โครงการตั้งอยู่บนถนนนิมิตใหม่ย่านมีนบุรี ตลอดสองข้างทางมีร้านค้า ร้านอาหารไม่ไกลจากสถานศึกษา ตลาดสด และไปยังห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาลได้ไม่ยาก วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และดูบ้านตัวอย่างกันค่ะ ว่าโครงการนี้เป็นอย่างไร : )
ชื่อโครงการ
พฤกษาวิลล์ 62/1 นิมิตใหม่ Pruksa Ville 62/1 Nimitmai
เจ้าของโครงการ
พฤกษา เรียลเอสเตท Pruksa Real Estate
ลักษณะโครงการ
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ
13-3-37.1
จำนวนบ้าน
257
พื้นที่ใช้สอย
เริ่มต้น 95-110 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน
เริ่มต้น 17.5 – 44.2 ตร.วา
จำนวนห้อง
3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด
1 คัน
โซน
เขตมีนบุรี
ขนส่งสาธารณะ
– ใกล้ถนนวงแหวนรอบนอก
รถโดยสารที่ผ่าน
n/a
ที่ตั้ง
ถนนนิมิตใหม่ (ติดกับโรงเรียนวัดบัวแก้ว) แขวงทรายกองดิน เขตมีนบุรี กทม.
กำหนดการ
เปิดโครงการ 2558
ปีที่สร้างเสร็จ
ปลายปี 2560
ราคา
เริ่มต้น 2.099 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน
30 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
รร.วัดบัวแก้ว 210 ม.
วัดบัวแก้ว 290 ม.
รร.สารสาสน์ 3.3 กม.
รร.อาชีวะ มีนบุรี 4.1 กม.
ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า 5.9 กม.
รร.มีนบุรี 6.4 กม.
Lotus Express 1.8 กม.
ตลาดหทัยมิตร 2.1 กม.
ตลาดมโนรมย์ 3.7 กม.
ซาฟารีเวิลด์ 4.4 กม.
เมกาโฮม 4.4 กม.
ไทวัสดุ 5.2 กม.
BigC สุวินทวงศ์ 6.1 กม.
BigC สุขาภิบาล 3 6.3 กม.
Lotus สุขาภิบาล 3 6.3 กม.
ตลาดมีนบุรี 6.6 กม.
ตลาดน้ำขวัญเรียม 8.5 กม.
Makro รามอินทรา 9.0 กม.
สวนสยาม 11.0 กม.
Fashion Island 11.2 กม.
HomePro 11.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
– สวนสาธารณะ
จุดเด่นของโครงการ
“พฤกษาวิลล์ 62/1 วงแหวน-รามอินทรา : ทาวน์โฮมสไตล์ Modern 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน ราคาเริ่มต้น 1.6 ล้านบาท”
ที่ตั้งโครงการ 13°51’05.8″N 100°43’54.7″E ถนนนิมิตใหม่ (ติดกับโรงเรียนวัดบัวแก้ว) แขวงทรายกองดิน เขตมีนบุรี กทม.
โครงการ พฤกษาวิลล์ 62/1 นิมิตใหม่
ที่ตั้งโครงการ
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตั ว
ต้นถนนนิมิตใหม่นั้นเป็นจุดที่เชื่อมกับถนนหลายสายทั้งสุวินทวงศ์, ประชาร่วมใจ, รามคำแหง และซอยราษฏร์อุทิศ โดถนนสุวิทวงศ์สามารถตรงไปยังฉะเชิงเทราได้ หรือจะตรงไปเชื่อมกับรามอินทรา เป็นเส้นที่ตรงเข้าไปในเมืองได้เลย
หรือถ้าไปตรงแยกรามคำแหง-สุวินทวงศ์ ก็จะเจอกับถนนรามคำแหง เส้นนี้ก็เป็นเส้นที่ตรงเข้าตัวเมืองกรุงเทพไปยังถนนเพชรบุรี, ถนนสุขุวิท เขตบางกะปิ ตรงไปยังพระราม 9 ได้เลยค่ะ หรือจากเส้นรามคำแหงก็ตรงไปยังลาดกระบังได้ เดินทางไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้ไม่ยากเลย
อีกทั้งที่ตั้งโครงการยังไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วนทั้งทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ซึ่งทางด่วนนี้ก็เข้าตัวเมืองได้สะดวกมาก หรือจุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนา เส้นนี้ก็เป็นวงแหวนเส้นยาวรอบตัวกรุงเทพ ทำให้เข้าและออกตัวเมืองได้สะดวก เชื่อมต่อกับทางด่วนอื่นๆหลายสาย
ทางด่วน
ความอุดมสมบูร ณ์ ที่ตั้งโครงการพื้นที่ใกล้เคียงบางส่วนยังเป็นที่ดินเปล่าบ้าง แต่เนื่องจากเป็นย่านพักอาศัย มีทั้งหมู่บ้านเดี่ยว บ้านทาวน์โฮมมากมาย ทำให้พอมีร้านค้า ร้านอาหารประปราย ส่วนพวกตลาดสดหรือมินิมาร์ทนั้นถ้ามีรถจะสะดวกกว่าเพราะไม่ได้อยู่ในระยะที่เดินไปจับจ่ายได้สะดวกค่ะ ตลาดใกล้สุดคือตลาดหทัยมิตร ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 2.1 กม.
ตรงถนนสุวิทวงศ์, ถนนสีหบุรานุกิจ และถนนรามคำแหง เส้นนั้นเป็นแหล่งจับจ่ายที่ไม่ไกลจากโครงการมากนัก ขับรถมาได้เลยสะดวกค่ะ มีทั้งเมกาโฮม, BigC สุวินทวงศ์, ตลาดมีนบรุี, BigC มีนบรุี, Lotus มีนบรุี, และสถานศึกษาทั้งโรงเรียนมีนบุรี, ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า ไม่ไกลนั้นก็มีตลาดน้ำขวัญเรียมให้มาพักผ่อนเดินเล่นในวันหยุดได้
เส้นรามอินทรา เส้นนั้นจะมี Makro, Fashion Island ในนั้นก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารให้จับจ่ายใช้สอย หรือจะไปซื้อเฟอร์นิเจอร์ที่ Home Pro ก็อยู่ไม่ไกลกันนั้น หรือถ้าจะไปทางเส้นเลียบคลองสองก็มีทั้งตลาดนัด และ BigC นะคะอยู่ไม่ไกลจากซาฟารีเวิลด์ด้วยค่ะ
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
แยกรามคำแหง สุวินทวงศ์ 4.2 กม.
แยกรามคำแหง ร่มเกล้า 5.3 กม.
แยกหทัยราษฎร์ 5.9 กม.
แยกลาดบัวขาว 7.9 กม.
แยกเมืองมีน 6.6 กม.
แยกบางชัน 7.6 กม.
