EP.187 รีวิว คอนโด ลุมพินี พาร์ค รัตนาธิเบศร์-งามวงศ์วาน LUMPINI PARK RATTANATHIBET–NGAMWONGWAN
สวัสดีพี่น้องชาว HOMENAYOO ทุกท่านครับผม วันนี้ผมยังมีโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่จาก LPN มานำเสนอกันอย่างต่อเนื่อง รีวิวโพสนี้เป็นคิวของโครงการ ลุมพินี พาร์ค รัตนาธิเบศร์-งามวงศ์วาน
ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนรัตนาธิเบศร์ (รัตนาธิเบศร์ 26) ต.บางกระสอ อ.เมือง จ.นนทบุรี ใกล้รถไฟฟ้า MRT บางกระสอ ใกล้ Big C รัตนาธิเบศร์, Central รัตนาธิเบศร์, Index Livingmall, Esplanade และ The Mall งามวงศ์วาน
ลุมพินี พาร์ค รัตนาธิเบศร์-งามวงศ์วาน เป็นคอนโด High-Rise 29-30 ชั้น 5 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 14 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 2,824 ยูนิต / ร้านค้า 5 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 22.50-52.00 ตร.ม. โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2556
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ Lobby, Mailbox, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, สวนหย่อม, ร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านซัก อบ รีด, ระบบ Key Card Access, กล้องวงจรปิด CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น เริ่มต้น 1.6 ล้านบาท* (ช่วงเปิดโครงการ)
คอนโด Lumpini Park ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ…
Lumpini Park ริเวอร์ไซด์-พระราม 3
Lumpini Park ปิ่นเกล้า
Lumpini Park บรมราชชนนี-สิรินธร
Lumpini Park เพชรเกษม 98
Lumpini Park เพชรเกษม 98 เฟส 2
Lumpini Park พระราม 9-รัชดา
Lumpini Park นวมินทร์-ศรีบูรพา
Lumpini Park รัตนาธิเบศร์ – งามวงศ์วาน
Lumpini Park พหล 32
Lumpini Park วิภาวดี-จตุจักร
| ชื่อโครงการ | ลุมพินี พาร์ค รัตนาธิเบศร์ – งามวงศ์วาน LUMPINI PARK RATTANATHIBET – NGAMWONGWAN |
| ค้นหาห้องเพื่อเช่า | ดูประกาศเช่า คอนโด ลุมพินี พาร์ค รัตนาธิเบศร์ – งามวงศ์วาน |
| ค้นหาห้องเพื่อซื้อ | ดูประกาศขาย คอนโด ลุมพินี พาร์ค รัตนาธิเบศร์ – งามวงศ์วาน |
| เจ้าของโครงการ | ลุมพินี – LPN Development |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง | – 1 Bed / 22.50 – 36.50 ตร.ม. – 2 Bed / 45.00 – 52.00 ตร.ม. |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 14 ไร่ |
| จำนวนตึก | 5 อาคาร |
| จำนวนชั้น | อาคาร A : 29 ชั้น อาคาร B : 30 ชั้น อาคาร C : 29 ชั้น อาคาร D : 30 ชั้น อาคาร E : 30 ชั้น |
| จำนวนห้อง | ห้องชุดพักอาศัย 2,824 ยูนิต / ร้านค้า 5 ยูนิต |
| ที่จอดรถทั้งหมด | 1,080 คัน หรือ 38% (รวมจอดซ้อนคัน) |
| โซน | นนทบุรี, บางบัวทอง, บางใหญ่, ปากเกร็ด |
| ขนส่งสาธารณะ | รถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานีบางกระสอ – 50 เมตร |
| รถโดยสารที่ผ่าน | รถประจำทางสาย 18, 64, 177, 134, 191, 203, 388, 528, 1024 |
| ที่ตั้ง | ถนนรัตนาธิเบศร์ (รัตนาธิเบศร์ 26) ตำบลบางกระสอ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี |
| กำหนดการ | เริ่มสร้าง พ.ศ. 2556 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | สร้างเสร็จพร้อมอยู่วันนี้ (พ.ศ. 2558) |
