EP.1437 รีวิว บ้านพฤกษา 123 พหลโยธิน-คลองหลวง ทาวน์โฮม และบ้านแฝด ใกล้ตลาดไท

---

ชื่อโครงการ	บ้านพฤกษา 123 พหลโยธิน-คลองหลวง Baan Pruksa 123 Phaholyothin-Klongluang
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	26 ไร่
จำนวนบ้าน	294 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	ทาวน์โฮม ประมาณ 98 ตร.ม. บ้านแฝด ประมาณ 116 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	ทาวน์โฮม เริ่มต้น 20.4 ตร.วา. ขึ้นไป บ้านแฝด 40.00 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	ปทุมธานี
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนเอรวัณ 1 (เลียบคลองสอง) ต.คลองสอง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี
กำหนดการ	เปิดจอง 25-26 มี.ค. 60
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จ ไตรมาสที่ 1 ปี 2562
ราคา	เริ่มต้น 1.947 ล้านบาท*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	เดือนละ 32 บาท/ตร.ว.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	รร.เทศบาลท่าโขลง รร.อุดมวิทยา ม.กรุงเทพ แม็คโคร ตลาดไท วัดกล้าชอุ่ม วัดพยอม รพ.เอกปทุม รพ.เปาโล ฟิวเจอร์ ปาร์ค รังสิต เมเจอร์ รังสิต บิ๊กซี รังสิต เทสโก้ โลตัส
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น เข้า-ออกโครงการระบบ Auto Access Card กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บ้านพฤกษา123 พหลโยธิน-คลองหลวง เตรียมพบ พิกัดใหม่ของความสุข

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนเอรวัณ 1 (เลียบคลองสอง) ต.คลองสอง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี

พิกัด : 14.106841, 100.641862

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ บ้านพฤกษา 123 พหลโยธิน-คลองหลวง ตั้งอยู่บน ถนนเอราวัณ 1 หรือ เลียบคลองสอง โดยสามารถวิ่งเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง หลัก ๆ คือจากถนนคลองหลวง และ ถนนเลียบคลองรพีพัฒน์ นอกนั้นก็จะเป็นทางลัดเลาะจากถนนพหลโยธินเข้ามาค่ะ

ตัวโครงการอยู่บนถนนเอราวัณ 1 ซึ่งจะค่อนไปทางถนนคลองหลวง (4.6 กม.) มากกว่าฝั่งถนนเลียบคลองรพีพัฒน์ (5.3 กม.) นะคะ ซึ่งสาธารณูปโภคจะหนักมาทางฝั่งคลองหลวงมากกว่า เป็นแนวร้านค้าอาคารพาณิชย์ตลอดทาง และสามารถวิ่งสู่ตลาดไท, ม.ธรรมศาสตร์รังสิต ได้ภายใน 15 นาทีเท่านั้น

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางในละแวกโครงการปัจจุบันจะเน้นรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก ถนนเส้นหลักก็คือถนนคลองหลวงอย่างที่บอก นอกจากนั้นยังใกล้ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ และไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาภิเษก ส่วนถนนเส้นหลัก ๆ อื่น ๆ มีดังนี้ค่ะ

• ถนนพหลโยธิน : ถนนเส้นหลักที่เชื่อมกับถนนวิภาวดี-รังสิต และวิ่งยาวไปถึงลาดพร้าว เข้าเมืองได้ค่ะ และสามารถวิ่งไปขึ้นไปทางเหนือของไทยได้
  

  ---

• ถนนรังสิต-ปทุมธานี : สามารถใช้เส้นทางนี้วิ่งยาวไปถึงจังหวัดปทุมธานี ระหว่างทางจะวิ่งไปตัดกับ ถนนติวานนท์ ที่แยกบ้านกลาง สามารถใช้วิ่งลงไปแยกปากเกร็ด และ พระราม 5 ได้
  

  ---

• ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ : สำหรับเดินทางเข้าตัวเมืองกทม.ค่ะ โดยเส้นทางนี้จะสิ้นสุดที่ ถนนพหลโยธิน บริเวณโรงกษาปณ์
  

  ---

• ถนนกาญจนาภิเษก : สำหรับเดินทางขึ้นไปวังน้อย, ลงบางกะปิ หรือต่อทางด่วนจตุโชติ
  

  ---

• ถนนลำลูกกา : มีทางลัดหลายเส้นทาง เชื่อมต่อกับถนนรังสิต-นครนายกค่ะ คือ ถนนชลมารคพิจารณ์ และ ซอยลำลูกกา 11 วิ่งไปได้ไม่ไกล
  

  ---

• ถนนบางบัวทอง-บางพูน : เนื่องจากถนนเส้นนี้ตัดกับถนนติวานนท์ที่แยกปู่โพธิ์ และ ถนนรังสิต-ปทุมธานีที่แยกบางพูน และยังผ่านแหล่งสถานศึกษาย่านเมืองเอก นั่นก็คือ ม.รังสิต และ ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี และนิคมอุตสาหกรรมบางกะดี
  

  ---

• ถนนบางบัวทอง-บางคูวัด : เป็นถนนเส้นหลัก ที่ใช้เดินทางสู่บางบัวทอง โดยข้าม สะพานปทุมธานี 2 ค่ะ

ทางด่วน ที่ใกล้โครงการที่สุด จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ ฝั่งขาเข้าเมืองค่ะ จากโครงการวิ่งออก ถนนคลองหลวง ตรงเข้าถนนพหลโยธิน มุ่งหน้าแยกต่างระดับรังสิต จะมีป้ายบอกทางไปโทลเวย์ เลี้ยวซ้ายไปตามทาง จะเจอจุดขึ้นทางพิเศษด้านขวามือ ส่วนหากต้องการวิ่งไปอยุธยาจากเส้นนี้ให้ขึ้นแยกต่างระดับรังสิตไปตามป้ายอยุธยา ออกถนนพหลโยธินแล้ววิ่งยาวไปเลยค่ะ

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนอีกฝั่ง จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษกวงแหวนฯ ขาเข้าเมือง ซึ่งจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 12.5 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 20 นาที โดยให้วิ่งขึ้นที่แยกต่างระดับคลองหลวงนะ

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนคลองหลวง : 4.6 กม.
• ถนนเลียบคลองรพีพัฒน์ : 5.3 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 7.6 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 12.5 กม.
• ถนนรังสิต-นครนายก : 13.2 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ปัจจุบันยังไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่านเข้ามาในถนนเอราวัณ 1 เท่าไหร่ค่ะ จะใช้บริการพี่วินเป็นหลัก โดยสามารถเรียกได้จากฝั่งวัดพระธรรมกาย หรือเรียกรถแท็กซี่เอา วินรถตู้หลัก ๆ จะอยู่ที่ Future Park และ ม.ธรรมศาสตร์ ค่ะ

โครงการ บ้านพฤกษา 123 พหลโยธิน-คลองหลวง ไม่ได้เป็นโครงการที่เกาะโครงข่ายรถไฟฟ้า แต่ก็อยู่ไม่ไกลจาก รถไฟฟ้า Airport Link สายสีแดง (ช่วงบางซื่อ-รังสิต) สถานี ธรรมศาสตร์ 15.7 กม. โดยรถไฟฟ้าสายนี้กำลังก่อสร้างอยู่ปัจจุบัน โดยใช้บางส่วนของตอม่อโฮปเวลเดิม ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมเปิดใช้งานในปี 2563 ซึ่งจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า สายสีแดงอ่อน ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน

และในอนาคต หากรถไฟฟ้า Airport Link สร้างมาถึง สนามบินดอนเมือง ก็สามารถเปลี่ยนรถ ที่ดอนเมือง ไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้ และสถานี Interchage ในอนาคตอีกสถานีนึงนั่นก็คือ สถานีหลักสี่ ค่ะ ซึ่งสามารถเปลี่ยนไป รถไฟฟ้าสายสีชมพู (ช่วงแคราย-มีนบุรี) และ Airport Link ในอนาคต ชื่อสถานีหลักสี่เหมือนกัน

