EP.1691 รีวิว บ้านเดี่ยว บุราสิริ รังสิต Burasiri Rangsit บนทำเลที่ดีที่สุด ใกล้ทางด่วน และ รถไฟฟ้า

---

โครงการ บุราสิริ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
บุราสิริ พระราม 2
บุราสิริ บางนา
บุราสิริ วัชรพล
บุราสิริ รังสิต
บุราสิริ วงแหวน-อ่อนนุช
บุราสิริ ปัญญาอินทรา
บุราสิริ ราชพฤกษ์ 345

---

---

ชื่อโครงการ	บุราสิริ รังสิต Burasiri Rangsit
เจ้าของโครงการ	บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) Sansiri
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น แบบบ้านให้เลือก 5 แบบ
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 68 ไร่
จำนวนบ้าน	268 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 136-257 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50.00 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3 – 4 ห้องนอน, 3 – 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ปทุมธานี
ขนส่งสาธารณะ	ใกล้ถนนรังสิต-ปทุมธานี ใกล้ทางด่วนอุดรัถยา ใกล้ดอนเมืองโทลเวย์
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยวัดเสด็จ ถนนรังสิต-ปทุมธานี อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี
กำหนดการ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 5.19 – 10 ล้านบาท (เม.ย.63)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.วา/เดือน (จัดเก็บล่วงหน้าถึง 31 ธ.ค. 2563)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า ตลาดรังสิต : 6.7 กม. Tesco Lotus รังสิต : 7 กม. Future Park รังสิต : 7.1 กม. Big C รังสิต สาขา 1 : 7.3 กม. Major รังสิต : 7.8 กม. HomePro รังสิต : 7.9 กม. ไทวัสดุ : 10 กม. เซียร์ รังสิต : 10.2 กม. บุญถาวร : 10.4 กม. Makro รังสิต : 11.1 กม. ตลาดสี่มุมเมือง : 13.7 กม. สนามบินดอนเมือง : 13.8 กม. Impact Arena : 13.8 กม. ไพน์เฮิร์สท กอล์ฟ แอนด์ คันทรี คลับ : 14 กม. Dream World : 15 กม. Mega Home : 18 กม. สถานพยาบาล รพ.ปทุมเวช : 5.6 กม. รพ.เปาโล : 7 กม. รพ.แพทย์รังสิต : 9.5 กม. รพ.ธรรมศาสตร์ : 15.6 กม. สถานศึกษา ม.รังสิต : 9.2 กม. ม.กรุงเทพ : 11.6 กม. ม.ธรรมศาสตร์ : 15.3 กม. สถานที่ราชการและอื่นๆ สนามกีฬากองทัพอากาศธูปเตมีย์ : 11.3 กม. หน่วยบัญชาการทหารพัฒนา : 12.8 กม. โรงกษาปณ์ 13.7 กม. วัดธรรมกาย : 18.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก Pool Terrace ฟิตเนส สวนสาธารณะส่วนกลาง กล้องวงจรปิด Access Card Control ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บุราสิริ รังสิต โครงการใหม่จาก แสนสิริ บ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์นรีสอร์ท มีแบบบ้านให้เลือก 5 แบบ เลือกใช้วัสดุที่ทันสมัย เน้นการเปิดโล่งเพื่อรับลม และแสงจากธรรมชาติ เป็นส่วนตัว พร้อมส่วนกลางที่ครบครัน เดินทางสะดวกใกล้ถนนรังสิต-ปทุมธานี และ ทางด่วนขั้นที่ 2

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยวัดเสด็จ ถนนรังสิต-ปทุมธานี อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี

พิกัด : 14.003942, 100.572621

โครงการ บุราสิริ รังสิต ตั้งอยู่ในซอยวัดเสด็จ เชื่อมต่อกับถนนรังสิต – ปทุมธานีตรงแยกวัดเสด็จโดยจะมีระยะจากปากซอยฝั่งรังสิต – ปทุมธานี ประมาณ 400 ม.

ช่วงต้นซอยจะมีสถานที่ราชการ ทั้ง สำนักงานประกันสังคม ปทุมธานี, สำนักงานโยธาธิการ ปทุมธานี และสำนักงานสวัสดิการและคุ้มครองแรงงาน บรรยากาศช่วงต้นซอยจึงคึกคักหน่อยในช่วงกลางวันจากคนที่มาติดต่องานราชการต่างๆ แต่ตัวโครงการจะอยู่ถัดเข้ามาจึงมีความเป็นส่วนตัวมากกว่า รวมถึงบรรยากาศตัวโครงการทำให้รู้สึกสงบเหมาะกับการอยู่อาศัยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว โครงการตั้งอยู่ในซอยวัดเสด็จ ใกล้ถนนรังสิต-ปทุมธานี ที่สามารถเชื่อมต่อทั้งทางด่วนอุดรรัถยาและถนนใหญ่พหลโยธิน จัดเป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบายทั้งเข้าเมืองและออกเมือง แต่เนื่องจากภาพรวมทำเลโซนนี้มีลักษณะเป็นชุมชนที่มีประชากรอยู่ค่อนข้างมาก รอบๆมีมหาวิทยาลัยและโรงงานเยอะ ส่งผลให้เวลาเข้าออกเช้าเย็นมีการจราจรหนาแน่น ไปไหนมาไหนต้องเผื่อเวลากันไว้ด้วยค่ะ

สำหรับการเข้าเมือง จากโครงการออกมาถนนรังสิต-ปทุมธานี วิ่งตรงไปบนถนนพหลโยธิน กลับรถมุ่งหน้าเข้าเมืองไปทางวิภาวดีรังสิตได้ และนอกจากนี้ยังใกล้ทางด่วนอุดรรัถยาและวงแหวนกาญจนาภิเษกที่มีมอเตอร์เวย์ เชื่อมต่อกับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ทำให้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวก

ส่วนจะออกเมืองก็ง่ายค่ะ ขับขึ้นเหนือไปบางปะอิน อยุธยา ขับไปทางตะวันออกไปนครนายก, ฉะเชิงเทราได้ ถนนโซนนี้จะมีทางยกระดับ สะพานกลับรถตามทางแยกต่างๆค่อนข้างเยอะนะคะ แบบว่าถ้าเผลอหลุดขึ้นไปก็ต้องวนรถกันยาว แม้ว่าจะคุ้นทางแล้วก็ยังชวนสับสนได้อยู่เสมอ เป็นเรื่องสำคัญที่ต้องจดจำเส้นทางไปกลับ และทางกลับรถจุดต่างๆไว้ให้ดี จะช่วยประหยัดเวลาไปได้เยอะ

ตัวโครงการอยู่ใกล้ทั้งจุดขึ้น และลงทางด่วนอุดรรัถยา เรามีวัดระยะทางมาให้ดูกันค่ะ ถ้าเป็นจุดขึ้นทางด่วนฝั่งขึ้นเหนือ ไปทางอยุธยา จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 3.7 กม. หรือจากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วน ใช้เวลาประมาณ 5 นาทีเท่านั้นค่ะ

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนฝั่งขาเข้า วิ่งไปเชื่อมกับทางด่วนศรีรัชได้ จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 4.7 กม. หรือจากโครงการใช้เวลาประมาณ 6 นาทีค่ะ

