EP.1015 รีวิว J Condo พระราม 2 คอนโดพร้อมอยู่ ใกล้เซ็นทรัล พระราม 2
สวัสดีค่ะ คุณผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ทีมงาน Homenayoo ขอพาไปชมโครงการ J Condo พระราม 2 คอนโดใหม่สร้างเสร็จพร้อมอยู่จาก JSP Property ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยพระราม 2 56 แขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน กทม.
เดินทางสะดวก ใกล้ถนนพระราม 2 และ ทางด่วนพระราม 2 ใกล้เซ็นทรัล พระราม 2, บิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส, The Bright พระราม 2, รร.จารุวัฒนานุกูล, รร.เลิสหล้า, รพ.นครธน และ สำนักงานเขตบางขุนเทียน
เจ คอนโด พระราม 2 เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 0-2-64.17 ไร่ ห้องพักอาศัย 79 ยูนิต ต่ออาคาร มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ 4 สไตล์ ทั้งแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 26.00-65.00 ตร.ม. โครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ต้นปี 2561
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน และได้มาเหมือนกันทั้ง 2 อาคาร คือ Co-Working Space, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, เข้า-ออกประตูคีย์การ์ด, ลิฟต์ล็อกชั้น 1 ตัว ต่ออาคาร, ที่จอดรถ คิดเป็น 50% รวมจอดซ้อนคัน, กล้องวงจรปิด พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ราคาเริ่มต้น 1.49 ล้านบาท* โปรโมชั่น ฟรี! เฟอร์นิเจอร์ครบชุด + เครื่องปรับอากาศ
สำหรับรายละเอียดทำเลที่ตั้งโครงการ, ห้องตัวอย่าง และ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะเป็นอย่างไรกันบ้าง ติดตามต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ
| ชื่อโครงการ | เจ คอนโด พระราม 2 J Condo Rama 2 |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท เจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 0-2-64.17 ไร่ ต่ออาคาร |
| จำนวนตึก | 2 อาคาร (A/B) |
| จำนวนชั้น | 8 ชั้น |
| จำนวนห้อง | อาคารละ 79 ยูนิต |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | 39 คัน รวมจอดซ้อนคัน ประมาณ 50% (ไม่ Fix คัน) |
| จำนวนลิฟต์ | ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น อาคารละ 1 ตัว |
| โซน | พระราม 2 |
| ขนส่งสาธารณะ |
|
| รถโดยสารที่ผ่าน | ถ.พระราม 2 : 68, 76, 85, 105, 140, 141, 142, 147, 169, 172, 173, 529, 558, 720
รถตู้ : สาย 81, 979, 996, ต.148, ต.131, ต.137, ต.147, สายเซ็นทรัลพระราม2-ราม1 (ทางด่วน) |
| ที่ตั้ง | ซอยพระราม 2 56 แขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน กทม. 10150 |
| กำหนดการ | ต้นปี 2560 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | ต้นปี 2561 |
| ราคา | เริ่มต้น 1.49 ล้านบาท (ก.พ.61) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | ประมาณ 60,000 บาท/ ตร.ม. (ก.พ.61) |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | “J Condo พระราม 2″ “ชีวิตใหม่ ติดเมือง” คอนโด Low-Rise ใหม่ จาก J.S.P. ใกล้เซ็นทรัล พระราม 2 ศูนย์กลางทางด่วนกาญจนา-วงแหวน และทางด่วนเฉลิมมหานคร ห้องพักแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องพักผ่อน |
คอนโด พระราม 2
คอนโดใกล้เคียง
:: ที่ตั้งโครงการ ::
โครงการ : ซอยพระราม2 56 แขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน กทม. 10150
พิกัด Google Map : 13.662792,100.433539
สำนักงานขาย : ซ.พระราม 2 54 (อาคารธนเสฏฐ์ทาวเวอร์ บ.JSP Property)
พิกัด สำนักงานขาย : 13.662859, 100.434681
แผนที่จากทางโครงการ
โครงการ J Condo-พระราม 2 เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น ตั้งอยู่ภายใน ซอยพระราม 2 56 หรือซอยโรงพยาบาลนครธน ด้านหลังของอาคารสำนักงาน JSP Property หรือ อาคารธนเสฏฐ์ นั่นเองค่ะ
การเดินทางหลัก ๆ จะใช้ ถ.พระราม 2 หรือ ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 35 สายธนบุรี-ปากท่อ เป็นถนนเส้นหลักที่ใช้เดินทางสู่ภาคใต้ของประเทศไทยโดยผ่านจ.สมุทรสาคร,สมุทรสงคราม ไปเรื่อยๆ
เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่ภายใน ซอยพระราม 2 56 หรือ ฝั่งเดียวกับเซ็นทรัลพระราม 2 ดังนั้นการเดินทางหลักนอกจากถนนพระราม 2 แล้วภายในซอยหากใครคุ้นเคยเส้นทาง ก็คงจะทราบดีว่า มีทางลัดอยู่หลายเส้นทางที่สามารถทะลุออกถนนบางขุนเทียนชายทะเล และถนนเอกชัยได้ค่ะ ซึ่งเป็นเส้นทางการเดินทางหลักมาสู่โครงการเช่นเดียวกัน
โดยคนที่หาคอนโดอยู่ในละแวกนี้ ก็คงจะสัญจรวนเวียนอยู่ในย่านตั้งแต่ พระราม 2, ท่าข้าม, เอกชัย, กัลปพฤกษ์, ถ.วุฒากาศ, สามารถวิ่งออก ถ.ราชพฤกษ์ ไปเพชรเกษม หรือแยกท่าพระได้ โดย ถ.พระราม 2 จะเชื่อมต่อกับ ถ.กาญจนาภิเษกฝั่งตะวันตก สามารถวิ่งสู่บางแค-พุทธมณฑล-บางใหญ่ได้ เช่นกันค่ะ
ถึงแม้ ถ.พระราม 2 จะเป็นถนนใหญ่กว้างกว่า 14 เลน แต่ก็การจราจรติดขัดหนักมากในช่วงเร่งด่วนเนื่องจากเป็นย่านพักอาศัยที่สามารถเดินทางเข้าสู่ตัวเมือง CBD ของกทม.ย่านพระราม 3-สาทร แต่เวลาอื่นก็สะดวกรวดเร็วดี
หากต้องการเดินทางเข้าในส่วนตัวเมืองกรุงเทพฯ หลักๆก็จะใช้ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ที่เชื่อมกับถนนพระราม 2 เป็นหลัก และยังสามารถใช้ ถ.วงแหวนอุตสาหกรรม-สะพานภูมิพล เพื่อเดินทางสู่โซน ปู่เจ้าฯ, บางกระเจ้า, เทพารักษ์-บางนาได้ค่ะ ถือเป็นทางเลี่ยงอีกทางที่รถไม่ติดเท่าวิ่งไปด่านท่าเรือ แต่อาจจะอ้อมกว่านิดหน่อย
นอกจากนั้น จาก ถ.พระราม 2 ยังสามารถวิ่งเส้น ถ.สุขสวัสดิ์-สมเด็จพระเจ้าตากสิน ไปยังวงเวียนใหญ่-ลาดหญ้า ข้ามสะพานพุทธหรือสะพานพระปกเกล้า ไปฝั่งพระนครก็สะดวกค่ะ
ทำเล ภายใน ซอยพระราม 2 56 นั้นถือว่าเป็นทำเลที่ค่อนข้างอุดมสมบูรณ์เลยทีเดียวค่ะ แค่เดินออกไปก็เจอกับร้านอาหารหลายร้านเลยอยู่หน้าโครงการ อีกทั้งยังเป็นซอยที่ตั้งของโรงพยาบาลนครธน, Park Village Lifestyle Mall ซึ่งประกอบด้วยร้านค้าร้านเสริมสวยมากมาย รวมถึงธนาคารกรุงไทย ตู้ ATM และ 7-11 อยู่ที่ชั้นล่างด้วย ซึ่งจากโครงการสามารถเดินไปยัง 7-11 ได้ในระยะเพียง 150 เมตรเท่านั้น
ฝั่งตรงข้ามกับโรงพยาบาลนครธน ก็จะมีร้านอาหารและร้านนั่งชิวอยู่ค่ะ รวมถึงตลาดขนาดเล็ก ซึ่งมีขายเสื้อผ้าและร้านอาหารอีกหลายร้านเช่นกัน จากที่เดินสำรวจดูในซอยนี้มีร้านอาหารอยู่ไม่ต่ำกว่า 30 ร้าน ในระยะเดินเพียง 200 เมตร เท่านั้นค่ะ
ภายในซอยมีทางลัดสามารถเดินทะลุไปยังซอยพระราม 2 54 ได้ในระยะเพียง 130 เมตร หรือระยะรวมจากหน้าโครงการ เพียง 270 เมตรเท่านั้น อีกทั้งซอยพระราม 2 54 ยังเป็นซอยที่สามารถทะลุออกไปด้านหลังของเซ็นทรัลพระราม 2 และ สวนสาธารณะเซ็นทรัลปาร์ค ที่ซอยพระราม 2 54 แยก 4 รวมระยะทางจากโครงการไปถึงเซ็นทรัลพระราม 2 เพียง 500 เมตรเท่านั้น ซึ่งหากเดินชิล ๆ ก็ประมาณ 7 นาทีเองค่ะ นอกจากนั้นจาก ฝั่งเซ็นทรัลพระราม 2 สามารถข้าม สะพานลอยไป บิ๊กซีพระราม 2 ที่ฝั่งถนนท่าข้ามได้ ซึ่งปากซอยถนนท่าข้ามยังมี โฮมโปรอยู่ด้ว
ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับแยกบางขุนเทียน ซึ่งเป็นแยกที่ ถนนเอกชัยตัดกับถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล บริเวณแยกนั้นก็มีตลาดอีกหลายแห่งค่ะ เช่นตลาดสุขสวัสดิ์ ตลาดสดศิริชัย ตลาดบางบอน และ Max Value บางบอน ซึ่งจากโครงการหากต้องการไปที่แยกบางขุนเทียนนั้นสามารถทะลุไปได้ 2 ทางค่ะนั่นก็คือซอยเอกชัย 83/1 หรืออีกทางคือ ซอยบางขุนเทียน 9 หรือ ซอยแผ่นดินทอง และจากโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากแยกวัดสิงห์ ซึ่งเป็นแยกที่ถนนเอกชัยตัดกับ ถนนกำนันแม้น
