รีวิว คอนโด ไอดีโอ รัชดา-ห้วยขวาง / IDEO RATCHADA-HUAYKWANG
สวัสดีผู้อ่าน HOMENAYOO ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมทำเลคอนโด Ideo รัชดา-ห้วยขวาง คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่แบรนด์ดัง จาก Ananda Development
ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ จุดเด่นคือโครงการนี้อยู่ติดสถานี รถไฟฟ้า MRT ห้วยขวาง และแยกห้วยขวางเลย ติดถนนใหญ่รัชดาภิเษก ใกล้ถนนสุทธิสารวินิจฉัย, ถนนประชาอุทิศ, ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และ ทางด่วนเฉลิมมหานคร
เหมาะสำหรับคนที่มองหาคอนโดใกล้สถานีรถไฟฟ้าโซนรัชดา-พระราม9 ซึ่งเป็นทำเลโซน new CBD ที่มีอาคารสำนักงานใหญ่และห้างสรรพสินค้ามากมาย
นอกจากนี้ยังมีความสะดวกสบายสูง ใกล้ๆก็มีร้านอาหารต่างๆและสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่ ออกมาถนนใหญ่รัชดาภิเษกก็มีความอุดมสมบูรณ์สูง นั่งรถไฟฟ้าไป 1-2 สถานีก็มีห้างรอบๆและแหล่งช้อปปิ้งมากมาย ใกล้ๆโครงการเองก็มีทั้ง The Street, Big C รัชดา, Esplanade, ตลาดนัดรถไฟรัชดา, Cyber World Tower, เซ็นทรัลพระราม 9 และฟอร์จูนทาวน์
ไอดีโอ รัชดา-ห้วยขวาง เป็นคอนโด High Rise สูง 19 ชั้น 1 อาคาร บนเนื้อที่ 2 ไร่ 1 งาน 25 ตร.ว. ยูนิตที่พักอาศัยจำนวน 398 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ Studio, 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 26.12 – 63.93 ตร.ม. ก่อสร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี พ.ศ. 2554
พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ Lobby, ร้านสะดวกซื้อ MaxValue, สวนหย่อมที่ชั้น 5 และชั้นดาดฟ้า, สระว่ายน้ำที่ชั้นดาดฟ้า, ห้องออกกำลังกายที่ชั้นดาดฟ้า, ที่จอดรถประมาณ 182 คันคิดเป็น 46% ของจำนวนยูนิตโครงการ, ระบบรักษาความปลอดภัยมี CCTV, Access Card และ รปภ. 24 ชั่วโมง ห้องขายแบบ Fully Fitted ราคา Resales ปัจจุบันราคาเริ่มต้นประมาณ 2,980,000 บาท (ราคา Resale เฉลี่ย 112,370 ตร.ม. บาท) (2561)
คอนโด Ideo ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Ideo Verve ราชปรารภ
Ideo พหล-จตุจักร
Ideo Mix พหลโยธิน
Ideo รัชดา-ห้วยขวาง
Ideo รัชดา-สุทธิสาร
Ideo พระราม 9-อโศก
Ideo New Rama 9
Ideo รามคำแหง ลำสาลี สเตชั่น
Ideo ลาดพร้าว 5
Ideo ลาดพร้าว 17
ชื่อโครงการ
ไอดีโอ รัชดา-ห้วยขวาง / IDEO RATCHADA-HUAYKWANG
เจ้าของโครงการ
อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ – Ananda Development
เนื้อที่ทั้งหมด
2-1-25 ไร่
จำนวนตึก
1 อาคาร
จำนวนชั้น
19 ชั้น
จำนวนห้อง
398 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง
Studio 26.12 – 26.3 ตร.ม.
1 Bedroom 34.63 – 47.36 ตร.ม.
2 Bedrooms 59.94 – 63.93 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด
182 คันคิดเป็น 46 % ของจำนวนยูนิตโครงการ
จำนวนลิฟท์
ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว, Service Lift 1 ตัว
โซน
ห้วยขวาง
ขนส่งสาธารณะ
รถโดยสารที่ผ่าน
n/a
ที่ตั้ง
ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ เขตห้วยขวาง กทม. 10310
กำหนดการ
n/a
ปีที่สร้างเสร็จ
พ.ศ. 2554
ราคา
เริ่มต้น 2.98 ล้านบาท* Fully Fitted
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม
เฉลี่ย 112,370 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน
ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม./เดือน
เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
The Street รัชดา 1.1 กม.
