รีวิว Arena Garden บางนา-สุวรรณภูมิ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ใกล้สุวรรณภูมิ เริ่มต้น 7.8 ล้านบาท

---

ชื่อโครงการ	อารีนา การ์เดนท์ บางนา-สุวรรณภูมิ Arena Garden Bangna-Suvarnabhumi
เจ้าของโครงการ	บริษัท เปรมสิตา จำกัด
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	55 ไร่
จำนวนบ้าน	215 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 190-235 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 58.00 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สมุทรปราการ
ขนส่งสาธารณะ	ท่าอากาศยานสุวรรรณภูมิ ทางพิเศษบูรพาวิถี (ทางด่วนสายบางนา – ชลบุรี) ทางพิเศษกาญจนาภิเษก (บางพลี – สุขสวัสดิ์)
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ติดถนนบางนาตราด กม.12.5 ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ต.ค. 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ.2562
ราคา	เริ่มต้น 7.8 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.วา/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Neverland Plaza 210 ม. Market Village : 2.4 กม. ตลาดกุนธร : 2.6 กม. Big C บางพลี : 3.7 กม. Makro บางพลี : 5 กม. ตลาดสุธาวี : 6.2 กม. ไทวัสดุ บางนา : 6.6 กม. Mega, IKEA Bangna : 7.2 กม. ตลาดบางโฉลง : 10.4 กม. Lotus Extra บางนา-ตราด : 11.8 กม. Makro ศรีนครินทร์ : 12.2 กม. Big C ศรีนครินทร์ : 12.3 กม. Chic Repubilc : 13.3 กม. บุญถาวร : 13.3 กม. Index : 13.4 กม. Central Plaza บางนา : 13.7 กม. Foodland : 13.8 กม. Paradise Park ศรีนครินทร์ : 14.4 กม. The Bangkok Mall : 14.7 กม. ตลาดรถไฟศรีนครินทร์ : 16.2 กม. Seacon Square ศรีนครินทร์ : 17.5 กม. Imperial World สำโรง : 17.7 กม. Haha Mall ศรีนครินทร์ : 18 กม. เมืองแก้ว กอล์ฟ คอร์ส : 9.7 กม. ซัมมิท วินด์มิลล์ กอล์ฟ คลับ : 9.5 กม. สวนหลวง ร.9 : 15 กม. ธนาซิตี้ กอล์ฟ & สปอร์ต คลับ : 8.1 กม. BITEC : 14.3 กม. สนามกอล์ฟราชนาวี : 15.9 กม. ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 18.7 กม. รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ : 3.1 กม. รพ.บางพลี : 3.6 กม. รพ.บางนา 5 : 4.9 กม. ม.หัวเฉียว : 10.4 กม. ม.รามคำแหง บางนา : 26.4 กม. Bangna Tower : 8.3 กม. Inter Link Tower : 9.9 กม. อาคารเตียวฮง : 10 กม. ไพโรจน์กิจจา Tower : 13 กม. Central City Tower : 13.7 กม. Center Point Studio : 15.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 2 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	อารีนา การ์เดนท์ บางนา-สุวรรณภูมิ “ที่สุดแห่งความคุ้มค่า” เริ่ม 7.8 ลบ.

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนบางนาตราด กม.12.5 ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ

พิกัด : 13.617439, 100.717653

• ถนนสุขุมวิท (ตัดกันที่แยกบางนา) สามารถใช้เดินทางเข้าเมืองไปทางวัฒนา, อโศก หรือโซนกลางเมืองได้หมดค่ะ
• ถนนศรีนครินทร์ (ตัดกันที่แยกศิครินทร์) สามารถใช้เดินทางไปเส้นอ่อนนุช, พัฒนาการ
• วงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ สามารถใช้เดินทางไปอ่อนนุช, รามคำแหง, มอเตอร์เวย์
• ถนนกิ่งแก้ว สามารถใช้เดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิ, ลาดกระบังได้ค่ะ

