EP.818 รีวิว บ้านเดี่ยว THE PALM กะทู้-ป่าตอง ราคาเริ่มต้น 7.9 ล้านบาท*

---

ชื่อโครงการ	เดอะ ปาล์ม กะทู้-ป่าตอง The Palm Kathu-Patong
เจ้าของโครงการ	พฤกษา Pruksa
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	42-3- 8.19 ไร่
จำนวนบ้าน	120 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 179-292 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 75 ตร.วา
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ภูเก็ต
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ใกล้หาดป่าตอง ซอยบางทอง ต.กะทู้ อ.กะทู้ จ.ภูเก็ต 83120
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง พ.ศ. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 7.9 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Makro : 4 กม. Central Festival Phuket : 5.1 กม. HomeWork : 5.3 กม. Design square : 5.3 กม. BigC : 5.4 กม. Index Living mall : 6.1 กม. HomePro : 6.3 กม. Tesco Lotus : 6.3 กม. Premium Outlet : 10.6 กม. ตลาดสดกะทู้ : 1.8 กม. รพ.สิริโรจน์ : 5.6 กม. รพ.กรุงเทพภูเก็ต : 6.8 กม. รพ.วชิรภูเก็ต : 7.8 กม. รร.กะทู้วิทยา : 1.6 กม. รร.นานาชาติ QSI : 10.7 กม. ม.สงขลานครินทร์ : 10 กม. ม.ราชภัฏภูเก็ต : 8.5 กม. วิทยาลัยเทคนิคภูเก็ต : 8 กม. Country club course : 1.9 กม. น้ำตกกะทู้ : 4.8 กม. สยามนิรมิต : 1.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ – Club House กลางทะเลสาบ – สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – CCTV – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“เดอะ ปาล์ม กะทู้-ป่าตอง The Palm Kathu-Patong สัมผัสบ้านเดี่ยวสไตล์ Modern Luxury หรูหราสง่างามในทุกตารางนิ้ว โอบล้อมด้วยธรรมชาติแห่งขุนเขา ท่ามกลางสังคมคุณภาพ เอกสิทธิ์สำหรับ 120 ครอบครัวเท่านั้น”

---

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::
ซ.บางทอง ต.กะทู้ อ.กะทู้ จ.ภูเก็ต 83120

พิกัด GOOGLE MAP : 7.903092, 98.335040

 

โครงการ The Palm กะทู้-ป่าตอง เป็นโครงการภายใน Pruksa Avenue กะทู้ ภูเก็ต ซึ่งตั้งอยู่บน ซอยบางทอง ซึ่งเป็นถนนเส้นรองจาก ถนน ภก.4020(วิชิตสงคราม) ค่ะ ตัวโครงการอยู่ในย่านที่อยู่อาศัยที่ไม่ไกลจากตัวเมือง อ.กะทู้ และสามารถเดินทางไปยังโซนตัวเมือง Central Festival ภูเก็ต , หาดป่าตอง หรือตัวเมืองเก่าภูเก็ตได้ในระยะประมาณ 5 กม. เท่าๆกัน โดย Pruksa Avenue แห่งนี้ ประกอบด้วยโครงการในเครือพฤกษา อยู่ทั้งหมด 5 โครงการด้วยกันค่ะ นั่นก็คือ

1. พฤกษาวิลล์ 59/1 กะทู้-ป่าตอง
2. พฤกษาวิลล์ 59/2 กะทู้-ป่าตอง
3. ภัสสร กะทู้-ป่าตอง
4. The Plant กะทู้-ป่าตอง
5. The Palm กะทู้-ป่าตอง

โดยโครงการของเรา เป็นโครงการที่ราคาสูงที่สุด บน Concept มนต์เสน่ห์แห่งขุนเขา รังสรรค์ชีวิตเหนือระดับ ด้วยเพราะนอกจากดีไซน์ของตัวบ้านแบรนด์ The Palm ที่เป็นอีกแบรนด์บ้าน Luxury ของพฤกษาแล้ว ทำเลที่ตั้งของโครงการยังอยู่ในแนวที่สามารถมองเห็นวิวของภูเขา โซนด้านหลังสุดของ Pruksa Avenue นั่นเอง

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางโดยรถยนต์หลักๆจะใช้ถนนเส้น ภก.4020 (หรือถนนวิชิตสงคราม) ค่ะ โดยเป็นถนนที่เชื่อมต่อกับ ถนนพระบารมี, ถนนพระภูเก็ตแก้ว และ ถนนภก.3030 การเดินทางในตัวโครงการถือว่าสะดวกสบายเนื่องจาก อ.กะทู้ เป็นอำเภอที่อยู่ระหว่างตัวเมืองหาดป่าตอง-อ.เมืองภูเก็ต โดยใช้ถนนพระบารมี และถ.พระภูเก็ตแก้ว และสามารถวิ่งไปโซนเกาะแก้วได้อย่างรวดเร็ว โดยใช้ถนน เฉลิมพระเกียรติ ร.9 ส่วนจากโครงการ หากต้องการวิ่งเข้าตัวเมืองภูเก็ต ก็สามารถใช้ ถนนวิชิตสงคราม วิ่งออกสู่ บริเวณแยก Central Festival ภูเก็ต และต่อออก ถ.พระเจ้าฟ้าตะวันตก หรือถนนสตูลได้เลย หรือ จะใช้ถนนพระภูเก็ตแก้ว วิ่งออก ถ.เยาวราช ก็สะดวกค่ะ

จากโครงการสามารถวิ่งออกสู่โซนเกาะแก้วได้อีกเส้นทางหนึ่งคือ ถ.ภภ.3030 ซึ่งเป็นถนนที่คดเคี้ยวไปมาสักนิดหนึ่งแต่รถไม่ติดเลยค่ะ จะวิ่งไปโผล่ที่บริเวณ รร.นานาชาติบริทิช ภูเก็ต และช่วยย่นระยะทาง จากโครงการออกสู่ถนนเทพกระษัตรีหากต้องการวิ่งไปสนามบินภูเก็ตอีกด้วย

ในอนาคต การเดินทางระหว่างโครงการ และหาดป่าตอง จะสะดวกสบายขึ้นอีกค่ะ เนื่องด้วยมีจะมี ทางพิเศษ กะทู้-ป่าตอง ทางหลักในอนาคตที่จะใช้สัญจรแทนถนนพระบารมีที่เป็นทางคดเคี้ยวขึ้นลงภูเขาตามลักษณะภูมิประเทศของภูเก็ต โดยทางพิเศษสายใหม่นี้จะเริ่มจาก ถ.ผังเมืองรวมสาย ก. ความกว้าง 6 ช่องจราจร โครงสร้างทางยกระดับ ข้ามถนนพิสิษฐ์กรณีย์ เข้าสู่โครงสร้างปากอุโมงค์ ลอดใต้ภูเขา ออกที่ปากอุโมงค์ ต.กะทู้ เชื่อมต่อกับทางยกระดับ ด่านเก็บค่าผ่านทาง ที่สามารถผ่านได้ทั้งรถจักรยานต์ยนต์ รถยนต์ และรถ 10 ล้อ และเชื่อมต่อกับ ถ.พระบารมี ที่ประมาณกม.ที่ 0+850 เพื่อมุ่งหน้าสู่ อ.เมือง ต่อไปค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจาก ซ.บางทอง ไม่ใช่ถนนเส้นหลักค่ะ เป็นถนนเส้นรองที่เชื่อมต่อกับ ถ.ภก.4020 หรือถ.วิชิตสงคราม ถึงแม้จะไม่ใช่ถนนทางตัน แต่เป็นทางที่วิ่งข้ามเขาค่ะ หากดูจากแผนที่ด้านบนจะเห็นว่าลักษณะภูมิประเทศของภูเก็ตตัวเมืองจะอยู่ที่เชิงเขาทั้งหมด ตัวเมืองกะทู้ที่มีสาธารณูปโภคที่หนาแน่น ก็จะอยู่ที่ ถ.วิชิตสงคราม และถ.พระภูเก็ตแก้ว ที่เป็นถนนเชื่อมตัวเมืองค่ะ โซนพื้นที่ตั้งโครงการส่วนใหญ่จะเป็นโซนที่อยู่อาศัย ที่เงียบสงบ

โครงการอยู่ไม่ไกลจากแยกกะทู้ ซึ่งเป็นที่ตั้งของ รร.กะทู้วิทยา , ที่ว่าการ อ.กะทู้, ตลาดสดกะทู้ และร้านค้าอาคารพาณิชย์มากมายหลายแห่งค่ะ ทั้งร้านขายยา ร้านช่าง ร้านอาหารต่างๆ จากโครงการหากวิ่งถนน 4020 ไปทางทิศตะวันออก ก็จะเจอกับสนามกอล์ฟภูเก็ตคันทรีคลับ อยู่ตรงข้ามกัน และสามารถวิ่งเข้าไปยังอ่างเก็บน้ำบางวาดได้ ซึ่งเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่สวยงามอีกแห่ง ของ จ.ภูเก็ตค่ะ

เนื่องจากโครงการอยู่ไม่ไกลจากตัวเมืองภูเก็ตซึ่งสามารถเดินทางไปได้ในเวลา 10 นาที และยังถือเป็นทำเลที่กำลังมีการขยายตัวสูง ในอนาคตจะมีโครงการ Central ภูเก็ต ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ที่กำลังก่อสร้างอยู่ในปัจจุบัน เนื้อที่กว่า 300,000 ตร.ม. อยู่ตรงข้ามกับ Central Festival Phuket เดิมที่เปิดให้บริการในปัจจุบันค่ะ เรียกได้ว่าเป็นอาณาจักรค้าปลีกเซ็นทรัลที่ใหญ่มากที่สุด ของจังหวัดเลยทีเดียว คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ในอีก1-2 ปีที่จะถึงนี้

ภาพจำลองโครงการ Central ภูเก็ตแห่งใหม่

เป็นห้างที่ขนาดใหญ่และพื้นที่กว้างขวางจริงๆคะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะของโครงการนี้อาจลำบากสักนิดนึงค่ะเนื่องจาก พื้นที่ตั้งของโครงการอยู่ลึกในสุดของ Pruksa Avenue เลย ต้องเดินออกไปที่ซอยบางทองประมาณ 680 เมตร และเดินต่อไปอีก 100 เมตร จะถึง ถ.4020(วิชิตสงคราม) ที่จะมีรถสองแถววิ่งในช่วงกลางวันประมาณ 7.30-17.00 เท่านั้น หากต้องการเดินทางในเวลากลางคืนคงจะเหมาะกับการใช้รถยนต์ส่วนตัว, รถจักรยานยนต์เสียมากกว่านะคะ

