ชื่อโครงการ
บ้านพฤกษา แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ Baan Pruksa Chaengwattana-Ratchapruek
เจ้าของโครงการ
บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksa
ลักษณะโครงการ
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ
39 – 2 – 35 ไร่
จำนวนบ้าน
227 หลัง
พื้นที่ใช้สอย
ประมาณ 95 ตรม.
เนื้อที่บ้าน
เริ่มต้น 18.00 ตร.วา ขึ้นไป
จำนวนห้อง
3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด
1 คัน
โซน
ศาลายา-บรมราชชนนี
ขนส่งสาธารณะ
– ใกล้จุดขึ้น – ลงทางพิเศษศรีรัช ด่านแจ้งวัฒนะ
รถโดยสารที่ผ่าน
n/a
ที่ตั้ง
ซอยวัดเตย ต.บางคูวัด อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี
กำหนดการ
เปิดตัวโครงการ ตุลาคม 2559
ปีที่สร้างเสร็จ
2561
ราคา
เริ่มต้น 1.69 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน
ตร.วา ละ 27 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
Seven – Eleven : 2.4 กม.
ตลาด ส. รุ่งเรือง : 2.4 กม.
Mc Donald : 5.7 กม.
โฮมโปร แจ้งวัฒนะ : 11.8 กม.
อิมแพ็ค อารีน่า เมืองทองธานี : 12.1 กม.
เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ : 12.5 กม.
เมเจอร์ซีนีเพล็กซ์ ปากเกร็ด : 14.1 กม.
บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ : 14.6 กม.
สนามบินดอนเมือง : 17.3 กม.
เซ็นทรัลพลาซ่า เวสต์เกต : 17.7 กม.
เทสโก้ โลตัส (บางกรวย – ไทรน้อย) : 19.6 กม.
บิ๊กซี บางใหญ่ : 20.7 กม.
โฮมโปร ราชพฤกษ์ : 24.8 กม.
วัดเกาะเกรียง : 650 ม.
วัดเตย : 3.3 กม.
โรงเรียนพิชญศึกษา :.11.3 กม.
โรงเรียนอัมพรไพศาล : 12.2 กม.
ม.สุโขทัย – ธรรมาธิราช : 12.3 กม.
โรงเรียนพระหฤทัย นนทบุรี : 12.8 กม.
โรงพยาบาลปทุมเวช : 16.5 กม.
รพ.ชลประทาน : 9.8 กม.
รพ.ปทุมเวช : 16.5 กม.
รพ.เกษมราษฎร์ : 17.3 กม.
รพ.พระนั่งเกล้านนทบุรี : 18.9 กม.
ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ : 16.0 กม.
กระทรวงพาณิชย์ : 17.3 กม.
สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล (สนามบินน้ำ) : 17.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
สวนสาธารณะ
เข้า – ออกโครงการระบบ Auto Access Card
กล้องวงจรปิด
ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ
บ้านพฤกษา แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ ทาวน์โฮม รูปแบบโมเดิร์น พร้อมฟังก์ชั่นการใช้งานได้อย่างเต็มที่ ผสมผสานกับ บ้านแนวคิดใหม่ ซีรีส์ล่าสุดของบ้านพฤกษา
โครงการโดยรอบ ถนนทางหลวงชนบท นนทบุรี 2051 หรือ ถนนหอการค้าไทย
::: ที่ตั้งโครงการ :::
ซอยวัดเตย ต.บางคูวัด อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี
พิกัด : 13.942403, 100.4992732
แผนที่จากทางโครงการ
โครงการบ้านพฤกษา แจ้งวัฒนะ – ราชพฤกษ์
ในโซนนี้นับว่าค่อนข้างไกลจากตัวเมือง แต่การเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองนั้นก็ทำได้ไม่ยากนะคะ เพราะตัวโครงการอยู่ใกล้กับถนนราชพฤกษ์
ตอนนี้ถนนราชพฤกษ์ก็กลายเป็นเส้นทางของที่พักแห่งใหม่ที่น่าสนใจ มีโครงการบ้านจัดสรรเกิดขึ้นหลายโครงการเรียงเป็นแนวไปตลอดทั้งเส้น โดยตลอดถนนเส้นนี้ก็มี Community mall หลายแห่งอย่าง The Circle ราชพฤกษ์, The Walk ราชพฤกษ์, Food villa ราชพฤกษ์ ห้างสรรพสินค้า The Crystal SB ราชพฤกษ์ ร้านค้า และร้านอาหารมากมายให้เลือกชมเลือกช้อป และฝากท้องกัน
สะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะมี สะพานปทุมธานี 2 สะพานนนทบุรี โดย สะพานปทุมธานี 2 สะพานนนทบุรี
การเดินทางเข้าสู่ตัวโครงการ สามารถเข้าได้หลายเส้นทางดังนี้
ถนนราชพฤกษ์ สามารถเข้าสู่ตัวโครงการได้จากทางถนนชัยพฤกษ์ เลี้ยวซ้ายเข้าซอยวัดเตย โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ
ถนนแจ้งวัฒนะ (แยกปากเกร็ด) สามารถเข้าสู่ตัวโครงการได้จากทางถนนชัยพฤกษ์ ยูเทิร์นรถ แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยวัดเตย โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ
ถนนสะพานนนทบุรี – บางบัวทอง (ถนนสาย 345) สามารถเข้าสู่ตัวโครงการได้จากทางถนนองค์การบริหารส่วนจังหวัดริมคันคลองเกาะเกรียงบริเวณตลาด ส.รุ่งเรือง โครงการจะอยู่ทางขวามือ
การเข้า-ออกตัวโครงการจากถนนสะพานนนทบุรี – บางบัวทอง (ถนนสาย 345)
การเข้าสู่ตัวโครงการ (ลูกศรสีแดง ) : จากฝั่งขาไปถนนบางบัวทอง – บางพูน ฝั่งขาไปถนนกาญจนาภิเษก
การออกจากตัวโครงการ (ลูกศรสีชมพู ) : การออกจากตัวโครงการไปทางฝั่งขาไปถนนบางบัวทอง – บางพูน ฝั่งขาไปถนนกาญจนาภิเษก ให้เลี้ยวขวาก่อนถึงทางลอดใต้สะพานข้ามคลองเกาะเกรียง แล้วยูเทิร์นเข้าถนนสะพานนนทบุรี – บางบัวทอง
:: สรุปแยก และถนนใกล้เคียงที่สำคัญ ::
ถนนสะพานนนทบุรี – บางบัวทอง (ถนนสาย 345) : 2.7 กม.
แยกบางคูวัด : 3.5 กม.
ถนนชัยพฤกษ์ : 4.3 กม.
ถนนราชพฤกษ์ : 6.9 กม.
แยกสวนสมเด็จ : 7.5 กม.
ถนนติวานนท์ : 7.8 กม.
แยกปากเกร็ด : 7.9 กม.
ถนนบางบัวทอง – บางพูน : 9.1 กม.
แยกปู่โพธิ์ : 9.2 กม.
แยกศรีสมาน : 10.1 กม.
ถนนกาญจนาภิเษก : 11.7 กม.
ถนนบางกรวย – ไทรน้อย : 12.3 กม.
แยกสนามบินน้ำ : 12.5 กม.
แยกคลองประปา : 13.5 กม.
ถนนรัตนาธิเบศร์ : 14.7 กม.
แยก สน. ดอนเมือง : 17.1 กม.
แยกรามอินทรา : 20.5 กม.
