EP.768 รีวิว ทาวน์โฮม The Colors Premium วงแหวน – รามอินทรา (ใกล้แฟชั่น ไอส์แลนด์)

---

ชื่อโครงการ	เดอะคัลเลอร์ส พรีเมียม วงแหวน-รามอินทรา The Colors Premium Wongwaen-Ramintra
เจ้าของโครงการ	อารียา พรอพเพอร์ตี้ Areeya Property
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น : หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	20 ไร่
จำนวนบ้าน	267 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	Pastel A : 4 ห้องนอน 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 118 ตร.ม. Pastel B : 3 ห้องนอน 1 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	20.00 ตร.วา
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน และ 2 คัน
โซน	เขตคลองสามวา
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีบางชัน – ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ จุดขึ้น-ลง จตุโชติ
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถว (สีแดง)
ที่ตั้ง	ถนนสุเหร่าคลองหนึ่ง (ซอย 15) แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กทม.
กำหนดการ	– Pre-Sale 7 มี.ค. 2558 – เริ่มก่อสร้าง ธ.ค. 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	– สร้างเสร็จพร้อมขาย* – คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ มิ.ย. 2559
ราคา	เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	44 บาท/ ตร.วา ชำระล่วงหน้า 3 ปี
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	MaxValu ปัญญาอินทรา 5.5 กม. Promenade 6.1 กม. Fashion Island 6.5 กม. Makro 7.4 กม. Amorini 8 กม. Chocolate Ville 13 กม. Big C รามอินทรา 15.5 กม. Foodland 15.6 กม. Central รามอินทรา 18.6 กม. Crystal Park 15.6 กม. Crystal Design Center (CDC) 18.2 กม. Centralfestival Eastville 18.7 กม. สนามกอล์ฟปัญญาอินทรา 5.6 กม. ซาฟารีเวิลด์ 7.2 กม. สวนสยาม 9.2 กม. ตลาดมีนบุรี1 7.4 กม. ตลาดสายเนตร 10 กม. ตลาดปัฐวิกรณ์ 11 กม. ตลาดถนอมมิตร 16.4 กม. มหาวิทยาลัยเกริก 18.2 กม. มหาวิทยาลัยศรีปทุม 20.5 กม. มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ 23 กม. ร.พ.นพรัตนราชธานี 8.8 กม. ร.พ.สินแพทย์ 10.8 กม. ร.พ.พญาไท นวมินทร์ 10.8 กม. ร.พ.เซ็นทรัล เยนเนอรัล 21.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Club House สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“เดอะคัลเลอร์ส วงแหวน-รามอินทรา ใช้ชีวิตที่เต็มไปด้วย “สีสัน” กับทาวน์โฮมเก๋ ๆ ในคอมมิวนิตี้เก๋ ๆ ที่เดอะคัลเลอร์ส ทาวน์โฮมโมเดิร์น 2 ชั้น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมคลับเฮ้าส์หรู และสวนสีเขียวรอบโครงการ ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท”

---

---

พาชม Virtual Tour 360 The Colors Premium วงแหวน – รามอินทรา

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสุเหร่าคลองหนึ่ง (ซอย 15) แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กทม.

พิกัด Google map : 13.850039, 100.716077

• สนามกอล์ฟปัญญาอินทรา 5.6 กม.
• ซาฟารีเวิลด์ 7.2 กม.
• สวนสยาม 9.2 กม.

วันนี้เรามีภาพการเดินทางจากรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนรามอินทรา → ขึ้นสะพานเลี้ยวเข้าถนนปัญญาอินทรา → ตรงไปถนนสุเหร่าคลองหนึ่ง → เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุเหร่าคลองหนึ่ง 15 → เลี้ยวขวาเข้าซุ้มโครงการอารียา ตรงไปตามทางจะเจอโครงการ The Colors Premium วงแหวน-รามอินทรา อยู่ทางขวามือแล้วค่ะ ไปดูภาพการเดินทางกันต่อ

เราเริ่มเดินทางกันบนถนนรามอินทรา ฝั่งขาเข้าเมืองมุ่งหน้าไปทางวงแหวนกาญจนาภิเษกและแยกนวมินทร์ ขวามือเราจะเห็นห้างใหญ่ของคนย่านนี้ 2 ห้างติดกันคือ Fashion Island และ Promenade ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 6-7 กม. เท่านั้น

เราตรงไปและเบี่ยงออกซ้ายเพื่อขึ้นสะพานกลับรถไปถนนปัญญาอินทรา

ตรงไปขึ้นสะพานกลับรถค่ะ

พอขึ้นมาให้วิ่งตามป้ายถนนปัญญาอินทราไป

ลงจากสะพานมาเราตรงไปไม่เลี้ยวขวานะคะ (เลี้ยวขวาคือไป Fashion Island และ Promenade ค่ะ) ส่วนเราตรงไปถนนปัญญาอินทรา

ตรงมาจะเป็นถนนปัญญาอินทราแล้วค่ะ เป็นถนน 4 เลน เข้ามาปุ้บเราจะเห็น MaxValu ทางฝั่งซ้ายมือ และ 7-11 ทางขวา เราตรงต่อไปเรื่อยๆ โซนนี้จะมีร้านอาหารอยู่หลายร้าน

ตรงไปเจอสี่แยกที่ตัดกับถนนพระยาสุเรนทร์ จะเห็นป้ายบิลบอร์ดของโครงการ The Colors Premium วงแหวน-รามอินทรา อยู่ทางฝั่งขวามือ ให้เราตรงผ่านสี่แยกไปจะเป็นถนนซอยสุเหร่าคลองหนึ่งแล้วค่ะ

พอตรงผ่านสี่แยกมาจะเป็นถนนซอยสุเหร่าคลองหนึ่ง เราตรงไปและเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุเหร่าคลองหนึ่ง 15 เลี้ยวขวาที่ซุ้มโครงการอารียา ตรงไปตามทางประมาณ 700 เมตรจะเจอซุ้มโครงการ The Colors Premium วงแหวน-รามอินทรา อยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ

ตรงไปและเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุเหร่าคลองหนึ่ง 15 จุดสังเกตคือจะมีป้ายบอกทางให้เลี้ยวซ้ายของโครงการ The Colors Premium วงแหวน-รามอินทรา ขนาดใหญ่เห็นชัดอยู่ก่อนถึงซอย 15 แบบนี้

ตรงไปตามทาง จะเห็นป้ายบอกทางของโครงการอยู่เป็นระยะๆ สองฝั่งข้างทางส่วนใหญ่เป็นอาคารที่พักอาศัยแนวราบ มีร้านขายของชำเล็กๆประปราย

