รีโนเวท บ้านมือสองอายุ 40 ปี คืนสภาพบ้านให้มีชีวิตอีกครั้ง

รีโนเวท บ้านมือสองอายุ 40 ปี คืนสภาพบ้านให้มีชีวิตอีกครั้ง 

ไม่น่าเชื่อนะคะ! ว่าบ้านที่มีสภาพเก่า และ ทรุดโทรมหลังนี้ เมือถูกรีโนเวท ชุบชีวิตขึ้นมาใหม่ จะสวยงามจนเกือบจะจำไม่ได้ โดยเรื่องราวในวันนี้ หยิบยกมาจากคุณ ChewyChoco สมาชิก Pantip.com ที่ออกมาแชร์ประสบการณ์ การรีโนเวทบ้านมือสอง อายุของบ้านก็ปาเข้าไปถึง 40 ปี พอดิบพอดี

สภาพโดยรวมของบ้าน ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ที่ทรุดโทรม บางส่วนก็อยู่ในสภาพที่เรียกว่าซาก แต่ด้วยโครงสร้าง ของบ้านสมัยก่อน ที่แข็งแรง ทนทาน กว่าปัจจุบัน ดูจากภายนอกสมบูรณ์พอใช้ได้ เรามาดูกันดีกว่าว่า เมื่อบ้านหลังนี้ ถูกจับแปลงโฉมแล้ว จะออกมาหน้าตาเป็นอย่างไรกันบ้าง ? มาเก็บเกี่ยวไอเดียกันไปพร้อมๆกันเลยนะคะ

———————————————

ก่อนอื่นคงต้องเกริ่นก่อนว่าเป็นกระทู้ขนาดยาวครั้งแรกของ จขกท. หากขาดตกบกพร่องอะไรต้องขออภัยไว้ ณ ที่นี้ โปรเจคการหาบ้านของ จขกท. เริ่มต้นมาหลายปีแล้ว แต่ก็ยังหาบ้านที่ถูกใจ ตามทำเลที่กำหนดไว้ และอยู่ในงบประมาณไม่ได้ เลยเริ่มเล็งไปบ้านมือสองที่มีเนื้อที่เพียงพอ ทำเลเดินทางสะดวก และอยู่ในสภาพที่พอนำมาปรับปรุงต่อได้

แรกทีเดียว จขกท. เห็นประกาศขายบ้านหลังนี้ช่วงปีใหม่ ซึ่งพยายามส่องดูจาก Google Street ขับรถหาดูก็ยังไม่เจอ เลยทิ้งเรื่องไว้ก่อน จนกระทั่งเลยปีใหม่ไป ถึงกลับมาหาอย่างจริงๆจังๆ อีกครั้ง และนัดหมายเข้าไปดู ภาพแรกที่เห็นคือสภาพเก่าและทรุดโทรมมาก แต่ก็แลกมาด้วย ทำเล และบรรยกาศรอบข้าง บวกกับราคาที่พอรับไหว

อยากบอกว่าตอนสำรวจบ้าน มีบางจุดไม่กล้าเดินเข้าไปดู โดยเฉพาะห้องน้ำ สภาพงานพื้นชั้น 2 เป็นพื้นไม้ปลวกกินทั้งหลัง พูดง่ายๆ คือซื้อซากบ้านนั่นเองค่ะ

ตอนนี้ไม่รู้อะไรดลใจ เลยตัดสินใจซื้อโดยไม่ลังเลอะไร มีอุปสรรค์เรื่องการซื้อขายเล็กน้อยเนื่องจากตัวบ้านทำสะพานเชื่อมกับเจ้าของบ้านเดิมที่ขาย จึงต้องใช้เวลาให้เจ้าของเดิมทลายทางเชื่อม ระหว่างบ้านเดี่ยว 2 หลัง และก่อกำแพงรั้วขึ้นมา

จบกระบวนการซื้อขายเสร็จสรรพ ก็ทิ้งบ้านให้ร้างเล่นเป็นเวลา 1 ปีเต็ม โดยไม่เข้าไปดูอีกเลย จนกระทั่งต้นไม้รกปิดบ้านไปหมด จึงหาคนทำสวนไปช่วยถางต้นไม้ทั้งหมด พอเห็นสภาพสะอาดตา ขึ้นก็เริ่มมีความคิดว่าบ้านหลังนี้คงพอจะรีโนเวทไหว ไม่ถึงขนาดทุบทิ้งสร้างใหม่เสียทีเดียว