:: จุดขับรถขึ้นทางด่วน ::
จากตัวโครงการ ถ้าต้องการเข้าสู่ตัวเมืองไปทางสาทรสามารถขึ้นทางพิเศษศรีรัชได้โดย เลี้ยวขวาเข้าทางหลวง ชนบท นนทบุรี 3055 แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าทางหลวงชนบท นนทบุรี 2051 หรือที่เรียกรวมๆกันว่าซอยวัดเตย มายูเทิร์นใต้สะพานเข้าถนนชัยพฤกษ์ แล้วยูเทิร์นอีกครั้งเพื่อตรงไปข้ามสะพานพระราม 4 เข้าถนนแจ้งวัฒนะขึ้นทางพิเศษศรีรัชที่ด่านแจ้งวัฒนะ
::: สถานที่สำคัญใกล้เคียง :::
ถึงแม้ว่าตัวโครงการจะตั้งอยู่บนที่ดินย่านเกษตรกรรม มีความเงียบสงบ และเป็นส่วนตัว ห่างไกลจากความวุ่นวายในตัวเมือง แต่ก็อยู่ใกล้กับถนนสายหลักอย่างถนนราชพฤกษ์ที่มีความคึกคัก มีโครงการบ้านจัดสรรเกิดขึ้นหลายโครงการเรียงเป็นแนวไปตลอดทั้งเส้น โดยตลอดถนนทั้งสายนี้ก็มี Community mall, ห้างสรรพสินค้า, ร้านค้า และร้านอาหารมากมาย นับว่ามีความอุดมสมบูรณ์ดีพร้อม อีกทั้งยัง ตลาด ส.รุ่งเรือง และเซเว่นอีเลฟเว่น ที่เพียงออกจากตัวโครงการไปทางถนนสะพานนนทบุรี – บางบัวทองประมาณ 2.4 กิโลเมตร นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับสถานศึกษา, สถานที่ราชการ และโรงพยาบาลอีกหลายแห่งด้วยนะคะ
Seven – Eleven : 2.4 กม.
ตลาด ส. รุ่งเรือง : 2.4 กม.
Mc Donald : 5.7 กม.
โฮมโปร แจ้งวัฒนะ : 11.8 กม.
อิมแพ็ค อารีน่า เมืองทองธานี : 12.1 กม.
เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ : 12.5 กม.
เมเจอร์ซีนีเพล็กซ์ ปากเกร็ด : 14.1 กม.
บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ : 14.6 กม.
สนามบินดอนเมือง : 17.3 กม.
เซ็นทรัลพลาซ่า เวสต์เกต : 17.7 กม.
เทสโก้ โลตัส (บางกรวย – ไทรน้อย) : 19.6 กม.
บิ๊กซี บางใหญ่ : 20.7 กม.
โฮมโปร ราชพฤกษ์ : 24.8 กม.
วัดเกาะเกรียง : 650 ม.
วัดเตย : 3.3 กม.
โรงเรียนพิชญศึกษา :.11.3 กม.
โรงเรียนอัมพรไพศาล : 12.2 กม.
ม.สุโขทัย – ธรรมาธิราช : 12.3 กม.
โรงเรียนพระหฤทัย นนทบุรี : 12.8 กม.
โรงพยาบาลปทุมเวช : 16.5 กม.
รพ.ชลประทาน : 9.8 กม.
รพ.ปทุมเวช : 16.5 กม.
รพ.เกษมราษฎร์ : 17.3 กม.
รพ.พระนั่งเกล้านนทบุรี : 18.9 กม.
ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ : 16.0 กม.
กระทรวงพาณิชย์ : 17.3 กม.
สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล (สนามบินน้ำ) : 17.4 กม.
(ระยะทางวัดจากการเดินทางโดยรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยใช้เส้นทางที่ใกล้ที่สุด)
::: การเดินทางสู่โครงการ :::
:: การเดินทางสู่โครงการด้วยรถส่วนตัว ::
วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo บ้านพฤกษา ราชพฤกษ์ – แจ้งวัฒนะ
ถนนกรุงธนบุรี > แยกตากสิน > ถนนราชพฤกษ์ > ถนนสะพานนนทบุรี – บางบัวทอง > ถนนองค์การบริหารส่วนจังหวัดริมคันคลองเกาะเกรียง > บ้านพฤกษา ราชพฤกษ์ – แจ้งวัฒนะ
การเดินทางในวันนี้จะใช้เวลาประมาณ 40 นาที เราจะเริ่มจากถนนกรุงธนบุรี บริเวณสถานีรถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ ตรงไปข้างหน้าคือแยกตากสินค่ะ
เมื่อวิ่งข้ามแยกตากสินจะเข้าสู่ถนนราชพฤกษ์ ตรงไปเพียงเล็กน้อยก็จะเจอกับสถานีรถไฟฟ้า BTS โพธิ์นิมิตร ให้วิ่งตรงไปเรื่อยๆ
จากตรงนี้ให้ขับชิดขวาขึ้นสะพาน มุ่งหน้าไปทางถนนบรมราชชนนี ถ้าออกซ้ายจะไปเข้าถนนรัชดาภิเษก และถนนพระราม 3
ขับรถชิดขวาเอาไว้ มุ่งหน้าไปทางถนนบรมราชชนนี ถ้าออกซ้ายจะเข้าถนนเพชรเกษม และถนนพุทธมณฑลสาย 1
เมื่อลงมาจากสะพานแล้วให้ขับตรงตามถนนราชพฤกษ์ไปเรื่อยๆ จะมี Food Villa ราชพฤกษ์เป็นจุดสังเกตทางด้านซ้ายมือ
ตรงนี้จะมีทางแยก หากชิดซ้ายจะไปถนนบรมราชชนนี ให้ขับชิดขวาขึ้นสะพานไปทางถนนรัตนาธิเบศร์
เมื่อขึ้นลงสะพานมาแล้วจะมาเจอทางแยกซ้ายไปยูเทิร์นไปทางพระปิ่นเกล้า ให้ขึ้นสะพานไปทางขวาตามทางไปสะพานพระราม 5
เมื่อลงมาจากสะพานแล้วให้ตรงไปทางถนนรัตนาธิเบศร์ต่อ ถ้าออกทางซ้ายจะไปทางถนนกาญจนาภิเษก ทางฝั่งซ้ายมือจะมีโฮมโปรเป็นจุดสังเกต
จากตรงนี้ให้ขับมุ่งหน้าไปทางถนนชัยพฤกษ์ ถ้าออกซ้ายจะไปเข้าถนนกาญจนาภิเษก
ขับตรงมาเรื่อยๆจนผ่านทางแยกเข้าถนนชัยพฤกษ์ ให้มุ่งหน้าไปยังทางหลวงหมายเลข 345 หรือถนนสะพานนนทบุรี – บางบัวทอง
จากตรงนี้ให้ขับตรงไปทางสะพานนนทบุรี ขึ้นสะพานทางเชื่อมไปยังถนนสะพานนนทบุรี – บางบัวทอง
เมื่อเข้าสู่ถนนสะพานนนทบุรี – บางบัวทองแล้ว จะมีจุดสังเกตอยู่ทางด้านซ้ายมือคือ Mc Donald และปั๊มปตท. จากตรงนี้ไปในระยะ 1.9 กิโลเมตร จะถึงสะพานข้ามคลองเกาะเกรียง และจุดยูเทิร์นรถเข้าถนนองค์การบริหารส่วนจังหวัดริมคันคลองเกาะเกรียง
