EP.439 รีวิว ชวนชื่น แกรนด์ ราชพฤกษ์-พระราม 5 บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ ติดถนนนครอินทร์ เริ่ม 9 ล้านบาท

---

บ้านเดี่ยวชวนชื่น ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ชวนชื่น แกรนด์ เอกชัย-บางบอน
ชวนชื่น จรัญฯ3
ชวนชื่น แกรนด์ ราชพฤกษ์-พระราม 5
ชวนชื่น ไพร์ม วิลล์ กรุงเทพ-ปทุมธานี
ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล-รามอินทรา
ชวนชื่น บางนา
ชวนชื่น ไพร์ม วิลเลจ บางนา

---

ชื่อโครงการ	ชวนชื่น แกรนด์ ราชพฤกษ์ พระราม 5 / Chuan Chuen Grand Ratchapruek-Rama 5
เจ้าของโครงการ	มั่นคงเคหะการ MK
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น : มีแบบบ้านให้เลือก 5 แบบ
พื้นที่โครงการ	25 – 2 – 79.2 ไร่
จำนวนบ้าน	108 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	177 – 208 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	52 – 100 ตร.ว.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง (สถานีแยกติวานนท์) 3.5 กม.
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนนครอินทร์ ตำบลบางไผ่ อำเภอเมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี
กำหนดการ	เปิดตัวเดือนพฤษภาคม ปี พ.ศ. 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จทั้งโครงการปี พ.ศ. 2560
ราคา	เริ่มต้น 9 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ว. ชำระล่วงหน้า 3 ปี
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– Lotus นครอินทร์ 1 กม. – Makro นครอินทร์ 4.1 กม. – ท่าน้ำนนท์ 4 กม. – รพ. วัดเฉลิมพระเกียรติ 3.4 กม. – ตลาดบางศรีเมือง 3.2 กม. – Home work ราชพฤกษ์ 7.9 กม. – Crystal SB ราชพฤกษ์ 7.6 กม. – HomePro ราชพฤกษ์ 6.6 กม. – The Walk ราชพฤกษ์ 7 กม. – Big C ติวานนท์ 3.6 กม. – Central รัตนาธิเบศร์ 8.5 กม. – Esplanade แคราย 5.6 กม. – ร.พ.เกษมราษฎร์ 6.9 กม – อุทยานเฉลิมฯกาญจนาภิเษก 4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse ฟิตเนส สวนพักผ่อน Triple Security Systems เข้า-ออกโครงการระบบ Easy Pass สัญญาณกันขโมย Magnetic & Motion Sensor กล้อง CCTV รอบโครงการ รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ชวนชื่น แกรนด์ ราชพฤกษ์ พระราม 5 บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ Modern Luxury Style ติดถนนนครอินทร์ สุนทรียภาพแห่งการใช้ชีวิต ที่สุดของทำเล เชื่อมติดชีวิตเมือง ราคาเริ่มต้น 9 ล้านบาท

---

---

โครงการใกล้เคียง

ถ.เลียบทางรถไฟฟ้าสายสีแดง (ช่วงตลิ่งชัน-บางซื่อ)

• บ้านกลางเมือง ปิ่นเกล้า-จรัญฯ
• บ้านกลางเมือง The Era ปิ่นเกล้า-จรัญฯ

ถ.บางกรวย-ไทรน้อย นบ.3215 (พระราม 5-สิรินธร-ปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์)

• Golden Town ปิ่นเกล้า-จรัญฯ
• Golden Town 2 ปิ่นเกล้า-จรัญฯ
• Gusto ปิ่นเกล้า-จรัญฯ
• Golden City ปิ่นเกล้า-จรัญฯ
• ชวนชื่น โมดัส จรัญฯ-ปิ่นเกล้า
• บ้านศิขรินทร์ ปิ่นเกล้า-สิรินธร
• Casa City พระราม 5-ปิ่นเกล้า
• Patio พระราม 5-สิรินธร
• Passorn Pride พระราม 5-สิรินธร
• Indy ปิ่นเกล้า-สิรินธร
• ชวนชื่น พระราม 7-สิรินธร
• Mind ปิ่นเกล้า-จรัญฯ
• ธนาฮาบิแทต ปิ่นเกล้า-สิรินธร
• Pleno พระราม 5-ปิ่นเกล้า
• พฤกษาวิลล์ นครอินทร์-สิรินธร
• บ้านนนทรี 2 พระราม 5
• บ้านปัญฐิญา พระราม 5 โครงการ 2

แยกบางสีทอง (พระราม 5-สิรินธร-ปิ่นเกล้า-จรัญสนิทวงศ์)

• ชวนชื่น แกรนด์ ราชพฤกษ์-พระราม 5
• บ้านนนทรี 4 พระราม 5
• เจ ดับบลิว คาซ่า พระราม 5
• My Isara พระราม 5
• Venue พระราม 5
• Venue พระราม 5-2
• Venue พระราม 5-3
• Life Bangkok Boulevard พระราม 5
• ศุภาลัย พรีโม่ นครอินทร์-พระราม 5
• สุชาวาลัย อีลีแกนซ์ พระราม 5
• นนทรี วิลล่า พระราม 5
• นนทรี ซิตี้ พระราม 5
• นนทรี เพลส นครอินทร์
• นนทรี แกลลอรี่ พระราม 5
• บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์-พระราม 5
• The Connect พระราม 5-นครอินทร์
• พฤกษาวิลล์ 63 พระราม 5-วงศ์สว่าง
• พฤกษาวิลล์ 63/2 พระราม 5-วงศ์สว่าง
• พฤกษาวิลล์ 35 พระราม 5
• พฤกษาวิลล์ 11 พระราม 5
• พฤกษาวิลล์ 54 พระราม 5
• พฤกษาวิลล์ 22 พระราม 5-2
• พฤกษาวิลล์ 70 พระราม 5-สิรินธร

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนนครอินทร์ ตำบลบางไผ่ อำเภอเมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี

พิกัด google map : 13.828503, 100.487912

ตัวโครงการ ชวนชื่น แกรนด์ ราชพฤกษ์-พระราม 5 นั้นตั้งอยู่ติดถนนนครอินทร์ ฝั่งวิ่งไปวงเวียนพระราม 5 และถนนราชพฤกษ์ และอยู่ห่างจากสะพานพระราม 5 ประมาณ 700 เมตร เป็นโซนที่เต็มไปด้วยร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

หน้าซุ้มโครงการ ชวนชื่น แกรนด์ ราชพฤกษ์-พระราม 5 นั้นตั้งอยู่ติดถนนนครอินทร์ ซึ่งเป็นถนนที่กว้าง มีที่จอดรถข้างทางและมีทางเท้าข้างถนนที่มีลักษณะเป็นลานกว้าง ทำให้เป็นย่านที่มีร้านอาหาร แผงขายอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการในระยะเดินถึงเยอะมาก ห่างจากโครงการแค่ 60 เมตรก็จะมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 ที่เปิด 24 ชั่วโมงพร้อมร้านอาหารข้างทางอีกหลายร้านที่เดินไปกินได้สบายๆ มี Makro อยู่ฝั่งตรงข้ามโครงการก็เพิ่มความอุดมสมบูรณ์ขึ้นไปอีกระดับ

ส่วนห้างที่ใหญ่ขึ้นมาหน่อยก็จะเป็น HomePro, The Crystal ราชพฤกษ์, The Walk ราชพฤกษ์ และ Home work ที่เกาะตัวกันอยู่บนถนนราชพฤกษ์ใกล้วงเวียนพระราม 5 ที่ค่อนข้างครบครันและสะดวก แล้วแต่ชอบว่าจะเดินห้างไหน นอกจากนี้ที่เส้นรัตนาธิเบศร์ก็อุดมสมบูรณ์ไม่แพ้กันนะคะ ทั้ง Central รัตนาธิเบศร์, Esplanade แคราย, Big C ติวานนท์ ที่อยู่ในระยะขับรถ 5 – 10 นาทีถึง และห้างใหญ่อย่าง Central Westgate ที่เพิ่งเปิดตัวไปไม่นานที่แยกบางใหญ่อีกแห่ง

หรือจะเป็นถนนบางศรีเมืองที่วิ่งไปที่ท่าน้ำนนท์ ซึ่งเป็นท่าเรือข้ามฟากแม่น้ำเจ้าพระยา และท่าเรือด่วนเจ้าพระยา ซึ่งเป็นแหล่งที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง โซนที่พูดได้ว่าของกินเพียบนะคะ และมีคนรีวิวร้านอาหารเอาไว้เยอะมากๆ สามารถเข้าไปอ่านไปดูร้านอาหารกันได้ที่นี่ และที่นี่ ..ก็เข้าไปอ่านกันดูได้นะคะ มีร้านอาหารน่าทานเยอะมากเลย ทั้งส้มตำเจ้าเด็ด, ก๋วยเตี๋ยว, เกาเหลา, เบเกอรี่ ที่ชาวเมืองนนท์ส่วนใหญ่รู้จักกันดี

สถานที่สำคัญใกล้เคียง
– Lotus นครอินทร์ 1 กม.
– Makro นครอินทร์ 4.1 กม.
– ท่าน้ำนนท์ 4 กม.
– รพ. วัดเฉลิมพระเกียรติ 3.4 กม.
– ตลาดบางศรีเมือง 3.2 กม.
– Home work ราชพฤกษ์ 7.9 กม.
– Crystal SB ราชพฤกษ์ 7.6 กม.
– HomePro ราชพฤกษ์ 6.6 กม.
– The Walk ราชพฤกษ์ 7 กม.
– Big C ติวานนท์ 3.6 กม.
– Central รัตนาธิเบศร์ 8.5 กม.
– Esplanade แคราย 5.6 กม.
– ร.พ.เกษมราษฎร์ 6.9 กม
– อุทยานเฉลิมฯกาญจนาภิเษก 4 กม.