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทาง

จากถนนเฉลิมพระเกียรติ ร. 9 > ถ.พระภูเก็ตแก้ว (ภก.4029) > เลี้ยวซ้ายเข้าถนน ภก.4020 > ซอยบางทอง > ถนนส่วนบุคคลของ Pruksa Avenue กะทู้-ภูเก็ต > The Palm กะทู้-ป่าตอง

เริ่มต้นกันบนถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 บริเวณ Premium Outlet Phuket มุ่งหน้าไปทางแยกกะทู้นะคะ

ไปตามทางป้ายสีเขียวภูเก็ต – กะทู้ จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนพระบารมี (ภก.4029)

วิ่งเข้าสู่ถนนพระภูเก็ตแก้ว (ภก.ภจ4029) วิ่งตรงไปตามทาง

เข้าสู่ถนนภก.4020 ผ่านโรงเรียนกะทู้วิทยา

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ซอยบางทอง

ตรงไปตามทางเรื่อยๆ จะเห็น Pruksa Avenue กะทู้-ภูเก็ตอยู่ฝั่งซ้ายมือค่ะ

จากนั้นเราจะเข้าสู่ถนน Pruksa Avenue กะทู้-ภูเก็ต ซึ่งเป็นถนนส่วนบุคคลเฉพาะโครงการพฤกษาเท่านั้น โดยเราจะตรงเข้าไปในสุดเลยค่ะ

และก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการ เดอะ ปาล์ม กะทู้-ป่าตอง แล้วค่ะ

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ซ.บางทอง : 680 เมตร
• ถ.ภก.4020 (วิชิตสงคราม) : 780 เมตร
• แยกกะทู้ : 1.78 กม.
• แยกเก็ตโฮ่ : 3 กม.
• ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 : 4.5 กม.
• ถ.ภก.3030 : 2.6 กม.
• ถ.เทพกระษัตรี : 7.7 กม.
• ถ.ทวีวงศ์(หาดป่าตอง) : 6.5 กม.
• ถ.เจ้าฟ้าตะวันตก : 4.5 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• Makro : 4 กม.
• Central Festival Phuket : 5.1 กม.
• HomeWork : 5.3 กม.
• Design square : 5.3 กม.
• BigC : 5.4 กม.
• Index Living mall : 6.1 กม.
• HomePro : 6.3 กม.
• Tesco Lotus : 6.3 กม.
• Premium Outlet : 10.6 กม.
• ตลาดสดกะทู้ : 1.8 กม.

• รพ.สิริโรจน์ : 5.6 กม.
• รพ.กรุงเทพภูเก็ต : 6.8 กม.
• รพ.วชิรภูเก็ต : 7.8 กม.
• รร.กะทู้วิทยา : 1.6 กม.
• รร.นานาชาติ QSI : 10.7 กม.
• ม.สงขลานครินทร์ : 10 กม.
• ม.ราชภัฏภูเก็ต : 8.5 กม.
• วิทยาลัยเทคนิคภูเก็ต : 8 กม.

• Country club course : 1.9 กม.
• น้ำตกกะทู้ : 4.8 กม.
• สยามนิรมิต : 1.6 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

สภาพแวดล้อมรอบโครงการก็อย่างที่เราขับรถพามากันตลอดทางเลยค่ะ คือเป็นหมู่บ้านในเครือ Pruksa Avenue กะทู้ ภูเก็ต ทั้งหมด

กลับหลังหัน ก็จะเจอกับภาพนี้ค่ะ คือวงเวียนที่เราผ่านมาเมื่อสักครู่

ด้านข้างนี้เป็นส่วน Club House ซึ่งเป็น Club House ที่ใช้ร่วมกันในทุกโครงการของพฤกษาที่อยู่ในทำเลนี้ เดี๋ยวเราพาไปดูอีกทีนะคะ

ฝั่งขวาของวงเวียนนี้เป็นโครงการ The Plant กะทู้-ป่าตอง ซึ่งเป็นโครงการราคาถูกลงมาหน่อยเมื่อเทียบกับโครงการเรานะคะ ด้วย Product ตัวบ้านจะค่อนข้างกะทัดรัดกว่า

และหมู่บ้านภัสสรด้านซ้ายมือค่ะ ส่วนโครงการเรานั้นจะตรงเลยวงเวียนนี้เข้าไปอีกหน่อย สำหรับทำเลเดียวกันนั้นโครงการ The Palm เป็นโครงการที่แพงที่สุด ซึ่งเน้นที่บรรยากาศโครงการและขนาดบ้านรวมที่ดินที่ใหญ่กว่าโครงการอื่นๆ เหมาะกับครอบครัวใหญ่

สภาพแวดล้อมโครงการฝั่งด้านหลังนั้นจะเป็นทิวเขาไกลๆ และที่ติดกับโครงการเลยเป็นภูเขาเตี้ยลงมาหน่อยซึ่งยังเป็นเขาที่มีต้นไม้ปกคลุมอยู่ตามธรรมชาติ ทำให้หลังบ้านนั้นได้วิวพื้นที่สีเขียวไปเต็มๆ และสัมผัสกับธรรมชาติแท้จริง

วิวภายในโครงการเมื่อมองมาจากบ้านตัวอย่าง จะเห็นภูเขาหลังโครงการชัดเจนมาก

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ The Palm กะทู้-ป่าตอง เป็นโครงการบ้านเดี่ยว สไตล์ Modern Luxury จำนวน 120 ยูนิต บนพื้นที่ขนาด 42-3- 8.19 ไร่ค่ะ ซึ่งเป็นโครงการที่ลักษณะ ตั้งอยู่บนเชิงเขา ทำให้บ้านทุกหลังจะได้วิวจากธรรมชาติค่ะ แบบบ้านจะมีทั้งหมด 5 แบบด้วยกัน โดยแต่ละแบบจะขึ้นอยู่กับตำแหน่งที่ตั้งของที่ดิน ว่าจะไปตั้งบนส่วนไหนของทางลาดเชิงเขาบ้าง บางหลังก็จะเป็นบ้าน 2 ชั้น ส่วนบางหลังก็ 3 ชั้นค่ะ โดยทุกหลัง จะมีที่จอดรถ 2 คัน ภายในโครงการ มีพื้นที่ส่วนกลางคือสวนสาธารณะ พร้อมสนามเด็กเล่น ส่วน Club House ประกอบด้วยสระว่ายน้ำริมทะเลสาบที่ให้ความรู้สึก เหมือนว่ายน้ำสระใหญ่ๆ และฟิตเนสที่มีเครื่องเล่นครบครันค่ะ แต่จะเป็นคลับเฮ้าส์ส่วนกลาง ภายใน Pruksa Avenue แห่งนี้นะคะ

---

:::: House Type ::::

แบบบ้านทั้ง 5 แบบ ประกอบด้วยแบบที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้ว 3 แบบ และแบบใหม่ที่เพิ่งเปิดตัว อีก 2 แบบค่ะ นั่นก็คือ

1. แบบบ้าน : DYPSIS

พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม.
ขนาดห้อง : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องพักผ่อน
และ Skydeck ส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่เตรียมอาหาร ห้องครัว ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้าน

แปลนบ้าน : ชั้น 1 / ชั้น 2 / Skydeck

2. แบบบ้าน : LICUALA

พื้นที่ใช้สอย 292 ตร.ม.
ขนาดห้อง : 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องพักผ่อน
1 ส่วนอเนกประสงค์ และ Skydeck
ส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่เตรียมอาหาร ห้องครัว
ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้าน : ชั้น 1 / ชั้น 2 / Skydeck

3. แบบบ้าน : BISMARCKIA

พื้นที่ใช้สอย 292 ตร.ม.
ขนาดห้อง : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมอ่างอาบน้ำห้องนอนใหญ่
Foyer โถงต้อนรับ และ Skydeck 1 ห้องรับแขก 1 ห้องพักผ่อน
ส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่เตรียมอาหาร ห้องครัว
ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้าน : Foyer / ชั้น 1 / ชั้น 2

แบบบ้าน : BUTIA (New)

พื้นที่ใช้สอย 179 ตร.ม.
ขนาดห้อง : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อน
ส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่เตรียมอาหาร ห้องครัว
ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้าน : ชั้น 1 / ชั้น 2

แบบบ้าน : ROYSTONEA (New)

พื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม.
ขนาดห้อง : 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อน
ส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่เตรียมอาหาร ห้องครัว
ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้าน : ชั้น 1 / ชั้น 2

---

::: Club House : สระว่ายน้ำ และฟิตเนส ส่วนกลาง Pruksa Avenue :::

เรามาพูดถึงส่วน Club House กันนะคะ หน้าตาของ Club House นี้ทำออกมาได้สวยในสไตล์ Modern ชัดเจน ดูเรียบง่ายแต่มีความโอ่โถงพอสมควรเลยค่ะ

ด้านข้างติดป้าย Club House ไว้

เข้ามาภายในชั้นแรกจะเป็นพื้นที่ Semi-Outdoor เปิดโล่งทำให้พื้นที่ส่วนนี้ได้รับลมพัดผ่านได้ดี เย็นสบายทีเดียว ด้านข้างมีชุดโซฟาแบบ Outdoor ให้นั่งเล่นตากลมเพลินๆ ได้ค่ะ

ด้านข้างเป็นสำนักงานส่วน Club House

ออกมาด้านนอกเป็นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่พอสมควร ที่เชื่อมกับทะเลสาบด้านหลังและเห็นทิวภูเขาสีเขียว เสมือนสระว่ายน้ำอยู่ท่ามกลางภูเขาห้อมล้อม บรรยากาศดีมากๆ ค่ะ

ด้านข้างวาง Day Bed ขนาดใหญ่ให้นอนอาบแดด ชมธรรมชาติกันชิลๆ

บรรยากาศทะเลสาบที่ติดกับสระว่ายน้ำ ของจริงสวยทีเดียวค่ะ

จากสระว่ายน้ำหันกลับมาส่วน ClubHouse

อีกฝั่งของระเบียงด้านข้างสระก็มีวาง Day Bed ให้อีกจุด ประมาณ 6 ที่นั่ง

สระว่ายน้ำใน Club House นี้ออกแบบให้เป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้ง ระบบคลอรีน ใครกลัวแดดหน่อยก็มาว่ายช่วงเช้าหรือเย็นๆ ก็ได้นะ บรรยากาศและอากาศก็ดีเลยค่ะ

ความลึกสระของผู้ใหญ่ค่อนข้างลึกกว่ามาตรฐานอยู่เหมือนกันนะ ปกติส่วนใหญ่จะลึก 1.2 ม. กัน แต่ที่นี่สระผู้ใหญ่ลึก 1.35 ม. ส่วนสระเด็กลึกที่ 75 ซม. ค่ะ ด้านล่างมีบอกค่าระดับของคลอรีนและกรด-ด่างในสระว่ายน้ำ