เมื่อขับรถไปประมาณ 1.9 กม. จะขึ้นสะพานข้ามคลองเกาะเกรียง เมื่อลงมาจากสะพานแล้วให้ชิดซ้ายเข้าทางยูเทิร์น ถ้าตรงไปข้างหน้าจะไปข้ามสะพานปทุมธานี 2 เข้าถนนบางบัวทอง – บางพูน
เมื่อยูเทิร์นแล้วให้เลี้ยวซ้ายลอดใต้สะพานข้ามคลองเกาะเกรียงเข้าถนนองค์การบริหารส่วนจังหวัดริมคันคลองเกาะเกรียง
เมื่อขับรถลอดใต้สะพานข้ามคลองเกาะเกรียงเข้าสู่ถนนองค์การบริหารส่วนจังหวัดริมคันคลองเกาะเกรียงแล้ว ขับเข้าไปจนสุดทางจะเจอกับวัดเกาะเกรียง ให้เลี้ยวขวาตรงไปอีกประมาณ 380 เมตร ก็จะเจอตัวโครงการอยู่ทางด้านขวามือ
เมื่อลอดใต้สะพานมาแล้วให้ขับตรงเข้าไปเรื่อยๆ ทางซ้ายมือจะเป็นซอยเข้าไปทางโรงงานสุรา บางยี่ขัน
เมื่อขับรถมาจนสุดทางจะเจอกับวัดเกาะเกรียง ให้เลี้ยวขวา
ขับไปอีกประมาณ 380 เมตร จะเจอทางเข้าตัวโครงการอยู่ทางด้านขวามือ
ตอนนี้เรามาถึงโครงการบ้านพฤกษา แจ้งวัฒนะ – ราชพฤกษ์
:: การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ::
โครงการนี้ตั้งอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย – มีนบุรี สถานีปากเกร็ด ในระยะ 7.9 กม. (คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2663) โดยรถไฟฟ้าสายสีชมพูนี้จะไปเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีม่วง
:: การเดินทางด้วยรถประจำทาง ::
ภายในซอยวัดเตย และถนนสะพานนนทบุรี – บางบัวทองจะไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่าน แต่จะมีวินรถ 2 แถวที่หน้าปากซอยวัดเตยฝั่งถนนชัยพฤกษ์ การเดินทางหลักๆก็จะเป็นรถส่วนตัว และรถแท็กซี่ ซึ่งเราจะสามารถไปต่อรถเมล์ได้ที่
แยกบางคูวัด ถนนสะพานนนทบุรี – บางบัวทอง จะมีป้ายรถเมล์อยู่บริเวณหน้าไดร์ฟกอล์ฟ อีเกิ้ลไดร์วิ่งเรนจ์ (สายที่ผ่าน : 32, 104ร และ505)
แยกปากเกร็ด เมื่อข้ามสะพานพระราม 4 ไปแล้วจะมีป้ายรถเมล์อยู่ตลอดทั้งเส้น (สายที่ผ่าน : 33ร)
ถนนรัตนาธิเบศร์ จะมีป้ายรถเมล์อยู่ตลอดทั้งเส้น (สายที่ผ่าน : 18, 134 และ 203)
ถนนกาญจนาภิเษก ช่วงถัดลงมาจากถนนชัยพฤกษ์ไปทางบางขุนเทียน (สายที่ผ่าน : 127, 134 และ 177)
::: บริเวณรอบโครงการ :::
ตัวโครงการถูกล้อมรอบไปด้วยที่ดินเปล่า, บ้านพักอาศัยสูง 1-2 ชั้น และพื้นที่ข้างเคียงก็มีโครงการ The Plant แจ้งวัฒนะ – ราชพฤกษ์ ที่อยู่ถัดไปจะเป็นโครงการ The Season แจ้งวัฒนะ – ราชพฤกษ์ ซึ่งทั้ง 2 โครงการนี้ก็อยู่ในเครือพฤกษา เรียลเอสเตท เช่นกันค่ะ
ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ : ติดกับหมู่บ้านปาริชาติ
ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ : ติดกับที่ดินเปล่า, คูศรีก่อสร้าง และรื้อถอน หจก. และถนนองค์การบริหารส่วนจังหวัดริมคันคลองเกาะเกรียง
ทิศตะวันออกเฉียงใต้ : ติดกับที่ดินเปล่า และซอยวัดเตย
ทิศตะวันตกเฉียงใต้ : ติดกับโครงการ The Plant แจ้งวัฒนะ – ราชพฤกษ์ และหมู่บ้านปาริชาติ
เรามาชมบรรยากาศรอบๆโครงการกันเลยดีกว่าค่ะ ตรงนี้จะเป็นทางเข้า – ออกของตัวโครงการ ซึ่งโครงการบ้านพฤกษา แจ้งวัฒนะ – ราชพฤกษ์ The Plant แจ้งวัฒนะ – ราชพฤกษ์ จะใช้ทางเข้า – ออกร่วมกัน
จากหน้าโครงการมองไปทางซ้ายมือ จะเป็นซอยวัดเตยฝั่งมุ่งหน้าไปทางถนนชัยพฤกษ์ มีความกว้างประมาณ 6 เมตร
จากหน้าโครงการมองไปทางขวามือ จะเป็นซอยวัดเตยฝั่งมุ่งหน้าไปทางถนนนนทบุรี – บางบัวทอง จะสังเกตได้ว่าบริเวณฝั่งซ้าย – ขวาของหน้าโครงการจะเป็นที่ดินเปล่าหมดเลย
ฝั่งตรงข้ามกับโครงการก็เป็นที่ดินเปล่า ยังไม่มีวี่แววว่าจะมีการพัฒนาที่ดินเพื่อเป็นโครงการในอนาคต
::: ตัวโครงการ :::
โครงการบ้านพฤกษา แจ้งวัฒนะ – ราชพฤกษ์
จากทางเข้าของโครงการเมื่อผ่านส่วนของป้อมยาม ทางด้านซ้ายมือจะเป็นสำนักงานขาย, บ้านตัวอย่าง และพื้นที่จอดรถ สวนสาธารณะของโครงการจะอยู่ค่อนมาทางด้านหน้าของตัวโครงการ ทำให้ยูนิตหลังๆอาจจะต้องเดินมาใช้งานกันไกลนิดนึง
:: แบบบ้านของโครงการ ::
ทั้งโครงการจะใช้บ้านอยู่เพียงแบบเดียวคือแบบ Cozy เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน มีพื้นที่ใช้สอย 95 ตรม. มาดูรายละเอียดแปลนบ้านแต่ละชั้นกันเลยดีกว่าค่ะ
แปลนบ้านชั้น 1 ประกอบด้วย
ลานจอดรถ
ห้องรับแขก
ห้องรับประทานอาหาร
ห้องครัว
ห้องน้ำ 1
ลานซักล้าง
แปลนบ้านชั้น 2 ประกอบด้วย
โถงบันได
ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
ห้องนอน 2
ห้องนอน 3 (ห้องอเนกประสงค์)
ห้องน้ำ 2
รีวิวแบบบ้าน Cozy พื้นที่ใช้สอย 95 ตรม.