นอกจากนั้นตัวซอยเองยังเชื่อมต่อกับถนนเทพารักษ์ ที่วิ่งตรงเข้าเส้นสุขุมวิทเช่นกัน นอกจากนั้นก็จะสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่นๆ ได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก, ถนนมอเตอร์เวย์, ถนนกิ่งแก้ว, ถนนอ่อนนุช-ลาดกระบัง, ถนนบางพลี-ลาดกระบัง และถนนย่อยๆต่างๆอีกมากมาย แต่ทั้ง 2 เส้นจะมีรถใหญ่วิ่งค่อนข้างเยอะ จะต้องรู้ช่วงเวลาด้วยว่าช่วงไหนรถติดตรงไหน เพื่อที่จะได้หลบหลีกเส้นทางเอาค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ อาจจะไม่ถึงกับสะดวกสบายที่สุดแต่ก็พอมีทางเลือกอยู่บ้างค่ะ โดยบริเวณหน้าโครงการจะมีรถ 2 แถววิ่งจากถนนบางนา – ตราด ผ่านโครงกาารไปทางวัดหลวงพ่อโต หรือจะใช้ Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ก็มีวิ่งผ่านหน้าโครงการเหมือนกันค่ะ

นอกจากนี้ภายในปี 2565 รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม ช่วงสถานีบางนา – สุวรรณภูมิ ก็คาดว่าจะแล้วเสร็จได้เปิดใช้งาน โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็นสถานีบางพลีซึ่งอยู่ห่างจากตัวโครงการออกไปประมาณ 2.4 กม. สามารถเรียกพี่วินหรือแท็กซี่นั่งไปถึงได้โดยใช้เวลาไม่นาน ซึ่งในอนาคตต่อไปอาจจะมีรถ 2 แถวสายใหม่ให้บริการไปถึงเลยก็เป็นได้

และเส้น ศรีนครินทร์ จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง วิ่งผ่าน ช่วง พัฒนาการ-สำโรง ซึ่งจะเป็นเส้นเชื่อมต่อ และ Interchange กับสายสีเขียวเข้มที่สถานีศรีเอี่ยมค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ โดยรอบตัวโครงการในระยะเดินอาจจะมีความอุดมสมบูรณ์ไม่มากเท่าไหร่ แต่ก็พอมีอยู่บ้าง คือจากหน้าโครงการเดินเท้ามาประมาณ 200 เมตร จะมี Neverland Plaza มีร้านอาหารและร้านกาแฟ

ถ้ามองในวงกว้างขึ้นมาอีกหน่อย ในตัวซอยเองจะความเป็นชุมชนพอสมควร มีที่อยู่อาศัยอยู่เยอะ จึงมีสาธารณูปโภครองรับการอยู่อาศัยพอสมควร ทั้งมีไปรษณีย์ บางพลี, ร้านอาหารเล็กๆเป็นระยะๆ และทางปากซอยฝั่งถนนเทพารักษ์มีวัดบางพลีใหญ่ใน และ Big C บางพลี และความอุดมสมบูรณ์บนถนนเทพารักษ์ครบทั้งตลาดและโรงพยาบาลไม่ไกล

บนเส้นบางนา-ตราดก็จะมีเซ็นทรัลบางนา และ Index living mall ในอนาคตจะมี Bangkok mall มาเปิดตรงแยกบางนาอีกด้วย มี Hypermarket อย่าง Makro และ Tesco Lotus ไม่ไกลก็มี Mega และ IKEA บางนา

ขยับออกไปทางถนนศรีนครินทร์ มีทั้ง Lotus, Jas Urban เป็นศูนย์การค้า, Foodland, Big C, Makro ผ่านแยกบางนา-ศรีนครินทร์ขึ้นไปก็มี Paradise Park, Seacon Square และตลาดนัดรถไฟ ขายของสไตล์วินเทจ ส่วนบนเส้นสุขุมวิทก็จะมีทั้งตลาดสด, Big C สำโรง และอิมพีเรียลสำโรง

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับสถานศึกษา ทั้ง รร.ไทย และ รร.นานาชาติ รวมถึงโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง ป่วยไข้สบายใจ เพราะขับรถไปเพียงไม่กี่กิโลก็ถึงค่ะ

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นกันบนถนนบางนา – ตราด ช่วงก่อนถึง Mega บางนา ขับตรงมาจนผ่านถนนกิ่งแก้ว ขับตรงต่อมาเรื่อยๆแล้วขึ้นสะพานกลับรถ ลงจากสะพานแล้วเบี่ยงซ้ายออกมาบนถนนคู่ขนาน บางนา – ตราด ขับตรงมาเรื่อยๆ เข้าซอยวัดหลวงพ่อโต เข้าซอยต่อไปประมาณ 900 ม. จะเห็นโครงการ Arena Garden ทางซ้ายมือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนบางนา – ตราด > สะพานกลับรถ > ทางคู่ขนาน ถนนบางนา – ตราด > ซอยวัดหลวงพ่อโต > โครงการ Arena Garden