ส่วนจุดลงทางด่วนจากฝั่งอยุธยาเข้าเมือง จะมีระยะทางประมาณแค่ 850 ม. ก็ถึงตัวโครงการแล้วค่ะ

ถ้าวิ่งมาจากในเมืองจุดลงทางด่วนจะห่างจากโครงการประมาณ 2.6 กม. หรือใช้เวลาขับประมาณ 4 – 7 นาที เท่านั้น ถ้ารถไม่ติดค่ะ

แยกและถนนใกล้เคียง

• ถนนรังสิต-ปทุมธานี 400 ม.
• ถนนเลียบคลองเปรมประชากร 4.4 กม.
• ถนนบางบัวทอง 5.7 กม.
• ทางด่วนอุดรรัถยา 3.7, 4.7 กม.
• ถนนพหลโยธิน 6.2 กม.
• ถนนรังสิต-นครนายก 6.8 กม.
• วงแหวนกาญจนาภิเษก 17.6 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ โดยปกติจะมีรถ Taxi วิ่งผ่านหน้าโครงการพอสมควรค่ะ สามารถใช้พี่รปภ.เรียกไว้ให้ได้เลย แต่ถ้าอยากได้ตัวเลือกเยอะขึ้นอีกหน่อยก็ออกมาที่ถนนใหญ่ จะมีวินมอเตอร์ไซค์และ Taxi ผ่านไปมาตลอด สามารถใช้นั่งออกไปต่อรถเมล์หรือรถตู้ที่ Future Park รังสิต ได้ง่าย ซึ่งตรงนั้นถือเป็นท่ารถตู้ของคนย่านนี้อยู่แล้วค่ะ คนไม่ใช้รถก็สามารถไปไหนมาไหนสะดวกพอตัว มีตัวเลือกเยอะ ไม่ต้องรอรถตู้หรือรถเมล์นาน

ในอนาคตเมื่อโครงการ รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ส่วนต่อขยาย บางซื่อ – รังสิต (เสร็จประมาณต้นปี 2564) สร้างเสร็จ ก็จะเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯ ของผู้อยู่อาศัยย่านรังสิตได้ดีขึ้นมากค่ะ โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็น สถานีรังสิต ห่างจากโครงการแค่ประมาณ 5 กม. เท่านั้น

เมื่อรถไฟฟ้าสร้างเสร็จนอกจากจะช่วยเพิ่มทางเลือกในการเดินทางให้คนโซนรังสิต และบรรดานักศึกษาจากมหาวิทยาลัยต่างๆในย่านนี้ ไม่ว่าจะจาก ม.ธรรมศาสตร์, ม. กรุงเทพ และม.รังสิต เดินทางไปไหนมาไหนสะดวกขึ้น นั่งไปต่อรถไฟฟ้าสายสีแดง บางซื่อ-รังสิต ไปลง MRT บางซื่อได้ในเวลาประมาณ 40 นาที ไม่ต้องเสี่ยงกับรถติดบนถนนใหญ่แล้ว ในระยะยาวยังเป็นการประหยัดพลังงานเนื่องจากช่วยลดการใช้รถยนต์ส่วนตัวด้วยค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ทำเลนี้เน้นขับรถเป็นส่วนใหญ่ ในระยะเดินใกล้ๆที่พอจะมีก็มีร้านสะดวกซื้อ 7-11 ตรงปากซอยและกลุ่มอาคารพาณิชย์ที่ไม่ไกลโครงการ (ม.Perfect Zone) ที่พอจะเดินออกมาซื้ออาหารทานง่ายๆได้ แต่ถ้ามองในวงกว้างโซนนี้จะเป็นอีกโซนหนึ่งที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงเลยทีเดียว

จากโครงการขับรถไปไม่เกิน 10 นาที จะเป็นห้างใหญ่ Future Park รังสิต + Zpell ซึ่งภายในพื้นที่ใหญ่จะมีรวมทั้งโรบินสันพ่วงมาด้วย และในบริเวณใกล้เคียงกับห้าง Future Park รังสิต ก็จะมี ตลาดรังสิต, Tesco Lotus, Major Cineplex รังสิต, รพ.ปทุมเวช

ขยับมาดูทางถนนรังสิต – นครนายก ฝั่งมุ่งหน้านครนายกกันบ้าง ทางนี้ก็จะมีของกินเยอะเหมือนกันค่ะ โดยที่เด่นๆ ใครขับผ่านก็ต้องเห็น จะเป็นซุ้มร้านก๋วยเตี๋ยวเรือ ที่ทำร้านออกเป็นรูปทรงเรือ ลอยบนน้ำกันแบบจริงๆ มีหลายร้านให้เลือกแวะทาน แต่จะอยู่ทางติดถนนฝั่งใต้ และเส้นทางนี้ยังเป็นที่ตั้งของสวนสนุกชื่อดังมานาน อย่าง Dream World นอกจากนั้นจะมีสถานศึกษาทั้ง ม.นอร์ท กรุงเทพ, รร.โชคชัย รังสิต ส่วน Hyper Market จะมี Tesco Lotus Express สถานพยาบาลก็จะมี รพ.เอกปทุมค่ะ

และถ้าใช้ เส้นพหลฯ ลงมาก็จะเจอ เซียร์รังสิต, ตลาดสี่มุมเมือง และ สนามบินดอนเมือง สำหรับใครที่ต้องบินกันบ่อยๆ วิ่งจากโครงการมาแค่ประมาณ 15 – 20 นาที ก็ถึงแล้ว (ถ้ารถไม่ติด) ถ้าวิ่งเส้นนี้ยาวเข้าเมืองก็จะไปถึงลาดพร้าว จตุจักร ที่มีทั้งห้างและตลาดนัดจตุจักรให้เลือกเดินอีกเยอะแยะค่ะ

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

• ตลาดรังสิต : 6.7 กม.
• Tesco Lotus รังสิต : 7 กม.
• Future Park รังสิต : 7.1 กม.
• Big C รังสิต สาขา 1 : 7.3 กม.
• Major รังสิต : 7.8 กม.
• HomePro รังสิต : 7.9 กม.
• ไทวัสดุ : 10 กม.
• เซียร์ รังสิต : 10.2 กม.
• บุญถาวร : 10.4 กม.
• Makro รังสิต : 11.1 กม.
• ตลาดสี่มุมเมือง : 13.7 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 13.8 กม.
• Impact Arena : 13.8 กม.
• ไพน์เฮิร์สท กอล์ฟ แอนด์ คันทรี คลับ : 14 กม.
• Dream World : 15 กม.
• Mega Home : 18 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.ปทุมเวช : 5.6 กม.
• รพ.เปาโล : 7 กม.
• รพ.แพทย์รังสิต : 9.5 กม.
• รพ.ธรรมศาสตร์ : 15.6 กม.

สถานศึกษา

• ม.รังสิต : 9.2 กม.
• ม.กรุงเทพ : 11.6 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ : 15.3 กม.

สถานที่ราชการและอื่นๆ

• สนามกีฬากองทัพอากาศธูปเตมีย์ : 11.3 กม.
• หน่วยบัญชาการทหารพัฒนา : 12.8 กม.
• โรงกษาปณ์ 13.7 กม.
• วัดธรรมกาย : 18.1 กม.

