สร้างบ้านสไตล์คอนโด พื้นที่ 40 ตร.ม. กับงบ 700,000 บาท*

สร้างบ้านสไตล์คอนโด พื้นที่ 40 ตร.ม. กับงบ 700,000 บาท*

วันนี้เรามีรีวิว จากคุณ MoDdBeNn  สมาชิก Pantip.com ที่ออกมาแชร์ประสบการณ์การสร้างบ้านงบน้อย บนพื้นที่ 40 ตร.วา ขนาด 1 ห้องนอน, 1 ส่วนนั่งเล่น, 1 ห้องน้ำ และ 1 ห้องครัวค่ะ โดยจ่ายเงินในการสร้างตัวบ้านไปเพียง 300,000 บาท ส่วนรั้วบ้านและเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ มีราคาบวกเพิ่มมา รวมทั้งหมดประมาณ 700,000 บาท ลืมบอกไปค่ะ! ว่าเริ่มก่อสร้าง พ.ย. 55 โดยงบ 3 แสนนั้น เป็นราคาเหมา ค่าแรง วัสดุก่อสร้าง เมื่อ 3 ปีที่แล้ว ปัจจุบันต้องบวกราคาวัสดุก่อสร้างเพิ่มขึ้นนะคะ ยังไงแล้ว ใครที่กำลังต้องการสร้างบ้านหลังเล็ก กะทัดรัด แบบอยู่คนเดียว ก็ลองนำรีวิวนี้ ไปเป็นไอเดีย ต่อยอดกับบ้านของเราได้เลยค่ะ

อวดบ้านค่ะ สร้างบ้านงบ 3 แสน รวมรั้วบ้าน ที่จอดรถ และ เฟอร์นิเจอร์ ประมาณ 700,000 บาท บนพื้นที่ 40 ตร.ม.

บ้านหลังนี้เป็นบ้านที่มีเสียงคัดค้านจากผู้ใหญ่และเพื่อนๆบางคนตลอดเวลาการสร้างค่ะ

– หลังเล็กไปมั้ย?
– ทำไมไม่ทำ 2 ชั้น?
– ทำไมเอาครัวไว้หน้าบ้าน?
– ทำไมไม่ทาสี?
– ทำไมไม่ทำสัก 2 ห้องนอน?
ฯลฯ

แต่เราก็ยังยืนยันจะสร้างเหมือนเดิม โจทย์ของเรา คือ
– งบน้อย
– ไม่อยากได้บ้านหลังใหญ่
– อยู่คนเดียว
– อยากได้บ้านชั้นเดียว
– อยากได้พื้นที่แบบคอนโด
– อยากได้ที่จอดรถแบบไม่ต้องเบียดเบียนจอดหน้าบ้านคนอื่น
– อยากได้ปูนเปลือย ฯลฯ
ประมาณนี้มั้ง เท่าที่นึกออก

แพลนเริ่มสร้างตั้งแต่กลางปี 55 กว่าจะทำเรื่องอะไรเรียบร้อย ได้เริ่มสร้างจริง ก็ พย.55 ค่ะ

เริ่มจากที่ดินที่เราตระเวณหามาได้ 40 ตร.ว. หน้ากว้าง 10 เมตร ลึก 16 เมตร อยู่ใกล้กับบ้านเดิมและบ้านแม่ค่ะ สภาพที่ดินตอนแรกที่ซื้อมาค่ะ ยังรก ต้นไม้เพียบ แต่ตอนนี้คือเคลียร์พื้นที่เรียบร้อยแล้วนะ

แบบแปลนของบ้าน ที่ให้ผู้รับเหมาดู แล้วตีราคา สรุปที่ 3 แสนบาท (ค่าแรง+ค่าของ)

ขั้นต่อไป ถมดินเพิ่มค่ะ ให้สูงจากถนนประมาณ 50 เซนติเมตร

ขั้นต่อไป ก็ลงเสาเข็มนะคะ ของเราเป็นบ้านชั้นเดียว ลงเข็มหกเหลี่ยมธรรมดาค่ะ หลุมละ 6 ต้น