ความอุดมสมบูรณ์ บริเวณหน้าโครงการจะไม่มีร้านค้าเลยค่ะ เนื่องจากทำเลภายในถนนเอราวัณ 1 เป็นพื้นที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อยแทบทั้งสิ้น ร้านค้าจะกระจุกอยู่ที่ติดถนนใหญ่รังสิต และคลองหลวงเป็นหลัก ในซอยเป็นบ้านพักอาศัยทั้งหมด และอีกหลาย ๆ ส่วนยังคงเป็นผืนที่ดินเปล่า ยังสามารถพัฒนาได้อีกมาก ซึ่งเป็นธรรมดาสำหรับผู้ที่เลือกอาศัยอยู่ในทำเลนี้ทั้งหมดนะคะ ที่จะไม่ถึงขั้นออกไปหน้าโครงการแล้วมีของกินทันที

ซึ่งจริงๆแล้วตลาดขนาดใหญ่ รวมถึงห้างใหญ่ๆ อยู่ห่างจากโครงการในรัศมี 5 กม. ไม่ไกล ถือว่าดี มีตลาดไท อยู่ห่างออกไป 4.5 กม. บนถนนคลองหลวงก็มีทั้ง Tesco Lotus, Makro, ตลาดนัด รวมถึงร้านค้าอาคารพาณิชย์เป็นแนวยาว, ร้านขายยา, ร้านอาหาร, ร้านกาแฟ หลากหลายครบครันมากๆ

ส่วนห้างใหญ่ๆต้องวิ่งลงมาที่ ฟิวเจอร์ปาร์ค รังสิต ใช้เวลาประมาณ 20 นาทีถึง ในอนาคตจะมีโครงการห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ขึ้นมาอีกจากฟิวเจอร์พาร์ครังสิตและ Zpell ที่เพิ่งเปิดใหม่มาไม่นาน และเป็นห้างที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทยตอนนี้ค่ะ นั่นก็คือโครงการ Central M จาก CPN และ Mega & Ikea รังสิต ซึ่งทั้งสองห้างนี้ยังไม่ปรากฏข้อมูลว่าจะสร้างเสร็จหรือเปิดตัวเมื่อไหร่นะ และโครงการเราก็อยู่ใกล้กับ Central M ในอนาคต เพียงแค่ 17.9 กม. เท่านั้นเอง

นอกเหนือจาก 2 ห้างในอนาคตที่กล่าวไปแล้ว ยังมีห้าง The Hub ที่เป็นส่วนต่อขยายจาก Zeer รังสิต, โบ๊เบ๊ ทาวเวอร์ รังสิต ที่รีโนเวทจาก เมอร์รี่คิง เก่า และคอมมูนิตี้มอลล์อีกหลายแห่งที่ไปถึงได้สะดวกในระยะขับรถค่ะ เช่น The Tree Avenue, Mint Village

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดไท : 4.5 กม.
• Makro คลองหลวง : 5.8 กม.
• Tesco Lotus คลองหลวง : 8.3 กม.
• Tesco Lotus รังสิต : 15.7 กม.
• ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต : 15.9 กม.
• Major รังสิต : 15.9 กม.
• Central M : 17.9 กม.
• เซียร์รังสิต : 20.4 กม.
• Makro รังสิต : 23.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เอกปทุม : 14.1 กม.
• รพ.เปาโล รังสิต : 16.3 กม.
• รพ.ปทุมเวช : 17.8 กม.
• รพ.แพทย์รังสิต : 18.9 กม.

สถานศึกษา

• รร.เทศบาลท่าโขลง : 3.6 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ศูนย์รังสิต : 9.9 กม.
• ม.กรุงเทพศูนย์รังสิต : 11.9 กม.
• รร.อุดมวิทยา : 12.6 กม.
• ม.รังสิต : 21.6 กม.

ศาสนสถาน

• วัดพระธรรมกาย : 5.1 กม. (ประตูทางเข้าหลัก)
• วัดพยอม : 5.5 กม.
• วัดกล้าชอุ่ม : 8.0 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• สวนสนุกดรีมเวิลด์ : 18.5 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมบางกะดี : 23.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ บ้านพฤกษา 123 พหลโยธิน-คลองหลวง โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนวิภาวดีรังสิต (ใต้ด่วนดอนเมืองโทลเวย์)> ถนนพหลโยธิน > แยกต่างระดับรังสิต > ถนนคลองหลวง> ถนนเอราวัณ 1 > โครงการ บ้านพฤกษา 123 พหลโยธิน-คลองหลวง

วันนี้เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากถนนพหลโยธิน ตรงเซียร์รังสิตทางขวา และ Big C ทางซ้ายมือ ค่ะ

ที่ถนนพหลโยธิน วิ่งตรงไปเรื่อยๆ เจอป้ายบอกทางไปอยุธยา-สระบุรี ให้ชิดขวา

ขับตรงไปเรื่อยๆจะเห็นฟิวเจอร์ปาร์ค รังสิต อยู่ทางด้านขวามือ

ตรงมาอีกหน่อยจะเจอทางแยก เบี่ยงขวาตามป้ายอยุธยา และ สระบุรีค่ะ

สังเกตทางซ้ายมือเราจะผ่าน Tesco Lotus ด้วย

เรายังวิ่งตามป้ายอยุธยา-สระบุรีไปเรื่อยๆ

ฝั่งซ้ายมือเราจะผ่านม.กรุงเทพ ยังให้เราขับตรงต่อไปค่ะ

จากนั้นให้เราสังเกตป้าย อ.คลองหลวงนะคะ ชิดซ้ายออกทางคู่ขนานเลย

เมื่อเราออกมาที่ทางคู่ขนานแล้วจะมีทางแยก ให้เราชิดขวาขับตามป้ายอ.คลองหลวงไป

จากนั้นเราชิดซ้ายเลยค่ะ วิ่งขึ้นสะพานข้ามแยกต่างระดับ

เราจะเข้าสู่ถนนคลองหลวง ให้เราชิดขวาวิ่งตามป้ายอ.คลองหลวงต่อไปนะ

จะมีทางแยกข้างหน้าให้เราเบี่ยงออกช่องทางขวานะคะ

ลงมาจากสะพานแล้วฝั่งซ้ายมือจะมีจุดสังเกตเป็น Tesco Lotus ค่ะ

ข้างหน้าคือสะพานข้ามคลอง 2 เราจะเห็น Makro ทางซ้ายมือด้วย ตอนนี้ให้เราชิดซ้ายเอาไว้เลยนะคะ

พอถึงตีนสะพานก็ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเอราวัณ 1 ได้เลย

จากถนนคลองหลวงให้เราวิ่งตรงไปบนถนนเอราวัณ 1 หรือ ถนนเลียบคลอง 2 ประมาณ 4.6 กม. เราก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการอยู่ทางด้านขวามือค่ะ

เข้ามาภายในถนนเอราวัณ 1 เป็นถนนขนาด 2 เลนใหญ่ที่รถสามารถวิ่งสวนกันได้อย่างสะดวก บรรยากาศภายในดูเงียบสงบดีค่ะ เพราะเป็นบ้านพักอาศัยของคนในย่านนี้ทั้งหมด ซึ่งก็ยังหนาแน่นน้อย กระจายตัวอยู่ห่างกัน

เราขับตรงไปเรื่อยๆเป็นระยะทาง 4.6 เมตร เราก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการอยู่ทางด้านขวามือแล้วค่า

ภาพซุ้มทางเข้าโครงการแบบชัดๆ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

