EP.130 รีวิว บ้านเดี่ยว คาซ่า เลเจ้นด์ บ้านบึง Casa Legend Baanbueng

---

คาซ่า วิลล์ บ้านบึง
คาซ่า เลเจ้นด์ บ้านบึง
คาซ่า แกรนด์ ศรีราชา

---

ชื่อโครงการ	คาซ่า เลเจ้นท์ บ้านบึง Casa Legend Baanbueng
เจ้าของโครงการ	คาซ่าวิลล์ Casa Ville ในเครือควอลิตี้เฮ้าส์
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	21-0-16.4 ไร่
จำนวนบ้าน	87 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 166-187 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50 ตร.วา
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ชลบุรี, บ้านบึง
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนวิฑูรย์ดำริ ตำบลบ้านบึง อำเภอบ้านบึง จังหวัดชลบุรี
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง พ.ย. 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ มี.ค. 2559
ราคา	เริ่มต้น 4.99 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	25 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. ที่ว่าการอำเภอบ้านบึง – 600 เมตร 2. ตลาดเนืองจำนงค์ – 600 เมตร 3. วัดบึงบวรสถิตย์ – 800 เมตร 4. โรงพยาบาลบ้านบึง – 1.2 กม. 5. Tesco Lotus ตลาด (ห้างขนาดกลาง) – 1.2 กม. 6. Tesco Lotus บ้านบึง (ห้างใหญ่) – 1.8 กม. 7. Big C บ้านบึง – 1.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– คลับเฮ้าส์ – สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – สวนหย่อม – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	คาซ่า เลเจ้นท์ บ้านบึง : บ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ ม.ค. 2558 นี้ พบบ้านราคาพิเศษ 4.99 ลบ. พร้อมรับส่วนลดกว่า 1 ล้านบาท

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนวิฑูรย์ดำริ ตำบลบ้านบึง อำเภอบ้านบึง จังหวัดชลบุรี

การเดินทาง

โครงการ Casa Legend บ้านบึง ตั้งอยู่ใจกลางตัวอำเภอใกล้กับที่ว่าการอำเภอบ้านบึง จังหวัดชลบุรี สำหรับการเดินทางผมอธิบายในกรณีที่เดินทางมาจากกรุงเทพโดยใช้ทางพิเศษมอเตอร์เวย์ มีภาพประกอบการเดินทางดังนี้ครับ

เริ่มต้นจากทางด่วนศรีรัชมุ่งหน้าไปศรีนครินทร์ โดยมีหลักง่ายๆคือดูป้ายสนามบินสุวรรณภูมิเป็นหลักครับ

ผ่านจุดทางลงศรีนครินทร์จะเริ่มเข้าสู่ถนนหลวงหมายเลข 7 มอเตอร์เวย์

บนถนนมอเตอร์เวย์เป็นถนนที่ค่อนข้างกว้างและโล่ง ทำความเร็วได้ แต่กฎหมายจำกัดความเร็วที่ 120 กม./ชม.

ขับมาตามเส้นมอเตอร์เวย์จนมองเห็นป้ายทางออกอำเภอบ้านบึงให้ชิดซ้ายได้เลยครับ

ออกจากมอเตอร์เวย์ที่จุดนี้

จากนั้นจะเจอทางแยกย่อยให้ชิดซ้ายเพื่อไปบ้านบึงครับ ส่วนทางขวาใช้ไปยังตัวเมืองชลบุรี

เข้าสู่ถนนชลบุรี-บ้านบึง ฝั่งที่มุ่งหน้าไปยัง อ.แกลง จ.ระยอง

ระหว่างทางมองเห็นป้ายโครงการ คาซ่า เลเจ้นด์ บ้านบึง บอกทางอยู่เป็นระยะๆ

วิ่งมาตามทางจนเจอป้ายบอกอ.บ้านบึงให้ชิดซ้ายไว้ ส่วนทางขวาจะเป็นทางขึ้นสะพานไปอ.แกลง จ.ระยองเพื่อเลี่ยงตัวเมืองบ้านบึง

วิ่งเลียบสะพานไป

เจอสัญญานไฟจราจรแรกให้ตรงไปครับ

ผ่านที่ว่าการอำเภอบ้านบึงที่ตั้งอยู่ทางขวา

แยกสัญญาณไฟจราจรจุดที่ 2 มีธนาคารธนชาตกับธนาคาร SCB อยู่ที่หัวมุมเป็นจุดสังเกต ให้ตรงไปแต่จากนั้นพยายามชิดซ้ายไว้ครับ

เลยแยกดังกล่าวประมาณ 100 เลี้ยวซ้ายเข้าถนนวิฑูรย์ดำริ

วิ่งไปตามถนนวิฑูรย์ดำริประมาณ 500 เมตร

ถึงแล้วครับตัวโครงการ Casa Legend บ้านบึงตั้งอยู่ซ้ายมือ

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

1. ที่ว่าการอำเภอบ้านบึง – 600 เมตร
2. ตลาดเนืองจำนงค์ – 600 เมตร
3. วัดบึงบวรสถิตย์ – 800 เมตร
4. โรงพยาบาลบ้านบึง – 1.2 กม.
5. Tesco Lotus ตลาด (ห้างขนาดกลาง) – 1.2 กม.
6. Tesco Lotus บ้านบึง (ห้างใหญ่) – 1.8 กม.
7. Big C บ้านบึง – 1.6 กม.