ตัวโครงการ ชวนชื่น แกรนด์ ราชพฤกษ์-พระราม 5 นั้นตั้งอยู่ติดถนนนครอินทร์ ใกล้สะพานพระราม 5 จัดเป็นโครงการที่สะดวกสบายในการเดินทางเหมาะกับคนขับรถนะคะ เพราะอยู่บนถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ทั้งเข้าเมืองและออกเมือง อย่างจะเข้าเมืองก็วิ่งขึ้นสะพานพระราม 5 ไปถนนกรุงเทพ – นนทบุรี, ประชาราษฎร์, รัชดาภิเษกได้สะดวก

โครงการจะตั้งอยู่บนถนนนครอินทร์ฝั่งวิ่งไปวงเวียนพระราม 5 ไปถนนราชพฤกษ์ ซึ่งจะมีถนนย่อยลัดเลาะไปในโซนนี้ได้หลายเส้นทางนะคะ ไม่ว่าจะเป็นถนนสุขาภิบาล 1, นนทบุรี 1 และถนนบางกรวย – ไทรน้อย ที่วิ่งตัดไปออกถนนกาญจนาภิเษกและรัตนาธิเบศร์ได้ ซึ่งมีประโยชน์เวลาเส้นหลักอย่างถนนราชพฤกษ์มีการจราจรหนาแน่นนั่นเอง

นอกจากนี้ที่สะพานพระราม 5 ห่างจากโครงการแค่ประมาณ 700 เมตร ยังมีบริการเรือด่วนเจ้าพระยาให้บริการไปยังท่าเรือสาทร โดยท่าเรืออยู่ใต้สะพานพระราม 5 ให้บริการวันจันทร์ – ศุกร์ และใกล้อู่ปล่อยรถเมล์ช่วงใต้สะพานพระราม 5 ถึงจะไม่มีป้ายขึ้นรถเมล์แถวหน้าโครงการก็สามารถไปขึ้นที่อู่ปล่อยรถได้ค่ะ

อีกข้อดีนึงสำหรับคนใช้รถคือจากโครงการอยู่ห่างจากจุด ขึ้น – ลง ทางด่วนศรีรัชในระยะประมาณ 6 – 7 กิโลเมตร หรือระยะขับรถประมาณ 7 นาทีเท่านั้นค่ะ สำหรับคนใช้รถก็ถือว่าสะดวกทีเดียว

สำหรับคนไม่ใช้รถ คงต้องใช้บริการแท้กซี่เป็นหลักค่ะ แต่ห่างจากโครงการไปในระยะขับรถแค่ประมาณ 4 – 5 นาทีเท่านั้นจะมี รถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-บางซื่อ ที่เชื่อมโยงกรุงเทพมหานครและนนทบุรีให้คนไม่ใช้รถสามารถเข้าเมืองได้สะดวกยิ่งขึ้น เพิ่มขึ้นมาจากรถไฟฟ้า BTS บางหว้า บนเส้นราชพฤกษ์ห่างจากโครงการประมาณ 17 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 20 กว่านาที ที่ปกติคนย่านนี้ใช้กันเป็นหลัก

เมื่อรถไฟฟ้าสายสีม่วงนี้เปิดให้บริการเต็มรูปแบบก็จะมีรถไฟฟ้าสถานีแยกติวานนท์ ที่อยู่ห่างจากโครงการ ชวนชื่น แกรนด์ ราชพฤกษ์-พระราม 5 ไปประมาณ 3.5 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 4 นาทีเท่านั้น ซึ่งก็ทำให้คนไม่ใช้รถมีทางเลือกในการเดินทางมากยิ่งขึ้นและสะดวกมากขึ้นเยอะเลยทีเดียว

โดยตอนนี้รถไฟฟ้าก็สร้างเสร็จเรียบร้อยและทดลองเปิดใช้บริการรถไฟฟ้ามหานคร สายสีม่วงเสมือนจริงไปแล้วในวันที่ 10 พ.ค. 59 ที่ผ่านมา และมีกำหนดเปิดใช้บริการจริงในวันที่ 6 ส.ค. 59 หรือก่อนวันแม่ปีนี้

โดยรถไฟฟ้าสายสีม่วงสายนี้จะมีแนวทางวิ่งหลักๆอยู่กลางถนน โดยเส้นทางเริ่มจากบริเวณคลองบางไผ่ ซึ่งเป็นที่ตั้งของศูนย์ซ่อมบำรุงรถไฟฟ้า ถนนวงแหวนรอบนอก (ตะวันตก) กาญจนาภิเษก ก่อนเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนรัตนาธิเบศร์ ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาใกล้สะพานพระนั่งเกล้า ก่อนถึงสี่แยกแครายจะเลี้ยวขวาไปตามถนนติวานนท์ เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนกรุงเทพ – นนทบุรี ถึงบริเวณแยกเตาปูนค่ะ

แยกและถนนใกล้เคียง

• แยกติวานนท์ 3.1 กม.
• วงเวียนพระราม 5 4.3 กม.
• สี่แยกบางศรีเมือง 3.2 กม.
• แยกราชพฤกษ์ 10.2 กม.
• สี่แยกแคราย 5.2 กม.
• สะพานพระราม 5 700 ม.
• ถนนบางกรวย – ไทรน้อย 3215 1.1 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ 4.3 กม.
• ถนนบางศรีเมือง 3.2 กม.
• ถนนนนทบุรี 1 4.5 กม.
• ถนนติวานนท์ 3.1 กม.
• ถนนรัตนาธิเบศร์ 5.2 กม.
• วงแหวนกาญจนาภิเษก 8.3 กม.

วันนี้เรามีภาพการเดินทางจากรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนราชพฤกษ์ → ตรงมาวงเวียนพระราม 5 → เลี้ยวขวาเข้าถนนนครอินทร์ → ตรงไปกลับรถใต้สะพานพระราม 5 → ตรงมาประมาณ 700 เมตร จะเจอโครงการ ชวนชื่น แกรนด์ ราชพฤกษ์ พระราม 5 อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ

เริ่มเดินทางกันจากถนนราชพฤกษ์ มุ่งหน้าไปวงเวียนพระราม 5 จะเห็น Tops ซุปเปอร์มาร์เก็ตและโฮมเวิร์ค ราชพฤกษ์ อยู่ทางซ้ายมือ

ถัดมาจะเป็น the Crystal SB ราชพฤกษ์ ที่นอกจากจะเป็นคอมมิวนิตี้มอลล์ที่รวมร้านอาหารดีๆและสิ่งอำนวยความสะดวกเอาไว้หลายร้านแล้ว ภายในยังมี SB Design Square สาขาใหญ่ที่รวมเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งบ้านไว้หลายแบรนด์

ถัดมาจะเป็น HomePro ทางฝั่งซ้ายและ The Walk ราชพฤกษ์ทางฝั่งขวาค่ะ พอเราเห็นห้าง 2 ห้างนี้เราก็เตรียมออกซ้ายไปสะพานพระราม 5

พอออกซ้ายมาแล้วให้ตามป้ายวนขวาไปสะพานพระราม 5 ค่ะ

ตรงไปลอดใต้สะพานยกระดับ

แล้วเลี้ยวขวาเข้าถนนนครอินทร์

ตรงไปบนถนนนครอินทร์ซักพักจะเห็นแยกที่เลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางกรวย – ไทรน้อยได้ แต่เราตรงไปนะคะ

ตรงไปซักพักจะเจอ Makro นครอินทร์ อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ ซึ่ง Makro นครอินทร์จะอยู่เยื้องๆตรงข้ามกับโครงการ ชวนชื่น แกรนด์ ราชพฤกษ์ พระราม 5 แล้วค่ะ แต่อยู่คนละฝั่งถนนกัน เราเลยต้องตรงไปกลับรถใต้สะพานพระราม 5 ก่อนนั่นเอง

จากถนนนครอินทร์หน้า Makro นครอินทร์ ตรงไปกลับรถใต้สะพานพระราม 5 ไปฝั่งตรงข้าม พอกลับรถแล้วตรงไปประมาณ 700 เมตร ก็จะเจอโครงการ ชวนชื่น แกรนด์ ราชพฤกษ์ พระราม 5 อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ

เราตรงไปชิดซ้ายไม่ขึ้นสะพานพระราม 5 เพื่อไปกลับรถใต้สะพานพระราม 5

เลี้ยวขวาเพื่อกลับรถใต้สะพานพระราม 5

พอกลับรถมาแล้วเราตรงไปเรื่อยๆ เราจะเห็นร้านอาหารและแผงร้านอาหารข้างทางหลายร้านเลยค่ะ เป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ก่อนถึงโครงการเห็นร้านอาหารหลายร้านที่จากโครงการเดินมาถึงได้สบายๆ ส่วนนึงเป็นเพราะว่าถนนค่อนข้างกว้าง สามารถจอดรถข้างทางได้อย่างที่เห็น ทำให้จอดรถลงไปหาอะไรทานได้ง่ายนั่นเอง

