EP.441 รีวิว คอนโด ยู ดีไลท์ @ หัวหมาก สเตชั่น U Delight @ Huamak Station

---

ชื่อโครงการ	ยู ดีไลท์ @ หัวหมากสเตชั่น / U Delight @ Huamak Station
เจ้าของโครงการ	แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลลอปเมนท์ / Grand Unity Development
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bed / 30-40 ตร.ม. – 2 Bed / 51.50 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	6 ไร่ 5.00 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	20 ชั้น
จำนวนห้อง	867 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	50% รวมจอดซ้อนคัน
โซน	รามคำแหง, บางกระปิ, เสรีไท
ขนส่งสาธารณะ	Airport Link รามคำแหง
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยรามคำแหง 24 ถนนรามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กทม.
กำหนดการ	เริ่มสร้าง มิถุนายน 2556
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2558
ราคา	เริ่มต้น 2.39 ล้านบาท (ก.พ.61)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 79,000 บาท / ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– The Nine พระราม 9 : 3.1 กม. – The Mall รามคำแหง : 3.4 กม. – Big C รามคำแหง : 2.9 กม. – Foodland รามคำแหง : 5.6 กม. – The Mall บางกะปิ : 2.9 กม. – Makro บางกะปิ : 3.0 กม. – Tesco Lotus บางกะปิ : 4.1 กม.- โรงพยาบาลสมติเวช ศรีนครินทร์ : 1.1 กม. – โรงพยาบาลรามคำแหง : 1.8 กม.- มหาวิทยาลัยเอแบควิทยาเขตหัวหมาก : 1.2 กม. – มหาวิทยาลัยรามคำแหง : 2.1 กม. – มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต : 4.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – ซาวน่า – รปภ – กล้องวงจรปิดโครงการ – รถรับส่ง Shuttle Van – ร้านค้า
จุดเด่นของโครงการ	“เพียง 5 นาที จาก Airport Link หัวหมากกับคอนโดที่ทำให้ทุกอย่างของคุณเป็นเรื่องง่ายๆครบครันทั้งเครื่อง ใช้ไฟฟ้า เฟอร์นิเจอร์ และชุดครัวแบบ Built-in พร้อมสาธารณูปโภคแบบจุใจทั้งห้องสมุด และฟิตเนสที่ตั้งอยู่บนพื้นที่ออกกำลังกายขนาดใหญ่ กับสระว่ายน้ำความยาวกว่า 27 เมตร ยูดีไลท์ @ หัวหมาก สเตชั่น ที่นี่ความสุขไม่มีวันจบ”

---

---

คอนโดโดยรอบใกล้เคียง

• Rise Rama 9
• Metris พัฒนาการ  *NEW
• The Leaf พัฒนาการ-เพชรบุรีตัดใหม่
• The Teak พัฒนาการ-ทองหล่อ
• U Delight Residence พัฒนาการ-ทองหล่อ
• The Tree สุขุมวิท 71-เอกมัย
• The Tree พัฒนาการ-เอกมัย  *NEW

• Plum Condo Ramkhamhaeng Station
• The Privacy Rama 9  *NEW
• Fuse Mobius รามคำแหง-คลองตัน
• The Base Garden พระราม 9
• The Base พระราม 9-รามคำแหง
• Metris พระราม9-รามคำแหง
• Ideo New Rama 9  *NEW
• D Condo รามคำแหง
• ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท รามคำแหง
• Monté Rama 9  *NEW
• Tempo One รามคำแหง-พระราม 9
• ลุมพินี คอนโดทาวน์ บดินทรเดชา-รามคำแหง
• Lib รามคำแหง 43/1
• ศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง  *NEW
• ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 26
• ชีวาทัย รามคำแหง
• The Tree หัวหมาก  *NEW
• The Parkland รามคำแหง  *NEW
• Niche Mono รามคำแหง  *NEW
• The One Plus Grand รามคำแหง
• The One Plus @หัวหมาก 20
• KnightsBridge Collage รามคำแหง  *NEW
• Living Nest รามคำแหง 85
• Ideo รามคำแหง ลำสาลี สเตชั่น  *NEW
• The Cube รามคำแหง 89/2
• ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 44
• The Wellington รามคำแหง 40
• The One Plus D @รามคำแหง 42
• Bangkok Horizon รามคำแหง
• Plum Condo Ram 60 Interchange
• ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 60/2
• The One Plus @ศรีนครินทร์
• Condo U @Huamak Station
• U Delight @Huamak Station
• D Condo รามคำแหง 64

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยรามคำแหง 24 ถนนรามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกระปิ กทม.

พิกัด : 13.751600, 100.637433

คลิกที่ภาพ เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

U Delight @ หัวหมาก สเตชั่น ตั้งอยู่บนถนนหัวหมากระหว่างหัวหมากซอย 15 และซอย 17 ใกล้กับถนนศรีนครินทร์ สำหรับถนนหัวหมากเป็นถนนที่ทำหน้าที่เชื่อมต่อระหว่างถนนรามคำแหงและถนนศรีนครินทร์ ช่วยแบ่งเบาภาระของถนนรามคำแหงและพระราม 9 ที่ปัจจุบันขึ้นชื่อเรื่องการจราจรที่ติดขัดได้เยอะ โดยถนนหัวหมากเองมีจุดที่เชื่อมต่อกับถนนรามคำแหงและถนนพระราม 9 ผ่านซอยย่อยอยู่มากมายทำให้มีตัวเลือกในการลัดเลาะ หลีกเลี่ยงรถติดได้ดีในเวลาเร่งด่วน

