สวัสดีครับทุกท่าน วันนี้ผมจะพาไปชมโครงการ The Plant Exclusique พัฒนาการ พฤกษา
ชื่อโครงการ
เดอะแพลนท์ เอ็กซคลูซีค พัฒนาการ The Plant Exclusique Phatthanakan
เจ้าของโครงการ
พฤกษา Pruksa
ลักษณะโครงการ
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ
30 ไร่
จำนวนบ้าน
112 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย
เริ่มต้น 167-214 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน
เริ่มต้น 52-64 ตร.วา
จำนวนห้อง
3 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด
2 คัน
โซน
เขตสวนหลวง
ขนส่งสาธารณะ
– ใกล้ทางด่วนพัฒนาการ
รถโดยสารที่ผ่าน
n/a
ที่ตั้ง
พฤกษาอเวนิว ซอยพัฒนาการ 38 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม. (เข้าซอยมา 1.3 กม.)
กำหนดการ
พ.ศ. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ
n/a
ราคา
เริ่มต้น 7.9 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน
25
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
Family Mart : 1 กม.
7-11 : 1.9 กม.
โรงเรียนนานาชาติคริสเตียนกรุงเทพ : 950 ม.
สถาบันเทคโนโลยีไทย-ญี่ปุ่น : 5.1 กม.
มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต : 5.2 กม.
Tesco Lotus : 5.9 กม.
Maxvalue : 5.7 กม.
ธัญญาพาร์คศรีนครินทร์ : 7.6 กม.
ซีคอนสแควร์ : 11.2 กม.
พาราไดซ์พารค์ : 11.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
– Clubhouse
จุดเด่นของโครงการ
สุนทรียะแห่งการอยู่อาศัย ใจกลางพัฒนาการ…บ้านเดี่ยว บนทำเลศักยภาพใจกลางเมือง บนสังคมคุณภาพเพียง 112 หลัง ภายในโครงการพรั่งพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ สโมสรส่วนกลาง พร้อมสระว่ายน้ำ และฟิตเนส
ที่ตั้งโครงการ
พฤกษาอเวนิว ซอยพัฒนาการ 38 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม. (เข้าซอยมา 1.3 กม.)
พิกัด : 13.726046, 100.633587
แผนที่โครงการ
การเดินทาง
The Plant Exclusique พัฒนาการ
การเดินทางโดยรถสาธารณะ ช่วงปากซอยจะมีวินมอเตอร์ไซค์จอดให้ใช้บริการ บางซอยมีรถสองแถววิ่งผ่านไปมา ตรงถนนพัฒนาการมีทั้งวินมอเตอร์ไซค์ รถสองแถว และรถเมล์วิ่งผ่านหลายสายครับ ส่วนรถไฟฟ้าใกล้ๆเป็นแอร์พอร์ตลิ้งค์สถานีหัวหมาก ห่างจากโครงการประมาณ 6 กม. (ระยะเดินประมาณ 3.3 กม.) ส่วน BTS ใกล้ๆจะเป็น สถานีอ่อนนุช 6.3 กม.
การเดินทางวันนี้เริ่มจากทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์มุ่งหน้าพัฒนาการ ลงทางด่วนมากลับรถตรงแยกคลองตัน จากนั้นก็วิ่งตรงไปกลับรถเพื่อเข้าซอยพัฒนาการ 44 ตรงเข้าซอยไปประมาณ 1.3 กม. โครงการอยู่ทางขวามือครับ
เริ่มจากบนทางด่วนรามอินทรา-อาจณงค์ ให้วิ่งตามป้ายพัฒนาการครับ
จากนั้นจะเจอป้ายบอกทางลงไปถนนพัฒนาการครับ ชิดซ้ายได้เลย
ลงทางด่วนมาจะเจอแบบนี้ ให้เลี้ยวซ้ายครับเพื่อไปกลับรถ แยกนี้ห้ามเลี้ยวขวา
เลี้ยวซ้ายออกมาก็จะเจอถนนพัฒนาการ วิ่งเลนซ้ายไว้นะครับ
จากนั้นขวามือจะเจอสะพานข้ามแยกไม่ต้องขึ้นนะ ตรงไปกลับรถ
วิ่งเรียบตามแนวสะพานไปอีกหน่อยครับ
และก็จะเจอป้ายบอกให้กลับรถได้ ก็กลับเลย
กลับรถมาก็มุ่งหน้าไปพัฒนาการต่อครับ
จากนั้นจะเจอแยกใต้ด่วนพัฒนาการให้ขับตรงไป ซ้ายมือเป็นทางขึ้นทางด่วนครับ
ขับตรงผ่านแยกมา ขวามือเป็นสะพานข้ามแยก
