EP.2470 รีวิว Moden ประชาอุทิศ 90 บ้านเดี่ยวฟังก์ชันใหญ่สไตล์ Japanese ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ เริ่ม 4.39-7.9 ล้านบาท*

EP.2470 รีวิว โมเดน ประชาอุทิศ 90 Moden Prachauthit 90 บ้านเดี่ยวฟังก์ชันใหญ่สไตล์ Japanese ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ เริ่ม 4.39-7.9 ล้านบาท*

Written by : THAnATH

สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้ผมพามาชมโครงการ Moden ประชาอุทิศ 90 จาก AP Thailand ตั้งอยู่ในซอยประชาสามัคคี เข้าออกได้จากถนนประชาอุทิศ 90 และถนนประชาอุทิศ-วัดคู่สร้าง ใกล้ถนนประชาอุทิศ, ถนนสุขสวัสดิ์, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนพุทธบูชา, ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม, ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน, ถนนพระราม 2

เชื่อมต่อเข้าออกเมืองอย่างโซนพระราม 3-สาทร-สีลมได้ในระยะทางสั้น ๆ ใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษก, ทางด่วนเฉลิมมหานคร และใกล้สะพานภูมิพล ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน

โมเดน ประชาอุทิศ 90 กับแนวคิด Where Your Modern Living Meets Timeless Aesthetic สัมผัสความสุขได้ทุกรูปแบบ ให้การใช้ชีวิตในทุก ๆ วัน เป็นไปอย่างเรียบง่าย โอบล้อมด้วยธรรมชาติช่วยสร้างสุนทรีย์แห่งการอยู่อาศัยได้อย่างลงตัว รูปแบบโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Japanese

ที่ดินโครงการ 60-2-49 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 286 ยูนิต มีแบบบ้านให้เลือก 6 แบบ ขนาดที่ดินบ้านเริ่ม 50.1 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 160-235 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3-4 ห้องนอน, 3-5 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2-3 ที่จอดรถ บ้านทุกหลังติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วน

สิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานภายในโครงการครบครัน อาทิ Clubhouse ภายในมี Lobby & Co-Creative พื้นที่พักผ่อนแบบ Semi-Outdoor พร้อมชุดโซฟา, ห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน สระว่ายน้ำระบบเกลือแยกสระเด็ก พร้อมห้องน้ำแยกชายหญิง

สวนพักผ่อนขนาดใหญ่ ภายในสวนบรรยากาศร่มรื่นพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อนและสนามเด็กเล่น ส่วนระบบรักษาความปลอดภัย รปภ. 24 ชม., CCTV, ประตูเข้าออกโครงการใช้ระบบ Katsan สะดวก ปลอดภัย ด้วยนวัตกรรมที่ทันสมัย ในราคาเริ่มต้น 4.39-7.9 ล้านบาท* (ก.ย. 67)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://apth.ly/eztw

สำหรับรายละเอียดต่าง ๆ ของโครงการนี้จะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้าง ไปติดตามกันต่อด้านล่างได้เลยครับ

ชื่อโครงการ	โมเดน ประชาอุทิศ 90 MODEN Prachauthit 90
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	60-2-49 ไร่
จำนวนบ้าน	286 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่ม 50.1 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	160-235 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3-5 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	ประชาอุทิศ
เส้นทางคมนาคม	ซอยประชาอุทิศ 90 ถนนประชาอุทิศ-วัดคู่สร้าง ถนนประชาอุทิศ ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนพุทธบูชา ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ถนนท่าข้าม ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ถนนพระราม 2 ถนนพระราม 3 ทางด่วนกาญจนาภิเษก ทางด่วนเฉลิมมหานคร
ที่ตั้ง	ซ.ประชาสามัคคี ต.นาเกลือ อ.พระสมุทรเจดีย์ จ.สมุทรปราการ 10290
กำหนดการ	Pre-Sale 22-23 มิ.ย. 67
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่ม 4.39-7.9 ล้านบาท* (ก.ย. 67)
ค่าส่วนกลาง	29 บ./ตร.ว./ด.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Village Hub ประชาอุทิศ : 5.2 กม. Big C Foodplace ประชาอุทิศ : 6 กม. MaxValu ประชาอุทิศ : 9.6 กม. Makro ประชาอุทิศ : 11.4 กม. Big C สุขสวัสดิ์ : 12 กม. Lotus’s บางปะกอก : 15.3 กม. Big C พระราม 2 : 17.3 กม. Central พระราม 2 : 18.3 กม. Lotus พระราม 2 : 18.7 กม. Central พระราม 3 : 19.5 กม. Terminal 21 พระราม 3 : 22.5 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ 7-11 : 1.5 กม. Lotus’s go fresh : 1.6 กม. Mini Big C : 1.9 กม. ตลาดประชาสามัคคี : 3.1 กม. ตลาดรวยมาร์เก็ต : 3.3 กม. ตลาดนัด น.สายชล : 3.5 กม. ตลาดประชาอุทิศ 90 : 6 กม. ตลาดวัดทุ่งครุ : 7 กม. ตลาดทิพย์ พลาซ่า : 7 กม. ตลาดยิ่งรวย : 8 กม. ตลาดสดสามแยก พระสมุทรเจดีย์ : 13.5 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา : 5.9 กม. รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร : 5.6 กม. วิทยาลัยเทคโนโลยีสารสาสน์ : 6 กม. รร.วัดทุ่งครุ (พึ่งสายอนุสรณ์) : 7 กม. อิสลามวิทยาลัยแห่งประเทศไทย : 9.4 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 10.9 กม. ม.พระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางมด : 11 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางจาก : 7 กม. รพ.เปาโลพระประแดง : 9.5 กม. รพ.พระสมุทรเจดีย์ : 13.4 กม. รพ.บางปะกอก 1 : 15 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Lobby & Co-Creative ห้องฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องน้ำแยกชายหญิง สวนขนาดใหญ่ สนามเด็กเล่น ระบบ Katsan สำหรับเข้า-ออกโครงการ กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1623
Line	https://lin.ee/48wVZxx
Website	https://apth.ly/eztw