Big C รัชดาภิเษก 1.2 กม.
ตลาดเมืองไทยภัทร 1.2 กม.
ศูนย์วัฒนธรรมไทย 1.6 กม.
เอสพลานาด รัชดาภิเษก 1.8 กม.
ตลาดนัดรถไฟรัชดา 1.8 กม.
บุญถาวร รัชดาภิเษก 1.9 กม.
เซ็นทรัลพระราม 9 2.5 กม.
Belle Rama 9 2.9 กม.
ฟอร์จูน ทาวน์ 3.0 กม.
โรงแรม Grand Mercure 3.0 กม.
ตลาดโชคชัย4 5.2 กม.
ร.พ.พระราม 9 3.9 กม.
ร.พ.บำรุงราษฎร์ 5.2 กม.
ร.พ.กรุงเทพ 6.5 กม.
ร.ร.เซนต์ดอมินิก 4.1 กม.
มหาลัย มศว ประสานมิตร 4.5 กม.
ร.ร.วัฒนาวิทยาลัย 4.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
Lobby
Mailbox
สระว่ายน้ำระบบเกลือ
ฟิตเนส
Co-Working Space
สวนพักผ่อน
Access Card Control
กล้องวงจรปิด
รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ
Ideo รัชดา-ห้วยขวาง คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ติดรถไฟฟ้า MRT ห้วยขวาง จาก AP เริ่ม 2.98 ล้าน* ราคาเฉลี่ยต่อตร.ม.ปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 112,370 บาท/ตร.ม.*
คอนโด MRT ห้วยขวาง
ที่ตั้งโครงการ
ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ เขตห้วยขวาง กทม. 10310
พิกัด google map : 13.778660, 100.574552
โครงการ Ideo รัชดา-ห้วยขวาง ตั้งอยู่บนถนนประชาราษฏร์บำเพ็ญ ที่หัวมุมปากซอยติดถนนใหญ่รัชดาภิเษก ห่างจากโครงการประมาณ 40 เมตรมีแท็กซี่และพี่วินมอเตอร์ไซค์อยู่ ไปไหนมาไหนได้ง่าย ช่วงเวลาที่การจราจรติดขัดพี่วินมอเตอร์ไซค์ช่วยลัดเลาะได้ดีค่ะ สำหรับคนไม่ใช้รถ ถือว่าเป็นทำเลที่ไปไหนมาไหนสะดวก มีทางเลือกในการเดินทางหลายทางค่ะ
จุดเด่นของโครงการคืออยู่ติดสถานีรถไฟฟ้า MRT สถานีห้วยขวาง เป็นระยะเดินประมาณ 80 เมตรเท่านั้น โดยเป็นระยะที่เดินมาขึ้นรถไฟฟ้าได้สบายๆเพียง 1 นาทีเท่านั้น ถือว่าเป็นทำเลที่สะดวกสบายมากทีเดียว ใครไปต่างจังหวัดหรือต่างประเทศบ่อยๆ จาก MRT ห้วยขวาง นั่งไป 3 สถานีถึง MRT เพชรบุรี ที่เชื่อมต่อกับแอร์พอร์ตลิงก์มักกะสัน นั่งไปสุวรรณภูมิได้เลย หรือจะนั่งไป 4 สถานีถึง MRT สุขุมวิท สถานี Interchange กับ BTS อโศก ไปรถไฟฟ้าบนดินสายสีเขียวได้สบายๆ
สำหรับคนใช้รถ เป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบาย เนื่องจากที่ตั้งโครงการ Ideo รัชดา-ห้วยขวาง อยู่บนถนนประชาราษฏร์บำเพ็ญ ที่สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง เชื่อมอยู่ระหว่าง ถนนใหญ่รัชดาภิเษก และถนน 20 มิถุนา ซึ่งวิ่งไปออกถนนสุทธิสารวินิจฉัย ถนนพระราม 9 และถนนประชาอุทิศได้ โดยจากโครงการอยู่ที่หัวมุมปากซอยติดถนนใหญ่รัชดาภิเษกเลย
