EP.879 รีวิว บ้านเดี่ยว ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ปิ่นเกล้า-กาญจนา ราคาเริ่มต้น 3.89 ล้านบาท

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ปิ่นเกล้า-กาญจนา Supalai Park Ville Pinklao-Kanchana
เจ้าของโครงการ	บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) Supalai
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 64-2-34.7 ไร่
จำนวนบ้าน	292 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 139-197 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	ทางด่วนศรีรัช : 8.9 กม. ถนนบรมราชชนนี : 8.9 กม. รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีตลาดบางใหญ่ : 10.0 กม.
รถโดยสารที่ผ่าน	– รถเมล์เล็กสีส้มสายบางใหญ่ – กันตนา (เข้าซ.กันตนา)- ผ่านหน้าซอยวัดพระเงินและซอยกันตนา รถประจำทางสาย 177 : บางบัวทอง-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ รถประจำทางสาย 127 : ตลาดบางบัวทอง – บางลำพู รถประจำทางสาย 516 : บางบัวทอง – เทเวศ รถตู้สายสะพานปิ่นเกล้า – บางบัวทอง รถตู้สายเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า – บางบัวทอง
ที่ตั้ง	ซอยกันตนา ต.บางม่วง อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 3.89 ล้านบาท (เม.ย.2562)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ตารางวาละ 18 บาท / เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดบางคูลัด : 900 ม. ตลาดพระเงิน : 5.5 กม. ตลาดบางใหญ่ : 9.2 กม. ตลาดพระราม 5 : 11.4 กม. Plus mall บางใหญ่ (Tesco Lotus) : 8.7 กม. Index Living Mall : 9.3 กม. Big C extra บางใหญ่ : 10 กม. The Walk ราชพฤกษ์ : 13.4 กม. Big C รัตนาธิเบศร์ : 14 กม. Central Westgate : 14.2 กม. Ikea บางใหญ่ : 14.2 กม. Homework ราชพฤกษ์ : 15.6 กม. The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 16.1 กม. HomePro ราชพฤกษ์ : 17.5 กม. รพ.บางใหญ่ : 11 กม. รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 13.3 กม. รร.อนุบาลเด่นหล้า : 11 กม. รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี : 10.3 กม. ม.มหิดลศาลายา : 14 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำขนาด 8×20 เมตร ห้องออกกำลังกาย สวนสาธารณะพื้นที่กว่า 2 ไร่ สนามเด็กเล่น เข้า-ออกโครงการระบบ Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ปิ่นเกล้า – กาญจนาฯ “มากกว่าคำว่าบ้าน…คือความสุขที่ส่งต่อไม่สิ้นสุด”

---

---

โครงการใกล้เคียง
– พฤกษา วิลล์ ปิ่นเกล้า-วงแหวน 
– พฤกษา วิลล์ ปิ่นเกล้า-วงแหวน 2
– ศุภาลัย เบลล่า วงแหวน ปิ่นเกล้า-พระราม 5
– ศุภาลัย พรีโม่ วงแหวน ปิ่นเกล้า-พระราม 5
– โมดิ วิลล่า ปิ่นเกล้า – วงแหวน
– CASA PRESTO วงแหวน – ปิ่นเกล้า
– แลนซีโอ คริป ปิ่นเกล้า-วงแหวน
– ศุภาลัย วิลล์ วงแหวน ปิ่นเกล้า-นครอินทร์
– เพอร์เฟค พาร์ค พระราม 5 – บางใหญ่
– inizio 2 ปิ่นเกล้า-วงแหวน
– ภัสสร ไพรด์ ปิ่นเกล้า-วงแหวน
– ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ปิ่นเกล้า–กาญจนาฯ
– ศุภาลัย มณฑลา ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑล สาย 1
– นิรันดร์วิลล์ กาญจนาภิเษก – นครอินทร์ ซ.วัดตะเคียน
– ชวนชื่น ปิ่นเกล้า วงแหวน
– บ้านรุ่งอรุณ วัดส้มเกลี้ยง 
– รุ่งอรุณวิลล์ ซอยวัดส้มเกลี้ยง
– รุ่งอรุณเพลส บางกรวย 
– สำเร็จวิลล์ 4
– บุษราคัม กรีนวิลล์ 
– บางกอกการ์เด้น วัดส้มเกลี้ยง
– The plant ปิ่นเกล้า-กาญจนา
– คณาสิริ ปิ่นเกล้า กาญจนา

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ซอยกันตนา ต.บางม่วง อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี

พิกัด : 13.833608, 100.366609

จากแผนที่ของทางโครงการ ที่ตั้งโครงการเป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างกรุงเทพฯ-นนทบุรี มีถนนกาญจนาภิเษก และทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก เป็นเส้นทางหลักเข้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพฯ และสถานีรถไฟฟ้าตลาดบางใหญ่

ซึ่งเป็นสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่ใกล้โครงการที่สุด บริเวณแยกบางใหญ่ที่เป็นที่ตั้งของ Central Westgate, Ikea สาขาบางใหญ่, BigC, Index Living mall และโรงพยาบาลเกษมราษฎร์

เป็นทำเลที่เข้า – ออกกรุงเทพฯ – นนทบุรีได้สะดวก ในละแวกโครงการเต็มไปด้วยที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว, ทาวน์เฮ้าส์ และอาคารพาณิชย์ ใกล้กับตลาด มีความเงียบสงบ และบรรยากาศของย่านที่อยู่อาศัย ผู้คนที่อยู่อาศัยในละแวกนี้ส่วนใหญ่ใช้ชีวิตแบบสบายๆ ไม่เร่งรีบ และอยู่อาศัยกันเป็นครอบครัว

สอดคล้องกับสภาพแวดล้อมที่มีทั้งตลาด ชุมชนที่เป็นทั้งแหล่งความอุดมสมบูรณ์ และแหล่งท่องเที่ยวของชุมชน, วัด, โรงเรียน, มหาวิทยาลัย, ซุปเปอร์มาร์เก็ต ไปจนถึงห้างสรรพสินค้า นับว่าเป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่น่าจะเหมาะกับครอบครัวที่ต้องการความสงบ และสามารถเดินทางเข้าไปทำงานในกรุงเทพฯชั้นใน หรือตัวเมืองนนทบุรีได้

:::การเดินทางโดยรถยนต์:::

โครงการ ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ปิ่นเกล้า – กาญจนาฯ ตั้งอยู่ใน ซอยบางคูลัด-วัดพระเงิน ซอยที่เชื่อมต่อระหว่าง ซ.วัดพระเงิน (ซอยบางม่วง-บางคูลัด) กับซอยกันตนา (ซอยบางใหญ่-บางคูลัด) ที่ตั้งของโรงถ่ายกันตนา สามารถออกสู่ถนนกาญจนาภิเษก ที่นำไปสู่ถนนหลักเส้นต่างๆ ดังนี้

– ถนนกาญจนาภิเษก เป็นถนนเส้นหลักที่ใช้ในการเข้าออกโครงการผ่านทางซอยวัดพระเงิน และซอยกันตนา และยังเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นสำคัญอื่นๆในย่านบางใหญ่ ได้แก่ ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนนครอินทร์ และถนนบรมมราชชนนี

โดยถนนทั้งสามเส้นที่กล่าวมานี้ สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนราชพฤกษ์เพื่อเดินทางเข้าสู่กรุงเทพชั้นในฝั่งสาทร กลับมาที่ตัวถนนกาญจนาภิเษก ถนนเส้นนี้เป็นที่รู้จักกันในชื่อวงแหวนรอบนอกเป็นถนนเส้นใหญ่ มีช่องทางการเดินรถกว้าง 8-10 เลน

ทำให้การจราจร สามารถเดินทางได้ด้วยความเร็วสูง ด้านเหนือเป็นเส้นทางไปฝั่งบางบัวทอง, ปทุมธานี, สุพรรณบุรี หากมุ่งหน้าไปทางทิศใต้ก็สามารถวิ่งไปยังพระราม 2 ต่อเนื่องไปจนถึงบางนา-สมุทรปราการ

– ถนนรัตนาธิเบศร์ นอกจากจะใช้เดินทางเข้าสู่เส้นราชพฤกษ์เพื่อไปยังสาทรแล้ว หากขับตรงไปตามเส้นรัตนาธิเบศร์ ก็ยังสามารถข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาผ่านทางสะพานพระนั่งเกล้าไปยังงามวงศ์วาน-แยกแคราย

และหากเลยไปอีกหน่อยก็สามารถเข้าสู่ถนนเส้นวิภาวดีรังสิต บริเวณมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ได้

– ถนนนครอินทร์ มีการใช้งานคล้ายกับเส้นรัตนาธิเบศร์ คือ สามารถเข้าสู่เส้นราชพฤกษ์เพื่อไปยังสาทร หรือมุ่งหน้าไปข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาผ่านทางสะพานพระราม 5 เพื่อเข้าสู่ถนนติวานนท์ มุ่งหน้าตรงไปยังโซนปากเกร็ด-แจ้งวัฒนะได้เช่นกัน

– ถนนบรมราชชนนี ตามที่ได้กล่าวมาว่าเป็นอีกเส้นทางที่เชื่อมต่อเข้ากับถนนราชพฤกษ์ แต่การใช้งานหลัก คือ เป็นเส้นทางที่เชื่อมต่อไปยังนครปฐมผ่านทางถนนพุทธมณฑลสายต่างๆ

และหากมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออก แถบปิ่นเกล้า จะพบกับสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาอีกหลายจุด ได้แก่ สะพานพระราม 8, สะพานพระปกเกล้า และสะพานกรุงธน ซึ่งข้ามไปยังโซนพระราชวังแถบสนามหลวง และเขตดุสิต

– ถนนราชพฤกษ์ เป็นถนนเส้นสำคัญที่เชื่อมต่อเข้ากับกรุงเทพชั้นในเขตสาทรทางฝั่งสะพานตากสิน ซึ่งการเดินทางเข้าสู่ถนนเส้นนี้ก็สามารถเลือกใช้หนึ่งในสามเส้นทางที่ได้กล่าวไปแล้ว

– ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก เปิดให้บริการเมื่อวันที่ 22 ส.ค. 59 มีเส้นทางเริ่มจากถนนกาญจนาภิเษก (บริเวณใกล้โรงกรองน้ำมหาสวัสดิ์) มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกผ่านแม่น้ำเจ้าพระยาที่สะพานพระราม 6 สิ้นสุดที่ทางด่วนศรีรัชบริเวณหมอชิตใหม่ – สวนจตุจักรที่ทางออกจตุจักร (หมอชิต) เป็นทางด่วนที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด เชื่อมต่อนนทบุรี – จตุจักรในเวลาเพียงครึ่งชั่วโมง

การเข้าสู่โครงการเส้นทางที่ 1 ทางซอยกันตนา (ซอยบางใหญ่ – บางคูลัด) ระยะทางประมาณ 6.3 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 12 นาที เป็นเส้นทางที่สะดวกสบายกว่าเส้นทางแรก เพราะการเดินทางไม่ซับซ้อน ถนนเป็นเส้นทางตรง ไม่ค่อยมีแยกที่สร้างความสับสน สามารถใช้เป็นเส้นทางเลี่ยงการจราจรติดขัดจากการรับ – ส่งนักเรียนได้ดี

