EP.1529 รีวิว ทาวน์โฮม ไลโอ อีลิท กาญจนาภิเษก-เวสต์เกต Lio ELITE Kanchanaphisek-Westgate ใกล้รถไฟฟ้า + Central Westgate ราคาเริ่มต้น 2-3 ล้านบาท

---

ชื่อโครงการ	ไลโอ อีลิท กาญจนาภิเษก – เวสต์เกต Lio ELITE Kanchanaphisek-Westgate
เจ้าของโครงการ	ลลิลพร็อพเพอร์ตี้ Lalin Property
ลักษณะโครงการ	– ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	23-2-39 ไร่
จำนวนบ้าน	254 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 110-130 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่ 2 กม. ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก)
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนจันทร์ทองเอี่ยม (คลองถนน) ต.บางรักพัฒนา อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี
กำหนดการ	เปิดตัวต้นปี 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้วบางส่วน
ราคา	เริ่ม 2.229 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	800 บาท/เดือน ชำระล่วงหน้า 3 ปี
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	SF Cinema 3.0 กม. HomePro บางใหญ่ 3.4 กม. เซ็นทรัล เวสต์เกต 3.8 กม. The square บางใหญ่ 3.8 กม. วัดไผ่เหลือง 3.9 กม. Ikea บางใหญ่ 4.4 กม. Index Living Mall 4.7 กม. ตลาดกลาง การเกษตร บางใหญ่ 4.7 กม. ตลาดต้นไม้ 4.9 กม. บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางใหญ่ 5.3 กม. Plus Mall บางใหญ่ 10 กม. เซ็นทรัลรัตนาธิเบศน์ 12.8 กม. อุทยานมกุฏรมย์สราญ 15 กม. รพ.เกษมราษฎร์ 3.2 กม. รพ.การุณเวช รัตนาธิเบศน์ 5.3 กม. รร.จันทร์ทองเอี่ยม 2.6 กม. รร.แก้วอินทร์สุธาอุทิศ 5.7 กม. รร. กสิณธร เซนต์ปีเตอร์ 6 กม. รร. เตรียมอุดมพัฒนาการ บางใหญ่ 11.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนพักผ่อนขนาดใหญ่ – CCTV – ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Lio Elite กาญจนาภิเษก-เวสต์เกต 2-3 พ.ย. นี้ จ่ายแค่ 2,999 บาทเข้าอยู่ได้เลยทาวน์โฮม 4 นอน 2 จอด ตรงข้ามเวสต์เกต ตอบโจทย์ทุกการอยู่อาศัย เริ่ม 2-3 ล้านบาท

---

---

ทางหลวงชนบท นบ.1009 (บางรักใหญ่-บ้านใหม่-คลองถนน)

• บ้านบางบัวทอง
• รีเจนซี่ บางใหญ่
• มัณฑนา บางใหญ่
• สุภานันท์ บางใหญ่
• บ้านมิตรประชาวิลล่า
• บ้านชัยพฤกษ์ บางใหญ่
• ทิพย์พิมาน บ้านริมคลอง
• Prime Place The Greenery บางใหญ่
• Lio Elite กาญจนาภิเษก-เวสต์เกต
• หมู่บ้านสวนปาริชาติ (ไม่ใช่หมู่บ้าน เป็นชื่อซอยที่ดินเปล่า*)
• Pleno บางใหญ่
• The City บางใหญ่
• คุณาลัย วงแหวน-รัตนาธิเบศร์
• สิริกานต์ The Grand Private บางใหญ่
• Habitia บางใหญ่
• สิริกานต์ Home in Resort บางใหญ่
• Casa Ville บางใหญ่
• ธนา คลัสเตอร์ เซ็นทรัล-บางใหญ่ สเตชั่น
• พฤกษ์ลดา วงแหวน-รัตนาธิเบศร์
• บ้านพฤกษา 43 บางใหญ่-คลองถนน
• โฮมเพลส วงแหวนรัตนาธิเบศร์
• ศุภาลัย วิลล์ วงแหวน-รัตนาธิเบศร์
• บ้านพฤกษา 21 บางใหญ่
• พฤกษาวิลเลจ 5 วงแหวน-รัตนาธิเบศร์
• พฤกษ์ลดา บางใหญ่ 2
• สุขนิเวศน์ 9 บางใหญ่
• บ้านพฤกษา 54 วงแหวนฯ-คลองถนน
• บ้านพฤกษา สถานีรถไฟฟ้าบางไผ่-บางใหญ่
• The Muse Home บางใหญ่
• Lanceo Pride กาญจนาภิเษก-คลองถนน
• วิลล่า คุณาลัย 2 สถานีคลองบางไผ่
• วิลล่า คุณาลัย 3 All Seasons
• The Plant คลองบางไผ่ สเตชั่น

ถนนเลียบคลองบางไผ่

• บ้านกอบแก้ว
• หมู่บ้าน ณ นนท์
• Centro Westgate
• บ้านพฤกษา 45 บางใหญ่
• บ้านพฤกษา 33 บางบัวทอง
• The Great บางใหญ่
• บ้านพฤกษา 14 เอ บางบัวทอง
• บ้านพฤกษา 14 บี บางบัวทอง

ทางหลวงชนบท นบ. 1002 (ถนนวัดลาดปลาดุก)

• ทาวน์โฮม เพชรเอก
• ทาวน์โฮม ศรีเมืองทอง
• บ้านเดี่ยว ศิลปการพาร์ค 2
• บ้านเดี่ยว ศิลปการพาร์ค 4
• บ้านธารทอง
• เวอรีเดียน พรอมท์ (เต็มรักพัฒนา 9)
• ทาวน์โฮม รัตนาธานี
• วิลล่า คุณาลัย 1 บางบัวทอง
• ทาวน์โฮม มนวดีพาร์ค
• ชัยพฤกษ์ ซ.วัดลาดปลาดุก
• ทาวน์โฮม สง่าเมืองทอง
• เศรณี ลากูน วงแหวน-รัตนาธิเบศร์
• พฤกษาวิลล์ 69 กาญจนาฯ-ลาดปลาดุก
• ชลลดา วงแหวน-รัตนาธิเบศร์
• บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ลาดปลาดุก-บางไผ่ สเตชั่น
• สิริกานต์ 3 The Grand Living บางใหญ่
• บ้านเดี่ยว ธนกร
• บ้านเศรษฐพงศ์
• บ้านเต็มรัก วัดลาดปลาดุก
• บ้านทุ่งแสงตะวัน
• เกนวิลล์
• บ้านพฤกษา 19 บางบัวทอง
• เทรนดี้ ธารา บางใหญ่

---

ที่ตั้งโครงการ

พิกัด : 13°53’13.6″N 100°23’23.0″E

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ Lio Elite กาญจนาภิเษก-เวสต์เกต ตั้งอยู่ในซอยคลองถนน และเข้ามาจากถนนกาญจนาภิเษกจน ประมาณ 2. กม. ค่ะ สภาพแวดล้อมโดยรวมมีความเงียบสงบ เหมาะกับการอยู่อาศัย เนื่องจากตัวโครงการอยู่ถัดเข้ามาในซอยพอสมควรค่ะ

