EP.186 รีวิว คอนโด ลุมพินี พาร์ค พระราม 9 – รัชดา LUMPINI PARK RAMA 9 – RATCHADA
สวัสดีผู้อ่านทุกท่านครับ วันนี้ผมขออนุญาตพาทุกท่านไปชมโครงการ Lumpini Park พระราม 9-รัชดา จาก LPN ตั้งอยู่บนถนนจตุรทิศ แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ
ใกล้ MRT เพชรบุรี, MRT พระราม 9 และ Airport Link มักกะสัน ใกล้เซ็นทรัล พระราม 9, ฟอร์จูน, เอสพลานาด รัชดา, RCA, รพ.ปิยะเวท และ รพ.พระราม 9
ลุมพินี พาร์ค พระราม 9-รัชดา เป็นคอนโด High Rise 24 ชั้น 2 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 9 ไร่ ห้องพักจำนวน 1,540 ยูนิต + ร้านค้า 4 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 22.50-45.00 ตร.ม. สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2556
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ซาวน่า, สวนพักผ่อน, ห้องอเนกประสงค์ต่างๆ, ประตูตีย์การ์ด, ที่จอดรถ, กล้องวงจรปิด, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 1.39 ล้านบาท*
คอนโด Lumpini Park ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ…
Lumpini Park ริเวอร์ไซด์-พระราม 3
Lumpini Park ปิ่นเกล้า
Lumpini Park บรมราชชนนี-สิรินธร
Lumpini Park เพชรเกษม 98
Lumpini Park เพชรเกษม 98 เฟส 2
Lumpini Park พระราม 9-รัชดา
Lumpini Park นวมินทร์-ศรีบูรพา
Lumpini Park รัตนาธิเบศร์ – งามวงศ์วาน
Lumpini Park พหล 32
Lumpini Park วิภาวดี-จตุจักร
| ชื่อโครงการ | ลุมพินี พาร์ค พระราม 9 – รัชดา / LUMPINI PARK RAMA 9 – RATCHADA |
| เจ้าของโครงการ | ลุมพินี – LPN Development |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง | – 1 Bed / 22.50 – 40.00 ตร.ม. – 2 Bed / Combine 45 ตร.ม. |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 9 ไร่ |
| จำนวนตึก | 2 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 24 ชั้น |
| จำนวนห้อง | – ห้องชุดพักอาศัย 1,540 ยูนิต – ร้านค้า 4 ยูนิต |
| ที่จอดรถทั้งหมด | 580 คัน หรือคิดเป็น 37% (รวมจอดซ้อนคัน) |
| โซน | รัชดา, ห้วยขวาง, พระราม 9, เพชรบุรี |
| ขนส่งสาธารณะ | รถไฟฟ้า MRT เพชรบุรี รถไฟฟ้า MRT พระราม 9 Airport Link มักกะสัน ทางด่วนศรีรัช ด่านพระราม 9 |
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ถนนจตุรทิศ แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ |
| กำหนดการ | พ.ศ. 2556 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | สร้างเสร็จพร้อมอยู่ |
