EP.656 รีวิว บ้านพฤกษา ไพร์ม ศรีนครินทร์ – บางนา Baan Pruksa Prime Srinakarin-Bangna

---

ชื่อโครงการ	บ้านพฤกษาไพร์ม ศรีนครินทร์-บางนา Baan Pruksa Prime Srinakarin-Bangna
เจ้าของโครงการ	พฤกษา เรียลเอสเตท
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น : หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	40 ไร่
จำนวนบ้าน	495 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	95 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17.40 ตร.วา
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	สมุทรปราการ
ขนส่งสาธารณะ	ใกล้ทางด่วนวงแหวนรอบนอก ใกล้ทางด่วนบางนา – ตราด ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี
รถโดยสารที่ผ่าน	รถ 2 แถวสาย สำโรง – หนามแดง – บางพลี
ที่ตั้ง	ซ.วัดหนามแดง ต.เทพารักษ์ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10270
กำหนดการ	เปิดตัวโครงการ ปลายปี 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	พฤศจิกายน 2559
ราคา	เริ่มต้น 1.75 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	27 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Foodland : 8.6 กม. บิ๊กซี ศรีนครินทร์ : 9.5 กม. เทสโก้ โลตัส : 9.9 กม. บิ๊กซี สำโรง (1) : 11.0 กม. บิ๊กซี สำโรง (2) : 11.1 กม. เซ็นทรัล บางนา : 11.1 กม. บิ๊กซี บางนา : 11.2 กม. พาราไดซ์ พาร์ค : 11.4 กม. ไบเทค บางนา : 11.6 กม. เมกา บางนา : 11.6 กม. บิ๊กซี สมุทรปราการ : 12.7 กม. พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 13.2 กม. ห้างซีคอนสแควร์ : 14.9 กม. เทศบาลตำบลบางเมือง : 9.6 กม. การประปานครหลวง : 12.3 กม. รร.อินทรัมพรรย์นุสรณ์ : 9.5 กม. รร.เทพศิรินทร์ : 9.6 กม. รร.อัสสัมชัน : 10.1 กม. รร.สตรีสมุทรปราการ : 11.8 กม. รพ.จุฬารัตน์ : 8.6 กม. รพ.เปาโล : 10.2 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 11.6 กม. รพ.ปิยะมินทร์ : 13.3 กม. รพ.สมุทรปราการ : 13.6 กม. วัดคลองปลัดเปรียง : 4.6 กม. วัดหนามแดง : 8.2 กม. วัดคลองบางปิ้ง : 9.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น Access Key Card CCTV ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ล่าสุด ให้ธรรมชาติดูแลคุณ เพื่อให้ชีวิตสงบเหมือนได้พักผ่อนท่ามกลางธรรมชาติ ตอบทุกโจทย์อย่างคุ้มค่า ด้วยฟังก์ชันการใช้งานที่รองรับความต้องการของทุกคนในครอบครัว เริ่ม 1.75 ลบ.

---

---

โครงการโดยรอบ

• บ้านชญาดา @เวิร์ค บางนา กม.5
• พฤกษา ทาวน์ เน็กซ์ ลอฟท์ บางนา กม.5
• นิรันดร์ วิลล์ 9 บางนา กม.5
• สุริยา เพลส บางนา กม.5
• พฤกษา ปูริ ชานบัว บางนา กม.5
• พฤกษา ทาวน์ เน็กซ์ บางนา กม.5
• เนเชอร่า บางนา กม.5
• สุริยา เพอร์เฟค ศรีนครินทร์ 2
• สุริยา เพอร์เฟค ศรีนครินทร์
• Victoria Private City บางนา-ศรีนครินทร์
• Villaggio ศรีนครินทร์-บางนา
• Britania Mega Town บางนา
• พฤกษาวิลล์ 66/1 บางนา-หนามแดง
• พฤกษาวิลล์ 66/2 บางนา-หนามแดง
• ภัสสร ไพรด์ ศรีนครินทร์-หนามแดง
• บ้านพฤกษา ไพร์ม 87/1 ศรีนครินทร์-บางนา
• บ้านพฤกษา 87/2 ศรีนครินทร์-บางนา
• พฤกษาวิลล์ 66/4 บางนา-หนามแดง
• Bless Town ศรีนครินทร์-หนามแดง
• Ever City ศรีนครินทร์-หนามแดง
• ศุภาลัย เบลล่า กิ่งแก้ว-ศรีนครินทร์

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซ.วัดหนามแดง ต.เทพารักษ์ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10270

พิกัด : 13.623131, 100.661158

แผนที่จากทางโครงการ

โครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม ศรีนครินทร์ – บางนา เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นตั้งอยู่ในซอยวัดหนามแดงโซนสมุทรปราการเขตที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง ซึ่งก็ยังเป็นอีกทำเลหนึ่งที่ยังมี Demand และ Supply อยู่สูง โดยโครงการจำพวกทาวน์โฮมนั้นก็จะเป็นโครงการบ้านพักอาศัยอีกรูปแบบหนึ่งที่ได้รับความนิยมอยู่ตลอดเนื่องจากมีราคาที่ไม่สูงมาก สามารถจับต้องได้ง่ายกว่าบ้านเดี่ยวโดยที่เนื้อที่ใช้สอยภายในบ้านจะถูกจัดให้มีความเรียบง่ายและกระชับมากขึ้น

เริ่มจากบริบทในวงกว้าง ในบริเวณนี้เองจะเป็นโซนบ้านพักอาศัย มีโครงการบ้านจัดสรรเกิดขึ้นมากมายหลายโครงการ โครงการจึงถูกห้อมล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและความอุดมสมบูรณ์ สังเกตได้ว่าจะมีห้างสรรพสินค้าหลายแห่งให้เลือกเดินในวันหยุดสุดสัปดาห์ ขึ้นไปทางเส้นบางนา – ตราดจะมีทั้ง ไบเทคบางนา, เซ็นทรัลบางนา, บิ๊กซีบางนา, Mega บางนา, ห้างซีคอนสแควร์ และพาราไดซ์พาร์ค ถัดลงมาตามเส้นศรีนครินทร์ก็จะมี บิ๊กซีศรีนครินทร์, Foodland และเทศโก้ โลตัส นอกจากนี้ตัวโครงการก็ไม่ไกลจากสวนหลวง ร.9, สนามบินสุวรรณภูมิ, โรงเรียน และโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง

ขยับเข้ามาในวงที่แคบลง ภายในซอยวัดหนามแดงเองก็จะเป็นอาคารพาณิชย์และตึกแถว มีฟิตเนสเซ็นเตอร์และสปา, โรงเรียนกวดวิชา, ร้านคอฟฟี่ช้อป, ร้านอาหาร, ร้านเบเกอรี่, ร้านขายยา, ร้านขายแอร์, ร้านอุปกรณ์เครื่องเสียง – ตกแต่งรถยนต์, ปั๊มน้ำมันบางจาก, ปั๊มน้ำมันเอสโซ่, ร้านขายอุปกรณ์ไฟฟ้า, หมู่บ้านจัดสรร, โกดังเก็บของ, โลตัสเอ็กเพรส และมินิบิ๊กซีในระยะ 2.7 กม.จากปากทางเข้า Pruksa Avenue นับว่าภายในซอยนี้ก็มีความอุดมสมบูรณ์ดีทีเดียวนะคะ

โครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม ศรีนครินทร์ – บางนา ตั้งอยู่ในซอยวัดหนามแดง การเดินทางเข้า – ออกตัวเมืองนั้นสามารถทำได้สะดวกเนื่องจากบริเวณโครงการล้อมรอบด้วยถนนใหญ่ 4 เส้นอย่าง ถนนบางนา – ตราด, ถนนเทพารักษ์, ถนนศรีนครินทร์ และถนนกาญจนาภิเษก โดยตัวโครงการนั้นยังสามารถการเข้า – ออกได้ถึง 4 เส้นทางด้วยกันคือ

• ถนนศรีนครินทร์ : ทางซอยวัดหนามแดง และถนนศรีด่าน 22 โดยถนนศรีนครินทร์จะวิ่งไปตัดกับถนนกาญจนาภิเษก, ถนนเทพารักษ์, ถนนบางนา – ตราด, ถนนอุดมสุข, ถนนอ่อนนุช ยาวจนไปถึงถนนลาดพร้าว
• ถนนเทพารักษ์ : ทางซอยบุญธรรมอนุสรณ์ โดยถนนเทพารักษ์จะวิ่งไปเชื่อมกับถนนสุขุมวิทเข้าสู่ตัวเมืองและแนวรถไฟฟ้าได้อย่างสะดวกทางฝั่งตะวันตก ส่วนฝั่งตะวันออกจะวิ่งไปเชื่อมกับถนนกิ่งแก้ว
• ถนนบางนา – ตราด : ทางถนนบัวนครินทร์ โดยจากถนนบางนา – ตราดจะสามารถวิ่งขึ้นทางด่วนบางนาเข้าสู่ตัวเมืองได้