การเดินทาง

เส้นทางที่เราใช้เดินทางในวันนี้เริ่มจาก ถนนพหลโยธิน > ถนนรังสิต – ปทุมธานี > แยกวัดเสด็จ > ซอยวัดเสด็จ > โครงการ บุราสิริ รังสิต

เริ่มการเดินทางกันบนถนนพหลโยธิน ขับตรงมาเรื่อยๆมุ่งหน้าตามป้าย รังสิต – ปทุมธานี พอเราผ่าน Futire Park และ Major รังสิต ทางขวามือ ให้เตรียมเลี้ยวซ้าย

ผ่านแยกทางต่างระดับมาแล้ว เลี้ยวซ้ายเข้าถนนรังสิต ปทุมธานี

เลี้ยวเข้ามาแล้ว เราขับตรงมุ่งหน้าไปทางทางด่วนอุดรรัถยา โดยถนนรังสิต-ปทุมธานี เป็นถนนใหญ่กว้าง 8 เลน มีเกาะตรงกลางแบ่งเลนรถขาเข้าและออกฝั่งละ 4 เลน

ระหว่างทางเราจะผ่านศูนย์ประชุมและฝึกอบรมวิชาชีพ, ปั๊ม PTT และปั๊มบางจาก

ขับตรงต่อมาเรื่อยๆจนถึงแยกวัดเสด็จ เราเลี้ยวขวาเข้าซอยวัดเสด็จค่ะ

เข้าซอยมาแล้ว ช่วงหน้าปากซอยจะมีความคึกคักพอสมควร เพราะมีสถานที่ราชการ ทั้งสำนักงานจัดหางาน และ สำนักงานโยธาธิการ

ขับเข้ามาจากแยกประมาณ 400 เมตร ก็จะถึงโครงการ บุราสิริ รังสิต ทางขวามือแล้วค่ะ

 

รอบๆโครงการ

พื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยข้างเคียง มีความอุดมสมบูรณ์ไม่เยอะมาก แต่ก็ถือว่าพอฝากท้องได้ โดยจะมีร้านอาหารเปิดอยู่ตรง ม.Perfect Zone และมีร้าน 7-11 หน้าปากซอย นอกจากนั้นบรรยากาศในช่วงต้นซอยจะคึกคักหน่อย เพราะมีสถานที่ราชการอยู่ 2 – 3 แห่ง

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินเปล่า ช่วงท้ายโครงการติดกับโครงการสิริเพลส รังสิต
• ทิศใต้ ติดกับ หมู่บ้านเอื้อประชา และที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับ ซอยวัดเสด็จ
• ทิศตะวันตก ติดกับถนนภาระจำยอมของโครงการสิริเพลส รังสิต

เรามาเดินดูบรรยากาศรอบๆโครงการกันบ้างค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการติดถนนซอยวัดเสด็จ ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3 ชั้นครึ่ง

ติดกับโครงการทางซ้ายมือเป็นที่ดินเปล่า

ส่วนทางขวามือจากหน้าโครงการก็เป็นที่ดินเปล่าเช่นกัน

ถัดไปเป็นที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล

ตัวโครงการ

โครงการ บุราสิริ รังสิต เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 268 ยูนิต บนที่ดิน 68 ไร่ ที่มีแนวคิดการออกแบบโครงการโดยใช้บริบทเดิมคือที่ตั้งโครงการ ที่ตั้งอยู่ในตำบลสวนพริกไทย จึงหยิบวิถีชีวิตของการใช้เครื่องเทศในการปรุงอาหารให้มีรสชาติ เหมือนการเติมสีสันให้กับสิ่งรอบตัว จึงหยิบสีโทนไทยที่มีเอกลักษณ์ ใช้สีค่อนข้างจัดจ้าน แต่ดูดี มีความน่าสนใจ ในการออกแบบรรยากาศภายในโครงการทั้งพื้นที่ส่วนกลาง และตัวบ้านค่ะ

ตัว Master Plan ของโครงการจะมีทางเข้าออกทางเดียว ติดกับซอยวัดเสด็จ โดยจะมีถนนทางเข้าด้านหน้าเป็นช่วงสั้นๆก่อนถึง Main Gate ที่ช่วยให้ตัวโครงการดูมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

เมื่อผ่าน Main Gate เข้ามาแล้วจะเจอถนนหลักกว้าง 16 ม. เชื่อมต่อไปยังถนนรอง กว้าง 12 และ 10 ม. และจากถนนรองจะแบ่งเป็นซอยย่อยๆ กว้าง 8 ม. โดยแบบบ้านในโครงการจะมีหลายขนาด ตั้งแต่ 136 – 257 ตร.ม. ในส่วนของการวางตัวบ้านจะจัดบ้านหลังใหญ่ไว้ติดถนนหลักค่ะ ได้ในเรื่องของความสะดวกสบาย เข้าออกง่าย ส่วนบ้านที่มีขนาดลดลงมาก็จะจัดวางไว้บนถนนรองและถนนซอย ซึ่งก็จะได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ส่วน Facility หลัก จะวางไว้กลางโครงการ โดยจะวางเป็นแนวยาว เริ่มเป็นสวนสาธารณะ และทางเดินรอบสวน ตั้งแต่ช่วงต้นโครงการ ทำให้บรรยากาศรวมๆ เวลาเข้ามาในโครงการดูโปร่งโล่ง และภายในสวนก็จะมีแบ่งพื้นที่บางส่วนลงเครื่องเล่นสำหรับเด็กๆไว้ให้ด้วยค่ะ

ส่วนกลางอีกจุดจะเป็นอาคารคลับเฮ้าส์บรรยากาศรีสอร์ท ภายในประกอบด้วยสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และพื้นที่นั่งพักผ่อน

เรามาดูบรรยากาศโครงการของจริงกันเลยค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการเป็นถนนทางเข้า ความกว้างถนน 18 – 20 ม. มีป้ายโครงการ และลงต้นไม้มาให้ดูสดชื่นตั้งแต่ทางเข้าเลย

เข้ามาถึงตัว Main Gate แยกทางเข้า– ออก ตรงกลางเป็นป้อม รปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ 24 ชม.