ที่ตั้งโครงการ

ซ.ประชาสามัคคี ต.นาเกลือ อ.พระสมุทรเจดีย์ จ.สมุทรปราการ 10290

พิกัด Google โดยประมาณ : https://maps.app.goo.gl/cEqhxPSjU9x3dG5w9

Moden ประชาอุทิศ 90 ตั้งอยู่ในซอยประชาสามัคคี เข้าออกได้จากถนนประชาอุทิศ 90 และถนนประชาอุทิศ-วัดคู่สร้าง เชื่อมต่อสาทร-สีลมได้ง่าย ใกล้ถนนประชาอุทิศ, ถนนสุขสวัสดิ์, ถนนกาญจนาภิเษก ใกล้สะพานภูมิพล, ทางด่วนกาญจนาภิเษก และทางด่วนเฉลิมมหานคร

ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงเตาปูน–ราชฎร์บูรณะ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งตลาด ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล และสถานศึกษาชั้นนำ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว สะดวกเดินทางเข้าออกเมืองได้ง่าย จากโครงการเชื่อมมาออกถนนประชาอุทิศ เชื่อมต่อออกถนนสุขสวัสดิ์ จากนั้นไปขึ้นสะพานภูมิพล เชื่อมไปเข้าถนนพระราม 3 ได้เลย และสามารถเชื่อมไปเข้าถนนเจริญกรุง, ถนนเจริญราษฎร์, ถนนสาธุประดิษฐ์, ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ได้

ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ใช้วิ่งเชื่อมไปเข้าสาทร หรือเชื่อมต่อไปเข้าสีลม, ราชดำริ, สามย่าน, สยามได้ จากสะพานภูมิพลถ้าไปเข้าถนนปู่เจ้าสมิงพราย เชื่อมไปออกถนนสุขุมวิทได้ จะเข้าเมืองก็ง่ายแล้วครับ

---

หรือจากถนนสุขสวัสดิ์วิ่งไปเชื่อมกับถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินและไปเข้ากรุงธนบุรีตรงแยกตากสิน จากนั้นข้ามสะพานตากสินไปสาทรได้อีกทาง หรือจากถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินตรงไปวงเวียนใหญ่ไปเข้าถนนประชาธิปกข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็เข้าเขตพระนครแล้วครับ

ตรงถนนสุขสวัสดิ์มีทางด่วนเฉลิมมหานครให้ขึ้น สามารถใช้เดินทางไปได้หลายโซนในกรุงเทพ และมีส่วนที่เชื่อมกับทางด่วนศรีรัชอีกด้วย ช่วยร่นเวลาการเดินทางได้มากขึ้น

---

ถ้าไปโซนรอบนอกเมือง ซอยประชาอุทิศ 90 ใช้วิ่งไปเชื่อมออกโซนบางขุนเทียน ท่าข้าม และเชื่อมออกถนนพระราม 2 สามารถใช้วิ่งออกต่างจังหวัดไปสมุทรสาคร สมุทรสงครามเชื่อมเข้าถนนเพชรเกษมไปเพชรบุรี ประจวบคีรีขันธ์หรือวิ่งยาวลงไปทางใต้ได้เลย

ส่วนถนนกาญจนาภิเษกเส้นนี้จะวิ่งผ่านโซนกรุงเทพฯ รอบนอก ไปได้ทั้งโซนบางขุนเทียน, บางแค, หนองแขม, บางบัวทอง หรือเลยไปปทุมธานี ออกอยุธยาได้ อีกโซนมาทางสมุทรปราการ บางนา เชื่อมต่อไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนกาญจนาภิเษก ห่างจากโครงการประมาณ 9.5 กม.* โดยจากโครงการเชื่อมมาออกถนนประชาอุทิศ จากนั้นวิ่งไปเชื่อมขึ้นทางด่วนได้เลย

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ในซอยประชาสามัคคีมี Taxi วิ่งผ่านไปมา หรือออกมาตรงเส้นประชาอุทิศ 90 ก็มีทั้ง Taxi วินมอเตอร์ไซค์ สองแถว และรถเมล์สาย 88 (มจธ.บางขุนเทียน-ลาดหญ้า) ใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรีได้ ซึ่งเป็นสถานีเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีทองอีกด้วย

หรือจะออกมาตรงเส้นประชาอุทิศก็มีทั้ง วินมอเตอร์ไซค์ Taxi สองแถว รถเมล์วิ่งผ่านไปมาเช่นกัน เชื่อมต่อไปได้หลายโซน นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง ซึ่งแนวเส้นทางจะตัดผ่านถนนสุขสวัสดิ์แต่คงต้องรอกันอีกสักพักครับ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ซอยประชาอุทิศ 90 : 3 กม.
• ถนนประชาอุทิศ-วัดคู่สร้าง : 3.5 กม.
• ถนนประชาอุทิศ : 4.9 กม.
• ถนนสุขสวัสดิ์ : 5.9 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 9.3 กม.
• ถนนพุทธบูชา : 10.5 กม.
• ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม : 13.8 กม.
• ถนนท่าข้าม : 15 กม.
• ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน : 17.5 กม.
• ถนนพระราม 2 : 18.5 กม.
• ถนนพระราม 3 : 18.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