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับถนนกาญจนาภิเษก สามารถวิ่งขึ้นวงแหวนรอบนอกได้อย่างสะดวกซึ่งจะไปเชื่อมกับทางด่วนบางนาและทางด่วนบูรพาวิถี

แต่การจราจรของย่านนี้บอกเลยว่าจะค่อนข้างหนาแน่นโดยเฉพาะช่วงเช้าและเย็นทั้งเส้นศรีนครินทร์, บางนา – ตราด และถนนกาญจนาภิเษก ก็อันเนื่องมาจากย่านนี้มีทั้งโรงเรียน, โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้าอยู่เยอะ แต่ยังโชคดีที่โซนนี้ยังอยู่ห่างจากโซนการจราจรติดหนักสาหัสสากรรจ์อย่างสุขุมวิทและบางนา – ตราดออกมาพอสมควร อีกทั้งเส้นศรีนครินทร์และกาญจนาภิเษกนั้นการจราจรก็ยังไหลได้เรื่อยๆตลอดพอหายใจหายคอได้บ้าง

::: สรุปแยก และถนนใกล้เคียงที่สำคัญ :::

• ถนนศรีนครินทร์ : 4.0 กม.
• ถนนเทพารักษ์ : 4.4 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 6.8 กม.
• ถนนแบริ่ง : 8.5 กม.
• แยกสีลาซาล : 8.6 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 10.4 กม.
• แยกเทพารักษ์ : 10.5 กม.
• ถนนแพรกษา : 10.6 กม.

---

:::: สถานที่สำคัญใกล้เคียง ::::

• Foodland : 8.6 กม.
• บิ๊กซี ศรีนครินทร์ : 9.5 กม.
• เทสโก้ โลตัส : 9.9 กม.
• บิ๊กซี สำโรง (1) : 11.0 กม.
• บิ๊กซี สำโรง (2) : 11.1 กม.
• เซ็นทรัล บางนา : 11.1 กม.
• บิ๊กซี บางนา : 11.2 กม.
• พาราไดซ์ พาร์ค : 11.4 กม.
• ไบเทค บางนา : 11.6 กม.
• เมกา บางนา : 11.6 กม.
• บิ๊กซี สมุทรปราการ : 12.7 กม.
• พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 13.2 กม.
• ห้างซีคอนสแควร์ : 14.9 กม.

• เทศบาลตำบลบางเมือง : 9.6 กม.
• การประปานครหลวง : 12.3 กม.

• รร.อินทรัมพรรย์นุสรณ์ : 9.5 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ : 9.6 กม.
• รร.อัสสัมชัน : 10.1 กม.
• รร.สตรีสมุทรปราการ : 11.8 กม.

• รพ.จุฬารัตน์ : 8.6 กม.
• รพ.เปาโล : 10.2 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 11.6 กม.
• รพ.ปิยะมินทร์ : 13.3 กม.
• รพ.สมุทรปราการ : 13.6 กม.

• วัดคลองปลัดเปรียง : 4.6 กม.
• วัดหนามแดง : 8.2 กม.
• วัดคลองบางปิ้ง : 9.2 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

::: การเดินทางสู่โครงการด้วยรถส่วนตัว :::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม ศรีนครินทร์ – บางนา โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนสุขุมวิท > ถนนบางนา – ตราด > ถนนศรีนครินทร์ > ถนนวัดหนามแดง > บ้านพฤกษา ไพร์ม ศรีนครินทร์ – บางนา

เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากถนนสุขุมวิทบริเวณ BTS สถานีอุดมสุข

ให้วิ่งตรงตามถนนสุขุมวิทไปเรื่อยๆแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางนา – ตราด

เมื่อเลี้ยวเข้าถนนบางนา – ตราดมาแล้วให้ชิดขวาเข้าสู่ทางหลัก

วิ่งตรงตามถนนบางนา – ตราดมาเรื่อยๆ สังเกตป้ายเทพารักษ์ให้เตรียมชิดซ้ายนะคะ

ชิดซ้ายแล้วเลี้ยวออกสู่ทางคู่ขนาน ตรงนี้จะมีบิ๊กซีบางนาอยู่ทางซ้ายมือเป็นจุดสังเกต

เมื่อออกสู่ทางคู่ขนานมาแล้วให้สังเกตป้ายเทพารักษ์เอาไว้ วิ่งตรงตามทางคู่ขนานไปเรื่อยๆ

สังเกตป้ายเทพารักษ์เอาไว้ให้เตรียมชิดซ้าย

ชิดซ้ายแล้วเลี้ยวเข้าถนนศรีนครินทร์เลย

วิ่งตรงตามถนนศรีนครินทร์มาเรื่อยๆ ทางซ้ายมือจะมีจุดสังเกตเป็นห้างแม็กโครและบิ๊กซีศรีนครินทร์

สังเกตป้ายถนนเทพารักษ์เอาไว้นะคะ ชิดซ้ายเอาไว้ ถ้าชิดขวาจะขึ้นสะพานไปถนนกาญจนาภิเษก

ชิดซ้ายเอาไว้เตรียมเลี้ยวเข้าถนนวัดหนามแดง

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนวัดหนามแดง

จากถนนศรีนครินทร์ เมื่อเลี้ยวเข้าซอยวัดหนามแดงมาแล้วให้วิ่งตรงไปเรื่อยๆเป็นระยะทาง 3.5 กม.จะถึงหน้าปากทางเข้า Pruksa Avenue และอีก 500 เมตรบน Pruksa Avenue รวมระยะทางเป็น 4.0 เมตรก็จะถึงซุ้มทางเข้าโครงการค่ะ

เมื่อเลี้ยวเข้าซอยวัดหนามแดงมาแล้วให้ขับตรงไปเรื่อยๆ ทางซ้ายและทางขวามือจะเป็นตึกแถวและอาคารพาณิชย์

จากถนนศรีนครินทร์วิ่งตรงไปประมาณ 3.5 กม.ก็จะเห็นปากทางเข้า Pruksa Avenue อยู่ทางซ้ายมือแล้ว

เรามาถึงหน้า Pruksa Avenue กันแล้วนะคะ ตรงเข้าไปอีก 500 เมตรเราก็จะเจอกับซุ้มทางเข้าโครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม ศรีนครินทร์ – บางนา ค่ะ

::: การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า :::

โครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม ศรีนครินทร์ – บางนา ตั้งอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงพัฒนาการ – สำโรง ที่สถานีศรีด่าน ในระยะ 4.0 กม. (คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2663) และรถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วงบางนา – สุวรรณภูมิ ที่สถานีปลัดเปรียง ในระยะ 5.8 กม. (คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2665) ถึงแม้ว่าจะไม่ได้อยู่ใกล้ในระยะเดินแต่ก็อยู่ในระยะที่สามารถนั่งวินมอเตอร์ไซค์จากในซอยเทศบาลบางเมืองไปถึงได้ในเวลาเพียง 10 นาทีเท่านั้น ถือว่าสะดวกสบายมากทีเดียว

แต่ในปัจจุบันนั้นสถานีที่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีแบริ่ง ซึ่งห่างจากตัวโครงการออกไปประมาณ 5.8 กม.

::: การเดินทางด้วยรถประจำทาง :::

ภายในซอยวัดหนามแดงจะมีรถ 2 แถววิ่งผ่านสาย สำโรง – หนามแดง – บางพลี นอกจากนั้นก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ภายในซอยโดยจะสามารถไปต่อรถเมล์ได้ที่

• ถนนศรีนครินทร์ : สายที่ผ่าน 145 และ 553
• ถนนเทพารักษ์ : สายที่ผ่าน 116
• ถนนบางนา – ตราด : สายที่ผ่าน 2, 38, 45, 46, 98, 132, 180 และ 558

---

:::: บริเวณรอบโครงการ ::::

บริเวณโดยรอบโครงการภายในซอยวัดหนามแดงในระยะ 1.5 กม.แรกจะเป็นตึกแถวและอาคารพาณิชย์ มีฟิตเนสเซ็นเตอร์และสปา, โรงเรียนกวดวิชา, ร้านคอฟฟี่ช้อป, ร้านอาหาร, ร้านเบเกอรี่, ร้านขายยา, ร้านขายแอร์, ร้านอุปกรณ์เครื่องเสียง – ตกแต่งรถยนต์, ปั๊มน้ำมันบางจาก, ปั๊มน้ำมันเอสโซ่, ร้านขายอุปกรณ์ไฟฟ้า, หมู่บ้านจัดสรร, โกดังเก็บของ, โลตัสเอ็กเพรส และมินิบิ๊กซี ถัดเข้ามาจะเป็นหมู่บ้านจัดสรร, บ้านพักอาศัยส่วนตัว, ที่ดินเปล่า และยังคงมีตึกแถวบ้างเป็นระยะๆค่ะ

เมื่อเข้าไปใน Pruksa Avenue ก็จะเป็นโครงการบ้านจัดสรรทั้งทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยวซึ่งจะอยู่ในเครือของ พฤกษา เรียลเอสเตททั้งหมด