อีกทั้งยังเข้าถึงความอุดมสมบูรณ์ได้ในระยะทางที่ไกลกว่า เพราะมีทั้งตลาดบางคูลัด พร้อมเซเว่น 1 สาขา, ชิล ชิล พาร์ค ตลาดที่มีร้านอาหาร และเครื่องดื่ม บรรยากาศแบบลานเบียร์, เทสโก้โลตัสเอ็กเพรส และเซเว่นอีก 2 สาขา ตรงข้ามโรงถ่ายกันตนา และปากซอยกันตนา

เส้นทางที่ 2 ทางซอยบางม่วง-บางคูลัด (ซอยวัดพระเงิน) ใช้เวลาประมาณ 12 นาที ระยะทางประมาน 6.8 กม. ในซอยวัดพระเงินมีโรงเรียนอยู่ 2 โรง คือโรงเรียนเปรมประชาตรงปากทางเข้า และโรงเรียนวัดพระเงินด้านในซอยวัดพระเงิน ในช่วงเปิดเทอมการจราจรในเส้นทางนี้จะมีความติดขัดตามช่วงเวลารับ – ส่งนักเรียน แนะนำให้เลี่ยงไปใช้เส้นทางฝั่งซอยกันตนาแทนค่ะ

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้ที่สุด จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก บริเวณด่านเก็บเงินฉิมพลี ระยะทางจากโครงการประมาณ 12.6 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 22 นาที โดยออกจากโครงการทางซอยพระเงิน และไปกลับรถบนถนนกาญจนาภิเษก จุดกลับรถอยู่ไม่ห่างจากปากซอยพระเงิน

การเดินทางไปยังพุทธมณฑลสาย 4 นับว่าเป็นข้อได้เปรียบของที่ตั้งโครงการ เพราะสามารถเดินทางจากโครงการได้โดยตรง ผ่านถนนพิชัยเขตทางด้านหลัง ระยะทางประมาณ 10.7 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 20 นาที ถนนสายนี้ยังเป็นถนนชุมชนมีเขตทางไม่กว้าง แต่ก็มีการจราจรที่โล่ง

เนื่องจากบริเวณโดยรอบเป็นที่ดินทางการเกษตรเสียส่วนใหญ่ และเนื่องจากเป็นเส้นทางที่นำไปสู่มหาวิทยาลัยมหิดล จึงเป็นแหล่งรวมความเจริญขนาดย่อม ที่มีทั้งตลาดศาลายา, The Salaya mall, The Brio mall และ Foodland

รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีที่ใกล้ที่สุดอยู่บริเวณแยกบางใหญ่ ซึ่งก็คือสถานีตลาดบางใหญ่ มีระยะทางจากโครงการประมาณ 10.4 กม. ผ่านทางซอยกันตนา แม้ว่าการเดินทางในบริเวณนี้จะใช้รถยนต์เป็นหลัก แต่การมีสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงอยู่ในบริเวณใกล้เคียง ก็นับว่าเป็นทางเลือกที่ช่วยเสริมให้การเดินทางเข้าออกโครงการโดยเส้นทางสาธารณะมีความสะดวกสบายขึ้นมากทีเดียว

แยกและถนนที่สำคัญ

• ปากซอยวัดพระเงิน (ถนนกาญจนาภิเษก) : 6.8 กม.
• ปากซอยกันตนา : 6.4 กม.
• ถนนนครอินทร์ : 9.2 กม.
• วงเวียนพระราม 5 (ถนนราชพฤกษ์) : 13 กม.
• แยกต่างระดับฉิมพลี (ถนนบรมราชชนนี) : 11 กม.
• แยกบางใหญ่ (ถนนรัตนาธิเบศร์) : 9.6 กม.
• ทางด่วนศรีรัช-วงแหวน : 10 กม.

:::ความอุดมสมบูรณ์::: ขอแบ่งออกเป็น 4 ย่าน ดังนี้

• เส้นกาญจนาภิเษก ก็จะเห็นได้ว่าในบริเวณนี้มีทั้ง Plus mall ทางทิศใต้ หรือจะมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือก็สามารถไปยังแยกบางใหญ่ ซึ่งเป็นที่ตั้งของสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง, Central Westgate,IKEA บางใหญ่, Big C, HomePro, Index Living mall และโรงพยาบาลรัตนาธิเบศร์

• วงเวียนพระราม 5 หากวิ่งไปทางเส้นนครอินทร์เข้าสู่วงเวียนพระราม 5 ก็จะสามารถไปยัง The Walk ราชพฤกษ์, HomePro สาขา วงเวียนพระราม 5 และ The Crystal SB ราชพฤกษ์ได้

• ศาลายา บริเวณมหาวิทยาลัยมหิดล ซึ่งหากวิ่งมาทางด้านหลังของโครงการ ผ่านเส้นพิชัยเขตก็จะมี The Salaya mall, ตลาดศาลายา และหากข้ามไปยังพุทธมณฑลสาย 4 ก็จะพบกับ The Brio mall และ Foodland ตรงแยกพุทธมณฑลสาย 4

• ในซอยพระเงิน และ ซอยกันตนา ความอุดมสมบูรณ์ชั้นในมีตลาดอยู่ทั้งสองฝั่งของโครงการ นั้นคือ ตลาดพระเงินในซอยวัดพระเงิน และตลาดบางคูลัดทางซอยกันตนา
  โดยทั้งสองตลาดล้วนมี 7ELEVEn ไว้บริการ 24 ชั่วโมง แต่การเดินทางมายังตลาดบางคูลัดจะมีระยะทางที่ใกล้กว่ามากพอสมควร และนอกจากนี้ในวันเสาร์ – อาทิตย์ยังมีตลาดน้ำบางคูลัดที่นับว่าเป็นสถานที่ท่องเที่ยวของชุมชนอีกด้วย

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

• ตลาดบางคูลัด : 900 ม.
• ตลาดพระเงิน : 5.5 กม.
• ตลาดบางใหญ่ : 9.2 กม.
• ตลาดพระราม 5 : 11.4 กม.

• Plus mall บางใหญ่ (Tesco Lotus) : 8.7 กม.
• Index Living Mall : 9.3 กม.
• Big C extra บางใหญ่ : 10 กม.
• The Walk ราชพฤกษ์ : 13.4 กม.
• Big C รัตนาธิเบศร์ : 14 กม.
• Central Westgate : 14.2 กม.
• Ikea บางใหญ่ : 14.2 กม.
• Homework ราชพฤกษ์ : 15.6 กม.
• The Crystal SB ราชพฤกษ์ : 16.1 กม.
• HomePro ราชพฤกษ์ : 17.5 กม.

• รพ.บางใหญ่ : 11 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 13.3 กม.

• รร.อนุบาลเด่นหล้า : 11 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี : 10.3 กม.
• ม.มหิดลศาลายา : 14 กม.

:::การเดินทาง:::

การเดินทางในวันนี้ เป็นเส้นทางจากถนนราชพฤกษ์ โดยมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือจนถึงแยกวงเวียนพระราม 5 แล้วจึงเลี้ยวซ้าย เข้าถนนนครอินทร์ เพื่อตรงไปออกถนนกาญจนาภิเษก แล้วจึงเลี้ยวขวา วิ่งไปทางทิศเหนือ เพื่อเลี้ยวซ้ายเข้าซอยวัดพระเงิน ตัวโครงการอยู่ลึกเข้าไปจากถนนกาญจนาภิเษกประมาณ 6.8 กิโลเมตรผ่านทางซอยวัดพระเงิน

สรุปการเดินทาง : ถนนราชพฤกษ์ > วงเวียนพระราม 5 > ถนนนครอินทร์ > ถนนกาญจนาภิเษก > ซอยกันตนา > ซอยบางคูลัด – วัดพระเงิน > ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ปิ่นเกล้า – กาญจนาฯ

เรามาเริ่มต้นการเดินทางบนถนนราชพฤกษ์กันค่ะ โดยเริ่มจาก The circle ราชพฤกษ์ มุ่งหน้าตรงไปยังวงเวียนพระราม 5

เราจะเจอสะพานข้ามคลองและแยกต่างๆ ให้ชิดขวาขับตรงไปยังวงเวียนพระราม 5 ทางถนนนครอินทร์

เมื่อขับตรงไปผ่าน HW (โฮมเวิร์ค ราชพฤกษ์) และ The Crystal ราชพฤกษ์ จะเห็น HomePro ราชพฤกษ์ อยู่ทางซ้ายมือ ตรงข้ามกัน คือ The Walk ราชพฤกษ์ ให้เบี่ยงซ้ายไปทางกาญจนาภิเษก เพื่อเตรียมเข้าสู่ถนนนครอินทร์ บริเวณวงเวียนพระราม 5

ตอนนี้เราวิ่งเข้าทางเบี่ยงด้านซ้าย เตรียมเข้าถนนนครอินทร์ เพื่อตรงไปยังถนนกาญจนาภิเษก

เมื่อเห็นวงเวียนพระรามห้าอยู่ทางขวามือทางด้านหน้าตามภาพถ่ายด้านบน แสดงว่าถึงจุดเลี้ยวซ้ายเข้าถนนนครอินทร์แล้ว

เมื่อวิ่งมาตามถนนนครอินทร์จะพบป้ายบอกทางบริเวณใกล้แยกกาญจนาภิเษก ให้วิ่งไปทางบางบัวทองเพื่อใช้ทางลาดเข้าสู่ถนนกาญจนาภิเษกมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือ

ตอนนี้เราออกจากทางลาดเข้าสู่เส้นกาญจนาภิเษกมุ่งหน้าไปทางบางใหญ่กันแล้วค่ะ

เมื่อลอดใต้ทางต่างระดับบางคูเวียง (กาญจนาภิเษก-นครอินทร์) ก็จะเห็น Plus mall อยู่ทางซ้ายมือ เราจะขับตรงไป

ผ่านซอยวัดพระเงินที่เป็นเส้นทางสู่โครงการอีกเส้นทางหนึ่ง มีป้ายชื่อโครงการอยู่ด้วย +++

ขับตรงมาอีกนิดจะเห็นป้ายบอกทางไปโรงพยาบาลบางใหญ่ ให้ชิดซ้ายเตรียมเข้าซอยกันตาได้เลยค่ะ

ถึงซอยกันตนาแล้ว จุดสังเดตคือมีป้ายวัดต่างๆ และอยู่ตรงสะพานลอยพอดี

พอเข้าซอยกันตนาแล้วให้ขับตรงไป > ข้ามสะพานและไฟแดง > เลี้ยวซ้ายเข้าบางคูลัด – วัดพระเงิน > บางคูลัด – วัดพระเงิน > ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ปิ่นเกล้า – กาญจนาฯ

ขับตรงเข้าซอยไปประมาณ 3.8 กม. ก็จะเจอสะพานและไฟแดง มีป้ายเทศบาลบางใหญ่ทางซ้ายมือ

วิ่งเข้าไปจนสุดซอยเจอทาง 3 แยกให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนบางคูลัด – วัดพระเงิน