| ราคา | เริ่มต้น 1,600,000 บาท (ณ. ก.ค. 58) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | เริ่มต้น 70,000 บ./ตร.ม. |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | – บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ 2 : 200 เมตร – เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ : 500 เมตร – Index Livingmall รัตนาธิเบศร์ : 550 เมตร – เอสพลานาด งามวงศ์วาน-แคราย : 1.7 กม. – เทสโก้ โลตัส รัตนาธิเบศร์ : 1.7 กม. – พันธ์ทิยพ์ งามวงศ์วาน : 3.6 กม. – The Mall งามวงศ์วาน : 4.2 กม. – โรงพยาบาลนนทเวช : 4.3 กม. – มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์ : 6.0 กม. |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | – สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส – รปภ. – ร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านซัก อบ รีด – สวนหย่อม – อื่นๆ (คลับเฮ้าส์, สนามเด็กเล่น) |
| จุดเด่นของโครงการ | คอนโดบนถนนรัตนาธิเบศร์ ในราคาล้านต้น เดินทางสะดวก ติดรถไฟฟ้าสายสีม่วง (สถานีบางกระสอ) เพียง 50 เมตร และใกล้เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์เพียง 500 เมตร |
คอนโด MRT บางกระสอ
ที่ตั้งโครงการ
ถนนรัตนาธิเบศร์ (รัตนาธิเบศร์ 26) ตำบลบางกระสอ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี
คลิกที่ภาพ เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
การเดินทาง
เส้นทางที่ผมใช้เดินทางมายังโครงการในวันนี้ ผมใช้บริการถนนราชพฤกษ์แล้วเลี้ยวไปยังถนนรัตนาธิเบศร์ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานพระนั่งเกล้า ผ่านหน้าเซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์เลยไปประมาณ 500 เมตรจะถึงตัวโครงการลุมพินี พาร์ค รัตนาธิเบศร์ – งามวงศ์วานทางซ้ายมือ
การเดินทาง : ถนนราชพฤกษ์ > รัตนาธิเบศร์ > สะพานพระนั่งเกล้า > รัตนาธิเบศร์ > ลุมพินี พาร์ค รัตนาธิเบศร์ – งามวงศ์วาน
ผมขอเริ่มอธิบายการเดินทางตั้งแต่บริเวณสะพานตากสินสำหรับผู้ที่มาจากถนนสาทรขึ้นสะพานตากสินเพื่อข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปยังผั่งธนบุรี
มุ่งหน้าวิ่งตรงอย่างเดียวไปยังถนนราชพฤกษ์
ดูป้ายถนนราชพฤกษ์เป็นหลักครับ
พอถึงทางแยกราชพฤกษ์-กัลปพฤกษ์ ให้เราเข้าช่องซ้ายไปราชพฤกษ์ครับ
เลี้ยวซ้ายราชพฤกษ์
หลักจากเลี้ยวซ้ายมาต้องเบี่ยงขวาทันทีเพื่อขึ้นสะพาน
หลังจากนั้นเราจะมาอยู่บนถนนราชพฤกษ์แล้วให้วิ่งตรงยาวๆเลยครับ
มุ่งหน้าสู่ถนนรัตนาธิเบศร์
ลงอุโมงค์ลอดใต้วงเวียนพระราม 5
พอใกล้ถึงถนนรัตนาธิเบศร์มีป้ายให้เบี่ยงออกทางขนาน
ที่ทางขนานนี้มีทางแยกย่อยอีกที ให้ไปทางฝั่งสะพานพระนั่งเกล้า
ไปสะพานพระนั่งเกล้าเราจะขึ้นวงเวียนสะพานข้ามแยก พอลงจากสะพานให้ชิดซ้ายครับหากออกช่องขวาจะเป็นการยูเทิร์นกลับไปยังวงเวียนพระราม 5
วิ่งขึ้นสะพานพระนั่งเกล้า
พอลงสะพานมาให้สังเกตทางซ้าย เมื่อเรามองเห็น Central รัตนาธิเบศร์ ให้เตรียมชิดซ้ายไว้ครับเพราะเลยไปอีกประมาณ 500 เมตรจะถึงโครงการ
ถึงแล้วครับ ลุมพินี พาร์ค รัตนาธิเบศร์-งามวงศ์วาน หน้าโครงการมีปั๊มน้ำมัน Caltex และฝั่งตรงข้ามมี BIG C
สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ
– บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ 2 : 200 เมตร
– เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ : 500 เมตร
– Index Livingmall รัตนาธิเบศร์ : 550 เมตร
– เอสพลานาด งามวงศ์วาน-แคราย : 1.7 กม.