เป็นที่ตั้งของโรงเรียนหลายแห่งเช่น โรงเรียนมัธยมวัดสิงห์, โรงเรียนดวงวิภา, โรงเรียนดุสิตวิทยา, สน. บางขุนเทียน, ไปรษณีย์บางขุนเทียน และ ศาลแขวงธนบุรีค่ะ เรียกได้ว่าสาธารณูปโภคในย่านนี้หนังครบครันมาก ๆ ทั้งในระยะเดิน และ ระยะขับรถ อีกทั้งมีให้เลือกหลากหลายระดับ รวมถึงเป็นแหล่งที่ตั้งของสถานที่ราชการ โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ หากดูจากผังเมืองกทม. โซนพื้นที่ตั้งโครงการฝั่งนี้ จะจัดเป็นพื้นที่พาณิชยกรรม และโซนที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลางค่ะ
ในอนาคตจะมีโครงการ สะพานพระราม 2 เชื่อมต่อระหว่าง ถนนพระราม 2 บริเวณแยกพระราม 2 ข้ามไปยังฝั่ง ถ.พระราม 2 บริเวณแยกถ.ตก เชื่อมต่อกับ ถ.เจริญกรุง เพื่อระบายความหนาแน่นของการจราจรบริเวณสะพานพระราม 3 ค่ะ โดยโครงการอยู่ในแผนแม่บทสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร(สนข.) ระยะ 10 ปี(2560-2564)
:: สรุปแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง ::
:: การเดินทางสู่โครงการ ::
การเดินทางสู่โครงการสามารถไปได้ 3 เส้นทางค่ะ นั่นก็คือ
เส้นทางที่ 1 : เดินทางจากสะพานกลับรถ ด้านหลัง Central พระราม 2
เส้นทางแรก เดินทางตาม ลูกศรสีน้ำเงิน โดยเริ่มเดินทางจาก
ทางคู่ขนาน ถ.พระราม 2 > สะพานกลับรถ บริเวณเลย ถ.ท่าข้าม > เลี้ยวเข้า Central พระราม 2 > ซ.พระราม 2 54 แยก 2 > ซ.พระราม 2 54 > ถนนส่วนบุคคล > ซ.พระราม 2 56 > J Condo – พระราม 2
การเดินทางเริ่มต้นจากถนนพระรามสองเส้นหลักด้านซ้ายมือจะเจอกับ The Bright คอมมิวนิตี้มอลล์ เปิดใหม่
เลย The Bright มา ให้ชิดซ้าย ตามป้ายสะพานกลับรถ หรือ สน.ท่าข้าม, หัวกระบือ
ขับมาเรื่อยๆก็จะเจอป้ายสะพานกลับรถค่ะ ให้ชิดขวาขึ้นสะพานกลับรถ เพื่อเลี้ยวเข้า Central พระราม 2
ด้านบนของสะพานกลับรถจะมีป้ายให้ชิดซ้าย เพื่อเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ เซ็นทรัลพระราม 2 ให้เลี้ยวไปตามป้ายเลยค่ะ
วิ่งลงสะพานมาเลย ออกสู่ ถ.ข้างเซ็นทรัลพระราม 2 ก็จะเจอกับป้ายบอกทางเข้าสู่ลานจอดรถห้าง Central พระราม 2 ไม่ต้องสนใจมันค่ะ ให้วิ่งตรงไปจนสุดทาง
วิ่งตรงจนสุดทาง ด้านหน้าจะเป็น Central Park ให้เลี้ยวซ้าย ออกสู่ ซ.พระราม 2 54 แยก 2
จาก ซ.พระราม 2 54 แยก 2 เลี้ยวซ้าย ออกสู่ ซ.พระราม 2 54 ค่ะ
เมื่อเลี้ยวซ้ายมาแล้ว วิ่งมาอีกประมาณ 85 เมตร ก็จะเจอทางแยก ให้เลี้ยวขวา เข้าสู่ ถ.ส่วนบุคคลค่ะ เป็นถนนไมมีชื่อ
ตอนนี้เราอยู่บน ถ.ส่วนบุคคลซึ่งเป็นเส้นทางลัดทะลุออกสู่ ซ.พระราม 2 56 ซึ่งเป็นซอยที่ตั้งของโครงการ เป็นถนนยาว 130 เมตรเท่านั้น วิ่งมาจนสุดก็จะเจอ Park Village ด้านหน้า และอาคารร้านอาหารหลายๆร้านด้านซ้ายมือ ให้เลี้ยวขวา เพื่อออกสู่ ซ.พระราม 2 56
จากแยกเมื่อสักครู่นี้ วิ่งตรงมายัง ซ.พระราม 2 56 อีกประมาณ 140 เมตร ก็จะเจอโครงการ J Condo – พระราม 2 ด้านขวามือค่ะ ถัดจากทางเข้าของ Park Village ด้านซ้ายมือมาสักเล็กน้อย อยู่ด้านหลังเตนท์สีน้ำเงินค่ะ
เส้นทางที่ 2 : จาก ถ.พระราม 2 ฝั่งมุ่งหน้าสุขสวัสดิ์
มาดูเส้นทางที่ 2 กัน เป็นเส้นทางสู่โครงการจากฝั่งตรงข้ามกับเส้นทางแรกค่ะ คือ ถ.พระราม 2 มุ่งหน้าสุขสวัสดิ์ จากแผนที่จะวิ่งตาม ลูกศรสีแดง โดยเริ่มเดินทางจาก
ถนนพระราม 2 (ฝั่งมุ่งหน้าสุขสวัสดิ์) > ซอยพระราม2 56 > J Condo พระราม2
การเดินทางในเส้นทางที่ 2 เริ่มต้นจาก ทางคู่ขนาน ถ.พระราม 2 (มุ่งหน้าสุขสวัสดิ์) จะเจอกับ Big C พระราม 2 สาขา2 ด้านซ้ายมือค่ะ
เลย Big C มาก็จะเป็น ไทวัสดุ
วิ่งมาหน่อยก็จะเจอป้ายดาวคะนอง-พระประแดง ให้ใช้ช่องทางซ้ายมือไว้นะคะ อย่าขึ้นสะพานกลับรถล่ะ
เมื่อเจอป้ายโรงพยาบาลนครธน ด้านซ้ายมือ ให้เลี้ยวซ้าย เข้าสู่ซอยพระราม 2 56 ค่ะ
ตอนนี้เราอยู่ที่ซอยพระราม 2 56 กันแล้วค่ะบริเวณปากซอยก็จะเจอกับโรงพยาบาลนครธนถัดไปก็จะเป็นโครงการ Park Village
ถึงโครงการแล้วค่ะ ที่ดินของ J Condo จะอยู่ด้านขวามือ
:: เส้นทางที่ 3 : จาก Big C ท่าข้าม กลับรถ ที่ ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล ::
ส่วนเส้นทางที่ 3 เป็นอีกเส้นทางให้เลือกโดยวิ่ง ผ่าน ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเลค่ะ การเดินทางจะ เริ่มต้นจาก ถ.พระราม 2 หน้า Big C ท่าข้าม วิ่งตรงมาที่แยก ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล เลี้ยวซ้ายตาม ลูกศรสีเขียว ออกสู่ ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล และกลับรถขึ้นสะพานข้ามทางแยกเมื่อสักครู่มาค่ะ และกลับรถอีกครั้ง
เส้นทางลัดจะอยู่ที่ ซ.บางขุนเทียน 9 (ซ.พระราม2 54 แยก 4) หรืออีกชื่อคือ ซอยแผ่นดินทอง ด้านซ้ายมือ เมื่อเข้าซอยมาแล้วให้วิ่งตรงจนเจอแยก ซ.พระราม 2 56 ให้เลี้ยวขวา จะเจอโครงการอยู่ด้านซ้ายมือ ค่ะ
:: อาคารสำนักงานขายโครงการ J Condo พระราม 2 ::
สำนักงานขายของโครงการจะอยู่ซอยข้าง ๆ กันค่ะ ซึ่งก็คือ อาคารธนเสฏฐ์ สำนักงานใหญ่ JSP Property ซึ่งตั้งอยู่ที่ ซ.พระราม 2 54 ที่เราผ่านมากันจากเส้นทางที่ 1
ย้อนกลับมาที่หน้าอาคาร สนง.ขาย ที่ ซ.พระราม 2 54 แล้วค่ะ เดี๋ยวเราจะพาไปชมบรรยากาศภายในกัน
ภาพปากทางเข้า อาคารธนเสฏฐ์
ด้านหน้าจะมีป้าย J Condo-พระราม 2 อยู่ และ มีกรวยตั้งเอาไว้ซึ่งสำรองเป็นที่จอดรถสำหรับผู้มาเยี่ยมชมโครงการ
ด้านหน้าทางเข้าอาคารธนเสฏฐ์ทาวเวอร์
เมื่อเข้าไปแล้วก็จะเจอห้องโถงต้อนรับใหญ่ ทางเข้าสำนักงานขายโครงการ และห้องตัวอย่างจะอยู่ด้านซ้ายมือ
บรรยากาศเมื่อมองเข้าไปในสำนักงานขาย ด้านขวามือจะเป็นเคาน์เตอร์ส่วนต้อนรับค่ะ ตรงกลางจะเป็นทางเดินอยู่ห้องตัวอย่างของโครงการ ปัจจุบันสามารถเข้าชมห้องจริง วิวจริงได้ที่ตัวโครงการแล้วนะคะ
:: จุดขับรถขึ้นทางด่วน ::
ทางขึ้น ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านดาวคะนอง สามารถวิ่งออกจากซอยพระราม2 54 หรือ 56 ก็ได้ค่ะ เลี้ยวซ้ายไปตาม ถ.พระราม 2 ไปเรื่อยๆ จะมีป้ายบอกทางขึ้นทางด่วน ให้วิ่งตามป้ายไปได้เลย
ส่วนจุดขึ้น วงแหวนกาญจนาภิเษก นั้นสามารถไปได้ทั้ง 2 จุดค่ะคือ โดยไปกลับรถที่ถนนบางขุนเทียน-ชายทะเลและวิ่งขึ้นวงแหวนเพื่อมุ่งหน้าบางบัวทอง หรือสะพานกาญจนาภิเษกได้ค่ะ
ส่วนอีกจุดหนึ่งคือใช้เส้นทางลัดจากซอยพระราม 2 56 วิ่งออกสู่ซอยพระราม 2 54 เลี้ยวซ้ายมือจะไปโผล่ที่ซอยเอกชัย แล้ววิ่งออกถนนบางบอน 1 สู่ถนนกัลปพฤกษ์เลี้ยวซ้ายมุ่งหน้าสู่วงแหวนกาญจนาภิเษก ก็สามารถไปขึ้นวงแหวนเพื่อมุ่งหน้าบางใหญ่-บางบัวทองได้สะดวกค่ะ ซึ่งจะรถติดน้อยกว่าวิ่งที่เส้นพระราม 2 อีกด้วย
:: การเดินทางโดยรถไฟฟ้า ::
ถึงแม้โครงการจะไม่ได้เกาะแนวรถไฟฟ้า เนื่องจาก ถ.พระราม 2 ยังไม่มีรถไฟฟ้าตัดผ่านค่ะ แต่ก็อยู่ในย่านที่มีรถไฟฟ้ามาถึงได้ไม่ไกล ถึง 5 สายด้วยกัน นั่นก็คือ
1. รถไฟฟ้ามหานคร สายสีม่วง (ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ) สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีดาวคะนอง (7.2 กม.) กำหนดเปิดให้บริการ ปี 2561-2562
2. รถไฟฟ้าสายสีเทา (ส่วนต่อขยาย พระราม 9-ท่าพระ) สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีมไหสวรรย์ (9.2 กม.)
