EP.1004 รีวิว บ้านพฤกษา ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน ทาวน์โฮมหรู สไตล์รีสอร์ท

---

ชื่อโครงการ	บ้านพฤกษา ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน Baan Pruksa Prime Ramintra – Kubon
เจ้าของโครงการ	พฤกษา เรียลเอสเตท Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	27-1-16.3 ไร่
จำนวนบ้าน	299 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 95-105 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17.4 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	เขตบางเขน
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้าสายสีชมพู (อนาคต)
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถวผ่านหน้าโครงการ
ที่ตั้ง	ซอยคู้บอน 27 ถนนคู้บอน แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กทม.
กำหนดการ	เปิดจอง 23 ม.ค. 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	2560
ราคา	ล็อตสุดท้ายก่อนปิดโครงการ โซนหน้าโครงการ ราคาพิเศษ! เริ่ม 2.41 ล้านบาท*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	30 บาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 : 80 ม. ตลาดสายเนตร กม.8 : 4 กม. กม.8 เพลส : 4 กม. แฟชั่น ไอส์แลนด์ : 6.5 กม. ซาฟารีเวิลด์ : 7.9 กม. สวนสยาม 9 : กม. Big C : 9.4 กม. เซ็นทรัลรามอินทรา : 14 กม. Tesco Lotus : 15 กม. ม.เกริก : 13 กม. สนามบินดอนเมือง : 22 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ – Access Card Control – CCTV – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บ้านพฤกษา ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน Baan Pruksa Prime Ramintra – Kubon ทาวน์โฮมหรู สไตล์รีสอร์ท จาก พฤกษา เรียลเอสเตท

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยคู้บอน 27 ถนนคู้บอน แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กทม.

พิกัด Google : 13.871942,100.667603

บ้านพฤกษา ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน ตั้งอยู่ในซอยคู้บอน 27 อยู่ท้ายซอยเลยจากปากซอยเข้ามาประมาณ 2.6 กม. ย่านนี้เป็นย่านที่อยู่อาศัยครับรอบๆโครงการส่วนใหญ่เต็มไปด้วยหมู่บ้าน ตึกแถว อาคารพาณิชย์ การเดินทางจากโครงการหลักๆ ก็เป็นตัวซอยคู้บอน 27 ออกมาหน้าโครงการก็เจอเลย ออกมาปากซอยก็เป็นถนนคู้บอน ถ้าจะเข้าเมืองก็มาออกรามอินทรา มีทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ให้ขึ้น หรือวิ่งยาวไปเชื่อมกับถนนพหลโยธิน หรือเชื่อมกับถนนแจ้งวัฒนะแล้วออกวิภาวดีรังสิตมุ่งหน้าเข้าเมืองได้เลย

หรือถ้าจะออกนอกเมืองไปสะพานใหม่ รังสิตได้เช่นกัน เดินทางสะดวกเช่นกัน จากถนนคู้บอนไปเชื่อมออกถนนเลียบคลองสองไปออกลำลูกกา รังสิตได้ หรือวิ่งเข้ามอเตอร์เวย์ยิงยาวไปอยุธยาเลยก็ได้ครับ หรือมาออกรามอินทราไป บางกะปิ มีนบุรีได้

การเดินทางโดยรถสาธารณะ หน้าโครงการมีท่ารถสองแถวจอดรอให้บริการอยู่วิ่งไปถึงแยกคู้บอนเลย ในซอยมีวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาตลอด Taxi ในซอยก็พอมีบ้างแต่ถ้าออกมานอกซอยจะเยอะกว่าครับ ส่วนรถเมล์ต้องออกมาตรงเส้นรามอินทรามีวิ่งผ่านไปมาหลายสาย ทั้งเข้าและออกเมือง นอกจากนี้ยังมีรถตู้ที่วิ่งให้บริการตรงเส้นรามอินทราอีกด้วยครับมีไปอนุสาวรีย์ ปากเกร็ด มีนบุรี สะพานใหม่ โบกขึ้นได้เลย

ภาพแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพูจาก : www.mrta.co.th คลิกที่ภาพเพื่อดูภาพขนาดใหญ่

อนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรี วิ่งผ่านเส้นรามอินทรา โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการสุดจะเป็นสถานีคู้บอน (PK23) ตั้งอยู่บนถนนรามอินทรา ช่วงรามอินทรา ซอย 69 และซอย 46 ส่วนระยะทางประมาณเท่าไหร่ต้องรอดูตอนสร้างเสร็จอีกทีครับ

ย่านนี้เป็นย่านที่อยู่อาศัยแถบชานเมืองรอบโครงการ สภาพแวดล้อมรอบโครงการส่วนใหญ่เต็มไปด้วยหมู่บ้าน ตึกแถว อาคารพาณิชย์ และยังพอมีพื้นที่ว่างเปล่าพอสมควรครับ

การเดินทางวันนี้เริ่มจากทางด่วนรามอินทราจากนั้นลงทางด่วนไปถนนรามอินทรา มุ่งหน้าไปเลี้ยวเข้าถนนคู้บอน ขับไปประมาณ 1.4 กม.จะเจอแยกเข้าซอยคู้บอน 27 ตรงตามทางเข้าไปจนสุดซอยประมาณ 2.6 กม. โครงการจะอยู่ซ้ายมือครับ

สรุปการเดินทาง ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ > ถนนประดิษฐ์มนูธรรม > ถนนรามอินทรา > ถนนคู้บอน > ซอยคู้บอน 27 > บ้านพฤกษา ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน

เริ่มจากทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ มุ่งหน้ารามอินทราครับ

จากนั้นจะเจอ Central East ville และ Tesco Lotus Extra ซ้ายมือ

จากนั้นจะเจอ The Crystal Park ซ้ายมือ

ขับตรงตามป้ายรามอินทราไปอีกครับ

ตามป้ายมาจะเจอทางลงไปถนนรามอินทรา ชิดซ้ายลงได้เลย

ลงทางด่วนได้เลย

ลงมาจะเป็นถนนประดิษฐ์มนูธรรม ขับตรงไปครับ

จากนั้นจะวิ่งตามป้ายถนนวัชรพล-มียบุรี

ขึ้นสะพานเพื่อวนรถเข้าถนนรามอินทรา

วนตามทางไปอีก

ลงมาก็จะเป็นถนนรามอินทรา มุ่งหน้าไปโซนรามอินทรา

ขับตรงไปเรื่อยๆครับ

จากนั้นจะเจอปั๊ม PTT (NGV) ซ้ายมือ

จากนั้นจะเจอ Burger King Drive Thru แวะกินเบอร์เกอร์ลองท้องได้นะ

จากนั้นก็ตามป้ายบางกะปิต่อ

เบี่ยงออกมาวิ่งเลนซ้าย ไม่ต้องขึ้นสะพานนะครับ

เลยมาจะเจอ กม.8 เพลสซ้ายมือ มีร้านค้า ร้านอาหารในนี้ครับ ข้างหน้าก็จะเป็นทางแยกชิดซ้ายไว้

จากนั้นจะเจอแยกให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนคู้บอนครับ

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนคู้บอน ซ้ายมือเป็นวินมอเตอร์ไซค์ ขวามือเป็นตลาดสด ถนนคู้บอนมีขนาด 4 เลน จากแยกนี้ถึงโครงการประมาณ 4 กม.

จากนั้นจะเจอ 7-11 ซ้ายมือ

เลยมามี The Pizza Company มีธนาคาร ขวามือมี Family Mart ช่วงปากทางจะเห็นว่าค่อนข้างคึกคักดีครับ

เลยมาหน่อยมี Lotus Express ซ้ายมือ

ขับตรงไปตามทางอีกครับ

ถนนเส้นนี้มีรถสองแถววิ่งเป็นระบบขนส่งหลักครับ มีวิ่งไปถึงหน้าโครงการเราด้วยครับเป็นท่ารถอยู่หน้าหมู่บ้าน

จากปากทางแยกคู้บอนประมาณ 1.4 กม.จะเจอซอยคู้บอน 27 มีสัญญาณไฟจราจรที่แยกนี้ให้เลี้ยวซ้ายได้เลย ขวามือมีป้ายโครงการบอกไว้