– เทสโก้ โลตัส รัตนาธิเบศร์ : 1.7 กม.
– พันธ์ทิยพ์ งามวงศ์วาน : 3.6 กม.
– The Mall งามวงศ์วาน : 4.2 กม.
– โรงพยาบาลนนทเวช : 4.3 กม.
– มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์ : 6.0 กม.
เราไปเดินเล่นรอบๆโครงการกันก่อนครับ
ทางเข้าโครงการ
มุมมองจากด้านหน้าโครงการ
ด้านหน้าโครงการมองเห็นรถไฟฟ้า MRT สถานีบางกระสอและบิ๊กซีอยู่ฝั่งตรงข้าม
อีกด้านมีปั๊ม Caltex
ด้านขวาโครงการติดกับหมู่บ้านที่เป็นบ้านเดี่ยว
หมู่บ้าน Nobel Tara
สถานีรถไฟฟ้า MRT สถานีบางกระสอ จากหน้าโครงการมาถึงบันไดทางขึ้นระยะ 50 เมตร
สำหรับรถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงบางใหญ่-บางซื่อมีกำหนดการเปิดให้ใช้งานปลายปี 2559 แต่เดิมสถานีนี้จะใช้ชื่อว่าสถานีศรีพรสวรรค์แต่ได้ถูกเปลี่ยนเนื่องจากว่าชื่อสถานีไม่มีความเกี่ยวข้องกับซอยเลี่ยงเมืองนนทบุรี 4 หรือซอยศรีพรสวรรค์ มาใช้ชื่อสถานีบางกระสอแทนครับ (ข้อมูลจากวิกิพีเดีย)
บรรยากาศด้านล่างสถานี
ติดกับทางขึ้นรถไฟฟ้าเป็นซอยรัตนาธิเบศร์ 24 หน้าปากซอยมีวินมอไซค์และธนาคารกรุงไทย
อัตราค่าโดยสาร
เลยซอย 24 มาหน่อยเป็นป้ายรถประจำทางอยู่หน้า 7-11
ถัดมาอีกนิดเป็นซอยรัตนาธิเบศร์ 22 ด้านในสามารถใช้ลัดไปยังถนนสนามบินน้ำได้ มีศูนย์ Honda อยู่ที่ปากซอย
บรรยากาศถนนรัตนาธิเบศร์ช่วงบ่ายๆ
Big C รัตนาธิเบศร์ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามระยะเดินจากโครงการประมาณ 200 เมตร
ขึ้นบันไดสถานีเพื่อกลับไปที่โครงการครับ
ที่บริเวณหน้าบิ๊กซีจุดนี้เป็นป้ายรถประจำทางครับ ข้ามสะพานลอยมาถึงเลย
สถานียังไม่เปิดใช้ แต่ใช้งานเป็นสะพานลอยได้
ทางเดินกว้างขวางน่าเดินกว่าสะพานลอยธรรมดาครับเพราะมีหลังคาไม่ต้องไปต่อสู้แดดร้อนๆครับ
บรรยากาศถนนหน้าโครงการ
กลับมาที่โครงการเพื่อเข้าไปชมด้านในกันต่อครับ
ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ รูปแบบที่ดินหน้าแคบแต่ยาวลึกระยะจากหน้าโครงการถึงท้ายโครงการ 350 เมตร ลูกบ้านอาคาร D E เดินไกลหน่อยครับ อาคารคลับเฮ้าส์อยู่ระหว่างอาคาร C และ D ทางเข้าออกอยู่ทางทิศใต้มีปั๊ม Caltex สามารถใช้ซอยรัตนาธิเบศร์ 26 ในกรณีที่ต้องการเข้าปั๊มได้ ตรงข้ามกับโครงการเป็นบิ๊กซีและศูนย์ Toyota ทางขึ้นรถไฟฟ้า (แก้ไขในภาพเป็นสถานีบางกระสอ) ระยะห่าง 50 เมตรนับระยะจากหน้าโครงการ ทิศตะวันตกเป็นที่ดินเปล่าๆเปิดโล่งมีโอกาศขึ้นเป็นคอนโดได้เหมือนกัน ทิศตะวันออกและทิศเหนือติดกับหมู่บ้าน Noble Tara บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
อาคาร A ชั้น 1
อาคาร A ชั้น 5-15
อาคาร A ชั้น 16-20
อาคาร A ชั้น 21-29
อาคาร B ชั้น 1
อาคาร B ชั้น 6-30
อาคาร C ชั้น 1
อาคาร C ชั้น 6-29