จากโครงการออกมาถนนใหญ่รัชดาภิเษกจะอยู่ฝั่งเข้าเมืองมุ่งหน้าไปพระราม 9, อโศก, สุขุมวิท หรือจะออกเมืองไปถนนพหลโยธินจุดกลับรถก็อยู่ไม่ไกล แต่เพราะเป็นทำเลในเมืองที่มีอาคารสำนักงานเยอะ มีปริมาณรถมาก เวลาเข้าออกบริษัทเช้าเย็นก็มีรถติดบ้างเป็นธรรมดา ก็ต้องหาทางลัดเลาะกันไปดีๆ ข้อดีคือโซนนี้ถนนย่อยและทางลัดเลาะเยอะค่ะใครอยากเลี่ยงรถติดที่รัชดาภิเษกจากแยกพระราม 9 เราก็สามารถวิ่งไปถนนประชาอุทิศไปออกเลียบทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์หรือลาดพร้าวแทนได้
นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัชแถวแยกพระราม 9 ซึ่งเชื่อมต่อไปทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์และทางด่วนมหานครได้ ใช้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวก โดยมีแผนที่เส้นทางการเดินทางไปจุดขึ้น-ลงทางด่วนที่ใกล้ที่สุดดังนี้ค่ะ
จากโครงการ Ideo รัชดา-ห้วยขวาง ไปยังจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชเป็นระยะทาง 3.7 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 14 นาทีเท่านั้น โดยจากถนนประชาราษฏร์บำเพ็ญ วิ่งมาออกถนนใหญ่รัชดาภิเษก ตรงมาแยกพระราม 9 เลี้ยวซ้าย และเลี้ยวขวาไปขึ้นทางด่วนศรีรัชได้ จากทางด่วนศรีรัชนี้เชื่อมต่อทั้งทางด่วนเฉลิมมหานครและทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ทำให้คนใช้รถไปไหนมาไหนสะดวกเลยค่ะ
แนะนำว่า ถ้าจะออกเมืองไปทางรังสิต นครนายกในช่วงที่พระราม 9 มีการจราจรหนาแน่น เราสามารถเลี่ยงไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์โดยออกไปประชาอุทิศหรือลาดพร้าวไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ได้ เช่นเดียวกับทางด่วนเฉลิมมหานครที่สามารถลัดไปขึ้นทางวิภาวดีรังสิตได้เช่นกัน
แยกและถนนใกล้เคียง .
แยกห้วยขวาง 80 ม. แยกสุทธิสาร 1.3 กม แยกพระราม 9 2.8 กม. แยกเพชรบุรี 3.7 กม. ถนนรัชดาภิเษก 80 ม. ถนนประชาอุทิศ 650 ม. ถนนสุทธิสารวินิจฉัย 2.1 กม. ถนนวิภาวดีรังสิต 2.7 กม. ถนนพระราม9 2.8 กม. ถนนดินแดง 2.8 กม. ถนนลาดพร้าว 3.1 กม. ถนนเพชรบุรี 3.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆโครงการ จาก map จะเห็นว่าบรรดาห้างใหญ่ ตลาด และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆจะมาเกาะตัวกันอยู่บนเส้นถนนรัชดาภิเษกเป็นหลักนะคะ รอบๆโครงการ Ideo รัชดา-ห้วยขวาง รอบที่ดินโครงการจะมีร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ และสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย
ออกมาถนนรัชดาภิเษกใกล้สถานีรถไฟใต้ดิน MRT ห้วยขวาง เป็นโซนที่มีร้านอาหารดัง และร้านอาหารประเภท Bar&Restaurant หลายร้าน และนั่งรถไฟฟ้าไปเพียงสถานีเดียว ที่ MRT ศูนย์วัฒนธรรม จะมีห้าง Esplanade และตลาดนัดรถไฟ ตอนกลางคืนหลังห้าง Esplanade ที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ทั้งอาหารการกินและเสื้อผ้าของใช้ต่างๆเป็นแหล่งท่องเที่ยวยอดนิยมของโซนนี้เลยก็ว่าได้
ตอนกลางวันก็มีตลาดเมืองไทยภัทร ติด MRT สุทธิสาร ห่างจากโครงการไป 1 สถานีเช่นกัน ภายในมีร้านอาหาร แผงอาหาร โรงอาหาร ร้านขายยา คลินิก ร้านเสริมสวย เสื้อผ้า และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย
หรือนั่งไป 2 สถานีถึงMRT สถานีพระราม 9 ที่มีห้างขนาบ 2 ฝั่งเลยคือเซ็นทรัลพระราม 9 และฟอร์จูนทาวน์ นอกจากนี้จากโครงการนั่งไป 4 สถานีถึง MRT สุขุมวิท ก็ถึงอโศกแล้วค่ะ มีห้าง terminal 21 และโรบินสัน หรือจะเปลี่ยนไปขึ้น BTS ไปสยามพารากอน, เซ็นทรัลเวิลด์, เอ็มโพเรียม, เอ็มควอเทียร์ ก็เชื่อมต่อกับ BTS ทั้งหมด และสามารถไปถึงจุดต่างๆได้ในเวลาไม่ถึงครึ่งชั่วโมง จัดเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายทีเดียว
สถานที่สำคัญใกล้โครงการ
The Street รัชดา 1.1 กม. Big C รัชดาภิเษก 1.2 กม. ตลาดเมืองไทยภัทร 1.2 กม. ศูนย์วัฒนธรรมไทย 1.6 กม. เอสพลานาด รัชดาภิเษก 1.8 กม. ตลาดนัดรถไฟรัชดา 1.8 กม. บุญถาวร รัชดาภิเษก 1.9 กม. เซ็นทรัลพระราม 9 2.5 กม. Belle Rama 9 2.9 กม. ฟอร์จูน ทาวน์ 3.0 กม. โรงแรม Grand Mercure 3.0 กม. ตลาดโชคชัย4 5.2 กม. ร.พ.พระราม 9 3.9 กม. ร.พ.บำรุงราษฎร์ 5.2 กม. ร.พ.กรุงเทพ 6.5 กม. ร.ร.เซนต์ดอมินิก 4.1 กม. มหาลัย มศว ประสานมิตร 4.5 กม. ร.ร.วัฒนาวิทยาลัย 4.8 กม. การเดินทาง
วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก แยกพระราม 9 → ถนนรัชดาภิเษก → ถึงแยกห้วยขวางเลี้ยวขวาเข้าถนนประชาราษฏร์บำเพ็ญ → เข้าไป ประมาณ 80 เมตร จะเจอโครงการ Ideo รัชดา-ห้วยขวาง อยู่ฝั่งขวามือแล้วค่ะ
เริ่มเดินทางกันจากแยกพระราม 9 มุ่งหน้าไปทางถนนรัชดาภิเษก จุดสังเกตคือข้างหน้าเราจะเจอสะพานข้ามแยกพระราม 9 ฟอร์จูนทาวน์ โรงแรม Grand Mercure ทางฝั่งซ้ายมือ และที่เด่นๆเลยคือตึก G Tower จากโครงการ The Grand Rama 9 ทางขวามือ
