EP.696 รีวิว ลิปป์ คอนโด รามคำแหง 43/1 LIB Condo Ramkhamhaeng 43/1 คอนโดแต่งครบพร้อมอยู่ เริ่ม 1.5 ล้านบาท
สวัสดีค่ะ คุณผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ทีมงาน Homenayoo ขอพาไปอัพเดทโครงการ ลิปป์ คอนโด รามคำแหง 43/1 คอนโดแต่งครบพร้อมอยู่จาก “ลลิล พร็อพเพอร์ตี้” ออกแบบภายใต้แนวคิด Life is Balance – ชีวิตที่สมดุล ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่อาศัย หรือ ซื้อเพื่อการลงทุน (การันตีผลตอบแทน 6%) พร้อมส่วนกลางที่ครบครัน ทั้งสระว่ายน้ำระบบเกลือ, ห้องฟิตเนส, สวนสไตล์รีสอร์ท, ที่จอดรถ และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยรามคำแหง 43/1 เดินทางสะดวกสบาย สามารถเข้า-ออกได้ 3 เส้นทาง ทั้งจากถนนรามคำแหง, ถนนลาดพร้าว และ ถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา ใกล้ระบบขนส่งมวลชนทั้งรถ-เรือ-ราง ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีรามคำแหง เพียง 600 เมตร (โครงการในอนาคต) ใกล้ท่าเรือด่วนคลองแสนแสบ เพียง 550 เมตร ราคาเริ่มต้น 1.5 ล้านบาท*
สำหรับรายละเอียดโครงการทั้งหมดจะเป็นอย่างไรบ้าง ติดตามต่อที่ด้านล่างได้เลยค่ะ
พาชม LIB CONDO รามคำแหง 43/1
| ชื่อโครงการ | ลิปป์ คอนโด รามคำแหง 43/1 LIB Condo Ramkhamhaeng 43/1 |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) | Lalin Property |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 2 ไร่ 13.4 ตร.วา. |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 8 ชั้น |
| จำนวนห้อง |
|
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | คิดเป็น 35.3% หรือ 74 คัน ไม่รวมซ้อนคัน |
| จำนวนลิฟท์ | ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว |
| โซน | รามคำแหง-ลาดพร้าว-บางกะปิ |
| ขนส่งสาธารณะ |
|
| รถโดยสารที่ผ่าน | รถกะป้อ ซอยรามคำแหง 43/1 – บิ๊กซี ลาดพร้าว |
| ที่ตั้ง | ซ.รามคำแหง 43/1 ถ.รามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กทม. |
| กำหนดการ | เริ่มก่อสร้าง ปี 2556 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | สร้างเสร็จ ก.พ. 2557 |
| ราคา | เริ่มต้น 1.5 ล้านบาท (ก.พ.2560) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | ประมาณ 55,500 บาท/ ตร.ม. |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | “ลิปป์ คอนโด รามคำแหง 43/1” คอนโดตกแต่งครบพร้อมอยู่ พร้อมส่วนกลางที่ครบครัน การันตีค่าเช่า 6% เดินทางสะดวก เข้า-ออกได้ 3 เส้นทางหลัก ใกล้ทางด่วน-ท่าเรือ-รถไฟฟ้า เริ่ม 1.5 ล้านบาท* |
คอนโดโดยรอบใกล้เคียง
ที่ตั้งโครงการ
ซ.รามคำแหง 43/1 ถ.รามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กทม.
:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::
คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
พิกัด Google : 13.764278, 100.615680
ทำเลที่ตั้งโครงการ : ลิปป์ คอนโด รามคำแหง 43/1 คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ บนทำเลศักยภาพโซนรามคำแหง ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยรามคำแหง 43/1 สามารถเข้า-ออกได้ 3 ทาง ทั้งจากถนนรามคำแหง, ถนนลาดพร้าว และ ถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา รองรับการขนส่งระบบมวลชนครบทั้งรถ-เรือ-ราง เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ถนนสายสำคัญหลายสาย, ใกล้ทางด่วนถึง 3 แห่ง, ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีรามคำแหง และ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลำสาลี ทั้งยังใกล้กับท่าเรือ ม.รามคำแหง (เรือโดยสารคลองแสนแสบ-สายนิด้า) ใช้หลีกเลี่ยงการจราจรติดขัดบนท้องถนนได้เป็นอย่างดี สามารถนั่งไป ม.ศ.ว., อโศก, ชิดลม และ ประตูน้ำได้อย่างรวดเร็ว
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ในซอยรามคำแหง 43/1 ห่างจากถนนรามคำแหง ประมาณ 600 เมตร ใกล้กับแยกวัดเทพลีลา และ แยกลำสาลี เชื่อมต่อถนนลาดพร้าวได้อย่างรวดเร็ว นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่นๆ ได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนประชาอุทิศ, ถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา, ถนนศรีนครินทร์, ถนนหัวหมาก, ถนนพระราม 9 ทั้งยังตั้งอยู่ไม่ไกลจากถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ใช้เส้นทางนี้เพื่อเชื่อมต่อสู่มอเตอร์เวย์สายใหม่, สนามบินสุวรรณภูมิ หรือไปยังโซนรังสิต, ลำลูกกา, ปทุมธานี ได้อย่างสะดวกรวดเร็ว
สำหรับใครที่ต้องการเข้า-เมือง หรือหลีกเลี่ยงการจราจรที่ติดขัด สามารถใช้ทางด่วนรามอินทรา-อาณรงค์ ด่านประชาอุทิศ ระยะทางประมาณ 2.5 กม. ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 8 นาที วิ่งตรงเข้าสู่พระราม 4, สาทร, สีลม ได้เลย โดยทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ยังเป็นเส้นทางด่วนที่เชื่อมต่อไปยัง ทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานคร และทางด่วนอุตตราภิมุขได้อีกด้วย
การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีคิวรถกระป้อ (ลาดพร้าว-ราม) ตั้งอยู่ที่หัวสะพานพระยาสิงหเสนี เดินเท้าจากหน้าโครงการไปที่คิวรถกระป้อ ประมาณ 300 เมตร ถ้าไม่อยากเดินจะรอที่หน้าโครงการก็ได้ การเดินรถก็จะเริ่มตั้งแต่ซอยรามคำแหง 43/1 ผ่านโลตัส , ทาวน์อินทาวน์, อุดมศึกษา, ศรีวรา, รร.บดินทรเดชา ทะลุไปจนถึงบิ๊กซี ลาดพร้าว เวลาเดินรถก็จะเริ่มตั้งแต่เช้าตรู่ ลากยาวไปจนถึง 4-5 ทุ่ม เลยนะ
นอกจากรถกระป้อ ก็มีเรือด่วนคลองแสนแสบให้ใช้บริการ เดินเท้าจากหน้าโครงการ ผ่านทางเดินเลียบคลองแสนแสบ ไปประมาณ 550 เมตร ถึงท่าเรือ ม.รามคำแหง ใช้เดินทางสู่ใจกลางเมือง สุดสายที่ประตูน้ำ ระยะเวลาเดินทางเพียงครึ่งชม.