• ทิศเหนือ ติดกับ Pruksa Avenue (ถนนภาระจำยอม), พฤกษาวิลล์ 66/1 บางนา – หนามแดง และการไฟฟ้านครหลวง
• ทิศใต้ ติดกับ โครงการทาวน์โฮมในอนาคตในเครือ พฤกษา เรียลเอสเตท
• ทิศตะวันออก ติดกับ Pruksa Avenue (ถนนภาระจำยอม) และบ้านภัสสร ไพรด์ ศรีนครินทร์ – หนามแดง
• ทิศตะวันตก ติดกับ คลองตัน และบ้านพฤกษา ศรีนครินทร์ – บางนา

เดี๋ยวเราจะเดินสำรวจบริเวณโดยรอบตัวโครงการกัน มาเริ่มกันที่หน้าปากทางเข้า Pruksa Avenue กันก่อนเลย

ภายใน Pruksa Avenue ก็จะมีทั้งโครงการ เดอะแพลนท์, บ้านพฤกษา ไพร์ม, ภัสสร ไพรด์ และพฤกษาวิลล์ รวมอยู่ด้วยกัน

มุมมองไปฝั่งตรงข้ามกับทางเข้าของ Pruksa Avenue จะเป็นหนองน้ำและบริษัท เอ็น.วี.เค การโยธา จำกัด

มุมมองไปทางขวามือ

มุมมองไปทางซ้ายมือ เดี๋ยวเราจะไปเดินสำรวจเส้นทางนี้กันก่อนนะคะ

ทางซ้ายมือจะเป็นที่ดินเปล่า มีหนองน้ำอยู่ตรงกลาง ยังไม่ทราบว่าที่ดินตรงนี้ในอนาคตจะถูกพัฒนาเป็นอะไร

ฝั่งขวามือก็จะเป็นหนองน้ำอีกเช่นกัน

มองตรงไปข้างหน้าจะเป็นถนนวิ่งลอดใต้วงแหวนรอบนอก ตรงนี้สามารถวิ่งไปออกถนนเทพารักษ์ได้ทางซอยบุญธรรมอนุสรณ์

กลับมาที่หน้าปากทางเข้า Pruksa Avenue เราจะมาสำรวจเส้นทางด้านขวามือกันต่อค่ะ

ทางขวามือจะเป็นที่ดินเปล่า จากสภาพตอนนี้น่าจะยังไม่มีแผนสำหรับโครงการที่จะพัฒนาในอนาคต

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนตัว ด้านหน้ามีซุ้มขายของเล็กๆ

ข้างๆกันกำลังปรับพื้นที่เพื่อทำเป็นตลาดนัด เดินจากหน้า Pruksa Avenue มานิดเดียวก็มีอาหารขายแล้วค่ะ

ตรงไปข้างหน้าจะข้ามสะพานข้ามคลองตัน ข้างๆจะมีศาลาท่าน้ำอยู่ด้วย

ข้ามสะพานไปแล้วจะเป็นตึกแถวสูง 4 ชั้น

ชั้นล่างเปิดเป็นร้านขายของชำ

ตรงข้ามจะเป็นหอพักสูง 5 ชั้น ชั้นล่างเปิดเป็นกิจการส่วนตัวและร้านขายของ

ตึกแถวสูง 3 ชั้น

และโกดังเก็บของ

กลับมาที่ปากทางเข้า Pruksa Avenue กันต่อ

ที่หน้าปากทางเข้าจะมีป้อมยามอยู่ก่อน 1 ชั้น

ที่ทางเข้า – ออกทั้ง 2 ฝั่งจะติดกล้องวงจรปิดเอาไว้ด้วย

เมื่อเข้ามาภายใน Pruksa Avenue แล้ว สังเกตทางซ้ายมือกำลังก่อสร้างโครงการทาวน์โฮมในอนาคต

ซึ่งโครงการทาวน์โฮมตรงนี้จะเป็นเหมือนอาคารพาณิชย์ด้วยในตัว ที่ชั้นล่างจะสามารถเปิดเป็นร้านขายของหรือกิจการส่วนตัวได้

ตรงต่อไปเรื่อยๆจะเป็นสะพานข้ามคลองตัน

เมื่อข้ามสะพานมาแล้วทางขวามือจะเจอกับโครงการ เดอะแพลนท์ ศรีนครินทร์ – หนามแดง ก่อน

ตรงต่อไปเรื่อยๆทางซ้ายมือจะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม ศรีนครินทร์ – บางนา อยู่ไกลๆแล้วค่ะ

เรามาถึงหน้าซุ้มทางเข้าโครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม ศรีนครินทร์ – บางนา กันแล้วนะคะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม ศรีนครินทร์ – บางนา เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น จำนวน 495 ยูนิต บนพื้นที่ 40 ไร่ โครงการถูกออกแบบมาด้วยแนวความคิด “ให้ธรรมชาติดูแลคุณ” ผสานความเป็นธรรมชาติเข้ากับบ้านพักอาศัยเพื่อให้บ้านเป็นสถานที่สำหรับการพักผ่อนที่สุขสงบโดยสมบูรณ์

เนื่องจากไซท์ของโครงการเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ทางเข้าของโครงการจะถูกเจาะบริเวณส่วนริมของไซท์ ตัวโครงการจึงถูกวางผังด้วยถนนเมนกว้าง 16 เมตรและ 12.70 เมตร ผ่าเข้าไปตรงกลางไซท์เป็นรูปตัว L แล้วแจกด้วยซอยกว้าง 8.10 เมตรเพื่อเข้าสู่ตัวบ้านแต่ละหลังโดยจะวางสวนสาธารณะไว้บริเวณทางเข้า – ออกของโครงการ ระยะจากหน้าป้อมยามไปจนถึงซอยสุดท้ายของโครงการมีระยะ 350 เมตร ลูกบ้านซอบสุดท้ายสามารถเดินออกมาใช้งานสวนสาธารณะได้ไม่ไกลนัก

::: แบบบ้านของโครงการ :::

แบบบ้านภายในโครงการจะเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นเป็นแบบบ้าน Natural Series ของพฤกษา มีอยู่ 2 แบบด้วยกันคือ

1. แบบบ้าน Painus

• ขนาด 95 ตรม.
• 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
• หน้ากว้าง 5.7 เมตร

2. แบบบ้าน Willow

• ขนาด 95 ตรม.
• 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
• หน้ากว้าง 5.7 เมตร

:: แบบบ้าน Painus ::

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

• ลานจอดรถ
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องรับประทานอาหาร
• ห้องครัว
• ลานซักล้าง
• ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
• ห้องนอน 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 1

รีวิวแบบบ้าน (พื้นที่ใช้สอย ตรม.)

แปลนบ้านถูกวางมาให้เป็น Open plan เมื่อเข้าไปภายในตัวบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน ถัดไปจะเป็นห้องรับประทานอาหารและห้องครัว โดยห้องน้ำ 2 จะสามารถเข้าได้จากภายในห้องครัว ฟังก์ชั่นทั้ง 3 นี้จะทำเชื่อมกันทั้งหมด ทำให้บ้านดูโปร่งโล่งไม่อึดอัด ส่วนลานซักล้างหลังบ้านจะสามารถออกได้จากประตูภายในห้องรับประทานอาหาร

เมื่อขึ้นมาสู่ชั้น 2 จะขึ้นมาเจอกับโถงบันไดก่อน โถงบันไดจะทำหน้าที่เป็นตัวแจกเข้าสู่ห้องต่างๆ มีห้องนอน Master Bedroom, ห้องนอน 2,ห้องนอน 3 และห้องน้ำ 1 ซึ่งจะเป็นห้องน้ำใช้รวมของทุกห้อง ห้องนอน Master bedroom จะถูกวางไว้อยู่ข้างหน้าบ้านและจะถูกแยกออกเป็น 2 โซนคือโซนที่นอนและโซน Walk – in closet

:: แบบบ้าน Willow ::

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

• ลานจอดรถ
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องรับประทานอาหาร
• ห้องครัว
• ลานซักล้าง
• ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
• ห้องนอน 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 1

รีวิวแบบบ้าน (พื้นที่ใช้สอย ตรม.)