ตรงมาซักพักพอเห็นโชว์รูมหรือโกดังขายเฟอร์นิเจอร์ Koncept ก็แสดงว่าใกล้ถึงโครงการแล้วค่ะ

 

 

ก่อนถึงโครงการจะเจอ 7-11 ใกล้ๆโครงการทางฝั่งซ้ายมือ และเห็นห้าง Makro นครอินทร์ ทางฝั่งขวามือเราก็เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้แล้วค่ะ เพราะถัดจาก 7-11 มาหน่อยก็จะเห็น Airtube สีน้ำเงิน และป้ายบอกทางเข้าโครงการแล้ว

เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการ ชวนชื่น แกรนด์ ราชพฤกษ์ พระราม 5 ได้เลยค่า

รอบโครงการ

รอบๆโครงการ ชวนชื่น แกรนด์ ราชพฤกษ์ พระราม 5 ส่วนใหญ่ที่ติดที่ดินโครงการเลยจะเป็นที่ดินบุคคลอื่นที่เป็นที่ว่างซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ นอกจากทิศตะวันตกเฉียงเหนือที่อยู่ติดถนนนครอินทร์ ที่เต็มไปด้วยร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกในระยะเดินถึงมากมาย ทั้งร้านอาหาร ร้านกาแฟ แผงขายอาหาร และ 7-11 แถมยังมีห้าง Makro อยู่ฝั่งตรงข้ามถนนไว้ให้ช้อปปิ้งซื้อของเข้าบ้านได้สบายๆ

ทางเข้าออกโครงการจะอยู่ติดถนนนครอินทร์ฝั่งขาออกมุ่งหน้าไปถนนราชพฤกษ์และวงเวียนพระราม 5 ที่ดินโครงการเป็นแบบหลายเหลี่ยมหลายมุม แบ่งเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าใหญ่ๆได้ 3 ตอน และจัดพื้นที่ส่วนกลางหลักๆอย่าง Clubhouse ไว้ด้านหน้า และสวนหย่อมของโครงการอยู่ตรงกลาง รอบๆโครงการและตัวโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่า

เริ่มกันจากภาพซุ้มโครงการ ชวนชื่น แกรนด์ ราชพฤกษ์-พระราม 5 ที่อยู่ติดถนนนครอินทร์ แบ่งทางเข้าออกแยกเป็นสองฝั่ง ทางเข้าโครงการฝั่งซ้าย ออกฝั่งขวา

จากหน้าโครงการมองออกไปถนนนครอินทร์ ฝั่งตรงข้ามจะเห็นโกดังขายเฟอร์นิเจอร์, อุปกรณ์เกี่ยวกันรถยนต์ซะเป็นส่วนใหญ่

จากด้านหน้าโครงการ มองไปทางซ้ายมือจะเป็นกลุ่มร้านอาหารและเครื่องดื่ม พูดได้ว่าถนนนครอินทร์โซนโครงการนี้เป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงทีเดียวค่ะ ใกล้ด้านหน้าโครงการนี่ฝั่งนึงมีร้านอาหาร ฝั่งนึงมี 7-11 ใกล้ๆก็มีห้างแมคโครอยู่

โซนร้านอาหารฝั่งซ้ายมือของซุ้มทางเข้าโครงการก็จะมีทั้งร้านขายน้ำชากาแฟ, แผงขายข้าวมันไก่ และร้านลูกชิ้นปลาโบราณร้านค่อนข้างใหญ่ค่ะ มีลูกค้าเอารถมาจอดเพื่อเข้าไปกินในร้านเยอะพอสมควร

ด้านหน้าร้านลูกชิ้นปลาโบราณ

ริมถนนหน้าร้านลูกชิ้นปลาโบราณก็จะมีร้านขายผลไม้ ขายขนม มาตั้งอยู่แทบทุกวันนะคะ อารมณ์แบบ Foodtruck อย่างที่เห็นในภาพจะเป็นร้านขายข้าวเหนียวมะม่วงดูน่ากินอยู่

ฝั่งขวาของซุ้มโครงการจะเป็นอู่ขายรถยนต์และถัดออกไปจะเป็น 7 – 11 ค่ะ

แถวหน้า 7 – 11 นี่นอกจากจะมี ATM หลายแบงก์ให้เลือกกันแล้ว ก็ยังมีความอุดมสมบูรณ์สูงอีกด้วย เย็นๆจะมีแผงร้านอาหารออกมาเตรียมเปิดร้านกันหลายร้าน ไม่ว่าจะข้าวมันไก่ มาพร้อมโต๊ะเก้าอี้ให้นั่งสั่งทานกันได้

หรือร้านฟลุ๊คบะหมี่เกี๊ยว ส่วนนึงที่มีร้านอาหารข้างทางค่อนข้างเยอะ น่าจะเป็นเพราะแถวหน้าซุ้มโครงการนั้นมีฟุตบาธหรือทางเดินเท้าที่กว้าง รวมถึงสามารถจอดรถเพื่อลงมานั่งกินข้างทางกันได้อย่างที่เห็นค่ะ

ด้านหน้า 7 – 11 ค่ะ ตัวร้านค่อนข้างกว้าง จัดเป็น 7 – 11 ที่มีขนาดใหญ่พอสมควร จากโครงการเดินออกมาหาของกินได้ 24 ชั่วโมงเลย

ถัดจาก 7 – 11 จะเป็นอู่ขายรถยนต์มือสองที่อยู่ติดซุ้มทางเข้าโครงการ ชวนชื่น แกรนด์ ราชพฤกษ์-พระราม 5 นั่นเอง

โดยติดกับซุ้มทางเข้าโครงการ ชวนชื่น แกรนด์ ราชพฤกษ์-พระราม 5 เลยจะมีร้านกาแฟสดหน้าอู่ขายรถยนต์มือสองอยู่ค่ะ เรียกว่ามีร้านขายชากาแฟขนาบอยู่ทั้งสองฝั่งเลย เดี๋ยวเราพาเข้าไปสำรวจในโครงการกันต่อเลยค่ะ

ตัวโครงการ

เริ่มกันจากภาพซุ้มโครงการ ชวนชื่น แกรนด์ ราชพฤกษ์-พระราม 5 ที่อยู่ติดถนนนครอินทร์ แบ่งทางเข้าออกแยกเป็นสองฝั่ง เข้าฝั่งซ้าย ออกฝั่งขวา ซุ้มโครงการออกแบบมาด้วยโทนสีเรียบหรูสบายตา ด้วยผิวลายอิฐสีครีม ที่ซุ้มทางเข้าออกโครงการมีหลังคามาให้ทั้งสองฝั่ง โดยฝ้าเพดานหลังคาจะเป็นพื้นผิวไม้อย่างที่เห็น

โดยขณะนี้โครงการกำลังอยู่ในระหว่างก่อสร้างและเก็บหน้างานอยู่นะคะ จึงจะมีส่วนที่ล้อมรั้วเอาไว้ แต่สำนักงานขายบ้านตัวอย่าง และบ้านเปล่าพร้อมขายนั้นจะมีสร้างเสร็จพร้อมให้เข้าชมกันได้แล้วค่ะ

ทางเข้าโครงการ ชวนชื่น แกรนด์ ราชพฤกษ์-พระราม 5 เมื่อสร้างเสร็จลูกบ้านจะเข้า – ออกโดยใช้ Access Card เป็นตัวควบคุม โดยรั้วทางเข้าเป็นรั้วกั้นไม้กระดก

ภาพจำลองซุ้มทางเข้าออกโครงการค่ะ

เข้ามาจะเจอถนนหลักของโครงการกว้าง 16 m. พื้นโครงการส่วนใกล้ซุ้มโครงการจะเป็นพื้นคอนกรีตสแตมป์ค่ะ ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นถนนคอนกรีต เข้ามาฝั่งขวามือที่กั้นรั้วก่อสร้างอยู่จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการในอนาคต ซึ่งจะเป็นสวนหย่อม และคลับเฮ้าส์ของโครงการ ด้านในจะมีสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนสอยู่

ภาพจำลองมุมมองสวนหย่อมและคลับเฮ้าส์ของโครงการค่ะ จะเห็นว่าอยู่ใกล้ซุ้มทางเข้าออกของโครงการเลย

ภาพจำลองมุมมองจากถนนหลักของโครงการมองเข้าไปที่สวนหย่อมและคลับเฮ้าส์ โดยสระว่ายน้ำเป็นสระกลางแจ้งมีขนาด 10 x 20 เมตร ลึก 1.2 เมตร ระบบเกลือ ส่วนขวามือของภาพจะเห็นผนังกระจกของห้องฟิตเนสวิวสระว่ายน้ำ

รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร ปลูกรั้วพุ่มไม้เป็นแนวพร้อมไม้พุ่มคลุมดินและไม้ยืนต้น สร้างบรรยากาศที่ร่มรื่นให้กับโครงการ

