อุ่นใจด้วยระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. เข้า-ออกโครงการผ่านระบบ LPR, กล้อง CCTV 16 จุด และ Double Gate พร้อมเจ้าหน้าที่ประจำการ ในราคาเริ่มต้น 7.59 ล้านบาท* (ส.ค. 67)
ชื่อโครงการ
ศิวิไล รังสิต-คลอง 3 / CIVILAI Rangsit-Klong 3
เจ้าของโครงการ
บริษัท เออเบิ้ล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด / The Urban Property
ลักษณะโครงการ
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Boutique Modern Minimal
พื้นที่โครงการ
21.32 ไร่
จำนวนบ้าน
96 หลัง
เนื้อที่บ้าน
เริ่มต้น 56.7 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย
240 ตร.ม.
จำนวนห้อง
4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด
3 คัน
โซน
รังสิต-ปทุมธานี
เส้นทางคมนาคม
ถนนรังสิต-นครนายก
ถนนคลองหลวง
ถนนกาญจนาภิเษก
ถนนพหลโยธิน
ดอนเมืองโทลล์เวย์
รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีรังสิต
ที่ตั้ง
ถนนโยธาธิการคูคต-คลองหลวง (ถนนเลียบคลอง 3 ฝั่งตะวันออก) ต.คลองสาม อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120
กำหนดการ
เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ
สร้างเสร็จบางส่วน 2567
ราคา
เริ่มต้น 7.59 ล้านบาท* (ส.ค. 67)
ค่าส่วนกลาง
50 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
ศูนย์การค้า
Big C คลอง 3 : 2.1 กม.
M Park รังสิต-คลอง 3 : 2.2 กม.
Tara Avenue รังสิต-คลอง 3 : 2.3 กม.
Sammakorn Place : 3.4 กม.
Lotus’s คลอง 4 : 4 กม.
Market Village รังสิต : 4.4 กม.
Future Park รังสิต : 7.7 กม.
Major Cineplex รังสิต : 8 กม.
Lotus’s รังสิต : 8.7 กม.
Big C รังสิต สาขา 1 : 8.8 กม.
Home Pro รังสิต : 9.1 กม.
Office Mate รังสิต : 9.4 กม.
ไทวัสดุ รังสิต : 11.6 กม.
บุญถาวร รังสิต : 12 กม.
Makro รังสิต : 14.9 กม.
ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ
ตลาดจัมโบ้ : 3.2 กม. ตลาดนัดพระรูป คลอง 2 : 4.7 กม. ตลาดรังสิต : 8.3 กม.
สถานศึกษา
รร.โชคชัย รังสิต : 2.8 กม. ม.นอร์ทกรุงเทพ : 3.2 กม. รร.นานาชาติสยาม : 3.5 กม. รร.สารสาสน์วิเทศคลองหลวง : 5.9 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย รังสิต : 8.6 กม. ม.กรุงเทพ : 13.4 กม. ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต : 14.1 กม. ม.รังสิต : 14.3 กม.
ศูนย์การแพทย์
รพ.บางปะกอก-รังสิต 2 : 5.9 กม. รพ.เปาโล รังสิต : 8.2 กม. รพ.ธัญบุรี : 9.6 กม. รพ.ปทุมเวช : 9.8 กม. รพ.แพทย์รังสิต : 10 กม. รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ : 12.2 กม. รพ.ธนบุรีบูรณา : 12.9 กม.
อื่น ๆ
BG Stadium : 4 กม. Dream World : 4.8 กม. สนามบินดอนเมือง : 14 กม.
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก
Clubhouse
Swimming Pool
Kid’s Pool
Co-Working Space
Fitness Room
Park
Playground
เข้า-ออกโครงการระบบ LPR
กล้อง CCTV 16 จุด
Double Gate Security
รปภ. 24 ชม.