ตรงเข้ามาประมาณ 400 เมตร จะเห็นป้ายบอกทางให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ซุ้มทางเข้าของโครงการอารียาแล้วค่ะ

เราตรงผ่านซุ้มโครงการเข้าไปค่ะ โครงการของอารียามีด้วยกัน 3 โครงการที่ใช้ถนนภาระจำยอมร่วมกัน ได้แก่

1. อารียา โคโม่ วงแหวน-รามอินทรา
2. เดอะคัลเลอร์ส พรีเมี่ยม วงแหวน-รามอินทรา (ที่เรามาชมกันวันนี้)
3. เดอะคัลเลอร์ส วงแหวน-รามอินทรา

---

รอบโครงการ

ทางเข้าออกโครงการตั้งอยู่ทิศตะวันตกติดถนนภาระจำยอมของโครงการบ้านอารียาซึ่งมีด้วยกัน 3 โครงการ โดยโครงการ The Colors Premium วงแหวน-รามอินทรา ที่เรามาสำรวจกันวันนี้จะอยู่ตรงกลางระหว่างโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น อารียา โคโม่ วงแหวน-รามอินทรา ติดที่ดินฝั่งทิศใต้ และโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น The Colors วงแหวน-รามอินทรา ติดที่ดินทางฝั่งทิศเหนือ ส่วนทิศตะวันออกติดหมู่บ้านร่มทิพย์ วิลเลจ

จะเห็นว่ารอบๆโครงการเป็นโครงการหมู่บ้านจัดสรรแทบทุกด้านค่ะ ซึ่งข้อดีคือในแง่ความปลอดภัยทุกหมู่บ้านมีรปภ.ดูแล 24 ชั่วโมง และมีคนอาศัยอยู่ผ่านไปมาตลอด แต่สิ่งอำนวยความสะดวกเช่นร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อหรืออื่นๆนั้นต้องออกไปที่ถนนรามอินทรา 109 (พระยาสุเรนทร์) หรือไปห้าง Fashion Island หรือ Promenade ใกล้ๆบนถนนรามอินทราแทน ซึ่งจะอยู่ในระยะขับรถทั้งหมดนะคะ

นอกจากนี้โครงการทั้งสามโครงการยังใช้ Club House ร่วมกันอีกด้วย ซึ่งภายในจะมีทั้งห้องสมุด/ห้องพักผ่อน , ห้องฟิตเนส และสระว่ายน้ำระบบเกลือ บรรยากาศรอบๆโครงการจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

เริ่มกันจากทางเข้าโครงการของอารียา ซึ่งมีด้วยกัน 3 โครงการได้แก่ อารียา โคโม่ วงแหวน-รามอินทรา, เดอะคัลเลอร์ส พรีเมี่ยม วงแหวน-รามอินทรา ที่เรามาสำรวจกันในวันนี้ และ เดอะคัลเลอร์ส วงแหวน-รามอินทรา

โครงการมีป้อมรปภ.ชั่วคราว ตรงกลาง แยกทางเข้าฝั่งซ้าย ออกฝั่งขวา เราตรงเข้าไปด้านในได้เลยค่ะ ตัวโครงการ เดอะคัลเลอร์ส พรีเมี่ยม วงแหวน-รามอินทรา จะอยู่ห่างจากทางเข้าโครงการอารียาประมาณ 700 เมตร

ถนนภาระจำยอมของโครงการอารียา เป็นถนนกว้าง 16 เมตร 4 เลน เดินรถสะดวก มีทางเดินเท้ามาให้ทั้งสองฝั่ง โดยสองฝั่งถนนปลูกรั้วพุ่มไม้และไม้ยืนต้นมาเป็นแนวดูเป็นระเบียบเรียบร้อยดี เพิ่มความร่มรื่นให้แก่คอมมิวนิตี้อารียาค่ะ

เลี้ยวซ้ายตามทาง

ตรงไปตามทางเลยค่ะ ด้านหน้าขวามือจะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการบ้านอารียาพร้อม Club House และสำนักงานขายแล้ว

ภาพมุมสูงซุ้มทางเข้าโครงการบ้านอารียาพร้อม Club House และสำนักงานขายค่ะ ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นโครงการ อารียา โคโม่ วงแหวน-รามอินทรา,เดอะคัลเลอร์ส พรีเมี่ยม วงแหวน-รามอินทรา ที่เรามาสำรวจกันในวันนี้ และเดอะคัลเลอร์ส วงแหวน-รามอินทรา ตามลำดับ

โดยซุ้มโครงการ เดอะคัลเลอร์ส พรีเมี่ยม วงแหวน-รามอินทรา จะอยู่ห่างจาก Club House ประมาณ 360 เมตร

ตรงผ่านซุ้มส่วน Club House อารียา ของทั้ง 3 โครงการเข้าไป

จะเจอทางเข้าสำนักงานขายและทางเข้า Club House อยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ ใครสนใจมาเยี่ยมชมโครงการก็ขับเข้าไปจอดรถหน้าสำนักงานขายได้เลย เดี๋ยวเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายจะพานั่งรถกอล์ฟเข้าไปเยี่ยมชมภายในโครงการอีกทีค่ะ

สำนักงานขายของทั้ง 3 โครงการ ใช้ตู้คอนเทนเนอร์ออกแบบสไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีและการตกแต่งแบบพาสเทลสีเขียวอ่อน สำนักงานขายเปิดทุกวันตั้งแต่ 9.00 am. – 6.30 pm. เข้าไปดูด้านในของสำนักงานขายกันต่อ

ภายในสำนักงานขายตกแต่งมาในสไตล์โมเดิร์นเรียบหรู ใช้พื้นผิวไม้เป็นองค์ประกอบหลัก ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์โทนสีเทา

ซ้ายมือจะมีเคาน์เตอร์ของเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายอยู่พร้อมเก้าอี้สำหรับผู้มาติดต่อสอบถามข้อมูล จะเห็นว่ามีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายรอให้บริการกันหลายคนดีค่ะ ลูกค้าไม่ต้องรอนาน ใครมาสอบถามก็มีเจ้าหน้าที่พาไปเยี่ยมชมในโครงการได้เลย

ภายในสำนักงานขายมีที่นั่งรับรองลูกค้ามาให้หลายจุดทีเดียว

ภาพมุมสูงส่วนสำนักงานขายและ Club House ของโครงการค่ะ ทั้งสามโครงการใช้ Club House ร่วมกันนะคะ ภายในจะมีทั้งห้องสมุด, ห้องฟิตเนส และสระว่ายน้ำระบบเกลือ บรรยากาศ Club House โครงการจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