แบบบ้าน Cozy เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร มีพื้นที่ใช้สอย 95 ตรม. บริเวณทางเข้าบ้านจะมี Terrace เป็นสเต็ปทางเข้าบ้านสำหรับถอด – วางรองเท้ายาวตลอดแนวทางเข้าบ้าน เมื่อเข้าไปในตัวบ้านจะเจอกับส่วนของห้องรับแขกก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องรับประทานอาหาร แปลนชั้นนี้จะเป็นแบบ Open plan คือส่วนของห้องรับแขก และห้องรับประทานอาหารนั้นจะเชื่อมต่อกันทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง ทางด้านขวามือของห้องรับประทานอาหารจะเป็นห้องครัว ซึ่งสามารถทำประตูบานเลื่อนกั้นแยกห้องได้ ส่วนห้องน้ำจะสามารถเข้าได้จากทางห้องครัวค่ะ
เมื่อขึ้นไปที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน โถงบันไดจะเป็นตัวแจกไปยังห้องต่างๆ ซึ่งก็จะมีห้องนอน 1 เป็นห้อง Master Bedroom, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3 ซึ่งสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน, ห้องพระ หรือห้องนั่งเล่นสำหรับคนในครอบครัวก็ได้ และห้องน้ำ ห้องนอน Master Bedroom จะอยู่ฝั่งด้านหน้าของตัวบ้าน
::: บริเวณภายในโครงการ :::
:: ทางเข้าโครงการ และป้อมยาม ::
เมื่อสักครู่เราได้ชมบรรยากาศภายนอกโครงการกันไปแล้ว เราจะพาไปชมภายในโครงการ, พื้นที่ส่วนกลาง รวมถึงบ้านตัวอย่างกันนะคะ เริ่มจากบริเวณหน้าทางเข้าโครงการ ทางเดินรถของโครงการจะเป็นแบบ One way คือวิ่งเข้าซ้าย และวนออกขวา จะมีเกาะกลางถนนอยู่ตรงกลาง ถนนแต่ละฝั่งกว้าง 6 เมตร
ตอนนี้ส่วนทางเข้าฝั่งซ้ายกำลังทำทางเท้ากันอยู่เลยค่ะ
ส่วนทางออกฝั่งขวาจะเป็นสนามหญ้าโล่งๆไม่มีทางเท้า
เมื่อเข้าไปจนสุดทางจะเจอวงเวียน และทางเข้าของโครงการ The Plant และบ้านพฤกษา
ทางเข้าโครงการ The Plant แจ้งวัฒนะ – ราชพฤกษ์ ตัวโครงการเป็นบ้านเดี่ยว สูง 2ชั้น
ทางเข้าโครงการบ้านพฤกษา แจ้งวัฒนะ – ราชพฤกษ์
มุมมองย้อนกลับไปสู่ทางออกซอยวัดเตย
ป้ายโครงการ
ซุ้มทางเข้าของโครงการมีดีไซน์เป็นแบบ Modern เรียบๆ พื้นเป็นสีเทา มีการใช้ระแนงเหล็กสีดำวางสลับกันไปมาอย่างเป็นจังหวะให้ดูสนุกสนาน และมีชีวิตชีวา เหมือนเป็นจังหวะความเร็ว – ช้าของตัวโน้ตในดนตรี ( Tempo) ทางซ้ายมือของซุ้มทางเข้าจะมีทางเท้าสำหรับเดินเข้าสู่ตัวโครงการ ส่วนทางขวามือจะเป็นป้อมยาม
พื้นทางเท้าจะเป็นพื้นซีเมนต์ขัดหยาบปาดเรียบ มีการทำระแนงเหล็กกั้นแยกส่วนจากถนนทางรถ
ถนนทางเข้ากว้าง 6 เมตร พื้นเป็น Concrete Stamp การเข้า – ออกจากโครงการจะต้องผ่านรั้วกั้นไม้กระดก, กล้องวงจรปิด และระบบ Access Key Card
มุมมองทางด้านข้างของป้ามยาม
มีเครื่องแสกน Key Card และ กล้องวงจรปิดติดอยู่ฝั่งป้อมยาม
มุมมองย้อนกลับไปที่ซุ้มประตูทางเข้าทางซอยวัดเตย
เมื่อเข้ามายังตัวโครงการ สำนักงานขาย และบ้านตัวอย่างจะอยู่ทางซ้ายมือของซุ้มประตูทางเข้า โดยบ้านตัวอย่างจะอยู่หลังริมซ้ายสุด ส่วนสำนักงานขายจะอยู่หลังฝั่งริมขวาสุด ถนนในโครงการบริเวณจะกว้างประมาณ 12 เมตร
ข้างๆกันกับสำนักงานขายจะเป็นที่จอดรถ
ที่จอดรถสำหรับผู้ที่เข้ามาติดต่อ จอดรถได้จำนวน 9 คัน
มุมมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าอีกครั้ง
ด้านหน้าสำนักงานขายจะมีรถกอล์ฟ 1 คันเอาไว้บริการขับพาชมรอบโครงการ
บริเวณหน้าสำนักงานขายก็จะมีสวนหย่อมเล็กๆ และน้ำพุบริเวณหน้าบ้านตัวอย่าง
บริเวณหน้าบ้านตัวอย่าง จะมีพื้นที่นั่งพักผ่อนบริเวณใต้ต้นไม้ ทำทางเดินด้วยแผ่นปูพื้นคอนกรีต โรยด้วยหินกรวดสีเทาสร้างบรรยกาศ
มุมมองจากสำนักงานขายออกไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ข้ามฝั่งจากรั้วโครงการสีเทาไปจะเป็นโครงการ The Plant แจ้งวัฒนะ – ราชพฤกษ์ค่ะ เดี๋ยวเราจะเดินเลี้ยวเข้าไปตามถนนทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือไปดูส่วนอื่นของโครงการกัน
ภาพรวมของโครงการ มีบางส่วนที่สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว แต่ตรงถัดเข้าไปยังมีการก่อสร้างกันอยู่
บริเวณหน้าบ้านที่สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว ตัวบ้านมีการใช้คอนเซ็ปท์ของ Tempo ที่เคยกล่าวไว้ข้างต้นมาเล่นที่ตรงราวระเบียงชั้น 2 ให้ดูมีสีสรรมากขึ้น
เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูส่วนด้านในให้เห็นภาพกันนิดนึงนะคะ
ถัดเข้ามาในส่วนนี้จะยังไม่ค่อยเรียบร้อยเท่าไหร่ ทางด้านซ้ายมือจะเป็นสวนสาธารณะของโครงการ
มุมมองไปทางด้านซ้ายมือจะเป็นสวนสาธารณะ มีพื้นที่ประมาณ 1 ไร่ เป็นส่วนกลางส่วนเดียวของโครงการ ซึ่งตอนนี้ยังสร้างไม่เสร็จเลยค่ะ มีลงต้นไม้ใหญ่ไว้แล้วบ้างนิดหน่อย
มุมมองทางด้านขวามือ
มุมมองย้อนกลับไปทางด้านสำนักงานขายทางทิศตะวันตกเฉียงใต้
ทางขวามือนี้นะเป็นโครงการ The Plant แจ้งวัฒนะ – ราชพฤกษ์ ที่ได้บอกไปเมื่อสักครู่นี้ค่ะ
::: บ้านตัวอย่าง :::
บ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปชมในวันนี้ก็คือแบบบ้าน Cozy ซีรี่ส์ล่าสุดจากบ้านพฤกษา เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นหน้ากว้าง 5.7 เมตร มีพื้นที่ใช้สอย 95 ตรม. ไปชมกันเลยค่ะ
:: รั้วบ้าน และที่จอดรถ บ้านมาตรฐาน Cozy ::
บริเวณหน้าบ้านแบบ Cozy
ประตูรั้วทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเฟี้ยมระแนงเหล็กสีดำ บริเวณรั้วบ้านจะติดไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง พร้อมกริ่งออด ส่วนกล่อง Mail Box จะต้องหามาติดกันเองนะคะ
