EP.773 รีวิว ทาวน์โฮม GOLDEN CITY ปิ่นเกล้า – จรัญสนิทวงศ์ ใกล้รถไฟฟ้า + เซ็นทรัล เริ่ม 2.99 ล้านบาท

---

ชื่อโครงการ	โกลเด้นซิตี้ ปิ่นเกล้า – จรัญสนิทวงศ์ Golden City Pinklao – Charansanitwong
เจ้าของโครงการ	โกลเด้นแลนด์ Goldenland
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮมสูง 2 – 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	52 – 3 – 45.2 ไร่
จำนวนบ้าน	495 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 18.5 ตร.วา
เนื้อที่บ้าน	101 – 187.17 ตรม.
จำนวนห้อง	4 – 5 ห้องนอน, 2 – 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 – 2 คัน
โซน	บางกรวย
ขนส่งสาธารณะ	ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน สถานีบางบำหรุ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางอ้อ ใกล้ทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนบางกรวย – ไทรน้อย ต.บางกรวย อ.บางกรวย จ.นนทบุรี
กำหนดการ	เปิดตัว ปลายปี 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จ มิถุยายน 2561
ราคา	เริ่มต้น 2.84 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	30 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Tesco Lotus นครอินทร์ : 3.4 กม. ห้างตั้งฮั่วเส็ง สาขาธนบุรี : 4.1 กม. Makro นครอินทร์ : 4.5 กม. ปิ่นเงินพลาซ่า : 6.1 กม. ปิ่นทองพลาซ่า : 6.1 กม. HomeWorks ราชพฤกษ์ : 6.2 กม. Major Cineplex ปิ่นเกล้า : 6.3 กม. The Walk ราชพฤกษ์ : 6.7 กม. ห้าง PATA : 7.2 กม. Big C วงศ์สว่าง : 7.2 กม. Tesco Lotus ปิ่นเกล้า : 7.3 กม. Central ปิ่นเกล้า : 7.6 กม. Tesco Lotus จรัญสนิทวงศ์ : 7.6 กม. HomePro ราชพฤกษ์ : 7.8 กม. The Sense ปิ่นเกล้า : 7.8 กม. The Circle ราชพฤกษ์ : 8.4 กม. Food Villa ราชพฤกษ์ : 8.6 กม. The Crystal ราชพฤกษ์ : 9.9 กม. Tesco Lotus ประชาชื่น : 10.3 กม. Makro จรัญสนิทวงศ์ : 13.3 กม. รร.บดินทร์เดชา นนทบุรี : 850 กม. ม.พระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 6.4 กม. รร.เซ็นคาเบรียล : 8.1 กม. รพ.ตา หู คอ จมูก : 5.3 กม. รพ.ยันฮี : 5.8 กม. รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 8.5 กม. รพ.เจ้าพระยา : 8.9 กม. รพ.ศิริราช : 9.3 กม. รพ.รามาธิบดี : 11.2 กม. รพ.ราชวิถี : 11.4 กม. รพ.พญาไท 2 : 11.5 กม. สำนักงานเทศบาลเมืองบางกรวย : 1.2 กม. กฝผ. : 3.9 กม. พระที่นั่งอนันตสมาคม : 8.6 กม. อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 10.9 กม. วัดชลอ : 1.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Modern Clubhouse สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน, สวนสวยรอบโครงการ CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ทาวน์โฮมใหม่โซนปิ่นเกล้า 4 – 5 ห้องนอน 2 – 4 ห้องน้ำ เดินทางสะดวกใกล้รถไฟฟ้า และเซ็นทรัลปิ่นเกล้า เริ่ม 2.84 ลบ.

---

---

โครงการใกล้เคียง

ถ.เลียบทางรถไฟฟ้าสายสีแดง (ช่วงตลิ่งชัน-บางซื่อ)

• บ้านกลางเมือง ปิ่นเกล้า-จรัญฯ
• บ้านกลางเมือง The Era ปิ่นเกล้า-จรัญฯ

ถ.บางกรวย-ไทรน้อย นบ.3215 (พระราม 5-สิรินธร-ปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์)

• Golden Town ปิ่นเกล้า-จรัญฯ
• Golden Town 2 ปิ่นเกล้า-จรัญฯ
• Gusto ปิ่นเกล้า-จรัญฯ
• Golden City ปิ่นเกล้า-จรัญฯ
• ชวนชื่น โมดัส จรัญฯ-ปิ่นเกล้า
• บ้านศิขรินทร์ ปิ่นเกล้า-สิรินธร
• Casa City พระราม 5-ปิ่นเกล้า
• Patio พระราม 5-สิรินธร
• Passorn Pride พระราม 5-สิรินธร
• Indy ปิ่นเกล้า-สิรินธร
• ชวนชื่น พระราม 7-สิรินธร
• Mind ปิ่นเกล้า-จรัญฯ
• ธนาฮาบิแทต ปิ่นเกล้า-สิรินธร
• Pleno พระราม 5-ปิ่นเกล้า
• พฤกษาวิลล์ นครอินทร์-สิรินธร
• บ้านนนทรี 2 พระราม 5
• บ้านปัญฐิญา พระราม 5 โครงการ 2

แยกบางสีทอง (พระราม 5-สิรินธร-ปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์)

• ชวนชื่น แกรนด์ ราชพฤกษ์-พระราม 5
• บ้านนนทรี 4 พระราม 5
• เจ ดับบลิว คาซ่า พระราม 5
• My Isara พระราม 5
• Venue พระราม 5
• Venue พระราม 5-2
• Venue พระราม 5-3
• Life Bangkok Boulevard พระราม 5
• ศุภาลัย พรีโม่ นครอินทร์-พระราม 5
• สุชาวาลัย อีลีแกนซ์ พระราม 5
• นนทรี วิลล่า พระราม 5
• นนทรี ซิตี้ พระราม 5
• นนทรี เพลส นครอินทร์
• นนทรี แกลลอรี่ พระราม 5
• บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์-พระราม 5
• The Connect พระราม 5-นครอินทร์
• พฤกษาวิลล์ 63 พระราม 5-วงศ์สว่าง
• พฤกษาวิลล์ 63/2 พระราม 5-วงศ์สว่าง
• พฤกษาวิลล์ 35 พระราม 5
• พฤกษาวิลล์ 11 พระราม 5
• พฤกษาวิลล์ 54 พระราม 5
• พฤกษาวิลล์ 22 พระราม 5-2
• พฤกษาวิลล์ 70 พระราม 5-สิรินธร

---

พาชม Virtual Tour 360 GOLDEN CITY ปิ่นเกล้า – จรัญสนิทวงศ์

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนบางกรวย-ไทรน้อย ต.บางกรวย อ.บางกรวย จ.นนทบุรี

พิกัด : 13.804931, 100.485738

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ โกลเด้น ซิตี้ ปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์ ตั้งอยู่บนถนนบางกรวย-ไทรน้อย เป็นถนนเส้นเล็กๆแต่ยาวเอาเสียมากๆเลยค่ะ ยาวกว่าถนนราชพฤกษ์ซะอีก ซึ่งจุดที่โครงการตั้งอยู่นั้นจะยังอยู่ในโซนปิ่นเกล้า – จรัญสนิทวงศ์ตามชื่อ เป็นช่วงต้นๆของถนนสายนี้เรียกว่าเป็นชายแดนระหว่างกรุงเทพฯกับนนทบุรี บริเวณที่โครงการตั้งอยู่นี้จะอยู่ใกล้กับวงเวียนจึงสามารถเข้า – ออกได้หลายเส้นทาง

การเดินทางด้วยรถยนต์ ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนบางกรวย – ไทรน้อย ซึ่งจริงๆแล้วเป็นถนนที่มีความยาวมากเกือบ 40 กม.เลย จะตัดมาตั้งแต่บริเวณถนนจรัญสนิทวงศ์ไปจนถึงบริเวณถนนสาย 346 ตัดผ่านถนนสายหลักอื่นๆอีกหลายเส้น ทั้งถนนนครอินทร์, ถนนราชพฤกษ์, ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนกาญจนาภิเษก จนถึงสี่แยกไทรน้อยเกือบจะเข้าเขตจังหวัดปทุมธานี ซึ่งแต่ละช่วงของถนนจะมีความกว้างและสภาพของถนนต่างกัน ตั้งแต่ซอยแคบๆยันถนนใหญ่

