EP.1536 รีวิว คาซ่า ซิตี้ ประชาอุทิศ 90 ทาวน์โฮม 2 ชั้น ราคาเริ่ม 2.59 ล้านบาท

---

ทาวน์โฮม CASA CITY ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ…
CASA CITY ประชาอุทิศ 90
CASA CITY วัชรพล-เพิ่มสิน
CASA CITY วัชรพล-เพิ่มสิน 2
CASA CITY กัลปพฤกษ์-สาทร
CASA CITY ราชพฤกษ์-พระราม 5
CASA CITY พระราม 5-ปิ่นเกล้า
CASA CITY ดอนเมือง
CASA CITY ดอนเมือง-สรงประภา
CASA CITY รามคำแหง-มิสทีน
CASA CITY สุขุมวิท-สมุทรปราการ
CASA CITY บางนา

---

---

ชื่อโครงการ	คาซ่า ซิตี้ ประชาอุทิศ 90 Casa City Prachauihit 90
เจ้าของโครงการ	บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) – Q.House
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น ทาวน์โฮม 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	20-3-31.3 ไร่
จำนวนบ้าน	230 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 19 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 124-167 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2-3 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ประชาอุทิศ-สมุทรปราการ
ขนส่งสาธารณะ	ถนนประชาอุทิศ ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนพระราม 2 ทางพิเศษบางพลี-สุขสวัสดิ์ รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานีครุใน
ที่ตั้ง	ซ.ประชาอุทิศ 90 ต.ในคลองปลากด อ.พระสมุทรเจดีย์ จ.สมุทรปราการ 10290
กำหนดการ	ปี 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2560
ราคา	เริ่มต้น 2.59 ล้านบาท* ต.ค.62
ค่าส่วนกลาง	25 บาท/ตร.ว./เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Big C Market : 1.9 กม. Major Hollywood : 8.8 กม. Central พระราม 2 : 15.5 กม. สถานศึกษา รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา : 200 เมตร ม.พระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางขุนเทียน : 10.2 กม. ม.พระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางมด : 7.2 กม. รร.สวนกุหลาบ ธนบุรี : 7.6 กม. รร.รุ่งอรุณ : 11 กม. โรงพยาบาล รพ.บางจาก : 6.4 กม. รพ.กรุงเทพพระประแดง : 9.2 กม. รพ.พระสมุทรเจดีย์ : 12.9 กม. รพ.บางประกอก 9 : 14.9 กม. อื่น ๆ พระสมุทรเจดีย์ : 13 กม. ป้อมพระจุลจอมเกล้า : 16.3 กม. ตลาดบางน้ำผึ้ง : 15.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ กล้องวงจรปิด เข้า-ออก โครงการด้วยระบบ Access Card Control รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ทำเลศักยภาพ เพียง 15 กม.ถึงพระราม 3 ทาวน์โฮมคุ้มค่าด้วยพื้นที่ใช้สอยมากกว่าทั้ง ห้องรับแขกใหญ่ ห้องนอนใหญ่ที่กว้างกว่าพร้อมห้องน้ำในตัว เข้า-ออก โครงการด้วยระบบ Access Card ระบบรักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด CCTV บริเวณทางเข้า-ออกโครงการ พร้อม รปภ.ตลอด 24 ชม. สโมสรพร้อมสระว่ายน้ำ ฟิตเนสรูมและสนามเด็กเล่น

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซ.ประชาอุทิศ 90 ต.ในคลองปลากด อ.พระสมุทรเจดีย์ จ.สมุทรปราการ 10290

พิกัด Google Maps : 13.596289 100.507287

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ Casa City-ประชาอุทิศ 90 ทาวน์โฮมพร้อมอยู่ ตั้งอยู่ใน ซ.ประชาอุทิศ 90 ต.ในคลองบางปลากด อ.พระสมุทรเจดีย์ จ.สมุทรปราการ ซุ้มทางเข้าโครงการอยู่ติดกับ ซ.ประชาอุทิศ 90 ไม่ต้องเข้าซอยย่อย สังเกตเห็นได้โดยง่าย

ซ.ประชาอุทิศ 90 นั้นเป็นถนนสวนกันสองเลนแบบไม่มีเกาะกลาง ซึ่งเป็นซอยยาว 14 กม. เชื่อมต่อระหว่าง ถ.ประชาอุทิศ และ ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล โดยโครงการจะอยู่ค่อนไปทาง ถ.ประชาอุทิศเส้นหลัก ซึ่งทำเลนี้เป็นที่สนใจจากเหล่า Developer บริษัทพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ สังเกตจากโครงการหมู่บ้านใหม่ผุดขึ้นหลายโครงการ ทั้งที่สร้างเสร็จกำลังเปิดขายและเตรียมก่อสร้าง

เพราะการมาถึงของโครงการรถไฟฟ้า อย่างสายสีน้ำเงิน และสีม่วง สู่พื้นที่กรุงเทพชั้นใน และโครงการรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยาย มายังย่านบางปู และเนื่องจากตัวโครงการอยู่ใกล้ ถ.กาญจนาภิเษกฝั่งใต้ ไม่ไกลจากสะพานกาญจนาภิเษก ทำให้การเดินทางสู่กรุงเทพฝั่งตะวันออก ตะวันตก และใจกลางเมืองนั้นสะดวกค่ะ

จากโครงการเดินทางโดยใช้ถนนเส้นหลัก ๆ ดังนี้

• ซ.ประชาอุทิศ 90 : สามารถทะลุออก ถ.บางขุนเทียนชายทะเล ที่ ซ.เทียนทะเล25 และ 23 หรือบริเวณ ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางขุนเทียนนั่นเองค่ะ ซึ่งซอยนี้ยังสามารถวิ่งออกไปยัง ถ.พระราม 2 ผ่าน ถ.อนามัยงามเจริญ ทะลุออกไปยัง ถ.ท่าข้ามได้ และหากวิ่งลงไปทางทิศใต้ก็สมารถวิ่งออก ถ.เลียบคลองสรรพสามิตร
  

  ---

• ถ.ประชาอุทิศ : เริ่มต้นจากจุดตัด ถ.สุขสวัสดิ์ที่แยกประชาอุทิศ ตัดกับ ถ.พุทธบูชาที่ แยกนาหลวง และสิ้นสุดที่ ถ.คลองสรรพสามิตร ซึ่งถนนเส้นนี้มีหลายทางที่เชื่อมต่อกับ ถ.สุขสวัสดิ์ เช่น ถ.ครุใน, ซอยวัดคู่สร้าง เป็นต้น
  

  ---

• ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล : สามารถวิ่งออกถ.พระราม 2 ไปยัง Central พระราม2 หรือวิ่งข้ามสะพานไป ถ.เอกชัย ที่แยกบางขุนเทียนได้ค่ะ หรือหากวิ่งไปทางทิศใต้ ออก ถ.ทางหลวงชนบท สค.4008 ไปชายทะเล หรือ พันท้ายนรสิงห์ได้
  

  ---

• ถ.ท่าข้าม-อนามัยงามเจริญ : เชื่อมกับ ซ.ประชาอุทิศ 90 และ ถ.พระราม 2 ลอดใต้ ถ.กาญจนาภิเษก
  

  ---

• ถ.สุขสวัสดิ์ : เป็นถนนเส้นหลักที่ใช้เดินทางจากโครงการ ไปยังวงเวียนใหญ่, ป้อมพระจุลจอมเกล้า
  

  ---

• ถ.กาญจนาภิเษกใต้ : โครงการอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลง ถ.กาญจนาภิเษก ด่านบางครุ

การเดินทางสู่โครงการ สามารถวิ่งมาได้จากหลายทางค่ะ เพราะ ซ.ประชาอุทิศ 90 มีเส้นทางลัดเชื่อมกับถนนหลายสาย ดังนี้

• จากแยกนาหลวง (พุทธบูชา-ประชาอุทิศ) ระยะทางรวม : 6 กม. (เส้นสีม่วง>เขียว)
• จากปากซอยเทียนทะเล 25 (ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล) : 11.9 กม. (เส้นสีเหลือง>น้ำเงิน)
• จาก ถ.พระราม 2 ผ่าน ถ.ท่าข้าม-อนามัยงามเจริญ : 16.5 กม. (เส้นสีชมพู>น้ำเงิน)
• จาก ถ.เลียบคลองสรรพสามิตร : 7.8 กม. (เส้นสีแดง>เขียว)