หากต้องการเดินทางโดยใช้รถเมล์-รถประจำทางอื่นๆ ก็สามารถขึ้นได้จากถนนรามคำแหง มีให้เลือกหลายหลายจุดเลย ทั้งฝั่งเดียวกับโครงการ และฝั่งตรงข้ามโครงการ มีสะพานลอยให้ข้ามอย่างปลอดภัย ระยะเดินเท้าจากโครงการ 600 เมตร ในส่วนของ Taxi และมอเตอร์ไซค์รับจ้าง สามารถเรียกได้จากหน้าโครงการ มีรถผ่านตลอดทั้งวันค่ะ
:: ภาพ Google ประกอบการเดินทาง ::
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
:: การเดินทางโดยรถสาธารณะ ::
คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ที่ตั้งโครงการใกล้กับรถไฟฟ้า 2 สาย ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงตลิ่งชัน-มีนบุรี สถานีที่ใกล้กับโครงการที่สุดคือ สถานีรามคำแหง ตั้งอยู่ติดถนนรามคำแหง บริเวณหน้า ม.รามคำแหง ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 600 เมตร อยู่ในระยะที่เดินไปได้ จากสถานีรามคำแหง นั่งต่อไปอีก 3 สถานี ถึงสถานีลำสาลี ซึ่งเป็นจุด Interchange ไปยังรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ซึ่งเมื่อทั้ง 2 โครงการนี้สร้างแล้วเสร็จ คาดว่าจะช่วยให้คนชานเมือง สามารถใช้รถไฟฟ้าเชื่อมต่อเข้าเมืองได้อย่างรวดเร็ว แถมยังช่วยระบายการจราจรการใช้รถบนท้องถนนได้ดียิ่งขึ้นอีกด้วย
:: ภาพประกอบการเดินทาง ::
คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
การเดินในวันนี้เราเริ่มจากแยกคลองตัน ⇒ ขับตรงไปบนถนนรามคำแหง ⇒ ผ่านแยกรามคำแหง⇒ ผ่านแยกวัดเทพลีลา ⇒ เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซอยรามคำแหง 43/1⇒ ขับตรงไป ประมาณ 600 ม.⇒ ถึงโครงการ ลิปป์ รามคำแหง 43/1 *ที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือ
การเดินทางเรามาเริ่มที่แยกคลองตัน ที่มาจากทางสุขุมวิท 71 วิ่งตรงมาเรื่อย ๆ บนถ.รามคำแหง
ผ่านแอร์พอร์ตลิ้งค์ สถานีรามคำแหง ที่สามารถไปเชื่อมกับ ท่าเรือราม 1
ถึงแยกรามคำแหงให้ตรงไป
ผ่านฟู้ดแลนด์ และเคเอฟซี ไดรฟ์ทรู จากนั้นให้ชิดซ้ายไม่ต้องขึ้นทางยกระดับนะคะ
ผ่านเดอะมอลล์รามคำแหงมา ให้อยู่เลนซ้ายไว้ค่ะ ไม่ต้องขึ้นทางยกระดับ
ผ่านเมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ รามคำแหง
ผ่านหัวหมากเซ็นเตอร์ รามคำแหง ให้ตรงไปค่ะ
ผ่านเมเจอร์ ฮอลลีวูด รามคำแหง
ถึงแยกวัดเทพลีลาให้ตรงไปค่ะ ขวามือจะเป็น ม.รามคำแหง
พอผ่าน ร.ร.เทพลีลา ตรงไปอีก 150 ม.ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซ.รามคำแหง 43/1 คะ
เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซ.รามคำแหง 43/1 ค่ะ (ลัดไปลาดพร้าว 112 และประดิษฐ์มนูธรรม)
ตรงไปตามทางประมาณ 600 ม.
ขึ้นสะพานพระยาสิงหเสนี ข้ามคลองแสนแสบ
ถึงโครงการ ลิปป์ รามคำแหง 43/1 *ที่ตั้งโครงการอยู่ฝั่งซ้ายมือ
ด้านหน้าโครงการ ลิปป์ คอนโด รามคำแหง 43/1 ค่ะ
:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::
สถานที่สำคัญโดยรอบในรัศมี 3 กม. (เส้นทางลัด) : ความอุดมสมบูรณ์อยู่ในระดับที่ดี ใกล้รร.บดินทรเดชาฯ เพียง 300 เมตร เดินเท้าไปได้สบายๆ ถัดออกไปซอยอินทราภรณ์ และ ซอยลาดพร้าว 112 ก็จะมีคอมมูนิตี้มอลล์ให้เลือกหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น Celebrate บดินทรเดชา, Tree Squre, Chill Chill In Town, The Scene และ @Park Town In Town ถ้าออกไปถนนศรีวรา ก็จะมีต้นซุง อเวนิว ให้ใช้บริการอีก 1 แห่ง และนอกจากรร.บดินทรเดชาฯ ที่เครมว่าใกล้กับตัวโครงการแล้ว ก็ยังมี รร.นานาชาติ BGIS, รร.อุดมศึกษา และ รร.อุดมเกษม ที่ตั้งอยู่ไม่ไกลจากโครงการ ระยะทางประมาณ 1.2 กม. เท่านั้นค่ะ
คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ รัศมี 10 กม. : ความอุดมสมบูรณ์อยู่ในระดับที่ดีเช่นเดียวกันค่ะ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ภายในซอยรามคำแหง 43/1 ส่วนมากจะเป็นอพาร์ทเม้นท์, โรงเรียนกวดวิชา, ร้านค้า, ร้านอาหารทั้งแบบถาวร และ แบบแผงลอย เปิดเรียงรายตลอด 2 ข้างฝั่ง คนที่อยู่โครงการนี้ไม่ต้องเป็นห่วงเรื่องอาหารการกินเลย เพราะมีให้เลือกค่อนข้างเยอะ และหลากหลาย
เดินออกไปยังถนนรามคำแหง ทั้งฝั่งขาเข้า และขาออก จะเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5-4 ชั้น เป็นร้านค้าต่างๆ สลับกับร้านอาหาร, ร้านถ่ายเอกสาร และโรงเรียนกวดวิชา ซึ่งมีอยู่เยอะมากกกกก เนื่องจากตั้งอยู่ติดกับม.รามคำแหง มีนักศึกษาอาศัยอยู่ค่อนข้างเยอะ ทั้งยังตั้งอยู่ใกล้กับสนามราชมังคลากีฬาสถาน สนามกีฬาขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศไทย ระยะทางเพียง 1.3 กม.