เข้ามาในส่วนพื้นลานจอดรถจะเป็นพื้นซีเมนต์ขัดหยาบปาดเรียบ ตรงเพดานที่จอดรถจะมีดวงโคมซาลาเปามาให้ 1 ดวง
บริเวณหน้าทางเข้าบ้านจะเป็นสวนปูด้วยหญ้า เนื่องจากเป็นบ้านหลังริมสุดก็จะมีสวนเล็กๆฝั่งซ้ายของบ้านด้วย
:: แบบบ้าน Cozy ::
มาชมบ้านตัวอย่างกันเลยดีกว่าค่ะ บ้านตัวอย่างหลังนี้จะเป็นบ้านหลังริมสุดซึ่งจะมีสวนข้างๆบ้านฝั่งซ้ายมือมาให้ด้วย ตัวบ้านมีการใช้คอนเซ็ปท์ของ Tempo ตัวบ้านจะทาด้วยสีขาว – เทา เพิ่มลูกเล่นของบ้านโดยการใช้สีสันสดใสอย่างสีส้ม และระเบียงของห้องนอน Master Bedroom ที่มีลูกกรงวางสลับสีเว้นจังหวะกันไป มีการเซาะร่องของผนังที่นอกจากจะช่วยกันการลามของรอยร้าวผนังแล้ว ยังดูเป็นลูกเล่นที่เรียบเท่ดีด้วย
สวนข้างบ้านก็มีขนาดกว้างพอที่จะให้ทำเป็นทางเดินไปลานซักล้างหลังบ้าน และสวนหย่อมเล็กๆได้
เดินมาจนสุดทางก็จะเป็นลานซักล้าง ตรงนี้จะเป็นรั้วกั้นขอบเขตระหว่างที่ดินอื่นๆ
รั้วตรงนี้จะมีความสูงประมาณ 4 เมตร ใช้ระแนงไม้เทียมสีขาวต่อขึ้นไป
มุมมองย้อนกลับไปทางด้านหน้าบ้าน เห็นจุดเชื่อมระหว่างพื้นที่สวน และลานซักล้าง
มองไปทางด้านซ้ายมือจะเป็นลานซักล้างยาวตลอดตัวบ้าน กว้าง 1.8 เมตร พื้นที่ได้จะเป็นซีเมนต์ขัดหยาบปาดเรียบ
ตรงนี้จะเป็นประตูหลังบ้านที่เปิดออกมาสู่ลานซักล้าง
บริเวณลานซักล้างจะมีท่อสำหรับวางเครื่องซักผ้า และปลั๊กไฟเอาไว้ให้ 1 จุด ส่วนกำแพงที่กั้นระหว่างบ้านแต่ละหลังสูงประมาณ 1.8 เมตร
ปลั๊กไฟภายนอกสำหรับเครื่องซักผ้าจะมีฝาครอบกันน้ำมาให้ด้วย
มุมมองย้อนกลับไปทางด้านหน้าบ้าน
มาต่อกันที่พื้นที่จอดรถกันก่อน พื้นที่จอดรถตรงนี้จะสามารถจอดรถได้ 1 คัน ที่ผนังด้านในเล่นสีสันให้ดูสนุกสนาน จะมีช่องเก็บของมาให้เล็กๆ 1 ช่อง ซึ่งจะเป็นส่วนของพื้นที่ใต้บันไดพอดี ช่องเก็บของใช้บานเปิด และวงกบ UPVC
บริเวณเพดานที่จอดรถจะมีดวงโคมซาลาเปามาให้ 1 ดวง
ในส่วนของทางเข้าบ้านจะมี Terrace ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ยกสูงขึ้นมาประมาณ 15 ซม. เป็นสเต็ปก่อนเข้าบ้าน สามารถถอดรองเท้าวางเรียงไว้ตรงนี้ได้
ข้างๆประตูทางเข้าจะได้ไฟกิ่งทรงกล่องสี่เหลี่ยมมาด้วย 1 ดวง
ประตูทางเข้าหน้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนกระจกเฟรมอลูมิเนียมสีธรรมชาติ
มือจับประตูด้านนอกจะมีตัวล็อคแบบใช้กุญแจไขเอา ส่วนด้านในจะเป็นตัวบิดล็อคแบบสับลง ตรงนี้ถ้าต้องการให้ปลอดภัยมากขึ้น แนะนำให้ติดตั้งตัวล็อคแม่กุญแจ หรือระบบล็อคแบบอื่นๆเพิ่มเติมได้
เมื่อเข้ามาในตัวบ้านจะเจอส่วนของห้องรับแขกก่อน ที่เห็นถัดเข้าไปนั้นคือห้องรับประทานอาหาร พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ปูยาวเข้าไปถึงในห้องครัว ผนังจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานที่ได้ก็จะเป็นฝ้าเพดานฉาบเรียบสูง 2.6 เมตร ดวงโคมที่ได้จะเป็นดวงโคมซาลาเปาได้ห้องละ 1 ดวง ยกเว้นห้องน้ำที่จะได้เป็นดวงโคม Down light
จากบ้านตัวอย่างนี้สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง และเก้าอี้ได้อีก 1 ตัวก็ยังมีพื้นที่เหลือ อาจจะหาเป็นโซฟาเบดมาวางแทนก็ยังมีที่เหลือพอ ผนังด้านหลังโซฟาหากตกแต่งด้วยวอลเปเปอร์บางส่วน และกรอบรูปก็จะทำให้บ้านดูเก๋ขึ้น
อีกด้านนึงจะเป็นกำแพงฝั่งที่จอดรถติดกับบันไดทางขึ้นชั้น 2 ตรงนี้จะสามารถวางโต๊ะวางทีวี และชั้น Built – in สำหรับวางของ หรือจะเลือกติดเป็นทีวีแบบแขวนผนังก็ได้ ประหยัดที่ดี การเลือกติดกระจกเงาที่ผนังก็เป็นอีกตัวเลือกนึงที่จะทำให้บ้านดูกว้างขวางขึ้น
อีกมุมนึงของมุมรับแขก การเล่นแสงไฟ และฝ้าเพดานก็สร้างอารมณ์ และลูกเล่นให้บ้าน สีเอิร์ทโทนก็เป็นโทนสีที่ทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกอบอุ่น และสบาย
มุมมองย้อนกลับไปทางประตูทางเข้าบ้าน ระยะจากขอบโซฟาถึงกำแพงอีกฝั่งนึงประมาณ 1.8 เมตร เป็นระยะที่เหมาะสำหรับการนั่งดูทีวีขนาด 42 นิ้วค่ะ
ฝ้าเพดานส่วนห้องรับแขกแบบชัดๆ ไว้เป็นแนวทางในการตกแต่งนะคะ
มาดูในส่วนของห้องรับประทานอาหารกันต่อค่ะ จากห้องรับแขกจะวางแปลนแบบ Open plan เชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหาร ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง และกว้างขวาง ตามบ้านตัวอย่างจะใช้ลูกเล่นของสี และการกรุ Finishing ของผนังให้ยื่นออกมาเป็นการแบ่งสัดส่วนระหว่างพื้นที่ตั้งแต่ส่วนของผนังริมซ้ายมือเชื่อมต่อขึ้นไปยังฝ้าเพดานให้กดต่ำลงมาเล็กน้อย
บริเวณฝั่งกำแพงด้านซ้ายสามารถทำชั้น Built – in ขึ้นมาไว้สำหรับเก็บจานชาม และวางของกระจุกกระจิกได้
พื้นที่ห้องปรับประทานอาหารมีขนาดค่อนข้างกว้างขวางทีเดียว ตรงนี้สามารถวางโต๊ะกินข้าวขนาด 4 ที่นั่งได้ หรือจะวางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งก็ยังไหว
มุมมองของห้องรับประทานอาหารอีกมุมนึง
จากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับห้องครัว ซึ่งตรงนี้เราสามารถติดตั้งประตูบานเลื่อนกั้นส่วนระหว่างพื้นที่ห้อง ช่วยกันกลิ่นจากการทำอาหาร
การใช้ประตูบานเลื่อนก็เป็นอีกหนึ่งไอเดียที่ดีสำหรับการประหยัดพื้นที่
ตัวห้องครัวที่ได้จะเป็นห้องโล่งๆอย่างนี้ค่ะ
ห้องครัวถึงจะดูเล็กไปซักหน่อย แต่พอจัดออกมาก็สามารถวางเคาน์เตอร์ที่มีพื้นที่สำหรับการทำอาหารได้พอดีๆ ส่วนพื้นที่ด้านขวามือจะเว้นไว้สำหรับวางตู้เย็น
ตำแหน่งสำหรับวางอ่างล้างจานจะอยู่ตรงกับหน้าต่างบานเลื่อนพอดี
มาดูห้องน้ำกันต่อเลยค่ะ บานประตู และวงกบห้องน้ำจะใช้เป็น UPVC
พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ลดระดับจากพื้นห้องครัวลงมา 5 ซม.