3. รถไฟฟ้า BTS สถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีบางหว้า (9.3 กม.) , วุฒากาศ (9.3 กม.) และ ตลาดพลู (10.4 กม.) เปิดให้บริการในปัจจุบัน
4. รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (ช่วงบางซื่อ-ท่าพระ และ หัวลำโพง-บางแค) สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีภาษีเจริญ ( 8 กม.) และ สถานีบางหว้า (9.3 กม.) ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับรถไฟฟ้า BTS กำหนดเปิดให้บริการปี 2562
5. รถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีกรุงธนบุรี (17 กม.) ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับรถไฟฟ้า BTS เป็นระบบรถไฟฟ้าขนาดรอง บนถนนเจริญนคร ซึ่งเป็นการลงทุนของโครงการ ICON SIAM อภิมหา Shopping Complex ริมแม่น้ำ ที่จะสร้างรถไฟฟ้ามารองรับการขยายตัวของเมืองและเพิ่มจำนวนนักท่องเที่ยว กำหนดเปิดให้บริการปี 2560
จากแผนที่ จะเห็นว่าจากโครงการไปทางเหนือ หากทุกโครงการสร้างเสร็จ จะเป็น Hub ของการเดินทางและรถไฟฟ้าในกรุงเทพฝั่งธนบุรีเลยค่ะ ซึ่งห่างจากโครงการในรัศมี 6 กม. เท่านั้น
:: การเดินทางโดยรถประจำทาง ::
ข้อดีของภายในซอยพระราม 2 56 ก็คือมีรถสาธารณะวิ่งเข้ามาถึงภายในซอยเลยค่ะ ซึ่งจะมีทั้งรถสองแถวรถตู้และรถเมล์วิ่งไปยัง เดอะมอลล์ท่าพระ บิ๊กซีจอมทอง วัดสีสุก บางมด และเซ็นทรัลพระราม 2 และ รถเมล์ สาย 529 แสมดํา-หมอชิต 2 ที่มีวิ่งวนอยู่ภายในซอย เนื่องจากด้านหลังของซอยไม่ไกลจากโครงการมีจุดจอดเป็นท่ารถเมล์อยู่ค่ะ และรถสายอื่นๆ เช่น รถซูบารุ ใต้สะพานข้ามแยกกาญจนา-เซ็นทรัลพระราม 2, รถสองแถวสีฟ้า ตลาดบางบอน-สถานีรถไฟฟ้าตลาดพลู
:: รถเมล์สายที่ผ่าน ::
ถ.พระราม 2 : 68, 76, 85, 105, 140, 141, 142, 147, 169, 172, 173, 529, 558, 720
รถตู้ : สาย 81, 979, 996, ต.148, ต.131, ต.137, ต.147, สายเซ็นทรัลพระราม2-ราม1(ทางด่วน)
:: สถานที่สำคัญใกล้เคียง ::
**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
:: สำรวจรอบโครงการ ::
โครงการตั้งอยู่ภายในซอยพระราม 2-56 ซึ่งเป็นที่ดินที่อยู่ด้านหลังสำนักงานใหญ่ของบริษัท JSP Property ซึ่งจัดว่าอยู่ในโซนตัวเมืองของถนนพระราม 2 แต่ก็ไม่ได้หนาแน่นจนเกินไปนะคะ พื้นที่รายรอบโครงการส่วนใหญ่ยังเป็นที่ดินว่างเปล่าอยู่ แต่สาธารณูปโภคครบครันมีทั้งร้านอาหาร โรงพยาบาล โรงเรียน สำนักงานเขต สวนสาธารณะ และ เซ็นทรัลพระราม 2 มีบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลอยู่เป็นระยะ ๆ
พื้นที่ด้านหน้าของโครงการมีเพิงร้านอาหารตั้งอยู่มากมายหลายร้านค่ะ ด้านข้างก็มียาวตลอดแนวจนไปถึงปากซอยเลยทีเดียว ทั้งซ้ายมือและขวามือ หากซ้ายมือก็จะมีร้านอาหารยาวไปถึงสี่แยกเลยค่ะ แต่หากโครงการเริ่มก่อสร้างแล้วร้านอาหารตรงนี้ก็คงจะถูกย้ายออกไปนะคะ เนื่องจากกีดขวางทางเข้าออกของรถบรรทุก แต่ก็คงจะย้ายไปข้าง ๆ กันนี่แหละค่ะ ไม่ไปไหนไกลหรอก
จากหน้าโครงการมองไปยังฝั่งตรงข้ามก็จะเจอกับถนนทางเข้าโรงเรียนจารุวัฒนานุกูล
มองเลี้ยงไปทางด้านซ้ายมือหน่อยก็จะเจอกับโครงการ Park Village และถนนทางออกจาก Park Village ด้านซ้ายมือ
ภาพจากทางเข้าโครงการมองไปทางด้านซ้ายมืออยู่ถนนพระราม 2 ก็จะเห็นกับอาคาร Park Village และโรงพยาบาลนครธน
พื้นที่ข้างเคียงของการด้านซ้ายมือเป็นร้านก๋วยเตี๋ยวไก่มะระ ซึ่งส่วนตัวได้ลองไปชิมดูแล้วค่ะ อร่อยใช้ได้ และมีร้านอาหารอื่น ๆ เป็นเต็นท์เช่นเดียวกัน อยู่เรื่อยๆตลอดทางไปจนถึงปากซอย
เราจะพาเดินจากหน้าโครงการไปยังหน้าปากซอย พระราม 2 กันนะคะ ว่ามีอะไรบ้าง เริ่มต้นจากหน้าร้านก๋วยเตี๋ยวไก่มะระเมื่อสักครู่นี้มองเยื้องไปทางด้านขวามือก็จะเห็นอาคาร Park Village และโรงพยาบาลนครธน
จากโครงการมาประมาณ 40 เมตรก็จะเจอกับถนนทางเข้าออก ของโครงการ Park Village อยู่ด้านขวามือ
มาดูกันค่ะว่าที่ชั้น 1 ของโครงการ Park village จะมีอะไรบ้าง จากตามป้ายก็จะมี Coffee World ธนาคารกรุงไทย 7-11 และร้านอื่นๆ
ธนาคารกรุงไทยก็จะอยู่ที่ชั้นล่างเลยค่ะด้านหน้ามีตู้เอทีเอ็มอยู่ด้วย ใครใช้บริการที่ธนาคารนี้อยู่ก็สบายเลยทีเดียว
ข้างธนาคารก็จะเจอกับ 7-11 ค่ะ ซึ่งสามารถมาฝากท้องกันได้ที่จุดนี้ ระยะเดินประมาณ 130 เมตรเท่านั้น
มีร้านทำเล็บ Olivia Nail Care and Spa ด้วย
ฝั่งตรงข้าม Park Village ก็จะมีอาคารโครงเหล็กอยู่ค่ะ มีถนนทางเข้าอยู่ด้านข้าง
ซึ่งใต้อาคารนั้นมีร้านอาหารอยู่หลายแห่งหลายร้าน ให้เลือกรับประทานกันได้ตามใจเลย
มีร้านขายเสื้อผ้าอยู่ด้วยนะคะ ช่วงนี้ยังเป็นช่วงไว้ทุกข์พระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัว มีเสื้อดำออกมาขายหน้าร้านเต็มเลย
เลยมาหน่อยก็จะเจอกับร้านอาหารอีกแห่งนึงค่ะ เป็นร้านก๋วยเตี๋ยวปลา
ฝั่งตรงข้ามร้านก๋วยเตี๋ยวปลาเมื่อสักครู่นี้ ก็จะเป็นอาคารโรงพยาบาลนครธนนั่นเอง ซึ่งอยู่ห่างจากทางเข้าโครงการประมาณ 220 เมตรเท่านั้นเองค่ะ หากใครเจ็บป่วยอะไรนี่สบายมากๆ
