| ชื่อโครงการ |
คาซ่า แกรนด์ มิตรสัมพันธ์ Casa Grand Mitsumphan |
| เจ้าของโครงการ |
คาซ่าวิลล์ Casa Ville ในเครือควอลิตี้เฮ้าส์ |
| ลักษณะโครงการ |
– บ้านแฝด 2 ชั้น
– บ้านเดี่ยว 2 ชั้น |
| พื้นที่โครงการ |
26-0-26 ไร่ |
| จำนวนบ้าน |
142 ยูนิต |
| พื้นที่ใช้สอย |
140 ตร.ม. |
| เนื้อที่บ้าน |
36.0-50.0 ตร.วา |
| จำนวนห้อง |
4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ |
| ที่จอดรถทั้งหมด |
2 คัน |
| โซน |
ชลบุรี, บางแสน, อ่างศิลา |
| ขนส่งสาธารณะ |
n/a |
| รถโดยสารที่ผ่าน |
n/a |
| ที่ตั้ง |
ซอย 18 ถนนมิตรสัมพันธ์ ต.บ้านปึก อ.เมืองชลบุรี จ.ชลบุรี |
| กำหนดการ |
เริ่มก่อสร้าง ต.ค. 2557 |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
คาดว่าแล้วเสร็จ พ.ย. 2559 |
| ราคา |
เริ่มต้น 3.89 ล้านบาท (ม.ค. 58) |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
ส่วนกลาง 25 บาท/ตร.ว./เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี) |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
1. มหาวิทยาลัยบูรพา – 4.8 กม.
2. โรงพยาบาลม.บูรพา – 4.8 กม.
3. โรงพยาบาลเอกชล 2 – 2.0 กม.
4. โรงพยาบาลเอกชล – 8.2 กม.
5. โรงพยาบาลมะเร็งชลบุรี – 6.6 กม.
6. ห้างแหลมทอง – 4.8 กม.
7. เซ็นทรัลชลบุรี – 5.5 กม.
8. โลตัส ชลบุรี – 5.8 กม.
9. บิ๊กซี และ โฮมโปร – 2.9 กม.
10. ตลาดหนองมน – 4.0 กม.
11. ตลาดอ่างศิลา – 4.3 กม.
12. เขาสามมุข – 4.8 กม. |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
– คลับเฮ้าส์
– สระว่ายน้ำ
– ฟิตเนส
– สวนสาธารณะ
– เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยและ CCTV 24 ชม. |
| จุดเด่นของโครงการ |
”คาซ่า แกรนด์ มิตรสัมพันธ์ ชีวิตที่คุ้มค่า ในสังคมคุณภาพ พบกับสไตล์ที่เป็นคุณ” |
ที่ตั้งโครงการ
ซอย 18 ถนนมิตรสัมพันธ์ ต.บ้านปึก อ.เมือง จ.ชลบุรี
การเดินทาง
เส้นทางที่ใช้ไปยังตัวโครงการคาซ่าแกรนด์ มิตรสัมพันธ์ ผมขอเริ่มจากถนนลงหาดบางแสนบริเวณหน้ามหาวิทยาลัยบูรพา เนื่องจากว่าเป็นสถานที่หลายท่านน่าจะคุ้นเคย โดยมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้
ขอเริ่มที่บริเวณวงเวียน ป้ายต้อนรับสู่หาดหาดบางแสน ให้กลับรถกลับไปทางถนนสุขุมวิท
พอกลับรถแล้วเราจะอยู่ถนนหน้ามหาวิทยาลัยบูรพาหรือที่เรียกว่าถนนลงหาดบางแสน
มีทางแยกถนนบางแสนสาย 2 ให้ตรงไปครับ
ถึงสามแยกไฟแดงหน้ามหาวิทยาลัยบูรพาให้ตรงไปโดยช่องจราจรด้านซ้ายสุดผ่านตลอด
ผ่านหน้าห้างแหลมทอง
ก่อนถึงถนนใหญ่สุขุมวิทประมาณ 200 เมตร ให้เลี้ยวซ้ายไปยังถนนมิตรสัมพันธ์
ถนนมิตรสัมพันธ์เป็นถนนขนาด 2 เลนวิ่งสวนกัน
ขับมาตามทางผ่านวัดบางเป้ง