อาคาร D ชั้น 1
อาคาร D ชั้น 6
อาคาร D ชั้น 7-8
อาคาร D ชั้น 9-30
อาคาร E ชั้น 1
อาคาร E ชั้น 6-30
สิ่งอำนวยความสะดวก
เรามาชมสิ่งอำนวยความสะดวกและพื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการกันครับ โดยผมขอเริ่มจากอาคารคลับเฮ้าส์ที่อยู่ระหว่างอาคาร C และ D
ชั้นล่างเป็นสระว่ายน้ำ
ขนาดสระว่ายน้ำ 12 x 25 เมตร ลึก 1.20 เมตร สระเด็กลึก 0.60 เมตร
ล้างตัวให้สะอาดก่อนใช้บริการ
มีพื้นทีนั่งเล่นอยู่ระหว่างสระเด็กกับสระผู้ใหญ่สำหรับผู้ปกครองมานั่งดูบุตรหลานเล่นน้ำ
สระเด็กลึก 60 ซม. เทียบง่ายๆกับผู้ใหญ่ก็ลึกประมาณต้นขา
บรรยากาศดีครับ มีต้นไม้อยู่รอบๆสระ
เตียงอาบแดดตั้งอยู่ในสระส่วนตื้น
ส่วนยาวสระว่ายน้ำยาวที่สุด 25 เมตร
มองย้อนกลับไปยังอาคารคลับเฮ้าส์
ขึ้นไปชมด้านบนที่เป็นส่วนของฟิตเนส
ลานเอนกประสงค์
ห้องฟิตเนส
ห้องฟิตเนสกว้างขวาง อุปกรณ์หลากหลาย
เตียงยกน้ำหนักพร้อมดรัมเบลล์หลายขนาด
ลู่วิ่ง 4 ตัว
Elliptical 2 ตัว
จักรยาน 5 ตัว
สวนด้านข้างอาคารคลับเฮ้าส์
สวนด้านข้างอาคารคลับเฮ้าส์
ทางเดินระหว่างอาคาร C – D
บรรยากาศภายในโครงการ
บรรยากาศภายในโครงการ
ถนนภายในโครงการ
ถนนภายในโครงการ
ทางเข้าไปยังลานจอดรถ
อาคาร B – C
ลานออกกำลังกายกลางแจ้งหน้าอาคาร B
สนามเด็กเล่น
สวนพักผ่อนกระจายอยู่รอบๆโครงการ
ทางขึ้นอาคารจอดรถ
สำหรับลานจอดรถนั้นจะอยู่ที่ชั้น 2-5 ของทุกอาคาร เว้นแต่อาคาร A ที่เป็นชั้น 2-4
ทางเดินใต้อาคาร
ยูนิตร้านค้าแรกของอาคาร A เป็นร้านสะดวกซื้อ 7-11
สวนหน้าอาคาร A
สนามบาส 3 on 3
ห้องตัวอย่าง
ห้องตัวอย่างเหลือให้ชมเพียงแค่ห้องเดียวเป็นแบบ 1 ฺBedroom ขนาด 22.50 ตร.ม. ซึ่งแบบหลักที่มีขายในโครงการคือขนาด 22.50 – 26.00 ตร.ม. แบบแปลนการจัดวางเหมือนกันเพียงแต่ยืดขนาดให้อยู่สบายขึ้น ฟังก์ชั่นการใช้งานแบ่งครบเป็นสัดส่วน ห้องนั่งเล่น ห้องนอน ห้องครัว ห้องน้ำและระเบียงซักล้าง
ห้องพักอาศัยทางโครงการขายแบบห้องเปล่าอุปกรณ์พื้นฐานที่มีให้คือตู้เสื้อผ้า ชุดครัวและสุขภัณฑ์ ภาพรวมๆจากหน้าประตู เพดานห้องสูง 2.4 เมตร พื้นปูด้วยลามิเนต 8 มม. ไฟส่องสว่างใช้ดาวน์ไลท์ทั้งหมด
แบ่งส่วนห้องนั่งเล่นกับห้องนอนด้วยฉากบานเลื่อน
ห้องนั่งเล่นวางโซฟาได้ขนาด 2-3 ที่นั่ง
ระยะนั่งดูทีวีประมาณ 3 เมตร
อีกด้านเป็นทางเดินไปครัว ห้องน้ำและระเบียง
ฉากบานเลื่อนที่ใช้แบ่งห้องนอนเป็นกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติแบบ 3 ตอน
เตียงนอน 5 ฟุต เหลือพื้นที่ให้เดินรอบเตียงได้สะดวกประมาณ 50 ซม.
ผนังฝั่งหัวเตียง
ปลายเตียงทำชั้นวางของให้ดูเป็นตัวอย่าง ส่วนตู้เสื้อผ้ามีให้เป็นอุปกรณ์พื้นฐาน
หน้าต่างห้องนอนขนาดใหญ่ กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ มือจับเซาะร่อง
