EP.1252 รีวิว ศุภาลัย พรีมา วิลล่า พุทธมณฑล สาย 3 บ้านเดี่ยว ราคาเริ่มต้นที่ 9 – 16 ล้านบาท

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย พรีมา วิลล่า พุทธมณฑล สาย 3 Supalai Prima Villa Phutthamonthon Sai 3
เจ้าของโครงการ	บมจ.ศุภาลัย / Supalai
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น / แบบบ้าน 5 แบบ
พื้นที่โครงการ	85-3-92.3 ไร่
จำนวนบ้าน	216 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 100 ตร.วา. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 197 – 306 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3 – 5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตทวีวัฒนา
ขนส่งสาธารณะ	ถนนเพชรเกษม ถนนบรมราชชนนี ทางคู่ขนานลอยฟ้า บรมราชชนนี โครงการพรานนก – พุทธมณฑลสาย 4 (อยู่ระหว่างก่อสร้าง)
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนพุทธมณฑล สาย 3 แขวงศาลาธรรมสพน์ เขตทวีวัฒนา กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปลายปี 58
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 9 – 16 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 18 บาท/ตร.วา/เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า บุญถาวร บรมราชชนนี : 3.3 กม. The Brio Mall : 5.4 กม. Image Mall : 6.5 กม. เดอะ พาซิโอ พาร์ค กาญจนาภิเษก : 7.3 กม. HomePro เพชรเกษม : 7.8 กม. บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า เพชรเกษม 2 : 7.9 กม. Victoria Gardens : 8.4 กม. Tesco Lotus พุทธมณฑลสาย 4 : 8.8 กม. บิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ เพชรเกษม : 9.2 กม. แม็คโคร เพชรเกษม : 9.5 กม. Tulip Square : 11.8 กม. เดอะมอลล์ บางแค : 12.0 กม. เทสโก้โลตัส บางแค : 13.9 กม. ตลาดเก้าแสน : 14.4 กม. ซีคอน บางแค : 14.7 กม. ฺบิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ อ้อมใหญ่ : 18.3 กม. ตลาดพันล้าน : 18.4 กม. เซ็นทรัลพระราม 2 : 21.2 กม. สถานศึกษา รร.นวมินทราชินูทิศสตรีวิทยา : 1.2 กม. รร.สารสาสน์ธนบุรี : 3.1 กม. รร.กสินธรวิทยา 5.4 กม. รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 5.8 กม. ม.มหิดล : 6.5 กม. รร.เลิศหล้า : 7.9 กม. ม.เอเชียอาคเนย์ : 7.9 กม. ม.ธนบุรี : 10.1 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ราชพิพัฒน์ : 5.3 กม. รพ.ศรีวิชัย 2 : 7.5 กม. รพ.วิชัยเวช : 7.5 กม. รพ.ธนบุรี 2 : 9.9 กม. รพ.เกษมราษฏร์บางแค 12.0 กม. รพ.มหาชัย 2 : 14.5 กม. ศาสนสถานและอื่นๆ พุทธมณฑล : 4.8 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน สนามหลวง 2 : 3.9 กม. สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ : 13.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สโมสร สระว่ายน้ำ ห้องรับรอง ซาวน่า สวนสวยขนาดใหญ่ เลนจักรยาน เข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
จุดเด่นของโครงการ	ศุภาลัย พรีมา วิลล่า พุทธมณฑล สาย 3 สุนทรียภาพแห่งการพักผ่อน สัมผัสกับความหรูหราและสง่างามแห่งการอยู่อาศัย ที่ตอบสนองทุกความต้องการ ของทุกคนในครอบครัว แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน ราคาเริ่มต้น 9 – 16 ล้านบาท*

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนพุทธมณฑล สาย 3 แขวงศาลาธรรมสพน์ เขตทวีวัฒนา กรุงเทพฯ

พิกัด : 13.770967, 100.363342

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า พุทธมณฑล สาย 3 ตั้งอยู่ติดถนนพุทธมณฑลสาย 3 ฝั่งมุ่งหน้าถนนบรมราชชนนี ช่วงยูเทิร์นใต้สะพานข้ามคลองบางพรหม และอยู่ใกล้ๆ กับทางเลี้ยวซ้ายเข้าไปยังถนนอุทยานค่ะ ทำเลนี้จะเป็นย่านที่อยู่อาศัยในแนวราบ มีโครงการบ้านจัดสรรขนาดเล็กและขนาดใหญ่ขึ้นอยู่ใกล้ๆ กันไม่ว่าจะเป็นโครงการทาวน์โฮมหรือบ้านเดี่ยว ส่วนพื้นที่ติดถนนใหญ่ก็จะเป็นพวกอาคารพาณิชย์ค่ะ โดยรวมในทำเลนี้ยังสามารถพัฒนาไปได้อีกมาก เพราะยังมีผืนที่ดินเปล่าและพื้นที่สำหรับทำเกษตรกรรมเหลืออยู่มากพอสมควร

ถึงแม้ว่าตัวโครงการจะอยู่ไกลออกมาจากจุดศูนย์กลาง แต่ก็อยู่ไม่ไกลจากแหล่งสาธารณูปโภคต่างๆ และจะมีความอุดมสมบูรณ์ในพื้นที่สูงขึ้นไปเรื่อยๆ เนื่องจากมีแผนการก่อสร้างโครงข่ายรถไฟฟ้ามายังฝั่งธนฯอีกหลายสาย ซึ่งจุดนี้จะทำให้มีโครงการที่อยู่อาศัยเกิดขึ้นตามมาไม่ว่าจะเป็น ทาวน์โฮม, บ้านเดี่ยว รวมถึงคอนโดมิเนียมทั้ง Low rise และ High rise ที่ตอนนี้เกาะกลุ่มอยู่ที่เส้นเพชรเกษมค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ จากทำเลที่ตั้งทำให้การเดินทางด้วยรถส่วนตัวถือว่าค่อนข้างได้เปรียบอยู่พอตัวค่ะ เพราะตัวโครงการนั้นตั้งอยู่ติดถนนพุทธมณฑลสาย 3 สามารถเชื่อมต่อกับถนนพุทธมณฑลสาย 2 โดยถนนพุทธมณฑลสาย 3 และสาย 2 เป็นถนนเส้นที่วิ่งคู่ขนานกันที่สามารถเชื่อมสู่ถนนบรมราชชนนีและถนนเพชรเกษมได้โดยตรง

โดย ถนนบรมราชชนนี จะสามารถใช้วิ่งตรงไปถึงสะพานธนบุรีข้ามฝั่งตรงไปถึงอนุสาวรีย์ได้เลย ส่วน ถนนเพชรเกษม ถ้าวิ่งไปฝั่งทิศตะวันออกมุ่งหน้าเข้าสู่ตัวเมืองก็จะสามารถไปถึงวงเวียนใหญ่ได้เลย หรือจะวิ่งเข้าถนนราชพฤกษ์ข้ามสะพานตากสินไปฝั่งกรุงเทพฯ ก็วิ่งเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวก

หากวิ่งไปทางตะวันตก ถนนเพชรเกษมจะวิ่งยาวผ่านหลายจังหวัด ทั้งนครปฐม, ราชบุรี, เพชรบุรี ลงไปทางใต้ ปัจจุบันถนนเพชรเกษมฝั่งขาเข้าตัวเมืองการจราจรจะค่อนข้างหนาแน่นหน่อยเพราะกำลังก่อสร้างสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง – บางแคกันอยู่ ในช่วง Rush Hour เช้ากับเย็นถ้าใครจะต้องวิ่งผ่านช่วงนั้นก็ขอให้ทำใจและเผื่อเวลากันดีๆ นะคะ

จากเส้นเพชรเกษมก็มีถนนเส้นที่ใช้ไปออกถนนพระราม 2 ได้ ทั้งถนนบางบอน 5 และถนนบางแค เชื่อมต่อไปยังถนนบางขุนเทียน ย่านนี้จะเรียกว่าท่าเกษตร สามารถใช้ไปออกถนนกัลปพฤกษ์ตรงสาทรก็ได้เช่นกัน

ส่วนถนนพุทธมณฑลสาย 2 ก็สามารถใช้ทางลัดเลาะเชื่อมต่อไปยังถนนกาญจนาภิเษกได้สะดวกนะ ตรงนั้นก็จะมีจุดขึ้นทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก สามารถเข้าสู่ตัวเมืองได้อย่างรวดเร็วค่ะ

ทางด่วน จากตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษก ซึ่งสามารถใช้เชื่อมต่อไปยังจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช – วงแหวนรอบนอก สามารถใช้วิ่งไปทางบางใหญ่หรือทางพระราม 2 ก็ได้ แต่ถ้าต้องการเข้าเมืองจะมีทางเชื่อมไปขึ้นทางด่วนศรีรัช – วงแหวนรอบนอก โดยทางนั้นจะสามารถไปยัง ปากเกร็ด, สาทร, พระราม 9 จนไปถึงบางนาและชลบุรีได้เลยค่ะ

นอกจากนี้ ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับโครงการถนนเส้นพระเทพตัดใหม่ (พรานนก-พุทธมณฑลสาย 4) อีกหนึ่งโครงข่ายสำคัญเพื่อรองรับการเดินทางที่สะดวกสบายในอนาคต ซึ่งถูกแบ่งออกเป็น 2 ช่วง ช่วงแรกคือ โครงการก่อสร้างถนนบริเวณสามแยกไฟฉายหรือ จรัญสนิทวงศ์ (พรานนก)-วงแหวนกาญจนาภิเษก ขนาด 6 ช่องจราจร ระยะทาง 8.4 กม. และช่วงที่ 2 จากถ.กาญจนาภิเษก-พุทธมณฑลสาย 4 ระยะทาง 8 กม.