ศักยภาพในเรื่องของการเดินทางถือว่ามีดีทีเดียวสำหรับทำเลนี้ เพราะมีถนนเส้นหลักเส้นสำคัญถึง 3 เส้นด้วยกัน

– เริ่มจากถนนศรีนครินทร์ที่อยู่ใกล้ที่สุด วิ่งขึ้นด้านบนไปยังแยกลำสาลีไปยังย่านบางกะปิที่มีให้เลือกว่าจะเดินไปทางไปยังฝั่งรัชดาด้วยถนนลาดพร้าวหรือไปสุขาภิบาลด้วยถนนเสรีไทย ส่วนถ้าวิ่งลงด้านล่างมีจุดตัดกับถนนพระราม 9 และพัฒนาการ ด้านนี้ใช้เดินทางไปยังอ่อนนุช-ลาดกระบัง หรือตรงยาวๆไปยังบางนา-ตราด, สมุทรปราการได้เลย รวมถึงการไปยังสนามบินสุวรรณภูมิโดยมีให้เลือกว่าจะวิ่งเส้นมอเตอร์เวย์หรือลาดกระบังก็ได้

– ถนนพระราม 9 ถนนที่วิ่งคู่ขนานอยู่ด้านล่างไปกับทางด่วนศรีรัชโดยด้านตะวันออกที่เป็นฝั่งขาออกใช้ไปยังมอเตอร์เวย์ออกฉะเชิงเทรา, ชลบุรี ไฮไลท์อยู่ที่ฝั่งขาเข้าที่เป็นเส้นหลักในการเข้าเมืองไปยังแยกคลองตันตัดเข้าสุขุมวิท (พระโขนง), ประดิษฐ์มนูธรรม, รัชดา สุดไปจนถึงดินแดง

– ถนนรามคำแหงนั้นเรื่องการเชื่อมต่อไม่ได้หลากหลายเท่ากับถนน 2 เส้นเท่ากับที่กล่าวมา จุดเริ่มต้นอยู่ที่แยกรามคำแหงที่ตัดกับถนนพระราม 9 โดยทางด้านปลายวิ่งไปยังถนนสุวินทวงศ์มุ่งหน้าไปยังย่านมีนบุรี

ความอุดมสมบูรณ์ ในระยะของการเดินเท้าต้องบอกว่าหายากครับ ค่อนข้างแห้งแล้งด้วยสาเหตุที่ว่าถนนหัวหมากบริเวณนี้เป็นถนนที่ตัดขึ้นมาทีหลัง สองข้างทางยังเป็นที่ดินเปล่ารกร้างอยู่เยอะตอนกลางคืนคนไม่พลุกพล่านทำให้ของกินริมถนนดูเงียบเหงา แต่ทว่าใต้คอนโดเองมี 7-11 เป็นที่พึ่งพิงให้เราอุ่นใจอยู่แล้ว ในอนาคตด้วยทำเลที่ค่อนข้างมีศักยภาพคงได้เห็นโครงการบ้าน, คอนโด บุกตลาดในย่านนี้ ซึ่งหมายถึงความอุดมสมบูรณ์ที่จะตามมารองรับผู้พักอาศัยนั่นเอง

ส่วนถ้ามองภาพใหญ่ในกรณีที่นั่งรถโดยสารหรือขับรถไปใช้งานเอง จุดแรกคือบริเวณหลังมหาวิทยาลัยรามคำแหงหรือที่เรียกกันสั้นๆว่าซอยหลังราม ตรงจุดนี้มีร้านค้า ร้านอาหารเพียบ เปิดทั้งกลางวันและกลางคืน โดยจะคึกคักเป็นพิเศษในช่วงเย็นจนถึงหัวค่ำการมายังหลังรามขอแนะนำเป็นรถสองแถวจะสะดวกกว่านะครับเพราะหาที่จอดรถยาก ถ้ามองหาห้างจะมีอยู่ 2 จุดที่แนะนำ จุดแรกอยู่บนถนนรามคำแหงมี The Mall, Big C เป็นต้น อีกจุดอยู่ตรงบางกะปิที่มีทั้ง The Mall, Makro, Lotus และตลาดตะวันนา

โครงการมีทางด่วนศรีรัชให้ใช้บริการในระยะที่ขึ้นลงได้สะดวก การขึ้นลงทางด่วนนั้นจะมีจุดสำคัญอยู่ที่แยกพระราม 9 – ศรีนครินทร์ ที่นอกจากจะใช้เป็นจุดขึ้นลงทางด่วนแล้วยังใช้เป็นจุดกลับรถอีกด้วย โดยพอออกจากโครงการจะมีสองทางให้เลือกคือเข้าพระราม 9 ซอย 55 หรือกลับรถไปยังถนนศรีนครินทร์โดยมีจุดหมายเดียวกันอยู่ที่แยกพระราม 9 – ศรีนครินทร์เพื่อวนขึ้นทางด่วนโดยในภาพเป็นกรณีที่ใช้เข้าเมืองไปทางฝั่งดินแดง

ส่วนการกลับเข้าโครงการมีจุดเดียวกันที่บริเวณแยกศรีนครินทร์ – พระราม 9 (ทางออก ตอ.2-06)โดยจะวนตามเส้นสีแดงดังภาพเพื่อเข้าสู่ถนนศรีนครินทร์ หรือจริงๆอาจจะลงที่ด่าน ตอ.2-05 ถนนศรีนครินทร์ก็ได้ แต่จะเสี่ยงกับรถติดบนนถนนพระราม 9 ครับ