เราเริ่มการเดินทางกันบนถนนบางนา – ตราด ช่วงก่อนถึง Mega บางนา เราจะผ่าน Tesco Lotus Extra บางนาทางซ้ายมือ เราขับตรงตามป้ายมุ่งหน้าบางพลีไปเลยค่ะ

ขับตรงต่อมาอีกหน่อย เราจะเห็น Mega และ IKEA บางนา ทางขวามือ ซึ่งถ้าเราต้องการไปจับจ่ายซื้อของก็สามารถเบี่ยงซ้ายขึ้นสะพานกลับรถเข้า Mega ได้ค่ะ

ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ ผ่านบุญถาวรทางซ้ายมือ

และเซียงกงบางนาทางขวามือ

ถัดมาจะผ่านรพ.จุฬารัตน์ 1 ทางขวามือ

และ HomePro ทางขวามือ

เราขับตรงต่อมายาวๆ จนเห็นป้ายเตรียมกลับรถให้เราเตรียมตัวเปลี่ยนไปเลนซ้ายได้แล้วค่ะ

เราเบี่ยงออกซ้ายเพื่อออกไปยังเส้นคู่ขนาน เตรียมขึ้นสะพานกลับรถ

เบี่ยงซ้ายออกมาแล้วเราชิดเลนขวาเพื่อขึ้นสะพานกลับรถค่ะ

กลับรถมาแล้วเราจะเข้าสู่ถนนบางนา – ตราด ฝั่งมุ่งหน้าสุขุมวิท

เราเบี่ยงออกซ้ายเข้าทางคู่ขนาน ถนนบางนา – ตราดค่ะ

ผ่านรพ.เซ็นทรัลปาร์ค ทางซ้ายมือ

ขับต่อมาผ่านตลาดบางโฉลง

และปั๊มบางจาก สามารถแวะเติมน้ำมันก่อนเข้าบ้านได้ค่ะ

ขับตรงต่อมาจะผ่านศูนย์มิตซูบิชิ ให้เราเตรียมตัวเลี้ยวเข้าซอยทางซ้ายมือได้แล้วค่ะ

ขับมาอีกหน่อยเราจะเห็นป้ายบอกทางไปวัดหลวงพ่อโตทางซ้ายมือ ให้เราชิดเลนซ้ายค่ะ

ถัดมาอีกหน่อยจะถึงซอยวัดหลวงพ่อโต หรือถนนสุขาภิบาล 6 ให้เราเลี้ยวเข้าซอยไปเลยค่ะ

เลี้ยวเข้าซอยมาแล้ว เราขับต่อไปอีกประมาณ 900 ม.

บรรยากาศในซอยช่วงต้นๆซอยจะเป็นที่ดินเปล่าและซุ้มร้านอาหารทางซ้ายมือ

ขับตรงต่อมาจะผ่าน 7-11 ทางซ้ายมือ

และไปรษณีย์ บางพลีทางขวามือ

ขับตรงต่อมาจากปากซอย 900 ม. จะถึงโครงการ Arena Garden ทางซ้ายมือค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• ถนนบางนา – ตราด 900 ม.
• ถนนสุขาภิบาล 5 1.6 กม.
• ถนนเทพรักษ์ 2 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก 5.9 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ 10.9 กม.
• ถนนอุดมสุข 12.8 กม.
• แยกหนองบอน 12.8 กม.
• แยกบางนา 14.5 กม.
• ถนนสุขุมวิท 14.7 กม.
• แยกศรีนครินทร์ 16.7 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• Neverland Plaza 210 ม.
• Market Village : 2.4 กม.
• ตลาดกุนธร : 2.6 กม.
• Big C บางพลี : 3.7 กม.
• Makro บางพลี : 5 กม.
• ตลาดสุธาวี : 6.2 กม.
• ไทวัสดุ บางนา : 6.6 กม.
• Mega, IKEA Bangna : 7.2 กม.
• ตลาดบางโฉลง : 10.4 กม.
• Lotus Extra บางนา-ตราด : 11.8 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ : 12.2 กม.
• Big C ศรีนครินทร์ : 12.3 กม.
• Chic Repubilc : 13.3 กม.
• บุญถาวร : 13.3 กม.
• Index : 13.4 กม.
• Central Plaza บางนา : 13.7 กม.
• Foodland : 13.8 กม.
• Paradise Park ศรีนครินทร์ : 14.4 กม.
• The Bangkok Mall : 14.7 กม.
• ตลาดรถไฟศรีนครินทร์ : 16.2 กม.
• Seacon Square ศรีนครินทร์ : 17.5 กม.
• Imperial World สำโรง : 17.7 กม.
• Haha Mall ศรีนครินทร์ : 18 กม.