จุดขับรถขึ้นทางด่วน

โครงการอยู่ใกล้ จุดขึ้น-ลงทางด่วน ถ.กาญจนาภิเษกใต้ ด่านบางครุ จากโครงการวิ่งไปยัง ถ.ประชาอุทิศ เจอ Big C แล้วเลี้ยวซ้าย ไปที่แยกไฟแดงใต้ ถ.กาญจนาภิเษก รอสัญญาณไฟแดงแล้วเลี้ยวขวา เข้าถ.เลี้ยวขวา จะเจอทางเลี้ยวขวาลอดใต้ ถ.กาญจนาภิเษก ให้วิ่งไปตามทางเลยค่ะ ระวังรถสวนมาหน่อย

เมื่อโผล่จากใต้สะพานให้เลี้ยวซ้าย ออก ถ.สุขสวัสดิ์ 74 ซอย 5 จากนั้นวิ่งตรงยาวไปตามทางเรื่อยๆเลยค่ะจะเป็นทางโค้ง สุดทางโค้งจะเจอทางบังคับเลี้ยวซ้าย หากมองไปทางซ้ายมือก็จะเจอด่านบางครุ ขาเข้า 1 วิ่งตรงไป จ่ายค่าผ่านทาง จะเจอป้ายทางแยกพระราม 2 และ บางนา ค่ะ

แผนที่ข้างบนคือขามุ่งหน้าไปตามป้ายบางนา ก็สามารถวิ่งไปต่อที่ ถ.วงแหวนอุตสาหกรรม-สะพานภูมิพล หรือ ไปยังถ.กาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก มุ่งหน้าบางนา ต่อทางพิเศษบูรพาวิถีได้ค่ะ

ส่วนแผนที่นี้คือวิ่งไปตามป้ายพระราม 2 ก็จะไปออกที่ ถ.พระราม 2 (ธนบุรี-ปากท่อ) หรือจะวิ่งต่อไปยัง ถ.กาญจนาภิเษกตะวันตก มุ่งหน้าบางใหญ่

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ

โครงการอยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้า สายสีม่วง และ รถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยาย บริเวณ ถ.สุขุมวิท โดยรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการที่สุด คือ รถไฟฟ้าสายสีม่วง (ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ) สถานีครุใน (6.5 กม.)

โดยรถไฟฟ้าสายสีม่วงนี้จะเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ที่สถานีเตาปูน แต่ในโครงข่ายรถไฟฟ้าในอนาคตยังมีสายสีเทา ซึ่งรอการพิจารณาเข้าครม. ซึ่งหากสร้างเสร็จก็จะเชื่อมต่อกับสายสีม่วงด้วยค่ะ

ส่วนจากโครงการหากต้องการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยาย ซึ่งกำลังสร้างอยู่ในปัจจุบัน สามารถนั่งรถประจำทางสาธารณะ และนั่งเรือข้ามฟากต่อไปได้ค่ะ ที่ท่าเรือพระสมุทรเจดีย์ ข้ามไปยัง ท่าเรือวิบูลย์ศรี ไปโผล่ที่สถานี BTS สมุทรปราการ, โรงเรียนนายเรือ

---

การเดินทางโดยรถประจำทาง

ภายในซอยประชาอุทิศ 90 จะมีรถสองแถวสีฟ้า วิ่งผ่านทุก 15 นาที ผ่านรร.สารสาสน์วิเทศศึกษา ภายในซอยมีรถเมล์ฟรีสาย 88 ผ่านสายเดียว ส่วนถนนเส้นหลักประชาอุทิศจะเป็นรถเมล์สาย 21 วิ่งจากวัดคู่สร้าง ไปยัง จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยค่ะ จากสาย 21 สามารถไปต่อรถเมล์สายอื่นๆได้ที่ ถ.สุขสวัสดิ์ และ ถ.พระราม 2 จะมีหลายสายเข้าเมือง

รถเมล์สายที่ผ่าน

88, 21

สรุปแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกนาหลวง (พุทธบูชา-ประชาอุทิศ) : 6 กม.
• แยกประชาอุทิศ : 9.65 กม.
• แยกพระราม2 : 14.7 กม.
• แยกพระสมุทรเจดีย์ : 12.4 กม.
• แยกจอมทอง : 15.1 กม.
• ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล : 11.8 กม.
• ถ.ครุใน (ซ.สุขสวัสดิ์70) : 3.3 กม.
• สะพานกาญจนาภิเษก : 8.1 กม.

เนื่องจากพื้นที่บริเวณโครงการภายในซอยประชาอุทิศ 90 ส่วนใหญ่จะเป็นหมู่บ้านและอาคารพักอาศัยรองรับโซนอุตสาหกรรม ซึ่งจะเกาะกลุ่มอยู่บริเวณ ถ.สุขสวัสดิ์ ประกอบด้วยโรงงานอุตสาหกรรม ท่าเรือ และออฟฟิศมากมาย และมีทางลัดหลายทางจาก ถ.ประชาอุทิศ ไปยัง ถ.สุขสวัสดิ์

สาธารณูปโภคบริเวณรอบโครงการจึงมีครบครันรองรับผู้คนที่อยู่อาศัยในโซนนี้ บริเวณปากซอยประชาอุทิศ 90 มี Big C Market ไม่ไกลจากโครงการก็มีโรงเรียนอยู่หลายแห่ง เช่น รร.สารสาสน์ประชาอุทิศ, รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา ที่อยู่ห่างจากโครงการ 200 เมตร และ ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางขุนเทียน อยู่ในซอยเยื้องไปทาง ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล

ใกล้ ๆ กันมี Lotus Express และ ตลาดสดขนาดใหญ่ สามารถจับจ่ายซื้อของสดของแห้งได้ ปั๊มน้ำมันในละแวกนี้จะอยู่ที่เส้นสุขสวัสดิ์ และถึงแม้บริเวณรอบโครงการจะเป็นที่ดินเปล่า แต่ก็มีสาธารณูปโภคในระยะเดินถึงภายใน 100-300 เมตร มีร้านอาหาร และร้านค้าอยู่ห่างจากโครงการ 110 เมตร แต่ร้านอาหารส่วนใหญ่จะเกาะกลุ่มกันบริเวณหน้า รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา มีอาคารพาณิชย์ และ 7-11 ห่างจากโครงการ ประมาณ 200-300 เมตร

สรุปสถานที่สำคัญโดยรอบ

ห้างสรรพสินค้า

• Big C Market : 1.9 กม.
• Major Hollywood : 8.8 กม.
• Central พระราม 2 : 15.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา : 200 เมตร
• ม.พระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางขุนเทียน : 10.2 กม.
• ม.พระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางมด : 7.2 กม.
• รร.สวนกุหลาบ ธนบุรี : 7.6 กม.
• รร.รุ่งอรุณ : 11 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.บางจาก : 6.4 กม.
• รพ.กรุงเทพพระประแดง : 9.2 กม.
• รพ.พระสมุทรเจดีย์ : 12.9 กม.
• รพ.บางประกอก 9 : 14.9 กม.

อื่น ๆ

• พระสมุทรเจดีย์ : 13 กม.
• ป้อมพระจุลจอมเกล้า : 16.3 กม.
• ตลาดบางน้ำผึ้ง : 15.8 กม.