สภาพแวดล้อมรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินเปล่าและบ้านพักอาศัยดั้งเดิมค่ะ ทางทิศเหนือและทิศใต้ ติดกับพื้นที่ดินเปล่าทั้งหมด ทิศตะวันตกติดกับถนนเลียบคลองสอง หรือ ถนนเอราวัณ 1 ส่วนทิศตะวันออกติดกับถนนสาธารณะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนสาธารณะ
• ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนเอราวัณ 1

มาถึงตัวโครงการแล้ว เรามาเดินสำรวจดูรอบๆกันก่อนนะ

ฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการก็คือคลอง 2 กว้างถึง 30 เมตรเลยค่ะ ฝั่งตรงข้ามยังคงเป็นที่ดินเปล่า มีต้นไม้ขึ้นเยอะแยะ บรรยากาศบนถนนเส้นนี้ดูเขียวขจีดี

เราจะลองเดินไปดูทางฝั่งซ้ายมือกันก่อนนะคะ

ติดกับตัวโครงการจะเป็นที่ดินเปล่า

มีบ้านพักอาศัยอยู่เป็นช่วงๆสลับกับที่ดินเปล่าค่ะ

กลับมาที่หน้าโครงการ เราเดินไปสำรวจฝั่งขวามือกันต่อ

ติดกับโครงการก็จะเป็นผืนที่ดินเปล่า

ตรงไปข้างหน้าเห็นสะพานข้ามคลอง 2 มีบ้านพักอาศัยขึ้นอยู่กระจายๆกัน บริบทโดยรอบโครงการถือว่าเงียบสงบดีค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการเป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น จำนวน 294 ยูนิต บนที่ดิน 26 ไร่ เป็นทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ในสไตล์โมเดิร์น เน้นความกระชับและเรียบง่ายของฟังก์ชั่นการใช้งาน ก่อนที่จะพาเข้าไปดูภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆเพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

ทางเข้า-ออกของโครงการหลักจะมีเพียงทางเดียวคือจากซุ้มทางเข้าโครงการบนถนนเอราวัณ 1 โดยจะต้องผ่านรปภ.ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมยาม, ระบบ Auto access card, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก เมื่อผ่านเข้ามาภายในตัวโครงการแล้วจะเจอถนนเมนกว้าง 12 เมตรเข้าไปจนถึงสวนสาธารณะที่เฟส 2

เมื่อเข้ามาภายในตัวโครงการแล้ว สำนักงานขายและบ้านตัวอย่างจะอยู่ทางขวามือเลย ส่วนสวนสาธารณะจะอยู่บริเวณตรงกลางไซต์ช่วงเฟสที่ 2 เนื่องจากไซต์โครงการเป็นแบบหน้าแคบแต่ลึก ซึ่งวัดระยะทางจากซุ้มทางเข้าโครงการเข้าไปถึงท้ายโครงการจะมีระยะประมาณ 1 กม.พอดีค่ะ

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

บ้านของโครงการมีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Cedar ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 98 ตรม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

• ลานจอดรถ
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องรับประทานอาหาร
• ห้องครัว
• ลานซักล้าง
• ห้องเก็บของ
• ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
• ห้องนอน 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 2

• แบบบ้าน บ้านแฝด 2 ชั้น
• บนที่ดิน 40 ตร.วา.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

• ลานจอดรถ
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องรับประทานอาหาร
• ห้องครัว
• ลานซักล้าง
• ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

• โถงบันได
• ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
• ห้องนอน 2
• ห้องนอน 3
• ห้องน้ำ 2

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เราได้ชมรายละเอียดกันไปแล้ว ตอนนี้เราจะพาท่านผู้อ่านเดินชมภาพบรรยากาศจริงของโครงการกันบ้างค่ะ เริ่มจากบริเวณซุ้มทางเข้าโครงการ ตัวซุ้มดีไซน์สไตล์โมเดิร์น ตกแต่งด้วยระแนงสีสันสดใสมีชีวิตชีวา

การเข้าสู่ตัวโครงการจะต้องผ่านรั้วไม้กระดก, ป้อมยาม และกล้อง CCTV ตรงนี้ลูกบ้านจะมี Access card สามารถสแกนบัตรและขับรถผ่านเข้าไปได้เลย แต่ถ้าเป็น Visitor จะต้องแลกบัตรกับรปภ.ก่อนนะ

มุมมองไปที่ด้านข้างของป้อมยาม จะเป็นจุดที่ติดกล้อง CCTV และเครื่องแสกน Access card ที่ฝั่งซ้ายมือทำทางเท้ายกระดับขึ้นมาจากพื้นถนน สามารถเดินเข้า-ออกได้อย่างปลอดภัย

เครื่องแสกน Access Card ทาบบัตรตรงตำแหน่งที่ระบุได้เลยค่ะ

กล้อง CCTV 2 ตัว ช่วยจับภาพหน้าคนขับและทะเบียนรถ

มุมมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอกับถนนเมนกว้าง 12 เมตรต่อเนื่องเข้าไปจนสุดไซต์ตั้งแต่เฟสที่ 1-3

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นที่จอดรถของผู้ที่เข้ามาติดต่อเยี่ยมชมโครงการ

มองไปทางขวามือที่บ้านคูหาแรก หลังหน้าสุดจะเป็นสำนักงานขายค่ะ

ส่วนหลังท้ายสุดก็คือบ้านตัวอย่างที่เราจะพามาชมกันวันนี้นั่นเอง

จากนั้นเราเดินตรงไปเรื่อยๆ จะเห็นว่าบ้านจะถูกวางไว้ทางฝั่งซ้ายและฝั่งขวาเท่านั้น ทำให้หน้าบ้านทุกหลังติดถนนใหญ่ ผังโครงการเรียบง่ายและไม่ซับซ้อนเลยค่ะ

เดินตรงไปเรื่อยๆจนเข้าสู่เฟสที่ 2 เพิ่งสร้างเสร็จไปเองค่ะ

หน้าบ้านมาตรฐานที่เพิ่งสร้างเสร็จ ดูเรียบร้อยสวยงามดี

ทางฝั่งซ้ายมือก็คือสวนสาธารณะของโครงการ

ส่วนนึงของสวนจะถูกแบ่งเป็นสนามเด็กเล่น

ภายในสนามเด็กเล่นทำเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบ วางปราสาทสไลเดอร์ไว้ให้ด้วยค่ะ ให้เด็กๆได้หัดเล่นเข้าสังคมกัน

ส่วนที่เหลือจะเป็นสนามหญ้าขนาดใหญ่ นำเสื่อมาปูนั่งเล่น หรือเล่นแบตมินตันก็ได้ สวนปลูกต้นไม้ใหญ่เอาไว้โดยรอบ ต้องรอต้นไม้โตอีกนิดนะคะ รับรองว่าร่มรื่นแน่ๆ

ทางเดินรอบสวนจะใช้เป็น Jogging Track ก็ได้เหมือนกัน

อีกมุมนึงของสวนทำเป็นขั้นบันได สามารถนั่งเล่นได้

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างครบทั้ง 2 แบบบ้าน ทั้งแบบทาวน์โฮม Cedar และ แบบบ้านแฝด British

โดยทางโครงการขายให้แบบบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง ส่วนบ้านแฝด จะได้บ้านเปล่า พร้อมแอร์ 2 เครื่อง และ ปั๊มน้ำ + ถังสำรองน้ำค่ะ

แบบบ้าน British

เริ่มกันที่บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 40 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 116 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

หน้าบ้านมาตรฐาน ลูกค้าจะได้ประตูรั้วบ้าน และโรงจอดรถตามที่เห็นในภาพ ตัวบ้านทาด้วยสีน้ำตาลเป็นหลัก ตัดด้วยขอบบัวและกรอบหน้าต่างสีขาวที่แบ่งลูกฟักให้ดูหวานมากขึ้น ที่ผนังมีการเซาะร่องทำลูกเล่นที่ถอดแบบมาจากอิฐ และใช้ราวกันตกเหล็กดัดสีดำ เป็นการถอดแบบบ้านสไตล์อังกฤษออกมาให้ดูโมเดิร์นมากยิ่งขึ้น