Club House มีบันไดทางขึ้นตัดสนามหญ้าขึ้นไปแบบนี้

พอขึ้นมาฝั่งขวามือจะเป็นห้องสมุด/ห้องพักผ่อน โดยหากลูกบ้านที่ต้องการความเป็นส่วนตัว สามารถนัดพบแขกที่บริเวณ clubhouse แทนการเข้าพบที่บ้านก็สะดวกดีนะคะ

ภายในห้องสมุด/ห้องพักผ่อนจะเห็นว่าตกแต่งมาในสไตล์โมเดิร์นโทนสีเทาเป็นหลัก มีกระถางต้นไม้แบบใบเขียววางเป็นจุดๆเพื่อความร่มรื่นทางสายตา เข้ามาจะมีชั้นวางรองเท้ามาให้

มีชุดโซฟา 3 ที่นั่งขนาดใหญ่นั่งสบายมาให้ 2 ชุด และอาร์มแชร์ 2 ตัว สตูลอีก 3 ตัว และโต๊ะกาแฟตรงกลาง

ถัดไปมีโต๊ะประชุมแบบ 8 – 10 ที่นั่งมาให้ เวลาคนในโครงการมีคุยงานหรือนั่งทำงานกลุ่ม ก็เข้ามาใช้งานพื้นที่ส่วนนี้ได้เลย

ชอบที่มีมุมส่วนตัวสำหรับคนที่อยากนั่งอ่านหนังสือหรือพักผ่อนเงียบๆด้วย โดยจะมีทางเดินพร้อมฉากและเบาะนั่งมาให้แบบนี้

ออกจากห้องสมุด/ห้องพักผ่อนมา ฝั่งตรงข้ามจะมีชุดที่นั่งพักผ่อนมาให้หน้าห้องฟิตเนสค่ะ จะมีโซฟายาวพร้อมเบาะพิงและหมอนอิง อาร์มแชร์ โต๊ะกาแฟ และโซฟาคู่ พร้อมปูพรมมาให้สร้างขอบเขตของพื้นที่พักผ่อนขึ้นมา ส่วนด้านหลังจะเป็นห้องฟิตเนสที่ยกพื้นขึ้นมาและมีบันไดขึ้นไป

เข้าไปดูด้านในห้องฟิตเนสกันต่อ

ภายในห้องฟิตเนสผนังเป็นกระจกเห็นวิวโครงการทั้งสองฝั่ง และมีม่านกันแดดพร้อมติดเครื่องปรับอากาศมาให้ วางเครื่องเล่นมาให้ 9 ชุด จะมีอะไรบ้างไปดูกันเลยค่ะ

มีเครื่องเพาะกาย 1 ชุด

ลู่วิ่งไฟฟ้า 2 เครื่อง

เครื่องปั่นจักรยาน 3 เครื่อง

เครื่องซิทอัพ 2 เครื่อง และบาร์ดัมเบล 1 ชุด

ถัดมาจะมีทางลงไปสระว่ายน้ำของโครงการค่ะ ราวกันตกเป็นกระจกเทมเปอร์ใสแบบนี้ ทำให้เห็นวิวสระว่ายน้ำชัดเจน

ทางลงไปสระว่ายน้ำจะมีประตูห้องน้ำหญิงอยู่ (ห้องน้ำชายจะอยู่อีกฝั่งนะคะ) เข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อเลยค่า

ภายในห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องสีเทาลายหินอ่อนและกว้างขวางดีค่ะ เข้ามาจะเจอล็อกเกอร์เก็บของสำหรับเก็บของเวลามาว่ายน้ำ และเคาน์เตอร์อ่างล้างมือมาให้ 2 จุด พร้อมกระจกเงากว้างติดผนังมาให้

ถัดมาเป็นทางเดินแจกไปห้องอาบน้ำและห้องโถสุขภัณฑ์

มีห้องอาบน้ำ 2 ห้อง และห้องโถสุขภัณฑ์ 6 ห้อง ห้องโถสุขภัณฑ์จะมี Low Wall ด้านหลังมาให้วางของได้ด้วย

ออกมาดูส่วนสระว่ายน้ำกันต่อค่ะ เป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือขนาดมาตรฐาน แบบ Olympic Half Size 12 x 25 เมตร บนพื้นที่กว่า 2 ไร่ จากภาพมุมสูงจะเห็นว่ารอบๆสระมีสวนมาให้เพื่อความร่มรื่นและเป็นส่วนตัว ริมสระด้านนึงจะมีลานทางเดิน พร้อมที่นั่งพร้อมที่กันแดดมาให้ 4 จุด

กระเบื้องสระใช้สีเลียนแบบหินธรรมชาติ ทางลงสระเป็นแบบขั้นบันไดลงไป มีสระเด็กลึก 60 cm. อยู่ ส่วนสระว่ายน้ำหลักมีความลึก 1.2 – 1.7 m.

ทางเดินไปลานข้างสระค่ะ

ที่ลานข้างสระมีชุดเก้าอี้คู่เอนนอนข้างสระได้ พร้อมหลังคากันแดดเพิ่มความเป็นส่วนตัวมาให้ 4 ชุด

มองฝั่งตรงข้าม ข้างสระอีกฝั่งจะเป็นสวนหย่อม

ที่ทางเดินลงไปสวน จะมีจุดล้างตัวก่อนลงสระอยู่

จุดล้างตัวก่อนลงสระ ติด Rain Shower มาให้ 2 จุด พร้อมไฟผนังสำหรับตอนกลางคืน

สวนหย่อมข้างสระปลูกต้นไม้ทั้งไม้พุ่มและไม้ยืนต้นมาให้ร่มรื่น และทำทางเดินมาให้เรียบร้อย

เราตรงเข้าไปดูด้านในกันต่อค่ะ

ถัดจากสำนักงานขายเข้ามา จะเจอโครงการแรกทางฝั่งขวามือคือโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น อารียา โคโม่ วงแหวน-รามอินทรา

ตรงเข้ามาอีกหน่อยก็จะเจอโครงการ เดอะคัลเลอร์ส พรีเมี่ยม วงแหวน-รามอินทรา ที่เรามาสำรวจกันในวันนี้อยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ

ซุ้มทางเข้าโครงการแบ่งทางเข้าฝั่งซ้าย ออกฝั่งขวา มีป้อม รปภ.ตรงกลาง

มองไปทางฝั่งขวามือ หรือทางฝั่งทิศใต้ของโครงการจะเป็นป้ายโครงการแบบนี้ ฝั่งตรงข้ามซุ้มโครงการเป็นที่ดินเปล่าค่ะ จะเห็นถนนภาระจำยอมของโครงการปลูกรั้วพุ่มไม้ข้างทางบังมาให้เพื่อความเป็นระเบียบเรียบร้อย

