---

ทาวน์โฮม Modi Villa ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ…
Modi Villa บางใหญ่
Modi Villa ราชพฤกษ์ – ติวานนท์ (ถ.345)
Modi Villa พระราม 5 – กาญจนาภิเษก
Modi Villa ชัยพฤกษ์
Modi Villa บางนา
Modi Villa รังสิต
Modi Villa รังสิต คลอง 7
Modi Villa ลาดกระบัง – สุวรรณภูมิ

ทาวน์โฮม THE METRO ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ
THE METRO ราชพฤกษ์-ปทุมธานี
THE METRO แจ้งวัฒนะ
THE METRO รัตนาธิเบศร์
THE METRO เพชรเกษม 48
THE METRO งามวงศ์วาน

---

---

ชื่อโครงการ	โมดิ วิลล่า รังสิต Modi Villa Rangsit
เจ้าของโครงการ	บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) Property Perfect
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	16 ไร่
จำนวนบ้าน	179 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	112-139 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	17.9 – 28.1 ตร.วา
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	รังสิต
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้จุดขึ้น-ลงทางพิเศษอุดรรัถยา – ใกล้ทางยกระดับดอนเมืองโทลล์เวย์ – รถไฟฟ้าสายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต) สถานีรังสิต
รถโดยสารที่ผ่าน	สาย111 (ปทุมธานี-วัดเสด็จ-เชียงรากน้อย)
ที่ตั้ง	ถนนรังสิต-ปทุมธานี ตำบลรังสิต อำเภอธัญบุรี จังหวัดปทุมธานี
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ต้นปี 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	ประมาณ 2560
ราคา	เริ่มต้น 2.39 ล้านบาท* (ก.ค.64)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	37/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	จุดขึ้น-ลงทางพิเศษอุดรรัถยา 4.9 กม. จุดขึ้น-ลงทางยกระดับดอนเมืองโทลเวย์ 7.0 กม. รถไฟฟ้าสานสีแดง สถานีรังสิต 6.0 กม. ท่าอากาศยานเดือนเมือง 12.0 กม. นิคมอุตสาหกรรมบางกะดี 6.0 กม. ตลาดเมืองปทุมธานี 10.0 กม. ม.รังสิต 7.0 กม. ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต 14.0 สำนักงานประกันสังคม 1.0 กม. รร.อนุบาลทินนโชติ 3.1 กม. ตลาดพูนทรัพย์ 2.8 กม. รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส 2.9 กม. ม.ปทุมธานี 4.2 กม. รร.รังสิตวิทยา 4.6 กม. บ.เวิร์คพอยท์ 5.7 กม. รพ.ปทุมเวช 6.1 กม. ตลาดรังสิต 6.3 กม. Lotus รังสิต 6.9 กม. รพ.เปาโล 7.2 กม. ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต 6.9 กม. BigC รังสิต 8.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สนามเด็กเล่น เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง สวนสาธารณะ Bike Lane Pass Card ระบบรักษาความปลอดภัยจาก Secom กล้องวงจรปิด รปภ.ประจำจุดเข้า-ออกตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	โมดิ วิลล่า รังสิต Modi Villa Rangsit ทาวน์โฮมสไตล์ใหม่ บรรยากาศยุโรป 4 ห้องนอน ฟังก์ชั่นใช้สอยเทียบเท่าบ้านเดี่ยว ภายใต้แนวคิด Windmill Town บนทำเลโซนรังสิต ติดทางด่วน ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง

---

---

ที่ตั้งโครงการ
พิกัด google map: 14.009801, 100.571491
ถนนรังสิต-ปทุมธานี ตำบลรังสิต อำเภอธัญบุรี จังหวัดปทุมธานี

โครงการ Modi Villa รังสิต ตั้งอยู่บนถนนทางหลวงชนบท หรือที่รู้จักกันว่าถนนวัดเสด็จ เป็นถนนที่แยกตัวออกมาจากถนนรังสิต – ปทุมธานี ที่ตั้งโครงการอยู่ในพื้นที่พักอาศัย ไม่ไกลจากทางขึ้น-ลง ทางด่วนอุดรรัถยา สามารถเดินทางไปได้หลายเส้นทาง เข้า-ออกตัวเมืองได้สะดวก และมีความอุดมสมบูรณ์ เพราะไม่ไกลจากตลาดสด ห้างสรรพสินค้า สถานที่ราชการ และสถานศึกษา

ที่ตั้งโครงการ ด้านหน้าที่ติดกับถนนวัดเสด็จ ปากทางเข้าจะอยู่ร่วมกับโครงการบ้านเดี่ยวของ Property Perfect โดยจะมีส่วนของ Club House ส่วนประตูทางเข้า – ออกโครงการนั้นจะอยู่ตรงถนนของ Property Perfect ซึ่งเป็นถนนภาระจำยอมค่ะ ทำให้ด้านหน้าโครงการเงียบสงบ ไม่มีรถพลุกพล่าน

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกทีเดียวค่ะ ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนวัดเสด็จ เป็นถนนกว้างไม่พลุกพล่านมากนัก ในเส้นนี้ส่วนใหญ่ยังมีพื้นที่ดินเปล่าอยู่เยอะ แต่ก็มีหมู่บ้าน บ้านพักอาศัยและร้านค้า ซึ่งถนนวัดเสด็จนั้นเป็นถนนที่แยกออกมาจากถนนรังสิต-ปทุมธานี โดยจะไปเชื่อมกับถนนปทุมธานี-บางปะหัน ซึ่งเส้นนั้นสามารถตรงไปยังถนนคลองหลวงได้ เป็นเส้นทางที่วิ่งไปยังม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิตได้ไม่ยาก และก็ตรงไปยังอยุธยาได้ค่ะ

สำหรับเส้นรังสิต – นครนายก ซึ่งเป็นถนนเส้นยาวเลียบคลองรังสิต เป็นถนนใหญ่ที่สามารถตรงไปนครนายกได้ ซึ่งเส้นนั้นจะตัดกับถนนกาญจนาภิเษกและขึ้นทางหลวงพิเศษหมายเลข 9 ได้หรือเรียกว่าวงแหวนรอบนอก ส่วนถนนรังสิต-ปทุมธานี สามารถตรงไปยังถนนคลองพระอุดม และเขตจังหวัดนนทบุรี

ที่ตั้งโครงการไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วนอุดรรัถยา เป็นทางด่วนที่สามารถวิ่งตรงไปยังอยุธยาได้ และไปยังดอนเมือง วิ่งไปปากเกร็ดและวิ่งเชื่อมทางด่วนศรีรัช ซึ่งเป็นทางด่วนที่สามารถเดินทางไปยังย่านเศรษฐกิจ อย่างอโศก สุขุมวิท สยามได้ไม่ยาก

สำหรับถนนพหลโยธิน เป็นจุดขึ้น-ลงโทลเวย์ดอนเมือง สามารถตรงไปยังอยุธยา และไปยังดอนเมือง, ลาดพร้าว วิ่งเข้าตัวเมืองกรุงเทพ ส่วนเส้นกาญจนาภิเษกนั้นจะวิ่งเข้าวงแหวนรอบนอกได้ ทำให้เดินทางไปนอกเมืองได้สะดวก สามารถตรงไปยังสายไหม, รามอินทรา และวงแหวนรอบนอกจะวิ่งเชื่อมกับทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์

และสามารถเดินทางเข้าเมืองโดยใช้เส้นทางสะพานปทุมธานี 2 ซึ่งห่างจากโครงการเพียง 8 กม. เชื่อมถนนราชพฤกษ์ ไปยังย่านเศรษฐกิจของกรุงเทพอย่าง สีลม, สาทร และปิ่นเกล้า

