EP.371 รีวิว ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง กัลปพฤกษ์ BAAN KLANG MUANG KALPAPRUEK

---

ชื่อโครงการ	บ้านกลางเมือง กัลปพฤกษ์ BAAN KLANG MUANG KALPAPRUEK
เจ้าของโครงการ	เอพี / AP (Thailand)
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม มีให้เลือกถึง 4 แบบ
พื้นที่โครงการ	38 ไร่ 1 งาน 82.40 ตร.ว.
จำนวนบ้าน	445 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	134 – 149 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	16.5 – 28 ตร.ว.
โซน	บางแค, ตลิ่งชัน, ทวีวัฒนา, ภาษีเจริญ
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนศาลธนบุรี แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร 10160
กำหนดการ	เปิดขาย พฤศจิกายน 2555
ปีที่สร้างเสร็จ	กันยายน 2559
ราคา	เริ่มต้น 3,990,000 บาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดบางแค ระยะห่างประมาณ 1.8 km. ร.พ.เพชรเกษม 2 ระยะห่างประมาณ 3.4 km. Seacon Square ระยะห่างประมาณ 3.6 km. ร.ร.ฐานปัญญา ระยะห่างประมาณ 1.2 km. Tesco Lotus กัลปพฤกษ์ ระยะห่างประมาณ 2.5 km. Makro ระยะห่างประมาณ 2.3 km. The Mall บางแค ระยะห่างประมาณ 3.8 km. Tesco Lotus บางแค ระยะห่างประมาณ 2.9 km. มหาวิทยาลัยสยาม ระยะห่างประมาณ 6.9 km. ร.พ.พญาไท 3 ระยะห่างประมาณ 6.4 km.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ – คลับเฮาส์ – สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – รปภ., CCTV – อื่นๆ (สระว่ายน้ำเด็ก, เข้าออกด้วยระบบ Access Card, จ็อกกิ้งแทรค)
จุดเด่นของโครงการ	บ้านกลางเมืองกัลปพฤกษ์ มอบโอกาสให้คุณเป็นเจ้าของบ้าน ที่ครบครันด้วย สิ่งอำนวยความสะดวก ได้อย่างสบายใจ เพราะได้ทั้งคุณภาพและสภาพแวดล้อมที่ดี อยู่ในทำเลที่คุ้นเคยและคุณภาพมาตรฐาน ระดับบ้านกลางเมืองจาก เอพี

---

---

โครงการบ้าน และทาวน์โฮมใกล้เคียง

ถนนกัลปพฤกษ์ (แยกต่างระดับสวนเลียบ)

• บ้านกลางเมือง Urbanion สาทร-ตากสิน 1
• บ้านกลางเมือง S-Sense สาทร-ตากสิน 2
• Golden Neo สาทร *NEW
• Golden Town สาทร *NEW
• Nirvana สาทร
• ภัสสร 5 สาทร-กัลปพฤกษ์
• City Connect กัลปพฤกษ์
• แกรนด์ รอยัล นิศาชล สาทร
• Golden Legend สาทร-กัลปพฤกษ์
• ณุศาศิริ สาทร-วงแหวน
• The Plant City สาทร
• The Palazzo สาทร
• The British สาทร-กัลปพฤกษ์
• เจ.เอส.พี.เพลส 4 สาทร-กัลปพฤกษ์
• Grand Bangkok Boulevard สาทร
• Zerene กัลปพฤกษ์
• J Grand สาทร-กัลปพฤกษ์ *NEW
• Six Nature กัลปพฤกษ์

• Golden Neo บางแค *NEW
• Golden Town บางแค *NEW
• Grandio บางแค *NEW

ถนนกำนันแม้น

• สิริ เพลส กัลปพฤกษ์-สาทร *NEW
• บ้านกลางเมือง กัลปพฤกษ์
• วินนิ่ง เรสซิเดนซ์ เทอดไท-กัลปพฤกษ์
• Casa City กัลปพฤกษ์-สาทร *NEW
• Kasa Deva สาทร-กัลปพฤกษ์
• The Beato เอกชัย-กัลปพฤกษ์

ถนนเทอดไท

• Gusto สาทร-ตากสิน
• พฤกษาวิลล์ 42 เทอดไท-กัลปพฤกษ์
• The City สาทร-ราชพฤกษ์
• Sena Shophouse บางแค-เทอดไท *NEW

ถนนบางแค

• Modern Town ซ.บางแค 4
• ปริญลักษณ์ ไลท์ วงแหวนสาทร
• ปริญญดา วงแหวนสาทร
• ปริญลักษณ์ วงแหวนสาทร
• The Exclusive สาทร-กัลปพฤกษ์

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนศาลธนบุรี แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร 10160

พิกัด google map: 13.701935, 100.429730

โครงการ บ้านกลางเมือง กัลปพฤกษ์ มีที่ตั้งอยู่ในซอยกำนันแม้น ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมต่อกับถนนหลายเส้นนะคะ ทั้งถนนกัลปพฤกษ์, ถนนเทอดไท และถนนบางแค ซึ่งเป็นทำเลที่มีความสะดวกในการเดินทางเข้าออกเมือง ไม่ว่าจะออกเมืองไปทางวงแหวนกาญจนาภิเษก หรือเข้าเมืองทางถนนกัลปพฤกษ์ และมีความอุดมสมบูรณ์จากห้างและตลาดที่กระจายอยู่โดยรอบ

โดยที่ตั้งโครงการ บ้านกลางเมือง กัลปพฤกษ์ อยู่ในซอยกำนันแม้น สภาพแวดล้อมโดยรอบเป็นชุมชนแนวราบอย่างบ้าน 1-2 ชั้นและตึกแถว 3-4 ชั้นเป็นส่วนใหญ่ค่ะ ทำให้รอบๆโครงการ ในระยะขับรถมีห้างสรรพสินค้าชั้นนำ อย่าง เดอะมอลล์ บางแค, ซีคอนสแควร์, แม็คโคร, โลตัส, ตลาดสด โรงพยาบาลและสถานศึกษา มีร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้งและสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย

โดยมีสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียงโครงการยกตัวอย่าง เช่น

• ตลาดบางแค ระยะห่างประมาณ 1.8 km.
• ร.พ.เพชรเกษม 2 ระยะห่างประมาณ 3.4 km.
• Seacon Square ระยะห่างประมาณ 3.6 km.
• ร.ร.ฐานปัญญา ระยะห่างประมาณ 1.2 km.
• ร.ร.นานาชาติ British Columbia ระยะห่างประมาณ 1.5 km.
• Tesco Lotus กัลปพฤกษ์ ระยะห่างประมาณ 2.5 km.
• Makro ระยะห่างประมาณ 2.3 km.
• The Mall บางแค ระยะห่างประมาณ 3.8 km.
• Tesco Lotus บางแค ระยะห่างประมาณ 2.9 km.
• มหาวิทยาลัยสยาม ระยะห่างประมาณ 6.9 km.
• ร.พ.พญาไท 3 ระยะห่างประมาณ 6.4 km.