แบบบ้าน Willow จะมีขนาดพื้นที่ใช้สอยและมีการวางผังแบบเดียวกันกับแบบบ้าน Painus ทุกประการ แต่จะแตกต่างกันตรงที่ที่ชั้น 2 ห้องน้ำ 1 จะสามารถเข้าได้จากทางห้องนอน Master bedroom จากโซน Walk – in closet ด้วย

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

เมื่อสักครู่เราได้เดินชมบรรยากาศรอบๆบริเวณโครงการกันไปแล้ว เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปภายในโครงการไปดูว่าจะมีหน้าตาเป็นอย่างไรบ้าง ไปดูกันเลยค่า

::: ทางเข้าโครงการ และป้อมยาม :::

ซุ้มทางเข้าโครงการจะใช้ไม้เทียมเป็น Finishing และตัดทอนรายละเอียดจากธรรมชาติมาใช้ให้ดูเรียบเท่

ซูมไปที่ป้ายโครงการ

การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านซุ้มทางเข้าโครงการซึ่งประกอบด้วย ป้อมยาม, กล้อง CCTV, รั้วไม้กระดก และ Access key card

มุมมองไปที่ด้านข้างของป้อมยาม

เครื่องสแกน Access key card

กล้อง CCTV จะมีอยู่ 2 ตัว ตัวบนจะจับภาพคนขับ ส่วนตัวล่างจะจับภาพป้ายทะเบียนรถ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอกับถนนเมนกว้าง 16 เมตร

ทางซ้ายมือจะเป็นสำนักงานขาย

ทางขวาจะเป็นที่จอดรถสำหรับลูกค้ากับลูกบ้านภายในและสวนสาธารณะของโครงการ

ข้างๆกันกับซุ้มทางเข้าจะมีที่จอดรถจักรยานยนต์ให้

มุมมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

กลับมาที่ถนนเมนกว้าง 16 เมตร เดี๋ยวเราจะเดินดูตามเส้นทางหลักนี้ไปนะคะ

มองตรงไปข้างหน้าจะเข้าซอยบ้านกว้าง 8.10 แมตร

ซ้ายมือจะเป็นซอยบ้านซอยที่ 1

ทางขวามือจะเป็นถนนเมนกว้าง 16 เมตรผ่าเข้าไปตามไซท์

จากถนนเมนกว้าง 16 เมตรซึ่งจะเชื่อมกับถนนเมนกว้าง 12.70 เมตร

ทางขวามือของเราตอนนี้จะเป็นสวนสาธารณะ

ติดกับสวนจะเป็นซอยที่ 3 ซึ่งบ้านตรงหัวมุมเคยเป็นบ้านตัวอย่างแบบ Willow แต่ว่าตอนนี้มีลูกบ้านขอซื้อไปแล้วค่ะ

ทางซ้ายจะเป็นซอยที่ 4

ตรงไปข้างหน้าเราจะเห็นวงเวียนรถอยู่ไกลๆ ที่ถนนเมนจะปลูกต้นไม้เลียบตลอดทางเดิน ในอนาคตโครงการน่าจะดูร่มรื่นขึ้นนะคะ

ทางขวามือจะเป็นซอยที่ 9 ตั้งแต่ซอยนี้เป็นต้นไปจะเป็นแบบบ้าน Painus ทั้งหมด บ้านตรงหัวมุมเป็นบ้านตัวอย่างแบบ Painus

ที่หน้าปากซอยทุกซอยจะมีป้ายบอกเลขที่ซอยแบบนี้

มุมมองเข้าไปในซอย

กลับมาที่ถนนเมนกว้าง 12.70 เมตร ข้างหน้าจะเป็นวงเวียนรถ

มุมมองไปทางซ้ายมือ

มุมมองไปทางขวามือ

มุมมองย้อนกลับไปที่ถนนเมนกว้าง 12.70 เมตรที่เราเพิ่งเดินเข้ามา

---

:::: พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ::::

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ประกอบด้วย

• สำนักงานนิติบุคคล
• สวนสาธารณะ และสนามเด็กเล่น
• ระบบ CCTV
• ระบบ Access Key Card
• ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

จากเมื่อสักครู่เราได้เดินชมพื้นที่ภายในโครงการกันไปแล้ว เดี๋ยวเราจะมาดู สวนสาธารณะ ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการกันต่อเลยค่ะ

::: สวนสาธารณะ :::

มุมมองเข้าไปในสวน สวนสาธารณะของโครงการมีพื้นที่ค่อนข้างจะกว้างขวางคิดเป็นพื้นที่จำนวน 1 ไร่เศษ ถูกวางอยู่ใกล้กับซุ้มทางเข้าของโครงการตรงข้ามกับสำนักงานขาย เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปสำรวจตามทางเดินนี้เลยนะคะ ทางซ้ายมือของเราในตอนนี้จะเป็นซอยที่ 3 ทางขวามือจะเป็นสำนักงานขาย

ทางเดินจะถูกปูยาวไปรอบๆสวนสามารถใช้เป็น Jogging track ได้ ภายในสวนสาธารธาณะจะมีศาลาพักผ่อนอยู่ตรงกลาง

มุมมองไปที่สวนพักผ่อน ถูกล้อมรอบไปด้วยต้นไม้ใหญ่

ภายในศาลาจะมีชุดเกาอี้สำหรับนั่งพักผ่อน ในช่วงเย็นๆก็เหมาะสำหรับใช้เป็นที่นั่งจับกลุ่มเม้าท์สำหรับสาวเล็กสาวใหญ่รอลูกๆวิ่งเล่นได้ คุยกันจนเบื่อก็นั่งเล่นรับลมไปสบายๆ

มุมมองจากภายในศาลาออกมาที่สนามหญ้า

ข้างๆกันกับศาลาบริเวณ Jogging Track จะมีเก้าอี้นั่งพักผ่อนอยู่เป็นระยะๆ

มุมมองกลับมาที่ศาลาพักผ่อน บริเวณข้างๆศาลาพักผ่อนจะมีม้ากระดกอยู่ 2 ตัว

กลับมาที่ทางเดิน ข้างหน้าจะมีชิงช้าให้ด้วย

บริเวณชิงช้าจะถูกจัดแยกออกมาจากส่วนไม้กระดกและศาลาพักผ่อน เกือบจะมีความเป็นส่วนตัวและจะโรแมนติกเบาๆท่ามกลางผู้คนบน Jogging Track และเด็กที่วิ่งเล่นอยู่ที่สนามข้างหลัง น่าเสียดายจังเลย > <

มุมมองไปตามทางเดิน ที่ริมสุดของสวนจะมีที่นั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้ด้วย ดูร่มรื่นดี ทางซ้ายมือจะเป็นสำนักงานนิติบุคคล

บริเวณด้านหน้าสำนักงานนิติบุคคล

มุมมองย้อนกลับไปที่สวนสาธารณะ

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

จากเมื่อสักครู่เราได้เดินชมบรรยากาศรอบๆโครงการและสวนธารณะส่วนกลางกันไปแล้ว เราจะมาต่อด้วยแบบบ้านของโครงการกันนั่นก็คือแบบบ้าน Painus และ แบบบ้าน Willow ขนาด 95 ตรม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำและ 1 ที่จอดรถ เชิญชมรายละเอียดกันต่อเลยค่า

::: แบบบ้าน Painus :::

:: บ้านมาตรฐาน ::

มาเริ่มต้นจากแบบบ้าน Pinus ขนาด 95 ตรม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถเลยกันเลย หน้าตาบ้านดูเป็นสไตล์โมเดิร์นแบบคลีนๆหน่อย มีการทำชายคาบ้านยาวออกมาเพื่อสร้าง Shade ให้แก่ตัวบ้าน บ้านที่เรากำลังจะเข้าไปชมนี้เป็นบ้านติดมุมถนนค่ะ

อุ๊ย ไม่ให้ถ่ายรูปด้วย แต่วันนี้เราถือบัตร VIP. มาค่า ฮ่าๆๆ

แบบบ้าน Painus มีหน้ากว้างถึง 5.7 เมตร ที่รั้วบ้านทุกหลังจะมีกริ่งออด, ป้ายเลขที่บ้าน และไฟกิ่งติดมาให้ด้วย

กริ่งออด, ป้ายเลขที่บ้าน และไฟกิ่งแบบซูมหน่อย

ประตูรั้วของบ้านจะเป็นประตูเลื่อนระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน สามารถเลื่อนเปิดไปด้านข้างได้แบบนี้

ที่ประตูจะมีห่วงคล้องแม่กุญแจให้

เข้ามาในส่วนของลานจอดรถจะสามารถจอดรถได้ 1 คัน พื้นลานจอดรถเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบ

ภายในลานจอดรถจะติดดวงโคมซาลาเปามาให้ 1 ดวง

และช่องเก็บของซึ่งเป็นพื้นที่ใต้บันไดอีก 1 ช่อง

มุมมองไปทางซ้ายมือ จะเป็นสนามหญ้าและเฉลียงหน้าบ้าน เนื่องจากว่าบ้านหลังนี้เป็นบ้านที่ติดอยู่กับมุมถนนจึงได้พื้นที่สนามข้างบ้านมาเพิ่มด้วย

สนามข้างบ้านมีพื้นที่พอสมควรเลยค่ะ ใครซื้อบ้านหลังติดมุมถนนก็จะมีพื้นที่จัดสวนเลิศๆข่มบ้านฝั่งตรงข้ามยังได้

จากสวนข้างบ้านจะสามารถเดินเชื่อมไปลานซักล้างหลังบ้านได้

มุมมองเข้าไปภายในลานซักล้าง

มุมมองย้อนกลับไปที่หน้าบ้าน

กลับมาที่เฉลียงหน้าบ้านกันค่ะ

พื้นเฉลียงจะยกระดับขึ้นมาจากพื้นดินประมาณ 10 ซม.กว้าง 60 ซม.ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.