ก่อนถึงปากซอยถนนพระราม 2 ก็มีร้านขายเสื้อผ้าและร้านอาหารอยู่อีกเล็กน้อย
ยังกลับมาที่หน้าโครงการกันค่ะคราวนี้จากหน้าโครงการเราจะมองเข้าไป ภายในซอยพระราม 2 56 กันนะคะ
ด้านข้างโครงการก็จะมีเตนท์ร้านอาหารอยู่หลายแห่ง
มีร้านขายอาหารตามสั่งด้วยค่ะ
ถัดมาหน่อยก็จะเป็นร้านขายกาแฟ
เดินเลยมาจากปากทางเข้าโครงการประมาณ 40 เมตรก็จะเจอกับทางแยกค่ะ
ด้านซ้ายมือเป็นถนนส่วนบุคคล ซึ่งเป็นทางเข้าของบ้านพักอาศัยในบริเวณ
ส่วนด้านขวามือก็จะเป็นที่ดินว่างเปล่าซึ่งติดกับรั้วของโครงการ J Condo ของเรานี้เอง
:: ภาพมุมสูง-ตัวโครงการ ::
โครงการ J Condo – พระราม 2 เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร ห้องพักอาศัยอาคารละ 79 ยูนิต บนเนื้อที่โครงการทั้งหมด 0-2-64.17 ไร่ ซึ่งถือเป็นคอนโดขนาดเล็ก ที่มียูนิตไม่มากนักค่ะ ออกแบบในแนวคิด Design To Inspired แรงบันดาลใจในการใช้ชีวิตอย่างอิสระสำหรับคนเมืองค่ะ
การออกแบบอาคาร และ พื้นที่ส่วนกลางได้มาเหมือนกันทั้งหมด แยกทางเข้า-ออกอาคารใครอาคารมัน โครงการมีที่จอดรถทั้งหมด 39 คัน (รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 50 %) และ ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น อาคารละ 1 ตัว พื้นที่ชั้นล่างของอาคารทั้งหมดจะเป็นลานจอดรถ ส่วนชั้น 2-8 จะเป็นยูนิตพักอาศัย
โดยพื้นที่ส่วนกลางซึ่งประกอบด้วย สระว่ายน้ำ และ ฟิตเนส จะอยู่ที่ชั้น 8 ข้อดีของโครงการก็คือทิศเหนือ ทิศตะวันตก และทิศใต้ ล้อมรอบด้วยที่ดินเปล่า และ โครงการในแนวราบทั้งหมด ไม่มีอะไรมาบดบังวิวของห้องพักเลยค่ะ
จะติดอยู่แค่ฝั่งทิศตะวันออกหรือหากมองจากผังข้างบนจะเป็นทิศตะวันออกเฉียงเหนือสักหน่อย จะติดอาคารสำนักงานใหญ่ บริษัท JSP Property หรือสำนักงานขายโครงการเรานี่เอง บางวิวก็จะโดนความสูงของอาคารบังกันเพราะสูงพอ ๆ กับโครงการของเรา
ภาพมุมสูงด้านหน้าโครงการ ฝั่งทิศตะวันตก ติดกับซอยพระราม 2 56
ฝั่งตรงข้ามเป็นลานจอดรถ และ ทางเข้าสู่ โรงเรียนจารุวัฒนานุกูล
ภาพมุมสูงด้านข้างโครงการ ฝั่งทิศเหนือ
ฝั่งตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่า และโครงการในแนวราบทั้งหมด เห็น Serrano Condo อยู่ไกล ๆ
ภาพมุมสูงด้านหลังโครงการ ฝั่งทิศตะวันออก
ติดกับฝั่งนี้เป็นสำนักงานใหญ่ของ JSP Property มองตรงออกมาจะเห็นซอยพระราม 2 54 แยก 2 ซ้ายมือเป็นที่ตั้งของโรงเรียนนานาชาติ BASIS ที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง ถัดเข้าไปเป็นเซ็นทรัล พระราม 2
ภาพมุมสูงด้านข้างโครงการ ฝั่งทิศใต้
ฝั่งตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่า ปัจจุบันทำเป็นลานจอดรถยนต์ มองตรงออกไปขวามือเห็น Park Village, รพ.นครธน ซ้ายมือเป็นร้านค้า, ร้านอาหาร, สำนักงานเขตบางขุนเทียน ส่วนด้านหน้าสุดเลยเป็นถนนพระราม 2 ค่ะ
มาชมผังพื้นกันค่ะ เริ่มจากผังพื้นอาคารชั้น 2 ถึง 5 นั้น จะเหมือนกันเป็น Typical Floor Plan โดยโครงการของเราจะมีแบบห้องทั้งหมด 4 แบบ คือ A, B, C, D ที่เดี๋ยวเราจะพาไปเจาะกันในหัวข้อด้านล่าง ชั้น 2-5 นี้ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 12 ยูนิตด้วยกันค่ะ
ซึ่งเป็นชั้นที่จำนวนยูนิตสูงสุดแล้ว ถือว่าความหนาแน่นน้อย และ เป็นส่วนตัวดีนะคะ ถ้าเทียบกับโครงการอื่น โดยตรงกลางจะเป็นโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสาร 1 ตัว ส่วนบันไดหนีไฟมีให้ 2 จุด ที่ข้างโถงลิฟต์ และ ท้ายอาคาร
:: 6-7th Floor Plan ::
ผังพื้นชั้น 6-7 จำนวนยูนิตจะลดลงเหลือเพียง 12 ยูนิตค่ะ เนื่องจาก ห้อง Type B ถูกรวมกันเป็นห้อง Type D นั่นเอง ส่วนที่เหลือนั้นเหมือนกันทุกประการ
:: 8th Floor Plan ::
ส่วนชั้น 8 ซึ่งเป็นชั้นสูงสุด ก็จะประกอบด้วยยูนิตพักอาศัย ซึ่งมีจำนวนทั้งหมด 9 ยูนิต และ มีสระว่ายน้ำ ซึ่งสามารถขึ้นจากโถงลิฟต์ ออกไปสู่ดาดฟ้าของชั้น 7 นั่นเอง โดยสระว่ายน้ำจะมีขนาด 7.5 x 3.5 เมตร ลึก 1.2 เมตร ระบบเกลือ มีห้องฟิตเนส ที่ได้วิวสระว่ายน้ำ และห้อง Co-Workspace รวมถึงพื้นที่นั่งชิลพักผ่อนข้างสระว่ายน้ำ ที่จะมองเห็นวิว ของซอยพระราม 2 56 ไปยังฝั่งตรงข้ามทั้งหมด และมองเห็นไปถึง ถ.พระราม 2 ด้วยค่ะ
สรุปพื้นที่ส่วนกลางประกอบด้วย
มาดูเรื่องทิศทางแดดและลมกันบ้างค่ะ จากภาพโซนที่เป็นสีส้มคือตำแหน่งยูนิตที่จะโดนแดดในช่วงบ่ายถึงประมาณบ่าย 3 โมง ซึ่งเป็นแดดที่แรงที่สุด ส่วนยูนิตที่เป็นสีเหลืองก็จะโดนแดดในช่วงเช้าค่ะ
ความคืบหน้าโครงการ J Condo พระราม 2 อาคาร A สร้างเสร็จเรียบร้อย พร้อมโอน ส่วนอาคาร B เริ่มสร้างทีหลัง ตอนนี้ความคืบหน้าเกือบ 100% แล้วค่ะ อาจจะมีเก็บงาน เก็บรายละเอียดต่าง ๆ อยู่บ้าง ซึ่งรูปแบบภายนอก และ ภายในต่าง ๆ ได้มาเหมือนกันทั้งหมดทุกประการ โดยวันนี้เราจะขอพาเข้าไปชมบรรยากาศจริงภายในอาคาร A กันค่ะ
ด้านหน้าทางเข้า-ออกอาคาร A
ทางเข้า-ออกโครงการติดตั้งไม้กระดกอัตโนมัติให้ทั้ง 2 ฝั่ง ซ้ายมือมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าทีประจำการตลอด 24 ชม.