สำหรับคนไม่ใช้รถ จะมีวินมอเตอร์ไซค์บริการหน้าโครงการเลย ค่าบริการประมาณ 20 บาทออกมาที่ถนนใหญ่กัลปพฤกษ์ค่ะ พอออกมาแล้วการเดินทางสำหรับคนไม่ใช้รถก็ถือว่าค่อนข้างสะดวก มีรถแท้กซี่วิ่งผ่านเรื่อยๆ แต่รถเมล์นี่ไม่ค่อยเห็นนะคะ แต่สำหรับคนไม่ใช้รถก็มีทางเลือกเข้าเมืองได้หลายทาง เนื่องจากที่ถนนราชพฤกษ์จะมี BTS บางหว้า ที่สามารถต่อรถไปขึ้น BTS เพื่อเข้าเมืองได้โดยไม่ต้องเจอรถติดนั่นเอง

นอกจากนี้ยังใกล้รถไฟฟ้า MRT ส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงิน ซึ่งเป็นสายอนาคตวิ่งผ่านบนถนนเพชรเกษมช่วงหัวลำโพง – บางแค โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีบางแค ซึ่งในอนาคตเมื่อสร้างเสร็จก็จะเพิ่มทางเลือกในการเดินทางให้มากขึ้น เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง โดยเส้นทางของสายสีน้ำเงินนี้จะวิ่งผ่านพื้นที่ใจกลางเมืองที่สำคัญๆ และเชื่อมฝั่งธนบุรีและฝั่งพระนครเข้าด้วยกัน ถือว่าเป็นรถไฟฟ้าสายเดียวในประเทศไทยในตอนนี้ที่วิ่งเป็นวงกลม สนใจอ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ ที่นี่

แยกและถนนสำคัญใกล้โครงการ

• ถนนกัลปพฤกษ์ 1.2 ก.ม.
• ถนนบางแค 1.3 ก.ม.
• ถนนเทอดไทย 500 ม.
• ถนนเพชรเกษม 2.2 ก.ม.
• ถนนเอกชัย 2.6 ก.ม.
• ถนนราชพฤกษ์ 4.3 ก.ม.
• วงแหวนกาญจนาภิเษก 3.2 ก.ม.

สำหรับคนใช้รถ โครงการ บ้านกลางเมือง กัลปพฤกษ์ เป็นทำเลที่เหมาะสำหรับคนใช้รถค่ะ เพราะตั้งอยู่ในซอยกำนันแม้น ซึ่งห่างจากถนนใหญ่กัลปพฤกษ์ประมาณ 1.2 กม.ซึ่งเป็นซอยที่มีทางลัดเลี่ยงรถติดไปออกถนนใหญ่ได้หลายทางจากซอยใกล้เคียงต่างๆได้เยอะ และเชื่อมต่อกับถนนหลักๆหลายเส้น ไม่ว่าจะกัลปพฤกษ์, บางแค, เทอดไท ซึ่งเชื่อมต่อไปยังถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก, เพชรเกษม, เอกชัยที่ใช้ออกเมืองไปถนนพระรามสอง ไปสมุทรสาครและออกต่างจังหวัดได้สะดวก ถ้าจะเข้าเมือง จากถนนกัลปพฤกษ์มุ่งหน้าไปถนนราชพฤกษ์ จากโครงการสามารถไปสาทรได้ภายใน 10 นาที ถ้าไม่เจอรถติดนะคะ

วันนี้เรามีภาพการเดินทางจากรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนราชพฤกษ์ → วิ่งตรงไปบนถนนกัลปพฤกษ์ → เลี้ยวขวาเข้าซอยกำนันแม้น→ เข้าซอยมาประมาณ 1.2 จะเจอโครงการ บ้านกลางเมือง กัลปพฤกษ์ อยู่ทางซ้ายมือ ไปดูภาพการเดินทางกันต่อเลยค่ะ

เริ่มเดินทางกันจากถนนราชพฤกษ์ เรามุ่งหน้าไปทางถนนกัลปพฤกษซึ่งทิศทางขับจะเป็นเส้นตรงๆนะคะ เพราะถนนเชื่อมต่อกันอยู่แล้ว ซ้ายมือเราจะเป็นรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยายสายสีเขียวสถานีวุฒากาศ

เราตรงไปเรื่อยๆจะเป็นถนนกัลปพฤกษ์ซึ่งเชื่อมต่ออยู่กับถนนราชพฤกษ์ ซ้ายมือจะเป็น Tesco Lotus กัลปพฤกษ์ ที่อยู่ห่างจากโครงการ บ้านกลางเมืองกัลปพฤกษ์ ประมาณ 2.5 กม.

ตรงมาอีกหน่อยจะเจอ Makro ค่ะ เราตรงต่อไป

ตรงมาอีกหน่อยจะเห็นป้ายซอยกำนันแม้นแล้วค่ะ เราเบี่ยงซ้ายตรงไปเพื่อกลับรถใต้สะพาน

เป็นสะพานยกระดับข้ามแยกซอยกำนันแม้นนั่นเองค่ะ จุดสังเกตคือใต้สะพานจะทาสีเหลืองเอาไว้

พอเรามาถึงแยกไฟแดงที่ซอยกำนันแม้นตัดผ่าน จะมีป้ายบิลบอร์ดโครงการ บ้านกลางเมือง กัลปพฤกษ์ อยู่นะคะ พอมาถึงแยกเห็นป้าย เราก็เลี้ยวขวาเพื่อเข้าซอยกำนันแม้นได้เลย

เข้าไปดูภาพในซอยกำนันแม้นกันต่อนะคะ จากถนนใหญ่กัลปพฤกษ์ เข้าซอยไปประมาณ 1.2 เมตร จะเจอโครงการ บ้านกลางเมือง กัลปพฤกษ์อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

ซอยกำนันแม้นเป็นถนนสองเลนค่อนข้างกว้าง รถสวนกันเข้าออกได้ และมีทางเดินเท้าทั้งสองฝั่งถนน เราวิ่งตรงๆตามป้ายโครงการเข้าไปเรื่อยๆเลยค่ะ