| ราคา | เริ่มต้น 1,390,000 บาท |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | เริ่มต้น 60,000 บ./ตร.ม. |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | – MRT สถานีพระราม 9 : 1.5 กม. – MRT สถานีเพชรบุรี : 1.7 กม. – Airport Link สถานีมักกะสัน : 1.8 กม. – RCA : 200 เมตร – Tops RCA : 1.0 กม. – โรงพยาบาลปิยะเวท : 300 เมตร – โรงพยาบาลพระราม 9 : 800 เมตร – เซนทรัล พระราม 9 : 1.7 กม. – ฟอร์จูนทาวน์ : 1.7 กม. – เทสโก้ โลตัส ฟอร์จูน : 1.8 กม. – มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ : 1.7 กม. |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | – สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ซาวน่า – รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card – ร้านค้า – สตรีม, สวนหย่อม – อื่นๆ (ล็อบบี้, ห้องอเนกประสงค์, ที่จอดรถ, สนามเด็กเล่น), สนามออกกำลังกาย (ลานกีฬาอเนกประสงค์) |
| จุดเด่นของโครงการ | คอนโดใจกลางเมืองบนถนนจตุรทิศใกล้ RCA เพียง 180 เมตร เดินทางสะดวกเข้าออกได้หลายเส้นทางทั้งพระราม 9 รัชดา และเพชรบุรี ใกล้รถไฟฟ้า MRT ร่มรื่นด้วยพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ภายในโครงการ |
คอนโดโดยรอบ MRT พระราม 9
ที่ตั้งโครงการ
ถนนจตุรทิศ แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ
การเดินทาง
เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการในวันนี้คือเส้นอโศกวิ่งไปทางถนนรัชดาภิเษก จนถึงแยกพระราม 9 ให้เลี้ยวขวาไปถนนพระราม 9 จากนั้นเลี้ยวขวาอีกครั้งที่แยก อ.ส.ม.ท. แล้วให้ชิดซ้ายทันที่เพื่อเลี้ยวซ้ายไปทางถนนจตุรทิศ ขับไปตามถนนจตุรทิศจะเห็นโครงการลุมพินี พาร์ค พระราม 9 – รัชดา ตั้งอยู่ฝั่งตรงข้ามให้เราไปกลับรถที่บริเวณหน้าโรงพยาบาลปิยะเวทเพื่อเข้าโครงการครับ
การเดินทาง : อโศก > พระราม 9 > เพชรอุทัย > จตุรทิศ > กลับรถเข้าโครงการ LUMPINI PARK พระราม 9 – รัชดา
ผมขอเริ่มอธิบายการเดินทางจากบริเวณหน้าศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ฝั่งที่วิ่งไปทางแยกอโศก
ที่แยกอโศกให้ตรงไปครับ
วิ่งตามถนนอโศกมาจนถึงแยกอโศก-เพชรบุรี ให้ตรงต่อไป
ผ่านทางด่วนศรีรัช
วิ่งมาจนถึงแยกพระราม 9 เลี้ยวขวาไปทางแยก อ.ส.ม.ท.
ที่แยก อ.ส.ม.ท. ให้เลี้ยวขวาอีกทีครับ
หลังจากเลี้ยวขวาที่แยกเมื่อสักครู่นี้ให้เราพยายามชิดซ้ายทันทีเพื่อเลี้ยวซ้ายที่ถนนจตุรทิศ
ขับมาตามถนนจตุรทิศ เราจะมองเห็นตัวโครงการลุมพินี พาร์ค พระราม 9 – รัชดา อยู่ทางขวาฝั่งตรงข้าม
จากนั้นให้เราชิดขวาไว้
กลับรถที่จุดนี้ครับ
จุดกลับรถนี้อยู่หน้าโรงพยาบาลปิยะเวท
หลังจากกลับรถมาประมาณ 300 เมตร ก็จะถึงตัวโครงการครับ
บริเวณโครงการ
สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ
– MRT สถานีพระราม 9 : 1.5 กม.
– MRT สถานีเพชรบุรี : 1.7 กม.
– Airport Link สถานีมักกะสัน : 1.8 กม.
– RCA : 200 เมตร
– Tops RCA : 1.0 กม.
– โรงพยาบาลปิยะเวท : 300 เมตร
– โรงพยาบาลพระราม 9 : 800 เมตร
– เซ็นทรัล พระราม 9 : 1.7 กม.
– ฟอร์จูนทาวน์ : 1.7 กม.
– เทสโก้ โลตัส ฟอร์จูน : 1.8 กม.
– มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ : 1.7 กม.