เรื่องของรถไฟฟ้า ใกล้โครงการมี Airport Link หัวหมาก มี่นำมาตั้งเป็นชื่อโครงการ มีรถรับส่ง Shuttle Van ไปกลับเป็นเวลาโดยมีตารางเวลาคือ

ช่วงเช้ามีทั้งหมด 6 รอบ
รอบที่ 1 เวลา 6.30 น.
รอบที่ 2 เวลา 7.00 น.
รอบที่ 3 เวลา 7.30 น.
รอบที่ 4 เวลา 8.10 น.
รอบที่ 5 เวลา 8.50 น.
รอบที่ 6 เวลา 9.30 น.

ช่วงเย็นมีอีก 4 รอบ
รอบที่ 1 เวลา 18.15 น.
รอบที่ 2 เวลา 18.55 น.
รอบที่ 3 เวลา 19.30 น.
รอบที่ 4 เวลา 20.10 น.

โดยมีอัตราค่าบริการคนละ 15 บาท/เที่ยว

การเดินทาง

การเดินทางมายังตัวโครงการในวันนี้ ผมเริ่มจากแยกพระโขนงฝั่งที่มุ่งหน้าสู่แยกคลองตันและแยกรามคำแหง จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนพระราม 9 แล้วจึงเลี้ยวเข้ารามคำแหง 24 จากนั้นวิ่งตรงไปตามถนนหัวหมากจนเกือบถึงแยกกรุงเทพกรีฑาจึงกลับรถเพื่อเข้าโครงการ

สรุปการเดินทาง : แยกคลองตัน > แยกรามคำแหง > ถนนพระราม 9 > เลี้ยวซ้ายเข้าถนน ซอย รามคำแหง 24 แยก 2 > เลี้ยวขวา > ถนนหัวหมาก > กลับรถ > คอนโด ยู ดีไลท์ @ หัวหมาก สเตชั่น

เริ่มจากแยกคลองตัน มุ่งหน้าไปยังถนนรามคำแหง

ผ่าน Airport Link รามคำแหง

ถึงแยกรามคำแหง เลี้ยวขวาไปยังถนนพระราม 9 ฝั่งที่มุ่งหน้าไปยังศรีนคริทร์

ตรงไปตามถนนพระราม 9

เลยจากแยกรามคำแหงมาประมาณ 1 กม. จะเห็นปั๊มเชลล์ทางซ้ายมือให้เตรียมชิดซ้าย

จากนั้นอีก 200-300 เมตรจะถึงทางเลี้ยวซ้ายเข้ารามคำแหง 24

ตรงไปตามถนนรามคำแหง 24

ตรงมาจนถึงสามแยกไฟแดงให้เลี้ยวขวาไปทางฝั่งกรุงเทพกรีฑา

ผ่านสนามราชมัลคลากีฬาสถานบริเวณทางเข้า 4

ตรงมาเรื่อยๆ จนมองเห็นคอนโดที่อยู่ทางขวานั่นคือโครงการ U Delight @ หัวหมาก สเตชั่น

ก่อนถึงแยกกรุงเทพกรีฑาเล็กน้อยจะมีจุดกลับรถ ให้เรากลับรถที่จุดนี้

พอกลับรถมาให้เตรียมตัวชิดซ้ายได้เลย

ถึงโครงการ ยู ดีไลท์ @ หัวหมาก สเตชั่น เรียบร้อยแล้วครับ

บริเวณโครงการ

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ
– The Nine พระราม 9 : 3.1 กม.
– The Mall รามคำแหง : 3.4 กม.
– Big C รามคำแหง : 2.9 กม.
– Foodland รามคำแหง : 5.6 กม.
– The Mall บางกะปิ : 2.9 กม.
– Makro บางกะปิ : 3.0 กม.
– Tesco Lotus บางกะปิ : 4.1 กม.

– โรงพยาบาลสมติเวช ศรีนครินทร์ : 1.1 กม.
– โรงพยาบาลรามคำแหง : 1.8 กม.

– มหาวิทยาลัยเอแบควิทยาเขตหัวหมาก : 1.2 กม.
– มหาวิทยาลัยรามคำแหง : 2.1 กม.
– มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต : 4.7 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
– ถนนศรีนครินทร์ (แยกกรุงเทพกรีฑา) : 1.3 กม.
– ถนนรามคำแหง (แยกลำสาลี) : 2.5 กม.
– ถนนรามคำแหง (แยกรามคำแหง) : 5.2 กม.
– ถนนรามคำแหง (ออกจากถนนหัวหมาก) : 2.9 กม.
– ถนนพระราม 9 (แยกพระราม 9-ศรีนครินทร์) : 2.0 กม.
– ถนนพัฒนาการ (แยกคลองตัน) : 6.0 กม.

