EP.265 รีวิว THE CITY ราชพฤกษ์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ราคาเริ่มต้น 6.69 ล้านบาท

---

ชื่อโครงการ	เดอะ ซิตี้ ราชพฤกษ์ / The City Ratchapruek
เจ้าของโครงการ	เอพี AP
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	22-0-52 ไร่
จำนวนบ้าน	88 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 185-217 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 51.6 – 72 ตร.วา
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 2 ห้องนั่งเล่น, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	จ.นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์สาย 1024
ที่ตั้ง	ถนนบางใหญ่-บางคูลัด อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี
กำหนดการ	เปิดขาย 28-20 พ.ย. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมเข้าอยู่บางส่วน
ราคา	เริ่มต้น 6.69 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าสาธารณูปโภค 47 บาท/ ตร.วา จ่ายล่วงหน้า 2 ปี
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดบางใหญ่ : 850 ม. การไฟฟ้านครหลวงบางใหญ่ : 400 ม. ตลาดเจ้าพระยา : 1.2 กม. 7-11 : 700 ม. สนามกีฬาจังหวัดนนทบุรี : 1.8 กม. รพ.บางใหญ่ : 4 กม. The Walk : 7.3 กม. The Circle : 16 กม. Think Cafe : 13.2 กม. PlusMall+Tesco Lotus : 9 กม. บางใหญ่ไนท์พลาซ่า : 7.1 กม. Central Westgate : 6 กม. The Crystal SB : 10 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Clubhouse – ฟิตเนส – สระว่ายน้ำ – สวนสาธารณะ 2 จุด – เข้า-ออกด้วยระบบ Access Card ระยะใกล้ –ระบบ CCTV ที่ Main Gate 2 จุด และภายในโครงการ 26จุด – รปภ. – รั้วรอบโครงการสูง 2.5 เมตร – ติดตั้งสัญญาณกันขโมยในตัวบ้านระบบ Magnetic และ Shock Sensor ทุกหลัง
จุดเด่นของโครงการ	บ้านเดี่ยว 4-5 ห้องนอน+เรือนรับรอง ในราคาเริ่มต้น 6.69 ล้านบาท

---

---

ถนนบางกรวย-ไทรน้อย (พระราม 5-บางพลู-บางรักใหญ่)

• พฤกษาวิลล์ นครอินทร์-สิรินธร
• Pleno พระราม 5-ปิ่นเกล้า
• นารารมย์ ไพรเวท โฮม พระราม 5
• Tyme พระราม 5
• Gusto Townhome ราชพฤกษ์-พระราม 5
• Pleno ราชพฤกษ์-พระราม 5
• บารอนเนีย ทาวน์ ท่าน้ำนนท์ (บางศรีเมือง 3)
• Pleno ราชพฤกษ์
• The City ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า
• Casa Premium ราชพฤกษ์-พระราม 5
• The Gallery รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์
• Natura Trend รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์
• Centro ราชพฤกษ์
• Pleno ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์
• The City ราชพฤกษ์
• Villette Lite รัตนาธิเบศร์
• วิลล่า พาร์ค รัตนาธิเบศร์
• โฮมเพลส สแควร์-วัน ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์
• โฮมเพลส สตอรี่ส์ 1, 2, 3 รัตนาธิเบศร์
• โฮมเพลส เดอะพาร์ค
• วิลล่า การ์เด้น รัตนาธิเบศร์ โครงการ 1,2,3
• โฮมเพลส รัตนาธิเบศร์
• Grande Pleno รัตนาธิเบศร์
• Royal Ville SK
• บ้านเพลิน ราชพฤกษ์
• My Isara ราชพฤกษ์
• เปี่ยมสุข รัตนาธิเบศร์-วัดสวนแก้ว
• Casa City ราชพฤกษ์-พระราม 5
• Casa Grand ราชพฤกษ์-พระราม 5
• Centro รัตนาธิเบศร์ (The Centro รัตนาธิเบศร์)
• Golden Town รัตนาธิเบศร์-สถานีบางพลู
• T59 Westgate
• ธนาซิโอ รัตนาธิเบศร์
• ภัสสร 7 รัตนาธิเบศร์
• เปี่ยมสุข รัตนาธิเบศร์-บางพลู
• พฤกษาวิลล์ 15 รัตนาธิเบศร์
• Vora Town รัตนาธิเบศร์-กาญจนาภิเษก
• ไพร์มเพลส รัตนาธิเบศร์-บางใหญ่
• เดอะ ไพรเวซี่ ไพร์มเพลส รัตนาธิเบศร์-บางใหญ่
• เดอะ ไพรเวซี่ ไพร์มเพลส 2 รัตนาธิเบศร์-บางใหญ่
• BTN Residence
• Q District Westgate
• Vision Smart Life สถานีบางพลู-รัตนาธิเบศร์
• บ้านพฤกษา ไพร์ม สถานีบางพลู-ราชพฤกษ์
• Nash รัตนาธิเบศร์- ราชพฤกษ์
• ธนาคลัสเตอร์ ราชพฤกษ์-สถานีบางพลู
• The Connect รัตนาธิเบศร์–ราชพฤกษ์
• เปี่ยมสุข รัตนาธิเบศร์-บางพลู 2