เข้ามาจะมี Tesco Lotus Express ที่เปิด 24 ชั่วโมงอยู่ในซอย และแผงขายอาหารอยู่เป็นระยะๆ

ตรงไปเรื่อยๆและขึ้นสะพานข้ามคลองไป

ลงจากสะพาน ตรงต่อไปเรื่อยๆค่ะ จะมีป้ายโครงการติดมาให้เป็นระยะๆอยู่แล้ว แล้วเป็นทางขับตรงๆไม่ซับซ้อน

จะเจอป้ายและซุ้มโครงการ บ้านกลางเมือง กัลปพฤกษ์ อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่า เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลย

รอบโครงการ

จากถนนใหญ่กัลปพฤกษ์ เข้ามาในซอยกำนันแม้นประมาณ 1.2 กม. จะเจอซุ้มโครงการ บ้านกลางเมือง กัลปพฤกษ์ อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

รอบๆโครงการติดที่ดินโครงการเลยส่วนใหญ่จะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นและที่ดินเปล่าค่ะ จากซุ้มโครงการทางฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือจะอยู่ติดถนนกำนันแม้นซึ่งก็เป็นเป็นซอยที่ใช้ในการเข้าออกโครงการนะคะ โดยจากซุ้มโครงการ ข้ามสะพานคลองลัดมาด้านในโครงการเป็นระยะประมาณ 80 เมตร โดยอาคารติดถนนกำนันแม้นแถวหน้าโครงการจะเป็นตึกแถว 3-4 ชั้น และบ้าน 2 ชั้น

ทางทิศตะวันตกของที่ดินโครงการ จะมีส่วนนึงติดกับหมู่บ้านกิจเจริญซึ่งเป็นตึกแถวสูง 4 ชั้น ส่วนด้านอื่นๆจะเป็นที่ดินเปล่าแทบทั้งหมด รอบๆจะเป็นอย่างไร เดี๋ยวเราพาเดินไปดูกันเลยค่ะ

ซุ้มโครงการ บ้านกลางเมือง กัลปพฤกษ์ จะอยู่ติดถนนซอยกำนันแม้นแบบนี้

ถนนซอยกำนันแม้นหน้าโครงการ มองไปทางออกไปถนนใหญ่กัลปพฤกษ์ค่ะ ก็จะเป็นถนนสองเลนรถสวนกันได้แบบนี้ ติดกับฝั่งซ้ายมือของซุ้มทางเข้าโครงการจะเป็นตึกแถวสูง 3 ชั้น ฝั่งตรงข้ามเยื้องๆโครงการเป็นตึกแถว 4 ชั้น เป็นร้านขายมอเตอร์ไซค์และอะไหล่ยนต์

มองไปทางฝั่งขวาของซุ้มโครงการถนนกำนันแม้นวิ่งออกไปทางถนนเทิดไทได้นะคะ ติดกับซุ้มโครงการทางฝั่งขวาจะเป็นบ้านสูงสองชั้น ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นบ้านสองชั้นเช่นกัน แต่ถัดเข้าไปด้านในจะมีอพาร์ทเม้นท์สูง 4 ชั้นอยู่

ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านสูง 2 ชั้น ชั้นล่างเป็นร้านอาหารตามสั่ง พร้อมโต๊ะเก้าอี้นั่งด้านใน

ฝั่งตรงข้ามโครงการ ติดกับร้านอาหารตามสั่งจะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ด้วยนะคะ นั่งออกไปถนนใหญ่กัลปพฤกษ์คิด 20 บาท ถือว่าสะดวกสำหรับคนในโครงการดีค่ะ ออกมาเจอวินมอเตอร์ไซค์เลย ตรงข้ามโครงการจะมีป้ายซอยชื่อ ศาลนนทบุรี 44/4 อยู่

ตัวโครงการ

ซุ้มทางเข้าโครงการ บ้านกลางเมือง กัลปพฤกษ์ เป็นซุ้มขนาดใหญ่ติดถนนซอยกำนันแม้น ตัวซุ้มแยกทางเข้าฝั่งซ้าย ทางออกฝั่งขวามือ เพื่อความเป็นระเบียบในการรักษาความปลอดภัย มีป้อมรปภ.อยู่ตรงกลางของซุ้มทางเข้าออก สองฝั่งของซุ้มทางเข้ามียกพื้นทางเดินเท้ามาให้

ทางเข้าโครงการ บ้านกลางเมือง กัลปพฤกษ์ ค่ะ ลูกบ้านเข้า-ออกโดยใช้ Access Card แบบระยะใกล้ คือเปิดกระจกรถ ยื่นบัตรแตะ ผ่านรั้วไม้กระดกเข้าไป นอกจากทางรถเข้าแล้ว ยังมีทางฟุตบาทให้คนเดินเข้า ผ่านซุ้มประตูเล็กๆด้านข้างด้วย

โดยที่ซุ้มจะมีกล้อง CCTV ส่องหน้าคนขับและส่องป้ายทะเบียนอยู่ ถ้าเป็นผู้มาติดต่อไม่มี Access Card จะต้องแลกบัตรกับพี่ รปภ.ก่อนค่ะ

ซุ้มทางเข้า-ออกโครงการจะเป็นแบบ Double Gate นะคะ คือนอกจากมีประตูรั้วไม้กระดกกั้นชั้นนึงแล้ว ยังมีประตูเลื่อนไฟฟ้ากั้นให้อีกชั้นหนึ่งสำหรับตอนกลางคืนด้วย

เข้ามาจะเป็นถนนหลักกว้าง 16 เมตรพร้อมสวนหย่อมตกแต่งหน้าโครงการ ที่ปูสนามหญ้าและปลูกรั้วพุ่มไม้มาทั้งสองฝั่งเพื่อมุมมองที่ดูร่มรื่นขึ้น โดยรั้วรอบโครงการจะสูง 3 เมตร ถัดจากซุ้มโครงการเข้ามาจะเป็นสะพานข้ามคลองก่อนเข้าไปในตัวโครงการค่ะ นอกจากทางรถก็จะมีทางเท้ามาให้ทั้งสองฝั่งด้วย

บนสะพานข้ามคลอง จะมีทำรั้วพร้อมระแนงตกแต่งขึ้นมาเพื่อความเป็นระเบียบเรียบร้อยและช่วยเพิ่มความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวให้กับภายในโครงการด้วย

ข้ามสะพานเข้ามาภายในในโครงการ มองไปตรงๆเราจะเจอกับถนนหลักกว้าง 16 เมตร พื้นถนนเป็นคอนกรีต