ผมขอพาเดินชมบรรยากาศบริเวณรอบๆโครงการก่อนครับ
มุมมองจากหน้าโครงการ
ฟุตบาทด้านหน้าโครงการ
ถนนหน้าโครงการกว้างฝั่งละสามเลนมีเกาะกลางถนน
ด้านซ้ายของโครงการติดกับสวนขนาดใหญ่มีบ้านคนอยู่ไม่กี่หลัง
ฝั่งที่เดินไปทางโรงพยาบาลปิยะเวทข้างทางไม่มีอะไรน่าสนใจครับ
ทางเข้าโครงการมีช่องเว้าเพื่อเป็นจุดพักรถเข้าโครงการ เพิ่มความปลอดภัยได้มาก
มีวินมอไซค์รับจ้างอยู่ด้านหน้าโครงการ
อัตราค่าโดยสาร ที่ใช้งานบ่อยๆ
Tops Supermarket RCA 20 บาท
MRT เพชรบุรี และพระราม 9 เท่ากันที่ 30 บาท
Airport Link มักกะสัน 40 บาท
ห้างเซ็นทรัล, ฟอร์จูน, โลตัส 30-40 บาท
BTS อโศก 70 บาท
ฟุตบาททางเดินไปยัง RCA ระยะทางจากหน้าโครงการประมาณ 200 เมตร
ระหว่างทางฝั่งตรงข้ามมีคอนโด TC Green
แยกบริเวณหน้าทางเข้า RCA คือแยกพระราชดำริ-อาร์ซีเอ
เลี้ยวซ้ายเข้า RCA
การใช้งานถนน RCA สำหรับรถยนต์มีอัตราค่าผ่านทาง 10 บาทซึ่งนิยมใช้ลัดไปยังถนนเพชรบุรี
บรรยากาศตอนกลางวันของ RCA ดูเงียบเหงาต่างกับตอนกลางคืนอย่างสิ้นเชิง
มี S&P และ 7-11
มีผับชื่อดังอยู่หลายร้าน
ฝั่งที่ใกล้กับถนนเพชรบุรีมี Office Depot
RCA Plaza มี Tops Supermarket
กลับมาที่โครงการเพื่อเข้าไปชมด้านในกันต่อครับ
แปลนอาคาร
ภาพมุมสูงบริเวณโครงการทางเข้าออกโครงการอยู่ทางทิศเหนือ โดยด้านเหนือจะติดกับถนนจตุรทิศซึ่งด้านบนคู้ขนานด้วยทางด่วนศรีรัช เยื้องๆกันมีคอนโด TC Green สูง 23 ชั้น ด้านข้างโครงการยังเป็นที่ดินโล่งอยู่แต่อีกไม่นานน่าจะมีโปรเจ็กต์ขึ้น ทิศใต้ติดกับอาคารสูง 4-5 ชั้นที่อยู่ภายในซอย RCA
ภาพรวมผังบริเวณชั้นล่าง มีสวนใหญ่ๆอยู่สองจุดที่บริเวณทางเข้าและด้านท้ายโครงการ จุด Drop off และทางขึ้นลานจอดรถอยู่ระหว่างอาคาร A และ B
อาคาร A ชั้น 1
อาคาร A ชั้น 2-5
อาคาร A ชั้น 6
อาคาร A ชั้น 7-10
อาคาร A ชั้น 11-24
อาคาร B ชั้น 1
อาคาร B ชั้น 2-5
อาคาร B ชั้น 6
อาคาร B ชั้น 7-10
อาคาร B ชั้น 11-24
สิ่งอำนวยความสะดวก
ผมขอพาไปชมสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆภายในโครงการครับ โดยขอเริ่มจากบริเวณโพเดียมชั้น 6 สระว่ายน้ำ
สระว่ายน้ำนี้ตั้งอยู่ระหว่างอาคาร A และ B ด้านล่างของสระว่ายน้ำคืออาคารจอดรถชั้น 2-5
โครงการมียูนิตพิเศษที่มีทางออกเชื่อมต่อกับพื้นที่ส่วนกลาง
บรรยากาศโดยรวม
จุดล้างตัวก่อนลงสระ
ขนาดสระว่ายน้ำ กว้าง 12 เมตร ยาว 24 เมตร ลึก 1.20 เมตร แยกสระเด็กลึก 0.60 เมตร
พื้นที่สระเด็ก
ทางลงสระ
มีเด็ควางเตียงผ้าใบพร้อมที่บังแดด
สระแบบไร้ขอบชมวิวจากชั้น 6
อาคารฟิตเนส
ทางเข้าอยู่ด้านข้างอาคาร
ภาพรวมๆด้านใน
กว้างขวางโปร่งสบาย
อุปกรณ์มี ดรัมเบลล์หลายขนาดพร้อมม้านั่ง
ลู่วิ่ง 3 ตัว
elliptical cross trainer 2 ตัว
จักรยานปั่น 3 ตัว