การเดินรถยนต์ภายในโครงการเป็นแบบ 2 เลนสวนทางกันค่ะ มองไปทางขวามือจะเป็นทางเข้าอาคารพักอาศัย มองตรงไปด้านในสุดจะเป็นสำนักงานนิติบุคคล
ที่จอดรถชั้นล่าง จอดได้ 39 คัน รวมจอดซ้อนคัน ประมาณ 50% (ไม่ Fix คัน) รอบ ๆ อาคารจัดสวนแนวตั้ง เพิ่มความร่มรื่นให้แก่ผู้พักอาศัย
วนขวามาตามตัวอาคาร จะเจอกับที่จอดรถยนต์กลางแจ้ง
เลี้ยวซ้ายตามลูกศรก็จะออกสู่ด้านนอกโครงการค่ะ
ถ่ายขึ้นมาให้ดูตัวอาคารกันหน่อย จะเห็นว่าเป็นอาคารสไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีอบอุ่น และ เส้นสายที่เรียบง่าย
เข้ามาดูรายละเอียดภายในอาคารกันต่อ ด้านหน้าของเราเป็นทางเข้า-ออกอาคาร ใช้เป็นประตูคีย์การ์ด เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย
ทางขึ้น-ลงมีทำทางลาดพื้นทรายล้างให้แบบนี้ ง่ายสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น และ ช่วยให้เคลื่อนย้ายของได้สะดวก
เข้ามาด้านในเป็นส่วนของโถงลิฟต์โดยสาร ขวามือเป็นกล่องจดหมาย
กล่องจดหมายสแตนเลสสีเงิน แบ่งแยกกล่องแต่ละยูนิตชัดเจน
ลิฟต์โดยสารเป็นแบบล็อกชั้น ให้มาอาคารละ 1 ตัว แผงหน้าลิฟต์ตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน สวยหรูดีค่ะ
โถงลิฟต์บริเวณชั้นพักอาศัย ตกแต่งเรียบง่ายในโทนสีเทา
ข้างโถงลิฟต์โดยสารจะมีตู้เก็บอุปกรณ์ดับเพลิงติดตั้งให้แบบนี้ทุกชั้น
โถงทางเดินปูพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม ความกว้าง ประมาณ 1.8 เมตร เดินเข้า-ออกห้องพักได้อย่างสะดวก เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ให้แสงสว่างตลอดทางเดิน หัว-ท้ายอาคารมีหน้างต่างกระจกช่องแสง + บานกระทุ้งให้ด้วย
ในทุก ๆ ชั้นจะมีห้องเครื่อง, บันไดหนีไฟ และ ห้องทิ้งขยะให้แบบนี้
ด้านในบันไดหนีไฟ
ขึ้นมาต่อกันที่ชั้น 8 ออกจากลิฟต์มาจะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้แจกไปยังพื้นที่ส่วนกลาง และ ห้องพักอาศัย โดยในส่วนของห้องพักจะมีประตูคีย์การ์ดอีกชั้น เพื่อความปลอดภัย และ เป็นส่วนตัว
ตรงข้ามกับลิฟต์โดยสาร เป็นห้องฟิตเนส
ห้องฟิตเนสขนาดพอเหมาะ ภายในมีเครื่องออกกำลังกายให้ครบครัน ซึ่งเหมาะสมกับจำนวนยูนิตที่มีไม่มาก
มีลู่วิ่งออกกำลังกาย, เครื่องเดินสลับ, เครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้าจัดเตรียมให้อย่างละ 1 เครื่อง
มุมบริหารกล้ามเนื้อ จัดวางเตียงซิทอัพให้ 1 ตัว และ บาร์เบลมาตรฐานให้ 1 ชุด
มองย้อนกลับมาดูภาพรวมภายในห้องฟิตเนส
ถัดจากห้องฟิตเนสออกมา จะเจอกับสระว่ายน้ำ และ Co-Working Space
ทางขึ้นไปยังสระว่ายน้ำ
เดินขึ้นมาจะเจอกับจุดชำระล้างตัว
มองไปทางขวามือเป็นสระว่ายน้ำ เปิดรับวิวได้โดยรอบ
สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 7.5×3.5 เมตร ลึก 1.2 เมตร
ภาพมุมสูงสระว่ายน้ำ หัว-ท้ายสระจะมีระบบ Jacuzzi เอาไว้นวดผ่อนคลายตัวให้ด้วย
ตัวสระว่ายน้ำชั้น 8 ทั้ง 2 อาคารได้สระรูปแบบเดียวกัน ขนาดเท่ากันตามภาพเลยค่ะ
ลงจากสระว่ายน้ำไปต่อกันที่ Co-Working Space ทางขวามือ
ด้านหน้า Co-Working Space ติดกันเป็นบันไดหนีไฟ พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดที่บริเวณนี้ให้ 1 ตัว
ภายในห้อง Co-Working Space ขนาดพอเหมาะ แต่ก็มีโซฟารับรอง และ มุมสำหรับทำงานให้ครบ ผนังห้องด้านในเป็นกระจกแผงใหญ่ ช่วยให้ห้องดูกว้าง และ โปร่ง เปิดรับวิวภายนอกได้เต็มสายตาดี
ฝั่งนี้วางโซฟารับรองขนาด 3-4 ที่นั่ง พร้อมอาร์มแชร์ และ โต๊ะกลางให้อย่างละ 1 ชุด
อีกฝั่งเป็นเคาน์เตอร์ทรงสูง พร้อมเก้าอี้ 3 ที่นั่ง สามารถเอาโน็ตบุ๊คขึ้นมานั่งทำงานกันได้ ผนังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟรองรับให้ครบ
ติดกับ Co-Working Space มีห้องน้ำส่วนกลางให้ 1 ห้อง ใช้งานรวมกันชาย-หญิง
มองกลับออกมาที่โถงลิฟต์ชั้น 8 ค่ะ
:: แบบห้องทั้งหมด ของโครงการ ::
แบบห้องทั้งหมดของโครงการจะมีทั้งหมด 4 แบบด้วยกันคือ Type A, B , C และ D ค่ะ โดยจะแบ่งออกเป็น 2 Type ใหญ่ ๆ นั่นก็คือ 1 Bed และ 2 Bed ประกอบด้วย
:: แปลนห้อง TYPE A : 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม. ::
ห้อง Type A แบบ 1 Bedroom ที่มีจำนวนยูนิตเยอะที่สุดของโครงการค่ะ และเป็นดีไซน์ใหม่ของโครงการ J Condo อีกด้วย ซึ่งพื้นที่นั่งเล่นและห้องนอนจะอยู่ติดกับภายนอก สามารถมองเห็นวิวภายนอกของโครงการได้ทั้งหมด ห้องนั่งเล่นจะอยู่เชื่อมกับระเบียง ส่วนห้องครัวจะอยู่ด้านหน้าข้างประตูทางเข้าค่ะ
ตัว Unit Type นี้ สามารถเข้าไปใช้ห้องน้ำได้สะดวก ทั้งจากในห้องนอนและจากห้องนั่งเล่น เนื่องจากทางเข้าห้องน้ำจะเป็นทางเดินจากห้องนั่งเล่น ผ่านห้องครัว ไปอยู่หน้าห้องนอนพอดี ซึ่งถือว่าเป็นโซนที่มีความเป็นส่วนตัวอยู่พอสมควร
:: แปลนห้อง TYPE B : 1 Bedroom 30.00 ตร.ม. ::
ส่วนยูนิต Type B แบบ 1 Bed นั้นจะมีทั้งหมด 10 ยูนิต ทั้งโครงการค่ะ โดยจะอยู่ที่ชั้น 2 ถึงชั้น 5 การจัดผังก็จะเหมือนกับคอนโดที่อื่นทั่วไป ที่ทางเข้าเปิดเข้ามาก็จะเจอกับโซนห้องครัว ด้านขวามือและห้องน้ำที่อยู่ตรงข้ามกับห้องครัวพอดี ถัดจากห้องน้ำไปก็จะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นซึ่งกว้างขวางอยู่เหมือนกัน ส่วนทางออกสู่ระเบียงจะอยู่ภายในห้องนอนโดยจะมีฉากกั้นห้องนอนการเอาไว้อีกทีค่ะ
:: แปลนห้อง TYPE C : 2 Bedrooms ขนาด 40.00 ตร.ม. ::
สวนห้อง Type C แบบ 2 Bed นั้น มีจำนวนทั้งหมด 16 ยูนิต โดยตำแหน่งจะอยู่ด้านข้างของบันไดหนีไฟและมีอยู่ทุกชั้นตั้งแต่ชั้น 2 ถึงชั้น 8 เลย การจัดผัง ก็จะแบ่งออกเป็น 2 ฝั่งเท่า ๆ กัน โดยฝังด้านซ้ายมือจะเป็นส่วนห้องครัวและห้องน้ำ ซึ่งห้องครัวจะเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นที่มีระเบียง สามารถมองออกไปเห็น วิวภายนอกได้
ส่วนห้องนอนจะอยู่ฝั่งตรงกันข้ามกับห้องนั่งเล่น ประตูทางเข้าห้องนอนใหญ่จะเป็นแบบบานสวิง และเป็นห้องที่ติดกับภายนอกอาคาร ส่วนห้องนอนเล็กนั้น สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นให้กลายเป็นห้องทำงานก็ได้
เนื่องจากโครงการใช้เป็นประตูบานเลื่อนกระจก ทำให้สามารถมองเห็นได้ถึงกันทั้งภายในและภายนอกห้อง หากจะทำเป็นห้องนอนคงต้องติดฟิล์มกระจกฝ้าหรือการผ้าม่านอีกทีถึงจะเป็นส่วนตัว
:: แปลนห้อง TYPE D : 2 Bedrooms ขนาด 65.00 ตร.ม. ::
มาถึงห้อง Type D แบบ 2 Bedroom กันค่ะ โดยการจัดผังของห้องนั้นจะเป็นโซนห้องนอนใหญ่ห้องนอนเล็ก และห้องนั่งเล่น ที่อยู่ติดกันกับภายนอกของอาคาร ข้อดีของType D คือทุกห้องสามารถมองเห็นวิวภายนอกของอาคารได้ทั้งหมด โดยเมื่อเปิดประตูเข้ามาก็จะเจอกับโซนห้องครัว ซึ่งเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นและระเบียง
ด้านซ้ายมือจะเป็นทางเดินเข้าสู่ห้องนอนเล็กและห้องนอนใหญ่ ซึ่งมีประตูห้องน้ำอยู่ตรงกันข้ามกับห้องนอนเล็ก และเป็นห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอนเล็กและห้องนั่งเล่น ส่วนห้องนอนใหญ่นั้นจะมีห้องน้ำส่วนตัวอยู่ภายในค่ะ ซึ่งโซนอาบน้ำของห้องนอน Master จะใหญ่กว่าโซนอาบน้ำของอีกห้องน้ำ 1 ที่อยู่ภายนอก
:: ห้องตัวอย่าง โครงการ J Condo พระราม 2 ::
มาถึงห้องตัวอย่างกันแล้วนะคะ วันนี้เราจะพาไปชมทั้งหมด 2 แบบ ด้วยกัน คือ แบบ 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม. และ แบบ 2 Bedroom ขนาด 40.00 ตร.ม. โดยทางโครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Furnished สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับก็คือ เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน, เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว, เคาน์เตอร์ครัว + ซิงค์ล้างจาน, สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard + Englefield และ แอร์ Wall Type ของ Samsung ขนาด 9,000 BTU 1 เครื่อง (ในห้องนอน)
แปลนห้องตัวอย่าง TYPE A แบบ 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม.