ส่วนสภาพแวดล้อมโดยรวมของถนนคลองถนนและรอบๆบริเวณในวงกว้างมีความเป็นชุมชนสูง พื้นที่ส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบเกือบทั้งหมด ทั้งบ้านของชาวบ้านที่อยู่มาแต่ดั้งเดิมและโครงการหมู่บ้านจัดสรรรุ่นใหม่ๆหลายโครงการ ถือว่าเป็นทำเลที่น่าสนใจ มี Developer สนใจมาจับจองพัฒนาพื้นที่กันหลายเจ้า เนื่องจากที่ตรงนี้ใกล้กับแยกบางใหญ่ ที่เชื่อมต่อถนนกาญจนาภิเษก และถนนเส้นใหญ่อย่างรัตนาธิเบศร์

การเดินทางด้วยรถยนต์ ถือว่าเป็นการเดินทางที่สะดวกที่สุดสำหรับโครงการนี้ค่ะ โดยตัวถนนหลักที่เชื่อมต่อกับโครงการโดยตรงคือถนนคลองถนน ซึ่งถนนเส้นนี้สามารถเชื่อมไปทั้งทางฝั่งศาลายา และยังสามารถเชื่อมกับถนนเส้นใหญ่อย่างถนนกาญจนาภิเษกได้ และถนนกาญจนาภิเษกนี้สามารถใช้วิ่งขึ้นเหนือวิ่งไปถึงจังหวัดสุพรรณบุรีได้ หรือจะวิ่งลงทางใต้ก็สามารถใช้วิ่งยาวไปบางแคได้

และนอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อกับถนนรัตนาธิเบศร์ที่แยกบางใหญ่ใช้เชื่อมไปถนนราชพฤกษ์ที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงอีกเส้นนึง หรือจะใช้วิ่งเข้าเมืองก็ได้เช่นกัน ใช้เข้าและออกเมืองได้สะดวก

ในอนาคต ก็จะมีทางหลวงพิเศษ (Motor Way) บางใหญ่-กาญจนบุรี ขนาด 6 ช่องจราจร ช่วงบางใหญ่-นครปฐม มาเพิ่ม โดยจุดเริ่มต้นเส้นทางนั้นขึ้นจากบริเวณแยกบางใหญ่ เชื่อมต่อกับ ถ.รัตนาธิเบศร์ และ ถ.กาญจนาภิเษก

จะช่วยให้การเดินทางสู่ภาคตะวันตกรวดเร็วมากยิ่งขึ้น อีกทั้ง จ.กาญจนบุรีเป็นหนึ่งในจังหวัดที่มีชายแดนติดต่อกับประเทศพม่าบริเวณบ้านน้ำพุร้อน ต.บ้านเก่า อ.เมือง ซึ่งติดต่อกับเมืองทวายของประเทศพม่า โดยร่นเวลาการขับรถจาก 2-3 ชั่วโมง เหลือ 1 ชม. เท่านั้นค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สำหรับโซนนี้สะดวกขึ้นกว่าแต่ก่อนมากค่ะ เพราะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วง โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือรถไฟฟ้าสถานีคลองบางไผ่ จากตัวโครงการสามารถเรียก Taxi เข้ามารับ หรือเดินออกมาหน้าปากซอย(650 เมตร)เรียกพี่วิน, Taxi หรือจะขึ้นสองแถวก็ได้ โดยจากโครงการถึงสถานีจะมีระยะทางประมาณ 2 กม. ค่ะ

นอกจากนั้นที่ตัวสถานีจะมีอาคารจอดรถด้วย จึงค่อนข้างสะดวกสำหรับคนที่มีรถแต่ต้องการเข้าเมืองด้วยรถไฟฟ้าก็สามารถขับรถมาจากบ้าน และมาจอดที่สถานีและนั่งรถไฟฟ้าต่อไปได้ โดยรถไฟฟ้าสายสีม่วงนี้จะสามารถวิ่งไปต่อ MRT บางซื่อได้ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการนี้ในซอยจะไม่มีร้านค้าใดๆ แต่ถ้าออกมาหน้าปากซอยบนถนนคลองถนนแล้วรวมๆแล้วถือว่าดีสำหรับการใช้ชีวิตประจำวันเลยค่ะ โดยไม่ไกลจากปากซอยจะมี CP Fresh Mart, Tesco Lotus Express และตลาดนัดฤทธิ์สุขที่ยังอยู่ในระยะพอจะเดินหรือปั่นจักรยานออกมาได้

แต่นอกจากนี้แล้วก็จะอยู่ในระยะที่ไกลออกมาหน่อย ซึ่งส่วนใหญ่จะอยู่บนถนนใหญ่เส้นกาญจนาภิเษก รอบๆแยกบางใหญ่ จะเป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์ใหญ่ของย่านนี้ โดยจะมีห้างใหญ่และตลาดนัดมากมาย อย่าง Central Plaza West Gate, Big C ExtraHome Pro, Index Living Mall, ตลาดพระปิ่น รวมถึงตลาดขนาดใหญ่อย่าง BB Market และ บางใหญ่ไนท์บาซาร์ และตลาดกลางบางใหญ่ ที่มีอาหารสดอาหารแห้งให้เลือกซื้อ ส่วนโรงพยาบาลใกล้ๆก็มีทั้ง รพ.เกษมราษฎร์ และรพ.บางใหญ่

การเดินทาง

การเดินทางวันนี้เราจะเริ่มต้นบนถนนกาญจนาภิเษกบริเวณแยกบางใหญ่ ฝั่งมุ่งหน้าสุพรรณบุรีผ่านเซ็นทรัลเวสเกตและความอุดมสมบูรณ์ทั้งสองฝั่งถนน ตรงไปเรื่อยๆเลี้ยวซ้ายเข้าถนนคลองถนน ขับตามทางไปเรื่อยๆเมื่อถึงซอยบางใหญ่ วิลเลจ ก็เลี้ยวซ้ายเข้าซอย ขับตรงไปจนสุดซอยจะถึงทางเข้าโครงการ (ระยะทาง จากปากซอยประมาณ 650 เมตร)

สรุปการเดินทาง ถนนกาญจนาภิเษกบริเวณแยกบางใหญ่ฝั่งมุ่งหน้าสุพรรณบุรี > ถนนคลองถนน > ซอยบางใหญ่ วิลเลจ> โครงการ Lio Elite กาญจนาภิเษก – เวสต์เกต

เริ่มต้นการเดินทางกันบนถนนกาญจนาภิเษกบริเวณแยกบางใหญ่ ขับตรงมุ่งหน้าไปทางฝั่งสุพรรณบุรี โดยเราจะเห็นความอุดมสมบูรณ์แถวนี้ค่อนข้างหนาแน่นเลยค่ะ เริ่มจากบริเวณแยกบางใหญ่จะเห็นบางใหญ่ไนท์พลาซ่าทางซ้ายมือ และเซ็นทรัลพลาซ่าเวสต์เกตทางขวามือ ซึ่งเซ็นทรัลเวสเกตนี้จะเป็นห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการที่สุดใช้เวลาเดินทางประมาณ 15 นาที ก็สามารถมาช้อปปิ้งได้แล้วค่ะ