ประตูรั้วจะเป็นประตูบานเฟี้ยมระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน สูงประมาณ 1.5 เมตร สามารถพับเปิด-ปิดได้สุด

ที่หน้าบ้านจะติดกริ่งออด, ป้ายเลขที่บ้าน และไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง

และมีช่องสำหรับเก็บขยะให้บ้านดูเรียบร้อยมากยิ่งขึ้น โดยลูกบ้านสามารถทิ้งขยะตรงถังภายในบ้านโดยไม่ต้องเดินออกมาทิ้งข้างนอกเองค่ะ

เข้ามาในส่วนของตัวบ้านจะเป็นโรงจอดรถ สามารถจอดรถได้ 2 คันเต็มหน้าบ้านพอดี บริเวณภายในบ้านจะทำพื้นซีเมนต์ปาดเรียบทั้งหมด แต่จะเหลือพื้นที่ด้านข้างเป็นดินให้สามารถจัดสวนได้ตามใจชอบได้

ข้างบ้านฝั่งที่เป็นห้องน้ำ จะเป็นทางตัน มีการปลูกสนามหญ้ามาให้มาตรฐานทุกหลัง อาจจะใช้พื้นที่ส่วนนี้ไว้จอดรถมอเตอร์ไซค์ได้อีก 1-2 คัน

ข้างบ้านอีกฝั่งเป็นสนามหญ้าเช่นเดียวกัน แต่ฝั่งนี้จะสามารถเดินเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้ และในส่วนของบ้านแปลงมุมจะได้รั้วด้านข้างเป็นรั้วโปร่งระแนงเหล็กสีดำ ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร ซึ่งจะช่วยให้บ้านนั้นดูโปร่ง กว้าง รู้สึกพักผ่อนได้อย่างสบาย

เฉลียงทางเข้าบ้านจะอยู่ตรงกับพื้นที่จอดรถพอดี ทำพื้นยกขึ้นมาประมาณ 15 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 x 30 ซม.

ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนคู่ กรอบอลูมิเนียมสีขาว ติดกระจกเขียวตัดแสง สามารถเลื่อนเปิดได้ตามภาพ

มือจับและตัวล็อกประตูแบบหูช้าง

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร จัดแปลนบ้านแบบ Open plan มีช่องแสงให้ค่อนข้างเยอะ ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดียค่ะ

พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พร้อมบัวพื้นสีขาว ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานก็สูงถึง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบทั้งหลัง และติดดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอดไฟ LED ให้ทั้งหมด

มาดูการจัดพื้นที่ในห้องนั่งเล่นกันต่อ

ห้องนั่งเล่นพื้นที่กว้างขวาง บ้านตัวอย่างได้จัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะข้าง, อาร์มแชร์ และสตูลเอาไว้ให้ แต่จริง ๆ แล้วจะวางโซฟาเบดก็ยังมีที่เหลือพอ และที่ด้านหลังโซฟามีหน้าต่างบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสงให้ สามารถเลื่อนเปิดได้ 1 บาน

ตัวล็อกบานหน้าต่างแบบก้นหอย

ฝั่งชั้นวางทีวี ด้านหลังผนังเป็นบันได ทางโครงการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีไว้ให้เรียบร้อยพร้อมใช้งานได้เลยค่ะ ทางบ้านตัวอย่างใช้กระจกมาติดที่ผนังบางส่วนทำให้บ้านดูกว้างขวางขึ้นในทันที เราสามารถทำ Built-in ในส่วนนี้เพื่อช่วยจัดเก็บสิ่งของภายในบ้านให้เรียบร้อยมากยิ่งขึ้น

จะเห็นว่าระยะจากโซฟาถึงผนังอีกฝั่งเหลือถึง 3.6 เมตร เป็นระยะที่สามารถดูทีวีจอขนาดตั้งแต่ 60-70 นิ้วได้สบายๆ เลย

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมสู่ห้องรับประทานอาหารและห้องครัวค่ะ

พื้นที่ห้องรับประทานอาหารก็มีขนาดค่อนข้างใหญ่ สำหรับโต๊ะอาหารสามารถวางได้ 6-8 ที่นั่งเลยค่ะ

ด้านข้างห้องรับประทานอาหารจะมีประตูบานเลื่อนที่สามารถเปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้ด้วย

จากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับห้องครัว

ตรงนี้เราสามารถติดตั้งประตูบานเลื่อนกั้นส่วนระหว่างพื้นที่ห้องให้เป็นส่วนตัวขึ้นได้ค่ะ

จะเห็นว่าข้างๆ ห้องครัว (ฝั่งประตูห้องน้ำ) จะมีประตูเล็กๆ อยู่ ตรงนี้เป็นห้องเก็บของค่ะ

ภายในห้องครัวค่ะ แต่ทางบ้านตัวอย่างจัดตกแต่งให้เป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนอีกจุด

ในกรณีที่ไม่อยากต่อเติมครัวหลังบ้าน จะจัดห้องนี้ให้เป็นห้องครัว ที่ฝั่งริมหน้าต่างจะเหมาะสำหรับเป็นตำแหน่งวางอ่างล้างจาน เพราะอยู่ตรงกับหน้าต่างพอดี ส่วนอีกฝั่งจะเหมาะสำหรับวางตู้เย็นและเตาปรุงอาหาร

มาดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อค่ะ จะสามารถเข้าได้จากทางห้องนี้เพียงทางเดียว

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ลงไปประมาณ 5 ซม.

ภายในวางจากโซนแห้งไล่เข้าไปยังโซนเปียก พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 60 ซม.และขนาด 30 x 30 ซม.จากพื้นจรดฝ้าเพดาน ที่ผนังมีหน้าต่างบานกระทุ้งติดกระจกฝ้ามาเป็นช่องแสงให้ 1 บาน

มาดูรายละเอียดของสุขภัณฑ์กันต่อค่ะ เริ่มจากอ่างล้างมือเป็นแบบแขวนผนัง ส่วนท่อดักกลิ่นจะครอบด้วยอุปกรณ์อ่างเซรามิกให้เรียบร้อยของ Kohler ข้างๆ อ่างล้างมือจะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้แบบนี้

อ่างมีขนาดกระทัดรัดทรงมนปลอดภัยในการใช้งาน มีพื้นที่ขอบอ่างให้วางขวดสบู่ได้นิดหน่อย ก๊อกน้ำแบบโครเมียมก้านโยก ที่เปิด-ปิดใช้งานง่าย

ส่วนอีกฝั่งนึงจะเป็นพื้นที่วางโถสุขภัณฑ์และโซนอาบน้ำ ซึ่งตรงนี้เราสามารถติดตั้ง Shower Box แบบบานเลื่อนเข้ามุมเพิ่มเติมได้นะ

โถสุขภัณฑ์ใช้ของ Kohler แบบ 2 Piece ระบบ Dual flush พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระ

ที่ผนังติดชุดฝักบัวอาบน้ำของ Englefield มาคู่กับชั้นวางสบู่ของ Kohler

คราวนี้เราจะออกไปดูลานซักล้างกันต่อค่ะ โดยพื้นลานซักล้างจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 อยู่ 10 ซม. ตามบ้านตัวอย่างจะปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ทำเป็นห้องครัว

ลานซักล้างมีพื้นที่ๆค่อนข้างกว้างขวาง สามารถทำเป็นครัวไทยรวมกับห้องซักรีดได้พอดี บ้านจริงได้เป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบกว้าง 2 เมตรพื้นลาดเอียงเล็กน้อย มีการลงเสาเข็มรองรับการต่อเติมให้พร้อม กำแพงบ้านก่ออิฐฉาบเรียบทาสีพื้น ความสูงประมาณ 3 เมตร สะดวกในเรื่องการต่อเติมห้องครัว ช่วยประหยัดค่าต่อเติมผนัง ลูกค้าสามารถจ้างผู้รับเหมามาทำหลังคา ก็จะได้เป็นครัวแบบปิดไปเลยทันทีค่ะ