มาดูพื้นที่ส่วนกลางกันต่อนะคะ เข้ามาซ้ายมือจะเป็นสวนสาธารณะขนาดประมาณ 1 ไร่

มีทางเดินเข้าสวนสาธารณะมาและปลูกไม้ยืนต้นและไม้พุ่มคลุมดินไว้เป็นแนว ติดๆกันกับสวนสาธารณะจะมีคลับเฮ้าส์อยู่ซึ่งเดี๋ยวเราจะพาเข้าไปดูกันอีกทีนะคะ มาดูภายในสวนสาธารณะของโครงการกันก่อน

ภาพรวมด้านบนของสวนสาธารณะจากคลับเฮ้าส์ค่ะ มาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

ศาลพระภูมิของโครงการค่ะ

ถัดมาจะเป็นม้านั่งที่เตรียมไว้ให้หลายจุด

ถัดเข้ามาอีกจะเป็นสนามเด็กเล่นบนพื้นหญ้า ซึ่งมีเครื่องเล่นมาให้หลายชุดดีค่ะ

มีทั้งชุดสไลเดอร์

ม้าโยก 3 ตัวและม้ากระดก 1 ตัว

ชิงช้าสองที่นั่ง

ใกล้กับชิงช้าเป็นแป้นชู้ตบาสเก็ตบอล พื้นเป็นทรายล้าง

จากสวนมองเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนของคลับเฮ้าส์ของโครงการ ที่ด้านในจะมีสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส และสำนักงานนิติบุคคล

เข้าไปดูในคลับเฮ้าส์กันต่อเลยค่ะ

ชั้นล่างของคลับเฮ้าส์จะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำและลานที่นั่งพักผ่อนริมสระ

โดยจัดที่นั่งพักผ่อนมาให้หลายชุดค่ะ

สระว่ายน้ำในคลับเฮ้าส์เป็นสระกลางแจ้งวิวสวนสาธารณะ โดยสระว่ายน้ำเป็นสระระบบเกลือขนาด 7 x 20 เมตร

สระเด็กลึก 85 เซนติเมตร

สระผู้ใหญ่ลึก 1.2 เมตร

มีเก้าอี้นอนริมสระมาให้อีก 2 จุด

ฝั่งขวามือของสระว่ายน้ำจะมีทางเดินเข้าไปส่วนห้องน้ำข้างสระอยู่

เดี๋ยวเราจะพาไปดูภายในห้องน้ำหญิงกันต่อนะคะ

ภายในห้องน้ำจะมีทั้งห้องอาบน้ำและห้องโถสุขภัณฑ์มาให้

มีอ่างล้างมือมาให้ 2 อ่าง พร้อมเคาน์เตอร์และกระจกเงา

มีห้องโถสุขภัณฑ์มาให้ 2 ห้อง

และมีห้องอาบนำ้มาให้ 2 ห้อง

ขึ้นไปดูชั้นสองของคลับเฮ้าส์กันต่อค่ะ

ขึ้นมาจะเป็นลานชมวิวชั้น 2 โดยจะมีกระถางต้นไม้ที่ใช้เป็นม้านั่งในตัวได้อยู่ตรงกลาง

ทางซ้ายมือจะเป็นสำนักงานนิติบุคคล ข้างๆจะเป็นทางเดินไปห้องฟิตเนสค่ะ

เข้าไปดูภายในห้องฟิตเนสกันต่อ

ภายในห้องฟิตเนสจัดเครื่องเลื่อนมาให้ประมาณ 10 เครื่อง

เครื่องปั่นจักรยาน 3 เครื่อง ติดผนังกระจกหันหน้าไปทางวิวสวนสาธารณะหน้าโครงการ

ลู่วิ่งไฟฟ้า 3 เครื่อง ติดผนังกระจกหันหน้าไปทางวิวสวนสาธารณะหน้าโครงการเช่น

ด้านหลังมีเครื่องเพาะกาย 1 เครื่อง และบาร์ยกน้ำหนักอีก 1 ชุด

และเครื่องซิตอัพอีก 1 เครื่องพร้อมบอลพิลลาทีส

ถัดจากคลับเฮ้าส์จะเป็นสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างค่ะ โดยโครงการจะมีบ้านตัวอย่างเป็นแบบหน้ากว้าง 4.5 เมตร ที่เราจะพาเข้าไปดูกันอีกทีนะคะ เข้าไปดูในสำนักงานขายกันต่อเลยค่ะ

เข้าไปดูด้านในก็จะมีที่นั่งรับรองลูกค้าและเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการอยู่ค่ะ

ถัดเข้าไปโครงการเป็นพื้นถนนคอนกรีตธรรมดา กว้าง 12 เมตร ข้างทางปลูกต้นไม้ไว้เป็นแนว

ถนนในซอยกว้าง 9 เมตร

พื้นที่สีเขียวระหว่างแถวยูนิต มีเว้นระยะให้ใช้เป็นที่กลับรถได้

บ้านตัวอย่าง

แบบบ้านในโครงการ บ้านกลางเมือง กัลปพฤกษ์ เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้าตาบ้านจะคล้ายกันหมดและมีผังที่ไม่ต่างกันเท่าไหร่ค่ะ แบ่งเป็นแบบหน้ากว้าง 5 เมตร และ 4.5 เมตร ซึ่งทั้งสองแบบจะมีผังเหมือนกันเลย ต่างที่หน้ากว้างเท่านั้น

ส่วนแต่ละแบบนั้น ไม่ว่าจะ 4.5 เมตร หรือ 5 เมตรก็สามารถเลือกได้ว่าจะเอาห้องนอนใหญ่ไว้ชั้น 2 หรือชั้น 3 ตามความเหมาะสมของการอยู่อาศัยของแต่ละคนซึ่งมีความต้องการไม่เหมือนกันนั่นเอง

ผังทาวน์โฮมแบบหน้ากว้าง 5 เมตรค่ะ เรียกว่า 5.0 m TYPE B : Penthouse on Second Floor 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, จอดรถ 2 คันซึ่งก็คือมีห้องนอนขนาดใหญ่สไตล์ Penthouse เต็มพื้นที่บนชั้น 2 นั่นเอง ส่วนชั้น 3 ก็จะเป็นห้องนอนอีก 2 ห้องนั่นเอง