The Grand Rama 9 เป็นเมกะโปรเจ็ค ความสำคัญคือเป็นโปรเจ็คที่จะทำให้ย่านพระราม 9 นี้กลายเป็น New CBD ของกทม.นั่นเองค่ะ โดยจะมีตึกที่สูงที่สุดในประเทศหรือซุปเปอร์ ทาวเวอร์ อยู่ที่นี่ด้วยนะคะ อธิบายแบบคร่าวๆคือ จะเป็นหมู่อาคารที่มีทั้งอาคารสำนักงาน, ห้างสรรพสินค้า, โรงแรม และคอนโดมิเนียมสำหรับพักอาศัย ซึ่งตอนนี้ก็กำลังก่อสร้างอยู่
ส่วนโครงการที่ก่อสร้างเสร็จไปแล้วจะมีโครงการ Belle Grand Rama9 ที่ด้านล่างตรงส่วน Podium นี่ร้านอาหารเยอะมาก ส่วนตัวเราเองก็ไปกินที่โซนนี้ค่อนข้างบ่อยค่ะ เพราะมีร้านที่ชอบให้เลือกหลายร้าน อย่างใครชอบกินซูชิฮิโระ สามารถเดินผ่านเซ็นทรัล พระราม 9 เข้าไปกินกันได้โดยสาขานี้เป็นสาขาแรกและเปิดต่อเนื่องทั้งวันไม่มีรอบแบบซูชิฮิโระสาขาทั่วไปด้วย ทั้งหมดนี้อยู่ห่างจากโครงการโดยนั่งรถไฟฟ้ามาแค่ 2 สถานีเท่านั้น
เราตรงต่อไปนะคะ ถนนใหญ่รัชดาภิเษกเป็นถนน 8 เลน มีเกาะกั้นกลาง ซ้ายมือก็มีห้างใหญ่ที่เด่นเรื่องอุปกรณ์อิเล็กโทรนิกส์อย่าง ฟอร์จูน ทาวน์ ที่มี tesco Lotus อยู่ในตัว ส่วนขวามือก็มีห้างเซ็นทรัลพระราม 9 อยู่
หน้าฟอร์จูนทาวน์และเซ็นทรัลพระราม 9 จะมี MRT พระราม 9 อยู่ ซึ่งห่างจาก MRT ห้วยขวาง ที่อยู่ใกล้โครงการ เพียง 2 สถานีเท่านั้น
ตรงต่อไปผ่านกำแพงรั้วสถานฑูตจีน อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย รอบๆนี่เราจะเห็นอาคารสำนักงานบริษัทใหญ่ๆเยอะเลย เช่น True, AIA เป็นต้น
ตรงต่อมาซ้ายมือจะเป็นห้าง Esplanade รัชดาภิเษก ที่ด้านหลังห้างนี้จะมีตลาดนัดรถไฟรัชดา ที่เป็นจุดช้อปปิ้งแฮงก์เอาต์ยามค่ำคืนที่มีชื่อเสียงของย่านนี้นะคะ โดยติดห้าง Esplanade จะมี MRT ศูนย์วัฒนธรรม ซึ่งจากโครงการนั่ง MRT ห้วยขวางมาเพียงสถานีเดียวถึง เลยค่ะ
ถัดมาจะเป็นห้าง Big C รัชดาภิเษก
ตรงมาอีกหน่อยก็จะเจอแยกห้วยขวางแล้วค่ะ ก่อนถึงแยกห้วยขวางฝั่งซ้ายมือจะมีร้านอาหารสมบูรณ์โภชนาอยู่
เราตรงมาอีกนิดก็จะเจอแยกห้วยขวาง แล้วค่ะ เป็นแยกที่มี MRT ห้วยขวาง ที่เป็นสถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด โดยอยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการโครงการ Ideo รัชดา-ห้วยขวาง ประมาณ 80 ม.เท่านั้น เราเลี้ยวขวาไปถนนประชาราษฏร์บำเพ็ญได้เลย
จากแยกห้วยขวางเราเลี้ยวขวาเข้าถนนประชาราษฏร์บำเพ็ญ ก็จะเจอตึกโครงการอยู่ทางฝั่งขวามือ ทำเลต้นซอยแทบติดถนนรัชดาภิเษก โดยจะอยู่ตรงข้ามคอนโด Life รัชดา-ห้วยขวางเลย