เลี้ยวเข้าซอยคู้บอน 27 ไปสุดซอยประมาณ 2.6 กม.โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือครับ

เลี้ยวมาจะเป็นซอยคู้บอน 27 ซ้ายมือมีป้ายโครงการบอกทาง เราจะขับตรงไปสุดซอยคู้บอน 27 เลยครับ

ช่วงปากซอยคู้บอน 27 ส่วนใหญ่จะเป็นร้านซ่อมอะไหล่ยนต์

ขับตรงตามทางไปเรื่อยๆครับ

ช่วงนี้ยังมีพื้นที่ว่างอยู่ทั้งสองฝั่งทาง

ขับตรงไปอีกครับ

เลี้ยวตามทางโค้งไปครับ

ช่วงนี้เริ่มจะเป็นบ้านพักอาศัย

จากนั้นจะเจอ 7-11 ซ้ายมือ เร่มมีร้านค้าร้านอาหาร

จากนั้นซ้ายมือจะเป็นโครงการบ้านนันทวัน ตรงไปอีกครับ

เลยเข้ามาอีกขวามือมีตลาดสด และ 7-11 สองฝั่งทางมีร้านค้าหนาแน่นขึ้น

จากนั้นจะเจอ Lotus Express ขวามือ ซ้ายมือจะเห็นอาคารพาณิชย์

อาคารพาณิชย์ส่วนใหญ่จะเป็นร้านค้า ร้านมินิมาร์ทต่างๆ

ขับตรงไปอีกครับ ตรงนี้ก็มีร้านค้านะ

และก็จะเจออาคารพาณิชย์อีกสองฝั่งทาง

ขับตามทางไปอีก

จากนั้นจะเจอ 7-11 ซ้ายมือ ช่วงนี้ถนนขยายเป็น 4 เลน เป็นเลนจอดได้ฝั่งละ 1 เลน

จากนั้นจะเจอ Mini Big C ซ้ายมือ

ในซอยนี้ 7-11 และ Lotus Express ค่อนข้างเยอะดีนะครับ สังเกตจากปากซอยเข้ามา

7-11 นี้น่าจะใกล้โครงการสุด ประมาณ 80 ม.

โครงการจะอยู่ฝั่งซ้าย ขวามือเป็นโครงการวิลล่า รามอินทรา

หน้าโครงการจะเป็นท่ารถสองแถวครับ

สุดซอยก็จะเห็นทางเข้าโครงการทางซ้ายมือ ขวามือเป็นกมู่บ้านของเสนาครับ

ด้านหน้าทางเข้าโครงการ

มองไปทางซ้ายจะเป็นตึกแถว 4 ชั้น มีรถสองแถวจอดติดหน้าโครงการเลย นั่งไปลงปากซอยคู้บอนได้

ฝั่งตรงข้ามทางเข้าโครงการเป็นหมู่บ้านวิลล่า รามอินทรา ซ้ายมือจะเป็นหมู่บ้านของเสนาครับ

ตัวโครงการมีความอุดมสมบูรณ์ในตัวอยู่แล้วครับ เดินออกมาหน้าโครงการก็มีร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 และร้านค้า ร้านขายยา ร้านโชห่วย ร้านอาหารต่างๆ ตามสองฝั่งทางซอยคู้บอน 27 ก็จะมีเป็นระยะๆตั้งแต่ช่วงต้นซอยเข้ามาเลย มีตลาดสด ในซอยมีร้านสะดวกซื้อเยอะพอสมควรครับทั้ง 7-11 , Mini Big C , Lotus Express หรือถ้าออกมาแถวถนนคู้บอนก็มีร้านค้าตามสองฝั่งทางเช่นกันครับ ตั้งแต่ปากทางเข้ามามีตลาดสายเนตร กม8. และกม.8 เพลส คึกคักเกือบทั้งวัน ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆมีแฟชั่นไอส์แลนด์อยู่ติดเส้นรามอินทราเลย หรือจะไป Big C เซ็นทรัลรามอินทรา โลตัสมีตรงเส้นพหลโยธินครับ ถือว่าสะดวกดีมีครบและไม่ไกลจากโครงการแต่จะเสียเวลาตรงการจราจรติดขัดในช่วงเวลาเร่งด่วนหน่อยครับ คงต้องเผื่อเวลากันด้วย

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• 7-11 : 80 ม.
• ตลาดสายเนตร กม.8 : 4 กม.
• กม.8 เพลส : 4 กม.
• แฟชั่น ไอส์แลนด์ : 6.5 กม.
• ซาฟารีเวิลด์ : 7.9 กม.
• สวนสยาม 9 : กม.
• Big C : 9.4 กม.
• เซ็นทรัลรามอินทรา : 14 กม.
• Tesco Lotus : 15 กม.
• ม.เกริก : 13 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 22 กม.