ประตูห้องพักเป็นบานไม้สำเร็จรูปสีขาว พร้อมตาแมว วงกบประตู UPVC มือจับประตูก้านโยก กลอน Double Lock
เปิดประตูห้องพักเข้ามา จะเจอกับมุมทานอาหาร และ มุมนั่งเล่นเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นระเบียงซักล้าง พื้นห้องชุดปูลามิเนตลายไม้ ทำความสะอาดได้ง่าย ความสูงพื้น-เพดาน 2.45 เมตร ผนังห้อง และ ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี ไฟภายในห้องเป็นแบบดาวน์ไลท์ทรงกลมทั้งหมดค่ะ
บรรยากาศภายในห้องพักบริเวณ Living Area รูปแบบเฟอร์นิเจอร์ที่ได้รับจะได้เป็นโทนสีอ่อน ตัดไม้สีบีชทั้งห้อง ช่วยให้ห้องพักขนาดเริ่มต้น ดูโปร่งและกว้างขึ้น
มุมห้องซ้ายมือเป็นมุมทานอาหาร ได้โต๊ะทานข้าวสี่เหลี่ยมจตุรัส หน้าโต๊ะเป็นเมลามีน ทนน้ำ ทนร้อนได้ในระดับนึง ขาโต๊ะเป็นไม้สีอ่อน ได้พร้อมเก้าอี้มีพนักพิงสีเทา ขาไม้สีอ่อน จำนวน 2 ตัว แบบในภาพ
ถัดเข้ามาเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน ติดกันเป็นระเบียงซักล้างแบบหน้ากว้าง
กิมมิคของห้องนี้คือได้หน้าต่างบานฟิกที่ผนังของห้องนอน หรือด้านหลังของโซฟา ซึ่งทำให้เกิดความรู้สึกที่เชื่อมต่อกันระหว่างห้องนอนกับมุมนั่งเล่น และ ช่วยทำให้ห้องดูโปร่งยิ่งขึ้น
ได้โซฟาผ้าสีเทา ขาไม้สีอ่อน ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลมไม้สีอ่อน 1 ตัว
ตรงข้ามโซฟา มีชั้นวางทีวีไม้สีอ่อน พร้อมลิ้นชักเก็บของให้ 1 ตัว รองรับทีวีขนาด 32-50 นิ้ว ได้สบาย ๆ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า + สายเคเบิลให้พร้อมต่อใช้งาน
ระยะห่างจากโซฟา-ขั้นวางทีวี กว้างประมาณ 1.2 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่กำลังดี เดินเข้า-ออกไประเบียงได้อย่างสะดวก
ถัดจากมุมนั่งเล่นออกไปเป็นระเบียงซักล้าง ส่วนนี้กั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ
ยกพื้นสูง ประมาณ 20 ซม. ป้องกันน้ำฝน และ สิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ห้องพัก
ระเบียงซักล้างปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา พื้นที่ใช้งาน ขนาด 1.2 x 1.8 เมตร
ติดตั้งราวกันตก และ ระแนงบังแอร์ วัสดุเหล็กทาสีดำด้าน ซ้ายมือแขวน CDU 2 เครื่อง ตำแหน่งตามภาพ
ใต้ CDU เป็นพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้าค่ะ โครงการเดินงานระบบไฟฟ้า, ท่อน้ำดี และ ท่อน้ำทิ้งเอาไว้ให้พร้อมต่อใช้งานได้เลย
มองขึ้นไปด้านบนติดโคมไฟทรงกลมให้ 1 ดวง
มองกลับเข้ามาภายในห้องพัก เดี๋ยวไปต่อกันที่มุมครัวที่อยู่ด้านข้างของประตูทางเข้ากันต่อ
เลี้ยวซ้ายมาจะเจอกับมุมครัว ตรงข้ามเป็นห้องนอน ตรงกลางเป็นห้องน้ำ
มุมครัวได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวหน้าตาแบบนี้เลยค่ะ ตัวท็อปครัวเป็นเมลามีนสีขาว หน้าบานตู้ปิดผิวลายไม้สีอ่อน ข้างเคาน์เตอร์มีพื้นที่เหลือ ประมาณ 75 ซม. ให้วางตู้เย็นขนาด 6-8 คิวได้กำลังดี
ซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยวทรงสี่เหลี่ยม ก๊อกน้ำโครเมียมทรงสูงของ Hafele
ด้านล่างมีตู้เก็บของใต้ซิงค์ เหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดบ้าน หรือ ถังขยะเพื่อความมิดชิด ติดกันมีลิ้นชักเก็บของ และ ตู้บานเปิดอีก 1 ช่องค่ะ
ด้านบนมีชั้นวางของ พร้อมตู้บานเปิดให้แบบในภาพ วางของใช้ต่าง ๆ ได้พอสมควร ใต้ตู้บานเปิดสามารถวางไมโครเวฟขนาดเล็กได้ 1 เครื่องค่ะ
ถัดจากมุมครัวไปเป็นห้องนอน และ ห้องน้ำ ประตูห้องนอนเป็นไม้สำเร็จรูปบานเรียบทาสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก ส่วนประตูห้องน้ำเป็น PVC บานเรียบสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกเช่นเดียวกัน
เดี๋ยวเราจะขอพาเข้าไปดูในส่วนของห้องนอนกันก่อน
ด้านในห้องนอนขนาดพอเหมาะ ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต, โต๊ะหัวเตียง และ ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน ระยะใช้งานรอบเตียงพอเดินเข้า-ออกได้ไม่อึดอัด
เตียงนอนที่ได้ขนาด 5 ฟุต ไม่รวมที่นอน หัวเตียงบุนวมหุ้มผ้าสีเทา เวลานั่งเล่นมือถือ นั่งอ่านหนังสือก็พิงหัวเตียงได้สบาย ๆ ค่ะ
โต๊ะหัวเตียงลายไม้สีเข้ม ขนาดกะทัดรัด เอาไว้วางกรอบรูป, นาฬิกาปลุก หรือ วางมือถือก็ได้
อีกจุดหนึ่งที่พิเศษกว่าโครงการอื่นนั่นก็คือ ปลั๊กไฟบริเวณหัวเตียงจะมีแบบปลั๊กสามตาและแบบ Port USB ซึ่งสามารถเสียบชาร์จแบตมือถือในเวลากลางคืนได้ โดยไม่จำเป็นต้องเปลืองซื้อ Adapter เพิ่มค่ะ
มองไปทางปลายเตียงจะเป็นหน้าต่างกระจกบานฟิก ที่มองเชื่อมต่อกับมุมนั่งเล่นได้ ติดกันเป็นตู้เสื้อบิวท์อิน
เหนือหน้าต่างบานฟิก ติดตั้งแอร์ Wall Type ของ Samsung ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่อง ตำแหน่งตามภาพ
ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินเข้ามุมห้อง ได้เป็นตู้แบบบานเลื่อนสลับ หน้าบานเป็นไม้สีอ่อน ตัดด้วยสีขาวของตัวตู้ ภายในมีราวแขวนผ้า และ ลิ้นชักเก็บของให้ครบ บนตู้มีช่องว่างสามารถเก็บของใช้ได้อีกเล็กน้อยค่ะ
ภายในห้องนอนได้หน้าต่างกระจกบานใหญ่เกือบเต็มผนังห้อง แบ่งเป็นแบบบานเลื่อน และ บานฟิก เปิดรับลม รับแสงธรรมชาติ รวมถึงมองวิวภายนอกได้กว้างมากเลยทีเดียวค่ะ
มองกลับออกมาทางประตูห้องนอน ไปต่อกันที่ห้องน้ำเป็นส่วนสุดท้ายกัน
ทางเข้าห้องน้ำยกพื้นสูง 5 ซม. ป้องกันน้ำไหลย้อนออกมาด้านนอก
ห้องน้าตกแต่งกระเบื้องโทนสีเทา สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้เป็นของ American Standard และ อุปกรณ์ประกอบของ Englefield
ห้องน้ำแบบหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนเปียกไว้ให้
ซ้ายมือวางโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดตั้งที่ใส่กระดาษทิชชู่ และ สายชำระสแตนเลสให้ครบชุด
ถัดมาเป็นอ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง หน้าอ่างวางของใช้พวกสบู่ล้างมือ, โฟมล้างหน้า, แปรงสีฟัน, ยาสีฟันได้ ก๊อกน้ำเป็นแบบโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก
กระจกเงาในห้องน้ำได้มาแบบใหญ่เต็มผนังส่วนแห้ง ตรงข้ามมีราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น
ขวามือเป็นส่วนอาบน้ำ
ด้านในติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ชุดนี้ของ Englefield ติดกันทำช่องสำหรับวางอุปกรณ์ของใช้ให้ ส่วนผนังด้านบนเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลย
พื้นที่อาบน้ำ ขนาด 90 x 90 ซม. ลดพื้นลงเล็กน้อย หากต้องการให้เป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้น จะซื้อม่านกันน้ำมาติดเพิ่มเติมเองก็ได้ค่ะ
มองขึ้นมาที่เพดานหน้าห้อง ติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าให้ 1 เครื่อง
จากห้องน้ำมองออกมา จะเห็นมุมมองภายในห้องตามนี้เลย
แปลนห้องตัวอย่าง TYPE C : 2 Bedroom ขนาด 40.00 ตร.ม.
