โครงการนี้ตั้งอยู่บนถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ฝั่งตะวันออก เข้า – ออกได้ 2 ทางทั้งเลียบวงแหวนกาญจนาฯ และสุขาภิบาล 2 ใกล้ Vida Gemopolis, ตลาดนัมเบอร์วัน, มหาวิทยาลัยรามคำแหง 2, โรงพยาบาลสิรินธร, MEGA บางนา – IKEA บางนา, สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ และ ไม่ไกลจาก Airport Rail Link สถานีบ้านทับช้าง
| ชื่อโครงการ |
คาซ่า แกรนด์ อ่อนนุช – วงแหวน CASA GRAND Onnuch – Wongwaen |
| เจ้าของโครงการ |
บริษัท คาซ่า วิลล์ จำกัด ในเครือบริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) |
| ลักษณะโครงการ |
บ้านเดี่ยว |
| พื้นที่โครงการ |
64 ไร่ |
| จำนวนบ้าน |
205 หลัง |
| พื้นที่ใช้สอย |
170 – 280 ตร.ม. |
| เนื้อที่บ้าน |
เริ่มต้น 50.3 ตร.วา |
| จำนวนห้อง |
3 – 4 ห้องนอน 3 – 5 ห้องน้ำ |
| ที่จอดรถทั้งหมด |
2 – 3 คัน |
| โซน |
บางนา, ศรีนครินทร์, เทพารักษ์, อ่อนนุช, ประเวศ, ลาดกระบัง, สุวรรณภูมิ |
| ขนส่งสาธารณะ |
- ใกล้ทางด่วนกรุงเทพ – ชลบุรี สายใหม่ (มอเตอร์เวย์)
- ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี (บางนา – ตราด)
- ใกล้ Airport Rail Link (สถานีบ้านทับช้าง)
|
| รถโดยสารที่ผ่าน |
n/a |
| ที่ตั้ง |
ถนนเลียบวงแหวนตะวันออก แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร 10250 |
| กำหนดการ |
คาดว่าแล้วเสร็จ พ.ย.2563 (บางส่วน) |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
คาดว่าแล้วเสร็จ พ.ย.2563 (บางส่วน) |
| ราคา |
เริ่มต้น 8.59 ล้านบาท (ต.ค.2563) |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และห้างสรรพสินค้า
- ตลาดเจโม : 1.8 กม.
- ตลาดนัมเบอร์วัน : 6 กม.
- ตลาดลานบุญ : 4.8 กม.
- ตลาดลาดสดอุดมผล-ลาดกระบัง : 6.7 กม.
- Tesco Lotus อ่อนนุช 80 : 6.5 กม.
- Tesco Lotus บางนา – ตราด : 7.6 กม.
- Tops Supermarkets ศรีนครินทร์ : 8.6 กม.
- Big C บางนา : 11 กม.
- MaxValu พัฒนาการ : 11 กม.
- Makro ศรีนครินทร์ 2 : 11.6 กม.
- The Paseo : 5.8 กม.
- Mega บางนา : 8.9 กม.
- Ikea บางนา : 8.9 กม.
- Central Plaza บางนา : 10.9 กม.
- Seacon Square ศรีนครินทร์ : 11.4 กม.
- Paradise Park ศรีนครินทร์ : 11.5 กม.
- ตลาดนัดรถไฟ : 11.9 กม.
- Thanya Park ศรีนครินทร์ : 12 กม.
- London Street : 12.4 กม.
- บุญถาวร บางนา : 6.3 กม.
- ไทวัสดุ บางนา : 8.6 กม.
- Chic Republic บางนา : 10.9 กม.
- Index Living Mall บางนา : 11 กม.
- SB Design Square บางนา : 12 กม.
สถานศึกษา
- รร.นานาชาติชาร์เตอร์ : 4.8 กม.
- ม.รามคำแหง 2 : 5 กม.
- รร.นานาชาติ แพน – เอเชีย (PAIS) : 6.5 กม.
- รร.ราชวินิตบางแก้ว : 9.7 กม.
- รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า : 10.7 กม.
- รร.นานาชาติคอนคอร์เดียน : 10.8 กม.
- รร.ประชาคมนานาชาติ (ICS) : 11.3 กม.
- สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าฯลาดกระบัง (KMITL) : 11.8 กม.
- รร.เทพศิรินทร์ร่มเกล้า ร่มเกล้า : 12.1 กม.
- รร.ลาซาล : 12.8 กม.
- รร.นานาชาติเบิร์คลีย์ : 13.4 กม.
- สถาบันเทคโนโลยีไทย – ญี่ปุ่น (TNI) : 15 กม.
สถานพยาบาล
- รพ.จุฬารัตน์ 7 : 3.9 กม.
- รพ.สิรินธร : 3.9 กม.
- รพ.จุฬารัตน์ 9 : 4 กม.
- รพ.ไทยนครินทร์ : 11.5 กม.
- รพ.ศิครินทร์ : 11.9 กม.
- รพ.วิภาราม : 12.2 กม.
- รพ.บางนา 1 : 12.5 กม.
- รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 12.5 กม.
- รพ.ปิยะมินทร์ : 13.9 กม.
อื่นๆ
- ป่าในกรุง : 650 เมตร
- สวนหลวง ร.9 : 6.4 เมตร
- ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 12.2 กม.
- BITEC บางนา : 15 กม.