ด้านข้างสระมีจุดล้างตัวให้ก่อนเข้าไปยังห้องน้ำด้านใน

จุดล้างตัวมีฝักบัวให้ 2 จุดค่ะ

ด้านในแบ่งเป็นห้องน้ำหญิงและห้องน้ำชายแยกกัน

บรรยากาศภายในห้องน้ำตกแต่งเรียบง่ายค่ะ มีอ่างล้างมือให้ 3 จุดและแบ่งห้องน้ำให้ 3 ห้อง

ภายในห้องน้ำ

ด้านข้างมีตู้ Locker ให้เรียบร้อย สำหรับลูกบ้านเก็บข้าวของได้ ก่อนลงไปไว้ว่ายน้ำ

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อนะคะ บันไดทางขึ้นเป็นบันไดโปร่งแบบนี้ดูสวยดีค่ะ แต่คุณผู้หญิงคนไหนใส่กระโปรงก็ต้องระวังนิดนึงนะคะ ด้วยความที่เป็นบันไดโปร่งก็อาจจะดูโป๊ได้

บนชั้น 2 ด้านข้างทำเป็นพื้นที่สีเขียวเล็กๆ โดยปูหญ้าเทียมให้ ส่วนสุดทางจะเป็นห้อง Fitness ค่ะ

ภายในห้อง Fitness ค่อนข้างกว้างขวางพอสมควรเลยค่ะ รวมทั้งไว้วิวรอบทิศทางด้วย

มีชุดเครื่องเล่นให้ครบครันทีเดียวทั้งชุดสำหรับเวทเทรนนิ่ง

เครื่องออกกำลังกาย

มีชุดเวท ยกน้ำหนักให้

ลู่วิ่ง 2 เครื่องพร้อมเครื่องปั่นจักรยาน

วิวบรรยากาศจากส่วนห้อง Fitness ด้วยความที่อยู่ชั้น 2 เลยสามารถ Take View ได้ไกลทีเดียวค่ะ

---

:::: ภายในโครงการ ::::

บริเวณหน้าทางเข้าโครงการ The Palm กะทู้-ป่าตอง จะเห็นว่าทางซุ้มโครงการตกแต่งออกมาในสไตล์ Modern ชัดเจน และเน้นความโอ่โถงให้ดูหรูหรามากยิ่งขึ้น

ป้ายโครงการชัดเจนอยู่ด้านข้างซุ้มทางเข้าโครงการเลยค่ะ

ซุ้มทางเข้าโครงการแบ่งทางเข้า-ออกเป็น 2 ฝั่งและวางป้อมยามอยู่ตรงกลางเพื่อที่จะสามารถดูแลรถทั้งฝั่งเข้าและฝั่งออกได้ทั้ง 2 ฝั่งเลย

ระบบการเข้า-ออกโครงการที่นี่ใช้เป็นระบบ Key Card Access ระยะใกล้ และเปิด-ปิดด้วยไม้กระดกอัตโนมัติ

อีกมุมของส่วนป้อมยาม

เครื่องสแกนบัตรแบบระยะใกล้ และมีกล้อง CCTV บริเวณหน้าทางเข้าโครงการ 2 ตำแหน่ง ส่องทะเบียนรถและหน้าคนขับ

หันกลับมาดูอีกมุมของส่วนทางเข้ารถยนต์

ด้านหลังซุ้มโครงการมีปลูกไม้พุ่มแบบนี้ให้ด้วย ดูสดใสดีนะคะ

เข้ามาภายในโครงการกันแล้วค่ะ ด้านข้างมีทำทางเดินเท้าให้เดินได้ง่าย ไม่เดินลงถนน

เข้ามาจะเป็นวงเวียนขนาดใหญ่ ตรงกลางมีต้นปาล์ม 3 ต้น เป็นจุดเด่นและเอกลักษณ์ตามชื่อโครงการ The Palm เลย

ฝั่งขวาเลยวงเวียนมาหน่อยนั้นจะเป็นพื้นที่สวนสาธารณะ ซึ่งจัดไว้ให้ค่อนข้างเยอะพอสมควรเลยค่ะ ดูร่มรื่นมากทีเดียว

ภายในทำทางเดินสะอาดเรียบร้อย น่าเดินเล่นดีค่ะ

ตลอดทางมีทั้งต้นไม้ใหญ่และต้นไม้พุ่ม รวมทั้งทำทางเดินให้เดินได้ง่ายตลอดภายในสวน เพื่อลูกบ้านมาเดินเล่น วิ่งออกกำลังกาย หรือพาเด็กๆ มาวิ่งเล่นในสวนได้

หันกลับไปเป็นพื้นที่สวนร่มรื่นมากๆ

เดินต่อไปอีกหน่อยจะเห็น Details การจัด Landscape มีที่ให้นั่งเล่น นั่งพักกันได้ในสวน

ถัดมาอีกหน่อยเป็นสนามเด็กเล่นค่ะ มีชิงช้าและน้องไดโนเสาร์ให้เล่นในบ่อทราย เด็กๆ หกล้มก็ไม่บาดเจ็บมากนักเท่ากับทางเดินที่เป็นคอนกรีตอีกด้วย

ดูสวนเสร็จแล้ว เดี๋ยวเราพาไปดูส่วนถนนภายในโครงการกันต่อนะคะ

ความกว้างของถนนภายในโครงการประมาณ 9 ม.

การจัดผังของที่นี่ค่อนข้างดีสำหรับการวางแนวหน้าบ้านนะคะ เพราะบริเวณหน้าบ้านนั้นหันหน้าเข้าหาพื้นที่สวนทั้งหมด ซึ่งสำหรับถนนเส้นนี้จะไม่มีบ้านไหนที่หันหน้าเข้าหาบ้านฝั่งตรงข้ามเลย ทำให้บ้านบนถนนเส้นนี้มีความเป็นส่วนตัวสูงทีเดียวค่ะ

ตรงมาเรื่อยๆ ตำแหน่งบ้านก็ยังหันเข้าหาสวน และไม่มีบ้านฝั่งตรงข้ามเลย

ลักษณะการจัดผังตัวบ้านเค้าจะยกบ้านขึ้นสูงเพื่อให้สามารถมองวิวได้ไกลมากขึ้น

อีกฝั่งของบ้านมีจัดพื้นที่สำหรับจอดรถให้เพิ่มเติมเล็กน้อย สำหรับลูกบ้านหลังไหนที่มีรถเยอะจะได้ไม่ต้องไปจอดหน้าบ้านให้ดูเกะกะถนน สัญจรไม่สะดวกด้วยค่ะ

ตรงมาเรื่อยๆ บริเวณนี้จะยังไม่ได้มีการก่อสร้างนะคะ ตามป้ายของพฤกษาบอกว่าเป็นพื้นที่ในอนาคตอยู่

ถัดมาจะเป็นบ้านอีกแบบนึงในโครงการ ซึ่งการวางผังก็ยังตาม Concept เดิมคือด้านหน้าบ้านเป็นสวนสีเขียวดูสบายตาและเป็นส่วนตัวค่ะ

ซึ่งถนนหลักนี้จะเป็นถนนทอดยาวไปสุดที่ปลายไซต์โครงการเลยค่ะ ก็จะมีบ้านเกาะอยู่หน้าถนนหลักโครงการเลย ไม่ได้แยกเข้าซอยย่อยไปอีก

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้เอาบ้านตัวอย่างมาให้ชมทั้งหมด 3 แบบ

แบบบ้าน DYPSIS : 230 ตร.ม.

บ้าน Dypsis หลังเล็กสุดของโครงการนะคะ นับว่าเป็นบ้านขนาดกลางๆ นะ เพราะด้วยพื้นที่ใช้สอยภายในก็ประมาณ 230 ตร.ม.แล้วมี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำและ 2 ที่จอดรถ เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีจำนวนสมาชิกบ้านประมาณ 3-4 คนได้สบายๆ ค่ะ ลักษณะการออกแบบบ้านของที่นี่เน้นความโมเดิร์น ใช้โทนและรูปลักษณ์ตัวบ้านเรียบง่าย จุดเด่นของบ้านหลังนี้คือด้านบนสุดเลย จะเห็น Sky Deck อยู่ด้วยนะคะ ซึ่งสามารถใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่น Outdoor พักผ่อนชิลๆ หรือเวลามีปาร์ตี้ก็สามารถจัดปาร์ตี้ด้านบน ปิ้งย่างบาร์บีคิวกันได้

ป้ายบอกขนาดพื้นที่ใช้สอยของบ้าน Dypsis อยู่ที่ 230 ตร.ม. ภายในได้ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 พื้นที่อเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ และ Sky Deck

บ้าน DYPSIS : ชั้น 1

พื้นโรงจอดรถสามารถจอดได้สองคัน ด้านบนติดโคมไฟดาวน์ไลท์ 4 ดวง มีปลั๊กไฟบริเวณด้านหลังให้ และมีพื้นที่สามารถเดินเข้า-ออกสวน รวมทั้งประตูทางเข้าบ้านได้จากที่จอดรถ

ประตูทางเข้าบ้านจากโรงจอดรถ ไม้ HDF ปิดผิวลามิเนตสีขาว มือจับแบบก้านโยกสแตนเลส

หน้าทางเข้าหลักของบ้านจะอยู่ด้านข้างที่จอดรถนะคะ ด้านหน้ามีเฉลียงเล็กน้อยพร้อมกันสาดยื่นออกมากันแดดกันฝนได้ระดับนึง ตัวบ้านถูกยกระดับจากพื้นที่จอดรถพอสมควร เพื่อกันน้ำไหลย้อนเข้าตัวบ้านได้

ประตูทางเข้าโครงการใช้เป็นประตูกระจกสีเขียวตัดแสง กรอบบานอลูมิเนียมแบบ Power Coat ลักษณะการเปิดเป็นแบบเปิดออกทั้ง 2 ด้านทำให้มีความกว้างของทางเข้าบ้านพอสมควรเลยค่ะ

ตัวล็อกและมือจับมาตรฐาน

เข้ามาด้านในจะเป็นส่วนนั่งเล่นที่เชื่อมกับพื้นที่รับประทานอาหารด้านหลัง บริเวณที่ค่อนข้างโปร่งโล่งด้วยหน้าต่างบานใหญ่ที่ให้มาค่อนข้างเยอะทีเดียว

บริเวณที่นั่งส่วนโซฟาได้พื้นที่ค่อนข้างใหญ่สามารถวางชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะด้านข้างได้