 

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกซอยคู้บอน 27 : 2.7 กม.
• แยกถนนคู้บอน : 4 กม.
• ห้าแยกวัชรพล : 12 กม.
• แยกรามอินทรา : 12 กม.
• ถนนคู้บอน 2.7 กม.
• ถนนเลียบคลองสอง : 5.8 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 12 กม.
• ถนนวัชรพล : 7.4 กม.
• ถนนสุขาภิบาล 5 : 12 กม.
• ถนนสายไหม : 11.7 กม.
• ถนนหทัยราษฏร์ : 9.7 กม.

โครงการ

พื้นที่โครงการทางทิศเหนือติดกับ คลองท่าแร้งอีกฝั่งเป็นหมู่บ้านของเสนา และพื้นที่ว่างเปล่าโซนด้านหลังหมู่บ้าน ทิศใต้ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า และบ้านทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น ทิศตะวันออกด้านหน้าโครงการติดกับซอยคู้บอน 27 ฝั่งตรงข้ามเป็นหมู่บ้านวิลล่ารามอินทรา ส่วนทิศตะวันตกติดด้านหลังโครงการติดกับพื้นที่ว่างเปล่าครับ

ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดกับซอยคู้บอน 27 เดินเข้ามาจะเจอวงเวียนก่อน และจะเป็นป้อมยามผ่านโซนด้านหน้าเข้ามาจะเป็นสะพานข้ามคลอง สวนหย่อมอยู่ติดกับสะพาน โครงการนี้ไม่มี Club House ครับ

เริ่มจากหน้าทางเข้าโครงการ มีป้ายบอกไว้ชัดเจน

เดินเข้ามาจะเห็นป้ายโครงการตรงหน้า

มองไปทางขวามือก็มีป้ายโครงการอีกครับ พร้อมสวนหย่อมเล็กๆ

ตรงกลางทำเป็นวงเวียน

จากนั้นจะเป็นซุ้มประตูทางเข้าโครงการ มีหลังคาฝั่งขวามือ ตรงกลางเป็นป้อมยาม แยกทางเข้าออกมีไม้กระดกกั้นไว้

ลูกบ้านต้องใช้ Key Card ในการเข้าออก ส่วน Vicitor ต้องแลกบัตร

ถัดจากไม้กระดกเข้ามาจะเป็นประตูเลื่อนอีกชั้น ซ้ายมือเป็นประตูคนเดิน

ผ่านป้อมยามเข้ามาก็จะเป็นถนนหลักโครงการกว้าง 12 ม.

มองกลับไปที่ซุ้มประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

กลับมาทางเดิมต่อ รั้วโครงการสูง 2 ม.

ขวามือมีแนวต้นไม้ปลูกไว้ รอให้โตกว่านี้หน่อยคงร่มรื่นดีครับ

ฝั่งซ้ายเป็นพื้นที่ขายในอนาคตครับ

เลยเข้ามาอีกจะเจอสะพานข้ามคลองท่าแร้ง สังเกตจะมีทางเดินเท้าทั้งสองฝั่ง ตรงสะพานมีไฟส่องทางให้

มองไปทางขวาของสะพานจะเห็นหมู่บ้านของเสนาครับ

มองไปทางซ้าย ขวามือเป็นพื้นที่ของโครงการกำลังก่อสร้างอยู่ ซ้ายมือเป็นบ้านทาวน์เฮ้าส์ คั่นกลางด้วยคลองท่าแร้ง