มองไปทางฝั่งซ้ายมือ หรือทางฝั่งทิศเหนือของโครงการจะเป็นบ่อน้ำพุหน้าโครงการค่ะ

ภาพรวมด้านหน้าซุ้มทางเข้าโครงการ เดอะคัลเลอร์ส พรีเมี่ยม วงแหวน-รามอินทรา ตัวโครงการจะเป็นอย่างไร ไปดูกันเลยค่ะ

---

ตัวโครงการ

ซุ้มทางเข้าโครงการ The Colors Premium วงแหวน-รามอินทรา อยู่ติดถนนภาระจำยอมที่โครงการบ้านของอารียาใช้ร่วมกัน ตัวซุ้มแยกทางเข้าฝั่งซ้าย ทางออกฝั่งขวามือ เพื่อความเป็นระเบียบในการรักษาความปลอดภัย มีป้อมรปภ.อยู่ตรงกลางของซุ้มทางเข้าออก ซุ้มมีขนาดใหญ่ทีเดียวและมีหลังคากันแดดกันฝนมาให้ทั้งสองฝั่ง ถนนหลักมีหน้ากว้างประมาณ 12 เมตร ใช้สีโทนเทาและน้ำตาลอมทอง มียกพื้นเป็นทางเท้าให้คนเดินเข้าทางด้านข้างทั้งสองฝั่งด้วย

โครงการ The Colors Premium วงแหวน-รามอินทรา ลูกบ้านเข้า-ออกโดยใช้ Access Card แบบระยะใกล้ ผ่านรั้วไม้กระดกเข้าไป โดยที่ซุ้มทางเข้าออกจะมีกล้อง CCTV ส่องหน้าคนขับและส่องป้ายทะเบียนอยู่ ถ้าเป็นผู้มาติดต่อไม่มี Access Card จะต้องแลกบัตรกับพี่ รปภ.ก่อนค่ะ พื้นส่วนซุ้มโครงการจะเป็นพื้นคอนกรีตสแตมป์

เข้ามาทางฝั่งขวามือจากซุ้มโครงการจะเป็นสวนสาธารณะของโครงการ ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านตัวอย่าง

สวนสาธารณะในโครงการเป็นสวนขนาดประมาณ 2 ไร่

ภายในปลูกต้นไม้ทั้งไม้ยืนต้นและไม้พุ่มต่างๆ ปูสนามหญ้าและทำทางเดินไว้รอบๆ

ในสวนทำทางเดินเท้ามาให้ พร้อมไฟสำหรับตอนกลางคืนวางมาเป็นระยะๆ

ตรงข้ามสวนสาธารณะเป็นบ้านตัวอย่างของโครงการซึ่งจะอยู่ติดกับบ้านเปล่าเลยค่ะ ซึ่งเดี๋ยวเราจะพาไปสำรวจกัน

ประตูรั้วบ้านของโครงการเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำ เปิดปิดแบบบานพับ ฝั่ง 3 ตอน สังเกตว่ารั้วจะมีลักษณะยื่นออกมาจากกำแพงบ้านอย่างที่เห็นนะคะ เนื่องจากเวลาจอดรถคันใหญ่จะได้มีระยะพอ สามารถจอดฟอร์จูนเนอร์ได้สบาย

กำแพงข้างรั้วของบ้านทุกหลังจะมีกล่องจดหมายพร้อมป้ายเลขที่บ้าน และข้อดีคือจะมีจุดเก็บขยะจากนอกบ้าน และจุดทิ้งขยะอยู่ภายในบ้านมาให้ด้วย ทำให้เราไม่ต้องเปิดรั้วออกมาทิ้งขยะนอกบ้านนั่นเอง เดี๋ยวเราจะพาไปดูบ้านตัวอย่างและบ้านเปล่าของโครงการกันค่ะ

ถนนย่อยหรือถนนในแต่ละซอยเป็นถนนคอนกรีตกว้าง 9 เมตร

---

:: HOUSE TYPE ::

แบบบ้านในโครงการมี 2 แบบค่ะ โดยจะเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร เท่ากัน แต่มีความลึกที่ดินและขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในต่างกัน แบ่งเป็นแบบจอดรถได้คันเดียวกับสองคัน พื้นที่ใช้สอย 105-118 ตร.ม.

Pastel B

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 17.5 ตร.วา. ขึ้นไป
• พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างเป็นบ้านแบบ Pastel A หรือทาวน์โฮม 2 ชั้นที่จอดรถได้ 2 คันค่ะ

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 20 ตร.วา. ขึ้นไป
• พื้นที่ใช้สอย 118 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.7 m. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 118 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, จอดรถได้ 2 คัน มีพื้นที่สำหรับทำสวนหน้าบ้านได้นิดหน่อยค่ะ เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร และมุมครัว ขวามือเป็นห้องนอนชั้นล่าง ซึ่งสามารถใช้เป็นห้องรับแขกหรือห้องอเนกประสงค์ได้ ห้องน้ำมีทางเข้าอยู่ในมุมครัว พื้นที่หลังบ้านสามารถต่อเติมเป็นครัวไทยเพิ่มได้

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันได ส่วนด้านหน้าบ้านเป็นห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom มีพื้นที่ระเบียงส่วนตัว ห้องน้ำชั้นสองมีห้องเดียวเข้าจากโถงบันได ส่วนห้องนอน 2 และ 3 มีขนาดห้องใกล้เคียงกัน จะทำเป็นห้องนอน ชั้นล่างสำหรับครอบครัวที่มีคุณพ่อ-คุณแม่ที่อายุเยอะ มาอยู่ด้วย หรือเปลี่ยนเป็นห้องทำงานก็ได้ค่ะ

หน้าตาภายนอกของบ้านแบบ Pastel A ค่ะ ภายนอกบ้านใช้สีโทนเทา-น้ำตาล และตัดขอบด้วยสีขาว กรอบประตูหน้าต่างเป็นอลูมิเนียมสีขาว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงเข้าชุดกัน พร้อมระแนงตกแต่งสีน้ำตาล ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติมากขึ้น

จะมีที่จอดรถได้ 2 คันกลางแจ้งแบบนี้ ริมรั้วบ้านตัวอย่างวางกระถางรั้วพุ่มไม้มาให้ดูเป็นไอเดีย

ลานจอดรถของจริงที่ได้เป็นลานคอนกรีตฉาบเรียบแบบนี้นะคะ มีเว้นช่องริมรั้วไว้ให้จัดสวนเล็กๆหรือปลูกไม้พุ่มริมรั้วเพิ่มความเป็นส่วนตัวได้

ระหว่างบ้านเป็นกำแพงปูนทึบสูงประมาณ 1.2 ม.