ส่วนหน้าต่างนั้นเป็นบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่ทีเดียวค่ะ มือจับมาตรฐานพร้อมตัวล็อกแบบ 2 ตอนคือส่วนบริเวณมือจับและตัวล็อกก้นหอยตรงกลาง

หันมาทางส่วนฝั่งตรงข้ามโซฟา จะได้เป็นผนังโล่งๆ นะคะสำหรับบ้านมาตรฐาน ไว้สำหรับเป็นพื้นที่แขวนทีวีหรือวางชั้นโชว์ของต่างๆ ได้

ถัดมาคือส่วนพื้นที่รับประทานอาหาร มีขนาดที่สามารถรองรับที่นั่งได้ประมาณ 4-6 ที่นั่ง สบายๆ

ทั้ง 2 ฝั่งได้หน้าต่างและประตูบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่ ช่วยให้อากาศบริเวณนี้ถ่ายเทได้ดี รวมทั้งได้แสงสว่างภายนอกเข้ามาในตัวบ้านได้ดีในช่วงกลางวัน เรียกได้ว่าไม่ต้องเปิดไฟกันได้เลย

ลักษณะบานเลื่อนจะเป็นบานเปิด 2 ตอน ได้พื้นที่เปิดค่อนข้างกว้าง

ถัดจากพื้นที่รับประทานอาหาร ติดๆกันเลยเค้าออกแบบให้เป็นส่วนเตรียมอาหาร ซึ่งจะทำเป็น Pantry ไว้ให้ค่ะ และถัดเข้าไปด้านในก็จะเป็นส่วนครัวปิด หรือครัวไทยในบ้าน

การทำพื้นที่เตรียมอาหารเล็กๆ นี้ไว้นั้นถือว่าค่อนข้างดีนะคะ เป็นสัดส่วน ใครอยากจะเตรียมอาหารหรือเครื่องดื่มง่ายๆ ก็ทำได้ภายในบ้านเลยไม่ต้องเข้าไปในส่วนครัวไทย ที่เป็นพื้นที่ทำอาหารหนักๆ

ระหว่างครัวไทยและ Pantry เตรียมอาหารกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจก สามารถมองเห็นกันได้ทำให้ดูโปร่งโล่งดีค่ะ แต่ในเชิงของการใช้งานที่แยกเป็นสัดส่วนและช่วยให้กลิ่นอาหารหนักไม่เข้ามาภายในตัวบ้านก็ยังคงอยู่

ครัวไทยจัดพื้นที่มาให้พอสมควรนะคะ สามารถจัดวางฟังก์ชันได้ดีและแยกส่วนกันชัดเจนระหว่าง ตู้เย็น อ่างล้างจาน และ Hob&Hood

สำหรับส่วน Pantry นั้นจัดให้เป็นไอเดียให้ดูนะคะ ซึ่งดูจากบ้านตัวอย่างแล้วมีการจัดวางฟังก์ชันได้ดีทีเดียวเลยค่ะ

ส่วนอ่างล้างจานนั้นติดกับหน้าต่างบานเลื่อน จัดเป็นตำแหน่งดีทีเดียวค่ะ เพราะสามารถช่วยระบายความชื้นได้ดี

ด้านข้างเป็นส่วนงานระบบต่างๆ ซึ่งจะปิดด้วยประตูขนาดเล็กให้ดูเรียบร้อยค่ะ

ฝั่งที่ติดกับประตูบานเลื่อนนั้นเป็นตำแหน่งวางตู้เย็นขนาดกลางๆ กำลังพอดีค่ะ ติดกับตู้เย็นเป็นประตู HDF ออกไปยังส่วนซักล้างด้านหลังบ้าน

มือจับสแตนเลสแบบก้านโยกพร้อมตัวล็อก

ลานซักล้างได้เป็นพื้นคอนกรีต ซึ่งจะได้เป็นมาตรฐานนะคะ

ถัดจากส่วนซักล้างนั้นจะเป็นสวนหลังบ้าน

ด้านบนบริเวณลานซักล้างติดดวงโคมให้ค่ะ

มีก็อกสนามไว้ให้ต่อสายยางซักล้างต่างๆ ได้ หรือจะต่อสายยางไปรดน้ำต้นไม้รอบบ้านก็ได้เช่นกัน

ติดกับส่วนครัวจะเป็นห้องน้ำในชั้นล่างค่ะ เดี๋ยวเราไปดูกัน

บริเวณทางเข้าส่วนห้องน้ำจะลดระดับพื้นลงไปเล็กน้อย เนื่องจากห้องน้ำอยู่ใต้โถงบันได หากไม่ลดระดับก็จะทำให้ฝ้าเพดานห้องน้ำต่ำลงไปนะคะ ดังนั้นการลดระดับก็จะช่วยให้ฝ้าเพดานภายในห้องน้ำสูงขึ้น ใช้งานได้ถนัดขึ้น แต่ในขณะเดียวกันการขึ้น-ลงบันไดแม้จะขั้นไม่มาก ก็อาจจะไม่สะดวกนักสำหรับบ้านไหนที่มีสมาชิกในบ้านเป็นผู้สูงอายุ

ประตูห้องน้ำขนาดมาตรฐาน มือจับเป็นก้านโยกค่ะ

ภายในห้องน้ำชั้นล่างนี้จะทำเป็นแบบ Power Room นะคะ คือไม่มีพื้นที่อาบน้ำในชั้นล่างจะมีแค่ส่วนโถสุขภัณฑ์ และอ่างล้างมือ

พื้นภายในห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิกแบบด้าน

พื้นภายในห้องน้ำมีการลดระดับลงมาเล็กน้อยกันน้ำไหลย้อนได้ดี

อ่างล้างมือให้มาขนาดกะทัดรัดแต่มีพื้นที่ด้านข้างไว้ให้พอสมควรเลย สามารถวางข้าวของต่างๆ ได้พอสมควรค่ะ

ก็อกน้ำแบบเปิดขึ้น จาก American Standard

ด้านล่าง Built-in ช่องเก็บของไว้ให้เล็กน้อย โดยใช้บานเปิดได้ข้างนึงค่ะ

โถสุขภัณฑ์จาก American Standard เช่นเดียวกับอ่างล้างมือ ด้านข้างมีพื้นที่ข้างโถพอสมควร นั่งได้สบายๆ ไม่อึดอัด

ลักษณะปุ่มกดของโถสุขภัณฑ์จะแบ่งเป็น 2 ฝั่ง ให้ขึ้นอยู่กับการใช้งานค่ะ จะได้ไม่เปลืองน้ำมากนัก

อุปกรณ์ห้องน้ำอื่นๆ ใช้ยี่ห้อ American Standard เช่นเดียวกัน ดูสวยงามและแข็งแรงดี

ได้ราวแขวนเสื้อหรือผ้าขนหนูจาก American Standard เช่นเดิม

สำหรับห้องน้ำนั้นเค้าจะติดบานกระทุ้งมาให้ด้วยนะคะ อยู่ด้านบน ซึ่งช่วยระบายความชื้นและอากาศภายในห้องน้ำได้ดีค่ะ และไม่จำเป็นต้องใช้พัดลมดูดอากาศให้เปลืองไฟด้วยนะ

ติดกับห้องน้ำ และอยู่ด้านใต้บันไดนั้นจะมีการ Built-in ชั้นเก็บของใต้บันไดให้ เพื่อสามารถใช้พื้นที่ใช้สอยได้สูงสุดค่ะ ภายในพื้นที่เก็บของนี้สามารถเก็บของได้ระดับนึงนะคะ ไม่ได้เล็กนะ จริงๆสามารถใส่กล่องเก็บของใหญ่ๆ ได้เหมือนกันค่ะ

ผนังด้านในห้องเก็บของติดดวงไฟให้

ลักษณะบันไดนั้นจะเป็นบันไดโครงเหล็กแบบนี้ค่ะ

ถัดจากส่วนห้องน้ำมาแล้วเราขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อเลยนะคะ ในส่วนของบันไดนั้นใช้ราวจับเป็นไม้และเหล็กพ่นสีดำ ส่วนลูกตั้งและลูกนอนก็ได้เป็นไม้ยางเช่นเดียวกัน ดูสวยงามดีค่ะ ด้านข้างของบันไดมีเจาะช่องเปิดเป็นกระจกบาน Fixed ให้ด้วย เพื่อให้แสงธรรมชาติเข้ามายังโถงบันไดได้ดีขึ้น โดยไม่จำเป็นต้องเปลืองไฟเป็นดวงโคมในช่วงกลางวันด้วย

หน้าตาสวิตช์ไฟภายในบ้าน จาก Siemens ค่ะ

บริเวณโถงกลางของบันไดได้ช่องเปิดขนาดใหญ่ ซึ่งให้มาเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งด้วยนะคะ ช่วยให้บริเวณโถงบันไดสามารถระบายอากาศได้ดี รวมทั้งช่วยให้ลดพัดผ่านเข้ามาในตัวบ้านได้ดีเช่นกัน

ลักษณะบันไดนั้นจะเป็นบันไดแบบพับผ้า หรือตัว U สลับขึ้นไปเรื่อยๆ ถึงชั้นบนสุดเลย ข้อดีของการทำบันไดแบบพับผ้านี้คือไม่เปลืองพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านดีค่ะ

ชานพักบันไดแบ่งให้เป็น 2 ขั้นแบบนี้ เดินได้ง่ายขึ้นกว่าบันไดที่ให้ขั้นมาเป็นแบบสามเหลี่ยม

บ้าน DYPSIS : ชั้น 2

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับส่วนพื้นที่อเนกประสงค์ก่อน ค่อยแยกออกเป็นห้องนอนอีก 3 ห้องนะคะ

สำหรับพื้นที่อเนกประสงค์นั้นชั้น 2 นี้จะไม่ได้กั้นเป็นห้องชัดเจนนะ เค้าทำพื้นที่นี้ขึ้นมาเพื่อให้ลูกบ้านสามารถนำมาปรับฟังก์ชันเป็นพื้นที่ที่ตัวเองต้องการใช้งาน เช่นทำเป็นพื้นที่นั่งเล่นแบบส่วนตัวมากขึ้น เผื่อบ้านไหนรับแขกบ่อยๆ จะได้ให้พื้นที่นั่งเล่นด้านล่างเป็นพื้นที่รับแขกไป สมาชิกในบ้านก็ยังสามารถมาใช้งานพื้นที่นั่งเล่นด้านบนได้ หรือทำเป็นพื้นที่ทำงานส่วนตัวไปเลยก็ได้เช่นกันค่ะ

อย่างบ้านตัวอย่างนั้นจะจัดให้เป็นพื้นที่นั่งเล่นในชั้นบนนะคะ ก็สามารถวางชุดโซฟาและทีวีขนาดใหญ่ได้นะ ใครชอบดูหนังมากๆ จะกั้นห้องนี้เป็นห้อง Home Theater ก็สามารถทำได้สบายๆ เลยค่ะ