ในส่วนของห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต และแหล่งช๊อปปิ้งอื่น ๆ มีให้เลือกมากมาย ทั้งเดอะมอลล์ บางกะปิ, เดอะมอลล์ รามคำแหง, บิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส, แม็คโคร, ตลาดตะวันนา, ตลาดบางกะปิ, เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ รามคำแหง, หัวหมาก ทาวน์เซ็นเตอร์
ทั้งยังตั้งอยู่ใกล้กับสถานศึกษา, สถานพยาบาลชั้นนำมากมาย ไม่ว่าจะเป็น รร. เทพลีลา, ร.ร.สาธิต ม.รามคำแหง, รร.นานาชาติ The Regent’s, รร.นานาชาติ LFIB, รร.นานาชาติ SISB, ม.รามคำแหง, ม.อัสสัมชัน หัวหมาก และ ม.เกษมบัณฑิต
นอกจากสถานศึกษาแล้ว ยังเป็นโครงการที่ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำมากมาย ทั้ง รพ.รามคำแหง, รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์, รพ.เวชธานี, รพ.ลาดพร้าว และ รพ.วิภาราม ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ เจ็บไข้ได้ป่วยมา ขับรถไปไม่ไกลก็ถึงโรงพยาบาลค่ะ
:: สรุปสถานที่สำคัญใกล้เคียง ::
:: สำรวจรอบโครงการ ::
การเดินสำรวจพื้นที่รอบๆโครงการในวันนี้ เราเริ่มจากหน้าโครงการ เดินเท้าไปยังหน้าปากซอยรามคำแหง 43/1 มาดูภาพบรรยากาศจริงกันค่ะ ว่ามีอะไรน่าสนใจกันบ้าง 🙂
เริ่มจากประตูทางเข้า-ออกโครงการ มองไปฝั่งตรงข้ามเป็น Family Mart เปิดตลอด 24 ชม. ติดกันเป็น The Spoon Coffee Shop ร้านขายกาแฟสด + ร้านอาหารตามสั่ง
เลี้ยวขวาเดินไปตามทางเท้ากันต่อ
มองไปฝั่งซ้ายมือติดกับ Family Mart เป็น Executive Apartment ด้านหน้ามีร้านกาแฟสดเปิดให้บริการอีก 1 ร้าน
ถัดมาเป็นตึกแถวสูง 3 ชั้น และ ซอยส่วนบุคคล
มองเข้าไปจะในซอยส่วนบุคคล ด้านในเป็นตึกแถว แบบบ้านพักอาศัยสูง 3 ชั้น
หน้าปากซอยเป็นคลินิกเสริมงามงาม M MED Clinic
เดินต่อไปตามทางเท้า ขวามือเป็นอพาร์ทเม้นท์สูง 5 ชั้น ด้านหน้ามีร้านอาหารตามสั่ง, ร้านอาหารฮาลาล และ ร้านกาแฟโบราณเปิดขาย
ตรงข้ามอพาร์ทเม้นท์เป็นไปรษณีย์ บดินทรเดชา
ข้างไปไปรษณีย์ แอบมีร้านอาหารตามสั่งเปิดขายอีก 1 ร้าน เลือกซื้อกันไม่ถูกเลยทีเดียว 🙂
เดินต่อไปตามทางเท้า..
ขวามือเป็นหมู่บ้านธารารมณ์ รามคำแหง 43/1
ถัดมาฝั่งขวามือมีร้านอาหารเปิดขายหลายร้าน
ตรงข้ามเป็น บริษัท เมด-วัน จำกัด
ตรงมาเรื่อยๆ ขวามือมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการ
ผ่านวินมอเตอร์ไซค์ไปประมาณ 10 เมตร เป็นอพาร์ทเม้นท์ และ ร้านค้า
ถ่ายให้ดูด้านหน้าอพาร์ทเม้นท์ มีทั้งร้านอาหารตามสั่ง, ร้านน้ำปั่น, ร้านขายผลไม้สด, ร้านก๋วยเตี๋ยว และ V.Shop Express
ข้างๆอพาร์ทเม้นท์ก็ยังมีร้านอาหารเปิดขายอีก 2-3 ร้าน
กลับมาที่ฝั่งขวามือ เป็น The Sumaya Place อพาร์ทเม้นท์สูง 5 ชั้น
หน้า The Sumaya Place มีร้านขายยา HS และ ร้านเสริมสวย Angle Hair Cut เปิดให้บริการค่ะ
ตรงข้ามมีร้านอาหารแผงลอยเปิดขายแบบในภาพ
เดินต่อมาฝั่งขวามือมีมูลนิธิสกุล สิงหเสนี
ส่วนฝั่งซ้ายมือเป็น ลุมพินี คอนโดทาวน์ บดินทรเดชา-รามคำแหง
ด้านหน้าลุมพินี คอนโดทาวน์ มีวินรถกระป้อให้บริการ เวลาวิ่งรถจะเริ่มตั้งแต่ตี 5 ไปจนถึง 4-5 ทุ่ม
ถัดจากวินรถกระป้อมา เป็นสะพานพระยาสิงหเสนี
สำหรับคนที่ต้องการใช้เรือด่วน จะมีทางเดินเลียบคลองแสนแสบ เชื่อมต่อไปยังท่าเรือ ม.รามคำแหง ระยะทางจากโครงการมาท่าเรือ ประมาณ 550 เมตร
ทางเดินเลียบคลองแสนแสบมีให้ครบทั้งสองฝั่งเลยนะ
เรือมาแล้ว……
เดินลงสะพานไปดูฝั่งต้นซอยกันต่อ
ลงสะพานมาแล้วจะเห็นได้ว่าบรรยากาศต้นๆซอยรามคำแหง 43/1 ค่อนข้างคึกคัก
ตลอดสองข้างทางจะเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น เปิดเป็น 7-Eleven, ร้านค้าปลีกต่างๆ, ร้านอาหาร, โรงเรียนกวดวิชา สลับกับร้านเครื่องเขียน และ ร้านเสริมสวย
ถ่ายภาพโรงเรียนกวดวิชาต่างๆ บางส่วนมากให้ดู ซึ่งของจริงมีเปิดเยอะกว่านี้ค่ะ
ขวามือมี 7-Eleven อีก 1 แห่ง ติดกันมีวินมอเตอร์ไซค์ รามคำแหง 43/1 ให้บริการ ค่าโดยสารจากวินนี้ไปโครงการ 10 บาทค่ะ
เดินมาเรื่อยๆจนถึงหน้าปากซอยรามคำแหง 43/1 วัดระยะทางจากโครงการมา ประมาณ 600 เมตร
มองไปทางขวาเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น ติดถนนใหญ่ เปิดเป็นร้านค้าปลีกต่างๆ สลับกับร้านถ่ายเอกสาร และ โรงเรียนกวดวิชา มีทางเท้าขนาดใหญ่และราวเหล็กกั้น เดินได้อย่างสะดวกปลอดภัย
มองไปฝั่งซ้ายมือบรรยากาศก็ยังครึกครื้นเช่นเดียวกัน
ตรงข้ามเป็น ม.รามคำแหงค่ะ หน้ามหาลัยฯ มีคิวรถตู้ให้บริการด้วยนะ สะดวกดีจริงๆ
มองย้อนกลับเข้ามาภายในซอยรามคำแหง 43/1 บรรยากาศครึกครื้นแบบนี้ตลอดทั้งวันเลยค่ะ
:: ภาพมุมสูงโครงการ ::
ภาพมุมสูงโครงการ ลิปป์ คอนโด รามคำแหง 43/1 คอนโดพร้อมอยู่ ตั้งอยู่ในซอยรามคำแหง 43/1 ห่างจากถนนใหญ่รามคำแหง ประมาณ 600 เมตร ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 2-0-13.4 ไร่ เป็นอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น 1 อาคาร ห้องพักอาศัยรวม 229 ยูนิต รูปทรงอาคาร U-Shape จัดวางพื้นที่ส่วนกลางไว้ตรงกลาง เพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้าน และการใช้งานได้อย่างทั่วถึง
ด้านหน้าโครงการหันไปทางทิศตะวันออก ติดถนนซอยรามคำแหง 43/1 หน้าโครงการมีร้านค้า 3 ยูนิต ตรงข้ามกับโครงการเป็น Family Mart และ มาริโกลด์ บูติก อพาร์ตเม้นท์ ความสูง 5 ชั้น ฝั่งทิศเหนือ และ ทิศใต้ ติดอพาร์ทเม้นท์ 4-5 ชั้น ส่วนฝั่งทิศตะวันตก ด้านหลังโครงการ ติดที่ดินเปล่าส่วนบุคคล และ คลองเจ้าคุณสิงห์ค่ะ
ภาพมุมสูงหน้าโครงการฝั่งทิศตะวันออก ติดซอยรามคำแหง 43/1
ภาพมุมสูงหน้าโครงการ ฝั่งทิศตะวันออกเฉียงใต้
ภาพมุมสูงหน้าโครงการฝั่งทิศใต้ ติดอพาร์ทเม้นท์สูง 5 ชั้น