ขับผ่านบางใหญ่ไนท์บาซาร์แล้วจะเห็น Index Living Mall ทางซ้ายมือ

ถัดมาถ่ายห้างบิ๊กคิงบางใหญ่ซึ่งเคยเป็นห้างใหญ่ที่มีชื่อเสียงที่สุดในบริเวณนี้เปิดทุกวันนี้ปิดตัวลงไปแล้วค่ะ ส่วนทางขวามือเป็นรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่ซึ่งจะมีทางเดินเชื่อมไปยังห้างเซ็นทรัลพลาซาเวสต์เกตด้วยค่ะ

ขับมาเรื่อยๆจะเห็น Big C Extra ทางซ้ายมือ สามารถแวะซื้อของกินของใช้ก่อนเข้าบ้านได้ค่ะ

ขับต่อมาตามทางเรื่อยๆ ให้สังเกตศูนย์โตโยต้าทางซ้ายมือ เมื่อเห็นศูนย์โตโยต้าแล้วให้เราเริ่มชิดเข้าเลนซ้ายได้แล้วค่ะ

ผ่านศูนย์โตโยต้ามาไม่นาน เราจะเห็นป้ายชี้ทางเข้าพลัมคอนโด บางใหญ่สเตชั่น

หลังป้ายจะเป็นทางเลี้ยวเข้าถนนคลองถนน เราก็เลี้ยวซ้ายเข้าซอยไปเลยค่า

เข้าซอยมาแล้วเราจะเห็น Plum Condo ทางขวามือเป็นโครงการขนาดใหญ่ของ ap ซึ่งสำหรับคนที่ไม่รู้จักชื่อซอยคลองถนนก็จะใช้ Plum Condo เป็นจุดสังเกตเป็นชื่อเรียกอีกชื่อนึงค่ะ

สภาพแวดล้อมในซอยส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัย มีทั้งบ้านเดี่ยวเป็นโครงการใหญ่ๆหลายโครงการ นอกจากนั้นยังมีคอนโด, โรงแรมด้วย เรียกว่ามีความเป็นชุมชนค่อนข้างสูงเลยทีเดียวค่ะ

เราขับตรงเข้ามาประมาณ 2.1 กม.จะเห็นป้ายโฆษณาของโครงการ *จุดสังเกต ก่อนถึงซอยทางเข้าจะมีร้าน CP Fresh Mart ทางซ้ายมือ

เราเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซอยบางใหญ่ วิลเลจ

จากหน้าปากทาง ซอยบางใหญ่ วิลเลจ ระยะทาง 650 เมตร ถึงโครงการ ไลโอ อีลิท กาญจนาภิเษก – เวสต์เกต ค่ะ

ภายในซอยจะมีบ้านที่อยู่อาศัยของชาวบ้านดั้งเดิม และที่ดินเปล่า

จากปากซอยเข้ามาประมาณ 650 เมตร จะถึงโครงการ Lio Elite กาญจนาภิเษก – เวสต์เกต แล้วค่ะ

ถนนและแยกรอบๆโครงการ

• ถนนกาญจนาภิเษก : 2.7 กม.
• ถนนรัตนาธิเบศร์ : 4.2 กม.
• สามแยกบางใหญ่ : 4.2 กม.
• แยกบางพลู : 6.5 กม.
• สะพานพระนั่งเกล้า : 11.2 กม.
• แยกต่างระดับบางรักน้อย (ถนนราชพฤกษ์) : 12 กม.
• แยกต่างระดับบางคูเวียง (ถนนนครอินทร์) : 12.6 กม.
• แยกแคราย : 17.8 กม.

สถานที่สำคัญรอบโครงการ

• SF Cinema 3.0 กม.
• HomePro บางใหญ่ 3.4 กม.
• เซ็นทรัล เวสต์เกต 3.8 กม.
• The square บางใหญ่ 3.8 กม.
• วัดไผ่เหลือง 3.9 กม.
• Ikea บางใหญ่ 4.4 กม.
• Index Living Mall 4.7 กม.
• ตลาดกลาง การเกษตร บางใหญ่ 4.7 กม.
• ตลาดต้นไม้ 4.9 กม.
• บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางใหญ่ 5.3 กม.
• Plus Mall บางใหญ่ 10 กม.
• เซ็นทรัลรัตนาธิเบศน์ 12.8 กม.
• อุทยานมกุฏรมย์สราญ 15 กม.

• รพ.เกษมราษฎร์ 3.2 กม.
• รพ.การุณเวช รัตนาธิเบศน์ 5.3 กม.

• รร.จันทร์ทองเอี่ยม 2.6 กม.
• รร.แก้วอินทร์สุธาอุทิศ 5.7 กม.
• รร. กสิณธร เซนต์ปีเตอร์ 6 กม.
• รร. เตรียมอุดมพัฒนาการ บางใหญ่ 11.3 กม.

รอบๆโครงการ

พื้นที่รอบๆโครงการ ส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบและที่ดินเปล่าค่ะ

• ทิศเหนือ ของโครงการจะติดกับที่ดินเปล่า และซอยบางใหญ่ วิลเลจ เป็นซอยย่อยเชื่อมต่อมาจากซอยคลองถนน สองข้างทางก่อนถึงโครงการจะมีโครงการเพื่อนบ้านคือ The City บางใหญ่ และไพร์มเพลส
• ทิศใต้ ของโครงการติดกับที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออกและทิศตะวันตก ติดกับที่ดินเปล่า

เรามาดูบรรยากาศรอบๆโครงการกันต่อ เริ่มจากหน้าโครงการ จะติดกับถนนซอยบางใหญ่ วิลเลจ มีที่ดินเปล่าด้านหน้า

ฝั่งซ้ายมือเป็นที่ดินเปล่า

เราเดินมาดูบรรยากาศหน้าปากซอย ติดถนนคลองถนน ฝั่งตรงข้ามเป็นคลองถนน และที่อยู่อาศัยแนวราบรอบๆ

หน้าปากซอยฝั่งขวามือมีร้านล้างรถและร้านสปา

ถัดมาเป็นอาคารพาณิชย์ 2 ชั้น เปิดเป็นร้านต่างๆทั้งนวดแผนไทย และ CP Fresh Mart ซึ่งเป็นร้านสะดวกซื้อที่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ

เรามาดูพื้นที่ติดกับปากซอยทางฝั่งซ้ายมือกันต่อ

ติดกับซอยบางใหญ่ วิลเลจ จะมีซอยเข้าหมู่บ้านสวนปาริชาติและอพาร์ทเม้นท์ด้านใน

ถัดมามีร้านของชำ ของชาวบ้านแถวนี้ไม่ไกลจากปากซอยเท่าไหร่ค่ะ

จากปากซอยมาประมาณ 160 เมตร จะเจอ Tesco Lotus Express

ถัดมาอีกหน่อยเป็นตลาดนัดฤทธิ์สุข และ 7-11

ตัวโครงการ

โครงการ Lio Elite กาญจนาภิเษก – เวสต์เกต เป็นโครงการทาวน์โฮม สูง 2 ชั้น จำนวน 254 ยูนิต บนที่ดิน 23 – 2 – 39 ไร่ ถือว่าเป็นโครงการที่มีขนาดกลางๆ ค่อนไปทางใหญ่ค่ะ

จากผังโครงการ สำหรับที่ดินของโครงการนี้จะมีการวางผังแบบมาตรฐานที่เห็นได้ทั่วๆไป ดูไม่ยากค่ะ โดยทางเข้าโครงการจะมีซุ้มทางเข้าหลักขนาดใหญ่ ผ่านป้อมรปภ. และระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการนี้คือประตูรั้วกั้นไม้กระดก คัดกรองลูกบ้านด้วย Sticker แปะหน้ารถค่ะ พร้อมมีกล้อง CCTV ฝั่งละ 2 ตัว

เมื่อเข้ามาในโครงการจะเจอถนนหลัก มีความกว้างมาตรฐาน 12 เมตร และถนนเข้าซอยย่อยก็มีความกว้างมาตรฐานเช่นกันคือ 8 เมตร พอให้รถสวนกันได้สะดวก

ส่วน Facility ของโครงการจะมีสวนสาธารณะกลางโครงการ ติดกับถนนเส้นหลัก ขนาดพื้นที่สวนประมาณ 300 ตร.ว. รั้วรอบโครงการ สูง 2 เมตร และรั้วระหว่างบ้าน สูง 1.50 เมตร

เรามาดูบรรยากาศโครงการกันต่อเลย เริ่มจากด้านหน้าโครงการ จะมีป้ายชื่อและซุ้มทางเข้าหลัก

ฝั่งซ้ายมือเป็นป้ายชื่อโครงการ พร้อมสวนหย่อมรอบๆ

ส่วนตัวซุ้มทางเข้าจะแยกเป็น 2 ฝั่ง แยกทางเข้า – ออก ตรงกลางเป็นป้อม รปภ.

ทางเข้าและออกจะมีรั้วกั้นไม้กระดกติดตั้งไว้เพื่อความปลอดภัย ใช้ระบบตรวจสอบ Sticker เพื่อเข้าโครงการ

บนป้อม รปภ. มีกล้อง CCTV ติดตั้งไว้ฝั่งละ 1 ตัว

และด้านล่างอีกฝั่งละ 1 ตัวค่ะ

เราเข้ามาในโครงการจะเจอกับถนนแยกเป็น 2 ฝั่ง ทางซ้ายมือจะเป็นถนนเชื่อมไปยังซอยย่อย และทางขวาเชื่อมไปยังถนนหลัก กว้าง 12 เมตร

เรามาดูทางฝั่งซ้ายมือกันก่อน โซนนี้จะเป็นถนนซอยกว้าง 8 เมตร และแบ่งย่อยๆเชื่อมเข้าแต่ละซอย โดยจะมีซอยย่อยทั้งหมด 4 ซอย

บรรยากาศโดยรวม บนถนนซอยเส้นหลัก แบ่งเป็นซอยย่อยทางขวามือ

หน้าซอยย่อยทุกซอยจะมีป้ายติดบอกชื่อซอยไว้แบบนี้

บรรยากาศภายในซอยย่อย จะเป็นทาวน์โฮมหันหน้าเข้าหากันทั้ง 2 ฝั่ง

กลับมาดูที่ถนนเส้นหลักฝั่งขวามือ กลุ่มยูนิตแรกที่เราเห็นจะเป็นส่วนของสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างทั้ง 2 แบบ

เดินเข้ามาถามถนนเส้นหลักจะเจอกับวงเวียนกลาง มีต้นไม้และสวนหย่อมเล็กๆ

ถัดเข้ามากลางโครงการจะเจอกับส่วนกลางหลัก เป็นสวนสาธารณะ ขนาด 300 ตร.ว.

ภายในสวนจะลงหญ้าไว้ให้เต็มพื้นที่ พร้อมต้นไม้ตัดแต่งทรงรอบสวน

นอกจากนั้นก็จะมีไฟในสวน และม้านั่งวางไว้ให้กระจายทั่วๆสวน

ภาพรวมจากท้ายสวน มองย้อนไปทางถนนหลัก

ระหว่างกลุ่มทาวน์โฮม (4-7 ยูนิต) จะมีเว้นระยะไว้ให้ โดยจะจัดเป็นสวนเรียบร้อยแบบนี้ค่ะ

แบบบ้าน

บ้านในโครงการจะมีทั้งหมด 2 แบบ โดยทั้ง 2 แบบจะเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น การดีไซน์ภายนนอกจะคล้ายๆกัน แตกต่างกันที่พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านค่ะ

• แบบบ้าน Costo พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 130 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, ส่วนเตรียมอาหาร, ที่จอดรถ 2 คัน
• แบบบ้าน Oro พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 110 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, ส่วนเตรียมอาหาร, ที่จอดรถ 1 คัน

• แบบบ้าน Costo : ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 130 ตร.ม.
• ขนาด : 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, ส่วนเตรียมอาหาร, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Oro : ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 110 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, ส่วนเตรียมอาหาร, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างในโครงการจะมีพร้อมให้เข้าชมทั้ง 2 แบบ และในวันนี้เราก็จะพาชมบ้านตัวอย่างกันทั้ง 2 แบบเลยนะคะ

• แบบบ้าน Oro พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 110 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, ส่วนเตรียมอาหาร, ที่จอดรถ 1 คัน
• แบบบ้าน Costo พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 130 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, ส่วนเตรียมอาหาร, ที่จอดรถ 2 คัน

เริ่มที่บ้านไซส์เล็กกันก่อน กับแบบบ้าน Oro พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 110 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.ว. ฟังก์ชั่นภายในบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, ส่วนเตรียมอาหาร, ที่จอดรถ 1 คัน

การออกแบบหน้าตาภายนอก เป็นทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น เรียบๆ ตัวบ้านสีขาว ตกแต่งด้วยกรอบสีเทาและสีน้ำตาล