• เมืองแก้ว กอล์ฟ คอร์ส : 9.7 กม.
• ซัมมิท วินด์มิลล์ กอล์ฟ คลับ : 9.5 กม.
• สวนหลวง ร.9 : 15 กม.
• ธนาซิตี้ กอล์ฟ & สปอร์ต คลับ : 8.1 กม.
• BITEC : 14.3 กม.
• สนามกอล์ฟราชนาวี : 15.9 กม.
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 18.7 กม.

• รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ : 3.1 กม.
• รพ.บางพลี : 3.6 กม.
• รพ.บางนา 5 : 4.9 กม.

• ม.หัวเฉียว : 10.4 กม.
• ม.รามคำแหง บางนา : 26.4 กม.

• Bangna Tower : 8.3 กม.
• Inter Link Tower : 9.9 กม.
• อาคารเตียวฮง : 10 กม.
• ไพโรจน์กิจจา Tower : 13 กม.
• Central City Tower : 13.7 กม.
• Center Point Studio : 15.9 กม.

รอบๆโครงการ

สภาพแวดล้อมโดยรวมในซอยจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ, โกดังและที่ดินเปล่าค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับที่ดินเปล่า และคลองบางขวางเล็ก
• ทิศตะวันตก ติดกับถนนซอยวัดหลวงพ่อโต ฝั่งตรงข้ามถนนเป็นที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ ติดกับหมู่บ้านข้างเคียงคือ โนเบิลโฮมและหมู่บ้านกรีนวัลเล่ย์ และที่ดินเปล่า

มาดูบรรยากาศรอบๆโครงการกันสักหน่อยค่ะ เริ่มจากด้านหน้าโครงการติดกับถนนซอยวัดหลวงพ่อโต ฝั่งตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่า

ฟุตบาทหน้าโครงการเดินสะดวก

พื้นที่ติดกับโครงการทางซ้ายมือเป็นที่ดินของหมู่บ้านข้างเคียง ด้านหน้าเป็นฟุตบาท มีไม้พุ่มตกแต่ง ทำให้สภาพแวดล้อมดูสะอาดเรียบร้อย

พื้นที่ทางฝั่งขวามือของโครงการมีฟุตบาทด้านหน้าเช่นกัน

ติดกับที่ดินโครงการเลยเป็นที่ดินเปล่า ที่มีงานปรับสภาพพื้นที่เป็นโครงการในอนาคตอยู่ค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ Arena Garden บางนา – สุวรรณภูมิ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดใหญ่ จำนวน 215 ยูนิต บนที่ดินรวม 55 ไร่ ที่แบ่งเป็น 2 โซน มีจุดแบ่งคือสะพาน(ข้ามคลองบางขวางเล็ก)กลางโครงการ คือโซนด้านใน Private Zone ที่สร้างเสร็จและขายหมดไปแล้วค่ะ และตอนนี้ทางโครงการก็มาพัฒนาที่ดินส่วนหน้า คือ Special Zone (64 ยูนิต) ซึ่งจากการที่เป็นโครงการที่ถือครองที่ดินมานาน ก็จะมีข้อดีตรงที่ต้นทุนที่ดินจะมีราคาไม่สูงเท่าโครงการขึ้นใหม่อื่นๆ ทำให้ราคาค่าตัวของบ้านใหม่โครงการนี้คุ้มค่ากว่าโครงการข้างเคียงอื่นๆนั่นเองค่ะ

มาดูที่ผังของโครงการกันต่อ จากผังจะเห็นว่าทางเข้าของโครงการนี้จะอยู่ติดถนนซอยวัดหลวงพ่อโต เป็นทางเข้าขนาดใหญ่ เมื่อเข้ามาภายในโครงการจะเจอพื้นที่โซนที่กำลังเปิดขายคือ Special Zone ซึ่งตัวบ้านจะตั้งอยู่ติดถนนหลักของโครงการทั้ง 2 ฝั่งถนนยาวไปจนถึงสะพานกลางโครงการ ส่วนพื้นที่โซนด้านหลังขายหมดไปแล้วจะไม่ขอพูดถึงนะคะ

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางจะใช้ร่วมกับ Private Zone ด้านหลัง ซึ่งจะมีสวนสาธารณะ พร้อมสนามบาส และอาคารคลับเฮ้าส์ ที่เป็นที่ตั้งสำนักงานบริหารโครงการและสระว่ายน้ำค่ะ