กลับมาทางเดิมต่อ

เดินลงสะพานมาขวามือจะเป็นสวนหย่อมสวนกลาง ซ้ายมือเป็นที่จอดรถสำนักงานขาย อนาคตจะเป็นพื้นที่ขายครับ ถัดไปก็ตะเป็นสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง

เราเดินเข้าไปดูสวนกันก่อนครับ

เดินเข้ามาในสวนจะเห็นสนามหญ้า พร้อมไม้พุ่ม

ต้นไม้ใหญ่ก็มีมาให้เป็นจุดๆ

ในสวนมีทางเดินเท้าไปจนถึงปลายสวนอีกฝั่ง

เดินมาจะเจอ Pavilion ภายในโล่งๆไว้ให้ลูกบ้านมาพักผ่อนได้

เข้ามาด้านในมองออกไปยังสวน

มองออกไปด้านหน้าติดถนน อีกฝั่งจะเป็นสำนักงานขาย และบ้านตัวอย่าง

เดินออกมาในสวนกันต่อ

ตามทางเดินจะมีที่นั่งเป็นจุดๆ ต้นไม้จดมาให้เยอะดี

เดินมาปลายสุดของสวนแล้วครับ

มองกลับไปยังทางที่เดินเข้ามา อีกหน่อยถ้าต้นไม้โตกว่านี้คงจะร่มรื่นดีครับ

กลับออกมาตรงถนนหลัก มองไปด้านในตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างครับ ถนนซอยจะกว้าง 9 ม.

มองกลับไปฝั่งด้านหน้าโครงการ

 

House Type

บ้านพฤกษา ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ครับ
– แบบบ้าน Pinus A เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 17.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 98 ตร.ม.
– แบบบ้าน Pinus B เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 21.00 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 110 ตร.ม.

• แบบบ้าน Pinus A
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 17.4 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 98 ตร.ม.
• ขนาด : 2 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

————————————————————————

• แบบบ้าน Pinus B
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 21.00 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 110 ตร.ม.
• ขนาด : 2 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

 

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้ มีให้ดูแบบเดียวครับคือแบบ Pinus A

เริ่มจากชั้นล่างก่อน มีที่จอดรถ 1 คัน มีพื้นที่หน้าบ้าน เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านในสุด มีประตูออกหลังบ้าน ครัวอยู่ด้านในสุดได้เป็นครัวเปิด ห้องน้ำอยู่ด้านในครัวอาบน้ำได้ ไม่ได้แยกส่วนเปียกส่วนแห้ง บนไดขึ้นชั้นสองอยู่ช่วงกลางบ้าน

ขึ้นมาชั้นสองจะเจอโถงบันไดก่อน ตรงกลางเป็นห้องน้ำไม่ได้แยกส่วนเปียกส่วนแห้งเข้าออกได้จากตรงโถงบันไดเท่านั้น Master Bedroom อยู่โซนหน้าบ้านพื้นที่สามารถทำห้องแต่งตัวได้ ไม่มีระเบียงในห้อง ส่วนห้องนอน 2 และ 3 อยู่อีกฝั่ง มีขนาดห้องใกล้เคียงกัน พื้นที่วางเตียงเดี่ยวกำลังดี

บ้านทาวน์โฮมโครงการนี้ตกแต่งมาในสไตล์รีสอร์ทครับ

โทนสีภายนอกที่ใช้คือครีมและเทา หลังคาทรงจั่ว ชั้นสองมีระแนงตกแต่งเอียงตามองศาหลังคาบ้าน

มุมตรงหน้าบ้านตัวอย่าง บ้านหน้ากว้าง 5.7 ม.ครับ บ้านแปลงมุมมีพื้นที่ด้านข้างเล็กน้อย

ซ้ายมือเป็นที่จอดรถ จอดได้ 1 คัน ขวามือเป็นประตูเข้าบ้าน

บ้านตัวอย่างทำที่จอดรถเป็นที่นั่งพักผ่อน

มีมุมแขวนจักรยานที่ผนัง

ที่จอดรถมีห้องเก็บของเป็นประตูบานเปิด 1 บาน

เทียบกับบ้านมาตรฐานจะมีรั้วหน้าบ้านแบบนี้ครับ

ประตูเป็นแบบบานพับ 4 ตอน ที่จอดรถเทคอนกรีตยาวเข้าไป

พื้นที่จอดรถเทคอนกรีต

พื้นหน้าประตูทางเข้าบ้านปูสนามหญ้าไว้ให้แบบนี้ครับ

กลับมาที่บ้านตัวอย่าง ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน ขวามือมีไฟ 1 ดวง

มือจับประตูบ้าน

เปิดเข้ามาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน มีประตูออกหลังบ้าน ซ้ายมือเป็นส่วนครัวและห้องน้ำ พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง ฝ้าสูง 2.85 ม.