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

โครงการใกล้เคียง
– คอนโด เดอะเบส พระราม 9 – รามคำแหง
– ดีคอนโด รามคำแหง 9
– บ้านเดี่ยว ธารารมณ์ รามคำแหง 9
– คอนโด ชีวาทัย รามคำแหง
– คอนโด ลิฟวิ่ง เนสท์ รามคำแหง
– คอนโด เดอะ คิวบ์ รามคำแหง 89/2
– บ้านเดี่ยว ภัคภิรมย์ รามคำแหง 64/3
– ดีคอนโด รามคำแหง 64
– คอนโด ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 60/2
– คอนโด แบงค์คอก ฮอไรซอน รามคำแหง 60
– คอนโด ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท รามคำแหง
– คอนโด เดอะ วัน พลัส ศรีนครินทร์
– ทาวน์โฮม ไพรเวท วิลล์ พระราม 9-หัวหมาก
– คอนโด ยู ดีไลท์ หัวหมาก สเตชั่น
– คอนโด ยู หัวหมาก สเตชั่น
– ทาวน์โฮม พลัส ซิตี้ พาร์ค พระราม 9-หัวหมาก
– คอนโด ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 26
– คอนโด ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 44

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ ด้านข้างโครงการถูกขนาบด้วยที่ดินเปล่าขนาดใหญ่ ทางด้านเหนือติดกับถนนหัวหมากที่เป็นทางเข้าออกโครงการฝั่งตรงข้ามส่วนใหญ่เป็นที่ดินเปล่ามีร้านอาหาร, ร้านกาแฟ และคาร์แคร์ซึ่งขณะนี้ไม่สามารถข้ามถนนได้เพราะมีกองทรายขนาดใหญ่เตรียมก่อสร้างสะพานข้ามแยกกรุงเทพกรีฑา ทางด้านซ้ายหรือทิศตะวันตกมีโครงการเก่าของ Grand U คือคอนโด ยู สูง 8 ชั้นติดกันเป็นร้านกอาหารซีฟู้ดกุ้งเผาหัวหมาก ทิศใต้ติดกับคลองกะจะ ส่วนทิศตะวันออกมีบ้าน 1-2 ชั้นอยู่ช่วงที่ติดกับคลองและสนามบอลหญ้าเทียใ

ผมขอลองเดินชมบรรยากาศบริเวณด้านหน้าโครงการกันก่อนนะครับ

ถนนด้านหน้าโครงการคือถนนหัวหมาก ขนาดกว้างฝั่งละ 3 เลนสวนกัน

ช่วงระหว่างวันรถไม่ค่อยเยอะครับ เพราะไม่ใช่ถนนเส้นหลัก ส่วนใหญ่คนจะไปใช้งานถนนรามคำแหงและถนนพระราม 9 มากกว่า

ปัจจุบันมีงานก่อสร้างสะพานข้ามแยกกรุงเทพกรีฑา เราจะเห็นเนินทรายอยู่ตรงเกาะกลางถนน

ริมถนนมีฟุตบาทให้เดินเท้าได้สะดวก

โครงการอยู่ใกล้ๆกับหัวหมากซอย 17

ซอยหัวหมาก 17 ข้างๆโครงการยังเป็นพื้นที่ว่างเปล่า

ถัดจากแปลงที่ดินเปล่าเมื่อสักครู่นี้มา เจอกับคอนโด Low-rise

นั่นคือโครงการ คอนโด ยู @ หัวหมาก สเตชั่น ซึ่งเป็นโครงการแรกของ Grand U บนถนนหัวหมาก

โครงการดังกล่าวติดกับหัวหมากซอย 19 อีกด้านเป็นร้านซีฟู้ด กุ้งเผา หัวหมาก

กลับมาที่หน้าโครงการเพื่อไปชมด้านในกันครับ

ซุ้มทางเข้าโครงการ

สามารถนั่งรอแท๊กซ๊่ที่บริเวณล็อบบี้ได้ เพราะทางรปภ.จะอำนวยความสะดวกในการเรียกรถแท๊กซี่เข้าไปด้านในให้ด้วยไฟสัญญาณ

ป้อมรปภ.มีเจ้าหน้าที่ 24 ชม.

มีไม้กระดกกั้นพร้อมกล้องวงจรปิด

แตะคีย์การ์ดเพื่อยกไม้กระดก

แบ่งแยกช่องทางเดินฟุตบาท

อีกด้านของทางเข้ามีศาลพระภูมิ

พื้นที่ช่วงแรกเป็นลานจอดรถกลางแจ้ง ก่อนที่จะถึงตัวอาคาร ช่วยเว้นสเปซและเพิ่มพื้นที่สีเขียวได้เยอะ

มองย้อนกลับไปทางถนนใหญ่

พื้นที่โครงการเป็นแบบหน้าแคบแต่ยาวลึกเข้าไปด้านใน หันสันอาคารด้านนี้ออกไปทางทิศเหนือหน้าโครงการ

เจอทางแยกที่เป็นทางบังคับเลี้ยวซ้ายเพื่อไปยังล็อบบี้และทางขึ้นลานจอดรถ

ส่วนทางขวาเป็นทางที่วนรถออกมาจากตัวอาคาร

เดินไปทางซ้ายวนตามลูกศรเดินรถ

ลานจอดรถกลางแจ้งอีกหนึ่งจุดทางฝั่งด้านหน้าโครงการ

เงยหน้ามองตัวอาคาร ใช้โทนสีอาคารสีเข้มโทนน้ำตาลตัดด้วยสีครีมให้ดูซอฟท์ลง

ช่องทางเดินรถเข้าไปยังล็อบบี้

ช่วงทางเดินเท้าจุดที่ข้ามถนนเป็นสโลป คำนึงถึงคนที่ใช้งานรถวีลแชร์

ทางเดินใต้อาคาร

ยูนิตร้านค้าห้องแรกคือ 7-11

ถัดมาเป็นห้องสำนักงานขายของโครงการ U Delight @ หัวหมาก สเตชั่น

ร้านทำผม

ห้องนิติบุคคล

จุด Drop off หน้าล็อบบี้

ทางเข้าล็อบบี้

เข้ามาชมด้านใน

บรรยากาศบริเวณจุด Meeting point

ห้องจดหมาย

 