ภาพมุมสูงหน้าโครงการฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้
ภาพมุมสูงหน้าโครงการฝั่งทิศตะวันตก ที่จอดรถส่วนบุคคล และ อพาร์ทเม้นท์
ภาพมุมสูงหน้าโครงการฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือ
ภาพมุมสูงหน้าโครงการฝั่งทิศเหนือ ติดติดอพาร์ทเม้นท์ 4 ชั้น
ภาพมุมสูงหน้าโครงการฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือ
:: FLOOR PLAN ::
แปลนอาคารชั้น1 : เป็นส่วนของล็อบบี้ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม และที่จอดรถ นอกจากนั้นยังมียูนิตพักอาศัยอยู่ 5 ยูนิตด้วยกัน ซึ่งคิดว่าห้องพักที่ชั้น 1 นี้ อยู่ใกล้กับสระว่ายน้ำมาก จนให้อารมณ์เหมือนได้อยู่ห้องแบบ Pool Side และยังมียูนิตร้านค้าที่อยู่หน้าโครงการอีก 3 ห้อง
แปลนอาคารชั้น 2 : รูปแบบอาคารเป็นรูปตัว U มีโถงทางเดินอยู่ตรงกลาง ความหนาแน่นอยู่ที่ 28 ยูนิตต่อชั้น มีฟิตเนสอยู่ที่ชั้น 2 นี้ด้วย ส่วนมากเป็นยูนิตแบบ Type A1
แปลนอาคารชั้น 3 : เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมด มีความหนาแน่นอยู่ที่ 34 ยูนิตต่อชั้น
แปลนอาคารชั้น 4 : เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมด มีความหนาแน่นอยู่ที่ 34 ยูนิตต่อชั้น
แปลนอาคารชั้น 5 : เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมด มีความหนาแน่นอยู่ที่ 34 ยูนิตต่อชั้น
แปลนอาคารชั้น 6 : เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมดเช่นกัน แต่จะมีความหนาแน่นน้อยกว่าชั้น 3-5 อยู่ 2 ยูนิต คือ 32 ยูนิตต่อชั้น
แปลนอาคารชั้น 7 : ที่ชั้นนี้จะมีสวนหย่อมขนาดเล็ก อยู่ที่มุมของอาคาร ห้องที่ติดกันเป็นห้องสมุดเอาไว้อ่านหนังสือชมวิว มียูนิตอยู่ 31 ห้องที่ชั้นนี้
แปลนอาคารชั้น 8 : มีห้องพัก 31 ยูนิตเท่ากับชั้น 7 แต่ที่ต่างกันคือจะไม่มีสวนหย่อม
:: บริเวณโครงการ ::
หน้าโครงการ ลิปป์ รามคำแหง 43/1 ตัวอาคารออกแบบสไตล์โมเดิร์นพิกเซล ภายนอกใช้สีเทาเข้มสลับสีขาว โดยมีส้มมาช่วยเพิ่มมิติสีสันให้กับอาคารได้อย่างลงตัว
หน้าโครงการมีร้านค้าจำนวน 3 ยูนิต เปิดเป็นร้านเสริมสวย 1 ยูนิต ส่วนอีก 2 ยูนิต อยู่ระหว่างการตกแต่งค่ะ
ประตูเข้า-ออกโครงการ ติดถนนซอยรามคำแหง 43/1
เดินผ่านประตูโครงการเข้ามา จะเจอกับถนนเมนโครงการ และ ที่จอดรถยนต์กลางแจ้งแบบในภาพ
ถ่ายขึ้นไปดูตัวอาคารให้ดูซักหน่อย ปัจจุบันมีลูกบ้านเข้าอยู่ประมาณ 80% แล้วค่ะ
เดินตรงเข้ามาจนสุดทางเดินแล้วเลี้ยวซ้าย จะเจอกับที่จอดรถใต้อาคาร สำหรับที่จอดรถของโครงการนี้ คิดเป็น 32.3% หรือ จอดได้ประมาณ 74 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน
เดินเข้ามาดูพื้นที่ส่วนกลางกันต่อ ผ่าน Double Volume Lobby เข้ามาจะเจอกับมุมพักผ่อนริมสระว่ายน้ำ
มุมพักผ่อนริมสระว่ายน้ำ ตกแต่งสนามหญ้าสีเขียว จัดวางม้านั่งปูนไว้ให้ 3 ตัว
จากมุมพักผ่อนมองไปทางขวามือ เป็นส่วนของสระว่ายน้ำ
สระว่ายน้ำแบบน้ำล้นระบบเกลือ ขนาด 6 x 12 เมตร ความลึก 1.2 เมตร สำหรับโครงการนี้ ออกแบบให้ตัวสระตั้งอยู่ตรงกลางของโครงการ โอบล้อมไปด้วยต้นไม้สีเขียว และ ตัวอาคารพักอาศัย
ทางเดินข้างสระว่ายน้ำ ใช้เชื่อมต่อไปยังที่ล้างตัว, ที่พักผ่อนท้ายสระ และสวนพักผ่อนส่วนกลาง
สระว่ายน้ำเด็ก ความลึก 45 ซม. โครงการจัด Sunbed ไว้ในสระเด็กให้ 3 ที่นั่ง ผู้ปกครองก็ลงมานั่งแช่เท้าดูเด็กๆ อย่างใกล้ชิดได้
ส่วนที่ท้ายสระว่ายน้ำมี Sunbed ไว้ให้อีก 3 ที่นั่ง
จากมุมพักผ่อนท้ายสระ มองกลับเข้ามาจะได้วิวสระว่ายน้ำแบบนี้ค่ะ
ภาพมุมสูงสระว่ายน้ำ และ พื้นที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำ
เก็บภาพอีกมุมมาฝากค่ะ
จากท้ายสระว่ายน้ำ เราเดินไปต่อกันที่ด้านข้าง เป็นส่วนของสวนพักผ่อนส่วนกลาง
สวนพักผ่อนส่วนกลางขนาดกลางๆ ค่ะ ไม่ได้ใหญ่มาก แต่ก็เหมาะสมกับเนื้อที่โครงการ ภายในสวนมีม้านั่งเล่นไว้ให้ 3 จุด ตกแต่งสนามหญ้า, ต้นไม้พุ่ม และต้นไม้ใหญ่รอโต บรรยากาศร่มรื่นดี
บรรยากาศภาพรวมบริเวณสวนพักผ่อนส่วนกลางค่ะ
เก็บภาพบรรยากาศตอนเดินย้อนกลับมาฝากค่าาา
เดินมาจนถึงประตูทางเข้า-ออกอาคาร มองขึ้นไปชั้น 2 ก็จะเห็นห้องฟิตเนส
เดินเข้ามาภายในโซนพักอาศัยชั้น 1 ตรงไปจะเป็นสำนักงานขาย และ ห้องตัวอย่าง
มองมาทางขวามือเป็นที่ตั้งของตู้จดหมาย
ส่วนซ้ายมือเป็นโถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสารให้ทั้งหมด 2 ตัว
ลิฟท์โดยสารของ Hitachi รองรับน้ำหนักได้ 750 กก. หรือ รองรับคนได้ไม่เกิน 11 คน
โถงลิฟท์โดยสารชั้นพักอาศัย
โถงทางเดินชั้นพักอาศัย ความกว้างประมาณ 1.5 เมตร ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีขาว เพดานติดโคมไฟดาวน์ไลท์ให้แสงสว่างตลอดทางเดิน
ฟิตเนสตั้งอยู่ที่ชั้น 2 เดี๋ยวเราพาไปดูรายละเอียดกัน
โถงทางเดินไปห้องฟิตเนส ผนังเป็นกระจกใสบานใหญ่ มองไปทางซ้ายจะเห็นถนนเมนโครงการ มองไปทางขวาจะเห็น Lobby และ วิวสระว่ายน้ำ
เข้ามาดูภายในห้องกันบ้าง…ห้องฟิตเนสขนาดไม่ใหญ่มาก แต่ก็ลงเครื่องออกกำลังกายไว้ให้ครบครันเลยทีเดียว
มุมนี้จะเปิดรับวิวสวนหย่อมชั้นล่าง จัดวางลู่วิ่งออกกำลังกายไฟฟ้า 1 เครื่อง, เครื่องเดินสลับขา 1 เครื่อง และ เครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า 2 เครื่อง
ขวามือมีเตียงซิทอัพ + บริหารกล้ามเนื้อขาให้อีก 2 ตัว
ส่วนฝั่งซ้ายมือก็จะมีบาร์เบลมาตรฐาน และ เครื่องบริหารกล้ามเนื้อเซ็ทกลางให้อีก 1 ตัวค่ะ
:: UNIT TYPE ::
โครงการ ลิปป์ รามคำแหง 43/1 มีแบบห้องพักให้เลือกทั้งหมด 6 แบบ ดังนี้ค่ะ
TYPE A1 แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 26.25 ตร.ม.
