EP.435 รีวิว คาซ่า คอนโด ศรีราชา CASA CONDO SRIRACHA ติดถนนใหญ่ ใกล้ J Park

---

ชื่อโครงการ	คาซ่า คอนโด ศรีราชา / Casa Condo Sriracha
เจ้าของโครงการ	คิวเฮ้าส์ / Q.House
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bed, 2 Bed – พื้นที่ใช้สอย 45-70 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 4 ไร่เศษ
จำนวนตึก	3 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	140 ยูนิต – อาคาร A : 49 ยูนิต – อาคาร B : 49 ยูนิต – อาคาร C : 42 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	70% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
โซน	ศรีราชา
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนน 3241 ต.สุรศักดิ์ อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี
กำหนดการ	เปิดโครงการ 6-7 มิ.ย. 58
ปีที่สร้างเสร็จ	เม.ย. 2559
ราคา	ราคาเริ่มต้น 2.09 ล้านบาท* (ก.พ.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 69,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลางเดือนละ 60 บาท/ตร.ม. – ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– สวนเสือศรีราชา 2.0 กม. – J Park 1.0 กม. – จตุจักรศรีราชา 3.8 กม. – โรงเรียนอัสสัมชัญศรีราชา 6.5 กม. – โรบินสัน ศรีราชา 7.2 กม. – ตลาดเทศบาลศรีราชา 8.0 กม. – ที่ว่าการอำเภอศรีราชา 7.9 กม. – โรงพยาบาลพญาไท ศรีราชา 7.7 กม. – โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีราชา 8.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Clubhouse – สระว่ายน้ำ – อ่างอาบน้ำออนเซน – สวนส่วนกลาง – CCTV – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	คาซ่า คอนโด ศรีราชา คอนโดนสไตล์ญี่ปุ่น Zen มีอ่างอาบน้ำออนเซน ความเป็นส่วนตัว อยู่ติดถนนใหญ่ ใกล้สถานที่ท่องเที่ยวเช่น J-park ราคาเริ่มต้น 3.19 ล้านบาท

ที่ตั้งโครงการ

ถนน 3241 ต.สุรศักดิ์ อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี

พิกัด : 13.153132, 100.993612

แผนที่จากทางโครงการ

Casa Condo ศรีราชา ตั้งอยู่บนถนนหมายเลข 3241 หรือที่เรียกกันว่าถนนทางเข้าสวนเสือศรีราชา โดยถ้ามาจากทางถนนมอเตอร์เวย์เข้าไปตามถนนสวนเสือเพียง 700 เมตรก็จะถึงตัวโครงการ ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลที่อยู่ใกล้กับนิคมอุตสหกรรมปิ่นทองและตัวเมืองศรีราชาที่มีชาวญี่ปุ่นทำงานและพักอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก ซึ่งนั่นคือกลุ่มเป้าหมายหลักที่ทางโครงการพยายามดึงดูดด้วยการออกแบบโครงการให้สอดคล้องกับวัฒนธรรมญี่ปุ่นด้วยสไตล์ Zen

เรื่องการเดินทางถนนหมายเลข 3241 เป็นถนนที่เชื่อมต่อระหว่างถนนสุขุมวิทช่วงตัวเมืองศรีราชาและถนนมอเตอร์เวย์ รวมถึงสามารถมุ่งหน้าไปยังถนนหมายเลข 331 เข้าสู่ตำบลบ่อวินได้ ส่วนการเข้าออกกรุงเทพทำได้สะดวกด้วยถนนมอเตอร์เวย์

เรื่องความอุดมสมบูรณ์ในละแวกที่เดินด้วยเท้ายังถือว่าแห้งแล้งอยู่มีเพียงร้านขายของชำเล็กๆและร้านก๋วยเตี๋ยวอยู่ตรงข้ามโครงการ ที่พึ่งหลักจริงๆจะเป็น J Park แหล่งท่องเที่ยวแห่งใหม่ที่สำคัญของศรีราชา ห้างสไตล์ญี่ปุ่นที่อยู่ห่างจากโครงการ 1.1 กม. ที่ภายในมีร้านอาหารและร้านค้าจากประเทศญี่ปุ่น พร้อมด้วย ซุปเปอร์มาร์เก็ตแม่เหล็กอย่าง Max Valu อีกจุดที่น่าสนใจก็จะเป็นตัวเมืองศรีราชาที่อยู่บนถนนสุขุมวิทมีห้างโรบินสันและตลาดสดศรีราชา รวมถึงที่ว่าการอำเภอและโรงพยาบาลชั้นนำก็จะอยู่บริเวณนี้ด้วย

ที่ตั้งของ Casa Condo ศรีราชา มีพื้นที่ติดกับโครงการ Casa Grand ศรีราชา โครงการบ้านเดี่ยวจากเจ้าของเดียวกันคือ Q House อยู่ห่างจากถนนมอเตอร์เวย์ที่เป็นทางเข้าออกหลัก 700 เมตร และห่างจาก J Park 1.1 กม. โดยมีถนนมอเตอร์เวย์คั่นกลาง

การเดินทาง

โครงการ Casa Condo ศรีราชา ตั้งอยู่ในอำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี เดินทางจากกรุงเทพใช้เวลาประมาณ 1 ชม. ในกรณีที่ใช้ทางหลวงหมายเลข 7 กรุงเทพ-ชลบุรี (มอเตอร์เวย์) โดยเข้าทางเดียวกับสวนเสือศรีราชา โดยมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้ครับ

สรุปการเดินทาง : ทางด่วนศรีรัช > ทางด่วนมอเตอร์เวย์ > ถนนหมายเลข 7 > ถนน 3241 (ทางเข้าสวนเสือศรีราชา) > Casa Condo ศรีราชา

บนทางด่วนศรีรัชมุ่งหน้าไปศรีนครินทร์ โดยมีหลักง่ายๆคือดูป้ายสนามบินสุวรรณภูมิเป็นหลักครับ

ผ่านจุดทางลงศรีนครินทร์จะเริ่มเข้าสู่ถนนหลวงหมายเลข 7 มอเตอร์เวย์

บนถนนมอเตอร์เวย์เป็นถนนที่ค่อนข้างกว้างและโล่ง ทำความเร็วได้ แต่กฎหมายจำกัดความเร็วที่ 120 กม./ชม.