เราตรงไปบนถนนประชาราษฏร์บำเพ็ญ เป็นถนน 4 เลนแบ่งทางรถเข้าออกฝั่งละ 2 เลน และมีทางเท้าด้านข้างทั้ง 2 ฝั่ง เข้ามาจากถนนใหญ่รัชดาภิเษก 80 ม. จะเจอโครงการ Ideo รัชดา-ห้วยขวาง อยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ
เข้าถนนประชาราษฏร์บำเพ็ญ ไ ป ประมาณ 80 เมตร จะเจอโครงการ Ideo รัชดา-ห้วยขวาง อยู่ฝั่งขวามือแล้วค่ะ รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไร ไปชมกันเลย
รอบโครงการ
เพื่อให้เห็นภาพบรรยากาศรอบๆชัดเจนขึ้น เรามีภาพพาเดินชมบรรยากาศจาก MRT ห้วยขวาง ประตู 1 มาโครงการ Ideo รัชดา-ห้วยขวาง ให้ดูกันค่ะ
เริ่มสำรวจกันจากสถานีรถไฟฟ้า MRT ห้วยขวาง ประตู 1 ซึ่งอยู่ใกล้โครงการที่สุดนะคะ โดยอยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการ Ideo รัชดา-ห้วยขวาง เป็นระยะเดินประมาณ 80 เมตรเท่านั้น
จริงๆคอนโด Ideo รัชดา-ห้วยขวาง แทบจะอยู่ตรงข้ามกับทางเข้า MRT ห้วยขวางประตู 1 เลยแบบนี้ค่ะ แต่ประตูทางเข้าคอนโดอยู่ในถนนประชาราษฏร์บำเพ็ญ จึงต้องเดินเข้าไปหน่อยนึงนั่นเอง
โซนนี้เป็นโซนที่มีนักท่องเที่ยวเยอะนะคะ โดยเฉพาะนักท่องเที่ยวชาวจีน หน้าสถานีรถไฟฟ้าจะมี Self Service Storage หรือล็อกเกอร์เก็บของแบบหยอดเหรียญไว้ให้บริการ ใครมีกระเป๋าเดินทางใบใหญ่หรือกระเป๋าหนัก แต่อยากเดินเล่นในซอยหรือไปไหนมาไหนรอบๆก็เอากระเป๋ามาฝากไว้ได้
ออกจากสถานีมาจะเจอถนนใหญ่รัชดาภิเษกโซนแยกห้วยขวาง เราเลี้ยวซ้าย
เดินตรงไปที่ถนนประชาราษฏร์บำเพ็ญที่อยู่ติดแยกห้วยขวาง จะเห็นว่าทางเดินเท้าหน้าสถานีรถไฟฟ้ากว้างขวาง เดินสบายดี
เดินตรงมาหน่อยจะเจอถนนประชาราษฏร์บำเพ็ญที่อยู่ติดแยกห้วยขวางแล้วค่ะ เราเลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย
ที่ปากซอยถนนประชาราษฏร์บำเพ็ญฝั่งติดแยกห้วยขวางนี้จะมีวินมอเตอร์ไซค์ใหญ่อยู่ ใช้ลัดเลาะไปไหนมาไหนได้ง่าย
ถัดจากวินมอเตอร์ไซค์ปากซอยมาถนนอีกฝั่งก็จะเป็นรั้วและทางเข้าโครงการ Ideo รัชดา-ห้วยขวาง แล้วค่ะ
ป้ายด้านหน้าคอนโด Ideo รัชดา-ห้วยขวาง ที่รั้วโครงการ
หน้าทางเข้าโครงการ Ideo รัชดา-ห้วยขวาง ค่ะ
ข้างป้อมรปภ.เป็นทางเดินเท้าเข้าโครงการ เชื่อมต่อกับทางเดินเท้าริมถนนประชาราษฏร์บำเพ็ญแบบนี้
จากโครงการ Life มองไปที่ถนนฝั่งตรงข้ามจะเห็นอาคารของคอนโด Ideo รัชดา-ห้วยขวาง สูง 19 ชั้น
ใต้โครงการ Ideo รัชดา-ห้วยขวาง มีร้านสะดวกซื้อ MaxValu ที่เปิด 24 ชั่วโมงอยู่
จากโครงการ Ideo รัชดา-ห้วยขวาง มองไปฝั่งตรงข้ามจะเห็นคอนโด Life รัชดา-ห้วยขวาง แบบนี้