ซึ่งบริเวณที่โครงการตั้งอยู่จะเป็นซอยแคบๆขนาด 2 เลนอยู่ลึกเข้ามาจากถนนจรัญสนิทวงศ์ประมาณ 3.5 กม. ใกล้กับวงเวียนซึ่งจะแตกออกไป 4 ทิศทาง ซึ่งจุดนี้ถือเป็นจุดสำคัญในการคมนาคมในบริเวณนี้เลย ทางทิศตะวันตกของวงเวียนจะมีถนนเล็กๆชื่อบางกรวย – จงถนอมวิ่งไปตัดกับถนนราชพฤกษ์ ทางทิศใต้จะเป็นถนนเทอดพระเกียรติวิ่งไปเจอถนนเลียบทางรถไฟ สามารถไปออกถนนสิรินธร, ถนนบรมราชชนนี และถนนนราชวิถีได้ ทางทิศตะวันออกจะวิ่งไปเข้าถนนจรัญสนิทวงศ์ ส่วนทางทิศเหนือก็จะขึ้นไปถึงถนนสาย 346 ดังที่ได้กล่าวไว้แล้วในข้างต้น ทำให้ได้เปรียบในการเดินทาง จะข้ามไปฝั่งกทม.เข้าสู่ตัวเมืองก็ง่ายเลือกได้หลายเส้นทางเพราะอยู่ใกล้กับสะพานพระราม 7, สะพานกรุงธนบุรี, สะพานพระราม 8 และสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า

ทางด่วน จากตัวโครงการนอกจากจะสามารถเข้า – ออกได้หลายเส้นทางแล้ว ยังอยู่ใกล้จุดขึ้นทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอกอีกด้วย โดยสามารถวิ่งจากตัวโครงการมาออกที่วงเวียนเพื่อเข้าถนนเทอดพระเกียรติ วิ่งตรงไปจนสุดเส้นแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเลียบทางรถไฟเพื่อขึ้นจุดขึ้นทางพิเศษในระยะทางเพียง 3.8 กม.เท่านั้น ถ้าการจราจรไม่ติดขัดก็ใช้เวลาราวๆ 5 – 6 นาทีเท่านั้นค่ะ ทางนี้จะผ่านทางจตุจักร สามารถวิ่งขึ้นไปทางบางปะอินหรือจะวิ่งไปทางพระราม 9 หรือลงไปทางพระราม 3 – พระราม 4 ก็ได้

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากบริเวณช่วงถนนบางกรวย – ไทรน้อยที่ตัวโครงการตั้งอยู่นั้นเป็นช่วงถนนที่แคบ ไม่ต่างกับอยู่ในซอยสักเท่าไหร่ ดังนั้นช่วงใกล้ๆกับตัวโครงการเลยจะไม่มีพวกห้างสรรพสินค้าหรือไฮเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่ๆมาเปิด แต่ก็จะมีร้านสะดวกซื้อที่อยู่ในระยะเดินบ้างเหมือนกันนะอย่าง 7 – Eleven หรือ Lotus Express นอกจากนี้ก็จะเป็นร้านอาหารร้านเล็กๆ, โรงเรียน และวัดกระจายตัวกันอยู่เป็นช่วงๆ ช่วงบริเวณวงเวียนก็จะคึกคักขึ้นมาหน่อย ตรงนั้นจะมีรร.บดินทร์เดชา นนทบุรี ฝั่งตรงข้ามก็จะมีวัดชลอ มีตลาด, ธนาคาร และร้านค้าอยู่รอบๆ

ออกมาดูในวงที่กว้างขึ้นก็ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอตัว ถ้าขับรถออกมาตามถนนเส้นใหญ่ๆก็จะเจอห้างสรรพสินค้าอยู่ใกล้ๆหลายจุด เริ่มจากถนนนครอินทร์ก็จะมี Makro และ Tesco Lotus นครอินทร์ หันมาทางทิศตะวันตกทางเส้นราชพฤกษ์จะมี The Crystal, HomePro, Homeworks มีคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง The Walk, The Circle และมี Food Villa ทางเส้นบรมราชชนนีก็ถือว่าคึกคักพอสมควร ตรงนั้นจะมีทั้งห้างเซ้นทรัลปิ่นเกล้า, Tesco Lotus, Makro, ห้างพาต้า, เมเจอร์และรพ.ใหญ่อย่างศิริราช

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สำหรับคนที่ไม่ได้ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก บริเวณใกล้เคียงกับตัวโครงการก็พอจะมีระบบขนส่งสาธารณะอย่างรถไฟฟ้าเป็นตัวช่วยในการเดินทางได้อยู่บ้าง รถไฟฟ้าสายที่ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุดก็จะเป็นรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ช่วงบางซื่อ – ตลิ่งชัน ซึ่งจะวิ่งขนานไปกับทางรถไฟเดิม โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็นสถานีบางบำหรุ อยู่ห่างจากตัวโครงการออกไปประมาณ 2 กม.กว่าๆ ส่วนอีกสายนึงที่อยู่ไม่ไกลมากคือสายสีน้ำเงินอ่อน ช่วงบางซื่อ – ท่าพระ ที่สถานีบางอ้อ ห่างจากตัวโครงการออกไปประมาณ 5 กม. ส่วนบริเวณหน้าโครงการจะไม่มีรถสาธารณะสายไหนวิ่งผ่านนะ จะต้องพึ่งพี่วินหรือแท็กซี่นั่งออกมาที่ถนนใหญ่เอา

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ โกลเด้น ซิตี้ ปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์ โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนติวานนท์ > ถนนนครอินทร์ > สะพานพระราม 5 > ถนนนครอินทร์ > ถนนบางกรวย – ไทรน้อย > โครงการ โกลเด้น ซิตี้ ปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์

เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากถนนติวานนท์ช่วงซอยติวานนท์ 20 ฝั่งซ้ายมือจะมีจุดสังเกตเป็นปั๊มน้ำมันบางจาก ส่วนฝั่งขวาจะมี Tesco Lotus

ตรงไปเรื่อยๆให้สังเกตป้ายสะพานพระราม 5 เอาไว้

ยังคงให้ขับตรงต่อไปเรื่อยๆนะคะ ไฟแดงข้างหน้านี้คือสี่แยกแคราย ถนนที่ตัดผ่านคือถนนรัตนาธิเบศร์

เมื่อขับผ่านสี่แยกแครายมาแล้วจะมาเจอสถานีรถไฟฟ้ากระทรวงสาธารณสุข

ขับตรงต่อไปเรื่อยๆให้ชิดขวาขึ้นทางยกระดับ จะเข้าสู่ถนนนครอินทร์ ฝั่งขวามือจะมีจุดสังเกตเป็น Big C

ลงมาจากทางยกระดับแล้วให้สังเกตป้ายสะพานพระราม 5 เอาไว้นะคะ

แล้วชิดขวาขึ้นสะพานพระราม 5 ไปเลยค่า ถ้าออกเลนซ้ายจะไปเข้าถนนพิบูลสงครามนะ

ลงมาจากสะพานพระราม 5 แล้วสังเกตฝั่งขวามือจะเห็น Makro

วิ่งตรงไปเรื่อยๆให้สังเกตป้ายถนนบางกรวย – ไทรน้อยเอาไว้นะคะ ขับชิดเลนซ้ายเอาไว้เลยเดี๋ยวเราจะออกทางคู่ขนานที่ข้างหน้านี้

ชิดซ้ายเลี้ยวออกทางคู่ขนานเลยค่ะ ฝั่งซ้ายมือบริเวณทางออกทางคู่ขนานจะมี Tesco Lotus นครอินทร์เป็นจุดสังเกต

เมื่อออกทางคู่ขนานมาแล้วให้สังเกตป้ายถนนบางกรวย – ไทรน้อยเอาไว้ เตรียมชิดซ้ายเลย

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางกรวย – ไทรน้อยไปเลยค่า ไฟแดงตรงนี้เรียกว่าสี่แยกบางสีทองนะ

เมื่อเลี้ยวเข้าถนนบางกรวย – ไทรน้อยมาแล้วจะเห็นซุ้มทางเข้าซอยอยู่ด้านหน้าเลย

ขับตามถนนบางกรวย – ไทรน้อยไปเรื่อยๆ ฝั่งซ้ายมือจะเห็น Tesco – Lotus นครอินทร์

วิ่งต่อไปเรื่อยๆฝั่งซ้ายมือจะมี 7 – Eleven เป็นจุดสังเกต ภายในถนนบางกรวย – ไทรน้อยช่วงนี้ส่วนมากจะเป็นหมู่บ้าน, บ้านพักอาศัยดั้งเดิม, ร้านค้า และตึกแถว

ขับตรงตามเส้นบางกรวย – ไทรน้อยมาเรื่อยๆจะมาเจอวงเวียน ให้วิ่งออกทางซ้ายไปค่ะ บริเวณตรงนี้จะเป็นจุดที่มีความอุดมสมบูรณ์จุดหนึ่งเพราะเป็นศูนย์กลางของการสัญจรในย่านนี้ มีทั้งร้านสะดวกซื้อ, ตลาด, ธนาคาร ใกล้วัดชลอและโรงเรียนบดินทร์เดชา นนทบุรี ฝั่งซ้ายส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิม ส่วนตึกแถวฝั่งขวาชั้นล่างก็เปิดเป็นร้านอาหาร, ร้านเสริมสวย, ร้านขายของชำ, ร้านขายยา, ร้านแว่นตา และอื่นๆอีกมากมาย