แปลนบ้าน Oro แปลนชั้น 1 มีพื้นที่จอดรถ 1 คัน ด้านข้างประตูทางเข้า ส่วนห้องเก็บของจะเป็นห้องใต้บันไดซึ่งประตูห้องเก็บของจะอยู่ตรงพื้นที่จอดรถ ภายในตัวบ้านส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปยังส่วนทานอาหาร จะเห็นว่ามีพื้นที่ว่างระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหาร ทำให้สามารถวางชั้นวางของหรือโต๊ะทำงานได้ค่ะ ส่วนพื้นที่ครัวมีให้เป็นครัวเปิด เชื่อมต่อจากห้องทานอาหาร สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ หลังบ้านก็จะมีพื้นที่ซักล้างซึ่งต่อเติมเป็นครัวไทยได้ ส่วนห้องน้ำที่ชั้น 1 จะอยู่ติดกับส่วนห้องทานอาหารและโถงบันได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3-4 คน เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็กค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง โดยห้อง Master Bedroom จะอยู่ส่วนด้านหน้าบ้านทำให้ได้พื้นที่ขนาดใหญ่ และได้แสงธรรมชาติและดูโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ค่ะ โดยชั้นนี้จะมีห้องน้ำ 1 ห้องซึ่งทั้ง 3 ห้องนอนจะใช้ร่วมกัน สำหรับห้องนอนรองทั้ง 2-3 นั้นพื้นที่ใช้สอยเท่าๆกัน สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต และวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้อย่างตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานได้ครบครัน

หน้าบ้านที่แบ่งเป็น 2 ฝั่ง ซ้ายมือเป็นที่จอดรถ 1 คัน ขวามือเป็นประตูทางเข้าหลักของบ้าน

พื้นที่จอดรถในบ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นคอนกรีต ปาดเรียบ มีห้องเก็บของซึ่งจะมีประตูปิดบานเล็กๆสีขาว ภายในเป็นที่เก็บของใต้บันได และมีโคมซาลาเปาติดตั้งมาให้ 1 ดวง

ประตูทางเข้าหลักของบ้านจะได้เป็นบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

มือจับได้เป็นแบบเซาะร่อง และตัวล็อคมาตรฐาน

ด้านหน้าทางเข้าบ้านจะเป็นพื้นที่สวน ทางเข้ายกระดับจากพื้นดินประมาณ 5 ซม. พื้นเป็นเฉลียง กว้างประมาณ 2.4 x 0.6 เมตร

เข้ามาภายในบ้าน ส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น ซึ่งจะเป็นโถงยาวต่อเนื่องไปยังห้องทางอาหารและห้องครัว พื้นชั้นล่างทั้งชั้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ความสูงฝ้าเพดาน 2.60 เมตร

สำหรับในส่วนห้องนั่งเล่นนี้จะได้ช่องแสงหลักจากประตูหน้าบ้านค่ะ แต่ถ้าเป็นห้องมุมก็จะได้หน้าต่างข้างบ้านด้วย

ขนาดพื้นที่ของห้องนั่งเล่นนี้สามารถวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่งได้

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่วางทีวี โดยในบ้านมาตรฐานจะเป็นผนังโล่งๆ ให้เราสามารถ Built – in ตู้สวยๆ หรือวางชั้นวางของง่ายๆเพิ่มเติมก็สะดวก

ระยะดูทีวีเหลือประมาณ 1.90 เมตร เหมาะที่จะวางทีวีขนาด 47″-50″ จะได้ระยะดูทีวีที่เหมาะสม

จากห้องนั่งเล่นจะมีโถงเชื่อมต่อไปยังห้องทานอาหารหลังบ้าน โดยจากภาพเราจะเห็นว่ามีพื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารเหลือพอสมควร สามารถที่จะวางชั้นวางของ หรือโต๊ะทำงานได้

เข้ามาภายในส่วนห้องทานอาหารจะมีขนาดพอประมาณ สามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 – 5 ที่นั่งได้

ภายในห้องทานอาหารจะมีช่องแสงติดตั้งมาให้ 1 บาน เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

มือจับหน้าต่างแบบเซาะร่องพร้อมตัวล็อคแบบก้นหอย

อีกฝั่งของห้องทานอาหารเราจะเห็นห้องน้ำทางซ้ายมือ ถัดไปเป็นส่วนของห้องครัว

ภาพอีกมุมจากห้องทานอาหารมองย้อนไปทางห้องนั่งเล่นและโถงบันได

เราเข้ามาดูภายในห้องน้ำกันต่อ โดยบานประตูห้องน้ำจะได้เป็นบาน UPVC สีขาว ลูกบิดกลมมาตรฐาน ด้านล่างบานประตูมีช่องระบายอากาศ

เข้ามาภายในห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีน้ำตาลทั้งห้อง ติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบชุด แต่ไม่แยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก พื้นลดระดับจากพื้นด้านนอกลงไปประมาณ 7 ซม.

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างแบบลอยตัวทรงกลม ขนาดอ่างพอใช้งานได้สะดวก

ตัวอ่างติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำเย็น ยี่ห้อ Cotto

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ Mogen พร้อมอุปกรณ์ครบชุด

สายชำระพลาสติกขนาดพอดีมือ

ติดกับโถสุขภัณฑ์เป็นส่วนของพื้นที่อาบน้ำ ติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower พร้อมถาดวางสบู่มาให้เรียบร้อย ขนาดฝักบัวพอดีๆ

กลับออกมาที่ส่วนห้องครัว จะได้เป็นครัวแบบเปิดแต่มีการจัดสรรพื้นที่ได้เป็นสัดส่วน จึงสามารถที่จะกั้นเป็นครัวปิดได้ไม่ยากค่ะ

ขนาดห้องครัวประมาณ 1.90 x 1.80 เมตร พอให้ติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวและมีระยะให้ยืนทำครัวได้สะดวกค่ะ

อีกฝั่งของห้องเราจะเห็นประตูที่เชื่อมออกไปลานซักล้างหลังบ้าน และหน้าต่าง 1 บาน

ช่องแสงภายในห้องครัวนี้จะได้เป็นบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้ แต่ถ้าใครชอบเปิดทิ้งไว้นานๆ ก็แนะนำให้ติดมุ้งลวดเพื่อกันแมลงเข้าบ้านกันด้วยนะคะ

ออกมาดูลานซักล้างหลังบ้าน จะมีพื้นที่โล่งๆ สามารถที่จะติดตั้งเครื่องซักผ้า และจัดเป็นพื้นที่ตากผ้าหลังบ้านได้ โดยจะมีไฟภายนอกติดตั้งมาให้ 1 ดวง ส่วนพื้นในบ้านมาตรฐานจะได้เป็นพื้นคอนกรีตปาดเรียบนะคะ

กลับเข้ามาภายในตัวบ้าน เราจะขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ โดยตัวบันไดจะได้เป็นบันไดสำเร็จรูป ปิดหน้าด้วยไม้สีน้ำตาลส้ม มีราวจับติดตั้งไว้ให้ตั้งแต่บันไดขั้นแรก

ภาพรวมโถงบันไดสูง แต่ไม่มีช่องแสงและไฟติดตั้งมาให้ จึงแนะนำให้หาโคมไฟสวยๆมาติตตั้งไว้ เผื่อเวลากลางคืนจะได้เดินขึ้นลงได้สะดวก ปลอดภัยนะคะ