Ideo รัชดา-ห้วยขวาง เป็นคอนโด High Rise สูง 19 ชั้น 1 อาคาร บนเนื้อที่ 2 ไร่ 1 งาน 25 ตร.ว. ยูนิตที่พักอาศัยจำนวน 398 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ Studio, 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 26.12 – 63.93 ตร.ม. ก่อสร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี พ.ศ. 2554 (6 ปีที่แล้ว)
:: FLOOR PLAN ::
ผังชั้น 1 โครงการหันด้านกว้างไปด้านหน้าที่ติดถนนประชาราษฏร์บำเพ็ญ มีทางเข้าสองทางคือ ทางเข้ารถ และทางเข้าสำหรับคนเดินแยกเพื่อลดระยะเดินจากทางเข้า MRT
ตัวโครงการจัดยูนิตร้านค้าให้เชื่อมกับพื้นที่สวน และมี Drop Off หน้าทางขึ้นอาคาร ขึ้นมาเป็นส่วน Lobby, Mail Box, นิติบุคคลซึ่งอยู่กลางและมีโถงลิฟท์โดยสาร 3 ตัว และลิฟต์ Service 1 ตัว ทางเข้าออกแยกกันเป็นสัดส่วน ผ่านเข้าอาคารแบบใช้ Access Card แตะผ่านทั้งหมดเพื่อความปลอดภัย
ผังชั้น 5 – 6 จัดผังเหมือนกันค่ะ เป็นชั้นเริ่มต้นส่วนพักอาศัย โดยความแตกต่างคือชั้น 5 มีพื้นที่สวนหย่อมขนาดเล็ก แต่ชั้น 6 เหมาะกับคนที่ชอบเดินไปพื้นที่ส่วนกลางใกล้ๆ ซึ่งพื้นที่สวนชั้น 5 จะยื่นออกมานอกตัวอาคาร ผังอาคารเป็นรูปตัว L โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor คือแจกสองฝั่ง ความหนาแน่นของยูนิตที่พักอาศัย 28 ยูนิตต่อชั้น
ผังชั้น 7 – 12 เป็น Typical floor plan คือจัดผังเหมือนๆกันทุกชั้น ฝั่งทิศใต้และทิศเหนือตรงช่วงกลางอาคารติดกับโถงลิฟท์จะยังถูกอาคารข้างเคียงบังต่อเนื่องจากช่วงชั้นล่าง ส่วนในมุมอื่นๆที่ไม่ถูกบังจะมองเห็นวิวที่กว้างขึ้น
ผังชั้น 12A – 18 ผังอาคารเป็นรูปตัว I เพราะระยะถอยร่นอาคารในชั้นสูง ทำให้มีความหนาแน่นยูนิตน้อยกว่า
ผังชั้น 19 เป็นชั้นส่วนกลางหลักซึ่งบนชั้นลอยจะมีสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนสที่ขึ้นไปชมเมืองจะชั้นบนสุดของอาคารได้ทุกคน ส่วนด้านล่างมีห้องน้ำแยกชายหญิง ด้านในมี Locker และห้องซักผ้าอบผ้าหยอดเหรียญ พร้อมสวนหย่อมชั้นดาดฟ้าให้ขึ้นมาพักผ่อนกันได้
ภาพถ่ายบรรยากาศจริงของห้องฟิคเนสชั้นดาดฟ้าพร้อมสระว่ายน้ำล้อมรอบ
ภาพถ่ายบรรยากาศจริงจากสระว่ายน้ำมองออกไปวิวด้านนอกซึ่งเป็นวิวเมืองโซนถนนรัชดาภิเษกในตอนกลางคืน
ภาพถ่ายบรรยากาศจริงของสระว่ายน้ำกลางแจ้งชั้นดาดฟ้าพร้อมที่นั่งพักผ่อนข้างสระที่ใช้ชมวิวเมืองไปด้วยได้
ภาพถ่ายบรรยากาศจริงของสวนชั้นดาดฟ้าพร้อมที่นั่งพักผ่อนในสวน
:: UNIT TYPE ::
คอนโด Ideo รัชดา-ห้วยขวาง มีห้องให้เลือก 3 แบบ ดังนี้ค่ะ
Studio 26.12 – 26.3 ตร.ม.