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
สวนสาธารณะ, คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, รปภ. , CCTV |
| จุดเด่นของโครงการ |
คาซ่า แกรนด์ อ่อนนชุ-วงแหวน หรูหราสไตล์ยุโรป เข้าออกได้ 2 ฝั่งบรรยากาศร่มรื่น ด้วยสวนสาธารณะ Strip เป็นแนวยาว เชื่อมต่อแต่ละซอย พร้อมถนนที่ล้อมรอบโครงการ ให้ความปลอดภัย และการสัญจรที่ง่ายขึ้น |
ที่ตั้งโครงการ
ถนนเลียบวงแหวนตะวันออก แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร 10250
พิกัด : 13.6966962,100.7000151
ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก ช่วงระหว่างถนนบางนา – ตราด และ ลาดกระบัง ใกล้เส้นทางเชื่อมต่อกรุงเทพ – ชลบุรี ทางด่วนกาญจนาภิเษก, มอเตอร์เวย์ และบูรพาวิถี ใกล้สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ และรถไฟฟ้า Airport Rail Link (สถานีบ้านทับช้าง)
บริเวณโดยรอบเต็มไปด้วยโครงการที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวหลายโครงการ มีตลาด, ซุปเปอร์มาร์เก็ต, ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, สถานศึกษา และโรงพยาบาลในระยะ 1 – 10 กม. เหมาะแก่การอยู่อาศัยเป็นครอบครัวขนาดกลาง – ใหญ่ เน้นการใช้รถส่วนตัวเป็นหลัก
เป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่มีความเงียบสงบ ใกล้ชิดธรรมชาติ การเดินทางโดยรถส่วนตัวสะดวกทั้งขาเข้าและออกเมือง เหมาะกับผู้อยู่อาศัยที่ต้องการความสงบ – ใกล้ชิดธรรมชาติ ห่างไกลความวุ่นวาย – ความแออัดของชุมชนเมือง เน้นการเดินทางรอบนอกหรือใช้ทางด่วนเป็นหลัก
การเดินทางโดยรถยนต์ โครงการ คาซ่า แกรนด์ อ่อนนุช-วงแหวน มีจุดเด่นที่สามารถเข้า – ออก ได้ 2 ทาง เส้นทางหลัก คือถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ที่สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้ ทั้ง ถนนอ่อนนุช, ลาดกระบัง, และบางนา- ตราด
อีกเส้นทางคือจากถนนสุขาภิบาล 2 ที่สามารถวิ่งเชื่อมต่อกับ ถนนลาดกระบัง และเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษกได้ ซึ่งนอกจากจะเป็นตัวเลือกในการเดินทางที่สะดวกขึ้น และช่วยเซฟเวลาในการเดินทางแล้ว ยังช่วยอำนวยความสะดวกในแง่ของการหาของกินของใช้ประจำวันด้วย
เพราะโดยปกติแล้ว บนถนนเลียบเส้นทางด่วนส่วนใหญ่ จะไม่ค่อยมีร้านสะดวกซื้อ หรือร้านอาหารเปิดมากนัก แต่บนเส้นสุขาภิบาล 2 จะมี ตลาด และร้านสะดวกซื้อหลายร้าน เช่น Tops Daily, Lotus Express, 7-11, Mini Big C ซึ่งเป็นจุดที่ค่อนข้างได้เปรียบโครงการในทำเลเส้นเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษกค่ะ
ทางเข้าโครงการเส้นทางท่ี 1 จากถนนบางนา-ตราด ผ่านทางกาญจนาภิเษก เป็นถนนเลียบวงแหวนกาญนาภิเษก มีระยะทางประมาณ 6.3 กม. ใช้เวลาประมาณ 8 นาที จากแยกต่างระดับ บริเวณหน้า MEGA บางนา
การเข้าโครงการทางที่ 2 จาก ถนนอ่อนนุช – ลาดกระบัง มีระยะทางประมาณ 2.9 กม. ใช้เวลาประมาณ 4 นาที ผ่านถนนสุขาภิบาล 2 ห่างจากแยกต่างระดับอ่อนนุชประมาณ 200 เมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนเลียบทางด่วนกาญจนาฯ (ถนนหน้าบ้าน) ปากซอยสุขาภิบาล 2 มีบริษัทยีนส์ Mc เป็นจุดสังเกต ติดกับทางเข้าโครงการเป็นที่ตั้งของบริษัท TOYOTA BOSHOKU ASIA
เส้นทางจากโครงการไปยัง ถนนกิ่งแก้ว มีระยะทางประมาณ 4.1 กม. ใช้เวลาประมาณ 6 นาที ผ่านทางซอยกาญจนาฯ 39 (กิ่งแก้ว 25/1) มี 7-11 ที่ใกล้ที่สุดจากโครงการ 1.5 กม. และตลาด อตก Vida Gemopolis ที่ปากซอยกาญจนาฯ ภายในซอยมี 7-11 กระจายตลอดเส้นทาง ที่ปากซอยกิ่งแก้ว 25/1 มีโรงพยาบาลจุฬารัตน์ 9
ทางด่วนที่ใกล้ที่สุด คือทางด่วนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอก (ฝั่งตะวันออก) มีจุดขึ้นทางด่วนห่างจากโครงการประมาณ 3.3 กม. ใช้เวลาประมาณ 4 นาที วนขึ้นสะพานกลับรถเข้าทางด่วนที่สุขาภิบาล 2 เกือบถึงปากซอยถนนอ่อนนุช – ลาดกระบัง เป็นจุดขึ้นทางด่วนมุ่งหน้าไปทางบางนา – สมุทรปราการ เพื่อเลี้ยวขวาเข้าบูรพาวิถีไปต่อเฉลิมมหานครเข้าสีลม – สาทรได้
ทางด่วนมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ – ชลบุรี สายใหม่) ระยะทางประมาณ 6 กม. ใช้เวลาประมาณ 10 นาที จากหน้าโครงการไปยังอ่อนนุช – ลาดกระบังประมาณ 3 กม. เลี้ยวซ้ายไปกลับรถที่แยก ประเวศประมาณ 600 เมตร เพื่อเข้าเลียบกาญจนาฯอีก 950 เมตร แล้วจึงใช้สะพานข้ามแยกเลี้ยวขวาเข้าสู่ทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์อีก 4.1 กม.ก็จะถึงจุดขึ้นมอเตอร์เวย์ขาออก
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ หลักๆ จะเป็นการใช้บริการ Taxi ค่ะ ซึ่งสามารถเรียกได้หน้าโครงการ มีวิ่งผ่านไปมาอยู่บ้าง แต่ไม่ถี่นัก ถ้าเร่งด่วนแนะนำให้ใช้ Application ต่างๆ เรียกมารับจะสะวดกที่สุดค่ะ
ส่วนรถไฟฟ้าที่เป็นตัวเลือกในตอนนี้ จะมี Airport Rail Link สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด คือสถานีบ้านทับช้าง ระยะทางประมาณ 6.1 กม. ใช้เวลาประมาณ 10 – 12 นาที ผ่านทางถนนเลียบกาญจนาฯ เข้าอ่อนนุช – ลาดกระบังเพื่อไปเลี้ยวขวาเข้าเฉลิมพระเกียรติฯที่แยกประเวศ แล้ววิ่งเลียบมอเตอร์เวย์เข้าสถานี
แยกและถนนที่สำคัญใกล้โครงการ
- ถนนอ่อนนุช – ลาดกระบัง : 2.9 กม.
- ถนนกิ่งแก้ว : 4.1 กม.
- ถนนเฉลิมพระเกียรติรัชกาลที่ 9 : 4.1 กม.
- ถนนบางนา – ตราด : 6.3 กม.
- ถนนพัฒนาการ : 6.9 กม.
- แยกลาดกระบัง : 9 กม.
- แยกศรีอุดม : 9.1 กม.
- แยกสวนหลวง (ศรีนุช) : 9.5 กม.
- สี่แยกบางนา : 16.6 กม.
- ทางด่วนมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ – ชลบุรี สายใหม่) : 6 กม.