เมื่อเลี้ยวซ้ายมาแล้วจะขับผ่านปั๊มน้ำมันปตท.ทางฝั่งซ้ายมือ

จากบริเวณหน้าปั๊มปตท.ขับเลยไปอีกประมาณ 800 เมตรก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือแล้วค่ะ

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนสิรินธร : 2.8 กม.
• ถนนนครอินทร์ : 3.8 กม.
• แยกบางสีทอง : 3.8 กม.
• ถนนวงศ์สว่าง : 4.5 กม.
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 5.1 กม.
• ถนนบรมราชชนนี : 5.6 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 6.2 กม.
• ถนนราชวิถี : 6.3 กม.
• ถนนสามเสน : 7.1 กม.
• แยกบรมราชชนนี : 7.1 กม.
• แยกซังฮี้ : 7.8 กม.
• แยกบางพลัด : 8.1 กม.
• แยกนครอินทร์ : 8.2 กม.
• แยกราชวิถี : 8.3 กม.
• ถนนพระราม 5 : 9.5 กม.
• ถนนพระราม 6 : 9.9 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 11.2 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

• Tesco Lotus นครอินทร์ : 3.4 กม.
• ห้างตั้งฮั่วเส็ง สาขาธนบุรี : 4.1 กม.
• Makro นครอินทร์ : 4.5 กม.
• ปิ่นเงินพลาซ่า : 6.1 กม.
• ปิ่นทองพลาซ่า : 6.1 กม.
• HomeWorks ราชพฤกษ์ : 6.2 กม.
• Major Cineplex ปิ่นเกล้า : 6.3 กม.
• The Walk ราชพฤกษ์ : 6.7 กม.
• ห้าง PATA : 7.2 กม.
• Big C วงศ์สว่าง : 7.2 กม.
• Tesco Lotus ปิ่นเกล้า : 7.3 กม.
• Central ปิ่นเกล้า : 7.6 กม.
• Tesco Lotus จรัญสนิทวงศ์ : 7.6 กม.
• HomePro ราชพฤกษ์ : 7.8 กม.
• The Sense ปิ่นเกล้า : 7.8 กม.
• The Circle ราชพฤกษ์ : 8.4 กม.
• Food Villa ราชพฤกษ์ : 8.6 กม.
• The Crystal ราชพฤกษ์ : 9.9 กม.
• Tesco Lotus ประชาชื่น : 10.3 กม.
• Makro จรัญสนิทวงศ์ : 13.3 กม.

• รร.บดินทร์เดชา นนทบุรี : 850 กม.
• ม.พระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 6.4 กม.
• รร.เซ็นคาเบรียล : 8.1 กม.

• รพ.ตา หู คอ จมูก : 5.3 กม.
• รพ.ยันฮี : 5.8 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 8.5 กม.
• รพ.เจ้าพระยา : 8.9 กม.
• รพ.ศิริราช : 9.3 กม.
• รพ.รามาธิบดี : 11.2 กม.
• รพ.ราชวิถี : 11.4 กม.
• รพ.พญาไท 2 : 11.5 กม.

• สำนักงานเทศบาลเมืองบางกรวย : 1.2 กม.
• กฝผ. : 3.9 กม.

• พระที่นั่งอนันตสมาคม : 8.6 กม.
• อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 10.9 กม.

• วัดชลอ : 1.4 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ตัวโครงการ โกลเด้น ซิตี้ ปิ่นเกล้า – จรัญสนิทวงศ์ ตั้งอยู่บนถนนบางกรวย – ไทรน้อย เลยเข้ามาจากวงเวียนประมาณ 1 กม.ค่ะ จะเป็นช่วงถนนที่ค่อนข้างแคบเป็นถนน 2 เลนรถพอสวนกันได้ ออกจะเหมือนซอยเล็กๆซะมากกว่า สองข้างทางของถนนจะเป็นที่ตั้งของบ้านพักอาศัยเป็นส่วนใหญ่ ทั้งบ้านพักอาศัยดั้งเดิม, บ้านจัดสรรทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมหลายโครงการ มีตึกแถวและอาคารพาณิชย์อยู่เป็นบางช่วง มีร้านสะดวกซื้อทั้ง 7 – Eleven และ Lotus Express รวมถึงตลาดอยู่ด้วย

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ ติดกับ ถนนบางกรวย – ไทรน้อย
• ทิศตะวันออก ติดกับที่ดินเปล่า และ MIND ปิ่นเกล้า – จรัญฯ
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่า, บ้านพักอาศัยสูง 1 – 2 ชั้น, พฤกษา วิลเลจ

เรามาเดินชมบรรยากาศรอบๆโครงการกันเลยดีกว่าค่ะจะได้รู้ว่ามีอะไรแถวนี้บ้าง เริ่มต้นจากบริเวณด้านหน้าซุ้มทางเข้าโครงการ ฝั่งตรงข้ามยังเป็นที่ดินเปล่าอยู่ค่ะ ยังไม่แน่ใจว่าในอนาคตจะถูกพัฒนาเป็นอะไรกันแน่

มุมมองไปทางฝั่งซ้ายมือ เดี๋ยวเราจะเริ่มเดินสำรวจตามเส้นทางฝั่งนี้กันก่อน

ติดกับหน้าซุ้มทางเข้าโครงการเลยจะเป็นบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น

ถัดไปก็เป็นบ้านพักอาศัยส่วนตัวเช่นกัน

ที่ฝั่งตรงข้ามจะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการ Golden Town เป็นโครงการเพื่อนบ้านกัน

ถัดไปจะมีห้องพักให้เช่าชื่อ Baan The Residence

และอู่ซ่อมรถ ดีดี เซอร์วิสทั้ง 2 ฝั่ง

มองตรงไปข้างหน้าจะเป็นทาง 4 แยก มีตึกแถวชั้นล่างเปิดเป็นร้านค้าต่างๆ

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นโรงเรียนวัดสำโรง หลังโรงเรียนวัดสำโรงไปจะเห็นวัดสำโรงอยู่ไกลๆ

บริเวณช่วงสี่แยกจะมี 7 – Eleven และ Lotus Express อยู่ข้างๆกัน ด้านหน้ามีซุ้มขายอาหารอยู่ ว่างๆลองเดินผ่านมาชิมดูเผื่อมีร้านไหนถูกใจ จากบริเวณหน้าโครงการมาถึงนี่ก็ประมาณ 290 เมตรเท่านั้นเอง ใกล้ๆสบายแฮ

ระหว่าง 7 – Eleven กับ Lotus Express จะเป็นซอยทางเข้าหมู่บ้านส.ภาณุรังษี

ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็นซอยบางกรวย – ไทรน้อย 17 ตรงไปข้างหน้าผ่านไฟแดงไปสามารถไปออกถนนจรัญสนิทวงศ์และถนนวงสว่างได้

กลับมาที่หน้าซุ้มทางเข้าโครงการ เราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งขวามือกันต่อ

ติดกับบริเวณหน้าซุ้มทางเข้าโครงการเลยจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น มีร้านทำเฟอร์นิเจอร์มาเปิดอยู่ร้านนึง

นอกนั้นยังไม่มีอะไรค่ะ ยังว่างอยู่

ฝั่งตรงข้ามจะมีร้านอาหารชื่อบ้านสวน เวลานี้ยังปิดอยู่นะ

ถัดไปก็จะยังเป็นที่ดินเปล่า คงยังไม่มีโปรเจ็คอะไรมาเปิดเร็วๆนี้

ฝั่งตรงข้ามเป็นทาวน์โฮมของกัสโต้ เปิดมานานหลายปีแล้วเหมือนกัน

เดินเลยไปอีกนิดหน่อยจะเห็นซุ้มเล็กๆเป็นร้านขายส้มตำไก่ย่างและร้านอาหารตามสั่ง

ซึ่งช่วยรองรับผู้อยู่อาศัยจากอพาร์ทเม้นท์ด้านหลังสูง 5 ชั้น ชั้นล่างมีทั้งร้านซักรีดและร้านขายของชำ ถ้าอยากหาขนมขบเคี้ยวกินง่ายๆ ไม่อยากเดินไปถึงเซเว่นกับโลตัส ตรงนี้จะใกล้กว่าอีกแหนะแค่ 190 เมตรเอง

นอกจากนี้ก็จะมีร้านก๋วยเตี๋ยวเล็กอ้วน เขาว่าเป็นร้านในตำนานแหละ อย่างงี้คงต้องลองแวะมาชิมกันซะแล้ว

เดินเลยจากอพาร์ทเม้นท์ไปอีกนิดจะเจอตลาดนัดเล็กๆ ส่วนมากจะเปิดขายของตอนช่วงเช้า 6 โมง – เที่ยง