Tel
083-622-4144
Line
https://lin.ee/5QMNK76
Website
https://www.theurbanproperty.com/
ที่ตั้งโครงการ
ถนนโยธาธิการคูคต-คลองหลวง (ถนนเลียบคลอง 3 ฝั่งตะวันออก) ต.คลองสาม อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120
พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/kZPaHW8B1PV1cqcJA
ทำเลที่ตั้ง CIVILAI รังสิต-คลอง 3
อีกทั้งยังจัดเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงและยังมีการเติบโตขึ้นเรื่อย ๆ โดยรอบมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และยังเป็นทำเลที่มีรถไฟฟ้าสายสีเขียวและสายสีแดงตัดผ่านไม่ไกล ที่สำคัญคือราคาที่ดินยังพอจับต้องได้ ยังไม่พุ่งสูงเท่าโซนอื่น ๆ เลยทำให้ทำเลนี้เหมาะสำหรับคนที่มองหาบ้านพร้อมที่ดินสำหรับการลงหลักปักฐานและสร้างครอบครัวค่ะ
การเดินทางโดยรถส่วนตัว ถนนรังสิต-นครนายก มากกว่า การเดินหลัก ๆ เลยจะใช้เส้นนี้ สำหรับการวิ่งเข้า-ออกเมือง ถ้าวิ่งไปทางตะวันออกมุ่งหน้าแยกรังสิต จะเชื่อมสู่ถนนพหลโยธิน ตรงลงไปเชื่อมกับถนนวิภาวดี-รังสิต ใช้ลงไปทางดอนเมือง จนไปถึงห้าแยกลาดพร้าว และโซนจตุจักรได้ โดยมีจุดขึ้นทางพิเศษอุตราภิมุข หรือดอนเมืองโทลล์เวย์ใกล้แยกต่างระดับรังสิต ใช้วิ่งตรงเข้าพระราม 9 ได้เลย
ถ้าเชื่อมต่อถนนรังสิต-ปทุมธานี จะสามารถใช้เส้นทางนี้วิ่งยาวไปถึงตัวเมืองปทุมธานีได้ ระหว่างทางจะวิ่งไปตัดกับ ถนนติวานนท์ ที่แยกบ้านกลาง สามารถใช้วิ่งลงไปโซนปากเกร็ด-พระราม 5 ได้ค่ะ และถ้าวิ่งไปทางตะวันตกมุ่งหน้านครนายก จะมีวงแหวนฝั่งตะวันออกใช้ลงไปทางวัชรพล-บางนา จะต่อทางด่วนจตุโชติ หรือขึ้นไปอยุธยาได้
จากโครงการไปใช้ทางด่วนก็ไม่ต้องกลับรถไกลค่ะ วิ่งไม่ถึง 10 นาที* ประมาณ 6.4 กม.* ก็ถึงจุดขึ้นวงแหวนฯ แล้ว ลงไปนิดเดียวถึงวัชรพล และต่อลงไปทางรามคำแหง-บางนาได้สะดวก
อีกจุดที่สามารถใช้วิ่งเข้าเมืองได้สะดวกก็คือดอนเมืองโทลล์เวย์ หรือทางด่วนอุตราภิมุข ทางขึ้นทางด่วนจะอยู่ใกล้ ๆ กับแยกต่างระดับรังสิตเลยค่ะ วิ่งจากโครงการไปใช้เวลาไม่เกิน 10 นาที* เช่นกัน ลงไปโซนบางซื่อ-พระราม 9 ได้ไม่ยาก
ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง
ถนนรังสิต-นครนายก : 2.1 กม.
ถนนคลองหลวง : 5.8 กม.
ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันออก) : 6.5 กม.
ถนนพหลโยธิน (แยกต่างระดับรังสิต) : 7.4 กม.
ถนนลำลูกกา : 10.7 กม.
ถนนวิภาวดี-รังสิต : 10.9 กม.
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ
และจากโครงการสามารถเรียกรถไป รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีรังสิต รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคูคต
ความอุดมสมบูรณ์
ส่วนบนถนนรังสิต-นครนายกบริเวณคลอง 3 จะมี M Park, Tara Avenue และ Sammakorn Place เป็นคอมมูนิตี้มอลล์เล็ก ๆ ซึ่งเป็นแหล่งรวมร้านอาหารแฟรนไชส์หลายร้าน และมีธนาคารให้ทำธุรกรรมทางการเงินได้ ถ้าเลยออกไปใกล้ ๆ กับคลอง 4 จะยังมี Lotus’s และ Market Village อีกค่ะ
พอออกไปตรงแยกต่างระดับรังสิต ตรงนั้นจะเป็นเหมือน Hub ของทำเลเพราะมี Future Park รังสิต ภายในมีทั้ง Robinson กับห้าง Zpell และในพื้นที่เดียวกันยังมีห้างแบรนด์อื่นอย่าง Index Living Mall, Big C, Home Pro, Office Mate รวมไปถึง Major Cineplex รังสิต ฝั่งตรงข้ามยังมี ตลาดรังสิต, Lotus’s และ Makro เลยขึ้นไปจากแยกรังสิตยังมีห้างวัสดุก่อสร้างอย่าง ไทวัสดุ และบุญถาวร โซนนี้คึกคักมากเป็นปกติค่ะ
นอกจากนี้โครงการยังอยู่ไม่ไกลสถาบันชั้นนำ ใหญ่ถึง 3 สถาบัน ทั้ง ม.ธรรมศาสตร์, ม.กรุงเทพ และ ม.รังสิต รวมไปถึง รร.สารสาสน์วิเทศคลองหลวง, รร.โชคชัย รังสิต, ม.นอร์ทกรุงเทพ, รร.นานาชาติสยาม และ รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย รังสิต
ส่วนโรงพยาบาล ดี ๆ ก็มีเช่นกันค่ะ เช่น รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ, รพ.บางปะกอก-รังสิต 2, รพ.เปาโล รังสิต, รพ.ปทุมเวช, รพ.แพทย์รังสิต, รพ.ธัญบุรี และ รพ.ธนบุรีบูรณา เป็นต้นค่ะ
ศูนย์การค้า
Big C คลอง 3 : 2.1 กม.