หลังจากถึงโครงการแล้ว ผมจะขอพาเดินชมบริเวณโครงการกันก่อนครับ

จากหน้าสำนักงานขายมองไปยังทางเข้าโครงการ ซึ่งจะเห็นว่าอยู่ในช่วงของการก่อสร้างซึ่งผมสอบถามได้ความว่าอยู่ในส่วนของการแก้ไขงานเล็กน้อย วันที่ตัวรีวิวนี้เผยแพร่ บริเวณทางเข้าโครงการน่าจะเสร็จสมบูรณ์เรียบร้อยแล้วครับ

มองไปทางด้านซ้ายเป็นพื้นที่ของอาคารคลับเฮ้าส์ซึ่งยังกั้นแนวรั้วอยู่ สำหรับคลับเฮ้าส์นั้นประกอบด้วยฟิตเนสและสระว่ายน้ำระบบเกลือ

บรรยากาศภายในโครงการ ถนนเมนโครงการกว้าง 12 เมตร ถนนย่อยกว้าง 8 เมตร

สวนหย่อมโครงการ

มีลู่ทางเดินใช้วิ่งจ๊อกกิ้งได้ มีม้านั่งพักผ่อนอยู่ตามจุดต่างๆ

สนามเด็กเล่น

บ้านตัวอย่าง

ทางโครงการมีแบบบ้านทั้งหมด 2 แบบได้แก่ Topaz และ Sapphire

แบบบ้าน : Topaz

พื้นที่ใช้สอย 166.0 ตร.ม.
ขนาดห้อง : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แบบบ้าน : Sapphire

พื้นที่ใช้สอย 187.0 ตร.ม.
ขนาดห้อง : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

ทางโครงการจริงๆมีบ้านให้ชมครบทั้งสองแบบ แต่ในวันที่กระผมได้เดินทางไปเก็บภาพและข้อมูลรีวิวนั้น แบบบ้าน Topaz อยู่ในช่วงของการตกแต่งภายในเพิ่มเติมทำให้ผมสามารถเก็บภาพมาให้ชมได้เพียงแบบเดียวคือแบบ Sapphire ครับ

ภาพรวมหน้าบ้านแบบ Sapphire ออกแบบในสไตล์ Modern ก่อสร้างด้วยระบบคอนกรีตเสริมเหล็ก ผนังก่อด้วยอิฐมวลเบา

แนวกำแพงรั้วบ้านเป็นปูนเว้นช่องไฟด้วยเหล็กสีดำ

ประตูรั้วบ้านรางเลื่อนเหล็กอลูมิเนียมสีดำ

พื้นที่จอดรถเทปูนคอนกรีต จอดได้ 2 คัน

สวนหน้าบ้านทางโครงการจัดให้แบบในรูปเลยครับ มีปูหญ้าและทางเดินด้วยหิน มีไม้พุ่มรอบๆบ้านพร้อมลงต้นไม้ใหญ่ให้ 1 ต้น

เฉลียงบ้านยกสูงราว 1 ฟุตปูด้วยกระเบื้อง

เงยหน้ามองด้านบน

เดินไปชมรอบๆบ้านกันก่อน

ทางเดินข้างบ้าน

ทางออกด้านข้างบ้าน

ทางเดินหลังบ้าน

ประตูด้านหลังบ้านวัสดุ PVC

พื้นซักล้างปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

มุมด้านหลังบ้านวางปั๊มแท้งค์น้ำ และห้องแม่บ้าน

ทางเดินข้างบ้านอีกฝั่ง

วนกลับมาที่ประตูทางเข้าบ้าน

บานประตูวัสดุอลูมเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง

มือจับแบบเซาะร่อง

ภาพรวมๆด้านในบ้าน พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค 60 x 60 ซม. ไฟในบ้านใช้เป็นดาวน์ไลท์ทั้งหมด