TYPE A2 แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 29.00 ตร.ม.
TYPE B แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 30.00 ตร.ม.
TYPE C แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 32.50 ตร.ม.
TYPE D1 แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 36.50 ตร.ม.
TYPE D2 แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 40.50 ตร.ม.
:: ห้องตัวอย่าง ::
ขอพูดถึงเรื่องห้องพักของโครงการกันก่อน ปัจจุบันห้องพักคงเหลืออยู่ที่ประมาณ 20% ของจำนวนยูนิตโครงการ โดยทางโครงการจะมีแพ็คเกจการขายห้องพักให้เลือกถึง 2 แบบ คือ 1. ห้องพักมาตรฐาน หรือ ห้องเปล่า ขายให้พร้อมเคาน์เตอร์ครัว + เครื่องปรับอากาศ 1 ตัว
และ แบบที่ 2 คือ ห้องพักแบบตกแต่งครบ ขายให้พร้อมเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน + ลอยตัว ไม่ว่าจะเป็นโซฟา + ชุดวางทีวี, โต๊ะทานอาหารพร้อมเก้าอี้, เตียงนอน พร้อมฟูกและชุดเครื่องนอน + ตู้เสื้อผ้า, เคาน์เตอร์ครัว, เครื่องใช้ไฟฟ้า พวกทีวี + ตู้เย็น +ไมโครเวฟ + เครื่องปรับอากาศ 2 ตัว มีให้ครบ แบบเก็บเสื้อผ้ามาพร้อมอยู่ได้เลย
และสำหรับคนที่ซื้อห้องพักแบบตกแต่งครบ พร้อมเฟอร์นิเจอร์ + เครื่องใช้ไฟฟ้า เพื่อการปล่อยเช่า ทางโครงการการันตีผลตอบแทนให้ 6% โดยจะตกอยู่ที่ประมาณเดือนละ 8,500 บาท/ เดือน นอกจากนั้นผู้ซื้อที่โอนห้องแล้ว และเอาชื่อลูก-หลานเข้าสู่ทะเบียนบ้านของโครงการนี้ครบ 2 ปี ก็จะได้สิทธิ์สอบเข้ารร.บดินทร์เดชา อีกด้วยค่ะ
แปลนห้องตัวอย่าง TYPE A2 ขนาด 29.00 ตร.ม. ห้องพักแบบ 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ ฟังก์ชั่นการใช้งานแยกเป็น 5 ส่วนหลัก เปิดประตูเข้ามา เป็นมุมพักผ่อน + มุมรับประทานอาหาร ต่อเนื่องไปเป็นห้องครัวแบบปิดมิดชิด ติดกับห้องครัวเป็นระเบียงซักล้างขนาดใหญ่ เปิดรับวิวด้านนอกได้กว้าง ปีกขวาของห้องพักเป็นห้องนอน วางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด พร้อมห้องน้ำในตัว เพื่อการใช้งานได้อย่างสะดวก
ประตูไม้ HDF บานลูกฟักสีขาวครีม + ตาแมว ขนาดมาตรฐาน วงกบประตูไม้สำเร็จรูป มือจับประตูก้านโยกฝังล็อค
เปิดประตูห้องพักเข้ามา จะเจอกับมุมพักผ่อน และ มุมทานอาหารเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นห้องครัวแบบปิด และ ระเบียงซักล้าง ปีกขวาของห้องพักเป็นห้องนอน และ ห้องน้ำ ความสูงพื้น-เพดาน 2.45 เมตร มาตรฐาน ผนังห้องทาสีพื้น ฝ้าเพดานฉาบเรียบ ไฟภายในห้องแบบโคมซาลาเปาทั้งหมดค่ะ
ภาพรวมฝั่งซ้ายมือ ประกอบไปด้วยมุมพักผ่อน, มุมทานอาหาร, ห้องครัวแบบปิด และ ระเบียงซักล้าง
ภาพรวมฝั่งขวามือ ประกอบไปด้วยห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัวค่ะ
มุมพักผ่อนขนาดพอเหมาะ จัดวาง Sofa Bed ขนาด 2 ที่นั่งให้แบบในภาพ
ติดกันเป็นมุมทานอาหาร วางโต๊ะทานข้าวสี่เหลี่ยม 80 x 80 ซม. ให้พร้อมเก้าอี้มีพนักพิง 1 ตัว
ตรงข้ามกับโซฟา โครงการบิวท์อินชุดวางทีวี + ชั้นวางของ ความกว้าง 1.8 เมตร เอาไว้ให้แบบในภาพ รองรับทีวีขนาด 32-40 นิ้ว ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ เต้าเสียบสายเคเบิลทีวีให้พร้อมใช้งาน เหนือชั้นวางของติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Samsung ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่องค่ะ
มองย้อนกลับมาฝั่งหน้าห้อง พื้นส่วนพักผ่อน ปูแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ระยะใช้งานกำลังพอดี นั่งดูทีวีได้สบายๆ เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่นๆของห้องพักได้สะดวกค่ะ
ถัดจากมุมพักผ่อน + มุมทานอาหารเข้ามา จะเป็นห้องครัวแบบปิด กั้นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 1.8 x 2.0 เมตร
เปิดประตูเข้ามาภายในห้องครัว พื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคกันลื่น เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย
ซ้ายมือบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว ขนาด 1.4 x 0.60 เมตร ให้แบบในภาพ ผนังครัวเดินงานระบบไฟฟ้า ติดตั้งเต้ารับคู่ 3 ขา ให้ 2 จุด
หน้าท็อปครัวลามิเนตสีเข้ม ฝังซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว + ก๊อกน้ำทรงสูงก้านโยกของ Hafele
ด้านล่างท็อปครัว มีตู้เก็บของบานเปิด บานปิดผิวลามิเนต, ลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อนส้อม และ ช่องสำหรับวางไมโครเวฟ
ตู้เก็บของด้านบน เป็นแบบบานเปิด บานปิดผิวลามิเนต ภายในแบ่งชั้นลอยให้ 2 ชั้น ติดกันมีชั้นวางของให้อีก 2 ช่อง สามารถเก็บของใช้ พวกจาน-ชาม-ถ้วย หรือเครื่องปรุง ได้อย่างเป็นระเบียบ
ตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัว เป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นค่ะ ขนาดที่เหมาะสมไม่ควรเกิน 10 คิว ผนังห้องติดตั้งเต้ารับคู่ 3 ขา ให้ 1 จุด พร้อมเสียบใช้งานได้เลย
ไปต่อกันที่ระเบียงซักล้าง ตรงนี้จะกั้นประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 1.8 x 2.3 เมตร เลื่อนเปิดได้สองฝั่ง ยกธรณีสูงประมาณ 10 ซม. ป้องกันน้ำฝน และสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ห้องพัก