ตอนนี้เป็นช่วงเช้าขาออกพัฒนาการรถจะไม่แน่นเท่าข้าเข้าเมือง
วิ่งตรงตามป้ายศรีนครินทร์ไปอีกครับ
พอเจอแยกนี้ก็ตรงไปอีก ซ้ายมือจะเป็นซอยพัฒนาการ 24 หรือถนนรามคำแหง 24 แยก 2 เป็นซอยที่ไปเชื่อมออกถนนพระรามเก้าได้ ขับตรงไปอีกครับ
ผ่านแยกมาจะเจอปั๊มบางจากซ้ายมือ
และจะเห็นปั๊มบางจากขวามือตรงไปอีก
ตรงมาสักพักก็จะเจอป้ายตรงไปศรีนครินทร์ตามป้ายไปครับ เลนขวาเป็นเลนกลับรถ
จากนั้นซ้ายมือจะเจอสถาบันเทคโนโลยีไทย-ญี่ปุ่น
ผ่านมาจะเจอธาราวดีขวามือ ให้เตรียมชิดขวาได้เลย เราจะกลับรถข้างหน้านี้
จากนั้นก็จะเจอจุดกลับรถ ก็กลับได้เลย
กลับรถมาก็ชิดซ้ายไว้ครับ ผมจะพาเข้าซอยพัฒนาการ 44 ซอยอยู่ข้างหน้า
ปากซอยพัฒนาการ 44 จะถึงก่อนสะพานลอย
จากนั้นเข้าซอยพัฒนาการ 44 ไปอีกประมาณ 1.3 กม. โครงการจะอยู่ขวามือครับ
เลี้ยวเข้ามาเจอถนน 2 เลน ปากซอยขวามือมีวินมอเตอร์ไซค์รอให้ใช้บริการอยู่
ขับตรงเข้ามาภายในซอยจะมีหอพัก อพาร์ทเม้นท์ และอาคารพาณิชย์ มีร้านค้า ร้านอาหารริมสองฝั่งทาง
จากนั้นจะเจอ Family Mart ซ้ายมือ ห่างจากโครงการประมาณ 1 กม.
เลยมาหน่อยจะเจอโรงเรียนนานาชาติคริสเตียนกรุงเทพซ้ายมือ
ผ่านเข้ามาอีกจะมีร้านข้าวมันไก่ขวามือครับ
เลยมาอีกจะเจอหมู่บ้าน Crystal Place
จากนั้นก็จะเจอพื้นที่ว่างเปล่า มีต้นไม้ปกคลุมหนาแน่น
เลยมาจะเจอหมู่บ้าน The Exclusive
เลยมาอีกจะเจอหมู่บ้านนาราวัลย์ทางขวามือ ตรงไปอีกครับ
จากนั้นก็จะเจอสะพานข้ามคลองหัวหมาก
ข้ามสะพานลงมาจะเห็นว่าสองข้างทางตอนนี้กำลังล้อมรั้วก่อสร้างหมู่บ้านจัดสรรครับ
ลงมาจะเจอถนนยังไม่ค่อยเรียบร้อยเนื่องจากอยู่ในช่วงก่อสร้าง มีรถบรรทุกวิ่งไปมาตลอด
จากนั้นจะเจอประตูกั้นส่วนก่อสร้างที่ผ่านเข้ามา และส่วนบ้านพักอาศัยของ พฤกษา Avenue มี รปภ. รักษาการตลอด
ผ่านเข้ามาก็จะเจอถนนหลักภายใน พฤกษา Avenue
ซ้ายมือจะเจอ The Connect เป็นโครงการบ้านทาวน์โฮม ส่วนโครงการอยู่ทางขวามือครับ และสามารถไปออกซอยพัฒนาการ 38 และ 32 ได้
ถึงแล้วครับทางเข้าโครงการ ถ้าตรงเข้าไปอีกก็จะเป็นโครงการต่างๆของพฤกษาครับ
ด้านหน้าโครงการจัดเต็มมาเลย
ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการจะไม่คึกคักเหมือนในเมือง ส่วนใหญ่จะเป็นตลาด และร้านข้างทาง ในซอยพัฒนาการ 44 มี Family Mart และมีร้านอาคารริมทาง ส่วนปากซอยพัฒนาการ 38 มี Family Mart และ 7-11 มีตลาดสดอยู่ใกล้ๆกับ Family Mart ซอยนี้ร้านอาหารจะมีหลายร้านหน่อยเพราะในซอยส่วนใหญ่เป็นหอพัก อพาร์ทเม้นท์ จึงทำให้มีร้านค้าร้านอาหารมาเปิด ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ มีโลตัส ช่วงแยกพัฒนาการมี Mcdonald’s เปิดตลอด 24 ชม. ติดกันมี Max Value และมี KFC, S&P ด้านในด้วยครับ ถ้ามาแถวถนนศรนครินทร์ มีคอมมูนิตี้มอลล์คือธัญญาพาร์ค เลยไปอีกเป็นห้างซีคอนสแควร์ และพาราไดซ์พาร์คครับ
ตัวโครงการโดยรอบส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยโครงการต่างๆ โดยทิศเหนือติดกับคลองหัวหมาก และหมู่บ้านนาราวัลย์ ทิศใต้ติดกับ The Plant Elite อยู่ในพฤกษา Avenue เช่นกัน ทิศตะวันออกติดกับ The Connect อยู่ในพฤกษา Avenue เช่นกัน ส่วนทิศตัววันตกติดกับคลองเล็กๆและพื้นที่ว่างเปล่าครับ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
Family Mart : 1 กม.