ด้านหลังล็อบบี้มีทางเข้าออกเชื่อมต่อกับพื้นที่ลานจอดรถใต้อาคาร

ลานจอดรถมีทั้งหมด 3 ชั้น

ทางลาดไม่ชันมากขับขึ้นลงง่าย

จอดได้ประมาณ 50% รวมซ้อนคันและลานจอดรถกลางแจ้งแล้ว

ด้านหลังพื้นที่โครงการมีลานจอดรถอีกจุดหนึ่่ง

จากจุดนี้มองเห็นโรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์

สันทางด้านหลังโครงการนี้หันไปทางทิศใต้

ลานจอดรถชั้น 1-3 ส่วนพื้นที่บนโพเดียมชั้น 4 เป็นสระว่ายน้ำที่เดี๋ยวเรากำลังจะขึ้นไปเยี่ยมชมครับ

ทางวนรถออกด้านหลัง

ลานจอดรถจักรยานยนต์

กลับมาที่ด้านในล็อบบี้เพื่อขึ้นไปชมส่วนต่อไปชั้นบนกันครับ

การเข้าออกโถงลิฟต์ต้องแตะคีย์การ์ดเพื่อเปิดประตูระแนงไม้นี้

โถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสารทั้งหมด 4 ตัวแยกลิฟต์โดยสาร 1 ตัว

ภายในตัวลิฟต์

ปุ่มกดลิฟต์แบบล็อคชั้น ต้องแตกคีย์การ์ด

ขณะนี้ผมอยู่บนชั้น 4 ชั้นที่เป็น Facilities หลักของโครงการได้แก่ สระว่ายน้ำ, ฟิตเนสและห้องสมุด

เริ่มจากเดินไปดูห้องสมุดกันก่อนเลยครับ

ด้านหน้าห้องสมุดมีจุดนั่งชมวิว

ห้องสมุด

บรรยากาศภายในห้องสมุดใช้เฟอร์นิเจอร์ไม้เป็นหลักสไตล์สแกนดิเนเวียน

ภายในห้องน้ำมีห้องสติมแล้วสระว่ายน้ำ

ต่อไปเป็นห้องฟิตเนส เดี๋ยวผมจะพาไล่ดูอุปกรณ์แต่ละชั้น

มีลู่วิ่งให้ 2 ตัว

Elliptical Trainer 2 ตัว

จักรยานเอนปั่นและนั่งปั่น อย่างละ 1 ตัว

แมชชีนสร้างกล้ามเนื้อครบส่วน

ดัมเบลล์หลายขนาดพร้อมเตียงยก

ตกแต่งห้องฟิตเนสด้วยผนังวอลล์เปเปอร์ลายอิฐเปลือย

ไปดูสระว่ายน้ำกันต่อ

สระว่ายน้ำอยู่ที่ส่วนด้านนอกบนโพเดียมชั้น 4

เดินขึ้นมาด้านบน

เจอกับสวนนั่งเล่น

ทางทิศตะวันตก มองเห็นโครงการ คอนโด ยู @ หัวหมาก สเตชั่น โครงการเพื่อนบ้านเจ้าของเดียวกันคือ Grand U

บรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำ

พื้นที่นั่งเล่นริมสระมีหลังคาระแนงช่วยบังแดด

พื้นที่ส่วนตื้นและสระเด็ก

จุดล้างตัว

สระว่ายน้ำขนาด 29 x 7 เมตร ลึก 1.2 เมตร

เตียง Day Bed มีหลังคาระแนงช่วยกรองแดด

ทางลงสระว่ายน้ำ

รูปแบบสระ Infinite Edge ระบบเกลือ

สระว่ายน้ำอีกหนึ่งมุมมอง

สิ้นสุดการพาชมบริเวณโครงการที่จุดนี้ครับ

แปลนอาคาร

Ground Floor : แปลนอาคารรูปแบบหน้าแคบ ทางเข้าออกอยู่ทางฝั่งทิศเหนือ ชั้น 1 มีร้านค้าคือ 7-11, ร้านทำผมและร้านอาหาร (อันหลังกำลังจะเปิดในอนาคต) ห้องนิติบุคคล, ล็อบบี้ และโถงลิฟต์ ลิฟต์ 4 ตัวแยกลิฟต์โยสาร 1 ตัว จอดรถได้รอบอาคารพร้อมด้วยชั้นจอดรถชั้น 1-3 จอดได้ 50% รวมซ้อนคันแล้ว

2nd – 3rd Floor : แบ่งออกเป็นสองส่วนคือส่วนห้องพักอาศัยและลานจอดรถ

4th Floor : สิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดอยู่ที่ชั้น 4 นี้ประกอบด้วยสระว่ายน้ำขนาด 29 x 7 เมตร, ห้องฟิตเนส, ห้องสมุด, ห้องซาวน่าและสตีม

5th – 20th Floor : ชั้นยูนิตพักอาศัยหลักแบ่งออกเป็น 2 โซนคือ โซน S ทางซ้ายของภาพหนาแน่น 23 ยูนิต ส่วนโซน N หนาแน่นอยู่ที่ 25 ยูนิต รวมเป็น 48 ยูนิตต่อชั้น

แปลนห้อง

1 ห้องนอน Couple 30 ตร.ม.