เข้ามาภายในถนนบางคูลัด – วัดพระเงิน มีโครงการบ้านจัดสรรอยู่สลับๆกับที่ดินเปล่า

เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการศุภาลัย พาร์ควิลล์ ปิ่นเกล้า – กาญจนาฯ ได้เลยค่ะ

ด้านหน้าโครงการศุภาลัย พาร์ควิลล์ ปิ่นเกล้า – กาญจนาฯ มีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่เห็นได้ชัดเจน

:::บริเวณโครงการ:::

ภาพมุมสูงของโครงการ ทิศเหนือของโครงการติดกับหมู่บ้านณัฐชา ด้านหลังติดกับวัดบางม่วง ฝั่งตรงข้ามคือโครงการเพื่อนบ้านจากทิศเหนือคือบ้านพฤกษา กาญจนาฯ – กันตนา, เดอะคอนเน็ค กาญจนาฯ – กันตนา จากพฤกษา และคณาสิริ ปิ่นเกล้า – กาญจนาฯ จากแสนสิริ ตามลำดับ

ภายในโครงการประกอบด้วยคลับเฮ้าส์และสวนสาธารณะบริเวณทางเข้าโครงการ ถัดจากส่วนกลางคือบ้านในเฟสที่ 1 จำนวน 50 หลังที่สร้างเสร็จและขายหมดแล้ว จะพร้อมโอนหลังแรกใน 30 มิ.ยิ. 60 ต่อมาคือเฟสที่ 2 จำนวน 50 หลังที่กำลังอยู่ในระหว่างก่อสร้างแล้วเสร็จประมาณ 80-90% และอีกครึ่งหนึ่งของโครงการคือส่วนขยายในอนาคตที่ยังไม่มีกำหนดการก่อสร้างแน่นอน คาดว่าจะเป็นช่วงไตรมาสที่ 3 ของปี 60

ภาพด้านหน้าของโครงการเริ่มจากทิศใต้คือถนนบางคูลัด – วัดพระเงินที่ตรงไปทางซอยพระเงิน ตรงข้ามกับป้ายชื่อโครงการภาษาอังกฤษคือโครงการเพื่อนบ้านของพฤกษา เดอะคอนเน็ค กาญจนาฯ – กันตนา

ติดกับรั้วโครงการฝั่งทิศใต้คือร้านขายต้นไม้ มีต้นกล้าทั้งไม้ดอกไม้ประดับแบ่งเป็นแปลงไว้อย่างเป็นระเบียบสวยงาม

ภาพมุมสูงของร้านขายต้นไม้

ตรงข้ามกับทางเข้าโครงการคือโครงการเพื่อนบ้านจากพฤกษาอีก 1 โครงการ บ้านพฤกษา กาญจนาฯ-กันตนา ที่มีรั้วติดกับเดอะคอนเน็ค

ทิศเหนือของโครงการบนถนนบางคูลัด – วัดพระเงินติดกับที่ดินว่างเปล่าเป็นหนองน้ำขนาดกลาง

:::ภายในโครงการ:::

สำรวจบริเวณรอบๆโครงการกันไปแล้วก็กลับมาที่โครงการของเรากัน เริ่มจากทางเข้าโครงการกันเลย

ภาพมุมสูงด้านหน้าโครงการ

ทางเข้าโครงการเป็นซุ้มทางเข้ามีหลังคามุงกระเบื้องทรงกระดองเต่าที่นิยมใช้กันในงานประเภทรีสอร์ท ผสมกันระหว่างหลังคาจั่วและปั้นหยา มีทางเข้า – ออก 2 ทาง ช่องทางละ 6 เมตร มีป้อมยามสูงไปถึงหลังคาที่ตรงกลาง ไม่มีป้ายชื่อโครงการติดไว้ที่ซุ้มทางเข้า

ระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการประกอบด้วย ไม้กระดกที่ควบคุมด้วยคีย์การ์ด

ข้างซ้ายของไม้กระดกมีที่แตะคีย์การ์ด และกล้องวงจรปิด 2 ตัวติดตั้งในระดับเห็นหน้าคนขับและทะเบียนรถด้านหน้า มีป้าบอกระเบียบการเข้า – ออกโครงการติดตั้งไว้ชัดเจน แค่ซุ้มทางเข้าก็สัมผัสได้ถึงบรรยากาศที่ผ่อนคลายแล้ว ไปดูส่วนอื่นๆกันต่อเลย

ด้านซ้ายมือของทางเข้าโครงการคือสวนหย่อมด้านหน้ามีป้ายชื่อโครงการภาษาไทยขนาดใหญ่ติดตั้งไว้ 90 องศากับถนน เป็นป้ายหินแกรนิตสีดำ มองเห็นได้ชัดเจนเมื่อวิ่งมาทางซอยพระเงิน

ป้ายโครงการมีน้ำพุขนาดเล็กเรียงเป็นแนวตลอดความยาวป้าย ช่วยเพิ่มความโดดเด่นให้กับป้ายโครงการ

ขวามือของทางเข้าเป็นคลับเฮ้าส์ของโครงการ

ด้านหน้าของคลับเฮ้าส์มีสวนหย่อมเป็นบัฟเฟอร์ระหว่างอาคารกับถนนด้านหน้าโครงการ

สุดเขตสวนหย่อมมีป้ายชื่อโครงการภาษาอังกฤษติดตั้งเป็นตัวอักษรลอยเหนือไม้พุ่ม มีโมกพวงเป็นพื้นหลังสร้างความสบายตา

คลับเฮ้าส์ของโครงการเป็นอาคารชั้นเดียวหลังคาจั่ว มีหน้าตางกระจกรอบตัวอาคาร จุดเด่นคือหน้าจั่วหลังคาเป็นกระจกสร้างความโปร่งและเบา ช่วยให้อาคารดูทันสมัยมากขึ้น

จากถนนทางเข้าโครงการมีที่จอดจักรยานด้านหน้าของคลับเฮ้าส์เป็นฟังก์ชั่นที่ส่งเสริมการประหยัดพลังงานตามแนวคิดของโครงการ

ข้างๆที่จอดจักรยานเป็นทางเข้าคลับเฮ้าส์ มีโครงสร้างเป็นส่วนหนึ่งของซุ้มทางเข้าโครงการ พื้นทางเดินเป็นทางลาด ขึ้นจากถนนไปยังทางเดินทรายล้างยาวไปถึงด้านใน

ซุ้มทางเข้าโครงการฝั่งซ้ายมือเป็นลานทรายล้างของสวนหย่อม คาดว่าเป็นที่ตั้งของศาลพระภูมิในอนาคต

พื้นที่ส่วนกลางบริเวณคลับเฮ้าส์ประกอบด้วยสระว่ายน้ำที่ด้านซ้ายและห้องออกกำลังกายทางด้านขวา

แปลนคลับเฮ้าส์

สระว่ายน้ำของโครงการเป็นสระน้ำล้นออกทางริมสระด้านในที่เป็นพื้นที่สีเขียว สร้างบรรยากาศแบบน้ำตก และเป็นสระรวมขนาด 8 × 20 เมตร ลึกสุดเพียง 1.1 เมตร จึงไม่ได้แบ่งเป็นสระเด็ก แต่มีข้อห้ามไม่ให้เด็กเล่นน้ำตามลำพังเพื่อความปลอดภัยค่ะ

ช่องน้ำล้นของสระเป็นรางน้ำโรยหินกว้างประมาณ 15 ซม. ดูเป็นธรรมชาติกลมกลืนไปกับพื้นที่สีเขียวรอบๆ

ริมสระว่ายน้ำตลอดความยาวของทางเดินมีชุดโต๊ะเก้าอี้หวายเทียมสีดำหลากหลายฟังก์ชั่นไว้ให้มาใช้งานกัน

ด้านหน้าสุดเป็นชุดม้านั่งสนามทรงกลมจำนวน 2 ที่นั่ง มีซุ้มระแนงเหล็กช่วยกรองแสง เป็นมุมเล็กๆบรรยากาศดีให้มานั่งชิลชมวิวสระว่ายน้ำก็เย็นตาดี

ถัดจากซุ้มม้านั่งมาก็เป็นชุดโต๊ะรับประทางอาหารหวายเทียม 4 ที่นั่ง จำนวน 2 ชุด ถึงจะมีบรรยากาศแบบ Pool dining แต่ทางโครงการมีข้อห้ามไม่ให้นำอาหารและเครื่องดื่มเข้ามารับประทานในบริเวณคลับเฮ้าส์นะคะ

ด้านในสุดของสระว่ายน้ำเป็นพื้นที่อาบแดด พื้นเป็น Deck ไม้สีน้ำตาลเข้ม มีเตียงอาบแดดหวายเทียมสีดำให้ 4 เตียง พร้อมร่มสนาม 2 คันช่วยในการกรองแสง

เป็นส่วนพักผ่อนที่มีความสงบร่มรื่นและผ่อนคลาย เกิดจากการเลือกใช้วัสดุและการตกแต่งที่เน้นความเป็นธรรมชาติ

ตรงข้ามกับพื้นที่อาบแดดคือส่วนอาบน้ำกลางแจ้งสำหรับล้างตัวก่อนและหลังขึ้นจากสระ สามารถใช้งานพร้อมกันได้ 2 คน พื้นเป็นคอนกรีตบล็อกที่สามารถระบายน้ำได้ดี มีผนังหินอ่อนบังสายตาจากภายนอกโครงการ

ฝักบัวอาบน้ำเป็นแบบก้านแข็งฝังบนเสาไม้ที่สามารถเดินได้รอบ สร้างความโปร่งโล่งให้กับพื้นที่

ถัดจากพื้นที่อาบน้ำกลางแจ้งมาก็เป็นส่วนของอาคารคลับเฮ้าส์ ซึ่งด้านในสุดนี้เป็นห้องน้ำของส่วนกลาง

บนผนังมีป้ายแจ้งกฎการใช้งานคลับเฮ้าส์เป็นข้อปฎิบัติทั่วไปของการใช้งานพื้นที่สาธารณะเพื่อความปลอดภัยและประโยชน์ของส่วนรวม ด้านข้างคือป้ายข้อมูลสระว่าย เนื่องจากเป็นระบบบำบัดด้วยคลอรีนจึงมีการแจ้งปริมาณคลอรีนในสระและค่าความเป็นกรด – ด่างของน้ำ เป็นการควบคุมคุณภาพและใส่ใจลูกบ้านจากทางโครงการ

ห้องน้ำของส่วนกลางแบ่งเป็น 2 ห้อง แยกชาย-หญิง ประตูทางเข้าเป็นบานเปิดมือจับก้านโยก มีป้ายสัญลักชาย – หญิงชัดเจน

ภายในห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีครีมสลับดำเป็นลายขั้นบันได ผนังปูกระเบื้องเต็มความสูงผนัง

มี Locker สำหรับเก็บของที่ด้านหลังประตูทางเข้ามีช่องเก็บของจำนวน 18 ช่อง

ตรงข้ามเป็นเคาน์เตอร์แกรนิตสีดำ มีกระจกเงาขนาดใหญ่เต็มผนัง และเก้าอี้ม้านั้ง เป็นพื้นที่สำหรับแต่งตัว

ด้านในข้าง Locker คืออ่างล้างมือจำนวน 3 อ่าง แบบ Half-counter วางบนเคาน์เตอร์หินแกรนิตยาวเต็มความยาวผนัง ได้พื้นที่ข้างอ่างที่กว้างสะดวกต่อการใช้งาน