แยกรพ.นพรัตน์ 9.9 กม.
แยกสวนสยาม 10.2 กม.
แยกนวมินทร์/กม.8 13.7 กม.
ถนนหทัยราษฎร์ 2.0 กม.
ถนนประชาร่วมใจ 3.5 กม.
ถนนสุวินทวงศ์ 3.7 กม.
ถนนรามคำแหง 4.1 กม.
ซอยราษฎร์อุทิศ 4.9 กม.
ถนนสีหบุรานุกิจ 5.0 กม.
ถนนร่มเกล้า 5.1 กม.
ถนนรามอินทรา 6.6 กม.
ถนนเสรีไทย 6.6 กม.
ถนนมีนพัฒนา 7.6 กม.
ถนนสวนสยาม 9.9 กม.
ถนนลำลูกกา 10.2 กม.
ถนนเกษตร-นวมินทร์ 12.7 กม.
ถนนคู้บอน 13.7 กม.
ถนนนวมินทร์ 13.7 กม.
การเดินทาง
เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน ลูกศรแดง จากถนนเสรีไทย → วิ่งตรงเข้าถนนสุวินทวงศ์ → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนนิมิตใหม่ → พฤกษาวิลล์ 62/1 นิมิตใหม่
วิ่งจากถนนเสรีไทยตรงไปเรื่อยๆตามป้ายไปยังมีนบุรีค่ะ
ผ่านวงแหวนรอบนอกกาญจนา
ถนนเป็นถนนใหญ่ สองข้างทางมีความคึกคัก ด้านซ้ายผ่านนิคมอุตสาหกรรมบางชัน
ตรงมาเรื่อยๆตรงแยกเมืองมีน เลี้ยวขวาไปยังถนนสุวินทวงศ์
วิ่งถนนสุวินทวงศ์ผ่าน BigCสุวินทวงศ์
ตรงมาเรื่อยๆผ่าน Lotus สุขาภิบาล 3
จะเริ่มเห็นป้ายบอกทางไปยังถนนนิมิตใหม่
ผ่านเมกาโฮมแสดงว่าใกล้ถนนนิมิตใหม่แล้วค่ะ
เลี้ยวซ้ายไปยังถนนนิมิตใหม่
สองข้างทางถนนนิมิตใหม่มีความคึกคัก จะเห็นว่ามีร้านค้า ร้านอาหาร มินิมาร์ห้องแถว
ผ่านโรงเรียนและวัดบัวแก้ว
ถึงโครงการแล้วค่ะ เลี้ยวซ้ายเข้าไปชมโครงการ พฤกษาวิลล์ 62/1 นิมิตใหม่ ได้เลย
สถานที่สำคัญ
รร.วัดบัวแก้ว 210 ม.
วัดบัวแก้ว 290 ม.
รร.สารสาสน์ 3.3 กม.
รร.อาชีวะ มีนบุรี 4.1 กม.
ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า 5.9 กม.
รร.มีนบุรี 6.4 กม.
รพ.นพรัตน์ 9.9 กม.
Lotus Express 1.8 กม.
ตลาดหทัยมิตร 2.1 กม.
ตลาดมโนรมย์ 3.7 กม.
ซาฟารีเวิลด์ 4.4 กม.
เมกาโฮม 4.4 กม.
ไทวัสดุ 5.2 กม.
BigC สุวินทวงศ์ 6.1 กม.
BigC สุขาภิบาล 3 6.3 กม.
Lotus สุขาภิบาล 3 6.3 กม.
ตลาดมีนบุรี 6.6 กม.
ตลาดน้ำขวัญเรียม 8.5 กม.
Makro รามอินทรา 9.0 กม.
สวนสยาม 11.0 กม.
Fashion Island 11.2 กม.
HomePro 11.6 กม.
บริเวณโดยรอบโครงการ
โครงการ พฤกษาวิลล์ 62/1 นิมิตใหม่
หน้าโครงการคือถนนนิมิตใหม่ เป็นถนนเส้นใหญ่แบ่งเลนสองฝั่งชัดเจนด้วยเกาะกลางถนน มีต้นไม้ตลอดเส้นทาง
ด้านซ้ายเป็นโครงการพฤกษาวิลล์ 62/2 นิมิตใหม่ เป็นโครงการเพื่อนบ้านของพฤกษาเช่นเดียวกันค่ะ
ด้านขวาตรงไปจะเป็นย่านพักอาศัย มีสะพานลอยหน้าโครงการ
ติดกันนั้นจะเป็นโรงเรียนวัดบัวแก้วค่ะ ดังนั้นช่วงกลางวันถ้าใครอยู่บ้านก็จะได้ยินเสียงตามสายและเสียงเด็กๆเป็นระยะ
บริเวณโครงการ
ประตูทางเข้า-ออก เป็นซุ้มประตูขนาดใหญ่โทนสีเข้ม ใช้วัสดุเป็นเหล็กสีดำทำเป็นระแนงและเส้นสาย ตัวทางเข้า-ออก แบ่งกันชัดเจนโดยมีป้อม รปภ.กั้นตรงกลาง
ทางเข้า-ออกกั้นด้วยไม้กระดก เป็นระบบ Auto access มี CCTV ตรงจุดนี้
ตรงกลางเป็นป้อม รปภ. จุดนี้จะมี รปภ.อยู่ตลอด 24 ชั่วโมง
เข้ามาด้านในจะเป็นถนนหลักของโครงการ ถนนด้านหน้านี้จะกว้าง 15 ม.และจะเป็น 12 ม. ตรงถนนหลังด้านใน ด้านข้างมีต้นไม้ให้ความร่มรื่น
เข้ามาด้านขวามือจะเป็นอาคารสำนักงาน ซึ่งจะอยู่ติดกับสวนสาธารณะส่วนกลางของโครงการทำให้ดูร่มรื่น
ตรงข้ามกับอาคารสำนักงานขาย เป็นบ้านตัวอย่างค่ะ จะมีทั้งบ้านตัวอย่างที่มีการตกแต่งแล้วและบ้านมาตรฐานทำให้เห็นว่าบ้านเปล่าที่ลูกบ้านจะได้ภายใจจะเป็นยังไงค่ะ
ถนนในซอยกว้าง 9 ม.ค่ะ สองข้างทางไม่ได้มีฟุตบาท
ข้างสำนักงานขายจะเป็นสวนสาธารณะ มีมุมนั่งเล่นใต้ต้นไม้ใหญ่
พื้นที่สวนจะเป็นพื้นที่ตัว L ค่ะมีไม้พุ่มและไม้ใหญ่เป็นระยะ
พื้นที่สวนสาธารณะค่ะ
พื้นที่นั่งเล่นและเดินเล่นในสวน
แบบบ้าน
บ้านในโครงการมี 4 แบบค่ะ คือ
TYPE 1 TYPE 2 TYPE 3 TYPE 4
TYPE 1
TYPE 2
TYPE 3
TYPE 4
บ้านตัวอย่าง
บ้านในโครงการมี 2 แบบ คือ
TYPE 1 TYPE 2
*บ้านตัวอย่างจะมีให้ชมคือ Type 1-2 แต่ที่กำลังเปิดขายตอนนี้คือ Type 3-4 ซึ่ง Type 1 ภายในจะเหมือน Type 3 และ Type 2 ภายในจะเหมือน Type 4 ต่างกันแค่ตรงหลังคาค่ะ และห้องน้ำชั้นบน
** Type 1-2 Sold Out
TYPE 1
ชั้นบนเป็นห้องนอนทั้งหมดมี 3 ห้องนอนโดยห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าบ้านทำให้ห้องนอนใหญ่หรือ Master bedroom นั้นได้แสงธรรมชาติและดูโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ค่ะ โดยชั้นนี้จะมีห้องน้ำ 1 ห้องซึ่งทั้ง 3 ห้องนอนจะใช้ร่วมกันค่ะ สำหรับห้องนอน 2-3 นั้นพื้นที่ใช้สอยจะใกล้เคียงกัน สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ และวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้อย่างตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงาน
* Type 1Type 3 ต่างกันแค่ตรงหลังคาค่ะ และห้องน้ำชั้นบน