---

การเดินทางสู่โครงการ

การเดินทางเริ่มต้นจากทางพิเศษกาญจนาภิเษกช่วง สะพานกาญจนาภิเษก มุ่งหน้าไปสุขสวัสดิ์ – พระราม 2 โดยใช้ทางออก 13 ถ.สุขสวัสดิ์ (พระประแดง – พระสมุทรเจดีย์)

ลงมาจ่ายค่าผ่านทางด่านบางครุ 2 ค่ะ

จากนั้นชิดซ้ายตามป้ายไปพระประแดง

มุ่งหน้าเข้าสู่ ถ.สุขสวัสดิ์ จากจุดตัดตรงนี้ขับตรงไปอีกประมาณ 700 ม.เราจะเลี้ยวเข้าสุขสวัสดิ์ 70 หรือ ถ.ครุในค่ะ

เลี้ยวเข้าสุขสวัสดิ์ 70 หรือ ถ.ครุในจากนั้นขับตรงไปสุดทางเจอแยกครุในแล้วเลี้ยวซ้ายค่ะ

ถึงแยกครุในแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.ประชาอุทิศไปทุ่งครุ ตามป้ายบอกทางไปโครงการซึ่งมีอยู่ระหว่างทางเรื่อยๆ เลยค่ะ

ผ่านทางแยกนี้ให้ขับตรงไปค่ะ

พอถึงแยกประชาอุทิศ 90 จุดสังเกตแยกนี้จะมี Big C อยู่ทางซ้ายมือค่ะ จากนั้นให้เลี้ยวเข้าสู่ประชาอุทิศ 90

• ระยะทางจากประชาอุทิศ 90 (Big C ประชาอุทิศ 90) ประมาณ 1.9 กม. ถึงโครงการค่ะ

ตามทางหลักมาเรื่อยๆ ผ่านแยกนี้แล้วเลี้ยวซ้าย ขับตรงไปเรื่อยๆ ถัดจาก รร.สารสาสน์ฯ ไปหน่อยก็เป็นโครงการที่เราจะรีวิวกันวันนี้แล้วค่ะ

พอผ่านคาซ่า วิลล์ ประชาอุทิศ 90 ถัดมาก็จะเป็นคาซ่า ซิตี้ ประชาอุทิศ 90 และติดกันก็เป็นคาซ่า เพรสโต้ ประชาอุทิศ 90 ค่ะ

ด้านหน้าโครงการ Casa City- ประชาอุทิศ 90

---

ตัวโครงการ

ด้านหน้าโครงการ ติดถนนซอยประชาอุทิศ 90

ซุ้มทางเข้าโครงการ ข้างป้อมรปภ. ทั้งสองฝั่งเป็นสวนหย่อมปลูกไม้พุ่มตัดแต่งขนาดใหญ่ บรรยากาศร่มรื่น

ป้อมรปภ.ของโครงการ ดีไซน์โมเดิร์น มีโครงเหล็กแนวตั้ง ดีไซน์เหมือนเป็นกิ่งไม้ซึ่งเติบโตจากพื้น ขึ้นไปรับหลังคา การเข้า-ออกผ่านรั้วกั้นไม้กระดก และระบบ Access Key Card

มองกลับมาที่ด้านหน้าโครงการ

ถนนเมนในโครงการ ความกว้าง 12 เมตร

ขวามือเป็นบ้านโซนใหม่ แบบทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่เปิดขายอยู่ในปัจจุบันค่ะ

ด้านหน้าบ้านโซนใหม่ จะเป็นตำแหน่งที่อยู่ใกล้ซุ้มประตูทางเข้าโครงการ และถนนประชาอุทิศ 90 ค่ะ

ขับจากป้อมยามตรงเข้ามา 120 เมตร จะเจอทางแยกแบบนี้

จากทางแยก เลี้ยวซ้าย ด้านซ้ายมือจะเป็น Club House และสระว่ายน้ำของโครงการ หลัง Club House จะเป็นสวนสาธารณะของโครงการค่ะ

ถนนหน้ายูนิตพักอาศัยของโครงการกว้าง 9 เมตร ทั้งหมดทุกซอย

มีจุดกลับรถให้เป็นช่วงๆ พร้อมสวนหย่อมด้านท้าย ซึ่งเป็นจุดกลับรถสาธารณะนะคะ ลูกบ้านไม่ควรนำรถส่วนตัวมาจอดบริเวณนี้นะ

ถนนซอยบ้านโซนใหม่ กว้าง 9 เมตร เช่นเดียวกันค่ะ

บรรยากาศบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น โซนใหม่

---

พื้นที่ส่วนกลาง

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ประกอบด้วย

• Club House
  • สระว่ายน้ำ ขนาด 11.55 x 4.60 ระบบคลอรีน ลึก 1.10 เมตร
  • ห้อง Fitness
• สวนสาธารณะ : ขนาด 3 งาน 59 ตร.วา

จากป้อมยาม เจอทางแยกแล้วเลี้ยวซ้าย ด้านซ้ายมือจะเจอทางเข้าของ Club House เป็นอาคารโมเดิร์นทรงสี่เหลี่ยม

ทางเข้าสระว่ายน้ำจะผ่านห้อง Fitness ก่อน ดังนั้นเราจะพาไปชมห้อง Fitness กันก่อนนะคะ

ประตูทางเข้าห้อง Fitness

ห้อง Fitness ของโครงการสามารถชมวิวสระว่ายน้ำได้ เป็น Curtain Wall ผืนใหญ่เปิดมุมมองได้กว้างค่ะ

จากทางเข้ามองไปด้านขวามือมีเครื่องออกกำลังกาย ชุดเล่นเวทวางไว้ให้

ประกอบด้วยชุดสร้างกล้ามเนื้อ 1 ชุด

และชุดม้าราบฝึกดัมเบลล์ค่ะ

ฝั่งติดสระว่ายน้ำก็มีเครื่องปั่นจักรยาน แบบยืน และแบบนั่งอย่างละ 1 ตัว

เครื่องเดินวงรี 2 ตัว และลู่วิ่ง 2 ตัว ค่ะ

ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำจะอยู่ภายใน Fitness เลย โดยห้องน้ำจะแยกหญิง-ชาย ค่ะ

เข้ามาชมภายในห้องน้ำหญิงกันก่อน มีชุดอ่างล้างหน้าให้ 2 ชุด ห้องน้ำ 2 ห้อง

ภายในห้องน้ำค่ะ

และห้องอาบน้ำแบบ Rain Shower ให้ 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำชายก็ไม่ต่างกันค่ะ แต่จะมีโถปัสสาวะชายเพิ่มมาให้ 2 ชุด

:: Club House : สระว่ายน้ำ ::

จาก Fitness สามารถเดินออกสระว่ายน้ำได้จากทางประตูนี้

ด้านข้างสระว่ายน้ำไม่มีชุดม้านั่งให้นั่งเล่นนะคะ

จากทางเมื่อสักครู่นี้เดินไปด้านหลังสุดจะเป็นที่อาบน้ำล้างตัวก่อนลงสระ 2 จุด แบบ Rain Shower

สระว่ายน้ำขนาด 11.55 x 4.60 แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่

สระผู้ใหญ่ลึก 1.10 เมตร

ส่วนสระเด็กลึก 60 ซม. ค่ะ

หากว่ายน้ำก็จะได้มุมมองประมาณนี้ ซึ่งโครงการได้ปลูกต้นไม้เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับสระ เนื่องจากสระอยู่ติดถนน แต่ต้นไม้ก็ไม่ได้ทึบมากนะคะ

ภาพมุมมองจากสระว่ายน้ำไปยัง Club House

ด้านข้างสระว่ายน้ำมีบ่อน้ำพุด้วยค่ะ

:: สวนสาธารณะ ::

สวนสาธารณะจะอยู่ด้านหลังของ Club House พื้นที่ทั้งหมด 3 งาน 59 ตร.วา โดยทางเข้าจะเดินเข้าจากถนนหลัก

พื้นสวนเป็นทางเดินลาดยางมะตอย โดยทางเดินจะวนรอบสวนค่ะ และมีต้นไม้พุ่ม และไม้ใหญ่ให้ร่มเงาเป็นระยะๆ

กลางสวนก็จะมีเครื่องเล่นเด็ก เป็นม้ากระดก 1 เครื่อง

ชุดปีนเชือก 1 เครื่อง

และชิงช้า 3 ที่นั่ง

จากท้ายสวน มองไปยัง Club House

บริเวณสวนมีม้านั่งคอนกรีตให้เป็นระยะ ๆ

---

แบบบ้านโครงการ Casa City-ประชาอุทิศ 90

แบบบ้านของโครงการมีทั้งหมด 2 แบบ และสามารถจอดรถได้ 2 คัน คือ

• แบบบ้าน Cello * เฟสใหม่
• พื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม.
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร
• 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น ที่จอดรถ 2 คัน