มีร้านขายผลไม้ด้วยค่ะ ร้านแรกที่เจอเลยจะเป็นร้านขายมะพร้าวน้ำหอม

และผลไม้อื่นๆตามฤดูกาลอีกหลายร้านให้เลือก

มีร้านเพ็ทช็อปขายอุปกรณ์และอาหารสัตว์

ถัดจากร้านเพ็ทช็อปไปจะเป็นทางเข้าวัดสวนใหญ่

เลยไปเป็นที่ดินเปล่าว่างๆ ยังไม่มีอะไรเกิดขึ้น

ที่ฝั่งตรงข้ามคือบางกรวยวิลเลจ เป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้นครึ่ง ชั้นล่างมีทั้งร้านขายผ้าม่าน – มูลี่ – พรม – วอลเปเปอร์, ร้านขายข้าว, ร้านนวดแผนไทย, คลีนิกทันตกรรม และร้านอาหาร

ตรงไปข้างหน้าก็จะกลับไปเจอวงเวียน เป็นทางที่เราใช้เดินทางเข้ามาเมื่อสักครู่นี้ค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ โกลเด้น ซิตี้ ปิ่นเกล้า – จรัญสนิทวงศ์ เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 – 3 ชั้น สไตล์อังกฤษ มีทั้งหมด 495 ยูนิตบนที่ดิน 52 ไร่กว่าๆ ออกแบบด้วยแนวความคิด Extra Function ที่อยู่เหนือกว่าทาวน์โฮมทั่วๆไปเพิ่มฟังก์ชั่นพิเศษขึ้นมา ก่อนที่เราจะเดินเข้าไปสำรวจบริเวณภายในโครงการจะขออธิบายผังคร่าวๆเพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

การวางผังของโครงการจะใช้ถนนหลักกว้าง 16 เมตรนำเข้ามาสู่ภายในตัวโครงการ ผ่านซุ้มทางเข้าโครงการ, สำนักงานขาย และบ้านตัวอย่างเข้าไปเป็นสะพานข้ามคลองบางกรวยแล้วบีบถนนเข้าไปเหลือ 12 เมตรผ่าเข้าไปจนสุดโครงการ จากถนนเมนจะแจกด้วยถนนกว้าง 8 เมตรเป็นซอยเพื่อเข้าสู่ตัวบ้านแต่ละหลัง สำนักขายในปัจจุบันก็คือคลับเฮ้าส์ในอนาคตนั่นเองค่ะ จะถูกวางไว้ที่ส่วนหน้าของโครงการเลย ส่วนสวนสาธารณะจะอยู่บริเวณกึ่งกลางของโครงการ

ดูแล้วลูกบ้านหลังท้ายๆอาจจะต้องเดินออกมาใช้งานส่วนคลับเฮ้าส์ค่อนข้างไกลเพราะรวมระยะทางแล้วจากท้ายโครงการมาถึงซุ้มทางเข้าก็ประมาณ 700 เมตรได้ แต่ส่วนของบริเวณท้ายโครงการจะได้เปรียบกว่าในเรื่องของความเป็นส่วนตัวที่มีมากกว่าและมลภาวะทางเสียงและอากาศก็จะน้อยกว่าเมื่อเทียบกับบ้านหลังหน้าๆที่จะต้องมีรถขับผ่านเข้า – ออกค่อนข้างถี่ ถึงแม้ว่าระยะจากท้ายโครงการมาถึงซุ้มทางเข้าอาจจะไกลไปหน่อยนึงแต่ถ้าเปลี่ยนบรรยากาศจากการเดินเป็นการใช้จักรยานปั่นออกมาเพลินๆก็ใช้เวลาไม่นานเลยค่ะ

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เมื่อสักครู่เราได้ชมบรรยากาศรอบนอกและรายละเอียดของโครงการกันไปแล้ว เดี๋ยวเราไปชมภายในโครงการ, พื้นที่ส่วนกลาง รวมถึงบ้านตัวอย่างกันค่ะ

ป้ายหน้าซุ้มทางเข้าโครงการ

ซุ้มของโครงการถูกออกแบบให้ดูโอ่อ่า หรูหรา สไตล์อังกฤษ แต่ก็ยังคงความเป็นโมเดิร์นเอาไว้อยู่โดยลดทอนรายละเอียดลงไปบ้าง พื้นถนนเป็น Concrete Stamp

การเข้า – ออกตัวโครงการจะต้องผ่านซุ้มทางเข้า ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมยาม, รั้วไม้กระดก และกล้อง CCTV

มุมมองทางด้านข้างของตัวป้อมยาม เป็นบริเวณที่ติด CCTV ข้างๆถนนทางเข้าฝั่งซ้ายจะทำเป็นทางเท้ายกระดับขึ้นมาให้

กล้อง CCTV บริเวณรั้วไม้กระดก

มุมมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เมื่อผ่านซุ้มทางเข้าโครงการเข้ามาสู่ภายในโครงการแล้วก็จะเจอถนนเมนกว้าง 16 เมตรนำเข้าไปสู่ภายในโครงการ

ที่ฝั่งซ้ายมือของเราก็คือสำนักงานขายค่ะ ซึ่งในอนาคตจะเป็นคลับเฮ้าส์นั่นเอง ในรายละเอียดจะอยู่ในหัวข้อถัดไปนะคะ

ตรงผ่านเข้าไปจะเป็นทางบังคับให้เลี้ยวซ้าย

ซึ่งเราจะเห็นแบบบ้าน Buckingham อยู่ตรงหัวมุมทางขวามือเลย

ซึ่งแบบบ้าน Buckingham เป็นทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น ขนาด 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ น่าเสียดายที่ตอนนี้ขายหมดไปเป็นที่เรียบร้อยแล้วค่ะ

ส่วนหัวมุมฝั่งซ้ายมือจะเป็นแบบบ้าน Windsor และตามด้วยแบบบ้าน Kensington สูง 2 ชั้น

แบบบ้าน Windsor สูง 2 ชั้น ขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Kensington สูง 2 ชั้น ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ตรงต่อไปจะเป็นทางบังคับให้เลี้ยวขวา

จะเป็นสะพานข้ามคลองบางกรวยไปสู่อีกฝั่งนึงของโครงการ

เมื่อข้ามสะพานมาแล้วถนนเมนจะลดเหลือกว้าง 12 เมตรผ่ายาวเข้าไป

ตรงเข้าไปเรื่อยจะเห็นวงเวียนอยู่ไกลๆแล้วค่ะ ฝั่งซ้ายมือก็คือสวนสาธารณะของโครงการ

ปัจจุบันสวนนี้ยังลงต้นไม้ไม่เสร็จนะคะ รออีกไม่นานคงจะลงตัวเรียบร้อยดี

ถ้าผ่านวงเวียนเข้าไปก็จะลดขนาดจากถนน 12 เมตรเป็นถนนขนาด 8 เมตร ซอยที่แตกจากถนนเมนเข้าไปสู่บ้านแต่ละหลังก็จะกว้าง 8 เมตรทั้งหมด

---

:::: พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ::::

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ประกอบด้วย

• สวนสาธารณะ
• ระบบ CCTV และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
• คลับเฮ้าส์
• สระว่ายน้ำ
• ฟิตเนส

จากเมื่อสักครู่เราได้เดินชมพื้นที่ภายในโครงการกันไปแล้ว เดี๋ยวเราจะมาดู คลับเฮ้าส์ ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการกันต่อเลยค่ะ

::: คลับเฮ้าส์ :::

มาดูที่คลับเฮ้าส์กันบ้าง ปัจจุบันนี้ยังถูกใช้เป็นสำนักงานขายอยู่นะคะ

บริเวณหน้าคลับเฮ้าส์ เดี๋ยวเราแอบเข้าไปดูด้านในกันนิดนึง

มุมมองเข้าไปภายในสำนักงานขาย ตรงนี้จะเป็นชุดโซฟาเอาไว้รองรับผู้ที่เข้ามาเยี่ยมชมภายในโครงการ

ภายในจะถูกแบ่งเอาไว้อีกห้องหนึ่งเป็นออฟฟิศ ซึ่งในอนาคตเมื่อปิดยอดขายแล้วห้องนี้จะถูกใช้เป็นล็อบบี้และฟิตเนสค่ะ

มองออกมาจากสำนักงานขายจะเป็นสระว่ายน้ำ ตอนนี้ก็พร้อมให้ใช้บริการกันแล้ว

สระว่ายน้ำจะเป็นระบบเกลือมีขนาดประมาณ 10 x 20 เมตร ลึก 1.2 เมตร ภายในทำกำแพงกั้นแบ่งเป็นสระเด็กลึก 0.5 เมตร

ส่วนบันไดลงสระจะทำเป็นขั้นๆอยู่ภายในสระแบบนี้ค่ะ

มุมมองจากอีกด้านหนึ่งของสระว่ายน้ำ

บริเวณริมสระจะมี Day bed เอาไว้ให้ 2 ตัวสำหรับนอนพักผ่อนรับลมช่วงเย็นในวันชิลล์ๆ

ถัดจากสระว่ายน้ำตรงเข้าไปจะเป็นห้องน้ำค่ะ

บริเวณโถงหน้าห้องน้ำ ฝั่งซ้ายมือเป็นห้องน้ำหญิง ฝั่งขวามือคือห้องน้ำชาย เดี๋ยวเราจะเริ่มเข้าไปสำรวจจากห้องน้ำหญิงกันก่อน

มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำจะเจอส่วนอ่างล้างมือ

ทางขวามือเข้าไปจะเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

แบ่งเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง

และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

มาดูที่ห้องน้ำชายกันบ้าง จะไม่แตกต่างจากห้องน้ำหญิงเลยค่ะ ที่เพิ่มเติมขึ้นมาก็จะมีโถปัสสาวะชายเท่านั้นเอง

เข้าไปก็จะเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำอย่างละห้อง สุขภัณฑ์ภายในก็จะเหมือนกับห้องน้ำหญิงทุกประการ

---

:::: แบบบ้านของโครงการ และ บ้านตัวอย่าง ::::

::: แบบบ้านของโครงการ :::

แบบบ้านของโครงการจะมีด้วยกันทั้งหมด 3 แบบ ถูกดีไซน์ออกมาให้เป็นสไตล์อังกฤษในรูปแบบโมเดิร์นดูทันสมัย สิ่งที่แตกต่างกันของแบบบ้านทั้ง 3 นั่นก็คือพื้นที่ใช้สอยและจำนวนห้องดังนี้ค่ะ

แบบบ้าน Buckingham

• สูง 3 ชั้น
• หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ขนาด 187.17 ตรม.
• 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Kensington

• สูง 2 ชั้น
• หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ขนาด 130 ตรม.
• 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Windsor

• สูง 2 ชั้น
• หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ขนาด 101 ตรม.
• 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

:: แบบบ้าน Buckingham ขนาด 187.17 ตรม.::

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

• ลานจอดรถ
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องรับประทานอาหาร
• ห้องครัว
• ห้องนอน 5
• ห้องน้ำ 4

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได (ห้องอเนกประสงค์)
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
• ห้องน้ำ 1 Master Bedroom

แปลนชั้นที่ 3 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 2
• ห้องน้ำ 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 3

:: แบบบ้าน Kensington ขนาด 130 ตรม.::

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

• ลานจอดรถ
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องรับประทานอาหาร
• ห้องครัว
• ห้องนอน 4
• ห้องน้ำ 3

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
• ห้องน้ำ 1 Master Bedroom
• ห้องนอน 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 2

:: แบบบ้าน Windsor ขนาด 101 ตรม.::

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

• ลานจอดรถ
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องรับประทานอาหาร
• ห้องครัว
• ห้องนอน 4
• ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
• ห้องนอน 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 1

::: บ้านตัวอย่าง :::

บ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้จะมีอยู่ 2 หลังด้วยกันนั่นก็คือแบบบ้าน Kensington ขนาดพื้นที่ใช้สอย 130 ตรม. และแบบบ้าน Windsor ขนาดพื้นที่ใช้สอย 101 ตรม. ตามลำดับ ไปชมกันเลยดีกว่าค่ะ

:: แบบ Kensington ขนาด 130 ตรม. ::

มาเริ่มต้นจากแบบบ้านมาตรฐาน Kensington ขนาด 130 ตรม.กันค่ะ รูปแบบหน้าตาของบ้านก็จะเป็นสไตล์อังกฤษแบบโมเดิร์น นำเอกลักษณ์ของบ้านในอังกฤษมาใช้นั้นก็คือลายอิฐ, รูปแบบการแบ่งช่องลูกฟักหน้าต่าง รวมถึงขอบบัวของหน้าต่างและผนัง โดยใช้โทนสีออกเป็นโทนสว่าง

มาดูในส่วนของลานจอดรถกันก่อน พื้นที่ลานจอดรถจะใช้เต็มของความกว้างหน้าบ้าน สามารถจอดรถได้ถึง 2 คัน วัสดุพื้นลานจอดรถของบ้านมาตรฐานที่เราจะได้จริงๆจะใช้เป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ

ส่วนฝ้าเพดานจะเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้

บริเวณพื้นเฉลียงทางเข้าจะยกระดับขึ้นมาประมาณ 10 ซม.วัสดุเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.

ประตูทางเข้าบ้านทางห้องนั่งเล่นจะเป็นประตูบานเลื่อน UPVC สีขาวกระจกเขียวตัดแสง เพื่อลดปริมาณความร้อนและความเข้มของแสงแดดที่จะส่องเข้าสู่ภายในบ้าน

มือจับประตูแบบเซาะร่องมาตรฐาน

เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องรับประทานอาหารและครัวไทย ทางขวามือจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำ 3 และห้องนอน 4 ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว

ฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตร ภายในบ้านจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมด

มุมมองไปที่บริเวณห้องนั่งเล่น

ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวาง สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง หรืออาจจะใหญ่กว่าแบบที่บ้านตัวอย่างจัดก็ยังไหว เพราะข้างกันกับโซฟายังมีที่เหลือพอให้จัดเป็นตู้เก็บของได้ จะวางเป็นโซฟาเบดก็ได้นะ

บริเวณชั้นวางทีวี จะเหลือกว้างอยู่ประมาณ 1.2 เมตรเพราะมีห้องน้ำและโถงบันไดบล็อคอยู่ทั้งทางซ้ายและขวา ระยะดูทีวีถือว่าสามารถเลือกทีวีขนาดใหญ่ 70 นิ้วก็ยังได้ แต่ก่อนจะซื้อทีวีมาติดตั้งก็อย่าลืมวัด Dimensions กันก่อนนะ เดี๋ยวซื้อมาขนาดใหญ่เกินไปจะแป้กเอา

มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องรับประทานอาหาร

มาต่อกันที่ห้องรับประทานอาหารกันค่ะ

พื้นที่ของห้องอาหารจะพอดีกับโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งพอดีๆ

ด้านหลังยังเหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นและแพนทรี่สำหรับเตรียมหรืออุ่นอาหารง่ายๆได้ ฝั่งขวามือเป็นประตูเปิดออกไปสู่ห้องครัว

ที่ด้านหลังห้องรับประทานอาหารจะมีหน้าต่างบานเลื่อน UPVC มาเป็นช่องแสงและตัวช่วยระบายอากาศให้ 1 บาน

มือจับบานหน้าต่างแบบเซาะร่อง

ส่วนประตูห้องครัวจะเป็นบาน UPVC มือจับลูกบิดสแตนเลสตามภาพ

จริงๆแล้วพื้นที่ได้จะเป็นพื้นซีเมนต์ขัดหยาบปาดหน้าเรียบ

ซึ่งจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 10 ซม.

ทางบ้านตัวอย่างได้จัดให้พื้นที่ให้เป็นครัวไทยขนาดใหญ่

ถ้าวางเคาเตอร์ครัวแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ปรุงอาหารอีกกว้างขวาง จะวางเคาน์เตอร์เพิ่มอีกฝั่งก็ยังเหลือพอ

ส่วนอีกด้านนึงจะจัดให้เป็นห้องซักรีด

มุมมองเข้าไปภายในห้องซักรีด สามารถวางเครื่องซักผ้า และอุปกรณ์อื่นๆได้อย่างลงตัว

ตามบ้านตัวอย่างได้ทำหลังคาส่วนห้องซักรีดเป็นหลังคาโปร่งแสงให้สามารถเปิด – ปิดได้ เวลาตากผ้าก็สามารถเปิดเอาไว้ให้ผ้าแห้งเร็วๆ เมื่อฝนตกก็ปิดได้ไม่ต้องรีบวิ่งออกไปเก็บผ้า

นี่คือพื้นที่ครัวไทยจริงๆที่จะได้ค่ะ ถ้าเป็นแปลงมุมจะได้ประตูเชื่อมกับสวนข้างบ้านมาด้วย

เหนือประตูห้องครัวจะติดดวงโคมฟลูออเรสเซ้นต์มาให้

และปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำ

มุมมองย้อนกลับไปที่ห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น

จากนั้นมาดูที่ห้องนอน 4 กันต่อ

ประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลสเหมือนกันทั้งหมด

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน 4 จริงๆแล้วก็สามารถใช้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้เช่นกัน สามารถจัดเป็นห้องทำงาน – อ่านหนังสือ หรือห้องโฮมเธียร์เตอร์ก็ยังทำได้ ฝ้าเพดานภายในก็จะเป็นฝ้าฉาบเรียบ ดวงโคมดาวน์ไลท์เหมือนห้องโถงข้างนอก

ภายในห้องนอนจะสามารถจัดวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตได้

พื้นที่ปลายเตียงจะเหลือไม่เยอะมากค่ะ แต่จะทำเป็นชั้น Built – in แบบบ้านตัวอย่างก็ยังพอไหวอยู่

โดยจะเหลือพื้นที่สำหรับยืนแต่งตัวหน้าตู้เสื้อผ้าอยู่ประมาณ 0.8 เมตร

อีกฝั่งหนึ่งจะสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเขียนหนังสือตัวเล็กๆได้อีก 1 ตัว ที่ฝั่งนี้จะมีผนังกระจกเข้ามุม และหน้าต่างบานเปิดอีก 1 บาน ตรงนี้จะติดม่านเพิ่มเติมก็ได้นะคะ ในกรณีที่อยากได้ความเป็นส่วนตัวของห้อง

มุมมองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง

มาดูที่ห้องน้ำ 3 กันต่อ ประตูห้องน้ำจะเป็นบาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศ มือจับลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 5 ซม.

มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำจะเป็นพื้นที่ใต้โถงบันได ห้องน้ำ 3 จะเป็นห้องน้ำแขก แต่ติดฝักบัวอาบน้ำมาให้เผื่อในชั่วโมงเร่งด่วน พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคชนิดผิวด้านขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 20 x 20 ซม.และกระเบื้องตกแต่งจากพื้นจรดฝ้าเพดาน

ส่วนดวงโคมภายในห้องน้ำจะได้เป็นดวงโคมซาลาเปา

มาดูที่สุขภัณฑ์กันต่อ อ่างล้างมือที่ได้จะเป็นชนิดแขวนผนังทรงรีของ Englefield

อ่างมีขนาดกำลังพอดีเลยค่ะ ที่ขอบอ่างจะสามารถวางอุปกรณ์อย่างขวดสบู่หรือแจกันตกแต่งได้นิดหน่อย

ส่วนก๊อกน้ำก็จะเป็นของ Englefield อีกเช่นกัน

อีกฝั่งหนึ่งจะเป็นพื้นที่วางโถสุขภัณฑ์ กว้างขวางนั่งสบาย โถสุขภัณฑ์ใช้ของ Englefield

Accessories ที่ขาดไม่ได้ประกอบโถสุขภัณฑ์

ราวแขวนผ้าเช็ดตัวติดตั้งไว้ที่ผนังข้างๆโถสุขภัณฑ์

ในส่วนของ Shower จะติดตั้งตรงข้ามกับโถสุขภัณฑ์มาพร้อมกับราวปรับระดับและถาดวางสบู่

หัวฝักบัวขนาดกำลังพอดีๆ ตัวก้านจับถนัดมือของ Englefield

พื้นที่ยืนอาบน้ำยังพอได้อยู่ค่ะ แต่ไม่พอสำหรับการติดตั้ง Shower box นะ

เดี๋ยวเราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ พื้นที่โถงบันได้กว้าง 0.9 เมตรตามมาตรฐานเลย

ตัวพื้นบันไดจะเป็นไม้อัดประสานสำเร็จรูป

บริเวณชานพักบันไดจะมีหน้าต่างบาน Fix เป็นช่องแสงให้ 1 บาน

ราวบันไดเป็นโครงเหล็กฝังผนังมือจับไม้อัดประสานสำเร็จรูปเช่นกัน

มุมมองขึ้นไปที่โถงบันไดชั้น 2

ที่ชั้น 2 พื้นจะปูด้วยไม้ลามิเนตทั้งหมดยกเว้นห้องนอน, ห้องน้ำ และระเบียง

มุมมองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได

โถงบันไดจะเป็นตัวแจกเข้าห้องต่างๆ ฝั่งซ้ายคือห้องนอน Master bedroom และห้องน้ำ 2 ส่วนฝั่งขวาคือห้องนอน 2 และห้องนอน 3

มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได บริเวณโถงบันไดชั้น 2 จะทำเป็นชั้นลอยเพิ่มขึ้นมาอีก 1 จุด บันไดทางเดินขึ้นใช้วัสดุเดียวกับบันไดหลัก แต่ทางบันไดจะกว้าง 0.7 เมตรนะ

พื้นที่ชั้นลอยตามบ้านตัวอย่างได้จัดให้เป็นห้องพระ แต่จริงๆแล้วจะจัดให้เป็นฟังก์ชั่นอื่นๆได้อีกหลากหลาย จะเป็นมุมนั่งเล่นส่วนตัวก็ไม่เลวนะ

มุมมองย้อนกลับลงไปที่โถงบันไดชั้น 2

มาดูห้องฝั่งซ้ายของโถงบันไดก่อนเริ่มจากห้องนอน Master bedroom ตามด้วยห้องน้ำ 2 ประตูห้องนอนทุกห้องก็จะเหมือนกับประตูห้องนอน 4 เป็นบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน

บริเวณวงกบประตูจะติดธรณีประตูให้ที่พื้น

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน Master bedroom บริเวณลายผนังของห้องนอนทุกห้องจะเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้ด้วยสำหรับการติดตั้งทีวี ห้องนอนจะแบ่งออกเป็น 2 โซนคือโซนที่นอนและโซน Walk – in closet

ฝ้าเพดานภายในห้องจะเป็นฝ้าฉาบเรียบดวงโคมดาวน์ไลท์เหมือนกับชั้นล่าง

ในส่วนของโซนที่นอนจะมีพื้นที่ๆกว้างขวางสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้

เมื่อวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงอีกเหลือเฟือ สามารถทำเตียงเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสะดวก

บริเวณหัวเตียงจะมีหน้าต่างบานเปิดมาให้อยู่ 3 บานเรียงทั้งผนัง

มุมมองไปที่ฝั่งประตูทางเข้าห้องนอน พื้นที่ผนังฝั่งขวาจะสามารถติดตั้งทีวีได้ แนะนำให้เป็นทีวีแบบแขวนผนังนะ

มุมมองจากโซนที่นอนไปที่โซน Walk – in closet กันบ้าง

มุมมองเข้าไปภายใน Walk – in closet จะสามารถทำตู้เสื้อผ้า Built – in ได้เต็มผนัง

ส่วนพื้นที่ข้าๆประตูห้องน้ำจะสามรถวางโต๊ะเครื่องแป้งได้อีก 1 ตัว

จาก Walk – in closet จะมีประตูระเบียงบานเลื่อนสามารถเดินออกไปสูดอากาศข้างนอกได้

พื้นระเบียงจะลดระดับจากพื้นห้องนอนลงไปเล็กน้อยพื้นปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. กว้าง 0.8 เมตร

มุมมองไปที่ระเบียงฝั่งซ้ายและขวา มีขนาดไม่ใหญ่มาก ตัวราวกันตกเป็นระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน

มุมมองออกไปภายนอกห้องห้อง

กลับเข้ามาภายในห้องไปดูห้องน้ำ 1 กันต่อ วัสดุประตูห้องน้ำ 1 ก็จะเหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างเลย

พื้นห้องน้ำก็จะลดระดับลงจากพื้นห้องนอนเล็กน้อย

มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ก็จะใช้แบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่างทั้งหมด ยกเว้นกระเบื้องกรุผนังจะเปลี่ยนแปลงบ้างเล็กน้อย ที่ฝ้าเพดานจะเป็นฝ้าฉาบเรียบ ดวงโคมของห้องน้ำชั้นบนจะได้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์แทน

อ่างล้างมือและก๊อกน้ำแบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่าง

โถสุขภัณฑ์รวมถึง Accessories ก็ใช้แบบเดียวกัน

ข้างในสุดจะเป็นโซน Shower

พื้นที่ยืนอาบน้ำกว้างขวางกำลังดี มีการก่อธรณีขึ้นมากันน้ำไหลย้อน ตรงนี้แนะนำให้ติด Shower box เพิ่มเติมเอานะคะ

ภายในจะติดตั้งชุดฝักบัวอาบน้ำแบบมีราวปรับระดับมาให้ เป็นของ Englefield เจ้าเดิมค่ะ

ออกมาจากห้องน้ำ มุมมองย้อนกลับไปที่โซนที่นอน

มาดูที่ห้องน้ำ 2 กันต่อ ภายในห้องน้ำ 2 ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ก็จะใช้แบบเดียวกันกับห้องน้ำ 1 เลย จะขอข้ามไปเลยนะคะ

เราจะไปดูห้องนอนฝั่งขวาของโถงบันไดกันต่อ เริ่มจากห้องนอน 2 ตามด้วยห้องนอน 3

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน 2 มีขนาดกว้างขวางไม่แพ้ห้องนอน Master bedroom เลย

ข้างในสุดจะเป็นพื้นที่วางเตียงนอน,ถัดออกมาเป็นโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า

ฝั่งปลายเตียงจะทำชั้นวางของยาวจากตู้เสื้อผ้ามาชนผนัง ก็ยังเหลือพื้นที่ปลายเตียง สามารถทำเตียงได้สะดวกอยู่

เตียงนอนที่วางได้จะเป็นขนาด 5 ฟุตค่ะ

ถ้าวางขนาด 6 ฟุตจะไม่เหลือพื้นที่สำหรับโต๊ะเครื่องแป้งข้างๆนะ

มุมมองไปที่ฝั่งปลายเตียง จริงๆจะทำชั้นวางของแบบเต็มผนังเลยก็ได้นะ

มุมมองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง

มาถึงห้องนอน 3 ห้องสุดท้ายกันแล้วค่ะ จะเป็นห้องนอนขนาดเล็กที่สุดแต่ก็ยังสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน ตามห้องตัวอย่างได้จัดวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่งเอาไว้