เรามาดูบรรยากาศตัวโครงการของจริงกันต่อ เริ่มจากประตูทางเข้าหลักโครงการ เป็นซุ้มทางเข้าขนาดใหญ่ ตรงกลางแบ่งเป็นถนนทางเข้าและออกจากโครงการ

ซ้ายมือมีส่วนหย่อมและป้ายชื่อโครงการ พร้อมซุ้มตกแต่งทำมาเข้ากันทั้งหมด สังเกตเห็นได้ง่าย

สวนหย่อมทางฝั่งขวามือมีป้ายชื่อโครงการและซุ้มตกแต่งเช่นกัน

ระหว่างถนนทางเข้า – ออก จะมีซุ้มรปภ.ตรงกลาง รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ระบบรักษาความปลอดภัยที่ซุ้มทางเข้าหลักเป็นระบบ Double Gate Security ประตูกั้นไม้กระดกและรั้วรางเลื่อน

ใช้ระบบ Key Card Access ระยะใกล้

พร้อมกล้อง CCTV ฝั่งละ 2 ตัวส่องด้านหน้ารถและหลังรถค่ะ

เข้ามาภายในโครงการจะเจอกับถนนหลักของโครงการ

ซ้ายมือเป็น Sale Office

ตัวถนนหลักด้านหน้ากว้าง 18 เมตร เป็นถนน 4 เลน แยก 2 ฝั่ง รถวิ่งได้สะดวกเลยค่ะ ส่วนพื้นที่ทั้ง 2 ฝั่งถนนจะเป็นพื้นที่โครงการที่กำลังเปิดขาย

ตรงเข้ามาในโครงการ ก่อนถึงสะพานข้ามคลองจะเจอวงเวียนกลาง สามารถกลับรถตรงจุดนี้ได้

ถัดเข้ามา ตอนนี้เราอยู่ที่สะพานกลางโครงการ เชื่อม Special Zone ด้านหน้า กับ Private Zone ด้านหลัง

ข้ามฝั่งมาแล้วจะเข้าสู่ Private Zone ตรงกลางมีศาลพระภูมิของโครงการ

ขวามือเป็นพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการ

ภายในมีสวนสาธารณะ ลงต้นไม้มาให้ร่มรื่น พร้อมทางเดินภายในสวนและไฟส่องสว่างตอนกลางคืน

บรรยากาศภายในสวนอีกมุมค่ะ

ติดกับสวนจะมีสนามบาสขนาดมาตรฐาน พร้อมแป้นบาสให้มาออกกำลังกายกันได้เต็มที่

ถัดมาเป็นส่วนอาคารคลับเฮ้าส์ โดยพื้นที่ด้านในตอนนี้จะเป็นส่วนสำนักงานโครงการค่ะ

เราข้ามมาดูพื้นที่พักผ่อน เข้าจากทางด้านหลังอาคารคลับเฮ้าส์มาจะเจอทางเดินเชื่อมไปยังศาลาเปิดโล่ง

ภายในศาลามีพื้นที่สำหรับพักผ่อน ด้านข้างมีบ่อน้ำ ได้บรรยากาศริมสวน

เดินเข้ามาด้านในอีกหน่อยจะเจอสระว่ายน้ำกลางแจ้ง เป็นสระระบบคลอรีน แยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่

บรรยากาศรอบๆสระตกแต่งด้วยกระเบื้องหินและต้นไม้

อีกฝั่งของสระเป็นห้องน้ำในอาคารค่ะ

ห้องน้ำเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง แต่ละห้องจะแยกพื้นที่ส่วนอ่างล้างมือ 3 อ่าง

ด้านในแบ่งเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำ 3 ห้อง

ภายในห้องอาบน้ำ ติดตั้งฝักบัว, ถาดวางสบู่และราวแขวนผ้าขนหนูมาให้พร้อมใช้งาน

และมีมุมแยกสำหรับโถปัสสาวะ

แบบบ้าน

แบบบ้านใน Special Zone จะออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น แตกต่างจากบ้านในโซนด้านหลังที่จะออกแนวบ้านทรงไทยประยุกต์ค่ะ

สำหรับบ้านแบบใหม่ที่เปิดขายตอนนี้มีทั้งหมด 2 แบบ คือ

• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น Excio ขนาด 190 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 58.00 ตร.วา 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น Premio ขนาด 235 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 66.00 ตร.วา 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น Excio ขนาด 190 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 58.00 ตร.วา 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น Premio ขนาด 235 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 66.00 ตร.วา 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