บนมอเตอร์เวย์ไม่มีอะไรมากครับตรงอย่างเดียว โดยจะมีจุดพักรถอยู่ที่บริเวณแม่น้ำบางปะกง โดยผมขอแวะทานข้าวที่นี้ครับ

เริ่มเดินทางกันต่อ โดยหลังจากที่เริ่มเข้าสู่ช่วงจังหวัดชลบุรี ให้เราสังเกตป้าย บ.หุบบอน อ.ศรีราชาครับ ในภาพมีป้ายบอกก่อนถึงทางออกประมาณ 1.5 กม.

เตรียมตัวชิดซ้าย

จากนั้นให้ออกไปวิ่งที่ทางคู่ขนานด้านนอก

ภาพกราฟิกบริเวณทางเข้าโครงการซึ่งอยู่บนถนนหมายเลข 3241

ที่ทางขนานนี้เราจะเห็นป้ายโครงการ คาซ่า เลเจ้นด์ และ คาซ่า วิลล์ ศรีราชา ที่เป็นทางเข้าเดียวกันกับโครงการ

ทางเข้าถนนสวนเสือมีจุดสังเกตคือมีสะพานลอยด้านบน

ขับเข้ามาในถนนสวนเสือได้ประมาณ 600 เมตรจะเห็นโครงการ Casa Condo ศรีราชาอยู่ทางขวามือ แต่มีเกาะกลางถนนอยู่จึงต้องไปกลับรถที่สุดเกาะกลางถนนโดยเลยไปอีกเพียง ประมาณ 50 เมตรเท่านั้น

จุดกลับรถนี้ไม่มีป้ายบอก อย่าลืมเปิดไฟเลี้ยวให้สัญญาณรถที่ตามหลังมาด้วยนะครับ

พอกลับรถมาก็จะถึงทางเข้าโครงการ Casa Condo ศรีราชา

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ
– สวนเสือศรีราชา 2.0 กม.
– J Park 1.0 กม.
– จตุจักรศรีราชา 3.8 กม.
– โรงเรียนอัสสัมชัญศรีราชา 6.5 กม.
– โรบินสัน ศรีราชา 7.2 กม.
– ตลาดเทศบาลศรีราชา 8.0 กม.
– ที่ว่าการอำเภอศรีราชา 7.9 กม.
– โรงพยาบาลพญาไท ศรีราชา 7.7 กม.
– โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีราชา 8.7 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

– ถนนมอเตอร์เวย์, แยกสวนเสือ : 700 เมตร
– ถนนหมายเลข 331, แยกเข้าแหลมฉบัง : 4.6 กม.
– ถนนสุขุมวิท, แยกอัสสัมชัญ : 7.0 กม.
– แยกแหลมฉบัง : 12.5 กม.

ไปเดินดูบรรยากาศด้านหน้าโครงการกันก่อนครับ

ถนนด้านหน้าโครงการกว้างฝั่งละ 2 เลน มีเกาะกลางถนน

มีเกาะกลางแค่ช่วงสั้นๆ พอเลยจากจุดที่เราใช้กลับรถเข้ามาก็ไม่มีเกาะกลางถนนแล้ว

ฝั่งตรงข้ามมีร้านขายของชำและร้านก๋วยเตี๋ยวโกเด้ง โฮเด้ง

Casa Condo ศรีราชา

ด้านขวาหรือทิศตะวันตกของโครงการมีงานก่อสร้าง Service Apartment สูงประมาณ 6-7 ชั้น

ส่วนด้านซ้ายหรือทิศตะวันออกเป็นถนนทางเข้าโครงการ Casa Grand ศรีราชา บ้านเดี่ยวของ Q House เช่นกัน

ต่อไปผมจะพาเดินทางไปสำรวจดู J Park คอมมูนิตี้มอลล์ ที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดประมาณ 1.1 กม.

อย่างที่ได้กล่าวไปข้างต้นแล้วว่าตัวโครงการตั้งอยู่ในทำเลใกล้นิคมอุตสาหกรรมและตัวเมืองศรีราชา ที่มีชาวญี่ปุ่นเข้ามาทำงานอยู่เป็นจำนวนมาก นอกจากตัวโครงการเองที่มีกลิ่นไอของประเทศญี่ปุ่นแล้ว ตัวคอมมูนิตี้มอลล์ที่อยู่ใกล้ๆกับโครงการเองก็ถูกสร้างขึ้นเพื่อรองรับชาวญี่ปุ่นที่มาทำงานอยู่ในย่านนี้นั่นเอง

J Park คอมมูนิตี้มอลล์ ในรูปแบบสถาปัตยกรรมสไตล์ญี่ปุ่น

มีซุปเปอร์มาร์เก็ต Max Valu

ร้านขายยาและเครื่องสำอางค์ TSURUHA

บรรยากาศช่วงแรกเป็นหลังคาสูงขนาดใหญ่

มีตู้ ATM หลากหลายธนาคาร

ด้านในเป็นทางเดินแบบ Open air

ลำธารจำลอง

ร้าน Daiso ทุกอย่าง 60 บาท

สวนหย่อม

ร้านค้าและร้านอาหารภายใน อิมพอร์ตมาจากญี่ปุ่นทั้งหมด เดี๋ยวผมจะลองพาเดินดูบางส่วนนะครับ