ถัดมาเป็นเราจะพาไปดูห้องนอนเล็กกันนะคะ

ภายในห้องนอนเล็กเหมาะกับการวางเตียงขนาด 3.5 – 5 ฟุต มีพื้นที่ด้านข้างเตียงเหลือพอสมควรให้วางชุดโต๊ะทำงานเล็กๆ ได้ ด้านข้างให้หน้าต่างบานใหญ่ทำให้แสงสว่างเข้ามาได้ดีทีเดียวค่ะ ดูห้องโปร่งโล่งดี

อีกฝั่งด้านข้างเตียงเค้าจัดให้เป็นส่วนตู้เสื้อผ้านะคะ

และปลายเตียงเป็นชั้นวางของ หรือวางทีวีก็ได้นะ

มาที่ห้องน้ำรวมที่ใช้ร่วมกันบนชั้น 2 กันต่อนะคะ สำหรับภายในห้องน้ำนั้นแยกส่วนเปียกและให้ไว้ชัดเจนดีทีเดียวค่ะ คือบริเวณพื้นที่อาบน้ำมีการกั้นกระจกไว้ให้พร้อมยกธรณีสูงขึ้นมาเล็กน้อยกันน้ำไหลย้อนเรียบร้อย

พื้นภายในห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิกเช่นเดียวกับห้องน้ำชั้นล่าง

พื้นห้องน้ำลดระดับลงมาเล็กน้อย พร้อมจบขอบด้วยไม้สำเร็จรูป

ส่วนอ่างล้างมือให้มาทั้งหมดแบบนี้เลยค่ะ พร้อมกระจกเงาด้วยนะ

อ่างล้างมือขนาดใหญ่ขึ้นจากชั้นล่างนะคะ แต่ไม่มีพื้นที่วางของมากนัก เค้าเลยแก้เป็นการ Built-in ตู้ด้านล่างมาให้อย่างดีทีเดียวค่ะ

ขนาดกำลังดีเลยไม่เล็กไป ใช้งานได้ดี

โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อเดิมกับห้องน้ำห้องที่แล้วนะคะ แต่เสียดายพื้นที่ด้านข้างโถที่ค่อนข้างน้อยเหมือนกัน

ลักษณะของโถโค้งมน สวยงามดีค่ะ

ส่วน Shower Box จะได้เป็นประตูกระจกเปิดเข้าแบบนี้ค่ะ ใช้งานสะดวกและเป็นสัดส่วนดี

พื้นที่อาบน้ำค่อนข้างกะทัดรัดพอสมควรนะ

ส่วนฝักบัวนั้นจะได้เป็นฝักบัวสายอ่อน ขนาดหัวฝักบัวค่อนข้างใหญ่ทีเดียว และบริเวณมือจับก็แข็งแรงดีทีเดียวค่ะ ด้านข้างผนังส่วนพื้นที่อาบน้ำนั้นได้หน้าต่างบานกระทุ้งด้านบนด้วย ช่วยระบายความชื้นได้ดีค่ะ

ด้านล่างให้ก็อกสนามมาด้วย เผื่อไว้ซักล้างหรือทำความสะอาดห้องน้ำได้

หันกลับไปฝั่งประตูทางเข้าห้องน้ำ จะเห็นที่แขวนเสื้อผ้าอยู่ด้านข้างค่ะ เดี๋ยวเราไปดูห้องนอนภายในชั้นนี้กันต่อเลย

เดี๋ยวเราดูห้องนอนเล็กกันก่อนนะ ค่อยไปดูห้อง Master Bedroom กันต่อ

ภายในห้องนอนเล็กอีกห้อง มีขนาดใกล้เคียงกับห้องนอนเล็กห้องที่แล้วนะคะ เหมาะกับการวางเตียง 3.5 – 5 ฟุต จะกำลังดีเลย ส่วนหน้าต่างห้องนี้ดูจะได้เยอะทีเดียวทำให้ตัวห้องดูโปร่งโล่งมากๆ เลยค่ะ

แม้จะวางเตียงขนาด 5 ฟุตแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ด้านข้างเตียงพอสมควรนะคะ

ปลายเตียงก็เหลือนะ สามารถวางชั้นวางทีวีได้เลยค่ะ

ปลายเตียงสามารถวางทีวีได้เลย

ส่วนด้านข้างเตียงทำเป็นพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าค่ะ

เข้ามายังห้อง Master Bedroom กันต่อนะคะ ขนาดห้องนอนนี้ค่อนข้างใหญ่เลยค่ะ สามารถแบ่งออกเป็น 2 โซนใหญ่ๆ ได้เลยคือ โซนเตียงนอนและพื้นที่นั่งเล่น

ซึ่งสามารถจัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นที่วางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้และมีที่สำหรับ Built-in ชั้นวางทีวีพร้อมวางทีวีขนาดใหญ่ได้

ส่วนพื้นที่เตียงนอนสามารถวางเตียง King Size ได้สบายๆ พร้อมเหลือพื้นที่ทางเดินด้านข้าง ด้านหลังเตียงมีหน้าต่างให้ทั้ง 2 ข้างเลย รวมกับประตูบานเลื่อนกระจกฝั่งหน้าบ้านอีกทำให้ห้องดูสว่าง และโปร่งโล่งดีมากๆ

ส่วนข้างเตียงเป็นประตูบานเลื่อนที่เปิดออกทั้ง 2 ด้านตามรูปเลยค่ะ ทำให้ได้ทางเข้า-ออกขนาดใหญ่ทีเดียว ใครชอบเปิดประตูสูดอากาศได้จากภายในห้องนอนกันได้เลยค่ะ เปิดประตูออกมาก็เจอกับภูเขาที่เต็มไปด้วยพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ สดชื่นไปอีกก

บริเวณระเบียงนั้นพื้นจะเป็นทรายล้างแบบนี้ค่ะ

จากพื้นห้องนอนมีลดระดับลงมาเล็กน้อย

ระเบียงใช้เป็นกระจกทำให้สามารถมองวิวภายนอกได้ดี และดู Modern ด้วยค่ะ

อีกฝั่งก็เป็นเหมือนกันค่ะ ในส่วนของขนาดความกว้างระเบียงนั้นสามารถนำเก้าอี้ขนาดกะทัดรัดมานั่งเล่นชมวิวระยะไกลได้เลยนะ เพราะขนาดความกว้างระเบียงไม่ได้สั้นมาก

เข้ามาภายในห้องนอนกันต่อนะคะ ด้านในสุดจะมีส่วน Walk in Closet ซึ่งจะเชื่อมกับห้องน้ำภายในห้องนอนด้วย

กั้นประตูกระจกแบบนี้ให้ดูเป็นสัดส่วนดีค่ะ

บริเวณพื้นที่ Walk in Closet แม้ไม่ได้ขนาดใหญ่มากแต่ก็สามารถวางตู้เสื้อผ้าแบบ 2 ประตูได้นะคะ รวมทั้งโต๊ะเครื่องแป้งด้วย

ถัดจาก Walk in Closet จะเป็นห้องน้ำภายในห้องนอนนี้ค่ะ

ผังการจัดวางทั้งสุขภัณฑ์และขนาดจะใกล้เคียงกับห้องน้ำด้านนอกในชั้น 2 เลย

สุขภัณฑ์ก็เหมือนกัน คือยี่ห้อ American Standard

อีกมุมของโถสุขภัณฑ์ ด้านข้างมีพื้นที่เหลือเล็กน้อย

ปุ่มกดน้ำแบ่งออกเป็น 2 ปุ่มเช่นเดียวกับห้องน้ำรวมในชั้น 2 เลย

ส่วนพื้นที่ภายในห้องน้ำและฝักบัวก็เหมือนกับห้องน้ำรวมชั้น 2 อีกเช่นเดียวกันค่ะ

ส่วนอ่างล้างมือจะแตกต่างกันนิดหน่อยคือขนาดของตู้ Built-in ด้านล่างที่ได้ขนาดใหญ่ขึ้นมาเล็กน้อย

และก็อกน้ำจาก Cotto ขนาดใหญ่ สวยงามดีค่ะ

ขึ้นไปชั้น 3 กันต่อเลยนะคะ

ช่องเปิดในชั้น 3 จะเล็กลงมาจากบริเวณชานพักชั้น 2 ชัดเจนมากเลย เนื่องจากเป็นชั้นที่ไม่ได้มักจะขึ้นบ่อยๆ อยู่แล้วเป็นปกตินะคะ

ภายในชั้น 3 นี้จะมีฟังก์ชันเดียวค่ะ ซึ่งจะอยู่ภายนอก เดี๋ยวเราไปดูพร้อมกัน

บ้าน DYPSIS : ชั้น 3

ก่อนเปิดประตูออกเค้าก็ทำทางให้เดินได้นะคะ เป็นกึ่งชานพักไม่ใช่ขึ้นบันไดแล้วก็ถึงหน้าประตูเลยจะค่อนข้างอันตรายไป สามารถพลัดตกได้

หน้าตาสวิตช์ไฟจาก Siemens เช่นเดียวกับชั้น 1 เลย

ธรณีประตูค่อนข้างสูงทีเดียวค่ะ

ออกมาจะมีขั้นบันไดออกไปยังส่วนพื้นที่สวนแบบ Outdoor บนชั้นดาดฟ้า

หลังคานี้ได้เป็นแบบระแนงไม้สำเร็จรูปนะคะ สามารถกันแดดได้บางส่วนแต่ไม่สามารถกันฝนได้นะคะ

บ้านตัวอย่างจัด Day Bed มาให้ดูเป็นไอเดียในการตกแต่ง เพราะบนชั้นนี้ได้วิวภูเขาสวยงามมากและบรรยากาศดีทีเดียวค่ะ

มองกลับไปจะเห็นว่าพื้นที่ชั้นดาดฟ้ามีขนาดพอสมควรนะคะ สามารถจัดชุดที่นั่งได้พอสมควรเลย ฟังก์ชันสวนดาดฟ้านี้ไม่ใช่แค่มานั่งเล่นชมวิวอย่างเดียวนะ ลูกบ้านสามารถจัดปาร์ตี้ปิ้งย่างบาร์บีคิวกันได้ด้วยนะ ได้อารมณ์บ้านพักตากอากาศดีเลยทีเดียวค่ะ

ราวกันตกใช้กระจกสลับกับราวเหล็กพ่นสีดำ มือจับเป็นไม้สำเร็จรูป

วิวภายนอกที่เห็นเป็นแบบนี้เลยค่ะ

มีอีกส่วนเป็นช่องทางเดินเล็กๆ แบบนี้ค่ะ

แบบบ้าน BISMARCKIA : 292 ตร.ม.