มาดูผังบ้านตัวอย่างของโครงการกันต่อค่ะ จะเป็นแบบหน้ากว้าง 4.5 เมตร ผังจะเหมือนกันกับแบบหน้ากว้าง 5 เมตรทุกอย่างค่ะ โดยบ้านตัวอย่างจะเป็นแบบ 4.5m TYPE A : Penthouse on Third Floor 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, จอดรถ 1 คัน พร้อมพื้นที่สวนหน้าบ้าน ห้องนอนขนาดใหญ่สไตล์ Penthouse เต็มพื้นที่บนชั้น 3 ซึ่งก็จะสลับชั้นกันกับผังด้านบนที่ห้องนอนใหญ่อยู่ชั้น 2 นั่นเอง

หน้าตาภายนอกของบ้านค่ะ ใช้สีขาวเป็นสีพื้น และตัดสีด้วยสีเบจ ทาขอบสีน้ำตาลและระแนงเหล็กสีเหลือง ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติมากขึ้น

รั้วโปร่งสีดำแบบบานพับ ฝั่งละสองตอน พร้อมกริ่งเรียกหน้าประตูและแผ่นเลขที่บ้าน บ้านทุกหลังจะมีกันสาดสีน้ำตาลอ่อนติดมาให้ที่ลานจอดรถนะคะ ข้อดีคือวันที่อากาศดีก็ม้วนเก็บได้ วันที่อยากกันแดดกันฝนก็ดึงออกมาได้เช่นกัน

บ้านมีหน้ากว้าง 4.5 เมตร สามารถจอดรถได้ 1 คันค่ะ ตรงนี้คือความแตกต่างกับบ้านแบบหน้ากว้าง 5 เมตรนะคะ เพราะแบบ 5 เมตรจะจอดได้ 2 คัน ลานจอดรถเป็นพื้นคอนกรีตฉาบเรียบแยกโครงสร้างกับตัวบ้าน และมีพื้นที่สวนอยู่ด้านหน้าบ้าน โดยที่จอดรถมีช่องเก็บของมาให้ พร้อมไฟซาลาเปา 1 ดวง โดยส่วนทางเข้าด้านหน้าจะมีเฉลียงรูปตัว L ของจริงจะปูกระเบื้องเซรามิกสีครีมขนาด 30 x 30 เซนติเมตร

ประตูทางเข้าบ้านเป็นกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง ตามภาพบนจะเห็นว่าเฉลียงหน้าบ้านของบ้านเปล่าที่ได้จริงจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.นะคะ ส่วนบ้านตัวอย่างทำเป็นเฉลียงปูพื้นไม้สำเร็จมาให้ดูเป็นไอเดีย เป็นขนาดที่พอวางม้าหรือนั่งชั้นวางรองเท้า เอาไว้นั่งใส่รองเท้าหน้าบ้านได้สบายๆ ด้านหน้าบ้านข้างประตูทางเข้าจะมีประตูห้องเก็บของอยู่ด้วย

ชอบตรงที่ประตูห้องเก็บของเป็นประตูบานสูงเท่าประตูเปิดเข้าห้องปกติเลยนะคะ คือไม่ต้องก้มเลย พอเปิดเข้าไปด้านในเป็นห้องเก็บของแบบเพดานสูง ถ้าทำชั้นวางของเพิ่มนี่เก็บของได้เยอะทีเดียว

มือจับประตูทางเข้าบ้านด้านหน้าจะมีรูกุญแจมาให้ ด้านในเป็นมือจับหูช้าง พร้อมตัวบิดล็อกด้านใน และตัวล็อกแบบก้นหอยอีกชั้น เพื่อความปลอดภัยอีกขั้น แบบสมมติต่อให้คนนอกไขกุญแจได้ แต่เราหลับอยู่ด้านในแล้วล็อกก้นหอยไว้ด้วยก็จะเปิดประตูเข้ามาไม่ได้ ถือเป็นระบบรักษาความปลอดภัยที่เพิ่มขึ้นอีกขั้นค่ะ

เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร พื้นชั้น 1 เป็นพื้นกระเบื้องเซรามิก(ที่มีความทนทานมากกว่าแกรนิตโต้)สีครีมขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานชั้นล่างสูง 2.6 ม. ระยะดูทีวีจะอยู่ที่เกือบ 3 เมตร วางทีวีขนาด 70″ ได้สบายๆ

ภาพจากบ้านเปล่ามุมเดียวกันค่ะ ผนังเป็นแบบฉาบเรียบทาสีพร้อมวอลเปเปอร์ มีบัวเชิงผนังสีขาว ไฟดาวน์ไลท์ได้ตามที่เห็น

ส่วนห้องรับแขกวางชุดโซฟารับแขกขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมเก้าอี้และโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งาน โดยในบ้านตัวอย่างจะเป็นทาวน์โฮมแปลงมุมที่มีหน้าต่างด้านข้าง (หรือด้านหลังโซฟาอย่างในภาพ)ให้ แต่หากเป็นบ้านแปลงกลางจะไม่มีหน้าต่างนะคะ

มองไปทางชั้นวางทีวี บ้านตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดียซึ่งจะเห็นว่าทำชั้นได้กว้างเลยทีเดียว ซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ขวามือเป็นทางเข้าห้องน้ำชั้น 1

ภาพจากบ้านเปล่าค่ะ ขวามือข้างบันไดทางขึ้นชั้น 2 มีช่องแสงมาให้ที่ข้างชานพักบันได

ถัดมาจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร บ้านตัวอย่างทำชุคเคาน์เตอร์ครัวติดผนังมาให้ดูเป็นไอเดียเพิ่ม อยู่ติดกับประตูปิดออกไปลานหลังบ้านได้ แต่จริงๆถ้าชอบทำอาหารหรือต้องทำอาหารเป็นปกติทุกวัน แนะนำให้ต่อเติมลานหลังบ้านเป็นครัวปิดก็เหมาะเช่นกัน

ส่วนรับประทานอาหาร วางโต๊ะอาหารขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งาน ซึ่งเหลือระยะเดินรอบๆสบายๆนะคะ

ส่วนครัวบ้านตัวอย่างวางเคาน์เตอร์มาให้ดูระยะใช้งาน ให้เราเห็นระยะใช้งานเวลาประกอบอาหาร ล้างจาน และเว้นที่ไว้ให้วางตู้เย็น ด้านบนติดชั้นลอยเพื่อเพิ่มพื้นที่วางของและ Back Splash ที่ผนังหลังเตาเพื่อช่วยกันผนังเปื้อน

ถ่ายภาพบ้านเปล่าในส่วนห้องรับประทานอาหารและมุมครัวจะมาเป็นโล่งๆแบบนี้นะคะ แต่จะมีเจาะช่องเตรียมงานระบบท่อประปาสำหรับอ่างล้างจานในครัวมาให้เรียบร้อย มีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปลานหลังบ้านอยู่

ลานหลังบ้านเป็นลานคอนกรีตลดระดับต่ำกว่าพื้นบ้านประมาณ 10 cm.แท้งค์น้ำขนาด 1000 ลิตร ของจริงได้ตามนี้ มีการต่อท่องานระบบไว้ให้ และติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำมาให้ และติดไฟสำหรับตอนกลางคืนเหนือประตูมาให้เรียบร้อย กำแพงด้านหลังเป็นกำแพงโครงการทาสีขาวสูง 1.5 m.