M Park รังสิต-คลอง 3 : 2.2 กม.
Tara Avenue รังสิต-คลอง 3 : 2.3 กม.
Sammakorn Place : 3.4 กม.
Lotus’s คลอง 4 : 4 กม.
Market Village รังสิต : 4.4 กม.
Future Park รังสิต : 7.7 กม.
Major Cineplex รังสิต : 8 กม.
Lotus’s รังสิต : 8.7 กม.
Big C รังสิต สาขา 1 : 8.8 กม.
Home Pro รังสิต : 9.1 กม.
Office Mate รังสิต : 9.4 กม.
ไทวัสดุ รังสิต : 11.6 กม.
บุญถาวร รังสิต : 12 กม.
Makro รังสิต : 14.9 กม.
ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ
ตลาดจัมโบ้ : 3.2 กม.
ตลาดนัดพระรูป คลอง 2 : 4.7 กม.
ตลาดรังสิต : 8.3 กม.
สถานศึกษา
รร.โชคชัย รังสิต : 2.8 กม.
ม.นอร์ทกรุงเทพ : 3.2 กม.
รร.นานาชาติสยาม : 3.5 กม.
รร.สารสาสน์วิเทศคลองหลวง : 5.9 กม.
รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย รังสิต : 8.6 กม.
ม.กรุงเทพ : 13.4 กม.
ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต : 14.1 กม.
ม.รังสิต : 14.3 กม.
ศูนย์การแพทย์
รพ.บางปะกอก-รังสิต 2 : 5.9 กม.
รพ.เปาโล รังสิต : 8.2 กม.
รพ.ธัญบุรี : 9.6 กม.
รพ.ปทุมเวช : 9.8 กม.
รพ.แพทย์รังสิต : 10 กม.
รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ : 12.2 กม.
รพ.ธนบุรีบูรณา : 12.9 กม.
อื่น ๆ
BG Stadium : 4 กม.
Dream World : 4.8 กม.
สนามบินดอนเมือง : 14 กม.
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
ภาพประกอบการเดินทาง
เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก
ถนนรังสิต-นครนายก > ถนนเลียบคลอง 3 > CIVILAI รังสิต-คลอง 3
เราเริ่มต้นการเดินทางบนถนนรังสิต-นครนายกจากแยกรังสิตมุ่งหน้าวงแหวนกาญจนาภิเษก ทางฝั่งซ้ายมือเราจะผ่าน รพ.เปาโล รังสิต
ให้ตรงไปเรื่อย ๆ ผ่านถนนเลียบคลอง 1 และ 2
ทางฝั่งซ้ายมือพอเราจะผ่าน Sammakorn Place ให้เตรียมชิดซ้ายได้เลย
ให้เราเลี้ยวเข้าถนนเลียบคลอง 3
และเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเลียบคลอง 3 อีกครั้งค่ะ
ภายในถนนเลียบคลอง 3 มีความคึกคักมากพอสมควร ตลอดทางมีอาคารพาณิชย์เปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ นอกจากนี้ก็ยังมีปั๊มน้ำมัน PTT อีกด้วย
เราขับตรงไปเรื่อย ๆ ประมาณ 2.1 กม.* จากถนนรังสิต-นครนายก ทางฝั่งขวามือเราจะเห็นสะพานของโครงการ CIVILAI รังสิต-นครนายก
เรามาถึงโครงการ CIVILAI รังสิต-นครนายก
ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ
โครงการ CIVILAI รังสิต-คลอง 3
รอบโครงการ
ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่นทิศใต้ ติดกับ หมู่บ้านจัดสรรทิศตะวันออก ติดกับ ถนนคลองแอนทิศตะวันตก ติดกับ คลองสาม
เราข้ามมาฝั่งถนนเลียบคลอง 3 ฝั่งตะวันตกตรงข้ามกับโครงการ
ทางฝั่งซ้ายเราจะเห็นว่ามีร้านค้าเปิดอยู่ตลอดทางเลยค่ะ
ตรงนี้เราเดินไปไหนมาไหนหรือขี่จักรยานได้สะดวกนะคะ เพราะทางเท้ากว้างและเรียบสัญจรได้ง่ายเลย
ทางฝั่งขวาก็เช่นกัน จะมีอาคารพาณิชย์เปิดเป็นร้านค้าและร้านอาหารตลอดทาง
ตัวโครงการ
โครงการ CIVILAI รังสิต-คลอง 3 Boutique Modern Minimal