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนบางใหญ่-บางคูลัด อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี

พิกัด : 13.849518, 100.432469

แผนที่โครงการ

The City ราชพฤกษ์ ตั้งอยู่ในย่านชานเมืองซึ่งอยู่ในจังหวัดนนทบุรี โดยตัวโครงการอยู่ติดริมถนนบางใหญ่-บางคูลัด ซึ่งเป็นเส้นที่มาได้จาก ถนนกาญจนาภิเษก และถนนบางกรวย-ไทรน้อย ถนนบางกรวย-ไทรน้อยเป็นเส้นที่เชื่อมระหว่างถนนนครอินทร์ ถนนราชพฤกษ์ ถนรัตนาธิเบศร์ และไปสิ้นสุดที่ถนนชัยพฤกษ์ การเดินทางเข้าเมืองถ้าจะไปแถวแยกแคราย งามวงศ์วานก็ใช้เส้นรัตนาธิเบศร์ , ราชพฤกษ์-นนทบุรี 1 , ถนนนครอินทร์ ทั้งสามาเส้นนี้ก็จะไปเชื่อมกับเส้นอื่นๆต่อ เช่นรัชดาภิเษกยิงยาวเข้าพระราม 9 ได้ หรือแวะตรงจตุจักรเชื่อมวิภาวดีได้ ส่วนเส้นราชพฤกษ์สามารถมาเข้าสาทร สีลม พระรามสี่ได้ครับ ถ้าจะออกนอกเมือง เส้นกาญจนาภิเษกไปโซนบางบัวทอง หรือเลยไปปทุมธานี ออกอยุธยาได้ หรืออีกโซนคือมาทางบางแค บางขุนเทียน มาออกสมุทรปราการได้มีทางด่วนตรงเส้นกาญจนาครับ ค่อนข้างหลากหลายเส้นทางดีอยู่ที่ว่าจะไปโซนไหน

การเดินทางโดยรถสาธารณะหน้าโครงการโบก Taxi ได้เลย วินมอเตอร์ไซค์ก็มีวิ่งผ่านไปมา ส่วนรถเมล์มีอยู่สายเดียวคือ 1024 แต่ป้ายไม่ได้อยู่หน้าโครงการนะ รถสองแถวก็มีตรงเส้นบางกรวย-ไทรน้อย นอกจากนี้ยังใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงโดยสถานีที่ใกล้สุดคือ สถานีบางพลู ห่างจากโครงการประมาณ 3.5 กม.

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนติวานนท์มุ่งหน้าสะพานพระราม 5 ขับตรงมาเรื่อยๆจนถึงวงเวียนพระราม 5 จากนั้นวนรถไปทางขวาเข้าสู่ถนนราชพฤกษ์ จากนั้นประมาณ 1 กม​. ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางกรวย-ไทรน้อยตรงไปจนเจอวงเวียนนาฬิกาให้เลี้ยวซ้าย จากนั้นจะเจอการไฟฟ้านครหลวง เลยไปประมาณ 400 ม. ก็จะถึงพื้นที่โครงการทางขวามือครับ

เริ่มจากถนนติดวานนท์มุ่งหน้าสะพานพระราม 5 ตอนนี้ผมอยู่ตรง MRT กระทรวงสาธาณสุข

เลยมาก็ขึ้นสะพานข้ามแยกติวานนท์ต่อเลยครับ

ข้ามแยกติวานนท์มาก็จะเข้าสู่ถนนนครอินทร์

เราจะวิ่งตรงไปตามป้ายสะพานพระราม 5 ครับ

จากนั้นก็ขึ้นสะพานพระราม 5 ต่อเลยครับ

ข้ามสะพานพระราม 5 มาก็จะเจอแบบนี้ ขับตรงไปต่อครับ

จากนั้นก็วิ่งตามป้ายถนนราชพฤกษ์

เลยมาหน่อยจะเจอ Tesco Lotus ซ้ายมือ

จากนั้นจะเจอป้ายให้เบี่ยงซ้ายออกครับ เพื่อออกไปยังวงเวียนพระราม 5

ออกทางขนานมาก็จะเจอวงเวียนพระราม 5 ครับ ให้ยืดป้ายตามถนนรัตนาธิเบศร์ โดยวนไปทางขวามือ