1 Bedroom 34.63 – 47.36 ตร.ม.
2 Bedrooms 59.94 – 63.93 ตร.ม.
ผังห้อง Studio 26.12 – 26.3 ตร.ม. เข้ามาในห้องเจอส่วนห้องน้ำฝั่งซ้ายมือ ครัวฝั่งขวามือ ด้านในเป็นส่วนห้องนอนซึ่งเป็นห้องนั่งเล่นในตัว โดยมีพื้นที่พอวางตู้เสื้อผ้า ชั้นวางทีวี และโซฟาสำหรับสองคน พร้อมเตียงนอนและโต๊ะข้างได้แบบพอดีๆ มีประตูเปิดออกไประเบียงได้ ส่วนระเบียงมีประตูเปิดเข้าไป และที่ราวกันตกจะมีหน้าต่างอีกชั้น ซึ่งใช้เปิดระบายอากาศเพื่อตากผ้าได้ หรือปิดหน้าต่างที่ระเบียงเวลาเปิดแอร์ และได้พื้นที่ใช้งานที่ระเบียงเพิ่ม เช่นใช้วางลู่วิ่งออกกำลังกายได้ เป็นต้น
ผังห้อง 1 Bedroom 34.63 – 47.36 ตร.ม. เข้ามาในห้องเจอส่วนครัวและห้องนั่งเล่นติดระเบียงก่อนค่ะ แบ่งโซน Private, Public ชัดเจน โดยกั้นห้องนอนเป็นสัดส่วน มี Walk in closet โต๊ะเครื่องแป้ง และอ่างอาบน้ำพร้อมผนังกระจกแบบ Sexy Bath ในห้องน้ำด้วย ทำให้จากอ่างอาบน้ำ เราสามารถนอนแช่น้ำและดูทีวีไปด้วยได้ พร้อมรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ห้องน้ำในตอนกลางวันได้ด้วย พร้อมในห้องนอนมีมุมสำหรับวาง Day bed หรือโต๊ะทำงานได้อีกมุม
ส่วนระเบียงคล้ายกันกับห้องแบบ Studio มีประตูเปิดเข้าไป และที่ราวกันตกจะมีหน้าต่างอีกชั้น ซึ่งใช้เปิดระบายอากาศเพื่อตากผ้าได้ หรือปิดหน้าต่างที่ระเบียงเวลาเปิดแอร์ และได้พื้นที่ใช้งานที่ระเบียงเพิ่มขึ้นนั่นเอง
ผังห้อง 2 Bedrooms 59.94 – 63.93 ตร.ม. เข้ามาในห้องเจอส่วนครัว, ห้องรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่นติดระเบียงก่อนค่ะ แบ่งโซน Private, Public ชัดเจน โดยกั้นห้องนอนเป็นสัดส่วนทั้งห้องนอนเล็กและห้องนอนใหญ่ ห้องนอนเล็กใช้ห้องน้ำรวม ส่วนห้องนอนใหญ่มี Walk in closet โต๊ะเครื่องแป้ง และอ่างอาบน้ำพร้อมผนังกระจกแบบ Sexy Bath ในห้องน้ำด้วย ทำให้รับแสงธรรมชาติเข้าสู่ห้องน้ำในตอนกลางวันได้ด้วย พร้อมในห้องนอนมีมุมสำหรับวาง Day bed หรือโต๊ะทำงานได้อีกมุม
ส่วนระเบียงคล้ายกันกับห้องแบบอื่นๆ มีประตูเปิดเข้าไป และที่ราวกันตกจะมีหน้าต่างอีกชั้น ซึ่งใช้เปิดระบายอากาศเพื่อตากผ้าได้ หรือปิดหน้าต่างที่ระเบียงเวลาเปิดแอร์ และได้พื้นที่ใช้งานที่ระเบียงเพิ่มขึ้นนั่นเอง
:::: ราคา (พฤษภาคม 2561) ::::
เนื่องจากโครงการนี้ได้ SOLD OUT หมดนานแล้ว ดังนั้นห้องที่ปล่อยขายหลังจากนี้จึงจะเป็นลักษณะ Resales หรือปล่อยเช่า ซึ่งราคาจะขึ้นอยู่กับสภาพภายในห้อง และ การตกแต่งของเจ้าของห้อง หรือผู้เช่าเดิม หากผู้สนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันต่อไปได้ค่ะ ซึ่งราคาที่เรานำเสนอด้านล่างนั้น เป็นเพียงการเก็บข้อมูลของผู้เขียนเท่านั้นนะคะ
ขนาดห้อง 26.12 – 63.93 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นประมาณ 2.98 ล้านบาท
ราคาขายเฉลี่ย 112,370 บาท/ตร.ม.
ราคาปล่อยเช่า เฉลี่ย 12,000 – 35,000 บาท/เดือน
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น