บริเวณเฉลียงจะติดไฟกิ่งมาให้ด้วย 1 ดวง

ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติติดกระจกเขียวตัดแสง

มือจับประตูใหญ่จับถนัดมือดีค่ะ ระบบล็อคเป็นแบบบิดล็อคและใช้กุญแจไขธรรมดา

มุมมองเข้าไปภายในตัวบ้าน พื้นบ้านจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังฉาบเรียบ ที่ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร ภายในบ้านจะใช้ดวงโคมซาลาเปาทั้งหมด ยกเว้นที่ห้องน้ำจะใช้ดวงโคมดาวน์ไลท์ เมื่อเข้าไปภายในตัวบ้านแล้วจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องรับประทานอาหาร ขวามือจะเป็นโถงบันได, ห้องครัว และห้องน้ำ 2 ส่วนลานซักล้างจะออกทางประตูข้างห้องครัว

ฝ้าเพดานภายในบ้านจะเป็นฝ้าฉาบเรียบ มีการเล่นระดับฝ้าเพื่อสร้างขอบเขตของพื้นที่แต่ละห้อง

มุมมองไปทางซ้ายมือจะเป็นด้านสำหรับการจัดชุดโซฟารับแขก ซึ่งพื้นที่ห้องตรงนี้กว้างเพียงพอสำหรับการวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง หรือจะวางเป็นโซฟาเบดก็ยังได้อยู่ค่ะ ที่ข้างๆโซฟายังจะสามารถวางโต๊ะตัวเล็กๆสำหรับวางแจกันดอกไม้, โคมไฟ, หนังสือ หรือของประดับตกแต่งอื่นๆเพิ่มเติมได้อีก

เนื่องจากเป็นบ้านฝั่งติดมุมถนน ผนังฟากนี้จึงจะได้หน้าต่างมาเพิ่มเติมด้วย

หน้าต่างเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง สามารถเปิด – ปิดได้ตามภาพ

มือจับแบบก้านโยก สามารถบิดล็อคได้ตามภาพ

มุมมองไปที่ผนังฝั่งตรงข้ามซึ่งจะใช้สำหรับวางทีวีและเครื่องเสียงต่างๆ จากผนังจนถึงวงกบประตูอลูมิเนียมจะกว้างประมาณ 50 ซม. ดังนั้นเราจะสามารถวางชั้นวางทีวีหรือทำชั้น Built – in ให้ยื่นออกมาจากผนังได้ไม่ควรเกิน 45 ซม. เพื่อให้งานเฟอร์นิเจอร์ดูจบได้อย่างเรียบร้อย ใครกลัวบ้านดูทึบตันแนะนำให้ตกแต่งผนังด้วยกระจกเป็นบางส่วน จะช่วยทำให้บ้านดูกว้างขวางมากขึ้น

ภายในห้องนั่งเล่นจะกว้างประมาณ 3.00 ซม. เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ทั้งชุดโซฟาและชั้นวางทีวีแล้วจะเหลือระยะประมาณ 1.70 เมตร ซึ่งระยะนี้จะเหมาะสำหรับการดูทีวีจอขนาด 42 นิ้วได้เลย

จากห้องนั่งเล่นมองไปยังห้องรับประทานอาหารและห้องครัว

มาที่ห้องรับประทานอาหารกันต่อ ภายในห้องรับประทานอาหารจะสามารถวางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 4 – 6 ที่นั่งได้ ฝั่งในบ้านติดหน้าต่างจะสามารถวางโต๊ะเคาน์เตอร์สำหรับเก็บจาน – ชามและวางเครื่องปรุงได้อีก ตรงนี้ถ้าใช้วอลเปเปอร์คนละสีก็จะทำให้พื้นที่ห้องดูเป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้น แต่ควรจะใช้สีที่อยู่ในโทนเดียวกันด้วยนะ

หน้าต่างจะเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียม

ตัวล็อคหน้าต่าง

ทางด้านซ้ายของห้องรับประทานอาหารจะมีประตูบานเลื่อนที่สามารถใช้ออกสู่สวนข้างบ้านได้

มือจับประตูเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน

ตรงนี้จะมีสเกิร์ตของบ้านเป็นสเต็ปให้

มุมมองออกไปที่สวนข้างบ้าน สวนบ้านเราต้องสวยกว่าบ้านฝั่งตรงข้ามค่ะ

จากห้องรับประทานอาหารมองไปยังห้องครัว

ไฟจะได้มาห้องละ 1 ดวง หากไม่เพียงพอสามารถติดเป็นไฟกิ่งหรือดวงโคมดาวน์ไลท์ตามจุดที่ต้องการเพิ่มเติมได้

เราจะมาดูหอช้องครัวกันต่อ ภายในห้องครัวกว้าง 1.75 เมตร ติดหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 บาน

สามารถจัดวางเคาน์เตอร์เป็นแบบ L – shape ได้แล้วยังเหลือพื้นที่สำหรับยืนทำอาหารประมาณ 1.20 เมตร ไม่แคบอย่างที่คิดนะคะ ยังไงก็อย่าลืมเหลือพื้นที่สำหรับการวางตู้เย็นเอาไว้อย่างน้อย 60 ซม.ด้วยล่ะ สำหรับเรื่องการระบายอากาศในห้องครัวนั้น หากต้องการไม่ให้ส่วนอื่นๆของบ้านติดกลิ่นอาหารไปด้วยขอแนะนำให้ติดฮูดดูดควันเพิ่มเติม และทำประตูบานเลื่อนกระจกกั้นระหว่างห้องครัวและห้องรับประทานอาหาร จะได้ดูไม่ทึบตัน ส่วนผนังหลังเคาน์เตอร์แนะนำให้กรุกระเบื้องหรือติดแผ่น Splash board จะได้ทำความสะอาดคราบเขม่าควันได้ง่ายๆ จะใช้แผ่นกระจกดำก็ได้นะคะ

เราจะสามารถเข้าห้องน้ำได้จากภายในห้องครัว ประตูห้องน้ำจะเป็นประตูบานสำเร็จติดเกล็ดระบายอากาศ

มือจับเป็นลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 4 ซม.

มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ 2 จะมีการวางจากโซนแห้งเข้าไปยังโซนเปียก พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.จากพื้นจรดฝ้าเพดาน

ภายในห้องน้ำจะได้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ 1 ดวง

อ่างล้างมือแบบแขวนผนังขนาดกำลังดี มีขอบให้วางสบู่ได้นิดหน่อยของ American Standard

ก๊อกน้ำรูปทรงกระทัดรัดจับถนัดมือของ American Standard

ถัดจากอ่างล้างมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ระบบ Single flush พื้นที่โถสุขภัณฑ์กว้าง 1.2 เมตร ลองนั่งดูแล้วกว้างกำลังดีไม่อึดอัดค่ะ

สายฉีดชำระพลาสติกน้ำหนักเบามือ

และที่ใส่กระดาษชำระของ Mogen

ด้านในสุดของห้องน้ำจะเป็นส่วนของ Shower แต่จะไม่มีการลดระดับพื้นหรือกั้นแยกโซนออกจากกันอย่างชัดเจน

หัวฝักบัวขนาดพอดีมือของ Prema หัวฝักบัวแอบเล็กไปนิดนึงสำหรับคนชอบอาบน้ำแบบทั่วถึงสะใจๆ

ที่วางสบู่ของ Mogen ตรงนี้น่าจะวางของเครื่องใช้ไม่เพียงพอนะคะ คงจะต้องหาชั้นวางสบู่ – แชมพูมาวางเพิ่มเติม

และราวแขวนผ้าเช็ดตัวของ Mogen

ไปดูลานซักล้างหลังบ้านกันต่อ ประตูลานซักล้างจะเป็นประตูบานสำเร็จ มือจับประตูเป็นลูกบิดสแตนเลสแบบมาตรฐาน

พื้นลานซักล้างจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 10 ซม. พื้นลานเป็นซีเมนต์ปาดหน้าเรียบกว้าง 2 เมตร

มุมมองไปทางซ้ายมือจะเป็นสวนข้างบ้าน

มุมมองไปทางซ้ายมือ กำแพงกั้นระหว่างหลังบ้านสูง 1.75 ซม.

ที่ลานซักล้างจะมีปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำมาให้สำหรับเครื่องซักผ้าและดวงโคมฟลูออเรสเซนต์เหนือประตูลานซักล้าง

ปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำ

ดวงโคมฟลูออเรสเซนต์

มุมมองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน

มุมมองย้อนจากห้องรับประทานอาหารไปที่ห้องนั่งเล่น

จบจากชั้น 1 กันแล้วเราจะขึ้นบันไดไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ

พื้นบันไดลูกนอนจะเป็นไม้ยางพาราอัดประสานส่วนลูกตั้งจะเป็นซีเมนต์ฉาบเรียบทาสีกว้าง 90 ซม.