1 ห้องนอน Couple Plus 39 ตร.ม.

1 ห้องนอน Big Closet 40 ตร.ม.

1 ห้องนอน Big Living 40 ตร.ม.

1 ห้องนอน Double Terrace 40 ตร.ม.

2 ห้องนอน Family 51.5 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

โถงทางเดิน

ห้องตัวอย่างมีให้ชมเพียงแบบเดียวคือแบบ 1 Bedroom Couple ขนาด 30 ตร.ม.

มาดูแปลนห้องกันก่อน แบ่งสัดส่วนออกเป็น 4 ส่วนฟังก์ชั่นการใช้งานครบ เริ่มจากเปิดประตูเข้ามาเจอกับ Living Area ที่ใช้เป็นจุดนั่งเล่นพักผ่อนและแบ่งพื้นที่มุมห้องทำเป็นโต๊ะทำงานและทานข้าว ห้องน้ำเข้าออกจากโซนนั่งเล่นแบ่งพื้นที่ส่วนเปียก-แห้ง ห้องครัวเป็นครัวปิดวางเคาน์เตอร์ซิงค์และเตาไฟฟ้าคนละฝั่ง ด้านนอกเป็นระเบียงซักล้าง และห้องนอนที่มีหน้าต่างเข้ามุมช่วยให้รับแสงธรรมชาติได้มากขึ้น

ประตูห้องบานไม้สำเร็จรูป มือจับแบบก้านโยก

เปิดประตูห้องเข้าไปชมด้านใน พื้นปูด้วยลามิเนต ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร

ไฟห้องนั่งเล่นเป็นโคมกลม 2 ดวง

พื้นที่ส่วนแรกคือห้องนั่งเล่นที่เป็นจุดศูนย์กลางในการแจกจ่ายไปยังห้องต่างๆ

ฝั่งชั้นวางทีวีและทางเข้าห้องน้ำ

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้องเห็นมุมทานข้าว

โฟกัสไปที่เฟอร์นิเจอร์ในห้องนั่งเล่น

มุมทานข้าวให้เฟอร์นิเจอร์แบบในรูปเป็นที่นั่งบิลท์อินเข้ามุมและเก้าอี้ 1 ตัว

โซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลาง

ชั้นวางทีวีพร้อมที่วางของด้านบน

ชั้นวางรองเท้า

สวิชต์ไฟของ Schneider

ภายในห้องน้ำพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

ยกธรณีกันน้ำไหลสูง 7 ซม.

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard วางเข้ามุมในระยะพอดีกับการใช้งาน มีที่แขวนทิชู่และสายฉีดชำระพร้อม

ด้านบนให้ราวแขวนผ้า

หัวฉีดชำระ

อ่างล้างหน้าของ Charmer วัสดุไฟเบอร์ขนาดใหญ่ทำให้มีที่วางของรอบข้างเยอะ

เทียบกับขนาดของมือจะเห็นว่าใหญ่จริงๆ

หัวก๊อกของ VRH

ส่วนเปียกอาบน้ำแบ่งพื้นที่ด้วยฉากบานเลื่อน Charmer

ขนาดพื้นที่ส่วนเปียก 150 x 80 ซม.

ฝักบัวและที่วางสบู่

หน้าตาฝักบัว

ฉากอาบน้ำวางบนธรณีก่อ

ไฟห้องน้ำดาวน์ไลท์และพัดลมดูดอากาศ

ส่วนต่อไปที่เราจะไปชมคือห้องนอนและห้องครัว

ห้องครัวทางขวาเป็นรูปแบบครัวปิดด้วยฉากบานเลื่อน 3 ตอนกรอบอลูมิเนียม

ครัวก่อธรณีสูง 10 ซม.

ห้องครัวแบ่งออกเป็นเคาน์เตอร์ 2 ฝั่ง

พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค เคาน์เตอร์ทางซ้ายฝังเตาเซรามิค ส่วนทางขวาวางซิงค์และตู้เย็น

เคาน์เตอร์ซิงค์มีช่องเก็บของด้านล่าง เว้นช่องวางตู้เย็นขนาด 6-7 คิว กำลังเข้ามุมได้สวย

เปิดช่องดูด้านล่าง

ด้านหลังซิงค์ปูกระเบื้องกันเปื้อนสีขาวเก็บขอบบนให้เรียบร้อย

ฝั่งเคาน์เตอร์ประกอบอาหารด้านล่างมีช่องสำหรับวางไมโครเวฟ

เปิดลิ้นชักดูการแบ่งช่องเก็บอุปกรณ์ครัว

ท๊อปครัววัสดุลามิเนต ด้านหลังปูกระเบื้องกันเปื้อนให้เช่นกัน

เตาไฟฟ้าของ MEX

เคานเตอร์ด้านบนฝังฮูดดูดควันของ MEX แบบ Exhaust ดูดออกด้านนอกอาคาร

ด้านนอกครัวเป็นระเบียงซักล้าง เข้าออกด้วยประตูบานเลื่อนอลูมิเนียม

มือจับแบบเซาะร่อง

วางบานเลื่อนบนธรณีสูง 10 ซม.

พื้นที่ระเบียง 190 x 100 ซม.