ความอุดมสมบูรณ์ ตรงข้ามปากทางเข้าโครงการมี 7-11 และร้านอาหาร และตามสองฝั่งทางซอยประชาสามัคคีจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อเกือบทั้งเส้น หรือจะออกไปตรงซอยประชาอุทิศ 90 และตรงถนนประชาอุทิศ ก็มีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อแบรนด์ต่าง ๆ ให้เลือกเยอะเลยครับ

มีตลาดใกล้ ๆ ทั้งตลาดประชาสามัคคี, ตลาดนัด น.สายชล, ตลาดรวยมาร์เก็ต, ตลาดประชาอุทิศ 90, ตลาดวัดทุ่งครุ, ตลาดยิ่งรวย, ตลาดทิพย์พลาซ่า

ส่วนห้างสรรพสินค้าที่อยู่ใกล้โครงการ ตรงเส้นประชาอุทิศจะมี Makro ประชาอุทิศ, Maxvalu ประชาอุทิศ, Big C Foodplace ประชาอุทิศ ตรงเส้นสุขสวัสดิ์มี Big C สุขสวัสดิ์, Lotus’s บางปะกอก ตรงเส้นพระรามที่ 2 จะมี Big C พระราม 2, Lotus พระราม 2, Central พระราม 2, Home pro พระราม 2

สถานศึกษาใกล้เคียงมีทั้ง รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา, รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร, วิทยาลัยเทคโนโลยีสารสาสน์, รร.วัดทุ่งครุ (พึ่งสายอนุสรณ์), อิสลามวิทยาลัยแห่งประเทศไทย, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี, ม.พระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางมด

โรงพยาบาลใกล้เคียงมีทั้ง รพ.บางจาก, รพ.เปาโลพระประแดง, รพ.พระสมุทรเจดีย์, รพ.บางปะกอก 1

ศูนย์การค้า

• Village Hub ประชาอุทิศ : 5.2 กม.
• Big C Foodplace ประชาอุทิศ : 6 กม.
• MaxValu ประชาอุทิศ : 9.6 กม.
• Makro ประชาอุทิศ : 11.4 กม.
• Big C สุขสวัสดิ์ : 12 กม.
• Lotus’s บางปะกอก : 15.3 กม.
• Big C พระราม 2 : 17.3 กม.
• Central พระราม 2 : 18.3 กม.
• Lotus พระราม 2 : 18.7 กม.
• Central พระราม 3 : 19.5 กม.
• Terminal 21 พระราม 3 : 22.5 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ

• 7-11 : 1.5 กม.
• Lotus’s go fresh : 1.6 กม.
• Mini Big C : 1.9 กม.
• ตลาดประชาสามัคคี : 3.1 กม.
• ตลาดรวยมาร์เก็ต : 3.3 กม.
• ตลาดนัด น.สายชล : 3.5 กม.
• ตลาดประชาอุทิศ 90 : 6 กม.
• ตลาดวัดทุ่งครุ : 7 กม.
• ตลาดทิพย์ พลาซ่า : 7 กม.
• ตลาดยิ่งรวย : 8 กม.
• ตลาดสดสามแยก พระสมุทรเจดีย์ : 13.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา : 5.9 กม.
• รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร : 5.6 กม.
• วิทยาลัยเทคโนโลยีสารสาสน์ : 6 กม.
• รร.วัดทุ่งครุ (พึ่งสายอนุสรณ์) : 7 กม.
• อิสลามวิทยาลัยแห่งประเทศไทย : 9.4 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 10.9 กม.
• ม.พระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางมด : 11 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางจาก : 7 กม.
• รพ.เปาโลพระประแดง : 9.5 กม.
• รพ.พระสมุทรเจดีย์ : 13.4 กม.
• รพ.บางปะกอก 1 : 15 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนประชาอุทิศ 90 > ซอยประชาสามัคคี > ทางเข้าโครงการ > Moden ประชาอุทิศ 90

เริ่มจากถนนประชาอุทิศ 90 ขวามือเป็น รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร

เลยมาอีกขวามือเป็น Village Hub ประชาอุทิศ

ถัดมาซ้ายมือเป็น รร.สารสาสน์วิเทศน์ศึกษา

ถัดมาอีกจะผ่านตลาดนัดประชาอุทิศ 90

ตามสองฝั่งทางจะผ่านร้านค้าร้านอาหาร และตลาดนัดต่าง ๆ

ถัดมาขวามือจะผ่านตลาดรวยมาร์เก็ต

และให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยประชาสามัคคี

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยประชาสามัคคี ขับไปตามทางประมาณ 1.5 กม.* จะเจอทางเข้าออกโครงการ เลี้ยวซ้ายเข้าไปอีกประมาณ 1.5 กม.* จะเจอโครงการทางขวามือ

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยประชาสามัคคี ตรงปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์

เลี้ยวซ้ายเข้ามาจะเป็นซอยประชาสามัคคี ขับไปตามทาง มีป้ายโครงการติดเป็นระยะ ๆ

จากนั้นเลี้ยวซ้ายไปตามทาง

จากปากซอยเข้ามาประมาณ 1.5 กม.* จะเจอทางเข้าโครงการขวามือ

ทางเข้าออกโครงการจะเป็นถนนภาระจำยอม ใช้งานร่วมกับโครงการอื่น ๆ ของ AP

ตอนนี้ด้านในมีอยู่สองโครงการคือ Moden ประชาอุทิศ 90 และ Pleno Town ประชาอุทิศ 90

ทางเข้าออกดูร่มรื่นมีต้นไม้ปลูกตลอดสองฝั่งทาง

จากปากทางเข้าโครงการมาประมาณ 1.5 กม.* จะเจอโครงการทางขวามือ

ถึงโครงการ Moden ประชาอุทิศ 90

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่ว่างเปล่า และบ้านพักอาศัย บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเหมาะกับการพักอาศัย

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ติดกับบ้านพักอาศัย
• ทิศใต้ : ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า
• ทิศตะวันออก : หน้าโครงการติดกับถนนทางเข้าโครงการ
• ทิศตะวันตก : หลังโครงการติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

---

ตัวโครงการ

Moden ประชาอุทิศ 90 กับแนวคิด Where Your Modern Living Meets Timeless Aesthetic สัมผัสความสุขได้ทุกรูปแบบ ให้การใช้ชีวิตในทุก ๆ วัน เป็นไปอย่างเรียบง่าย โอบล้อมด้วยธรรมชาติช่วยสร้างสุนทรีย์แห่งการอยู่อาศัยได้อย่างลงตัว

รูปแบบโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ซีรีส์ใหม่สไตล์ Japanese ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 60-2-49 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 286 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการจะมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก โดยจะมีไม้กระดกกั้นและประตูเลื่อนอัตโนมัติอีกชั้น ใช้ระบบ Katsan

ผ่านเข้าโครงการมาจะเป็นถนนหลักยาวเชื่อมเข้าไปด้านในโครงการ ติดกับซุ้มประตูโครงการโซนด้านหน้าจะเป็น Clubhouse และมีสวนส่วนกลางขนาดใหญ่อยู่โซนด้านหลังโครงการ ถนนหลักในโครงการกว้าง 16 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย CCTV และ รปภ. 24 ชม.

เริ่มจากด้านหน้าโครงการมีซุ้มประตูขนาดใหญ่ ออกแบบมาในสไตล์ Modern Japanese ใช้ทั้งเส้นตรงและเส้นโค้งในการตกแต่ง ใช้โทนสีขาวตัดด้วยน้ำตาลดูอบอุ่น

มีป้ายชื่อโครงการมองเห็นได้ชัดเจน พร้อมสวนตกแต่งด้านหน้า

ที่ทางเข้าออก จะเป็นรั้วไม้กระดกและประตูเลื่อนไฟฟ้าอัตโนมัติอีกชั้น ใช้ระบบ Katsan มีฟังก์ชันหลากหลายที่อำนวยความสะดวก ทั้ง กล้องอ่านป้ายทะเบียน, ลงทะเบียนผู้มาติดต่อล่วงหน้า, ระบบแจ้งเตือนเมื่อมีคนมาหา, E-Stamp เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีเจ้าหน้าที่ รปภ. ตลอด 24 ชม. และกล้อง CCTV เพิ่มความปลอดภัยให้กับลูกบ้านอีกด้วย 

ผ่านเข้ามาด้านในจะเป็นถนนหลักที่มีความกว้าง 16 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม.

มองกลับไปฝั่งด้านหน้าโครงการ ซ้ายมือจะเป็นอาคาร Clubhouse ออกแบบให้เชื่อมต่อกับซุ้มประตูโครงการ

Clubhouse ดีไซน์มาในสไตล์ Modern Japanese ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน

ทางขึ้นลงอาคารแบบ Universal Design มีทั้งบันไดและทางลาดสำหรับวีลแชร์ รองรับการใช้งานกับทุกคน

เดินขึ้นมาส่วนแรกจะเจอกับโถง Lobby & Co-Creative Space ฝ้าเพดานสูงโปร่ง

พื้นที่เป็นแบบ Semi-Outdoor เปิดโล่งรับลมธรรมชาติ จัดวางชุดโซฟาและโต๊ะนั่งไว้รองรับหลายชุด มานั่งพักผ่อนคิดไอเดียใหม่ ๆ หรือเป็นจุดรับแขกก็ได้

มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นวิวสระว่ายน้ำ

ถัดไปเป็นสระว่ายน้ำ มีพื้นที่ริมสระเดินเชื่อมต่อกันได้

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 15 x 9 ม. พร้อมสระเด็ก

มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นแบบนี้ บรรยากาศดูน่าใช้งานมาก ๆ ครับ

ฝั่งด้านข้างเป็นทางเดินดีไซน์เป็นซุ้มโค้งออกแบบมาได้สวยเลยครับ

มองไปฝั่งด้านหน้าจะเห็นสวนตกแต่งริมสระ

บริเวณริมสระทางเดินด้านในสามารถมองเห็นวิวสระด้านนอกได้

มุมด้านในเป็นห้องน้ำแยกชายหญิงและห้องน้ำสำหรับผู้ที่ใช้วีลแชร์ ขวามือเป็นห้องนิติบุคคล

ภายในห้องน้ำชายแบ่งฟังก์ชันมาให้ครบ

มีโซนอ่างล้างมือ และโถปัสสาวะชาย

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ และห้องอาบน้ำแยกเป็นสัดส่วน

ถัดมาเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ ฝ้าสูงโปร่ง มีเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบครัน

ผนังห้องเป็นกระจกเปิดรับวิวสระด้านนอก และยังช่วยให้แสงส่องเข้ามาในห้องได้เยอะเพิ่มความโปร่งได้ดี

มีลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินออกกำลังกาย, ชุดดัมเบล, ม้านั่งออกกำลังกาย และเครื่องปั่นจักรยาน นอกจากนี้ด้านในโครงการยังมีพื้นที่สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ที่ยังอยู่ในช่วงก่อสร้าง โดยภายในสวนจะมีพื้นที่พักผ่อน และสนามเด็กเล่น

---

แบบบ้าน

โครงการ Moden ประชาอุทิศ 90 มีแบบบ้านให้เลือก 6 แบบดังนี้

• แบบบ้าน IDO ที่ดินเริ่ม 50.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ (ในร่ม)
  

  ---

• แบบบ้าน NAMI ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ (ในร่ม)
  

  ---

• แบบบ้าน YUKI ที่ดินเริ่ม 50.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ (ในร่ม)
  

  ---

• แบบบ้าน HOSHI ที่ดินเริ่ม 50.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ (ในร่ม)
  

  ---

• แบบบ้าน HAYASHI ที่ดินเริ่ม 52.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 ที่จอดรถ (ในร่ม)
  

  ---

• แบบบ้าน SHIZEN ที่ดินเริ่ม 53.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 235 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ (ในร่ม)

• แบบบ้าน IDO
• ที่ดินเริ่ม 50.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ (ในร่ม)

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน NAMI
• ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ (ในร่ม)

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน YUKI
• ที่ดินเริ่ม 50.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ (ในร่ม)

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน HOSHI
• ที่ดินเริ่ม 50.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ (ในร่ม)

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน HAYASHI
• ที่ดินเริ่ม 52.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 ที่จอดรถ (ในร่ม)

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

• แบบบ้าน SHIZEN
• ที่ดินเริ่ม 53.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 235 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ (ในร่ม)

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 1 แบบ เป็นแบบ

• แบบบ้าน SHIZEN ที่ดินเริ่ม 53.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 235 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ (ในร่ม)

จุดเด่นของบ้านโครงการ Moden ประชาอุทิศ 90 ตัวบ้านมีการออกแบบฟังก์ชันให้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยในยุคปัจจุบัน

• โครงสร้างบ้าน อิฐมวลเบา แข็งแรง ไม่อมความร้อน รองรับการต่อเติมได้ง่าย
• ตัวบ้านมีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้บ้านดูโปร่ง รับแสงจากธรรมชาติได้ทั่วถึงทุกมุมบ้าน
• บานประตู และหน้าต่าง เป็นกระจกเขียวตัดแสง ช่วยสะท้อนความร้อน และรังสี UV
• บ้านทุกหลังติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน SHIZEN พื้นที่ใช้สอย 235 ตร.ม.

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน SHIZEN ที่ดินเริ่ม 53.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 235 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ (ในร่ม) เป็นแบบบ้านขนาดใหญ่สุดของโครงการ ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Japanese สีภายนอกบ้านจะใช้สีขาวตัดกับสีน้ำตาลดูอบอุ่นสบายตา ตกแต่ง Facade มาได้สวยมีกลิ่นอายความเป็นญี่ปุ่น

แปลนบ้านชั้น 1 เริ่มจากด้านหน้ามีที่จอดรถในร่ม 3 คัน มีประตูเชื่อมเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ หน้าประตูบ้านมีเฉลียง เดินเข้าไปจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ได้พื้นที่กว้างเปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ถัดไปด้านในสุดจะเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิดให้พื้นที่มาเยอะดี มีประตูเชื่อมออกส่วนซักล้างหลังบ้านได้ หลังบ้านจะมีส่วนซักล้างในร่มไว้ให้อีกด้วย

ถัดมาอีกโซนในบ้าน จะเป็นห้องนอน 4 ได้พื้นที่กว้าง วางเตียง 5-6 ฟุตได้ เหมาะจะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ มีห้องน้ำในตัว ตรงกลางบ้านเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 มีห้องเก็บของใต้บันได ติดกันเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียกนั่นเอง

แปลนบ้านชั้น 2 เดินขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน เชื่อมต่อกับพื้นที่พักผ่อนขนาดใหญ่ สามารถแบ่งพื้นที่เป็นมุมห้องพระ, บาร์เครื่องดื่ม, มุมโต๊ะทำงาน, และมุมนั่งพักผ่อนได้

ห้อง Master Bedroom จะอยู่โซนหน้าบ้าน ได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ แบ่งพื้นที่วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง, ชุดโซฟา หรืออาร์มแชร์, ส่วน Walk-in closet ทำตู้เสื้อผ้าได้ 2 ฝั่ง และมีห้องน้ำในตัว

โซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ขนาดพื้นที่ใกล้เคียงกันวางเตียง 5-6 ฟุตได้ มีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้อีก พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง

สำหรับบ้านมาตรฐานหน้าบ้านจะมีประตูรั้วเหล็กแบบเลื่อน 2 ตอน เตรียมพื้นที่ไว้สำหรับติดตั้งประตูรีโมท นอกจากนี้ยังติดตั้งกล่องจดหมาย, เลขที่บ้าน, กริ่งหน้าบ้าน,  ช่องเก็บและทิ้งขยะบริเวณรั้วบ้าน ทำให้ภาพรวมภายในโครงการดูเป็นระเบียบเรียบร้อย พื้นที่จอดรถเทคอนกรีตขัดเรียบ โครงสร้าง Slab On Ground

บริเวณช่องเก็บและทิ้งขยะบริเวณรั้วบ้าน ใช้งานได้สะดวก

ที่จอดรถในร่มรองรับ 3 คัน มีประตูเชื่อมเข้าบ้านจากที่จอดรถได้

ตรงที่จอดรถจะมีตู้เก็บของ และพื้นที่สำหรับทำเป็นที่นั่งใส่รองเท้า หรือจะทำตู้เก็บรองเท้าเพิ่มอีกก็ได้ บ้านตัวอย่างทำเป็นที่นั่งมาให้ดู