Hako Ramen

Harajuku Cafe

บรรยากาศโดยรวมถือว่าจำลองความรู้สึกเหมือนอยู่ประเทศญี่ปุ่นได้ดีเลยครับ

ราเมง โคราคุเอ็น

U Mai ร้านซูชิ

กิวโน๊ะยะ

Sato

มีร้านอาหารอีกเพียบเลยครับซึ่งเป็นอาหารญี่ปุ่นทั้งสิ้น พวกราเมน ซูชิ ซาชิมิ ชาบู แต่ผมขออนุญาตใช้เวลาที่ เจ พาร์ค แห่งนี้เพียงเท่านี้ก่อน เดี๋ยวจะกลายเป็นการรีวิวแหล่งท่องเที่ยวแทนครับ

โมเดลอาคาร

โมเดลโครงการ Casa Condo ศรีราชา พื้นที่โครงการขนาดประมาณ 4 ไร่ อาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร ยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 140 ยูนิตแบ่งเป็น
อาคาร A : 49 ยูนิต
อาคาร B : 49 ยูนิต
อาคาร C : 42 ยูนิต

ทางเข้าโครงการด้านซ้ายมีตัวอักษรภาษาญี่ปุ่น ที่มีความหมายแปลว่า “บ้าน”

ด้านข้างเป็นทางเข้าโครงการบ้านเดี่ยว Casa Grand ศรีราชา

ภาพมุมสูงโมเดล ผ่านซุ้มประตูเข้าไปเจอกับอาคารพักอาศัย A อยู่ทางซ้าย และอาคาร B อยู่ทางขวา คั่นกลางด้วยอาคาร Clubhouse และสระว่ายน้ำอยู่ตรงกลาง ด้านในสุดเป็นอาคาร C

ปัจจุบันอาคารคลับเฮ้าส์ใช้งานเป็นสำนักงานขายด้วย

เรื่องการจอดรถนั้นใช้การจอดที่ชั้น 1 บริเวณใต้อาคารของแต่ละอาคารและมีช่องจอดอยู่รอบๆ จอดได้ 70% ในซองไม่รวมจอดซ้อนคัน

อาคาร A

อาคาร B

อาคาร C

ตัวอาคารออกแบบให้เป็นทางเดิน Single Corridor รอบนอกเป็นทางเดิน ห้องพักอาศัยทุกห้องหันหน้าไปทางวิวสระว่ายน้ำ

อาคารพักอาศัยทั้ง 3 อาคาร โอบล้อมพื้นที่ส่วนกลางเอาไว้ด้านใน มีทางเดินเชื่อมต่อในการเข้าออกได้จากทุกอาคาร

อาคารคลับเฮ้าส์ประกอบไปด้วย ห้องออกกำลังกาย, ออนเซน, นิติบุคคล และห้องเอนกประสงค์

สระว่ายน้ำขนาด 10×20 เมตร ลึก 1.2 เมตร รอบสระเป็นสวนหย่อมสไตล์ญี่ปุ่น Zen Garden

ภายในโครงการ

หลังจากชมโมเดลกันไปแล้วผมจะขอพาไปเดินชมบรรยากาศของจริงกันต่อเลยนะครับ

การผ่านเข้าออกโครงการนั้นมีไม้กระดกกั้นพร้อมด้วยกล้อง CCTV

เปิดไม้กระดกด้วยการแตะคีย์การ์ด

มุมมองย้อนกลับออกไปทางถนนใหญ่

เดินผ่านซุ้มประตูเข้ามาเจอกับอาคาร A ทางซ้ายและอาคาร B ทางขวา ส่วนอาคารเตี้ยๆที่คั่นกลางอยู่คือสำนักงานขาย

ถนนด้านหน้าโครงการกว้าง รถสามารถวิ่งสวนกันได้

สำนักงานขายที่ในอนาคตจะใช้งานเป็นคลับเฮ้าส์เต็มรูปแบบรวมถึงสำนักงานนิติบุคคลด้วย

ช่องจอดรถสำหรับผู้มาติดต่อ

อาคาร A

อาคาร B

เดินชมรอบๆโครงการ โดยผมจะวนรอบเป็นรูปแบบตามเข็มนาฬิกา

ถนนด้านนี้ใช้ไปยังอาคาร A

ทางแยกสำหรับเข้าไปจอดรถที่ใต้อาคาร A

ทางเข้าอาคารไปยังล็อบบี้อาคาร A

ทางเดินยกสเต็ปเตี้ยๆขึ้น 2 ขั้น

ทางเข้าอาคาร A

ทางเดินเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ส่วนกลาง

ต้นไม้เก่าแก่ขนาดใหญ่ 2 ต้นตั้งตระหง่าน โดยทางโครงการเลือกที่จะเก็บไว้ไม่ได้โค่นทิ้ง

ด้านล่างสามารถลงไปได้มีศาลเพียงตาเล็กๆ เพื่อแสดงความเคารพเจ้าที่เจ้าทาง

แยกลานจอดรถอาคาร A ออกกับถนนด้านนอก

ตัวอาคารออกแบบทางเดินเป็น Single Corridor ด้านนอกเป็นทางเดิน โดยมีแนวกำแพงบังสายตาสลับกับการเว้นช่องสเปซเพื่อความเป็นส่วนตัวในขณะที่ไม่ทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกอึดอัดจนเกินไป

ช่องจอดรถทั้งหมดจอดได้ 70% ยังไม่รวมซ้อนคัน

เดินมาจนสุดอาคาร A ก็จะถึงอาคาร C ที่เว้นความห่างเอาไว้พอสมควร

สวนหย่อมระหว่างอาคาร A และ C

อาคาร C ตั้งอยู่ด้านในสุดของพื้นที่โครงการ

สำหรับถนนนั้นไม่ได้เป็นวันเวย์ ด้วยขนาดที่กว้างรถสามารถวิ่งสวนกันได้สบาย

รอบนอกเป็นช่องสำหรับจอดรถ

ข้ามกำแพงไปเป็นอาคาร Clubhouse ของโครงการเพื่อนบ้าน Casa Grand ศรีราชา

อาคาร C

ทางเข้า Lobby อาคาร C

ทางเดินเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ส่วนกลาง

วนรอบมาจนถึงอีกมุมหนึ่ง

ต่อไปจะเป็นถนนด้านหน้าอาคาร B

ช่องว่างระหว่างอาคาร B และ C

มีสวนหย่อมและทางเดินคั่น

รอบนอกเป็นลานจอดรถ

อาคาร B

เดินมาจนเกือบถึงหน้าโครงการ เจอกับทางเดินใต้อาคาร B

ทางเดินใต้อาคาร B

ทางเข้า Lobby อาคาร B

ทางเชื่อมต่อเข้าไปยังส่วนกลาง

เดินชมรอบนอกจนครบรอบแล้วครับ ขณะนี้ผมยืนอยู่ตรงหัวมุมบริเวณอาคาร B

ต่อไปจะพาไปชมพื้นที่ส่วนกลางกันบ้าง

เดินเข้าไปด้วยช่องทางเดินระหว่างอาคาร A กับอาคาร Clubhouse

ทางเดินมีพุ่มไม้และต้นไม้ให้ความร่มรื่น

ทางเดินนี้เชื่อมต่อกับทางเข้า Lobby อาคาร A

บรรยากาศทางเดินรอบๆพื้นที่ส่วนกลาง

ตกแต่งสวนเป็นสไตล์ญี่ปุ่น Zen

ทางขึ้นสระว่ายน้ำ

อาคารคลับเฮ้าส์

สระว่ายน้ำถูกโอบล้อมด้วยอาคารพักอาศัยทั้ง 3 ด้าน ขนาดสระว่ายน้ำ 10×20 เมตร ลึก 1.2 เมตร ระบบเกลือ

ทางซ้ายคืออาคาร A

ทางขวาคืออาคาร B

จุดล้างตัวก่อนใช้งานสระว่ายน้ำ

พื้นรอบสระว่ายน้ำปูด้วยกระเบื้องลายไม้ สระว่ายน้ำปูด้วยกระเบื้องสีน้ำเงิน

ทางลงสระ

ด้านข้างมีซุ้มสีแดง เพิ่มบรรยากาศให้มีความเป็นญี่ปุ่นเข้าไป

ด้านหลังมีเทวรูปองค์พระพิฆเนศ

 

สวนสไตล์เซนฝั่งอาคาร B

อาคาร Clubhouse

ด้านข้างเป็นทางเข้าห้องน้ำที่จะแยกฝั่งชาย-หญิง

ห้องน้ำชาย

ภายในห้องน้ำ

ทางเข้าออกห้องน้ำนี้มี 2 ทาง คือทางฝั่งสระว่ายน้ำและจากด้านในอาคาร

ตรงกลางของอาคารตกแต่งสวนซากุระ

ห้องนี้เป็นห้องเอนกประสงค์ที่ยังลงเฟอร์นิเจอร์ไม่เสร็จครับ มีทางขึ้นชั้น 2 เพื่อไปยังห้องฟิตเนสและบ่อออนเซน

ขึ้นไปชมชั้นบน

เริ่มจากห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนส

มีลู่วิ่ง 1 ตัว เครื่องเดินวงรี 1 ตัว

จักรยานนั่งปั่น 1 ตัว

จักรยานเอนปั่น 1 ตัว

แมชชีนสร้างกล้ามเนื้อครบส่วน 1 ชุด

จากชั้น 2 ที่ห้องฟิตเนสนี้ เห็นวิวของสระว่ายน้ำได้อย่างชัดเจน

ไปดูห้องออนเซนกันต่อครับ

เข้ามาในห้องออนเซน ส่วนแรกเป็นห้องน้ำก่อนครับ ส่วนออนเซนจะอยู่ด้านใน

บรรยากาศภายในห้องออนเซนตกแต่งด้วยไฟวอร์มไลท์ให้ความรู้สึกอบอุ่น

ออนเซนปรับระดับอุณหภูมิน้ำได้ ขนาดบ่อนั้นลงแช่พร้อมกัน 4 คนกำลังดี

มีก๊อกน้ำรูปแบบที่เหมือนกับโรงอาบน้ำของประเทศญี่ปุ่น

ไปดูห้องออนเซนฝั่งสุภาพสตรีกันบ้าง

รูปแบบและขนาดเหมือนกันทุกประการ

ลงมานั่งพักดื่มน้ำที่สำนักงานขาย ก่อนที่จะไปชมหัวข้อถัดไปซึ่งก็คือห้องตัวอย่างครับ

