกันค่ะ

พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม. ลดระดับจากพื้นห้องนอนประมาณ 8 ซม.

ราวกันตกดีไซน์โมเดิร์น เหล็กทาสีน้ำมันสีดำ มียกลูกปูนสูงขึ้นจากพื้นระเบียงเล็กน้อย

ด้านซ้ายมือสุดเป็นแผงระแนงเหล็กกันแดดซึ่งเป็น Facade หน้าตาของบ้านไปในตัว

ภาพมุมมองไปยังด้านขวามือ และซ้ายมือ เนื่องจากระเบียงไม่กว้างมากแต่ค่อนข้างยาว จึงสามารถวางคอล์ยร้อนแอร์ที่พื้นได้เลยแบบเหลือพื้นที่ใช้สอยเต็มๆค่ะ

เพดานระเบียงมีไฟดาวน์ไลท์ให้ 1 ดวง

ประตูทางเข้าห้องน้ำเชื่อมต่อกับโซน Walk-in Closet ที่สามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ตลอดแนว

ภายในห้องน้ำ สุขภัณฑ์ อ่างล้างหน้า นั้นเหมือนกันกับชั้นล่างค่ะ ยกเว้นฝักบัวจะมีโครงปรับระดับความสูงมาให้แล้ว

ห้องน้ำนี้เชื่อมต่อกับโถงบันได และห้องนอน Master Bedroom

พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นห้องนอนประมาณ 4 ซม.

กระจกติดให้แบบมีชั้นวางของเหนือกระจกด้วยค่ะ อ่างล้างหน้ายี่ห้อ Mogen แต่ไม่มีเคาน์เตอร์ใต้อ่างปิดท่อระบายน้ำให้แบบชั้นล่าง

โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Mogen มีLow Wall ด้านหลังสำหรับวางของ และที่แขวนผ้าเช็ดตัวติดให้ที่ผนังด้านข้าง

โซน Shower มีธรณีแยกส่วนเปียกส่วนแห้ง สูง 10 ซม. ซึ่งสามารถติดตั้ง Shower Box ได้บนธรณีนี้เลยค่ะ

ขนาดพื้นที่ประมาณ 70×80 ซม.

ชุดฝักบัวยี่ห้อ Englefield แบบมีโครงปรับระดับความสูง พร้อมที่วางสบู่เซรามิกยี่ห้อ Mogen

ภาพจากห้องน้ำมองออกไปยังโซน Walk-in Closet

ไปชมห้องนอน 2 และห้องนอน 3 กันค่ะ ซึ่งอยู่ตรงข้ามกับห้อง Master Bedroom

เริ่มจากห้องนอน 2 ก่อน ห้องนอนนี้ขนาดไม่ใหญ่มากค่ะ สามารถวางเตียงขนาด 3.5×5 ฟุต ได้แบบมีพื้นที่เหลือสำหรับวางโต๊ะเขียนหนังสือ และตู้เสื้อผ้า หากวางเตียง Queen Size ก็พอได้นะคะแต่ก็จะพื้นที่เหลือน้อยลงค่ะ

หน้าต่างช่องแสงมีจุดเดียว เป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมอบขาวกระจกสีเขียวตัดแสง

ภาพจากปลายเตียงไปยังหัวเตียง ในห้องนอนมีปลั๊กไฟให้ที่มุมห้องด้านขวามือ ดูจากบ้านมาตรฐานนะคะ ส่วนผนังทางเข้าห้องด้านซ้ายมือมีเดินสายดินไว้ให้ เผื่อสำหรับต้องการแขวนทีวีภายในห้อง

เพดานได้เป็นดาวน์ไลท์ 2 ดวง

พื้นที่ปลายเตียงสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้ แต่ในบ้านตกแต่งได้วางเป็นชั้นวางของมาให้ค่ะ

ภาพมองย้อนออกไปที่ทางเข้าห้อง

มาถึงห้องนอนสุดท้ายของบ้านกันค่ะ คือห้องนอน 3 ซึ่งห้องนอนนี้สามารถทำเป็นห้องเอนกประสงค์ได้ อาจทำเป็นห้องทำงาน หรือห้องนั่งเล่นส่วนตัวแบบบ้านตกแต่งนี้ก็ได้ค่ะ

ห้องนี้มีหน้าต่างช่องแสงเป็นบานเลื่อนจุดเดียวเช่นกัน แต่ขนาดห้องเล็กกว่า

สามารถวางโซฟา Day Bed ขนาด 2-3 ที่นั่งได้ หรือวางเตียงขนาด 3.5×5 ฟุตได้ 1 ตัว ไม่สามารถวางเตียง queen size ได้ค่ะ