มาดูบ้านตัวอย่างหลังที่ 2 กันต่อนะคะ สำหรับบ้าน Type Bismarckia เป็นบ้านที่มีการออกแบบภายในค่อนข้างน่าสนใจทีเดียวค่ะ แม้จะมีพื้นที่ใช้สอยเท่ากับบ้านตัวอย่างที่แล้วแต่การจัดวางถือว่าต่างกันไปเลยเป็นคนละแนว แต่ยังคงไว้คือสไตล์และวัสดุต่างๆ จะมีความเป็นหนึ่งเดียวกันค่ะ

ลองถ่ายรูปจากด้านข้างของตัวบ้านให้ดูเพิ่มเติม แล้วเดี๋ยวเราไปดูส่วนที่จอดรถกันค่ะ

ในส่วนที่จอดรถนั้นสามารถจอดได้ 2 คันกำลังดี

ภายในใช้เป็นพื้นคอนกรีตปูด้วยทรายล้าง ฝ้าเพดานติดด้วยดวงโคมดาวน์ไลท์

ทางเข้าบ้านถูกยกระดับขึ้นมาเล็กน้อย ตรงกลางทำเป็นพื้นที่เก็บของซึ่งจะอยู่ใต้บันไดของตัวบ้าน และประตูด้านขวานั้นจะเป็นประตูทางเข้าตัวบ้านค่ะ เพื่อเวลาจอดรถเข้าบ้านแล้วไม่ต้องเดินอ้อมไปยังหน้าบ้านเพื่อเข้าบ้านค่ะ เข้าทางนี้สะดวกกว่า

มาที่ทางเข้าหลักของบ้านกันต่อนะคะ สำหรับตัวบ้านนี้จะมีการยกระดับจากพื้นดินปกติค่อนข้างสูงพอสมควรเลย ดูจากขั้นบันไดหลายขั้นทีเดียว ข้อดีคือเรื่องของน้ำท่วมก็ช่วยให้น้ำไม่ไหลย้อนเข้าบ้านได้ค่ะ

บ้าน BISMARCKIA : ชั้น 1

บริเวณหน้าบ้านมีเฉลียงและม้านั่งเล็กๆ ให้ ไว้สำหรับมานั่งใส่ร้องเท้าได้ ด้านบนทำกันสาดให้ช่วยกันแดดกันฝนได้ระดับนึงค่ะ ส่วนประตูทางเข้าบ้านนั้นเป็นประตูบานเลื่อนกระจกสีเขียวตัดแสงกรอบบานเป็นอลูมิเนียม ด้านข้างประตูได้กระจกบาน Fixed เพิ่มมาให้ด้วย เพื่อช่วยให้แสงสว่างจากภายนอกเข้าสู่ภายในตัวบ้านได้ดียิ่งขึ้น

มือจับและตัวล็อกประตูได้แบบมาตรฐาน

ภายในชั้น Foyer นี้จะมีแค่ส่วนของพื้นที่รับแขกนะคะ โดยสามารถจัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้อยู่ และทำที่วางรองเท้าได้ พื้นที่นี้เหมาะกับครอบครัวที่มักจะต้องต้อนรับแขกที่บ้านอยู่บ่อยๆ นะคะ และการแยกพื้นที่บริเวณนี้ชัดเจนเลย โดยการยกฟังก์ชันอื่นๆ ทั้งหมดขึ้นไปที่ชั้น 1 ทำให้สมาชิกในบ้านคนอื่นๆ มีความส่วนตัวมากยิ่งขึ้น

ด้านข้างเป็นประตูที่ออกไปยังส่วนที่จอดรถค่ะ ซึ่งบริเวณนี้ก็มีการลดระดับพื้นลงไปประมาณ 2 ขั้น หากมีเด็กหรือผู้สูงอายุในบ้าน ก็ควรจะกั้นราวกันตกบริเวณขอบเพิ่มขึ้นมาหน่อยนะคะ จะได้ไม่สะดุดล้ม

ขึ้นมาที่ชั้น 1 กันต่อนะคะ จะเห็นว่าบริเวณโถงหน้าบ้านนั้นได้ช่องเปิดเยอะมาก และฝ้าเพดานด้านบนก็สามารถติดโคมระย้าได้ด้วย ด้วยความที่เค้าออกแบบให้พื้นที่ส่วนนี้เป็นแบบ Double Volumn

พอมองไปที่พื้นที่ห้องรับแขกด้านล่างนั้นจะเห็นว่าพื้นที่ห้องรับแขกนั้นไม่ได้ใหญ่มากนัก แต่เมื่อออกแบบให้เป็น Double Volumn ให้ก็ทำให้พื้นที่นี้ดูโปร่งโล่งและไม่เล็กอย่างทีคิดนะคะ

ขึ้นมาที่ชั้น 1 เราจะเจอส่วนพื้นที่รับแขกก่อนเลยค่ะ ซึ่งจัดว่าได้ขนาดค่อนข้างใหญ่ทีเดียวนะคะ สามารถวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้ถึง 2 ชุดเลย

ด้านหลังชุดโซฟานั้นเป็นประตู-หน้าต่างกระจกขนาดใหญ่ ทำให้พื้นที่ค่อนข้างโปร่งโล่ง รวมทั้งเป็นพื้นที่ที่ลดพัดผ่านได้ดีทีเดียวค่ะ แค่ติดมุ้งลวดเพิ่มเติมนะ ก็ไม่ต้องกลัวแมลงเข้า เปิดประตู-หน้าต่างได้สบายใจเลย แทบจะไม่ต้องเปิดแอร์ให้เปลืองค่าไฟ

เดี๋ยวเราไปดูระเบียงที่ติดกับพื้นที่นั่งเล่นกันต่อนะคะ

ขนาดพื้นที่ระเบียงไม่เล็กไม่ใหญ่นะ สามารถวางโต๊ะเก้าอี้แบบ Outdoor มานั่งชมวิวกันได้อยู่ค่ะ

บริเวณระเบียงนี้มีหลังคายื่นออกมาคลุมพื้นที่ส่วนนี้ทั้งหมด ไม่โดนแดดและฝน ราวกันตกได้เป็นกระจกพร้อมมือจับแบบไม้ ส่วนพื้นที่ได้เป็นพื้นทรายล้างล้อมรอบกระเบื้องด้านใน บริเวณทรายล้างนี้ช่วยในเรื่องกันลื่นได้ดีเลยค่ะ

กลับเข้ามาส่วนพื้นที่นั่งเล่นกันต่อนะคะ

จากพื้นที่นั่งเล่น จะมีขั้นบันไดขึ้นไปยังส่วนพื้นที่รับประทานอาหารนะคะ เพราะจะอยู่ติดกับครัวหลักในชั้น 1 นี้เลย สังเกตว่าบ้านหลังนี้มีขั้นบันไดหรือการเล่นระดับบ้านค่อนข้างมากกว่าบ้านแบบแรกพอสมควรนะคะ การเล่นระดับบ้านนี้ช่วยให้สามารถแบ่งพื้นที่ภายในบ้านได้เป็นสัดส่วนและชัดเจนากขึ้นได้ โดยไม่ต้องใช้ผนังมากั้นเพื่อแยกพื้นที่การใช้งานออกจากกันนะคะ แต่ก็เหมาะกับครอบครัวที่ไม่ได้มีผู้สูงอายุที่เดินลำบากแล้วนะคะ

ขึ้นมาแล้ว บริเวณนี้ทั้งหมดเลยไปถึงด้านหลังด้วยเค้าออกแบบให้เป็นพื้นที่รับประทานอาหารทั้งหมด ซึ่งสามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 8-10 ที่นั่งได้เลยนะ แต่หากครอบครัวไหนมีจำนวนสมาชิกไม่มาก ก็สามารถกั้นพื้นที่รับประทานอาหารออกมาเหมือนบ้านตัวอย่างได้นะ เช่นทำพื้นที่ส่วนนี้เป็นพื้นที่นั่งเล่นอีกจุด หรือเป็นพื้นที่อเนกประสงค์อื่นๆ ก็ได้ตามไลฟ์สไตล์ลูกบ้านเลยค่ะ

ฝั่งด้านในติดกับพื้นที่รับประทานอาหารจะเป็นส่วน Pantrt เตรียมอาหารนะคะ

ซึ่งส่วนนี้สามารถทำเป็น Pantry ล้างจาน เตรียมอาหารเบาๆ และทำเคาน์เตอร์นั่งกินข้าวเบาๆ ได้ หรือเรียกว่าเป็น Breakfast Counter

ถัดมาเป็นส่วนครัวไทยนะคะ ซึ่งจะลดระดับพื้นลงมาเล็กน้อยและมีประตูบานเลื่อนปิดให้ เพื่อที่จะสามารถทำอาหารหนักได้

มีหน้าต่างให้ 2 จุดเพื่อระบายความชื้นและอากาศภายในครัว

บริเวณ Sink ล้างจานติดหน้าต่างแบบบานเกร็ดให้เพื่อช่วยระบายความชื้นได้ดีมากขึ้น

ออกมาจะเป็นส่วนพื้นที่ซักล้างและห้องแม่บ้านนะคะ

ลานซักล้างให้เป็นพื้นคอนกรีตปกติ

ภายนอกติดกับสวนหลังบ้านค่ะ ในชั้นล่างก็ติดคอมเพรสเซอร์ตรงหลังบ้านแบบนี้เลย

อีกฝั่งมีก็อกสนามให้และตำแหน่งปั๊มน้ำจะอยู่บริเวณนี้ค่ะ

ซ้ายมือจะเป็นประตูห้องครัวที่เราออกมาเมื่อสักครู่นี้ ส่วนประตูตรงกลางเป็นห้องนอนแม่บ้าน และขวามือเป็นห้องน้ำของแม่บ้านค่ะ

ภายในห้องนอนแม่บ้าน มีหน้าต่างบานเลื่อนให้สำหรับระบายอากาศได้

ประตูห้องได้เป็นมือจับแบบโยก

ภายในห้องน้ำทำออกมาได้ดีนะคะ แม้ไม่ได้กั้นส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้

ส่วนอ่างล้างมือพร้อมกระจกเงา

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์และพื้นที่อาบน้ำที่จะอยู่ติดกันเลย

ฝักบัวแบบสายอ่อนพร้อมกับที่วางสบู่ด้านข้าง

พื้นที่โถสุขภัณฑ์ขนาดกระทัดรัดแต่ไม่ถึงกับอึดอัดนะ

กลับมาที่ส่วนรับประทานอาหารกันอีกรอบนะคะ

พื้นที่รับประทานอาหารส่วนด้านในนั้นแม้จะถูกกั้นพื้นที่ไปแล้วก็ยังสามารถจัดชุดที่นั่งได้ถึง 6 ที่นั่งเลยทีเดียวค่ะ