ตรงข้ามเป็นห้องน้ำทางขวามือ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำทางซ้ายมืออีก 2 ห้อง ฝักบัวที่ใช้เป็นฝักบัวสายอ่อน

ถัดจากห้องน้ำคือห้องที่เตรียมไว้สำหรับนิติบุคคลในอนาคต

ห้องสุดท้ายด้านหน้าสุดของคลับเฮ้าส์คือห้องออกกำลังกาย ทางเข้าเป็นประตูบานเลื่อนกระจกเช่นเดียวกับสำนักงานนิติบุคคล

พื้นห้องออกกำลังกายเป็นกระเบื้องยางลายไม้เหมือนกัน ผนังด้านในเป็นหน้าต่างกระจกกรอบอลูมิเนียมสีดำเปิดสู่ด้านหน้าโครงการ ผนังด้านข้างของห้องฝั่งซ้ายมีกระจกเงาเต็มความยาวผนัง ขวามือเป็นหน้าต่างกระจกยาวตลอดผนังแบบเดียวกับฝั่งที่ติดกับที่จอดจักรยาน

ด้านหน้าสุดหลังประตูทางเข้ามีไฟ LED เป็นรูปคนกำลังยกเวทประดับไว้ที่กระจกสร้างความฮึกเฮิมก่อนเริ่มออกกำลังกายค่ะ

มาดูเครื่องเล่นที่ทางโครงการเตรียมไว้ให้ประกอบด้วย Stationary Bike 1 เครื่อง และ Elliptical Trainer 1 เครื่อง ทั้ง 2 เครื่องเป็นเครื่องคาดิโอของ Johnson

ถัดมาคือลู่วิ่งสายพาน เครื่องคาดิโอพื้นฐานที่ทุก Fitness ต้องมี ทางโครงการเตรียมไว้ให้ 2 เครื่องของ Matrix

ด้านในสุดเป็นเครื่องบริหารกล้ามเนื้อแบบ Multi-function ที่สามารถเล่นได้ทั้งตัว

และ Station สุดท้ายคือ Dumbbell weight 10 คู่ และม้านั่ง

ก่อนออกจากห้องออกกำลังเราก็มาดูภาพรวมของห้องจากด้านในมองไปยังประตูทางเข้าและหน้าต่างด้านหน้ากันอีกภาพ

ออกจากห้องออกกำลังกายกันมาแล้วก็เดินย้อนออกจากคลับเฮ้าส์ไปตามทางเดิน

สุดทางเดินก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการจากด้านข้าง เป็นอีกมุมที่มีความสวยงามแบบสถาปัตยกรรมเขตร้อน ยิ่งประกอบกับพื้นที่สีเขียวที่เป็นบริบทโดยรอบยิ่งเสริมให้ดูผ่อนคลายเรียบง่ายและเป็นกันเองแบบไทย

ผ่านซุ้มทางเข้าโครงการเข้ามา ด้านในโครงการมีถนนคอนกรีตกว้าง 16 เมตรเป็นถนนหลักของโครงการ

ด้านซ้ายมือมีที่จอดรถสามารถจอดได้ 6 คัน สำหรับผู้มาติดต่อ มีหลังคากันแดดกันฝนให้ด้วย เข้ามาชมโครงการกันได้แบบสบายใจไม่ต้องรีบ เย็นทั้งคนเย็นทั้งรถแน่นอน

ตรงข้ามกับที่จอดรถ ติดกับสระว่ายน้ำเป็นสำนักงานขาย มีรถกอล์ฟไว้พาชมโครงการ

แปลนสวนสาธารณะ 1

ถัดจากที่จอดรถก็เป็นสวนสาธารณะหลักของโครงการมีพื้นที่ 2 ไร่ ทางเข้าสวนอยู่หน้าสนามเด็กเล่น

เดี๋ยวเราเดินย้อนไปเริ่มจากทางด้านหน้าสุดของสวนกันก่อน มีทางเดินอิฐบล็อกผ่านสนามหญ้าปูไว้ให้

ด้านหน้าสุดของสวนเป็นบ่อหิน เป็นพื้นที่สำหรับวาง sculpture ตกแต่งเพิ่มเติมในอนาคต

ข้างๆบ่อหินมีซุ้มม้านั่ง 1 ซุ้ม มีม้านั่งยาว 2 ตัว สามารถนั่งได้ 4 ที่นั่ง กันแดดนิดๆด้วยหลังคาระแนงเหล็ก แต่ไม่กันฝน

กลับมาที่สนามเด็กเล่น พื้นสนามเด็กเล่นเป็นกระเบื้องยางรูปวงกลมขนาดเล็กใหญ่ 2 วงเชื่อมกัน วงเล็กเป็นลานสำหรับวิ่งเล่น และวงใหญ่เป็นที่ตั้งของเครื่องเล่น

เครื่องเล่นเป็นแบบ Multi-station ประกอบด้วยกระดานลื่นแบบ 2 ที่นั่งคู่กัน, แบบก้นหอย, ปราสาทหิน และบันไดทางขึ้น

จากสนามเด็กเล่นก็มีทางเดินอิฐบล็อกต่อไปยังด้านหลัง

ระหว่างทางเดินมีซุ้มม้านั่งอีก 1 ซุ้ม ทีมงานลองนั่งเล่นมาแล้ว ได้บรรยากาศที่ร่มรื่นและลมพัดเย็นใช้ได้เลย ช่วงเย็นๆก็เริ่มร่มลมมาแล้วค่ะ

ท้ายสุดของสวนสาธารณะเป็นสนามหญ้าที่กว้างมาก มีทางเดินทรายล้างอยู่ทางขวามือ เป็นทางเดินภายในสวนมีไฟสนามติดตั้งตลอดทางเดิน

ทางเดินเชื่อมไปยังทางออกของสวนรวมเข้ากับทางเท้าริมถนนภายในโครงการที่บริเวณเกือบสุดความยาวของสวน

จบการชมส่วนกลางของโครงการกันที่ภาพถ่ายย้อนกลับของสวนสาธารณะจากด้านในสุดของสวน เป็นภาพรวมที่แสดงขนาดพื้นที่สวนที่ถึงแม้จะไม่กว้างมาก แต่ยาวมากทีเดียว พาน้องหมามาวิ่งได้สบาย

ต่อจากสวนสาธารณะก็เป็นบ้านในเฟสที่ 1 ทั้งหมด แบบบ้านคละกันไม่มีการแบ่งโซนเพราะบ้านแต่ละแบบมีพื้นที่และฟังก์ชั่นใกล้เคียงกันมาก

ตรงเข้ามาสุดโครงการก็มีทางบังคับเลี้ยวขวาเพื่อไปยังส่วนที่เหลือของเฟสที่ 1 ที่เชื่อมต่อไปยังเฟสที่ 2 ที่กำลังก่อสร้างอยู่ เราจึงไม่ได้เข้าไปชมกัน ปัจจุบันมีความคืบหน้าประมาณ 90%

:::แบบบ้าน:::

ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ปิ่นเกล้า – กาญจนาฯ เป็นบ้านเดี่ยวทั้งหมด มีแบบบ้านให้เลือกด้วยกัน 5 แบบ ดังนี้

• ศุภนัช : พื้นที่ใช้สอย 139 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ครัว 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา
• ศุภลักขณา : พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ครัว 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา
• ศุภฤทธิ์ : พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ครัว 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 60 ตร.วา
• ศุภฤทัย : พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ครัว 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 60.2 ตร.วา

บ้านศุภนัช : พื้นที่ใช้สอย 139 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ครัว 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา

แปลนบ้านศุภนัช ชั้น 1 ::: ชั้น 2

ศุภลักขณา : พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ครัว 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา

แปลนบ้านศุภลักขณา ชั้น 1 ::: ชั้น 2

บ้านศุภฤทธิ์ : พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ครัว 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 60 ตร.วา

แปลนบ้านศุภฤทธิ์ ชั้น 1 ::: ชั้น 2

บ้านศุภฤทัย : พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ครัว 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 60.2 ตร.วา

แปลนบ้านศุภฤทัย ชั้น 1 ::: ชั้น 2

:::บ้านตัวอย่าง:::

วันนี้เราจะไปชมบ้านตัวอย่างกัน 1 แบบ ดังนี้

• ศุภฤทัย : พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ครัว 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 60.2 ตร.วา

ศุภฤทัยเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 60.2 ตร.วา เป็นบ้านประหยัดพลังงาน หลังคาจั่วความชั้น 25 องศาขึ้นไป มีชายคายื่นและฝ้าชายคาเป็นระแนง UPVC กันน้ำและช่วยในการระบาความร้อน สีภายนอกเป็นสีสะท้อนความร้อน ใช้โทนสีน้ำตาล – ครีมนวลตา จุดเด่นของบ้านคือผนังทางเข้าบ้านเป็นผนังตกแต่งลายหินเพิ่มความเป็นธรรมชาติให้กับตัวบ้าน

แปลนบ้านศุภฤทัย ชั้น 1 ::: ชั้น 2

• ชั้น 1 : ลานจอดรถสำหรับ 2 คัน เปิดประตูเข้ามาเป็นห้องนั่งเล่นที่เชื่อมต่อไปถึงห้องรับประทานอาหาร ด้านในสุดคือห้องนอน 4 วนกลับขึ้นมาคือห้องครัวที่ออกสู่ลานซักล้างได้ ถัดมาคือห้องน้ำ ห้องเก็บของใต้บันได และบันไดทางขึ้นชั้น 2

---

• ชั้น 2 : โถงบันไดเลี้ยวขวาไปหน้องนั่งเล่นที่แจกสู่ห้องนอน 1 ตรงข้ามกับบันไดคือทางเดินที่แจกเข้าสู่ห้องนอน 2, 3 และห้องน้ำทางหลังบ้าน

บ้านจริงทุกแบบในโครงการจะมีประตูรั้วบานเลื่อนและรั้วเหล็กสีดำติดตั้งให้ ประตูสามารถเปิดได้กว้าง 4.5 เมตร

เข้ามาด้านในก็เจอกับลานกระเบื้องเซรามิกสีเทาขนาด 30 × 30 ซม.นำไปสู่ที่จอดรถในร่ม เพดานสูง 2.6 เมตร มีโคมซาลาเปาให้ 1 ดวง

ที่จอดรถขนาด 4.5 × 4 เมตร จอดรถได้ 2 คัน

สวนหน้าบ้านกว้าง 4 เมตร มีสนามหญ้าให้ตั้งแต่หน้าเฉลียงทางเข้าแทนที่ทางเดินอิฐบล็อกในบ้านตัวอย่าง

สวนด้านข้างกว้าง 2 เมตรยาวไปถึงด้านหลัง

ผ่านประตูบานเลื่อนจากห้องรับประทานอาหารวนไปทางด้านหลังของตัวบ้านจนถึงลานซักล้าง

ลานซักล้างเป็นพื้นกระเบื้องกึ่งกลางแจ้ง มีเพดานที่เป็นพื้นยื่นจากชั้น 2 ประมาณ 50 ซม. ในบ้าจริงจะไม่มีโมกพวงปลูกไว้ให้ สามารถเดินเข้ามาโดยตรงจากลานจอดรถหรือจะติดตั้งประตูรั้วระแนงบังตาเพิ่มอีกชั้นก็ดูเป็นสัดส่วนสวยงามดี