บ้านตัวอย่างเป็นบ้านมุมนะคะ จึงจะมีสวนข้างบ้านด้วยอย่างที่เห็น

ประตูทางเข้าบ้านเป็นกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง เฉลียงหน้าบ้านของจริงจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. แต่บ้านตัวอย่างปูไม้สำเร็จมาให้ดูเป็นไอเดีย และมีชายคายื่นออกมาเหนือเฉลียงและติดโคมไฟที่เพดานมาให้เรียบร้อยสำหรับตอนกลางคืน

ที่เฉลียงวางชั้นวางรองเท้าสำหรับนั่งใส่รองเท้าขนาดเล็กๆมาให้ดูระยะใช้งาน

มือจับประตูทางเข้าบ้านด้านหน้าจะมีรูกุญแจมาให้ และมีตัวเลื่อนสำหรับหมุนล็อกจากด้านใน

เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องรับประทานอาหาร เชื่อมต่อไปยังครัวส่วนหลังบ้าน ซึ่งบ้านตัวอย่างจัดมาให้ดูเป็นไอเดียนะคะ พื้นชั้น 1 เป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีมขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม. บ้านตัวอย่างติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์มาให้ แต่บ้านเปล่าของจริงจะเป็นโคมซาลาเปา

ภาพจากบ้านเปล่ามุมเดียวกันค่ะ ผนังเป็นแบบฉาบเรียบทาสีขาว มีบัวเชิงผนังสีขาว ไฟเพดานเป็นโคมซาลาเปา ติดเครื่องปรับอากาศมาให้เรียบร้อยทุกหลัง

ฝั่งขวามือเป็นทางเข้าห้องนั่งเล่นหรือห้องนอนชั้น 1 ค่ะ เป็นเหมือนห้องอเนกประสงค์ที่ปรับใช้ได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้านนั่นเอง โดยบ้านตัวอย่างติดฉากกั้นห้องมาให้ดูเป็นไอเดีย

บ้านเปล่าหรือของจริงที่ได้จะเป็นช่องผนังโล่งแบบนี้ สามารถกั้นฉากกั้นห้องเพิ่มเติมได้ง่าย เพราะพื้นที่มีความเป็นสัดส่วนในตัวอยู่แล้ว

ส่วนห้องรับแขกวางชุดโซฟารับแขกขนาดใหญ่ พร้อมโต๊ะกาแฟ และชั้นวางทีวีมาให้ดูระยะใช้งาน ระยะดูทีวีจะอยู่ที่ประมาณ 2.5 เมตร วางทีวีขนาด 50 – 60 นิ้ว ได้สบายๆค่ะ

จากระยะที่มีสามารถวางโซฟา L Shape 5 ที่นั่งได้อยู่ ด้านหลังโซฟามีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 ชุด

บ้านตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางทีวีความกว้างประมาณ 2.5 m. บ้านตัวอย่างตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

ออกมาดูส่วนห้องรับประทานอาหารกันต่อค่ะ ส่วนนี้บ้านตัวอย่างจัดไว้แบบเข้าบ้านมาแล้วเจอเลย ซึ่งขนาดพื้นที่มีความลงตัวเหมาะกับการใช้งานดีค่ะ เดี๋ยวเราพาไล่ดดูกันไปทีละส่วนนะคะ

จากเฉลียงหน้าบ้านเข้ามาจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร ชอบที่มีมุมผนังข้างประตูมาให้แบบนี้ค่ะ บ้านตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางของสูงจรดเพดานและชั้นลอยแขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในตัวบ้านได้ดี

วางโต๊ะอาหารขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งาน ซึ่งมีระยะเลื่อนเก้าอี้เข้าออกได้แบบกำลังดี

เลื่อนเก้าอี้ออกเต็มที่ก็ยังเหลือระยะเดินไปเดินมาด้านหลังสบายๆแบบนี้

ถัดจากโต๊ะอาหารเข้ามาด้านใน ส่วนบ้านมุมจะมีประตูเปิดออกไปสวนข้างบ้านได้ และเป็นช่องแสงช่องลมเพิ่มความโปร่งให้บ้านไปในตัว แต่อันนี้บ้านแปลงธรรมดาจะไม่มีนะคะ ในบ้านตัวอย่างทำ Built in ส่วน Pantry ที่เป็นชั้นวางของในตัวมาให้ดูระยะใช้งาน จะเห็นว่ามีระยะใช้งานกำลังเหมาะ

ไปดูส่วนครัวหลังบ้านกันต่อค่ะ

บ้านตัวอย่างทำ Built in ชุดครัวรูปตัว L มาให้ดูระยะใช้งาน บ้านเปล่าของจริงจะเป็นห้องโล่งๆ แต่เตรียมงานระบบมาให้นะคะ

เปิดปิดชั้นวางของในชุดครัวให้ดู จะเห็นว่าใช้เก็บของได้เยอะทีเดียว ด้านข้างชุดครัวเป็นชุดประตูบานเลื่อนคู่เปิดออกไปหลังบ้าน เวลาทำอาหารใช้เปิดระบายอากาศได้

มีที่ล้างจาน จุดพักของ และเตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควันมาให้ระยะใช้งานเวลาประกอบอาหาร

ฝั่งตรงข้ามชุดครัวเป็นทางเดินไปห้องน้ำค่ะ บ้านตัวอบ่างทำ Built in ห้องเก็บของข้างบันไดมาให้เพิ่ม และวางตู้เย็นมาให้ดูระยะใช้งาน

ภาพจากบ้านเปล่า ห้องเก็บของข้างบันไดจะเป็นมุมเข้าไปแบบนี้ ไม่มีกั้นห้องมาให้อย่างในบ้านตัวอย่าง แต่ก็สามารถกั้นห้องหรือทำชั้นเพิ่มเติมได้ง่ายค่ะ ขวามือเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำชั้นล่าง

ดีเทลห้องเก็บของที่ทำชั้นเพิ่ม เป็นไอเดียในการเพิ่มพื้นที่ใช้สอยที่ดีค่ะ จะเห็นว่าด้านในมีประตูห้องเก็บของเล็กด้านในอีกที

ประตูห้องเก็บของใต้บันไดบ้านเปล่ามีมาให้ตามนี้ค่ะ เปิดให้ดูด้านในจะเห็นว่าพื้นที่เก็บของเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาดสีเทา ต่างจากพื้นแกรนิตโต้ด้านในบ้าน

เข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 30 x 30 cm. สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard มีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ และฝักบัวสำหรับอาบน้ำมาให้

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน และมีหน้าต่างบานสูงสำหรับระบายอากาศมาให้