ความอุดมสมบูรณ์ สิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆ ใกล้โครงการจะอยู่บนเส้นสุขาภิบาล 2 จะมี ร้านสะดวกซื้อ Tops Daily, Lotus Express, 7-11, Mini Big C, ตลาด
ในส่วนห้างใหญ่ๆ จะอยู่ทางฝั่งบางนา – ตราด และศรีนครินทร์ ซึ่งทำเลบางนา ปัจจุบันเป็น HUB เมืองใหม่ ดูได้จากการลงทุน MEGA Project จากทั้งภาครัฐและเอกชน รวมไปถึงเป็นประตูสู่เขตระเบียงเศรษฐกิจพิเศษตะวันอก (Eastern Economic Corridor) ที่เต็มไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ทั้งศูนย์การค้าใหญ่อย่าง MEGA บางนา, IKEA, Central บางนา
นอกจากนี้ยังเป็นที่ตั้งของโรงเรียนชื่อดังมากมาย ไม่ว่าจะเป็น Bangkok Patana School, Berkeley International School, Pan-Asia International School, Charter International School, D-Prep, Concordian International School, TCIS, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ และโรงพยาบาลชื่อดังหลายแห่ง เช่น รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์, รพ.วิภาราม และ รพ.ปิยะมินทร์ เป็นต้น
ในอนาคตจะมีการพัฒนาโครงการ Mixed-Use ขนาดใหญ่ เป็นแม่เหล็กสำคัญสำหรับดึงดูดคนเข้ามาในทำเล เช่น Mega City, Bangkok Mall, Whizdom 101, Forestias และศูนย์นิทรรศการ Bitec เฟส 2 รวมถึงมีแผนพัฒนาโครงการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียวช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ ซึ่งเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ที่สถานีสำโรงอีกด้วย
ในย่านใกล้เคียงอย่าง ศรีนครินทร์ มีโรงพยาบาลสมิติเวชศรีนครินทร์, The Nine พระราม 9, มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต (KBU), สถาบันเทคโนโลยีไทย – ญี่ปุ่น (TNI), London Street, Tesco Lotus พัฒนาการ, Maxvalu พัฒนาการ, โรงพยาบาล วิภาราม, Thanya Park, แม็คโครศรีนครินทร์ 2, Secon Square, ตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์, Ha Ha 55 Mall, Paradise Park และ Tops market อุดมสุข
ลาดกระบัง มีตลาดหลายแห่งในระแวกโครงการประกอบด้วย ตลาดเอี่ยมสมบัติ, โรงอาหารราม่า, Tesco Lotus อ่อนนุช 80, ตลาดปีนังประเวศพลาซ่า, โรงพยาบาลสิรินธร, โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 7, ตลาดลานบุญ, The Paseo Mall, ตลาดสดอุดมผล ลาดกระบัง, Marketland, Shopzilla ,ตลาดรวมใจ, โรงเรียนสารสาสน์วิเทศร่มเกล้า, โรงเรียนเทพศิรินทร์ร่มเกล้า, สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง (KMITL), Avion Village, ตลาดนัดสุวรรณภูมิ และท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ
สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ
ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และห้างสรรพสินค้า
- ตลาดเจโม : 1.8 กม.
- ตลาดนัมเบอร์วัน : 6 กม.
- ตลาดลานบุญ : 4.8 กม.
- ตลาดลาดสดอุดมผล-ลาดกระบัง : 6.7 กม.
- Tesco Lotus อ่อนนุช 80 : 6.5 กม.
- Tesco Lotus บางนา – ตราด : 7.6 กม.
- Tops Supermarkets ศรีนครินทร์ : 8.6 กม.
- Big C บางนา : 11 กม.
- MaxValu พัฒนาการ : 11 กม.
- Makro ศรีนครินทร์ 2 : 11.6 กม.
- The Paseo : 5.8 กม.
- Mega บางนา : 8.9 กม.
- Ikea บางนา : 8.9 กม.
- Central Plaza บางนา : 10.9 กม.
- Seacon Square ศรีนครินทร์ : 11.4 กม.
- Paradise Park ศรีนครินทร์ : 11.5 กม.
- ตลาดนัดรถไฟ : 11.9 กม.
- Thanya Park ศรีนครินทร์ : 12 กม.
- London Street : 12.4 กม.
- บุญถาวร บางนา : 6.3 กม.
- ไทวัสดุ บางนา : 8.6 กม.
- Chic Republic บางนา : 10.9 กม.
- Index Living Mall บางนา : 11 กม.
- SB Design Square บางนา : 12 กม.
สถานศึกษา
- รร.นานาชาติชาร์เตอร์ : 4.8 กม.
- ม.รามคำแหง 2 : 5 กม.
- รร.นานาชาติ แพน – เอเชีย (PAIS) : 6.5 กม.
- รร.ราชวินิตบางแก้ว : 9.7 กม.
- รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า : 10.7 กม.
- รร.นานาชาติคอนคอร์เดียน : 10.8 กม.
- รร.ประชาคมนานาชาติ (ICS) : 11.3 กม.
- สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าฯลาดกระบัง (KMITL) : 11.8 กม.
- รร.เทพศิรินทร์ร่มเกล้า ร่มเกล้า : 12.1 กม.
- รร.ลาซาล : 12.8 กม.
- รร.นานาชาติเบิร์คลีย์ : 13.4 กม.
- สถาบันเทคโนโลยีไทย – ญี่ปุ่น (TNI) : 15 กม.
สถานพยาบาล
- รพ.จุฬารัตน์ 7 : 3.9 กม.
- รพ.สิรินธร : 3.9 กม.
- รพ.จุฬารัตน์ 9 : 4 กม.
- รพ.ไทยนครินทร์ : 11.5 กม.
- รพ.ศิครินทร์ : 11.9 กม.
- รพ.วิภาราม : 12.2 กม.
- รพ.บางนา 1 : 12.5 กม.
- รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 12.5 กม.
- รพ.ปิยะมินทร์ : 13.9 กม.
อื่นๆ
- ป่าในกรุง : 650 เมตร
- สวนหลวง ร.9 : 6.4 เมตร
- ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 12.2 กม.
- BITEC บางนา : 15 กม.