สำหรับโครงการช่วง 1 (จรัญสนิทวงศ์-กาญจนาภิเษก ) ได้เปิดให้บริการแล้ว จะช่วยระบายการจราจรออกสู่ถนนกาญจนาภิเษกเพื่อไปยังจังหวัดใกล้เคียงได้รวดเร็วขึ้นโดยไม่ต้องกระจุกตัวบริเวณถ.จรัญสนิทวงศ์, ถ.ปิ่นเกล้า และ ถ.บรมราชชนนี และโครงการช่วงที่ 2 (กาญจนาภิเษก-พุทธมลฑลสาย 4) จะช่วยให้การเดินทางออกนอกเมืองสะดวกรวดเร็วขึ้นโดยไม่มีปัญหาจราจรติดขัดเลยค่ะ (ปัจจุบันโครงการช่วงที่ 2 ยังอยู่ในขั้นตอนการดำเนินงานค่ะ)

ความอุดมสมบูรณ์ ถึงแม้ตัวโครงการจะอยู่ในชานเมืองแต่ก็มีความอุดมสมบูรณ์รองรับการอยู่อาศัย ภาพรวมบริเวณโดยรอบโครงการค่อนข้างเงียบสงบค่ะ ใกล้เคียงกับตัวโครงการในระยะเดินพอจะมีร้านสะดวกซื้ออย่าง 7 – Eleven, ร้านอาหาร และอาคารพาณิชย์ พอจะให้จับจ่ายใช้สอยได้บ้าง ห่างออกไปในระยะขับรถก็ใกล้แหล่งช้อปปิ้งทั้งห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, ร้านค้า, ตลาด, โรงพยาบาล, สถานศึกษา และโรงงาน ห้างสรรพสินค้า หลักๆ เลยก็จะมีเดอะมอลล์และซีคอนบางแค

ใกล้เข้าไปตัวโครงการก็ส่วนมากจะเป็นพวกไฮเปอร์มาร์เก็ต ทั้งแม็คโคร, บิ๊กซี และโฮมโปร นอกจากนั้นก็จะเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ทั้ง Victoria Garden ภายในมี Foodland, Tulip Square ภายในจะมีทั้งโซน Shopping mall, อาคารพาณิชย์ และคอนโดมิเนียม Low rise, Image Mall และ The Brio Mall ค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ปัจจุบันที่หน้าโครงการบนถนนพุทธมณฑลสาย 3 จะไม่ค่อยมีรถประจำทางวิ่งผ่านเท่าไหร่ค่ะ พอจะมีวินมอเตอร์ไซค์และรถแท็กซี่วิ่งผ่านอยู่เป็นช่วงๆ สามารถเรียกได้สะดวก แต่ถ้าจะให้สะดวกที่สุดก็คือเรียกรถแท็กซี่ผ่านแอพพลิเคชั่น Grab Taxi และ Line Taxi ประกอบกันไปค่ะ

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจาก รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วง บางซื่อ – ท่าพระ และ หัวลำโพง-บางแค ซึ่งทั้ง 2 สายนี้คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2562 สถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือ สถานีหลักสอง จะอยู่บริเวณเดอะมอลล์บางแค อีกทั้งยังจะมีโครงการในอนาคต ต่อจากสถานีหลักสอง คือช่วงบางแค – พุทธมณฑลสาย 4 อีกด้วยนะ คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2564 ถ้าช่วงนี้เสร็จ คนที่เดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะจะสะดวกสบายขึ้น เพราะสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีพุทธมณฑลสาย 3 ค่ะ

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถ.บรมราชชนนี > ถ.พุทธมณฑลสาย 3 > กลับรถ > ศุภาลัย พรีมา วิลล่า พุทธมณฑล สาย 3

วันนี้เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากบน ถ.บรมราชชนนี บริเวณแยกต่างระดับ ถ.กาญจนาภิเษกกันค่ะ จากจุดนี้ไปถึงตัวโครงการใช้เวลาประมาณ 10 นาที ให้เราวิ่งตรงไปตามป้ายนครปฐมค่ะ

จากนั้นเราจะเห็นป้าย ถ.พุทธมณฑลสาย 3 ให้เราชิดซ้าย

จากนั้นให้เราออกสู่ทางคู่ขนานด้านหน้านี้เลยค่ะ

ออกมาที่ถ.คู่ขนานแล้วให้เราขับชิดซ้ายตามป้ายไปเรื่อยๆ ถ้าชิดขวาจะขึ้นสะพานกลับรถนะ

พอขับเลยสะพานกลับรถมาแล้ว เราจะเห็นบุญถาวรที่ฝั่งซ้ายมือ

ให้เราชิดซ้ายเอาไว้นะคะ เดี๋ยวเราจะเลี้ยวเข้า ถ.พุทธมณฑลสาย 3 ข้างหน้านี้

เลี้ยวซ้ายเข้า ถ.พุทธมณฑลสาย 3

ถ.พุทธมณฑลสาย 3 จะเป็นถนนขนาด 6 เลน มีเกาะกลางแบ่งฝั่งจราจรอย่างชัดเจน ทั้ง 2 ฝั่งของถนนเส้นนี้จะมีอาคารพาณิชย์ขึ้นอยู่เป็นช่วงๆ ค่ะ

ขับตรงไปเรื่อยๆ เราจะเจอป้ายทางกลับรถ

พอขับมาถึงวัดโกมุทพุทธรังสีฝั่งตรงข้ามจะเห็นทางเข้าโครงการ ให้เราชิดซ้ายเพื่อกลับรถใต้สะพาน

ชิดซ้ายตแล้วกลับรถใต้สะพานค่ะ

พอเรากลับรถมาแล้วชิดซ้ายเอาไว้นะคะ ทางเข้าโครงการจะอยู่ฝั่งซ้ายมือจากสะพานมา 50 เมตรเท่านั้น

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถ.บรมราชชนนี : 1.9 กม.
• ถ.บางแวก : 4.3 กม.
• ถ.พุทธมณฑลสาย 2 : 4.9 กม.
• ถ.เพชรเกษม : 7.1 กม.
• ถ.กาญจนาภิเษก : 9.1 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• บุญถาวร บรมราชชนนี : 3.3 กม.
• The Brio Mall : 5.4 กม.
• Image Mall : 6.5 กม.
• เดอะ พาซิโอ พาร์ค กาญจนาภิเษก : 7.3 กม.
• HomePro เพชรเกษม : 7.8 กม.
• บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า เพชรเกษม 2 : 7.9 กม.
• Victoria Gardens : 8.4 กม.
• Tesco Lotus พุทธมณฑลสาย 4 : 8.8 กม.
• บิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ เพชรเกษม : 9.2 กม.
• แม็คโคร เพชรเกษม : 9.5 กม.
• Tulip Square : 11.8 กม.
• เดอะมอลล์ บางแค : 12.0 กม.
• เทสโก้โลตัส บางแค : 13.9 กม.
• ตลาดเก้าแสน : 14.4 กม.
• ซีคอน บางแค : 14.7 กม.
• ฺบิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ อ้อมใหญ่ : 18.3 กม.
• ตลาดพันล้าน : 18.4 กม.
• เซ็นทรัลพระราม 2 : 21.2 กม.

สถานศึกษา

• รร.นวมินทราชินูทิศสตรีวิทยา : 1.2 กม.
• รร.สารสาสน์ธนบุรี : 3.1 กม.
• รร.กสินธรวิทยา 5.4 กม.
• รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 5.8 กม.
• ม.มหิดล : 6.5 กม.
• รร.เลิศหล้า : 7.9 กม.
• ม.เอเชียอาคเนย์ : 7.9 กม.
• ม.ธนบุรี : 10.1 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ราชพิพัฒน์ : 5.3 กม.
• รพ.ศรีวิชัย 2 : 7.5 กม.
• รพ.วิชัยเวช : 7.5 กม.
• รพ.ธนบุรี 2 : 9.9 กม.
• รพ.เกษมราษฏร์บางแค 12.0 กม.
• รพ.มหาชัย 2 : 14.5 กม.

ศาสนสถานและอื่นๆ

• พุทธมณฑล : 4.8 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• สนามหลวง 2 : 3.9 กม.
• สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ : 13.1 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

จากภาพในมุมสูงจะเห็นพื้นที่โดยรอบโครงการ มีทั้งหมู่บ้านจัดสรร, บ้านพักอาศัยกระจายตัวกันเป็นกลุ่ม รวมถึงพื้นที่ดินเปล่า และพื้นที่ทำการเกษตร ซึ่งตัวโครงการจะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับวัดโกมุทพุทธรังสีพอดีค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ บ้านพักอาศัย, กรมวิทยาศาสตร์ทหารเรือ และพื้นที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ ติดกับ คลองบางพรหม และพื้นที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนพุทธมณฑลสาย 3
• ทิศตะวันตก ติดกับ พื้นที่ดินเปล่า และคลองขุด

ตอนนี้เรามาอยู่กันที่ซุ้มทางเข้าโครงการกันแล้ว เดี๋ยวเราจะมาเดินสำรวจบรรยากาศโดยรอบโครงการด้วยกันเลย

เริ่มต้นจากที่ฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการค่ะ ก็คือวัดโกมุทพุทธรังสี

มองไปทางฝั่งขวามือ มุ่งหน้าไปทางถนนเพชรเกษม

พื้นที่ติดกับตัวโครงการเป็นผืนที่ดินเปล่าขนาดใหญ่

ตรงไปข้างหน้าจะเป็นสะพานข้ามคลองบางพรหมและทางกลับรถใต้สะพานที่เราเพิ่งใช้วิ่งมายังตัวโครงการค่ะ

กลับมาที่หน้าโครงการ คราวนี้เราจะเดินมุ่งหน้าไปทางถนนบรมราชชนนีกันต่อ

พื้นที่ติดกับทางเข้าโครงการก็คือกรมวิทยาศาสตร์ทหารเรือ

ตรงไปอีกหน่อยจะเห็นซอยพุทธมณฑล 3 ซอย 17 ด้านหน้าปากซอยมี 7 – Eleven อยู่ 1 สาขา เดินมาจากหน้าโครงการเพียง 50 เมตรเท่านั้น ถ้าตรงเข้าไปในซอยจะมีสำนักงานเขตทวีวัฒนา และ รร.นวมินทราชินูทิศสตรีวิทยาพุทธมณฑลค่ะ

บริเวณหน้า 7 – Eleven ก็จะมีร้านอาหารมาขายอยู่ประมาณ 3 – 4 ร้าน ทั้งร้านขายลูกชิ้น, ก๋วยเตี๋ยวลูกชิ้นหมู, ต้มยำ-ต้มแซ่บ

และร้านข้าวมันไก่อีก 1 ร้าน

ข้างๆ กันนี้เองมีร้านขายเฟอร์นิเจอร์

และมีร้านลูกชิ้นทอดกับร้านชาพระนครเปิดให้บริการอยู่ด้านหน้าด้วย

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามค่ะ จะเป็นจุดที่มีป้ายรถเมล์พอดีแต่ไม่ค่อยมีรถประจำทางวิ่งผ่านซะเท่าไหร่นะ

ถัดมาเล็กน้อยก็จะมีอาคารพาณิชย์ตั้งเรียงกันเป็นแนวยาวตลอดถนนพุทธมณฑลสาย 3 ตลอดสายทั้งฝั่งซ้ายและขวาเลยค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า พุทธมณฑล สาย 3 เป็นโครงการบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น  มีจำนวน 216 ยูนิต บนพื้นที่ 85 – 3 – 92.3 ไร่ ฟังก์ชั่นขนาด 4 ห้องนอน 3 – 5 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน เน้นเนื้อที่บ้านกว้างขวาง ขนาดเริ่มต้นที่ 100 ตร.วา ภายใต้แนวคิด สุนทรียภาพแห่งการพักผ่อน ที่ตอบสนองทุกความต้องการของทุกคนในครอบครัว ด้วยบ้านอนุรักษ์พลังงาน ออกแบบให้สอดคล้องกับทิศทางลมและแสงแดด ก่อนที่เราจะเดินเข้าไปสำรวจบริเวณภายในโครงการจะขออธิบายผังคร่าวๆ เพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

การวางผังของโครงการจะใช้ถนนหลักกว้าง 16 เมตรนำเข้ามาสู่ภายในตัวโครงการ ผ่านซุ้มทางเข้าโครงการเข้ามาจะเจอสำนักงานขายอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ ถนนเมนจะผ่านำเข้าไปภายในโครงการมาเจอวงเวียนตรงกลาง แล้วเชื่อมต่อด้วยถนนกว้าง 12 เมตร และตัดผ่านหน้าบ้านด้วยถนนซอยกว้าง 9 เมตร โดยพื้นที่สวนสาธารณะและคลับเฮ้าส์จะอยู่บริเวณใจกลางโครงการด้านหลังวงเวียนค่ะ