ตัวบ้านใช้โทนเรียบคือสีเทาเข้มและขาว มีการเพิ่มมิติให้บ้านไม่ดูเรียบด้วยการเพิ่มเส้นสาย ทั้งเส้นกรอบหน้าต่าง หลังคา และระแนงเหล็กสีดำ ตรงนั้นสามารถทำเป็นตำแหน่งของคอมเพลสเซอร์แอร์ได้ค่ะ บ้านออกแบบให้มีหน้าต่างและประตูกระจกหลายจุดเพื่อให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้าไปในตัวบ้านได้อย่างเพียงพอ
สำหรับบ้านจริงที่ได้ เนื่องจาก Type1 Type3
บ้านจริงที่ได้แต่ละหลังกั้นด้วยกำแพงสีขาว รั้วประตูบ้านเป็นประตูเหล็กสีดำบานพับค่ะ ด้านหน้าจะมีโคมไฟพร้อมกริ่ง และมีถังขยะหน้าบ้าน
ชั้นล่างเป็นพื้นที่จอดรถอยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้านค่ะ ประตูเล็กๆสีขาวที่เห็นคือประตูห้องเก็บของ
บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นที่หน้าบ้านจะเทคอนกรีตให้ทั้งหมด บ้านแต่ละหลังจะกั้นด้วยกำแพงสีขาวสูงระดับสายตา ทำให้มีความเป็นส่วนตัวภายในบ้าน
ประตูบ้านจะอยู่ติดกับส่วนจอดรถ มีเฉลียงปูด้วยกระเบื้องสีเทาเข้มขนาด 30×30 ซม.ยกระดับจากพื้นดิน ส่วนพื้นบ้านภายในจะยกระดับจากพื้นเฉลียงเล็กน้อย ประตูบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบเป็นอลูมิเนียมธรรมชาติ กระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง
เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่นค่ะ พื้นบ้านด้านในจะปูด้วยแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านเลยค่ะ บ้านริมจะดูโปร่งและสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกที่อยู่ด้านข้างและหลังบ้าน
บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นแกรนิตโต้ ผนังฉาบเรียบทาสี ไฟโคมซาลาเปา บ้านริมจะมีหน้าต่างด้านข้างเพิ่มให้แบบนี้ค่ะ จะเห็นว่าหลังบ้านก็ยังดูสว่างและโปร่ง
เข้ามาด้านในเป็ฯพื้นที่นั่งเล่น โดยด้านที่ติดหน้าต่างบ้านจะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่เป็นชุดได้หรือ L-shape ได้ มีพื้นที่ว่างด้านข้างให้วางโต๊ะกาแฟเล็กๆ หรือโคมไฟ ด้านหลังโซฟาจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้บ้านดูสว่าง และถ่ายเทอากาศได้ดี
บ้านจริงที่ได้ค่ะ
ด้านตรงข้ามเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ได้เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่ได้ พื้นที่ด้านบนก็ยังทำเป็นชั้นวางของได้
บ้านจริงที่ได้ค่ะ
หันกลับไปดูประตูทางเข้าบ้าน จะเห็นระยะห่างระหว่างชั้นวางทีวีกับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้สะดวก สามารถวางโซฟาชุดแบบนี้ หรือจะวางโซฟา L-shape ให้นอนดูทีวีแบบสบายๆก็ได้ ด้านหน้าวางโต๊ะกาแฟก็ยังเดินผ่าน และใช้งานได้สะดวก
บ้านจริงที่ได้ค่ะ ประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ
ติดกันนั้นเป็นโต๊ะทานอาหาร ด้านซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำและครัว ครัวเป็นครัวเปิดมีพื้นที่ห้องครัวแต่สามารถกั้นให้เป็นครัวปิดได้ ด้านขวาจะมีหน้าต่างกระจกทำให้ส่วนนี้สว่างค่ะ และด้านหลังบ้านก็ยังมีหน้าต่างกระจก ทำให้บ้านสว่างและถ่ายเทอากาศได้ดี
บ้านจริงที่ได้ค่ะ
พื้นที่ระหว่างส่วนนั่งเล่นและโต๊ะทานอาหารจะมีพื้นที่ว่างกว้างทีเดียวค่ะ สามารถวางชั้นวางของหรือจะวางเป็นมุมโต๊ะทำงานก็ได้
ส่วนอีกด้านที่ติดกับครัวและบันได ก็มีพื้นที่ว่างเช่นกัน วางชั้นหรือตู้เก็บของตรงนี้เพิ่มได้อีกตำแหน่ง
ส่วนทานอาหารจะอยู่ถัดไปจากพื้นที่นั่งเล่น บ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกเพิ่มด้านข้างบ้าน ทำให้ส่วนโต๊ะทานอาหารดูสว่าง โปร่งและระบายอากาศได้ดี
มุมนี้สามารถวางโต๊ะสำหรับ 4 ที่นั่งได้ สามารถเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก ใช้งานได้สะดวก ถ้าอยากวางโต๊ะใหญ่สำหรับ 6 ที่นั่งก็ทำได้ค่ะ เพียงแค่นำโต๊ะชิดผนังอีกด้านก็จะมีพื้นที่ให้วางโต๊ะตัวใหญ่กว่านี้
ประตูหลังบ้านจะอยู่ใกล้โต๊ะทานอาหารและครัว
หลังบ้านจะเป็นส่วนซักล้าง บ้านจริงที่ได้จะเป็นปูคอนกรีตให้ตลอดแนว มีการเดินระบบน้ำและไฟเตรียมไว้ให้เรียบร้อยค่ะเพื่อสำหรับวางเครื่องซักผ้าด้านหลังได้
อีกฝั่งจะเป็นห้องครัวและห้องน้ำค่ะ หน้าห้องครัวจะมีพื้นที่วางเคาน์เตอร์ หรือทำเป็นชั้นวางของ ตู้เก็บของได้
บ้านจริงที่ได้ค่ะ
ห้องครัวพื้นปูด้วยแกรนิตโต้แบบเดียวกันต่อเนื่องเข้าไปค่ะ สามารถวางเคาน์เตอร์ตัว L ได้ และจะมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็นได้
บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นเป็นแกรนิตโต้แบบเดียวกับด้านนอก ผนังฉาบเรียบทางสี หน้าต่างกระจกกรอบอลูมิเนียมสีเทา กระจกเขียวตัดแสง ไฟโคมซาลาเปา
ในห้องมีหน้าต่างกระจกให้เหนือเคาน์เตอร์ ทำให้ห้องครัวสว่างและช่วงระบายอากาศค่ะ พื้นที่เคาน์เตอร์ถ้าทำเป็นแนวนี้เมื่อวางอ่างล้างจานและเตาไฟฟ้าจะเหลือพื้นที่ให้เตรียมของได้พอสมควร
ด้านตรงข้ามจะเป็นห้องน้ำ
พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อยค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.