ระบบรักษาความปลอดภับใช้ รั้วกั้นไม้กระดก และกล้อง CCTV ฝั่งละ 3 ตัว คัดกรองลูกบ้านด้วย Access Card ระยะใกล้ ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการค่ะ

เข้ามาภายในโครงการเจอถนนหลัก กว้างถึง 16 ม.พื้นที่สีเขียวจะเริ่มตั้งแต่ด้านหน้าโครงการเลย ทำให้เวลาเราเข้าโครงการมาจึงรู้สึกปลอดโปร่ง สดชื่น

เข้ามาหน่อยจะเจอพื้นที่สวนสาธารณะหลัก และจุดป้อม รปภ.ภายในโครงการอีก 1 จุด

ตัวสวนจะเป็นแนวยาว เกาะไปกับถนนหลัก มีทางเดินริมสวยให้ตลอดทาง

บรรยากาศภายในสวยร่มรื่น ลงต้นไม้ไว้เยอะ ระหว่างทางในสวนก็จะมีเล่นระดับ Landscape นิดหน่อย ไม่เรียบเกินไป

นอกจากนั้นก็ยังมีพื้นที่สำหรับเด็กๆ เป็นสนามเด็กเล่นเล็กๆ ปูพื้นยางกันกระแทกไว้ให้

เข้ามาในสุด จะเป็นอาคารคลับเฮ้าส์ บรรยากาศรีสอร์ท ใช้โทนสีแดงก่ำๆ ตกแต่งเพิ่มสีสันด้วยดอกเฟื่องฟ้า

จากด้านหน้าอาคารจะเห็นส่วนสระว่ายน้ำเด่นมาก กว้าง และดูเป็นส่วนตัว

ตัวคลับเฮ้าส์ใช้ชื่อเก่ๆตามแนวคิดโครงการว่า The Spicery Club

เข้ามาภายในตัวคลับเฮ้าส์เจอทางเดินไล่ระดับ มีทางลาดสำหรับ Wheel Chair รองรับไว้ให้เรียบร้อย

เข้ามาด้านในแบ่งแยกเป็น 2 ฝั่ง

ขวามือเป็นส่วนห้องนิติบุคคล

ตรงเข้ามาเป็นพื้นที่ Pool Terrace ในร่ม จัดบรรยากาศมาในสไตล์รีสอร์ท ใช้สีโทนไม้ น้ำตาล ดูเงียบสงบ น่าใช้งานจริงๆค่ะ

ส่วนสระว่ายน้ำที่อยู่ติดกันเป็นสระกลางแจ้ง ระบบเกลือ ขนาด 9 x 20 ม. ลึก 1.2 ม.

มีแยกสระเด็กและพื้นที่สระน้ำตื้นที่จัด Sunbed มาให้ใช้งาน เวลาตัวเปียกๆก็ยังสามารถนั่งพักผ่อนในสระได้

ถัดเข้ามาด้านหลัง Pool Terrace จะเป็นส่วนห้องน้ำ แยกชาย – หญิง

เข้ามาดูในห้องน้ำหญิงกันก่อนค่ะ งานตกแต่งทำมาเรียบๆ แบ่งเป็นห้องน้ำ และห้องอาบน้ำอย่างละ 2 ห้อง

ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำ ติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้พร้อมใช้งาน

อีกฝั่งมีล็อคเกอร์พร้อมใช้งาน 9 ช่อง และอ่างล้างมือ 2 จุด

ภายในห้องน้ำชาย แบ่งเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำอย่างละ 2 ห้อง เพิ่มโถปัสสาวะชาย 3 โถ

มีล็อคเกอร์พร้อมอ่างล้างมือพร้อมใช้งาน

นอกจากนั้นก็จะมีห้องน้ำสำหรับผู้พิการหรือใช้ Wheel Chair ไว้ให้บริการด้วย

ออกมาอีกฝั่ง ติดกับ Pool Terrace เป็นห้องฟิตเนสค่ะ

ภายในห้องฟิตเนสมีขนาดกำลังดี พอใช้งาน

ผนังด้านนึงเป็นกระจกใส ด้านนอกจัดสวนหย่อมมาให้ดูร่มรื่น ส่วนอีกด้านติดกระจกเงาเพื่อความสะดวกเวลาออกกำลังกาย

อุปกรณ์ที่จัดมาให้ถือว่าครบเลยค่ะ โดยจะมีจักรยานไฟฟ้า 2 คัน, ลู่วิ่งไฟฟ้า 2 เครื่อง, ดัมเบลคละน้ำหนัก และเบาะซิทอัพ ปรับระดับได้

Elliptical 1 เครื่อง และ Multi Machine อีก 1 เครื่อง

ตัวอย่างบรรยากาศในซอยย่อย ความกว้างซอย 8 ม. บ้านทุกหลังทางโครงการจะลงต้นไม้และจัดสวนมาให้บางส่วนทำให้บรรยากาศดูร่มรื่นพอสมควรค่ะ หน้าบ้านมีฟุตบาทให้เดินได้ทั้ง 2 ฝั่ง

แบบบ้าน

แบบบ้านสไตล์ Modern Resort เลือกใช้วัสดุที่ทันสมัย เน้นการเปิดโล่งเพื่อรับลม และแสงจากธรรมชาติ ตกแต่งเพิ่มเติมด้วยระแนงบังตาเพื่อเสริมสร้างตัวบ้านให้ดูโมเดิร์นเหมาะกับคนรุ่นใหม่ ที่ต้องการความแตกต่าง แต่มีพื้นที่พักผ่อนส่วนตัวเหมือนอยู่ท่ามกลางบรรยากาศรีสอร์ท มีทั้งหมด 5 แบบ คือ

• Cumin พื้นที่ใช้สอย 136 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 50.1 ตร.วา ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องพักผ่อน 2 ที่จอดรถ
• Cinnamon พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 57.7 ตร.วา ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องพักผ่อน 2 ที่จอดรถ
• Rosemary พื้นที่ใช้สอย 182 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 60.2 ตร.วา ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องพักผ่อน 2 ที่จอดรถ
• Pepper พื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 63.9 ตร.วา ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องพักผ่อน 2 ที่จอดรถ
• Oregano พื้นที่ใช้สอย 257 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 71.4 ตร.วา ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องพักผ่อน 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน คูมิน | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 136 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องรับแขก,
  ส่วนรับประทานอาหาร, ห้องครัวไทย, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน ซินนามอน | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนด้านบน
  ส่วนรับประทานอาหาร, ห้องครัวไทย, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน โรสแมรี | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 182 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนด้านบน
  ส่วนรับประทานอาหาร, ห้องครัวไทย, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน เปปเปอร์ | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนด้านบน
  ส่วนรับประทานอาหาร, ห้องแม่บ้าน, ห้องครัวไทย, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน ออริกาโน่ | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 257 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนด้านบน
  ส่วนรับประทานอาหาร, ห้องแม่บ้าน, ห้องครัวไทย, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมบ้านมาตรฐาน 2 แบบ คือ

• แบบบ้าน Rosemary ขนาด 182 ตร.ม.
• แบบบ้าน Pepper ขนาด 222 ตร.ม.

เริ่มที่แบบบ้าน Rosemary ตัวบ้านใช้สีโทนน้ำตาลแดงเข้มๆ

ทุกหลังได้ประตูรั้วรางเลื่อนเปิดได้สุดพื้นที่จอดรถ ด้านข้างมีประตูทางคนเดินเข้า

หน้าบ้านติดตั้งเลขที่บ้าน, Mail Box, ไฟหน้าบ้าน และกริ่ง มาให้เรียบร้อย

ส่วนพื้นที่ข้างๆจะติดตั้งช่องทิ้งขยะแยกมาให้ เป็นมาตรฐานทุกหลัง ช่วยให้มีระเบียบและอำนวยความสะดวกกับเจ้าหน้าเก็บขยะ

เข้ามาในพื้นที่บ้านจะเป็นที่จอดรถ ขนาด 2 จอด พื้นปูทรายล้าง ลายตามนี้เลย พื้นลงเสาเข็มมาให้พร้อมติดตั้งโครงหลังคามาตรฐานตามแบบ (แบบโครงหลังคาที่จอดรถจะมีรายละเอียดแตกต่างกันไปตามแบบบ้านค่ะ)