ภาพตัวบ้าน ที่อยู่ในสภาพไร้คนดูแลมานาน

ภายในบ้าน เคยเป็นไม้ปาร์เก้ ในสภาพที่ต้องรื้อทิ้งทั้งหมด

สภาพห้องครัวที่ถูกทิ้ง ไว้ไม่มีการทำความสะอาด

พอเริ่มมีความคิดเรื่องรีโนเวท สิ่งที่ต้องคำนึงต่อไปก็มาอีกหลายข้อ ไม่ว่าจะเป็น งบประมาณในมือ แบบที่จะทำ และผู้รับเหมาที่จะใช้งาน แนวคิดการรีโนเวทครั้งนี้คือพยายามยึดโครงสร้างเดิมของบ้านที่แข็งแรงดีอยู่เป็นหลัก

ปรับฟังก์ชั่นให้น้อย แต่ต้องเดินระบบสุขาภิบาลใหม่หมด มุงหลังคาใหม่หมด พอได้แบบมาปุ๊บ ก็เริ่มเรียก ผรม.มาคุยทีละราย ประเมินจากการพูดคุยเป็นหลัก ก็เลือกได้รายนึงที่เหมางานแบบเสร็จสรรพ

และเริ่มลงมือ รื้อๆๆๆ ทุบๆๆๆ เปลี่ยนหลังคา เจาะผนัง ก่อผนังให้โครงสร้างได้ตามที่ต้องการก่อน

หลังคาจำเป็นต้องเปลี่ยนใหม่หมด ทั้งชั้นบน ล่าง ปรับเรื่องช่องเจาะให้ดูมีความทันสมัยมากขึ้น

หลังจากจบหลังคา ก็เริ่มงานพื้นชั้น 2 กระบวนการเสาะหาไม้พื้นก็เกิดขึ้น แหล่งไม้ที่ง่ายสุดก็ไม่พ้นบางโพ ในที่สุดก็จบกันที่ไม้ตะแบก เพราะย้อมสีสันได้สวยคล้ายๆ ไม้สักดี

ชั้นล่างก็เลยได้แบบเปิดฝ้าโชว์ตงแบบนี้

พอชั้นบนทำสีแล้วก็ได้ประมาณนี้

งานวงกบไม่เรียบร้อยเลย เนื่องจากไม่ได้รื้อวงกบเก่าออก เลยต้องอาศัยคิ้ววงกบเข้าช่วย

ตัดกลับมางานพื้นชั้นล่าง โจทย์คือไม่อยากปูแกรนิโต้ อยากได้ความรู้สึกนุ่มสบายเท้า สัมผัสแล้วไม่เย็นเท้า ประกอบกับมีเจ้าตัวเล็ก วัยกำลังคลาน หลังจากไปเดินงานสถาปนิกเมื่อเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมา ไปเจอกระเบื้องไวนิลเจ้านึง สีสวยถูกใจมาก เลยจัดมา

ตัดสลับไปที่งานภายนอก หลังจากปรับเรื่องช่องแสงแล้ว ก็สร้างระแนงบังตาหน่อยนึง เพื่อปรับลุคส์ของบ้านให้ได้ความรู้สึกกลางเก่ากลางใหม่ ส่วนผนังอิฐที่เป็นอยู่ก็ตกแต่งด้วยหินทรายซักหน่อยนึง

หันมาอีกด้านนึง เริ่มเป็นรูปเป็นร่างมากขึ้นละ

กลับเข้าไปในตัวบ้าน งานครัวมาแล้วค่ะ เป็นครัวปูนเรียบๆ แต่ขยายผนังเดิมออกไปให้มีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น

จากสภาพผนังปูนเก่า ทาสียังงัยก็ไม่เรียบ เลยตัดสินใจติด Wallpaper ดีกว่า ผลออกมาได้ feel อีกแบบค่ะ