ตู้เก็บของจะได้เป็นแบบบานเลื่อน 2 ตอน ไว้เก็บอุปกรณ์ทำสวน หรือซ่อมบำรุงรถ หรือไว้เก็บรองเท้าได้

หน้าบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนตกแต่งได้

ข้างบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนได้อีก มีประตูเชื่อมเข้าในบ้านได้

หลังบ้านมีพื้นที่เหลือให้ต่อเติมได้อีก มีส่วนซักล้างในร่ม และประตูเชื่อมเข้าส่วนครัวในบ้านได้

ส่วนซักล้างในร่มปูพื้นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. เตรียมพื้นที่ไว้ให้วางเครื่องซักผ้า อบผ้า เดินระบบน้ำไว้รองรับเรียบร้อย หรือเราจะทำเป็นส่วนครัวไทยในนี้ก็ได้ครับ ตกแต่งได้ตามต้องการ

ข้างบ้านอีกฝั่งมีพื้นที่ให้จัดสวนได้อีก

ประตูบ้านเป็นกระตูบานเปิด 1 บาน และมีช่องแสงเป็นกระจกขนาดใหญ่ หน้าประตูมีเฉลียงไว้ถอดรองเท้าหรือวางกระถางต้นไม้ตกแต่งได้ ด้านหน้ามีหลังคาไว้กันแดด

เดินเข้ามาในบ้านจะรู้สึกได้ถึงความโปร่ง โล่ง พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ ด้วยการออกแบบพื้นที่ให้เชื่อมต่อกันทำให้ใช้งานแต่ละส่วนได้อย่างเต็มที่ และยังเน้นช่องแสงขนาดใหญ่ ช่วยทำให้ภายในบ้านดูกว้างมากขึ้นอีกด้วย

พื้นของบ้านชั้น 1 เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังบ้านจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม. ไฟได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้าน

ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นได้พื้นที่กว้าง จัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ 5-6 ที่นั่งได้สบาย ๆ มีพื้นที่เหลือรอบ ๆ จะวางเป็นโซฟาตัว L หรือตัว U หรือวางแบบอาร์มแชร์ก็ได้

ระยะดูทีวีให้มากว้าง ติดทีวีจอขนาด 65-70 นิ้วได้สบาย ๆ ที่ผนังจะต่อเติมชั้นวางของ ตู้เก็บของเพิ่มอีกก็ได้ครับ

ถัดไปด้านในเป็นส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่เชื่อมต่อกัน

ส่วนรับประทานอาหารวางโต๊ะขนาด 6-8 ที่นั่งได้ มีพื้นที่เหลือรอบด้าน

มองกลับไปอีกฝั่ง จะมีประตูเชื่อมออกไปข้างบ้านได้

ถัดจากส่วนรับประทานอาหาร จะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิดมีประตูกั้นแยกเป็นสัดส่วน

ภายในห้องครัวพื้นที่ขนาดใหญ่ สามารถทำเคาน์เตอร์ครัวได้ 2 ฝั่ง ไม่ต้องต่อเติมครัวหลังบ้านก็ได้

บ้านตัวอย่างทำเคาน์เตอร์ครัวมาให้ดู 2 ฝั่ง แบ่งฟังก์ชันใช้งานได้ครบ ใครจะทำตามก็ได้ครับ

ในครัวติดตั้งไฟฉุกเฉินพร้อมแบตเตอรี่สำรอง เวลาไฟดับ ไฟฉุกเฉินจะติดอัตโนมัติ ส่วนตู้ควบคุมระบบไฟในบ้านจะติดตั้งไว้บริเวณนี้เช่นกัน

จากส่วนครัวจะมีประตูเชื่อมออกส่วนซักล้างหลังบ้านได้

กลับเข้ามาด้านในบ้าน ขวามือจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ซ้ายมือเป็นประตูเชื่อมออกที่จอดรถ ตรงหน้าเป็นห้องนอน 4

ข้างบันไดมีทางเดินไปยังห้องน้ำ และมีห้องเก็บของใต้บันได

ใต้บันไดบ้านตัวอย่างออกแบบเป็นตู้เก็บของมาให้ดูเป็นไอเดีย

ด้านในห้องเก็บของใต้บันได มีพื้นที่มาให้พอสมควร จะทำเป็นพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยงแบบบ้านตัวอย่างก็ได้

ติดกันเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียก พื้นและผนัง ตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีอ่อนดูสบายตา และมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ได้อ่างล้างมือของ Cotto

อีกฝั่งวางชุดโถสุขภัณฑ์ของ Cotto ได้ฝารองนั่งแบบกึ่งอัตโนมัติ พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่

ถัดไปเป็นห้องนอน 4

ภายในห้องนอน 4 ให้พื้นที่มาพอสมควร สามารถจัดวางเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุตได้ ห้องนี้เหมาะจะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดให้ลำบาก หรือจะปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน ห้องดูหนังก็ได้ พื้นห้องจะปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม.

บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องพักผ่อน ห้องทำงาน และห้องเลี้ยงเด็กในตัว ในห้องมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อน เพิ่มความโปร่งให้กับห้อง และยังเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนัง ตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีอ่อนดูสบายตา มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งให้เปิดระบายอากาศได้ และยังช่วยทำให้พื้นแห้งเร็ว ทำให้ไม่มีกลิ่นอับชื้นอีกด้วย

อ่างล้างมือที่ได้ของ Cotto ที่ผนังด้านหลังทำเป็น Low wall ยาวตลอดแนวไว้ให้วางของได้เยอะดี

อีกฝั่งวางชุดโถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

บันไดบ้านโครงสร้างเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสาน มีช่องแสงตรงบันได ทำให้โถงดูสว่าง และยังมีส่วนที่สามารถเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

บ้านทุกหลังติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Sensor แผงควบคุมจะอยู่ที่ชั้น 2

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดเชื่อมต่อกับพื้นที่พักผ่อนชั้นบน ให้พื้นที่มากว้างพอสมควร พื้นชั้นบนเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม.

พื้นที่พักผ่อนชั้นบนให้พื้นที่มาเป็นแบบตัว L เราสามารถจัดฟังก์ชันการใช้งานได้ตามต้องการ

มุมนี้บ้านตัวอย่างทำเป็นเคาน์เตอร์วางของโชว์พร้อมตู้เก็บของ หรือทำเป็นมุมห้องพระก็ได้

มุมด้านในเป็นพื้นที่พักผ่อนวางเบาะนั่งพื้น ไว้นั่งเล่นสบาย ๆ หรือจะวางโต๊ะทำงานก็ได้ครับ

อีกโซนทำเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน วางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้สบาย

ด้านข้างทำชั้นวางหนังสือ วางของโชว์มาให้ดู หรือจะติดทีวีที่ผนังแทนก็ได้

ถัดมาอีกโซนขวามือจะเป็นห้องนอน 3 ซ้ายมือเป็น Master Bedroom ตรงกลางเป็นห้องนอน 2

Master Bedroom ตำแหน่งห้องอยู่โซนหน้าบ้าน ได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้

มุมนี้วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง มีพื้นที่เหลือรอบ ๆ

ฝั่งปลายเตียงติดทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้เลย ที่ผนังทำเป็นชั้นวางของเพิ่มได้อีก

อีกฝั่งแบ่งเป็นพื้นที่ส่วน Walk-in closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำ

ส่วน Walk-in closet พื้นที่กว้างแบ่งฟังก์ชันออกแบบได้ตามการใช้งาน แบ่งส่วนใช้งานแบบ His & Her ก็ได้

บ้านตัวอย่างทำตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่สองฝั่ง พร้อมมุมโต๊ะเครื่องแป้ง ตรงกลางห้องเราจะวางเป็นตู้แบบ Island เพิ่มก็ได้ครับ

ถัดไปด้านในจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินดูเรียบหรู ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ได้อ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์ของ Cotto มีพื้นที่วางของรอบ ๆ อ่าง พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง

ตู้เก็บของใต้อ่างเป็นแบบบานเปิด 3 บาน ภายในเก็บของได้พอสมควร

ติดกันวางชุดโถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ถัดมาเป็นห้องนอน 2 ภายในให้พื้นที่มาพอสมควร วางเตียง 5-6 ฟุตได้ พร้อมโต๊ะข้างเตียง

ปลายเตียงสามารถติดทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้เลย

มุมด้านในสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้สบาย ๆ

อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำในห้องนอน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนัง ตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีอ่อน มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งให้เปิดระบายอากาศได้

อ่างล้างมือที่ได้ของ Cotto ที่ผนังด้านหลังทำเป็น Low wall ไว้ให้วางของได้เยอะดี

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ถัดมาเป็นห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน ภายในมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียง 5-6 ฟุตได้เช่นกัน มีพื้นที่วางโต๊ะข้างเตียงได้อีก

ฝั่งปลายเตียงให้ระยะดูทีวีมาพอสมควร ติดทีวีจอขนาด 50-55 นิ้วได้

ข้างเตียงมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ และชุดโต๊ะเครื่องแป้งได้อีก

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำในห้องนอน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินดูเรียบหรู

อ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto วางไว้ฝั่งเดียวกัน ที่ผนังด้านหลังทำเป็น Low wall ยาวตลอดแนวไว้ให้วางของได้เยอะ

พื้นที่ส่วนเปียกติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

---

ราคา (ก.ย. 67)

• แบบบ้าน IDO
• ที่ดินเริ่ม 50.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ (ในร่ม)
• ราคาเริ่มต้น 4.39 ล้านบาท*
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 29 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://apth.ly/eztw

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Moden ประชาอุทิศ 90 ตั้งอยู่ในย่านชุมชน บรรยากาศโดยรอบเงียบสงบเหมาะกับการพักอาศัย ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว ใกล้ ๆ โครงการมีตลาด ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อหลายร้าน หรือออกมาตรงเส้นประชาอุทิศ 90 และเส้นประชาอุทิศก็มีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกเยอะเช่นกัน

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ มีทั้ง Makro ประชาอุทิศ, Maxvalu ประชาอุทิศ, Big C Foodplace ประชาอุทิศ, Big C สุขสวัสดิ์, Lotus’s บางปะกอก, Big C พระราม 2, Lotus พระราม 2, Central พระราม 2 นอกจากนี้ยังใกล้กับสถานศึกษา และโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ในซอยประชาสามัคคี เป็นซอยที่เข้าออกได้ทั้งจากซอยประชาอุทิศ 90 และจากถนนประชาอุทิศ-วัดคู่สร้าง ใกล้ถนนประชาอุทิศซึ่งเป็นเส้นหลักสำคัญของย่านนี้ มีซอยย่อยเชื่อมไปออกถนนสุขสวัสดิ์ได้ และอยู่ใกล้ทั้งทางด่วนกาญจนาภิเษก และทางด่วนเฉลิมมหานครที่ใช้เชื่อมเข้าออกเมืองได้ง่ายในระยะเวลาสั้น ๆ ไปได้หลายโซน