7-11 : 1.9 กม.
โรงเรียนนานาชาติคริสเตียนกรุงเทพ : 950 ม.
สถาบันเทคโนโลยีไทย-ญี่ปุ่น : 5.1 กม.
มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต : 5.2 กม.
Tesco Lotus : 5.9 กม.
Maxvalue : 5.7 กม.
ธัญญาพาร์คศรีนครินทร์ : 7.6 กม.
ซีคอนสแควร์ : 11.2 กม.
พาราไดซ์พารค์ : 11.8 กม.
โครงการ
เริ่มจากหน้าโครงการ เป็มชุ้มแบบมีหลังคา มีป้ายโครงการสองฝั่งทาง แยกทางเข้า-ออก มีป้อมยามอยู่ตรงกลาง
มองไปทางขวามือหน้าป้ายโครงการจัดสวน
มองไปทางซ้ายอีกฝั่ง มีสวนเช่นกันครับ
ประตูซุ้มทางเข้าแยกทางออกซ้าย-ขวา ตรงกลางมีป้อมยาม
ทางเข้าออกทั้งสองฝั่งแยกส่วนมีไม้กระดกสำหรับลูกบ้านโดยต้องใช้ Key Card แตะ ส่วน Visitor เลนขวาต้องแลกบัตรก่อนครับ ประตูสำหรับคนเดินอยู่ซ้ายสุด
ลูกบ้านต้องแตะ Key Card ตรงนี้ก่อนนะครับ
ติดกับไม้กระดกมีประตูบานเลื่อน 2 ตอน แบบอัตโนมัติ
ผ่านซุ้มประตูเข้ามาเจอถนนเมนโครงการกว้าง 20 ม.
มองไปทางซ้ายมีจัดสวนหย่อมเล็กๆ
มองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้ครับ
ผ่านจากประตูทางเข้ามาเจอซอยแรกก็เจอสำนักงานขาย และบ้านตัวอย่างครับ
เลยเข้ามาอีกหน่อย ขวามือล้อมรั้วส่วนที่ยังก่อสร้างไม่เสร็จ รวมถึง Club House ด้วยครับ
ตอนนี้ที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่มีซอยเดียวครับ รั้วรอบๆบ้านจะเป็นแบบโปร่ง
ถนนซอยในโครงการกว้าง 9 ม. มีทางเดินเท้าสองฝั่งทางเลย
ประตูหน้าบ้านแต่ละหลังจะเป็นแบบเลื่อนตอนเดียว ขวามือมีช่องทิ้งขยะ ฝั่งซ้ายเป็นประตูคนเดิน
ประตูคนเดินเป็นบานเปิด
ภาพตัวอย่าง Club House ครับ ตอนนี้ยังสร้างไม่เสร็จดูภาพตัวอย่างไปก่อนนะ
Type House
โครงการนี้เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นทั้งหมด มีให้เลือก 4 แบบ คือ Preen, Praise, Plenary และ Patrician
แบบแรก Preen 52 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
แปลนบ้านแบบ Preen
แบบสอง Praise 52 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 182 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
แปลนบ้าน Praise
แบบสาม Plenary 60 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 204 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
แปลนบ้าน Plenary
แบบที่สี่ Patrician 64 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 214 ตร.ม. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
แปลนบ้าน Patrician
บ้านตัวอย่าง
บ้านตัวอย่างที่จะพามาชมเป็นแบบ Preen เป็นขนาดเล็กสุดของโครงการ เริ่มที่ชั้น 1 จอดรถได้ 2 คัน มีประตูเข้าบ้านได้จากที่จอดรถ หน้าประตูบ้านมีเฉลียง เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อนเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร ฝั่งขวาเป็นห้องครัว และบันไดขึ้นชั้น 2 ห้องน้ำจะอยู่ใต้บันไดเป็นแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่อาบน้ำ