ผนังของห้องน้ำด้านที่มีฝักบัว จะกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. สีเดียวกับพื้น ส่วนด้านอื่นๆจะกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 20 x 30 ซม. สีขาว
จะเห็นได้ว่าห้องน้ำห้องนี้จะไม่ได้แยกส่วนเปียกกับส่วนแห้งให้ จากห้องตัวอย่างที่ผนังฝั่งอ่างล้างหน้าจะติดกระจกบานใหญ่ยาวเต็มผนังชนถึงฝ้า ทำให้ห้องน้ำดูมีขนาดกว้าง และโปร่งขึ้น ส่วนกระจกบานที่ได้มาจริงๆจะยาวเท่ากับอ่างล้างหน้านะคะ
อ่างล้างหน้าที่ได้จะเป็นของ Kohler หรือเทียบเท่า ขนาดกำลังพอดีมีขอบอ่างมนปลอดภัยในการใช้งาน มีพื้นที่ขอบอ่างให้วางขวดสบู่ได้นิดหน่อย
ก๊อกน้ำที่ได้จะเป็นของ Englefield ทรงยาวๆถนัดมือ
พื้นที่ยืนอาบน้ำมีขนาดกว้างประมาณ 70 ซม. ได้ฝักบัวแบบ Hand Shower ไม่มีเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ด้วย ข้างๆกับฝักบัวมีที่วางสบู่มาให้ของ Karat
ฝักบัวจะได้ของ Englefield ขนาดจับถนัดมือ หัวฝักบัวขนาดกำลังดี
พื้นที่ของบริเวณสุขภัณฑ์กว้างประมาณ 1.2 เมตร ซึ่งถือว่ากว้างดีเลยค่ะ ตัวสุขภัณฑ์ที่ได้จะเป็นของ Kohler แบบแยกชิ้น ระบบ Flush แบบ Dual Flush ข้างๆสุขภัณฑ์ทางขวามือจะมีที่ใส่แกนกระดาษชำระเป็นของ Karat
สายฉีดชำระขนาดกระทัดรัดของ Karat
ภายในห้องน้ำจะได้ดวงโคม Downlight มา 1 ดวง กับพัดลมดูดอากาศอีก 1 ตัว เพราะห้องน้ำนี้ไม่ติดกับผนังภายนอกของบ้าน
ประตูหลังบ้านใช้บานประตู และวงกบ Fiber Cement Composite สีขาว
เปิดออกไปจะเจอกับลานซักล้างที่เราได้ชมกันไปแล้วตั้งแต่ต้น
มุมมองย้อนออกไปทางด้านหน้าประตูทางเข้า
ภายในห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร และห้องครัวจะได้ดวงโคมซาลาเปามาห้องละ 1 ดวง
ชั้น 1 จบไปแล้ว เดี๋ยวเราจะขึ้นบันไดไปดูชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ
บันไดมีขนาดกว้าง 1.2 เมตร ลูกนอนของบันไดจะใช้เป็นลูกนอนไม้ลามิเนต เก็บขอบจมูกบันไดมน ส่วนลูกนอนจะเป็นคอนกรีตฉาบเรียบทาสีขาว
ราวมือจับบันไดจะเป็นโครงเหล็กฝังกับผนัง ตัวราวจับเป็นไม้สีเดียวกับลูกนอนของบันได เก็บขอบมนปลอดภัยต่อการสัมผัส
ข้างๆบันไดจะมีช่องแสงเป็นกระจกบานติดตายมาให้ 1 บาน
บันไดจะเป็นแบบหักกลับรูปตัว U วนซ้ายขึ้นไปที่ชั้น 2
บริเวณโถงบันไดจะได้ดวงโคมซาลาเปามา 1 ดวง
ชานพักบันไดมีขนาด 1.2 x 1.2 เมตร
พื้นชั้นสองจะปูด้วยพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.ทั้งหมด
จากโถงบันไดจะเป็นตัวแจกเข้าห้องต่างๆ ทางด้านซ้ายมือจะเป็นห้องนอน Master Bedroom ด้านหน้าจะเป็นห้องน้ำ ส่วนทางขวามือจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3
บนกำแพงฝั่งซ้ายมือหน้าห้องน้ำจะมีตู้ Load Center เป็นของ Bticino
มองย้อนกลับไปที่บริเวณโถงบันได
เราจะมาต่อที่ห้องน้ำกันเลยค่ะ
มุมมองเข้าไปในห้องน้ำจะเห็นว่าวัสดุ และสุขภัณฑ์ต่างๆไม่ต่างไปจากห้องน้ำชั้น 1 เลย ห้องนี้จะไม่มีหน้าต่างบ้านกระทุ้งมาให้เหมือนบ้านตัวอย่างนะคะ
พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ผนังฝั่งอ่างล้างมือจะกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนผนังด้านอื่นๆจะกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 20 x 30 ซม.
พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงมาจากพื้นของโถงบันได 2 ซม.
อ่างล้างมือของ Kohler และก๊อกน้ำของ Englefield แบบเดียวกับห้องน้ำชั้น 1
พื้นที่ของบริเวณสุขภัณฑ์กว้างประมาณ 90 ซม. เป็นความกว้างขนาดมาตรฐาน ตัวสุขภัณฑ์ที่ได้จะเป็นของ Kohler แบบแยกชิ้น ระบบ Flush แบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระขนาดกระทัดรัดของ Karat ข้างๆสุขภัณฑ์ทางขวามือจะมีที่ใส่แกนกระดาษชำระเป็นของ Karat
พื้นที่อาบน้ำมีขนาดกว้าง 90 ซม. ฝักบัวจะได้ของ Englefield และที่วางสบู่จะได้ของ Karat เหมือนกับห้องน้ำชั้น 1
ห้องน้ำห้องนี้จะได้ดวงโคม Downlight มา 2 ดวง
ออกมาจากห้องน้ำกันแล้ว เราจะไปต่อกันที่ห้องนอน 3 ที่อยู่ติดกับโถงบันไดกันต่อเลยค่ะ
ห้องนอน 3 จะเป็นห้องนอนที่มีขนาดเล็กมากที่สุด จริงๆแล้วห้องนี้จะเป็นห้องอเนกประสงค์ สามารถจัดเป็นห้องทำงาน, ห้องนั่งเล่น หรือห้องพระก็ได้
มุมนี้สามารถจัดเป็นมุมนั่งทำงาน และอ่านหนังสือได้
ภาพรวมภายในห้อง
มุมย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง
ในห้องนี้จะได้ดวงโคมซาลาเปามา 1 ดวง
มาต่อกันที่ห้องนอน 2 กันเลยค่ะ
ในห้องนี้จะสามารถจัดวางเตียงขนาด 3 ฟุต, ชั้นวางของปลายเตียง, โต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าได้
มุมมองเข้าไปทางฝั่งเตียงนอน จะเห็นได้ว่าไม่สามารถวางเตียงนอนที่มีขนาดใหญ่กว่านี้ได้แล้ว ถ้าเตียงนอนมีขนาดใหญ่กว่านี้จะไม่สามารถเปิดประตูตู้เสื้อผ้าได้ ระยะจากตู้เสื้อผ้าจนถึงเตียงนอนอยู่ที่ 70 ซม. สามารถเปลี่ยนผ้าปูเตียง หรือยืนแต่งตัวได้สบายๆ
จากปลายเตียงจนถึงผนัง ยังเหลือพื้นที่กว้างประมาณ 1 เมตร สามารถวางชั้นวางของ หรือติดทีวีแบบแขวนผนังได้
มุมมองย้อนกลับไปทางประตูทางเข้าห้อง
มุมมองทางด้านโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้า จะสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดกว้างประมาณ 1.2 เมตร หรือจะกว้างเกือบ 2 เมตรก็ได้หากไม่ต้องการพื้นที่สำหรับโต๊ะเครื่องแป้ง
ภาพรวมภายในห้อง
ในห้องนี้จะได้ดวงโคมซาลาเปามา 1 ดวงตรงกลางห้องเหมือนกัน
มาถึงห้องสุดท้ายกันแล้วนั่นก็คือห้องนอน Master Bedroom ซึ่งจะอยู่ฝั่งด้านหน้าของตัวบ้าน
ห้องนอน Master Bedroom เป็นห้องนอนที่มีขนาดใหญ่มากที่สุด มีความยาวเท่ากับห้องนอน 2 และห้องนอน 3 รวมกัน
ในห้องนี้สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ หากวางเตียงขนาด 6 ฟุตจะทำให้ห้องอึดอัดเกินไปค่ะ
พื้นที่ข้างเตียงฝั่งซ้ายจะเหลือประมาณ 40 ซม. ส่วนฝั่งขวาจะเหลือประมาณข้างละ 50 ซม.