วนมาทางขวาครับ ก็จะเข้าสู่ถนนราชพฤกษ์

จากนั้นก็วิ่งตรงต่อ ไม่ต้องเข้าเส้นในนะครับ

จากนั้นจะเจอป้ายบอกอีก 1 กม. เลี้ยวซ้ายไปถนนบางกรวย – ไทรน้อย

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางกรวย -ไทรน้อยครับ

เลี้ยวมาก็จะอยู่บนถนนบางกรวย – ไทรน้อย ซ้ายมือมีป้ายโครงการ

ขับตรงตามทางไปเรื่อยๆ ขับ สังเกตข้างหน้าจะเห็นรถสองแถวด้วย

จากนั้นจะเห็นอาคารพาณิชย์สองข้างทาง มีร้านค้าต่างๆพอสมควร

ซ้ายมือตรงนี้จะมีตลาดสดเจ้าพระยาครับ

จากนั้นจะเจอร้านสะดวกซื้อ 2 ฝั่งทางเลย

เลยมาก็จะเจอ ชัยยุทธ คลินิกเวชกรรม ซ้ายมือครับ

สุดถนนบางกรวย – ไทรน้อย ก็จะมีวงเวียนครับ ให้เราเลี้ยวซ้าย

ตรงวงเวียนเลี้ยวซ้ายไปก็จะเข้าถนนบางใหญ่ – บางคูลัด

เลี้ยวมา ซ้ายมือจะเจอการไฟฟ้านครหลวงบางใหญ่ อีกประมาณ 400 ม. ก็จะถึงโครงการครับ

ผ่านมา 400 ม. ก็จะเจอโครงการทางขวามือ สังเกตป้ายโครงการครับ

เลี้ยวเข้าโครงการได้เลยครับ

ขับตรงเข้าไปหน่อยก็จะเจอซุ้มประตูทางเข้าโครงการ

ด้านซ้ายมือของทางเข้า ติดกับบ้านพักอาศัย 2 ชั้น ใช้ถนนด้านหน้านี้ร่วมกันกับโครงการครับ

ส่วนฝั่งขวาก็ติดกับบ้านพักอาศัยเช่นกัน แต่ฝั่งนี้จะมีรั้วทึบกั้นไว้ เสริมด้วยแนวต้นไม้อีกชั้น

เลยเข้ามานิดเดียวก็จะเห็นซุ้มประตูทางเข้าโครงการครับ

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ย่านนี้ส่วนใหญ่จะเป็นตลาดสด ร้านอหารข้างทางซะส่วนใหญ่ ตรงเส้นบางกรวย-ไทรน้อยมีตลาดสดเจ้าพระยามีของขายเยอะพอสมควร บริเวณใกล้เคียงตลาดส่วนใหญ่เป็นอาคารพาณิชย์ มีทั้งเป็นสำนักงาน ธนาคาร ร้านค้าต่างๆ มีร้านสะดวกซื้อสองฝั่งทางเลย หรือตรงเส้นบางใหญ่-บางคูลัดก็มีตลาดบางใหญ่ครับห่างจากโครงการประมาณ 850 ม. ถ้าออกมาเส้นราชพฤกษ์จะมีคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง The Walk , The Circle , The Crystal SB , Think Cafe มีร้านอาหารอร่อยๆหลายร้านเลย ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้มี โลตัสบางใหญ่ , บางใหญ่ไนท์พลาซ่า , เซ็นทรัลเวสต์เกต , Big C รัตนาธิเบศร์ , โลตัส นครอินทร์ , เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์

พื้นที่โครงการโดยรอบส่วนใหญ่อยู่ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า และบ้านพักอาศัย โดยทิศเหนือติดกับคลองสะแก อีกฝั่งเป็นหมู่บ้านโฮมเพลส ทิศใต้หรือด้านหน้าโครงการติดกับถนนบางใหญ่-บางคูลัด ตรงทางเข้าโครงการทั้งสองฝั่งเป็นบ้าน 2 ชั้น ทิศตะวันออกติดกับหมู่บ้านวิลล่า พาร์ค รัตนาธิเบศร์ และพื้นที่ว่างเปล่าบางส่วน และทิศตะวันตกติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• ตลาดบางใหญ่ : 850 ม.
• การไฟฟ้านครหลวงบางใหญ่ : 400 ม.
• ตลาดเจ้าพระยา : 1.2 กม.
• 7-11 : 700 ม.
• สนามกีฬาจังหวัดนนทบุรี : 1.8 กม.
• รพ.บางใหญ่ : 4 กม.
• The Walk : 7.3 กม.
• The Circle : 16 กม.
• Think Cafe : 13.2 กม.
• PlusMall+Tesco Lotus : 9 กม.
• บางใหญ่ไนท์พลาซ่า : 7.1 กม.
• Central Westgate : 6 กม.
• The Crystal SB : 10 กม.