เปิดประตูเข้ามาด้านในห้องพัก จะเจอกับมุมครัว และ ห้องน้ำเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร, มุมนั่งเล่นพักผ่อน และ ระเบียงซักล้างด้านนอก ซ้ายมือติดกับห้องน้ำ เป็นห้องนอนรอง ถัดเข้าไปเป็นห้องนอนใหญ่ ความสูงพื้น-เพดาน 2.45 เมตร พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี ไฟภายในแบบดาวน์ไลท์ทรงกลมทั้งหมดค่ะ
มองมาทางขวามือเป็นมุมครัว ได้ชุดเคาน์ครัวรูปแบบเดียวกันกับห้องที่แล้ว แต่ห้องที่จะได้ขนาดที่ใหญ่ขึ้นมาอีกหน่อย ติดกันเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น รองรับตู้เย็นขนาดตั้งแต่ 6-10 คิวได้สบาย ๆ
หน้าท็อปเมลามีนสีขาว ฝังซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำโครเมียมทรงสูงของ Hafele ผนังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำติดไว้ให้ 1 จุด
ตู้เก็บของด้านบน พร้อมชั้นวางของ และ ช่องสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐาน
ตู้เก็บของด้านล่าง พร้อมลิ้นชักเก็บของ
ตรงข้ามมุมครัวเป็นห้องน้ำ ประตูห้องน้ำเป็น PVC บานเรียบสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก ฟังก์ชั่นห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ American Standard + Englefield มาตรฐานเดียวกันทั้งโครงการ
อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างวางใช้ได้พอสมควร
โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดตั้งที่ใส่กระดาษทิชชู่ และ สายชำระสแตนเลสให้ครบชุด
ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ให้แบบนี้ ตรงข้ามมีราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น
ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ
ผนังติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังด้านบนเดินงานระบบรองรับเครื่องทำอุ่นให้พร้อมใช้งาน
ส่วนอาบน้ำขนาด 1.5 x 1.0 เมตร ลดพื้นจากส่วนแห้งเล็กน้อย สามารถติดฉากกระจกอาบน้ำ หรือ ม่านกันน้ำเพิ่มเติมเข้าไปได้
เพดานติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าให้ 1 เครื่อง ตำแหน่งตามภาพ
มองย้อนกลับมาทางหน้าห้องน้ำให้ดูภาพรวม
ถัดจากมุมครัว และ ห้องน้ำมาขอพาดูภาพรวมบริเวณ Living Area กันก่อน โดยด้านหน้าเราจะจัดเป็นมุมทานอาหาร และ มุมพักผ่อน ภาพรวมจะเห็นได้เลยว่ามีพื้นที่กว้างขวาง สามารถเพิ่มเฟอร์นิเจอร์ชนิดอื่น ๆ เพิ่มเข้าได้สบาย ๆ
มุมทานอาหารได้ชุดโต๊ะทานข้าว พร้อมเก้าอี้ ขนาด 2 ที่นั่ง หน้าตาแบบในภาพ
ถัดเข้ามาเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน รูปแบบเหมือนกันกับห้องนอนแรกที่เราพาไปชม ติดกันเป็นส่วนของระเบียงซักล้าง
ขวามือวางโซฟาผ้าสีเทา ขนาด 2 ที่นั่ง + โต๊ะกลมลายไม้สีอ่อน 1 ตัว
ข้างโซฟามีพื้นที่เหลือใช้งานอีกเยอะ จะเพิ่มขนาดโซฟาให้ใหญ่ขึ้นก็ทำได้
ซ้ายมือเป็นพื้นที่สำหรับทีวี ได้ชั้นวางทีวีลายไม้สีอ่อน พร้อมช่องเก็บของ รองรับทีวีขนาด 32-50 นิ้วได้ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า และ สายเคเบิลพร้อมเสียบใช้งาน
ระยะห่างโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างประมาณ 1.2 เมตร เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้สะดวก
ถัดจากมุมพักผ่อนออกไป เป็นส่วนของระเบียงซักล้าง ประตูระเบียงเป็นแบบเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ยกพื้นสูง 20 ซม. ป้องกันสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ห้องพักได้ในระดับนึง
ห้องนี้ได้ระเบียงแบบหน้ากว้าง พื้นที่ใช้งานขนาด 2.4 x 1.0 เมตร ขวามือเป็นที่วางเครื่องซักผ้า จุดนั้นทางโครงการเดินงานระบบประปา+ไฟฟ้าให้พร้อมต่อใช้งาน
ส่วนราวกันตก และ ระแนงบังแอร์เป็นเหล็กทาสีดำด้านเช่นเดียวกัน ขวามือแขวน CDU 2 เครื่อง เพดานติดโคมไฟทรงกลมให้ 1 ดวง
มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพัก เดี๋ยวจะพาไปต่อกันที่ห้องนอนรอง และ ห้องนอนหลัก
เริ่มจากห้องนอนรอง ที่อยู่ติดกับน้ำกันก่อนค่ะ ส่วนนี้จะกั้นเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมธรรมชาติ ซึ่งจะช่วยให้ห้องดูไม่แคบ และ ได้ความโปร่งสบายเพิ่มขึ้น
ภายในห้องนอนรอง ขนาดพอเหมาะ รองรับเตียงนอน 3.5 ฟุตได้พอดี โดยห้องนี้สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องแต่งตัว หรือ ห้องทำงานก็ทำได้ค่ะ
เฟอร์นิเจอร์หลักที่บิวท์อินมาให้คือตู้เสื้อผ้า ตำแหน่งเข้ามุมห้องแบบในภาพ
หน้าตาตู้เป็นแบบบานเลื่อน หน้าบานลายไม้ ตัวตู้เป็นสีขาว ภายในมีชั้นแขวนผ้า ลิ้นชักเก็บของให้ครบ เหนือตู้มีช่องว่างให้เก็บของได้เพิ่มเติม
ผนังด้านข้างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ และ Port USB ให้เช่นเดียวกัน
มองกลับมาทางหน้าห้อง จะเห็นุมมมองแบบนี้เลยค่ะ
มาต่อกันที่ห้องนอนหลักเป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ ห้องนี้มีประตูไม้บานเรียบสีขาว ลูกบิดกลมปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน
เปิดประตูเข้ามาจะเจอมุมมองแบบในภาพก่อน
มองไปทางขวาเป็นส่วนของเตียงนอน ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต ไม่รวมที่นอน
มีโต๊ะหัวเตียงไม้สีเข้ม 1 ตัว ผนังด้านล่างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อม Port USB 1 จุด ระยะห่างข้างเตียงฝั่งนี้กว้างพอสมควร เดินเข้า-ออก ลุกขึ้น-ลงเตียงนอนได้อย่างสะดวกสบาย
ภาพรวมฝั่งปลายเตียงนอน เป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ หากต้องการติดทีวี แนะนำให้ใช้เป็นแบบแขวนผนัง
ระยะใช้งานปลายเตียงเหลือพื้นที่ให้เดินเล็กน้อย มีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้เช่นเดียวกัน
ผนังด้านบนติดตั้งแอร์ Wall Type ของ Samsung ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่อง
ภายในห้องนอนหลักมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่เต็มผนังให้ มีทั้งแบบบานฟิก และ บานเลื่อน เปิดรับลม รับแสงธรรมชาติได้เต็มที่
มองกลับมาอีกฝั่งเป็นส่วนของตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการบิวท์อินไว้ให้
ตู้เสื้อผ้าขนาดและวัสดุเดียวกันกับห้องก่อนหน้านี้ทุกประการ
มีพื้นที่เหลือข้างตู้เสื้อผ้าอีกเล็กน้อย สามารถวางตะกร้าผ้า หรือ ชั้นวางของเล็ก ๆ เพิ่มเติมเข้าไปได้
ภาพรวมภายในห้องนอนหลักค่ะ
:: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (ก.พ.61) ::
วัสดุโดยรวม
เฟอร์นิเจอร์
ห้องน้ำ และสุขาภิบาล
งานไฟฟ้า
**รายละเอียด Spec ของวัสดุต่างๆอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ**
:: ราคา (ก.พ.61) ::
ราคาเริ่มต้น 1.49 ล้านบาท
**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
:: บทสรุปโครงการ ::
• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ J Condo – พระราม 2 คอนโดใหม่พร้อมอยู่ (2561) ตั้งอยู่ภายใน ซ.พระราม 2 56 หรือ ซอย รพ.นครธน นั่นเอง ซึ่งมีพื้นที่ติดกับด้านหลังของอาคารสำนักงาน JSP Property หรือ อาคารธนเสฏฐ์ ที่มีทางเข้าอยู่ที่ ซ.พระราม 2 54 ค่ะ เนื่องจากตัวโครงการอยู่ฝั่งเดียวกับ เซ็นทรัลพระราม 2 ดังนั้นพื้นที่นี้จึงถูกจัดเป็นพื้นที่พาณิชยกรรมค่ะ แต่เป็นโซนพาณิชย์ที่ไม่ได้หนาแน่นแต่อย่างใดนะ เพราะพื้นที่ข้างเคียงโครงการล้วนเป็นที่ดินเปล่าและบ้านพักอาศัยทั้งสิ้น
ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นลานจอดรถและทางเข้าของ รร.จารุวัฒนานุกูล ซึ่งสาธารณูปโภคภายในซอยนั้นถือว่าครบครันมาก ๆ ทั้งในระยะเดิน มีร้านอาหารมากมายหลายร้าน ไม่ต่ำกว่า 30 ร้าน มี 7-11 อยู่ที่ชั้นล่างของโครงการ Park Village สามารถเดินไปได้ในระยะเพียง 130 เมตร
ส่วนระยะขับรถ นั้นก็อยู่ไม่ไกลจาก เซ็นทรัลพระราม 2 เพียง 500 เมตรค่ะ หากวิ่งออกไปบริเวณแยกบางขุนเทียน ก็จะเจอกับตลาดสุขสวัสดิ์ ตลาดสดศิริชัย ตลาดบางบอน Max Value บางบอน และ Market Place ซึ่งสามารถหาซื้ออาหารสด และอาหารแห้งแถวนี้ได้
• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ภายใน ซ.พระราม 2 56 นั้นเป็นซอยที่เชื่อมต่อกับ ซ.พระราม 2 54 และ ถ.บางขุนเทียนชายทะเล ที่ซ.แผ่นดินทองค่ะ ซึ่งมีทางลัดค่อนข้างเยอะ สามารถทะลุออก พระราม 2, เอกชัย, กัลปพฤกษ์ ได้ ส่วนที่ตั้งโครงการก็อยู่กึ่งกลางระหว่าง ถ.กาญจนาภิเษกฝั่งตะวันตก สามารถวิ่งสู่บางแค-พุทธมณฑล-บางใหญ่ และ ทางพิเศษเฉลิมมหานครที่สามารถเข้าตัวเมืองกรุงเทพฯ อีกทั้งยังมีทางลัดจาก ถ.พระราม 2 วิ่งขึ้นสะพานกลับรถ เข้าสู่ด้านหลัง เซ็นทรัล พระราม 2 ออก ซ.พระราม 2 54 แยก 4 มายังโครงการได้สะดวกโดยไม่จำเป็นต้องไปกลับรถไกลถึงกาญจนาภิเษก
• การเดินทางโดยรถสาธารณะ ซ.พระราม 2 56 นั้นได้เปรียบตรงที่ มีรถสาธารณะวิ่งเข้ามาถึงภายในซอยเลยค่ะ ซึ่งปกติโครงการที่เข้าซอยจะไม่ค่อยมีแบบนี้นะ มีทั้งรถสองแถวรถตู้และรถเมล์วิ่งไปยังเดอะมอลล์ ท่าพระ, บิ๊กซี จอมทอง, วัดสีสุก, บางมด และเซ็นทรัลพระราม 2 และ รถเมล์ สาย 529 แสมดํา-หมอชิต 2 ที่มีวิ่งวนอยู่ภายในซอย เนื่องจากด้านหลังของซอยไม่ไกลจากโครงการมีจุดจอดเป็นท่ารถเมล์อยู่ค่ะและมีวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมา รวมถึงรถแท๊กซี่ สามารถโบกเรียกได้จากหน้าโครงการเลย
• การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการ J Condo พระราม 2 เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร ห้องพักอาคารละ 79 ยูนิต เท่านั้น ชั้นล่างสุดจะเป็นที่จอดรถ ชั้น 2-8 จะเป็นยูนิตพักอาศัย โดยสระว่ายน้ำจะอยู่ที่ชั้น 8 ค่ะ (หรือดาดฟ้าของชั้น 7 นั่นเอง) สามารถออกจากโถงลิฟต์ที่ชั้น 8 ได้เลย ตัวยูนิตห้องพักแบ่งออกเป็น 2 แบบใหญ่ ๆ ก็คือ 1 Bedroom และ 2 Bedroom แต่มีทั้งหมด 4 Design คือแบบ A B C และ D ค่ะ โดยวัสดุที่ได้ภายในห้องจะเป็นวัสดุมาตรฐานดีเลยทีเดียว โครงการเน้นออกแบบห้องทุกห้องให้โปร่งโดยมีหน้าต่างกระจกภายในที่เชื่อมต่อพื้นที่ภายในเข้าหากัน และเน้นห้องนอน ห้องนั่งเล่นให้ติดอยู่กับภายนอกของอาคาร
โดยจะมีระเบียงขนาดกว้างเพื่อรองรับการใช้งานในทุกรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นคนที่ชอบปลูกต้นไม้ ซักผ้า ตากผ้า หรือนั่งชิลก็สามารถทำได้ค่ะ ห้องขายแบบ Fully Furnished โดยจะมีเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว + บิวท์อิน, เคาน์เตอร์ครัว และสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ American Standard และชุดฝักบัวยี่ห้อ Englefied แบบมีโครงปรับระดับให้สเปคสุขภัณฑ์ภายในให้มาคละกันค่ะ บางอย่างก็มาตรฐาน บางอย่างก็ได้ของดีเลย ที่เด่นคือจะได้กระจกบานใหญ่กว้างเต็มผนัง ที่โครงการอื่นมักจะได้เพียงแค่กระจกขนาด 60×90 ซม. เท่านั้น
• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย Main Facilities หลักของโครงการทั้งหมดจะอยู่ที่ชั้น 8 ค่ะ ให้มาพอใช้งานเนื่องจากโครงการยูนิตน้อย แค่ 79 ยูนิตเท่านั้น ประกอบด้วยสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, และ Co-Workspace ซึ่งสามารถเข้าได้จากโถงลิฟต์ ซึ่งข้อดีคือจะเป็นส่วนตัว ไม่ปะปนกับอาคารอื่นของโครงการในอนาคตอย่างแน่นอน ตัวอาคารจะมีลิฟต์โดยสารทั้งหมด 1 ตัวเป็นแบบล็อกชั้นเพื่อความปลอดภัย และบันไดหนีไฟ 2 จุด คือภายใน และภายนอกอาคาร อัตราส่วนลิฟต์อยู่ที่ 1 : 79 และจำนวนยูนิตพักอาศัยต่อชั้นสูงสุดที่ 12 ยูนิตซึ่งถือว่าไม่หนาแน่นนะคะ โครงการมีที่จอดรถทั้งหมด 39 คัน รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 50 %
:: คะแนน ::
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 8.5 | คอนโดใหม่พร้อมอยู่ ตั้งอยู่ในโซนพาณิชยกรรม ที่ไม่หนาแน่นมากนัก ฝั่งเดียวกับ Central พระราม 2 และ อยู่ในซอยรพ.นครธน รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน |
| การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว | 8.0 | ภายในซอยพระราม 2 56 มีทางลัดค่อนข้างเยอะ สามารถวิ่งออกไปโซนบางหว้า-บางขุนเทียน-ชายทะเล และอยู่กลางๆ ระหว่าง ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และวงแหวนกาญจนาภิเษกตะวันตก |
| การเดินทางโดยรถสาธารณะ | 8.5 | ภายในซอยมีรถสาธารณะที่ค่อนข้างหลากหลายค่ะ ทั้งสองแถว รถตู้ รถเมล์ และ Taxi, วินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านตลอด |
| ห้องพักและวัสดุ | 7.8 | ห้องได้วัสดุมาตรฐาน เด่นเรื่องดีไซน์ที่โปร่งและใช้งานได้จริงค่ะ สุขภัณฑ์และห้องน้ำทำออกมาได้ดี ระเบียงกว้างดี |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 7.0 | สิ่งอำนวยความสะดวกให้มาไม่มาก เป็น Roof Top มองเห็นวิวทั้งหมด แต่ก็ได้ความเป็นส่วนตัวสูง |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 7.8 | คุ้มค่าเมื่อเทียบกับทำเล การเดินทาง และดีไซน์ของห้องค่ะ เหมาะสำหรับผู้ที่อาศัยและทำงานอยู่ในโซน พระราม 2-บางขุนเทียน-จนไปถึงเอกชัย-กัลปพฤกษ์ หรือ ทำงานในเมือง ในราคาระดับ Economy ลงทุนปล่อยเช่าคุ้มค่า |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 7.93 | ดี |
:: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::
Call Center : 1173
สำนักงานขาย : 061-405-6611
Website : www.jsp.co.th
หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
EP.2510 รีวิว ธนาเรสซิเดนซ์ บรมฯ-ปิ่นเกล้า / Thana Residence Borom-Pinklao บ้านเดี่ยวหรู ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว. ทุกแบบ บนทำเลติดถนนใหญ่บรมราชชนนี ใกล้ทางคู่ขนานลอยฟ้าและทางด่วน เริ่ม 16.9 ล้าน* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo วันนี้เราขอพาทุกท่านไปชมบ้านเดี่ยวหรูหลังใหญ่ ที่ดินเริ่มต้น 100
EP.2509 รีวิว ศุภาลัย พาร์ควิลล์ แยกเขางู SUPALAI Park Ville Yaek Khao Ngu บ้านเดี่ยวฟังก์ชันใหญ่ กลางเมืองราชบุรี พร้อมระบบ Home Automation เริ่ม 5.19 ล้านบาท* Written by : THAnATH สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้ผมพามาชมโครงการ SUPALAI Park Ville
EP.2508 รีวิว ดิ อาร์ทิเคิล นอร์ท ราชพฤกษ์ The Article North Ratchaphruek บ้านหรู 3.5 ชั้น ดีไซน์สวยฟังก์ชันใหญ่ พร้อม Double Volume Living ใกล้ Robinson ราชพฤกษ์ เพียง 200 ม.* เริ่ม 15.9-28 ล้านบาท* Written by :
EP.2507 รีวิว โกลเด้น นีโอ ศิริราช-ราชพฤกษ์ Golden Neo Siriraj-Ratchapruek บ้านหรูสไตล์อังกฤษ ฟังก์ชันครบ ทำเลต้นราชพฤกษ์ ใกล้รถไฟฟ้า 5 นาที* ถึงทางด่วน เริ่ม 9.59-25 ล้านบาท* Written by : Nan Kanyaratthp สวัสดีเพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ ‘Golden Neo
EP.2506 รีวิว สราญสิริ รังสิต 2 Saransiri Rangsit 2 บ้านเดี่ยว 4 นอน สไตล์ Modern Farmhouse บรรยากาศริมน้ำ ใกล้จุดลงทางด่วนเพียง 1 กม.* และรถไฟฟ้าสถานีรังสิต ราคา 7.99-20 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo จะพาคุณผู้อ่านไปชมบ้านเดี่ยวโครงการใหม่กับ
EP.2505 รีวิว ศุภาลัย วิลล์ ราชพฤกษ์-กาญจนาภิเษก / Supalai Ville Ratchaphruek-Kanchanapisek บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด สไตล์ Tropical Modern เดินทางสะดวก เพียง 1 กม. จาก ถ.กาญจนาภิเษก เริ่ม 3.69-8.29 ล้าน* Written by : Pure Thitapa สวัสดี เพื่อน ๆ
EP.2504 รีวิว อัลพีน่า พระราม 2 ALPINA Rama 2 คฤหาสน์หรู 6 นอน 6 น้ำ 4 จอด สไตล์ยุโรป บนที่ดิน 100 ตร.ว.* พร้อม Private Pool ติดถนนใหญ่พระราม 2 เริ่ม 19 ล้านบาท* Written by :
EP.2503 รีวิว ศุภาลัย พรีโม่ อนุสาวรีย์ฯ ภูเก็ต / Supalai Primo Thep Kasatri & Sri Sunthon Heroines Monument Phuket ทาวน์โฮมและบ้านแฝดดีไซน์ใหม่ วัสดุประหยัดพลังงาน บนทำเลศักยภาพ ถนนเทพกระษัตรี ใกล้ Robinson ถลาง เพียง 1.2 กม.* เริ่ม 3.39 ล้านบาท*
EP.2502 รีวิว บ้านลลิล รังสิต-คลอง 2 Baan Lalin Rangsit-Klong 2 บ้านหรู 5 ห้องนอน ดีไซน์ฝรั่งเศส ใกล้ Future Park ทางด่วน และรถไฟฟ้า 2 สาย เริ่ม 3.89-7 ล้านบาท* Written by : Nan Kanyaratthp สวัสดีเพื่อน ๆ
EP.2501 รีวิว ไซมิส บลอสซั่ม พหลฯ-วิภาวดี / Siamese Blossom Phahol-Vibhavadi บ้านแฝดและทาวน์โฮมอิสระ สไตล์ Modern Tropical ทำเลดี ติดถนนพหลโยธิน ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง และ Future Park รังสิต เริ่ม 2.99 ล้าน* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน
รีวิวดีมากเลย ทำให้ประกอบการตัดสินใจได้ดี
ห้อง40ตร.ม. ราคาเท่าไหร่คะ ยังมีว่างมั้ย