ขึ้นมาชั้น 2 เจอโถงบันไดก่อน Master Bedroom จะอยู่โซนหน้าบ้าน มีห้องน้ำในห้อง หน้าห้องน้ำมีพื้นที่สำหรับทำ Walk in closet ได้ ห้องนอน 2 อยู่ฝั่งซ้าย ส่วนห้องนอน 3 ขนาดเล็กสุดสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน ห้องนั่งเล่นได้ ห้องน้ำจะอยู่ระหว่างห้องนอน 2 และ 3
Type นี้เป็นแบบเล็กสุดในโครงการ รูปทรงแบบ Modern ใช้โทนสีฟ้าเทาเป็นหลัก และโทนน้ำตาล ส่วนพื้นที่รอบๆบ้านเหลือพอประมาณ
เดินมาดูด้านข้างบ้านกันก่อน บ้านตัวอย่างจัดสวนพุ่มไม้มาให้ดู
เดินมาหลังบ้านครับ
หลังบ้านมีประตูเข้าออกจากห้องครัวได้ พื้นเทคอนกรีตมาบางส่วน
เดินมาถึงข้างบ้านอีกฝั่ง ของจริงระหว่างบ้านแต่ละหลังจะมีรั้วกั้นสูง 1.6 ม. ครับ
เดินมาถึงหน้าบ้าน ตรงส่วนที่จอดรถครับ
ถ่ายอีกมุมของบ้านให้ดู
ที่จอดรถจอดได้ 2 คัน มีประตูเข้า-ออกบ้านได้จากที่จอดรถเลย พื้นเทคอนกรีตมาให้
ประตูทางเข้าหน้าบ้านเป็นกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม หน้าประตูมีเฉลียงขนาด 0.89 x 3.7 ม.
ประตูจะเลื่อนออกสองฝั่ง
เปิดเข้ามาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปเป็นส่วนรับประทานอาหาร ขวามือเป็นส่วนครัว และบันไดขึ้นชั้น 2 พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าสูง 2.6 ม.ผนังจะได้วอลเปเปอร์ทั้งหมดครับ
วางชุดโซฟารับแขกให้ดูขนาด 4-5 ที่นั่ง ใครจะวางโซฟาแบบตัว L ก็ได้ครับมีพื้นที่เหลือ
ระยะดูทีวีประมาณ 3.3 ม. ฝั่งนี้สามารถตกแต่งชั้นวางของได้แบบจัดเต็ม
มองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้ครับ
ถัดมาเป็นส่วนรับประทานอาหาร ขวามือเป็นส่วนครัว ซ้ายมือมีประตูออกข้างบ้านได้
วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งให้ดูระยะ มีพื้นที่พอวางโต๊ะกลมได้
ประตูข้างบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 2 ตอนครับ จัดสวนสวยๆข้างบ้านแล้ววางโต๊ะสักชุด
กลับเข้ามาด้านในอีกฝั่งเป็นส่วนครัวซ้ายมือ ขวามือคือบันไดขึ้นชั้น 2 มีห้องน้ำอยู่ใต้บันได ด้านหน้าครัวสามารถทำเป็นเคาน์เตอร์บาร์แบบนี้ได้
ทางโครงการทำเป็นเคาน์เตอร์ตัว L ให้ดูเป็นไอเดีย ขวามือเป็นส่วนครัวครับ
ด้านหน้าส่วนครัวของจริงจะไม่มีประตูกั้นนะครับแต่สามารถทำเพิ่มได้ ถ้าอยากแยกเป็นสัดส่วน
เดินเข้ามาในครัวมีพื้นที่ค่อนข้างกว้างพอสมควร ของจริงที่ได้จะเป็นห้องเปล่า แต่เดินระบบน้ำไว้ให้เรียบร้อยใครชอบแบบไหนก็ตกแต่งได้ตามสไตล์ครับ
มองไปทางขวามือจัดวางตู้เย็นไว้ฝั่งนี้
มองไปอีกฝั่งจะเจอประตูออกหลังบ้าน
มือจับประตูเป็นแบบคันโยก ประตูเปิดออกด้านนอก
ถัดจากครัวมาจะเจอบันไดขึ้นชั้น 2 ใต้บันไดมีห้องน้ำ ขวามือเป็นประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถ
เปิดประตูออกมาเจอที่จอดรถแบบนี้ครับ
กลับเข้ามาด้านในพื้นทางเดินไปยังห้องน้ำจะลดระดับลงไปอีก ขวามือใต้บันไดมีห้องเก็บของ
ห้องเก็บของเป็นบานเปิดสองบาน ด้านในปูพื้นกระเบื้องเก็บของได้พอสมควร
มาดูห้องน้ำกันต่อ ห้องน้ำห้องนี้จะเป็นแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่อาบน้ำครับ ด้านบนมีช่องแสงเป็นบานเลื่อน 2 บาน
ชุดอ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ที่ได้ของ Mogen ผนังทำเป็น Low Wall ไว้วางของจุกจิกได้