แขวนคอมแอร์ 2 ตัวเป่าเข้าหาตัวแต่มีกริลล์ช่วยบังลม ด้านล่างสำหรับวางเครื่องซักผ้า

ไฟระเบียงและช่องพัดลมดูดอากาศจากครัว, เครื่องดูดควัน

สุดท้ายเป็นห้องนอน

ห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุต มีฐานเตียงให้แต่ไม่รวมฟูก

มองไปทางด้านปลายเตียง

เหลือพื้นที่ทางเดินปลายเตียงพอให้ใช้งาน

ชั้นวางทีวีแบบมีบานปิดเก็บของด้านล่าง

ด้านข้างเตียงพื้นที่สำหรับยืนแต่งตัวกว้างประมาณ 1.2 เมตร ใช้งานสะดวก

โต๊ะเครื่องแป้งชุดนี้ไม่มีให้ครับ

ตู้เสื้อผ้าบิลท์อินเปิดปิดด้วยบานเลื่อน ลองเปิดช่องดูด้านใน

หน้าต่างห้องนอนขนาดใหญ่เกือบเต็มผนัง

มีส่วนที่เข้ามุมช่วยให้มองเห็นได้กว้าง รับแสงได้มากขึ้น

กรอบหน้าต่างอลูมิเนียมสีธรรมชาติ เปิดปิดได้แบบบานเลื่อน

ไฟห้องนอนฝังแบบดาวน์ไลท์

ราคา (ก.พ.61)

1 Bedroom Couple : ราคา 2.39 – 2.5 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 35 บาท/เดือน/ตร.ม.

*** รายละเอียดราคา กรุณาติดต่อสำนักงานขายตามเบอร์ติดต่อด้านล่างครับ ***

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – U Delight @ หัวหมาก สเตชั่น ตั้งอยู่บนถนนหัวหมากช่วงที่ใกล้กับแยกกรุงเทพกรีฑา ทำเลดังกล่าวยังค่อนข้างเงียบสงบ มีรถผ่านไม่มากเท่ากับถนนเส้นหลักอย่างรามคำแหงและพระราม 9 สองข้างทางเป็นที่รกร้างอยู่หลายแปลง โดยในอนาคตจะมีสะพานข้ามแยกกรุงเทพกรีฑาที่ใช้ข้ามถนนศรีนครินทร์ไปทางฝั่งกรุงเทพกรีฑามุ่งหน้าไปวงแหวนกาญจนาภิเษก ปัจจุบันอยู่ในช่วงของการเริ่มก่อสร้าง (ปีพ.ศ. 2559)

ความอุดมสมบูรณ์ ใต้โครงการเองมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 ให้บริการ 24 ชม. ส่วนด้านนอกหน้าโครงการระยะเดินเท้าได้ค่อนข้างแห้งแล้ง ต้องไปพึ่งพิงแถวหลังรามที่มีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกมากมายไปใช้งานได้ทั้งช่วงกลางวันและกลางคืนโดยจะคึกคักเป็นพิเศษในช่วงหัวค่ำ แต่ถ้าเป็นห้างต้องใช้งานบนเส้นรามคำแหงที่มีเดอะมอลล์, บิ๊กซี่ หรืออีกจุดคือบางกะปิที่มีเดอะมอลล์บางกะปิ, แม็คโคร, โลตัสและตะวันนา

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ถนนหัวหมากมีเส้นทางเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักถึง 3 เส้นด้วยกันได้แก่ถนนรามคำแหง, ถนนศรีนครินทร์และถนนพระราม 9 โดยถนนหัวหมากนั้นเป็นถนนที่วิ่งขนานอยู่ตรงกลางระหว่างถนนรามคำแหงและถนนพระราม 9 ระหว่างทางจะมีซอยเชื่อมต่อเข้าออกอยู่หลายช่องทางช่วยในเรื่องการเลี่ยงรถติดและใช้งานได้อย่างเหมาะสมกับจุดหมายการเดินทาง ในขณะที่ถนนศรีนคริทร์เองก็อยู่ใกล้กับโครงการบริเวณแยกกรุงเทพกรีฑาเป็นเส้นทางหลักในการขึ้นลงทางด่วนศรีรัชโดยจุดขึ้นลงจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3-4 กม. หรือ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – มีรถ Shuttle Van รับส่งโครงการ – Airport Link หัวหมาก โดยจะใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 10-15 นาที ค่าบริการอยู่ที่ 15 บาท/เที่ยว ส่วนทางเลือกอื่นหน้าโครงการมีรถสองแถวเดินทางไปยังฝั่งรามคำแหง แท๊กซี่สามารถนั่งรอได้ที่ล็อบบี้เลยเพราะมีรปภ.คอยบริการเรียกเข้ามาให้

การออกแบบโครงการและวัสดุ – U Delight @ หัวหมาก สเตชั่น เป็นคอนโด High-Rise สูง 20 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 867 ยูนิต บนพื้นที่ 6-0-5 ไร่ ที่ดินโครงการเป็นหน้าแคบแต่ยาวลึกเข้าไปด้านในสุดจนถึงถึงคลองกะจะ ทำให้ตัวอาคารในส่วนของห้องพักอาศัยถูกบังคับให้หันหน้าออกไปทางทิศตะวันออกและตะวันตก โดยชั้นมีชั้นจอดรถอยู่ที่ชั้น 1 – 3 และห้องพักอาศัยเริ่มตั้งแต่ชั้น 2 ไปจนถึงชั้น 20 พื้นที่ส่วนกลางหลักอยู่บนชั้น 4 ตัวอาคารใช้โทนสีน้ำตาลตัดด้วยสีครีมให้ดูซอฟท์ลง ไม่งั้นตัวอาคารจะดูมึดเกินไป