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ มีรถโดยสารเพียงไม่กี่สายวิ่งผ่านโครงการ นั่นคือมีรถโดยสารสาย 1111 ปทุมธานี-วัดเสด็จ-เชียงรากน้อย ผ่านหน้าโครงการ ส่วนวินมอเตอร์ไซค์ จะมีตรงบริเวณสำนักงานประกันสังคม ส่วนแท็กซี่มีผ่านบ้างค่ะถ้าให้สะดวกมีเบอร์ไว้โทรเรียกจะดีกว่า

ทางด่วน อุดรรัถยา เป็นทางด่วนที่เชื่อมต่อกับทางด่วนศรีรัช เข้า-ออกตัวเมืองได้ไม่ยาก หรือจะมุ่งตรงไปอยุธยาก็ทำได้ค่ะ โดยทางลงที่ใกล้ที่สุดคือตรงด่านบางพูน ห่างจากโครงการประมาณ 2.4 กม. ส่วนทางขึ้นจะต้องไปกลับรถเส้นรังสิต-ปทุมธานี โดยวัดระยะทางรวมระยะกลับรถจะประมาณ 4.9 กม.

ทางยกระดับ โทลเวย์ดอนเมือง อยู่ตรงจุดตัดกับถนนพหลโยธิน ไกลจากโครงการประมาณ 6.8 กม. วิ่งไปยังอยุธยา และตรงเข้าตัวเมืองกรุงเทพได้ไม่ยาก

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย พื้นที่ใกล้เคียงบางส่วนยังเป็นที่ดินเปล่า ตลอดสองข้างทางของถนนวัดเสด็จ จะพอมีร้านค้า ร้านอาหารเล็กๆบ้างค่ะ บางทีก็มีพวกร้านอาหารรถเข็นวิ่งผ่านเป็นระยะ ส่วนปากซอยจะเป็นสถานที่ราชการอย่าง สำนักงานผังเมืองและสำนักงานประกันสังคม ดังนั้นบริเวณสำนักงานจะมีร้านสะดวกซื้อ และร้านค้าเล็กๆค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้โครงการจะอยู่แถวเส้นรังสิต-ปทุมธานีตัดกับติวานนท์ เพราะตรงนั้นจะมีตลาดสด และห้างร้านค้าใหญ่ๆอย่าง ตลาดพูนทรัพย์ และแถวนั้นก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารมากมายค่ะ ใกล้กับโรงพยาบาลและสถานศึกษาอย่าง ม.ปทุมธานีและโรงเรียนอนุบาลทินนโชติ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์หลักๆนั้นจะเห็นชัดว่าส่วนใหญ่อยู่ตรงถนนรังสิต-ปทุมธานี ตัดกับถนนรังสิต-นครนายก เส้นนั้นจะมีฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ซึ่งถือว่าเป็นห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ ร้านค้า ร้านอาหารมีมากมาย สามารถจับจ่ายใช้สอยได้หลากหลาย ติดกันนั้นก็มีทั้ง BigC, HomePro และ Index Living Mall ไม่ไกลกันนั้นก็มี Lotus รังสิต และตลาดสดรังสิต เรียกได้ว่า ร้านค้า และแหล่งจับจ่ายใช้สอยอยู่ไม่ไกลนัก และเดินทางได้สะดวกค่ะ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• สามแยกวัดเสด็จ 1.1 กม.
• สามแยกเทคโนปทุมธานี 4.2 กม.
• ทางขึ้น-ลงทางด่วนอุดรรัถยา 2.4 กม.
• ทางขึ้น-ลงทางยกระดับอุตราภิมุข 6.8 กม.
• ถนนวัดเสด็จ 120 ม.
• ถนนรังสิต-ปทุมธานี 1.1 กม.
• ถนนติวานนท์ 2.9 กม.
• ถนนปทุมธานี-บางปะหัน 3.2 กม.
• ถนนบางกะผึ้ง 2.4 กม.
• ถนนบางบัวทอง-บางพูน 4.1 กม.
• ถนนเลียบคลองเปรมประชากร 4.9 กม.
• ถนนพหลโยธิน 6.6 กม.
• ถนนรังสิต-นครนายก 6.6 กม.

---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก จากถนนพหลโยธิน → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนรังสิต-ปทุมธานี → เลี้ยวขวาตรงแยกวัดเสด็จ→ ตรงเข้าไปประมาณ 1.1 กม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ Modi Villa รังสิต แล้วค่ะ

จากถนนพหลโยธิน วิ่งตามทางมา ข้างบนที่เห็นคือโทลเวย์ดอนเมืองนั่นเองค่ะ จากนี้ให้ตรงไปเรื่อยๆตามป้ายบอกทางไปรังสิต

ชิดซ้ายมาแล้วขึ้นทางยกระดับ

ลงมาจะเห็นฟิวเจอร์พาร์ครังสิตอยู่ทางขวามือ จากตรงนี้ยังคงให้ชิดซ้ายอยู่นะคะ

ตามป้ายให้เลี้ยวซ้ายเข้าปทุมธานี หรือดูป้ายทางด่วนอุดรรัถยาไว้ค่ะ

ตรงมาเรื่อยๆ เส้นนี้จะพลุกพล่าน สองข้างทางมีร้านค้า ร้านอาหาร สถานศึกษาและสถานที่ราชการ

ตรงมาเรื่อยๆก็ยังคงเห็นร้านค้า ปั๊มน้ำมันมากมายค่ะ

ร้านค้าในปั๊ม มีทั้ง KFC, S&P และร้านอาหารอื่นๆอีก

ด้านซ้ายมือจะผ่านวิทยาลัยการอาชีวศึกษา ปทุมธานีค่ะ

ตรงมาเรื่อยๆจนถึงแยกวัดเสด็จ ให้เลี้ยวขวาเข้าถนนวัดเสด็จค่ะ ข้างหน้าที่เห็นคือทางด่วนอุดรรัถยา

เข้ามาในถนนวัดเสด็จช่วงต้นจะคึกคัก เพราะปากซอยมีสำนักงาน สถานที่ราชการหลายจุด ทั้งสำนักงานผังเมือง สำนักงานประกันสังคม และสำนักงานพานิชย์ปทุมธานี

 

ตรงมาตามทางถนนวัดเสด็จค่ะ จะลอดใต้ทางด่วน

เลี้ยวลอดใต้ทางด่วนมาแล้วก็จะเห็นทางเข้าโครงการ มีป้ายบอกชัดเจนค่ะ

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ Modi Villa รังสิต ตั้งอยู่ในซอยบนถนนวัดเสด็จ โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยและที่ดินเปล่าซะส่วนใหญ่ พอมีร้านค้า ร้านอาหารเล็กๆบ้าง มีบริษัทเอกชนอยู่ไม่ไกล ทำให้บริเวณรอบโครงการสงบ ไม่มีเสียงรบกวน อีกทั้งถนนหน้าโครงการยังไม่พลุกพล่านมากนัก

ทางเข้าโครงการจะอยู่ติดกับถนนวัดเสด็จ(ทางหลวงชนบท) จะเป็นทางเข้ารวมระหว่างโครงการทาวน์โฮมกับบ้านเดี่ยว

ตรงทางเข้ามาจะเป็นถนนใหญ่ซึ่งส่วนนี้จะเป็นภาระจำยอมที่สองโครงการใช้ร่วมกัน สองข้างทางดูร่มรื่น ด้านซ้ายมือจะมีซุ้มศาลาหน้าโครงการ