สวิทช์ในบ้านทั้งหมดใช้เป็นระบบ Touch Screen หน้าตาดีเลยค่ะ

และทุกหลังจะมีระบบ Smart Home, ระบบกันขโมย Magnetic Censor

พร้อมกล้อง IP Camera ควบคุมผ่าน Application ด้วยค่ะ

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างตกแต่งแล้วในโครงการจะมีให้ชมทั้ง 2 แบบ คือ

• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น Excio ขนาด 190 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 58.00 ตร.วา 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น Premio ขนาด 235 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 66.00 ตร.วา 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

เริ่มที่บ้านแบบแรก บ้านเดี่ยว 2 ชั้น Excio ขนาด 190 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 58.00 ตร.วา 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

ตัวบ้านออกแบบสไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีน้ำตาล, ครีมและน้ำเงิน บานกรอบประตูและหน้าต่างสีดำ กระจกเขียวใสทั้งหมด

ประตูหน้าบ้านได้เป็นแบบ Autogate สแตนเลสสลับไม้ สามารถใช้รีโมทเปิดปิดได้โดยไม่ต้องลงจากรถมาเปิดให้เสียเวลา พร้อมประตูทางเข้าสำหรับคนเดินแยกมาให้ด้านข้าง

พื้นหน้าบ้านทำแบบลาดเอียงมาให้ขับรถเข้าบ้านได้สะดวก

เข้ามาภายในบ้านส่วนแรกจะเป็นโรงจอดรถแบบในร่มไม่ต้องต่อเติมเพิ่ม ขนาด 2 จอด ส่วนพื้นปูด้วยคอนกรีตพิมพ์ลายดูเรียบร้อย

ดวงไฟภายนอกแบบ LED ดาวน์ไลท์

ก่อนจะเข้าไปภายในตัวบ้าน เรามาเดินดูรอบๆบ้านกันก่อน เริ่มจากพื้นที่ข้างบ้านติดกับโรงจอดรถ มีพื้นที่เหลือให้จัดสวนได้ โดยในบ้านมาตรฐาน ทางโครงการจะปูหญ้ามาให้ด้วยนะคะ

พื้นที่หลังบ้านจะเป็นส่วนลานซักล้าง สามารถเชื่อมต่อเข้าไปในบ้านยังส่วนครัวได้ ส่วนพื้นที่ภายนอกทางโครงการจะปูพื้นมาให้บางส่วน และลงเสาเข็มมาให้ 3 ต้น พร้อมรองรับงานต่อเติมบ้าน ไม่ต้องกังวลเรื่องพื้นทรุดหรือการเกิดรอยแตกของส่วนต่อเติมในอนาคต

พื้นที่ข้างบ้านอีกฝั่งสามารถจัดเป็นสวนได้เช่นกัน

กลับมาที่พื้นที่ส่วนทางเข้าตัวบ้าน ด้านหน้าจะเห็นประตูทางเข้าหลักทางขวามือ และช่องแสงทางซ้ายมือและมีเต้าเสียบติดตั้งมาให้ 2 จุด พร้อมใช้งาน

พื้นด้านหน้ายกระดับเป็นเฉลียงหน้าบ้าน สามารถใช้เป็นพื้นที่วางตู้เก็บรองเท้าได้ โดยไม่ต้องกลัวเปียกฝนเพราะด้านหน้าเป็นพื้นที่ในร่มทั้งหมดค่ะ

ประตูทางเข้าหลักของบ้าน เป็นบานสไลด์คู่ ผสมบานฟิกซ์ บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวใส

มือจับแบบจับได้สะดวก พร้อมล็อคแบบกุญแจ

ด้านในมีตัวล็อคระหว่างบานสไลด์อีกชั้น เพื่อความปลอดภัย

พื้นในบ้านชั้น 1 ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีมทั้งชั้น

เข้ามาภายในบ้านจะเจอพื้นที่โถงกว้าง ความสูงฝ้าเพดาน 2.7 เมตร ส่วนแรกจะเป็นห้องรับแขกต่อเนื่องไปยังโถงบันไดและห้องทานอาหารด้านหลัง

ไฟในบ้านได้แบบดาวน์ไลท์ทั้งหมด

สำหรับพื้นที่ในห้องรับแขกนี้ จะได้แสงธรรมชาติมาจากประตูทางเข้าหลักหน้าบ้านและช่องแสงเป็นหน้าต่างฝั่งข้างบ้าน สามารถเปิดทั้ง 2 จุด เพื่อระบายอากาศในพื้นที่ส่วนห้องรับแขกได้ค่ะ แต่อย่าลืมติดมุ้งลวดกันแมลงด้วยนะคะ