– ขนาดห้องมีให้เลือกถึง 6 แบบด้วยกันเริ่มตั้งแต่ 1 ห้องนอนขนาด 30 – 40 ตร.ม. และ 2 ห้องนอนขนาด 51.5 ตร.ม. ในส่วนของ Layout ห้องออกแบบได้ดีในทุกแบบทุกขนาดโดยมีคอนเซปต์ร่วมกันคือ 7 Delights จุดเด่น 7 ประการได้แก่
1. เลย์เอาท์สวย จัดวางพื้นที่โซนต่างๆได้อย่างลงตัว
2. หน้าต่างสูง + กว้าง
3. เพดานสูงถึง 2.6 เมตร
4. ครัวปิด ประกอบอาหารหนักได้สบายไร้กลิ่นรบกวนพื้นที่ส่วนอื่น
5. อุปกรณ์ครบ พร้อมเข้าอยู่อาศัยทั้งเฟอร์ฯและเครื่องใช้ไฟฟ้า
6. ห้องน้ำแยกฟังก์ชั่น พื้นที่ส่วนเปียก-แห้ง
7 .เฟอร์นิเจอร์ลงตัว บิลท์อินเข้ามุมได้อย่างเหมาะสม

ปัจจุบันโครงการขายแบบ Fully Furnished ซึ่งเป็นโปรโมชั่น (ควรตรวจสอบช่วงเวลาโปรโมชั่นอีกครั้งกับทางโครงการนะครับ) ให้อุปกรณ์ครบทั้งเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้าและชุดครัว วัดสุที่ทางโครงการให้มาอยู่ในเกรดกลางๆที่เหมาะสมกับระดับราคา พื้นปูลามิเนต 8 มม. ไฟโคมกลมและดาวน์ไลท์ พื้นถึงเพดานสูง 2.6 เมตร หน้าต่างและประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ผนังสีขาวฉาบเรียบ ในห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard และ Charmer มีฉากอาบน้ำให้ ในครัวที่เป็นแบบครัวปิดมีเคาน์เตอร์ครัวบนล่าง แยกเคาน์เตอร์ซิงค์ต่างหาก ด้านหลังกรุกระเบื้องกันเปื้อน พร้อมใช้งานด้วยเตาไฟฟ้า ฮูดดูดควัน ไมโครเวฟและตู้เย็น ในส่วนของเฟอร์นิเจอร์ให้ครบเช่นกันทั้งโซฟา, ชั้นวางทีวี, ชุดโต๊ะทานข้าว,ตู้เสื้อผ้า และเตียง นอกจากนี้ยังมีแอร์ 2 ตัว, เครื่องซักผ้าและทีวีด้วย เรียกว่าโปรโมชั่นตอนนี้เก็บกระเป๋าเสื้อผ้ามาอยู่ได้เลย

สิ่งอำนวยความสะดวก –ส่วนกลางครบครันด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ 29 x 7 เมตร ลึก 1.2 เมตรแยกสระเด็ก พร้อมด้วยห้องสมุด, ฟิตเนส, ห้องสตีมและซาวน่าแยกชายหญิง ที่จอดรถบริเวณรอบอาคารจอดได้ทั้งหมดประมาณ 50% ไม่รวมซ้อนคัน ลิฟต์ 4 ตัวแยกลิฟต์โดยสารให้อีก 1 ตัวโดยมีระบบแตะคีย์การ์ดผ่านเข้าออกโถงลิฟต์และแตะการ์ดเพื่อกดชั้น ระบบรักษาความปลอดภัยมีไม้กระดกกั้นบริเวณทางเข้าแตะคีย์การ์ดเพื่อเปิด พร้อมเจ้าหน้าที่รปภ.และ CCTV 24 ชม.

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	เข้าออกได้หลายทาง ขาดความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินเท้า ยังดีที่มี 7-11 ใต้โครงการให้พึ่งพาในเบื้องต้น
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ใกล้ถนนสายสำคัญทั้งรามคำแหง, พระราม 9 และศรีนครินทร์ ใกล้ทางด่วนพระราม 9
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ใกล้ Airport Link หัวหมาก มี Shuttle Van รับส่ง แท๊กซี่นั่งรอที่ล็อบบี้ได้เลยไม่ต้องเดินออกมาเรียก มีสองแถวผ่าน
ห้องและวัสดุ	8.3	ฟังก์ชั่นครบครัน Layout ลงตัว ให้อุปกรณ์ครบ
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.7	สระว่าย, ฟิตเนส, ห้องสมุด, สติมและซ่าวน่า ที่จอดรถ 50% หักคะแนนเล็กน้อยตรงจำนวนยูนิตที่เยอะมีคนช่วยใช้ส่วนกลางเยอะหน่อย
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	แปลนห้องโดดเด่น ให้อุปกรณ์ครบ ส่วนกลางพร้อม ราคา 2 ล้านต้น เหมาะกับผู้ัที่ทำงานอยู่ในละแวกใกล้เคียงรองรับทั้งการใช้รถส่วนตัวและรถสาธารณะ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.92	ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 08-652-4000

Website : https://www.grandu.co.th/udhm/iPad/home/index.php

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