ถ้าเดินทางไปโซนพระราม 3 ก็ง่ายโดยไปใช้สะพานภูมิพลไปเชื่อมเข้าถนนพระราม 3 ได้เลย จากนั้นจะเชื่อมไปโซนสาทร หรือเจริญกรุง พระรามสี่ก็ได้ หรือจะเชื่อมไปโซนสมุทรปราการอีกฝั่ง ไปเข้าถนนสุขุมวิทเชื่อมเข้าเมืองได้เลย

ถ้าใช้ถนนสุขสวัสดิ์ ตรงไปเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินและกรุงธนบุรี ข้ามสะพานตากสินก็เข้าสาทรได้อีกทาง ถ้าจะเข้าเขตพระนครใช้เส้นสมเด็จพระเจ้าตากสินวิ่งไปวงเวียนใหญ่ ข้ามสะพานพระปกเกล้าก็เข้าเขตพระนครแล้วครับสะดวกดี

จากโครงการถ้าเชื่อมมาออกถนนพระราม 2 ใช้วิ่งออกต่างจังหวัดไปสมุทรสาคร สมุทรสงครามเชื่อมเข้าถนนเพชรเกษมไปเพชรบุรี ประจวบคีรีขันธ์หรือวิ่งยาวลงไปทางภาคใต้ได้เลย ส่วนถนนกาญจนาภิเษกจะวิ่งผ่านโซนรอบนอกกรุงเทพไปได้ทั้งโซนบางขุนเทียน, บางแค, บางบัวทอง หรือเลยไปปทุมธานี ออกอยุธยาได้ อีกโซนมาทางสมุทรปราการ, บางนา, ลาดกระบัง เชื่อมไปสนามบินสุวรรณภูมิได้

---

การเดินทางโดยสาธารณะหรือรถไฟฟ้า : ในซอยประชาสามัคคีมี Taxi วิ่งผ่านไปมา หรือออกมาตรงเส้นประชาอุทิศ 90 และเส้นประชาอุทิศจะมีทั้ง Taxi, วินมอเตอร์ไซค์, สองแถว และรถเมล์ นอกจากนี้ยังใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะตรงเส้นสุขสวัสดิ์ ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากโครงการ ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง ถ้าเปิดใช้งานเมื่อไหร่จะเพิ่มความสะดวกในการเดินทางมากขึ้นครับ

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : บ้านภายในโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์ Japanese คิดมาให้ครบทุกการใช้งาน New Disign Space ฟังก์ชันใหญ่ พื้นที่ในบ้านออกแบบมาได้ดี มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่าง ๆ เพื่อให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัย และสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ตัวบ้านเน้นช่องแสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.6 ม. ด้านข้างบ้าน และหลังบ้านมีพื้นที่ให้จัดสวน หรือต่อเติมได้อีก

---

แบบบ้าน SHIZEN พื้นที่ใช้สอย 235 ตร.ม. ที่จอดรถรองรับถึง 3 คัน (ในร่ม) ห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ มุมโต๊ะรับประทานอาหารรองรับ 6-8 ที่นั่งได้สบาย ๆ ส่วนครัวได้เป็นครัวปิดพื้นที่กว้างไม่ต้องต่อเติมครัวหลังบ้านเลย มีส่วนซักล้างในร่มไว้ให้อีกด้วย

มีห้องนอนชั้นล่างรองรับ เหมาะกับผู้สูงอายุ วางเตียง 5-6 ฟุตได้ พร้อมห้องน้ำในตัว ที่ชั้นบนมีพื้นที่พักผ่อนขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันได้หลากหลายตามไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัย

Master Bedroom พื้นที่ขนาดใหญ่แบ่งฟังก์ชันวางเตียงนอน King Size, โต๊ะข้างเตียง, โซฟา, อาร์มแชร์, โต๊ะทำงานได้ มีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet ขนาดใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอน 2 และห้องนอน 3 วางเตียง 5-6 ฟุตได้ และมีพื้นที่ให้วางโต๊ะ ตู้เสื้อผ้าได้อีก พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง

---

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูและหน้าต่างได้กระจกใสเขียวตัดแสงกรอบเป็น UPVC พื้นบ้านชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. พื้นห้องนอนชั้นล่างและพื้นชั้นบน เป็นลามิเนตหนา 8 มม. บันไดบ้านโครงสร้างเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้ยางพาราประสาน สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Cotto ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน บ้านทุกหลังติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางออกแบบมาได้สวยมีอาคาร Clubhouse ดีไซน์โดดเด่น ด้านในมี Lobby & Co-Creative พื้นที่พักผ่อนแบบ Semi-Outdoor พร้อมชุดโซฟา, ห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน สระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือ ขนาด 15 x 9 ม. แยกสระเด็ก พร้อมห้องน้ำแยกชายหญิง

มีสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ ภายในสวนมีทั้งต้นไม้ใหญ่, ไม้พุ่ม, ไม้ดอก, สนามหญ้าไว้ทำกิจกรรมต่าง ๆ พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อนและสนามเด็กเล่น

ถนนหลักในโครงการกว้าง 16 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นไม้กระดก และประตูเลื่อนอัตโนมัติ ใช้ระบบ Katsan และติดตั้ง CCTV เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623

Website : https://apth.ly/eztw

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