ถัดมาจะเป็น Club House จะอยู่ด้านหน้าตรงทางเข้า มีบริการฟิตเนส สระว่ายน้ำ และห้องสตีม โดยตัวอาคารออกแบบในสไตล์ Windmill Clubhouse

เข้ามาด้านซ้ายมือจะเป็นสำนักงานขาย จุดนี้เมื่อปิดการขายจะเป็นบ้านพักอาศัย จะมีกำแพงขึ้นมาเพื่อกั้นความปลอดภัย

จอดรถด้านหน้าและเดินลัดสวนเข้าไปค่ะ โดยจะมีบ้านตัวอย่างและบ้านเปล่าให้ได้ชม ณ จุดนี้

ตรงไปจะเห็นทางเข้าของโครงการโมดิ วิลล่า รังสิต ด้านขวาเป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่กำลังปรับพื้นที่ดินกันอยู่ค่ะ

ทางเข้าโครงการอยู่ทางซ้ายมือค่ะ เป็นประตูทางเข้า สองข้างมีซุ้มศาลาเล็กๆและสวนสไตล์ยุโรป โดยโทนสีที่ใช้คือฟ้า-เทา

 

สถานที่สำคัญ

• จุดขึ้น-ลงทางพิเศษอุดรรัถยา 4.9 กม.
• จุดขึ้น-ลงทางยกระดับดอนเมืองโทลเวย์ 7.0 กม.
• รถไฟฟ้าสานสีแดง สถานีรังสิต 6.0 กม.
• ท่าอากาศยานเดือนเมือง 12.0 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมบางกะดี 6.0 กม.
• ตลาดเมืองปทุมธานี 10.0 กม.
• ม.รังสิต 7.0 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต 14.0
• สำนักงานประกันสังคม 1.0 กม.
• รร.อนุบาลทินนโชติ 3.1 กม.
• ตลาดพูนทรัพย์ 2.8 กม.
• รพ.กรุงสยามเซนต์คาร์ลอส 2.9 กม.
• ม.ปทุมธานี 4.2 กม.
• รร.รังสิตวิทยา 4.6 กม.
• บ.เวิร์คพอยท์ 5.7 กม.
• รพ.ปทุมเวช 6.1 กม.
• ตลาดรังสิต 6.3 กม.
• Lotus รังสิต 6.9 กม.
• รพ.เปาโล 7.2 กม.
• ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต 6.9 กม.
• BigC รังสิต 8.5 กม.

---

บริเวณโครงการ

ทางเข้าโครงการติดกับถนนภาระจำยอม

ซุ้มทางเข้าโครงการออกแบบสไตล์ยุโรป ด้วยสีสดใสและสีเทา มีการใช้หินโทนสีเทา เทาเข้มและขาววางสลับเพื่อให้เกิดลวดลาย ตรงกลางเป็นป้อมรปภ. และมีสวนด้านหน้าที่มีการตกแต่งสไตล์ยุโรป

ด้านข้างตรงประตูทางเข้าจะมีพื้นที่สวน มีการตกแต่งเป็นกำแพงและที่นั่งเล่น

พื้นที่สวนด้านหน้าโครงการ มีกำแพงเป็นซุ้มโค้ง ต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่มและไม้ดอก

ทางเข้า-ออกจะกั้นด้วยไม้กระดก ใช้ระบบ Pass Card ในการผ่านเข้า-ออก มี CCTV ไว้บันทึกภาพรถที่เข้า-ออกโครงการ และ ป้อมรปภ. จุดนี้จะมี รปภ.ประจำตลอด 24 ชั่วโมง

ป้อมรปภ.อยู่ระหว่างกลางทางเข้า-ออก จุดนี้มีรปภ.24 ชั่วโมง ทำเป็นอาคารน่ารักสไตล์ยุโรปเหมือนบ้านหลังเล็กๆ

ตรงเข้ามาด้านในเป็นถนนหลัก สองข้างทางมีต้นไม้ทำให้โครงการดูร่มรื่นค่ะ

โซนนี้ยังมีการก่อสร้างกันอยู่ค่ะ โดยโซนแรกจะเสร็จภายในปีนี้

พื้นที่บางส่วนก็ก่อสร้างเสร็จเป็นที่เรียบร้อยแล้ว ถนนในซอยจะได้ความเขียวบางจุดจากพื้นที่กลับรถ ถนนในซอยกว้าง 9 ม.

---

แบบบ้าน

บ้านในโครงการมี 2 แบบค่ะ คือ

• Dahlia ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 112 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
• Daisy ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 139 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างมีให้เข้าชมทั้ง 2 แบบค่ะ

Dahlia เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นมีพื้นที่จอดรถ 2 คันเล็ก ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร มีพื้นที่ว่างระหว่างสองส่วนนี้ทำให้สามารถวางชั้นวางของหรือโต๊ะทำงานได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3-4 คนได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดกลาง พื้นที่ครัวมีให้แยกต่างหากโดยจะกั้นเป็นห้องอเนกประสงค์ สามารถทำเป็นครัวหรือห้องนอนแขกก็ได้ ถ้าทำเป็นห้องครัวพื้นที่ก็กว้างเพียงพอให้วางเคาน์เตอร์ใหญ่ อีกทั้งส่วนหลังบ้านยังมีเคาน์เตอร์ครัวไทยให้ด้วยค่ะ เผื่อใครอยากได้อีกห้องนอน ก็ต่อเติมหลังคาครัวไทยอีกนิดหน่อย ก็ใช้ได้แล้ว

ชั้นบนเป็นห้องนอนทั้งหมดมี 3 ห้องนอนโดยห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าทำให้ห้องนอนใหญ่หรือ Master bedroom นั้นได้แสงธรรมชาติและดูโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ค่ะ โดยชั้นนี้จะมีห้องน้ำ 1 ห้องซึ่งทั้ง 3 ห้องนอนจะใช้ร่วมกัน ห้องนอน 2-3 มีขนาดพอดีสำหรับใช้งาน สามารถวางเตียงและเฟอร์นิเจอร์อื่นๆที่จำเป็นได้ครบครัน

ตัวบ้านสีโทนเรียบ โดยใช้สีเทาแบบมีหลายเฉดแต่มีแทรกสีสดใสด้วยสีฟ้า เป็นประตูหน้าต่างบานกรอบและระแนงเหล็กสีขาว ล้อมด้วยกรอบใหญ่สีฟ้า ,ทำให้บ้านมีมิติ ไม่เรียบ ชั้นบนและล่างมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ภายในสว่าง และด้านบนเหนือระเบียงจะมีระแนงเหล็กไว้บังคอมเพลสเซอร์แอร์เพื่อความสวยงาม

บ้านจริงที่ได้พื้นที่ส่วนหน้าบ้านจะเป็นพื้นที่จอดรถทั้งหมด พื้นปูด้วยคอนกรีตขัดเรียบ รั้วเป็นรั้วสีขาวค่ะ ด้านหน้าแต่ละหลังจะมีโคมไฟและถังขยะติดอยู่ด้านหน้ารั้ว รั้วเป็นรั้วเหล็กรางเลื่อน กำแพงระหว่างหลังเป็นกำแพงก่ออิฐฉาบปูนทาสี ระดับความสูงกำแพงระหว่างหลังจะสูงทำให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

โดยประตูรั้วสามารถแบ่งเป็นประตูทางคนเข้า จะอยู่ทางด้านซ้ายเป็นประตูเล็กบานพับเดี่ยว ด้านขวาจะเป็นประตูบานเลื่อนค่ะ โดยเลื่อนวนไปด้านข้างกำแพง ดังนั้นภาพที่เห็นด้านบนจะเหมือนเป็นประตูบานพับ แต่แท้จริงแล้วเป็นการพับเพื่อให้เลื่อนเป็นวงโค้งได้