ช่องทางเดินข้างเตียงฝั่งหน้าต่างเหลือไม่มาก แค่ให้พอเดินจัดเตียงเปิดปิดหน้าต่างได้
ส่วนถัดไปเป็นห้องครัว เคาน์เตอร์ Pantry มีให้บนล่างเป็นอุปกรณ์พื้นฐาน
ซิงค์ล้างจานหลุมเดียว ด้านหลังเคาน์เตอร์ปูกระเบื้องกันเปื้อนกันน้ำสาดให้เรียบร้อย
มุมนั่งทานอาหารสำหรับสองคน นั่งหันหน้าเข้าหากำแพง
ระเบียงซักล้างขนาด 1.75 x 1.1 เมตร หากใช้เครื่องซักผ้าก็ต้องวางที่จุดนี้ครับ
แขวนคอมแอร์สองตัว (เครื่องปรับอากาศไม่รวมในราคาขาย)
มองย้อนจากระเบียงกลับเข้ามาด้านใน
ทางเข้าห้องน้ำประตูกว้างประมาณ 60 ซม.
พื้นที่รวมๆในห้องน้ำพื้นปูกระเบื้องเซรามิคสีเทา แบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง สำหรับห้องขนาด 26.00 จะมีเพิ่ม Shower Box ให้ด้วยครับ
สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard
อ่างล้างหน้าแบบยาวเต็มผนังพร้อมบานกระจกเงา
ส่วนเปียกอาบน้ำ
ราคา
1 Bedroom 22.50 sq.m. : ราคา 1,630,000 บาท
ผ่อนประมาณเดือนละ 14,100 บาท (15 ปี)
ผ่อนประมาณเดือนละ 10,400 บาท (30 ปี)
1 Bedroom 26.00 sq.m. : ราคา 2,000,000 บาท
ผ่อนประมาณเดือนละ 17,400 บาท (15 ปี)
ผ่อนประมาณเดือนละ 12,800 บาท (30 ปี)
1 Bedroom 34.00 sq.m. : ราคา 2,500,000 บาท
ผ่อนประมาณเดือนละ 21,600 บาท (15 ปี)
ผ่อนประมาณเดือนละ 15,800 บาท (30 ปี)
*ประมาณการผ่อนชำระ IR = 6.75% ต่อปี*
ขายแบบ Fully Fitted : ชุดครัว ตุ้เสื้อผ้า และ สุขภัณฑ์
เงินจอง : 10,000 บาท
ทำสัญญา : 30,000 บาท
ค่ากองทุน : 300 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
ค่าส่วนกลาง : 30 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี ณ วันโอน)
ค่าจอดรถยนต์ : 300 บาท/คัน/เดือน
ค่าจอดรถจักรยานยนต์ : 50 บาท/คัน/เดือน
*ตัวอย่างราคาห้องบางส่วน รายละเอียดห้องที่ยังเปิดขายผมขอแนะนำให้ติดต่อกับทางโครงการอีกครั้งตามช่องทางติดต่อด้านล่างของรีวิวครับ*
สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ – ลุมพินี พาร์ค รัตนาธิเบศร์ – งามวงศ์วาน ตั้งอยู่บนถนนรัตนาธิเบศร์ ระหว่างซอยรัตนาธิเบศร์ 24 และ 26 ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลที่น่าสนใจอย่างมากหลังจากที่มีการวางระบบคมนาคมให้มีรถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงบางใหญ่ – รัตนาธิเบศร์ – บางซื่อ และใกล้จะเปิดให้ใช้บริการในเร็ววัน (ปลายปี 2559) โดยตัวโครงการอยู่ใกล้กับสถานีบางกระสอในระยะเพียงแค่ 50 เมตร
ความอุดมสมบูรณ์ถือว่าดีเยี่ยมในระยะเดินได้มีบิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ 2 อยู่ฝั่งตรงข้ามเพียงแค่ข้ามถนนไปประมาณ 200 เมตร หรือหากขยันหน่อยก็มีห้าง Central Plaza และ Index Livingmall รัตนาธิเบศร์ ในระยะ 500 เมตรแต่ถ้าเดินไม่ไหวเรียกรถมอไซค์รับจ้างไปเพียงแค่ 20 บาทหรือนั่งรถไฟฟ้าเพียงสถานีเดียว