กลับเข้าไปดูในบ้านกันต่อค่ะ ส่วนห้องน้ำชั้นล่างทางเข้าจะอยู่ตรงข้ามกับห้องเก็บของใต้บันไดทางขึ้นไปชั้น 2

เปิดประตูห้องเก็บของใต้บันไดให้ดูนะคะ พื้นห้องเก็บของปูด้วยกระเบื้องแผ่นเล็กขนาด 20 x 20 เซนติเมตร

เข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างพื้นจะลดระดับลงไปจากห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 cm. สุขภัณฑ์ใช้ของ Nahm เป็นห้องแบบ Powder Room นะคะ คือไม่มีส่วนอาบน้ำ แต่จะมีอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน และมีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 บาน เหนืออ่างล้างมือติดกระจกเงามาให้เต็มความกว้างผนัง

2เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างล้างมือให้ดูค่ะ อ่างมีขนาดไม่ใหญ่มาก และไม่ค่อยมีที่วางของรอบอ่างเท่าไหร่ แนะนำให้ต่อเคาเตอร์อ่างเพิ่มเพื่อเพิ่มพื้นที่วางของนะคะ เพราะมีระยะพื้นที่รอบอ่างพอ สามารถต่อเคาน์เตอร์เพิ่มได้

โถสุขภัณฑ์เป็นของ Nahm มีสายฉีดชำระและที่วางทิชชู่สแตนเลสมาให้

บันไดขึ้นชั้น 2 เป็นบันไดไม้สำเร็จสีอ่อนตีทึบ

มองกลับลงไปจะเห็นชานพักบันไดเต็มขั้นแบบนี้

ขึ้นมาชั้น 2 พื้นเป็นไม้ลามิเนตสีอ่อนหนา 8 มม. พอขึ้นมาจะมีมุมที่โถงบันไดที่สามารถวางชั้นวางของ หรือโต๊ะวางของเพิ่มได้

ที่ชั้น 2 จะเป็นส่วนของห้องนอนเล็ก 2 ห้องซึ่งใช้ห้องน้ำร่วมกันตรงกลาง ขึ้นมาเราจะเห็นทางเข้าห้องน้ำอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอน 2 ห้องแบบนี้ เข้าไปดูห้องนอนเล็กห้องแรกสุดกันก่อนเลยค่ะ

ห้องนี้จะเป็นห้องเล็กสุดอยู่ทางฝั่งหลังบ้านนะคะ ภายในห้องนอนเล็กวางเตียงเดี่ยวชิดผนังมาให้ดู เหลือระยะรอบๆพอวางตู้เสื้อผ้า โต๊ะข้างเตียงได้

ภาพจากบ้านเปล่าค่ะ มีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 ชุดตามนี้

ห้องตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางของข้างเตียง และลิ้นชักใต้เตียงมาให้ดูเป็นไอเดียช่วยเพิ่มที่เก็บของ

มองไปทางผนังฝั่งตรงข้ามเตียง บ้านตัวอย่างวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงานมาให้ดูระยะใช้งาน

ข้างเตียงเหลือระยะประมาณ 1.5 เมตร วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานได้กำลังพอดีๆ

ถัดจากห้องนอนเล็กจะเป็นห้องน้ำชั้น 2 ที่อยู่ระหว่างห้องนอนทั้งสองห้อง

เราเอาภาพห้องน้ำชั้น 2 จากบ้านเปล่าที่ได้จริงมาให้ดูกันนะคะว่าได้อะไรบ้าง พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นโถงบันไดประมาณ 5 cm. ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกมาให้ด้วยการยกพื้นธรณีกั้น และท่อระบายน้ำส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ ชุดอ่างล้างมือและสุขภัณฑ์ของ Nahm หลังโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือมี Low Wall มาให้วางของเพิ่ม

ผนังติดกระจกเงาและปูกระเบื้องมาให้จรดเพดาน และมีพัดลมดูดอากาศติดเพดานเพื่อระบายอากาศ

เทียบฝ่ามือกับอ่างให้ดูจะเห็นว่าไม่ค่อยมีที่วางของรอบๆอ่างมากนัก แต่ก็สามารถวางบน Low Wall ด้านหลังอ่างล้างมือได้อยู่ดี

ชุดโถสุขภัณฑ์ของ Nahm แบบเดียวกันกับชั้นล่างนะคะ

ที่ผนังฝั่งชุดฝักบัวเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย และมีเจาะช่องที่ผนังมาให้ใช้วางสบู่ แชมพู ครีมนวดได้ เทียบฝ่ามือกับฝักบัวดูจะเห็นว่าขนาดกำลังพอดีๆ ก็อกน้ำและฝักบัวจะเป็นของ Prema

ออกไปดูห้องนอนเล็กฝั่งด้านหน้าบ้านกันต่อ ห้องนี้จะมีขนาดใหญ่กว่านะคะ

ห้องนอนห้องนี้ขนาดค่อนข้างใหญ่ค่ะ คือส่วนด้านหน้าบ้านทั้งหมด เหมือนห้องนอนใหญ่คือมีระเบียงแต่จะไม่มีห้องน้ำในตัวนั่นเอง วางเตียงคู่มาให้ดูระยะใช้งาน

ข้างเตียงจะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียง ธรณีประตูสูงขึ้นมาประมาณ 10 เซนติเมตรเพื่อกันน้ำและความชื้นจากระเบียง ราวกันตกเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำ

เหมือนเป็นระเบียงตกแต่งหรือใช้ยืนรับลมกับวางแอร์คอมเพรสเซอร์ซะมากกว่าค่ะ ส่วนพื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทา ขนาด 30 x 30 cm. สามารถใช้วางกระถางต้นไม้ริมหน้าต่างได้ ที่ระเบียงเดินท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย

พื้นที่ปลายเตียงมีระยะกว้างวาง Bed Bench, ตู้เสื้อผ้า, ชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงานแล้วยังเหลือระยะเดินได้สบายๆแบบนี้