ยังพอมีพื้นที่ปลายเตียงเหลืออยู่บ้างเล็กน้อย สามารถทำชั้นวางของเพิ่มได้อีก

เมื่อวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่งแล้วก็จะมีพื้นที่เหลือพอสำหรับโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าขนาดกลางๆ

หรือวางตู้เสื้อผ้าเต็มเลยเหมือนบ้านตัวอย่างก็ได้เหมือนกัน

มุมมองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง

:: แบบบ้าน Windsor ขนาด 101 ตรม. ::

หน้าตาแบบบ้าน Windsor จะไม่แตกต่างไปจากแบบบ้าน Kensington มากนัก เป็นสไตล์อังกฤษแบบโมเดิร์นเหมือนกัน

ในส่วนของลานจอดรถ พื้นที่ลานจอดรถจะถูกแบ่งครึ่งเซ็ทเข้าไปจากเฉลียงทางเข้าบ้าน สามารถจอดรถได้ 1 คัน วัสดุพื้นลานจอดรถของบ้านมาตรฐานที่เราจะได้จริงๆจะใช้เป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ

ส่วนฝ้าเพดานจะเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้

บริเวณพื้นเฉลียงทางเข้าจะยกระดับขึ้นมาประมาณ 10 ซม.วัสดุเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.

ประตูทางเข้าบ้านทางห้องนั่งเล่นจะเป็นประตูบานเลื่อน UPVC สีขาวกระจกเขียวตัดแสง มือจับประตูแบบเซาะร่องมาตรฐาน เหมือนแบบบ้านหลังที่แล้ว

เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องรับประทานอาหารและครัวไทย ทางขวามือจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำ 2 และห้องนอน 4 ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตร ภายในบ้านจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมด

ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวาง สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง หรือจะวางเป็นโซฟารูปตัว L ก็ได้

จะยังเห็นว่าเมื่อวางโซาฟาแล้วก็ยังเหลือพื้นที่อีกสำหรับวางโต๊ะทำงานได้ หรือจะวางเป็นชั้นหนังสือหรือชั้นเก็บของก็ทำได้เช่นกัน จะเห็นได้ว่าถ้าเป็นบ้านแปลงมุมรั้วก็จะได้หน้าต่างข้างบ้านเพิ่มมาด้วยค่ะ ถ้าเป็นบ้านมาตรฐานจะไม่มีนะคะ

ชั้นวางทีวีของบ้านหลังนี้จะมีพื้นที่เหลือเยอะกว่าบ้านหลังที่แล้ว พอตกแต่งผนังด้วยกระจกเงาก็จะทำให้ภายในบ้านดูกว้างขวางขึ้นได้ค่ะ

มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องรับประทานอาหาร

มาดูที่ห้องรับประทานอาหารกันต่อค่ะ

พื้นที่ของห้องอาหารจะพอดีกับโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งพอดีๆเท่ากับบ้านหลังที่แล้ว

ด้านหลังยังเหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นและแพนทรี่สำหรับเตรียมหรืออุ่นอาหารง่ายๆได้ ฝั่งขวามือเป็นประตูเปิดออกไปสู่ห้องครัว ประตูห้องครัวจะเป็นบาน UPVC เหมือนบ้านหลังที่แล้ว

จริงๆแล้วพื้นที่ได้จะเป็นพื้นซีเมนต์ขัดหยาบปาดหน้าเรียบซึ่งลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 10 ซม.

ทางบ้านตัวอย่างได้จัดให้พื้นที่ให้เป็นครัวไทยขนาดใหญ่เรียบร้อยสวยงาม

ถ้าวางเคาเตอร์ครัวแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ปรุงอาหารอีกประมาณ 1.2 เมตรเลยค่ะ กำลังดีทีเดียว

อีกฝั่งหนึ่งทางบ้านตัวอย่างได้จัดให้เป็นห้องดูดาว จริงๆแล้วจะทำเป็นห้องซักรีดเหมือนบ้านหลังที่แล้วก็ทำได้นะ

นี่คือพื้นที่ครัวไทยจริงๆที่จะได้ค่ะ ถ้าเป็นแปลงมุมจะได้ประตูเชื่อมกับสวนข้างบ้านมาด้วย

จากนั้นมาดูที่ห้องนอน 4 กันต่อ ประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลสเหมือนกับบ้านหลังที่แล้ว

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน 4 สามารถใช้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้ ตามบ้านตัวอย่างได้จัดให้เป็นห้องโฮมเธียร์เตอร์ หรือถ้าต้องการทำเป็นห้องนอนก็มีพื้นที่เพียงพอค่ะ สามารถจัดได้เหมือนบ้านหลังที่แล้ว

อีกมุมมองหนึ่งเข้าไปภายในห้อง

สามารถจัดวางโซฟาสำหรับดูหนังได้ 2 ที่นั่งขนาดใหญ่

มุมมองไปที่ส่วนของโฮมเธียเตอร์ ที่ฝั่งนี้จะมีผนังกระจกเข้ามุม และหน้าต่างบานเปิดอีก 1 บาน

มาดูที่ห้องน้ำ 2 กันต่อ ประตูห้องน้ำจะเป็นบาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศ มือจับลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน พื้นของโถงทางเข้าห้องน้ำจะลดระดับลงไปจากพื้นชั้น 1 อยู่ 15 ซม.

และพื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปอีก 5 ซม.

มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ 2 ทั้งวัสดุ, สุขภัณฑ์ และการจัดวางห้องน้ำจะไม่แตกต่างจากบ้านหลังที่แล้วเท่าไหร่ ส่วนฝ้าเพดานจะเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมซาลาเปามาให้

ทั้งก๊อกน้ำและอ่างล้างมือจะเป็นของ Englefield ค่ะ แต่ขนาดของอ่างจะใช้ไซส์ที่เล็กลงมาหน่อยนึง

มุมด้านในเป็นพื้นที่วาโถสุขภัณฑ์

ส่วนข้างๆอ่างจะติดฝักบัวพร้อมราวปรับระดับมาให้ ข้างๆเจาะผนังทำเป็นชั้นวางสบู่ พื้นที่ยืนอาบน้ำก็จะพอๆกับบ้านหลังที่แล้วค่ะ

เดี๋ยวเราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ พื้นที่โถงบันได้กว้าง 0.9 เมตร วัสดุบันไดจะเป็นไม้อัดประสานสำเร็จรูป ส่วนราวบันไดจะเป็นราวเหล็กมือจับใช้วัสดุเดียวกันกับตัวบันได

มุมมองขึ้นไปที่โถงบันไดชั้น 2

มุมมองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได

โถงบันไดจะเป็นตัวแจกเข้าห้องต่างๆ ฝั่งซ้ายคือห้องนอน Master bedroom และห้องน้ำ 1 ส่วนฝั่งขวาคือห้องนอน 2 และห้องนอน 3

มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

มาดูห้องฝั่งซ้ายของโถงบันไดก่อนเริ่มจากห้องนอน Master bedroom ตามด้วยห้องน้ำ 1

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน Master bedroom บริเวณลายผนังของห้องนอนทุกห้องจะเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้ด้วยสำหรับการติดตั้งทีวี ห้องนอนจะแบ่งออกเป็น 2 โซนคือโซนที่นอนและโซน Walk – in closet

เข้ามาดูที่โซนที่นอนกันก่อน

ในส่วนของโซนที่นอนจะมีพื้นที่ๆกว้างขวางสามารถวางเตียงขนาด 5 – 6 ฟุตได้ เมื่อวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงอีกเหลือเฟือ

มุมมองไปที่ฝั่งประตูทางเข้าห้องนอน พื้นที่ผนังฝั่งซ้ายยังเหลือสำหรับวางชั้นวางทีวีได้

มุมมองจากโซนที่นอนไปที่โซน Walk – in closet กันบ้าง

มุมมองเข้าไปภายใน Walk – in closet จะสามารถทำตู้เสื้อผ้า Built – in ได้เต็มผนัง ส่วนพื้นที่ข้าๆประตูห้องน้ำจะสามรถวางโต๊ะเครื่องแป้งได้อีก 1 ตัว

จาก Walk – in closet จะมีประตูระเบียงสามารถเดินออกไปสูดอากาศข้างนอกได้เหมือนบ้านหลังที่แล้วค่ะ

จบจากห้องนอน Master bedroom แล้วมาดูที่ห้องน้ำ 1 กันต่อ

ภายในห้องน้ำ 1 ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ก็จะใช้แบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่างเลย จะขอข้ามไปเลยนะคะ

เราจะไปดูห้องนอนฝั่งขวาของโถงบันไดกันต่อ เริ่มจากห้องนอน 2 ตามด้วยห้องนอน 3

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน 2 จะไม่แตกต่างจากแบบบ้านหลังที่แล้วเลย แต่มีขนาดที่เล็กกว่าหน่อย