ข้อดีของโครงการก็คือ เป็นโครงการที่ให้เนื้อที่บ้านแต่ละหลังค่อนข้างเยอะ จึงทำให้ภาพรวมภายในโครงการดูโปร่งไม่แออัด ทำให้บ้านแต่ละหลังมีความเป็นส่วนตัวสูง ลูกบ้านหลังหน้าๆ จะได้เปรียบในเรื่องของการเข้า – ออกเพราะว่าอยู่ใกล้ถนนใหญ่มากกว่า ข้อดีอีกอย่างก็คือการวางผังโครงการนี้มีการจัดให้หน้าบ้านหันตามแนวแกนเหนือ – ใต้ ทำให้ตัวบ้านเย็นสบายสามารถรับลมได้ตลอดทั้งปีค่ะ

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

แบบบ้านของโครงการจะมีด้วยกันทั้งหมด 5 แบบ ถูกดีไซน์ออกมาให้ดูทันสมัย สิ่งที่แตกต่างกันของแบบบ้านทั้ง 5 นั้นก็คือพื้นที่ใช้สอยและจำนวนห้องดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน ศุภฤทัย : พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
• แบบบ้าน ศุภกฤต : พื้นที่ใช้สอย 213 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
• แบบบ้าน ศุภจิตรา : พื้นที่ใช้สอย 233 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
• แบบบ้าน ศุภกานต์ : พื้นที่ใช้สอย 279 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
• แบบบ้าน ศุภราช : พื้นที่ใช้สอย 306 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

::: แบบบ้าน ศุภฤทัย ขนาด 197 ตร.ม. :::

พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1, แปลนบ้านชั้น 2

::: แบบบ้าน ศุภกฤต ขนาด 213 ตร.ม. :::

พื้นที่ใช้สอย 213 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1, แปลนบ้านชั้น 2

::: แบบบ้าน ศุภจิตรา ขนาด 233 ตร.ม. :::

พื้นที่ใช้สอย 233 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบา้นชั้น 1, แปลนบ้านชั้น 2

::: แบบบ้าน ศุภกานต์ ขนาด 279 ตร.ม. :::

พื้นที่ใช้สอย 279 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1, แปลนบ้านชั้น 2

::: แบบบ้าน ศุภราช ขนาด 306 ตร.ม. :::

พื้นที่ใช้สอย 306 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1, แปลนบ้านชั้น 2

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เมื่อสักครู่เราได้ชมบรรยากาศรอบนอกและรายละเอียดของโครงการกันไปแล้ว เดี๋ยวเราไปชมภายในโครงการ, พื้นที่ส่วนกลาง รวมถึงบ้านตัวอย่างกันค่ะ

ภาพป้ายหน้าทางเข้าโครงการและสวนน้ำพุตกแต่ง

ซุ้มทางเข้าโครงการถูกออกแบบมาในสไตล์เรียบหรู ใช้โทนสีขาว – ครีม

การผ่านเข้า – ออกตัวโครงการจะต้องผ่านซุ้มรปภ. ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมยาม, ระบบ Easy Pass ผ่านรั้วเลื่อนไฟฟ้าอัตโนมัติ และกล้อง CCTV

Resident ที่ถือ Key Card จะสามารถเปิดรั้วเลื่อนเข้าไปได้เลยโดยใช้ระบบ Easy Pass ส่วน Visitor พี่รปภ.จะต้องสอบถาม, แลกบัตร และจดบันทึก พร้อมกล้อง CCTV ที่ซุ้มทางเข้า – ออก เพื่อบันทึกภาพหน้าคนขับและป้ายทะเบียนรถค่ะ จะเห็นว่าด้านข้างของซุ้มทางเข้าทั้ง 2 ฝั่งจะทำเป็นทางเท้ายกระดับขึ้นมาจากพื้นถนน สามารถเดินเข้าได้อย่างปลอดภัย

กล้อง CCTV 2 ตัว

และเครื่องรับสัญญาณ Key Card

ภาพมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เมื่อผ่านซุ้มทางเข้าโครงการเข้ามาสู่ภายในโครงการแล้วจะเชื่อมด้วยถนนเมนกว้าง 16 เมตรนำเข้าไปสู่ภายในโครงการ

ฝั่งขวามือของถนนแบ่งเป็น Bike Lane ให้ลูกบ้านสามารถใช้จักรยานภายในโครงการได้อย่างปลอดภัย

เราตรงเข้าไปเรื่อยๆ ทางฝั่งซ้ายมือจะมีที่จอดรถสำหรับ Visitor ที่เข้ามาติดต่อกับทางสำนักงานขาย

บ้านหลังแรกที่ติดกับที่จอดรถก็คือสำนักงานขายนั่นเอง ภายในจะมีพนักงานฝ่ายขายคอยต้อนรับและให้ข้อมูลเกี่ยวกับตัวโครงการค่ะ

หน้าตาบ้านที่ใช้เป็นสำนักงานขายค่ะ

ส่วนบ้านหลังถัดๆ ไปจะเป็นบ้านตัวอย่างอีกทั้งหมด 5 หลัง หลังแรกก็คือแบบบ้านศุภกฤต ขนาด 213 ตร.ม.

แบบบ้านศุภฤทัย ขนาด 197 ตร.ม. เป็นแบบบ้านหลังเล็กที่สุดในโครงการ

แบบบ้านศุภจิตรา ขนาด 233 ตร.ม. เป็นบ้านตัวอย่างที่เราจะพาท่านผู้อ่านเข้าไปชมกันในวันนี้ค่ะ

แบบบ้านศุภกานต์ ขนาด 279 ตร.ม.

และหลังสุดท้ายก็คือ แบบบ้านศุภราช ขนาด 306 ตร.ม. เป็นบ้านขนาดใหญ่ที่สุดในโครงการ และเป็นบ้านตัวอย่างที่เราจะพาท่านผู้อ่านเข้าไปชมรายละเอียดกันด้วยค่ะ

เราเดินไปเรื่อยๆ จนสุดถนนเมนจะเจอวงเวียนที่เชื่อมกับถนนกว้าง 12 เมตร แจกออกไปทางซ้ายและทางขวา

จากวงเวียนเชื่อมกับถนนขนาด 12 เมตรแจกออกไปทางซ้ายมือ

เราเห็นบรรยากาศภายในโครงการดูเรียบร้อยและสวยงามมากๆ ทั้ง 2 ฝั่งของถนนมีทางเท้ายกระดับขึ้นมาจากพื้นถนนและปลูกต้นไม้ยาวไปตลอดแนว จะเห็นเลยว่าบ้านแต่ละหลังถูกปลูกอยู่ห่างๆ กัน อันเนื่องมาจากเนื้อที่ดินแต่ละหลังจะมีขนาดตั้งแต่ 100 ตร.วาขึ้นไป ทำให้ตัวโครงการดูโปร่งและดูเป็นส่วนตัวมากๆ

มุมมองเข้าไปภายในซอยบ้านกว้าง 9 เมตร ในแต่ละซอยจะมีบ้านอยู่ไม่เกิน 11 หลัง

จากวงเวียนจะเชื่อมกับถนนซอยกว้าง 10 เมตรและถนนกว้าง 12 เมตร

ถนนซอยนี้จะกว้างกว่าซอยอื่นๆ ค่ะ เพราะเป็นซอยที่อยู่ติดกับพื้นที่สวนสาธารณะและคลับเฮ้าส์ ซอยนี้ก็จะมี Bike Lane ให้ลูกบ้านสามารถขับรถจักรยานมาใช้งานพื้นที่ส่วนกลางได้

พื้นที่จอดจักรยานบริเวณคลับเฮ้าส์ค่ะ

ส่วนถนนฝั่งขวากว้าง 12 เมตรเหมือนกัน ก็จะตัดยาวเข้าไปและเชื่อมกับถนนซอยกว้าง 9 เมตรเพื่อเข้าสู่ตัวบ้านทุกหลัง

::: สวนสาธารณะและคลับเฮ้าส์ :::

คราวนี้เราจะไปชมพื้นที่ส่วนกลางของโครงการกันบ้างซึ่งประกอบด้วย สวนสาธารณะ, คลับเฮ้าส์, ห้องรับรอง, ฟิตเนส, ซาวน่า และสระว่ายน้ำ รวมพื้นที่กว่า 3 ไร่ด้วยกันค่ะ

ทางเดินเข้าสู่สวนสาธารณะ 2 ข้างตกแต่งด้วยสวนน้ำพุสร้างบรรยากาศและเสียงของน้ำที่ไหลก็ทำให้รู้สึกผ่อนคลายได้

พื้นที่สวนสาธารณะของโครงการมีขนาดกว้างขวางมากๆ พื้นที่ทั้งหมดปูเป็นสนามหญ้าขนาดใหญ่และปลูกต้นไม้ทั้งไม้พุ่มและไม้ยืนต้นโดยรอบ เป็นพื้นที่ที่เหมาะสำหรับกิจกรรมครอบครัว ไม่ว่าจะเป็นนั่งปิกนิก, เตะบอล หรือแบตมินตัน

ภายในสวนจัดศาลานั่งพักผ่อนเอาไว้ให้ 3 ชุดด้วยค่ะ

ภายในศาลาพอจะใช้กันแดดกันฝนได้ มีม้านั่งให้ทั้ง 2 ฝั่ง เหมาะสำหรับการนั่งพักผ่อนรอลูกๆ วิ่งเล่นหรือนั่งเม้าท์กับแม่ๆ คนอื่นๆ ได้

นอกจากนี้ภายในสวนสาธารณะก็มีมุมสนามเด็กเล่นสำหรับเด็กๆ ด้วยค่ะ

พื้นภายในปูด้วยกระเบื้องยางเพื่อกันการกระแทกและกันถลอก ปลอดภัยกับเด็กๆ มากกว่า เครื่องเล่นภายในก็มีปราสาทม้าลื่น มีเชือกปีนป่าย ป้อมปราการ และมีม้าโยกอยู่อีกหลายตัวเลย

ด้านข้างสนามเด็กเล่นจัดม้านั่งสำหรับนั่งพักคอยเอาไว้ให้สำหรับเหล่าแม่ๆ

ภาพมองย้อนกลับไปที่สวนสาธารณะค่ะ

คราวนี้เราจะเข้าไปดูภายในคลับเฮ้าส์กันต่อ

ภายในคลับเฮ้าส์นี้ก็จะมีห้องรับรอง, ห้องฟิตเนส และห้องน้ำแยกชาย – หญิง

เราเริ่มจากห้องรับรองก่อนค่ะ เป็นห้องแรกอยู่ทางฝั่งขวามือ

ภายในห้องรับรองมีขนาดกว้างขวาง จัดชุดโซฟาเอาไว้ให้สำหรับนั่งพักผ่อนหรือพักจากการเล่นฟิตเนสหรือว่ายน้ำมาเหนื่อยๆ

ข้างๆ กับห้องรับรองก็คือห้องฟิตเนสค่ะ

ห้องฟิตเนสที่นี่มีขนาดกว้างขวางและมีความโปร่งโล่งน่าใช้งาน ด้วยฝ้าเพดานที่สูงและช่องแสงโดยรอบห้อง

ทางโครงการจัดเครื่องออกกำลังกายมาให้เต็มห้องเลยค่ะ ทั้งเครื่องออกกำลังกายแบบคาร์ดิโอและเวทเทรนนิ่ง