---

 

• แบบบ้าน Cornet (สีเหลือง จากผัง Master ด้านบน)
• ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น ที่จอดรถ 2 คัน

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างในวันนี้เราจะพาไปชมครบทั้ง 2 หลัง โดยจะเริ่มจากแบบบ้าน Cello ทาวน์โฮม 2 ชั้น ปิดท้ายด้วยแบบบ้าน Cornet ทาวน์โฮม 3 ชั้น ไปชมกันเลยค่ะ

แบบบ้าน Cello

แบบบ้าน Cello จะออกเป็นสีแนว Tropical Modern มากกว่าบ้าน Cornet ซึ่งเป็นสีเทา-ขาว ออกแนวเท่ๆนะคะ

แบบบ้าน Cello ทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น ผังพื้นชั้นล่างรวมถึงตำแหน่งห้องเหมือนกับบ้าน Cornet ทุกประการค่ะ แต่เมื่อขึ้นไปชั้น 2 แล้วจะเจอประตูซึ่งแบ่งออกเป็น 2 ห้องนอนอยู่ตรงข้ามกัน ห้องนอนทุกห้อง มีห้องน้ำส่วนตัว แต่จุดเด่นของห้องนอน Master Bedroom ของบ้านนี้คือขนาดกว้างขวางมากค่ะ

รวมถึงฝ้าเพดานที่สูงโปร่งไล่ระดับเป็น Slope 3.5-4.30 เมตร และมีให้เลือกถึง 2 แบบ ว่าภายในห้องนอนนั้นจะมีลอยหรือไม่ ซึ่งการมีชั้นลอยเท่ากับเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้บ้านมากขึ้นไปอีกค่ะ อาจทำเป็นห้องทำงาน หรือพื้นที่นั่งเล่นได้ หน้าห้องน้ำสามารถทำเป็น Walk-in Closet วางตู้เสื้อผ้าได้เต็มพื้นที่

:: ชั้น 1 ::

หน้าบ้านตกแต่ง Cello ค่ะ

ซึ่งบ้านมาตรฐานส่งมอบจะมีเฉลียงหน้าบ้านให้กว้างหน่อยแบบนี้แต่จะไม่ยาวเต็มพื้นที่เหมือนบ้าน Cornet

เฉลียงหน้าบ้านปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 20×20 ซม. ยกสูงจากพื้นขึ้นมา 14 ซม. ขนาดกว้าง 60 x 1.6 ม.

ประตูทางเข้าบ้านวัสดุอลูมิเนียมสีดำอะโนไดส์ กระจกสีเขียวตัดแสงหนา 6 มม.

มือจับประตูเป็นแบบเซาะร่อง

เข้าไปภายในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นเต็มพื้นที่หน้ากว้างของบ้านค่ะ ภาพบนเป็นบ้านตกแต่ง เปรียบเทียบกับภาพล่างซึ่งเป็นบ้านมาตรฐาน จะเห็นว้าฝ้าเพดานเป็นโคมดาวน์ไลท์ ส่วนห้องครัวจะเป็นโคมซาลาเปา พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโตขนาด 60×60 ซม. พร้อมบัว PVC ขนาด 3 นิ้ว

ไฟดาวน์ไลท์ที่ได้ค่ะ

พื้นที่วางโซฟาจะเป็นผนังยุบเข้าไปแบบนี้ค่ะ สามารถวางโซฟาได้ 2-5 ที่นั่งเลยทีเดียว หากวางโซฟาเล็กหน่อยก็สามารถวางโต๊ะทำงานที่ผนังด้านข้างได้แบบบ้านตกแต่ง

พื้นที่นั่งเล่นของบ้านตกแต่งค่ะ

ผนังจุดที่วางโต๊ะทำงานนี้สามารถ Build เป็นตู้เก็บของแบบสูงถึงฝ้าก็ได้นะคะ

เนื่องจากบ้านหลังนี้มีพื้นที่ห้องนั่งเล่นแบบเต็มหน้ากว้างของบ้าน เท่ากับระยะดูทีวีจะไกลถึง 5 เมตรค่ะ สามารถวางทีวีขนาด 70 นิ้ว หรือตั้ง Home Theater ได้สบายๆ

โต๊ะวางทีวีที่โครงการตกแต่งมาให้ชมเป็นไอเดีย

สวิตช์ไฟ และปลั๊กไฟทั้งหมดยี่ห้อ Schneider Electric

จากห้องนั่งเล่นเป็น Open Plan เชื่อมต่อกับห้องครัว โดยสามารถกั้นผนังเป็นครัวปิดได้จากห้องน้ำ

สามารถวางโต๊ะทานอาหารได้เต็มที่ 4 ที่นั่ง

ภาพมุมมองจากโต๊ะทานอาหารค่ะ

ห้องครัวที่นี่ขนาด 6 ตร.ม.

ไฟห้องครัวที่ได้จะเป็นโคมซาลาเปาทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์น

โดยโครงการได้ต่อท่อน้ำ และปลั๊กไฟไว้ให้สำหรับทำเคาน์เตอร์ครัวบริเวณนี้

ตรงข้ามห้องครัวเป็นห้องน้ำและบันไดทางขึ้นชั้น 2 ของบ้าน

ข้างบันไดเป็นประตูทางออกสู่ระเบียงหลังบ้านค่ะเราไปชมภายนอกระเบียงกันนะคะ

พื้นระเบียงที่ได้จะเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบเซาะร่องระบายน้ำพร้อมบ่อดักไขมันและบ่อพักน้ำ ซึ่งก็สามารถปูพื้นไม้สังเคราะห์ทับได้แบบบ้านตกแต่งก็สวยงามดีค่ะ

ระดับพื้นยกขึ้นมาจากพื้นปกติ 14 ซม. ไม่รวมพื้นไม้

ภาพมุมมองไปยังด้านซ้ายมือ และขวามือของบ้านตกแต่ง

ภาพมุมมองไปยังซ้ายมือ และขวามือของบ้านมาตรฐานค่ะ

มีปั๊มน้ำ และแทงค์น้ำวางให้แบบนี้

รั้วหลังบ้านหลังนี้ ซึ่งเป็นรั้วรอบโครงการติดพื้นที่ข้างเคียงสูง 2.5 ม.

มีปลั๊กไฟสนามแบบฝาครอบกันน้ำไว้ให้ด้วย

เหนือประตูระเบียงมีบัวหยดน้ำกันน้ำฝนซึมเข้าบ้านพร้อมหลอดไฟ ฟลูออเรสเซนส์เป็นไฟระเบียงให้ 1 จุด

เข้ามาภายในบ้าน ไปชมห้องน้ำชั้น 1 กันค่ะ

ห้องน้ำชั้น 1 นี้ อยู่ด้านข้างของบันได และใต้บันไดเลยค่ะ สังเกตจากเพดานบริเวณเหนืออ่างล้างหน้าเป็นเฉียงขึ้น และเนื่องจากห้องน้ำนี้ไม่มีโซน Shower ผนังห้องน้ำจึงไม่ได้ปูกระเบื้องจรดฝ้าเพดานให้ค่ะ ปูสูงสุดแค่เหนือโถสุขภัณฑ์เพื่อความสะอาดเท่านั้น

พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นห้องครัว 4 ซม.