สำรวจรอบๆบ้านเสร็จแล้วก็กลับมาที่ประตูทางเข้า มีไฟกริ่งขนาบข้างประตูทางเข้าให้ 2 ดวง

เฉลียงทางเข้าเป็นทรายล้างปูกระเบื้องเซรามิก 30 × 30 ซม. สูงจากพื้นสนาม 15 ซม. ตัวเฉลียงมีขนาดประมาณ 1.5 × 3.5 เมตร

ด้านข้างของตัวบ้านมีม้านั่งปูนหล่อขาต่อกับพื้นเฉลียงทำผิวทรายล้างปิดผิวด้านบนด้วยหินแกรนิตสีดำ ขนาดประมาณ 0.4 × 1.5 เมตรเป็นที่นั่งหน้าบ้าน มีฟังก์ชั่นสารพัดประโยชน์ตั้งแต่นั่งใส่รองเท้า, พักวางของเพื่อเปิดประตู หรือเป็นจุดสังสรรค์ยามเย็นทั้งกับคนในครอบครัวและแขกที่มาเยี่ยม

ประตูทางเข้าเป็นกระจกบานเลื่อนสลับบานกรอบและวงกบ UPVC ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงขนาด 2 × 2 เมตร ช่องเปิดกว้างบานละ 1 เมตร ยี่ห้อง Winsor

พื้นที่ชั้น 1 ภายในตัวบ้านเป็นพื้นแกรนิตโต้ขนาด 60 × 60 ซม. ผนังบ้านจริงติดวอลเปเปอร์ไวนิลกันน้ำได้ ฝ้าเพดานฉาบเรียบสูง 2.6 เมตร ไฟที่ให้เป็นโคมดาวน์ไลท์และโคมซาลาเปา

ห้องแรกเมื่อเปิดประตูเข้ามาคือห้องนั่งเล่นต่อเนื่องไปถึงห้องรับประทานอาหารที่ด้านใน

พื้นที่ของห้องนั่งเล่นมีขนาดประมาณ 3.5 × 3.5 เมตร สามารถวางโซฟาขนาด 3 – 4 ที่นั่ง ยาว 1.8 – 2 เมตรได้ เหลือพื้นที่หน้าประตูทางเข้า 1.2 เมตร มีระยะกำลังดีไม่กระชั้นจนเกินไป

ช่องแสงของห้องนั่งเล่นนอกจากประตูทางเข้าแล้วก็มีหน้าต่างกระจก 4 บานสูงจากพื้น 80 ซม. ขนาดประมาณ 2.5 × 1.2 เมตร เป็นบานเลื่อนออกด้านข้างตรงกลาง 2 บานพร้อมบานเลื่อนมุ้งลวดด้านใน ด้านข้าง 2 บานเป็นกระจกติดตาย ทำให้ห้องค่อนข้างสว่างจากแสงธรรมชาติ เป็นการประหยัดพลังงานอีกทางหนึ่ง

ที่ผนังฝั่งตรงข้ามเป็นด้านที่ติดกับที่จอดรถ ขวามือคือประตูทางเข้า ซ้ายมือคือห้องรับประทานอาหารและบันไดทางขึ้นชั้น 2 มีพื้นที่ผนังสำหรับทำชั้นวางทีวีกว้างประมาณ 2.5 เมตร

มุมขวาของผนังมีหน้าต่างกระจกติดตายขนาด 0.5 × 1.6 เมตรติดตั้งสูงจากพื้น 40 ซม. เป็นที่มาของความสว่างภายในห้องอีกทางหนึ่ง

ระยะจากโซฟาถึงทีวีประมาณ 2 เมตร เหมาะที่จะวางทีวีขนาด 27″ – 55″ เมื่อวางโต๊ะกาแฟห่างจากโซฟา 40 ซม. จะเหลือพื้นที่ทางเดินกว้าง 1.2 เมตร เป็นระยะที่พอดีสามารถเดินสวนกันได้ไม่แคบจนเกินไป

ด้านในถัดจากห้องนั่งเล่นคือห้องรับประทานอาหารมีพื้นที่ประมาณ 5 × 3.5 เมตร แต่พื้นที่ที่ใช้วางโต๊ะอาหารจริงๆคือ 3 × 3.5 เมรตร อีก 2 เมตรทางขวามือเป็นพื้นที่ของบันไดและทางเดินหน้าห้องน้ำและห้องครัว

สามารถวางโต๊ะกลมเส้นผ่านศูนย์กลาง 1 – 1.2 เมตร เพื่อให้เดินรอบได้แบบในบ้านตัวอย่าง หรือจะเป็นโต๊ะสี่เหลี่ยมจตุรัสขนาด 0.8 – 1.2 เมตรก็ยังสามารถเดินได้รอบ เมื่อดึงเก้าอี้ออกมานั่งทั้ง 4 ที่นั่งจะเหลือช่องทางเดินประมาณ 60 – 80 ซม.

ด้านซ้ายมือของโต๊ะอาหารเป็นประตูบานเลื่อนที่เปิดออกไปยังสวนด้านข้างของตัวบ้าน มีขนาดประมาณ 2 × 2 เมตร กว้างบานละ 1 เมตร

พื้นที่หน้าประตูเมื่อวางเก้าอี้แบบหลวมๆจะมีพื้นที่ทางเดิน 1.1 เมตร ยังเป็นระยะที่กว้างพอสำหรับทางเดิน

ด้านในสุดของห้องรับประทานอาหารเป็นผนังทึบกว้าง 2.5 เมตร สามารถตกแต่งเป็นชั้นวางของ, ตู้โชว์ หรือเคาน์เตอร์ได้

มองย้อนกลับไปทางหน้าบ้านจะเห็นความเชื่อมต่อกันของพื้นที่ แสงสว่างจากช่องแสงต่างๆกระจายทั่วถึงช่วยให้ห้องดูโปร่งไม่อึดอัด และยังระบายอากาศได้ดี ยิ่งถ้าเป็นบ้านที่หันหน้าไปทางทิศใต้ก็จะยิ่งได้ลม หน้าหนาวเปิดแค่ประตูหน้าบ้านกับประตูห้องทานข้าวก็เย็นไปทั้งบ้านแล้ว

ด้านขวามือของห้องรับประทานอาหารที่เป็นทางเดินกว้างประมาณ 2 เมตรเป็นโถงที่แจกสู่บันได, ห้องน้ำ, ห้องครัว และห้องนอน 4 จากขวามือของภาพตามลำดับ

ประตูภายในของบ้านทั้งหมดเป็นบาน HDF วงกบ WPC ข้างซ้ายของบันไดเป็นประตูห้องน้ำและห้องเก็บของ

ประตูห้องเก็บของมีขนาดประมาณ 0.6 × 1.5 เมตร มีมือจับตรงกลางและกลอนล็อคแบบขวางที่ด้านบน

ด้านในเป็นพื้นที่ใต้บันได พื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ต่อเนื่องมาจากห้องรับประทานอาหาร กว้าง 1 × 1.9 เมตร ผนังและเพดานฉาบเรียบทาสีขาว มีไฟฟลูออเรสเซนต์ให้ 1 ดวง

ประตูห้องน้ำข้างๆห้องเก็บของมีขนาด 0.7 × 2 เมตร มือจับเป็นลูกบิดสเตนเลส

พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกสีน้ำตาลเทาขนาด 30 × 60 ซม. ลดกระดับจากพื้นชั้น 1 ลงไป 5 ซม. ห้องน้ำในส่วนแห้งมีพื้นที่ประมาณ 1.3 × 2.4 เมตร ผนังเป็นกระเบื้องเซรามิกสีครีมขนาด 30 × 60 ซม. ที่ผนังฝั่งสุขภัณฑ์มีกระเบื้องลายโมเสกปูขั้นที่ความสูง 1.2 เมตรขึ้นไป 50 ซม. เป็นลูกเล่นตัดความเรียบ ไฟห้องน้ำเป็นโคมดาวน์ไลท์

ติดกับประตูทางเข้าเป็น เคาน์เตอร์ลอยผิวหินแกรนิตสีดำกว้าง 0.4 × 1.2 เมตร ติดตั้งอ่างล้างหน้าแบบ Half-counter ทรงสี่เหลี่ยมจตุรัสขนาดประมาณ 50 × 50 ซม. พร้อมก๊อกก้านโยกของ Cotto มีพื้นที่เคาน์เตอร์ด้านข้างอ่างเหลือด้านละ 35 ซม. ไว้สำหรับวางสบู่ล้างหน้า – ล้างมือ, ยาสีฟันและแปรงสีฟัน เป็นต้น

ถัดมาคือโถสุขภัณฑ์แบบชั้นเดียวพร้อมสายชำระและที่ใส่กระดาษชำระสเตนเลสของ Cotto มีพื้นที่ห่างจากอ่างล้างมือ 60 ซม. และห่างจากผนัง 40 ซม. มีท่อระบายน้ำแยกกับส่วนเปียก

พื้นที่อาบน้ำในห้องนี้มีขนาดประมาณ 1 × 1.4 เมตร แยกจากส่วนแห้ง มีเขิบกั้นกว้าง 10 ซม.

ระดับพื้นส่วนเปียก – ส่วนแห้งมีความสูงเท่ากัน แต่มีเขิบกั้นกันน้ำไหลออกสูง 10 ซม.

มีฝักบัวสายอ่อน และก๊อกซักล้างสูงจากพื้น 60 ซม. หัวฝักบัวเป็นแบบปรับระดับได้เส้นผ่านศูนย์กลางประมาณ 12 ซม. ที่แขวนฝักบัวเป็นแบบปรับระดับได้เช่นกัน มีช่องต่อสายไฟสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นเตรียมไว้ให้บนผนังด้วย

ผนังด้านในสุดของห้องน้ำมีหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 บาน ขนาดประมาณ 0.6 × 0.8 เมตร สูงจากพื้น 1.5 เมตร

มีบานมุ้งลวดแบบเปิดขึ้นติดไว้ให้ด้านใน

ซ้ายมือของห้องน้ำคือห้องครัว ประตูห้องครัวเป็นบานเปิดเดี่ยวกว้าง 0.8 × 2 เมตร

พื้นห้องครัวเป็นกระเบื้องเซรามิกผิวด้านขนาด 60 × 60 ซม. มีพื้นที่ประมาณ 3.5 × 3.5 เมตร ผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานฉาบเรียบพร้อมโคมซาลาเปา 1 ดวง มีหน้าต่าง 2 บาน และประตูทางออกสู่ลานซักล้าง

เข้ามาเราก็มองย้อนกลับไปทางประตูกันก่อน ด้านซ้ายของประตูครัวเป็นผนังทึบกว้างประมาณ 2.6 เมตร

ริมผนังด้านในสุดมีท่อน้ำทิ้งต่อไว้ให้สำหรับวางเครื่องซักผ้า

ในบ้านตัวอย่างมีเคาน์เตอร์แบบลิ้นชักที่เก็บของได้เยอะให้ดูเป็นตัวอย่าง มีเต้ารับสูงจากพื้น 1 เมตร ถ้าไม่ทำเคาน์เตอร์ก็ใช้เป็นพื้นที่รีดผ้าหรือวางราวแขวนผ้าได้

วนซ้ายทวนเข็มนาฬิกาไปก็จะเจอกับหน้าต่างบานเลื่อนสลับที่มีบานเลื่อนมุ้งลวดติดให้ด้านใน 1 บาน มีขนาดช่องแสงประมาณ 1.2 × 1.2 เมตร

ประตูทางออกสู่ลานซักล้างเป็นบานเปิดเดี่ยวกว้าง 0.8 เมตร มีกลอนแบบขวางล็อคทั้งด้านบนและด้านล่าง มีมือจับเป็นสเตนเลสก้านโยก

พื้นลานซักล้างเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 × 30 ซม. กว้าง 1.5 × 3.5 เมตร มีเขิบปูน 10 × 10 ซม. ที่ขอบด้านนอก ขอบพื้นด้านในเว้นระยะ 15 ซม. ระหว่างกระเบื้องกับผนังเป็นพื้นดินโรยหินเพื่อระบายน้ำ

พื้นลานซักล้างลดระดับจากพื้นห้องครัวประมาณ 20 ซม.