ตู้ใต้อ่างล้างหน้าเป็นบานเปิดแบบนี้ครับ
พื้นห้องน้ำลดระดับลงมาจากพื้นบ้าน
บันไดขึ้นชั้น 2 เป็นไม้สำเร็จรูป ราวจับสีเดียวกับตัวบันได ขวามือมีช่องแสงบาน Fixed 1 บาน
เดินขึ้นมาจะเจอชานพักบันไดก่อน มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 2 บานครับ
บานทุ้งเปิดออกได้ 45 องศา
เดินขึ้นมาถึงชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อนและแยกไปยังส่วนห้อง Master Bedroom ซ้ายมือ ตรงกลางเป็นห้องนอน 2 ฝั่งขวาเป็นห้องน้ำและห้องนอน 3 พื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.6 ม.
มองกลับลงไปที่ชานพักบันไดจะเห็นแบบนี้ครับ
ไปดูห้อง Master Bedroom กันก่อน ขวามือคือห้องนอน 2
เดินเข้ามาในห้องจะเจอพื้นที่ห้องแบบสี่เหลี่ยมผืนผ้า
มองไปฝั่งเตียงนอน ปลายเตียงจัดชุดโซฟาพร้อมโต๊ะกลางไว้
หลังโซฟาวางเตียงนอนขนาด King Size ให้ดูระยะ เหลือพื้นที่ข้างเตียงฝั่งละ 70 ซม.
ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 4.7 ม. ติดจอใหญ่ได้สบายๆ ด้านหลังทีวีเป็นส่วน Walk in closet
ประตูระเบียงห้องเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน
เลื่อนออกมาเจอระเบียงขนาด 0.86 x 5.8 ม.
มองไปฝั่งขวาเป็นแบบนี้ครับ ราวกันตกเป็นกระจกใสไม่บดบังวิว
มองกลับไปอีกฝั่ง
กลับเข้ามาในห้องต่อ ขวามือเป็นส่วน Walk in closet
ของจริงส่วนนี้ไม่มีประตูกันให้นะครับต้องติดเพิ่มเอง
เดินเข้ามาจะเจอตู้เสื้อผ้าขวามือ มีโต๊ะเครื่องแป้ง ทำให้ดูเป็นไอเดีย
อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ
เดินเข้าห้องน้ำมาจะแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้
ชุดอ่างล้างหน้าของ Mogen มีก่อ Low Wall มาให้วางของได้
ตู้ใต้อ่างล้างหน้าเป็นบานเปิด 2 บาน เก็บของได้พอประมาณ
ชุดโถสุขภัณฑ์วางฝั่งนี้ของ Mogen
ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีฉากกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ด้านในมีช่องแสงเป็นบานเลื่อนระบายอากาศได้
ประตูเปิดเข้าด้านในเวลาใช้งานน้ำจะได้ไม่เลอะเทอะด้านนอก พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.46 x 0.87 ม.
ฝักบัวที่ได้ปรับระดับสูงต่ำได้
หน้าตาฝักบัว และก๊อกน้ำของ American Standard
พื้นในห้องน้ำจะต่ำกว่าพื้นชั้น 2
มาดูห้องนอน 2 กันต่อ ในห้องมีหน้าต่างบานเลื่อน 2 ฝั่ง
วางเตียง 5 ฟุต ให้ดูระยะ พื้นที่ข้างเตียงซ้ายมือเหลือประมาณ 65 ซม. ขวามือเหลือประมาณ 1.9 ม.
ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.2 ม.
ด้านข้างเตียงอีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้ามาให้ดูแบบนี้ครับ
กลับออกมาตรงโถงบันไดฝั่งตรงข้าม Master Bedroom ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ขวามือเป็นห้องนอน 3
ภายในห้องน้ำ แยกส่วนเปียกส่วนแห้ง มีช่องแสงด้านในเป็นบานเลื่อน
สุขภัณฑ์ได้เป็นของ Mogen เหมือนห้องอื่น
ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียกมีฉากกั้นอาบน้ำมาให้
พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.57 x 1 ม.
พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นชั้น 2
ห้องนอน 3 เป็นห้องขนานเล็กสุด สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน ห้องอ่านหนังสือ ห้องนั่งเล่นได้ ขนาดห้องประมาณ 2.9 x 3.15 ม.โครงการวางชุดโซฟาแบบตัว L มาให้ดูครับ
มองไปด้านข้างมีหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน
อีกฝั่งวางชั้นวางของให้ดูแบบนี้
บ้านแบบที่จะพามาชมอีกหลังเป็นแบบ Plenary จอดรถได้ 2 คัน มีประตูเข้าบ้านได้จากที่จอดรถ หน้าบ้านมีเฉลียง เดินเข้าบ้านไปเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนห้องอเนกประสงค์ สามารถกั้นเป็นห้องนอน ห้องทำงาน หรือเป็นที่นั่งพักผ่อนได้ ติดกันเป็นส่วนรับประทานอาหาร และห้องครัว บันไดขึ้นชั้น 2 อยู่ใกล้ประตูทางเข้าจากที่จอดรถ มีห้องน้ำใต้บันไดเป็นแบบ Powder Room
ขึ้นชั้น 2 มาเจอโถงบันไดก่อน Master Bedroom อยู่ฝั่งซ้าย มีห้องน้ำด้านในและมีพื้นที่สำหรับทำ Walk in closet ห้องนอน 2 อยู่โซนหน้าบ้านมีระเบียงยาวมาถึงส่วนห้องอเนกประสงค์ ส่วนห้องนอน 3 อยู่ขวามือโซนหลังบ้าน ห้องน้ำจะอยู่ใกล้ห้องนอน 3
บ้านตัวอย่างอีกหลังจะขนาดรองจากใหญ่สุดครับ ภายในหน้าตา Modren เช่นกัน ใช้สีโทนน้ำตาลอ่อน และน้ำตาลเข้ม มีสีเทา และสีขาวตัดบ้าง
ถ่ายด้านข้างบ้านให้ดู
ด้านข้างอีกฝั่ง เดี๋ยวพาเดินรอบตัวบ้านก่อนนะครับ
ด้านข้างบ้านของจริงจะมีรั้วกั้นนะครับสูง 1.6 ม.
ตรงเข้ามาด้านในจัดสวน และที่นั่งพักให้ดู ส่วนนี้จะเชื่อมกับประตูด้านข้างบ้าน
เดินมาหลังบ้านเหลือพื้นที่พอประมาณ
พื้นที่ส่วนซักล้างหลังบ้านเทคอนกรีตไว้ มุมสุดวาง Tank และปั๊มน้ำ
เดินมาข้างบ้านอีกฝั่ง
เดินมาถึงหน้าบ้านแล้วครับ
พื้นที่จอดรถจอดได้ 2 คัน พื้นเทคอนกรีตมาให้ มีประตูเข้า-ออกได้จากที่จอดรถ
ประตูเข้าบ้านหลักเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บานตรงกลาง ที่เหลือเป็นบาน Fixed ทั้งหมด มีเฉลียงหน้าบ้านขนาด 4.2 x 1.27 ม.
เปิดเข้ามาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปเป็นส่วนของห้องอเนกประสงค์ และส่วนรับประทานอาหาร ขวามือจะเป็นห้องครัว และบันไดขึ้นชั้น 2 พื้นชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังจะได้วอลเปเปอร์ ส่วนฝ้าของจริงจะเรียบทึบหมดสูง 2.6 ม.