การเดินทาง
สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > ถนนบางนา – ตราด > ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ฝั่งตะวันออก > กลับรถใต้ทางด่วน > โครงการ Casa Grand อ่อนนุช – แหวน
เริ่มต้นการเดินทางกันบนถนนสุขุมวิท ฝั่งมุ่งหน้าบางนา ผ่าน BTS อุดมสุข
ถึงแยกบางนา เบี่ยงซ้ายเข้าถนนบางนา – ตราด
เข้าถนบางนาตราดแล้วเบี่ยงขวาเข้าเส้นใต้ทางด่วน
บนเส้นบางนา – ตราด จะผ่านห้างใหญ่ๆ หลายห้าง เช่น SB Design Square, Central Plaza บางนา, Mega และ IKEA บางนา เป็นต้น
ขับตรงไปเรื่อยๆ ตามป้ายถนนกาญจนาภิเษก
ใกล้ถึงทางออกคู่ขนาน จะผ่าน Tesco Lotus
เบี่ยงซ้ายออกทางคู่ขนาน
จากนั้นเบี่ยงซ้าย เพื่อเตรียมเข้าถนนเลียบวงแหวนฯ
เบี่ยงซ้ายเข้าถนนเลียบวงแหวน (อ่อนนุช – ลาดกระบัง)
ผ่าน Lake View Sport Club ทางซ้ายมือ
และจะผ่านทางเข้าตลาดราม 2 ไนท์บาร์ซาร์ เป็นโซนแหล่งความอุดมสมบูรณ์ขนาดใหญ่ มีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร และตลาดขนาดใหญ่
ถัดมาจะผ่านตลาดทุ่งเศรษฐี มี Tops Daily
ขับตรงมาเรื่อย จะเห็นป้ายจุดกลับรถ ตรงช่วง รร.คลองปักหลัก ให้เราเขียวกลับรถใต้สะพานทางขวามือค่ะ
เมื่อถึงจุดกลับรถให้เลี้ยวขวาลอดใต้ทางด่วนได้เลย
เมื่อลอดใต้ทางด่วนมาใช้เส้นทางฝั้งขวาก็ขับตรงไปทางถนนอ่อนนุช – ลาดกระบังอีกประมาณ 1.7 กม. ก็จะถึงทางเข้า โครงการ Casa Grand อ่อนนุช – วงแหวน
รอบๆโครงการ
สภาพแวดล้อมโดยรอบ เป็นโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ ติดถนนเลียบทางด่วน โดยจะมีทั้งทาวน์โฮม และบ้านเดี่ยว
- ทิศเหนือ ติดกับ บริษัท TOYOTA BOSHOKU ASIA
- ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนสุขาภิบาล 2 ทิศใต้ติดกับบ้านพักอาศัย 2 ชั้น, ที่ดินว่างเปล่า และร้านล้างรถ
- ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนกาญจนาภิเษก ที่ดินในระแวกโครงการส่วนใหญ่เป็นโครงการหมู่บ้านและที่อยู่อาศัยหลากหลายประเภท
- ทิศใต้ ติดกับ ที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล
โครงการ Casa Grand อ่อนนุช – วงแหวน เป็นโครงการบ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ จำนวน 205 ยูนิต บนที่ดิน 64 ไร่ โครงการนี้ออกแบบมาในสไตล์ยุโรป
สำหรับทางเข้าโครงการจะมี 2 ฝั่ง ทางเข้าหลักอยู่ติดถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก มีสะพานข้ามคลองสั้นๆ และทางเข้าอีกฝั่งจะอยู่ติดถนนสุขาภิเบาล 2 ทั้ง 2 จุดจะมีป้อมรปภ. และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ถือว่าเป็นอีกโครงการหนึ่งที่โดดเด่นเรื่องความสะดวกในการ เดินทาง เพราะทางเข้า 2 ฝั่ง เป็นจุดที่ได้เปรียบโครงการอื่นมากๆ เพราะว่าค่อนข้างสะดวกในการเลือกใช้เส้นทางได้
ความน่าสนใจของ Master Plan โครงการนี้คือการวางถนนล้อมรอบโครงการ ตามแนวรั้วโครงการ ให้ความปลอดภัยมากขึ้น และคำนึงถึงความสะดวกในการสัญจรง่ายยิ่งขึ้น บวกกับการลงต้นไม้ใหญ่ตามแนวรั้วรอบทั้งหมด ทำให้บรรยากาศในการอยู่อาศัยดูร่มรื่น สบายตา
อีกอย่างคือการจัดพื้นที่สวน โดยปกติเราจะเห็นการวางสวนสาธารณะแยกในโซนพื้นที่ส่วนกลาง และอาจจะมีถนนโครงการล้อมรอบสวนเพื่อ Connect กับยูนิตพักอาศัย แต่สำหรับที่นี่จะวางสวนเป็นแนวยาว Strip Garden ประมาณ 300 ม. เชื่อมต่อแต่ละซอย ทำให้ลูกบ้านแต่ละซอยสามารถเข้ามาใช้งานได้ง่าย เหมือนมีสวนข้างบ้าน และในแต่ละซอยจะมีจำนวนหลังไม่มาก ให้ความเป็นส่วนตัวยิ่งขึ้นค่ะ
สำหรับ Main Gate จะใช้ระบบ Double Gate Security จุดแรกแยกทางเข้า – ออก เป็นช่องลูกบ้าน และ Visitor โดยลูกบ้านสามารถขับผ่านเข้าโครงการได้เลย ด้วยระบบ Easy Pass ส่วน Visitor แลกบัตรก่อนเข้าโครงการ
ฝั่งซ้ายและขวามือจะเป็นสวนหย่อมกว้างๆ เป็นพื้นที่เปิดโล่งหน้าโครงการ เหมือนจุดต้อนรับ ก่อนเข้าไปในตัวโครงการ
ผ่าน Main Gate ชั้นแรกเข้ามาจะเป็น ส่วน Double Gate ซึ่งเป็นประตูรางเลื่อนอัตโนมัติ เป็นระบบรักษาความปลอดภัยอีกชั้นนึง
และระหว่างทั้ง 2 Gate จะเป็นส่วนของ Main Facility คือคลับเฮ้าส์ ซึ่งจุดนี้ Visitor ที่รอพบลูกบ้านก็สามารถจอดรถเพื่อรอพบลูกบ้านได้ โดยบริเวณหน้าคลับเฮ้าส์จะมีที่จอดรถรองรับ 3 จอด
สำหรับตัวคลับเฮ้าส์ จะทำมาในสไตล์ยุโรป พื้นที่ด้านหน้าจัดเป็นสวนหย่อมล้อมรอบอาคาร
โดยตัวสวนจะจัดออกมาในสไตล์ยุโรป เน้นต้นไม้ที่มีฟอร์มชัดเจน เช่นต้นสน และไม้พุ่ม
เข้ามาด้านในเป็นพื้นที่เปิดโล่ง ฝ้าเพดานสูง ช่วยให้ลมโกรกดี จัดเป็นพื้นที่นั่งรับรองมาให้หลายชุด ตรงกลางจะมีเจ้าหน้าที่ประจำ