เครื่องออกกำลังกายแบบคาร์ดิโอก็มี ลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี และจักรยานไฟฟ้าค่ะ ทั้งหมดจะวางติดริมกระจกได้วิวจากสระว่ายน้ำ

ส่วนฝั่งผนังกระจกเงาจะวางเครื่องออกกำลังกายแบบเวทเทรนนิ่ง

จัดม้านั่งราบเอาไว้กับชุดยกน้ำหนัก

ส่วนอีกเครื่องจะสามารถใช้ออกกำลังกายได้ทุกสัดส่วนเลย

ส่วนฝั่งตรงข้ามกับห้องรับรองและห้องฟิตเนสก็คือห้องน้ำค่ะ

ภายในห้องน้ำของที่นี่นั้นมีความสว่างและโปร่งโล่งมากๆ เมื่อเทียบกับห้องน้ำทั่วๆ ไปเพราะมีฝ้าเพดานที่สูงและมีช่องแสงอยู่มากพอสมควร

บนฝ้าเพดานติดพัดลมตัวใหญ่มาให้ด้วยค่ะ ช่วยทำให้ห้องน้ำมีอากาศไหลเวียนดีขึ้นไม่อับชื้นถือว่าดีมาก

ฝั่งขวามือของห้องจะเป็นจุดที่วางตู้ล็อกเกอร์และเก้าอี้นั่งพักคอย

ส่วนฝั่งซ้ายมือคืออ่างล้างมือค่ะ ทางโครงการเตรียมมาให้ 2 อ่าง

ตรงเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนของห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และซาวน่า

ภายในห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ

และภายในห้องซาวน่าค่ะ

เราออกมาที่พื้นที่ Outdoor ส่วนด้านหลังของคลับเฮ้าส์ จะเป็นพื้นที่สระว่ายน้ำค่ะ

สระว่ายน้ำของที่นี่เป็นสระระบบเกลือแบบสระน้ำล้น มีขนาดใหญ่สามารถว่ายออกกำลังกายได้อย่างสบายๆ

บรรยากาศโดยรอบสระก็ทำออกมาดูสะอาดสะอ้านและสวยงามน่าใช้งาน

พื้นที่ข้างสระจัดเตรียมทั้ง Daybed และชุดเก้าอี้นั่งสำหรับพักผ่อนเอาไว้ให้

บริเวณมุมสระมีโซนชาวเวอร์สำหรับล้างตัวก่อนลงเล่นสระให้ค่ะ

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

บ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้จะมีอยู่ 2 หลังด้วยกันนั่นก็คือแบบบ้าน ศุภจิตรา ขนาดพื้นที่ใช้สอย 233 ตร.ม. และแบบบ้าน ศุภราช ขนาดพื้นที่ใช้สอย 306 ตร.ม. ตามลำดับ ไปชมกันเลยดีกว่าค่ะ

::: แบบบ้าน ศุภจิตรา ขนาด 233 ตร.ม. :::

แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านมีพื้นที่จอดรถให้ 2 คันในร่มค่ะ  ส่วนทางเข้าบ้านจะต้องเดินจากที่จอดรถมาที่เฉลียงหน้าบ้าน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปยังส่วนรับประทานอาหาร และพื้นที่ห้องครัว ซึ่งพื้นที่ที่เตรียมไว้ให้จะเป็นครัวแบบปิด มีขนาดใหญ่สามารถใช้เป็นครัวไทยได้เลยโดยไม่ต้องต่อเติมเพิ่ม และหลังบ้านก็จะมีลานซักล้างขนาดใหญ่ พร้อมห้องนอนและห้องน้ำของแม่บ้านแยกส่วนกับเจ้าของบ้านให้ ส่วนห้องน้ำและห้องนอนชั้น 1 จะอยู่บริเวณโถงทางเดินต่อจากห้องนั่งเล่น พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 4 – 6 คน เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดกลางค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องและห้องทำงานอีก 1 ห้องด้วยกัน โดยห้องนอน 1 และ 2 จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ส่วนห้องนอน 3 จะอยู่ฝั่งหลังบ้าน ภายในสามารถวางเตียงขนาดตั้งแต่ 5 ฟุตขึ้นไปได้ และวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้อย่างลงตัว ซึ่งภายในห้องนอนชั้นบนทุกห้องจะมีห้องน้ำในตัวให้ทั้งหมดเลยค่ะ

เริ่มต้นที่แบบบ้านศุภจิตรา พื้นที่ใช้สอย 233 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องทำงาน และ 2 ที่จอดรถคัน หน้าตาบ้านออกแบบมาดูเรียบง่าย อบอุ่น แต่สวยและทันสมัย ใช้สีเอิร์ธโทนและประดับบ้านด้วย Cladding ผนังหินเทียม โดยสีที่ใช้ทาบ้านเป็นสีอะคริลิคชนิดสะท้อนความร้อน ที่ไม่อมน้ำและสิ่งสกปรกรวมถึงป้องกันการเกิดเชื้อราและตะไคร่น้ำทำให้สภาพบ้านสวยอยู่นาน

หลังคาเป็นหลังคาทรงปั้นหยาทำมุม 25 องศาขึ้นไป ช่วยป้องกันการถ่ายเทความร้อนเข้าสู่ตัวบ้าน ใช้ระแนงระบายอากาศรอบชายคาวัสดุเป็น UPVC มีรูระบายอากาศ รวมถึงใช้ฉนวนกันความร้อนหนา 6 นิ้วติดใต้ฝ้าเพดานช่วยให้ตัวบ้านเย็นอยู่สบายค่ะ

เข้ามาในส่วนที่จอดรถสามารถจอดรถได้ 2 คันในร่ม ปูพื้นด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม.แบบสลับลายใช้สีขาวและสีดำล้อมด้วย Boarder ทรายล้างสีทอง ส่วนฝ้าเพดานจะเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมซาลาเปาทรงสี่เหลี่ยมมาให้ 1 ดวง

บริเวณที่จอดรถก็จะมีตู้เก็บของให้อยู่ 2 ตู้ค่ะ ฝั่งซ้ายจะเป็นพื้นที่ใต้บันไดส่วนฝั่งขวาเจาะผนังเข้าไป สามารถใช้เก็บพวกอุปกรณ์ทำสวนหรือล้างรถได้เป็นอย่างดี

นอกจากนี้จากบริเวณที่จอดรถจะสามารถเดินเชื่อมไปยัง Service Area ด้านหลังบ้านได้

จากที่จอดรถจะไม่มีประตูเปิดเข้าสู่ตัวบ้านเลยนะคะ แต่จะมีทางเดินเชื่อมไปยังเฉลียงหน้าบ้านได้ค่ะ

บ้านแต่ละหลังจะมีเนื้อที่บ้านค่อนข้างเยอะ ตั้งแต่ 100 ตร.วาขึ้นไปเลยค่ะ ดังนั้นจะเหลือพื้นที่สำหรับจัดสวนค่อนข้างเยอะซึ่งทางโครงการจะทำการปูหญ้าและจัดสวนรอบบ้านมาเป็นมาตรฐานให้ด้วยเลย ข้อดีข้องต้นไม้รอบๆ บ้านก็คือจะช่วยลดการสะท้อนความร้อนจากแสงอาทิตย์เข้าสู่ตัวบ้านได้ด้วยนะ

ภาพจากมุมด้านหลังบ้านมองย้อนกลับไปที่ฝั่งหน้าบ้าน

เรากลับมาที่เฉลียงทางเข้าบ้านกันค่ะ พื้นเฉลียงทำยกระดับขึ้นมาจากระดับพื้นดินประมาณ 15 ซม. ปูด้วยกระเบื้องสีดำและใช้ Boarder ทรายล้างสีทอง ตรงนี้จะมีดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ 1 ดวงค่ะ

ด้านข้างเฉลียงทำเป็นม้านั่งสำหรับนั่งเล่นหน้าบ้านหรือนั่งใส่รองเท้าก่อนออกจากบ้านก็ได้

เข้าไปดูภายในบ้านกันต่อเลยค่ะ ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นชุดประตูบานเลื่อน UPVC สีขาวช่วยป้องกันเสียงจากภายนอกเข้าสู่ภายในบ้าน พร้อมกระจกเขียวตัดแสง พื้นบ้านด้านในยกระดับขึ้นมาอีก 10 ซม. ช่วยกันน้ำไหลย้อนเข้าบ้าน

มือจับประตูภายนอก ก้านโยกที่เปิด – ปิดจะเป็นแบบล็อคด้วยในตัวได้ ทางซ้ายคือแบบปิดล็อกไว้บิดให้เป็นแบบขวาคือปลดล็อคเพื่อเลื่อน ด้านล่างยังมีช่องกุญแจเพื่อล็อคอีกชั้นนึงตอนออกจากบ้าน

และมือจับประตูภายในบ้านค่ะ

ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ Collection Cotto Italia จาก SCG ขนาด 80 x 80 ซม. ผนังเป็นผนังก่ออิฐมวลเบาทั้งหลังซึ่งมีรูพรุนอากาศด้านในช่วยลดการส่งผ่านความร้อนเข้าสู่ภายในบ้าน และบุด้วยวอลล์เปเปอร์แผ่นไวนิลสามารถป้องกันน้ำและช่วยกันความชื้นเข้า – ออกผนังได้ เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอโถงใหญ่เป็นห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหาร

ส่วนทางขวามือจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำ, ห้องนอนชั้นล่าง และห้องครัวค่ะ

ฝ้าเพดานใช้ฝ้าฉาบเรียบทำดรอปฝ้าให้ค่ะ สูง 2.6 เมตรขึ้นไป ใช้โคมดาวน์ไลท์และดวงโคมซาลาเปาติดหลอดไฟคอมแพ็คฟลูออเรสเซนต์ให้ทั้งหลัง

คราวนี้เรามาดูไอเดียการจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ

เนื่องจากพื้นที่ภายในบ้านมีขนาดกว้างขวางพอสมควร ทางบ้านตัวอย่างจึงจัดชั้นวางรองเท้าไว้ที่บริเวณทางเข้าบ้าน 1 ตู้

ถัดเข้าไปภายในบ้านเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น

แม้ว่าจะวางตู้รองเท้าเอาไว้ด้านข้าง 1 ตู้แล้วก็ยังสามารถวางโซฟาเบดขนาดใหญ่พร้อมกับโต๊ะกาแฟ, อาร์มแชร์ และโต๊ะข้างได้อีก 1 ตัวเลย

ผนังฝั่งตรงข้ามสามารถใช้เป็นชั้นวางทีวีได้อย่างพอดี

ซึ่งบ้านหลังนี้มีระยะดูทีวีที่กว้างขวางพอสมควรค่ะกว้างถึง 4 เมตรเลย ซึ่งจะเหมาะกับทีวีไซส์ใหญ่ๆ 70 นิ้วขึ้นไปได้สบายๆ

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปก็คือห้องรับประทานอาหารค่ะ

จะเห็นว่าห้องโถงมีหน้าค่อนข้างกว้างจึงสามารถวางโต๊ะทานอาหารโต๊ะใหญ่ๆ ได้สบายๆ โดยบ้านตัวอย่างจัดโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งที่ใหญ่เป็นพิเศษมาให้ดู ถ้าจะวางเพิ่มเป็น 8 ที่นั่งก็ยังสามารถวางได้

นอกจากนี้เราจะสังเกตเห็นว่าโดยรอบบ้านมีช่องแสงขนาดใหญ่ เป็นประตู – หน้าต่างบานเลื่อนวงกบ UPVC ติดกระจกเขียวตัดแสงทั้งหมด แถมยังติดมุ้งลวดมาให้แล้วด้วยค่ะ

มือจับและตัวล็อคหน้าต่าง

จากห้องรับประทานอาหารจะมีประตูบานเลื่อนเปิดคู่ขนาดใหญ่สามารถเปิดเชื่อมสู่สวนข้างบ้านได้

มือจับประตูบานเลื่อนใช้แบบก้านโยกทั้ง 2 ฝั่ง

เปิดออกไปได้วิวสวนข้างบ้านแบบนี้ค่ะ พื้นภายนอกต่ำกว่าระดับพื้นบ้านประมาณ 15 – 20 ซม.

ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน

จากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับห้องครัว โดยห้องครัวจะเป็นครัวปิดกั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนเปิดคู่กระจกแบบนี้

พื้นที่ด้านหน้าห้องครัวยังเหลือสามารถทำเป็นโต๊ะบาร์นั่งดื่มหรือนั่งทานอาหารเช้าแบบง่ายๆ ได้ค่ะ

พื้นที่ห้องครัวของบ้านหลังนี้มีขนาดค่อนข้างใหญ่พอตัว สามารถใช้เป็นครัวไทยได้สะดวกไม่จำเป็นต้องทำการต่อเติมเพิ่มเลย

ทางโครงการจัดเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว L มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งจริงๆ แล้วเราจะได้เป็นครัวเปล่ามานะคะแต่ทางโครงการจะเตรียมท่อและระบบน้ำไฟเอาไว้ให้เรียบร้อยแล้ว

ดูจากระยะที่เหลือแล้วถ้าใครชอบครัวแบบที่มี Island ก็สามารถวางเพิ่มเติมได้อีกนะ

จากห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อนสามารถเปิดออกสู่ลานซักล้างหลังบ้านได้

พื้นลานซักล้างจะลดระดับลงจากพื้นบ้านเล็กน้อย

พื้นลานซักล้างเป็นพื้นคอนกรีตปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. รอบๆ ทำรางน้ำให้และมีจุดระบายออกด้านข้าง บริเวณลานซักล้างมีไฟดวงโคมฟลูออเรสเซนต์ให้ติดอยู่เหนือประตูบานเลื่อน และหลังบ้านเป็นรั้วโครงการสูง 3 เมตร มีเหล็กแหลมต่อขึ้นมาอีก 0.4 เมตรเพื่อความปลอดภัยค่ะ

นอกจากนี้ด้านหลังบ้านก็จะมีห้องแม่บ้าน ฝั่งซ้ายคือห้องนอนส่วนฝั่งขวาคือห้องน้ำแยกต่างหาก

ภายในห้องนอนแม่บ้านพื้นปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. ขนาดห้องกว้างประมาณ 1.6 x 2.6 เมตร

และภายในห้องน้ำแม่บ้านค่ะ

จากห้องครัวมองย้อนกลับเข้ามาภายในตัวบ้าน

คราวนี้เรามาดูห้องนอนและห้องน้ำชั้นล่างกันต่อ

ประตูห้องนอนฝั่งซ้ายและห้องน้ำฝั่งขวา ใช้วงกบไม้สังเคราะห์ WPC และใช้บานประตูไม้สำเร็จรูปผิวไม้สัก

พร้อมมือจับแบบก้านโยกสแตนเลส

เข้าไปภายในห้องนอนชั้นล่างเป็นห้องที่มีพื้นที่กำลังพอดี ภายในห้องดูสว่างด้วยช่องแสงทั้ง 2 ด้าน เป็นหน้าต่างบานเลื่อนและหน้าต่างบานกระทุ้ง

ห้องตัวอย่างวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตพร้อมโต๊ะข้างทั้ง 2 ฝั่งมาให้ดูพื้นที่ใช้สอย แต่จริงๆ แล้วเราสามารถวางเตียง 5 ฟุตก็ยังพอไหวนะ

ส่วนฝั่งปลายเตียงเราสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้แบบนี้เลยค่ะ

โดยจะมีระยะห่างจากปลายเตียงเหลืออยู่มากพอสมควร

เข้าไปดูภายในห้องน้ำชั้นล่างกันต่อ พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากระดับพื้นบ้านประมาณ 1 นิ้ว

ภายในแบ่งออกเป็น 3 ส่วนแบ่งโซนแห้ง – เปียกให้เรียบร้อย กรุพื้นและผนังด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 60 ซม. พร้อมตกแต่งด้วยกระเบื้องโมเสค ติดกระจกเงาขนาดใหญ่ให้ และใช้สุขภัณฑ์จาก Cotto ทั้งหมดเลยค่ะ

มาดูรายละเอียดของสุขภัณฑ์กันต่อ เริ่มจากอ่างล้างมือเป็นอ่างแบบแขวนผนังมีขนาดกำลังดี ขอบอ่างสามารถวางพวกขวดสบู่ได้บ้างเล็กน้อย

พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมใช้งานสะดวก

ถัดเข้ามาเป็นโถสุขภัณฑ์รุ่นประหยัดน้ำ

ติดตั้งมาพร้อมกับที่ใส่แกนกระดาษชำระ

และสายฉีดชำระค่ะ

ด้านในสุดเป็นโซนชาวเวอร์ ที่ทางโครงการติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจก Tempered Glass มาให้เรียบร้อย

ด้านข้างก็ติดตั้งราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ 1 จุด

ส่วนมือจับบานประตูห้องน้ำก็สามารถใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้อีก 1 จุดค่ะ

พื้นในโซนชาวเวอร์ทำลดระดับลงจากพื้นห้องน้ำอีกประมาณ 1 นิ้วเพื่อกันน้ำไหลย้อน

ภายในติดตั้งชุด Rain Shower พร้อมฝักบัวสายอ่อน และก๊อกสนามเอาไว้ให้ มีม้านั่งก่อสำหรับนั่งอาบน้ำได้สะดวกมากขึ้นโดยเฉพาะผู้สูงอายุค่ะ

เราเทียบขนาดหัวชาวเวอร์ให้ดูกับมือ มีขนาดใหญ่ดีทีเดียวนะ

หัว Rain Shower ก็มีขนาดใหญ่ดีค่ะ สามารถอาบน้ำได้อย่างสะใจเลย

คราวนี้เราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อค่ะ บันไดใช้โครงสร้างคอนกรีตแข็งแรง ปิดผิวด้วยไม้ประสานปิดผิวไม้โอ๊คทั้งลูกนอนและลูกตั้ง ที่ขั้นแรกและขั้นสองทำโค้งเข้ามุมรับกับเสากลมพอดีไม่มีแง่มุมให้เกิดอันตรายค่ะ

ภาพมองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 จะติด Chandelier ประดับบ้านเอาไว้ให้แบบนี้เลย เราจะเห็นราวจับบันไดเป็นผนังก่อทึบและใช้มือจับเหมือนกับพื้นบันได

ภาพมองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได

พอขึ้นมาถึงชั้น 2 จะเจอโถงบันไดเป็นตัวเชื่อมสู่ห้องนอนอีก 3 ห้องและพื้นที่ห้องทำงาน พื้นจะปูด้วย Engineering Wood ผนังติดวอลเปเปอร์ให้เหมือนเดิม

ภาพมองย้อนกลับไปที่โถงบันไดฝั่งซ้ายมือคือประตูห้องนอน 2 ค่ะ จะเห็นว่าโถงบันไดนั้นค่อนข้างสว่างมากเพราะได้ช่องแสงบานใหญ่มาเต็มผนังเลย

พื้นที่ห้องทำงานบนชั้น 2 ค่ะ พื้นที่ตรงนี้ก็เหมือนพื้นที่อเนกประสงค์ สามารถปรับเปลี่ยนเป็นฟังก์ชั่นอื่นๆ ได้ตามต้องการ

เราเข้าไปดูภายในห้องนอนกันต่อค่ะ เริ่มจากห้องนอนใหญ่อยู่ฝั่งทางซ้ายมือของโถงบันได

ภายในห้องนอนใหญ่มีขนาดที่กว้างขวางมากๆ โดยพื้นที่ห้องจะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกันคือโซนพักผ่อนและโซน Walk-in Closet พร้อมห้องน้ำในตัว

มาดูในส่วนของโซนพักผ่อนกันก่อน

สามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ แถมยังเหลือพื้นที่โดยรอบเตียงสามารถวางโต๊ะข้างได้ทั้ง 2 ฝั่ง และยังสามารถเดินผ่าน – เปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

ฝั่งปลายเตียงสามารถทำชั้นวางทีวี, ชั้นเก็บของ และโต๊ะทำงานได้แบบนี้เลย

ดูระยะระหว่างชั้นวางทีวีและปลายเตียงนอนก็ยังสามารถเดินผ่านได้สะดวก

และก็ยังเหลือพื้นที่บริเวณที่ติดกับระเบียงห้อง สามารถจัดวาง Daybed หรือ Armchair เพิ่มอีกสักตัวได้เลยค่ะ

จากห้องเปิดประตูบานเลื่อนออกไปที่ระเบียง พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. มีพื้นที่กว้างขวางพอสมควรสามารถจัดชุดโต๊ะ – เก้าอี้น้ำชาสำหรับ 2 คนได้เลยนะ

ส่วนราวระเบียงก่อผนังทึบขึ้นมาครึ่งนึงและติดตั้งระแนงเหล็กขึ้นมาเป็นราวกันตกให้

ภาพจากระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง

ภายในห้องนอนใหญ่สามารถกั้นโซน Walk – in Closet เป็นฉากกั้นกระจกแบบนี้เพื่อแบ่งห้องให้เป็นสัดส่วน

ภายในมีพื้นที่ที่กว้างขวางพอสมควร สามารถทำตู้เสื้อผ้า Built – in พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้ตามใจชอบเลยค่ะ โดยจากส่วนนี้จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องนอนลงเล็กน้อย

ภายในจะพิเศษกว่าห้องน้ำห้องอื่นนะ ตกแต่งด้วยกระเบื้อง Cotto Italia ลายหินอ่อนขนาด 80 x 80 ซม.มาอย่างสวยงาม

ส่วนอ่างล้างมือเป็นอ่างแบบฝังครึ่งเคาน์เตอร์ ใต้อ่างมีช่องสำหรับเก็บของได้พอสมควร

พื้นที่บนเคาน์เตอร์ก็สามารถวางพวกผ้าเช็ดมือ, กล่องกระดาษชำระ และขวดสบู่ได้พอสมควรเลย

ส่วนโถสุขภัณฑ์ก็ยังคงใช้รุ่นเดิมค่ะ

ข้างๆ โถสุขภัณฑ์เป็นโซนชาวเวอร์ ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจก Tempered Glass มาให้เรียบร้อย

พื้นที่ยืนอาบน้ำภายในถือว่ากว้างขวางพอสมควร และก่อม้านั่งสามารถใช้นั่งอาบน้ำและวางพวกขวดสบู่แชมพูได้อีกด้วย