คานบ้านค่ะ >> ส่วนตัวบ้านยกสูงจากพื้นถนน ประมาณ 1 เมตรค่ะ

เริ่มเทพื้นแล้วค่ะ

ก่อกำแพงบ้าน

ก่อผนัง และแบ่งห้องค่ะ

ก่อผนังเต็มแล้วค่ะ เนื่องจากบ้านค่อนข้างเล็ก เราเลยให้ช่างทำผนังให้สูงหน่อยค่ะ บ้านจะได้โปร่งๆ ความสูงจากพื้นถึงฝ้า ประมาณ 3 เมตร ค่ะ

ภาพรวมภายในบ้าน

พื้นที่ห้องครัวน้อย ๆ ของเรา

ห้องน้ำ

ห้องนอน

โครงหลังคามาแล้วค่ะ หลังคาเป็นแบบเพิงหมาแหงน ใช้เมทัลชีทค่ะ

มุงหลังคาเสร็จเรียบร้อย

งานฉาบภายในบ้าน แบบปูนเปลือย มุมนี้ซ้ายมือจะเป็นโซนทีวี ขวามือเป็นมุมครัวค่ะ

ทีวีจะให้ช่างทำชั้นบิวท์อินให้ค่ะ

เริ่มฉาบภายนอก

ขึ้นโครงหลังคาฝั่งโรงรถค่ะ

โครงหลังคาเทอเรส เทที่นั่งพักผ่อนด้านหน้า ปิดฝ้าด้านนอกเรียบร้อย

มาต่อโซนภายในบ้านค่ะ แบ่งกั้นห้องครัวน้อยๆ

ก่อเคาน์เตอร์ครัว ใส่บานซิงค์ และตู้ลิ้นชัก

ทำแบบเทปูนที่นั่งด้านหน้า ตรงนี้ออกแบบให้ด้านล่างเป็นที่เก็บรองเท้าและเก็บของได้ค่ะ

ก่อกำแพงข้างบ้าน และเริ่มปูกระเบื้องค่ะ

ปูกระเบื้องในบ้านและทำฝ้าค่ะ เลือกใช้กระเบื้องสีขาวบ้านจะได้สว่างหน่อย หลอกตาให้ดูกว้างขึ้นอีกนิด

ตรงนี้เดี๋ยวจะทำบิวท์อินวางทีวีค่ะ

>> เสร็จแล้วค่ะ <<

ประตูหน้าบ้านเป็นประตูเลื่อน รั้วเหล็ก + ไม้รั้วเทียมค่ะ

ภาพหน้าบ้าน ชัดที่สุดมีเท่านี้ค่ะ

ภายในบ้าน เฟอร์นิเจอร์ซื้อจากอิเกีย งบเฟอร์นิเจอร์ไม่ได้รวมอยู่กับงบบ้านนะคะ

รูปภาพที่ผนัง ขวามือ เป็นรูปที่พี่สาววาดตอนเรียน  ด้านซ้าย เป็นฟิลม์ต้นฉบับของสำนักพิมพ์ let’s + โปสการ์ดภาพ ของเดอะดวง

มุมวางทีวี บิวท์อินชั้นประหยัดพื้นที่ค่ะ

มองย้อนกลับมาทางหน้าประตูค่ะ หน้าต่างที่บ้าน ใช้เป็นมู่ลี่ทั้งหมดเลยค่ะ ยกเว้นประตูอย่างเดียวที่ใช้เป็นผ้าม่าน เหตุผลใหญ่ ถูกกว่าผ้าม่าน
เหตุผลรอง ทำความสะอาดง่ายกว่าผ้าม่าน

ตู้เย็นของ Toshiba รุ่น twist line นะคะ ใจจริงอยากได้ smeg แต่เอารุ่นเด็กๆไปใช้ก่อนลายพอได้เหมือนกัน ฮ่าๆ