ภาพจากโซฟาไปยังทีวี ระยะดูทีวีประมาณ 2.2 เมตร

ผนังด้านข้างประตูจะยุบเข้าไป สามารถทำเป็นตู้เสื้อผ้าปลายเตียง หรือชั้นวางของ Build-in แบบบ้านตกแต่งก็ได้ค่ะสวยงามดี

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (กรกฏาคม 2559) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นชั้นล่าง : กระเบื้องแกรนิตโต ขนาด 60×60 ซม.
• พื้นชั้น 2 : ลามิเนต สีเข้ม
• พื้นห้องน้ำ และเฉลียง : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม.
• ประตูทางเข้าบ้าน : บาน UPVC ลูกฟักกระจกเต็มบาน มือจับก้านโยกสแตนเลส
• ประตูและหน้าต่างภายนอก : บานเลื่อนอลูมิเนียมสีขาว กระจกสีเขียวตัดแสง
• ประตูหลังบ้านและห้องน้ำ : บาน UPVC ลูกบิดสแตนเลส
• ประตูทั่วไป : บาน HDF ทาสีน้ำมัน มือจับก้านโยกสแตนเลส

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : Mogen ทั้งหมด
• ชุดฝักบัว : Englefield

งานไฟฟ้า

• ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Schneider Electric
• โคมไฟทั่วไป : โคมดาวน์ไลท์ทั้งหมด

**รายละเอียด Spec ของวัสดุต่างๆอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (กรกฏาคม 2559) ::::

บ้าน Tan **3หลังสุดท้าย**
พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.
ราคา 3,500,000 บาท

• เงินจอง 5,000 บาท
• เงินทำสัญญา 10,000 บาท
• ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 76,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ xx บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร. 1793

---

:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่ในซอยอ่อนนุช 66 แยก 19 ซึ่งสามารถเข้าได้จาก ซ.อ่อนนุช 66(โมราวรรณ2) และ ซ.อ่อนนุช 70 และสามารถทะลุออก ซ.ศรีนครินทร์ 45 ได้ค่ะ สภาพทำเลอยู่ในย่านที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อยถึงปานกลาง และอยู่ใกล้แยกศรีนุชซึ่งเป็นพื้นที่พาณิชยกรรม สาธารณูปโภคบริเวณถนนหลักนั้นครบครันมากๆทั้ง ถ.อ่อนนุช และ ถ.ศรีนครินทร์ เนื่องจากอยู่ใกล้แหล่งชุมชนและโรงเรียน รวมถึงห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่างซีคอนสแควร์, Haha Mall และ Paradise Park ระหว่างซอย 66 กับ 70 ก็จะมีไปรษณีย์อ่อนนุชคั่นกลางสังเกตได้ง่ายๆค่ะ สาธารณูปโภคบริเวณซอย 70 จะหนาแน่นกว่า ซอย 66 เนื่องจากภายในซอยเป็นทางเข้าสู่ รร.สุเหร่าบึงหนองบอน, รร.อนุบาลมารียา, รร.มัธยมสุวิทย์เสรีนุสรณ์ และ รร.อนุบาลจินดารัตน์7-11, Tesco Lotus Express ร้านค้า ร้านขายยา และเตนท์อาหารแผงลอยอยู่ ส่วนปากซอยอ่อนนุช 66 มีทั้ง 7-11 และ Family Mart ขนาบข้างกันเลยค่ะ ถึงแม้หน้าปากซอยจะค่อนข้างวุ่นวายและเป็นตัวเมือง แต่บรรยากาศภายในซอย รอบโครงการรัศมี 200 เมตรนั้นเงียบสงบค่ะ เนื่องจากล้อมรอบด้วยที่ดินว่างเปล่าและบ้านพักอาศัย

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวนั้นสะดวกสบายเนื่องจากภายในซอยมีทางลัดมากมายสามารถทะลุถนนเส้นหลักได้หลายสาย ทั้งถ.อ่อนนุช ซอย66 และ 70, ถ.ศรีนครินทร์ ซอย 45 และ ถ.พัฒนาการตัดใหม่(พัฒนาการ-สวนหลวงร.9) บริเวณซอยหมู่บ้านเสรี และอยู่ไม่ไกลจากวงแหวนทั้งมอเตอร์เวย์, กาญจนาภิเษก และ ถ.บางนา-ตราด ซึ่งสามารถวิ่งไปต่อเข้าตัวเมือง กทม. ได้สะดวก ทั้งทางพิเศษศรีรัช และทางพิเศษเฉลิมมหานคร