มุมนี้ได้ประตูบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่ถึง 2 ฝั่งทำให้พื้นที่ดูโปร่งโล่งและลมพัดผ่านได้ดีเลย

ด้านหน้าบ้านได้ส่วนระเบียงด้วย

ขนาดระเบียงกะทัดรัด เหมาะกับออกไปชมวิวมากกว่าจะนั่งเล่นได้นะคะ

กลับเข้ามาบริเวณพื้นที่รับประทานอาหารอีกรอบ

ติดกับพื้นที่รับประทานอาหารนั้นจะเป็นส่วนห้องน้ำชั้น 1 และโถงบันไดขึ้นไปยังชั้น 2 ค่ะ

ภายในห้องน้ำชั้น 1 นี้จะได้พื้นที่อาบน้ำด้วยนะคะ ซึ่งเป็นห้องน้ำที่ใช้ร่วมกับชั้น Foyer ด้านล่างด้วย

พร้อมฉากกั้นกระจกแยกส่วนเปียกและแห้งมาเรียบร้อยเลย

โถสุขภัณฑ์ใช้ American Standard เช่นเดียวกับทุกห้อง ส่วนพื้นที่โดยรอบโถสุขภัณฑ์นั้นมีความกว้างกำลังดี ทำให้เวลานั่งไม่อึดอัดมากนัก

บนฝาโถสุขภัณฑ์มีปุ่มกดน้ำแบบแยก 2 ปุ่มให้

มาที่โถงบันไดกันต่อนะคะ ด้านล่างโถงบันไดมีห้องเก็บของใต้บันไดให้เพื่อที่จะได้ใช้พื้นที่ใช้สอยภายในได้คุ้มค่ามากที่สุด

บริเวณโถงบันได ได้กระจกและหน้าต่างบานกระทุ้งขนาดใหญ่ทีเดียวสามารถระบายอากาศภายในบ้านได้ รวมทั้งยังไม่ต้องเปิดไฟบริเวณโถงในช่วงกลางวันด้วยนะ เพราะแสงสว่างภายนอกส่องเข้ามาได้ดีมากเลย ส่วนชานพักบันไดในชั้นนี้จะไม่ได้ชานพักแบบเต็มพื้นที่นะ มีแบ่งเป็นขั้นบันไดสามเหลี่ยมอยู่ด้วย เนื่องจากฝ้าเพดานในแต่ละชั้นที่ให้มาค่อนข้างสูง ทำให้ต้องทำขั้นบันไดเพิ่มขึ้นมา

บ้าน BISMARCKIA : ชั้น 2

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเป็นชั้นที่มีห้องนอน 3 ห้อง และพื้นที่นั่งเล่นแบบ Out door นะคะ เดี๋ยวเราไปดูกันค่ะ

เมื่อขึ้นมาแล้วจะมีทางเดินหรือ Corridor แจกไปยังห้องต่างๆ ซึ่งการทำทางเดินของเค้าก็ไม่ได้ดูเหมือนบ้านปกติทั่วไปนะ เค้ามีการเปิดพื้นที่ด้านนึงให้โล่ง และทำเป็นเหมือนทางเดินลอยค่ะ

บริเวณนี้จะเปิดเป็น Double Volumn ดูโปร่งโล่งดีทีเดียวค่ะ พร้อมกับให้กระจกบานใหญ่ทำให้แสงสว่างส่องเข้ามาได้ดี

มองลงไปด้านล่างเราจะเห็นพื้นที่รับประทานอาหาร, พื้นที่นั่งเล่นของชั้น 1 และทางเข้าบ้าน

เข้ามาดูห้อง Master Bedroom ก่อนนะคะ เป็นห้องที่อยู่ตำแหน่งหน้าบ้าน และได้ห้องขนาดใหญ่ทีเดียว ว่าเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบาย

อีกมุมบริเวณเตียงนอนซึ่งติดกับระเบียงหน้าบ้าน ได้ประตูบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่

อีกมุมนึงของบริเวณเตียงนอน

ด้านข้างมีพื้นที่กว้างพอสมควรเลยทำให้สามารถวางชุดโซฟาหรือโต๊ะทำงานด้านข้างได้

ประตูบานเลื่อนเป็นแบบ 4 ตอน เปิดออกตรงกลางทั้ง 2 ด้าน

ได้ระเบียงค่อนข้างยาวทีเดียวค่ะ และเข้ามุมด้วยทำให้ได้วิวในมุมกว้าง

อีกฝั่งเชื่อมกับพื้นที่นั่งเล่น Outdoor ที่อยู่ตรงกลางบ้าน

บริเวณพื้นที่นั่งเล่น Outdoor นี้ได้ขนาดพื้นที่มากพอสมควรเลยนะคะ สามารถวางชุดที่นั่งแบบ Outdoor ขนาดใหญ่ได้เลย จัดเป็นพื้นที่ Hangout ของครอบครัวอีกจุดนึง ให้มาปาร์ตี้ ปิ้งย่างบาร์บีคิวช่วงเย็น-ดึก เพลินๆ ได้เลย หรือครอบครัวไหนชอบตื่นเช้าชมวิวภูเขาก็มาจิบกาแฟที่มุมนี้ก็ได้บรรยากาศดีไปอีกแบบเช่นกันนะ

วิวที่ได้จากพื้นที่ Outdoor

บริเวณพื้นที่ Outdoor นี้จะมีทางเชื่อมเข้ากับห้องนอนกลางด้วยนะคะ

ด้านข้างของส่วนพื้นที่ Outdoor นี้จะมีมุมที่เซตผนังเข้าไปเล็กน้อย สามารถทำส่วน Pantry เตรียมอาหารและเครื่องดื่มได้นะ

กลับเข้ามาส่วนภายในห้อง Master Bedroom กันอีกรอบนะคะ ที่ถัดจากโซนเตียงนอนแล้วจะเป็นส่วน Walk in Closet

ภายในส่วน Walk in Closet สามารถวางหรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ 2 ตู้พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง 1 ตัวตรงกลาง

ติดกับ Walk in Closet เป็นห้องน้ำในห้อง Master Bedroom ค่ะ

ภายในห้องน้ำแบ่งออกเป็น 3 โซน ชัดเจน ด้านขวาเป็นพื้นที่อาบน้ำแบบ Shower ตรงกลางจัดให้เป็นอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ ส่วนฝั่งซ้ายนั้นมีอ่างอาบน้ำให้ค่ะ

บริเวณพื้นที่อาบน้ำได้ฉากกั้นกระจกกันน้ำกระเด็นออกมาส่วนแห้งได้ดี

ติดกับพื้นที่อาบน้ำนั้นจะมี Pocket Garden เล็กๆ ให้ซึ่งสามารถตกแต่งโดยการวางต้นไม้ให้ดูสีเขียวร่มรื่นได้เหมือนบ้านตัวอย่างเลยค่ะ แนะนำว่าไม่ควรเลือกต้นไม้ที่ชอบแดดมากนักนะคะ เพราะตำแหน่งนี้ไม่ค่อยโดนแดดเสียเท่าไหร่ เนื่องจากเค้าทำระแนงบังสายตาส่วนนี้อยู่ เพื่อให้ไม่ให้ภายนอกสามารถมองเห็นเข้ามาภายในห้องน้ำได้นั่นเอง

ขนาดพื้นที่ Pocket Garden นี้ไม่ใหญ่มากค่ะ วางต้นไม้ได้ประมาณ 1-2 กระถาง สำหรับต้นไม้ไซส์กลาง

ถัดมาเป็นส่วนอ่างอาบน้ำนะคะ บริเวณนี้จะติดกับพื้นที่ภายในห้องนอนนะ เค้าทำให้เป็น Sexy Bathroom คือมีกระจกใสมองเห็นได้จากภายในห้องนอน ซึ่งเหมาะกับใช้งานแบบคู่รัก หากใครที่ชอบความเป็นส่วนตัวก็สามารถติดฟิล์มฝ้าได้นะคะ

สำหรับอ่างให้มาขนาดกำลังดี ไม่เล็กเกินไป นอนแช่ได้สบายๆ ค่ะ

มีฝักบัวสายอ่อนให้เรียบร้อย อ่างนี้จากยี่ห้อ American Standard

ด้านข้างได้หน้าต่างบานกระทุ้งสำหรับระบายอากาศและให้แสงสว่างเข้ามาได้ดี

ถัดมาดูห้องนอนเล็กกันบ้างนะคะ ค่อยไปดูห้องนอนกลางที่อยู่มุมในสุด

ภายในห้องนอนเล็กมีขนาดกะทัด สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้กำลังดีค่ะ และจะเหลือพื้นที่ข้างเตียงพอสมควรให้สามารถวางโต๊ะทำงานได้ แต่หากใครไม่ได้ต้องการโต๊ะทำงานในห้องนอนก็สามารถขยายเตียงเป็น 5 ฟุตได้นะคะ

บริเวณห้องเตียงได้หน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่พอสมควร

ปลายเตียงมีพื้นที่ไม่มากเท่าไหร่

บริเวณนี้เป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้า

สุดทางจะแบ่งเป็นห้องนอนกลางและห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอนเล็กและห้องนอนกลาง

ภายในห้องนอนกลางค่อนข้างใหญ่กว่าห้องนอนเล็กพอสมควรเลยค่ะ และได้ประตูบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่มองวิวได้ดีเลย

โซนเตียงนอนสามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้สบาย

ได้หน้าต่างเยอะทีเดียวค่ะ

ประตูบานเลื่อนนี้จะเชื่อมกับระเบียงห้องและพื้นที่นั่งเล่น Outdoor ตรงกลางที่เชื่อมกับห้อง Master Bedroom ด้วย

ทางเชื่อมกับส่วนพื้นที่นั่งเล่น Outdoor

ส่วนห้องน้ำชั้น 2 นี้มีตำแหน่งและการจัดวางผัง รวมไปถึงสเป็คของสุขภัณฑ์เหมือนกับห้องน้ำชั้น 1 เลยค่ะ

---

:::: ราคา (ม.ค.61) ::::

• ราคาเริ่มต้น 7.9 ล้านบาท
• ค่าส่วนกลาง(ภายในโครงการ) ตร.วา ละ 25 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 36 เดือน)
• ค่าส่วนกลาง(ภาระจำยอม) ตร.วา ละ 5 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 24 เดือน)
  