กลับเข้ามาด้านใน วนซ้ายทวนเข็มนาฬิกามาก็จะเจอกับผนังฝั่งตรงข้ามทางเข้ากว้าง 3.5 เมตร สามารถทำตู้ Built-in ได้ 5 ช่องช่องละ 60 ซม.

มีหน้าต่างบานเลื่อนสลับพร้อมบานเลื่อนมุ้งลวดภายใน ขนาดประมาณ 1.8 × 1.2 เมตร กว้างบานละ 90 ซม.

ใต้หน้าต่างเป็นพื้นที่สำหรับติดตั้งซิงค์ล้างจาน ทำให้ได้รับแสงแดดและลมเพื่อเลี่ยงไม่ให้เกิดความชื้น

ด้านขวาของซิงค์เป็นพื้นที่สำหรับทำอาหาร บ้านตัวอย่างมี Built-in เป็นเตาแก๊สขนาด 4 หัว

ด้านบนติดที่ดูดควัญก็จะช่วยระบายอากาศได้เร็วขึ้น ทำให้ควันไม่กระจายมากนัก

ด้านล่างทำเป็นตู้บานปิดสำหรับวางถังแก๊สก็เป็นไอเดียที่น่าสนใจทำให้ห้องครัวดูสะอาดตาเรียบร้อย

วนซ้ายไปต่อที่ผนังด้านสุดท้ายของห้องมีความกว้าง 3.5 เมตร บ้านตัวอย่างจัดไว้เป็นโซสำหรับเครื่องดื่มที่ใช้พื้นที่ไม่มากเท่าส่วนทำอาหาร เพราะต้องเว้นพื้นที่ให้กับประตูประมาณ 1.2 เมตร ก็จะเหลือพื้นที่กว้าง 2 เมตร (หักระยะเคาน์เตอร์ 60 ซม.) ถ้าไม่ทำเคาน์เตอร์ก็อาจจะวางโต๊ะเล็กๆขนาด 2 ที่นั่งไว้เตรียมอาหารหรือนั่งทานอาหารเช้าแบบเร็วๆก็สะดวกไปอีกแบบ

ออกจากห้องครัวมา ติดกันคือห้องนอน 4 เป็นห้องนอนเพียงห้องเดียวในชั้น 1 เหมาะสำหรับผู้สูงอายุที่เดินขึ้น – ลงบันไดไม่สะดวก หรือจะเก็บไว้เป็นห้องนอนแขกก็ได้เช่นกัน

ห้องนอน 4 มีพื้นที่ประมาณ 3.5 × 3.5 เมตร พื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ต่อเนื่องมาจากห้องรับประทานอาหาร ผนังเป็นวอลเปเปอร์ไวนิล

พื้นที่ห้องเป็นสี่เหลี่ยมจตุรัส ไม่ว่าจะหันหัวเตียงไปทางไหนได้พื้นที่ไม่ต่างกันมาก แต่หากหันหัวเตียงไปทางสนามด้านข้างตามบ้านตัวอย่างก็จะได้ช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเปิดเดี่ยวขนาดประมาณ 0.6 × 1.2 เมตรขนาบทั้ง 2 ข้างของเตียงนอน จะได้แสงสว่างในยามเข้าแต่ไม่แยงตา

พื้นที่ของห้องสามารถวางเตียงคิงไซส์ได้ แต่บ้านตัวอย่างจัดไว้เป็นควีนไซส์ขนาด 1.5 × 1.8 เมตร ทำให้ได้พื้นที่ทางเดินทั้ง 2 ฝั่งด้านละ 1 เมตร กว้างเหลือๆค่ะ เหมาะสำหรับผู้สูงอายุที่เดินไม่คล่องตัว และหากเป็นผู้พิการที่ต้องใช้รถเข็นก็ให้เปลี่ยนเป็นเตียงเดี่ยวจะได้พื้นที่ข้างเตียงกว้างถึง 1.3 เมตร

ผนังฝั่งปลายเตียงขวามือเป็นประตูทางเข้า เมื่อเว้นระยะหน้าประตู 1.2 เมตรก็จะมีพื้นที่เหลือ 2.3 เมตร แบ่งกันวางตู้เสื้อผ้าขนาด 1.2 – 1.5 เมตรและโต๊ะเครื่องแป้ง,โต๊ะทำงาน หรือตู้วางทีวีขนาด 0.8 – 1.2 เมตรได้

ตัวอย่างโต๊ะทำงานที่ทางบ้านตัวอย่างจัดไว้ให้มีหน้าลึก 40 ซม. ซึ่งเราอาจจะเลือกเป็น 60 ซม.เลยก็ได้ เพราะพื้นที่ปลายเตียงกว้างถึง 1.7 เมตร วางโต๊ะทำงานรวมเก้าอี้เป็น 70 – 90 ซม. ก็ยังเหลือพื้นที่ทางเดินอีก 0.8 – 1 เมตร

ชมพื้นที่ชั้น 1 ครบทุกห้องแล้วเราก็ไปชั้น 2 กันต่อค่ะ บันไดเป็นโครงสร้างคอนกรีตปิดผิวลูกตั้งลูกนอนด้วยไม้จริง

เป็นบันไดตัว U แบบ 3 ตอน มีชานพัก 2 จุด และมีช่องเปิดโล่งถึงเพดานชั้น 2 แบบ Open to below

มองย้อนกลับไปยังโถงบันไดจากชานพักขั้นสุดทัาย จะเห็นว่าช่องบันไดดูโล่งไม่อึดอัดเหมือนบันไดทั่วไปเพราะมีช่อเปิดเชื่อมต่อชั้น 1 กับขั้น 2 ทำให้ได้แสงสว่างจากทั้ง 2 ชั้น และมีระยะห่างระหว่างบันไดกับพื้นชั้น 2 ให้มองขึ้นมาได้จากชั้น 1 คล้ายชั้นลอย

บันไดช่วงสุดท้ายเป็นชานพักแล้วขึ้นไปเป็นระดับพื้นชั้น 2 เลย พื้นชั้น 2 ทั้งหมดเป็นไม่ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังบ้านจริงเป็นวอลเปเปอร์ไวนิลสีขาวครีมทั้งหมด ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาวสูง 2.6 เมตร ไฟชั้น 2 ส่วนใหญ่เป็นโคมซาลาเปา

พื้นที่หน้าบันได้เป็นโถงที่แจกไปยังห้องนอนรองและห้องน้ำทางซ้ายมือ ด้านหน้าเป็นพื้นที่ของห้องนั่งเล่นที่ชั้น 2

จากบันไดมาเราก็เลี้ยวซ้ายกันก่อนเลย ก็จะเจอกับห้องน้ำของชั้น 2 ประตูทางเข้ากว้าง 0.65 × 2 เมตร

พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกสีครีมขนาด 30 × 30 ซม. ลดระดับจากพื้นชั้น 2 ลงไป 5 ซม. มีพื้นที่ประมาณ 1.5 × 2.6 เมตร

ผนังห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกสีขาวขนาด 20 × 30 ซม. ผนังฝั่งที่ติดตั้งสุขภัณฑ์ขั้นด้วยกระเบื้องโมเสกสีดำและกระเบื้องเซรามิกลายอิฐสีครีมขนาด 20 × 30 ซม.

อ่างล้างหน้าเป็นทรงสี่เหลี่ยมจตุรัสขนาด 40 × 40 ซม. พร้อมก๊อกน้ำสเตนเลสก้านโยกของ Cotto ติดตั้งแบบ Half-counter บนเคาน์เตอร์ผิวหินแกรนิตสีดำกว้าง 0.4 × 0.9 เมตร มีพื้นที่วางของด้านข้างด้านละ 25 ซม.

ถัดจากอ่างล้างหน้าเป็นพื้นที่วางโถสุขภัณฑ์กว้างประมาณ 1 เมตร โถสุขภัณฑ์เป็นแบบชิ้นเดียวตัวถังเป็นทรงสี่เหลี่ยม มีสายชำระและที่ใส่กระดาษชำระทางขวามือของโถ สุขภัณฑ์และอุปกรณ์เป็นของยี่ห้อ Cotto ทั้งหมด

ด้านในสุดของห้องคือส่วนอาบน้ำมีช่องแสงขนาด 0.5 × 1 เมตร เป็นบานกระทุ้งพร้อมมุ้งลวดภายใน 1 บาน และมีผนังสูง 2 เมตรกว้าง 40 ซม. กั้นระหว่างส่วนเปียกและส่วนแห้งบริเวณที่ติดตั้งฝักบัว

พื้นส่วนเปียกลดระดับลงจากส่วนแห้งอีก 5 ซม. มีพื้นที่ประมาณ 0.8 × 1.1 เมตร รวมม้านั่งปูนอีก 40 ซม. เป็น 0.8 × 1.5 เมตร

ฝักบัวเป็นแบบสายอ่อน หัวฝักบัวขนาดเส้นผ่านศูนย์กลางประมาณ 12 ซม. แบบปรับระดับน้ำได้ ที่แขวนก็สามารถปรับระดับได้เช่นกัน

ห้องต่อมาคือห้องนอน 3 ทางขวามือของห้องน้ำ ประตูทางเข้ากว้าง 0.8 × 2 เมตร มีไม้ปิดรอยต่อที่พื้นประตู

พื้นที่ห้องมีขนาดประมาณ 3 × 3.5 เมตร มีหน้าต่างบานเลื่อนที่ผนังทั้ง 2 ฝั่ง

ในบ้านจริงจะเป็นห้องสี่เหลี่ยมโล่งๆเลย แต่บ้านตัวอย่างทำ Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าที่หน้าประตูทางเข้าทำให้มีโถงทางเข้ากว้างประมาณ 0.8 × 1 เมตร