สำหรับห้องตัวอย่างนั้นจะอยู่ที่อาคาร A

Lobby อาคาร A

แต่ละอาคารจะมี Lobby แบบนี้เหมือนกัน

โถงลิฟต์ผ่านเข้าออกต้องใช้คีย์การ์ด สำหรับลิฟต์นั้นมีเพียง 1 ตัวต่ออาคาร แต่ไม่ต้องกังวลเพราะความหนาแน่นของยูนิตน้อยครับ 49, 49 และ 42 ยูนิตสำหรับอาคาร A B C ตามลำดับ

ภายในลิฟต์

ปุ่มกดไม่มีการล็อคชั้น

ห้องตัวอย่างตั้งอยู่ที่ชั้น 2

 

ทางเดินรูปแบบ Single Corridor ด้านนึงเปิดโล่งเห็นวิวด้านนอก ด้านนึงเป็นห้องพัก

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างมีให้ชมทั้งหมด 2 แบบจากทั้งหมด 3 แบบได้แก่
– 1 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 45.2 – 51.8 ตร.ม จำนวน 98 ยูนิต (มีห้องตัวอย่าง)
– 2 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 61.0 – 62.5 ตร.ม จำนวน 28 ยูนิต (มีห้องตัวอย่าง)
– 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 69.9 ตร.ม จำนวน 14ยูนิต (ไม่มีห้องตัวอย่าง)

ขายแบบ Fully Furnished รายการเฟอร์นิเจอร์ที่มีให้ได้แก่
– เตียงนอนและตู้เสื้อผ้า
– โซฟาและชั้นวางทีวี
– โต๊ะทานข้าวพร้อมเก้าอี้
– ครัวครบชุด เคาน์เตอร์บนล่าง, ซิงค์, ฮอบและฮูด
– ชุดสุขภัณฑ์

โดยในระหว่างที่ชมห้องตัวอย่างผมจะขยายความเพิ่มเติมให้อีกทีครับว่าได้หรือไม่ได้อุปกรณชิ้นไหนบ้าง

เราไปชมห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอนขนาด 45.2 ตร.ม. กันก่อน แปลนห้องเปิดประตูเข้ามาจะเจอกับแนวเคาน์เตอร์ครัวซึ่งเป็นแบบครัวเปิด พื้นที่ถัดไปเป็นโซนนั่งทานข้าวและโซนนั่งเล่น อีกด้านเป็นห้องนอนเข้าออกผ่านประตูบานเดี่ยว ห้องน้ำเข้าออกจากพื้นที่ของห้องนั่งเล่นมีแยกส่วนเปียกส่วนแห้ง

เปิดประตูเข้าไปชมห้องจริง พื้นห้องปูด้วยลามิเนต 8 มม. เพดานห้องสูง 2.6 เมตร

ประตูไม้ลามิเนต

กลอน Digital Door Lock ของ Yale เปิดได้ 3 ระบบทั้งแตะคีย์การ์ด กดรหัสและไขกุญแจ

ด้านในมีระบบ Safe Lock

เดินผ่านประตูห้องเข้ามา มองไปทางขวาเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น ที่มีครัวเปิดและที่นั่งทานข้าว

อีกด้านเป็นทางเข้าห้องน้ำและห้องนอน

ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหมด

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง เจอกับเคาน์เตอร์ครัวอยู่ใกล้กับประตูห้อง

เราไปโฟกัสที่มุมเตรียมอาหารและนั่งทานข้าวกันก่อน ทางโครงการให้ชุดเฟอร์นิเจอร์ตามนี้เลยคือเคาน์เตอร์บนล่าง และโต๊ะทานข้าวพร้อมเก้าอี้ ยกเว้นชั้นวางของด้านข้าง

เคาน์เตอร์ครัวท๊อปเมลามีน ด้านหลังไม่มีกรุกระเบื้องกันเปื้อนให้

เตาไฟฟ้า 2 หัว Teka

ซิงค์หลุมเดียวของ Teka

ฮูดดูดควัน Teka

เคาน์เตอร์ด้านบน

ด้านข้างมีชั้นวางของและที่แขวนอุปกรณ์ครัว

มุมข้างเคาน์เตอร์เว้นช่องวางตู้เย็นขนาด 7-9 คิวสบายๆ

โต๊ะทานข้าววางแบบเว้นช่องทางเดินให้เข้าไปหยิบของในตู้เย็นได้สะดวก

โต๊ะทานข้าวพร้อมด้วยเก้าอี้ 4 ที่นั่ง

ขยับไปดูโซนนั่งเล่นกันต่อ

โซฟาให้ขนาด 3 ที่นั่งพร้อมสตูลกลางตามภาพ

วางเข้ามุมชิดหน้าต่างในส่วนที่เว้าเข้าไปจากระเบียงห้อง

หน้าต่างอลูมิเนียมสีดำบานเลื่อน กระจกสีเขียวตัดแสง

ชั้นวางทีวีติดตั้งอยู่ที่ผนังฝั่งห้องนอน ทำให้ระยะดูไกลไปซักหน่อย ต้องใช้ทีวีจอขนาด 40-50 นิ้วถึงจะพอดีกับระยะสายตา

ชั้นวางทีวีมีให้

ระเบียงห้อง

ประตูระเบียงบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำ มือจับแบบเซาะร่อง

ธรณียกสูงประมาณ 10 ซม.กันน้ำสาด

พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิค 2.4 x 0.9 เมตร

วางคอมแอร์ 2 ตัวเป่าออกด้านนอก

ราวกันตกและระแนงบังคอมแอร์ วัสดุเหล็กสีทองดำ

มีก๊อกน้ำสำหรับซักล้าง

ไฟระเบียง

ภาพรวมภายในห้องจากมุมนั่งเล่น

ไปดูห้องน้ำกันต่อครับ

หน้าห้องน้ำมีตู้รองเท้าแต่ชิ้นนี้ไม่ได้มีให้นะครับ

ฝั่งตรงข้ามกับตู้รองเท้า มีช่องเว้นไว้สำหรับวางเครื่องซักผ้า ต่อท่อน้ำทิ้งไว้ให้เรียบร้อย