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าบ้านจะเห็นแบบนี้ครับ

วางชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีประมาณ 3 ม. ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง

ถัดไปเป็นส่วนรับประทานอาหาร ซ้ายมือเป็นส่วนครัว

บ้านแปลงมุมจะมีประตูออกข้างบ้านครับ ส่วนแปลงปกติจะไม่มี

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งให้ดู

มองไปประตูข้างบ้าน ซ้ายมือมีหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน

บ้านแปลงมุมจะได้แบบนี้นะครับ เปิดออกไปจะเจอพื้นที่ข้างบ้าน

กลับเข้ามาด้านใน ถัดจากส่วนรับประทานอาหารมีประตูออกหลังบ้าน ซ้ายมือเป็นห้องครัว

มือจับประตูหลังบ้านเป็นลูกบิด

ออกมาหลังบ้านมองไปฝั่งขวา พื้นหลังบ้านจริงๆจะเทคอนกรีตอย่างเดียวไม่ได้ปูกระเบื้องครับ

มองไปฝั่งซ้ายบ้าง

เดินระบบน้ำไว้เรียบร้อย มีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบ

กลับเข้ามาด้านในบ้าน ไปดูส่วนครัวกันต่อ ได้เป็นครัวเปิดไม่ได้กั้นให้แบบนี้

ภายในห้องครัวตกแต่งมาแบบนี้ ห้องน้ำอยู่ซ้ายมือครับ

วางเคาน์เตอร์รูปตัว L ให้ดูครับ มีหน้าต่างบานเลื่อนให้ระบายอากาศได้

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำ ของจริงไม่ได้ตกแต่งแบบนี้นะครับ

ได้ชุดอ่างล้างหน้าของ American Standard

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่

ด้านในสุดติดฝักบัวไว้ แต่ไม่ได้แยกพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้งครับ

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นบ้าน

เทียบกับบ้านมาตรฐานส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารด้านใน

มองกลับไปที่ประตูหน้าบ้านเป็นแบบนี้

บ้านมาตรฐานส่วนครัวได้เป็นครัวเปิด เดินระบบน้ำไว้ให้แล้ว

กลับมาที่บ้านตัวอย่าง เดินขึ้นไปดูชั้นสองกันต่อบันไดขึ้นชั้นบนจะอยู่ช่วงกลางบ้าน วัสดุบันไดเป็นไม้สำเร็จรูป

ตรงบันไดมีช่องแสงเป็นบาน Fixed 1 บาน มองออกไปเป็นส่วนที่จอดรถครับ

เงยหน้ามองขึ้นไปชั้นบน ไฟไม่ได้แถมให้แบบนี้นะครับ

เดินขึ้นมาจะเจอชานพักก่อน มองลงไปจะเห็นแบบนี้ครับ

ขึ้นมาชั้นสองจะเจอโถงบันไดก่อน ขวามือเป็น Master Bedroom ส่วนฝั่งซ้ายเป็นห้องนอน 2 และ 3 ตรงกลางเป็นห้องน้ำ มีทางเข้าออกทางเดียวจากตรงโถงบันได พื้นชั้นสองเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.