ผมขอพามาชมส่วนต่อไปคือสวนบริเวณชั้นล่างด้านหน้าโครงการ
สวนสีเขียวร่มรื่นมีจุดนั่งพักกระจายอยู่รอบๆ
เดินชมรอบๆกันต่อครับ
ยูนิตร้านค้าห้องแรกเป็น 7-11
สำนักงานขาย
จุด Drop Off อยู่ระหว่างอาคาร A และ B ด้านในเป็นสำนักงานนิติบุคคล ชั้น 2-5 คือลานจอดรถและชั้น 6 คือสระว่ายน้ำที่เราเพิ่งไปชมมาเมื่อสักครู่นี้
ทางขึ้นลานจอดรถ
สวนด้านหลังอาคาร
สนามเด็กเล่น
มีอุปกรณ์ออกกำลังกายกลางแจ้งอยู่หลายชิ้นด้วยกัน
ที่บริเวณสวนนี้มียูนิตแบบพิเศษที่มีทางเข้าออกเชื่อมต่อกับระเบียงห้องได้
สนามบาส
ห้องอ่านหนังสือ
ห้องอ่านหนังสือ
ห้องอ่านหนังสือ
ห้องสันทนาการเด็กเล็ก
ห้องตัวอย่างที่ทางโครงการมีให้ชมเป็นแบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม. แปลนห้องแบ่งสัดส่วนครบตามการใช้งาน มีส่วนพักผ่อนแบ่งห้องนอนด้วยฉากบานเลื่อน ส่วนเตรียมอาหาร ห้องน้ำและระเบียงซักล้าง
โครงการขายแบบห้องเปล่า พื้นปูด้วยลามิเนต 8 มม. เพดานห้องสูง 2.4 เมตร มีชุดสุขภัณฑ์ ตู้เสื้อผ้าและเคาน์เตอร์เตรียมอาหารให้ครับ
ส่วนแรกเป็นพื้นที่นั่งเล่น
ด้านหลังประตูเป็นมุมวางทีวี
ระยะดูทีวีประมาณ 3 เมตร
ห้องนอนแบ่งส่วนด้วยฉากบานเลื่อน
ฉากบานเลื่อนอลูมิเนียมสามตอน มือจับเซาะร่อง
ภาพรวมๆห้องนอน วางเตียง 5 ฟุต
ปลายเตียงกว้างประมาณ 50 ซม.
มีตู้เสื้อผ้าให้
ทางเดินข้างเตียงเหลือกว้างประมาณ 1 ฟุตให้เดินจัดเตียงเปิดปิดหน้าต่างได้สะดวก
หน้าต่างกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ
เปิดหน้าต่างดูวิวฝั่งทิศตะวันตก
ทิศเหนือมองเห็นทางด่วนศรีรัชและคอนโด TC Green สูง 23 ชั้น
พื้นที่ข้างอาคารเปิดโล่ง
มุมมองย้อนกลับไปยังส่วนนั่งเล่น
ทางเดินไปยังส่วนเตรียมอาหารกว้างประมาณ 1 เมตร ลบมุมบริเวณห้องน้ำเพื่อให้ทางเดินกว้างเข้าออกได้สะดวกขึ้น
ชุดเคาน์เตอร์นี้รวมอยู่ในราคาขาย
ภาพรวมๆพื้นที่ครัว
เคาน์เตอร์ยาวประมาณ 1.6เมตร ท็อปลามิเนต มีช่องวางไมโครเวฟด้านล่าง ซิงค์หลุมเดียว
ด้านบนมีตู้เก็บของ
ด้านหลังเคาน์เตอร์ปูกระเบื้องกันเปื้อนให้เรียบร้อย
โต๊ะทานอาหารเป็นแบบสองที่นั่งหันหน้าเข้าหากำแพง
ระเบียงห้อง
แขวนคอมแอร์สองตัว ด้านล่างวางเครื่องซักผ้า
ระเบียงกว้าง 1.75 x 1.25 เมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค
มองย้อนกลับมาด้านในห้อง
ภาพรวมๆในห้องน้ำ สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard
อ่างล้างหน้ายาวเต็มผนัง วางอุปกรณ์ในห้องน้ำได้เยอะ พร้อมบานกระจกเงา
ส่วนเปียกอาบน้ำกั้นด้วยฉากบานเลื่อน
ฝักบัวดูดีทีเดียว เป็นแบบปรับระดับได้และมีที่วางสบู่ให้เรียบร้อย
พื้นที่ส่วนเปียกอาบน้ำ 80 x 110 ซม. ปูกระเบื้องเซรามิคกันลื่น
ราคา
1 Bedroom 22.66 sq.m. : ราคา 1,515,000 บาท
ชั้น 2 / ทิศตะวันตก