ภายในห้องน้ำจะเป็นไฟดาวน์ไลท์ และมีพื้นที่ส่วนอาบน้ำด้านใน
อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ของ American Standard มีสายฉีดชำระและที่ใส่ทิชชู่
เหนืออ่างมีกระจกเงาให้ค่ะ ด้านข้างมีที่แขวนผ้าขนหนู
ส่วนอาบน้ำจะอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์ ไม่มีฉากกั้นหรือขอบปูนกั้นตรงพื้น ทำให้ห้องนี้ไม่สามารถแยกส่วนแห้งและเปียกได้ค่ะ
บันไดขึ้นชั้นบนจะอยู่ติดกับส่วนนั่งเล่น มีหน้าต่างเล็กๆทางขวามือติดกับที่จอดรถเพื่อให้มีแสงธรรมชาติส่งเข้ามาตรงบันไดทำให้ไม่ทึบจนเกินไป ลูกนอนเป็นไม้ยางประสาน
บันไดพื้นลูกนอนและราวจับเป็นไม้สีน้ำตาลอ่อนค่ะ มีราวจับให้ตลอดแนวค่ะ ชานพักมีทั้งแบบสี่เหลี่ยมและสามเหลี่ยม
ชั้นบนเป็นห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง พื้นเป็นลามิเนตโทนสีน้ำตาล
ห้องที่อยู่ติดกับบันไดคือห้องนอน 3 พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกับโถงบันไดต่อเนื่องเข้าไปในห้องนอนเลย
ภายในห้องนอน 3 เป็นห้องนอนขนาดเล็กสุดมีหน้าต่างกระจก 1 บานเพื่อให้ห้องได้แสงธรรมชาติเข้ามาและดูโปร่งค่ะ พื้นที่ไม่มากนักเหมาะสำหรับห้องที่วางเตียง 3.5 ฟุต หรือทำเป็นห้องทำงาน
บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตสีน้ำตาลไฟโคมซาลาเปา หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ
ภายในวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ค่ะจะทำให้มีพื้นที่เหลือระหว่างตู้เสื้อผ้า สามารถเดินเข้าไปใช้งานได้ แต่แนะนำให้เป็นตู้แบบบานเลื่อนนะคะ เพราะจะใช้งานได้สะดวกกว่า
หัวเตียงด้านข้างถ้าวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆ อาจจะใช้งานตู้ไม่สะดวกนักเพราะมีพื้นที่ระยะห่างระหว่างโต๊ะหัวเตียงกับตู้เสื้อผ้าเล็กน้อย ดังนั้นตู้เสื้อผ้าประตูเป็นบานเลื่อนจะดีที่สุดค่ะ และหัวเตียงก็ทำเป็นชั้นเล็กๆเอาไว้วางของแทนมีโต๊ะหัวเตียงจะดีกว่า
ด้านข้างเตียงมีหน้าต่างกระจก ปลายเตียงเหลือพื้นที่เล็กน้อยวางชั้นวางของได้
มุมนี้ทำเป็นมุมโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าได้ค่ะ
ปลายเตียงทำเป็นชั้นหนังสือ หรือชั้นวางของ จะติดตั้งที่แขวนไว้แขวนเสื้อผ้า หรือกระเป๋ามุมนี้ก็ได้นะคะ
ห้องติดกันนั้นเป็นห้องนอน 2 พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกับโถงบันไดต่อเนื่องเข้าไปในห้องนอนเลย
ภายในห้องจะกว้างกว่าห้องเมื่อกี้เล็กน้อย บ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกอีกบานทำให้ห้องนี้ดูสว่างกว่าห้องเมื่อกี้ค่ะ
บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน ไฟโคมซาลาเปา
ภายในวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ค่ะจะทำให้มีพื้นที่เหลือระหว่างตู้เสื้อผ้า สามารถเดินเข้าไปใช้งานได้
หัวเตียงด้านข้างมีพื้นที่ให้วางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆ มีพื้นที่ระยะห่างระหว่างโต๊ะหัวเตียงกับตู้เสื้อผ้าเล็กน้อย ดังนั้นตู้เสื้อผ้าประตูเป็นบานเลื่อนจะดีที่สุดค่ะ
ด้านข้างเตียงจะมีหน้าต่างกระจก จะเห็นว่าปลายเตียงเกือบพอดีกับผนัง ถ้าทำชั้นวางของหรือโต๊ะทำงานแบบนี้ก็สะดวกค่ะ คือสามารถนั่งทำงานบนเตียงได้เลย
มุมนี้ทำเป็นมุมโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าได้ค่ะ
ห้องน้ำจะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนใหญ่และห้องนอน 2
พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อยค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.