ราวมือจับจะเป็นโครงเหล็กฝังผนัง มือจับเป็นไม้ยางพาราอัดประสานเช่นกัน

ที่โถงบันไดจะมีช่องแสงให้ 1 ช่องบริเวณลานจอดรถพอดี ถ้าอยากได้ความเป็นส่วนตัวเพิ่มเติมก็ให้หาม่านมู่ลี่มาติดได้นะ

มุมมองจากชั้น 1 มองขึ้นไปยังโถงบันได

มุมมองจากชานพักบันไดขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 ทางซ้ายมือจะเป็นประตูห้องนอน Master bedroom ตรงกลางเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ ส่วนทางขวามือคือห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ตามลำดับ

พื้นชั้น 2 ทั้งหมดจะปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ยกเว้นพื้นห้องน้ำจะเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.

มุมมองย้อนกลับไปที่ชานพักบันได

เราจะเริ่มจากห้องนอน Master bedroom กันก่อน

ประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จ มือจับลูกบิดสแตนเลสแบบเดียวกับประตูลานซักล้าง

ที่พื้นจะติด Door stopper มาให้ ระวังอย่าเดินเตะกันนะคะ

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน Master bedroom อย่างที่บอกไว้ก่อนหน้านี้ว่าห้องนอน Master bedroom จะถูกแยกออกเป็น 2 โซน ที่โซนทางขวาจะเป็นโซนที่นอน

โซนทางซ้ายจะเป็นโซน Walk – in closet

มาดูที่โซนที่นอนกันก่อน โซนนี้จะสามารถวางที่นอนขนาด 5 ฟุตได้โดยให้วางหัวเตียงฝั่งผนังด้านใน จะเหลือพื้นที่ข้างที่นอนอีกข้างละประมาณ 65 ซม. สามารถวางโต๊ะข้างหัวเตียงหรือชั้นเก็บของเล็กๆได้ทั้ง 2 ฟาก หรือถ้าใครอยากจะเพิ่มเป็นที่นอนขนาด 6 ฟุตก็ได้เหมือนกัน แต่จะเหลือพื้นที่ข้างที่นอนน้อยลงข้างละ 15 ซม.นะ ภายในห้องติดหน้าต่างขนาดใหญ่มาให้ ทำให้ห้องดูสว่างโดยไม่ต้องเปิดไฟเลย แต่ถ้าใครชอบนอนดึกตื่นสายก็ให้ติดม่านแบบทึบๆหน่อยจะได้นอนต่อได้ยาวๆ

หน้าต่างบานเปิดมือจับแบบก้านโยก ตรงนี้ถ้าเป็นบ้านยูนิตข้างในที่ไม่ใช่ยูนิตมุมถนนหรือยูนิตมุมรั้วจะเป็นผนังทึบค่ะ

อีกฝั่งเป็นหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่ มือจับหน้าต่างเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน รับแสงธรรมชาติได้เต็มๆ

มุมมองไปที่โซน Walk – in closet

ฝ้าเพดานและดวงโคมภายในห้อง

ภายในโซน Walk – in Closet จะสามารถทำตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in เป็นรูป L – shape และโต๊ะเครื่องแป้งได้อีก 1 ตัว โดยแนะนำให้วางโต๊ะเครื่องแป้งชิดริมผนังด้านในข้างๆหน้าต่างเพราะถ้าวางชิดริมผนังฝั่งซ้ายอาจจะย้อนแสงได้ คุณผู้หญิงจะแต่งหน้าลำบากเอา

มุมมองย้อนกลับไปที่โซนที่นอน

มาดูที่ห้องน้ำ 1 กันต่อซึ่งจะเป็นห้องน้ำใช้รวมของห้องนอนทุกห้อง ประตูห้องน้ำจะเป็นแบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่าง

พื้นห้องน้ำ 1 จะลดระดับลงไปจากพื้นชั้น 2 ประมาณ 2.5 ซม.

ภายในห้องน้ำทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ก็จะเป็นแบบเดียวกันกับห้องน้ำ 2 ทั้งหมด แต่จะต่างกันที่การจัดวางสุขภัณฑ์โดยโซน Shower จะมีพื้นที่ยืนอาบน้ำกว้างขึ้น แต่ไม่มีการลดสเต็ปพื้นหรือแบ่งพื้นที่ส่วนแห้ง – เปียกออกจากกันอย่างชัดเจน

อ่างล้างมือและก๊อกน้ำเป็นแบบเดียวกันกับห้องน้ำ 2 เลยค่ะ

บริเวณโถสุขภัณฑ์จะมีพื้นที่กว้างประมาณ 90 ซม.ได้ระยะมาตรฐานนั่งแล้วไม่อึดอัด

บริเวณโซน Shower สามารถติดตั้ง Shower box เพิ่มเติมได้ แนะนำให้ใช้เป็นประตูบานเลื่อนกระจกแบบเข้ามุม ช่วยประหยัดพื้นที่ได้ดี โดยจะมีพื้นที่ยืนอาบน้ำประมาณ 90 x 90 ซม.

เหนือโซน Shower จะมีหน้าต่างบานกระทุ้งมาเป็นช่องแสงและระบายอากาศให้ 1 ช่อง

มาดูที่ห้องนอน 2 กันต่อค่ะเป็นห้องทางซ้ายมือ

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน 2 จะมีหน้าต่างบานเลื่อนให้ทั้งสองฟาก แต่ถ้าเป็นบ้านที่ไม่ใช่ยูนิตมุมถนนหรือมุมรั้วผนังฝั่งซ้ายมือจะเป็นผนังทึบแทนค่ะ

ไฟภายในห้อง

ห้องนอน 2 จะมีขนาด 2.25 x 3.00 เมตร โดยจะสามารถวางที่นอนขนาด 3 ฟุตชิดฝั่งขวาโดยวางหัวเตียงฝั่งผนังด้านใน ปลายเตียงจะเหลือพื้นที่ประมาณ 1 เมตร ฝั่งซ้ายวางเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานขนาดไม่ใหญ่มากได้

มุมมองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้า ที่มุมห้องฝั่งซ้ายจะเป็นพื้นที่ปลายที่นอน สามารถติดทีวีแบบแขวนผนังและวางชั้นวางของ แนะนำให้มีความกว้างยื่นออกมาจากผนังไม่เกิน 45 ซม.จะได้เหลือพื้นที่ปลายที่นอนสำหรับเปิดหยิบของได้ และยาวไม่เกิน 1.35 เมตร จะได้ไม่กินระยะวงเปิดของประตู

เรามาถึงห้องนอน 3 เป็นห้องนอนห้องสุดท้ายแล้ว ภายในห้องจะติดหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 บาน

ไฟภายในห้อง

ในห้องนอน 3 จะมีขนาด 2.25 x 2.40 เมตร แนะนำการจัดห้องแบบเดียวกันกับห้องนอน 2 ก็คือให้วางที่นอนชิดฝั่งซ้ายติดหน้าต่าง โดยปลายที่นอนจะเหลือเพียง 40 ซม. จึงแนะนำให้ทำชั้น Built – in แบบลอยตัวแทนการวางชั้นวางของที่พื้นแทน จะได้ยังมีพื้นที่ปลายที่นอนไว้สำหรับเปลี่ยนผ้าปูที่นอน และวางตู้เสื้อผ้าชิดฝั่งขวา

มุมมองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง ที่ฝั่งนี้เมื่อวางตู้เสื้อผ้าแล้วอาจจะเหลือที่สำหรับชั้นวางของเล็กๆ แต่ไม่พอสำหรับโต๊ะเขียนหนังสือหรือโต๊ะเครื่องแป้ง

ภายในบ้านจะใช้ตู้ Load center ของ Bticino

สวิตช์และปลั๊กไฟใช้ของ Bticino ทั้งหมด

::: แบบบ้าน Willow :::

:: บ้านมาตรฐาน ::

จบกันไปแล้วนะคะกับแบบบ้าน Painus ตอนนี้เรามาอยู่ที่แบบบ้าน Willow ขนาด 95 ตรม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถกันแล้วค่ะ จริงๆเรียกได้ว่าการวางแปลนและวัสดุของแบบบ้านทั้ง 2 หลังนี้นั้นแทบจะเหมือนกันทุกประการ ส่วนรูปร่างหน้าตาของบ้านจะแตกต่างกันนิดหน่อยตรง Facade แบบบ้าน Willow จะมีการเล่นสีสันดูน่ารักดี มีการทำระเบียงหลอกยื่นออกมาเพิ่มมิติให้แก่ตัวบ้าน แต่จริงๆแล้วไม่สามารถเดินออกมาได้นะคะ บ้านหลังที่เรากำลังจะเข้าไปชมกันนี้เป็นหลังติดมุมรั้วเลยได้สวนข้างบ้านมาด้วย อย่ารอช้ารีบเข้าไปชมกันเลยดีกว่า

แบบบ้าน Willow มีหน้ากว้างถึง 5.7 เมตร ที่รั้วบ้านทุกหลังจะมีกริ่งออด, ป้ายเลขที่บ้าน และไฟกิ่งติดมาให้ด้วย ส่วนที่ลานจอดรถและสวนข้างบ้านก็จะเหมือนกับแบบบ้าน Painus เช่นกัน ดังนั้นจะขอข้ามไปดูที่เฉลียงหน้าบ้านกันเลยนะคะ

พื้นเฉลียงจะยกระดับขึ้นมาจากพื้นดินประมาณ 15 ซม.กว้าง 60 ซม.ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคลายไม้ขนาด 15 x 60 ซม.

ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสงเหมือนกันกับแบบบ้าน Painus แต่จะต่างกันที่เป็นสีขาว

มุมมองเข้าไปภายในตัวบ้านจะไม่ต่างไปจากแบบบ้าน Painus เลยคือพื้นบ้านจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังฉาบเรียบ ที่ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร ภายในบ้านจะใช้ดวงโคมซาลาเปาทั้งหมด เมื่อเข้าไปภายในตัวบ้านแล้วจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องรับประทานอาหาร ขวามือจะเป็นโถงบันได, ห้องครัว และห้องน้ำ 2 ส่วนลานซักล้างจะออกทางประตูข้างห้องครัว ฝ้าเพดานมีการเล่นระดับเหมือนกันทุกประการ แต่ภายในบ้านแบบ Willow จะดูขาวคลีนกว่าเพราะใช้กรอบหน้าต่างเป็นสีขาว

มุมมองไปทางซ้ายมือจะเป็นด้านสำหรับการจัดชุดโซฟารับแขก ซึ่งพื้นที่ห้องตรงนี้กว้างเพียงพอสำหรับการวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง ส่วนหน้าต่างบานกระทุ้งจะยาวกว่าแบบบ้าน Painus ยาวลงมาจนเกือบถึงพื้น

มุมมองไปที่ผนังฝั่งตรงข้ามซึ่งจะใช้สำหรับวางทีวีและเครื่องเสียงต่างๆ

ภายในห้องนั่งเล่นจะกว้างประมาณ 3.00 ซม. เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ทั้งชุดโซฟาและชั้นวางทีวีแล้วจะเหลือระยะประมาณ 1.70 เมตร ซึ่งระยะนี้จะเหมาะสำหรับการดูทีวีจอขนาด 42 นิ้ว

จากห้องนั่งเล่นมองไปยังห้องรับประทานอาหารและห้องครัว

มาที่ห้องรับประทานอาหารกันต่อ ภายในห้องรับประทานอาหารจะสามารถวางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 4 – 6 ที่นั่งได้ สามารถวางโต๊ะเคาน์เตอร์สำหรับเก็บจาน – ชามและวางเครื่องปรุงได้อีก ทางด้านซ้ายของห้องรับประทานอาหารจะมีประตูบานเลื่อนที่สามารถใช้ออกสู่สวนข้างบ้าน

จากห้องรับประทานอาหารมองไปยังห้องครัว

ภายในห้องครัวกว้าง 1.75 เมตร ติดหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 บาน สามารถจัดวางเคาน์เตอร์เป็นแบบ L – shape ได้แนะนำให้ติดฮูดดูดควัน และทำประตูบานเลื่อนกระจกกั้นระหว่างห้องครัวและห้องรับประทานอาหารกันกลิ่นอาหารฟุ้งไปทั่วบ้าน

เราจะสามารถเข้าห้องน้ำได้จากภายในห้องครัว ประตูห้องน้ำจะเป็นประตูบานสำเร็จติดเกล็ดระบายอากาศมือจับเป็นลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน

มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ 2 พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 4 ซม. การจัดวางสุขภัณฑ์และวัสดุจะเป็นแบบเดียวกันกับแบบบ้าน Painus เลย แต่กระเบื้องกรุผนังจะมีขนาดใหญ่กว่าเป็นขนาด 30 x 60 ซม.

อ่างล้างมือแบบแขวนผนังขนาดกระทัดรัด มีขอบให้วางสบู่ได้นิดหน่อยของ Cotto

ก๊อกน้ำจะใช้ของ American standard

ถัดจากอ่างล้างมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Cotto ระบบ Single flush พื้นที่โถสุขภัณฑ์กว้าง 1.2 เมตร

สายฉีดชำระพลาสติกน้ำหนักเบามือ

และที่ใส่กระดาษชำระของ Mogen

ด้านในสุดของห้องน้ำจะเป็นส่วนของ Shower แต่จะไม่มีการลดระดับพื้นหรือกั้นแยกโซนออกจากกัน

เพิ่มเติมจากแบบบ้าน Painus คือจะได้ราวปรับระดับ Shower มาด้วย

หัวฝักบัวจะได้เป็นของ Prema

ที่วางสบู่ของ Mogen

และราวแขวนผ้าเช็ดตัวของ Mogen

ไปดูลานซักล้างหลังบ้านกันต่อ ประตูลานซักล้างจะเป็นประตูบานสำเร็จ มือจับประตูเป็นลูกบิดสแตนเลสแบบมาตรฐาน

พื้นลานซักล้างจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 10 ซม. พื้นลานเป็นซีเมนต์ปาดหน้าเรียบกว้าง 2 เมตรเหมือนแบบบ้าน Painus

มุมมองไปทางซ้ายมือจะเป็นสวนข้างบ้าน

มุมมองไปทางซ้ายมือ กำแพงกั้นระหว่างหลังบ้านสูง 1.75 ซม. แต่ที่เห็นสูงขึ้นมาอีกคือลูกบ้านข้างๆทำการต่อเติมเองค่ะ จะมีปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำมาให้สำหรับเครื่องซักผ้าและดวงโคมฟลูออเรสเซนต์เหนือประตูลานซักล้าง

มุมมองย้อนกลับเข้ามาในบ้าน จากห้องรับประทานอาหารไปที่ห้องนั่งเล่น

จบจากชั้น 1 กันแล้วเราจะขึ้นบันไดไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ

ลูกตั้งและลูกนอนบันไดก็จะเป็นเหมือนกับแบบบ้าน Painus กว้าง 90 ซม.

ราวมือจับจะเป็นราวเหล็ก มือจับไม้ยางพาราอัดประสาน

มีช่องแสงให้ 1 ช่องบริเวณลานจอดรถพอดี

มุมมองจากชั้น 1 มองขึ้นไปยังโถงบันได

มุมมองจากชานพักบันไดขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 ทางซ้ายมือจะเป็นประตูห้องนอน Master bedroom ตรงกลางคือเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ ส่วนทางขวามือคือห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ตามลำดับ

พื้นชั้น 2 ทั้งหมดจะปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม.

เราจะเริ่มจากห้องนอน Master bedroom กันก่อนคือห้องฝั่งซ้ายมือ

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน Master bedroom โซนทางซ้ายจะเป็นโซนที่นอน

โซนทางขวาจะเป็นโซน Walk – in closet

ที่โซนที่นอนจะสามารถวางที่นอนขนาด 5 ฟุตหรือ 6 ฟุตได้โดยให้วางหัวเตียงฝั่งผนังด้านในตามที่เคยแนะนำไว้ในแบบบ้าน Painus

มุมมองไปที่โซน Walk – in closet

ภายในโซน Walk – in Closet จะสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้อย่างละ 1 ตัว การจัดวางตามที่แนะนำไปในแบบบ้าน Painus แต่ตรงนี้อาจจะทำตู้เสื้อผ้าเป็นรูป L – shape ไม่ได้เพราะจะติดประตูทางเข้าห้องน้ำ 1

หน้าต่างบานเลื่อนโซนนี้มีความสูงมาก เป็นเรื่องของความสวยงามของรูปด้านบ้านภายนอกด้วย

มองออกไปที่หน้าต่างบานนี้จะเป็นส่วนของระเบียงหลอก อย่าปีนออกไปเชียวนะคะ ใช้วางคอมเพรสเซอร์แอร์แทนละกัน

มุมมองออกไปนอกบ้าน ส่วนมากยูนิตในซอยนี้จะมีลูกบ้านเข้าอยู่กันหมดแล้ว

จากโซน Walk – in closet จะเชื่อมกับห้องน้ำ 1 ตรงนี้จะเป็นจุดที่แตกต่าง 1 จุดใหญ่ๆของแบบบ้านทั้ง 2 หลัง

มาดูที่ห้องน้ำ 1 กันต่อซึ่งจะเป็นห้องน้ำใช้รวมของห้องนอนทุกห้อง

ภายในห้องน้ำทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ก็จะเป็นแบบเดียวกันกับห้องน้ำ 2 ทั้งหมด แต่จะต่างกันที่การจัดวางสุขภัณฑ์โดยจะมีการแบ่งโซนแห้งและโซนเปียกออกจากกันอย่างชัดเจน

ยกเว้นอ่างล้างมือจะเป็นของ Mogen ทรงสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่ฝังเคาน์เตอร์สำเร็จรูป

ที่ใต้เคาน์เตอร์สามารถวางของได้เล็กน้อย

บริเวณโถสุขภัณฑ์จะมีพื้นที่กว้างประมาณ 90 ซม.