ผ่อนเดือนละ 12,300 บาท (20 ปี)
ผ่อนเดือนละ 10,900 บาท (30 ปี)
1 Bedroom 34.90 sq.m. : ราคา 2,139,000 บาท
ชั้น 1 / ทิศตะวันตก
ผ่อนเดือนละ 17,600 บาท (20 ปี)
ผ่อนเดือนละ 15,500 บาท (30 ปี)
1 Bedroom 26.40 sq.m. : ราคา 1,913,000 บาท
ชั้น 3 / ทิศตะวันออก
ผ่อนเดือนละ 15,700 บาท (20 ปี)
ผ่อนเดือนละ 13,800 บาท (30 ปี)
1 Bedroom 26.00 sq.m. : ราคา 1,804,000 บาท
ชั้น 3 / ทิศตะวันตก
ผ่อนเดือนละ 14,800 บาท (20 ปี)
ผ่อนเดือนละ 13,000 บาท (30 ปี)
1 Bedroom 38.80 sq.m. : ราคา 2,859,000 บาท
ชั้น 6 / ทิศเหนือ
ผ่อนเดือนละ 23,700 บาท (20 ปี)
ผ่อนเดือนละ 20,800 บาท (30 ปี)
1 Bedroom 37.80 sq.m. : ราคา 2,761,000 บาท
ชั้น 8 / ทิศตะวันออก
ผ่อนเดือนละ 22,900 บาท (20 ปี)
ผ่อนเดือนละ 20,100 บาท (30 ปี)
1 Bedroom 37.80 sq.m. : ราคา 2,789,000 บาท
ชั้น 16 / ทิศตะวันออก
ผ่อนเดือนละ 23,100 บาท (20 ปี)
ผ่อนเดือนละ 20,300 บาท (30 ปี)
1 Bedroom 26.00 sq.m. : ราคา 1,817,000 บาท
ชั้น 17 / ทิศตะวันตก
ผ่อนเดือนละ 14,900 บาท (20 ปี)
ผ่อนเดือนละ 13,100 บาท (30 ปี)
*ประมาณการผ่อนชำระ IR = 8.125% ต่อปี*
ขายแบบ Fully Fitted : ชุดครัว ตู้เสื้อผ้าและสุขภัณฑ์
เงินจอง : 10,000 บาท
ทำสัญญา : 50,000 บาท
ค่ากองทุน : 350 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
ค่าส่วนกลาง : 35 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี ณ วันโอน)
ค่าจอดรถยนต์ : 300 บาท/คัน/เดือน
ค่าจอดรถจักรยานยนต์ : 50 บาท/คัน/เดือน
* ราคานี้ใช้ได้ถึงวันที่ 19 ก.ค. 2558 ซึ่งหมดเขตไปแล้วแต่ยังพอใช้เป็นไกด์ไลน์ได้ครับ หากท่านใดสนใจกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตกว่าครับ
สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ – ลุมพินี พาร์ค พระราม 9 – รัชดา ตั้งอยู่ในย่านใจกลางเมืองบนถนนจตุรทิศ ใกล้ถนนสายสำคัญอย่างพระราม 9 และเพชรบุรี โดยที่ในอนาคตมีอาคารสำนักงานออฟฟิศต่างๆกำลังก่อสร้างอยู่หลายโครงการที่พยายามดันให้บริเวณนี้เป็น CBD แห่งใหม่ที่แผ่ขยายมาจากย่านอโศก ทำให้ทำเลแถวนี้มีแน้มโน้มที่ดีในอนาคตครับ รวมถึงรถไฟฟ้าสายสีส้มที่มีแผนการในระยะยาวโดยตามข้อมูลในปัจจุบันจะเริ่มสร้างในปี 2559 สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานี รฟม. ห่างโครงการไม่เกิน 500 เมตร ส่วนเรื่องที่ต้องพูดถึงคือ RCA ที่อยู่บริเวณทิศใต้ของอาคารใกล้กับอาคาร B ที่ตอนกลางคืนจะมีเสียงจากสถานบันเทิง ต้องพิจารณาดูว่ารับได้กับระดับเสียงหรือไม่โดยเฉพาะยูนิตที่อยู่ชั้นล่างๆครับ