บ้านแบบ Type3 จะต่างกันตรงมีประตูห้องน้ำให้ 2 บานค่ะ คือจากโถงบันไดและจาก Master Bedroom แบบนี้
บ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกเล็กๆ ทำให้ห้องสว่างและช่วยถ่ายเทอากาศ แต่บ้านหลังตรงกลางจะไม่มีหน้าต่างห้องน้ำให้นะคะ
อ่างล้างหน้าของ American Standard ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย เหนืออ่างมีกระจกเงาให้ค่ะ ด้านข้างมีที่แขวนผ้าขนหนู
โถสุขภัณฑ์ของ American Standard มีสายฉีดชำระและที่ใส่ทิชชู่
ส่วนอาบน้ำจะอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้า ไม่มีฉากกั้นหรือขอบปูนกั้นตรงพื้น ทำให้ห้องนี้ไม่สามารถแยกส่วนแห้งและเปียกได้ชัดเจน แต่มีพื้นที่อาบน้ำมากกว่าห้องด้านล่างค่ะ
ห้องสุดท้ายที่จะพาไปชมคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ค่ะ
ห้องนี้จะสว่างและมีพื้นที่ใช้สอยเยอะ เพราะเป็นส่วนหน้าบ้านทั้งหมด มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ให้ค่ะ
บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน ไฟโคมซาลาเปา
เข้ามาในห้องด้านขวามือจะเป็นตำแหน่งเตียง ถ้าวางเตียงขนาด 5 ฟุตจะมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงแบบนี้ค่ะ ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจก และหน้าต่างที่ติดกับหัวเตียงทำให้ดูโปร่งและถ่ายเทอากาศได้ดี
เตียงวางขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ มีพื้นที่ด้านข้างเตียงให้เดินผ่านใช้งานได้สะดวก
บ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกบานเล็กๆให้ตรงหัวเตียง ถ้าวางเตียง 5 ฟุต จะมีพื้นที่เหลือด้านข้างเดินผ่านสะดวกและวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆได้ทั้งสองข้าง
บ้านจริงที่ได้ค่ะ
ปลายเตียงเป็นมุมตู้เสื้อผ้าและมุมแต่งตัว
บ้านแบบ Type3 ที่ได้จะเห็นว่าด้านข้างมุมแต่งตัวจะมีประตูห้องน้ำอยู่ค่ะ ติดกันนั้นคือประตูห้องที่เข้ามาจากบันได
ปลายเตียงบ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่งไปเลย แต่ถ้าทำฉากกั้นแบบนี้ก็ทำให้วางทีวีได้ อีกทั้งอีกด้านก็ทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ และยังช่วยแบ่งพื้นที่ในห้องนอนให้ดูเป็นสัดส่วน
ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง หรือใครเป็นคนชอบแต่งตัว มีเสื้อผ้าเยอะก็วางใบใหญ่กว่านี้ได้นะคะ
TYPE 2
ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร มีพื้นที่ว่างระหว่างสองส่วนนี้ทำให้สามารถวางชั้นวางของหรือโต๊ะทำงานได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3-4 คนได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็กค่ะ พื้นที่ครัวมีให้แยกต่างหาก สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ พื้นที่ครัวไม่มากนักแต่ก็พอทำกับข้าวได้ค่ะ หลังบ้านก็จะมีพื้นที่ซักล้า
ชั้นบนเป็นห้องนอนทั้งหมดมี 3 ห้องนอนโดยห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าบ้านทำให้ห้องนอนใหญ่หรือ Master bedroom นั้นได้แสงธรรมชาติและดูโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ค่ะ โดยชั้นนี้จะมีห้องน้ำ 1 ห้องซึ่งทั้ง 3 ห้องนอนจะใช้ร่วมกันค่ะ สำหรับห้องนอน 2-3 นั้นพื้นที่ใช้สอยจะใกล้เคียงกัน โดยห้องนอน 2 จะมีพื้นที่มากกว่าเล็กน้อย สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ และวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้อย่างตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงาน
* Type 2 ภายในจะเหมือน Type 4 ต่างกันแค่ตรงหลังคาค่ะ และห้องน้ำชั้นบนที่จะมีประตู 2 บาน
ตัวบ้านใช้โทนเรียบคือสีเทาเข้มและขาว มีการเพิ่มมิติให้บ้านไม่ดูเรียบด้วยการเพิ่มเส้นสาย ทั้งเส้นกรอบหน้าต่าง หลังคา และระแนงเหล็กสีดำ ตรงนั้นสามารถทำเป็นตำแหน่งของคอมเพลสเซอร์แอร์ได้ค่ะ บ้านออกแบบให้มีหน้าต่างและประตูกระจกหลายจุดเพื่อให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้าไปในตัวบ้านได้อย่างเพียงพอ
สำหรับบ้านจริงที่ได้ เนื่องจาก Type2 Type4
บ้านจริงที่ได้แต่ละหลังกั้นด้วยกำแพงสีขาว รั้วประตูบ้านเป็นประตูเหล็กสีดำบานพับค่ะ ด้านหน้าจะมีโคมไฟพร้อมกริ่ง และมีถังขยะหน้าบ้าน
ชั้นล่างเป็นพื้นที่จอดรถอยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้านค่ะ ประตูเล็กๆสีขาวที่เห็นคือประตูห้องเก็บของ
ประตูบ้านจะอยู่ติดกับส่วนจอดรถ มีเฉลียงปูด้วยกระเบื้องสีเทาเข้มขนาด 30×30 ซม.ยกระดับจากพื้นดิน ส่วนพื้นบ้านภายในจะยกระดับจากพื้นเฉลียงเล็กน้อย ประตูบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบเป็นอลูมิเนียมธรรมชาติ กระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง
บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นที่หน้าบ้านจะเทคอนกรีตให้ทั้งหมด บ้านแต่ละหลังจะกั้นด้วยกำแพงสีขาวสูงระดับสายตา ทำให้มีความเป็นส่วนตัวภายในบ้าน
เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่นค่ะ พื้นบ้านด้านในจะปูด้วยแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านเลยค่ะ บ้านริมจะดูโปร่งและสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกที่อยู่ด้านข้างและหลังบ้าน
จะเห็นว่าหลังนี้จะดูลึกกว่าหลังแรกนะคะ ดังนั้นพื้นที่ภายในจะมีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มในจุดต่างๆ
บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นแกรนิตโต้ ผนังฉาบเรียบทาสี ไฟโคมซาลาเปา บ้านริมจะมีหน้าต่างด้านข้างเพิ่มให้แบบนี้ค่ะ จะเห็นว่าหลังบ้านก็ยังดูสว่างและโปร่ง
เข้ามาด้านในเป็ฯพื้นที่นั่งเล่น โดยด้านที่ติดหน้าต่างบ้านจะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่เป็นชุดได้หรือ L-shape ได้ มีพื้นที่ว่างด้านข้างให้วางโต๊ะกาแฟเล็กๆ หรือโคมไฟ ด้านหลังโซฟาจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้บ้านดูสว่าง และถ่ายเทอากาศได้ดี
บ้านจริงที่ได้ค่ะ