มุมมองจากเตียงนอนย้อนไปอีกฝั่งนึง จะเป็นส่วนของตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง จะเห็นได้ว่าห้องมีขนาดกว้างขวางมาก ยังเหลือที่มากพอสำหรับจัดมุมนั่งเล่นเล็กๆข้างหน้าต่าง หรือมุมสำหรับนั่งทำงานเพิ่มขึ้นอีก 1 มุมได้เลย
ในห้องนี้จะได้ดวงโคมซาลาเปามา 2 ดวง ดวงนึงจะอยู่ตรงบริเวณเตียงนอน อีกดวงนึงจะอยู่ตรงพื้นที่แต่งตัว
ถ้าอยากได้มุมแต่งตัว หรือตู้เสื้อผ้าที่กว้างมากขึ้น เราสามารถจัดรูปแบบการวางเฟอร์นิเจอร์เป็นรูปตัว L โดยทำตู้เสื้อผ้า Built – in ยาวตลอดแนวผนังหักมุมเข้าผนังฝั่งประตูเป็นรูปตัว L แล้วต่อด้วยส่วนของโต๊ะเครื่องแป้งมาจนสุดขอบผนัง
มุมมองออกไปทางหน้าต่างริมตู้เสื้อผ้า
จากพื้นสูงขึ้นมาจนถึงขอบหน้าต่างประมาณ 60 ซม. ข้างนอกจะเป็นระเบียง
ระเบียงตรงนี้เราออกไปไม่ได้นะคะ อันตรายมาก
มองออกไปข้างนอกจะเห็นถนนทางเข้าหน้าโครงการ และที่ดินเปล่าข้างเคียง
มุมมองย้อนกลับไปทางฝั่งหัวเตียง
บานประตู และวงกบของห้องนอนทุกห้องจะใช้เป็นไม้ HDF
มือจับลูกบิดประตูเป็นแบบธรรมดาสามัญ
หน้าต่างทั้งหมดจะเป็นหน้าต่างบานเลื่อนกระจก เฟรมอะลูมิเนียมสีธรรมชาติ
สวิตช์ไฟ และปลั๊กไฟจะได้ของ Bticino
:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (ตุลาคม 2559) ::::
วัสดุโดยรวม
พื้นภายใน ชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 ซม.
พื้นภายใน ชั้น 2 : พื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.
พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม.
พื้นลานซักล้าง และโรงจอดรถ : พื้นซีเมนต์ขัดหยาบปาดเรียบ
พื้นเฉลียงภายนอก : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม.
บันได : ลูกนอนไม้ลามิเนต, ลูกตั้งคอนกรีตฉาบเรียบทาสีขาว
ผนังภายใน ชั้น 1 และชั้น 2 : ผนังฉาบเรียบทาสีขาว
ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม. และขนาด 20 x 30 ซม. ปูจรดเพดาน
ประตู และวงกบภายในทั่วไป : ไม้ HDF
ประตู และวงกบห้องน้ำ : UPVC
ประตู และวงกบตู้เก็บของภายนอก : UPVC
ประตู-หน้าต่าง ภายนอก : เฟรมอลูมิเนียมสีธรรมชาติ
ห้องน้ำ และสุขาภิบาล
สุขภัณฑ์ และอ่างล้างมือ : Kohler
Accessories : Karat
ก๊อกน้ำ และชุดฝักบัว : Englefeild
งานไฟฟ้า
อุปกรณ์ปลั๊กและสวิตช์ : Bticino
ตู้ Load Center : Bticino
ดวงโคมภายในทั่วไป : ดวงโคมซาลาเปา
ดวงโคมห้องน้ำ : ดวงโคม Down Light
ดวงโคมหน้าบ้าน : ไฟกิ่ง
ดวงโคมลานซักล้าง : โคมฟลูออเรสเซนส์
***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ
::: ราคา (ตุลาคม 2559) :::
แบบบ้าน Cozy ทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น ที่ดินขนาด 17.80 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม.
เงินจอง 3,000 บาท
เงินทำสัญญา 0 บาท
ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ 58,500 บาท
ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 27 บาท/เดือน
***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
::: สรุป :::
ทำเลที่ตั้งโครงการ บ้านพฤกษา แจ้งวัฒนะ – ราชพฤกษ์ ตั้งอยู่ในซอยวัดเตยบนถนนนนทบุรี – บางบัวทอง ทางฝั่งนนทบุรี โซนนี้จะเป็นที่ดินประเภทชนบท และเกษตรกรรม เป็นย่านที่อยู่อาศัยในแนวราบเท่านั้น โดยรอบก็จะยังมีที่ดินเปล่า และพื้นที่เกษตรกรรม โซนนี้จึงเป็นโซนที่มีความเงียบสงบ และมีความเป็นส่วนตัวห่างไกลจากความวุ่นวายในตัวเมือง แต่ก็ไม่ขาดเรื่องความอุดมสมบูรณ์ เพราะตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้กับถนนสายหลักอย่างถนนราชพฤกษ์ที่วิ่งตัดถนนสายสำคัญหลายเส้น ตัวโครงการนั้นจะไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้า, โรงพยาบาล, สถานศึกษา และสถานที่ราชการ ใกล้ๆกับตัวโครงการเองก็จะมีตลาด และเซเว่นอีเลฟเว่นอยู่ในระยะ 2.4 กม.