  ---

• โปรโมชั่นพิเศษ เดือน ม.ค.
• รับส่วนลดเงินสด 300,000 บาท
• ฟรี! จัดสวนมาตรฐาน
• ฟรี! ปั๊มน้ำ และ ถังสำรองน้ำ
• ฟรี ! วอลเปเปอร์ทั้งหลัง
• ฟรี ! สัญญาณกันขโมยในตัวบ้าน

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม และข้อมูลที่อัปเดตที่สุดค่ะ

---

:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ The Palm กะทู้-ป่าตอง เป็นโครงการภายใน Pruksa Avenue กะทู้ ภูเก็ต ซึ่งตั้งอยู่บนบน ซอยบางทอง ซึ่งเป็นถนนเส้นรองจาก ถนน ภก.4020(วิชิตสงคราม) ค่ะ โดย Pruksa Avenue แห่งนี้ ประกอบด้วยโครงการในเครือพฤกษา อยู่ทั้งหมด 5 โครงการด้วยกันค่ะ โดยโครงการของเรา เป็นโครงการที่ราคาสูงที่สุด ด้วยดีไซน์และทำเลที่ได้วิวธรรมชาติ ภูเขาด้านหลังโครงการมากที่สุด

ตัวโครงการตั้งอยู่บน ซ.บางทอง ซึ่งนับว่าเป็นย่านอยู่ในย่านที่อยู่อาศัยที่ไม่ไกลจากตัวเมือง อ.กะทู้ และสามารถเดินทางไปยังโซนตัวเมือง Central Festival ภูเก็ต , หาดป่าตอง หรือตัวเมืองเก่าภูเก็ตได้ในระยะประมาณ 5 กม. เท่าๆกัน และ ซ.บางทอง นั้นเองเป็นถนนเส้นรองจาก ถ.ภก.4020 หรือ ถ.วิชิตสงคราม และไม่ไกลจากแยกกะทู้ ซึ่งเป็นที่ตั้งของ รร.กะทู้วิทยา , ที่ว่าการ อ.กะทู้, ตลาดสดกะทู้ และแยกเก็ตโฮ่ จากโครงการหากวิ่งถนน 4020 ไปทางทิศตะวันออก ก็จะเจอกับสนามกอล์ฟภูเก็ตคันทรีคลับ อยู่ตรงข้ามกัน และสามารถวิ่งเข้าไปยังอ่างเก็บน้ำบางวาดได้ อีกทั้งยังสามารถเดินทางเข้าอ.เมืองภูเก็ตได้ภายใน 10 นาที ซึ่งในอนาคตจะมีโครงการ Central ภูเก็ต เนื้อที่กว่า 300,000 ตร.ม. มาเปิดอีก 1-2 ปีข้างหน้า ซึ่งเป็นห้างค้าปลีกขนาดใหญ่ที่สุดในภูเก็ต ช่วยชูศักยภาพทำเลในละแวกใกล้เคียงได้เป็นอย่างดี

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หลักๆจะใช้ถนนเส้น ภก.4020 (หรือถนนวิชิตสงคราม) ซึ่งถือว่าสะดวกสบายค่ะ เนื้องจาก อ.กะทู้ มีถนนเส้นหลัก ที่เชื่อมต่อกับถ.4020 คือ ถนนพระบารมี, ถนนพระภูเก็ตแก้ว สามารถเดินทางระหว่างตัวเมืองหาดป่าตอง-อ.เมืองภูเก็ต ได้ และใช้ถนน เฉลิมพระเกียรติ ร.9 หรือ ถ.ภก.3030 วิ่งไปโซนอ.เกาะแก้วได้อย่างรวดเร็วค่ะ ส่วนจากโครงการ หากต้องการวิ่งเข้าตัวเมืองภูเก็ต ก็สามารถใช้ ถนนวิชิตสงคราม วิ่งออกสู่ บริเวณแยก Central Festival ภูเก็ต และต่อออก ถ.พระเจ้าฟ้าตะวันตก หรือถนนสตูลได้เลย หรือ จะใช้ถนนพระภูเก็ตแก้ว วิ่งออก ถ.เยาวราช ก็สะดวกค่ะ ในอนาคตจะมีทางพิเศษกะทู้-ป่าตอง เป็นทางด่วนเก็บค่าผ่านทาง แต่จะทำให้การเดินทางสะดวกสบายและรวดเร็วยิ่งขึ้นค่ะ

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางด้วยรถสาธารณะของโครงการนี้อาจลำบากสักนิดนึงค่ะเนื่องจาก พื้นที่ตั้งของโครงการอยู่ลึกในสุดของ Pruksa Avenue เลย ต้องเดินออกไปที่ซอยบางทองประมาณ 680 เมตร และเดินต่อไปอีก 100 เมตร จะถึง ถ.4020(วิชิตสงคราม) ที่จะมีรถสองแถววิ่งในช่วงกลางวันประมาณ 7.30-17.00 เท่านั้น หากต้องการเดินทางในเวลากลางคืนคงจะเหมาะกับการใช้รถยนต์ส่วนตัว, รถจักรยานยนต์เสียมากกว่านะคะ

• การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการ The Palm กะทู้-ป่าตอง เป็นโครงการบ้านเดี่ยว สไตล์ Modern Luxury จำนวน 120 ยูนิต บนพื้นที่ขนาดประมาณ 39 ไร่ค่ะ ซึ่งเป็นโครงการที่การวางผังจะเรียงตามแนวของเชิงเขา ทำให้บ้านทุกหลังจะได้วิวธรรมชาติของภูเขาค่ะ โดยแบบบ้านทั้งหมดจะมีทั้งหมด 5 แบบด้วยกัน โดยแต่ละแบบจะขึ้นอยู่กับตำแหน่งที่ตั้งของที่ดิน ว่าจะไปตั้งบนส่วนไหนของทางลาดเชิงเขาบ้าง ประกอบด้วยแบบที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้ว 3 แบบ และแบบใหม่ที่เพิ่งเปิดตัว อีก 2 แบบค่ะ โดยหลังเล็กที่สุด จะเป็นแบบใหม่ที่ยังไม่มีบ้านตัวอย่าง ก็คือบ้าน BUTIA(179 ตร.ม.) รองลงมาก็จะเป็นบ้าน ROYSTEONIA (222 ตร.ม.) ซึ่งสูง 2 ชั้น ส่วนอีกสามแบบ DYPSIS พื้นทีใช้สอย 230 ตร.ม. ส่วน LICUALA, และ BISMARCKIA นั้น พื้นที่ใช้สอยเท่ากันที่ 292 ตร.ม. แต่จะเป็นบ้านสูง 2 ชั้นพร้อม Sky Deck ที่สามารถนั่งพักผ่อนชมวิวบริเวณดาดฟ้าของบ้านได้ บ้านทุกหลังจะแตกต่างกันที่ Function พื้นที่ใช้สอยค่ะ ซึ่งก็แล้วแต่ลูกค้าว่าชอบฟังก์ชั่นแบบไหน แต่ที่เหมือนกันคือเน้นความโปร่งโล่งและเปิดมุมมองให้เห็นวิวธรรมชาติที่ล้อมรอบโครงการด้วยหน้าต่างกระจกบานใหญ่ วัสดุที่ได้อยู่ในระดับมาตรฐาน-ดีมาก

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ จะเป็นสวนสาธารณะสวยงามทอดยาวจากป้อมยามจนถึงกลางโครงการค่ะ มีการจัด Landscape ที่สวยงามพร้อม Jogging Track ศาลาพักผ่อนในร่มขนาดใหญ่ และสนามเด็กเล่น ที่ลงต้นไม้สวยงามให้ร่มเงา ส่วนอาคารคลับเฮ้าส์ จะเป็นอาคารส่วนกลางที่ใช้ร่วมกับโครงการทั้งหมดภายใน Pruksa Avenue กะทู้ ภูเก็ตจำนวน 5 โครงการด้วยกันค่ะ ประกอบด้วยสระว่ายน้ำริมบ่อน้ำที่ให้ความรู้สึก เหมือนว่ายน้ำสระใหญ่ๆ และฟิตเนสที่มีเครื่องเล่นครบครันค่ะ แต่ข้อดีคือ ตำแหน่งที่ตั้งของคลับเฮ้าส์ นั้นอยู่ด้านหน้าโครงการเราพอดีเลย เดินออกไป 30 เมตรก็ถึงแล้วค่ะ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.8	โครงการตั้งอยู่ในโซนที่อยู่อาศัย อ.กะทู้ จ.ภูเก็ต ที่อยู่ห่างจากแยกกะทู้ 1.7 กม. ที่มีสาธารณูปโภคครบครัน
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.5	เดินทางสะดวกเข้า-ออกตัวเมืองหาดป่าตอง, อ.เมืองภูเก็ต ด้วยถนนพระบารมี-ถนนภูเก็ตแก้ว มีเส้นทางลัดวิ่งสู่อ.เกาะแก้ว และเพียง 10 นาทีก็สามารถวิ่งสู่ Central Festival ภูเก็ตได้
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	6.8	มีรถสาธารณะวิ่งที่ถนนหลักเท่านั้น คือรถสองแถว ที่วิ่งเฉพาะตอนกลางวัน อีกทั้งโครงการอยู่ลึกจากปากซอยพฤกษา อเวนิวถึง 680 เมตร จึงเหมาะกับผู้มีรถยนต์ส่วนตัว หรือมอเตอร์ไซค์มากกว่าค่ะ
บ้านและวัสดุ	9	เป็นแบรนด์บ้านดีไซน์ Modern Luxury ของพฤกษา ที่มีฟังก์ชั่นให้เลือกมาก สไตล์บ้านพักตากอากาศที่มี Sky Deck และหน้าต่างบานใหญ่เปิดมุมมองธรรมชาติ วัสดุที่ได้ เป็นวัสดุมาตรฐาน-ดีมากปนๆกันไป จะได้ในเรื่องของดีไซน์ ฟังก์ชั่น และหน้าตาที่สวยงามของบ้านค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.8	สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน สวนสาธารณะขนาดใหญ่ คลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ ฟิตเนสเครื่องเล่นครบครันบรรยากาศดี แต่ข้อเสียคือเป็นคลับเฮ้าส์รวมของ Pruksa Avenue เรื่องความเป็นส่วนตัวคงจะลดลงหน่อยค่ะ
ความคุ้มค่ากับราคา	8	โครงการเหมาะกับผู้ที่ต้องการหาบ้านพักตากอากาศวิวภูเขา หรือต้องการขยายครอบครัว อยู่ได้ 5-8 คนขึ้นไป บรรยากาศดีและเงียบสงบ ไม่ไกลจากอ.เมืองกะทู้ เดินทางเข้า-ออกเมืองสะดวก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.81	ดีมาก

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

TEL : 1739

SALES OFFICE : 076-319-496 (9.00-18.00 น.)

WEBSITE : http://thepalm.pruksa.com

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