ด้านตรงข้ามเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ได้เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่ได้ พื้นที่ด้านบนก็ยังทำเป็นชั้นวางของได้
บ้านจริงที่ได้ค่ะ
หันกลับไปดูประตูทางเข้าบ้าน จะเห็นระยะห่างระหว่างชั้นวางทีวีกับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้สะดวก สามารถวางโซฟาชุดแบบนี้ หรือจะวางโซฟา L-shape ให้นอนดูทีวีแบบสบายๆก็ได้ ด้านหน้าวางโต๊ะกาแฟก็ยังเดินผ่าน และใช้งานได้สะดวก
บ้านจริงที่ได้ค่ะ ประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ
ติดกันนั้นเป็นโต๊ะทานอาหาร ด้านซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำและครัว ครัวเป็นครัวเปิดมีพื้นที่ห้องครัวแต่สามารถกั้นให้เป็นครัวปิดได้ ด้านขวาจะมีหน้าต่างกระจกทำให้ส่วนนี้สว่างค่ะ และด้านหลังบ้านก็ยังมีหน้าต่างกระจก ทำให้บ้านสว่างและถ่ายเทอากาศได้ดี
บ้านจริงที่ได้ค่ะ
เนื่องจากแบบบ้านหลังนี้ตัวบ้านจะลึกกว่าแบบแรกประมาณ 80 ซม.ทำให้พื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องทานอาหาร สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้ค่ะ อาจะทำเป็นชั้นวางของแบบโปร่ง โต๊ะทำงาน ตู้หนังสือ ก็จะกั้นพื้นที่ส่วนทานอาหารให้เป็นสัดส่วนได้
ส่วนทานอาหารจะอยู่ถัดไปจากพื้นที่นั่งเล่น บ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกเพิ่มด้านข้างบ้าน ทำให้ส่วนโต๊ะทานอาหารดูสว่าง โปร่งและระบายอากาศได้ดี
มุมนี้สามารถวางโต๊ะสำหรับ 4 ที่นั่งได้ สามารถเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก ใช้งานได้สะดวก ถ้าอยากวางโต๊ะใหญ่สำหรับ 6 ที่นั่งก็ทำได้ค่ะ เพียงแค่นำโต๊ะชิดผนังอีกด้านก็จะมีพื้นที่ให้วางโต๊ะตัวใหญ่กว่านี้
ประตูหลังบ้านจะอยู่ใกล้โต๊ะทานอาหารและครัว
พื้นที่ติดกับโต๊ะทานอาหาร ทำเป็นชั้นวางของ หรือจะทำเป็น Pantry เล็กๆตรงนี้ก็ได้ค่ะ
หลังบ้านจะเป็นส่วนซักล้าง บ้านจริงที่ได้จะเป็นปูคอนกรีตให้ตลอดแนว มีการเดินระบบน้ำและไฟเตรียมไว้ให้เรียบร้อยค่ะเพื่อสำหรับวางเครื่องซักผ้าด้านหลังได้
อีกฝั่งจะเป็นห้องครัวและห้องน้ำค่ะ ข้างทางเข้าห้องครัวจะมีพื้นที่วางเคาน์เตอร์ หรือทำเป็นชั้นวางของ ตู้เก็บของได้
บ้านจริงที่ได้ค่ะ
ห้องครัวพื้นปูด้วยแกรนิตโต้แบบเดียวกันต่อเนื่องเข้าไปค่ะ สามารถวางเคาน์เตอร์ตัว L ได้ และจะมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็นได้
ในห้องมีหน้าต่างกระจกให้เหนือเคาน์เตอร์ ทำให้ห้องครัวสว่างและช่วงระบายอากาศค่ะ พื้นที่เคาน์เตอร์ถ้าทำเป็นแนวนี้เมื่อวางอ่างล้างจานและเตาไฟฟ้าจะเหลือพื้นที่ให้เตรียมของได้พอสมควร
ด้านตรงข้ามจะเป็นห้องน้ำ
พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อยค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.
ภายในห้องน้ำจะเป็นไฟดาวน์ไลท์ และมีพื้นที่ส่วนอาบน้ำด้านใน
อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ของ American Standard มีสายฉีดชำระและที่ใส่ทิชชู่
เหนืออ่างมีกระจกเงาให้ค่ะ ด้านข้างมีที่แขวนผ้าขนหนู
ส่วนอาบน้ำจะอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์ ไม่มีฉากกั้นหรือขอบปูนกั้นตรงพื้น ทำให้ห้องนี้ไม่สามารถแยกส่วนแห้งและเปียกได้ค่ะ
บันไดขึ้นชั้นบนจะอยู่ติดกับส่วนนั่งเล่น มีหน้าต่างเล็กๆทางขวามือติดกับที่จอดรถเพื่อให้มีแสงธรรมชาติส่งเข้ามาตรงบันไดทำให้ไม่ทึบจนเกินไป ลูกนอนเป็นไม้ยางประสาน
บันไดพื้นลูกนอนและราวจับเป็นไม้สีน้ำตาลอ่อนค่ะ มีราวจับให้ตลอดแนวค่ะ ชานพักมีทั้งแบบสี่เหลี่ยมและสามเหลี่ยม
ชั้นบนเป็นห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง พื้นเป็นลามิเนตโทนสีน้ำตาล
ห้องที่อยู่ติดกับบันไดคือห้องนอน 3 พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกับโถงบันไดต่อเนื่องเข้าไปในห้องนอนเลย
ภายในห้องนอน 3 เป็นห้องนอนขนาดเล็กสุดมีหน้าต่างกระจก 1 บานเพื่อให้ห้องได้แสงธรรมชาติเข้ามาและดูโปร่งค่ะ พื้นที่ไม่มากนักเหมาะสำหรับห้องที่วางเตียง 3.5 ฟุต หรือทำเป็นห้องทำงาน
จะเห็นว่าห้องนอน 3 ของ Type2 จะใหญ่กว่า Type1 นะคะ ดังนั้นพื้นที่ในห้องจะวางเฟอร์นิเจอร์ได้ลงตัวกว่า
บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตสีน้ำตาลไฟโคมซาลาเปา หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ
ภายในวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ค่ะจะทำให้มีพื้นที่เหลือระหว่างตู้เสื้อผ้า สามารถเดินเข้าไปใช้งานได้ แต่แนะนำให้เป็นตู้แบบบานเลื่อนนะคะ เพราะจะใช้งานได้สะดวกกว่า
ด้านข้างเตียงมีหน้าต่างกระจก ปลายเตียงเหลือพื้นที่เล็กน้อยวางชั้นวางของได้ สามารถทำเป็นชั้นวางของชิดกับปลายเตียงแบบนี้ได้เลย
ปลายเตียงเป็นชั้นวางของ และด้านข้างทำเป็นโต๊ะทำงานได้ค่ะ ดังนั้นชั้นวางของข้างๆก็วางหนังสือ อุปกรณ์การเรียน
มุมนี้ทำเป็นมุมตู้เสื้อผ้าและวางโต๊ะเครื่องแป้งได้
ห้องติดกันนั้นเป็นห้องนอน 2 พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกับโถงบันไดต่อเนื่องเข้าไปในห้องนอนเลย
ภายในห้องจะกว้างกว่าห้องเมื่อกี้เล็กน้อย บ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกอีกบานทำให้ห้องนี้ดูสว่างกว่าห้องเมื่อกี้ค่ะ
บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน ไฟโคมซาลาเปา
ภายในวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ค่ะจะทำให้มีพื้นที่เหลือระหว่างตู้เสื้อผ้า สามารถเดินเข้าไปใช้งานได้ หัวเตียงด้านข้างมีพื้นที่ให้วางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆ ได้
ด้านข้างเตียงจะมีหน้าต่างกระจก จะเห็นว่าปลายเตียงมีระยะห่างพอประมาณทำให้วางชั้นวางได้ค่ะ
ปลายเตียงมีหน้าต่าง วางโต๊ะทำงานเล็กๆตรงนี้ได้ โดยตู้เสื้อผ้าทำเป็นแบบบานเลื่อนก็จะได้ไม่เกะกะกัน
มุมนี้ทำเป็นมุมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ
ห้องน้ำจะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องนอนใหญ่และห้องนอน 2
พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อยค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.