 

โครงการ

ซุ้มประตูทางเข้าโครงการ ออกแบบเป็นสี่เหลี่ยม มีป้ายโครงการขวามือ ตรงกลางเป็นป้อมยาม แยกประตูเข้า-ออกซ้ายขวา

การเข้า-ออกลูกบ้านต้องใช้ Key Card แบบระยะใกล้ครับ

ประตูเลื่อน 2 ตอนเปิดแบบอัตโนมัติ ซ้ายมือมีประตูคนเดิน

ผ่านซุ้มเข้ามาก็จะเจอถนนขนาด 12 ม. ซ้ายมือปลูกต้นไม้ ขวามือเป็น Club House

Club House ยกระดับจากพื้นหน่อย มีมา 1 ชั้น ด้านหน้าปูพื้นหญ้า และมีไม้ใหญ่

มีบันไดขึ้นไปเจอสระว่ายน้ำ และฟิตเนสขวามือ

สระว่ายน้ำเป็นแบบน้ำล้นครับ

เดินขึ้นบันไดมาซ้ายมือเป็นสระว่ายน้ำ ขวามือเป็นฟิตเนส

ด้านหน้าทางเข้าห้องฝิตเนส มีประตูกระจกบานเลื่อนมาให้

เปิดเข้ามาเจอเครื่องออกกำลังกายวางอยู่ 5 เครื่อง ผนังฝั่งขวาจะเป็นกระจกทั้งหมด

มองจากด้านในย้อนออกไปประตูทางเข้า

ออกจากห้องฟิตเนสมา จะเห็นสระว่ายน้ำมองไปปลายสระอีกฝั่ง สระเป็นระบบเกลือขนาด 6.7 x 12.7 ม. ลึก 1.2 ม. ขวามือมีพื้นที่ริมสระที่สามารเดินเชื่อมต่อกันไปมาได้

ตรงทางเดินจะวางเก้าอี้และโต๊ะมาให้ไว้นั่งพักผ่อน มีเจ้าสองตัวนี่ลอยอยู่ในน้ำรอ

เดินมาสุด ขวามือจะมีที่ล้างตัวให้ ซ้ายมือมีทางเดินไปยัง Lobby ของ Club House

เดินมาอีกฝั่งแล้วมองย้อนไปยังฟิตเนสจะเห็นแบบนี้ครับ

ปลายสุดของสระอีกฝั่งจะเป็น Lobby

ด้านหน้าทางเข้า Lobby มีบันไดขึ้นเช่นกัน ทางเข้ามีประตูกระบานเลื่อน

เปิดประตูเข้ามาจะเจอเคาน์เตอร์ ด้านหลังเป็นห้องน้ำแยกชาย – หญิง

ฝั่งซ้ายวาางชุดโซฟามาให้ มีช่องแสงและหน้าต่างกระจกบานเลื่อน สามารถเปิดรับลมด้านนอกได้

อีกฝั่งก็วางโซฟามาให้เช่นกันครับ

ภายในห้องน้ำชาย

มีโถปัสสาวะมา 2 โถ

มีห้องน้ำ 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำหญิง มีห้องน้ำมาให้ 3 ห้องครับ

กลับออกมาด้านนอก เดี๋ยวพาเดินเข้าไปด้านใน ซ้ายมือเป็นสำนักงานขาย และบ้านตัวอย่างครับ

ด้านหน้าสำนักงานขาย

ผ่านสำนักงานขายไปต่อครับ รั้วรอบโครงการจะสูง 2.5 ม.

เข้ามาจะเจอวงเวียนน้ำพุ แยกเข้าซอยย่อย 2 ซอย ขวามือมีศาลอยู่ ถ้าตรงไปด้านในสุดหลังโครงการจะมีส่วนหย่อมส่วนกลางอีกจุด แต่ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างครับ

ซอยย่อยถนนจะกว้าง 9 ม. ครับ ซอยนี้เป็นบ้านที่เสร็จเกือบจะ 100% แล้ว มีเก็บรายละเอียดนิดหน่อย ส่วนซอยอื่นๆอยู่ในช่วงก่อสร้างครับ

 

HOUSE TYPE

โครงการนี้มีบ้านให้เลือก 3 แบบครับ

แบบแรก : MASON พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม. ที่ดิน 51.6 ตร.วา 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 6.69 ล้านบาท

แปลนบ้าน MASON

ภายนอกบ้านแบบ MASON

 

แบบสอง : ASTOR พื้นที่ใช้สอย 205 ตร.ม. ที่ดิน 52 ตร.วา 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องพักผ่อน 1 ห้องแม่บ้าน 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 7.39 ล้านบาท