เลื่อนตัวโค้งแบบนี้ เมื่อเลื่อนมาแล้วก็จะอยู่ติดกับผนังอีกด้านค่ะ ทำให้สะดวกในการใช้งาน และเป็นวิธีที่ทำให้ประตูเป็นบานเลื่อนแม้จะมีพื้นที่หน้าบ้านจำกัด

 

หน้าบ้านติดกับที่จอดรถจะเป็นประตูทางเข้าบ้าน ด้านข้างประตูจะมีประตูเล็กๆสีขาวเป็นประตูห้องเก็บของใต้บันได

ประตูทางเข้า-ออกบ้านเป็นประตูกระจกบานใหญ่ กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง ด้านหน้าประตูบ้านจะมีเฉลียงยกระดับจากพื้นที่จอดรถ พื้นบ้านก็จะยกระดับจากพื้นดินเล็กน้อยค่ะ

เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น เป็นพื้นที่วางโซฟาและทีวีให้เป็นมุมพักผ่อน จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านเลย ซึ่งมีประตูหลังบ้านเป็นประตูกระจก จึงทำให้บ้านดูสว่างและโปร่ง พื้นภายในชั้นนี้จะปูด้วยแกรนิตโต้สีขาวค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นแกรนิตโต้ ผนังฉาบเรียบทาสี ไฟโคมซาลาเปาและดาวน์ไลท์ หน้าต่างประตูกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาเซ็ทใหญ่ หรือแบบ L-Shape ได้ มีพื้นที่ว่างด้านหน้าให้วางโต๊ะกาแฟเล็กๆ และมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเล็กด้านข้างได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ด้านตรงข้ามโซฟาจะเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ได้ พื้นที่ด้านบนและล่างสามารถทำเป็นชั้นวางของ หรือเป็นตู้เก็บของได้เช่นกัน ด้านข้างจะเป็นบันไดขึ้นไปชั้นบน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

หันกลับไปดูหน้าบ้านจะเห็นระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้ และสามารถวางโซฟาชุดแบบนี้ได้หรือจะวางโซฟาตัว L-Shape ให้นอนดูทีวีแบบสบายๆก็ทำได้ค่ะ ด้านหน้าเมื่อวางโต๊ะกาแฟก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวก

ถัดจากส่วนนั่งเล่นนั้นเป็นโต๊ะทานอาหาร ด้านขวามือจะเป็นห้องน้ำและครัว ประตูกระจกที่เห็นคือประตูทางไปหลังบ้าน

พื้นที่ระหว่างส่วนนั่งเล่นและส่วนทานอาหาร จะมีพื้นที่กว้างพอที่จะวางชั้นวางของ หรือโต๊ะทำงานได้ค่ะ

โต๊ะทานอาหารจะอยู่ติดกับห้องอเนกประสงค์ ซึ่งสามารถทำเป็นห้องครัวได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ส่วนห้องครัวเป็นครัวปิด ประตูเป็นประตูกระจกบานใหญ่ ทำให้ภายในห้องสว่าง

มุมนี้จะกว้างและดูโปร่ง เพราะมีทั้งหน้าต่างและประตูกระจก จึงทำให้แสงธรรมชาติสามารถส่องเข้ามาในส่วนนี้ได้ค่ะ มุมนี้สามารถวางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 4 ที่นั่งได้

ประตูหลังบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว

หลังบ้านจะมีส่วนครัวไทยให้ค่ะ ตรงนี้แนะนำให้ทำหลังคาเพิ่มเพราะเวลาใช้งานจะสะดวกกว่า ช่วยทั้งบังแดดและฝน

ติดกันนั้นจะเป็นห้องอเนกประสงค์ค่ะ พื้นห้องเป็นแกรนิตโต้แบบเดียวกับด้านนอก ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อนบานใหญ่ กระจกเขียวตัดแสง

จะทำเป็นห้องนอนแขกแบบนี้ หรือจะทำเป็นห้องผู้สูงอายุก็ได้ สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ พื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโต๊ะทำงานหรือตู้เสื้อผ้า หัวเตียงมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ทำให้ห้องโปร่ง หรืออาจทำเป็นห้องครัวก็สะดวกเพราะเป็นครัวปิดได้ อีกทั้งพื้นที่กว้าง ไม่จำเป็นต้องไปต่อเติมครัวเพิ่มเลย

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

หัวเตียงมีหน้าต่างกระจก ด้านข้างวางโต๊ะทำงานหรือตู้เสื้อผ้าได้ ถ้าทำเป็นครัวตรงนี้ก็เป็นเคาน์เตอร์ มีหน้าต่างกระจกเหนือเคาน์เตอร์ทำให้สามารถระบายอากาศได้ดี

เตียงถ้าวางขนาด 5 ฟุตก็จะพอดีแบบนี้ค่ะ หรือถ้าทำเป็นครัวเคาน์เตอร์ก็สามารถทำเป็นตัว L ได้

ติดกันนั้นจะเป็นห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

พื้นจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30×30 ซม.

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

อ่างล้างหน้าของ Cotto พื้นที่อ่างมีให้วางของตรงขอบได้เล็กน้อย เหนืออ่างมีขอบปูนทำให้วางของเพิ่มขึ้นได้อีก และมีกระจกเงา ด้านข้างมีที่แขวนผ้าขนหนู

ติดกันนั้นจะเป็นส่วนอาบน้ำค่ะ พื้นมีขอบปูนกั้นทำให้น้ำไม่ไหลเลอะเทอะออกมามากนัก แต่เนื่องจากไม่มีฉากกั้นอาบน้ำ ดังนั้นเวลาอาบน้ำก็อาจมีน้ำกระเด็นออกมาส่วนอื่นบ้าง

ถัดไปเป็นบันไดขึ้นไปชั้นบน เป็นบันไดไม้ยางประสานโทนสีน้ำตาล

บันไดพื้นลูกนอนและราวจับเป็นไม้สีน้ำตาล ชานพักเป็นแบบสามเหลี่ยม

ชั้นบนเป็นห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง พื้นเป็นลามิเนตโทนสีน้ำตาล

 

ขึ้นมาด้านซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 2-3

ห้องที่อยู่ติดบันไดคือห้องนอน 2 ภายในห้องจะกว้างและสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกภายในห้อง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นลามิเนต ผนังฉาบเรียบทาสี หน้าต่างกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

เตียงสามารถวางขนาด 3.5 ฟุตได้ ด้านข้างจะเหลือพื้นที่ให้วางโต๊ะหัวเตียงได้แบบนี้ หรือถ้าวางเตียงชิดผนังด้านใดด้านหนึ่ง ก็จะสามารถวางโต๊ะทำงานตัวเล็กๆได้นะคะ

หัวเตียงมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ทำให้ห้องสว่างและช่วยระบายอากาศได้ดี

ปลายเตียงเป็นตำแหน่งสำหรับวางตู้เสื้อผ้า สามารถวางตู้ใบใหญ่กว่านี้ได้ ด้านข้างติดกระจกเงาไว้แต่งตัวก็สะดวก

ห้องติดกันนั้นเป็นห้องนอน 3 ค่ะพื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกัน มีตัวจบตรงประตูเป็นลามิเนต

ภายในห้องจะดูกว้าง มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นลามิเนต ผนังฉาบเรียบทาสี หน้าต่างกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