ภาพกราฟิกแผนที่การเดินทางช่วงถนนมิตรสัมพันธ์ โดยต่อไปจะเห็นว่ามีถนนข้าวหลามอยู่ด้านหน้าให้ตรงไปครับ จากนั้นพอเลยเซเว่นไปประมาณ 600 เมตรจะถึงมิตรสัมพันธ์ซอย 18 ที่อยู่ทางขวา และเข้าซอยลึกไปประมาณ 700 เมตรจะถึงตัวโครงการครับ
กลับมาที่ภาพประกอบการเดินทางกันต่อ ทางแยกที่เห็นมีสะพานอยู่ด้านบนคือถนนข้าวหลามให้เราลอดตรงไป
จากนั้นจะเห็นเซเว่นอยู่ทางซ้ายมือให้เตรียมสังเกตทางด้านขวา ซอยมิตรสัมพันธ์ 18 จะอยู่เลยจุดนี้ไปประมาณ 600 เมตร
ถึงซอยมิตรสัมพันธ์ 18 บริเวณด้านหน้ามีป้ายของโครงการช่วยบอกทางอยู่ครับ
ภายในซอยมิตรสัมพันธ์ 18
จากหน้าปากซอยขับลึกเข้ามาประมาณ 700 เมตรจะมี 4 แยก ให้เราเลี้ยวซ้ายที่จุดนี้ซึ่งมีป้ายของโครงการช่วยแจ้งอยู่เช่นกัน
เลี้ยวเข้ามามองเห็นบ้านทาวน์เฮ้าส์อยู่ทางซ้ายมือ
สุดแนวบ้านทาวน์เฮ้าส์ดังกล่าวประมาณ 100 เมตร จะถึงโครงการ Casa Grand มิตรสัมพันธ์
บริเวณโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
1. มหาวิทยาลัยบูรพา – 4.8 กม.
2. โรงพยาบาลม.บูรพา – 4.8 กม.
3. โรงพยาบาลเอกชล 2 – 2.0 กม.
4. โรงพยาบาลเอกชล – 8.2 กม.
5. โรงพยาบาลมะเร็งชลบุรี – 6.6 กม.
6. ห้างแหลมทอง – 4.8 กม.
7. เซ็นทรัลชลบุรี – 5.5 กม.
8. โลตัส ชลบุรี – 5.8 กม.
9. บิ๊กซี และ โฮมโปร – 2.9 กม.
10. ตลาดหนองมน – 4.0 กม.
11. ตลาดอ่างศิลา – 4.3 กม.
12. เขาสามมุข – 4.8 กม.
ทางเข้าโครงการ
ซอยหน้าโครงการมีทาวน์เฮ้าส์เป็นแนวยาว
ทางเข้าโครงการอยู่สุดแนวทาวน์เฮ้าส์ดังกล่าว
ป้อมรปภ.หน้าโครงการ
ป้ายโครงการ คาซ่าแกรนด์ มิตรสัมพันธ์
มองเข้าไปด้านในโครงการซอยที่เห็นด้านหน้าคือสำนักงานขาย ส่วนอาคารคลับเฮ้าส์เลี้ยวขวา
ซอยสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง
สวนด้านหน้าบ้านตัวอย่าง
พาไปเดินชมภายในหมู่บ้าน จากทางเข้าโครงการเลี้ยวซ้าย
ในซอยนี้มีบ้านอยู่ 6 ยูนิตที่สร้างเกือบเสร็จแล้ว
แนวรั้วบ้านในโครงการรูปแบบประมาณนี้ครับ
ประตูรั้วบ้าน
ดูบ้าน
ถนนที่อยูู่อีกด้านโดยเลี้ยวขวาจากทางเข้าโครงการ
ในพื้นที่นี้ส่วนใหญ่ยังเป็นเขตก่อสร้างอยู่
เดินเข้ามาเล็กน้อยเจอคลับเอ้าส์ตั้งอยู่ในส่วนนี้
ยูนิตที่ติดกับบริเวณคลับเฮ้าส์
อาคารคลับเอ้าส์
ภายในคลับเฮ้าส์มีสระว่ายน้ำขนาด 15 x 8 เมตร ลึก 1.5 เมตร ระบบเกลือ ส่วนฟิตเนสอยู่ที่ชั้นบน
บริเวณภายในคลับเฮ้าส์ยังไม่เสร็จสมบูรณ์ดี จึงสามารถถ่ายเก็บมาฝากได้เพียงเท่านี้ครับ
บ้านตัวอย่าง
ทางโครงการมีแบบบ้านขายทั้งหมด 2 แบบ คือแบบ Claudia บ้านเดี่ยว และ Dahlia บ้านแฝด แต่สำหรับบ้านตัวอย่างที่มีให้ลูกค้าชมนั้นเป็นจะมีแบบบ้านแฝดให้ชมหลังเดียว ที่เป็นเช่นนั้นเนื่องจากว่าขนาดพื้นที่ใช้สอย รูปแบบ Layout และฟังก์ชั่นการใช้งานของบ้านทั้งสองแบบนั้นเหมือนกัน ต่างกันที่บ้านแฝดจะมีส่วนที่ติดกันด้านนึงแต่บ้านเดี่ยวไม่มีครับ
บ้านเดี่ยว Claudia
– พื้นที่ใช้สอย 140.0 ตร.ม.