แปลนบ้าน ASTOR

ภายนอกบ้านแบบ ASTOR

 

แบบสาม : ELLA พื้นที่ใช้สอย 217 ตร.ม. ที่ดิน 72 ตร.วา 5 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องพักผ่อน 1 ห้องแม่บ้าน 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 11.2 ล้านบาท

แปลนบ้าน ELLA

ภายนอกบ้านแบบ ELLA

 

บ้านตัวอย่าง

บ้านที่จะพามาชมวันนี้เป็นแบบ ASTOR พื้นที่ใช้สอย 205 ตร.ม. ที่ดิน 52 ตร.วา 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องพักผ่อน 1 ห้องแม่บ้าน 2 ที่จอดรถ

มีพื้นที่หน้าบ้านพอประมาณ จอดรถได้ 2 คันใต้ตัวบ้าน มีประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านข้างมีประตูเดินออกมาได้ ถัดมาเป็นห้องครัว อยู่ตรงข้ามกับบันไดขึ้นชั้น 2 ติดกับห้องครัวเป็นห้องนอน 4 และห้องน้ำ ส่วนห้องแม่บ้านจะอยู่มุมซ้ายเดินเข้าจากด้านนอกไม่ต้องผ่านตัวบ้าน

ขึ้นมาชั้น 2 จะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ใครจะปรับเปลี่ยนเป็นห้องพระ หรือห้องทำงานก็ได้ ขวามือเป็นห้อง Master Bedroom มีระเบียงห้อง และห้องน้ำในตัว หน้าห้องน้ำทำ Walk in closet ได้ ส่วนห้องนอน 2 จะอยู่อีกฝั่งโซนหน้าบ้าน ห้องนอน 3 อยู่โซนหลังบ้าน ทั้งสองห้องต้องออกมาใช้ห้องน้ำด้านนอก

ด้านหน้าบ้านของจริงจะมีรั้วโปร่งกั้นให้นะครับ ฝั่งซ้ายเป็นที่จอดรถ ขวามือเป็นประตูหลักเข้าบ้าน

ถ่ายด้านหน้าอีกมุมให้ดูครับ สีภายนอกใช้โทนสีเบจ ขาว และเทา

ด้านข้างบ้านตัวอย่าง จัดสวนมาเต็มพื้นที่เลย

ด้านข้างบ้านอีกฝั่งก็เช่นกันครับ

พื้นที่จอดรถสามารถจอดได้ 2 คัน พื้นของจริงจะเป็นคอนกรีตขัดมัน มีประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถได้

มาตรงที่ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอน มีเฉลียงหน้าบ้านขนาด 3.7 x 1.1 ม.

มือจับประตูบานเลื่อน ด้านในมีตัวล็อคก้นหอย

เปิดประตูเข้ามาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร ซ้ายมือมีทางเดินไปยังห้องครัว ห้องนอน 4 และห้องน้ำ ขวามือมีประตูออกไปข้างบ้านได้ พื้นชั้น 1 เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ผนังได้วอลเปเปอร์ทั้งหลัง ฝ้าสูง 2.6 ม.

วางชุดโซฟารับแขกขนาด 4-5 คนให้ดูระยะ มีพื้นที่พอสำหรับวางโซฟารูปตัว L

ระยะดูทีวีประมาณ 2.5 ม.

มองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าบ้านจะเห็นแบบนี้ครับ

ถัดมาเป็นส่วนรับประทานอาหาร มีหน้าต่างบานเลื่อนด้านในสุด ขวามือมีประตูออกข้างบ้านได้

วางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งให้ดู พื้นที่สามารถวางโต๊ะกลมได้ครับ

ประตูออกข้างบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 2 ตอน

เลื่อนออกมาจะเจอพื้นที่ข้างบ้าน โครงการทำเป็นลานให้ดู

มองกลับไปยังประตูด้านข้างบ้าน

เทียบกับบ้านมาตรฐานตรงส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารจะได้แบบนี้ครับ ไฟจะเป็นดาวน์ไลท์ทั้งหมด

อีกมุมครับ

กลับเข้ามาด้านใน ซ้ายมือจะเห็นทางเดินไปยังส่วนอื่นๆ

เดินเข้ามาซ้ายมือจะเจอบันไดขึ้นชั้น 2 ขวามือเป็นห้องครัว ถัดไปเป็นห้องนอน 4 ในสุดเป็นห้องน้ำ

ห้องครัวได้เป็นครัวปิดมีประตูบานเลื่อน 1 บาน ซ้ายมือเป็นห้องนอน 4

เดินเข้ามาในครัวจะเป็นแบบลึกเข้าไปด้านหลังบ้าน มีประตูออกด้านหลัง

ชุดครัวที่โครงการทำให้ดู ของจริงไม่ได้แบบนี้นะครับ

ติดกับประตูหลังบ้าน ขวามือมีพื้นที่สามารถวางเครื่องซักผ้าได้ เดินระบบน้ำไว้เรียบร้อย