ระเบียงซักล้างปูพื้นกระเบื้องกันลื่น 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งานขนาด 1.8 x 2.3 เมตร ใหญ่กว่าโครงการทั่วไปพอสมควร สามารถวางโต๊ะสนาม หรือราวตากผ้าขนาดกลาง ได้สบายๆ เลยค่ะ
ติดตั้งราวระเบียงเหล็กสีดำกันสนิม ความสูงประมาณ 1.0 เมตร ฝั่งซ้ายมือแขวนคอมเพรสเซอร์แอร์ 2 เครื่อง ใต้คอมแอร์เป็นพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า ทางโครงการเดินงานระบบประปา + ระบบไฟฟ้าให้พร้อมใช้งาน
จากระเบียงซักล้างมองออกมา ได้เป็นวิวสวน และ วิวสระว่ายน้ำแบบในภาพค่ะ
มองย้อนกลับเข้ามาภายในห้องพัก เดี๋ยวเราเลี้ยวซ้ายไปดูห้องนอน และ ห้องน้ำกันต่อ
ประตูห้องนอนไม้ HDF บานลูกฟักสีขาว ลูกบิดทรงกลมสีเงินมาตรฐาน ส่วนพื้นห้องนอนปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม. เดินสบายเท้า ทำความสะอาดได้ง่ายค่ะ
เปิดประตูเข้ามาด้านใน พื้นที่ใช้งานขนาดกำลังดี ห้องตกแต่งพร้อมอยู่ ลูกค้าจะได้เตียงนอน+ฟูกที่นอน ขนาด 5 ฟุต พร้อมชุดเครื่องนอนครบเซ็ทเลยค่ะ
ติดกับเตียงนอนวางตู้เสื้อผ้าบานเปิด ความกว้าง 90 ซม. ภายในตู้แบ่งเป็นราวแขวนผ้าบน-ล่าง มีชั้นวางของด้านข้าง และด้านบนไว้ให้ครบ
ข้างเตียงฝั่งขวา ระหว่างเตียงนอน กับประตูห้องน้ำ เหลือพื้นที่กว้าง ประมาณ 90 ซม.
ปลายเตียงเป็นผนังเปล่า พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า เต้ารับคู่ 3 ขา + ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีให้เรียบร้อย ผนังด้านบนติดตั้งแอร์ Wall Type ของ Samsung ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่องค่ะ
ระยะห่างปลายเตียง-ผนังห้อง กว้างประมาณ 60 ซม. แนะนำให้ติดทีวีแขวนผนัง เพื่อการเดินเข้า-ออกได้สะดวก
ภายในห้องนอนมีหน้าต่างกระจกแบบบาน Fix + บานกระทุ้ง กรอบอลูมิเนียมสีดำ บานใหญ่ให้ 1 ชุด เปิดรับแสงรับลมธรรมชาติได้ดี แถมช่วยให้ภายในห้องดูโปร่งและกว้างขึ้นอีกด้วยค่ะ
ส่วนระยะห่างข้างเตียงฝั่งขวา-หน้าต่างห้อง กว้างประมาณ 1.10 เมตร หัวเตียงวางโต๊ะข้างได้อีก 1 ตัว
บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน
มองย้อนกลับมาอีกฝั่งเป็นส่วนของห้องน้ำ
ทางเข้าห้องน้ำอยู่ติดกับตู้เสื้อผ้า กั้นประตูห้องน้ำไม้ HDF บานลูกฟัก ลูกบิดประตูทรงกลมสีเงิน ยกธรณีสูง 10 ซม. ป้องกันน้ำและความชื้นออกมายังส่วนห้องนอน
ห้องน้ำปูพื้นกระเบื้องเซรามิคกันลื่น 30 x 30 ซม. ผนังกรุกระเบื้องผิวมัน 40 x 25 ซม. พื้นที่ใช้งานพอเหมาะกำลังดี แบ่งส่วนแห้ง และแยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำทั้งหมดของ Cotto
ซ้ายมือติดตั้งอ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน
อ่างล้างหน้าเซรามิคสีขาว ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ Kenza หน้าอ่างล้างหน้าสามารถวางของใช้ได้เล็กน้อย
หลังอ่างล้างหน้าก่อเคาน์เตอร์กว้างจนสุดพื้นที่ สามารถวางอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำต่างๆได้เยอะพอสมควร
ขวามือตรงข้ามกับอ่างล้างหน้า วางโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ติดตั้งสายชำระ + ที่ใส่กระดาษทิชชู่ให้ครบ
ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ..ยกพื้นสูง 10 ซม. ป้องกันน้ำออกมายังส่วนแห้ง ห้องจริงสามารถซื้อฉากกั้นอาบน้ำ หรือ ม่านกันน้ำมาติดเพิ่มเติมเองได้ค่ะ
พื้นที่อาบน้ำขนาด 0.80 x 1.50 เมตร ระยะใช้งานกว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำได้สบายๆ
ผนังซ้ายมือติดตั้งฝักบัว Hand Shower สายอ่อน + ก๊อกน้ำก้านโยก + ที่วางสบู่ฝังกำแพง พร้อมเดินงานระบบ รองรับการติดตั้งเครื่องทำให้อุ่นให้เรียบร้อย ส่วนผนังฝั่งขวามือติดตั้งราวแขวนผ้าขนหนูให้ 1 จุด
ภาพรวมพื้นที่ใช้งานภายในห้องน้ำ
มองย้อนกลับมาทางฝั่งหน้าห้องน้ำค่ะ
:: ราคา :: ก.พ.2560
:: บทสรุปโครงการ ::
♦ ทำเลที่ตั้งโครงการ : ลิปป์ คอนโด รามคำแหง 43/1 คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ตั้งอยู่ในซอยรามคำแหง 43/1 ห่างจากถนนใหญ่รามคำแหง ประมาณ 600 เมตร เป็นทำเลที่มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น ส่วนมากเป็นนักศึกษา และ คนทำงานในละแวกรามคำแหง, หัวหมาก, เลียบทางด่วนรามอินทรา และ ลาดพร้าว ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบอยู่ในระดับที่ดี ภายในซอยโครงการค่อนข้างคึกคัก มีผู้คนสัญจรเข้า-ออกตลอดทั้งวัน
สิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆครบครัน ไม่ว่าจะเป็นร้านค้าขนาดเล็ก ขนาดใหญ่, ร้านอาหารมีให้เลือกมากมายหลากหลายชนิด ถัดออกไปรอบๆ รัศมี 10 กม. มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ทั้งเดอะมอลล์ บางกะปิ, บิ๊กซี, โลตัส, แม็คโคร, ตะวันนา และยังใกล้กับสถานที่สำคัญอื่นๆ ทั้ง โรงเรียน, มหาวิทยาลัย, โรงพยาบาลชั้นนำ และ สนามราชมังคลากีฬาสถาน ที่ห่างจากโครงการเพียง 1.3 กม. เท่านั้น