บ้านแบบ Type4 ที่ได้จะต่างกันตรงมีประตูห้องน้ำให้ 2 บานค่ะ คือจากโถงบันไดและจาก Master Bedroom แบบนี้
บ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกเล็กๆ ทำให้ห้องสว่างและช่วยถ่ายเทอากาศ แต่บ้านหลังตรงกลางจะไม่มีหน้าต่างห้องน้ำให้นะคะ
อ่างล้างหน้าของ American Standard ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย เหนืออ่างมีกระจกเงาให้ค่ะ ด้านข้างมีที่แขวนผ้าขนหนู
โถสุขภัณฑ์ของ American Standard มีสายฉีดชำระและที่ใส่ทิชชู่
ส่วนอาบน้ำจะอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้า ไม่มีฉากกั้นหรือขอบปูนกั้นตรงพื้น ทำให้ห้องนี้ไม่สามารถแยกส่วนแห้งและเปียกได้ชัดเจน แต่มีพื้นที่อาบน้ำมากกว่าห้องด้านล่างค่ะ
ห้องสุดท้ายที่จะพาไปชมคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ค่ะ
ห้องนี้จะสว่างและมีพื้นที่ใช้สอยเยอะ เพราะเป็นส่วนหน้าบ้านทั้งหมด มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ให้ค่ะ
บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน ไฟโคมซาลาเปา
เข้ามาในห้องด้านขวามือจะเป็นตำแหน่งเตียง ถ้าวางเตียงขนาด 5 ฟุตจะมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงแบบนี้ค่ะ ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจก และหน้าต่างที่ติดกับหัวเตียงทำให้ดูโปร่งและถ่ายเทอากาศได้ดี
เตียงวางขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ มีพื้นที่ด้านข้างเตียงให้เดินผ่านใช้งานได้สะดวก
บ้านริมจะมีหน้าต่างกระจกบานเล็กๆให้ตรงหัวเตียง ถ้าวางเตียง 5 ฟุต จะมีพื้นที่เหลือด้านข้างเดินผ่านสะดวกและวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆได้ทั้งสองข้าง
บ้านจริงที่ได้ค่ะ
ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเขียวตัดแสง
ปลายเตียงเป็นมุมตู้เสื้อผ้าและมุมแต่งตัว
บ้านแบบ Type3 ที่ได้จะเห็นว่าด้านข้างมุมแต่งตัวจะมีประตูห้องน้ำอยู่ค่ะ ติดกันนั้นคือประตูห้องที่เข้ามาจากบันได
ปลายเตียงบ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่งไปเลย แต่ถ้าทำฉากกั้นแบบนี้ก็ทำให้วางทีวีได้ อีกทั้งอีกด้านก็ทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ และยังช่วยแบ่งพื้นที่ในห้องนอนให้ดูเป็นสัดส่วน
ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง หรือใครเป็นคนชอบแต่งตัว มีเสื้อผ้าเยอะก็วางใบใหญ่กว่านี้ได้นะคะ
และมุมแต่งตัวจะมีหน้าต่างกระจกบานยาวทำให้มีแสงส่องเข้ามาค่ะ ตอนกลางวันก็ไม่ต้องเปิดไฟก็สามารถใช้งานได้สะดวก เวลาแต่งหน้าสีก็จะได้ไม่เพี้ยนด้วยนะคะสาวๆ
ราคา (ม.ค.60)
TYPE 1 Sold Out TYPE 2 Sold Out TYPE 3 TYPE 4
จองและทำสัญญา 10,000 บาท
ราคาเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 57,500 บาท
ค่าส่วนกลาง : 30 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี)
สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*
บทสรุปโครงการ
ทำเลที่ตั้งโครงการ พฤกษาวิลล์ 62/1 นิมิตใหม่ ตั้งอยู่บนถนนนิมิตใหม่ หรือทางหลวงแผ่นหมายเลข 3592 เชื่อมต่อกับถนนลำลูกกาและสุวินทวงศ์ ไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนา โดยรอบมีสถานศึกษา, ร้านค้า, ร้านอาหาร
ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการ อยู่ในย่านพักอาศัย ทำให้พอมีร้านค้า ร้านอาหารประปราย ส่วนพวกตลาดสดหรือมินิมาร์ทนั้นถ้ามีรถจะสะดวกกว่าเพราะไม่ได้อยู่ในระยะที่เดินไปจับจ่ายได้สะดวกค่ะ ตลาดใกล้สุดคือตลาดหทัยมิตร ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 2.1 กม.