ส่วนพื้นที่สวนในบ้านทางโครงการจะปูหญ้า และลงต้นไม้มาให้ตามมาตรฐานโครงการ

สำหรับทางเข้าหลักตัวบ้านจะมีชายคาด้านบน ช่วยกันแดดกันฝนได้ดี

พื้นหน้าทางเข้าตัวบ้านเป็นเฉลียงทางเข้า ยกขึ้นมา 3 สเต็ป ตรงนี้สามารถวางชั้นวางรองเท้าได้

ส่วนประตูทางเข้าตัวบ้านเป็นบานไสลด์ ประกบด้วยบานฟิกซ์ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้าไปในตัวบ้านได้เยอะ

มือจับและตัวล็อคบานประตูแบบมาตรฐาน พร้อมตัวล็อคแบบก้นหอยภายในบ้าน ช่วยเพิ่มความปลอดภัยขึ้นอีกระดับ

เข้ามาในตัวบ้าน ความสูงฝ้าเพดานทั้ง 2 ชั้น 2.7 ม. พื้นชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง บรรยากาศในตัวบ้านดูโปร่งโล่ง ได้ช่องแสงในตัวบ้านเป็นบานใหญ่ เปิดระบายอากาศได้ดี

โดยพื้นที่ส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น ลักษณะเป็นห้องโถงโล่งกว้าง เดินเต้าเสียบปลั๊กไฟและช่องสัญญาณ TV มาให้พร้อมใช้งาน ส่วนตัวควบคุมสัญญาณกันขโมยจะติดตั้งมาให้ 2 จุด คือจุดแรกในภาพติดตั้งไว้ตรงประตูทางเข้าตัวบ้าน และอีกจุดจะอยู่บริเวณโถงบันไดชั้น 2 ค่ะ

พื้นที่ในห้องนั่งเล่นนี้สามารถวางโซฟาขนาด 3 – 4 ที่นั่ง พร้อมทำชั้นวางทีวี และวางชุดโต๊ะรับแขกได้สบายๆ

จากห้องนั่งเล่นเช่ือมต่อไปยังห้องทานอาหาร สังเกตว่าช่องแสงในบ้านได้เป็นหน้าต่างบานใหญ่ ลูกฟักกระจกทั้งหมด ช่วยให้บ้านดูโปร่งและสว่าง และถ่ายเทอากาศได้ดี

ประตูข้างบ้านสามารถเปิดเชื่อมกับสวนได้ เราสามารถทำเฉลียงเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้งาน หรือจะเป็นจุดนั่งพักผ่อนในสวนก็ได้ค่ะ โดยพื้นที่ตรงนี้เราสามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้ กำลังดี

อีกฝั่งของห้องทานอาหารจะเป็นห้องน้ำ และส่วน Double Kitchen ที่เป็นจุดเด่นของบ้านทุกแบบในโครงการนี้

โดยสำหรับ Type นี้จะมีกั้นส่วน Pantry แยกมาชัดเจน แต่ไม่มีประตูกั้น เพื่อจะได้ใช้งานได้สะดวกกว่า เพราะฟังก์ชั่นของ Pantry จริงๆคือจะเป็นครัวเย็นที่ไว้เตรียมอาหารเบาๆ หรือเป็นจุดพักอาหารก่อนเสิร์ฟค่ะ แต่ถึงจะกั้นเป็นห้องมาก็ดูไม่ทึบเพราะมีเจาะช่องด้านข้าง กับมีหน้าต่างบานสไลด์เหนือเคาน์เตอร์มาให้ด้วย สามารถเปิดระบายอากาศได้ค่ะ

ภายใน Pantry จะมีชุดเคาน์เตอร์และตู้เก็บของด้านบนติดตั้งมาให้ตามนี้เลย สามารถวางพวกเครื่องปิ้งขนมปัง, กระติกน้ำร้อน หรือไมโครเวฟได้ ส่วนอีกฝั่งก็สามารถติดตั้งตู้เย็นได้

ส่วนห้องครัวจะกั้นแยกมาให้เป็นครัวไทย ประตูกั้นแยกเป็นบานสไลด์ บานทึบ เพื่อกันกลิ่นควันเข้าไปรบกวนส่วนอื่นๆของตัวบ้าน

สำหรับในห้องครัวไทย ทางโครงการก็จะทำเคาน์เตอร์ครัวมาให้ครบชุดแบบนี้เลย

ตัวเคาน์เตอร์และตู้เก็บของจะติดตั้งมาให้พร้อมบานปิดตู้เลยค่ะ ไม่ต้องทำอะไรเพิ่มแล้ว มีพื้นที่เก็บของเยอะพอสมควร เราซื้อเครื่องครัว/เครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆมาก็พร้อมใช้งานได้เลย

พื้นที่ในครัวสามารถยืนทำครัวได้สบายๆ

ตู้ด้านบนทำเป็นชั้นวางของและตู้เก็บของมาให้เรียบร้อย แต่ลักษณะเคาน์เตอร์จะแตกต่างกันไปตามแบบบ้านนะคะ

ข้างๆเคาน์เตอร์จะมีเดินระบบเผื่อวางเครื่องซักผ้ามาให้ หรือจะใช้พื้นที่ตรงนี้วางตู้เย็นก็ได้เช่นกันค่ะ

ติดกับห้องครัวเป็นลานซักล้าง ทางโครงการจะมีปูพื้นมาให้บางส่วน โดยเทพื้นแยกจากตัวบ้าน ลดปัญหารอยร้าว พร้อมเดินระบบมาให้เผื่อติดตั้งเครื่องซักผ้าเรียบร้อย

กลับเข้ามาในตัวบ้าน ติดกับห้องครัวเป็นห้องน้ำชั้น 1 ซึ่งจะมีโซนอาบน้ำมาให้ด้วย เพื่อรองรับการปรับห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างเป็นห้องนอนค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปนิดหน่อย กันน้ำกระเซ็นออกมานอกห้อง

โดยสเปกของที่ได้จะใช้ของ Mogen และ American Standard ตัวอ่างล้างมือได้เป็นอ่างขนาดกว้าง พร้อมตู้เก็บของด้านล่าง และกระจกเงาบานใหญ่

ขนาดอ่างกว้างพอสมควร

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush ยี่ห้อ Mogen พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

ส่วนโซนห้องอาบน้ำมีก่อธรณีขึ้นมา เพื่อแยกโซนแห้งและเปียก แต่ในการใช้งานจริงเราก็สามารถที่จะกั้นม่านอาบน้ำหรือติด Shower Box เพิ่มให้เป็นสัดส่วนขึ้นได้ค่ะ ส่วนฝักบัวจะได้เป็นแบบปรับขนาดหยดน้ำได้ พร้อมติดตั้งระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

นอกจากนั้นยังมีก๊อกน้ำติดตั้งมาให้ด้วย เวลาเราซักผ้าเล็กๆน้อยๆก็สะดวกดีค่ะ ส่วนพื้นที่สำหรับอาบน้ำก็ค่อนข้างกว้าง ยืนอาบได้สบายๆเลย