จุดที่โชว์ตงไม้ จริงๆ อยากให้ได้พื้นที่มากกว่านี้ แต่พอรื้อฝ้าออกมาแล้วปรากฏว่าหลายจุดมีแต่คาน เลยสามารถทำได้แค่ 2 จุดคือห้องโถง กับ ห้องนั่งเล่นเท่านั้นค่ะ แต่ก็ทำให้บ้านดูโปร่งขึ้นกว่าสภาพเดิมมากพอสมควร

ปัญหาการติด Wall กับผนังเก่าก็ยังคงมีอยู่ เพราะติดแล้วไม่เนี๊ยบกริบ เลยต้องซ่อมวอลล์ไปหนึ่งรอบ อันนี้เป็นภาพมุมมองกลับเข้าไปในตัวบ้านค่ะ

สภาพบันไดเดิมค่อนข้างดี ซ่อมและขัดสีนิดหน่อย ยังใช้งานได้อยู่ ได้สไตล์บันไดโบราณๆ ดีค่ะ

อีกห้องนึงที่ติดกับบันได เป็นห้องนั่งเล่นขนาดเล็ก ตั้งใจไว้ดูทีวีกับนั่งทำงานเป็นหลัก เลยใช้สีเข้มหน่อยนึง

ปรับปรุงห้องน้ำชั้นล่าง ไม่ได้ย้ายไปจุดใหม่ตามซินแสแนะนำ เพราะย้ายไปก็กลายเป็นห้องน้ำกลางบ้าน แปลนบ้านค่อนข้างบังคับว่ามันควรจะอยู่ตรงนี้

น้ำประหลาดมาก เป็นรูปตัว L มีประตูเข้าได้จาก 2 ทาง (สมเป็นบ้านคนสมัยก่อน) ดัดแปลงส่วนนึงเป็นจุดอาบน้ำแทนละกัน

อนและหลังค่ะ ใช้เวลาตัดสินใจตั้งแต่ช่วงสงกรานต์มาถึงตอนนี้ก็ 4 เดือนพอดี ปัญหาช่างระหว่างทางมีให้พอกวนใจเล่นพอสมควร  ตอนนี้บ้านก็อยู่ในสภาพพอเข้าอยู่ได้แล้ว แผนการณ์ถัดไปคือเรื่องตกแต่งภายในกับงานสวนภายนอก ไว้จะมาต่อตอนที่ 2 เร็วๆ นี้ นะคะ

ทริคดีๆ จากเจ้าของกระทู้**

หลายอย่างที่เรียนรู้จากการรีโนเวทบ้าน เผื่อเป็นประโยชน์ต่อคนที่มีโครงการจะรีโนเวทบ้านเก่านะคะ

– ไม่มี ผรม.ที่เก่งทุกเรื่อง ถ้าเป็นไปได้เลือก ผรม.ที่ชำนาญพิเศษเป็นเรื่องๆ ไปดีกว่าค่ะ บางเรื่อง ผรม.ก็หาวิธีติดกันหน้างานเช่นไม้เทียมตกแต่งที่ซื้อมาทำระแนง

– ใช้เวลากับการเปรียบเทียบหาวัสดุแต่ละเรื่อง เหนื่อยหน่อยแต่ได้ผลคุ้มค่าค่ะ

– ผนังปูนเก่ามันทาสียังงัยก็ไม่เรียบ ซึ่งผรม.ไม่ได้บอกเราเก่า หากต้องการทาสีบ้าน ก็บอกให้เค้าฉาบใหม่ตั้งแต่ต้น ไม่งั้นต้องมาติด wallpaper ตามหลังเหมือนเราค่ะ

– หากไม่อยากให้งบบานปลายมาก จดทุกสิ่งทุกอย่าง และประเมินสถานการณ์ตลอดค่ะ ว่าอันนี้ควรทำเวลานี้หรือไม่ หรือรอก่อนได้ บางทีอยากให้บ้านสวย จบ ครบ ก็พาเราไปไกลเกินงบที่ตั้งไว้เหมือนกันค่ะ

ขอขอบคุณข้อมูลและรูปภาพจาก : คุณ ChewyChoco สมาชิก Pantip.com