ฝั่งซ้ายมือเป็นที่วางตู้เย็นและเคาน์เตอร์ครัว ขนาดเพียงพอสำหรับการเตรียมอาหารและปรุงอาหารแล้วค่ะ

ส่วนฝั่งขวามือจัดเป็นห้องซักรีดให้ดูเป็นตัวอย่าง

ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน

เราขึ้นบันไดไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ ตัวโถงบันไดจะกว้าง 90 ซม.ได้ระยะมาตรฐานพอดี บันไดจะเป็นบันไดทึบ ใช้บันไดสำเร็จรูป Precast แข็งแรง ลดเสียงดัง วัสดุลูกนอนเป็นไม้ยางพาราอัดประสาน

บริเวณชานพักบันไดค่ะ จะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ให้ 1 บาน

มองขึ้นไปทางด้านบนมีหน้าช่องแสงบานฟิกซ์ให้อีก 1 ชุด ส่วนราวกันตกเป็นเหล็กทาสีขาว ใช้ตัวราวมือจับเป็นวัสดุไม้สำเร็จรูปสีเข้ากันกับพื้นบันได

ภาพมองกลับไปที่โถงบันได

ขึ้นมาที่โถงบันไดชั้น 2 ที่พื้นจะปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม. สี Imperial Teak หรูหรา และ ดูอบอุ่น โถงบันไดจะเป็นตัวเชื่อมสู่ห้องนอนทุกห้อง ทางซ้ายมือจะเป็นห้องนอนใหญ่ ตรงกลางโถงเป็นห้องน้ำชั้นบน

ส่วนทางขวามือเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 นอกจากนี้ บริเวณโถงบันไดทางโครงการยังเดินระบบ Fiber Optic พร้อมช่องเสียบแลน 2 ช่อง รองรับการติดตั้ง Internet ให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งานได้เลยค่ะ

เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูภายในห้องนอนใหญ่กันก่อนค่ะ

เข้ามาภายในห้องนอนใหญ่ จะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกันคือโซนพักผ่อนฝั่งขวา และโซนแต่งตัวฝั่งซ้าย จะเห็นว่าห้องมีขนาดใหญ่ สว่างและโปร่งโล่งเพราะมีช่องแสงให้ค่อนข้างเยอะทีเดียว

มาดูการจัดวางเฟอร์นิเจอร์และระยะการใช้งานกันต่อเลยค่ะ เริ่มจากโซนพักผ่อนกันก่อน

ตรงนี้ทางบ้านตัวอย่างวางเตียงขนาด 5 ฟุต มาให้ดูระยะการใช้งานค่ะ แต่จริงๆ แล้วถ้าวางเตียงขนาด 6 ฟุต ก็ยังมีที่เหลือพอสำหรับโต๊ะข้างทั้ง 2 ฝั่งเลยนะ

ข้างเตียงนอนฝั่งหน้าบ้านมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ให้ 1 ชุด

หันกลับไปทางฝั่งปลายเตียง จะเป็นห้องโล่งๆ บ้านจริงสามารถทำฉากกั้นห้องเพื่อทำให้ห้องทำให้ห้องดูเป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้นเพิ่มเข้าไปได้

มุุมนี้ใช้เป็น Walk im Closet ได้สบาย ๆ รองรับตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ และ มีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้

ที่สำคัญคือคือมีหน้าต่างช่องแสงทรงสูงมาให้อีก 2 บาน ซึ่งมีทั้งแบบบานฟิกซ์ และบานกระทุ้ง ไว้เปิดรับลมระบายอากาศ

ออกมาดูที่ห้องน้ำชั้นบนกันต่อค่ะ

วัสดุและสุขภัณฑ์เรียกว่าแทบจะเหมือนห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ แต่ที่เพิ่มเติมขึ้นมาก็คืออ่างล้างหน้าแบบฝังเคาน์เตอร์และฉากกั้นอาบน้ำค่ะ

อ่างล้างหน้าของห้องน้ำชั้นบนจะมีขนาดใหญ่ขึ้นมา แถมยังมีเคาน์เตอร์สำเร็จรูปให้สำหรับเก็บของเพิ่มเติมได้

ถัดเข้าไปเป็นโถสุขภัณฑ์ค่ะ ใช้รุ่นเดิม

ส่วนโซนอาบน้ำด้านใน ทางโครงการจะให้ฉากกั้นอาบน้ำกระจกบานเลื่อนมาเพิ่มเติมแบบนี้

ภายในมีพื้นที่อาบน้ำที่กว้างขวางกำลังดี

ส่วนที่ผนังก็ติดตั้งฝักบัวอาบน้ำพร้อมจานวางสบู่มาให้เหมือนเดิม

คราวนี้เรามาดูห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องปิดท้ายกันค่ะ

เริ่มจากห้องฝั่งซ้าย หรือห้องนอน 2 เป็นห้องนอนขนาดกลาง รองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้ครบถ้วน

ในห้องนี้จะได้หน้าต่างมา 2 บาน เข้ามุมห้องตามภาพ ทำให้ห้องดูโปร่งกว้าง เปิดรับลมระบายอากาศได้ดีด้วยค่ะ

ข้าง ๆ สามารถวางชั้นวางของ, โต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าได้

ส่วนฝั่งปลายเตียงจะเหลือพื้นที่พอดีสำหรับวางชั้นวางทีวี หรือชั้นวางของเล็ก ๆ ได้ค่ะ

มาถึงห้องนอนสุดท้ายกันแล้วค่ะ ห้องนี้จะเป็นห้องที่มีขนาดเล็กที่สุด แต่ก็ยังสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน ตามบ้านตัวอย่างได้จัดให้เป็นห้องทำงานและห้องนั่งเล่นเพิ่มอีก 1 ห้อง

ภายในก็มีพื้นที่เพียงพอสำหรับการจัดเป็นห้องนอนได้ค่ะ โดยให้จัดเตียงนอนชิดฝั่งซ้ายริมหน้าต่าง และวางหัวนอนเอาไว้ที่ฝั่งนี้

ส่วนฝั่งขวาให้วางเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง เตียงที่ใช้วางขนาด ประมาณ 3-3.5 ฟุต เป็นขนาดที่กำลังพอดี

ภายในห้องนอน 3 มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 3 บาน เช่นเดียวกันค่ะ

นอกจากนี้ทั้งสวิตช์และปลั๊กไฟจะใช้ของ Bticino ทั้งหมดค่ะ

---

::: แบบบ้าน Cedar :::

มาต่อกันกับบ้านตัวอย่างที่ 2 ซึ่งก็คือ ทาวน์โฮม 2 ชั้น ชื่อแบบ Cedar หน้าตาบ้านก็จะเป็นสไตล์โมเดิร์นเรียบๆ ใช้สีเทาเข้ม-เทาอ่อนเป็นหลัก สร้างลูกเล่นด้วยสีสันของผนังบ้านบางส่วนด้วยสีส้มและลวดลายเซาะร่องของผนังบ้าน

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

นี่คือบ้านมาตรฐานที่ส่งมอบค่ะ มาดูสภาพหน้าบ้าน, รั้วบ้าน และโรงจอดรถที่เราจะได้จริงๆกัน

ประตูรั้วจะเป็นประตูบานเฟี้ยมระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน สูงประมาณ 1.2 เมตร สามารถเปิด-ปิดได้ตามรูป หน้าบ้านจะติดกริ่งออด, ป้ายเลขที่บ้าน และไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง

กริ่งออด, ไฟกิ่งหน้าบ้าน และป้ายเลขที่บ้าน

เข้ามาในส่วนของตัวบ้านจะเป็นโรงจอดรถ สามารถจอดรถได้ 1 คันในร่ม บริเวณภายในบ้านจะทำพื้นซีเมนต์ปาดเรียบทั้งหมด สำหรับคนที่ชอบสวนหน้าบ้านสามารถจัดสวนเป็นไม้กระถางได้ หรือเลือกเป็นบ้านแปลงมุมไปเลยจะได้มีพื้นที่สนามหญ้ามากขึ้น

ภายในโรงจอดรถจะมีตู้เก็บของสามารถเก็บพวกอุปกรณ์ล้างรถหรือสายยางได้ ที่ฝ้าเพดานจะติดดวงโคมซาลาเปามาให้ 1 ดวง

มาดูที่บริเวณเฉลียงทางเข้าบ้านกันบ้าง พื้นเฉลียงจะกว้าง 0.6 เมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ยกระดับขึ้นมาจากพื้นประมาณ 10 ซม. ด้านข้างประตูติดไฟกิ่งมาให้ 1 ดวงทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์นมาให้

แบบบ้านตัวอย่าง

ตัดมาที่บ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง สามารถเลื่อนเปิดได้ตามภาพ

มือจับและตัวล็อกประตูแบบหูช้าง

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร จัดแปลนบ้านแบบ Open plan ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดียค่ะ พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พร้อมบัวพื้นสีขาว ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี

ที่ฝ้าเพดานก็สูงถึง 2.6 เมตร บ้านมาตรฐานที่เราจะได้จะใช้ฝ้าฉาบเรียบทั้งหลัง ติดดวงโคมซาลาเปาทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์นมาให้ค่ะ ส่วนภายในห้องน้ำและบนชั้น 2 จะได้เป็นดวงโคมดาวไลท์นะ

มาดูการจัดพื้นที่ภายในบ้านกันต่อ เราเริ่มกันที่ห้องนั่งเล่นเลย

ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ และอาร์มแชร์อีก 1 ตัวเอาไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง แต่จริงๆแล้วจะวางเป็นโซฟาขนาด 3 ที่นั่งหรือโซฟาเบดก็มีที่ข้างๆเหลือพอนะ

ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างที่ผนังฝั่งโซฟามาให้ด้วย 2 บานเลย แต่บ้านแปลงมาตรฐานจะไม่มีมาให้นะคะ

หน้าต่างเป็นบานเปิดอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง

มือจับและตัวล็อกบานหน้าต่างแบบก้านโยกค่ะ

ฝั่งชั้นวางทีวีผนังจะเว้าเข้ามาเพราะด้านนอกเป็นที่จอดรถ ทำให้เราได้พื้นที่วาง Built – in ตู้วางทีวีพร้อมช่องเก็บของพอดีเลย ใครอยากให้บ้านดูกว้างขวางขึ้นลองใช้กระจกมาติดที่ผนังบางส่วนดูก็จะทำให้บ้านดูกว้างขวางขึ้นในทันที ที่ลายผนังจะทำการเดินสายไฟและสายอากาศเอาไว้ให้เรียบร้อย

ส่วนระยะจากโซฟาถึงผนังอีกฝั่งเหลือ 1.7 เมตร เป็นระยะที่เหมาะสำหรับการนั่งดูทีวีขนาด 42 – 47 นิ้วค่ะ แต่ถ้าเราอยากได้ระยะดูทีวีเพิ่มขึ้นก็สามารถใช้วิธีเอาทีวีติดผนังได้

มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องรับประทานอาหาร, โถงบันได และห้องครัว

จะเห็นได้ว่าบริเวณระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องรับประทานอาหารยังเหลือพื้นที่ผนังอีกเยอะเลย ตรงนี้เราสามารถทำชั้นแบ่งสัดส่วนของบ้าน, ตั้งชั้นวางหนังสือ, วางของตกแต่ง, ตู้เก็บจานชาม หรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานก็ได้เหมือนกัน

มาดูที่ห้องรับประทานอาหารกันต่อ ที่ห้องนี้ก็จะมีช่องแสงให้อยู่ 2 จุด แต่ถ้าเป็นบ้านแปลงมาตรฐานก็จะมีหน้าต่างบานเลื่อนส่วนที่ติดกับลานซักล้างเพียงบานเดียว

สำหรับโต๊ะอาหารสามารถวางได้ขนาด 4 ที่นั่งพอดี จะวางเป็นโต๊ะทรงกลมหรือทรงสี่เหลี่ยมก็ได้ตามชอบค่ะ จัดให้ดูน่านั่งจะได้สามารถเป็นมุมนั่งเล่นได้อีก 1 มุม

จากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับแพนทรี่ แต่บ้านตัวอย่างได้ตกแต่งให้เป็นมุมนั่งเล่นอีกหนึ่งห้อง ซึ่งตรงนี้เราสามารถติดตั้งประตูบานเลื่อนกั้นส่วนระหว่างพื้นที่ห้องให้เป็นส่วนตัวขึ้นได้

ภายในห้องมีความกว้างประมาณ 1.8 เมตร ถ้าจะจัดห้องนี้ให้เป็น Pantry จะสามารถวางเคาน์เตอร์เป็นรูปตัว L ได้ ภายในห้องจะมีหน้าต่างบานเลื่อนสำหรับเปิดระบายอากาศ ตำแหน่งเหมาะสำหรับอ่างล้างจานค่ะ แสงแดดจะได้ช่วยฆ่าเชื้อโรคและลดกลิ่นอับได้

หรือจะจัดเป็นมุมนั่งเล่นตามบ้านตัวอย่างก็ดูลงตัวดีอยู่นะ เป็นส่วนตัวด้วย

บานหน้าต่างข้างหลังจะเป็นบานเลื่อน 1 บาน

ตัวล็อกท้ายบานหน้าต่าง

มาดูห้องน้ำ 2 กันต่อค่ะ จะสามารถเข้าได้จากทางห้องนี้เพียงทางเดียว ประตูห้องน้ำจะเป็นบาน UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศ พร้อมอุปกรณ์มือจับเป็นลูกบิดสแตนเลสแบบมาตรฐาน

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ลงไปประมาณ 5 ซม.

มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ 2 จะวางจากโซนแห้งไล่เข้าไปยังโซนเปียก พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิก 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องกระเบื้องเซรามิกขนาด 20 x 30 ซม.และขนาด 30 x 30 ซม.จากพื้นจรดฝ้าเพดาน

ไฟในห้องน้ำจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ เนื่องจากห้องน้ำไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ ทางโครงการจึงได้ติดพัดลมดูดอากาศมาให้ด้วย

มาดูสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำกันต่อค่ะ เริ่มจากอ่างล้างมือ เป็นแบบแขวนผนัง ส่วนท่อดักกลิ่นจะครอบด้วยอุปกรณ์อ่างเซรามิกให้เรียบร้อยของ Kohler พร้อมกระจกเจียปรี 1 บาน ด้านข้างอ่างติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ของ Karat

อ่างมีขนาดกระทัดรัดทรงมนปลอดภัยในการใช้งาน มีพื้นที่ขอบอ่างให้วางขวดสบู่ได้นิดหน่อย

ส่วนก๊อกน้ำจะใช้ของ Englefield ขนาดใช้งานกำลังถนัดมือ

ถัดจากอ่างล้างหน้าไปจะเป็นโถสุขภัณฑ์และโซน Shower

โถสุขภัณฑ์ที่ได้จะเป็นของ Kohler แบบแยกชิ้น ระบบ Dual flush พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระ

สายฉีดชำระพลาสติกสีโครเมี่ยมน้ำหนักเบามือ และที่ใส่กระดาษชำระของ Kohler

ส่วนพื้นที่โซน Shower กว้างประมาณ 60 ซม. อาจจะแคบไปสักหน่อยแต่ในวันเร่งด่วนห้องน้ำชั้นบนไม่ว่างก็มาอาบที่ห้องนี้ได้