♦ การเดินทางสำหรับผู้มีรถยนต์ส่วนตัว : เข้า-ออกโครงการได้จาก 3 เส้นทางหลัก ทั้งจากถนนรามคำแหง, ถนนลาดพร้าว และ ถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา ซึ่งเป็นข้อดีที่จะช่วยให้ลูกบ้านเดินทางได้สะดวกมายิ่งขึ้น นอกจากนั้นยังเข้าสู่ตัวเมือง-นอกเมือง หรือจะออกไปต่างจังหวัด ได้อย่างสะดวก เนื่องจากใกล้กับทางด่วนพิเศษ และทางด่วนมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ-ชลบุรี) แต่เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัย และ แหล่งงานต่างๆ การเดินทางโดยรถยนต์ ในช่วงเวลาเช้า-เย็น อาจจะมีติดขัดกันอยู่บ้าง แต่ในช่วงเวลากลางวัน การจราจรก็เดินทางกันได้ไม่ติดขัดค่ะ
♦ การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : มีรถกระป้อผ่านหน้าโครงการ การเดินรถเริ่มจากซอยรามคำแหง 43/1 วิ่งลัดไปจนถึงบิ๊กซี ลาดพร้าว สำหรับคนที่ต้องการต่อรถเมล์ เดินจากโครงการออกมา 600 เมตร ก็จะมีป้ายรถเมล์ให้บริการ หากใครต้องการใช้บริการรถตู้ ก็ข้ามไปขึ้นได้ที่ฝั่งตรงข้าม บริเวณหน้าม.รามฯ ได้เลย
ส่วนการเดินทางโดยเรือโดยสาร ก็ง่ายเหมือนกันค่ะ แค่เดินเท้าไป ประมาณ 550 เมตร ก็ถึงท่าเรือโดยสาร ม.รามคำแหงแล้วค่ะ ในส่วนของการเดินทางโดยรถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการแล้ว ใกล้สุดก็จะเป็น Airport Link สถานีรามคำแหง ระยะทางจากโครงการถึง Airport Link ประมาณ 3.7 กม. จะนั่งรถเมล์, นั่งเรือไปต่อ หรือจะใช้บริการพี่วินก็ได้ค่ะ อัตราค่าโดยสารจากหน้าปากซอยโครงการไป Airport Link หัวหมาก สนนราคาที่ 60 บาทค่ะ เป็นราคาที่แพงอยู่นะ แต่ถ้าใครรีบก็นั่งเลยค่ะ ไม่ว่ากัน
** ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงตลิ่งชัน-มีนบุรี สถานีรามคำแหง เดินเท้าไปประมาณ 600 เมตร โดยตัวสถานีจะตั้งอยู่ที่หน้า ม.รามคำแหง และจากสถานีรามคำแหง นั่งต่อไปเพียง 3 สถานี ถึงสถานีลำสาลี ที่เป็นจุด Interchange ไปยังรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ได้อีกด้วย สำหรับโครงการรถไฟฟ้านี้ คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณ ปี 2563-2564 อดใจรอกันหน่อยนะ
♦ การออกแบบโครงการและที่ดิน : คอนโด Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร ออกแบบอาคารสไตล์โมเดิร์นพิกเซล ภายนอกใช้สีเทาเข้มสลับสีขาว ตัดด้วยสีส้ม รูปแบบอาคารเป็นตัว U-Shape ห้องพักอาศัยรวม 229 ยูนิต ส่วน Facilities ของโครงการ จะตั้งอยู่ตรงกลาง ทำให้ลูกบ้านได้ความสงบ ร่มรื่น เป็นส่วนตัว ผ่อนคลายความเหนื่อยล้าจากการเรียน การทำงานได้อย่างเต็มที่เลย
วัสดุห้องพัก โครงการมีให้เลือก 2 แบบ คือแบบห้องเปล่า พร้อมเคาน์เตอร์ครัว + เครื่องปรับอากาศ Samsung 1 ตัว และ ห้องแบบตกแต่งครบ พร้อมเฟอร์นิเจอร์ + เคาน์เตอร์ครัว + เครื่องใช้ไฟฟ้า + เครื่องปรับอากาศ Samsung 2 ตัว สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ Cotto และ Kenza ฟังก์ชั่นห้องน้ำแยกส่วนแห้ง และส่วนเปียกให้ แต่ไม่ฉากกั้นอาบน้ำให้นะคะ อันนี้ต้องซื้อมาติดเพิ่มเติมเอง
♦ พื้นที่ส่วนกลาง : มีสิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานให้ครบ ในส่วนของ Facilities หลักๆ โครงการยกมาไว้ตรงกลางโครงการ เพื่อการใช้งานที่ทั่วถึง มีสระว่ายน้ำระบบเกลือแบบน้ำล้น ขนาด 7 x 15 เมตร แยกสระเด็ก-สระผู้ใหญ่ให้ มีสวนพักผ่อนขนาดกลางๆ มาตรฐานคอนโด Low-Rise ทั่วไป Lobby เพดานสูงโปร่งดี จัดโซฟารับรองไว้ให้พร้อม ส่วนฟิตเนส จะตั้งอยู่ที่ชั้น 2 ลงเครื่องเล่นไว้หลายประเภท ผนังห้องฟิตเนสเป็นกระจกใสบานใหญ่ เปิดรับวิวสระว่ายน้ำ และ วิวสวนส่วนกลางได้ด้วย
ในส่วนของที่จอดรถ จะอยู่ใต้อาคาร และ รอบอาคาร คิดเป็น 32.3% หรือ สามารถจอดได้ประมาณ 74 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน ลูกบ้านได้สิทธิ์จอดห้องละ 1 คัน (ไม่ Fix) ลิฟท์โดยสารให้มา 2 ตัว พร้อมบันไดหนีไฟ 3 จุด/ชั้น เข้า-ออกอาคารพักอาศัยด้วยระบบ Key Card Access เพื่อความปลอดภัย พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดรอบๆโครงการ และยังมีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ให้ด้วยค่ะ
:: คะแนน ::
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 8.0 | คอนโดตกแต่งครบพร้อมอยู่ ห่างจากถนนรามคำแหง ประมาณ 600 ม. ใกล้ทางด่วน, ท่าเรือ และ รถไฟฟ้า 2 สาย ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบในระดับที่ดี ใกล้ร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, ห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา และโรงพยาบาลชั้นนำครบครัน |
| การเดินทาง ใช้รถ | 7.5 | ใกล้ทางด่วนพิเศษ, มอเตอร์เวย์ และถนนวงแหวนรอบนอก ช่วงเวลาเช้า-เย็น การจราจรติดขัดอยู่บ้าง |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 8.0 | มีรถกระป้อผ่านหน้าโครงการ ใกล้ท่าเรือด่วน ม.รามคำแหง อนาคตใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม ระยะทางประมาณ 600 ม. |
| ห้องและวัสดุ | 7.9 | ห้องพักเริ่มต้นขนาด 26.25 ตร.ม. แบ่งการใช้งานเป็นสัดส่วน ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ และ แบบห้องเปล่า วัสดุที่ได้รับเกรดมาตรฐาน เหมาะสมกับราคา |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 7.9 | สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, สวนสาธารณะ, รปภ. ตลอด 24 ชม. |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 8.0 | ราคาเริ่มต้น 1.50 ล้านบาท พิจารณาจากทำเล, ห้องและวัสดุที่ได้รับ ถือว่าเป็นราคาที่เหมาะสม ใกล้ระบบขนส่งครบรถ-เรือ-ราง เหมาะแก่การซื้อเพื่ออยู่อาศัย หรือลงทุนเพื่อปล่อยเช่า (การันตีผลตอบแทน 6%) |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 7.88 | ดี |