ขนาดพื้นที่ใช้สอยในห้องรับแขก สามารถที่จะวางโซฟาขนาดประมาณ 2 – 4 ที่นั่ง ได้สบายๆ พร้อมมีพื้นที่เหลือด้านหน้าให้วางชุดโต๊ะรับแขกได้แบบในบ้านตัวอย่างอีกด้วยค่ะ

ติดกับห้องรับแขกฝั่งซ้ายมือเป็น Function Room ซึ่งเราสามารถจัดเป็นห้องพักผ่อนของครอบครัว, ห้องอ่านหนังสือ หรือจะกั้นห้องเพิ่มเป็นห้องนอนในอนาคตก็ได้ค่ะ

ภาพรวมห้อง Function Room จากห้องรับแขก จะเป็นพื้นที่เชื่อมต่อกัน ถ้าใครที่ต้องการแบ่งโซนนิดๆหน่อยๆก็สามารถตกแต่งด้วยระแนง หรือกระจกใส ก็จะได้การแบ่งพื้นที่โดยไม่เสียความโปร่งโล่งของตัวบ้านค่ะ

ภายใน Function Room จะมีช่องแสงมาให้เยอะเหมือนกันนะคะ ซึ่งจะเป็นช่องแสงฝั่งหน้าบ้าน ที่เราเห็นจากโรงจอดรถ และช่องแสงข้างบ้านเชื่อมต่อไปยังสวนภายนอก

ขนาดห้องนี้กลางๆ รองรับชุดรับแขกหรือชุดเครื่องนอน เช่นเตียงขนาด 3.5 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้าได้ ไม่อึดอัด อย่างในบ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องนั่งเล่น ก็จะวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่งได้ พร้อมมีที่เหลือด้านข้างอีกนิดหน่อย

ฝั่งตรงข้ามก็สามารถจัดเป็นชั้นโชว์ของหรือติดตั้งทีวีได้

มุมจากภายในห้องมองย้อนไปทางห้องรับแขกค่ะ

ถัดมาเราจะไปดูพื้นที่ส่วนครึ่งหลังของตัวบ้านกันต่อ โดยส่วนแรกจะเป็นพื้นที่โถงบันได อยู่ระหว่างห้องรับแขกและห้องทานอาหาร

ซึ่งพื้นที่ตรงนี้ก็เหลือพอสมควรนะคะ ใครมีของเยอะๆก็สามารถ Built – in ตู้โชว์ หรือจัดเป็นบาร์เครื่องดื่มเล็กได้ หรือถ้าใครชอบพื้นที่แยกเป็นสัดส่วนก็สามารถกั้นห้องได้เลยค่ะ

ถัดมาในส่วนห้องทานอาหาร จะมีช่องแสง 2 จุด เป็นหน้าต่างฝั่งข้างบ้านและหลังบ้าน

ขนาดห้องทานอาหารค่อนข้างกว้างค่ะ สามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้สบายๆ

ถัดจากห้องทานอาหาร เราจะเห็นพื้นที่ส่วนห้องครัวทางซ้ายมือ

ครัวที่ได้จะเป็นครัวแบบเปิด แต่แยกเป็นสัดส่วนแล้วทำให้เราสามารถกั้นห้องเองได้ง่ายค่ะ

จากในห้องครัวจะมีห้องน้ำของชั้น 1 คือประตูที่เราเห็นทางซ้ายมือนะคะ

สำหรับห้องครัว ทางโครงการจะให้เคาน์เตอร์ครัวตามแบบห้องตัวอย่างเลย

ครัวชุดล่างติดตั้งซิ้งค์ล้างจานและเตาไฟฟ้ามาให้ ด้านล่างแบ่งช่องเก็บของและลิ้นชักตามภาพ

ซิ้งค์ล้างจานได้แบบอ่างเดี่ยวพร้อมพื้นที่พักจาน ส่วนเตาไฟฟ้าได้แบบ 2 หัว

ตู้ด้านบนเป็นบานสีดำ ด้านในแบ่งชั้นๆไว้ให้ใช้วางของเรียบร้อย

ภายในห้องครัวนี้จะมีช่องแสง 1 บานค่ะ เป็นหน้าต่างบานประทุ้งผสมบานฟิกซ์ ติดตั้งอยู่ข้างอ่างล้างจาน