ถัดมาติดกับบันไดขึ้นชั้น 2 เป็นห้องอเนกประสงค์

ห้องนี้สามารถทำเป็นห้องทำงาน, ห้องอ่านหนังสือ หรือ Home Theatre ได้ หรือจะปรับเป็นห้องนอนผู้สูงอายุก็ได้เช่นกันค่ะ ช่องแสงในห้องเยอะ ใช้งานได้สะดวก ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันได

หลังประตูห้องทุกบานจะมีตัว Stopper ติดตั้งไว้ให้ กันประตูกระแทกผนัง

ตัวบันได คสล. ลูกนอนปิดผิวไม้สำเร็จรูป มีราวจับตั้งแต่ชั้นแรกเลย สามารถเดินขึ้นลงได้อย่างปลอดภัย ตรงโถงบันไดมีช่องแสงบานใหญ่ ที่ช่วยให้พื้นที่โถงทั้งชั้น 1 และ 2 ดูโปร่งขึ้น โดยจะมีหน้าต่างบานกระทุ้งที่เปิดระบายอากาศได้

ชานพักบันไดเป็นแบบ 3 เหลี่ยม 4 ขั้น

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ส่วนแรกเป็นโถงอเนกประสงค์ พื้นปูลามิเนตลายไม้

พื้นที่ตรงนี้สามารถทำเป็นห้องพักผ่อนที่เป็นส่วนตัวได้อีกจุดนึง หรือจะใช้เป็นห้องทำงานอดิเรกของคนในครอบครัวก็ได้ค่ะ

ติดกับโถงอเนกประสงค์จะเชื่อมกับระเบียงภายนอก เป็นระเบียงฝั่งหน้าบ้าน

พื้นที่ระเบียงตรงนี้สามารถออกมายืนรับลมได้ หรือจะปลูกต้นไม้เพิ่มพื้นที่สีเขียว และทำให้บรรยากาศโถงอเนกประสงค์ด้านในดูร่มรื่นขึ้นก็ได้ค่ะ

กลับเข้ามาในตัวบ้าน เราไปดูฟังก์ชั่นห้องนอนและห้องน้ำกันต่อ

ติดกับโถงอเนกประสงค์ ห้องแรกเป็นห้อง Master Bedroom มีห้องน้ำในตัว

ห้อง Master Bedroom เป็นห้องนอนขนาดใหญ่ที่สุดในบ้าน มีห้องน้ำในตัว

ส่วนแรกที่เข้ามาเจอจะเป็น Walk – in Closet สามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าหลังใหญ่ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้

ส่วนภายในห้องน้ำจะมีแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย สเปกสุขภัณฑ์จะเหมือนห้องน้ำชั้นล่าง แต่สำหรับห้องน้ำใน Master Bedroom ทุกหลังจะมีฉากกั้นอาบน้ำติดตั้งมาให้ด้วยค่ะ

ตัวฉากกั้นที่ได้เป็นแบบประตูบานผลัก

มือจับประตูเป็นแบบก้านยาว สามารถวางพาดผ้าขนหนูได้

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวมาตรฐาน พร้อมช่องวางสบู่ และเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ขนาดห้องอาบน้ำกว้าง ยืนอาบได้สบายๆ

ให้ดูภาพรวมในส่วนของ Walk – in Closet เชื่อมต่อออกมายังพื้นที่ส่วนห้องนอน

ส่วนพื้นที่ในห้องนอน จะดูโปร่งสบายๆมากๆ มีช่องแสงฝั่งข้างบ้านและหน้าต่างบานใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน รับแสงธรรมชาติเข้าห้องได้เต็มๆ

นอกจากหน้าต่างบานใหญ่มาตรฐานแล้วยังมีหน้าต่างแบบเข้ามุมมาให้ด้วย ช่วยเปิดมุมมองห้องให้ดูกว้างขึ้นดีค่ะ

พื้นที่ในห้องสามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้ พร้อมชุดเฟอร์นิเจอร์ครบค่ะ

ถัดมาเป็นห้องนอนรองห้องที่ 1

ห้องนี้จะมีขนาดพอๆกับโซนห้องนอนได้ Master Bedroom แค่ตัดห้องน้ำในตัวและส่วน Walk – in Closet ออก ก็ถือว่ามีพื้นที่ให้ใช้งานได้สบายๆค่ะ วางเตียงคิงส์ไซส์, ตู้เสื้อผ้า และชั้นวางทีวีปลายเตียงได้

ติดกันเป็นห้องน้ำที่ห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องใช้แชร์กันค่ะ

ห้องนี้จะแยกพื้นที่ส่วนแห้ง และเปียกมาให้เรียบร้อย สเปกสุขภัณฑ์เหมือนห้องน้ำห้องอื่นๆ สำหรับห้องนี้โซนอาบน้ำจะต้องติดตั้งม่านหรือ Shower Box เพิ่มเองนะคะ

ขนาดห้องอาบน้ำกว้าง ยืนอาบได้สะดวกเช่นกัน

ถัดมาเป็นห้องนอนรองห้องที่ 2

ห้องนี้จะมีขนาดลดลงมาจากห้องนอนรอง ห้องที่แล้วนิดหน่อย พื้นที่ในห้องเหมาะจะวางเตียงเดี่ยวค่ะ ก็จะเหลือพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าและชั้นวางทีวีได้

บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นแบบบ้าน Pepper ฟังก์ชั่นบ้านจะเหมือนบ้านแบบที่แล้วเลยค่ะ แต่จะมีขนาดใหญ่ขึ้น และเพิ่มห้องพักผ่อน และห้องน้ำแม่บ้านมาด้วย

เข้ามาในตัวบ้านส่วนแรกเป็นที่จอดรถขนาด 2 จอด มีหลังคาคลุม

มีห้องเก็บของ พร้อมประตูบานสไลด์ ในที่จอดรถไว้เก็บอุปกรณ์ทำสวนหรือซ่อมรถได้

และจะมีประตูทางเข้ารอง เวลาเราซื้อของกลับเข้าบ้านก็สามารถเข้าทางนี้ได้เลย สะดวกกว่าเดินอ้อมไปเข้าหน้าบ้านค่ะ

จากที่จอดรถจะต้องเดินลัดสวนมายังประตูทางเข้าหน้าบ้าน ซึ่งตรงนี้เราสามารถที่จะจัดสวน เป็นทางเดินน่ารักๆก็ได้ค่ะ เชื่อมจากที่จอดรถมาที่ประตูหน้าบ้าน

ถ้าเราเดินอ้อมที่จอดรถอีกฝั่งมาข้างบ้าน จะเป็นส่วนของห้องพักและห้องน้ำของแม่บ้าน

กลับมาที่ประตูทางเข้าหน้าบ้าน สำหรับประตูทางเข้าหน้าบ้านได้เป็นบานสไลด์และบานฟฟิกซ์ ด้านหน้ามีเฉลียงกว้างๆ วางชั้นวางรองเท้าได้ ด้านบนมีชายคากันแดดและฝนได้บางส่วน

เข้ามาในตัวบ้าน ความสูงฝ้าเพดาน 2.7 ม. พื้นที่ส่วนแรกเป็นห้องรับแขก เป็นโถงกว้างๆ เชื่อมต่อไปยังห้องทานอาหาร จุดเด่นคือช่องแสงในห้องตั้งแต่ห้องนั่งเล่นยาวไปจนถึงห้องทานอาหารได้มาชุดใหญ่เลย ทำให้บ้านดูโปร่งสบายมากๆ สามารถรองรับสมาชิกในบ้าน 4 – 7 คน ได้สบายๆ