ชุดฝักบัวอาบน้ำแบบไม่มีราวปรับระดับของ Englefield ติดตั้งมาคู่กับชั้นวางสบู่ของ Kohler

เราเทียบขนาดฝ่ามือให้ดูขนาดหัวฝักบัว ขนาดใหญ่กำลังพอเหมาะ

เราจะออกไปดูลานซักล้างกันต่อ ประตูลานซักล้างเป็นบานประตูสำเร็จรูปสีขาว อุปกรณ์ลูกบิดสแตนเลสของ Colt

ลานซักล้างที่ได้จะทำเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบกว้าง 2 เมตรพื้นลาดเอียงเล็กน้อย พื้นลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 อยู่ 10 ซม. ตามบ้านตัวอย่างจะปูพื้นด้วยกระเบื้องแกนิตโต้ทำเป็นห้องครัว

ที่ลานซักล้างมีพื้นที่ๆค่อนข้างกว้างขวาง สามารถทำเป็นครัวไทยรวมกับห้องซักรีดได้พอดีๆ

มุมมองไปฝั่งซ้ายมือเป็นที่วางตู้เย็นและเคาน์เตอร์ครัว

มุมมองไปฝั่งขวามือจัดเป็นห้องซักรีด ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมก็จะมีประตูข้างสามารถเปิดออกสู่สวนข้างบ้านได้ค่ะ

จะเห็นได้ว่าพื้นที่เหลือกว้างขวางสามารถทำเคาน์เตอร์เพิ่มอีกฝั่งได้เลย

ขึ้นบันไดไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลย ตัวโถงบันไดจะกว้าง 90 ซม.ได้ระยะมาตรฐานพอดี ผนังด้านข้างยังเหลือพื้นที่สามารถทำชั้น Built – in วางของใช้หรือวางของตกแต่งบ้านได้ ช่วยทำให้บ้านดูสวยงามมากขึ้น

บันไดจะเป็นบันไดทึบ วัสดุลูกนอนเป็นไม้ยางพาราอัดประสาน

ราวมือจับเป็นโครงเหล็กฝังผนัง ใช้ตัวราวเป็นวัสดุไม้สำเร็จรูปสีเข้ากันกับพื้นบันได

ด้านข้างโถงตรงกับลานจอดรถพอดี ได้ติดหน้าต่างบาน Fixed มาช่วยในเรื่องของแสงสว่างภายในโถงบันได

มุมมองขึ้นไปที่โถงบันไดชั้น 2 บันไดจะเป็นบันไดแบบหักกลับรูปตัว U วนขวาขึ้นไป ดวงไฟจะได้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์และเจาะช่องที่ฝ้าเพดานเพื่อรับแสงธรรมชาติ

มุมมองกลับไปที่ชานพักบันได

ขึ้นมาที่โถงบันไดชั้น 2 โถงบันไดจะเป็นตัวแจกเข้าห้องต่างๆ ทางซ้ายมือจะเป็นห้องนอน Master bedroom ตรงกลางโถงเป็นห้องน้ำ 1 ส่วนทางขวามือเป็นห้องนอน 2 และห้องอเนกประสงค์ (หรือห้องนอน 3) พื้นชั้น 2 ปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม.ทั้งหมด

มุมมองย้อนกลับไปที่โถงบันได

เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูที่ห้องนอน Master bedroom กันก่อน โดยประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูป มือจับแบบลูกบิดสแตนเลสเหมือนกันหมด

เข้ามาภายในห้องนอน Master bedroom จะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกันคือโซนพักผ่อนฝั่งขวาและโซน Walk-in closet ฝั่งซ้าย ภายในห้องถือว่าสว่างดีเลยแม้จะไม่ได้เปิดไฟเพราะมีช่องแสงขนาดใหญ่ถึง 2 บาน บริเวณลายผนังของห้องนอนจะเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้

มาดูการจัดวางเฟอร์นิเจอร์และระยะการใช้งานกันต่อเลยค่ะ

ในโซนที่นอน จะสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้และยังเหลือที่สำหรับวางโต๊ะข้างหัวเตียงทั้ง 2 ฟาก พื้นที่ฝั่งละประมาณ 0.5 เมตร ถ้าจะวางเตียงขนาด 6 ฟุตก็พอทำได้อยู่แต่จะต้องวางชิดผนังฝั่งซ้ายไปเลยนะ

มุมมองไปที่โซน Walk – in closet กันบ้าง เรายังสามารถจัดชั้นวางทีวีเอาไว้ตรงกลางห้อง เพื่อกั้นแบ่งโซนได้ด้วยนะ

ในโซน Walk – in closet ก็จะสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดกลางๆได้อย่างละตัว จริงๆแล้วจะทำตู้เสื้อผ้าเป็นรูปตัว L เลยก็ยังได้ค่ะ

ส่วนฝ้าเพดานภายในห้องนอนจะเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้

มาดูที่ห้องน้ำกันต่อ วัสดุประตูก็จะใช้เหมือนบานห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

ระดับพื้นห้องน้ำจะลดลงจากพื้นชั้น 2 อยู่ 2.5 ซม.

วัสดุและสุขภัณฑ์ภายในใช้เหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทั้งหมด แต่ห้องนี้จะมีพื้นที่ที่กว้างขวางมากกว่า สังเกตที่บ้านมาตรฐานที่ได้จริงๆจะไม่มีหน้าต่างภายในห้องน้ำให้ แต่ติดพัดลมดูดอากาศมาเหมือนห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

บริเวณโถสุขภัณฑ์และโซน Shower มีพื้นที่กว้างขวางประมาณอย่างละ 0.9 เมตร ระยะเพียงพอสำหรับการติดตั้ง Shower box ค่ะ แนะนำให้ใช้ประตูแบบบานเลื่อนเข้ามุมนะ จะได้ประหยัดพื้นที่

มาดูในส่วนของห้องนอนทางฝั่งซ้ายมือของโถงบันไดกันต่อ เริ่มจากห้องนอน 2 ตามด้วยห้องอเนกประสงค์เป็นห้องสุดท้าย

มุมมองเข้าไปในห้องนอน 2 ภายในห้องนี้ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างมาทั้ง 2 ฝั่งเลย

ในห้องนี้จะสามารถจัดวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่ง, ชั้นวางของปลายเตียง, โต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าขนาดกลางได้อย่างลงตัว

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงจะเหลือ 0.6 เมตร ทำชั้นวางของหรือพื้นที่นั่งเล่นเพิ่มได้อีก

ฝั่งโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า วางเฟอร์นิเจอร์แล้วลงตัวพอดี ไม่เหลือไม่ขาด

โดยจะเหลือพื้นที่ข้างเตียงสามารถยืนแต่งตัวได้สะดวก

มาถึงห้องอเนกประสงค์ห้องสุดท้ายกันแล้วค่ะ ห้องนี้จะเป็นห้องที่มีขนาดเล็กที่สุด แต่ก็ยังสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครัน บางท่านอาจจะจัดให้ห้องนี้เป็นห้องนอนเพิ่มอีก 1 ห้องก็ได้นะ

ถ้าจะจัดห้องนี้ให้เป็นห้องนอน ฝั่งที่ใช้วางโซฟาก็วางเป็นเตียงนอนขนาด 3 ฟุตแทนได้

ถ้าวางเตียงขนาด 3 ฟุตก็จะสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้อีกฝั่งนึงพอดีๆ

ตามบ้านตัวอย่างได้จัดให้ห้องนี้เป็นห้องพักผ่อนอีกห้อง โดยติดกระจกไว้ทั้ง 2 ฝั่งทำให้ห้องดูกว้างขวางขึ้น

นอกจากนี้ ตู้ Load Center ของบ้านจะใช้ของ Siemens

ส่วนสวิตช์และปลั๊กไฟจะเป็นของ Bticino ค่ะ

---

ราคา (มิ.ย.62)

• แบบบ้าน Cedar ทาวน์โฮม 2 ชั้น
  
• ที่ดิน 22.70 ตร.ม.
• พื้นที่ใช้สอย 98 ตร.ม.
  