พื้นที่ข้างเตียงสองฝั่งยังเหลือระยะเดินสบายๆประมาณ 50 – 70 ซม. บ้านตัวอย่างวางโต๊ะข้างมาให้ดูระยะใช้งาน

ภาพจากบ้านเปล่ามองไปทางฝั่งปลายเตียงค่ะ ฝั่งปลายเตียงในบ้านตัวอย่างจะวางชั้นวางทีวี ด้านหลังมีตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง มาให้ดูเป็นไอเดีย

ออกมาจากห้องนอนด้านหน้าบ้านก็จะเจอบันไดทางขึ้นไปชั้น 3

บันไดทางขึ้นมาชั้น 3 จะมีขั้นบันไดปาดสามเหลี่ยมอยู่ 3 ขั้นช่วงทางขึ้นนะคะ เวลาเดินต้องระวังสะดุดนิดนึง ส่วนชานพักบันไดชั้น 3 เป็นแบบเต็มขั้น

ขึ้นมาชั้น 3 จะเป็นทางเดินไปห้องนอนใหญ่ และมีราวกันตกเป็นเหล็กทาสีขาว

เข้าไปดูห้องนอนใหญ่กันต่อเลยค่ะ

ห้องนอนใหญ่นี้อยู่ส่วนด้านหน้าบ้านและมีระเบียงมาให้ในห้อง พร้อมห้องน้ำในตัว

วางเตียงขนาด 6 ฟุตมาให้ดูระยะ มีพื้นที่ข้างเตียงเดินรอบๆได้สบายๆ

มองไปทางปลายเตียงบ้านตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางของและโต๊ะทำงานเต็มความกว้างผนังมาให้ดู

ภาพมุมเดียวกันจากบ้านเปล่าค่ะ จะเห็นช่องเจาะของประตูบานเลื่อนที่เปิดออกไประเบียงได้ ประตูเปิดออกไประเบียงจะเปิดออกได้ทั้งสองฝั่งนะคะ สามารถเปิดรับลมได้กว้างดี ราวกันตกระเบียงเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำ

ระเบียงมีขนาดพอๆกับระเบียงที่ชั้น 2 นะคะ คือเหมือนเป็นระเบียงตกแต่งหรือใช้ยืนรับลมซะมากกว่าค่ะ ส่วนพื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทา ขนาด 30 x 30 cm. มีราวกันตกมาให้ และเดินท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย

มองไปทางฝั่งประตูทางเข้าห้องน้ำ มีระยะใช้งานปลายเตียงประมาณ 2.5 เมตร วางโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานเพิ่มได้ และยังเหลือระยะเดินกำลังดี

ภาพจากบ้านเปล่าค่ะ จะเป็นมุมยุบเข้าไปเป็นทางเดินไปห้องน้ำโล่งๆแบบนี้

บ้านตัวอย่างทำ Walkin closet พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งหน้าห้องมาให้ดูเป็นไอเดีย

ระยะใช้งาน Walk in closet ด้านในค่ะ

Built in โต๊ะเสื้อผ้ามาให้ฝั่งซ้ายและฝั่งขวาสูงจรดเพดานมาให้ดูเป็นไอเดีย แต่จริงๆถ้าอยู่กันสองคน วางตู้เสื้อผ้าตามแนวผนังกว้างๆของงห้องจะได้พื้นที่สำหรับเก็บเสื้อผ้ามากขึ้นเป็นเท่าตัวเลยค่ะ เพราะห้องค่อนข้างกว้างอยู่แล้ว

มองไปผนังฝั่งทางเข้าห้องน้ำในห้องนอนใหญ่จะเป็นมุมเข้าไปแบบนี้ค่ะ เราเข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นโถงบันไดประมาณ 5 cm. วัสดุสุขภัณฑ์จะคล้ายๆกัน คือเป็นกระเบื้องเซรามิก 30×30 เซนติเมตร สุชภัณฑ์ Nahm ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกมาให้พร้อม Low Wall ด้านหลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาให้วางของเพิ่มได้

ผนังติดกระจกเงาและปูกระเบื้องมาให้จรดเพดาน และมีหน้าต่างบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน ใต้หน้าต่างมีราวแขวนผ้าเช็ดตัวติดมาให้เรียบร้อย

อ่างล้างมือพร้อมกระจกเงาของจริงได้ตามนี้ค่ะ คือเป็นชุดอ่างล้างมือของ Nahm แบบเดียวกันกับห้องน้ำห้องอื่นๆค่ะ ถ้าอยากทำเคาน์เตอร์วางของเพิ่มก็สามารถทำได้นะคะ เพราะมีระยะพอ

ส่วนเปียกก่อธรณีสูงขึ้นมาประมาณ 5 เซนติเมตร ด้านในส่วนเปียกปูกระเบื้องเซรามิกสีเทาขนาก 30 x 30 เซนติเมตรซึ่งเป็นคนละแบบกับพื้นห้องน้ำส่วนแห้งที่ปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 เซนติเมตร

สังเกตที่ผนังหลังฝักบัวเตรียมงานระบบสำหรับติดเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย และที่มุมเจาะที่วางของมาให้ เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวให้ดู จะเห็นว่ามีขนาดกำลังดีค่ะ

---

 

ราคา

• ทาวน์โฮม 3 ชั้น 4.5 M New design Type B แปลง BQ3 พื้นที่ 16.5 ตร.ว. ราคา 3.99 ล้านบาท
• ทาวน์โฮม 3 ชั้น 4.5 M New design Type A แปลง CU1 พื้นที่ 27.9 ตร.ว. ราคา 4.99 ล้านบาท
• ทาวน์โฮม 3 ชั้น 5 M New design Type B แปลง AT3 พื้นที่ 18.4 ตร.ว. ราคา 4.49 ล้านบาท
• ทาวน์โฮม 3 ชั้น 5 M New design Type A แปลง AY1 พื้นที่ 26.1 ตร.ว. ราคา 5.29 ล้านบาท

สอบถามราคาเพิ่มเติมและโปรโมชั่นกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

จอง : 20,000 บาท

ทำสัญญา : 30,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 3 ปี

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลโดยรอบโครงการ บ้านกลางเมือง กัลปพฤกษ์ มีที่ตั้งอยู่ในซอยกำนันแม้น ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมต่อกับถนนหลายเส้นนะคะ ทั้งถนนกัลปพฤกษ์, ถนนเทอดไท และถนนบางแค ซึ่งเป็นทำเลที่มีความสะดวกในการเดินทางเข้าออกเมือง ไม่ว่าจะออกเมืองไปทางวงแหวนกาญจนาภิเษก หรือเข้าเมืองทางถนนกัลปพฤกษ์ และมีความอุดมสมบูรณ์จากห้างและตลาดที่กระจายอยู่โดยรอบ