ด้านหัวเตียงกว้าง 3.5 เมตร มีหน้าต่างบานเลื่อนสลับพร้อมบานเลื่อนมุ้งลวดตรงกลางขนาด 1.6 × 2 เมตร ถ้าวางเตียงเดี่ยวขนาด 0.9 × 1.5 เมตร และตู้เสื้อผ้าลึก 0.6 เมตร จะเหลือพื้นที่ตรงกลาง 2 เมตร จัดเป็นมุมอ่านหนังสือทำการบ้านก็ดีเพราะได้แสงสว่างจากหน้าต่างโดยตรง

บ้านตัวอย่างทำขั้นวางหนังสือซ่อนไว้ด้านข้างตู้เสื้อผ้าด้วย เป็นอีกไอเดียที่น่าสนใจเพราะมีการใช้งานที่ต่อเนื่องจากโต๊ะทำงาน และซ่อนจากสายตาทำให้ห้องดูเป็นระเบียบเรียบร้อย

ผนังด้านในสุดกว้าง 3 เมตร มีเสาแบ่งผนังออกเป็น 2 ส่วน ขวามือคือส่วนที่ยื่นจากเสา 1 เมตรเหนือลานซักล้าง ซ้ายมือคือพื้นที่ด้านใน 2 เมตร มีหน้าต่างบานเลื่อนสลับพร้อมบานเลื่อนมุ้งลวดขนาด 1.2 × 1.2 เมตร ติดกับเสา

พื้นที่ปลายเตียงเป็นผนังฝั่งประตูทางออกกว้าง 2.5 เมตร ไม่รวมระยะประตู สามารถวางทีวีหรือชั้นวางของเพิ่มเติมได้

ออกจากห้องนอน 3 มาตรงข้ามก็คือห้องนอน 2 ประตูทางเข้ากว้าง 0.8 × 2 เมตรและมีไม้ปิดรอยต่อที่พื้นประตูเหมือนกัน

ห้องนอน 2 มีพื้นที่ 3.5 × 3.5 เมตร ผนังบ้านจริงเป็นวอลเปเปอร์ไวนิลสีขาวครีม

ด้านตรงข้ามกับทางเข้าเป็นหัวเตียงกว้าง 3.5 เมตร วางเตียงคิงไซส์ 1.8 เมตรได้ แต่ตัวอย่างเป็นขนาดควีนไซส์ 1.5 เมตร

หัวเตียงมีหน้าต่างบานเปิดเดี่ยวทั้ง 2 ฝั่ง มีมุ้งลวดเปิดเข้าด้านในทั้ง 2 บาน

ผนังด้านขวาของเตียงนอนมีหน้าต่างบานเลื่อนสลับกว้าง 1.6 × 1.2 เมตรติดตั้งตรงกลางผนัง

ปลายเตียงเป็นผนังฝั่งทางเข้า มีพื้นที่เหลือด้านซ้ายของประตู 2.5 เมตร เป็นพื้นที่สำหรับตู้เสื้อผ้า,โต๊ะทำงาน หรือวางทีวี

ออกจากห้องนอน 2 มา หน้าบันไดคือห้องนั่งเล่นของชั้น 2 มีพื้นที่ 3.5 × 3.5 เมตร มีหน้าต่าง 4 บานสูงจากพื้น 80 ซม. ตัวหน้าต่างสูง 1.2 เมตร แบ่งเป็นบานเลื่อนออกด้านข้าง 2 บานตรงกลาง และบานติดตายด้านข้าง 2 บานกว้างประมาณบานละ 0.65 ซม.

ซ้ายมือของหน้าต่างมีพื้นที่สำหรับวางโซฟากว้าง 2.5 เมตร วางโซฟาขนาด 1.8 – 2.4 เมตรได้พอดี

อีกด้านเป็นพื้นที่วางทีวีกว้าง 3.5 เมตร โดยมีระยะห่างระหว่างโซฟากับตู้วางทีวีประมาณ 2 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 26″ – 55″ ได้ในระยะที่พอดี

ผ่านห้องนั่งเล่นมาทางซ้ายมือก็จะเป็นประตูทางเข้าห้องนอนหลักหรือห้องนอน 1 ตามในแปลน ประตูกว้าง 0.8 เมตร

ไฟในห้องนอน 1 เป็นไฟดาวน์ไลท์ พื้นที่ภายในห้องแบ่งออกเป็นห้องแต่งตัวทางซ้ายมือ และห้องนอนทางขวามือ มีพื้นที่รวมกัน 3.5 × 7 เมตร 2 ช่วงเสา ช่วงละ 3.5 เมตร

พื้นที่ด้านหัวเตียงมีหน้าต่างบานเปิดเดี่ยวขนาบทั้ง 2 ข้างเหมือนที่ห้องนอน 2

ด้านซ้ายของเตียงเป็นประตูบานเลื่อนกว้าง 2 × 2 เมตร บานละ 1 เมตรเปิดออกสู่ระเบียงทางด้านหน้าของตัวบ้าน

พื้นที่ระเบียงมีขนาดประมาณ 0.6 × 3.5 เมตร มีจุดเด่นคือมีช่วงโค้งประมาณ 2.5 เมตรทำให้ระเบียงไม่เป็นสี่เหลี่ยมแข็งๆ ช่วยเพิ่มความนุ่มนวนให้บ้าน

กลับเข้ามาด้านใน ปลายเตียงมีพื้นที่ยาวไปสุดผนังส่วนแต่งตัว 5.8 เมตร บ้านตัวอย่างแบ่งเป็นพื้นที่แต่งตัว 2.5 เมตรขั้นด้วยชั้นวางทีวี จึงมีพื้นที่ปลายเตียงเหลือ 3.3 เมตร เป็นพื้นที่ที่กว้างมากหากจะนอนดูทีวีจากเตียงก็ต้องเป็นทีวีขนาด 55″ – 100″ หรือจะหาโซฟา, เดย์เบด หรืออาร์มแชร์มาวางสำหรับดูทีวีก็จะวางทีวีขนาด 42″ – 50″ ได้ หรือจะกั้นเป็นพื้นที่แต่งตัวเพิ่มเป็นครึ่งหนึ่งเลยก็ได้ เพียงแค่เลื่อนทีวีเข้ามาอีก 1 เมตร

ที่ผนังด้านหน้าของตัวบ้านถัดจากเสาต้นกลางมาทางซ้ายมือมีหน้าต่างบานเปิดเดี่ยวสูงจากพื้น 80 ซม. มีบานกระจกติดตายที่ด้านล่าง 40 ซม. ทางโครงการจึงจัดเป็นมุมนั่งทำงานหรืออ่านหนังสือ

มาดูพื้นที่ส่วนห้องแต่งตัวกันค่ะ บ้านตัวอย่างแบ่งพื้นที่เป็นห้องแต่งตัวไว้ 2.5 เมตร เมื่อวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งลึก 60 ซม. ก็จะเหลือพื้นที่ทางเดินเกือบๆ 2 เมตร มีพื้นที่หน้าตู้เหลือเฟือ ใช้งานได้สะดวกมาก

ผนังฝั่งหน้าบ้านในบริเวณห้องแต่งตัวมีหน้าต่างบานเปิดคู่มีบานเปิดมุ้งลวดด้านใน ขนาด 1.6 × 1.2 เมตร มีความพิเศษที่เฟรมกระจกด้านในเป็นรูปครึ่งวงกลม เมื่อปิดมาประกบกันก็จะเป็นวงกลมเต็มวงพอดี ให้ความรู้สึกคล้ายบ้านสไตล์ยุโรป

หันหลังกับมาเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำส่วนตัวภายในห้องนอนหลัก ประตูมีความกว้าง 0.8 × 2 เมตร

พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทาขนาด 30 × 30 ซม. ผนังห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกสีขาวขนาด 20 × 30 ซม. มีกระเบื้องลายขวางขนาด 15 × 40 ซม. รอบห้องยกเว้นพื้นที่ส่วนอาบน้ำ

จากประตูทางเข้า 1.2 เมตร เป็นเคาน์เตอร์หินแกรนิตสีดำกว้าง 0.4 × 1.3 เมตร ติดตั้งอ่างล้างหน้าแบบ Half-counter ทรงสี่เหลี่ยมจตุรัสขนาดประมาณ 50 × 50 ซม. พร้อมก๊อกก้านโยกของ Cotto มีพื้นที่เคาน์เตอร์ด้านข้างอ่างเหลือด้านละ 40 ซม. ไว้สำหรับวางสบู่ล้างหน้า – ล้างมือ, ยาสีฟันและแปรงสีฟัน เป็นต้น

โถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระทางขวามือของโถ และที่ใส่กระดาษชำระสเตนเลสทางซ้ายมือจของโถ สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ห้องน้ำเป็นของยี่ห้อ Cotto ทั้งหมด

เหนือโถสุขภัณฑ์เป็นช่องแสงที่แบ่งเป็น 2 ตอน ด้านล่างเป็นกระจกติดตายลูกฟักกระจกฝ้าสูงจากพื้น 1 เมตร ขนาด 70 × 70 ซม. ด้านบนเป็นบานกระทุ้งพร้อมบานเปิดมุ้งลวดขนาด 60 × 70 ซม. ลูกฟักกระจกฝ้าเช่นกัน

ถัดจากโถสุขภัณฑ์ คืออ่างอาบน้ำขนาด 0.8 × 2 เมตร

มีฝักบัวสายอ่อนและก๊อกอ่างอาบน้ำแบบผสมติดตั้งไว้ให้บนผนัง

เหนืออ่างอาบน้ำมีช่องแสงบล็อกแก้วขนาด 20 × 20 ซม. 2 แถว แถวละ 6 ช่อง รวมเป็นช่องแสงกว้าง 0.4 × 1.8 เมตร สูงจากพื้นประมาณ 1.6 เมตร ทำให้ห้องสว่างขึ้นมาก

ด้านในสุดของห้องน้ำเป็นส่วนอาบน้ำลดระดับลง 5 ซม. จากพื้นห้องน้ำ มีพื้นที่ 0.8 × 1.3 เมตร รวมกับม้านั่งปูนอีก 40 ซม. เป็น 0.8 × 1.7 เมตร

ผนังส่วนอาบน้ำด้านขวามีก๊อกซักล้างสูงจากพื้น 60 ซม. และหน้าต่างบานกระทุ้งพร้อมบานเปิดมุ้งลวดด้านในสูงจากพื้น 1.5 เมตร มีขนาด 80 × 60 ซม.

มีฝักบัวสายอ่อนและก๊อกฝักบัวก้านโยกแบบผสมติดตั้งไว้ให้บนผนัง หัวฝักบัวเป็นแบบปรับระดับได้เส้นผ่านศูนย์กลางประมาณ 12 ซม. ที่แขวนฝักบัวเป็นแบบปรับระดับได้เช่นกัน

---

::: สรุปรายการวัสดุมาตรฐาน (พ.ค. 60) :::

วัสดุโดยรวม

• พื้นภายใน ชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 × 60 ซม.
• พื้นภายใน ชั้น 2 : พื้นไม้ลามิเนตหนา 8 – 12 มม.
• พื้นห้องน้ำ, ลานซักล้าง และระเบียงภายนอก : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 × 30 ซม.
• พื้นที่จอดรถ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 × 30 ซม.
• พื้นเฉลียงหน้าบ้าน : ทรายล้างตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 × 30 ซม.
• บันได : ลูกนอนไม้จริง, ลูกตั้งไม้จริง

• ผนังภายใน ชั้น 1 และชั้น 2 : ผนังฉาบเรียบปิดผิววอลเปเปอร์ไวนิลสีขาวครีม
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 20 × 30 ซม.