มือจับประตูหลังบ้านเป็นแบบคันโยก

เปิดออกไปจะเจอลานซักล้างหลังบ้าน

เทียบกับบ้านมาตรฐาน ส่วนครัวจะได้เคาน์เตอร์ Top หินแกรนิตสีดำ พร้อม Sink ล้างจานแบบหลุมเดียวมีที่พักจานให้

ตู้ใต้ Sink ล้างจานเป็นตู้บานเปิดสองบาน

ออกมาหลังบ้าน ของจริงจะมีรั้วกั้นให้ ขวามือจะเป็นห้องแม่บ้านครับ

หน้าห้องแม่บ้านจะมีเฉลียงนิดหน่อย

เปืดประตูเข้ามาจะเจอแบบนี้ ด้านในสุดเป็นห้องน้ำ

มองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้า ขวามือมีหน้าต่างบานเกล็ด

ภายในห้องน้ำ มีฝักบัวและโถสุขภัณฑ์มาให้ มีช่องแสงบานกระทุ้ง 1 บาน

กลับออกมาด้านนอก ติดกับห้องครัวจะเป็นห้องนอน 4 ในสุดเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องนอน 4 โครงการจัดเป็นห้องทำงานให้ดูครับ ขนาดห้อง 3 x 2.9 ม. สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนหรือห้องทำงานก็ได้

มองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

มาดูห้องน้ำกันต่อ มีฟังก์ชั่นครับทั้งส่วนเปียก และส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าเป็นของ Kohler

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto ขวามือเป็นพื้นที่ส่วนเปียกไม่ได้แถมฉากกั้นมาให้ต้องติดเพิ่มเอง

หน้าตาฝักบัว และก๊อกน้ำของ Perma

ฝั่งตรงข้ามห้องนอน 4 จะมีประตูที่ออกไปยังที่จอดรถได้

เป็นประตูบานเปิดออกดด้านนอก

เปิดออกไปจะเห็นลานจอดรถแบบนี้ครับ

บันไดขึ้นชั้น 2 จะอยู่ตรงข้ามกับห้องครับ ขวามือมีห้องเก็บของใต้บันไดมาให้

ด้านในตู้เก็บของปูพื้นกระเบื้องมาให้เรียบร้อย มีระบบไฟของบ้านอยู่ในนี้ด้วย

บันไดขึ้นชั้น 2 เป็นไม้สำเร็จรูป สีเดียวกับราวจับ ราวกันตกเป็นสีขาว

เงยหน้ามองขึ้นไปด้านบน ของจริงไม่ได้แถมไฟให้แบบนี้นะครับต้องติดเพิ่มเอง

เดินขึ้นบันไดมาจะเจอชานพักบันไดก่อน มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน

มองขึ้นไปที่ชั้น 2 จะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน

มองกลับไปที่ชานพัก จะเห็นช่องแสงที่เป็นบาน Fixed ด้านบน

ห้องนั่งเล่นจะคั่นกลางระหว่าง Master Bedroom และห้องนอน 2 , 3 พื้นชั้น 2 จะเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งให้ดู

ระยะดูทีวีประมาณ 2.7 ม. ขวามือเป็นห้อง Master Bedroom

ส่วนห้องนั่งเล่นเทียบกับบ้านมาตรฐาน มีหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน

เข้ามาในห้อง Master Bedroom กันต่อ

วางเตียง King Size ให้ดูระยะ พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 1.3 ม.

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 2.1 ม. สามารถวางโซฟาได้ครับ

พื้นที่ข้างเตียงริมระเบียงเหลือประมาณ 70 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.3 ม. ติดทีวีจอใหญ่ได้สบายๆ

ประตูออกระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เลื่อนออกมาจะเจอระเบียงขนาด 3.7 x 0.75 ม. ราวกันตกเป็นกระจก

มองไปด้านข้าง

ด้านข้างอีกฝั่งครับ

กลับเข้ามาด้านใน ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำมีพื้นที่สามารถทำ Walk in closet ได้

ส่วนของ Walk in closet

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำ แยกส่วนเปียกไว้ด้านในสุด

ได้ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจก ซ้ายมือเป็นส่วนเปียกมีชั้นวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ชุดอ่างล้างหน้าของ Cotto มีพื้นที่วางอุปกรณ์รอบอ่าง

ฝั่งตรงข้ามวางโถสุขภัณฑ์

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.3 x 0.90 ม.