ไฟห้องน้ำได้เป็นดาวน์ไลท์ 1 ดวง พร้อมเครื่องระบายอากาศเนื่องจากห้องน้ำนี้ไม่ได้อยู่ติดกับภายนอกของบ้าน

พื้นที่นั่งโถสุขภัณฑ์กว้าง 80 ซม. ซึ่งก็นั่งสบายอยู่ค่ะ โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard แบบ Single Flush แยก 2 ชิ้น

ดีไซน์ด้านบนโถทรงวงรีโมเดิร์น

ด้านข้างมีที่วางกระดาษทิชชู่แบบเป็นแกนสแตนเลสยี่ห้อ Victor

สายชำระยี่ห้อ Hang พลาสติกสีขาว

อ่างล้างหน้ามีกระจกติดให้ 1 บาน

อ่างล้างหน้าทรงโมเดิร์นยี่ห้อ American Standard โดยมีที่วางของบริเวณก๊อกน้ำได้นิดหน่อย

ใต้อ่างดีไซน์เป็นเซรามิกเก็บช่องท่อดักกลิ่นสวยงามสไตล์โมเดิร์น

ก๊อกน้ำแบบก้านบิดดีไซน์โมเดิร์น

มีที่แขวนผ้าเช็ดตัว Stanless ยี่ห้อ Victor ติดอยู่ข้างอ่างล้างหน้าค่ะ

ขึ้นไปชมที่ชั้น 2 ของบ้านกัน

วัสดุบันไดบ้านลูกนอนเป็นไม้ยางพาราอัดประสานทำสีธรรมชาติ ลูกตั้งเป็นไม้สังเคราะห์ทำสีขาวค่ะ

มือราวจับบันไดเป็นโครงเหล็กฝังผนัง ราวจับเป็นไม้ยาง

ผนังบันไดของบ้านมาตรฐานเป็นสีขาวธรรมดานะคะซึ่งสามารถเลือกทางสีได้เองตามใจชอบ มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งให้ที่ชานพักบันได

มีไฟกิ่งให้บริเวณบันไดหน้าตาทรงกล่องแบบโมเดิร์น 1 ดวง

หน้าต่างช่องแสงบริเวณบันไดเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งอลูมิเนียมสีดำอะโนไดซ์ ลูกฟักกระจกสีเขียวตัดแสงหนา 5 มม.

มือจับเป็นก้านโยกพร้อมล็อคในตัวแบบนี้ค่ะ

ภาพบริเวณโถงบันได

การจบขอบมุมบันไดชั้นบนสุดของบ้านกับพื้นไม้ลามิเนตสีไม้สักหนา 8 มม. บัวพื้นชั้น 2 เป็นบัวไม้ค่ะ

:: ชั้น 2 ::

โถงบันไดของบ้านชั้น 2 เป็นโถงเล็กๆแบบนี้ ซึ่งสามารถวางตู้เก็บของแบบสี่เหลี่ยมจัตุรัสได้บริเวณผนังเข้ามุมฝั่งห้องนอน Master Bedroom นะคะ

โคมไฟได้เป็นโคมซาลาเปา

ตู้ Load Center ยี่ห้อ Racer

เข้าไปชมภายในห้อง Master Bedroom กันก่อนค่ะ เปิดเข้ามาซ้ายมือและขวามือจะเป็นทางเดินซึ่งข้างทางเดินจะเป็นประตูห้องน้ำ และตู้เสื้อผ้าค่ะ

การจบขอบพื้นห้องนอนเป็นระดับเดียวกันกับพื้นโถงบันได

ทางเข้าประตูห้องน้ำ

ประตูห้องนอน บาน HDF ทาสีน้ำมัน ส่วนประตูห้องน้ำจะเป็นบาน UPVC มีเกล็ดระบายอากาศด้านล่าง

ลูกบิดมือจับประตูแบบธรรมดาเหมือนกันค่ะ

ผนังด้านข้างตรงข้ามห้องน้ำโครงการได้เว้นช่องสำหรับวางตู้เสื้อผ้าและตู้เก็บของได้แบบนี้

เข้าไปยังห้องนอนค่ะ พื้นที่ห้องนอน Master Bedroom ขนาด 29 ตร.ม. ซึ่งใหญ่มากค่ะ สามารถทำเป็น Living เล็กๆได้เลย

ฝ้าเพดานได้เป็นไฟดาวน์ไลท์ค่ะ

สามารถวางเตียงขนาด King Size ได้

โดยมีพื้นที่ข้างเตียงเหลือเฟือค่ะ สามารถทำตู้หนังสือที่ข้างเตียงได้เลย

บ้านตัวอย่างที่เราพามาชมในวันนี้ เป็นบ้านแบบมีชั้นลอยค่ะ เนื่องจากฝ้าเพดานเป็น Slope ไล่ระดับจาก 4.3 – 3.5 เมตร ทำให้เกิดพื้นที่ใช้สอยด้านบนเพิ่มขึ้นมา

ซึ่งบ้านแบบที่ไม่มีชั้นลอย ก็จะหน้าตาเป็นผนังทึบสูงๆขึ้นไปแบบนี้เลย

ภาพมุมมองจากหัวเตียง ไปยังปลายเตียง ผนังที่วางทีวีเป็นผนังกั้นบันไดทางขึ้นชั้นลอยค่ะ

ภาพมุมมองจากตู้หน้งสือไปยังหน้าต่างด้านหน้าของบ้าน

หน้าต่างที่ได้เป็นหน้าต่างบานเลื่อน มีลูกฟักบาน Fix ด้านล่างค่ะ

เราจะพาไปชมที่ชั้นลอยของห้อง Master Bedroom กันนะคะ ทางขึ้นชั้นลอยจะอยู่ข้างผนังวางทีวีแบบนี้โดยมีหน้าต่างช่องแสงเป็นหน้าต่างหน้าบ้านบานเลื่อนด้านข้างค่ะ

หน้าต่างบานเลื่อนของแสงของบันไดทางขึ้นชั้นลอย

เปิดออกไปจะเป็นระเบียงวาง Coil ร้อนแอร์

บันไดทางขึ้นชั้นลอยบ้านตกแต่ง เทียบกับบ้านมาตรฐาน

ราวจับบันไดค่ะ

ชั้นไปก็จะมีเป็นขั้นบันไดแบบนี้ค่ะ

พื้นที่ชั้นลอยของบ้านตกแต่งทำเป็นพื้นที่ Living และห้องทำงานเล็กๆ สามารถนั่งทำงานชิลๆ หรือนอนอ่านหนังสือได้

พื้นที่บริเวณที่นั่งทำงาน ราวกันตกของบ้านมาตรฐานส่งมอบเป็นราวเหล็กสีขาวปิดมือจับด้วยไม้ยางค่ะ

พื้นที่นอนอ่านหนังสือชิลๆบริเวณชั้นลอย

มีเว้นช่องสามารถวางตู้เก็บของแบบนี้ได้

ภาพมุมมองจากในสุดของชั้นลอยไปยังบันไดทางที่เราขึ้นมา

ภาพจากด้านบนชั้นลอยมองไปยังห้องนอนค่ะ

ไปชมห้องน้ำส่วนตัวของ Master Bedroom กันนะคะ คือทางเดินที่เราเข้ามาเลย

ซึ่งฝั่งตรงข้ามห้องน้ำสามารถวางตู้เสื้อผ้า เป็น Walk-In Closet หน้าห้องน้ำแบบนี้

ภายในห้องน้ำสุขภัณฑ์ทั้งหมดเหมือนชั้นล่างค่ะ ทั้งอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ ที่แขวนผ้าเช็ดตัว และขนาดกระจกเหนืออ่างล้างหน้า

พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นห้องนอนลามิเนต 4 ซม. มีคิ้วไม้ลาเมิเนตเพื่อจบขอบธรณีอยู่

ภาพมุมมองโซนอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ ที่นั่งข้างโถนั่งสบายอยู่ค่ะ

ไฟห้องน้ำได้เป็นดาวน์ไลท์ 1 ดวง พร้อมเครื่องระบายอากาศเหนือฝ้าเพดาน

โซน Shower ทำเป็นธรณีแยกส่วนเปียก-แห้ง ปูกระเบื้องเซรามิก ซึ่งสามารถติดตั้ง Shower Box ได้บนธรณีนี้เลยค่ะ

ชุดฝักบัวอาบน้ำที่ได้แบบมีก้านปรับระดับความสูง

หัวฝักบัวสีโครเมียมพร้อมที่วางสบู่พลาสติกบนที่ปรับระดับฝักบัว

ที่วางสบู่พลาสติกขนาดย่อมวางสบู่ได้ 1 ก้อน

ออกไปชมห้องนอน 2 กันค่ะ อยู่ตรงข้ามกับห้อง Master Bedroom

ภายในห้องนอน 2 ของบ้านนี้โครงการตกแต่งเป็นห้องเด็ก โดยมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อน 1 ชุด ฝ้าเพดานฉาบเรียบโคมซาลาเปา 1 จุด

หน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำอะโนไดซ์ กระจกสีเขียวตัดแสง มือจับแบบเซาะร่อง