– ที่ดิน 50.0 ตร.ว.ขึ้นไป
– 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
แปลนบ้านเดี่ยว Claudia
บ้านแฝด Dahlia
– พื้นที่ใช้สอย 140.0 ตร.ม.
– ที่ดิน 36.20 – 46.1 ตร.ว.ขึ้นไป
– 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
แปลนบ้านแฝด
ต่อไปผมจะพาไปชมบ้านแฝดตัวอย่าง การดีไซน์นั้นเป็นแบบ Modern Style
ลานจอดรถโดยปกติจะเทพื้นคอนกรีตให้ ผนังทาด้วยสีน้ำตาล
สวนด้านหน้าบ้านทางโครงการมีจัดให้ แต่ไม่เยอะเท่านี้นะครับ หลักๆคือมีไม้ใหญ่ 1 ต้นและไม้พุ่มบริเวณรั้วพร้อมปูหญ้ารอบๆบ้าน
หน้าบ้าน
มองไปด้านบน
ส่วนที่ติดกับเพื่่อนบ้านคือ หลังคาบริเวณลานจอดรถ
ลานจอดรถมีไฟดาวน์ไลท์ 2 ดวง
ด้านข้างบ้าน
ระเบียงหลังบ้าน
หน้าต่างบริเวณห้องครัว
ประตูด้านหลังบ้านเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียม
ส่วนซักล้างเทคอนกรีตให้
พื้นที่ด้านในสุดปุหญ้าให้
กลับมาที่หน้าบ้าน เฉลียงหน้าบ้านยกสูงเกือบฟุต ปูกระเบื้อง
บริเวณทางเข้าบ้านมีไฟดาวน์ไลท์ 1 ดวง
ประตูหน้าบ้านเป็นบานเลื่ออลูมิเนียม มือจับแบบเซาะร่อง
เปิดประตูบ้านไปเจอ Living Area
มองผ่าน Living Area ไปเป็นโต๊ะทานข้าว
Living Area ค่อนข้างโปร่งสบายเพราะมีหน้าต่างบานใหญ่อยู่ด้านหลังชั้นวางทีวี
โต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง ด้านหลังเป็นทางออกไปหลังบ้าน
มองเข้าไปด้านในช่วงทางเดินกลางบ้าน
เซทเคาน์เตอร์ครัวนี้ไม่ได้รวมอยู่ในราคาขายนะครับ
มีกระจกบานเลื่อนหลังซิงค์
บันไดทางขึ้นชั้นสอง
ห้องเก็บของใต้บันได
บริเวณทางเดิน ด้านซ้ายคือประตูลานจอดรถ ทางขวาเป็นห้องน้ำ และด้านในสุดเป็นห้องนอนชั้นล่าง
ประตูลานจอดรถเป็นมือจับแบบก้านโยก
ลองเปิดประตูดู
ไปดูห้องน้ำกันต่อ
พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคสีดำ
สุขภัณฑ์ใช้ของ Englefield ผนังด้านหลังปูกระเบื้องลายขวาง
มีหน้าต่างให้แสง ด้านบนเปิดปิดได้
อ่างล้างหน้า
โถสุขภัณฑ์
ฝักบัวมาตรฐาน
มือจับประตูห้องน่้ำแบบก้านโยก
พื้นที่ส่วนเปียกอาบน้ำ กว้างประมาณ 150 x 90 ซม.