– ความอุดมสมบูรณ์ โดยปกติโครงการของ LPN จะมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 อยู่ที่ด้านล่างมาให้อยู่แล้วแต่หากมองถึงการซื้อของกินของใช้เข้าบ้านมี Tops อยู่ด้านใน RCA ห่างโครงการไปประมาณ 1 กม. หรือห้างใหญ่อย่างเซนทรัล โลตัส ฟอร์จูน ก็อยู่ไม่ไกลนักจากโครงการประมาณ 1.8 กม.ครับ
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ทำเลที่ตั้งโครงการเหมาะกับผู้ใช้รถยนต์ส่วนตัว โครงการใกล้ถนนสายสำคัญเส้นแรกคือพระราม 9 เดินทางไปดินแดง-รัชดาภิเษก-รามคำแหง เส้นที่สองคือเพชรบุรีใช้เดินทางไปยังประตูน้ำ-พัฒนาการ และยังใกล้กับถนนอโศกที่ใช้ไปยังสุขุมวิทได้ง่าย เพิ่มเติมด้วยทางด่วนศรีรัชที่อยู่หน้าโครงการจุดขึ้นลงอยู่ไม่ไกลใช้งานได้สะดวก
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ปัจจุบันมีรถไฟฟ้าให้ใช้งานแต่ไม่ได้อยู่ในระยะเดินได้ครับ ทางเลือกแรกคือ MRT เพชรบุรี, พระราม 9 ห่างไปประมาณ 1.5 กม. ใช้บริการพี่วินไปยังสถานีราคา 30 บาท อีกทางเลือกคือ Airport Link ห่างโครงการประมาณ 1.8 กม. เรียกพี่วินไปสถานีราคา 40 บาท วินมอเตอร์ไซค์ที่ว่านี้อยู่ด้านหน้าโครงการเลย ส่วนแท๊กซี่ก็มีให้เรียกหาได้ง่ายที่ด้านหน้าโครงการเช่นกันครับ
การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวโครงการมีลักษณะเป็นรูปตัว L จำนวน 2 อาคาร สูง 24 ชั้นเท่ากัน มีอาคารจอดรถสูง 5 ชั้นเชื่อมต่อทั้งสองอาคารเข้าด้วยกัน โดยทำชั้นบนของอาคารจอดรถเป็นชั้น Facility ลักษณะของพื้นที่ดินเป็นแบบแคบแต่ลึกเข้าไปขนาด 9 ไร่เศษ มีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ตามคอนเซปต์ชื่อโครงการลุมพินี”พาร์ค”
– ห้องพัก โครงการขายแบบ Fully Fitted มีอุปกรณ์พื้นฐานให้ได้แก่ Pantry ตู้เสื้อผ้า และสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ ขนาดห้องมีแบบ 1 Bed 22.50 – 40.00 ตร.ม. ขนาดห้องมีให้เลือกค่อนข้างหลากหลายมากกว่า LPN โครงการอื่น แบบแปลนหลักๆคือห้องขนาด 22.50 – 26.00 ตร.ม. ที่เป็นแปลนมาตรฐาน LPN ใช้สอยทุกตร.ม.ให้เกิดประโยชน์ ส่วนขนาดห้องแบบพิเศษ 30.00 – 40.00 ตร.ม. จะมีฟังก์ชั่นครัวที่แยกเป็นสัดส่วนมากขึ้นและเป็นครัวปิดในแบบ 37.50 – 40.00 ตร.ม. ส่วนห้องแบบ 2 Bed นั้นใช้การ Combine เป็นการนำห้องแบบ 1 Bed 2 ห้องมาต่อกันซึ่งทำได้ทั้งแบบ 22.50+22.50 / 26.00+26.00 / 30.00 + 30.00 ครับ
สิ่งอำนวยความสะดวก – Facilities หลักๆอยู่บริเวณโพเดียมชั้น 6 ระหว่างอาคาร A และ B ประกอบด้วยสระว่ายน้ำแบบไร้ขอบระบบเกลือขนาด 24 x 12 เมตรแยกสระเด็ก ห้องฟิตเนสกว้างขวาง ห้องสตีมซาวน่า (สตีมและซาวน่าเสียค่าใช้จ่ายเป็นรายครั้ง) ลานจอดรถอยู่ด้านล่างสระว่ายน้ำที่ชั้น 2-5 พร้อมลิฟต์ลานจอดรถ 2 ตัวแยกอาคาร A-B จอดได้ 37% รวมซ้อนคันและช่องจอดรอบๆอาคารแล้ว ลิฟต์โดยสารมีให้ 3 ตัวต่ออาคารพร้อมลิฟต์ขนของ 1 ตัวต่ออาคาร มีสวนสีเขียวขนาดใหญ่ที่ด้านหน้าและด้านหลังโครงการพร้อมสนามเด็กเล่น สนามบาสและเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง ใต้อาคารมีร้านค้า ร้านซักรีด ร้านอาหาร ห้องสมุดและห้องสันทนาการเด็กเล็ก