ห้องน้ำรูปแบบแยกส่วนแห้งส่วนเปียก พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค 60×60 ซม. ผนังกรุกระเบื้องแกรนิตโต้ดูหรูหรา

พื้นลดระดับลงเล็กน้อยกันน้ำไหล

ไฟห้องน้ำดาวน์ไลท์

พัดลมดูดอากาศ

อ่างล้างหน้าของ Mogen ด้านล่างมีช่องวางของ

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมขนาดใหญ่ วางชิดผนัง หากเป็นคนที่ถนัดซ้ายอาจจะแปรงฟันลำบากหน่อยเพราะติดข้อศอก

ด้านล่างมีก๊อกน้ำ ใช้ต่อเข้ากับเครื่องซักผ้าที่อยู่ด้านหน้าห้องน้ำ

ก๊อกน้ำของ Englefield

โถสุขภัณฑ์พร้อมฝารองนั่งอัตโนมัติของ American Standard ที่ปกติเราจะเห็นได้เฉพาะโครงการไฮเอนด์เท่านั้น แต่ด้วยความที่ลูกค้าส่วนมากเป็นชาวญี่ปุ่นทางโครงการจึงเลือกใช้สุขภัณฑ์ที่ตอบสนองได้ตรงกลุ่มเป้าหมาย

สวิชต์ควบคุมการใช้งาน

โถสุขภัณฑ์วางอยู่ในตำแหน่งกำลังดีในขณะที่ยังคงให้อุปกรณ์การชำระแบบ Manual ทั้งสายชำระและที่แขวนทิชชู่ ด้านหลังมีแนวขอบกำแพงวางของได้

เจาะช่องให้สามารถวางของได้อีกจุด

ห้องอาบน้ำแยกส่วนเปียกด้วยกระจกนิรภัย Frameless

วางฉากบนธรณีก่อสูงเล็กน้อย

ราวแขวนผ้า

มือจับฉากสำหรับเปิดปิดแบบบานสวิง

ฝักบัว

หน้าตาฝักบัว

พื้นที่ยืนอาบน้ำประมาณ 1×1 เมตร

ต่อไปเป็นห้องนอนครับ

ประตูห้องนอนแบบบานเดี่ยว

ห้องนอนผนังตกแต่งด้วยลายไม้

วางเตียงขนาด 5 ฟุตมีให้ทั้งฐานเตียงและฟูก

มองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าห้องเห็นแนวกำแพงติดตั้งชั้นวางทวี

สำหรับชั้นวางทีวีนั้นมีให้ทั้งห้องนั่งเล่นและห้องนอนแยกกันคนละจุดเลยครับ

มีตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

พื้นที่ใช้งานหน้าตู้เสื้อผ้ากว้างประมาณ 1.2 เมตร

ตู้เสื้อผ้าบิลท์อินเต็มผนังถึงด้านบนช่วยป้องกันเรื่องฝุ่นที่สะสมบนหลังตู้

โต๊ะเครื่องแป้งบิลท์ให้ตามนี้พร้อมด้วยสตูล

ช่องทางเดินตรงช่วงปลายเตียงจะแคบหน่อย แต่ก็ยังเหลือพอให้เดินไปเปิดปิดหน้าต่างหรือจัดเตียงได้

ที่ว่างข้างเตียงฝั่งหน้าต่างเหลือ 30 ซม.

หน้าต่างห้องนอนบานเลื่อน ชนาดกว้างและเพิ่มช่องกระจกด้านล่างเพื่อให้เห็นวิวได้มากขึ้นและรับแสงธรรมชาติได้สะดวก

ต่อไปเป็นห้อง 2 Bedroom ขนาด 61.0 ตร.ม.

เปิดประตูเข้าไปชมด้านใน

เข้ามาเจอกับโซนครัวเปิดและห้องนั่งเล่น

มองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า โครงการบิลท์ให้ดูแนวตุ้เก็บของเป็นตัวอย่างพร้อมเว้นช่องสำหรับวางตู้เย็น

โซนแรกของห้องเป็นครัวและที่นั่งกินข้าว

บิลท์ชุดครัวเข้ามุมและวางโต๊ะกินข้าวทำเป็นลักษณะรูปตัว U ใช้พื้นที่ได้อย่างคุ้มค่า

เคาน์เตอร์ท๊อปเมลามีนด้านล่างเว้นช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าและเครื่องไมโครเวฟ

เตาไฟฟ้าเพิ่มให้เป็น 4 หัว

ยังคงมีเคาน์เตอร์ด้านบนให้เก็บของเพิ่มเติม

หลังซิงค์มีช่องหน้าต่างเปิดปิดแบบบานเลื่อนได้

โต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่งพร้อมเก้าอี้

ผนังอีกฝั่งใกล้กับประตูห้องเป็นแนวยาวต่อเนื่องไปจนถึงชั้นวางทีวี อาจจะเสริมด้วยโต๊ะทำงานน่าจะเหมาะ

Living Zone ระยะดูทีวีประมาณ 3-4 เมตร

โซฟา 3 ที่นั่งพร้อมสตูลและโต๊ะกลางทรงกลม

จำลองมุมนั่งดูทีวี ควรจะวางทีวีขนาด 40-50 นิ้วขึ้นไปเพื่อให้มองเห็นได้ชัดเจน

ชั้นวางทีวี

ระเบียงห้อง

แขวนคอมแอร์ 3 ตัวเป่าออกด้านนอก

มีก๊อกน้ำให้

เข้าไปดูในส่วนของห้องนอนกันต่อครับ

เข้ามาตามทางเดินเจอกับทางแยกไปยังห้องนอน 2 ห้องซ้ายขวาและห้องน้ำตรงกลาง

เข้ามาดูห้องนอนฝั่งซ้ายก่อน

ห้องนี้เป็นห้องนอนหลัก บรรยากาศค่อนข้างโปร่งด้วยหน้าต่างบานใหญ่ขนาดเกือบเต็มผนัง

เตียงขนาด 5 ฟุตพร้อมฟูก

ทางเดินข้างเตียงกว้าง 30 ซม.