ขวามือเป็นห้องฟิตเนส
ผนังรอบใช้เป็นกระจกทำให้ดูกว้างขึ้น ช่วยให้ห้องดูโปร่ง เวลาออกกำลังกายจะได้ไม่รู้สึกอึดอัด
อุปกรณ์ที่จัดมาให้มี ลู่วิ่งไฟฟ้า, Elliptical, จักรยานไฟฟ้า, Machine บริหารกล้ามเนื้อขา, อก และไหล่ พร้อมดัมเบล และเบาะปรับระดับ
ส่วนด้านนอกเป็นสระว่ายน้ำ ขนาด 10 x 25 ลึก 1.2 ม. ว่ายออกกำลังกายได้เลยค่ะ และมีแยกสระเด็ก ขนาด 3x 3 ม. ลึก 60 ซม. ลงต้นไม้มาให้รอบๆสระ ช่วยบังสายตาจากรั้วโครงการ ทำให้บรรยากาศดูสบายตามากขึ้น
พื้นที่รอบสระเป็น Pool Terrace กว้างๆ จัดวางชุดโต๊ะเก้าอี้ สำหรับนั่งพัก หรือนั่งทานขนมเล็กๆ น้อยๆ พร้อม Sunbed สำหรับใครที่อยากมานอนริมสระชิลล์ๆ
ข้างสระอีกฝั่งเป็นจุดล้างตัวก่อนลงสระ
ส่วนกลางที่เป็นสวนหย่อมที่เราเล่าให้ฟังไปเมื่อตอนต้น จะตั้งเป็นแนวยาวตัดผ่านแต่ละซอย ยาวไปประมาณ 300 ม. บ้านทั้งฝั่งซ้ายและขวาก็สามารถ Access สวนได้ง่าย
ซึ่งด้านในก็จะแบ่งเป็นโซนๆ อย่างด้านหน้าติดกับถนนเมนจะเป็นน้ำพุตกแต่ง ได้อารมณ์เหมือน Avenue
ถัดเข้าไปด้านในจะมีสนามเด็กเล่น ลงเครื่องเล่นในสวนมาให้เป็น ชิงช้า, ชุดบ้านกระดานลื่น และม้ากระดก
และสวนตกแต่งหลายๆแบบ บรรยากาศร่มรื่น ต้นไม้โตเต็มที่ให้ร่มเงาตลอดทาง
แบบบ้าน
แบบบ้านของที่นี่ จะมีทั้งหมด 4 แบบ โดยตัวบ้านเป็นโครงสร้างแบบ Conventional หรือใช้ระบบเสาคาน เน้นพื้นที่ใช้สอยในตัวบ้านที่กว้าง บ้านทุกหลังมีครัวกั้นแยกเป็นสัดส่วน พร้อมระบบสัญญาณกันขโมย แบบ Magnetic ที่ประตู-หน้าต่างทั้ง 2 ชั้น
สำหรับแบบบ้านสไตล์ยุโรป จะมีจุดเด่นที่ ได้พื้นที่ใช้สอยในตัวบ้านเยอะ ได้ที่จอดรถ 3 คัน พร้อมโซนแม่บ้าน กั้นครัวแยกเป็นสัดส่วน
การวางแปลนในบ้านจะมาในสไตล์ยุโรป มีส่วน Foyer หรือพื้นที่โถงทางเข้าบ้าน เป็นจุดนั่งพักใส่รองเท้าในบ้าน ที่แบ่งไว้อย่างเป็นสัดส่วน ที่เราสามารถ Built ม้านั่ง และตู้รองเท้าใหญ่ๆได้
อีกจุดคือพื้นที่ส่วนพักผ่อนในบ้านจะมีมาให้หลายจุด ทั้งห้องนั่งเล่น มุมอเนกประสงค์ติดกับห้องทานอาหาร และโถงพักผ่อนบนชั้น 2
โดยที่เป็นไฮไลท์คือมุมอเนกประสงค์ชั้น 1 ส่วนที่ติดกับห้องทานอาหาร และสวนนอกบ้าน จะมี Skylight ที่มีลักษณะกึ่งๆ Glass house ทำให้ตัวบ้านดูมีลูกเล่น จัดฟังก์ชันได้หลากหลาย โดยในแบบบ้าน Sardina ส่วนที่เป็น Glass house จะกั้นเป็นห้องแยกอย่าง พร้อมห้องน้ำในตัว ซึ่งจัดว่าเป็นห้องนอนด้านล่างของ บ้านรุ่นนี้ค่ะ หรือจะปรับเปลี่ยนให้เป็นห้องทำงานหรือพักผ่อนสามารถทำได้
มีทั้งหมด 2 แบบ คือ
1.SARDINIA พื้นที่ 280 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 81 ตร.วา. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ เริ่มต้น 16.5 ล้านบาท
2.VENETO พื้นที่ 253 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 75.5 ตร.วา. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ เริ่มต้น 13 ล้านบาท
สำหรับบ้านสไตล์โมเดิร์น จะมีจุดเด่นที่เป็นบ้านที่มีขนาดเล็กลงมา ราคาจับต้องได้ง่ายมากขึ้น ในขณะที่ยังได้ฟังก์ชันในตัวบ้านครบ ทั้ง 2 แบบได้ครัวกั้นแยกเป็นสัดส่วน
ห้อง Living กว้าง ห้องทานอาหารที่มีพื้นที่สำหรับต่อเติม Pantry ห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ ที่มีพื้นที่สำหรับมุมทำงาน พร้อมห้องน้ำในตัว
และได้ห้องอเนกประสงค์ ที่สามารถปรับเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้ทั้ง 2 แบบ โดยในแบบบ้าน Jumina จะมาพร้อมห้องน้ำในตัวด้วยค่ะ
โดยจะมีทั้งหมด 2 แบบ เช่นกัน คือ
1.Jumina พื้นที่ 192 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 55.7 ตร.วา. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เริ่มต้น 9.39 ล้านบาท
2.Gemma พื้นที่ 170 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 50.3 ตร.วา. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เริ่มต้น 8.59 ล้านบาท
บ้านตัวอย่าง
เนื่องจากโครงการนี้ไม่มีบ้านตัวอย่าง เราจึงจะของพาไปชมบ้านมาตรฐานสไตล์ยุโรป 2 แบบ คือ
- SARDINIA พื้นที่ 280 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 81 ตร.วา. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ เริ่มต้น 16.5 ล้าน
- VENETO พื้นที่ 253 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 75.5 ตร.วา. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ เริ่มต้น 13 ล้าน
บ้านแบบแรกคือ บ้าน Veneto พื้นที่ใช้สอย 253 ตร.ม. หน้าตาภายนอกมาในสไตล์ Modern Classic ใช้โทนสีอ่อน ทั้งตัวบ้านและบานกรอบประตู – หน้าต่าง ตกแต่งด้วยหินสลักหน้าบ้านเพิ่มความ Classic