ฝั่งขวามือถัดจากพื้นที่ส่วนกลางที่กำลังก่อสร้าง จะเป็นกลุ่มบ้านที่กำลังก่อสร้างอยู่เช่นกัน

เข้ามาอีกหน่อยจะเจอสำนักงานขายอยู่ทางฝั่งขวามือ

สำนักงานขายจะเป็นบ้านตัวอย่างขนาดใหญ่รองลงมาของโครงการ ตั้งอยู่ใกล้บ้านตัวอย่างและบ้านเปล่าแบบอื่นๆค่ะ ก่อนพาไปชมบ้านตัวอย่างกัน เราขอพาเข้าไปชมภายในสำนักงานขายกันก่อนนะคะ

ภายในสำนักงานขายหรือในบ้านตัวอย่าง เพชรแพรวา ซึ่งเป็นแบบบ้านที่ใหญ่รองจากขนาดใหญ่สุดของโครงการ เข้ามาชั้นล่างมีที่นั่งรับรองพร้อมเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการข้อมูลอยู่

ถนนรองของโครงการเป็นถนนคอนกรีตกว้าง 12 เมตร

ถนนในซอยเป็นถนนคอนกรีตกว้าง 8 เมตร

มีทำทางเดินเท้าข้างถนนและปลูกไม้พุ่มไม้ยืนต้นมาเป็นแนวแบบนี้

แบบบ้าน

โครงการมีแบบบ้านให้เลือก 5 แบบ ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 177 – 208 ตร.ม. และขนาดที่ดินตั้งแต่ 52 – 100 ตร.ว. โดยก่อนจะพาไปสำรวจบ้านตัวอย่าง เรามาดูแบบบ้านและผังบ้านแบบต่างๆกันก่อนนะคะ

• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น : แบบบ้าน พรรณนารา
• ขนาด : 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น
• 1 ห้องทานอาหาร, 1 ห้องครัวไทย, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น : แบบบ้าน เพชรแพรวา
• ขนาด : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น
• 1 ห้องทานอาหาร, 1 ห้องครัวไทย, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น : แบบบ้าน พรรัมภา
• ขนาด : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น
• 1 ห้องทานอาหาร, 1 ห้องครัวไทย, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น : แบบบ้าน พิมพ์พิดา
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น
• 1 ห้องทานอาหาร, 1 ห้องครัวไทย, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปสำรวจกันคือแบบบ้าน พิชชาภา บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องทานอาหาร, 1 ห้องครัวไทย, ที่จอดรถ 2 คัน พื้นที่ใช้สอย 186 ตร.ม. ขนาดที่ดินมาตรฐาน 54 ตร.ว.

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

ชั้น 1 เข้ามาจะเป็นส่วนลานจอดรถพร้อมหลังคากันแดดกันฝน 2 คันพร้อมสวนรอบบ้านที่จัดมาให้เรียบร้อย บ้านจะมีทางเข้าด้านหน้าทางเดียวคือทางเข้าจากเฉลียงหน้าบ้าน พอเข้ามาจะเจอโถงรับรองซึ่งเป็นฟังก์ชั่นที่แตกต่างจากบ้านทั่วๆไปที่จะเป็นห้องรับแขกเลยนะคะ และจัดห้องรับแขกไว้มุมขวาทำให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ถัดเข้าไปเป็นห้องรับประทานอาหารติดระเบียง, ครัวแบบปิดมีประตูเปิดไปลานซักล้างข้างบ้านได้ และ ห้องน้ำชั้นล่างพร้อมที่เก็บของใต้บันไดขนาดค่อนข้างใหญ่เลย

ชั้น 2 ประกอบด้วยห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 2 ห้อง โดยห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำในตัว และในห้องนอนใหญ่จะมี Walkin closet และ ระเบียงในห้องด้วย ตัวบ้านจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

เรามาเริ่มกันจากหน้าบ้าน พิชชาภา กันก่อนนะคะ ตัวบ้านออกแบบมาด้วยหน้าตาสไตล์โมเดิร์น ภายนอกส่วนลานจอดรถและชั้นสองทาสีเทาเบจและชั้นล่างทาสีขาว แต่งกำแพงและผนังบ้านภายนอกบางส่วนด้วยสีขาว สลับรั้วสีเทาเข้มเข้ากับตัวบ้าน และมีการตกแต่งระแนงเหล็กพร้อมกระจกเทมเปอร์ที่ระเบียงชั้นบนช่วยเพิ่มมิติให้กันตัวบ้านมากขึ้น

แบบบ้านในโครงการทุกแบบจะใช้วัสดุและอุปกรณ์ต่างๆเหมือนๆกันแทบทุกอย่าง ซึ่งจะเป็นอย่างไรบ้างนั้นเราจะพาไล่ดูกันไปทีละส่วนๆนะคะ

ขอพาไปดูรอบๆบ้านกันก่อนนะคะ ประตูรั้วจะเป็นโครงเหล็กโปร่งทาสีเทาแบบรางเลื่อน จะมีทางลาดขึ้นไปส่วนลานจอดรถของตัวบ้านซึ่งยกระดับสูงกว่าถนนในซอยประมาณ 10 เซนติเมตร

และมีประตูเล็กสำหรับเดินเข้าแยกจากประตูเลื่อนไปลานจอดรถ พร้อมไฟกำแพงและกริ่งเรียกหน้าประตูติดมาให้เรียบร้อย ชอบที่โครงการมีการจัดสวนปลูกไม้พุ่มริมรั้วภายในบ้านและนอกบ้านพร้อมทางเท้าหน้าประตูรั้วเปิดเข้าบ้านมาให้ ซึ่งช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับสวนในบ้านได้ดี

ที่ติดมุมกำแพงหน้าบ้านเป็นจุดเก็บขยะค่ะ ภาพขวามือเป็นจุดทิ้งขยะภายในบ้านมีฝาปิดซึ่งเราไม่ต้องเปิดประตูรั้วออกไปทิ้งนอกบ้าน แต่สามารถเปิดทิ้งในบ้านได้เลย แล้วคนเก็บขยะจะมาเก็บไปจากด้านนอกเองค่ะ

พื้นส่วนลานจอดรถเป็นลานซีเมนต์ฉาบเรียบ มีเซาะร่องและแยกโครงสร้างกับตัวบ้าน ในระยะยาวจึงไม่ต้องกังวลว่าจะมีรอยร้าวหรือรอยแยกออกมาจากตัวบ้าน ส่วนเพดานลานจอดรถทาสีเทาติดไฟดาวน์ไลท์มาให้เรียบร้อย

ผนังด้านข้างของลานจอดรถจะมีตู้เก็บขอมาให้เอาไว้ใช้เก็บอุปกรณ์ทำสวน ดูแลรถ หรืออุปกรณ์กีฬาต่างๆได้ ข้อดีคือส่วนเก็บของยกจากตัวพื้นลานจอดรถประมาณ 15 เซนติเมตร ช่วยกันความชื้นเวลาฝนตกได้ดีขึ้นค่ะ

จากลานจอดรถมองไปทางสวนข้างบ้านทางฝั่งขวามือ ของจริงโครงการมีจัดสวนมาให้ได้ตามนี้นะคะ คือปูสนามหญ้าปลูกไม้พุ่มริมรั้วมาให้

มองเข้าไปในทางเดินข้างบ้านฝั่งขวามือ เป็นทางเดินไปลานซักล้างที่อยู่ติดประตูครัว พื้นปูแผ่นคอนกรีตเป็นทางเดินและโรยหินมาให้เรียบร้อย กำแพงรั้วระหว่างบ้านมีความสูงประมาณ 1.3 เมตร ปลูกไม้พุ่มและพืชคลุมดินด้านข้างมาเป็นแนว

มองเข้าไปในทางเดินข้างบ้านฝั่งซ้ายมือ เป็นทางเดินไปลานพักผ่อนที่อยู่ติดส่วนห้องรับประทานอาหารนะคะ ฝั่งนี้ปูสนามหญ้า พร้อมปลูกไม้พุ่มข้างรั้วมาเป็นแนวแบบนี้

จากลานจอดรถมองไปทางฝั่งสวนหน้าเฉลียงทางเข้าบ้าน ส่วนหน้าบ้านปูหญ้า และจัดสวนมาให้ ปลูกไม้พุ่ม ไม้ดอก ไม้ยืนต้นมาให้ ของจริงได้ตามนี้ จะเห็นว่าพื้นที่ด้านหน้าบ้านมีระยะห่างมากพอที่จะปลูกไม้พุ่มหรือไม้ยืนต้นเพิ่มอีกได้พอสมควรเลยนะคะ ถ้าใครอยากทำมุมนั่งเล่นเพิ่ม ก็มีพื้นที่พอให้วางม้านั่ง หรือชุดโต๊ะเก้าอี้ได้อยู่

กลับมาที่เฉลียงหน้าบ้านกันต่อค่ะ ตัวเฉลียงสูงจากพื้นดินขึ้นมาประมาณ 10 เซนติเมตร ขนาดกว้างพอเหมาะ พื้นเฉลียงปูกระเบื้องเซรามิกสีครีม 30 x 30 cm. ขอบทรายล้าง ประตูหน้าบ้านเป็นแบบบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง ด้านข้างเป็นกระจกบานฟิกซ์ ตรงกลางเปิดออกได้สองฝั่ง