พื้นห้องน้ำจะต่ำกว่าพื้นห้องปกติ

เทียบกับบ้านมาตรฐานจะได้ประมาณนี้ครับ

ฝั่งห้องน้ำ และพื้นที่สำหรับ Walk in closet

ออกจากห้อง Master Bedroom ฝั่งตรงข้ามแยกเป็นห้องนอน 2 ซ้ายมือ ห้องนอน 3 ตรงกลาง ส่วนขวามือเป็นห้องน้ำ

เข้ามาดูห้องนอน 2 ก่อน จัดมาให้ดูแบบนี้ จะอยู่โซนหน้าบ้าน

วางเตียง 5 ฟุตให้ดู พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 65 ซม. ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.6 ม.

ฝั่งตรงข้ามมำตู้เสื้อผ้ามาให้ดูครับ

เทียบกับบ้านมาตรฐาน

เทียบกับบ้านมาตรฐานอีกมุมครับ

เข้าไปดูห้องนอน 3 กันต่อ

ภายในห้องนอน 3 จะอยู่โซนหลังบ้าน วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.3 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.2 ม.

อีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงานมาให้ดู

เทียบกับบ้านมาตรฐาน

ออกมาดูห้องน้ำต่อ เรียงจากส่วนแห้งเข้าไป ด้านในเป็นส่วนเปียก มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน

ชุดอ่างล้างหน้าของ Kohler และโถสุขภัณฑ์ของ Cotto

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.90 x 1.13 ม.

พื้นห้องน้ำจะตำ่กว่าพื้นห้องปกติครับ

ชุดปลั๊กและสวิตซ์ไฟของ Bticino ทั้งหมด แผงควบคุมระบบสัญญาณกันขโมยจะมีให้ทุกหลัง เป็นระบบ Magnetic & Motion Sensor เมื่อมีการงัดแงะจะมีสัญญาณดังขึ้น จะส่งสัญญาณให้ รปภ. และเมื่อมีการเปิดประตู หน้าต่าง ส่วนที่เข้าออกนอกบ้านได้จะมีเสียงเตือน

ราคา

• แบบที่ 1 MASON พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม. ที่ดิน 51.6 ตร.วา 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ | ราคาเริ่มต้น 6.69 ล้านบาท
• แบบที่ 2 ASTOR พื้นที่ใช้สอย 205 ตร.ม. ที่ดิน 52 ตร.วา 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องพักผ่อน ห้องแม่บ้าน 2 ที่จอดรถ | ราคาเริ่มต้น 7.39 ล้านบาท
• แบบที่ 3 ELLA พื้นที่ใช้สอย 217 ตร.ม. ที่ดิน 72 ตร.วา 5 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องพักผ่อน 1 ห้องแม่บ้าน 2 ที่จอดรถ | ราคาเริ่มต้น 11.2 ล้านบาท

 

** เงินจอง : 50,000 บาท / ทำสัญญา : 150,000 บาท

**ค่าสาธารณูปโภค : 47 บาท/ ตร.ม. ชำระล่วงหน้า 2 ปี

**ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 80,000 บาท

โปรโมชั่นอื่นๆ โปรดสอบถามทางโครงการ*

บทสรุปโครงการ

ทำเลโดยรอบ The City ราชพฤกษ์ ตั้งอยู่ในย่านชานเมือง บรรยากาศไม่พลุกพล่านเท่าไหร่ 3 ทุ่มไปแล้วก็น่าจะเงียบ รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นพื้นที่ว่างเปล่าและบ้านพักอาศัย ความอุดมสมบูรณ์ใกล้ๆโครงการส่วนใหญ่เป็นตลาด และร้านข้างทาง ส่วนใหญ่จะกระจุกตัวอยู่แถวเส้นบางกรวย-ไทรน้อย มีตลาด ร้านค้าอยู่หลายร้าน รวมไปถึงร้านสะดวกซื้อ และอีกที่จะอยู่เส้นบางใหญ่-บางคูลัดก็มีตลาดบางใหญ่ และร้านค้าเช่นกัน ส่วนคอมมูนิตี้มอลล์ต้องออกมาเส้นราชพฤกษ์มีให้เลือกอยู่หลายที่ครับ และห้างสรรพสินค้าก็กระจายตามมุมต่างๆในบริเวณใกล้เคียง

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว จากโครงการออกมาก็ถึงถนนบางใหญ่-บางคูลัดเลย ซึ่งเป็นเส้นที่เชื่อมระหว่างถนนกาญจนาภิเษก และถนนบางกรวย-ไทรน้อย ทั้งสองเส้นก็ไปเชื่อมออกที่ต่างๆได้ โดยเส้นบางกรวย-ไทรน้อยตัดผ่านตั้งแต่ถนนนครอินทร์ ถนนราชพฤกษ์ ถนนบางใหญ่-บางคูลัด ถนนรัตนาธิเบศร์ และไปสิ้นสุดที่ถนนชัยพฤกษ์ ส่วนเส้นกาญจนาภิเษกจะวิ่งรอบนอกมากกว่า ได้ทั้งเข้าและออกเมืองและมีทางด่วนที่เส้นนี้ด้วย จึงทำให้การเดินเข้าออกเมืองมีเส้นทางให้เลือกหลากหลายดี