เรามาดู Master Bedroom กันก่อน ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้อง Master Bedroom ห้องจะอยู่โซนหน้าบ้าน

วางเตียง King Size ให้ดูระยะรอบๆ

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ​ 65 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 60 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 4.9 ม. ส่วนนี้เราสามารถกั้นผนังลอยข้ึนมาติดทีวี แยกส่วนกับห้องแต่งตัวก็ได้ครับ

ด้านในทำเป็นส่วนห้องแต่งตัวให้ดู มีตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

อีกฝั่งเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน ไม่มีระเบียง

เทียบกับบ้านมาตรฐาน Master Bedroom ไฟได้แบบโคมซาลาเปา

มองไปอีกฝั่งของ Master Bedroom

ออกมาด้านนอกตรงโถงบันได เข้ามาดูห้องน้ำกันต่อครับ

ชุดอ่างล้างหน้าได้ของ American Standard

อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์ ขวามือเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ไม่ได้แยกเป็นพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้งให้ สามารถกั้นเพิ่มเองได้ครับ

ฝักบัวติดอยู่มุมด้านใน มีช่องระบายอากาศเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน

หน้าตาฝักบัวที่ได้ พร้อมที่วางสบู่ 1 ก้อน อาจจะต้องติดชั้นเพิ่มครับ

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นชั้นสอง

ออกมาตรงโถงบันได ฝั่งตรงข้าม Master Bedroom เป็นห้องนอน 2 (ขวามือ) และ 3 (ซ้ายมือ) ครับ

ภายในห้องนอน 2

วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.36 ม.

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 1 ม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3 ม.

อีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้ามาให้ดูแบบนี้ครับ

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 2

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 2 อีกมุม

มาดูห้องนอน 3 กันต่อ ห้องขนาดเล็กสุดในบ้านวางเตียงเดี่ยวกำลังดี

วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู เหลือพื้นที่ปลายเตียงประมาณ 40 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.25 ม. วางโต๊ะทำงานได้

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.4 ม.

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 3

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 3 อีกมุม

ราคา (มิ.ย.61)

พบทาวน์โฮมแปลงใหญ่ 2 ที่จอดรถ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู
ล็อตสุดท้ายก่อนปิดโครงการ  โซนหน้าโครงการ ราคาพิเศษ! เริ่ม  2.41 ล้านบาท*

** เงินจอง 5,000 บาท

**ค่าสาธารณูปโภค : 30 บาท/ ตร.ม. ชำระล่วงหน้า 2 ปี

**ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 75,000 บาท

โปรโมชั่นอื่นๆ โปรดสอบถามทางโครงการ*

บทสรุปโครงการ

ทำเลโดยรอบ บ้านพฤกษา ไพร์ม รามอินทรา-คู้บอน ตั้งอยู่ในย่านที่อยู่อาศัยแถบชานเมือง รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัย หมู่บ้านจัดสรรต่างๆ ความอุดมสมบูรณ์ถือว่าพึ่งพาได้ไม่ต้องออกไปไหนไกลก็ได้ครับ ในซอยคู้บอน 27 มีร้านอาหารข้างทาง ร้านก๋วยเตี๋ยว ร้านอาหารตามสั่ง ส้มตำไก่ย่าง มีตลาดเล็กๆ ห่างจากโครงการในระยะที่เดินสะดวก มี 7-11 , Mini Big C , Lotus Express ถ้าออกไปตรงถนนคู้บอนก็มีครับร้านค้ามีทั้งสองฝั่งทางเป็นระยะๆ ปากทางมีตลาดสดสายเนตร กม.8 ห้างสรพสินค้าใกล้ๆเป็นแฟชั่น ไอส์แลนด์ , Big C , Lotus , เซ็นทรัลอยู่ริมถนนรามอินทราเลย

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หน้าโครงการอยู่ติดกับถนนซอยคู้บอน 27 เป็นซอยที่มีซอยเชื่อมออกไปถนนเลียบมอเตอร์เวย์ หรือเลียบถนนกาญจนาภิเษกได้ ถ้าออกมาปากทางคู้บอนประมาณ 4 กม. ก็จะเป็นถนนรามอินทราแล้วเข้าเมืองออกเมืองก็สะดวกแล้วครับ ถ้าไปทางเข้าเมืองมีทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ หรือเลยไปเชื่อมกับถนนพหลโยธิน และถนนวิภาวดีรังสิตมุ่งหน้าเข้าเมืองได้เลยครับ ส่วนถ้าออกนอกเมืองก็ไปโซนสะพานใหม่ รังสิต มีนบุรี สุวินทวงศ์ ได้ครับ การจราจรจะติดขัดบ้างในบางช่วงเวลายิ่งในช่วงเวลาทำงานและหลังเลิกงาน ต้องเผื่อเวลากันด้วย