เตียงสามารถวางขนาด 3.5 ฟุตได้ ถ้ามีหัวเตียงกว้างปลายเตียงก็จะพอดีกับผนัง

ข้างหัวเตียงสามารถวางโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าใบเล็กได้ ด้านข้างที่ติดกับตู้เสื้อผ้า ทำเป็นชั้นวางของได้อีกค่ะ

ตำแหน่งที่วางตู้เสื้อผ้าจะเป็นพื้นที่ขนาดพอดีกับตู้ใบไม่ใหญ่นัก เป็นช่องเข้าไปตรงผนังค่ะ

บ้านจริงที่ได้จะเป็นแบบนี้ วางตู้เสื้อผ้าได้ขนาดพอดี

ถัดไปตรงโถงทางเดิน ห้องที่อยู่ระหว่างห้องนอน 3 และห้อง Master Bedroom จะเป็นห้องน้ำ ที่ทั้ง 3 ห้องจะใช้ร่วมกันค่ะ

พื้นห้องจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. ธรณีประตูจะยกสูงเล็กน้อย จะเห็นว่ามีประตู 2 บาน คือจากตรงโถงทางเดิน จากประตูในห้อง Master Bedroom

ภายในจะมีส่วนอาบน้ำแยกเป็นสัดส่วนชัดเจน พื้นที่ภายในห้องน้ำกว้าง ใช้งานได้สะดวก

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Cotto ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

เหนืออ่างมีขอบผนังให้สามารถวางของได้อีก และมีกระจกเงาไว้ให้ค่ะ

ติดกันนั้นเป็นส่วนอาบน้ำ มีผนังกั้นเล็กน้อย ส่วนแห้งและเปียกยังไม่ได้แยกกันชัดเจนนัก พื้นมีขอบปูนให้เพื่อไม่ให้น้ำไหลมาตรงส่วนเปียก แต่ทางที่ดีให้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มจะทำให้น้ำไม่กระเด็นออกมาด้านนอกค่ะ

ฟักบัวและที่วางสบู่ ด้านข้างมีพื้นที่ให้วางของเพิ่มได้อีก

คราวนี้เข้ามาดูใน Master Bedroom กันค่ะ เป็นห้องนอนที่มีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุด และพื้นที่ห้องจะอยู่ส่วนหน้าบ้านทั้งหมด ทำให้มีหน้าต่างกระจกหลายมุม ห้องจึงสว่างและดูโปร่ง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นเป็นลามิเนตสีน้ำตาลแบบเดียวกับโถงทางเดินด้านนอก ผนังฉาบเรียบทาสี หน้าต่างกระจกกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง ไฟโคมดาวน์ไลท์

มุมที่วางเตียงจะมีพื้นที่กว้าง วางเตียง 5-6 ฟุตได้ มีพื้นที่ด้านข้างเหลือและมีหน้าต่างอยู่ติดกันทำให้เตียงดูโปร่ง สบายตาน่านอน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

เตียงเมื่อวางขนาด 5 ฟุตไปแล้ว พื้นที่ข้างเตียงสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้ หรือจะวางโต๊ะทำงานตัวเล็กๆก็ทำได้เช่นกัน

ปลายเตียงจะเป็นตำแหน่งของตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

มุมนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่จนเกือบถึงพื้น ทำให้ห้องสว่างและระบายอากาศได้ดี วันไหนอากาศดีๆ ก็เปิดหน้าต่างรับลมให้เข้ามาได้ค่ะ

Daisy เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นมีพื้นที่จอดรถ 2 คัน ชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร มีพื้นที่ว่างระหว่างสองส่วนนี้ทำให้สามารถวางชั้นวางของหรือโต๊ะทำงานได้ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3-4 คนได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดกลาง พื้นที่ครัวมีให้แยกต่างหากโดยจะกั้นเป็นห้องอเนกประสงค์ สามารถทำเป็นครัวหรือห้องนอนแขกก็ได้ ถ้าทำเป็นห้องครัวพื้นที่ก็กว้างเพียงพอให้วางเคาน์เตอร์ใหญ่ อีกทั้งส่วนหลังบ้านยังมีเคาน์เตอร์ครัวไทยให้ด้วยค่ะ เผื่อใครอยากได้อีกห้องนอน ก็ต่อเติมหลังคาครัวไทยอีกนิดหน่อย ก็ใช้ได้แล้ว

ชั้นบนเป็นห้องนอนทั้งหมดมี 3 ห้องนอนโดยห้องนอนใหญ่จะอยู่ส่วนด้านหน้าทำให้ห้องนอนใหญ่หรือ Master bedroom นั้นได้แสงธรรมชาติและดูโปร่งเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ค่ะ โดยชั้นนี้จะมีห้องน้ำ 1 ห้องซึ่งทั้ง 3 ห้องนอนจะใช้ร่วมกัน ห้องนอน 2-3 มีขนาดพอดีสำหรับใช้งาน สามารถวางเตียงและเฟอร์นิเจอร์อื่นๆที่จำเป็นได้ครบครัน หลังนี้จะเพิ่มพื้นที่ใช้สอยพิเศษ เป็นส่วนชั้นลอยที่สามารถทำเป็นส่วนของห้องพระ, มุมทำงาน หรือมุมนั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือได้

ตัวบ้านสีโทนเรียบเช่นเดียวกัน มีโทนสีฟ้าและเทา แต่มีการใช้สีฟ้ามากกว่าแบบแรก ให้ความอบอุ่นสบายตา เป็นประตูหน้าต่างบานกรอบและระแนงเหล็กสีขาว ล้อมด้วยกรอบใหญ่สีฟ้า ,ทำให้บ้านมีมิติ ไม่เรียบ ชั้นบนและล่างมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ภายในสว่าง โดยบ้านแปลงมุมจะมีจั่วบ้านด้านบนเป็นเพียงการตกแต่ง ดังนั้นพื้นที่ภายในระหว่างแปลงมุมกับแปลงกลางจะเหมือนกัน

บ้านจริงที่ได้พื้นที่ส่วนหน้าบ้านจะเป็นพื้นที่จอดรถทั้งหมด พื้นปูด้วยคอนกรีตขัดเรียบ รั้วเป็นรั้วสีขาวค่ะ ด้านหน้าแต่ละหลังจะมีโคมไฟและถังขยะติดอยู่ด้านหน้ารั้ว รั้วเป็นรั้วเหล็กรางเลื่อน กำแพงระหว่างหลังเป็นกำแพงก่ออิฐฉาบปูนทาสี ระดับความสูงกำแพงระหว่างหลังจะสูงทำให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

 

โดยประตูรั้วสามารถแบ่งเป็นประตูทางคนเข้า จะอยู่ทางด้านซ้ายเป็นประตูเล็กบานพับเดี่ยว ด้านขวาจะเป็นประตูบานเลื่อนค่ะ โดยเลื่อนวนไปด้านข้างกำแพง ดังนั้นภาพที่เห็นด้านบนจะเหมือนเป็นประตูบานพับ แต่แท้จริงแล้วเป็นการพับเพื่อให้เลื่อนเป็นวงโค้งได้

 

เลื่อนตัวโค้งแบบนี้ เมื่อเลื่อนมาแล้วก็จะอยู่ติดกับผนังอีกด้านค่ะ ทำให้สะดวกในการใช้งาน และเป็นวิธีที่ทำให้ประตูเป็นบานเลื่อนแม้จะมีพื้นที่หน้าบ้านจำกัด

 

หน้าบ้านติดกับที่จอดรถจะเป็นประตูทางเข้าบ้าน ด้านข้างประตูจะมีประตูเล็กๆสีขาวเป็นประตูห้องเก็บของใต้บันได