ภายในติดตั้งชุด Rain Shower พร้อมฝักบัวสายอ่อน และก๊อกสนามมาให้เหมือนห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

อีกฝั่งของห้องน้ำติดตั้งอ่างอาบน้ำแบบฝังมาให้ด้วยนะ

ขนาดอ่างใช้ลงนอนอาบ 1 คนจะกำลังพอดีค่ะ

ซึ่งตรงนี้ก็จะติดก๊อกผสมพร้อมฝักบัวสายอ่อนมาให้ด้วย

ออกมาที่โถงบันได เราเข้าไปดูห้องนอน 2 กันต่อเลย

ภายในห้องนอน 2 ก็มีขนาดใหญ่ไม่แพ้ห้องนอนใหญ่เลยนะคะ ภายในห้องสามารถแบ่งออกเป็น 2 โซนได้เหมือนกัน

เริ่มต้นจากโซนพักผ่อนกันก่อน

พื้นที่ห้องนี้สามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้อย่างสบายๆ เลย โดยฝั่งซ้ายและขวายังสามารถวางโต๊ะข้างและโต๊ะเครื่องแป้งได้ทั้ง 2 ฝั่ง

โต๊ะแป้งใช้ไซส์มาตรฐานจะกำลังพอดีกับพื้นที่ค่ะ

พื้นที่ฝั่งตรงข้ามจะมีช่วงผนังทึบสามารถวางชั้นวางทีวีได้แบบนี้

และก็จะยังเหลือระยะเดินผ่านได้สบายๆ

และพื้นที่มุมห้องก็ยังเหลืออยู่นะคะ เราสามารถทำเป็นมุมนั่งทำงานหรือมุมนั่งเล่นเพิ่มได้อีก 1 มุม

จากโซนพักผ่อนมองกลับไปที่อีกฝั่ง 1 ก็คือโซนแต่งตัว

ตรงนี้เราสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้เลย ถ้าอยากให้ห้องดูเป็นสัดส่วนมากขึ้นสามารถทำฉากกั้นห้องเหมือนห้องนอนใหญ่เพิ่มเติมได้ค่ะ

จากโซนแต่งตัวจะเชื่อมกับห้องน้ำในตัวค่ะ ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ใช้เหมือนห้องน้ำชั้นล่างทุกประการเลย

แต่อ่างล้างมือจะเป็นแบบรุ่นฝังครึ่งเคาน์เตอร์นะ

โถสุขภัณฑ์ใช้รุ่นขนาดเล็กลงมาหน่อย

ด้านในสุดเป็นโซนอาบน้ำ ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้เหมือนเดิม

ภายในติดตั้งฝักบัวสายอ่อนและก่อม้านั่งอาบน้ำให้เหมือนเดิม แต่จะไม่ได้ Rain Shower มาด้วยนะ

ผนังฝั่งตรงข้ามเป็นหน้าต่างบานเปิดติดกระจกฝ้ามาเป็นช่องแสงให้ค่ะ

เราเข้าไปดูภายในห้องนอน 3 กันต่อ เป็นห้องสุดท้ายแล้วค่ะ

ห้องนอน 3 เป็นห้องนอนที่มีขนาดเล็กมากที่สุด แต่ทว่าก็ยังมีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางพอสมควร

จริงๆ แล้วภายในห้องสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้เลยนะ แต่ทางห้องตัวอย่างจัดเป็นห้องนอนเด็กให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

ผนังอีกฝั่งก็วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งไซส์มาตรฐานได้อย่างลงตัว

ในห้องนอนเล็กก็ยังมีห้องน้ำในตัวให้เหมือนเดิมด้วยค่ะ

ส่วนวัสดุและสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะเหมือนกับห้องน้ำในห้องนอน 2 ทุกประการเลย

นอกจากนี้ทั้งสวิตช์และปลั๊กไฟภายในบ้านจะใช้ของ Siemens ค่ะ

::: แบบบ้าน ศุภราช ขนาด 306 ตร.ม. :::

แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านมีพื้นที่จอดรถให้ 2 คันในร่มค่ะ  ซึ่งบริเวณเฉลียงหน้าบ้านจะมีจุด Drop-off ให้ขับรถมาจอดส่งคนลงที่หน้าบ้านก่อนแล้วค่อยขับไปจอดที่ที่จอดรถ หรือเราจะใช้พื้นที่ส่วนนี้เป็นที่จอดรถเพิ่มอีก 1 คันก็ยังทำได้ ซึ่งภายในที่จอดรถจะมีประตูทางเข้าบ้านรอง เวลาซื้อของเข้าบ้านขนของเข้าไปเก็บจากทางนี้จะสะดวกกว่า ส่วนทางเข้าบ้านหลักจะต้องเดินจากที่จอดรถมาที่เฉลียงหน้าบ้าน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นห้องโถงกลางขนาดใหญ่แบ่งเป็นนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร จากพื้นที่โถงหน้าบ้านจะเชื่อมต่อกับโถงทางเดินเชื่อมไปยังห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอนชั้นล่าง, ห้องพักผ่อน, โถงบันได และห้องครัว ซึ่งพื้นที่ครัวที่เตรียมไว้ให้จะเป็นครัวแบบปิด มีขนาดใหญ่สามารถใช้เป็นครัวไทยได้เลยโดยไม่ต้องต่อเติมเพิ่ม และหลังบ้านก็จะมีลานซักล้างขนาดใหญ่ พร้อมห้องนอนและห้องน้ำของแม่บ้านแยกส่วนกับเจ้าของบ้านให้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 6 – 8 คน เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง, ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ และห้องทำงานอีก 1 ห้องด้วยกัน โดยห้องนอน 1 และ 2 จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ส่วนห้องนอน 3 จะอยู่ฝั่งหลังบ้าน ภายในสามารถวางเตียงขนาดตั้งแต่ 5 ฟุตขึ้นไปได้ และวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้อย่างลงตัว ซึ่งภายในห้องนอนชั้นบนทุกห้องจะมีห้องน้ำในตัวให้ทั้งหมดเลยค่ะ

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

โชคดีที่แบบบ้านศุภราชมีหน้าตาของรั้วบ้านมาตรฐานมาให้ดูกันด้วย เราเลยจะมาดูรั้วบ้านจริงๆ ที่เราจะได้มาด้วยกันก่อนค่ะ

รั้วบ้านของโครงการออกแบบมาอย่างสวยงามเข้ากับตัวบ้านด้วยผนังหินเทียมตัดกับคิ้วสีขาว และประตูรั้วระแนงเหล็กสีดำทาตัดกับสีทอง เป็นประตูเลื่อนเปิดแบบตอนเดียว

นอกจากนี้ที่รั้วบ้านก็จะมีประตูเล็กสำหรับคนเดินเข้าแยกให้พร้อมกริ่งออด, ตู้จดหมายสกรีนเลขที่บ้าน และช่องเก็บขยะให้

แบบบ้านตัวอย่าง

เรากลับมาที่บ้านตัวอย่างกันค่ะ แบบบ้านศุภราช พื้นที่ใช้สอย 306 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องทำงาน 1 ห้องพักผ่อน และ 2 ที่จอดรถคัน หน้าตาบ้านออกแบบมาดูเรียบง่าย อบอุ่น แต่สวยและทันสมัย ใช้สีเอิร์ธโทนและประดับบ้านด้วย Cladding ผนังหินเทียม โดยสีที่ใช้ทาบ้านเป็นสีอะคริลิคชนิดสะท้อนความร้อน ที่ไม่อมน้ำและสิ่งสกปรก และหลังคาเป็นหลังคาทรงปั้นหยาทำมุม 25 องศาขึ้นไป พร้อมระแนงระบายอากาศรอบชายคาวัสดุเป็น UPVC มีรูระบายอากาศ รวมถึงใช้ฉนวนกันความร้อนหนา 6 นิ้ว

เข้าไปภายในพื้นที่บ้านส่วนแรกจะเป็นลานจอดรถ โดยทำพื้นยาวไปถึงเฉลียงทางเข้าบ้านเพื่อเป็นจุด Drop-off แต่ก็สามารถใช้จอดรถได้เช่นกันค่ะ ปูพื้นด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม.แบบสลับลายใช้สีขาวและสีดำล้อมด้วย Boarder ทรายล้างสีทองทั้งหมด

เข้ามาในส่วนที่จอดรถสามารถจอดรถได้ 2 คันในร่ม ส่วนฝ้าเพดานจะเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมซาลาเปาทรงสี่เหลี่ยมมาให้ 1 ดวง

จากบริเวณที่จอดรถจะมีประตูทางเข้าบานเล็กสามารถใช้เดินเข้าบ้านได้โดยทำพื้นยกระดับขึ้นมาเป็นขั้นบันไดและปูด้วยกระเบื้อง Cotto Italia ขนาด 80 x 80 ซม.

บริเวณที่จอดรถก็จะมีตู้เก็บของให้ สามารถใช้เก็บพวกอุปกรณ์ทำสวนหรือล้างรถได้เป็นอย่างดี

และจากที่จอดรถก็จะมีทางเชื่อมเดินไปยังห้องแม่บ้านค่ะ

ภายในห้องนอนแม่บ้าน

และภายในห้องน้ำแม่บ้าน

บ้านแต่ละหลังจะมีเนื้อที่บ้านค่อนข้างเยอะ ตั้งแต่ 100 ตร.วาขึ้นไปเลยค่ะ ดังนั้นจะเหลือพื้นที่สำหรับจัดสวนค่อนข้างเยอะซึ่งทางโครงการจะทำการปูหญ้าและจัดสวนรอบบ้านมาเป็นมาตรฐานให้ด้วยเลย

เรากลับมาที่เฉลียงทางเข้าบ้านกันค่ะ

พื้นเฉลียงทำยกระดับขึ้นมาจากระดับพื้นดินประมาณ 30 ซม.แบ่ง 2 สเต็ป ปูด้วยกระเบื้องสีดำและใช้ Boarder ทรายล้างสีทอง ตรงนี้จะมีดวงโคมซาลาเปาให้ 1 ดวงค่ะ

เข้าไปดูภายในบ้านกันต่อเลยค่ะ ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นชุดประตูบานเปิดคู่ UPVC สีขาวสวยงาม พร้อมกระจกเขียวตัดแสง พื้นบ้านด้านในยกระดับขึ้นมาอีก 10 ซม. ช่วยกันน้ำไหลย้อนเข้าบ้าน

มือจับประตูแบบก้านโยก

ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ Collection Cotto Italia จาก SCG ขนาด 80 x 80 ซม. ผนังเป็นผนังก่ออิฐมวลเบาทั้งหลัง และบุด้วยวอลล์เปเปอร์แผ่นไวนิล เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอโถงใหญ่แบ่งเป็นห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหาร เชื่อมต่อกับโถงทางเดินด้านหลังไปยังห้องนอนชั้นล่าง, ห้องน้ำ, ห้องพักผ่อน, โถงบันได และห้องครัว

ฝ้าเพดานใช้ฝ้าฉาบเรียบทำดรอปฝ้าให้ค่ะ สูง 2.6 เมตรขึ้นไป ใช้โคมดาวน์ไลท์ติดหลอดไฟคอมแพ็คฟลูออเรสเซนต์ให้ทั้งหลัง

คราวนี้เรามาดูไอเดียการจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านตัวอย่างกันต่อค่ะเริ่มจากห้องนั่งเล่น