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการเป็นชุมชนแนวราบอย่างเช่นบ้าน 1-2 ชั้นและตึกแถว 3-4 ชั้นเป็นส่วนใหญ่ค่ะ ทำให้รอบๆโครงการ ในระยะขับรถมีห้างสรรพสินค้าชั้นนำ อย่าง เดอะมอลล์ บางแค, ซีคอนสแควร์, แม็คโคร, โลตัส, ตลาดสด โรงพยาบาลและสถานศึกษา มีร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้งและสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถือเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับคนใช้รถอยู่แล้วค่ะ เพราะตั้งอยู่ในซอยกำนันแม้น ซึ่งห่างจากถนนใหญ่กัลปพฤกษ์ประมาณ 1.2 กม.ซึ่งเป็นซอยที่มีทางลัดเลี่ยงรถติดไปออกถนนใหญ่ได้หลายทางจากซอยใกล้เคียงต่างๆได้เยอะ และเชื่อมต่อกับถนนหลักๆหลายเส้น ไม่ว่าจะกัลปพฤกษ์, บางแค, เทอดไท ซึ่งเชื่อมต่อไปยังถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก, เพชรเกษม, เอกชัยที่ใช้เข้าออกเมืองได้สะดวก เช่นการเดินทางจากโครงการไปสาทร ถ้ารถไม่ติดก็ใช้เวลาโดยประมาณเพียง 11 นาทีเท่านั้น

การเดินทางโดยรถสาธารณะ สำหรับคนไม่ใช้รถจะมีวินมอเตอร์ไซค์บริการหน้าโครงการเลย ค่าบริการประมาณ 20 บาทออกมาที่ถนนใหญ่กัลปพฤกษ์ค่ะ พอออกมาแล้วการเดินทางสำหรับคนไม่ใช้รถก็ถือว่าค่อนข้างสะดวก มีรถแท้กซี่วิ่งผ่านเรื่อยๆ แต่รถเมล์นี่ไม่ค่อยเห็นนะคะ แต่สำหรับคนไม่ใช้รถก็มีทางเลือกเข้าเมืองได้หลายทาง เนื่องจากที่ถนนราชพฤกษ์จะมี BTS บางหว้า ที่สามารถต่อรถไปขึ้น BTS เพื่อเข้าเมืองได้โดยไม่ต้องเจอรถติดนั่นเอง

นอกจากนี้ยังใกล้รถไฟฟ้า MRT ส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงิน ซึ่งเป็นสายอนาคตวิ่งผ่านบนถนนเพชรเกษมช่วงหัวลำโพง – บางแค โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีบางแค ซึ่งก็สามารถใช้เป็นทางเลือกในการเลี่ยงรถติดเข้าเมืองได้ดีอีกทาง

แบบบ้าน โครงการนี้ทำออกมาแนว Modernใใช้สีขาวเป็นสีพื้น และตัดสีด้วยสีเบจ ทาขอบสีน้ำตาลและระแนงเหล็กสีเหลือง ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติมากขึ้น และมี 2 ที่จอดรถสำหรับบ้านหน้ากว้าง 5 ม. และ 1 ที่จอดรถสำหรับบ้านหน้ากว้าง 4.5 ม. ชอบที่ทำกันสาดผ้าใบกันแดดกันฝนแบม้วนเก็บได้ติดมาให้กับตัวบ้านเลย ทำให้ดูมีระเบียบเรียบร้อยดี

ฝ้าเพดานชั้นล่างสูง 2.6 ม. ช่องแสงภายในบ้านมีมาให้พอสมควรทำให้รับแสงเข้าไปยังในบ้านได้ การจัดวางตำแหน่งของห้องต่างๆในบ้านทำออกมาได้ลงตัวแยกเป็นสัดส่วน บ้านตัวอย่างตกแต่งมาได้สวยน่าใช้งาน

วัสดุในบ้าน ได้วัสดุที่มีคุณภาพมาตรฐานค่ะ ประตูหน้าบ้านและหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อนกรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีดำ หน้าบานประตูได้เป็นไม้สำเร็จรูปสีขาว พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องเซรามิก 60 x 60 ซม. พื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนต ผนังจะได้เป็นฉาบปูนเรียบติดวอลเปเปอร์ ไฟได้เป็นแบบดาวน์ไลท์ สุขภัณฑ์ของ Nahm ก๊อกน้ำของ Prema ไม่มีฉากกระจกเทมเปอร์กั้นส่วนเปียกมาให้ แต่ยกธรณีสูงขึ้นมาระหว่างส่วนเปียกส่วนแห้ง สามารถติดตั้งฉากกั้นเพิ่มเองได้ง่าย

สาธารณูปโภค มีสวนสาธารณะมาให้ขนาดประมาณ 1 ไร่ ถนนหลักในโครงการกว้าง 16 และ 12 เมตร ส่วนถนนในซอยกว้าง 9 เมตร ระบบรักษาความปลอดภัยมี ร.ป.ภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าโครงการลูกบ้านต้องแตะ Key Card เข้าออก ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนค่ะ และมีกล้อง CCTV ติดไว้ทั่วโครงการ ในคลับเฮ้าส์มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 7 x 20 เมตร และห้องฟิตเนสมาให้

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	เชื่อมต่อกับถนนหลักสามเส้นทั้งกัลปพฤกษ์, เทอดไท และบางแค รอบๆมีศูนย์การค้า, โรงพยาบาล และสถานศึกษา
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนสำคัญได้หลายสาย เข้าออกเมืองได้สะดวก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7	ต้องออกจากซอยมาถนนใหญ่กัลปพฤกษ์ ห่างจากโครงการประมาณ 1.2 กม. นั่งมอเตอร์ไซค์ 20 บาท และมี BTS บางหว้า ห่างจากโครงการไประยะขับรถสิบนาทีถึง
บ้านและวัสดุ	7.5	บ้านสไตล์โมเดิร์น ออกแบบมาครบทุกฟังก์ชั่นการใช้งาน วัสดุให้มามาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	8	มีสวนมาให้ พร้อมที่นั่งพักผ่อน คลับเฮ้าส์และห้องฟิตเนส ระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก รปภ.เข้มงวดตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	บ้านมีฟังก์ชั่นครบครับ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง ราคาเริ่มต้น 3.99 ลบ.
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.5	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Call Center : 1623

Sale Office : 02-454-8760

WEBSITE : www.apthai.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