ทางเดินข้างเตียงฝั่งหน้าเหลือ 40 ซม.

หน้าต่างอลูมิเนียมสีดำเปิดปิดแบบบานเลื่อน

ผนังอีกด้านของห้องที่อยุ่ฝั่งปลายเตียงบิลท์เป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

โต๊ะเครื่องแป้งมีสตูลให้ 1 ตัว

ตู้เสื้อผ้า

ไปดูห้องนอนอีกห้องที่อยู่ฝั่งตรงข้ามกัน

ห้องนี้เป็นห้องนอนรองวางเตียง 3.5 ฟุตเข้ามุม

จริงๆพื้นที่เหลือพอจะวางเตียง 5 ฟุตได้เลย

ปลายเตียงบิลท์อินตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

โต๊ะเครื่องแป้งและช่องเก็บของมีให้ตามนี้เลยพร้อมด้วยสตูล

ด้านข้างตู้เสื้อผ้ามีหน้าต่างบานเล็กอีกบานช่วยเพิ่มการรับแสงธรรมชาติ

สำหรับหน้าต่างบานนี้เปิด-ปิดได้แบบบานกระทุ้ง

ราคา (มิ.ย. 2559)

จอง 20,000 – 50,000 บาท
ทำสัญญา 20,000 บาท

ดาวน์ 12,500 บาท (จำนวน 4 งวด)

อาคาร A
1 Bed – 45.20 sq.m. : ราคา 3.19 ล้านบาท
ชั้น 2 / room A25 / เลขที่ 357/5
2 Bed 1 Bath – 62.50 sq.m. : ราคา 3.99 ล้านบาท
ชั้น 4 / room A41 / เลขที่ 357/16

อาคาร B
1 Bed – 46.00 sq.m. : ราคา 3.19 ล้านบาท
ชั้น 3 / room B32 / เลขที่ 358/9
2 Bed 1 Bath – 62.50 sq.m. : ราคา 4.33 ล้านบาท
ชั้น 3 / room B31 / เลขที่ 358/8

อาคาร C
1 Bed – 45.60 sq.m. : ราคา 3.26 ล้านบาท
ชั้น 2 / room C23 / เลขที่ 356/3
2 Bed 2 Bath – 69.90 sq.m. : ราคา 4.98 ล้านบาท
ชั้น 2 / room ฉ 24 / เลขที่ 356/4

ค่าส่วนกลาง 60 บาท/เดือน/ตร.ม.
ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.

---

 

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Casa Condo ศรีราชา ตั้งอยู่บนถนนหมาย 3241 หรือถนนสวนเสือศรีราชา ในตำแหน่งที่ใกล้กับทางเข้าออกถนนมอเตอร์เวย์ ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลใกล้แหล่งอุตสาหกรรมปิ่นทองที่มีโรงงานจากประเทศญี่ปุ่นอยู่หลายเจ้า ทำให้มีชาวญี่ปุ่นพักอาศัยและทำงานอยู่ในศรีราชามากพอสมควร เรื่องความอุดมสมบูรณ์มี J Park เป็นแหล่งช้อปปิ้งหลักด้วยระยะทางเพียง 1.1 กม. ภายในมีทั้งร้านอาหาร, ร้านค้าและซุปเปอร์มาร์เก็ต Max Valu ส่วนอีกจุดที่มีความอุดมสมบูรณ์คือตัวเมืองศรีราชาบนถนนสุขุมวิทประกอบด้วยห้างโรบินสัน, ตลาดสดศรีราชา โรงเรียนอัสสัมชัญและโรงพยาบาลชั้นนำ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวเลือกนี้เป็นตัวเลือกหลักสำหรับโครงการทำเลต่างจังหวัดแบบนี้เพราะการใช้รถสาธารณะไม่ได้สะดวกเหมือนกับในกรุงเทพหรือตัวเมืองชลบุรี ดูจากที่จอดรถที่ให้มาถึง 70% สำหรับถนนหมายเลข 3241 นั้นเป็นถนนที่เชื่อมต่อระหว่างถนนสุขมวิท-มอเตอร์เวย์-บ่อวิน การเข้าตัวเมืองศรีราชาที่อยู่บนถนนสุขมวิททำได้สะดวก ส่วนการเข้าออกกรุงเทพด้วยถนนมอเตอร์เวย์ก็สะดวกเช่นเดียวกัน ส่วนทางบ่อวินนั้นก้ใช้เดินทางไปยังนิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง ถือว่าเป็นทำเลที่มีจุดแข็งในเรื่องของการเดินทางในอำเภอศรีราชาได้อย่างมีประสิทธิภาพ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – หน้าโครงการมีรถสองแถวผ่าน โดยเส้นทางหลักจะไปถึงตลาดสดเทศบาลศรีราชา – โรงเรียนอัสสัมชัญศรีราชา – สวนเสือศรีราชา โดยมีรายละเอียดดังนี้
รถสองแถวสีน้ำเงิน / ศรีราชา – หนองฆ้อ
จุดรับบริการ: ข้างตลาดสดเทศบาลเมืองศรีราชา สี่แยกอัสสัมชัญ ศรีราชา
เส้นทางผ่าน: โรงเรียนอัสสัมชัญศรีราชา สถานีรถไฟศรีราชา บ้านไร่กล้วย บ้านนาพร้าว สวนเสือศรีราชา บ้านหนองฆ้อ อ่างเก็บน้ำหนองค้อ วัดหนองฆ้อ
วิ่งบริการ เวลา : 04:00 – 18.00 น. ทุกวัน