หน้าตาของบ้านชุดที่ติดกันจะเป็นแบบนี้ จะเห็นว่าชั้น 2 ของหลังมุมและหลังที่ติดกันจะได้บ้านที่มีจั่วชั้นบน ส่วนหลังถัดไปจะเป็นแบบทาวน์โฮมทั่วไปไม่มีจั่วค่ะ

ประตูทางเข้า-ออกบ้านเป็นประตูกระจกบานใหญ่ กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง ด้านหน้าประตูบ้านจะมีเฉลียงยกระดับจากพื้นที่จอดรถ พื้นบ้านก็จะยกระดับจากพื้นดินเล็กน้อยค่ะ

เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น เป็นพื้นที่วางโซฟาและทีวีให้เป็นมุมพักผ่อน จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านเลย ซึ่งมีประตูหลังบ้านเป็นประตูกระจก จึงทำให้บ้านดูสว่างและโปร่ง พื้นภายในชั้นนี้จะปูด้วยแกรนิตโต้สีขาวค่ะ แบบนี้หลังมุมจะสว่างกว่าเพราะมีหน้าต่างด้านข้างให้เพิ่มค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นแกรนิตโต้ ผนังฉาบเรียบทาสี ไฟโคมซาลาเปาและดาวน์ไลท์ หน้าต่างประตูกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาเซ็ทใหญ่ หรือแบบ L-Shape ได้ มีพื้นที่ว่างด้านหน้าให้วางโต๊ะกาแฟเล็กๆ และมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเล็กด้านข้างได้ บ้านแปลงมุมก็จะมีหน้าต่างกระจกให้ด้วยนะคะ ทำให้มุมนี้ดูสว่างขึ้น

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ด้านตรงข้ามโซฟาจะเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ได้ พื้นที่ด้านบนและล่างสามารถทำเป็นชั้นวางของ หรือเป็นตู้เก็บของได้เช่นกัน ด้านข้างจะเป็นบันไดขึ้นไปชั้นบน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

หันกลับไปดูหน้าบ้านจะเห็นระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้ และสามารถวางโซฟาชุดแบบนี้ได้หรือจะวางโซฟาตัว L-Shape ให้นอนดูทีวีแบบสบายๆก็ทำได้ค่ะ ด้านหน้าเมื่อวางโต๊ะกาแฟก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวก

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ถัดจากส่วนนั่งเล่นนั้นเป็นโต๊ะทานอาหาร ด้านขวามือจะเป็นห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์ ประตูกระจกที่เห็นคือประตูทางไปหลังบ้าน ด้านข้างก็จะเป็นประตูกระจกบานใหญ่ สำหรับแปลงมุมก็จะมีพื้นที่สวนด้านข้างให้ สามารถเปิดออกไปยังสวนข้างบ้านได้

พื้นที่ระหว่างส่วนนั่งเล่นและส่วนทานอาหาร จะมีพื้นที่กว้างพอที่จะวางชั้นวางของ หรือโต๊ะทำงานได้ค่ะ

โต๊ะทานอาหารจะอยู่ติดกับห้องอเนกประสงค์ ซึ่งสามารถทำเป็นห้องครัวได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ส่วนห้องอเนกประสงค์ทำเป็นครัวก็จะเป็นครัวปิด ประตูเป็นประตูกระจกบานใหญ่ ทำให้ภายในห้องสว่าง

มุมนี้จะกว้างและดูโปร่ง เพราะมีทั้งหน้าต่างและประตูกระจก จึงทำให้แสงธรรมชาติสามารถส่องเข้ามาในส่วนนี้ได้ค่ะ มุมนี้สามารถวางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 4 ที่นั่งได้

ประตูหลังบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว

หลังบ้านจะมีส่วนครัวไทยให้ค่ะ ตรงนี้แนะนำให้ทำหลังคาเพิ่มเพราะเวลาใช้งานจะสะดวกกว่า ช่วยทั้งบังแดดและฝน

ติดกันนั้นจะเป็นห้องอเนกประสงค์ค่ะ พื้นห้องเป็นแกรนิตโต้แบบเดียวกับด้านนอก ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อนบานใหญ่ กระจกเขียวตัดแสง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ภายในห้องอเนกประสงค์ ถ้าทำเป็นครัวก็สามารถทำเป็นเคาน์เตอร์ตัว L แบบนี้ได้เลย มีพื้นที่ให้ทำอาหารเหลือเผือ หรืออาจทำเป็นห้องครัวก็สะดวกเพราะเป็นครัวปิดได้ อีกทั้งพื้นที่กว้าง ไม่จำเป็นต้องไปต่อเติมครัวเพิ่มเลย หรือจะทำเป็นจะทำเป็นห้องนอนแขก สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ พื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางตู้เสื้อผ้า

ห้องจริงที่ได้ค่ะ

เคาน์เตอร์ทำเป็นตัว L มีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น ตรงเคาน์เตอร์เมื่อวางเตาและอ่างล้างจาน ก็ยังเหลือพื้นที่ให้เตรียมอาหารได้อีก ด้านล่างเคาน์เตอร์และด้านบน ทำเป็นตู้เก็บของได้

ติดกันนั้นจะเป็นห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ประตูเป็นประตูสีขาว มือจับเป็นลูกบิด

พื้นจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30×30 ซม.

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

อ่างล้างหน้าของ Cotto พื้นที่อ่างมีให้วางของตรงขอบได้เล็กน้อย เหนืออ่างมีขอบปูนทำให้วางของเพิ่มขึ้นได้อีก และมีกระจกเงา ด้านข้างมีที่แขวนผ้าขนหนู

ติดกันนั้นจะเป็นส่วนอาบน้ำค่ะ พื้นมีขอบปูนกั้นทำให้น้ำไม่ไหลเลอะเทอะออกมามากนัก แต่เนื่องจากไม่มีฉากกั้นอาบน้ำ ดังนั้นเวลาอาบน้ำก็อาจมีน้ำกระเด็นออกมาส่วนอื่นบ้าง

ถัดไปเป็นบันไดขึ้นไปชั้นบน เป็นบันไดไม้ยางประสานโทนสีน้ำตาล

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

บันไดพื้นลูกนอนและราวจับเป็นไม้สีน้ำตาล ชานพักเป็นแบบสามเหลี่ยม

ชั้นบนเป็นห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง พื้นเป็นลามิเนตโทนสีน้ำตาล

ตรงบันไดจะมีชั้นลอย เป็นบันไดขึ้นไป ตรงนั้นสามารถทำเป็นห้องพระ, มุมทำงาน, มุมอ่านหนังสือได้ค่ะ

พื้นเป็นลามิเนต ขนาดพื้นที่เพียงพอจะวางโต๊ะหมู่บูชา และเพียงพอให้นั่งพื้นหรือนั่งสมาธิได้ ด้านบนมีฝ้าโปร่งแสง ทำให้มีแสงเข้ามาส่องตรงนี้โดยไม่ต้องเปิดไฟ

ขึ้นมาจากบันได ด้านซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 2-3

ห้องที่อยู่ติดบันไดคือห้องนอน 2 ภายในห้องจะกว้างและสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกภายในห้อง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นลามิเนต ผนังฉาบเรียบทาสี หน้าต่างกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

เตียงสามารถวางขนาด 3.5 ฟุตได้ ด้านข้างจะเหลือพื้นที่ให้วางโต๊ะหัวเตียงได้ และถ้าวางเตียงชิดผนังด้านใดด้านหนึ่ง อีกด้านก็เพียงพอจะให้วางโต๊ะทำงาน

หัวเตียงมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ทำให้ห้องสว่างและช่วยระบายอากาศได้ดี จะเห็นว่าพื้นที่ข้างเตียงเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง หรือจะวางโต๊ะทำงานตัวเล็กๆได้ค่ะ

ปลายเตียงเป็นตำแหน่งสำหรับวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง และสามารถวางตู้ใบใหญ่กว่านี้ได้ ด้านข้างติดกระจกเงาไว้แต่งตัวก็สะดวก

ห้องติดกันนั้นเป็นห้องนอน 3 ค่ะพื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกัน มีตัวจบตรงประตูเป็นลามิเนต ภายในห้องจะดูกว้าง มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นลามิเนต ผนังฉาบเรียบทาสี หน้าต่างกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

เตียงสามารถวางขนาด 3.5 ฟุตได้ ถ้ามีหัวเตียงกว้างปลายเตียงก็จะเหลือพื้นที่เล็กน้อย พอให้สามารถเข้าไปปูที่นอนและทำความสะอาดได้สะดวก

ข้างหัวเตียงสามารถวางโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าใบเล็กได้ ด้านข้างที่ติดกับตู้เสื้อผ้า ทำเป็นชั้นวางของได้อีกค่ะ

ตำแหน่งที่วางตู้เสื้อผ้าจะเป็นพื้นที่ขนาดพอดีกับตู้ใบไม่ใหญ่นัก เป็นช่องเข้าไปตรงผนังค่ะ

บ้านจริงที่ได้จะเป็นแบบนี้ วางตู้เสื้อผ้าได้ขนาดพอดี

ถัดไปตรงโถงทางเดิน ห้องที่อยู่ระหว่างห้องนอน 3 และห้อง Master Bedroom จะเป็นห้องน้ำ ที่ทั้ง 3 ห้องจะใช้ร่วมกันค่ะ

 

พื้นห้องจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. ธรณีประตูจะยกสูงเล็กน้อย จะเห็นว่ามีประตู 2 บาน คือจากตรงโถงทางเดิน จากประตูในห้อง Master Bedroom

ภายในจะมีส่วนอาบน้ำแยกเป็นสัดส่วนชัดเจน พื้นที่ภายในห้องน้ำกว้าง ใช้งานได้สะดวก

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Cotto ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

เหนืออ่างมีขอบผนังให้สามารถวางของได้อีก และมีกระจกเงาไว้ให้ค่ะ

ติดกันนั้นเป็นส่วนอาบน้ำ มีผนังกั้นเล็กน้อย ส่วนแห้งและเปียกยังไม่ได้แยกกันชัดเจนนัก พื้นมีขอบปูนให้เพื่อไม่ให้น้ำไหลมาตรงส่วนเปียก แต่ทางที่ดีให้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มจะทำให้น้ำไม่กระเด็นออกมาด้านนอกค่ะ

ฟักบัวและที่วางสบู่ ด้านข้างมีพื้นที่ให้วางของเพิ่มได้อีก

คราวนี้เข้ามาดูใน Master Bedroom กันค่ะ

ห้องนี้เป็นห้องนอนที่มีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุด และพื้นที่ห้องจะอยู่ส่วนหน้าบ้านทั้งหมด ทำให้มีหน้าต่างกระจกหลายมุม ห้องจึงสว่างและดูโปร่ง อีกทั้งยังมีระเบียงส่วนตัว

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นเป็นลามิเนตสีน้ำตาลแบบเดียวกับโถงทางเดินด้านนอก ผนังฉาบเรียบทาสี หน้าต่างกระจกกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง ไฟโคมดาวน์ไลท์

มุมที่วางเตียงจะมีพื้นที่กว้าง วางเตียง 5-6 ฟุตได้ มีพื้นที่ด้านข้างเหลือและมีหน้าต่างอยู่ติดกันทำให้เตียงดูโปร่ง สบายตาน่านอน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

เตียงเมื่อวางขนาด 5 ฟุตไปแล้ว พื้นที่ข้างเตียงสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้ หรือจะวางโต๊ะทำงานตัวเล็กๆก็ทำได้เช่นกัน

หัวเตียงมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ด้านข้างเหลือพื้นที่ให้วางโต๊ะหัวเตียงทั้งสองข้าง

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ให้วางชั้นวางของ หรือชั้นวางทีวี มีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้สะดวก หรือตรงนี้แบ่งพื้นที่วางโต๊ะทำงานก็ยังได้เลยค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

อีกด้านจะเป็นตำแหน่งของตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง ด้านขวามือที่เห็นคือประตูห้องนอนและประตูห้องน้ำ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

มุมนี้สามารถวางตู้เสื้อผ้าและแบ่งพื้นที่สำหรับโต๊ะเครื่องแป้งได้ หรือถ้าใครเสื้อผ้าเยอะหน่อยก็วางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ไปเลย แล้วเอาโต๊ะเครื่องแป้งไว้ตรงปลายเตียงแทนก็ได้ค่ะ

มุมนี้จะมีระเบียงที่ธรณีนั้นสูง ทำให้ห้องสว่างและระบายอากาศได้ดี วันไหนอากาศดีๆ ก็เปิดหน้าต่างรับลมให้เข้ามาได้ค่ะ

ด้านนอกเอาไว้วางคอมเพลสเซอร์แอร์ได้

---

ราคา (ก.ค.64)

• Dahlia พื้นที่ใช้สอย 112 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 17.9 ตร.วา ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.39 ล้านบาท*
• Daisy พื้นที่ใช้สอย 139 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 20.7 ตร.วา ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.59 ล้านบาท*

จอง 10,000 บาท, ทำสัญญา 30,000 บาท

ราคาเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 46,000 บาท, แปลงมุม 51,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 37 บาท/ตร.วา/เดือน (ฟรี 1 ปีแรก)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัปเดตที่สุดค่ะ*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ Modi Villa รังสิต ตั้งอยู่บนถนนถนนทางหลวงชนบท หรือที่รู้จักกันว่าถนนวัดเสด็จ เป็นถนนที่แยกตัวออกมาจากถนนรังสิต – ปทุมธานี ที่ตั้งโครงการอยู่ในพื้นที่พักอาศัย ไม่ไกลจากทางขึ้น-ลง ทางด่วนอดรรัถยา สามารถเดินทางไปได้หลายเส้นทาง เข้า-ออกตัวเมืองได้สะดวก และมีความอุดมสมบูรณ์ เพราะไม่ไกลจากตลาดสด ห้างสรรพสินค้า สถานที่ราชการ และสถานศึกษา