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 8.0 | ทำเลใจกลางเมือง อนาคตดีมีแน้วโน้มเป็น CBD แห่งใหม่ของกรุงเทพ |
| การเดินทาง ใช้รถ | 8.0 | อยู่ใกล้ถนนสายสำคัญๆ จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัชใช้งานสะดวก |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 7.0 | มีรถไฟฟ้าแต่ต้องเดินทางไปใช้งานในระยะเกือบ 2 กม. แท๊กซี่และมอไซค์หาเรียกใช้ง่าย |
| ห้องและวัสดุ | 7.0 | แปลนห้องมีให้เลือกหลากหลาย วัสดุเกรดธรรมดา |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 8.0 | ครบครันและน่าใช้งาน |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 7.5 | มีทำเลเป็นจุดขายซึ้งระดับราคานี้หาคอนโดใหม่ใจกลางเมืองได้ยากแล้ว |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 7.58 | ดี |
สอบถามเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02-246-2822
Website : http://www.lpn.co.th/condominium/index.php/lumpini/home/LPark-RM9
หมายเหตุ : โครงการที่ส่งมอบอาจมีรายละเอียดบางประการที่เปลี่ยนแปลงไปตามความเหมาะสม
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ
EP.2510 รีวิว ธนาเรสซิเดนซ์ บรมฯ-ปิ่นเกล้า / Thana Residence Borom-Pinklao บ้านเดี่ยวหรู ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว. ทุกแบบ บนทำเลติดถนนใหญ่บรมราชชนนี ใกล้ทางคู่ขนานลอยฟ้าและทางด่วน เริ่ม 16.9 ล้าน* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo วันนี้เราขอพาทุกท่านไปชมบ้านเดี่ยวหรูหลังใหญ่ ที่ดินเริ่มต้น 100
EP.2509 รีวิว ศุภาลัย พาร์ควิลล์ แยกเขางู SUPALAI Park Ville Yaek Khao Ngu บ้านเดี่ยวฟังก์ชันใหญ่ กลางเมืองราชบุรี พร้อมระบบ Home Automation เริ่ม 5.19 ล้านบาท* Written by : THAnATH สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้ผมพามาชมโครงการ SUPALAI Park Ville
EP.2508 รีวิว ดิ อาร์ทิเคิล นอร์ท ราชพฤกษ์ The Article North Ratchaphruek บ้านหรู 3.5 ชั้น ดีไซน์สวยฟังก์ชันใหญ่ พร้อม Double Volume Living ใกล้ Robinson ราชพฤกษ์ เพียง 200 ม.* เริ่ม 15.9-28 ล้านบาท* Written by :
EP.2507 รีวิว โกลเด้น นีโอ ศิริราช-ราชพฤกษ์ Golden Neo Siriraj-Ratchapruek บ้านหรูสไตล์อังกฤษ ฟังก์ชันครบ ทำเลต้นราชพฤกษ์ ใกล้รถไฟฟ้า 5 นาที* ถึงทางด่วน เริ่ม 9.59-25 ล้านบาท* Written by : Nan Kanyaratthp สวัสดีเพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ ‘Golden Neo