วางโซฟาขนาด 4 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลาง มีพื้นที่เหลือพอที่จะวางโซฟารูปตัว L ได้
ระยะดูทีวีประมาณ 4.8 ม. วางทีวีจอใหญ่ได้สบายๆครับ ซ้ายมือมีทางเดินไปครัว
มองกลับไปที่ประตูทางเข้าบ้านจะเห็นแบบนี้ครับ
ถัดมาเป็นส่วนห้องอเนกประสงค์(ซ้ายมือ) ห้องนี้สามารถปรับเปลี่ยนได้สามารถทำเป็นห้องนอน ห้องนั่งพักผ่อน ห้องทำงานได้ ถ้าอยากให้เป็นสัดส่วนก็กั้นแยกไปเลย แต่ถ้าอยากให้พื้นที่ดูเชื่อมต่อกันก็เปิดโล่งแบบนี้ครับ ขวามือเป็นส่วนรับประทานอาหาร
โครงการทำเป็นที่นั่งพักผ่อนอีกจุด วาง Sofa Bed ไว้ชมวิวสวนข้างบ้านได้ ซ้ายมือมีประตูกระจกบานเลื่อนออกข้างบ้านได้
เปิดออกไปจะเจอข้างบ้านที่จัดสวนไว้
ฝั่งตรงข้ามกั้นแบบระแนงให้ดู ของจริงไม่มีให้นะครับ จะโล่งไปเลย
พื้นที่ส่วนรับประทานอาหาร วางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งให้ดูระยะรอบๆ ใครชอบโต๊ะกลมก็สามารถวางได้ ด้านในมีหน้าต่างบานเลื่อน 4 บาน ขวามือเป็นห้องครัวครับ
ภายในห้องครัวทำชุดครัวมาให้ดูแบบตัว L ของจริงจะเป็นห้องโล่งๆแต่เดินระบบน้ำไว้ให้
ประตูออกหลังบ้านอยู่ซ้ายมือ
เปิดประตูออกไปจะเจอพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน
มองกลับเข้าไปด้านในบ้าน
ถัดจากส่วนครัวจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ขวามือเป็นประตูที่เข้าบ้านได้จากที่จอดรถ
เปิดประตูออกมาเจอที่จอดรถแบบนี้
บันไดขึ้นชั้น 2 เป็นไม้สำเร็จรูป ขวามือเป็นช่องแสงบาน Fixed สองบาน ใต้บันไดมีห้องน้ำมาให้
ทางเดินไปห้องน้ำจะลดระดับลงไปอีกครับ ซ้ายมือมีห้องเก็บของใต้บันได
ห้องเก็บของเป็นบานเปิด 2 บาน
ห้องน้ำเป็นแบบ Powder Room มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน
ตู้ใต้อ่างล้างหน้าเป็นบานเปิด
พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นบ้าน
เดินขึ้นบันไดมาจะเจอชานพักบันไดก่อน มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 2 บานตรงกลาง ที่เหลือเป็นบาน Fixed ครับ
บานกระทุ้งสองบานเปิดออกได้ 45 องศาแบบนี้
เดินขึ้นมาชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน ตรงหน้าที่เห็นเป็น Master Bedroom ขวามือเป็นห้องนอน 2 ซ้ายมือเป็นห้องนอน 3 และห้องอเนกประสงค์
มองกลับลงมาที่ชานพักบันได จะเห็นแบบนี้
เดี๋ยวไปดู Master Bedroom กันก่อน
ถ้าหันไปทางขวา Master Bedroom จะอยู่ซ้ายมือ ขวามือเป็นห้องนอน 2 ตรงกลางเป็นห้องน้ำ
เดินเข้ามาใน Master Bedroom
วางเตียง King Size ให้ดูระยะรอบๆ พร้อมโซฟาข้างเตียง มีประตูออกไปยังระเบียงซ้ายมือ
พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.1 ม.
ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.9 ม.
ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อน เลื่อนออกสองฝั่ง
เปิดออกมาเจอระเบียงขนาด 3.92 x 1.25 ม.
มองไปทางขวาของระเบียง
มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นส่วนของห้องอเนกประสงค์ที่ยื่นออกไป
กลับเข้ามาด้านในห้อง ฝั่งตรงข้ามมีพื้นที่ให้ทำ Walk in closet ได้ ห้องน้ำอยู่ด้านในครับ
โครงการจัดเป็นตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งไว้ให้ครับ
ห้องน้ำอยู่อีกฝั่ง
เดินเข้ามาจะเจออ่างล้างหน้าก่อน
ชุดอ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์เป็นของ Mogen หน้าตาอ่างล้างหน้าไม่เหมือนกับห้องอื่นครับ
ตู้ใต้อ่างล้างหน้าเป็นบานเปิด 2 บาน
ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีฉากกั้นอาบน้ำมาให้
ฝักบัวของ American Standard ขวามือมีหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน
เปิดออกมาจะเจอพื้นที่ให้วางต้นไม้ได้แบบนี้ ซ้ายมือมีระแนงบังสายตาจากด้านนอกไว้ให้
พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.37 x 0.89 ม.
พื้นห้องน้ำจะต่ำกว่าพื้นชั้น 2 ครับ
กลับออกมาตรงโถงบันได ไปดูห้องนอน 2 ต่อ ซ้ายมือคือห้องน้ำรวม
ภายในห้องนอน 2 มีพื้นที่พอที่จะวางเตียง 5 ฟุตได้ โครงการวางเตียงเดี่ยวมาให้ดู
พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.48 ม.
พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 32 ซม.
ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.4 ม. จะวางโต๊ะทำงานไว้แบบนี้ก็ได้ครับ
ข้างเตียงอีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้ามาให้ดู
ออกมาดูห้องน้ำกันต่อ เรียงจากพื้นที่ส่วนแห้งและส่วนเปียกด้านใน มีช่องแสงเป็นบานเลื่อน สามารถระบายอากาศได้
ชุดอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Mogen อ่างล้างหน้าห้องนี้ได้เป็นรูปทรงไข่ครึ่งฟองครับ
พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.35 x 0.89 ม.
พื้นห้องน้ำระดับจะต่ำกว่าพื้นชั้น 2
กลับออกมาตรงโถงบันได ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องอเนกประสงค์ ส่วนซ้ายมือเป็นห้องนอน 3
ห้องอเนกประสงค์โครงการทำเป็นห้องอ่านหนังสือ ใครจะทำเป็นห้องทำงาน หรือห้องพระก็ได้ครับ
ถ่ายชั้นวางของให้ดูเป็นไอเดียครับ
เข้าไปดูห้องนอน 3 กันต่อ ห้องนี้จะอยู่โซนหน้าบ้านครับ มีพื้นที่พอวางเตียง 5 ฟุตได้
พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 60 ซม.
ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.8 ม.
ข้างเตียงอีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้ามาให้ดู
ประตูระเบียงเป็นบานเลื่อน 2 บาน
เปิดออกมาเจอระเบียงขนาด 5.8 x 0.56 ม.
มองไปทางขวา ระเบียงจะยาวไปถึงส่วนห้องอเนกประสงค์เลย
ระเบียงตรงส่วนห้องอเนกประสงค์
มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นปบบนี้ครับ
ใต้หลังคาตรงระเบียงติดสัญญาณกันขโมยไว้ครับ
ชุดปลั๊ก และสวิทช์ไฟของ Schneider บ้านทุกหลังจะติดระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Censor
ราคา
แบบ Preen ที่ดิน 52.30 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ | ราคา 7.9 ล้านบาท
แบบ Praise ที่ดิน 52.30 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ | ราคา 8.16 ล้านบาท
แบบ Plenary ที่ดิน 60.10 ตร.วา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ | ราคา 9.2 ล้านบาท
** เงินจอง : 50,000 บาท / ทำสัญญา : 50,000 บาท
**ค่าสาธารณูปโภคในโครงการ : 25 บาท/ตร.ม. ชำระล่วงหน้า 3 ปี
**ค่าสาธารณูปโภคส่วนนอกโครงการภายในพฤกษา อเวนิว : 5 บาท/ตร.ม. ชำระล่วงหน้า 2 ปี
**ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 105,000 บาท
โปรโมชั่นอื่นๆ โปรดสอบถามทางโครงการ*
บทสรุปโครงการ
ทำเลโดยรอบ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว
การเดินทางโดยรถสาธารณะ
แบบบ้าน
วัสดุในบ้าน
สาธารณูปโภค
ระบบรักษาความปลอดภัยมี ร.ป.ภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 3 ม. และเหล็กแหลมอีก 30 ซม. ประตูทางเข้าโครงการเป็นไม้กระดก และมีประตูเลื่อนแบบอัตโนมัติอีกชั้น แยกทางเข้าออกโดยลูกบ้านต้องแตะ Key Card เข้าออก ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนครับ ตรงประตูเข้าออกติดตั้ง CCTV บ้านทุกหลังติดสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Censor ลูกบ้านที่อยู่ในโครงการนี้ก็อุ่นใจได้ในระดับนึงครับ
คะแนน
ทำเลที่ตั้งโครงการ
7.0
อยู่ในซอยเข้าออกได้หลายเส้นทาง
การเดินทาง ใช้รถ
7.5
เดินทางเชื่อมต่อถนนสำคัญได้หลายสาย เข้าออกได้หลากหลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ
7.0
หน้าปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์ รถเมล์วิ่งผ่านหลายสาย
บ้านและวัสดุ
7.5
ออกแบบมาสวยน่าอยู่ พื้นที่ในบ้านดูโปร่งไม่อึดอัด แสงส่องเข้าถึงทุกส่วนในบ้าน พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนตามการใช้งานได้ วัสดุที่ได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก
7.3
Clubhouse มี 2 ชั้น สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะ ประตูเข้าออกเป็นไม้กระดก และประตูเลื่อนอัตโนมัติ มีกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก รปภ.เข้มงวดตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา
7.3
บ้านออกแบบมาให้มีฟังก์ชั่นครบครัน เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง Facility ครบ
คะแนนรวมเฉลี่ย
7.26
ดี
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
TEL : 1739
WEBSITE : http://theplant.pruksa.com
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ
หลังการขาย. แย่มากๆ. ไม่สมกับราคา