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ถนนรัตนาธิเบศร์การใช้งานหลักๆคือไปทางถนนงามวงศ์วานผ่านแยกแครายเพื่อไปใช้งานทางด่วนศรีรัชที่ห่างจากโครงการราวๆ 3 กม. หรือเลยไปยังถนนวิภาวดีรังสิต สำหรับแยกแครายนั้นการจราจรค่อนข้างติดขัดโดยเฉพาะช่วงเร่งด่วนถือว่าสาหัสทีเดียว การใช้งานอีกด้านคือใช้ข้ามสะพานพระนั่งเกล้าไปทางตะวันตกเพื่อไปใช้งานถนนราชพฤกษ์และถนนกาญจนาภิเษกช่วงบางใหญ่ ข้อดีของโครงการอีกอย่างหนึ่งคือใกล้ๆมีถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรีให้ใช้งานเป็นตัวช่วยในกรณีที่ไม่จำเป็นต้องเข้าตัวเมืองนนท์ที่การจราจรคับคั่ง
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – อย่างที่กล่าวไปข้างต้นถึงจุดขายของโครงการคือรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วงสถานีบางกระสอระยะจากหน้าจากโครงการ 50 เมตร ห่างจากสถานี Hub เชื่อมต่อใหญ่บางซื่อ 7 สถานี เรื่องการเดินทางเข้าเมืองนั้นเป็นเรื่องง่ายมากขึ้นเมื่อรถไฟฟ้าเปิดใช้บริการ ตัวเลือกอื่นๆก็มีทั้งแท๊กซี่ผ่านหน้าโครงการอยู่สม่ำเสมอ วินมอไซค์และป้ายรถประจำทางก็อยู่ที่ใต้สถานีรถไฟฟ้านั่นเองครับ
การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการลุมพินี พาร์ค รัตนาธิเบศร์-งามวงศ์วานเป็นคอนโด High-Rise จำนวน 5 อาคาร อาคาร A และ C สูง 29 ชั้น อาคาร B, D และ E สูง 30 ชั้น ยูนิตทั้งหมด 2,824 ยูนิตและร้านค้า 5 ยูนิต ชั้น 2-5 ในแต่ละอาคารเป็นลานจอดรถ ห้องพักอาศัยเริ่มตั้งแต่ชั้น 6 เป็นต้นไป มีอาคารคลับเฮ้าส์แยกต่างหากอยู่ระหว่างอาคาร C และ D
– ห้องพักโครงการขายแบบ Fully Fitted มีอุปกรณ์พื้นฐานให้ได้แก่ ตู้เสื้อผ้า ชุดครัวและสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ ขนาดห้องมีแบบ 1 Bed 22.50-36.50 ตร.ม. และแบบ 2 Bed ขนาด 45.00 – 52.00 ตร.ม. โดยแบบสองห้องนอนคือการนำห้องแบบห้องนอนเดียวขนาด 22.50 หรือ 26.00 สองยูนิตมา combine ต่อกัน สำหรับแบบแปลนนั้นเป็นรูปแบบเฉพาะตัวของทาง LPN อยู่แล้วที่ใช้ในทุกโครงการ โดยเน้นการใช้พื้นที่ห้องที่มีขนาดไม่ใหญ่นักแต่ใช้ประโยชน์จากทุกตร.ม.ที่ มีให้เกิดประโยชน์ ฟังก์ชั่นการใช้งานครบทั้งห้องนั่งเล่น ห้องนอน ห้องเตรียมอาหาร มีระเบียงสำหรับซักล้างและห้องน้ำแบบแยกพื้นที่ส่วนเปียกกับแห้ง ส่วนห้อง 1 Bed ขนาดพิเศษ 34.00 – 36.50 ตร.ม. จะเพิ่มฟังก์ชั่นครัวปิดมาให้เหมาะสำหรับผู้ที่ชอบประกอบอาหารทานเองครับ