ชานพักบันไดเป็นแบบสามเหลี่ยม แบ่ง 5 ขั้น

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะเจอกับโถงเล็กๆ แบ่งเป็นห้องนอนรองทางซ้ายมือ 2 ห้อง, Master Bedroom ทางขวามือ และตรงกลางเป็นห้องน้ำที่ทุกห้องใช้ร่วมกัน ความสูงฝ้าเพดาน 2.60 เมตร ค่ะ

ภาพรวมของโถงบันไดจากชั้น 2 มีราวกันตกต่อเนื่องมาจากราวจับบันไดติดตั้งมาให้

เรามาดูห้องนอนรองห้องแรกกันก่อน เป็นห้องที่อยู่ติดกับบันไดค่ะ

พื้นชั้น 2 ทั้งชั้นปูด้วยลามิเนต และทางเข้าห้องทุกห้องจะมีตัวจบติดตั้งมาให้เรียบร้อยแบบนี้

เข้ามาภายในห้องจะมีช่องแสง 1 บาน เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยวผสมบานฟิกซ์ ขนาดห้องกระทัดรัด

พื้นที่ภายในห้องเหมาะที่จะจัดวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตค่ะ จะได้ยังมีพื้นที่เหลือสำหรับตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งให้ใช้งาน

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงเหลือนิดหน่อย พอให้เดินเข้าไปใส่ผ้าปูที่นอนได้

ส่วนพื้นที่ฝั่งข้างเตียงจะติดตั้งตู้เสื้อผ้าขนาดย่อมมาให้ดูเป็นตัวอย่าง จะเห็นว่ามีระยะเหลือพอให้ใช้งานได้ค่ะ

ถัดมาดูห้องนอนรองห้องที่ 2 กันต่อ

ภายในห้องจะมีขนาดกว้างกว่าห้องที่แล้วค่ะ และมีช่องแสงมาให้ 1 บานเช่นกัน

พื้นที่ภายในห้องเหมาะที่จะใช้เตียง 3.5 ฟุต

พื้นที่ข้างเตียงมีกว้างพอให้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำการบ้าน โดยที่ยังเหลือระยะการใช้งานได้สะดวกด้วยค่ะ

ถัดมาเรามาดูในห้อง Master Bedroom กันต่อ

ภายในห้อง Master Bedroom จะเป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในทั้ง 3 ห้อง สามารถที่จะแบ่งพื้นที่เป็นห้องนอนและส่วน Walk – in Closet ได้ และยังมีช่องแสงติดตั้งมาให้ 2 บาน ทำให้ได้รับแสงธรรมชาติและระบายอากาศได้ดีขึ้น

เรามาดูพื้นที่ส่วนห้องนอนกันก่อน

พื้นที่ฝั่งนี้สามารถที่จะวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้ค่ะ จะเหลือพื้นท่ีข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่งพอให้วางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆได้

พื้นที่อีกฝั่งของห้องจะเป็นส่วน Walk – in Closet ซึ่งถ้าเราชอบความเป็นสัดส่วนก็สามารถที่จะกั้นห้องด้วยระแนงหรือประตูบานเลื่อนได้ค่ะ

ขนาดพื้นที่ Walk – in Closet กว้างพอให้ใช้งานได้สะดวก หลังจากติดตั้งตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งแล้ว

กลับออกมาที่โถงด้านนอก เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ

ภายในห้องน้ำชั้น 2 นี้จะกว้างกว่าห้องน้ำที่ชั้น 1 นิดหน่อย การตกแต่งจะใช้เป็นสีครีมและสีเทา

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างทรงกลมแบบลอยตัว พร้อมก๊อกน้ำเย็น และกระจกเงาบานยาว

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์ ระยะการใช้งานพอดีๆ

ส่วนพื้นที่อาบน้ำก็จะอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์ กว้างประมาณ 0.7 x 1 เมตร พอให้ยืนอาบได้สะดวก แต่โถสุขภัณฑ์อาจจะเปียกบ้าง เพราะไม่ได้แยกพื้นที่อาบน้ำไว้เป็นสัดส่วนค่ะ

บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 แบบบ้าน Costo พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 130 ตร.ม. ฟังก์ชั่นภายในบ้านประกอบด้วย 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, ส่วนเตรียมอาหาร, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 ส่วนหน้าบ้านจะเป็นที่จอดรถภายนอก ขนาด 2 จอด เข้าไปภายในตัวบ้านส่วนแรกจะเจอกับห้องนั่งเล่น เป็นโถงต่อเนื่องไปยังห้องทานอาหารและห้องครัว และส่วนที่แตกต่างจากบ้านแบบที่แล้วคือห้องเอนกประสงค์ หรือห้องนอนผู้สูงอายุที่ชั้นล่างมาเพิ่ม 1 ห้อง ที่จะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่นค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 มีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง โดยห้อง Master Bedroom จะอยู่ส่วนด้านหน้าบ้านทำให้ได้พื้นที่ขนาดใหญ่ ได้แสงธรรมชาติและดูโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ค่ะ โดยชั้นนี้จะมีห้องน้ำ 1 ห้องซึ่งทั้ง 3 ห้องนอนจะใช้ร่วมกัน สำหรับห้องนอนรองทั้ง 2-3 สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต และวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้อย่างตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานได้ครบครัน

มาดูของจริงกันต่อเลย เริ่มจากพื้นที่หน้าบ้าน เป็นที่จอดรถ 2 คัน พื้นจริงเป็นคอนกรีตปาดเรียบ เราจะเห็นช่องแสง 2 จุด เป็นประตูทางเข้าหลักของบ้านทางขวา และหน้าต่างจากห้องเอนกประสงค์ทางซ้ายมือ เหนือประตูติดไฟภายนอกไว้ให้ 2 ดวง

เข้ามาภายในตัวบ้าน ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น มองตรงไปเห็นส่วนห้องทานอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องเอนกประสงค์และโถงบันได

พื้นที่ห้องนั่งเล่น สามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งได้พอดีๆ

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่วางทีวี โดยในบ้านมาตรฐานจะเป็นผนังโล่งๆ ให้เราสามารถ Built – in ตู้สวยๆ หรือวางชั้นวางของง่ายๆเพิ่มเติมก็สะดวก

ติดกับห้องนั่งเล่นเป็นห้องเอนกประสงค์ค่ะ

ให้ดูระยะการใช้งานของตัวโซฟาในห้องนั่งเล่น ถ้าเราใช้โซฟาขนาดใหญ่เกินก็จะมาบังทางเดินเข้าออกห้องเอนกประสงค์ได้ค่ะ

เข้ามาภายในห้องเอนกประสงค์นี้ สามารถจัดเป็นห้องทำงานหรือภ้าใครมีสมาชิกในบ้านเป็นผู้สูงอายุก็สามารถใช้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้ จะช่วยให้ไม่ต้องเดินขึ้น – ลงบันได ลดโอกาสที่จะเกิดอันตรายได้ค่ะ

ขนาดภายในห้องเหมาะที่จะวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต กำลังเหมาะค่ะ จะได้เหลือพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าและมีที่ให้เคลื่อนไหวตัวได้สะดวก