สำหรับทางเข้า-ออกโครงการออกแบบมาเป็น Main Gate ขนาดใหญ่ มีป้อม รปภ. คั่นกลางพร้อมติดตั้งกล้อง CCTV ในจุดนี้และตามจุดต่าง ๆ ภายในโครงการ
ลูกบ้านสามารถเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ LPR ขับรถผ่านรั้วไฟฟ้าอัตโนมัติทั้ง 2 ชั้นเข้าไปด้านในโครงการได้เลยโดยใช้ช่องทางฝั่งซ้าย ส่วนบุคคลจากภายนอกจะต้องทำการแลกบัตรก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง
พอเราเข้ามาภายในโครงการแล้ว จะมีถนนเมนกว้าง 11 ม. ตัดตรงเข้าไปด้านในโครงการ บ้านทุกหลังในเฟสนี้ถูกวางผังไว้ฝั่งขวาทั้งหมด ส่วนเสาไฟฟ้าจะถูกวางไว้ฝั่งซ้ายแล้วเดินสายลงใต้ดินเข้าตัวบ้าน ทำให้ภาพของโครงการโดยรวมดูเป็นระเบียบและดูสะอาดตา อีกทั้งยังปลูกต้นไม้ให้ตลอดแนวสร้างความร่มรื่นได้เป็นอย่างดี
สำหรับอาคารคลับเฮาส์ถูกออกแบบให้อยู่เหนือตัว Main Gate ค่ะ
ทางเข้าจะอยู่ติดกับ Main Gate เลย จุดนี้จะมีห้องนิติบุคคลและมีห้องน้ำแยกชาย-หญิงรองรับ
ส่วนแรกเลยเป็นพื้นที่โซน Outdoor ทางโครงการออกแบบเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 4 x 15 ม. ลึก 1.3 ม. สามารถใช้ว่ายน้ำเพื่อออกกำลังกายได้เลยนะคะ ด้านข้างมีฝักบัวให้ล้างตัวก่อน-หลังลงสระด้วย
ภายในสระแบ่งเป็นโซน Kid’s Pool เพื่อให้เด็ก ๆ ลงเล่นน้ำได้อย่างปลอดภัย มี Sundeck ด้านข้างพร้อม Sunbed สำหรับนอนรับลมพักผ่อนหย่อนใจได้
คราวนี้เราขึ้นไปบนชั้น 2 ในตัวคลับเฮาส์กันค่ะ
ชั้นบนนี้จะเป็นส่วนของ Co-Working Space และ Fitness Room
ทางโครงการให้น้ำหนักกับ Co-Working Space มากพอสมควร ได้เป็นห้องสำหรับนั่งทำงานและนั่งพักผ่อนขนาดใหญ่เพื่อรองรับการ WFH ซึ่งกลายเป็น Norm ในยุคนี้ ภายในตกแต่งแบบน้อยแต่มาก มีจุดเด่นตรงจุดศูนย์กลาง Gravity Court ดีไซน์เพิ่มช่องเปิดเป็น Pocket ต้นไม้ที่เว้าเข้ามาภายในอาคาร
ภายในห้องยังจัดเฟอร์นิเจอร์ให้หลายแบบ รองรับความต้องการได้หลากหลาย มีทั้งโต๊ะบาร์ รวมไปถึงที่นั่งพร้อม Partition กั้นส่วนเพื่อความเป็นส่วนตัว
พร้อมที่นั่ง Step แบบอัฒจรรย์ทรงโค้งและช่องแสงขนาดใหญ่ ที่เปิดให้เห็นวิวบรรยากาศโดยรวมของโครงการ
ฝั่งด้านในมีประตูกระจกกั้นส่วนออกไปเป็น Fitness Room
ภายในห้องได้ความสว่างและโปร่งโล่งเหมาะสำหรับการออกกำลังกาย ใครชอบออกกำลังกายแบบ Open Air ก็สามารถเปิดหน้าต่างเพื่อรับลมธรรมชาติได้นะคะ
ภายในมีเครื่องออกกำลังกายให้ครบครันตามมาตรฐานเลยค่ะ โซน Cardio มี Treadmill และ Spin Bike จัดให้หันหน้าออกไปทางหน้าต่างเพื่อชมวิวภายในโครงการ
มองลงไปได้วิวของสระว่ายน้ำและวิวสวนด้วยนะ
อีกฝั่งเป็นโซน Weight Training มี Cable Machine แบบ Multi-Function ใช้ออกกำลังกล้ามเนื้อได้หลายส่วน นอกจากนี้ยังมี Dumbbell Rack และ Adjustable Bench จัดให้หันหน้าเข้าหากระจกเงาเพื่อให้เช็กท่าในการยกน้ำหนักได้
เราตรงเข้าไปด้านในโครงการจะเห็นบ้านตัวอย่างอยู่หลังแรก และหลังถัดไปคือสำนักงานขายค่ะ
แบบบ้าน
โครงการ CIVILAI รังสิต-คลอง 3
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 56.7 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย 240 ตร.ม.
ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
บ้านตัวอย่าง
เราพาเข้าไปเดินชมบ้านตัวอย่างกันต่อเลยนะคะ
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 240 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ
โดยบ้านของโครงการจะมีความเป็น The New Urban Revolution รองรับความสะดวกสบายและความปลอดภัยตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนเมือง
ด้วยตัวบ้านของโครงการที่รองรับการติดตั้ง EV Charger รวมไปถึง Solar Cell ได้
ในเรื่องของเทคโนโลยีและความปลอดภัย ภายในตัวบ้านติดตั้ง Magnetic Sensor ที่ชั้น 1 โซน Living Area ติดตั้ง CCTV 1 ตัว เป็นระบบ Face Recognize เชื่อมต่อกับ Application ในโทรศัพท์ และกล้อง CCTV อีก 1 จุดบริเวณที่จอดรถ เป็นระบบจับการเคลื่อนไหวของวัตถุ เชื่อมกับ Application ในโทรศัพท์อีกเช่นกัน
นอกจากนี้ก็ยังมี Digital Door Lock ของ Hafele ติดตั้งมาให้ที่ประตูทางเข้าบ้าน รวมไปถึงระบบ Fire Alarm ภายในตัวบ้านอีกด้วยค่ะ
บ้านตัวอย่าง บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 240 ตร.ม.
บ้านของโครงการสร้างบนที่ดินเริ่มต้นขนาด 56.7 ตร.ว . ภายนอกบ้านออกแบบมาในสไตล์ Boutique Modern Minimal บ้านออกแบบมาในรูปทรงเรียบง่ายทรงสี่เหลี่ยมเหมือนกล่อง ที่มีการเซ็ต Plain บางส่วนให้ยื่นออกมาหรือหดเข้าไปเพื่อสร้างมิติให้กับตัวบ้าน สีใช้โทน Monochrome เป็นสีขาวและสีเทาเข้ม ดูทันสมัยแบบคนเมือง
แปลนบ้านชั้น 1 เริ่มจากหน้าบ้านฝั่งที่จอดรถ สามารถจอดได้ 3 คันในร่ม และมีทางเชื่อมต่อกับ Main Entrance ของบ้าน ภายในบ้านออกแบบเป็นโถงขนาดใหญ่ ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นแบบ Double Volume Living Area เชื่อมต่อกับ Dining Area มีประตูบานเลื่อนฝั่งข้างบ้านเชื่อมต่อกับพื้นที่สวนภายนอก อีกฝั่งของบ้านจะเชื่อมต่อกับ ห้องนอนชั้นล่าง, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัว แยกฟังก์ชันจาก Laundry Area และมีประตูเปิดออกไปลานซักล้างหลังบ้าน ส่วนโถงบันไดจะอยู่ฝั่งหน้าบ้านตรง Double Volume Living Area โดยพื้นที่บ้านสามารถรองรับครอบครัวขนาดกลางประมาณ 5 คนได้ค่ะ
แปลนบ้านชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง กับพื้นที่อเนกประสงค์บริเวณส่วนโถง Master Bedroom อยู่ฝั่งหน้าบ้าน ได้พื้นที่ห้องขนาดใหญ่ พร้อม Walk-in Closet, ห้องน้ำในตัว และระเบียงส่วนตัว ส่วนห้องนอน 2 และ 3 จะอยู่ฝั่งหลังบ้าน พื้นที่ห้องวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตและวางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัว
และนี่ก็คือหน้าบ้านมาตรฐานค่ะ ตัวบ้านใช้โครงสร้างเป็นระบบ Precast ให้ความคงทนแข็งแรง และยังไม่มีมุมเสาภายในบ้านทำให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย
ที่หน้าบ้านทุกหลังมีรั้วบ้านติดตั้งมาให้ เป็น ประตูรั้วเลื่อนไฟฟ้าอัตโนมัติพร้อมมอเตอร์ไฟฟ้า มีประตูเล็กสำหรับคนเดินเข้า-ออก และยังมีอุปกรณ์อื่น ๆ ติดตั้งมาให้ ทั้งกริ่งหน้าบ้าน , ตู้จดหมาย, ตู้รับพัสดุ และมีตู้เก็บขยะฝังกำแพง พื้นที่สวนภายในบ้านจะปูหญ้า และลงต้นพิกุลบริเวณหน้าบ้านอีก 1 ต้นเป็นมาตรฐาน
พื้นที่โรงจอดรถด้านหน้าเป็น Slab on Ground ทำผิวคอนกรีตขัดเรียบ ส่วนภายในเป็น Slab on Beam ปูผิวด้วยกระเบื้อง ภายในมีตู้เก็บของใต้บันไดให้เก็บพวกอุปกรณ์ทำสวนและอุปกรณ์ล้างรดได้
จากโรงจอดรถมีทางเชื่อมทะลุเฉลียงทางเข้าบ้าน
สำหรับประตูและหน้าต่างภายในบ้านทั้งหมดเป็นงานอะลูมิเนียมของแบรนด์ Tostem มีความสวยงามและคุณภาพดี
เข้ามาภายในบ้านส่วนแรกจะพบกับ Foyer ฟังก์ชันสำหรับการเปลี่ยนรองเท้าก่อนเข้าสู่ Living Space ด้านใน เราสามารถทำพวกม้านั่งเปลี่ยนรองเท้าและ Built-in ตู้เก็บรองเท้าให้เรียบร้อยได้เลยค่ะ
จากบริเวณโถงทางเข้าบ้านจะเจอกับการระเบิด Space เป็น Double Volume Living Area ด้วยฝ้าเพดานที่สูงถึง 6.3 ม. ที่หลาย ๆ คนน่าจะชอบกัน เพราะได้ความโอ่โถง โปร่งสบาย ทำให้บ้านดูกว้างขวางและน่าอยู่ โดยพื้นที่ส่วนนี้จะเชื่อมต่อกับ Dining Area แบบ Open Plan สร้าง Flow การอยู่อาศัยแบบสบาย ๆ
สำหรับวัสดุมาตรฐานภายในบ้าน พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิโตลายหินธรรมชาติสีเทาขนาด 60 x 60 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานมาตรฐานสูง 2.7 ม.