มองเข้าไปในครัวบ้าง กั้นประตูกระจกบานสวิง

ก่อนเข้าอยู่ค่ะ ครัวโล่งมากก

ซิงค์ล้างจาน

หลังจากที่เข้าอยู่มา หนึ่งเดือน ก็เป็นแบบนี้แหละค่ะ

ฝั่งซิงค์ล้างจาน

ฝั่งเตา ผนังติดสติกเกอร์ ซื้อจากร้านทุกอย่าง 20 บาท เลือกลายดี ๆ ค่ะ มีหลายแบบมาก

บรรยากาศหน้าบ้านค่ะ

– โซนนั่งเล่น นอนเล่น สังสรรค์ ปาร์ตี้ หน้าบ้านค่ะ มุมโปรดที่สุดของเราเลย

– โซฟาสีเหลือง จากร้าน furniture outlet ราคาประมาณ 2 พันต้นๆ ด้านในเปิดเก็บของได้ เราเอาไว้เก็บพวกอุปกรณ์ทำสวน กับอุปกรณ์ซักผ้าค่ะ

– bean bag ก็ซื้อจากร้านเดียวกัน ราคาประมาณ 3 ร้อยค่ะ โต๊ะกลาง จาก winner ราคาถ้าจำไม่ผิด 890.-

ด้านหน้า ข้างบันไดขึ้นบ้าน มีพื้นที่เหลือนิดหน่อย เลยให้ช่างก่อเป็นบ่อน้ำไว้  เผื่ออนาคตจะเลี้ยงปลาค่ะ แต่ตอนนี้ ไว้ให้หลานๆ เล่นน้ำไปก่อน ยังไม่ได้ทำอะไร

ใต้ที่นั่ง ทำช่องไว้เก็บของ หรือวางรองเท้าก็ได้ค่ะ

เราให้ช่างทำชั้นแบ่งไว้ให้ สำหรับวางรองเท้าค่ะ

เข้ามาต่อด้านใน ในห้องน้ำกันบ้างนะคะ พอเปิดประตูมา ก็จะเป็น อ่างล้างหน้าอยู่ขวามือเลยค่ะ

– อ่างล้างหน้า moya จาก โฮมโปร 990.-
– ที่แขวนต้นไม้ จากอิเกีย 25.-
– ต้นไม้จาก อิเกีย ต้นละ 19.-

โซนเปียก เราให้ช่างก่อชั้นติดผนังไว้สำหรับวางพวกขวดแชมพู สบู่ ค่ะ ท่อประปาเดินลอยทั้งบ้านค่ะ แต่ให้ช่างทาสีดำไว้ให้ เรนชาวเวอร์ ของลูเซิร์น 2 พันกว่าๆ ม่านห้องน้ำ ลดราคา จากโฮมโปร 109.- ชักโครกของ kohler 4 พันปลายๆ

ภาพรวมภายในห้องนอนค่ะ

ห้องนอนเราไม่มีอะไรเลย มีไว้นอนจริงๆ กับเก็บเสื้อผ้า เข้ามาถึงก็เจอเตียงเลยค่ะ เตียงนอน ขนาด 5 ฟุต จาก furniture outlet 2 พันกว่าบาท ตู้เสื้อผ้า จาก furniture outlet 5 พันกว่าบาท โต๊ะเครื่องแป้ง จาก furniture oulet 1 พันกว่าบาท

สรุปค่าใช้จ่ายทั้งหมด 

– ค่าตัวบ้าน (ค่าช่าง+ค่าแรง+ค่าวัสดุก่อสร้าง) ไม่รวมสุขภัณฑ์และกระเบื้องปูพื้นขนาด 4 x 10 เมตร 300,000 บาท ราคาเหมา

(ราคาเมื่อ พย. 2555 ปัจจุบันบวกค่าแรง+ค่าวัสดุก่อสร้าง เพิ่มปีละ 5%)

– ค่ารั้วบ้านและโรงรถ ประมาณ 270,000 บาท

– ค่าเฟอร์นิเจอร์ + ค่าเครื่องใช้ไฟฟ้า 130,000 บาท

** รวมทั้งหมดประมาณ 700,000 บาท

ขอขอบคุณข้อมูล : คุณ MoDdBeNn สมาชิก Pantip.com

เรียบเรียงเนื้อหาโดย : Homenayoo