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อไปถึงห้องนั่งเล่น ซึ่งระหว่างทั้ง 2 ส่วนนี้จะมีพื้นที่เหลือค่อนข้างกว้าง สามารถที่จะจัดวางตู้โชว์ของเพิ่มกันได้ค่ะ

ให้ดูอีกมุมจะเห็นห้องน้ำที่อยู่ติดกับห้องทานอาหาร

พื้นที่ภายในห้องทานอาหารนี้สามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้สบายๆ

ภายในห้องทานอาหารมีช่องแสง 1 บาน รับแสงธรรมชาติจากฝั่งหลังบ้าน

มุมจากส่วนห้องทานอาหารมองย้อนไปทางห้องนั่งเล่น และโถงบันได

จากห้องครัวเราไปดูในห้องน้ำกันต่อ

ภายในห้องน้ำตกแต่งด้วยโทนสีน้ำตาลอ่อน พื้นและผนังปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบชุด ไม่แยกส่วนแห้งส่วนเปียก โดยสุขภัณฑ์จะได้ของ Mogen และ Cotto ค่ะ

ส่วนห้องครัวขนาดห้องครัวประมาณ 1.90 x 1.80 เมตร พอให้ติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวและมีระยะให้ยืนทำครัวได้สะดวกค่ะ ลักษณะคัรวจะได้เป็นครัวแบบเปิดแต่มีการจัดสรรพื้นที่ได้เป็นสัดส่วน จึงสามารถที่จะกั้นเป็นครัวปิดได้ไม่ยากค่ะ

เราจะขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ โดยตัวบันไดจะได้เป็นบันไดสำเร็จรูป ปิดหน้าด้วยไม้สีน้ำตาลส้ม มีราวจับติดตั้งไว้ให้ตั้งแต่บันไดขั้นแรก

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะเจอกับโถงบันไดเล็กๆ แบ่งเป็นห้องนอนรองทางซ้ายมือ 2 ห้อง, Master Bedroom ทางขวามือ และตรงกลางเป็นห้องน้ำที่ทุกห้องใช้ร่วมกันค่ะ

เรามาดูห้องนอนรองห้องแรกกันก่อน เป็นห้องที่อยู่ติดกับบันไดค่ะ

เข้ามาภายในห้องตกแต่งด้วยโทนสีขาว น้ำเงิน ภายในห้องจะมีช่องแสง 1 บาน เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยวผสมบานฟิกซ์ ขนาดห้องกระทัดรัด

พื้นที่ภายในห้องเหมาะที่จะจัดวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต แบบเข้ามุมตามบ้านตัวอย่าง

เมื่อจัดวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต แล้วจะเหลือพื้นที่ข้างเตียงให้จัดวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเขียนหนังสือเล็กๆ 1 ชุด ระยะการใช้งานพอดีๆ

ถัดมาดูห้องนอนรองห้องที่ 2 กันต่อ

พื้นที่ภายในห้องนอนรอง 2 จะมีขนาดใหญ่กว่าห้องที่แล้วพอสมควรค่ะ เห็นได้จากการที่มีพื้นที่ปลายเตียงเหลือค่อนข้างเยอะ สามารถวางตู้ หรือติดตั้งทีวีได้

ส่วนพื้นที่ข้างเตียงก็สามารถวางโต๊ะเขียนหนังสือและตู้เสื้อผ้าได้ จะเห็นว่าเหลือระยะให้ใช้งานได้สะดวกเลยทีเดียว

ถัดมาเรามาดูในห้อง Master Bedroom กันต่อ

เข้ามาภายในห้องจะรู้สึกว่าห้องสว่างกว่าห้องอื่นๆ เพราะได้ช่องแสงมาค่อนข้างเยอะค่ะ เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ สามารถแบ่ง Walk – in Closet และห้องนอนได้

เรามาดูภายในพื้นที่ส่วนห้องนอนก่อน พื้นที่ฝั่งนี้จะได้ช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนผสมบานฟิกซ์

พื้นที่สำหรับวางเตียง สามารถที่จะใช้เตียงคิงส์ไซส์ได้ค่ะ

พื้นที่อีกฝั่งของห้อง เป็นส่วน Walk – in Closet ขนาดใหญ่

ให้ดูระยะการใช้งานว่ายังเหลือค่อนข้างเยอะ สามารถที่จะกั้นห้องแยกเป็นสัดส่วนเพิ่มก็ยังได้ค่ะ

กลับออกมาที่โถงด้านนอก เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ

ภายในห้องน้ำชั้น 2 นี้จะกว้างกว่าห้องน้ำที่ชั้น 1 นิดหน่อย การตกแต่งจะใช้เป็นสีดทนน้ำตาลเหมือนชั้นล่าง

พื้นที่อาบน้ำก็จะอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์ กว้างประมาณ 1.2 x 1 เมตร พอให้ยืนอาบได้สะดวก สามารถติดตั้งม่านอาบน้ำเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

ราคา

• แบบบ้าน Oro ที่ดิน 18.00 ตร.วา. ราคา 2.229 ล้านบาท
• แบบบ้าน Oro ที่ดิน 19.30 ตร.วา. ราคา 2.295 ล้านบาท
• แบบบ้าน Oro ที่ดิน 20.50 ตร.วา. ราคา 2.2337 ล้านบาท
• แบบบ้าน Oro (แปลงมุม) ที่ดิน 35.50 ตร.วา. ราคา 2.929 ล้านบาท
  • เงินจอง 10,000 บาท
  • เงินทำสัญญา 30,000 บาท

• แบบบ้าน Costo ที่ดิน 22.50 ตร.วา. ราคา 2.505 ล้านบาท
  • เงินจอง 5,000 บาท
  • เงินทำสัญญา 35,000 บาท

• ค่าส่วนกลาง 800 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)
• ค่าประกันมิเตอร์น้ำประปา และมิเตอร์ไฟฟ้า ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
• ค่าธรรมเนียมการโอน ผู้ซื้อและผู้ขายชำระคนละครึ่ง
• ราคาที่ดิน เพิ่ม – ลด ตร.ว.ละ 35,000 [km

โปรโมชั่น

• ฟรี ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์
• ฟรี ค่าส่วนกลาง 3 ปี
• ฟรี ปั๊มน้ำ Hitashi 250 วัตต์ พร้อมติดตั้ง
• ฟรี ถังสำรองน้ำ 700 ลิตร พร้อมติดตั้ง
• ฟรี แอร์ 12000 BTU 1 เครื่อง (Panasonic)
• ฟรี หลังคาที่จอดรถตามมาตรฐานบริษัท (เฉพาะบ้านแบบ Costo)

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Lio Elite กาญจนาภิเษก – เวสต์เกต ตั้งอยู่ในซอยหมู่บ้านบางใหญ่ วิลเลจ บนถนนคลองถนน ตัวโครงการมีความสงบเหมาะกับการอยู่อาศัย สภาพแวดล้อมโดยรวมอยู่ในย่านที่พักอาศัย มีความเป็นชุมชน โครงการบ้านเดี่ยว และทาวน์โฮมโดยรอบมีเยอะแยะหลายโครงการ