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 1778 กด 12
Website : http://www.libcondo.com/
EP.2510 รีวิว ธนาเรสซิเดนซ์ บรมฯ-ปิ่นเกล้า / Thana Residence Borom-Pinklao บ้านเดี่ยวหรู ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว. ทุกแบบ บนทำเลติดถนนใหญ่บรมราชชนนี ใกล้ทางคู่ขนานลอยฟ้าและทางด่วน เริ่ม 16.9 ล้าน* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo วันนี้เราขอพาทุกท่านไปชมบ้านเดี่ยวหรูหลังใหญ่ ที่ดินเริ่มต้น 100
EP.2509 รีวิว ศุภาลัย พาร์ควิลล์ แยกเขางู SUPALAI Park Ville Yaek Khao Ngu บ้านเดี่ยวฟังก์ชันใหญ่ กลางเมืองราชบุรี พร้อมระบบ Home Automation เริ่ม 5.19 ล้านบาท* Written by : THAnATH สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้ผมพามาชมโครงการ SUPALAI Park Ville
EP.2508 รีวิว ดิ อาร์ทิเคิล นอร์ท ราชพฤกษ์ The Article North Ratchaphruek บ้านหรู 3.5 ชั้น ดีไซน์สวยฟังก์ชันใหญ่ พร้อม Double Volume Living ใกล้ Robinson ราชพฤกษ์ เพียง 200 ม.* เริ่ม 15.9-28 ล้านบาท* Written by :
EP.2507 รีวิว โกลเด้น นีโอ ศิริราช-ราชพฤกษ์ Golden Neo Siriraj-Ratchapruek บ้านหรูสไตล์อังกฤษ ฟังก์ชันครบ ทำเลต้นราชพฤกษ์ ใกล้รถไฟฟ้า 5 นาที* ถึงทางด่วน เริ่ม 9.59-25 ล้านบาท* Written by : Nan Kanyaratthp สวัสดีเพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ ‘Golden Neo
EP.2506 รีวิว สราญสิริ รังสิต 2 Saransiri Rangsit 2 บ้านเดี่ยว 4 นอน สไตล์ Modern Farmhouse บรรยากาศริมน้ำ ใกล้จุดลงทางด่วนเพียง 1 กม.* และรถไฟฟ้าสถานีรังสิต ราคา 7.99-20 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo จะพาคุณผู้อ่านไปชมบ้านเดี่ยวโครงการใหม่กับ
EP.2505 รีวิว ศุภาลัย วิลล์ ราชพฤกษ์-กาญจนาภิเษก / Supalai Ville Ratchaphruek-Kanchanapisek บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด สไตล์ Tropical Modern เดินทางสะดวก เพียง 1 กม. จาก ถ.กาญจนาภิเษก เริ่ม 3.69-8.29 ล้าน* Written by : Pure Thitapa สวัสดี เพื่อน ๆ
EP.2504 รีวิว อัลพีน่า พระราม 2 ALPINA Rama 2 คฤหาสน์หรู 6 นอน 6 น้ำ 4 จอด สไตล์ยุโรป บนที่ดิน 100 ตร.ว.* พร้อม Private Pool ติดถนนใหญ่พระราม 2 เริ่ม 19 ล้านบาท* Written by :
EP.2503 รีวิว ศุภาลัย พรีโม่ อนุสาวรีย์ฯ ภูเก็ต / Supalai Primo Thep Kasatri & Sri Sunthon Heroines Monument Phuket ทาวน์โฮมและบ้านแฝดดีไซน์ใหม่ วัสดุประหยัดพลังงาน บนทำเลศักยภาพ ถนนเทพกระษัตรี ใกล้ Robinson ถลาง เพียง 1.2 กม.* เริ่ม 3.39 ล้านบาท*
EP.2502 รีวิว บ้านลลิล รังสิต-คลอง 2 Baan Lalin Rangsit-Klong 2 บ้านหรู 5 ห้องนอน ดีไซน์ฝรั่งเศส ใกล้ Future Park ทางด่วน และรถไฟฟ้า 2 สาย เริ่ม 3.89-7 ล้านบาท* Written by : Nan Kanyaratthp สวัสดีเพื่อน ๆ
EP.2501 รีวิว ไซมิส บลอสซั่ม พหลฯ-วิภาวดี / Siamese Blossom Phahol-Vibhavadi บ้านแฝดและทาวน์โฮมอิสระ สไตล์ Modern Tropical ทำเลดี ติดถนนพหลโยธิน ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง และ Future Park รังสิต เริ่ม 2.99 ล้าน* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน
ไม่เหมาะสำหรับลูกบ้านที่มีรถยนต์(อย่างมาก) แม้กระทั้งมอเตอร์ไซ ยังแทบจะไม่มีที่จอดเลย รวมถึงน้ำท่วม
หน้าฝน น้ำท่วมตลอด ท่วมเข้าห้องทั้งชั้น1 รวมถึงลิฟด้วย (ท่วมสูงถึงครึ่งหน้าแข้ง)
ทั้งที่คอนโดเพิ่งจะสร้าง แต่ที่อพาทเม้นเก่าๆและที่พักอื่นๆบริเวณนี้ ถมพื้นสูงกว่าถนนอย่างมาก ถ้าใครจอดรถหน้าฝนต้องทำประกันน้ำท่วมไว้จะดีมากๆ เพราะส่วนใหญ่น้ำจะเข้ารถด้วย
ปัญหานี้แก้ไม่ได้ เพราะพื้นคอนโดสูงเสมอกับถนนในซอย ซึ้งน้ำท่วมถนนทุกปี
รู้สึกว่าจะมีปัญหาเรื่องที่จอดรถมากๆเลยนะครับ จำนวนห้องพักมากกว่า 200 ยูนิต แต่ที่จอดรถมีประมาณ 60 กว่าคันเท่านั้น
มีที่จอดรถมีจำนวนจำกัด ไม่เพียงพอกับจำนวนห้องพัก ทำให้ต้องจอดรถซ้อนคันถึงสองซ้อนในบริเวณถนนเข้า-ออก คนที่มาถึงก่อนได้จอดจากข้างใน แต่ตอนเช้าไม่สามารถออกไปทำงานได้อย่างสะดวก และคนที่มาถึงทีหลัง ต้องจอดซ้อนคันไว้กลางถนน และถ้าจอดจนต็มพื้นที่แล้ว ก็ไม่มีที่ให้จอดรถอีกต่อไป เป็นปัญหามากที่สุดสำหรับคอนโดนี้ในขณะนี้
*** น่าเสียดายที่ไม่มีรถสองแถววิ่งในซอยทำให้การจะเดินทางไปยังหน้าปากซอยต้องเดินหรือไม่ก็พึ่งพาพี่วินมอไซค์อย่างเดียว ***
ขอเสริมในจุดนี้สักหน่อยนะครับ เพราะที่จริงแล้วยังมีคิวรถซุบารุ(หรือที่เรียกกันว่า กะป้อ)เป็นรถโดยสารสาธารณะให้พึ่งพาได้ตั้งแต่เช้าจนถึงประมาณ 4-5 ทุ่มครับ ซึ่งสามารถนั่งจากปากซอย 43/1 ไปทะลุออกห้าง Big C ลาดพร้าวได้ครับ เพราะงั้นใครไม่อยากง้อพี่วินฯก็ทำได้ครับ ^_^
ขอบคุณข้อมูลเพิ่มเติมสำหรับคุณ dek-Ram ครับ ข้อมูลมีประโยชน์ต่อชาวเว็บมากๆ พอดีว่าวันที่ผมสำรวจบริเวณโครงการพยายามสังเกตแล้วแต่คงจะตกหล่นไป ขออภัยด้วยครับ