พื้นที่ในห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างมากๆ สามารถวางชุดโซฟา และโต๊ะรับแขกไซส์ใหญ่ๆได้สบาย

ถัดเข้ามาด้านในเป็นพื้นที่ห้องทานอาหารกว้างๆ วางโต๊ะ 4 – 8 ที่นั่งได้ สบายๆ

ถัดเข้ามาจากห้องทานอาหาร จะเป็นส่วน Pantry โดยบ้าน Type นี้จะเป็น Pantry แบบเปิดโล่ง ไม่กั้นห้องค่ะ

ได้เป็นชุดเคาน์เตอร์แบบ Built – in เข้ามุมแบบนี้ค่ะ สเปกที่ทำมาให้ถือว่าใช้จริงเลยนะคะ มีพื้นที่เก็บของเยอะ เคาน์เตอร์กว้าง เตรียมอาหารเบาๆได้ เราสามารถวางเก้าอี้บาร์เพิ่มได้ด้วย เผื่อช่วงเวลารีบๆตอนเช้านั่งทานแล้วออกจากบ้านแบบเร็วๆ ได้เลย

ถัดเข้ามาจาก Pantry เป็นส่วนครัวไทย มีประตูบานทึบกั้นแยก เป็นสัดส่วน

ภายในห้องครัวไทยก็ได้เคาน์เตอร์และตู้เก็บของมาครบชุดแบบนี้เลย ไม่ต้องต่อเติมเองเลยค่ะ มีพื้นที่เก็บของเหลือเฟือ

สังเกตว่าสีของ Top และหน้าบานตู้จะแตกต่างจากบ้านแบบที่แล้วนะคะ หน้าบานจะสีเข้มกว่า

อีกฝั่งของห้องครัวจะเชื่อมกับลานซักล้างภายนอก

ลานซักล้าง ฃปูพื้นมาให้บางส่วน วางเครื่องซักผ้าได้ มีเดินระบบมาให้เรียบร้อย

กลับเข้ามาในตัวบ้าน ติดกับโถงบันไดจะเป็นห้องอเนกประสงค์

ห้องนี้จะได้หน้าต่างบานใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน พื้นที่ในห้องสามารถทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้ จัดวางเฟอร์ฯหลักๆได้ครบ วางเตียงควีนไซส์ได้สบายๆค่ะ หรือจะทำเป็นห้องทำงานหรือสตูดิโอก็ได้ เหมาะกับคนที่ทำงานที่บ้านเป็นหลักค่ะ

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนของห้องน้ำ

โดยหน้าห้องน้ำจะมีห้องเก็บของใต้บันได มีประตูบานปิดเรียบร้อย พื้นที่ด้านในค่อนข้างกว้าง ใช้เก็บของได้เยอะ

ห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก พื้นที่ในห้องน้ำค่อนข้างกว้าง อ่างล้างมือมีตู้เก็บของด้านล่าง ส่วนห้องอาบน้ำเป็นแบบเข้ามุม

อ่างล้างมือได้ไซส์ใหญ่ มีที่เก็บของใต้อ่างมาให้เรียบร้อย

ด้านบนติดกระจกเงาบานใหญ่มาให้ด้วย

ห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวมาตรฐาน พร้อมช่องวางสบู่ และเดินระบบติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้พร้อม

ขนาดห้องพอให้ยืนอาบได้สะดวก

เราขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ

สำหรับบ้าน Type นี้ ตัวชานพักบันไดเป็นสี่เหลี่ยมกว้างเต็มขั้น เดินขึ้นลง ได้อย่างปลอดภัยค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ฟังก์ชั่นที่ชั้นนี้จะแบ่งเป็น 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ และพื้นที่อเนกประสงค์

ส่วนแรกติดกับโถงบันไดเป็นห้องนอนห้องที่ 2 ซึ่งเป็นห้องที่มีขนาดเล็กสุดในบ้าน

เข้ามาในห้อง ถึงแม้จะเป็นห้องนอนเล็ก แต่พื้นที่ในห้องก็ถือว่าสามารถอยู่ได้สบายๆค่ะ ดูจากพื้นที่แล้วก็สามารถวางเตียงควีนไซส์ และตู้เสื้อผ้ากับชั้นวางทีวีได้สบายๆ

ถัดมาเป็นพื้นที่โถงพักผ่อน หรือโถงอเนกประสงค์ชั้น 2 พื้นที่ค่อนข้างกว้าง จัดเป็นมุมพักผ่อนของครอบครัวได้อีกจุดนึง หรือถ้าในอนาคตมีสมาชิกเพิ่มก็สามารถกั้นเป็นห้องนอนได้อีกห้องนึงเลย

 

ติดกับโถงอเนกประสงค์ อีกฝั่งจะเป็นส่วนห้องของนอน Master Bedroom, ห้องนอนรอง และห้องน้ำที่ห้องนอนรองทั้ง 2 ห้อง ใช้ร่วมกัน

เรามาดูภายในห้องน้ำก่อน

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย สเปกเหมือนห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

เรามาดูในห้องนอนรองกันต่อ

ห้องนี้จะมีพื้นที่กว้างขึ้นมากว่าห้องนอนเล็ก สามารถวางเตียงควีนไซส์กำลังดีค่ะ ส่วนตู้เสื้อผ้าและชั้นวางทีวี หรือโต๊ะเครื่องแป้งก็สามารถจัดวางได้เช่นกัน

ถัดมาเป็นห้อง Master Bedroom

เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ที่สุด โซนแรกเป็นพื้นที่ห้องนอนกว้างๆ เชื่อมต่อออกไปยังระเบียงภายนอกได้ พื้นที่ในห้องสามารถวางเตียงคิงส์ไซส์และโซฟาเดี่ยวไว้เอนหลังอ่านหนังสือก่อนนอนได้สบายๆค่ะ

จากห้อง Master Bedroom จะเชื่อมต่อออกไประเบียงภายนอก

ระเบียงของ Master Bedroom มีขนาดกว้างเลยทีเดียวค่ะ สามารถวางชุดโต๊ะกาแฟเล็กๆได้ 1 ชุดเลย และยังสามารถปลูกไม้กระถางเพิ่มได้ด้วย ก็จะช่วยบังสายตาและเพิ่มร่มรื่นได้ดีค่ะ

กลับเข้ามาภายในห้อง มองย้อนไปอีกฝั่ง จะมีพื้นที่บริเวณหน้าห้องน้ำสามารถทำเป็น Walk – in Closet ได้ โดยเราจะกั้นฉากกั้น หรือแค่ Built – in ตู้เสื้อผ้ายาวไปเลยก็ได้ค่ะ พื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้างเลยทีเดียว

ห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom จัดมาเหมือนห้องน้ำห้องอื่นๆในบ้านเลย ที่เพิ่มเติมมาคือฉากกั้นอาบน้ำ ที่ติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน ซึ่งตรงนี้เราสามารถใช้เป็นตัวอย่างให้กับช่างมาติดตั้งในห้องน้ำห้องอื่นๆได้ค่ะ