การออกแบบโครงการและวัสดุ – Casa Condo ศรีราชา มีเนื้อที่ทั้งหมดประมาณ 4 ไร่ มีอาคารพักอาศัยจำนวน 3 อาคารแต่ละอาคารสูง 8 ชั้น มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 140 ยูนิต แบ่งออกเป็น อาคาร A 49 ยูนิต, อาคาร B 49 ยูนิตและ อาคาร C 42 ยูนิต ตัวโครงการออกแบบในสไตล์ญี่ปุ่น Zen ที่เน้นความสงบ ใช้โทนสีเรียบง่าย ตัดทอนรายละเอียดที่ไม่จำเป็น ในขณะที่เน้นความใกล้ชิดกับธรรมชาติให้มากขึ้น ทางเดินบนอาคารใช้แบบ Single Corridor หรือระเบียงเดี่ยวที่ให้ความโปร่งสบายแก่โถงทางเดิน ทุกยูนิตหันหน้าชมวิวสระว่ายน้ำ

– แบบห้องมีให้เลือก 3 Type ได้แก่
1 Bedroom ขนาด 45.2 – 51.8 ตร.ม.
2 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 61 – 62.5 ตร.ม.
2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 69.9 ตร.ม.
ออกแบบฟังก์ชั่นการใช้งานครบครันโดยมีจุดเด่นอยู่ที่ Layout แบบหน้ากว้างทำให้ทุกส่วนของห้องสามารถรับแสงจากธรรมชาติได้มากขึ้นขณะที่อยู่อาศัยแล้วไม่รู้สึกอึดอัด

วัสดุที่ทางโครงการให้มาอยุ่ในระดับมาตรฐานกลางไปจนถึงเกรดดีในบางจุด พื้นลามิเนต 8 มม., พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องลามิเนต ผนังห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้, ไฟดาวน์ไลท์, เพดานสูง 2.6 เมตร, ประตูและหน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำ ส่วนเฟอร์นิเจอร์นั้นโครงการจัดเต็มมาให้ด้วยการขายแบบ Fully Furnished ได้แก่ ครัวครบชุดของ Teka เคาน์เตอร์บนล่างท็อปเมลามีน เตาไฟฟ้า ฮูดดูดควัน ซิงค์ล้างจาน เฟอร์นิเจอร์มีให้ตั้งแต่ ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง, ชั้นวางทีวี, โต๊ะทานข้าวและโซฟา ส่วนสุขภัณฑ์ในห้องน้ำมีจุดเด่นอยู่ตรงโถสุขภัณฑ์ที่ให้ฝารองนั่งอัจฉริยะตามสไตล์คนญี่ปุ่นของ American Standard

สิ่งอำนวยความสะดวก – จุดเด่นของส่วนกลางคืออ่างอาบน้ำแบบออนเซนที่แยกชายหญิงให้ อยู่ในอาคารคลับเฮ้าส์ที่นอกจากออนเซนแล้วยังมีห้องฟิตเนสและห้องเอนกประสงค์ที่ใช้นั่งเล่นอ่านหนังสือหรือพบปะกับเพื่อนบ้าน สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 10 x 20 เมตร ลึก 1.2 เมตรมีพื้นที่ส่วนตื้นสำหรับเด็ก รอบๆพื้นที่ส่วนกลางตกแต่งด้วยสวนสไตล์ญี่ปุ่น Zen สำหรับที่จอดรถสามารถจอดได้มากถึง 70% ในช่องจอดไม่รวมซ้อนคัน ลิฟต์ 1 ตัวต่ออาคารแต่เพียงพอต่อการใช้งานด้วยความหนาแน่นของจำนวนยูนิตที่น้อยไม่ถึง 50 ยูนิตต่ออาคาร

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ทำเลใกล้แหล่งอุตสาหกรรมปิ่นทอง และศูนย์การค้า J Park
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ใกล้ถนนมอเตอร์เวย์ เส้นทางหลังที่ใช้ในการเข้าออกกรุงเทพ
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	มีรถสองแถวผ่านโครงการไปยังจุดหมายสำคัญ
ห้องและวัสดุ	8.3	Layout หน้ากว้าง ใช้วัสดุในเกรดระดับมาตรฐาน เฟอร์นิเจอร์ครบครันพร้อมเข้าอยู่ได้เลย
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ สวนหย่อมสไตล์ Zen ฟิตเนสและสร้างความแตกต่างด้วยบ่อออนเซน ที่จอดรถมากถึง 70%
ความคุ้มค่ากับราคา	7.7	ความเป็นส่วนตัวสูงด้วยจำนวนยูนิตที่น้อย ส่วนกลางน่าใช้งาน เฟอร์นิเจอร์ครบพร้อมเข้าอยู่เหมาะสำหรับปล่อยเช่าให้แก่ชาวญี่ปุ่น
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.83	ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 081-845-7099 หรือ Call Center 1388

Website : http://www.qh.co.th/project/CasaCondo-Upcountry/CasaCondo-Sriracha

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