ส่วนแรกของบ้าน Living Area

ห้องนั่งเล่นมีกระจกบานใหญ่ด้านหลัง ทำให้รู้สึกโปร่งโล่ง สบาย

ถัดเข้ามาเป็นส่วนรับประทานอาหาร

ประตูทางขวาคือทางออกหลังบ้าน ช่องกระจกประตูหน้าต่างเป็นกระจะสีเขียวตัดแสงทั้งหลังช่วยลดอุณหภูมิภายในบ้าน

มองจากโต๊ะทานอาหารไปยังทางเข้าบ้าน

ห้องครัวเป็นแบบปิด แต่มีหน้าต่างเข้ามุมช่วยเพิ่มความโปร่ง เวลาทำครัวแล้วไม่รู้สึกอึดอัด

ทางเดินกลางบ้าน ด้านซ้ายเป็นบันไดขึ้นชั้นสองและห้องเก็บของใต้บันได

ประตูห้องครัวบานเลื่อน ถัดไปด้านในเป็นห้องน้ำ

 

โครงการก่อเคาน์เตอร์ครัวให้ครับ แต่จะก่อเป็นแค่โครงให้เท่านั้นไม่ได้มีบานปิดให้แบบนี้

ทางออกลานซักล้างหลังบ้าน

ชั้นวางของที่มุมห้องมีให้ครับ

เดินเลยห้องครัวไปดูห้องน้ำกันต่อ พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิค 30 x 30 ซม.

ประตูห้องน้ำ HDF มือจับแบบก้านโยก

สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำเป็น American standard แต่ทางโครงการแจ้งว่าบ้านส่งมอบจะให้เป็นของ Kohler ครับ

อ่างล้างหน้าแบบลอยพร้อมกระจกเงา

Shower Box เปิดปิดแบบบานสวิง ก่อธรณีสูงประมาณ 6 ซม.

ฝักบัว

มีหน้าต่างและไฟดาวน์ไลท์ให้แสงสว่าง

บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก

บริเวณชั้นพักบันได

โถงบันไดมีหน้าต่างให้แสงไม่สามารถเปิดปิดได้

จากชั้นพักมองขึ้นไปด้านบน Master Bedroom อยู่ทางขวา

พื้นชั้นสองปูด้วยพื้นลามิเนตหนา 8 มม. ราวกันตกเป็นแบบช่องกระจก

ไปดู Master Bedroom กันก่อนครับ

ห้องนอนมีหน้าต่างอยู่สองด้าน โครงการวางเตียง 6 ฟุตเป็นตัวอย่าง

หน้าต่างหัวเตียงแบบบ้านเลื่อนกรอบอลูมิเนียม

หน้าต่างฝั่งหน้าบ้าน

ด้านปลายเตียง

อีกด้านทางโครงการบิลท์เป็นห้องแต่งตัวหน้าห้องน้ำด้วยผนังไม้

เปิดปิดด้วยบานเลื่อนไม้

ตู้เสื้อผ้าสองด้านบิลท์สูงติดเพดาน ซึ่งทั้งเซทนี้โครงการไม่มีให้นะครับ บิลท์เป็นไอเดียให้ดูเฉยๆ

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีดำ

อ่างล้างหน้า

โถสุขภัณฑ์

Shower Box

กลับออกมาที่โถงชั้นสอง จากนั้นไปดูห้องนอนทางด้านซ้ายกันต่อ

จากประตูห้องมองดูภาพรวมด้านใน ทางเข้าห้องน้ำอยู่ด้านปลายเตียง

ฝั่งหัวเตียง

มุมห้องด้านนึงวางโต๊ะทำงาน

ปลายเตียงเป็นพื้นที่ walk-in closet หน้าห้องน้ำ

ตู้เสื้อผ้าบิลท์อินนี้ไม่ได้มีให้ครับ

พื้นที่ห้องน้ำ

อ่างล้างหน้าแบบมีที่วางของด้านหลัง

Shower Box

กลับออกมาที่โถงเพื่อไปดูที่ห้องนอนด้านขวา

มองจากหน้าห้องเข้าไปด้านใน ห้องนอนนี้มีขนาดใหญ่กว่าห้องเมื่อสักครู่พอสมควร

ด้านข้างมีหน้าต่าง

ไฟในบ้านใช้ดาวน์ไลท์

ด้านปลายเตียง

มองย้อนไปทางฝั่งทางเข้าห้อง เห็นประตูห้องน้ำ

ห้องน้ำรูปแบบคล้ายๆกับห้องที่แล้ว

Shower Box

อ่างล้างหน้า

ราคา

แบบบ้าน Sapphire ราคา 7,990,000 บาท
ที่ดิน 62.64 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 187 ตร.ม.
จอง 10,000 บาท, ทำสัญญา 40,000 บาท
ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 7,940,000 บาท
ผ่อนชำระต่อเดือน 47,300 บาท (30 ปี)