จริงๆห้องนี้สามารถวางเตียงขนาด Queen Size ได้นะคะ แต่เมื่อวางเตียงขนาดเล็กทำให้มีพื้นที่นั่งเล่นชิลๆซึ่งอาจทำเป็นโต๊ะทำงานส่วนตัวภายในห้องได้ค่ะ

เตียงเด็กขนาด 3.5×5 ฟุต

ผนังทางเข้าสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้กว้างประมาณ 1.2 ม. โดยจุดที่วางตู้เสื้อผ้าจะยุบเข้ามาจากประตูค่ะ เวลาเปิดประตูจะได้ไม่ชนกัน

ภายในตู้เสื้อผ้า

ห้องนอนนี้มีห้องน้ำในตัวค่ะ ประตูทางเข้าอยู่ข้างกันเลย ไปชมภายในห้องน้ำกัน

ห้องน้ำนี้ขนาดพอๆกับห้องน้ำ Master Bedroom เลยนะคะ เล็กกว่ากันนิดหน่อย ตำแหน่งสุขภัณฑ์และชนิดของสุขภัณฑ์เหมือนกันทั้งหมด

โซน Shower ขนาดกว้าง 1.2 x 70 ซม. สามารถวาง Shower Box ได้บนขอบธรณีปูนแยกส่วนเปียก-แห้ง

::: แบบบ้าน Cornet :::

จบแบบบ้าน Cello มาต่อกันด้วยแบบบ้าน Cornet ทาวน์โฮม 3 ชั้นสไตล์โมเดิร์นเท่ๆกันบ้างค่ะ บ้านหลังนี้พื้นที่ใช้สอย 164 ตร.ม.

แบบบ้าน Cornet สูง 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร จากประตูเข้าบ้านมี Terrace ขั้นบันไดสำหรับถอดรองเท้ายาวเต็มหน้ากว้างอาคาร ซึ่งแสดงว่าห้องนั่งเล่นของบ้าน Type นี้นั้นได้พื้นที่เต็มหน้ากว้างอาคารเช่นกัน บันไดทางขึ้นชั้น 2 จะอยู่หลังบ้านติดกับประตูระเบียง ตรงข้ามกับห้องครัวซึ่งสามารถกั้นเป็นครัวปิดจากผนังห้องน้ำได้

ขึ้นไปชั้น 2 ก็จะเจอกับห้องนั่งเล่น 2 ซึ่งกว้างขวางและเป็นห้องเอนกประสงค์สามารถจัดเป็นห้องทำงาน, ห้องพระ หรือ Home Theater ได้ ห้อง Master Bedroom ของบ้านหลังนี้จะอยู่ทีชั้น 2 ฝั่งติดหน้าบ้าน มีห้องน้ำส่วนตัวและพื้นที่สำหรับทำ Walk-in Closet

หน้าห้องน้ำ ชั้น 3 ของบ้านจะมี 2 ห้องนอน ซึ่งขนาดต่างกันไม่มากค่ะ กว้างขวางพอๆกัน Bedroom 3 นี่ขนาดเกือบจะเท่า Master Bedroom เลยทีเดียว และมีห้องน้ำส่วนตัวทุกห้องนอน

:: ชั้น 1 ::

โถงทางเข้าบ้านก็อย่างที่เราพาไปชมด้านบนกันไปแล้ว

ประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมอะโนไดซ์สีดำ กระจกสีเขียวตัดแสงหนา 6 มม. ถ้าเป็นหน้าต่างก็วัสดุเดียวกันแต่กระจกหนา 5 มม. ค่ะ

เปิดเข้ามาภายในบ้าน บ้านหลังนี้ผังพื้นชั้น 1 เหมือนกับบ้าน Cello ทุกประการค่ะ ขนาดหน้ากว้างของบ้านก็เท่ากัน เข้าไปจะเจอห้องนั่งเล่นก่อน

พื้นที่ทำงานของบ้านจะอยู่ด้านหลังโซฟา ซึ่งเป็นอีกไอเดียนึงในการจัดผัง ทำให้ระยะดูทีวีจากโซฟาไม่ไกลจนเกินไป

หากเป็นบ้านแปลงมุมก็จะมีหน้าต่างที่ข้างบ้าน ซึ่งเหมาะกับการวางโต๊ะทำงานค่ะ เนื่องจากแสงจะส่องเข้ามาบริเวณที่ทำงานพอดี

สามารถวางโซฟาตัวใหญ่ๆขนาด 3-4 ที่นั่งได้แบบนี้

ผนังตู้วางทีวี Build-in แบบจัดเต็ม

ด้านข้างก็สามารถทำเป็นชั้นวางของได้นะคะ

เข้ามาชมภายในห้องครัวกันค่ะ เนื่องจากบ้านหลังนี้โครงการไม่ได้วางโต๊ะทานอาหารมาให้ แต่ซึ่งจริงๆแล้วลูกบ้านบางท่านอาจจะทานอาหารกันที่โซฟาห้องนั่งเล่นเลยค่ะ ไม่ต้องวางโต๊ะอะไรให้ซ้ำซ้อนก็ได้

ห้องครัวสามารถวางเคาน์เตอร์แบบเข้ามุมได้โดยวางอ่างล้างหน้าไว้บริเวณติดหน้าต่าง ทำให้ระบายอากาศและความชื้นได้ดี ส่วนผนังด้านซ้ายมือเว้นช่องไว้สำหรับวางตู้เย็นพร้อมเดินปลั๊กไฟให้ 1 จุด

บ้านหลังนี้ประตูทางออกสู่ระเบียงเป็นประตูบาน HDF ทาสีน้ำมันค่ะ ไม่ใช่ประตูบานเลื่อนแบบบ้าน Cello

มีตู้ไฟ Load Center ยี่ห้อ Racer ติดให้ที่ผนังห้องครัว

ออกไปชมที่ระเบียงนอกบ้านกันค่ะ

ประตูทางออกสู่ระเบียงบ้านเป็นมือจับก้านโยกสแตนเลสแบบนี้

ภาพมุมมองไปยังซ้ายมือ และขวามือ มีก๊อกน้ำสนาม Sanwa ให้ 1 จุด พร้อมปลั๊กไฟสนามแบบมีฝาครอบ และจุดวางแทงค์น้ำ และปั๊มน้ำ

เหนือประตูระเบียงมีโคมฟลูออเรสเซนส์ให้ 1 จุด ค่ะ

ห้องน้ำจะอยู่ด้านข้างบันได ตรงข้ามกับห้องครัว

ซึ่งห้องน้ำนี้จะอยู่ใต้บันไดเช่นกันกับบ้าน Cello เปิดเข้ามาจะเจอผังรูปตัว L

มองตรงไปจะเป็นอ่างล้างหน้าซึ่งมีการทำ Low Wall สำหรับวางของหลังอ่างด้วย

อ่างล้างหน้าจะดีไซน์ครึ่งวงกลมแบบมีที่วางของหลังก๊อกน้ำค่ะ ต่างจากบ้าน Cello นิดหน่อย ยี่ห้อ America Standard เหมือนกัน ก๊อกน้ำแบบเดียวกับบ้าน Cello

ใต้อ่างดีไซน์ครอบเซรามิกแบบโมเดิร์นปิดท่อดักกลิ่นสวยงาม

โถสุขภัณฑ์และอุปกรณ์อื่นๆแบบเดียวกับบ้าน Cello ค่ะ

ขึ้นไปชมชั้น 2 ของบ้าน Cornet กัน วัสดุบันไดแบบเดียวกับบ้าน Cello

มีหน้าต่างบาน Fix เป็นช่องแสงบริเวณชานพักบันได

:: ชั้น 2 ::

ขึ้นมาถึงชั้น 2 ของบ้าน Cornet มองตรงไปจะเจอบันไดทางขึ้นชั้น 3 พอดีค่ะ ซึ่งสามารถเดินตรงขึ้นชั้น 3 ไปได้เลย สะดวกดี