รั้วหน้าบ้านมาตรฐานทุกหลังได้เป็นบานสไลด์ เปิดได้เต็มหน้ากว้าง พร้อมติดตั้งระบบรั้วไฟฟ้าและรีโมทมาให้
อุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้มีกล่องจดหมาย, เลขที่บ้าน, ออดหน้าบ้าน และโคมไฟหน้าบ้าน และช่องเก็บขยะหน้าบ้าน ส่วนถังขยะจะอยู่ฝั่งหลังรั้วบ้าน ทำให้หน้าบ้าน และภาพรวมโครงการดูเรียบร้อย
เข้ามาในพื้นที่ส่วนแรก เป็นที่จอดรถ 3 จอด พื้นปูทรายล้าง สำหรับโครงสร้างในร่มจะลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน ส่วน Slope ด้านนอก เป็น Slab on Ground
สำหรับพื้นที่จอดรถจะอยู่ในร่ม ติดตั้งไฟดาวน์ไลท์เต็มพื้นที่ พร้อมห้องเก็บของเล็กๆ ไว้เก็บอุปกรณ์ซ่อมรถ หรือทำสวน เล็กๆ น้อยๆ
สำหรับทางเข้าตัวบ้านจะมี 2 จุด คือ ประตูทางเข้าจากที่จอดรถ ตรงนี้จะช่วยอำนวยความสะดวก เวลาซื้อของเข้าบ้าน ก็สามารถเดินเข้าไปเก็บ หรือเรียกแม่บ้านมารับของไปเก็บในครัวได้เลย
ส่วนทางเข้าอีกจุดจะอยู่หน้าบ้าน เป็นประตูทางเข้าหลักที่ด้านหน้ามีเฉลียงในร่ม ยกขึ้นมา 2 สเต็ป
ประตูหน้าบ้านใช้เป็นลูกฟักกระจกจึงสามารถรับแสงธรรมชาติเข้าไปที่โถง Foyer ด้านในได้ และตัวบานสามารถเปิดได้ 2 ฝั่ง เวลาที่ต้องขนของชิ้นใหญ่หน่อย ก็สามารถเข้าทางหน้าบ้านได้
เข้ามาจะเจอ Foyer พื้นที่โถงทางเข้า หรือพื้นที่นั่งพักใส่รองเท้าในบ้าน แบ่งไว้อย่างเป็นสัดส่วน และมีเจาะผนังเป็นช่องเปิดโค้งๆ เพื่อไม่ให้บ้านดูอึดอัด โดยบ้านสเปกปัจจุบันจะไม่มีคิ้วบัวสีขาวแบบนี้แล้วนะคะ
จากส่วน Foyer จะเจาะช่องทางเดินเชื่อมออกมาที่โซน Living
ความสูงฝ้าเพดาน 2.7 ม. สเปกชั้น 1 ปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง พื้นที่ในห้องนั่งเล่นจะได้ช่องแสงบานใหญ่ จากหน้าต่างบ้านสไลด์หน้าบ้าน และข้างบ้าน ทำให้พื้นที่ห้องนั่งเล่นดูโปร่งสบาย
โดยพื้นที่ในห้องสามารถจัดชุดโซฟา 3 – 5 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะรับแขก และชั้นวางทีวีสวยๆ ได้สบายๆ
จากห้องนั่งเล่น จะเชื่อมต่อมายังห้องทานอาหารขนาดใหญ่ พื้นที่ตรงนี้สามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 6 – 8 ที่นั่ง ได้สบายๆ และมีพื้นที่สำหรับทำบาร์เครื่องดื่ม หรือ Pantry สวยๆ
ไฮไลต์จะเป็นมุมพักผ่อนอเนกประสงค์ที่อยู่ติดกับห้องทานอาหาร ที่ทำเป็นกึ่งๆ Glass House พร้อม Skylight ที่เปิดโล่งให้แสงธรรมชาติเข้ามาในตัวบ้านได้เยอะมากๆ
มุมตรงนี้ดูน่าใช้งานมากเลยค่ะ โดยขนาดพื้นที่ค่อนข้างกว้างนะ ไม่ใช่แค่ทำไว้ตกแต่งสวยๆ เราสามารถทำเป็นสวนตกแต่งในบ้าน หรือทำเป็นพื้นที่ทำงาน, ห้องพักผ่อน
ติดกับห้องทานอาหารอีกฝั่งเป็นโถงบันได และห้องน้ำชั้น 1 กับห้องครัว
สำหรับห้องน้ำชั้น 1 จะทำแยกโซนแห้ง โซนเปียกมาให้ด้วย เผื่อปรับมุมพักผ่อนชั้นล่างให้เป็นห้องรับแขก หรือห้องนอนผู้สูงอายุ
สำหรับสุขภัณฑ์จะใช้ American Standard อ่างล้างมือได้เป็นอ่างไซส์ใหญ่ มีพื้นที่วางของข้างอ่าง และลิ้นชักเก็บของ ที่ใช้เก็บของได้พอสมควร
ติดกับเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Dual flush พร้อมสายชำระ และที่วางกระดาษชำระ
ในโซนอาบน้ำติดตั้งฝักบัว Hand Shower ขนาดค่อนข้างใหญ่ แบบปรับขนาดหยดน้ำได้ พร้อมเจาะช่องวางของ และเดินระบบเผื่อการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย
พื้นห้องอาบน้ำจะแบ่งโซนโดยการลดระดับพื้นค่ะ ถ้าเราอยากให้เป็นสัดส่วนมากขึ้นก็สามารถกั้น Shower Box ได้
ช่องแสงในห้องน้ำได้เป็นบานกระทุ้ง กระจกฝ้า 2 บาน รับแสงเข้ามาให้ห้องน้ำไม่อับ และเปิดระบายอากาศได้
สำหรับส่วนครัว จะได้เป็นครัวปิด ประตูบานกรอบ UPVC สีขาว ลูกฟักกระจก
ภายในครัวจะมีเคาน์เตอร์ Built – in มาให้ตามนี้ รวมถึงหน้าบาน และ Cabinet แต่ในแบบบ้านสไตล์โมเดิร์นจะไม่มีหน้าบานตู้ และ Cabinet ติดตั้งมาให้นะคะ
ออกมาจากห้องครัว จะเป็นโซนแม่บ้าน ซึ่งจะมีห้องพัก และห้องน้ำแยกไว้ให้เป็นสัดส่วน ส่วนพื้นที่ลานซักล้างจะเดินระบบรองรับการติดตั้งเครื่องซักผ้าไว้ให้เรียบร้อย
กลับเข้าในตัวบ้าน เราขึ้นไปบนชั้น 2 กันต่อ โดยบันไดจะเป็นโครงสร้างคอนกรีต เสริมเหล็ก เดินขึ้น – ลง ไม่มีเสียง ติดตั้งราวจับตั้งแต่ขั้นแรก
ชานพักบันไดแบบสี่เหลี่ยมเต็มขั้น. เดินขึ้นลงได้เต็มเท้า ปลอดภัย โถงบันไดสูง มีช่องแสงติดตั้งมา 2 ฝั่ง ซึ่งจะช่องให้ตัวบ้านระบายอากาศได้ดีขึ้น
ฟังก์ชันบนชั้น 2 จะแบ่งเป็น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และโถงอเนกประสงค์ โดยพื้นที่ส่วนแรกที่เราขึ้นมาเจอจะเป็นโถงอเนกประสงค์ ขนาดห้องสามารถจัดเป็นพื้นที่พักผ่อน Family Area กว้างๆ