• ราคา 1.947 ล้านบาท*
• ฟรี ! ค่าส่วนกลาง 2 ปี + ฟรี ! ค่าใช้จ่ายวันโอน
  

  ---

• แบบบ้าน British บ้านแฝด 2 ชั้น
  
• ที่ดิน 40.20 ตร.ม.
• พื้นที่ใช้สอย 116 ตร.ม.
  
• ราคา 3.239 ล้านบาท*
• ฟรี ! ค่าส่วนกลาง 2 ปี + ฟรี ! ค่าใช้จ่ายวันโอน
• ฟรี ! ปั๊มน้ำ + ถังสำรองน้ำ + แอร์ 2 เครื่อง*

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ บ้านพฤกษา 123 พหลโยธิน-คลองหลวง ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลอง 2 เอราวัณ 1 หรือ ถนนเลียบคลอง 2 จะค่อนไปทางฝั่งถนนคลองหลวงมากกว่าฝั่งถนนเลียบคลองรพีพัฒน์ ซึ่งสาธารณูปโภคจะหนักมาทางฝั่งคลองหลวงมากกว่า เป็นแนวร้านค้าอาคารพาณิชย์ตลอดทาง และสามารถวิ่งสู่ตลาดไท, ม.ธรรมศาสตร์รังสิต ได้ภายใน 15 นาทีเท่านั้น

เนื่องจากทำเลภายในถนนเอราวัณ 1 เป็นพื้นที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อยแทบทั้งสิ้น บริเวณหน้าโครงการจะไม่มีร้านค้าเลยค่ะ ร้านค้าจะกระจุกอยู่ที่ติดถนนใหญ่รังสิต และคลองหลวงเป็นหลัก ส่วนตลาดรวมถึงห้างใหญ่ๆจะอยู่ห่างจากโครงการในรัศมี 5 กม.เท่านั้น ในอนาคตจะมีโครงการ Central M จาก CPN และ Mega & Ikea รังสิต เป็นห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทยขึ้นมาอีก

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวในละแวกโครงการนั้นถือว่าสะดวก ผ่านทางถนนคลองหลวงและถนนเลียบคลองรพีพัฒน์ รวมถึงถนนสายหลักอย่าง ถนนพหลโยธิน ที่เชื่อมกับถนนวิภาวดี-รังสิต และวิ่งยาวไปถึงลาดพร้าว เข้าสู่ตัวเมืองได้, ถนนรังสิต-ปทุมธานี ที่สามารถใช้เส้นทางนี้วิ่งยาวไปถึงจังหวัดปทุมธานี ระหว่างทางจะวิ่งไปตัดกับ ถนนติวานนท์ ที่แยกบ้านกลาง สามารถใช้วิ่งลงไปแยกปากเกร็ด และพระราม 5 ได้

ส่วนฝั่งถนนลำลูกกา มีทางลัดหลายเส้นทาง เชื่อมต่อกับถ.รังสิต-นครนายก, ถนนบางบัวทอง-บางพูนที่ตัดกับถ.ติวานนท์ที่แยกปู่โพธิ์ และ ถ.รังสิต-ปทุมธานีที่แยกบางพูน และ ถนนบางบัวทอง-บางคูวัด ที่เป็นถนนเส้นหลัก ที่ใช้เดินทางสู่บางบัวทอง โดยข้ามสะพานปทุมธานี 2 ค่ะ

นอกจากนั้นยังใกล้ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ และไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นตัวช่วยในการเดินทางได้เป็นอย่างดี

การเดินทางโดยรถสาธารณะ โครงการนี้จะเหมาะกับผู้ที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักค่ะ เพราะปัจจุบันยังไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่านเข้ามาในถนนเอราวัณ 1 เท่าไหร่ จะใช้บริการพี่วินเป็นหลัก โดยสามารถเรียกได้จากฝั่งวัดพระธรรมกาย หรือเรียกรถแท็กซี่เอา วินรถตู้หลักๆจะอยู่ที่ Future Park และ ม.ธรรมศาสตร์ ค่ะ

โครงการ บ้านพฤกษา 123 พหลโยธิน-คลองหลวง ไม่ได้เป็นโครงการที่เกาะโครงข่ายรถไฟฟ้า แต่ก็อยู่ไม่ไกลจาก รถไฟฟ้า Airport Link สายสีแดง (ช่วงบางซื่อ-รังสิต) สถานี ธรรมศาสตร์ 15.7 กม. โดยรถไฟฟ้าสายนี้กำลังก่อสร้างอยู่ปัจจุบัน โดยใช้บางส่วนของตอม่อโฮปเวลเดิม ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2563 ซึ่งจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า สายสีแดงอ่อน ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน

และในอนาคต หากรถไฟฟ้า Airport Link สร้างมาถึง สนามบินดอนเมือง ก็สามารถเปลี่ยนรถ ที่ดอนเมือง ไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้ และสถานี Interchange ในอนาคตอีกสถานีนึงนั่นก็คือ สถานีหลักสี่ ค่ะ ซึ่งสามารถเปลี่ยนไป รถไฟฟ้าสายสีชมพู (ช่วงแคราย-มีนบุรี) และ Airport Link ในอนาคต ชื่อสถานีหลักสี่เหมือนกัน

การออกแบบโครงการ และวัสดุ เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้นสไตล์สแกนดิเนเวีย และ บ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ อังกฤษ ซึ่งเป็นแบบบ้านซีรีส์ใหม่ของบ้านพฤกษา จำนวน 294 ยูนิต บนพื้นที่ 26 ไร่ โครงการจัดผังอย่างง่ายๆ โดยวางถนนเมนตรงกลางและวางบ้านไว้ทางซ้าย-ขวาหันหน้าชนกัน ทำให้หน้าบ้านทุกหลังติดถนนเมน สามารถจอดรถหน้าบ้านเพิ่มได้อีก 1 คัน เข้า-ออกสะดวก ภายในโครงการแลดูไม่แออัด

โดยทาวน์โฮมลงบนที่ดิน เริ่มต้น 20.4 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 98 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ และ บ้านแฝด ลงบ้านที่ดิน เริ่มต้น 40 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 116 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมีสวนพักผ่อนส่วนกลางและสนามเด็กเล่นขนาดประมาณ 1 ไร่เพียงอย่างเดียว ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะมีกล้องวงจรปิด, การเข้า-ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม, CCTV และระบบ Auto Access Card ได้มาตรฐาน

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่บนถนนเอราวัณ 1 ค่อนไปทางฝั่งถ.คลองหลวง มีความเงียบสงบ สาธารณูปโภครองรับพื้นที่อยู่อาศัยแต่ไม่ได้อยู่ใกล้ขนาดระยะเดิน
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.7	สามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ล้อมรอบด้วยถนนใหญ่หลายเส้น ใกล้ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ และวงแหวนรอบนอก อีกทั้งยังมีเส้นทางลัดไปยังสถานที่สำคัญอีกหลายทาง
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	6.5	ไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ ต้องพึ่งรถแท็กซี่หรือวินมอเตอร์ไซค์เป็นหลัก แต่อยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้า Airport Link สายสีแดง
บ้านและวัสดุ	7.8	บ้านสไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นมีความกระชับ วัสดุได้มาตรฐาน เหมาะสมกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	สิ่งอำนวยความสะดวกมีเพียงสวนสาธารณะอย่างเดียว
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 2 – 4 คน ที่ต้องการความเงียบสงบ คนไม่พลุกพล่าน มีรถยนต์ส่วนตัวขับ เดิมอาจจะอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.33	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

WEBSITE : https://baanpruksa.pruksa.com/13279/บ้านพฤกษา123-พหลโยธิน-คลองหลวง

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