Shower box จะเป็นประตูบานเลื่อนกระจกแบบเข้ามุม ช่วยประหยัดพื้นที่ได้ดี

มือจับประตูแบบนี้จับถนัดมือดีนะ

ภายใน Shower box จะมีพื้นที่สำหรับยืนอาบน้ำประมาณ 90 x 90 ซม. กำลังดีไม่แคบจนเกินไปโดยจะมีธรณีสูงขึ้นมาประมาณ 5 ซม.

ฝักบัวอาบน้ำและที่วางสบู่จะเป็นแบบเดียวกันกับห้องน้ำ 2

มาดูที่ห้องนอน 2 กันต่อค่ะเป็นห้องทางซ้ายมือ

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน 2 จะมีหน้าต่างบานเลื่อนให้ทั้งสองฟาก แต่ถ้าเป็นบ้านที่ไม่ใช่ยูนิตมุมถนนหรือมุมรั้ว ฝั่งซ้ายมือจะเป็นผนังทึบค่ะ การจัดวางห้องก็จะเป็นเหมือนแบบที่แนะนำไปในแบบบ้าน Painus

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน 3 การจัดวางห้องก็จะเป็นเหมือนกับที่แนะนำไปในแบบบ้าน Painus เช่นกัน

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (พฤศจิกายน 2559) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 × 60 ซม.
• พื้นชั้น 2 : ไม้ลามิเนตหนา 8 มม.
• พื้นเฉลียงทางเข้า : กระเบื้องลายไม้ขนาด 15 x 60 ซม. และ 30×30 ซม.
• พื้นลานจอดรถ, พื้นห้องเก็บของ, พื้นลานซักล้าง และพื้นระเบียงห้องนอน : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบ
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม.
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 30 ซม. และ 30 x 60 ซม.
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูห้องน้ำ : ประตูบานสำเร็จรูปติดเกล็ดระบายอากาศ มือจับลูกบิดสแตนเลส
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน, บานเปิด และบานกระทุ้งอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง และกระจกฝ้า

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : American standard, Cotto, Prema และ Mogen

งานไฟฟ้า

• ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Bticino
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมซาลาเปา
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ดวงโคมซาลาเปา, ดวงโคมฟลูออเรสเซนต์ และไฟกิ่ง

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (พฤศจิกายน 2559) ::::

แบบบ้าน Painus

พื้นที่ใช้สอย 95 ตรม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

– แปลงมาตรฐานขนาด 17.40 ตร.วา

– ราคา 1,890,000 บาท

แบบบ้าน Willow

พื้นที่ใช้สอย 95 ตรม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

– แปลงมาตรฐานขนาด 24.40 ตร.วา

– ราคา 2,430,000 บาท

• เงินจอง 5,000 บาท
• เงินทำสัญญา 5,000 บาท

• ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ 63,700 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 27 บาท/เดือน (ค่าส่วนกลางภายในโครงการ 22 บาท + ค่าส่วนกลางถนนภาระจำยอม 5 บาท)

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ บ้านพฤกษา ไพร์ม ศรีนครินทร์ – บางนา เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นตั้งอยู่ในซอยวัดหนามแดงโซนสมุทรปราการ เป็นย่านบ้านพักอาศัย โครงการจึงถูกล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและความอุดมสมบูรณ์ มีห้างสรรพสินค้าหลายแห่ง ตรงเส้นบางนา – ตราดจะมีทั้ง ไบเทคบางนา, เซ็นทรัลบางนา, บิ๊กซีบางนา, Mega บางนา, ห้างซีคอนสแควร์ และพาราไดซ์พาร์ค ถัดลงมาตามเส้นศรีนครินทร์ก็จะมี บิ๊กซีศรีนครินทร์, Foodland และเทศโก้ โลตัส และไม่ไกลจากสวนหลวง ร.9, สนามบินสุวรรณภูมิ, โรงเรียน และโรงพยาบาล

ภายในซอยวัดหนามแดงก็จะมีอาคารพาณิชย์และตึกแถว มีฟิตเนสเซ็นเตอร์และสปา, โรงเรียนกวดวิชา, ร้านคอฟฟี่ช้อป, ร้านอาหาร, ร้านเบเกอรี่, ร้านขายยา, ร้านขายแอร์, ร้านอุปกรณ์เครื่องเสียง – ตกแต่งรถยนต์, ปั๊มน้ำมันบางจาก, ปั๊มน้ำมันเอสโซ่, ร้านขายอุปกรณ์ไฟฟ้า, หมู่บ้านจัดสรร, โกดังเก็บของ, โลตัสเอ็กเพรส และมินิบิ๊กซีในระยะ 2.7 กม.จากปากทางเข้า Pruksa Avenue มีความอุดมสมบูรณ์ดีทีเดียว

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว จากตัวโครงการสามารถเดินทางเข้า – ออกตัวเมืองได้สะดวกเนื่องจากบริเวณโครงการล้อมรอบด้วยถนนใหญ่ 4 เส้นอย่าง ถนนบางนา – ตราด, ถนนเทพารักษ์, ถนนศรีนครินทร์ และถนนกาญจนาภิเษก โดยตัวโครงการนั้นยังสามารถการเข้า – ออกได้ถึง 4 เส้นทาง จากถนนศรีนครินทร์ ทางซอยวัดหนามแดง และถนนศรีด่าน 22, จากถนนเทพารักษ์ ทางซอยบุญธรรมอนุสรณ์ และจากถนนบางนา – ตราด ทางถนนบัวนครินทร์ นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับถนนกาญจนาภิเษก สามารถวิ่งขึ้นวงแหวนรอบนอกได้อย่างสะดวกซึ่งจะไปเชื่อมกับทางด่วนบางนาและทางด่วนบูรพาวิถี แต่การจราจรก็มีติดขัดและหนาแน่นบ้างในบางช่วงตามปกติสุขของถนนในกรุงเทพฯ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางจากตัวโครงการด้วยรถสาธารณะถือว่าค่อนข้างสะดวกทีเดียวเพราะที่หน้าโครงการจะมีรถ 2 แถววิ่งผ่านสาย สำโรง – หนามแดง – บางพลี นอกจากนั้นก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ภายในซอยโดยจะสามารถไปต่อรถเมล์ได้ที่ถนนศรีนครินทร์, ถนนเทพารักษ์ และถนนบางนา – ตราดได้ และในอนาคตก็จะมีสถานีรถไฟฟ้าถึง 2 สายเปิดให้ใช้บริการ โดยจะอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงพัฒนาการ – สำโรง ที่สถานีศรีด่าน ในระยะ 4.0 กม. และรถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วงบางนา – สุวรรณภูมิ ที่สถานีปลัดเปรียง ในระยะ 5.8 กม.

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น จำนวน 495 ยูนิต บนพื้นที่ 40 ไร่ ไม่ถึงกับแออัด ในเรื่องของตัวบ้านถูกออกแบบมาด้วยแนวความคิด “ให้ธรรมชาติดูแลคุณ” ผสานความเป็นธรรมชาติเข้ากับบ้านพักอาศัยออกมาในรูปแบบของ Facade ของบ้าน แต่ถ้าพูดถึงความเกี่ยวพันกับตัวบ้านและแปลนบ้านนั้นอาจจะไม่ค่อยเห็นได้เด่นชัดเท่าไหร่ ส่วนวัสดุที่ใช้ภายในบ้านถือว่าได้มาตรฐานค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย โครงการจะมีส่วนกลางเป็นสวนสาธารณะขนาด 1 ไร่เศษ แต่ถ้าเทียบกับจำนวนยูนิตภายในโครงการแล้วตัวสวนอาจจะเล็กไปสักหน่อย ส่วนระบบความปลอดภัยก็ได้มาตรฐานมีทั้งรปภ.ตลอด 24 ชม., ระบบ Access Key Card และกล้องวงจรปิด

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ในซอยวัดหนามแดงใน Pruksa Avenue มีความเงียบสงบ สาธารณูปโภครองรับพื้นที่อยู่อาศัย
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.9	สามารถเข้า – ออกได้หลายเส้นทาง ล้อมรอบด้วยถนนใหญ่หลายเส้นและใกล้วงแหวนรอบนอก
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	8.0	มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ อยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีเหลืองและสีเเขียว (ในปี 2563 และ ปี 2565)
บ้านและวัสดุ	7.5	บ้านสไตล์โมเดิร์น วัสดุได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	6.5	สิ่งอำนวยความสะดวกมีเพียงสวนสาธารณะอย่างเดียว
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขยายขนาด 2-4 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.48	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1739

สำนักงานขาย : 098 – 835 – 4895

WEBSITE : http://baanpruksa.pruksa.com/5573/บ้านพฤกษา-ไพร์ม-87-1-ศรีนครินทร์-บางนา