EP.2506 รีวิว สราญสิริ รังสิต 2 Saransiri Rangsit 2 บ้านเดี่ยว 4 นอน สไตล์ Modern Farmhouse บรรยากาศริมน้ำ ใกล้จุดลงทางด่วนเพียง 1 กม.* และรถไฟฟ้าสถานีรังสิต ราคา 7.99-20 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo จะพาคุณผู้อ่านไปชมบ้านเดี่ยวโครงการใหม่กับ
EP.2505 รีวิว ศุภาลัย วิลล์ ราชพฤกษ์-กาญจนาภิเษก / Supalai Ville Ratchaphruek-Kanchanapisek บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด สไตล์ Tropical Modern เดินทางสะดวก เพียง 1 กม. จาก ถ.กาญจนาภิเษก เริ่ม 3.69-8.29 ล้าน* Written by : Pure Thitapa สวัสดี เพื่อน ๆ
EP.2504 รีวิว อัลพีน่า พระราม 2 ALPINA Rama 2 คฤหาสน์หรู 6 นอน 6 น้ำ 4 จอด สไตล์ยุโรป บนที่ดิน 100 ตร.ว.* พร้อม Private Pool ติดถนนใหญ่พระราม 2 เริ่ม 19 ล้านบาท* Written by :
EP.2503 รีวิว ศุภาลัย พรีโม่ อนุสาวรีย์ฯ ภูเก็ต / Supalai Primo Thep Kasatri & Sri Sunthon Heroines Monument Phuket ทาวน์โฮมและบ้านแฝดดีไซน์ใหม่ วัสดุประหยัดพลังงาน บนทำเลศักยภาพ ถนนเทพกระษัตรี ใกล้ Robinson ถลาง เพียง 1.2 กม.* เริ่ม 3.39 ล้านบาท*
EP.2502 รีวิว บ้านลลิล รังสิต-คลอง 2 Baan Lalin Rangsit-Klong 2 บ้านหรู 5 ห้องนอน ดีไซน์ฝรั่งเศส ใกล้ Future Park ทางด่วน และรถไฟฟ้า 2 สาย เริ่ม 3.89-7 ล้านบาท* Written by : Nan Kanyaratthp สวัสดีเพื่อน ๆ
EP.2501 รีวิว ไซมิส บลอสซั่ม พหลฯ-วิภาวดี / Siamese Blossom Phahol-Vibhavadi บ้านแฝดและทาวน์โฮมอิสระ สไตล์ Modern Tropical ทำเลดี ติดถนนพหลโยธิน ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง และ Future Park รังสิต เริ่ม 2.99 ล้าน* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน
ขออนุญาติลงประกาศ
ขายด่วน❣️คอนโด #LPN Park praram9-Ratchada(RCA)
พร้อมเฟอร์-เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
ปูแกรนิตโต้ใหม่ทั้งห้อง
————————
ขายด่วนคอนโดทำเลเยี่ยม ย่านพระราม 9 -เพชรบุรี-อโศก
ใกล้ MRT พระราม 9 และเพชรบุรี
ใกล้ทางขึ้นลงทางด่วน/มอเตอร์เวย์
.
ขนาด 30 ตร.ม. (1 ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น)
ชั้น 21 อาคาร A วิวสระ ระเบียงทิศใต้
ห้องสภาพดี ตำแหน่งสวย ลมเย็นทั้งปี
.
Location :
ลุมพินี พาร์ค พระราม 9-รัชดา
https://goo.gl/maps/b5rM7MQeynK2
.
มีรถรับส่ง MRT พระราม 9
.
ราคาขาย 2,900,000 บาท
สนใจติดต่อได้ที่
จ๋า / o99 146 5626
ขอบคุณสำหรับรีวิวนะครับ ได้เห็นสภาพโครงการตอนสร้างเสร็จ และสภาพแวดล้อมรอบโครงการ
ขออนุญาตแนะนำรีวิวห้องที่ตกแต่งแล้วเสร็จสไตล์ LPN ครับ
http://www.facebook.com/LPNParkRama9