การเดินทางโดยรถสาธารณะ หน้าโครงการมีท่ารถสองแถวจอดรอให้บริการอยู่วิ่งไปปากทางคู้บอนได้ออกไปปากทางก็สบายแล้ว มีวินมอเตอร์ไซค์โบกขึ้นได้ Taxi ในซอยก็มีให้เห็นบ้างแต่ถ้าออกไปปากซอยยังเยอะกว่า ถ้าออกมาถนนรามอินทรามีป้ายรถเมล์รถวิ่งผ่านไปมาทั้งเข้าและออกเมืองตลอด นอกจากนี้ยังมีรถตู้หลายสายวิ่งผ่านด้วยครับ ส่วนในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูตัดผ่านเส้นรามอินทราโดยสถานีที่ใกล้สุดคือสถานีคู้บอน ตัวสถานีจะอยู่ช่วงรามอินทราซอย 69 และซอย 46 แต่คงต้องรอกันอีกสักพักใหญ่ๆครับ

แบบบ้าน ที่นี่ทำมาให้เลือกสองแบบคือ Painus A , Painus B แต่วันที่ไปถ่ายโครงการนี้มีแบบบ้านให้ดูแบบเดียวครับคือ Painus A แต่จริงๆแล้วแบบบ้านก็คล้ายๆกันครับต่างกันตรงที่ ที่จอดรถแบบ 1 คัน และ 2 คัน และขนาดของบ้าน บ้านเป็นบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น รูปแบบบ้านตกแต่งมาในสไตล์รีสอร์ท สีบ้านขาวครีม และเทาเข้ม ภายในบ้านมีช่องแสงผ่านเข้าถึงด้านใน แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด ฝ้าสูง 2.85 ม.

วัสดุในบ้าน ได้ของมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อนกรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีน้ำตาล พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. พื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทั้งหลัง ไฟได้เป็นแบบโคมซาลาเปา ห้องครัวได้แบบเปิดไม่ได้ให้ชุดเคาน์เตอร์ แต่เดินระบบน้ำไว้ให้เรียบร้อย พื้นที่หลังบ้านสามารถทำครัวต่อเติมได้ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ American Standard ทั้งหมด

สาธารณูปโภค ส่วนกลาง มีสวนหย่อมขนาดใหญ่อยู่ด้านในโครงการจุดเดียวครับ มีไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม ตกแต่งมาอย่างสวยงามดูร่มรื่น มีสนามหญ้าสามารถให้ลูกบ้านทำกิจกรรมได้ มี Pavilion ตรงกลางสวน พร้อมที่นั่งพักผ่อนเป็นจุดๆ มีสนามหญ้าให้ลูกบ้านสามารถทำกิจกรรมต่างๆได้ครับ ถนนหลักโครงการกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม.

ระบบรักษาความปลอดภัยมี ร.ป.ภ. ตลอด 24 ชม. รั้วโครงการสูง 2 ม. ประตูทางเข้าโครงการเป็นไม้กระดก และมีประตูเลื่อนอีกชั้น ลูกบ้านต้องแตะ Key Card เข้าออก ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนครับ ตรงประตูเข้าออกติดตั้ง CCTV ไว้ด้วย

 

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.3	อยู่ในถนนซอย แต่มีความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	ออกจากซอยคู้บอนไปก็สะดวกแล้ว ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.3	หน้าโครงการมีท่ารถสองแถว Taxi วินมอเตอร์ไซค์ รถเมล์ อนาคตใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีชมพู
บ้านและวัสดุ	7.5	บ้านออกแบบมาน่าอยู่อาศัย วัสดุของบ้านได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	มีสวนหย่อมส่วนกลาง 1 จุด พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก รปภ.เข้มงวดตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	7.3	บ้านออกแบบมามีฟังก์ชั่นครบ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง ทำงานอยู่ในย่านนี้
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.31	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1739

WEBSITE : www.baanpruksa.pruksa.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