ภายในห้องนี้จะวางเป็นที่นอนขนาด 3 ฟุตครึ่ง เหลือพื้นที่สำหรับโต๊ะข้างหัวเตียงหน่อยนึง

และจะสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดกระทัดรัดได้

ส่วนฝั่งปลายที่นอนจะเหลือพื้นที่นิดหน่อย สามารถทำชั้น Built – in เป็นชั้นวางของและโต๊ะทำงานเพิ่มได้ หาเก้าอี้มาวางเพิ่มตัวนึงก็ครบแล้วค่ะ

มาดูห้องนอน 3 กันต่อเป็นห้องนอนห้องสุดท้ายกันแล้วค่ะ ขนาดของห้องนี้ก็จะเล็กลงมาอีกหน่อย

ภายในก็ยังสามารถวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตครึ่งได้ และยังเหลือพื้นที่ยืนแต่งตัวหน้าตู้เสื้อผ้าอยู่อีกพอสมควร

อีกฝั่งที่วางตู้เสื้อผ้า วางตู้อย่างเดียวก็เต็มแล้วค่ะ คงวางโต๊ะทำงานเพิ่มไม่ได้แล้ว

 

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงก็ยังเหลือพื้นที่อยู่บ้างเล็กน้อย สามารถวางชั้นวางของเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (มีนาคม 2560) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นชั้น 1 และพื้นชั้น 2 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 × 60 ซม.
• พื้นเฉลียงทางเข้า และพื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม.
• พื้นลานจอดรถ และพื้นครัวไทย : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค ขนาด 20 x 20 ซม. และกระเบื้องตกแต่ง
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบาน UPVC กระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบานสำเร็จรูป UPVC มือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อนและบานเปิด UPVC กระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : Englefield หรือเทียบเท่า

งานไฟฟ้า

• ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Schneider electric
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมซาลาเปา และดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ดวงโคมดาวน์ไลท์ และดวงโคมฟลูออเรสเซ้นต์

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (มีนาคม 2560) ::::

แบบบ้าน Windsor

พื้นที่ใช้สอย 101 ตรม. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

– แปลงมาตรฐานขนาด 19.00 ตร.วา

– ราคา 2,890,000 บาท

แบบบ้าน Kensington

พื้นที่ใช้สอย 130 ตรม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ

– แปลงมาตรฐานขนาด 21.20 ตร.วา

– ราคา 3,050,000 บาท

• เงินจอง 10,000 บาท
• เงินทำสัญญา 20,000 บาท

• ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ 90,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 30 บาท/เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ โกลเด้น ซิตี้ ปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์ ตั้งอยู่บนถนนบางกรวย-ไทรน้อย ในโซนปิ่นเกล้า – จรัญสนิทวงศ์ เป็นช่วงต้นๆของถนนสายนี้เรียกว่าเป็นชายแดนระหว่างกรุงเทพฯกับนนทบุรี บริเวณที่โครงการตั้งอยู่นี้จะอยู่ใกล้กับวงเวียนจึงสามารถเข้า – ออกได้หลายเส้นทาง

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเดินทางได้สะดวก เพราะอยู่ใกล้กับวงเวียนจึงสามารถเข้า – ออกได้หลายเส้นทาง ซึ่งบริเวณที่โครงการตั้งอยู่จะเป็นซอยแคบๆขนาด 2 เลนอยู่ลึกเข้ามาจากถนนจรัญสนิทวงศ์ประมาณ 3.5 กม. ใกล้กับวงเวียนซึ่งจะแตกออกไป 4 ทิศทาง เป็นจุดที่สำคัญของการคมนาคมในย่านนี้ ทางทิศตะวันตกของวงเวียนจะมีถนนเล็กๆชื่อบางกรวย – จงถนอมวิ่งไปตัดกับถนนราชพฤกษ์ ทางทิศใต้จะเป็นถนนเทอดพระเกียรติวิ่งไปเจอถนนเลียบทางรถไฟ สามารถไปออกถนนสิรินธร, ถนนบรมราชชนนี และถนนนราชวิถีได้ ทางทิศตะวันออกจะวิ่งไปเข้าถนนจรัญสนิทวงศ์ ส่วนทางทิศเหนือก็จะขึ้นไปถึงถนนสาย 346 ทำให้ได้เปรียบในการเดินทาง จะข้ามไปฝั่งกทม.เข้าสู่ตัวเมืองก็ง่ายเลือกได้หลายเส้นทางเพราะอยู่ใกล้กับสะพานพระราม 7, สะพานกรุงธนบุรี, สะพานพระราม 8 และสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า

การเดินทางโดยรถสาธารณะ บริเวณที่ตัวโครงการตั้งอยู่นั้นอาจจะยังไม่เหมาะสำหรับคนที่เดินทางด้วยรถสาธารณะมากนัก เนื่องด้วยบริเวณหน้าโครงการจะยังไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่าน แต่โชคยังดีเพราะอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้ามากนัก จะเป็นรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ช่วงบางซื่อ – ตลิ่งชัน ซึ่งจะวิ่งขนานไปกับทางรถไฟเดิม โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็นสถานีบางบำหรุ จะอยู่ห่างจากตัวโครงการออกไปประมาณ 2 กม.กว่าๆ ส่วนอีกสายนึงที่อยู่ไม่ไกลมากคือสายสีน้ำเงินอ่อน ช่วงบางซื่อ – ท่าพระ ที่สถานีบางอ้อ ห่างจากตัวโครงการออกไปประมาณ 5 กม. สามารถนั่งวินมอเตอร์ไซค์หรือเรียกแท็กซี่ไปได้ไม่ยาก

การออกแบบโครงการ และวัสดุ การวางผังของโครงการจะเริ่มจากซุ้มทางเข้าแล้วเข้าไปเจอคลับเฮ้าส์ซึ่งเป็นหน้าเป็นตาของโครงการก่อน จากนั้นเริ่มวางด้วยยูนิตบ้านบางส่วนและข้ามสะพานข้ามคลองบางกรวยอีกทีจึงจะเป็นพื้นที่โครงการขนาดใหญ่โดยมีสวนสาธารณะอยู่ใจกลางช่วยสร้างบรรยากาศให้ภายในโครงการ ดังที่กล่าวไปแล้วว่าลูกบ้านหลังท้ายๆก็อาจจะต้องเดินออกมาใช้งานส่วนกลางหรือบริเวณหน้าโครงการค่อนข้างไกล แต่ถ้าปั่นจักรยานออกมาก็นับว่าไม่มีปัญหาค่ะ

ในเรื่องของตัวบ้านถูกออกแบบมาโดยคำนึงถึงประสิทธิภาพการใช้งานของพื้นที่ให้เกิดประโยชน์ โดยรวมแล้วการวางแปลนก็ไม่ได้ต่างจากโครงการอื่นมากมายนักตามสไตล์ทาวน์โฮม แต่มีจุดที่ดีคือพื้นที่ชั้นลอยเป็น Multi function บนโถงบันไดชั้น 2 เป็นการใช้พื้นที่ในแนวตั้งในเกิดประโยชน์ด้วย ส่วนวัสดุและสุขภัณฑ์ที่ใช้ภายในบ้านก็ถือว่าได้มาตรฐานค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ภายในโครงการจะมีคลับเฮ้าส์, ห้องออกกำลังกาย, สระว่ายน้ำ และสวนพักผ่อนถือว่าให้มาค่อนข้างครบถ้วน หน้าตาดูสวยงามน่าใช้งาน ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็ได้มาตรฐาน มีรปภ.ตลอด 24 ชม. และกล้อง CCTV น่าเสียดายยังไม่ใช้ระบบ Access Card กันค่ะ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่บนถนนบางกรวย – ไทรน้อยในโซนปิ่นเกล้า – จรัญสนิทวงศ์ มีความเงียบสงบเพราะเป็นช่วงถนนแคบพอดี แต่รถอาจจะติดหน่อย สาธารณูปโภครองรับพื้นที่อยู่อาศัย
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.5	สามารถเข้า – ออกได้หลายเส้นทาง เพราะอยู่ใกล้กับวงเวียน ถือว่ามีทางหนีทีไล่พอสมควร ล้อมรอบด้วยถนนใหญ่หลายเส้นและใกล้ทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.0	ไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ แต่อยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนและสีน้ำเงิน
บ้านและวัสดุ	7.5	บ้านสไตล์อังกฤษแบบโมเดิร์น ฟังก์ชั่นมีความกระชับตามสไตล์ทาวน์โฮม วัสดุได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.8	สิ่งอำนวยความสะดวกถือว่าให้มาพอสมควร น่าจะพอใช้งานกับจำนวนยูนิตของโครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา	7.7	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 3 – 5 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.5	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 090 – 628 – 9955

WEBSITE : http://www.goldenland.co.th/home/