จุดเด่นของบ้านหลังนี้อย่างหนึ่งก็คือการเชื่อมต่อกับธรรมชาติ จะเห็นว่าพื้นที่ฝั่งสวนข้างบ้านมีการติดตั้งประตูกระจกบานใหญ่เพื่อรับแสงธรรมชาติ และยังเชื่อมต่อกับสวนที่เราจัดไว้ข้างบ้านได้ด้วย ซึ่งเป็นตัวช่วยสร้างบรรยากาศภายในบ้านได้เป็นอย่างดี อยู่ส่วนไหนของบ้านก็ยังได้วิว
แต่ยังได้ในเรื่องของความเป็นส่วนตัว จะเห็นว่าผนังฝั่งที่เป็นพื้นที่บริเวณหน้าบ้านที่ติดกับโรงจอดรถและถนนหน้าบ้าน จะดีไซน์ให้เป็นผนังทึบ เพื่อให้คนที่อยู่ภายในบ้านถูกรบกวนน้อยที่สุด ได้ความเป็นส่วนตัวในการพักผ่อนอยู่อาศัยในบ้านของตัวเองจริง ๆ
บ้านตัวอย่างตกแต่ง Living Area ด้วยโซฟา L Shape ตัวใหญ่นั่งสบาย ๆ พร้อมเก้าอี้อีก 2 ฝั่งและโต๊ะกลางสำหรับวางของ รองรับได้ 5 ที่นั่งแบบเหลือเฟือค่ะ
ฝั่งตรงข้ามเป็นกำแพงตกแต่งเป็นชั้นวางของและติดตั้งทีวีแบบแขวนผนัง เพิ่มของตกแต่งเข้าไปช่วยสร้าง Mood ในบ้านได้ดี
ถัดเข้าไปด้านในเป็น Dining Area รองรับได้ถึง 6-7 ที่นั่ง ด้านข้างยังเพิ่มเคาน์เตอร์ในการเตรียมเครื่องดื่มเพิ่มได้
อีกฝั่งหนึ่งของบ้านคือห้องครัว, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องนอนชั้นล่าง ส่วนด้านข้างห้องนอนชั้นล่างเป็นห้องเก็บของใต้บันไดค่ะ
จริง ๆ แล้วพื้นที่ของห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อนกระจกกั้นส่วนจาก Living & Dining Area ให้อย่างเป็นสัดส่วน แต่ถ้าใครชอบครัวแบบเปิดก็สามารถทำได้เช่นกัน บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นเคาน์เตอร์ครัว 2 ฝั่งทั้ง I Shape และ L Shape ด้านหน้าเป็นเคาน์เตอร์บาร์ 2 ที่นั่งสำหรับนั่งดื่มหรือทานอาหารง่าย ๆ ได้
ด้านในมีพื้นที่ในการเตรียมอาหารมากพอเลย ตรงเข้าไปเป็น Laundry Area ซึ่งส่วนนี้ทางโครงการจะแถมเคาน์เตอร์ครัวพร้อมอ่างล้างจานและเคาน์เตอร์ตรง Laundry Area มาให้เราด้วยนะคะ
Top ใช้หินสังเคราะห์สีขาว ใต้ตู้ Built-in หน้าบานลายไม้ให้เรียบร้อย
Laundry Area มีการลดระดับพื้นให้ วางพวกเครื่องซักผ้า ตู้อบ และยังทำ Built-in สำหรับเก็บของและแขวนเสื้อผ้าเตรียมรีดได้ลงตัวพอดี
จากโซนนี้มีประตูหลังบ้านเปิดออกไปลานซักล้างได้ค่ะ
บริเวณโซนซักล้างมีการเตรียมพื้นที่ปูด้วยกระเบื้องและเตรียมก๊อกสนามให้แบบนี้ รองรับการซักล้างด้วยมือและตากผ้าได้สะดวก
กลับเข้ามาดูภายในห้องน้ำและห้องนอนชั้นล่างกันต่อ
พื้นและผนังภายในห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีเทาลายหินธรรมชาติ
ข้อดีของห้องน้ำชั้นล่างก็คือเป็น Stepless Bathroom ออกแบบมาให้เป็นมิตรกับผู้สูงอายุ
ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ American Standard และ Mogen มีอ่างล้างมือวางบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป ใต้อ่างมีตู้เก็บของให้ พวก Accessories ต่าง ๆ ในห้องน้ำใช้เป็นสีดำด้านดูสวย
ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน
ด้านในมีโซน Shower พร้อมม้านั่งสำหรับนั่งอาบน้ำ มีชุด Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ และชั้นวางของตรงผนัง มีการเดินระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อยค่ะ
Versatile Space หรือห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง มีหน้าต่างระบายอากาศ 2 ฝั่งสามารถรองรับการอยู่อาศัยของผู้สูงวัยได้ วางเตียงเดี่ยวพร้อมชุดเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานกำลังพอดีกับพื้นที่ ส่วนการจัดเป็นฟังก์ชันอื่น ๆ เราสามารถใช้ได้ตามชอบเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็นห้องทำงาน ห้องพักผ่อน หรือเป็นห้องเก็บของพิเศษ เช่น ห้องสต๊อกสินค้า
บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอน วางเตียงเดี่ยวไซซ์ 3 ฟุตและตกแต่งฝั่งปลายเตียงเป็นมุมนั่งเล่นให้ดูเป็นไอเดีย
อีกฝั่งตกแต่งเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง Built-in เป็นพื้นที่ที่ลงตัวพอดี
เราขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อค่ะ ตัวบันไดใช้เป็นโครงการสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้ยางประสาน
และมีตู้เก็บของใต้บันไดให้ ทำฝ้าให้สูงประมาณนึงเลยค่ะ เข้าไปหยิบของเก็บของได้สะดวก
สำหรับพื้นที่บนชั้น 2 ปูด้วย SPC ลายไม้ปูลายก้างปลา มีความสูงฝ้าเพดาน 2.7 ม.
และยังเชื่อมต่อกับ Double Volume Living Area อีกด้วย ให้ความโปร่งสบาย
Mezzanine Space โถงด้านหน้าห้องนอนสามารถใช้งานได้อย่างอเนกประสงค์ บ้านตัวอย่างจัดเป็นมุมนั่งเล่นพร้อมชั้นวางของและตู้เก็บของสำหรับงานอดิเรก
Master Bedroom เป็นห้องฝั่งหน้าบ้าน ได้ฝ้าเพดานสูงโปร่ง 3.5 ม. มีหน้าต่างขนาดใหญ่รับแสงธรรมชาติรอบห้อง และยังมี Balcony Space รับบรรยากาศภายนอกโดยไม่เสียความเป็นส่วนตัว
พื้นที่ของห้องมีขนาดใหญ่ ทำให้การจัดพื้นที่ห้องทำได้อย่างอิสระ
พื้นที่โซนพักผ่อนสามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตพร้อมโต๊ะข้าง 2 ฝั่งได้สบาย ๆ
ได้พื้นที่แบบโปร่ง ๆ เดินโดยรอบได้ ฝั่งปลายเตียงสามารถ Built-in เป็นชั้นวางของและติดตั้งทีวีแบบแขวนผนังได้แบบนี้
ด้านข้างเตียงนอนกับระเบียงยังจัดเป็นมุมนั่งเล่นอ่านหนังสือเพิ่มได้อีกนะคะ บ้านตัวอย่างวางอาร์มแชร์แบบนั่งเหยียดขาได้กับโต๊ะข้างสำหรับวางของ
Balcony Space ปูด้วยกระเบื้องสีเทา ขนาดจริง ๆ แล้ววางเก้าอี้นั่งพักผ่อนได้เลยนะคะ ส่วนบ้านตัวอย่างวางกระถางต้นไม้ขนาดใหญ่เพื่อสร้างบรรยากาศให้พื้นที่ภายในห้อง
จะเห็นเลยว่าในหลาย ๆ มุมภายในห้องถูกออกแบบให้ได้วิวจากมุมระเบียงนี้ด้วย อย่างมุมโต๊ะเครื่องแป้งก็เช่นกันค่ะ ตรงนี้ทำโต๊ะยาววางของแต่งหน้าแต่งตัวได้สะดวกเลย และยังเพิ่มม้านั่งพักผ่อนอีกฝั่งได้
ฝั่งด้านใน Built-in ตู้เสื้อผ้าเป็นรูป L Shape เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว
ห้องน้ำของ Master Bedroom มีการตกแต่งโทนในห้องดูคลีนสะอาดตามาก กระเบื้องของห้องน้ำจะมีความพิเศษด้วยโทนสีที่เรียบง่ายแต่หรูหรา เพิ่มบรรยากาศและความ Premium
อ่างล้างมือได้เคาน์เตอร์ขนาดใหญ่แบบ His & Her พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง
ได้โถสุขภัณฑ์กึ่งอัตโนมัติพร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน
โซน Shower มีชุด Hand Shower และชั้นวางของ ที่เพิ่มขึ้นมาก็คือฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass กั้นส่วนมาให้ โดยจะได้ความโปร่งจากช่องแสงที่ติดกับ Balcony Space กลางบ้าน เราสามารถเปิดระบายอากาศได้ด้วยนะคะ
เราเข้าไปดูห้องนอนฝั่งหลังบ้านอีก 2 ห้องกันต่อค่ะ
สำหรับห้องนอนรองมีพื้นที่ขนาดกำลังดี ภายในห้องสามารถรองรับเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะเขียนหนังสือได้ลงตัวพอดี