• ประตู และวงกบภายในทั่วไป : บานประตู HDF วงกบไม้สังเคราะห์ WPC
• ประตู และวงกบห้องน้ำ : บานประตู HDF วงกบไม้สังเคราะห์ WPC
• ประตู-หน้าต่าง ภายนอก : กระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC ยี่ห้อ Winsor
• ประตู และวงกบลานซักล้าง : บานประตู HDF วงกบไม้สังเคราะห์ WPC

ห้องน้ำ

• สุขภัณฑ์ และอ่างล้างมือ : Cotto
• ก๊อกน้ำ และชุดฝักบัว : Cotto

งานไฟฟ้า

• อุปกรณ์ปลั๊กและสวิตช์ : Schneider
• ดวงโคมภายนอกทั่วไป : โคมดาวน์ไลท์และดวงโคมซาลาเปา หลอด LED
• ดวงโคมห้องน้ำ และภายในทั่วไป : โคมดาวน์ไลท์และดวงโคมซาลาเปา หลอด LED

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า***

---

:::ราคา::: (เม.ย.2562)

ศุภนัช : ราคาเริ่มต้น 3.89 ล้านบาท*
พื้นที่ใช้สอย 139 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ครัว 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา
ศุภลักขณา : ราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท*
พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ครัว 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา
ศุภฤทธิ์ : ราคาเริ่มต้น 4.7 ล้านบาท*
พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ครัว 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 60 ตร.วา
ศุภฤทัย : ราคาเริ่มต้น 4.8 ล้านบาท*
พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ครัว 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 60.2 ตร.วา

• เงินจอง : 20,000 บาท
• ทำสัญญา : 30,000 – 50,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง : 18 บาท/ตร.วา/เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)

***ราคานี้เป็นราคาโปรโมชั่น สอบถามข้อมูลโดยตรงกับทางโครงการ***

---

:::บทสรุปโครงการ:::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ศุภาลัย พาร์ควิลล์ ปิ่นเกล้า – กาญจนาฯ ตั้งอยู่ในซอยบางคูลัด – วัดพระเงิน ฝั่งซอยกันตนาบนถนนกาญจนาภิเษกขาออกไปทางบางบัวทอง เป็นทำเลที่อยู่ในเขตนนทบุรี ย่านบางกรวย-บางใหญ่ ทางเข้าออกหลักคือจากถนนกาญจนาภิเษกใกล้จุดตัดเข้าสู่ถนนนครอินทร์ที่ใช้เดินทางไปวงเวียนพระราม 5 แต่ที่ตั้งโครงการสามารถเข้า-ออก ทางด้านหลังเพื่อทะลุไปโซนนครปฐม – ศาลายาได้ที่บริเวณสวนพุทธมณฑล ติดกับมหาวิทยาลัยมหิดล

ทำเลนี้แม้ว่าจะเป็นย่านที่อยู่อาศัย ไม่ค่อยมีขนส่งสาธารณะผ่าน แต่ก็มีสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง, ห้างสรรพสินค้า, ซุปเปอร์มาร์เก็ต และสถานศึกษาในรัศมี 7 กม. บรรยากาศในละแวกโครงการมีรถสัญจรผ่านไม่มาก ความคึกคักอยู่บริเวณตลาดพระเงินในซอยวัดพระเงิน และซอยกันตนา โดยรวมแล้วมีสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ

ความอุดมสมบูรณ์ : ในระยะที่สามารถเดินถึงได้แต่ก็ยังไม่ค่อยสะดวกนัก คือตลาดบางคูลัดที่ห่างออกไป 900 ม. จากโครงการ มี 7-11 ที่ใกล้ที่สุด และตลาดน้ำในวันเสาร์-อาทิตย์ ทางฝั่งซอยวัดพระเงิน 7-11 ที่ใกล้ที่สุดห่างออกไป 2.5 กม. และที่ตลาดพระเงินห่างออกไป 5.5 กม.

ในรัศมีรอบนอก 6-10 กม. ทางเส้นกาญจนาภิเษกมี Plus mall (Tesco Lotus บางใหญ่), ตลาดพระราม 5, Big C บางใหญ่, Central Westgate และ IKEA บางใหญ่ ที่น่าจะเป็นแหล่งความเจริญที่สุดในย่านนี้ ส่วนทางฝั่งนครปฐม – ศาลายาทางด้านหลังของโครงการบริเวณมหาวิทยาลัยมหิดล – สวนพุทธมณฑล ก็จะมี The Salaya mall, ตลาดศาลายา, The Brio mall และ Foodland

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ถือว่าค่อนข้างสะดวก จากที่ตั้งโครงการ ลูกบ้านสามารถเดินทางไปยังถนนกาญจนาภิเษกเพื่อเข้าสู่เส้นทางอื่นๆได้ถึง 2 ทาง คือทางซอยวัดพระเงินทางทิศใต้ และซอยกันตนาทางทิศเหนือ แต่แนะนำว่าในช่วงเปิดเทอมให้เลือกใช้ซอยกันตนา เพื่อเลี่ยงปัญหารถติดจากการรับ – ส่งนักเรียน จากเส้นกาญจนาภิเษกก็สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนรัตนาธิเบศทางทิศเหนือ, ถนนนครอินทร์เข้าสู่วงเวียนพระราม 5, ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก และถนนบรมราชชนนีทางทิศใต้ตามลำดับ และยังสามารถไปทางฝั่งนครปฐม-ศาลายาได้ทางทิศตะวันตกโดยตรงจากโครงการผ่านทางถนนพิชัยเขต

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : อาจจะไม่ค่อยสะดวกนักสำหรับการเดินทางออกจากโครงการ แต่ก็ไม่ถึงกับเป็นไปไม่ได้ แม้ว่าโครงการจะอยู่ในซอยลึก แต่ก็มีรถสองแถวผ่านทุกๆ 30 นาที วิ่งตามเส้นทางกันตนา – วัดพระเงิน การใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi แนะนำให้โทรเรียก หรือใช้แอพพลิเคชั่นเรียกเอา เพราะไม่ค่อยมีรถผ่านไปมาหน้าโครงการ

การใช้บริการขนส่งมวลชนขนาดใหญ่ก็ยังไม่สะดวกนัก เนื่องจากต้องเดินทางออกจากโครงการไปยังถนนเส้นหลักเสียก่อน สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีตลาดบางใหญ่อยู่ห่างออกไป 10.4 กม. ด้านหลังฝั่งศาลายามีสถานีรถไฟศาลายาห่างออกไป 8.6 กม.

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการศุภาลัย พาร์ควิลล์ ปิ่นเกล้า – กาญจนาฯ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนพื้นที่โครงการประมาณ 64-2-34.7 ไร่ รวม 292 ยูนิต แบ่งเป็นบ้านเดี่ยวทั้งหมด 5 แบบ คือ ศุภนัช, ศุภลักขณา, ศุภฤทธิ์ และศุภฤทัย มีพื้นที่ใช้สอย 139 – 197 ตร.ม. บนที่ดิน 50 – 64.1 ตร.วา กับฟังก์ชั่น 3 – 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ครัว 2 ที่จอดรถ

ด้านการออกแบบ บ้านทุกแบบเป็นบ้านประหยัดพลังงาน ออกแบบโดยคำนึงถึงทิศทางแดดลมฝน พื้นที่โดยรวมของบ้านมีขนาดตามมาตรฐานค่อนข้างใหญ่ เป็นบ้านสไตล์ Tropical modern ใช้สีโทนน้ำตาล – ครีม ให้ความรู้สึกนุ่มนวลและเป็นธรรมชาติ

วัสดุที่ใช้ส่วนใหญ่เป็นวัสดุที่ช่วยในการประหยัดพลังและลดความร้อน เช่น สีกันความร้อน, กระจกเขียวตัดแสง และฝ้าระแนงช่วยในการระบายอากาศ เป็นต้น สุขภัณฑ์ที่เลือกใช้เป็นของ Cotto และเป็นรุ่นประหยัดน้ำทั้งหมด อุปกรณ์ประตูหน้าต่างบานเลื่อนเป็นวงกบ UPVC ที่มีคุณสมบัติเบาและเปิด – ปิดได้เงียบกว่า ราวระเบียงใช้เป็นสเตนเลสที่มีคุณสมบัติไม่เป็นสนิม ทั้งหมดนี้เพื่อให้ได้บ้านที่อยู่สบาย และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม

สิ่งอำนวยความสะดวก : ส่วนกลางของโครงการปัจจุบันมี 3 จุด เป็นคลับเฮ้าส์ด้านหน้าโครงการประกอบด้วย ห้องออกกำลังกาย, สำนักงานนิติบุคคลและสระว่ายน้ำ 1 จุด ที่เหลือคือสวนสาธารณะที่กระจายตัวอยู่ตามเฟสต่างๆ ปัจจุบันมี 2 แห่ง เนื่องจากกำลังก่อสร้างเฟสที่ 2 สวนสาธารณะของเฟสที่ 1 มีขนาด 2 ไร่ ประกอบด้วยสนามหญ้า, ลานหิน, ศาลานั่งเล่น และสนามเด็กเล่น มีที่จอดรถสำหรับผู้มาติดต่อ

ในส่วนของระบบรักษาความปลอดภัยมีไม้กระดก, ระบบคีย์การ์ด, พนักงานรักษาความปลอดภัย และกล้องวงจรปิดหรือ CCTV

---

:::คะแนน:::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.0	อยู่ภายในซอยค่อนข้างลึกระยะทาง 6.8 กม. จากถนนใหญ่ แต่มีความเงียบสงบ
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ใกล้ถนนเส้นสำคัญหลายสาย มีทางด่วนศรีรัช – วงแหวนรอบนอกอยู่ใกล้กับปากทางเข้าซอย
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	6.5	หน้าโครงการมีรถสองแถวผ่าน แต่โดยรวมถือว่าเงียบมาก มีสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงอยู่ในรัศมี 10 กม. แต่การเดินทางจากโครงการก็ยังไม่สะดวกนัก
บ้านและวัสดุ	8.0	แบบบ้านฟังก์ชั่นครบ พื้นที่ใช้งานง่าย วัสดุได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	มีคลับเฮ้าส์ที่ประกอบด้วยห้องออกกำลังกายและสระว่ายน้ำ มีห้องอาบน้ำและ Lockerให้บริการ สวนสาธารณะจำนวน 2 สวน มีศาลานั่งเล่นและสนามเด็กเล่น โดยร่วมค่อนข้างได้มาตรฐาน แม้จะมีขนาดไม่ใหญ่แต่เป็นเพราะจำนวนยูนิตยังมีไม่มาก
ความคุ้มค่ากับราคา	7.2	ตัวบ้านพร้อมที่ดินมีพื้นที่สนามทุกหลัง ขนาดบ้านค่อนข้างใหญ่ มีความสงบ ร่มรื่นของย่านชานเมือง เน้นการใช้รถส่วนตัว เหมาะกับครอบครัวขนาดกลางถึงใหญ่ 4 – 6 คน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.36	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720
Website : www.supalai.com
หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