ตรงถนนสุวิทวงศ์, ถนนสีหบุรานุกิจ และถนนรามคำแหง เส้นนั้นเป็นแหล่งจับจ่ายที่ไม่ไกลจากโครงการมากนัก ขับรถมาได้เลยสะดวกค่ะ มีทั้งเมกาโฮม, BigC สุวินทวงศ์, ตลาดมีนบรุี, BigC มีนบรุี, Lotus มีนบรุี, และสถานศึกษาทั้งโรงเรียนมีนบุรี, ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า ไม่ไกลนั้นก็มีตลาดน้ำขวัญเรียมให้มาพักผ่อนเดินเล่นในวันหยุดได้
เส้นรามอินทรา เส้นนั้นจะมี Makro, Fashion Island ในนั้นก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารให้จับจ่ายใช้สอย หรือจะไปซื้อเฟอร์นิเจอร์ที่ Home Pro ก็อยู่ไม่ไกลกันนั้น หรือถ้าจะไปทางเส้นเลียบคลองสองก็มีทั้งตลาดนัด และ BigC นะคะอยู่ไม่ไกลจากซาฟารีเวิลด์ด้วยค่ะ
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวก ถนนนิมิตใหม่นั้นเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย จึงไปได้หลายเส้นทางทั้งเข้าและออกตัวเมือง
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกทีเดียวค่ะ แต่ที่ตั้งโครงการอยู่ในถนนเส้นที่เป็นย่านพักอาศัย และโดยถนนนิมิตใหม่นั้นเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ปลายถนนตรงไปเชื่อมกับถนนลำลูกกา ตรงไปยังหทัยราษฏร์, ถนนสายไหม และตรงไปยังรังสิตคลองต่างๆได้สะดวก
ต้นถนนนิมิตใหม่นั้นเป็นจุดที่เชื่อมกับถนนหลายสายทั้งสุวินทวงศ์, ประชาร่วมใจ, รามคำแหง และซอยราษฏร์อุทิศ โดถนนสุวิทวงศ์สามารถตรงไปยังฉะเชิงเทราได้ หรือจะตรงไปเชื่อมกับรามอินทรา เป็นเส้นที่ตรงเข้าไปในเมืองได้เลย
หรือถ้าไปตรงแยกรามคำแหง-สุวินทวงศ์ ก็จะเจอกับถนนรามคำแหง เส้นนี้ก็เป็นเส้นที่ตรงเข้าตัวเมืองกรุงเทพไปยังถนนเพชรบุรี, ถนนสุขุวิท เขตบางกะปิ ตรงไปยังพระราม 9 ได้เลยค่ะ หรือจากเส้นรามคำแหงก็ตรงไปยังลาดกระบังได้ เดินทางไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้ไม่ยากเลย
อีกทั้งที่ตั้งโครงการยังไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วนทั้งทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ซึ่งทางด่วนนี้ก็เข้าตัวเมืองได้สะดวกมาก หรือจุดขึ้น-ลงวงแหวนรอบนอกกาญจนา เส้นนี้ก็เป็นวงแหวนเส้นยาวรอบตัวกรุงเทพ ทำให้เข้าและออกตัวเมืองได้สะดวก เชื่อมต่อกับทางด่วนอื่นๆหลายสาย
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ การเดินทางโดยไม่ใช้รถ ถือว่ายังไม่สะดวกเพราะเส้นทางหน้าโครงการยังไม่มีรถโดยสารประจำทางผ่าน แต่ก็ยังมีรถสองแถวที่สามารถไปถึงตลาดมีนบุรีผ่านเป็นระยะ ส่วน Taxi ก็มีผ่านบ้าง ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูและสายสีส้มวิ่งผ่านตรงใกล้แยกรามคำแหง-สุวินทวงศ์ ซึ่งก็ทำให้สะดวกในการเดินทางมากยิ่งขึ้น
การออกแบบโครงการและวัสดุ การออกแบบสำหรับภายนอกนั้นในเรื่องความสวยงามอาจขอข้ามนะคะ เพราะความชอบไม่เหมือนกัน โดยตัวบ้านใช้สีโทนเรียบด้วยสีขาวและสีเทาเข้ม แต่มีการออกแบบบ้านให้มีมิติไม่ดูเรียบเกินไปจากภายนอก ด้วนเส้นสายและการใช้โทนสีในแต่ละส่วนของบ้านให้ดูต่างกัน
การออกแบบฟังก์ชั่นภายในถือว่าครบครัน พอเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็กไม่เกิน 4 คน พื้นที่นั่งเล่นไม่อึดอัด มีที่วางโต๊ะทานอาหาร ครัวก็ขนาดให้ใช้งานได้สำหรับคนที่ไม่ทำอาหารแบบจัดหนักก็ไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่มค่ะและชั้นบนไม่มีระเบียงซึ่งตรงนี้จะเหมาะสำหรับบ้านพื้นที่น้อยและต้องการใช้พื้นที่ทุกส่วนให้คุ้มค่า เนื่องจากหลายๆ คนจะไม่ค่อยได้ใช้ประโยชน์ของระเบียงกันเท่าไหร่ ดังนั้นทางโครงการจึงออกแบบให้ใช้พื้นที่ในบ้านได้ทุกส่วนแทนค่ะ
ห้องนอนทั้งสามห้องก็พอเหมาะสำหรับการใช้งาน สามารถวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบครัน ห้องนอนเล็กของ Type1,3 อาจจะเล็กเหมาะสำหรับห้องเด็กหรือห้องทำงานมากกว่า ถ้าใครสมาชิกบ้านเป็นเด็กโตแล้วก็แนะนำ Type2,4 ค่ะเพราะพื้นที่ใช้สอยมากกว่าในหลายๆจุดทั้งห้องนั่งเล่นและห้องนอน
วัสดุ – วัสดุถือว่าให้มามาตรฐาน พื้นชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้ ชั้นบนเป็นลามิเนตหนา 8 มม., พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม., กระจกเขียวตัดแสง ,ไฟโคมซาลาเปา, ไฟดาวน์ไลท์ในห้องน้ำ, กรอบประตูทางเข้าบ้านและหน้าต่างเป็นกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ,ประตูห้องเห็น UPVC ,สุขภัณฑ์ American standard
สิ่งอำนวยความสะดวก มีสวนสาธารณะให้พร้อมพื้นที่นั่งเล่น และทางเดินภายในสวน หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า -ออกติดตั้ง CCTV ประตูทางเข้า-ออกใช้ระบบ Auto Access Card และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชมค่ะ
คะแนน
ทำเลที่ตั้งโครงการ
7.5
อยู่บนถนนนิมิตใหม่ โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย มีร้านค้า ร้านอาหารประปราย ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าหลายแห่ง และตลาดสด
การเดินทาง ใช้รถ
8.0
เดินทางสะดวกเพราะเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ทั้งสุวินทวงศ์, ประชาร่วมใจ, รามคำแหง และรามอินทรา
การเดินทาง ไม่ใช้รถ
7.0
หน้าโครงการไม่มีรถโดยสารประจำทางผ่าน แต่ยังพอมีรถสองแถวให้ใช้บริการ สามารถเรียก Taxi ได้ไม่ยาก
ห้องและวัสดุ
7.75
แปลนบ้านมีฟังก์ชั่นทุกอย่างครบครัน ห้องครัวสามรถกั้นเป็นครัวปิดได้ หรือบ้านที่ไม่ค่อยทำครัวก็ไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่ม พื้นที่ส่วนต่างๆใช้งานได้สะดวก ห้องนอนเล็กอาจเหมาะกับเด็ก วัสดุถือว่ามาตรฐานสำหรับราคานี้
สิ่งอำนวยความสะดวก
7.5
มีแค่สวนส่วนกลางให้แต่ถือว่าดีสำหรับหมู่บ้านราคานี้ CCTV หน้าโครงการ ป้อมรปภ.ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
ความคุ้มค่ากับราคา
7.5
ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 119,940 บาท/ ตร.วา ได้ทาวน์โฮม 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน พื้นทีว่างด้านหน้าสามารถทำสวนได้
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.54
ดี
สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 1739http://pruksaville.pruksa.com
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น