มือจับประตูด้านนอกบ้านภาพซ้ายมือจะมีช่องให้เสียบกุญแจ ด้านในภาพขวามือเป็นแบบหูช้างคู่มีตัวบิดล็อก

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนโถงรับรองต่อเนื่องไปจนส่วนห้องทานอาหารค่ะ ส่วนห้องรับแขกจะอยู่ฝั่งขวามือ บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่การใช้งาน

ข้อดีของการที่เปิดเข้ามาแล้วเจอโถงรับรองก่อนคือทำให้ส่วนห้องรับแขกหรือห้องนั่งเล่นมีความเป็นส่วนตัวและเป็นสัดส่วนมากขึ้น แต่ต่างจากผังบ้านเดี่ยวทั่วๆไปนะคะ น่าจะเป็นมุมที่ผู้ใหญ่ชอบ เพราะวางเก้าอี้คู่ พร้อมโต๊ะข้างไว้นั่งเล่นชมสวนหน้าบ้านและข้างบ้านก็เหมาะดี

ภาพจากบ้านเปล่าค่ะ จะเห็นช่องแสงได้ชัดเจนขึ้นเพราะไม่มีม่านบังนะคะ หน้าต่างให้มาเป็นบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาว ให้มาบานใหญ่ดี ทำให้บ้านดูสว่างและโปร่ง บวกกับตัวบ้านมีฝ้าเพดานที่ให้มา 2.6 เมตร

พื้นปูกระเบื้องพอร์ซเลนขนาด 60 x 60 เซนติเมตรสีขาวอมครีมมาให้ ซึ่งกระเบื้องพอร์ซเลนจะมีความทนทานและคุณภาพสูงกว่าแกรนิตโต้ทั่วไป ผนังภายในบ้านติดวอลเปเปอร์พร้อมมีบัวพื้นสีขาวมาให้เรียบร้อย

เราถ่ายเพดานให้ดูจากบ้านเปล่าค่ะ ได้ไฟดาวน์ไลท์ให้ทั้งหลัง พร้อมฝ้าหลุมได้ตามที่เห็น ซึ่งถือว่าค่อนข้างดีเลยค่ะ เพราะปกติบ้านจัดสรรทั่วๆไปต้องทำฝ้าหลุมเพิ่มกันเองนะคะ

ภาพจากบ้านเปล่า เข้าบ้านมามองไปทางฝั่งขวามือจะเป็นส่วนห้องรับแขกค่ะ จะเห็นว่ามีหน้าต่างบานสูงขนาดใหญ่มาให้สองฝั่งผนัง ส่วนผนังฝั่งซ้ายมือจะเป็นส่วนชั้นวางทีวีเพราะมีเตรียมเต้าเสียบปลั๊กไฟและสายสัญญาณมาให้เรียบร้อย และจะเห็นว่าที่ฝ้าเพดานส่วนห้องรับแขกจะมีฝ้าหลุมมาให้เช่นกัน

กลับมาที่บ้านตัวอย่างนะคะ ส่วนห้องนั่งเล่นตกแต่งภายในและจัดเฟอร์นิเจอร์มาจะเห็นระยะห่างจากโซฟากับชั้นวางทีวีอยู่ที่ประมาณ 3 เมตร วางทีวีจอใหญ่ขนาด 50 – 60 นิ้วได้สบายๆค่ะ

โซฟาจัดมาเป็นเซต 3 ตัว มีทั้งโซฟา 3 ที่นั่ง, 2 ที่นั่ง และโซฟาแบบเดย์เบด แบบจัดเต็ม พร้อมวางโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งานแบบสบายๆ

จากโซฟามองไปที่ชั้นวางทีวี บ้านตัวอย่างทำเป็นผนังบิลด์อินมาให้ดูเป็นไอเดีย ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยและตกแต่งบ้านได้ดี

จากส่วนห้องรับแขกมองกลับไปที่โถงรับรองใกล้ประตูทางเข้า เป็นมุมที่สามารถจัดโซฟาหรือเก้าอี้คู่พร้อมโต๊ะข้างได้ระยะกำลังสบายๆอย่างที่เห็นในบ้านตัวอย่าง

ภาพโถงรับรองจากบ้านเปล่าค่ะ จะเห็นว่าหน้าต่างส่วนโถงรับรองเป็นหน้าต่างบานสูงเกือบจรดเพดาน เห็นวิวสวนภายนอกแบบมุมกว้าง จุดที่พิเศษคือมีกระจกเข้ามุมส่วนเพดานมาให้ด้วย ทำให้แสงสว่างส่องเข้ามาได้มากขึ้น กลางคืนก็เงยหน้าชมดาวชมพระจันทร์จากภายในบ้านได้

จากโถงรับรองมองเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนของห้องรับประทานอาหารติดระเบียง ห้องน้ำและครัวปิดค่ะ โดยในบ้านตัวอย่างติดตั้งฉากกั้นห้องเหล็กแบ่งพื้นที่มาให้ดูเป็นไอเดีย

ก่อนถึงส่วนรับประทานอาหาร จะมีพื้นที่ที่เหมาะสำหรับวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะคอมพิวเตอร์ได้

บ้านตัวอย่างวางโต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้มาให้ดูระยะใช้งาน ก็มีพื้นที่กว้างขวางไม่อึดอัด บางคนอาจทำเป็นเคาน์เตอร์ Pantry หรือเป็นชั้นวางของก็ได้เช่นกัน

ส่วนห้องรับประทานอาหาร จัดมาเป็นโต๊ะกลมแบบ 5 ที่นั่ง แต่จริงๆส่วนห้องรับประทานอาหารมีพื้นที่ค่อนข้างลึก สามารถจัดโต๊ะได้ถึง 10 ที่นั่งสบายๆนะคะ

จะเห็นว่าที่ห้องรับประทานอาหารจะมีประตูบานเลื่อนออกไปส่วนลานพักผ่อนข้างบ้านได้

มือจับเป็นแบบเซาะร่องมีตัวกดล็อกมาตรฐาน

ส่วนลานพักผ่อนข้างส่วนห้องรับประทานอาหารมีขนาดลึกประมาณ 80 เซนติเมตร พอเอาเบาะมาวางนั่งเล่นชมสวนได้คนสองคนกำลังดี พื้นลานปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 เซนติเมตร ขอบเป็นผิวทรายล้าง และมีชายคาด้านบนกันแดดกันฝนได้ และมีไฟกำแพงติดมาให้สำหรับตอนกลางคืน

กลับเข้ามาในบ้าน เราเอาภาพส่วนบ้านเปล่ามาให้ดูกันนะคะ ส่วนครัวจะเป็นครัวปิด มีประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมลูกฟักกระจก

ภาพจากบ้านเปล่าภายในห้องครัวค่ะ ส่วนห้องครัวจะเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 เซนติเมตร และส่วนรางของประตูบานเลื่อนจะเป็นแบบฝังพื้นเวลาเดินไม่สะดุด ผนังภายในเจาะช่องท่อเตรียมงานระบบมาให้เรียบร้อย

กลับมาที่บ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ ส่วนห้องครัว บ้านตัวอย่างทำเคาเตอร์ครัวพร้อมชั้นเก็บของบิลด์อินทั้งบนและล่างพร้อมวางตู้เย็นมาให้ดูระยะใช้งาน ซึ่งพอทำเคาน์เตอร์ 2 ฝั่งแล้วเหลือระยะเดินไปมาตรงกลางประมาณ 1 เมตร กำลังดีไม่อึดอัด

มองไปทางฝั่งซ้ายมือ ห้องตัวอย่าง Built in เป็นเคาน์เตอร์ประกอบอาหารพร้อมบานปิดชั้นเก็บของด้านล่างเต็มความกว้างผนัง พร้อมเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันมาให้ดูเป็นไอเดีย

มองไปทางฝั่งขวามือทำเคาน์เตอร์ชั้นบนล่างและเว้นที่สำหรับวางตู้เย็นมาให้ดูระยะใช้งาน

ที่ห้องครัวจะมีประตูเปิดออกไปลานซักล้างข้างบ้านอยู่ ประตูห้องครัวมีลูกฟักกระจกเป็นช่องแสงเพิ่มมาให้พร้อมมือจับก้านโยกสแตนเลส ถือว่าสเป็คมาให้ดีเลยค่ะ สำหรับประตูห้องครัว

ลานซักล้างหลังบ้านที่ติดกับประตูห้องครัวปูกระเบื้องเซรามิก 30 x 30 เซนติเมตร ขอบทำผิวทรายล้าง ส่วนที่อยู่ใกล้ก็อกน้ำเป็นพื้นซีเมนต์ลดระดับลงไปพร้อมทำทางระบายน้ำมาให้เรียบร้อย

ชายคาเหนือประตูครัวมีไฟดาวน์ไลท์ติดมาให้เรียบร้อย และมีลานคอนกรีตพร้อมแท็งน้ำขนาด 1,000 ลิตรมาให้ด้านข้าง

มองไปด้านบนจะเห็นชายคาใต้หลังคาบ้านเป็นแบบระบายอากาศได้แบบนี้

กลับเข้ามาดูในบ้านกันต่อค่ะ ถัดจากครัวจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ซึ่งอยู่ระหว่างครัวกับบันไดทางขึ้นไปชั้น 2