บ้านตัวอย่างตกแต่งโดยวางเตียงเอาไว้ริมหน้าต่าง บริเวณหัวเตียง Built-in เป็นตู้เก็บของ และทางฝั่งซ้ายจัดเป็นโต๊ะทำงานตัวยาว ใช้งานได้ดี จุดเด่นของห้องนี้ก็คือมีหน้าต่างบานใหญ่ฝั่ง Double Volume Space ด้วย ทำให้พื้นที่ห้องดูโปร่งสบายมากยิ่งขึ้น
เข้ามาภายในห้องนอนรองส่วนแรกเราจะเจอพื้นที่โถงที่มีห้องน้ำอยู่ด้านหน้า มุมนี้เรา Built-in ตู้เสื้อผ้าเข้าไปเป็นมุมแต่งตัวได้
ภายในห้องน้ำตกแต่งด้วยวัสดุและสุขภัณฑ์รุ่นมาตรฐานเหมือนห้องน้ำชั้นล่าง แยกโซนแห้งโซนเปียกให้อย่างเป็นสัดส่วน ซึ่งเราสามารถทำการติดตั้งพวกฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มได้ไม่ยากค่ะ
สำหรับห้องนอนอีกห้องก็มีขนาดใกล้เคียงกัน ถ้าจัดเป็นห้องนอนจะสามารถวางโต๊ะ-ตู้-เตียง 5 ฟุตได้ลงตัว ส่วนบ้านตัวอย่างตกแต่งมาเป็นห้องสำหรับทำงานและอ่านหนังสือ
ฝั่งหนึ่งวางเป็น Station สำหรับทำงาน 2 ที่นั่งพร้อมตู้เก็บของ 2 ฝั่ง
อีกฝั่งเป็นมุมโซฟาสำหรับนั่งอ่านหนังสือ ตกแต่งเป็นชั้นเก็บหนังสือและโซฟานั่งสบาย ๆ
ภายในห้องมีห้องน้ำให้ใช้งานได้อย่างเป็นส่วนตัวค่ะ
ราคา (ส.ค. 67)
ราคาเริ่มต้น 7.59 ล้านบาท*
เงินจอง 50,000 บาท*
เงินทำสัญญา 100,000 บาท*
ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ว./เดือน
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก https://www.theurbanproperty.com/
*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*
สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ
อีกทั้งยังจัดเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงและยังมีการเติบโตขึ้นเรื่อย ๆ โดยรอบมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น Market Village รังสิต, Lotus’s คลอง 4, Zpell & Future Park รังสิต, รร.สารสาสน์วิเทศคลองหลวง, ม.กรุงเทพ, ม.ธรรมศาสตร์, รพ.ธรรมศาสตร์, รพ.เปาโล รังสิต เป็นต้น และยังเป็นทำเลที่มีรถไฟฟ้าสายสีเขียวและสายสีแดงตัดผ่านไม่ไกล จึงใช้ชีวิตได้สะดวกเลยค่ะ
การเดินทางโดยรถส่วนตัว
การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า
การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ เป็นโครงการที่ได้บรรยากาศในสไตล์มินิมอล บรรยากาศดีดูคลีนสะอาดตา และยังได้ความเรียบหรูอีกด้วย มีพื้นที่ส่วนกลาง ให้พักผ่อนกันได้แบบครบครัน จุดเด่นของโครงการนี้ก็คือตัวบ้านที่ออกแบบมาได้ดีมาก ฟังก์ชันการใช้งานภายในบ้านมีขนาดใหญ่ โปร่ง อยู่สบาย ด้วย Double Volume Space แบบ Open Plan เปิดรับวิวของพื้นที่สวนข้างบ้านและตามมุมต่าง ๆ ของบ้าน แต่ยังคงได้ความเป็นส่วนตัวด้วยการปิดพื้นที่หน้าบ้านให้คนภายนอกไม่สามารถมองเข้ามาเห็นได้
เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการขยับขยายพื้นที่อยู่อาศัย และมีผู้สูงอายุเป็นสมาชิกในครอบครัว เพราะมีห้องนอนชั้นล่างและ Stepless Bathroom รองรับผู้สูงอายุได้ ต้องการบ้านคุณภาพที่อยู่อาศัยได้นาน เพราะบ้านที่นี่ใช้วัสดุคุณภาพดีจากแบรนด์ชั้นนำ และมีพวกระบบ รักษาความปลอดภัยทั้ง CCTV, Magnetic Sensor, Digital Door Lock, Smart Alarm รวมไปยังเป็นบ้านที่ Support การใช้พลังงานสะอาดเพราะตัวบ้านรองรับ EV Charger และ Solar Cell ได้ ถือว่าดีมากค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 083-6224144
Line : https://lin.ee/5QMNK76
Website : https://www.theurbanproperty.com/
หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment
แสดงความคิดเห็น