ห้องนอนชั้นล่างปกติเป็นห้องเปล่า ไม่มีเฟอร์ให้ครับ
มีหน้าต่างบานใหญ่ให้สองบาน บานนึงอยู่ด้านหลังบ้าน
อีกบานอยู่ด้านหน้าตรงกับลานจอดรถ
ขึ้นไปดูชั้นสองกันต่อ
โถงบันไดสูงโปร่ง
พื้นปูด้วย ลามิเนต 8 มม. เราไปดูห้องนอนที่อยู่ทางขวาของบันไดก่อน ซึ่งเป็น Master Bedroom
วางเตียงไซส์ใหญ่ ด้านหัวเตียงและกำแพงบ้านในส่วนอื่นๆไม่มีการตกแต่งให้ครับ ฉาบปูนเรียบทาสีขาวให้ปกติ
ภาพรวมพื้นที่ห้องนอน มีหน้าต่างให้ 3 จุด ไม่มีระเบียงครับ
พื้นที่เหลือเดินข้างเตียง ราวๆ 50 ซม
หน้าต่างบานใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน เป็นบานเลื่อนอลูมิเนียม
หน้าต่างบานเล็กอีกสองจุดเปิดปิดแบบบานสวิง
อีกด้านของห้องเป็นส่วน walk-in closet และห้องน้ำ
ตู้เสื้อผ้านี้บิลท์ให้ดูเป็นตัวอย่าง
พื้นที่รวมๆในห้องน้ำ
ชุดสุขภัณฑ์ จัดวางแนวเดียวกัน
ฝักบัวแบบมีที่วางสบู่ในตัว
ใช้ไฟดาวน์ไลท์ และมีหน้าต่างบานเลื่อนให้
พื้นที่ส่วนเปียก ลดระดับลงเล็กน้อย
กลับมาที่โถงชั้น 2
พื้นที่ห้องน้ำ
หน้าต่างบานเลื่่อนในห้องน้ำ
อ่างล้างหน้า และ ที่แขวนผ้า
พื้นที่ส่วนเปียกอาบน้ำลงระดับลง และ โถสุชภัณฑ์
ฝักบัว
ต่อไปเป็นห้องนอนอีก 2 ห้อง ซึ่งเดี๋ยวเราจะเข้าไปดูห้องวทางด้านซ้ายกันก่อน
วางเตียงไซส์ 3.5 ฟุต บนเฟอร์นิเจอร์บิลท์อิน ซึ่งไม่ได้มีให้นะครับ ทางโครงการทำเป็นตัวอย่างให้ดู
มีหน้าต่างให้ 2 บาน
มุมมองด้านปลายเตียงและทางเข้าห้อง
พื้นที่ใช้งานภายในห้อง
ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง
ต่อไปเป็นห้องนอนอีกห้อง
ห้องนี้สามารถวางเตียงไซส์ใหญ่ได้
เหลือทางเดินข้างเตียง 70 ซม.
ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง วางอยู่ปลายเตียง
บริเวณหัวเตียงด้านซ้ายมีหน้าต่างบานเล็กให้แสงสว่าง
ทางเดินปลายเตียงเหลือกว้างให้เดินสะดวก
ปิดท้ายด้วยมุมองกลับไปยังทางเข้าห้อง
ราคา
บ้านแฝด Dahlia ราคา 3,790,000 บาท
ที่ดิน 36.20 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม.
จอง 10,000 บาท, ทำสัญญา 40,000 บาท, ดาวน์ 10%
ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 3,740,000 บาท
ผ่อนชำระต่อเดือน 23,000 บาท (30 ปี)
บ้านเดี่ยว Claudia ราคา 4,890,000 บาท
ที่ดิน 51.20 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม.
จอง 10,000 บาท, ทำสัญญา 40,000 บาท, ดาวน์ 10%
ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 4,840,000 บาท
ผ่อนชำระต่อเดือน 36,500 บาท (30 ปี)
โปรโมชั่น
1. ฟรี ระบบกำจัดปลวก
2. ตกแต่งสวน ตามแบบมาตรฐานโครงการ
3. ติดตั้งปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำ
4. ฟรีค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์
5. ฟรี แอร์ห้องนอนใหญ่ 1 เครื่อง
สรุป
ทำเลที่ตั้ง – โครงการ Casa Grand มิตรสัมพันธ์ ตั้งอยู่ในอำเภอเมือง จังหวัดชลบุรี บนถนนมิตรสัมพันธ์ซอย 18 บรรยากาศภายในซอยดังกล่าวนั้นค่อนข้างเงียบสงบ สามารถเข้าออกได้หลายทางทั้งจากทางถนนหลักสุขุมวิทหรือจากถนนมิตรสัมพันธ์ โดยถนนมิตรสัมพันธ์นั้นเป็นถนนที่เชื่อมระหว่างถนนลงหาดบางแสน ถนนข้าวหลามไปจนถึงอ่างศิลา บริเวณรอบๆโครงการในรัศมีบริเวณ 4-6 กม. มีสถานที่ท่องเที่ยวและแหล่งอำนวยความสะดวกอยู่หลายแห่งทั้งหาดบางแสน ตลาดหนองมน ตลาดอ่างศิลา เขาสามมุข มหาวิทยาลัยบูรพา โรงพยาบาลและห้างสรรพสินค้าชั้นนำต่างๆ