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางโดยรถสาธารณะ สะดวกทั้งขาเข้า และออกโครงการเลยค่ะ หน้าปากซอยทั้ง ซอยอ่อนนุช 66 และ 70 มีป้ายรถเมล์, วินมอเตอร์ไซค์ และรถสองแถววิ่งไปส่งที่ซีคอนสแควร์รวมถึง Airport Link หัวหมาก(5.5 กม.) โครงการอยู่ลึกจากปากซอยประมาณ1.6-1.9 กม. แต่ก็มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ห่างจากทางเข้าโครงการ 170 เมตร บริเวณหน้าซ.อ่อนนุช 66 แยก 19-11 จึงสะดวกสบายมากๆสำหรับผู้ไม่มีรถยนต์ส่วนตัว อีกทั้งโครงการยังอยู่ใกล้แยกศรีนุช ซึ่งในอนาคตจะมีโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานี ศรีนุช บริเวณแยกเลยค่ะ ห่างจากโครงการ 2.2 กม. ซึ่งสามารถต่อไปยังรถไฟฟ้า LRTในอนาคต ที่วิ่งเส้นบางนา-ตราด ไปยังสนามบินสุวรรณภูมิ

• การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการมีแบบบ้านทั้งหมด 3 แบบ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ทั้งหมดซึ่งปัจจุบันเหลือแค่บ้าน Tan ขนาด 110 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.5 เมตรค่ะ แบบบ้านดีไซน์สไตล์ Modern ซึ่งมีห้องนั่งเล่นกว้างขวาง และมีห้องเก็บของใต้บันไดซึ่งสามารถเป็นพื้นที่เก็บรองเท้าก่อนเข้าบ้านได้ด้วยค่ะ ห้องครัวพื้นที่ใช้สอยกะทัดรัด แนะนำให้วางตู้เย็นและตู้เก็บของที่บริเวณห้องทานอาหารนะคะ จะได้มีพื้นที่เคาน์เตอร์ทำครัวได้กว้างขึ้น ไฟในบ้านได้เป็นดาวน์ไลท์ทั้งหมด สวิตช์ไฟและปลั๊กไฟ รวมถึงตู้ Load Center ยี่ห้อ Schneider Electric ส่วนวัสดุปูพื้นห้อง วัสดุบันไดอยู่ในระดับมาตรฐานค่ะ ห้องน้ำมีโซน Shower ให้ทั้งชั้น 1 และชั้น 2 โดยชั้น 2 มีธรณีแยกส่วนเปียกส่วนแห้งให้ค่ะ สุขภัณฑ์ที่ได้ยี่ห้อ Mogen ทั้งหมด

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย เนื่องจากโครงการขนาดไม่ใหญ่ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจึงมีแค่สวนสาธารณะขนาด 0.44 ไร่พร้อมสนามเด็กเล่น อยู่บริเวณป้อมยามทางเข้าโครงการ เข้า- ออกโครงการด้วยระบบ Key Card และรั้วกั้นไม้กระดก มีรปภ. 24 ชั่วโมง และกล้องวงจรปิดที่ Main Gate

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ทำเลโครงการถือว่าดีมากและเดินทางสะดวก สาธารณูปโภคครบครันบริเวณถนนใหญ่แต่เงียบสงบบริเวณรอบโครงการ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.9	เดินทางสะดวกด้วยถนนเส้นหลักหลายสายและเส้นทางลัดหลายทาง แต่อาจรถติดเล็กน้อยช่วงเวลาเร่งด่วน เช้า-เย็นบริเวณแยกศรีนุชนะคะ เวลาอื่นก็วิ่งปกติค่ะ
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	8.8	เป็นโครงการที่ถึงไม่มีรถยนต์ส่วนตัวก็อยู่ได้สบายเลยค่ะ ขนส่งสาธารณะครบครันมากๆ มีวินมอเตอร์ไซค์หน้าปากซอย และหน้าโครงการ 170 เมตร ไม่ไกลจาก Airport Link หัวหมาก และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานี ศรีนุช
บ้านและวัสดุ	7.5	แบบบ้านพื้นที่ใช้สอยกะทัดรัด วัสดุบ้านแบบมาตรฐาน งานระบบไฟฟ้าและสุขภัณฑ์ให้ของดีค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวก	6	สิ่งอำนวยความสะดวกมีแค่สวนสาธารณะขนาดไม่ใหญ่ ระบบรักษาความปลอดภัย รปภ.24 ชม. เข้าออกด้วยระบบ Key Card
ความคุ้มค่ากับราคา	7	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2-4 คน อาศัยและทำงานอยู่ในบริเวณถ.อ่อนนุช, ศรีนครินทร์, พัฒนาการ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.61	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1793

WEBSITE : www.pruksa.com/ทาวน์เฮ้าส์/4578/พรีเว่-อ่อนนุช-ศรีนครินทร์

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