ขวามือของโถงบันไดจะเป็นห้อง Living Room แบบ Open Plan

ซึ่ง Living Room นี้สามารถทำเป็นห้องทำงาน ห้องพระ หรือห้องนั่งเล่นเอนกประสงค์ได้

มีหน้าต่างช่องแสงบานเลื่อนให้ 1 จุด

ผนังวางทีวีมีเดินปลั๊กไฟให้ด้านหลังด้วยนะคะ

ห้อง Master Bedroom จะอยู่ที่ชั้น 2 ของบ้าน ตรงข้ามกับ Living เมื่อสักครู่นี้

ด้านข้างของห้อง Master Bedroom มีห้องเก็บของใต้บันได ประตูบาน UPVC

ด้านในห้องเก็บของมีโคมฟลูออเรสเซนส์ให้ 1 จุด

เข้าไปชมภายในMaster Bedroom กันค่ะ

ด้านขวามือจาประตูทางเข้าโครงการทำเป็นโต๊ะทำงานเล็กๆแบบนี้

ห้อง Master วางเตียงขนาด King Size

ภาพจากปลายเตียงไปยังหัวเตียง

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 70 ซม. ส่วนขวามือเป็นโถงทางเข้า เหลือเยอะค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 80 ซม. เดินสบาย

หน้าต่างช่องแสงบานเลื่อนเปิดคู่ มีลูกฟักบาน Fix ด้านล่าง รับแสงธรรมชาติได้เยอะและเปิดมุมชมวิวได้กว้าง

ด้านหลังของผนังวางทีวีเป็น Walk-in Closet ค่ะ

ซึ่งสามารถวางตู้เสื้อผ้าแบบเต็มๆแนวได้แบบนี้เลย แต่อาจจะชนกับประตูบานเลื่อนสักหน่อย แต่ไม่เป็นไรค่ะ เนื่องจากเวลาเปิดประตูออกระเบียงด้านนอกก็เลื่อนเปิดฝั่งเดียวอยู่แล้ว เว้นช่องสำหรับทำความสะอาดหน่อยละกัน

ทางเดินออกสู่ระเบียงจาก Walk-in Closet

พื้นที่ระเบียงขนาดย่อม สามารถตากผ้าหรือเดินออกไปชมวิวได้ แต่คงไม่สามารถนั่งชิลๆได้นะคะ

รั้วระเบียงราวเหล็กทาสีน้ำมันสีดำยึดติดกับผนังบ้านทั้งสองฝั่ง

ด้านข้างระเบียงหากเป็นแปลงมุมก็จะมีช่องแสงแบบนี้

เหนือระเบียงเนื่องจากฝ้าเพดานสูงจึงสามารถวาง Coil ร้อนแอร์แบบแขวนไว้ด้านบนได้เลยพื้นระเบียงจะได้ใช้งานได้

มีไฟกิ่งที่ระเบียงให้ 1 จุด

ฝั่งตรงข้ามระเบียงเป็นห้องน้ำส่วนตัวของ Master Bedroom ค่ะ

มุมมองแรกเมื่อเปิดเข้ามาภายในห้องน้ำเจอเจอกับอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์จนสุดห้อง

ผังพื้นของห้องน้ำนี้เป็นรูปตัว L ค่ะ ด้านซ้ายมือจากประตูห้องน้ำเป็นโซน Shower

โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard แบบ Dual Flush แตกต่างจากด้านล่าง

ภาพด้านบนโถสุขภัณฑ์ค่ะ ส่วนอุปกรณ์อื่นๆเหมือนกัน

 

เหนือโถสุขภัณฑ์มีหน้าต่างบานกระทุ้งระบายอากาศ กระจกฝ้าโปร่งแสง

และที่แขวนผ้าเช็ดตัวตรงข้ามโถ ซึ่งอยู่ด้านข้างของโซน Shower พอดี

หัวฝักบัวแบบมีโครงปรับระดับความสูง

ฝักบัวสีโครเมียมยี่ห้อ Hang ค่ะ ก๊อกน้ำเป็นแบบบิดทรงกากบาท โมเดิร์น

ขึ้นไปที่ชั้น 3 ของบ้านกันค่ะ

บันไดจากชั้น 2 ถึงชั้น 3 เป็นรูปตัว L มีขั้นบันไดรูปสามเหลี่ยม

:: ชั้น 3 ::

เมื่อขึ้นไปถึงชั้น 3 จะเจอระเบียงโถงบันไดแบบนี้ ประตูด้านซ้ายมือคือห้องนอน 2 ซึ่งมีขนาดเล็กกว่าห้องนอน 3 ที่อยู่ขวามือ

เราจะเข้าไปชมภายในห้องนอน 3 กันก่อนนะคะ

ผังห้องนอน 3 นั้นเหมือนกับ Master Bedroom ทุกประการ เรียกว่าเป็นอีก 1 ห้องนอนใหญ่ของบ้านเลยก็ได้ค่ะ แค่มีขนาดเล็กกว่านิดหน่อยเท่านั้น

หน้าต่างช่องแสงข้างเตียงบานเลื่อนเปิดคู่มีลูกฟักบาน Fix ด้านล่าง

สามารถวางเตียงขนาด king size ได้

โดยเหลือพื้นที่ข้างเตียงแคบกว่าห้อง Master Bedroom เล็กน้อย ทั้งสองข้างประมาณ 50 ซม. ค่ะ

ภาพมุมมองจากหัวเตียงไปยังปลายเตียง ห้องนี้จะไม่มีผนังวางทีวีให้ แต่สามารถกั้นเพิ่มได้ค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงเหลือเฟือเลย บริเวณจุดวางตู้เสื้อผ้าด้านซ้ายมือซึ่งสามารถกั้นผนังเบาเป็น Walk-in Closet ได้เหมือนกับ Master Bedroom มีระเบียงออกไปยังหน้าบ้าน ขนาดเท่ากัน

ประตูระเบียงของห้องนอน 3

พื้นที่ระเบียงเท่าห้อง Master Bedroom เลยค่ะ

ด้านบนสามารถแขวน Coil ร้อนแอร์ได้เหมือนกัน และเนื่องจากอยู่ชั้นบนสุดจึงมองขึ้นไปแล้วเห็นแผงกันสาดซึ่งสามารถบุแผ่น Polycarbonate ได้หากไม่ต้องการให้น้ำสาดเข้าระเบียง มีไฟกิ่งให้ 1 ดวง

พื้นที่วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

ตำแหน่งห้องน้ำอยู่ตรงข้ามกับระเบียงเช่นเดียวกับ Master Bedroom

ภายในห้องน้ำเหมือน Master Bedroom ทุกประการค่ะ เพียงแค่กลับแปลนกันเท่านัน้น

โซน Shower อยู่ตรงข้ามกับโถสุขภัณฑ์ สามารถกั้น Shower Box แบบบานสวิงได้

ไปชมห้องนอนสุดท้ายของบ้านกันค่ะ คือห้องนอน 2

ห้องนอนนี้มีขนาดเล็กที่สุดของบ้านค่ะ โครงการตกแต่งสไตล์โมเดิร์นกึ่งห้องทำงาน

พื้นที่วางเตียงสามารถ Build เป็นตั่งสำหรับวางฟูกได้แบบนี้ ซึ่งทำให้ใต้เตียง ปลายเตียงเป็นโต๊ะวางทีวีหรืออาจทำเป็นชั้นหนังสือสูงขึ้นไปเลยก็ได้

ใต้เตียงสามารถเก็บของได้ นำไปเป็นไอเดียในการตกแต่งได้นะคะ

เนื่องจากบ้านตกแต่งโครงการได้วางเตียงชิดไปยังผนังอีกฝั่ง ทำให้พื้นที่ตรงกลางห้องนั่นโล่งสามารถปูฟูกนอน หรือนั่งเล่นที่พื้นได้สบายๆเลย

ห้องนอนนี้มีช่องแสง 1 จุดเป็นหน้าต่างบานเลื่อน และด้านข้างหน้าต่างสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้ ห้องนอนนี้มีห้องน้ำส่วนตัวค่ะ

ภายในห้องน้ำของห้องนอน 2 สุขภัณฑ์ทุกอย่างเหมือนกันค่ะ เปิดเข้าไปเจออ่างล้างหน้าตามด้วยโถสุขภัณฑ์

โซน Shower อยู่ติดกับหลังบ้านโดยมีหน้าต่างช่องแสงบานกระทุ้งสำหรับระบายอากาศและความชื้น