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการห่างจากถนนสุขุมวิทเพียง 1.6 กม. ทำให้เรื่องของการเดินทางนั้นสะดวกเพราะสุขุมวิทนั้นเป็นถนนเส้นหลักที่ใช้เดินทางไปยังสถานที่ต่าง และถนนมิตรสัมพันธ์นั้นยังสามารถใช้เป็นตัวช่วยในการเดินทางเพื่อหลีกเลี่ยงถนนใหญ่ได้
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางด้วยรถสาธารณะต้องมองไปที่ฝั่งของถนนสุขุมวิท มีรถสองแถวและรถประจำทางให้บริการอยู่หลายสาย เส้นทางเดินรถหลักๆคือตลาดหนองมนไปถึงตัวเมืองชลบุรี
บ้านและวัสดุ – มีบ้านสองแบบให้เลือกคือแบบบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด โดยฟังก์ชั่นการใช้งานเหมือนกันพื้นที่ใช้สอยเท่ากัน โดยจุดที่ต่างกันคือเรื่องของความเป็นส่วนตัวและพื้นที่รอบบ้านเท่านั้น ส่วนเรื่องของ Layout บ้านนั้นสามารถรองรับครอบครัวขนาดกลางถึงขนาดใหญ่ได้โดยมี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ มีห้องนอนชั้นล่างสำหรับผู้สูงอายุพร้อมด้วยห้องน้ำที่อยู่ใกล้ๆ ห้องครัวแบบเปิดซึ่งแน่นอนว่าไม่เหมาะกับการทำอาหารหนัก อาจจะต้องมีการบิลท์เพิ่มเติมเพราะหากว่าห้องครัวทำได้แค่อาหารเบาคงดูไม่ สอดคล้องกับครอบครัวกลาง-ใหญ่ที่มักจะทานข้าวกันพร้อมหน้าพร้อมตา เรื่องของวัสดุอยู่ในระดับกลางๆ ประตูหน้าต่างใช้กรอบอลูมิเนียม พื้นชั้นล่างใช้แกรนิตโต้ พื้นชั้นบนลามิเนต ห้องน้ำใช้แบรนด์ Englefield ระบบแสงสว่างใช้ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง
สิ่งอำนวยความสะดวก – มีอาคารคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ 2 ชั้นประกอบด้วยฟิตเนสและสระว่ายน้ำระบบเกลือ ถนนภายในโครงการกว้างขวาง มีสวนหย่อมกระจายอยู่ตามจุดต่างๆ เรื่องความปลอดภัยมีรปภ.และกล้อง CCTV 24 ชม.
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ |
8.0 |
บรรยากาศเงียบสงบ ใกล้สถานที่ท่องเที่ยวและแหล่งอำนวยความสะดวก |
| การเดินทาง ใช้รถ |
7.5 |
ใกล้ถนนสุขุมวิท เข้าออกได้หลายทาง |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ |
6.5 |
มีรถสาธารณะแต่ไม่ผ่านหน้าโครงการ ต้องไปที่ถนนใหญ่ห่างจากโครงการ 1.6 กม. |
| บ้านและวัสดุ |
7.5 |
Layout เหมาะกับครอบครัวขนาดกลางขึ้นไป วัสดุเกรดกลางๆ |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
8.0 |
มีให้ครบครัน สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อมและระบบรักษาความปลอดภัย |
| ความคุ้มค่ากับราคา |
7.5 |
หมู่บ้านมาตรฐานสูง ส่วนกลางครบ แบบบ้านทันสมัย |
| คะแนนรวมเฉลี่ย |
7.5 |
ดี |
สอบถามเพิ่มเติมได้ที่
TEL : 086-150-5757 / 081-904-3977 / 090-992-1390
WEBSITE : http://www.qh.co.th
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ
บ้านโครงการคาซ่าแกรนด์ มิตรสัมพันธ์ สวยค่ะ ราคาอาจจะสูงไปหน่อย แต่ถ้าดูภาพรวม คุณภาพ ความปลอดภัย สภาพแวดล้อม สังคม มองว่าคุ้มค่ามากๆ มากกว่าแบรนด์เล็กๆของแถวๆนี้นะคะ มีญาติและเพื่อนสนใจ รวมดิฉันเองว่าจะตัดสินใจจองที่นี่ค่ะ