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ออกมาหน้าโครงการมีรถเมล์วิ่งผ่านสาย 1024 (บางใหญ่-ท่าน้ำนนท์) Taxi และวินมอเตอร์ไซค์โบกขึ้นหน้าโครงการได้เลยมีวิ่งผ่านไปมา นอกจากนี้ยังใกล้รถไฟ้ฟ้าสายสีม่วง สถานีบางพลู โดยห่างจากโครงการประมาณ 3.5 กม. ซึ่งจะเปิดให้ใช้เร็วๆนี้แถวนี้มีรถส่วนตัวจะเหมาะกว่าครับ

แบบบ้าน ที่นี่ทำมาให้เลือก 3 แบบ โดยแต่ละแบบมีขนาด และฟังก์ชั่นที่แตกต่างกันออกไป ภายนอกบ้านรูปทรง Modern Loft สีแต่ละหลังออกโทนเดียวกันคือ เทา เบจ ขาว เน้นช่องแสงภายในบ้าน คือทุกส่วนในบ้านจะมีแสงธรรมชาติเข้าถึงช่วยให้ประหยัดไฟได้ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด ดูโปร่งโล่งดี ฝ้าสูง 2.6 ม. ชั้น 2 มีพื้นที่สามารถทำเป็นห้องนั่งเล่นได้ หรือปรับเปลี่ยนเป็นห้องพระก็ได้ ห้อง Master Bedroom มีส่วนที่สามารถทำ Walk in closet

วัสดุในบ้าน ได้ของมีคุณภาพสมราคา เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อนกรอบประตูเป็น UPVC สีขาว พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังจะได้เป็นวอลเปเปอร์ทั้งหลัง ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วนแบบมีฝาครอบหลอด LED ห้องครัวให้เป็นเคาท์เตอร์สำเร็จรูป ประตูห้องต่างๆ เป็นบาน HDF สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Cotto และ Kohler บางห้อง บ้านทุกหลังติดตั้งสัณญาณกันขโมยแบบ Magnetic และ Shock Sensor

สาธารณูปโภค Club House ส่วนกลาง มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 12.7 x 6.7 ม. มีมุมสำหรับนั่งเล่นริมสระ มีห้องน้ำและห้องอาบน้ำรองรับ แยกชาย-หญิงเป็นสัดส่วน มีห้องออกกำลังกายวางเครื่องออกกำลังกายมา 5 เครื่อง มี Lobby ไว้นั่งเล่นได้ รอบๆ Club House จัดเป็นสวนหย่อมมีทั้งไม้ใหญ่ และไม้พุ่ม และสนามหญ้า ตกแต่งได้สวยงาม ด้านหลังโครงการมีสวนหย่อมอีกจุด ถนนหลักโครงการกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม.

ระบบรักษาความปลอดภัยมี ร.ป.ภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 2.5 ม. ประตูทางเข้าโครงการลูกบ้านต้องแตะ Key Card เข้าออก และประตูจะเลื่อนเปิดอัตโนมัติ(เป็นแบบ 2 ตอน) ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนครับ ตรงประตูเข้าออกติดตั้ง CCTV ไว้ 2 จุด และภายในโครงการอีก 26 จุด ลูกบ้านที่อยู่ในโครงการนี้ก็อุ่นใจได้ในระดับนึงครับ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ติดถนนใหญ่ ใกล้ตลาดและร้านค้าต่างๆ
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนสำคัญได้หลายสาย ใกล้ทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	เรียก Taxi ได้สะดวก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีบางพลู
บ้านและวัสดุ	8.0	บ้านสไตล์โมเดิร์น ออกแบบมาตอบรับทุกการใช้งาน ปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นให้เข้ากับผู้พักอาศัยได้ ติดตั้ง Magnetic และ Shock Sensor ทุกหลัง วัสดุของบ้านมาตรฐานในระดับดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	Clubhouse มี Infinity Edge Pool, ฟิตเนส เครื่องเล่นครบ มีสวนส่วนกลาง 2 จุด พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก และตามจุดสำคัญภายในโครงการทั้งหมด 26 จุด รปภ.เข้มงวดตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	บ้านออกแบบมาสวย มีฟังก์ชั่นครบครับ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ มีเด็ก และ ผู้สูงอายุ ระบบรักษาความปลอดภัยครบทุกส่วน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.6	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1623

WEBSITE : http://www.apthai.com/