อ่างล้างมือติดกระจกเงามาให้ได้ตามนี้ ผนังหลังอ่างทำ Low Wall มาให้ใช้วางของได้

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างล้างมือให้ดูค่ะ อ่างมีขนาดไม่ใหญ่มาก และไม่ค่อยมีที่วางของรอบอ่างเท่าไหร่ แต่ข้อดีคือผนังหลังอ่างทำ Low Wall มาให้ พอวางสบู่ล้างมือ แปรงสีฟันได้ค่ะ ถ้าต้องการพื้นที่วางของเยอะแนะนำให้ต่อเคาเตอร์อ่างเพื่อเพิ่มพื้นที่วางของนะคะ เพราะมีระยะพื้นที่รอบอ่างพอ สามารถต่อเคาน์เตอร์เพิ่มได้

โถสุขภัณฑ์เป็นของ American Standard มีสายฉีดชำระและที่วางทิชชู่สีขาวเข้าชุดกันมาให้

ส่วนอาบน้ำเป็นแบบเข้ามุม มีติดที่วางสบู่ข้างผนังมาให้ ส่วนพื้นที่อาบน้ำจะเข้ามุมมาแบบแน่นๆนิดนึง แต่ต้องบอกว่า มีส่วนอาบน้ำมาให้ ดีกว่าไม่มีค่ะ ทาวน์โฮมราคานี้ส่วนใหญ่ห้องน้ำชั้นล่างทำมาให้เป็นแบบ Powder Room หรือแบบไม่มีส่วนอาบน้ำซะเยอะ เวลารีบๆมีห้องน้ำชั้นล่างที่อาบน้ำได้สะดวกกว่าเยอะ เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวให้ดูนะคะ ขนาดกะทัดรัดจาก American Standard

ถ่ายภาพบ้านเปล่าในส่วนภาพรวมมุมครัวจะมาเป็นโล่งๆแบบนี้ ผนังฝั่งครัวจะมีเจาะช่องเตรียมงานระบบท่อประปาสำหรับอ่างล้างจานในครัวมาให้เรียบร้อย ซ้ายมือเป็นประตูห้องน้ำและมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดออกลานหลังบ้าน

ลานหลังบ้านของบ้านเปล่าที่ได้จริงจะเป็นลานคอนกรีตแยกโครงสร้างกับตัวบ้านลดระดับต่ำกว่าพื้นบ้านประมาณ 10 cm. ใครอยากต่อเติมหลังบ้านเป็นครัวไทยเพิ่ม ก็มีระยะที่กำลังเหมาะ

บันไดขึ้นชั้น 2 เป็นบันไดไม้สำเร็จ ซ้ายมือเป็นภาพจากบ้านตัวอย่างทำลูกตั้งทาสีขาวปิดเต็ม ลูกนอนเป็นไม้ประสานสีอ่อน ภาพขวามือเป็นภาพจากบ้านเปล่าที่ได้จริง ลูกตั้งจะเป็นแบบโปร่งอย่างที่เห็นนะคะ มือจับเป็นไม้สีอ่อนเข้ากันกับลูกนอนบันได ราวกันตกเป็นเหล็กโปร่งทาสีน้ำมันสีขาว

มองกลับลงไปจะเห็นชานพักบันไดมีขั้นปาดเป็นรูปสามเหลี่ยม 4 ขั้น ต้องปาดขั้นแบบนี้เนื่องจากระยะบันไดมีช่วงสั้นนั่นเองค่ะ เวลาเดินต้องระวังสะดุดกันหน่อย

ขึ้นมาชั้น 2 มองกลับไปที่โถงบันได ภาพซ้ายมือบ้านตัวอย่างตกแต่งผนังและแขวนโคมไฟมาให้ดูเป็นไอเดีย ภาพขวามือจากบ้านเปล่าได้ตามที่เห็นค่ะ จะเป็นโถงบันได ติดไฟเเพดานเป็นโคมซาลาเปา และราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีน้ำมันสีขาว ท้อปเป็นไม้สีเข้ากับสีลูกนอนบันไดและพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.ของชั้น 2

โถงบันไดชั้น 2 เป็นโถงยาวแจกไปห้องนอน 3 ห้อง และห้องน้ำชั้น 2 ภาพซ้ายมือเป็นภาพจากบ้านตัวอย่างที่มีการตกแต่งผนังและแต่งเฟรมเหนือประตูมาให้ดูเป็นไอเดีย ภาพขวามือเป็นภาพจากบ้านเปล่าที่ผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว พร้อมเฟรมประตูสีขาว บัวพื้นสีน้ำตาล

ไปดูห้องนอนใหญ่สุดหรือ Master Bedroom กันต่อค่ะ ห้องนี้อยู่ส่วนด้านหน้าบ้าน และมีระเบียงอยู่ในตัว เดี๋ยวพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

วางเตียงขนาด 5 ฟุตชิดผนังข้างนึง พร้อมทำ Built in เป็นโต๊ะวางของที่หัวเตียงมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภาพมุมเดียวกันมองไปทางฝั่งหัวเตียงจากบ้านเปล่าค่ะ จะเห็นว่าผนังส่วนหัวเตียงยุบเข้าไปแบบนี้

บ้านตัวอย่างจัดมาเป็นเตียงแบบมีเสา พร้อม Bed Bench หรือม้านั่งปลายเตียงในตัว น่ารักดีค่ะ และมีความเหมาะสมกับขนาดพื้นที่ด้วย

ปลายเตียงทำ Built in ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนมาให้ดูระยะใช้งาน ยังมีระยะให้พอเดินไปเดินมา ลองชุดหน้ากระจกเงาได้อยู่

มองไปทางฝั่งตรงข้ามเตียง จะมีส่วนมุมเปิดไประเบียงได้ บ้านตัวอย่างวางโต๊ะเครื่องแป้ง ชั้นวางของ และชั้นวางทีวี มาให้ดูระยะใช้งาน

บ้านเปล่าจะเป็นมุมเข้าไปพร้อมประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงได้แบบนี้

บ้านตัวอย่างทำ Built in โต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูเป็นไอเดีย พร้อมชั้นวางของด้านบน

ฝั่งตรงข้ามโต๊ะเครื่องแป้งเป็นชั้นวางทีวีและชั้นวางของ

ออกไปดูส่วนระเบียงกันต่อค่ะ ประตูเปิดออกไประเบียงเป็นประตูบานเลื่อนกระจกกรอบอลูมิเนียมสีขาว วางบนธรณีประตูสูงขึ้นมาจากพื้นประมาณ 10 cm. เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง

พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทาอ่อนขนาด 30 x 30 cm.