พื้นห้องน้ำชั้นล่างปูกระเบื้องผิวด้านสีเทาขนาด 60 x 60 cm. พื้นห้องลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร สุขภัณฑ์เป็นของ Cotto หรือแบรนด์เทียบเท่า เข้ามาจะเป็นมุมอ่างล้างมือของจริงได้ตามนี้ค่ะ คือติดกระจกเงาพร้อมทำเคาน์เตอร์มาให้

เทียบขนาดมือกับอ่างล้างมือให้ดูค่ะ ทำเคาน์เตอร์หินอ่อนมาให้วางของรอบๆเพิ่มได้ และด้านหลังอ่างมี Low Wall ท้อปหินอ่อนแต่งกระเบื้องโมเสกมาให้วางของเพิ่มอีกด้วย

มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 บาน ตรงส่วนห้องอาบน้ำ ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน ไฟดาวน์ไลท์ มองไปอีกฝั่งจะมีส่วนอาบน้ำพร้อมฉากกั้นกระจกเทมเปอร์มาให้และขวามือเป็นมุมของโถสุขภัณฑ์และห้องเก็บของใต้บันได ซึ่งเดี๋ยวเราจะพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

ส่วนอาบน้ำติดตั้งฉากกั้นกระจกเทมเปอร์ และก่อธรณีกั้นส่วนเปียกส่วนแห้งและแยกท่อระบายน้ำมาให้ด้านล่างเรียบร้อย

ภายในห้องอาบน้ำก่อที่นั่งอาบน้ำและ Low Wall สำหรับวางของเพิ่มด้านข้าง ผนังด้านหลังติดกระเบื้องโมเสกมาให้ดูดีทีเดียว

ผนังส่วนฝักบัวมีเตรียมงานระบบสำหรับทำเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย เทียบขนาดฝ่ามือให้ดูขนาดฝักบัวที่กำลังพอดีมือ

โถสุขภัณฑ์เป็นของ Cotto พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระสแตนเลส

ด้านข้างโถสุขภัณฑ์จะมีประตูบานสูงเปิดไปส่วนห้องเก็บของใต้บันได พื้นในห้องเก็บของจะยกระดับสูงกว่าพื้นห้องน้ำประมาณ 5 เซนติเมตร ด้านในปูกระเบื้องเซรามิกแผ่นเล็กขนาด 30 x 30 เซนติเมตร

ภายในห้องเก็บของมีบล็อกแก้วเป็นช่องแสงธรรมชาติ และมีติดหลอดไฟริมผนังมาให้เรียบร้อย

ที่เก็บของมีขนาดค่อนข้างใหญ่เลยค่ะ มีลักษณะพื้นที่เป็นรูปตัว L และมีเพดานลาดตามท้องคานบันไดอย่างที่เห็น

ถัดจากห้องน้ำเป็นบันไดทางขึ้นไปชั้น 2 ลูกตั้งลูกนอนบันไดเป็นไม้ประสาน โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก พร้อมราวกันตกฝั่งซ้ายมือท้อปเป็นไม้แดง เราขึ้นไปดูชั้นสองกันต่อเลยค่ะ

ส่วนพื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนตหนา 12 มม. โถงบันไดจะแจกไปที่ห้องนอนทั้งสามห้องและห้องน้ำรวมชั้น 2

มองกลับไปที่ตัวโถงบันไดฝ้าเพดานติดไฟดาวน์ไลท์ และมีเจาะช่องแสงธรรมชาติเป็นหน้าต่างบานสูงมาให้ จะเห็นว่าความพิเศษของโถงบันไดคือมีทางขึ้นไปชั้นลอยด้านบน ที่สามารถใช้เป็นหิ้งพระ หรือชั้นเก็บของด้านบนได้ โดยบันไดขึ้นไปชั้นลอยจะใช้ลูกตั้งแบบโปร่ง เพื่อช่วยนำแสงธรรมชาติเข้ามาที่โถงบันไดให้ได้มากขึ้น

บ้านตัวอย่างวางหิ้งพระลายหินอ่อนมาให้ดูระยะใช้งานค่ะ สำหรับคนไทยส่วนใหญ่ที่เป็นชาวพุทธแล้ว พื้นที่ส่วนนี้มีประโยชน์ทีเดียว เพราะหิ้งพระต้องการตำแหน่งที่เป็นที่สูง และควรจะเป็นมุมที่มีความสงบในตัวบ้านอีกด้วย

ภาพชั้นลอยจากบ้านเปล่าค่ะ พื้นไม้ลามิเนตกับบัวชั้นสองของบ้านเปล่าจะเป็นไม้สีเข้มแบบนี้

เราเข้าไปดูในห้องนอนห้องแรกกันต่อเลยค่า ห้องนี้จะเป็นห้องนอนเล็กที่ประตูอยู่ติดกับบันไดทางขึ้นไปชั้นลอยนะคะ

ห้องนอนเล็กของบ้านจะมีสองห้อง ขนาดพอๆกันนะคะ ห้องนี้จัดเป็นห้องลูกสาว โดยวางเตียงเดี่ยวมาให้ดูระยะใช้งาน ปลายเตียง Built in โต๊ะทำงานมาให้เป็นแนวยาว และยังเหลือระยะเดินสบายๆประมาณ 80 เซนติเมตร

ในห้องนอนจะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนบานใหญ่กว้างเต็มผนังมาให้ ทำให้เวลาอากาศดีๆเราเปิดหน้าต่างรับลมธรรมชาติโดยไม่ต้องเปิดแอร์ได้ และที่ผนังฝั่งหัวนอนจะมีหน้าต่างบานเปิดมาให้ 2 บานตามที่เห็น

มองไปทางฝั่งปลายเตียงทำ Built in เป็นโต๊ะทำงานและชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดีย

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างเหลือพื้นที่กว้างขวาง จริงๆแล้วห้องนอนเล็กนี่วางเตียงคู่ 5 ฟุตได้นะคะ เนื่องจากมีระยะพอ

ข้างเตียงอีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน

มองออกไปที่ประตูทางเข้าห้อง จะเห็นตู้เสื้อผ้าBuilt inติดผนังพร้อมชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดีย

ห้องนอนเล็กอีกห้องประตูจะอยู่ตรงข้ามกันเลย และอยู่ใกล้บันไดทางขึ้นลงไปชั้น 1

ในบ้านตัวอย่างห้องนี้จัดเป็นห้องลูกชายนะคะ ขนาดพอๆกันกับห้องลูกสาว มีระยะพอวางเตียงคู่ 5 ฟุตพร้อมมีระยะข้างเตียงและระยะเดินรอบๆได้เช่นกันเพราะมีระยะพอ ส่วนบ้านตัวอย่างวางเตียงเดี่ยวมาให้

ข้างเตียงฝั่งนี้วางตู้เสื้อผ้า มาให้ดูระยะใช้งานจะเห็นว่ามีระยะกว้างขวางเดินไปเดินมาได้ไม่อึดอัด

มองไปผนังฝั่งตู้เสื้อผ้าจะเห็นว่า Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้สูงจรดเพดาน

ข้างเตียงอีกฝั่งวางโต๊ะข้างเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน

มองไปผนังปลายเตียงบ้านตัวอย่างวางโต๊ะทำงานงานยาวมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ใช้เป็นที่วางของก็ได้ ทำงานก็ได้

ถัดจากห้องนอนเล็กเข้ามาจะเป็นประตูห้องน้ำรวมชั้น 2 ที่ห้องนอนเล็กทั้งสองห้องจะใช้ร่วมกันนะคะ

ห้องน้ำชั้น 2 สเป็ควัสดุและสุขภัณฑ์จะเป็นแบบเหมือนๆกันกับห้องน้ำชั้น 1 เลยค่ะ คือจะมีส่วนห้องอาบน้ำกระจกเทมเปอร์พร้อมก่อธรณีกั้นแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ สุขภัณฑ์เป็นของ Cotto

ติดกระจกเงาและทำ Low Wall หลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาให้เต็มความกว้างผนัง โดยจะใช้ท้อปหินแกรนิตสีดำเข้ากันดีกับกระเบื้องเซรามิกสีเทาด้านขนาด 30 x 30 เซนติเมตร จะเน้นใช้สีเรียบๆสะอาดตาเป็นหลักค่ะ

ผนังปูกระเบื้องมาให้จรดเพดาน มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 บาน เพดานติดไฟดาวน์ไลท์

ส่วนอ่างล้างมือทำเคาน์เตอร์หินแกรนิตสีดำมาให้วางของเพิ่มได้

เทียบขนาดมือกับอ่างล้างมือให้ดูค่ะ ทำเคาน์เตอร์หินแกรนิตสีดำมาให้วางของรอบๆเพิ่มได้ และด้านหลังอ่างมี Low Wall ท้อปหินแกรนิตมาให้วางของเพิ่มอีกด้วย

เข้าไปดูในห้องอาบน้ำกันต่อค่ะ เป็นฉากกั้นกระจกเทมเปอร์บานเปิด มือจับเป็นสแตนเลสรูปตัว U เหมือนกันกับชั้นล่าง