มีชั้นวางของติดตั้งมาให้ เป็นผนังกันตกที่สามารถใช้ประโยชน์ได้ในตัว
เราเข้ามาดูในห้อง Master Bedroom กันก่อนค่ะ
หน้าห้อง Master Bedroom จะเป็นจุดติดตั้งตัวควบคุม Magnetic Sensor
ห้อง Master Bedroom จะมีพื้นที่กว้างขวางมาก
ภายในห้องใส่ช่องแสงมาให้จัดเต็มมาก โดยพื้นที่ฝั่งหน้าบ้านจะมีประตูเชื่อมออกไประเบียงหน้าบ้านด้วยค่ะ
อีกฝั่งของห้องจะเป็นห้องน้ำในตัว พื้นที่หน้าห้องทำ Walk – in Closet ได้
ในห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน ทำให้ดูหรู
อ่างล้างมือได้แบบ His & Hers คุณพ่อคุณแม่ ใช้งานพร้อมๆ กันได้เลย
ห้องอาบน้ำติดตั้ง Shower Box มาให้ด้วย เป็นแบบบานผลัก กระจกนิรภัย
บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นแบบบ้าน Sadinia ขนาด 280 ตร.ม. เป็นบ้านไซส์ใหญ่สุด
ที่จอดรถขนาด 3 จอด สเปกภายนอกตัวบ้านจะเหมือนบ้านแบบที่แล้ว เดี๋ยวเราไปดูในตัวบ้านกันเลยนะคะ
ส่วนแปลนภายในตัวบ้านก็จะไม่แตกต่างจากแบบที่แล้ว แต่จะมีขนาดที่ใหญ่ขึ้น โดยเข้ามาส่วนแรกเป็น Foyer
เชื่อมต่อมายังห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่
ถัดจากห้องนั่งเล่น เป็นพื้นที่โถงกว้างๆ เชื่อมไปยังห้องทานอาหาร ซึ่งพื้นที่ตรงนี้ถ้าใครไม่ชอบให้เปิดโล่ง ก็สามารถเพิ่มระแนงบังสายตา แยกพื้นที่ให้เป็นสัดส่วนเพิ่มได้
ติดกับห้องทานอาหาร จะเป็นห้องอเนกประสงค์ ที่ใช้ประตูบานสไลด์กระจก ที่ทำให้พื้นที่ในตัวบ้านยังได้รับแสงธรรมชาติจาก Skylight
ภายในห้องอเนกประสงค์มีห้องน้ำในตัว จึงเหมาะที่จะจัดเป็นห้องนอนชั้นล่าง แต่จะต้องติดม่านในส่วน Skylight ทั้งหมดเพื่อความเป็นส่วนตัว
บรรยากาศในส่วน Glass House เปิดโล่ง เห็นสวนข้างบ้านเต็มๆ
ภายในห้องน้ำของห้องอเนกประสงค์ มีขนาดมาตรฐาน กว้างพอใช้งานได้สะดวกทั้งในโซนห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ
ติดกับห้องทานอาหาร อีกฝั่งเป็นโถงบันได ห้องครัว และห้องน้ำรับรอง โดยห้องน้ำจะเป็นแบบ Powder Room มีเฉพาะส่วนแห้ง
ในครัวได้ชุดเคาน์เตอร์ครบชุด พร้อมซิ้งค์ล้างจาน ติดตั้งเตา และเครื่องดูดควันก็พร้อมใช้งานค่ะ
โซนลานซักล้างหลังบ้าน จะมีปูพื้นเพิ่มไล่สเต็ป และห้องพักผ่อนแม่บ้าน
กลับเข้ามาในตัวบ้าน เราขึ้นมาดูบนชั้น 2 กันต่อค่ะ สำหรับช่องแสง และชานพักของบ้าน Type นี้ก็จะเหมือนแบบที่แล้ว คือมีช่องแสง 2 ฝั่ง และชานพักสี่เหลี่ยมเต็มขั้น
ขึ้นมาชั้น 2 พื้นปูปาร์เก้ ไม้มะค่า พื้นที่ส่วนแรกเป็นโถงอเนกประสงค์ชั้น 2 ขนาดใหญ่
มีติดตั้งชั้นวางของมาให้เช่นกัน
เข้ามาดูในห้อง Master Bedroom มีพื้นที่กว้างขวางมากๆ
ฝั่งขวามือเป็นพื้นที่วางเตียง ที่สามารถเพิ่มมุมทำงานได้
ระเบียงหน้าบ้านมีพื้นที่ให้วางกระถางได้
อีกฝั่งของห้องมีพื้นที่ทำ Walk – in Closet กว้างๆ
ประตูห้องน้ำใช้บานสไลด์กระจกฝ้า
ห้องน้ำของ Master Bedroom ได้ไซส์ใหญ่ มีพื้นที่กว้างๆ ใช้งานได้สะดวก
สเปกสุขภัณฑ์จะได้อ่างล้างมือ His & Hers พร้อมอ่างอาบน้ำ และห้อง Shower Room
อ่างอาบน้ำได้ไซส์มาตรฐาน ลงไปนอนแช่ได้
อีกจุดที่สังเกตได้คือห้องน้ำจะได้แสงธรรมชาติเยอะมากๆ เพราะมีระเบียงในห้องน้ำด้วย
แต่ไม่ต้องกังวลว่าข้างนอกจะมองเข้ามาเห็นเพราะมีกำแพงสูงบังสายตาได้ทั้งหมดค่ะ
เราไปดูในห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องกันต่อ ซึ่งทั้ง 2 ห้องจะมีห้องน้ำในตัวทั้งคู่ Layout ห้องคล้ายๆ กันค่ะ
เข้ามาดูในห้องแรกจะมีพื้นที่สำหรับจัดเฟอร์นิเจอร์ได้ครบ ได้ช่องแสงบานใหญ่ 2 ฝั่ง
มีพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้าหน้าห้องน้ำ
โซนห้องอาบน้ำของห้องนอนรองจะพิเศษตรงที่ได้ Skylight ช่วยให้ห้องน้ำสว่างขึ้น
ห้องนอนรองอีกห้องจะมีขนาดที่กว้างกว่าห้องที่แล้วพอสมควร เราจะเพิ่มมุมทำงานเพิ่มด้วยก็ได้ค่ะ
บริเวณหน้าห้องน้ำสามารถจัดเป็น Walk – in Closet เล็กๆ ได้
ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียก ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐาน ได้ Skylight พร้อมหน้าต่างบานกระทุ้ง
ราคา (ต.ค. 2563)
- SARDINIA พื้นที่ 280 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 81 ตร.วา. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ เริ่มต้น 16.5 ล้าน
- VENETO พื้นที่ 253 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 75.5 ตร.วา. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ เริ่มต้น 13 ล้าน