---

ราคา(เม.ย.2563)

• Cumin พื้นที่ใช้สอย 136 ตร.ม. ที่ดิน 58.30 ตร.วา ราคา 6.19 ล้านบาท
• Cinnamon พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม. ที่ดิน 51.20 ตร.วา ราคา 6.59 ล้านบาท
• Rosemary พื้นที่ใช้สอย 182 ตร.ม. ที่ดิน 61.20 ตร.วา ราคา 7.49 ล้านบาท
• Pepper พื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. ที่ดิน 69.6 ตร.วา ราคา 8.79 ล้านบาท
• Oregano พื้นที่ใช้สอย 257 ตร.ม. ที่ดิน 72.10 ตร.วา ราคา 10.29 ล้านบาท
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.วา/เดือน (จัดเก็บล่วงหน้าถึง 31 ธ.ค. 2563)
• ที่ดินเพิ่ม – ลด 60,000 บาท/ตร.วา

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก* http://siri.ly/GpWLxN4

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ที่ตั้งโครงการอยู่ในซอยวัดเสด็จ ใกล้แยกวัดแสด็จซึ่งเชื่อมต่อกับถนนรังสิต – ปทุมธานี เป็นทำเลที่ขยับออกมาจากตัวเมืองหน่อย แต่ความอุดมสมบูรณ์โดยรวมถือว่าอยู่ในระดับที่ดี ไม่ไกลจากห้างใหญ่ๆ อย่าง Future Park + Zpell รังสิต รวมถึงร้านอาหารทั้งทางฝั่งรังสิต – นครนายกก็มีเยอะ หาของกินของใช้ได้ง่าย และยังอยู่ไม่ไกลจากสถานศึกษาหลายแห่ง

เหมาะกับคนที่กำลังมองหาบ้านโซนรังสิต อาจจะเป็นคนที่ทำงาน หรือมีลูกหลานเรียนในโซนนี้ หรือ ต้องเดินทางไปติดต่อธุระในจังหวัดใกล้เคียงบ่อยๆ ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก ในขณะเดียวกันก็ยังเข้าเมืองได้สะดวก เพราะอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้นทางด่วนอุดรรัถยา และดอนเมืองโทลเวย์ที่ใช้วิ่งตรงเข้าเมืองได้เลย

การเดินทางด้วยรถยนต์ : จัดเป็นโครงการที่มีความสะดวกสบายในการเดินทางสูง เพราะอยู่บนถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ทั้งเข้าเมืองและออกเมือง หลักๆใช้เส้นรังสิต – ปทุมธานี เชื่อมออกได้ทั้งถนนพหลโยธิน และใกล้ทางด่วนอุดรรัถยาทั้งขาเข้าและขาออกเมือง รวมไปถึงจุดลงทางด่วนก็อยู่ใกล้โครงการด้วย วิ่งแค่ 5 – 10 นาที จากจุดลงทางด่วนก็ถึงบ้านแล้ว แต่เนื่องจากเป็นอีกหนึ่งทำเลที่ภาพรวมมีคนอยู่อาศัยค่อนข้างเยอะ รอบๆมีมหาวิทยาลัยรวมถึงโรงงานเยอะด้วย ส่งผลให้เวลาเข้าออกเช้าเย็นมีการจราจรหนาแน่น ไปไหนมาไหนต้องเผื่อเวลากันไว้ด้วยค่ะ

การเดินทางรถสาธารณะ : ตอนนี้ยังไม่ใช่ตัวเลือกการเดินทางหลัก แต่ในอนาคตถ้ารถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มเสร็จพร้อมใช้งาน ก็จะมีตัวเลือกที่สะดวกสบายมากขึ้น ทั้งในแง่ของความรวดเร็วและการบริหารเวลาในการเดินทาง เพราะตัวสถานีห่างจากโครงการแค่ 5 กม. นั่ง Taxi หรือพี่วินไปต่อรถไฟฟ้าก็ได้ค่ะ

สำหรับปัจจุบันก็ถือว่ามีตัวเลือกอยู่พอสมควร โดยหลักๆจะต้องออกมาที่ถนนใหญ่รังสิต-ปทุมธานี จะมีวินมอเตอร์ไซค์และแท็กซี่ผ่านค่อนข้างเยอะ สามารถใช้นั่งออกไปต่อรถเมล์หรือรถตู้ที่ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ได้ง่าย ที่ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ถือเป็นท่ารถตู้ของคนย่านนี้อยู่แล้วค่ะ คนไม่ใช้รถก็สามารถไปไหนมาไหนสะดวกพอตัว มีตัวเลือกเยอะ ไม่ต้องรอรถตู้หรือรถเมล์นาน

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการนี้ถือเป็นโครงการขนาดใหญ่ จุดเด่นของโครงการนี้ นอกจากการใช้โทนสีที่ค่อนข้างแปลกตาแล้ว ก็จะเป็นเรื่องของการออกแบบโครงการที่เน้นบรรยากาศพักผ่อนสไตล์รีสอร์ท ซึ่งทำออกมาได้ดีตามมาตรฐานของแสนสิริค่ะ

ภายในโครงการลงต้นไม้มาให้ร่มรื่น และการวางส่วนกลางไว้กลางโครงการเป็นแนวยาวเกาะไปกับถนนเมนทำให้ภาพรวมดูร่มรื่นและปลอดโปร่ง รวมไปถึงลูกบ้านยังสามารถเข้ามาใช้งานได้อย่างสะดวกอีกด้วย

ส่วนการออกแบบตัวบ้านส่วนตัวชอบการเลือกใช้สีของตัวบ้าน ที่ถึงแม้จะเป็นสีที่แปลกตา แต่รวมๆทำแล้วออกมาดูดีเลยทีเดียวค่ะ

ส่วนฟังก์ชั่นบ้านสามารถรองรับครอบครัวขนาดเล็กถึงขนาดใหญ่เลย เพราะมีแบบบ้านให้เลือกค่อนข้างครอบคลุม ตั้งแต่ 136 – 257 ตร.ม.ฟังก์ชั่นบ้านจัดมาให้ครบ เน้นการใช้ชีวิตแบบครอบครัว ตัวบ้านโปร่งสบาย ช่องแสงเยอะ และจุดเด่นคือได้ Double Kitchen ทุกหลัง พร้อม Built – in ทั้งครัวและ Pantry มาให้เรียบร้อย และติดตั้งสัญญาณกันขโมยมาให้ทั้งหลัง

สิ่งอำนวยความสะดวก : ส่วนกลางให้มาครบ บนที่ดินกว่า 4 ไร่ พื้นที่ส่วนใหญ่จะเน้นเป็นสวนสาธารณะ เหมาะกับคนที่ชอบมาเดิน Jogging เบาๆ หรือเอาจริงๆถ้าจะวิ่งรอบสวนก็พอได้อยู่นะ เพราะลองวัดระยะทางคร่าวๆ เฉพาะสวนก็ประมาณรอบละ 500 ม. นอกจากนั้นก็จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือ Outdoor แยกสระเด็ก และมีห้องฟิตเนสที่จัดอุปกรณ์มาพอดีๆ ครบฟังก์ชั่น

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Call Center : 1685

Website : http://www.sansiri.com/