ที่ควรระวังก็จะเป็นเรื่องของน้ำท่วม เพราะที่ดินของโครงการก็เป็นส่วนหนึ่งที่ได้รับผลกระทบจากมหันตภัยน้ำท่วมครั้งใหญ่เมื่อปี 2554 ซึ่งยังไม่แน่ใจว่าทางโครงการมีการรองรับปัญหาน้ำท่วมที่อาจจะเกิดขึ้นในอนาคตอย่างไร
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว
จากทำเลที่ตั้งของตัวโครงการที่อยู่ทางฝั่งธนบุรี ก็คงจะหนีไม่พ้นการข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา โดยสะพานที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะมี สะพานปทุมธานี 2 และ สะพานนนทบุรี หรือหากจะใช้สะพานอื่นๆอย่าง สะพานพระราม 4, สะพานพระนั่งเกล้า, สะพานพระราม 5 หรือสะพานพระราม 7 ก็ทำได้ แต่การจราจรจะติดขัดซักหน่อยนะคะ
การเดินทางโดยรถสาธารณะ
การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการบ้านพฤกษา แจ้งวัฒนะ – ราชพฤกษ์ เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน หน้ากว้าง 5.7 เมตร มีพื้นที่ใช้สอย 95 ตรม. ใช้แบบบ้าน Cozy แบบเดียวกันทั้งโครงการ โดยมีแนวคิดมาจาก Tempo เป็นจังหวะความเร็ว – ช้าของตัวโน้ตในดนตรี ใช้เป็นตัวสร้างสีสัน และความสนุกสนานให้แก่ตัวโครงการ วัสดุโดยรวมของโครงการได้มาตรฐาน การวางแปลนของบ้านในชั้น 1 เป็นแบบ Open plan มีข้อดีตรงที่ทำให้ห้องดูโปร่งโล่งไม่อึดอัด ข้อดีอีกข้อหนึ่งก็คือลูกบ้านสามารถตกแต่งบ้าน และแบ่งสัดส่วนของห้องได้อย่างอิสระ ส่วนแปลนชั้น 2 ก็มีห้องนอนถึง 3 ห้อง โดยห้องนอน 3 สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนั่งเล่น หรือห้องทำงานตามแต่การใช้งานของลูกบ้าน หรือหากจะขยายห้องนอน 2 โดยการเชื่อมห้องกับห้องนอน 3 ให้มีพื้นที่กว้างมากขึ้นก็ทำได้เช่นกัน แต่มีข้อเสียอยู่ที่ห้องน้ำไม่มีการแยกส่วนเปียก และส่วนแห้ง เวลาอาบน้ำจะทำให้พื้นห้องน้ำเปียกไปทั้งห้อง แต่สำหรับบางท่านที่ไม่ซีเรียสก็ถือว่าไม่เป็นปัญหานะคะ
สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีสวนสาธารณะส่วนกลาง ขนาด 1 ไร่ อยู่ค่อนมาทางซุ้มทางเข้าของโครงการ ซึ่งบ้านยูนิตท้ายๆจะเดินมาใช้ค่อนข้างไกลหน่อย
ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะมีกล้องวงจรปิด, การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม และระบบ Access Key Card
::: คะแนน :::
ทำเลที่ตั้งโครงการ 7.5
อยู่ในซ.วัดเตย บนถนนสะพานนนทบุรี – บางบัวทอง มีความเงียบสงบ ห่างออกมาจากตัวเมือง สาธารณูปโภครองรับพื้นที่อยู่อาศัย
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว 7.9
สามารถวิ่งออกถนนได้หลายเส้น และใกล้ทางพิเศษศรีรัช ด่านแจ้งวัฒนะ
การเดินทางโดยรถสาธารณะ 6.5
ไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่าน ต้องออกไปที่ถนนเส้นอื่นๆ แต่อยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีชมพู (ในปี 2563)
บ้านและวัสดุ 7.5
บ้านสไตล์โมเดิร์น วัสดุได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก 6.5
สิ่งอำนวยความสะดวกมีเพียงสวนสาธารณะอย่างเดียว
ความคุ้มค่ากับราคา 7.5
โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2-4 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.23
ดี
::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ :::
CALL CENTER : 1739
สำนักงานขาย : 087-028-3766
WEBSITE : http://baanpruksa.pruksa.com
ใครเป็นลูกบ้านแล้ว กด like page ไว้เป็นช่องทางติดต่อสื่อสารกันครับ
https://www.facebook.com/pruksa110/
ชมไปเยอะ
บอกข้อเสียหน่อยละกัน ที่นี่ไม่ได้ถมนาน บ้านผมเป็นบ้านที่มีเนื้อที่ข้างบ้านค่อนข้างเยอะ เห็นชัดเลยว่าดินยุบตัวลงเยอะ แต่ปูนซีแคสของตัวบ้านไม่น่ามีผลใดๆมาก แต่ครัว แต่โรงรถระยะยาวกว่านี้อาจจะไม่ดีนัก ไม่แนะนำให้ต่อเติมแบบเสาเข็มในระยะแรกครับ ต่อเติมโครงสร้างเหล็กผนังระแนง หลังคาเมทัลชีต หรือโพลี่ไปก่อน หลัง 3 ปี หรือ 5 ปียิ่งดีค่อยต่อเติมเป็นผนังปูนครับ
อีกข้อแต่คงเหมือนพฤกษาอื่นๆคือไม่มีท่อปลวกครับ
ห้องน้ำไม่มีจุดต่อไฟของเครื่องทำน้ำอุ่น แต่ก็โยงมาเองได้ครับ (ยุคนี้แล้วทำไมไม่ทำไว้ให้ครับ งงกับโครงการ)
โครงสร้างกั้นระหว่างบ้านของใต้หลังคา ไม่แน่นหนาเลย หากมีบ้านที่ไม่มีใครอยู่โจรเข้าไปเพื่อเข้าบ้านคุณที่อยู่ข้างๆสบายครับและกรณีห้องมุมโครงการนี้จะไม่เดินท่อระบายน้ำให้ออกนอกบ้านนะครับ เดินเหมือนห้องกลางเลยคือจากหลังมาหน้าเลย
โครงการมี 2 สีนะครับ ตอนแรกที่มาดูทุกคนจะเข้าใจว่าเทาขาวกันหมด และหลายคนก็ชอบสีนี้ครับ แต่จริงๆจะสลับครับ 1 ซอยเป็นเทาขาว อีกซอยจะเป็นน้ำตาลขาว น้ำตาลนี่คือหลังคาก็น้ำตาลนะครับไม่ใช่แค่สีทาบ้าน
ที่ดินเปล่าติดโครงการค่อนข้างเยอะส่วนใหญ่เป็นต้นไม้สูงข้อดีคืออากาศครับ ข้อเสียจะมีเสียหริ่งเรไรอยู่หน่อย รวมถึงสัตว์บางอย่างให้ระวัง แต่ทางโครงการถางตัดตัดต้นไม้ห่างจากรั้วโครงการเกือบสิบเมตรเลยไม่ต้องกลัวคนปืนต้นไม้ข้ามรั้ว รั้วโครงการถมขึ้นมาสูงกว่าที่ดินเปล่าประมาณ 3 เมตรเลยครับ
ยังไงโดยรวมที่นี่ก็ยังถือว่าน่าสนใจครับ
ที่นี่อากาศดีครับ แถวนี้ต้นไม้เยอะ ใกล้แม่น้ำ มีวัดเยอะมาก คนแถวนี้โอเคเลย
การเดินทางรถส่วนตัวสะดวกมากครับ นิดเดียวก็ปากเกร็ด
ที่สำคัญโครงการเดอะซีซันปี 54 น้ำไม่ท่วมครับบ้านไม่โดนผลกระทบใดๆเลย แต่ถนนหลวงก่อนเข้ามาท่วมหมด เท่าที่ทราบโครงการนี้ถมสูงกว่า เดอะซีซันอีกด้วย หากท่วมแบบ 54 อีก ก็หมดห่วงเรื่องท่วมบ้านได้เลยแต่ยังท่วมถนนหลวงนะครับ
ชอบอากาศดี และส่วนตัว ที่นี่เป็นคำตอบนึงเลย
เดอะซีซันเป็นโครงการเก่าซึ่งอยู่ติดกันนะครับ