ที่ระเบียงมีราวกันตกเป็นเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำ และมีเจาะช่องผนังให้ลมและแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวระเบียงได้มากขึ้นด้วย เพดานระเบียงติดโคมไฟซาลาเปามาให้เรียบร้อย

ไปดูห้องนอนเล็กกันต่อค่ะ ห้องนี้ประตูห้องจะอยู่ติดกับห้องนอนใหญ่เลย

วางเตียงเดี่ยวขนาด 3.5 ฟุตและเฟอร์นิเจอร์มาให้ดูระยะใช้งาน ห้องนอนเล็กนี้จะอยู่ส่วนข้างบ้านนะคะ เนื่องจากบ้านตัวอย่างเป็นบ้านมุมทำให้มีหน้าต่างมาให้ 2 ชุด คือฝั่งหัวเตียงและข้างเตียง ซึ่งช่วยให้มีแสงสว่างเข้ามาและเพิ่มความโปร่งใสให้กับห้องนอน

ภาพจากบ้านเปล่าค่ะ บ้านยูนิตปกติที่ไม่ใช่แปลงมุม ในห้องนอนเล็กจะได้หน้าต่างบานเลื่อนมา 1 ชุด

วางเตียงเดี่ยวชิดผนังมาให้ดูระยะใช้งาน ส่วนปลายเตียงทำ Built in เป็นชั้นเก็บของ

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 30 ซม. ทำชั้นเก็บของสูงจรดเพดานมาให้แบบนี้ก็ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี

ข้างเตียง ทำ Built in โต๊ะทำงานพร้อมชั้นเก็บของมาให้ดูเป็นไอเดีย

มองไปทางฝั่งประตู จะเห็นว่าระยะใช้งานโต๊ะทำงานมีระยะเดินและเลื่อนเข้าเลื่อนออกได้แบบสบายๆ

ห้องนอนเล็กห้องสุดท้าย ประตูห้องจะอยู่ใกล้ห้องน้ำชั้น 2 ที่สุดค่ะ

ขนาดห้องนอนเล็กทั้งสองห้องมีขนาดพอๆกันนะคะ ห้องนี้ทำเป็นเตียง 2 ชั้นมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภาพจากบ้านเปล่าค่ะ ในห้องนอนเล็กจะได้หน้าต่างบานเลื่อนมา 1 ชุด และติดเครื่องปรับอากาศมาให้ได้ตามนี้

เตียงเดี่ยวด้านล่างวางชิดผนัง ปลายเตียงทำ Built in ชั้นวางทีวีมาให้ดูระยะใช้งาน

มองไปทางฝั่งหัวเตียง จะเห็นว่าแบ่งเป็นเตียง 2 ชั้นได้เนื่องจากมีเพดานสูง 2.6 ม. ใครมีลูกสองคนก็เป็นไอเดียที่ดีค่ะ ใต้เตียงยังใช้เป็นที่วางตู้เสื้อผ้าเด็กได้อีกด้วย

มองไปทางฝั่งปลายเตียงบ้านตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางของและชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย

เข้าไปดูห้องน้ำชั้น 2 กันต่อ ห้องน้ำชั้น 2 จะอยู่ใกล้บันไดที่สุดค่ะ ธรณีประตูเป็นหินแกรนิตสีดำ อันนี้ดีค่ะโดนน้ำไปนานๆก็ไม่บวมขึ้นมาเหมือนลามิเนต ซึ่งพอบวมขึ้นมาจะเป็นสาเหตุให้ประตูเปิดปิดยาก

ภายในห้องน้ำมีฉากกั้นห้องอาบน้ำมาให้เรียบร้อย หลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ทำ Low Wall มาให้วางของได้ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกสีเทาขนาด 30 x 30 cm.

ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน ไฟดาวน์ไลท์ และมีหน้าต่างบานกระทุ้งไว้ให้ระบายอากาศอีกบาน

ชุดอ่างล้างมือและของ Parazzo ค่ะ มีที่วางของข้างล่างพร้อมหน้าบานปิดผิวลายไม้มาให้

อ่างล้างมือชั้น 2 นี่จะเป็นทรงสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่กว่าชั้นล่าง ไม่มีที่วางของรอบๆมากนัก แต่ทำ Low Wall ที่ผนังหลังอ่างมาให้วางของได้

ส่วนโถสุขภัณฑ์และสายฉีดชำระเป็นของ American Standard เหมือนกันกับชั้นล่างค่ะ

ส่วนเปียกก่อธรณีขึ้นมาสูงประมาณ 5 cm. และทำฉากกั้นห้องน้ำมาให้เรียบร้อย เปิดปิดแบบบานเลื่อน

ที่ผนังฝั่งชุดฝักบัวเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย และมีที่วางสบู่มาให้ 1 ชุด แนะนำทำชั้นวางของเพิ่ม จะได้วางของได้สบายๆค่ะ เทียบฝ่ามือกับฝักบัวดูจะเห็นว่าเป็นแบบเดียวกันกับชั้นล่าง ของ American Standard

---

ราคา (ก.พ. 60)

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่จอดรถ 1 คัน พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม. ที่ดิน 17.5 ตร.ว. ราคา 1.99 ล้านบาท
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่จอดรถ 2 คัน พื้นที่ใช้สอย 118 ตร.ม. ที่ดิน 20 ตร.ว. ราคา 2.09 ล้านบาท

สอบถามราคาเพิ่มเติมและโปรโมชั่นกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

จอง+ทำสัญญา : 5,000 บาท (โปรโมชั่น ณ ตอนนี้)

ค่าส่วนกลาง : ค่าส่วนกลาง 44 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 3 ปี

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลโดยรอบ โครงการ The Colors Premium วงแหวน-รามอินทรา อยู่ในโซนที่พักอาศัย เต็มไปด้วยหมู่บ้านและโครงการบ้านจัดสรรแนวราบ รอบๆในระยะเดินจะไม่ค่อยมีอะไรมากค่ะ อาหารการกินและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆจะอยู่ในระยะขับรถซะมากกว่าค่ะ ใกล้สุดคือออกมาที่ซอยสุเหร่าคลองหนึ่ง/ ถนน รามอินทรา109 / ถนนหทัยราษฎร์ จะมีอาหารการกินและสิ่งอำนวยความสะดวกมากพอสมควร ทั้งร้านอาหารและร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 ก็มีหลายร้าน ต้นซอยปัญญารามอินทราจะมี MaxValu อยู่ใกล้ๆ

สำหรับห้างใหญ่ๆขับรถออกมาบนเส้นรามอินทราในระยะใกล้ๆไม่กี่นาทีก็จะมีห้างใหญ่และแหล่งช้อปปิ้งทั้ง Fashion Island, Promanade, Central รามอินทรา , Big C, Foodland, Makro, ตลาดลาดปลาเค้า, ตลาดถนอมมิตร, โรงพยาบาลสินแพทย์, มหาวิทยาลัยเกริก, มหาวิทยาลัยศรีปทุม, มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถือเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับคนใช้รถอยู่แล้วค่ะ เพราะมีจุดเด่นที่ทำให้คนใช้รถมีความสะดวกสบายสูงคือโครงการตั้งอยู่ใกล้ถนนรามอินทราและเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษกใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ประมาณ 10 กม.จากโครงการ และเชื่อมต่อถนนรามอินทราด้วยถนนปัญญาอินทรา, ถนนพระยาสุเรนทร์ และ ถนน หทัยราษฎร์