แบบบ้าน Topaz ราคา 6,090,000 บาท
ที่ดิน 51.20 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 166 ตร.ม.
จอง 10,000 บาท, ทำสัญญา 40,000 บาท
ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 6,040,000 บาท
ผ่อนชำระต่อเดือน 39,400 บาท (30 ปี)

แบบบ้าน Topaz ราคา 6,490,000 บาท
ที่ดิน 50.95 ตร.ว. (หน้าสวน) / พื้นที่ใช้สอย 166 ตร.ม.
จอง 10,000 บาท, ทำสัญญา 40,000 บาท
ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 6,440,000 บาท
ผ่อนชำระต่อเดือน 40,700 บาท (30 ปี)

โปรโมชั่น
1. ฟรี ระบบกำจัดปลวก
2. ตกแต่งสวน ตามแบบมาตรฐานโครงการ
3. ติดตั้งปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำ
4. ฟรี แอร์ทุกห้องนอนจำนวน 3 เครื่อง
5. ฟรี ผ้าม่านทั้งหลัง
6. สัญญาณกันขโมยทั้งหลัง

หมายเหตุ
1. ค่าธรรมเนียมการโอน ผู้ซื้อและผู้ขายแบ่งชำระคนละครึ่ง
2. ค่าส่วนกลาง 25 บาท/ตร.ว./เดือน ชำระล่วงหน้า 24 เดือน
3. ค่าติดตั้งมิเตอร์น้ำและไฟฟ้า ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
4. เงื่อนไขต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงโดยมิแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
5. ทำสัญญาซื้อขายภายใน 7 วันหลังจากวันจอง

สรุป

ทำเลที่ตั้ง – โครงการ Casa Legend บ้านบึง ตั้งอยู่บริเวณตัวอำเภอบ้านบึงโดยตั้งอยู่บนถนนวิฑูรย์ดำริที่แยกจากถนนเส้นหลักชลบุรี-บ้านบึงลึกเข้าไป 500 เมตร ใกล้สถานที่สำคัญต่างๆในตัวอำเภอบ้านบึง ที่ว่าการอำเภอ สถานีตำรวจและโรงพยาบาลบ้านบึง ตลาดบ้านบึง ตลาดเนืองจำนงค์ ธนาคารครบทุกสี รวมถึงห้างใหญ่อย่างบิ๊กซี โลตัส ซึ่งสถานที่ทั้งหมดที่กล่าวมาอยู่ในระยะไม่เกิน 2 กิโลเมตรครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ – โครงการอยู่ใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนมอเตอร์เวย์ระยะประมาณ 10 กม. ห่างจากอำเภอเมืองชลบุรีประมาณ 15 กม. ถนนบ้านบึงชลบุรีใช้เดินทางไปยังอ.แกลงจังหวัดระยองได้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – N/A

บ้านและวัสดุ – แบรนด์ Casa Legend เป็นแบรนด์ที่อยู่ในระดับ High Class ของบ้านเดี่ยวตัวโครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern เน้นที่ความหรูหราและกว้างขวางเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกถึงความโปร่งโล่งสบาย พร้อมจัดสวนให้รอบบ้าน วัสดุต่างๆใช้เกรดคุณภาพดีก่อสร้างด้วยระบบคอนกรีตเสริมเหล็ก ผนังบ้านก่อด้วยอิฐมวลเบา พื้นชั้นล่างปูกระเบื้องเซรามิคพื้นชั้นบนปูลามิเนต ประตูหน้าต่างใช้กระจกสีเขียวตัดแสง ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมติดฉากอาบน้ำให้ทุกห้อง แสงสว่างใช้ไฟดาวน์ไลท์พร้อมมีระบบสัญญาณกันขโมยทั้งหลัง

สิ่งอำนวยความสะดวก – อาคารคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ประกอบด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือและฟิตเนส สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น ระบบรักษาความปลอดภัยอยู่ในมาตรฐานขั้นสูงจากระบบสัญญาณกันขโมย รปภ.และกล้องวงจรปิดรอบโครงการ 24 ชม.

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ในตัวเมืองอำเภอบ้านบึง ใกล้สถานที่อำนวยความสะดวก
การเดินทางใช้รถ	7.5	อยู่บนถนนเส้นหลักในการเข้าตัวเมืองชล ใกล้ทางหลวงมอเตอร์เวย์
การเดินทางไม่ใช้รถ	n/a	–
บ้านและวัสดุ	8.0	ออกแบบเน้นความโปร่งสบาย วัสดุคุณภาพดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	มีอาคารคลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เริ่มต้น 4.99 ล้านบาท ทำเลสะดวกแก่การใช้ชีวิต สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดีมาก

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 098-273-1375 / 098-273-1376
Website : http://www.qh.co.th/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