พื้นที่ห้องนั่งเล่นของบ้านมีขนาดใหญ่มากๆ เลยนะ สามารถจัดวางโซฟาได้ 2 ชุดพร้อมอาร์มแชร์อีก 2 ตัว และวางโต๊ะกาแฟเอาไว้ตรงกลาง

ที่ผนังทั้ง 2 ฝั่งก็มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่พร้อมติดมุ้งลวดมาให้เรียบร้อย ทำให้ภายในบ้านดูสว่างและโปร่งโล่งมากๆ

ส่วนที่ผนังฝั่งตรงข้ามก็สามารถทำชั้นวางทีวีและผนังตกแต่งได้อย่างตามใจชอบ

คราวนี้เรามาดูห้องรับประทานอาหารที่วางอยู่อีกฝั่งของห้องโถงกันต่อ

ทางบ้านตัวอย่างจัดวางชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 8 ที่นั่งเอาไว้ให้ดูพื้นที่ใช้สอยค่ะ

จริงๆ แล้วเราสามารถเพิ่มเป็น 10 ที่นั่งเลยก็ยังไหวนะ ถ้าบ้านมีแขกเยอะก็ทำได้ค่ะ

จากห้องโถงใหญ่จะเชื่อมต่อกับพื้นที่โถงทางเดินด้านหลังที่จะเชื่อมต่อไปยังห้องนอน, ห้องน้ำ, ห้องพักผ่อน, โถงบันได และห้องครัว

เริ่มจากฝั่งขวามือของโถง (ติดกับห้องรับประทานอาหาร) ประตูบานซ้ายมือคือประตูห้องครัว ส่วนประตูบานขวามือคือประตูทางเข้าจากทางที่จอดรถค่ะ

พื้นที่ห้องครัวของบ้านหลังนี้มีขนาดค่อนข้างใหญ่พอตัว สามารถใช้เป็นครัวไทยได้สะดวกไม่จำเป็นต้องทำการต่อเติมเพิ่มเลย

ทางโครงการจัดเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว U มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งจริงๆ แล้วเราจะได้เป็นครัวเปล่ามานะคะแต่ทางโครงการจะเตรียมท่อและระบบน้ำไฟเอาไว้ให้เรียบร้อยแล้ว

จากห้องครัวจะมีประตูสามารถเปิดออกสู่ลานซักล้างหลังบ้านได้

พื้นลานซักล้างจะลดระดับลงจากพื้นบ้านเล็กน้อย เป็นพื้นคอนกรีตปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. รอบๆ ทำรางน้ำให้และมีจุดระบายออกด้านข้าง จากบริเวณนี้จะสามารถเดินเชื่อมต่อไปยังห้องแม่บ้านได้ค่ะ

เรากลับเข้ามาภายในโถงทางเดิน เราจะเดินไปยังโถงฝั่งซ้ายมือกันต่อ

ที่โถงฝั่งซ้ายมือจะเป็นส่วนของห้องน้ำ, ห้องนอนชั้นล่าง และห้องพักผ่อน

ในส่วนของห้องพักผ่อนก็เป็นเหมือนพื้นที่อเนกประสงค์นะคะ เราสามารถจัดเปลี่ยนฟังก์ชั่นให้เหมาะกับครอบครัวเราได้ตามใจชอบเลยค่ะ อย่างบ้านตัวอย่างก็จัดพื้นที่ส่วนนี้ให้กลายเป็นห้องทำงาน

เราจะเข้าไปดูในส่วนของห้องน้ำและห้องนอนกันต่อ

ภายในห้องน้ำของบ้านหลังนี้จะใช้วัสดุและสุขภัณฑ์ไม่ต่างจากบ้านหลังที่แล้วเลยค่ะ

จะต่างกันเล็กน้อยตรงอ่างล้างมือที่ทำเป็นอ่างฝังบนเคาน์เตอร์ให้

โถสุขภัณฑ์ใช้เป็นรุ่นเดิม ด้านหลังก่อ Lower Wall ให้สามารถวางพวกหนังสืออ่านเล่นในห้องน้ำได้

โซนชาวเวอร์ก็ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำ ภายในก็ติดตั้งชุด Rain Shower พร้อมฝักบัวสายอ่อน และก๊อกสนามเอาไว้ให้ มีม้านั่งก่อสำหรับนั่งอาบน้ำมาให้เหมือนเดิมค่ะ

ขนาดพื้นที่อาบน้ำก็กว้างขวางกำลังดีไม่อึดอัดแล้ว

เราเข้าไปดูภายในห้องนอนชั้นล่างกันต่อ

พื้นที่ภายในห้องนอนชั้นล่างมีขนาดใหญ่ขึ้นมาจากบ้านหลังที่แล้วพอสมควรค่ะ สามารถวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตพร้อมเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้อย่างลงตัว

พอวางเตียงขนาด 5 ฟุตแล้วก็ยังเหลือพื้นที่เป็นทางเดินรอบๆ สามารถเดินผ่านหรือเปลี่ยนผ้าปูเตียงได้

ฝั่งปลายเตียงสามารถทำชั้นวางทีวีและชั้นเก็บของเพิ่มเติมได้แบบนี้

โดยจะยังเหลือระยะเดินปลายเตียงที่สามารถเดินผ่านได้สะดวกค่ะ

ส่วนพื้นที่ข้างๆ เตียงนอนฝั่งซ้ายจะสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดใหญ่ได้

พื้นที่ตรงนี้อาจเหลือไม่เยอะมาก เลยจะขอแนะนำให้ใช้ตู้เสื้อผ้าแบบบานสไลด์แทนบานเปิด จะช่วยประหยัดพื้นที่ได้มากกว่าค่ะ

คราวนี้เราออกมาที่โถงบันได เราจะขึ้นไปบนชั้น 2 กันต่อแล้วค่ะ

บันไดใช้โครงสร้างคอนกรีตแข็งแรง ปิดผิวด้วยไม้ประสานปิดผิวไม้โอ๊คทั้งลูกนอนและลูกตั้ง ที่ขั้นแรกทำขอบโค้งเข้ามุมไม่มีแง่มุมให้เกิดอันตราย ดีไซน์ออกมาดูหรูทีเดียว

ภาพมองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได ทำเป็นบันไดโค้งหน่อยดูสวยดี มีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้บริเวณนี้สว่างและโปร่งโล่งมาก

พอขึ้นมาถึงชั้น 2 จะเจอโถงบันไดเป็นตัวเชื่อมสู่ห้องนอนอีก 3 ห้อง, ห้องนั่งเล่น และพื้นที่ห้องทำงาน พื้นจะปูด้วย Engineering Wood ผนังติดวอลเปเปอร์ให้เหมือนเดิม

ดูพื้นที่ห้องนั่งเล่นชั้น 2 มีขนาดกว้างขวางไม่แพ้ที่ชั้น 1 เลยค่ะ

ถ้าจะจัดวางชุดโซฟาแบบ L Shape ก็ยังมีที่เหลือพอ

มุมนั่งเล่นอีก 1 มุมริมหน้าต่างในบริเวณห้องนั่งเล่นชั้น 2

จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานเลื่อนเชื่อมสู่พื้นที่ระเบียงได้ค่ะ

ซึ่งพื้นที่ระเบียงส่วนนี้ก็มีขนาดใหญ่พอสามารถตั้งชุดโต๊ะน้ำขาขนาด 4 – 6 ที่ได้สบายๆ เลย

ตรงนี้ทางบ้านตัวอย่างปูพื้นด้วยหญ้าเทียมเพื่อให้ดูสบายตา แต่จริงๆ แล้วที่พื้นจะปูด้วยกระเบื้องนะคะ

จากพื้นที่ห้องนั่งเล่นชั้น 2 มองย้อนกลับไปที่โถงบันได

บริเวณข้างๆ โถงบันไดก็จะมีพื้นที่อเนกประสงค์อีก 1 จุด เราสามารถใช้พื้นที่ส่วนนี้เป็นมุมทำงาน หรือจะใช้เป็นมุมตั้งหิ้งพระก็ทำได้ค่ะ

คราวนี้เราจะเข้าไปดูภายในห้องนอนกันต่อ เริ่มจากห้องนอนใหญ่ที่อยู่ทางฝั่งขวาของโถงบันไดกันก่อน

ภายในห้องนอนใหญ่มีขนาดที่กว้างขวางมากๆ โดยพื้นที่ห้องจะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกันคือโซนพักผ่อนและโซน Walk-in Closet พร้อมห้องน้ำในตัว

โซนพักผ่อนกันก่อนสามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ แถมยังเหลือพื้นที่โดยรอบเตียงสามารถวางโต๊ะข้างได้ทั้ง 2 ฝั่ง และยังสามารถเดินผ่าน – เปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

และก็ยังเหลือพื้นที่ด้านข้าง สามารถจัดวาง Daybed หรือ Armchair และมุมทำงานเพิ่มได้เลยค่ะ

ฝั่งปลายเตียงสามารถทำชั้นวางทีวีและชั้นเก็บของได้ตามใจชอบ

ดูระยะระหว่างชั้นวางทีวีและปลายเตียงนอนก็ยังสามารถเดินผ่านได้สะดวก

จากห้องเปิดประตูบานเลื่อนออกไปที่ระเบียงได้

พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. มีพื้นที่กว้างขวางพอสมควรสามารถจัดชุดโต๊ะ – เก้าอี้น้ำชาสำหรับ 2 คนได้เลย

ภายในห้องนอนใหญ่สามารถกั้นโซน Walk – in Closet เป็นฉากกั้นกระจกแบบนี้เพื่อแบ่งห้องให้เป็นสัดส่วน

ภายในมีพื้นที่ที่กว้างขวางพอสมควร สามารถทำตู้เสื้อผ้า Built – in พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้ตามใจชอบเลยค่ะ โดยจากส่วนนี้จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำของห้องนอนใหญ่จะพิเศษกว่าห้องน้ำห้องอื่นเหมือนบ้านหลังที่แล้วค่ะ พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้อง Cotto Italia ลายหินอ่อนขนาด 80 x 80 ซม.มาอย่างสวยงาม

ส่วนอ่างล้างมือเป็นอ่างแบบฝังครึ่งเคาน์เตอร์ ใต้อ่างมีช่องสำหรับเก็บของได้พอสมควร

โถสุขภัณฑ์ก็ยังคงใช้รุ่นเดิมค่ะ ด้านหลังก่อ Lower Wall สามารถวางพวกหนังสืออ่านเล่นในห้องน้ำได้

ข้างๆ โถสุขภัณฑ์เป็นโซนชาวเวอร์ ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำพร้อมชุด Rain Shower พร้อมฝักบัวสายอ่อน ก๊อกสนาม และก่อม้านั่งอาบน้ำมาให้เหมือนเดิม

และมีอ่างอาบน้ำขนาดเดิมแบบฝังติดตั้งมาให้ค่ะ

คราวนี้เราเข้าไปดูห้องนอน 2 กันต่อซึ่งจะอยู่ฝั่งซ้ายของโถงบันได

ภายในห้องนอน 2 จะมีขนาดกำลังดีค่ะ สามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตพร้อมเฟอร์นิเจอร์หลักอื่นๆ ได้อย่างลงตัว

พอวางเตียงนอนแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ทั้ง 2 ฝั่งสามารถวางโต๊ะข้างเพิ่มได้

ฝั่งซ้ายมือทำโต๊ะทำงาน – โต๊ะเครื่องแป้งติดริมหน้าต่าง เป็นตำแหน่งที่เหมาะสมเลยค่ะ

และฝั่งขวามือก็ยังเหลือพื้นที่สามารถวางชั้นเก็บของได้

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงอาจเหลือไม่เยอะมาก แต่ก็ยังพอวางชั้นวางทีวีแบบตัวเล็กๆ ได้อยู่

จากชั้นวางทีวีมองไปที่ฝั่งซ้ายมือจะเป็นส่วน Walk – in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวค่ะ

ภายในห้องน้ำห้องนี้ก็จะใช้วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนกับบ้านหลังที่แล้วทุกๆ ประการ จะขอข้ามไปเลยนะ

ตามด้วยห้องนอน 3 เป็นห้องสุดท้ายของวันนี้แล้วค่ะ

พอเดินเข้าไปภายในห้องนอน 3 จะเป็นพื้นที่โถงทางเดิน ฝั่งขวามือคือห้องน้ำในตัวค่ะ

ห้องน้ำภายในห้องนอน 3 ก็จะเหมือนกับห้องนอน 2 ทุกประการ

จากส่วนโถงเดินเข้ามาภายในห้องจะเป็นพื้นที่ส่วนพักผ่อน ถือว่ามีพื้นที่ที่กว้างขวางพอสมควรเลยค่ะ

จริงๆ แล้วภายในห้องสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้เลยนะ แต่ทางห้องตัวอย่างจัดเป็นห้องนอนเด็กให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

พื้นที่ผนังฝั่งตรงข้ามก็ยังเหลือพื้นที่อีกเยอะ สามารถวางชั้นวางของหรือทำเป็นตู้เสื้อผ้า Built-in ขนาดใหญ่ก็ยังได้เลยนะ

---

:::: ราคา (ตุลาคม 2561) ::::

แบบบ้านศุภกานต์

พื้นที่ใช้สอย 279 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องทำงาน 1 ห้องพักผ่อน 1 ห้องแม่บ้าน และ 2 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 117.9 ตร.วา

– ราคา 10.97 ล้านบาท

แบบบ้านศุภราช

พื้นที่ใช้สอย 306 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องทำงาน 1 ห้องพักผ่อน 1 ห้องแม่บ้าน และ 2 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 112.8 ตร.วา

– ราคา 11.78 ล้านบาท

• เงินจอง 50,000 บาท
• เงินทำสัญญา 200,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 18 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)
• ฟรี ส่วนลด 700,000 บาท*, แอร์ Daikin ทั้งหลัง, ปั๊มน้ำ+ถังเก็บน้ำ ขนาด 1,000 ลิตร, Wallpaper ทั้งหลัง ยกเว้นห้องครัวและห้องแม่บ้าน, มุ้งลวดเฉพาะบานหน้าต่าง และจัดสวนตามมาตรฐานของโครงการ

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า พุทธมณฑล สาย 3 ตั้งอยู่ติดถนนพุทธมณฑลสาย 3 ฝั่งมุ่งหน้าถนนบรมราชชนนี เป็นทำเลที่อยู่อาศัยในแนวราบ มีความเป็นส่วนตัว มีโครงการบ้านจัดสรรขนาดเล็กและขนาดใหญ่ขึ้นอยู่ใกล้ๆ กัน ส่วนพื้นที่ติดถนนใหญ่ก็จะเป็นพวกอาคารพาณิชย์ ซึ่งทำเลนี้ยังจะสามารถพัฒนาไปได้อีกมากเพราะยังมีผืนที่ดินเปล่าและพื้นที่สำหรับทำเกษตรกรรมเหลืออยู่พอสมควร

ถึงแม้ตัวโครงการจะอยู่ในชานเมืองแต่ก็มีความอุดมสมบูรณ์รองรับการอยู่อาศัย ใกล้เคียงกับตัวโครงการในระยะเดินจะมีร้านสะดวกซื้ออย่าง 7 – Eleven, ร้านอาหาร และอาคารพาณิชย์ ห่างออกไปในระยะขับรถก็ใกล้แหล่งช้อปปิ้งทั้งห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, ร้านค้า, ตลาด, โรงพยาบาล, สถานศึกษา, โรงงาน และห้างสรรพสินค้ามากมาย

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว จากทำเลที่ตั้งทำให้การเดินทางด้วยรถส่วนตัวถือว่าค่อนข้างได้เปรียบอยู่พอตัวค่ะ เพราะตัวโครงการนั้นตั้งอยู่ติดถนนพุทธมณฑลสาย 3 สามารถเชื่อมต่อกับถนนพุทธมณฑลสาย 2 โดยถนนพุทธมณฑลสาย 3 และสาย 2 เป็นถนนเส้นที่วิ่งคู่ขนานกันที่สามารถเชื่อมสู่ถนนบรมราชชนนีและถนนเพชรเกษมได้โดยตรง โดย ถนนบรมราชชนนี จะสามารถใช้วิ่งตรงไปถึงสะพานธนบุรีข้ามฝั่งตรงไปถึงอนุสาวรีย์ได้เลย ส่วน ถนนเพชรเกษม ถ้าวิ่งไปฝั่งทิศตะวันออกมุ่งหน้าเข้าสู่ตัวเมืองก็จะสามารถไปถึงวงเวียนใหญ่ได้เช่นกัน และสามารถวิ่งเข้าถนนราชพฤกษ์ข้ามสะพานตากสินไปฝั่งกรุงเทพฯ ได้ นอกจากนี้จากตัวโครงการก็สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนกาญจนาภิเษกได้สะดวกนะ ตรงนั้นก็จะมีจุดขึ้นทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก สามารถเข้าสู่ตัวเมืองได้อย่างรวดเร็วค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ทำเลนี้จะยังเหมาะกับผู้ที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวมากกว่าค่ะเพราะปัจจุบันที่หน้าโครงการบนถนนพุทธมณฑลสาย 3 จะไม่ค่อยมีรถสาธารณะวิ่งผ่านเท่าไหร่ พอจะมีวินมอเตอร์ไซค์และรถแท็กซี่วิ่งผ่านอยู่เป็นช่วงๆ สามารถเรียกได้สะดวก แต่ถ้าจะให้สะดวกที่สุดก็คือเรียกรถแท็กซี่ผ่านแอพพลิเคชั่น Grab Taxi และ Line Taxi ประกอบกันไปค่ะ

อย่างไรก็ตาม ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจาก รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วง บางซื่อ – ท่าพระ และ หัวลำโพง-บางแค ซึ่งทั้ง 2 สายนี้คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2562 สถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือ สถานีหลักสอง จะอยู่บริเวณเดอะมอลล์บางแค อีกทั้งยังจะมีโครงการในอนาคต ต่อจากสถานีหลักสอง คือช่วงบางแค – พุทธมณฑลสาย 4 อีกด้วยนะ คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2564 ถ้าช่วงนี้เสร็จ คนที่เดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะจะสะดวกสบายขึ้น เพราะสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีพุทธมณฑลสาย 3 ค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า พุทธมณฑล สาย 3 เป็นโครงการบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น  มีจำนวน 216 ยูนิต บนพื้นที่ 85 – 3 – 92.3 ไร่ ฟังก์ชั่นขนาด 4 ห้องนอน 3 – 5 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน เน้นเนื้อที่บ้านกว้างขวาง ขนาดเริ่มต้นที่ 100 ตร.วา ภายใต้แนวคิด สุนทรียภาพแห่งการพักผ่อน ที่ตอบสนองทุกความต้องการของทุกคนในครอบครัว ด้วยบ้านอนุรักษ์พลังงาน ออกแบบให้สอดคล้องกับทิศทางลมและแสงแดด มีการวางแปลนบ้านที่ดี พื้นที่ใช้สอยเยอะทำให้สามารถจัดการพื้นที่บ้านได้ง่าย โปร่งโล่งด้วยฝ้าเพดานสูงและช่องแสงขนาดใหญ่

ส่วนวัสดุที่ทางโครงการใช้ก็มีคุณภาพช่วยประหยัดพลังงานและมีความสวยงาม ทั้งผนังก่ออิฐมวลเบาทำให้ง่ายต่อการต่อเติมภายหลังและติดวอลล์เปเปอร์แผ่นไวนิล, กระเบื้องพื้นจาก Cotto Italia ทั้งสวยงามได้มาตรฐาน, ประตู – หน้าต่าง UPVC ติดกระจกเขียวตัดแสงพร้อมมุ้งลวด, หลังคาทรงปั้นหยาทำมุม 25 องศา พร้อมระแนงระบายอากาศรอบชายคาวัสดุเป็น UPVC มีรูระบายอากาศ รวมถึงใช้ฉนวนกันความร้อนหนา 6 นิ้วติดใต้ฝ้าเพดาน, หลอดไฟคอมแพ็คฟลูออเรสเซนต์, ภายในห้องน้ำใช้กระเบื้องตกแต่งผนังดูสวยงามจาก Cotto Italia รวมถึงสุขภัณฑ์จาก Cotto ที่ได้มาตรฐานค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ทางโครงการเองก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกให้อย่างเพียงพอทั้ง คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องรับรองภายใน, ซาวน่า, Bike Lane และสวนสาธารณะ รวมกว่า 3 ไร่ ส่วนกลางของโครงการเมื่อเทียบกับปริมาณยูนิตแล้วก็คือว่าดีเลยค่ะ ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยมี ซุ้มรปภ., ระบบ Key Card Access, กล้องวงจรปิด และรั้วเลื่อนไฟฟ้าอัตโนมัติ ได้มาตรฐานค่ะ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ติดถนนพุทธมณฑลสาย 3 เดินทางสะดวก บรรยากาศเป็นส่วนตัว สาธารณูปโภครองรับที่อยู่อาศัย
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.9	อยู่ติดถนนใหญ่ สามารถเชื่อมต่อกับถนนสายหลักได้ง่าย อยู่ไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาภิเษก และจุดขึ้นทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.0	ไม่ค่อยมีรถประจำทางวิ่งผ่านหน้าโครงการ แต่พอจะมีวินมอเตอร์ไซค์และรถแท็กซี่วิ่งผ่าน บริเวณนั้นเองก็มี Garb Taxi รวมถึง Uber ขับผ่าน สามารถเรียกผ่าน Application ให้เข้ามาที่ตัวโครงการได้ไม่ยาก
บ้านและวัสดุ	8.0	บ้านสไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นขนาดใหญ่ วัสดุได้มาตรฐานดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.2	สิ่งอำนวยความสะดวกมีมาให้อย่างครบครัน หน้าตาสวยงามน่าใช้งาน ทั้ง Clubhouse, ห้องรับรอง, สระว่ายน้ำขนาดใหญ่, ฟิตเนส, ห้องซาวน่า, สวนส่วนกลาง และ Bike Lane เพียงพอต่อจำนวนยูนิตภายในโครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา	7.8	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 4 – 8 คน หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ หรือในเมืองปทุมธานี ต้องเดินทางด้วยรถยนต์เป็นหลัก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.82	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1720

สำนักงานขาย : 02 441 3399

WEBSITE : http://www.supalai.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