เป็นทำเลที่เดินทางสะดวกสบายไปไหนมาไหนสะดวกทั้งเข้าเมืองและออกเมืองค่ะ จะเข้าเมืองขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ตรงไปออกถนนเพชรบุรีและถนนสุขุมวิทได้ง่าย ยกตัวอย่างเช่นจากโครงการขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์แล้วจะไปเอกมัย ทองหล่อ ใช้เวลาขับรถโดยประมาณเพียง 20 นาทีเท่านั้น

จากถนนใหญ่รามอินทรามุ่งหน้าไปแยกรามอินทราที่มีถนนพหลโยธินตัดผ่าน หรือวิ่งออกถนนลาดปลาเค้าวิ่งไปออกเกษตร-นวมินทร์ หรือตรงไปลาดพร้าววังหินไปเสนาณิคมหรือถนนลาดพร้าวได้ จะออกเมืองออกมาถนนรามอินทราก็มุ่งหน้าไปทางหนองจอก มีนบุรี ได้เลย หรือขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกขึ้นเหนือไปสายไหม ไปรังสิต หรืออยุธยาก็ง่ายและสะดวก

การเดินทางโดยรถสาธารณะ รอบๆโครงการในระยะเดินไม่มีรถสาธารณะมากนัก ไปไหนมาไหนใช้แท็กซี่เป็นหลักค่ะ แต่ในปัจจุบันโครงการมีบริการรถตู้ชั่วคราว อำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้าน อารียา โดยเฉพาะ รถตู้รับส่งนี้จะวิ่งรับส่งบริเวณโครงการ-แฟชั่นไอส์แลนด์

ในอนาคต ใกล้โครงการจะมีรถไฟฟ้าสีชมพูสายอนาคต แคราย/มีนบุรี ที่วิ่งผ่านถนนใหญ่รามอินทรา โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีบางชัน ซึ่งอยู่ใกล้ปากซอยถนนพระยาสุเรนทร์ ห่างจากที่ตั้งโครงการไปประมาณ 6 กม. เป็นระยะที่นั่งรถไปขึ้นได้สบายๆเพียง 10 นาทีเท่านั้น

รถไฟฟ้าสายสีชมพูนี้จะเชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทางและสามารถไปเปลี่ยนสายรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่วิ่งผ่านถนนพหลโยธินได้ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุค่ะ เมื่อสร้างเสร็จแล้วคนไม่ใช้รถก็จะมีตัวเลือกในการเดินทางเข้าเมืองที่มากขึ้นและสะดวกขึ้นนะคะ และจากโครงการออกมาถนนใหญ่รามอินทราก็มีป้ายรถเมล์ซึ่งมีทั้งรถเมล์และรถตู้วิ่งผ่านหลายสาย

แบบบ้าน โครงการนี้ทำออกมาแนว Modern ใช้สีโทนเทาเข้ม-อ่อน และตัดขอบด้วยสีขาว กรอบประตูหน้าต่างเป็นอลูมิเนียมสีขาว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงเข้าชุดกัน พร้อมระแนงตกแต่งสีน้ำตาล ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติมากขึ้น

บ้านหน้ากว้าง 5.7 ม. ซึ่งสำหรับทาวน์โฮมก็ถือว่ากว้างทีเดียวค่ะ แทบจะเท่าบ้านเดี่ยวละ โดยทาวน์โฮมทั้ง 2 แบบมีหน้ากว้างเท่ากัน ต่างกันที่ความลึกของบ้านและจำนวนที่จอดรถแบบ 1 คันและ 2 คัน

ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม. ช่องแสงภายในบ้านมีมาให้พอสมควรทำให้รับแสงเข้าไปยังในบ้านได้มาก การจัดวางตำแหน่งของห้องต่างๆในบ้านทำออกมาได้ลงตัวแยกเป็นสัดส่วน บ้านตัวอย่างตกแต่งมาสวยและเห็นระยะใช้งานส่วนต่างๆได้ดี

วัสดุในบ้าน ได้วัสดุที่มีคุณภาพมาตรฐานค่ะ ประตูหน้าบ้านและหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อนกรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีขาว หน้าบานประตูได้เป็นไม้สำเร็จรูปสีขาว พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนต ผนังจะได้เป็นฉาบปูนเรียบทาสีขาว ไฟได้เป็นแบบโคมซาลาเปา สุขภัณฑ์ของ American Standard

สาธารณูปโภค มีสวนสาธารณะมาให้ขนาดประมาณสองไร่ ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 เมตร ส่วนถนนในซอยกว้าง 9 เมตร รอบโครงการปลูกต้นไม้มาให้ร่มรื่นดีค่ะ ระบบรักษาความปลอดภัยมี ร.ป.ภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าโครงการลูกบ้านต้องแตะ Key Card เข้าออกผ่านประตูรั้วไม้กระดก ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนค่ะ และมี Clubhouse ของอารียาที่ใช้ร่วมกันกับโครงการบ้านอีก 2 โครงการ ภายในมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่, ห้องฟิตเนส และ ห้องสมุด

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ใกล้ถนนรามอินทรา, เลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก และอยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ประมาณ 10 กม.เท่านั้น
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนสำคัญได้หลายสาย เข้าออกเมืองได้สะดวก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ใช้แท็กซี่เป็นหลัก แต่พอออกจากซอยมาถนนใหญ่รามอินทรา จะมีป้ายรถเมล์ซึ่งมีทั้งรถเมล์และรถตู้วิ่งผ่านหลายสาย ห่างจากโครงการประมาณ 6 กม. ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีบางชัน อยู่หน้าปากทางเข้าถ.พระยาสุเรนทร์ บนถนนรามอินทรา
บ้านและวัสดุ	7.5	บ้านสไตล์โมเดิร์น ออกแบบมาครบทุกฟังก์ชั่นการใช้งาน วัสดุให้มามาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มีสวนมาให้ พร้อมที่นั่งพักผ่อน และสนามเด็กเล่น ระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก รปภ.เข้มงวดตลอด 24 ชม. มี Clubhouse พร้อมสระว่ายน้ำ, ห้องฟิตเนส และ ห้องสมุด
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	บ้านมีฟังก์ชั่นครบครัน เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1797

Website : http://www.areeya.co.th/townhome/TheColors_Ramintra_Projectconcept.php

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