ด้านในทำมาให้ทั้งที่นั่งอาบน้ำและ Low Wall สำหรับวางของมาให้ถึงสองจุด

ผนังส่วนฝักบัวมีเตรียมงานระบบสำหรับทำเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย เทียบขนาดฝ่ามือให้ดูขนาดฝักบัวที่กำลังพอดีๆมือค่ะ ห้องน้ำชั้นบนในส่วนห้องอาบน้ำ นอกจากหน้าต่างบานกระทุ้งแล้ว จะเห็นว่ามุมติดชุดฝักบัวนี้จะมีหน้าต่างบานฟิกซ์เข้ามุมมาให้ด้วยค่ะ

ภายในห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำ ระเบียง และ Walk in closet ในตัวนะคะ ในห้องสามารถวางเตียง 6 ฟุตหรือคิงไซส์พร้อม Bed Bench หรือม้านั่งปลายเตียงได้สบายๆแบบนี้ เดี๋ยวเราพาไล่ไปดูกันทีละอย่างนะคะ

ข้างเตียงทั้งสองฝั่งบ้านตัวอย่างทำ Built in โต๊ะข้างเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน ฝั่งซ้ายมือเป็นทางออกไปส่วนระเบียง ส่วนฝั่งขวามือของภาพเป็นทางไป Walk in closet และทางเข้าไปห้องน้ำค่ะ

ปลายเตียง Built in มาเป็นชั้นวางทีวีและชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดีย

ออกไปดูส่วนระเบียงกันต่อค่ะ ประตูเปิดออกไประเบียงเป็นประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง

ภาพห้องนอนใหญ่จากบ้านเปล่าค่ะ มองไปที่ประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียง

ระเบียงในห้องนอนใหญ่จค่ะ ภาพซ้ายหันไปทางซ้าย ภาพขวาหันไปทางขวานะคะ พื้นระเบียงลดระดับลงจากพื้นห้องนอนประมาณ 10 ซม. ปูกระเบื้องเซรามิก 30 x 30 ซม. ขอบทำผิวทรายล้าง มีเดินระบบระบายน้ำที่พื้นและติดไฟผนังไว้ให้เรียบร้อย ราวกันตกเป็นกระจกเทมเปอร์กรอบอลูมิเนียม ระเบียงลึกประมาณ 1 m.นะคะ ถ้าอยากวางชุดโต๊ะเก้าอี้คู่เพิ่มก็พอมีระยะวางได้

จากระเบียงมองกลับไปที่ห้องนอน จะเห็นส่วนประตูบานเลื่อนเปิดเข้าไปส่วน Walk in closet และห้องน้ำ ตรงนี้เราถ่ายภาพบ้านเปล่ามาเทียบให้ดูนะคะ ปลายเตียงมีพื้นที่พอวางชั้นวางทีวีและทำโต๊ะทำงานได้สบายๆ

ภาพบ้านเปล่าถ่ายจากมุมเดียวกันค่ะ จะเห็นว่าประตูบานเลื่อนที่เปิดไป Walk in closet เป็นประตูบานเลื่อนแบบสามตอน ข้อดีคือเวลาเปิดก็จะได้ช่องเปิดที่กว้างขึ้นแบบนี้

ภายในส่วน Walk in closet จากบ้านเปล่าค่ะ

ภายในส่วน Walk in closet จากบ้านตัวอย่างค่ะ ก็ทำ Built in มาให้ทั้งสองฝั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย

โดยฝั่งซ้ายมือเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมเก้าอี้และชั้นลอยที่ช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของได้ดี

ฝั่งขวามือทำตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนกรุกระจกเงามาให้ดูเป็นไอเดีย นอกจากจะใช้เป็นกระจกส่องแบบเต็มตัวได้แล้ว ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนยังช่วยประหยัดพื้นที่ใช้งานเวลาเปิดปิดได้ดีด้วยค่ะ

เข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อเลยค่ะ

ห้องน้ำใหญ่ในห้องนอน สเป็ควัสดุและสุขภัณฑ์และการจัดวางจะเหมือนๆกันกับห้องน้ำรวมชั้น 2 แทบทุกอย่างค่ะ ต่างกันที่แบบกระเบื้อง ท้อปหิน และหินโมเสกตกแต่งที่จะมีที่ห้องนี้ แต่อีกห้องไม่มีนั่นเอง และมีส่วนห้องอาบน้ำกระจกเทมเปอร์พร้อมก่อธรณีกั้นแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ สุขภัณฑ์เป็นของ Cotto

ติดกระจกเงาและทำ Low Wall หลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาให้เต็มความกว้างผนัง โดยจะใช้ท้อปหินอ่อนสีครีมเข้ากันดีกับกระเบื้องโมเสกตกแต่ง โดยจะเน้นใช้สีเรียบๆสะอาดตาเป็นหลักค่ะ

เทียบกับฝ่ามือให้เห็นภาพขนาดอ่าง ด้านหลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มี Low Wall มาให้วางของเพิ่ม

หน้าตาโถสุขภัณฑ์เป็นแบบ Washlet ของ American Standard ก็คือเป็นแบบมีล้างให้อัตโนมัติโดยมีแผงระบบติดมาให้ข้างโถ

ด้านในทำมาให้ทั้งที่นั่งอาบน้ำและ Low Wall สำหรับวางของมาให้ถึงสองจุด

เหนือที่นั่งอาบน้ำมีช่องแสงมาให้เป็นกระจกบานฟิกซ์เข้ามุมแบบนี้

ผนังส่วนฝักบัวมีเตรียมงานระบบสำหรับทำเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย เทียบขนาดฝ่ามือให้ดูขนาดฝักบัวที่กำลังพอดีๆมือค่ะ ห้องน้ำชั้นบนในส่วนห้องอาบน้ำ จะเห็นว่ามุมติดชุดฝักบัวนี้จะมีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ด้วยค่ะ

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้องน้ำค่ะ จะเห็นว่าระยะเดินระยะเปิดประตูมีระยะใช้งานสบายๆค่ะ

ราคา (มิ.ย.59)

• แบบบ้าน พิมพ์พิดา แปลง A21 ที่ดิน 52.5 ตารางวา ราคาขายพิเศษ 8.55 ล้านบาท
• แบบบ้าน พรรัมภา แปลง A14 ที่ดิน 56.6 ตารางวา ราคาขายพิเศษ 8.98 ล้านบาท
• แบบบ้าน พรรณนารา แปลง A1 ที่ดิน 81.8 ตารางวา ราคาขายพิเศษ 12.47 ล้านบาท

• เงินจอง 50,000 – 100,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.วา/เดือน ชำระล่วงหน้า 3 ปี

สรุป

♦ ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ ชวนชื่น แกรนด์ ราชพฤกษ์-พระราม 5 นั้นตั้งอยู่ติดถนนนครอินทร์ ซึ่งเป็นถนนที่กว้าง มีที่จอดรถข้างทางและมีทางเท้าข้างถนนที่มีลักษณะเป็นลานกว้าง ทำให้เป็นย่านที่มีร้านอาหาร แผงขายอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการในระยะเดินถึงเยอะมาก ห่างจากโครงการแค่ 60 เมตรก็จะมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 ที่เปิด 24 ชั่วโมงพร้อมร้านอาหารข้างทางอีกหลายร้านที่เดินไปกินได้สบายๆ มี Makro อยู่ฝั่งตรงข้ามโครงการก็เพิ่มความอุดมสมบูรณ์ขึ้นไปอีกระดับ

ส่วนห้างที่ใหญ่ขึ้นมาหน่อยก็จะเป็น HomePro, The Crystal ราชพฤกษ์, The Walk ราชพฤกษ์ และ Home work ที่เกาะตัวกันอยู่บนถนนราชพฤกษ์ใกล้วงเวียนพระราม 5 ที่ค่อนข้างครบครันและสะดวก แล้วแต่ชอบว่าจะเดินห้างไหน นอกจากนี้ที่เส้นรัตนาธิเบศร์ก็อุดมสมบูรณ์ไม่แพ้กันนะคะ ทั้ง Central รัตนาธิเบศร์, Esplanade แคราย, Big C ติวานนท์ ที่อยู่ในระยะขับรถ 5 – 10 นาทีถึง

หรือจะเป็นถนนบางศรีเมืองที่วิ่งไปที่ท่าน้ำนนท์ ซึ่งเป็นท่าเรือข้ามฟากแม่น้ำเจ้าพระยา และท่าเรือด่วนเจ้าพระยา ซึ่งเป็นแหล่งที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง โซนที่พูดได้ว่าของกินเพียบ

นอกจากนี้บนถนนรัตนาธิเบศร์ใกล้แยกบางใหญ่ ตอนนี้มีศูนย์การค้าขนาดใหญ่ “Central West Gate” ที่สร้างเสร็จและเปิดให้บริการกันแล้วนะคะ ถือเป็นห้างใหญ่ที่อยู่ห่างจากโครงการไปในระยะขับรถเพียงสิบกว่านาทีเท่านั้น ซึ่งตอนนี้ IKEA ก็ทำสัญญาเข้าร่วมเช่าพื้นที่ของเซ็นทรัล เวสต์เกต ด้วยเช่นกัน

♦ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นโครงการที่เดินทางสะดวกเหมาะสำหรับคนขับรถค่ะ เพราะอยู่บนถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ทั้งเข้าเมืองและออกเมือง อย่างจะเข้าเมืองก็วิ่งขึ้นสะพานพระราม 5 ไปถนนกรุงเทพ – นนทบุรี, ประชาราษฎร์, รัชดาภิเษกได้สะดวก