เป็นโครงการย่านบางใหญ่ จ.นนทบุรี ซึ่งโดยรวมแล้วเป็นทำเลที่มีความเจริญเติบโตต่อเนื่อง ซึ่งถือเป็นเมืองใหม่แห่งกรุงเทพตะวันตกสามารถเดินทางได้โดยถนนเส้นหลักหลายสาย ทั้งจาก ถ.รัตนาธิเบศร์, นครอินทร์, ราชพฤกษ์, บางบัวทอง และบรมราชชนนี

ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินมี Lotus Express, CP Fresh Mart และตลาด ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างก็ถือว่าดี มีห้างใหญ่คือ Central West Gate ไม่ไกลจากโครงการ นอกจากนั้นยังมี Big C Extra , Index Living Mall, HomePro และตลาดอื่นๆ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว :จัดเป็นโครงการที่สะดวกเหมาะกับคนขับรถ เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่ในซอย ติดถนนคลองถนนที่สามารถเชื่อมต่อกับถนนกาญจนาภิเษกได้ ซึ่งถนนกาญจนาภิเษกสามารถเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ทั้งเข้าเมืองและออกเมือง วิ่งขึ้นเหนือยาวไปถึงสุพรรณบุรี

จะเข้าเมืองก็วิ่งไปทางถนนรัตนาธิเบศร์หรือวงเวียนพระราม 5 ไปถนนราชพฤกษ์เชื่อมต่อไปยังถนนบรมราชชนนี, เพชรเกษมได้ ทางขึ้นสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าเมืองก็มีทั้งสะพานพระนั่งเกล้า, สะพานนนทบุรี และสะพานพระราม 5 ซึ่งช่วงเวลาเข้าออกเช้าเย็นมีปริมาณรถเยอะทั้งนั้น ทำให้การใช้เส้นทางลัดเลาะต่างๆในย่านนี้นั้นช่วยประหยัดเวลาได้มาก

ไม่ไกลจากทางด่วนทั้งด่วนกาญจนาภิเษกและทางด่วนศรีรัช – วงแหวน ทางพิเศษยกระดับขนาด 6 ช่องจราจร จากถนนกาญจนาภิเษก – สถานีขนส่งหมอชิต 2

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สำหรับคนที่ไม่มีรถยนต์ส่วนตัว สามารถเดินออกจากโครงการมาขึ้นรถมอเตอร์ไซค์หรือรถสองแถวบนถนนคลองถนนไปยังถนนกาญจนาภิเษกหรือรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้ หรือถ้าคนมีรถก็สามารถเอารถไปจอดที่สถานีได้ เพราะมีอาคารจอดรถรองรับผู้มาใช้บริการด้วยค่ะ

การออกบ้านและวัสดุ : โครงการออกแบบบ้านมาในสไตล์ Modern Stripe Contemporary รูปแบบภายนอกบ้านดูทันสมัย ใช้โทนสีขาว เทาและน้ำตาล วัสดุที่ให้มาอยู่ในระดับมาตรฐานค่อนเมื่อเทียบกับ ทำเลและราคา และออกแบบฟังก์ชั่นภายในบ้านให้พื้นที่ใช้สอยมาเหมาะสม ให้พื้นที่ส่วนกลางของบ้านอย่างห้องรับแขกและห้องทานอาหารมาค่อนข้างกว้างขวางดี ช่วยให้คนในบ้านมานั่งใช้เวลาร่วมกันได้สะดวกขึ้น ส่วนห้องนอนทั้ง 3 ห้อง ก็จัดพื้นที่มาให้ใช้ได้แบบพอดีๆ มีพื้นที่ครัวแยกเป็นสัดส่วน สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ และห้องอเนกประสงค์ที่ชั้นล่างเหมาะสำหรับรองรับสมาชิกผู้สูงอายุในบ้าน

วัสดุภายในบ้าน : หน้าต่าง และ ประตู เป็นบานอลูมิเนียม สีขาว กระจกเขียวตัดแสง, กระเบื้องชั้นล่างใช้เป็นแกรนิตโต้สีครีม ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนชั้นบนเป็นลามิเนตลายไม้ พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องตามแบบ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้เป็นของ Cotto และ Mogen

หลังบ้านมีลานซักล้างพื้นเทคอนกรีตปาดเรียบ มีพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า เดินระบบท่อน้ำดี และ ท่อน้ำทิ้ง พร้อมก็อกสนามติดตั้งปั๊มน้ำ

สาธารณูปโภค : มีสวนสาธารณะ 1 จุด ขนาด 300 ตร.ว. บริเวณกลางโครงการ พื้นปูหญ้าสนามเต็มพื้นที่ ตกแต่งด้วยต้นไม้พุ่ม ต้นไม้ประดับ พร้อมต้นไม้ใหญ่ ร่มรื่น

ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ มี ซุ้มทางเข้า ใช้รั้วกั้น ไม้กระดก พร้อมป้อมรปภ. ดูแลตรวจตราคนเข้า-ออกตลอด 24 ชม. ควบคุมการเข้าออกด้วย Ssticker ติดหน้ารถ มีติดตั้งกล้องวงจรปิด (CCTV) ที่ทางเข้า-ออก รั้วรอบโครงการสูง 2 เมตร รั้วระหว่างบ้านสูง 1.5 เมตรค่ะ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ในซอยบางใหญ่ สิลเลจ บนถนนคลองถนน ย่านบางใหญ่ ภายในโครงการ สงบ มีความเป็นส่วนตัวเหมาะกับการอยู่อาศัย สภาพรอบนอกค่อนข้างเป็นแหล่งชุมชน มีสาธารณูปโภคครบครันรองรับพื้นที่ย่านอยู่อาศัย
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ค่อนข้างสะดวก ใช้ถนนกาญจนาภิเษกเข้าและออกเมืองได้ ใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษกและทางด่วนศรีรัช
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	มีรถไฟฟ้าสายสีม่วงให้ใช้ไม่ไกลจากโครงการ สามารถนั่งสองแถวไปได้จากหน้าปากซอย
บ้านและวัสดุ	8.0	บ้านสไตล์โมเดิร์น มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ออกแบบมาตอบรับทุกการใช้งาน วัสดุของบ้านใช้ของมาตรฐาน สุขภัณฑ์ห้องน้ำ Cotto และ Mogen
สิ่งอำนวยความสะดวก	6.5	สวนสาธารณะ ระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกโครงการ ตรวจ Sticker ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก มีรปภ.ตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	บ้านออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นครับ มีความเป็นส่วนตัวสูง เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก – กลาง อาจจะมีเด็ก และ ผู้สูงอายุ เน้นเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก ไม่เน้นส่วนกลาง
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.75	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 02-192-9247-49, 1778

WEBSITE : คลิกที่นี่

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