---

ราคา ต.ค. 62

ราคาเริ่มต้น 2.59-3.7 ล้านบาท*

• ที่ดินเพิ่ม-ลด ตร.วาละ 65,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 25 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม**

---

สรุป

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Casa City ประชาอุทิศ 90 ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ ใกล้โรงเรียนสารสาสน์วิเทศศึกษา ซึ่งมีพื้นที่โครงการทิศเหนือติดคลองตาสัน มีสาธารณูปโภค และร้านค้าในระยะเดินถึงไม่เกิน 300 เมตรค่ะ มี 7-11 และร้านอาหารบริเวณหน้า รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา เลยโครงการไปประมาณ 200 เมตร

หากเดินย้อนลงไปทางทิศใต้ ประมาณ 100 เมตร ก็จะเจอร้านค้าอาคารพาณิชย์สูง 1 ชั้น จากหน้าโครงการ หากวิ่งไปทาง ถ.ประชาอุทิศจะมีโรงเรียนหลายแห่งซึ่งสาธารณูปโภคก็จะรองรับโรงเรียนบริเวณนั้นด้วยค่ะ ออกไปที่ปากซอยประชาอุทิศ 90 ก็มี Big C Market และตลาดอีกหลายแห่ง

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ผู้อยู่อาศัยในย่านนี้ส่วนใหญ่เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวค่ะ ซึ่งการเดินทางโดยรถส่วนตัวนั้นสะดวกมากๆเพราะภายในซอยประชาอุทิศ 90 สามารถทะลุออก ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล หรือออกไปยัง ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางขุนเทียนได้ อีกทั้งสามารถวิ่งออกถ.พระราม 2, ถ.เลียบคลองสรรพสามิตร และอยู่ใกล้ถ.กาญจนาภิเษก ด่านบางครุ สามาถวิ่งเข้า-ออกเมืองได้สะดวกค่ะ เนื่องจากตัวโครงการอยู่บริเวณถ.กาญจนาภิเษกใต้ ทำให้การเดินทางสามารถวิ่งไปยัง ถ.กาญจนาภิเษกตะวันตก สู่ย่านบางใหญ่ หรือ ถ.กาญจนาภิเษกตะวันออก หรือย่านบางนา-กรุงเทพตะวันออกได้สะดวกค่ะ หรืออาจจะวิ่งไปใจกลางเมืองกรุงเทพโดยใช้ถ.วงแหวนอุตสาหกรรม, สะพานภูมิพล หรือวิ่งถ.สุขสวัสดิ์ไปเรื่อยๆ ก็สามารถออกวงเวียนใหญ่ ไปต่อเยาวราช-พาหุรัด หรือสาทรได้ค่ะ

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ เนื่องจากซอยประชาอุทิศ 90 ไม่ใช่ถนนหลัก แต่ก็เป็นถนนที่ค่อนข้างยาวเชื่อมต่อกับ KMUTT ภายในซอยจะมีรถสองแถวสีฟ้า วิ่งผ่านทุก 15 นาที ผ่านรร.สารสาสน์วิเทศศึกษา และมีรถเมล์ฟรีสาย 88 ผ่าน เพื่อไปต่อรถที่ถนนเส้นหลักอย่าง ถ.ประชาอุทิศ มีรถเมล์สาย 21 วิ่งจากวัดคู่สร้าง ไปยัง จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยค่ะ และจากสาย 21 สามารถไปต่อรถเมล์สายอื่น ๆ ได้ที่ ถ.สุขสวัสดิ์ และ ถ.พระราม 2 จะมีหลายสายเข้าเมือง

ส่วนโครงการอยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีครุใน (1.4 กม.) แต่เนื่องจากโครงการอยู่ในโซนพระสมุทรเจดีย์ ซึ่งสามารถใช้เรือข้ามฟากไปยังฝั่งเคหะสมุทรปราการ ถนนสุขุมวิท ซึ่งในอนาคตกำลังมีรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยายกำลังก่อสร้าง สามารถใช้บริการได้ในอีกไม่เกิน 5 ปีข้างหน้า

• การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการ Casa City ประชาอุทิศ 90 มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบค่ะ นั่นก็คือบ้าน Cello ทาวน์โฮม 2 ชั้น และบ้าน Cornet สูง 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร และจอดรถได้ 2 คันทั้งสองแบบ วัสดุที่ได้ระดับมาตรฐานค่ะ แต่จุดเด่นคือส่วนห้องนั่งเล่นของบ้านทั้งสองแบบจะได้แบบเต็มหน้ากว้างบ้าน ซึ่งสามารถปรับพื้นที่ทำงานและ Living ได้

ห้องนอนทุกห้อง ของบ้านทั้งสองแบบ มีห้องน้ำส่วนตัวร่วมถึงพื้นที่ Shower มีธรณีแยกส่วนเปียก-แห้ง สุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard, Victor และอุปกรณ์ฝักบัวที่มีโครงปรับระดับความสูงให้ทุกห้อง ซึ่งถือว่าได้สุขภัณฑ์ที่ดีพอสมควรค่ะ ส่วนจุดเด่นของบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้นคือฝ้าเพดานที่สูงเป็น Slope ถึง 4.3-3.5 เมตร ทำให้ห้อง Master Bedroom เกิดพื้นที่ใช้สอยเป็นชั้นลอยอเนกประสงค์ แต่หากไม่ต้องการชั้นลอยก็มีแบบบ้านที่ก่อผนังทึบขึ้นไปให้เลือกนะคะ

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วย Club House, สระว่ายน้ำ และ Fitness ซึ่งตำแหน่งของ Club House อยู่บริเวณแยกตรงกลางโครงการพอดีทำให้ทุกยูนิตภายในสามารถมาใช้งานได้สะดวก สระว่ายน้ำขนาด 11.55 x 4.60 เมตร ลึก 1.1 เมตร ระบบคลอรีน แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่  ห้องฟิตเนสมีเครื่องเล่นทั้งหมดประมาณ 8 เครื่อง สามารถออกกำลังกายไปชมวิวสระว่ายน้ำไปได้ มีห้องน้ำแยก ชาย-หญิงให้บริการ

พื้นที่สวนสาธารณะรวม Club House ทั้งหมด 3 งาน 59 ตารางวา มีเครื่องเล่นเด็กทั้งหมด 3 เครื่องค่ะ ซึ่งปลูกไม้พุ่มและไม้ใหญ่ให้ร่มเงา ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยค่อนข้างดี มี CCTV ติดให้ที่ Main Gate และถนนทุกซอยของโครงการ การเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Access Key Card และสติ๊กเกอร์ติดรถให้บ้านละ 2 ใบ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.6	อยู่ในซ.ประชาอุทิศ 90 สาธารณูปโภครองรับพื้นที่ย่านอยู่อาศัย
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8.7	สะดวกสบายมีทางลัดหลายทาง สามารถวิ่งออกถนนหลายเส้น และใกล้ถ.กาญจนาภิเษก ด่านบางครุ
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	6.5	ถึงจะเป็นถนนใหญ่ แต่รถสาธารณะวิ่งน้อยคะ แต่ให้คะแนนเพิ่มเนื่องจากอยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีม่วง
บ้านและวัสดุ	7.8	บ้านสไตล์โมเดิร์น วัสดุมาตรฐาน สุขภัณฑ์ที่ได้ระดับดี พื้นที่ใช้สอยลงตัว ห้องนอนขนาดใหญ่กว้างขวางมีห้องน้ำส่วนตัวทุกห้อง
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	สิ่งอำนวยความสะดวกอาจดูน้อยไปสักนิดเมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตแต่ก็พอใช้งานได้ ระบบรักษาความปลอดภัยดีค่ะ
ความคุ้มค่ากับราคา	7.6	โครงการเหมาะกับครอบครัวขนาด 1-3 คน อาศัยและทำงานอยู่ในย่านบางขุนเทียน-สุขสวัสดิ์-พระราม2-พระสมุทรเจดีย์
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.54	ดี

อบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

CALL CENTER : 1388

WEBSITE : http://www.qh.co.th/project/Casa-City-Town-Home/CasaCity-Prachautid90

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