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย พอมีร้านค้า ร้านอาหารเล็กๆบ้างค่ะ บางทีก็มีพวกร้านอาหารรถเข็นวิ่งผ่านเป็นระยะ ส่วนปากซอยมีสถานที่ราชการอย่าง สำนักงานผังเมืองและสำนักงานประกันสังคม ทำให้มีร้านสะดวกซื้อและร้านค้าเล็กๆ ไม่ไกลจากโครงการแถวเส้นรังสิต-ปทุมธานีตัดกับติวานนท์ เพราะตรงนั้นจะมีตลาดสด และห้างร้านค้าใหญ่ๆอย่าง ตลาดพูนทรัพย์ และแถวนั้นก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารมากมาย ใกล้กับโรงพยาบาลและสถานศึกษาอย่าง ม.ปทุมธานีและโรงเรียนอนุบาลทินนโชติ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์หลักๆนั้นจะเห็นชัดว่าส่วนใหญ่อยู่ตรงถนนรังสิต-ปทุมธานี ตัดกับถนนรังสิต-นครนายก เส้นนั้นจะมีฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ซึ่งถือว่าเป็นห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ ร้านค้า ร้านอาหารมีมากมาย สามารถจับจ่ายใช้สอยได้หลากหลาย ติดกันนั้นก็มีทั้ง BigC, HomePro และ Index Living Mall ไม่ไกลกันนั้นก็มี Lotus รังสิต และตลาดสดรังสิต เรียกได้ว่า ร้านค้า และแหล่งจับจ่ายใช้สอยอยู่ไม่ไกลนัก และเดินทางได้สะดวกค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกถนนหน้าโครงการกว้างไม่พลุกพล่านมากนัก ซึ่งถนนวัดเสด็จนั้นเป็นถนนที่แยกออกมาจากถนนรังสิต-ปทุมธานี โดยจะไปเชื่อมกับถนนปทุมธานี-บางปะหัน ซึ่งเส้นนั้นสามารถตรงไปยังถนนคลองหลวงได้ เป็นเส้นทางที่วิ่งไปยังม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิตและอยุธยาได้ค่ะ ถนนรังสิต-ปทุมธานี สามารถตรงไปยังถนนคลองพระอุดม และเขตจังหวัดนนทบุรี ตรงไปเชื่อมกับรังสิต – นครนายก ซึ่งเป็นถนนเส้นยาวเลียบคลองรังสิตตรงไปนครนายกได้ ซึ่งเส้นนั้นจะตัดกับถนนกาญจนาภิเษกและขึ้นทางหลวงพิเศษหมายเลข 9 ได้หรือเรียกว่าวงแหวนรอบนอก สามารถตรงไปยังสายไหม, รามอินทรา และวงแหวนรอบนอกจะวิ่งเชื่อมกับทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์

ที่ตั้งโครงการไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วนอุดรรัถยา เป็นทางด่วนที่สามารถวิ่งตรงไปยังอยุธยา,ดอนเมือง และปากเกร็ด สามารถวิ่งเชื่อมทางด่วนศรีรัช ซึ่งเป็นทางด่วนที่สามารถเดินทางไปยังตัวเมืองได้ไม่ยาก สำหรับถนนพหลโยธิน เป็นจุดขึ้น-ลงโทลเวย์ดอนเมือง สามารถตรงไปยังอยุธยา และไปยังดอนเมือง, ลาดพร้าว วิ่งเข้าตัวเมืองกรุงเทพ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –การเดินทางโดยไม่ใช้รถ ที่ตั้งโครงการเหมาะสำหรับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัวมากกว่า เพราะมีรถโดยสารเพียงไม่กี่สายวิ่งผ่านโครงการ นั่นคือมีรถโดยสารสาย 1111 ปทุมธานี-วัดเสด็จ-เชียงรากน้อย ผ่านหน้าโครงการ ส่วนวินมอเตอร์ไซค์ จะมีตรงบริเวณสำนักงานประกันสังคม ส่วนแท็กซี่มีผ่านบ้างค่ะถ้าให้สะดวกมีเบอร์ไว้โทรเรียกจะดีกว่า

การออกแบบโครงการและวัสดุ – การออกแบบสำหรับภายนอกนั้นในเรื่องความสวยงามอาจขอข้ามนะคะ เพราะความชอบไม่เหมือนกันและบ้านมีสองแบบให้เลือก ถ้าใครชอบพื้นที่กว้างหลังใหญ่ ด้านหน้าบ้านมีการตกแต่งให้เป็นจั่วก็เลือกได้ โดยตัวบ้านใช้สีโทนเรียบด้วยสีฟ้าและสีเทา ให้ความอบอุ่นสบายตา เป็นประตูหน้าต่างบานกรอบและระแนงเหล็กสีขาว ล้อมด้วยกรอบใหญ่สีฟ้า ,ทำให้บ้านมีมิติ ไม่เรียบ ชั้นบนและล่างมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ภายในสว่าง

การออกแบบฟังก์ชั่นภายในถือว่าครบครันเทียงเท่าบ้านเดี่ยว พอเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลางไม่เกิน 4-5 คน พื้นที่นั่งเล่นไม่อึดอัด มีที่วางโต๊ะทานอาหาร ครัวก็ขนาดให้ใช้งานได้สำหรับคนที่ไม่ทำอาหารแบบจัดหนักก็ไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่ม และชั้นบนไม่มีระเบียงซึ่งตรงนี้จะเหมาะสำหรับบ้านพื้นที่น้อยและต้องการใช้พื้นที่ทุกส่วนให้คุ้มค่า เนื่องจากหลายๆ คนจะไม่ค่อยได้ใช้ประโยชน์ของระเบียงกันเท่าไหร่ ดังนั้นทางโครงการจึงออกแบบให้ใช้พื้นที่ในบ้านได้ทุกส่วนแทน

วัสดุ – วัสดุถือว่าให้มามาตรฐาน พื้นชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้ ชั้นบนเป็นลามิเนตหนา 8 มม., พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม., กระจกเขียวตัดแสง ,ไฟโคมซาลาเปาและดาวน์ไลท์, กรอบประตูทางเข้าบ้านและหน้าต่างเป็นกรอบอลูมิเนียมสีขาว ,ประตูห้อง UPVC ,สุขภัณฑ์ Cotto

สิ่งอำนวยความสะดวก – มีสวนสาธารณะให้ภายในโครงการ หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า -ออกติดตั้ง CCTV ประตูทางเข้า-ออกใช้ระบบ Auto Access Card และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชมค่ะ โดยจะมี Club House ซึ่งจะมีสระว่ายน้ำ แยกเป็นสระเด็กและสระผู้ใหญ่ ข้างกันนั้นก็จะมีฟิตเนส และห้องสตีม โดยส่วนของ Club House นั้นจะไม่รวมอยู่ในพื้นที่จัดสรรค่ะ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ติดถนนวัดเสด็จ ใกล้ถนนรังสิต-ปทุมธานี โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย ไม่ไกลกันนั้นมีตลาดสด ห้างสรรพสินค้าทั้งฟิวเจอร์พาร์ครังสิต บิ๊กซี โลตัส และสถานที่ราชการ, สถานศึกษา
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทางเพราะเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ทั้งรังสิต-ปทุมธานี, รังสิต-นครนายก, ติวานนท์, พหลโยธิน และไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	6.5	ไรถโดยสารสาย 1111 ปทุมธานี-วัดเสด็จ-เชียงรากน้อย ผ่านหน้าโครงการ ส่วนวินมอเตอร์ไซค์ จะมีตรงบริเวณสำนักงานประกันสังคม ส่วนแท็กซี่มีผ่านบ้างค่ะถ้าให้สะดวกมีเบอร์ไว้โทรเรียกจะดีกว่า
ห้องและวัสดุ	7.75	แปลนบ้านมีฟังก์ชั่นทุกอย่างครบครัน ห้องอเนกประสงค์สามารถทำเป็นครัวได้ พื้นที่กว้างทำเป็นห้องนอนแขกได้ ด้านนอกมีครัวไทยให้ พื้นที่ส่วนต่างๆใช้งานได้สะดวก กว้างขวาง วัสดุถือว่ามาตรฐานสำหรับราคานี้
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.75	มีสวนส่วนกลางให้ มี CCTV หน้าโครงการ ป้อมรปภ.ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง อาคาร Club House ให้ครบครันแต่เสียค่าสมาชิกรายปี โดยจะฟรีใน 1 ปีแรก
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 122,346 บาท/ ตร.วา ได้ทาวน์โฮม 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน มีห้องอเนกประสงค์และครัวไทยให้ด้านนอก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.5	ดี

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1375
Website : www.pf.co.th/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