- Jumina พื้นที่ 192 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 55.7 ตร.วา. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เริ่มต้น 9.39 ล้าน
- Gemma พื้นที่ 170 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 50.3 ตร.วา. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เริ่มต้น 8.59 ล้าน
- ค่าส่วนกลาง : 25 บาท/ตร.วา/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
ลงทะเบียนรับข้อมูล และสิทธิพิเศษเพิ่มเติม คลิก https://qh.co.th/
สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ : ทำเลโครงการนี้ เหมาะกับคนที่มองหาโครงการบ้านพร้อมอยู่ ในโซนทำเลใกล้เมือง อาจจะเป็นคนที่ทำงานโซนพระราม 9, อ่อนนุช, ศรีนครินทร์, บางนา ,สุวรรณภูมิ จะเดินทางไปทำงานได้สะดวกมากๆ
คนที่ทำงานในตัวเมืองใน ก็เดินทางได้สะดวกโดยเน้นใช้ทางด่วน ซึ่งมีให้เลือกทั้งทางพิเศษบูรพาวิถี เชื่อมทางด่วนเฉลิมมหานคร และรามอินทรา – อาจณรงค์ หรือทาง มอเตอร์เวย์ เชื่อมทางด่วนศรีรัช
ข้อได้เปรียบอีกอย่างคือโครงการนี้เข้า-ออกได้ 2 ฝั่ง ทั้งจากถนนเลียบวงแหวน และสุขาภิบาล 2 ตรงนี้เป็นอีกตัวเลือกการเดินทาง หรือเวลาหาของกินของใช้ง่ายๆ ไม่ไกลบ้านก็ทำได้สะดวกขึ้นค่ะ
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : เส้นทางหลักในการเข้าเมืองจากโครงการคือ ถนนอ่อนนุช – ลาดกระบัง และบางนา – ตราด และทางด่วนที่ใช้ออกเมืองได้แก่วงแหวนรอบนอกสำหรับไปทางรังสิต – ปทุมธานี – นนทบุรี และไปทางตะวันออก – ชลบุรี คือมอเตอร์เวย์ และบูรพาวิถีที่ใช้เข้าเมืองฝั่งดินแดงได้ด้วย
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ถนนหน้าโครงการไม่มีรถสาธารณะผ่าน ทั้งทางเส้นกาญจนาฯและสุขาภิบาล แต่มี Taxi ผ่านเป็นระยะ สามารถนั่งไปต่อ Airportlink บ้านทับช้าง สามารถเข้าเมือง ไปต่อ BTS ได้
ส่วนตัวเลือกอื่นๆ ถ้าเข้าไปทางเส้น อ่อนนุช – ลาดกระบัง ก็จะมีทั้งรถโดยสารประจำทาง และรถสองแถว ส่วนเส้นบางนามีรถเมล์ผ่าน สามารถต่อรถเมล์สายต่างๆได้ที่ MEGA บางนา และมี Shuttle Bus ไป BTS อุดมสุขให้บริการฟรี
การออกแบบโครงการและวัสดุ : รูปแบบโครงการ จำนวนยูนิต 205 ยูนิต บนที่ดิน 64 ไร่ ถือว่าจำนวนยูนิตไม่เยอะเมื่อเทียบบกับที่ดินโครงการ หลวมๆ ไม่หนาแน่น มีความเป็นส่วนตัวพอสมควร
ตัวบ้านรองรับครอบครัวขนาดกลาง ถึงครอบครัวขนาดใหญ่ สมาชิกในบ้าน 4 – 8 คน และครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ บ้านของที่นี่จะเน้นช่องแสงในตัวบ้าน ใช้เป็นหน้าต่างบานใหญ่ และใส่มาให้เยอะ จึงทำให้บ้านระบายอากาศได้ดี และสว่าง
มีบ้านให้เลือก 4 Type พื้นที่ใช้สอย 170 – 280 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 – 4 ห้องนอน 3 – 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 – 3 คัน บนที่ดินเริ่มต้น 50.3 ตร.วา
เป็นโครงสร้างแบบ Conventional หรือใช้ระบบเสาคาน จุดเด่นคือการเน้นพื้นที่ใช้สอยในตัวบ้าน บ้านทุกหลังมีครัวกั้นแยกเป็นสัดส่วน พร้อมเคาน์เตอร์ครัว และติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมย แบบ Magnetic ที่ประตู-หน้าต่างทั้ง 2 ชั้น
ที่จอดรถปูคอนกรีตขัดเรียบ ส่วน 2 รุ่นใหญ่จะปูพื้นทรายล้าง พื้นที่ในร่มลงเสาเข็มเท่าตัวบ้าน ส่วนด้านนอกเป็น Slab on Ground
ผนังฉาบเรียบ ทาสี, พื้นชั้นล่างของรุ่น Gemma และ Jumina เป็นแกรนิตโต้ 60*60 ส่วน รุ่น Veneto และ Sardinia พื้นชั้นล่างแกรนิตโต้ 80*80 ชั้น 2 ลามิเนต ยกเว้นรุ่น Sardinia จะได้พื้นปาร์เก้ไม้มะค่า
กรอบประตูและหน้าต่าง UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสง/ ไฟดาวน์ไลท์ LED ทั้งหลัง/สุขภัณฑ์ American Standard โดยบ้านไซส์ใหญ่สุดจะได้ตัว Bathtub ด้วยค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวก : ส่วนกลางของโครงการมีแบ่งเป็นคลับเฮ้าส์ ประกอบด้วย Lobby, สระว่ายน้ำ และ Fitness พร้อมที่จอดรถผู้มาติดต่อ สวนสาธารณะ Strip Garden ยาวประมาณ 300 เมตร อยู่กลางโครงการ แบ่งเป็นโซนลานน้ำพุ, สนามหญ้า, ทางเดินสำหรับวิ่งออกกำลังกาย และสวนธรรมชาติที่มีต้นไม้ใหญ่ร่มรื่นสามารถนั่งพักผ่อน หรือปิกนิกได้
ในส่วนของระบบรักษาความปลอดภัยมีประตูรั้ว 2 ชั้น และแยกทางเข้า – ออกของลูกบ้าน และผู้มาติดต่อ มีพนักงานรักษาความปลอดภัย ระบบคีย์การ์ด และกล้องวงจรปิด (CCTV)
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 1388
Website : http://www.qh.co.th/project/Casa-Grand/CasaGrand-Onnuch-Wongwhaen
หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น