สิ่งอำนวยความสะดวก – มีอาคารคลับเฮ้าส์ที่ประกอบด้วยสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 25 x 12 เมตร แยกสระเด็ก ด้านบนมีฟิตเนส จุดเด่นคือมีสวนสีเขียวกระจายอยู่รอบๆโครงการเป็นจำนวนมากให้ความรู้สึกร่มรื่นตามคอนเซปต์แบรนด์ ลุมพินี “พาร์ค” ตามสวนดังกล่าวแต่ละจุดมีที่นั่งพักผ่อน สนามเด็กเล่นและอุปกรณ์ออกกำลังกายกลางแจ้งให้ด้วย
ใต้อาคาร A มีร้านสะดวกซื้อ ร้านซักรีดและร้านอาหาร
อาคารจอดรถมีแยกให้ทุกอาคารอยู่ที่ชั้น 2-5 ของอาคารพักอาศัย จอดได้ 1,080 คันคิดเป็น 38%ของยูนิตทั้งหมด
ลิฟต์มีให้ทั้งหมด 4 ตัวต่ออาคารโดยแบ่งเป็นลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ลิฟต์ชั้นจอดรถ 1 ตัวและลิฟต์ขนของ 1 ตัว
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 7.5 | ใกล้ห้างสรรพสินค้าหลายแห่ง (Central, The Mall, Pantip, Lotus, Big C) |
| การเดินทาง ใช้รถ | 7.0 | ใกล้ทางด่วนศรีรัช แต่รถค่อนข้างติด |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 8.5 | ให้คะแนนเผื่อรถไฟฟ้าที่เปิดใช้บริการปลายปี 2559 ตัวเลือกอื่นๆเรียกใช้งานสะดวก |
| ห้องและวัสดุ | 7.0 | แปลนห้องมาตรฐาน วัสดุเกรดธรรมดา |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 7.5 | อาคารคลับเฮ้าส์สระว่ายน้ำสวยงามน่าใช้ พื้นที่สีเขียวเยอะ |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 7.5 | จุดขายอยู่ทีรถไฟฟ้าสายสีม่วงหน้าโครงการ |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 7.5 | ดี |
สอบถามเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02-527-6777
Website : http://www.lpn.co.th/condominium/index.php/lumpini/home/LPark-RB
หมายเหตุ : โครงการที่ส่งมอบอาจมีรายละเอียดบางประการที่เปลี่ยนแปลงไปตามความเหมาะสม
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ
EP.2503 รีวิว ศุภาลัย พรีโม่ อนุสาวรีย์ฯ ภูเก็ต / Supalai Primo Thep Kasatri & Sri Sunthon Heroines Monument Phuket ทาวน์โฮมและบ้านแฝดดีไซน์ใหม่ วัสดุประหยัดพลังงาน บนทำเลศักยภาพ ถนนเทพกระษัตรี ใกล้ Robinson ถลาง เพียง 1.2 กม.* เริ่ม 3.39 ล้านบาท*
EP.2502 รีวิว บ้านลลิล รังสิต-คลอง 2 Baan Lalin Rangsit-Klong 2 บ้านหรู 5 ห้องนอน ดีไซน์ฝรั่งเศส ใกล้ Future Park ทางด่วน และรถไฟฟ้า 2 สาย เริ่ม 3.89-7 ล้านบาท* Written by : Nan Kanyaratthp สวัสดีเพื่อน ๆ
EP.2501 รีวิว ไซมิส บลอสซั่ม พหลฯ-วิภาวดี / Siamese Blossom Phahol-Vibhavadi บ้านแฝดและทาวน์โฮมอิสระ สไตล์ Modern Tropical ทำเลดี ติดถนนพหลโยธิน ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง และ Future Park รังสิต เริ่ม 2.99 ล้าน* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน
EP.2500 รีวิว ศุภาลัย ไพร์ด วงแหวน-พระราม 2 / Supalai Pride Wongwaen-Rama 2 บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด และทาวน์โฮมซีรีส์ใหม่สไตล์ Tropical Modern ทำเลดี ใกล้ถนนพระราม 2 และทางด่วนใหม่ เริ่ม 2.29-6 ล้านบาท* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่า คุณผู้อ่านทุกคน
EP.2499 รีวิว นารา โบทานิค ราชพฤกษ์-345 Nara Botanic Ratchaphruek-345 บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ Modern Luxury ใจกลางธรรมชาติ วิวทะเลสาบ ติดถนนใหญ่ราชพฤกษ์ ราคาเริ่ม 6.9 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo พามาชมโครงการ Nara Botanic ราชพฤกษ์-345 จาก Narai Property ที่ตั้งโครงการอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนราชพฤกษ์
EP.2498 รีวิว เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน Setthasiri Ngamwongwan บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ Georgian ใกล้ทางด่วน เพียง 2 นาที* และ The Mall งามวงศ์วาน เริ่มต้น 18-40 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่ะ วันนี้ทีมงาน Homenayoo พาคุณผู้อ่านมาชมโครงการ เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน บ้านเดี่ยวหรู
EP.2497 รีวิว ศุภาลัย แกรนด์ เอสเซ้นส์ อรุณอมรินทร์ Supalai Grand Essence Arun-Amarin บ้านหรูกลางเมือง 3.5 ชั้น พร้อม Double Space เอกสิทธิ์เพียง 36 ครอบครัว ใกล้ ICONSIAM ทางด่วน และรถไฟฟ้า 3 สาย เริ่ม 22.9-40 ล้านบาท* Written by
EP.2496 รีวิว เดอะ แกรนด์ ปิ่นเกล้า-วงแหวนกาญจนา The Grand Pinklao-Wongwaen Kanchana บ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Modern European พร้อม Pool Villa สระว่ายน้ำส่วนตัวทุกหลัง เพียง 39 ครอบครัวเท่านั้น ทำเลดีติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้า MRT ราคาเริ่มต้น 30-70 ล้าน* Written by : Nan
EP.2495 รีวิว บารานี บลิซ รังสิต-วงแหวน / Baranee Bliss Rangsit-Wongwaen บ้านเดี่ยวสไตล์ Modern British Luxury ทำเลศักยภาพ ติด ถ.รังสิต-นครนายก ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก เอกสิทธิ์เพียง 87 ครอบครัว เริ่ม 8-17 ล้านบาท* Written by : Pure Thitapa สวัสดีคุณผู้อ่านทุกคนค่ะ วันนี้
EP.2494 รีวิว ศุภาลัย พาร์ควิลล์ กาญจนาภิเษก-ซ.กันตนา Supalai Park Ville Kanchanapisek-Soi Kantana บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Tropical ใกล้ Central Westgate เริ่ม 5.69 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo พาคุณผู้อ่านมาชมโครงการ Supalai Park
แสดงความคิดเห็น