โครงการจะตั้งอยู่บนถนนนครอินทร์ฝั่งวิ่งไปวงเวียนพระราม 5 ไปถนนราชพฤกษ์ ซึ่งจะมีถนนย่อยลัดเลาะไปในโซนนี้ได้หลายเส้นทางนะคะ ไม่ว่าจะเป็นถนนสุขาภิบาล 1, นนทบุรี 1 และถนนบางกรวย – ไทรน้อย ที่วิ่งตัดไปออกถนนกาญจนาภิเษกและรัตนาธิเบศร์ได้ ซึ่งมีประโยชน์เวลาเส้นหลักอย่างถนนราชพฤกษ์มีการจราจรหนาแน่นนั่นเอง

เนื่องจากถนนราชพฤกษ์นั้นเชื่อมต่อไปยังถนนบรมราชชนนี, เพชรเกษม ซึ่งช่วงเวลาเข้าออกเช้าเย็นมีปริมาณรถเยอะ ทำให้การใช้เส้นทางลัดเลาะต่างๆในย่านนี้นั้นช่วยประหยัดเวลาได้มาก

อีกข้อดีนึงสำหรับคนใช้รถคือจากโครงการอยู่ห่างจากจุด ขึ้น – ลง ทางด่วนศรีรัชในระยะประมาณ 6 – 7 กิโลเมตร หรือระยะขับรถประมาณ 7 นาทีเท่านั้นค่ะ สำหรับคนใช้รถก็ถือว่าสะดวกทีเดียว

♦ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สำหรับคนไม่ใช้รถคงต้องใช้บริการแท้กซี่เป็นหลักค่ะ แต่ห่างจากโครงการไปในระยะขับรถแค่ประมาณ 4 – 5 นาทีเท่านั้นจะมี รถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-บางซื่อ ที่เชื่อมโยงกรุงเทพมหานครและนนทบุรีให้คนไม่ใช้รถสามารถเข้าเมืองได้สะดวกยิ่งขึ้น เพิ่มขึ้นมาจากรถไฟฟ้า BTS บางหว้า บนเส้นราชพฤกษ์ห่างจากโครงการประมาณ 17 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 20 กว่านาที ที่ปกติคนย่านนี้ใช้กันเป็นหลัก

เมื่อรถไฟฟ้าสายสีม่วงนี้เปิดให้บริการเต็มรูปแบบก็จะมีรถไฟฟ้าสถานีแยกติวานนท์ ที่อยู่ห่างจากโครงการ ชวนชื่น แกรนด์ ราชพฤกษ์-พระราม 5 ไปประมาณ 3.5 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 4 นาทีเท่านั้น ซึ่งก็ทำให้คนไม่ใช้รถมีทางเลือกมากยิ่งขึ้นและสะดวกมากขึ้นเยอะเลยทีเดียว

โดยตอนนี้รถไฟฟ้าก็สร้างเสร็จเรียบร้อยและทดลองเปิดใช้บริการรถไฟฟ้ามหานคร สายสีม่วงเสมือนจริงไปแล้วในวันที่ 10 พ.ค. 59 ที่ผ่านมา และมีกำหนดเปิดใช้บริการจริงในวันที่ 6 ส.ค. 59 หรือก่อนวันแม่ในปีนี้ค่ะ

นอกจากนี้ที่สะพานพระราม 5 ห่างจากโครงการแค่ประมาณ 700 เมตร ยังมีบริการเรือด่วนเจ้าพระยาให้บริการไปยังท่าเรือสาทร โดยท่าเรืออยู่ใต้สะพานพระราม 5 ให้บริการวันจันทร์ – ศุกร์ และใกล้อู่ปล่อยรถเมล์ช่วงใต้สะพานพระราม 5 ถึงจะไม่มีป้ายขึ้นรถเมล์แถวหน้าโครงการก็สามารถไปขึ้นที่อู่ปล่อยรถได้

♦ บ้านและวัสดุ : หน้าตาโดยรวมของตัวบ้านจะเน้นโทนสีเทาแนว Modern Luxury มีดีเทลแต่งผนังบางส่วนด้วยผนังหินชั้นหรือเซาะร่องปูนทำให้ดูหรูหราขึ้น พร้อมระแนงเหล็กตกแต่งผนังชั้น 2 และราวระเบียงกระจกเทมเปอร์

โดยรวมแล้วจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านมาให้ครบและมีระยะสบายๆเหมาะสมกับการใช้งานทั้งห้องรับแขก ห้องทานอาหาร ห้องน้ำและห้องครัวปิด ส่วนชั้น 2 ห้องนอนทั้ง 3 ห้องมีระยะพอสำหรับวางเฟอร์นิเจอร์ และยังมีที่ทางให้ขยับได้อยู่ไม่อึดอัด และมีความใส่ใจในรายละเอียด

รวมถึงให้ของคุณภาพมาค่อนข้างดีเลยค่ะ มีฉากกั้นห้องครัวปิดและ Walkin closet ในห้องนอนใหญ่มาให้เรียบร้อย ในห้องน้ำมีฉากกั้นห้องน้ำกระจกเทมเปอร์มาให้ทุกห้อง พร้อมทำBuilt in ทั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ, ที่นั่งอาบน้ำ และ Low Wall สำหรับวางของมาให้เยอะดี มีประโยชน์และคุมโทนสีได้สบายตาและหรูหราดี

โดยบ้านที่ทางโครงการขาย จะเป็นบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า) ผนังบ้านติดวอลเปเปอร์, ฝ้าเพดานยิปซั่มฉาบเรียบทาสีขาวพร้อมฝ้าหลุมมาให้หลายจุด, ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง เพดานสูง 2.6 เมตร มีผลดีคือทำให้บ้านโปร่ง และมีพื้นที่เก็บของแนวตั้งได้เยอะ

ลานจอดรถเป็นลานซีเมนต์เซาะร่อง, เฉลียงหน้าบ้านและลานหลังบ้านปูกระเบื้องเซรามิก 30 x 30 ซม.ขอบทำผิวทรายล้าง พื้นบ้านชั้นล่างปูกระเบื้องพอร์ซเลน ขนาด 60×60 ซม. ส่วนพื้นบ้านชั้นบนปูพื้นไม้ลามิเนต 12 มม. สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto

ประตูและหน้าต่างภายในบ้านบานใหญ่ กรอบเป็นอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง ติดมาหลายบาน ทำให้บ้านมีความสว่าง โปร่งและไม่อับทึบ เรื่องการระบายอากาศก็เตรียมมาให้โอเค คือห้องน้ำทุกห้องมีหน้าต่างบานกระทุ้งติดมาให้

พร้อมมีระบบสัญญาณกันขโมย Magnetic & Motion Sensor ทุกหลัง และเดินสาย fiber optic รองรับการใช้งานระบบ Smart Home ได้ในอนาคต

♦ สิ่งอำนวยความสะดวก : มี Clubhouse, ห้อง Fitness , สระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาด 10 x 20 ม. และสวนหย่อม Tropical Park ลงต้นไม้ใหญ่ เล็ก ให้ความร่มรื่นค่อนข้างเยอะ ถนนในโครงการมีปลูกต้นไม้ข้างทาง มีแนวพุ่มไม้ข้างรั้วตัดแต่งเป็นระเบียบ

♦ ระบบรักษาความปลอดภัย : อุ่นใจด้วยระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Triple Security Systems ประตูเข้าออกระบบ Easy Pass คือลูกบ้านแตะการ์ดผ่านรั้วไม้กระดก ส่วนคนนอกใช้วิธีแลกบัตร และกล้อง CCTV รอบโครงการ พร้อม รปภ ดูแลตลอด 24 ชม.

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ตั้งอยู่ติดถนนนครอินทร์ มีความอุดมสมบูรณ์ ไปไหนมาไหนสะดวก ใกล้สะพานพระราม 5
การเดินทาง ใช้รถ	8.5	ห่างจากตัวเมืองไม่มากนัก เดินทางสะดวก เข้า-ออกโครงการได้จากหลายเส้นทาง และอยู่ห่างจุด ขึ้น – ลง ทางด่วนศรีรัชในระยะประมาณ 6 – 7 กม.
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8	ใช้แท้กซี่เป็นหลัก ซึ่งก็มีผ่านมาบ่อยๆ และในระยะนั่งรถประมาณ 5 นาทีหรือระยะประมาณ 3.5 กม. มีรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีแยกติวานนท์อยู่
บ้านและวัสด	8.0	แบบบ้านทันสมัย ภายในบ้านฟังก์ชั่นครบครัน ออกแบบพื้นที่มาลงตัวดี วัสดุสมราคาและเหมาะกับรูปแบบการใช้งาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มี Clubhouse พร้อมสวนหย่อมและพื้นที่สีเขียวทั่วโครงการ ระบบรักษาความปลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลางถึงใหญ่ 3 – 8 คน ที่ทำงานโซนชานเมือง ซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย มีกำลังในการผ่อนประมาณ 60,000 บาท ขึ้นไปต่อเดือน
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.5	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1622 กด 01

Sales Office : 02-408-1284

Email : sales@mk.co.th
Website : http://www.mk.co.th/

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