จากห้องครัวจะเชื่อมต่อออกไปยังพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านได้ ตามที่เราเดินดูรอบๆบ้านเมื่อตอนต้นนะคะ

ระยะยืนทำครัวพอให้ใช้งานได้สะดวก ไม่แน่นค่ะ

ถัดมา เรามาดูในส่วนของห้องน้ำกันต่อ โดยประตูห้องน้ำจะได้เป็นบาน HIPS ไม้สังเคราะห์ พร้อมซับวงกบ ลูกบิดก้านโยก

เข้ามาภายในห้องน้ำจะแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้พร้อม มีช่องแสง 1 จุด อยู่ภายในห้องอาบน้ำค่ะ

อ่างล้างมือได้แบบฝังเคาน์เตอร์ ยี่ห้อ Cotto แต่ไม่มีตู้เก็บของใต้อ่างนะคะ แต่เราสามารถติดตั้งเพิ่มเติมได้ ขนาดอ่างค่อนข้างกว้าง มีพื้นที่ให้วางของข้างอ่างนิดหน่อย

อ่างล้างมือติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำทรงสูง สไตล์โมเดิร์น

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ Cotto แบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์คือสายชำระ

สายชำระหน้าตาโมเดิร์น ขนาดพอดีๆมือ

ส่วนพื้นที่ห้องอาบน้ำจะติดตั้ง Shower Box กระจกนิรภัย บานประตูแบบผลักมาให้เป็นสัดส่วน

มือจับเป็นก้านยาวแบบนี้ สามารถพาดผ้าขนหนูไว้ได้

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวมาให้พร้อมเดินระบบพร้อมสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นค่ะ

กลับออกมาที่โถงด้านนอก ให้ดูภาพรวมในพื้นที่ส่วนห้องทานอาหารเชื่อมต่อไปยังห้องรับแขกหน้าบ้าน

ถัดมาเราจะขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อนะคะ โดยตอนนี้เราอยู่ที่โถงบันได จะเห็นห้องเก็บของด้านข้างที่ตั้งประตูเป็นบานขนาดมาตรฐานทำให้เราสามารถเดินเข้าไปเก็บของได้สะดวก

ส่วนตัวบันไดเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้แดงหนาพิเศษ พร้อมราวจับสแตนเลส

ชานพักบันไดแบบสี่เหลี่ยมเต็มพื้นที่ เดินได้อย่างปลอดภัย

ภาพรวมโถงบันไดจากชั้น 2 มีช่องแสง 2 จุด ให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาในเวลากลางวัน แต่ตอนกลางคืนอาจจะมองไม่ค่อยเห็น แนะนำให้หาโคมไฟสวยๆ มาติดไว้ตามทางเดินโถงบันไดด้วยค่ะ เพื่อความปลอดภัย

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะเจอโถงด้านหน้า แบ่งไปยังห้องนอน 3 ห้องซ้ายและขวา กับห้องน้ำ 1 ห้องตรงกลาง

เรามาดูในห้องนอนห้องแรกกันก่อนเลยค่ะ โดยบานประตูของห้องนอนทุกห้อง จะได้เป็นบานไม้สังเคราะห์ พร้อมซับวงกบสีเข้ากัน

พื้นชั้น 2 ทั้งชั้น จะเป็นพื้นปาร์เก้ไม้จริง รับประกันจากโรงงาน 5 ปีค่ะ

ภายในห้องนอนห้องแรกที่เราเข้ามาดู จะเป็นห้องนอนรองฝั่งหลังบ้านนะคะ ภายในห้องมีช่องแสง 2 จุด สามารถเปิดพร้อมๆกันเพื่อระบายอากาศได้

ขนาดในห้องสามารถจัดเตียงขนาดควีนไซส์ พร้อมชุดตู้เสื้อผ้าได้ หรือถ้าใครมีสมาชิกในบ้านไม่เยอะ ห้องนี้ก็สามารถปรับเป็นห้องทำงานได้แบบในบ้านตัวอย่างค่ะ

ถัดมา เรามาดูในห้องนอนรองห้องที่ 2 กันต่อ

ห้องนี้จะมีขนาดพอๆกับห้องที่แล้วนะคะ ซึ่งทานโครงการจัดเป็นห้องนอนมาให้ดู เราก็จะสามารถกะระยะการจัดเฟอร์นิเจอร์ในห้องที่แล้วได้ด้วยค่ะ

ห้องนี้จัดเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

พื้นที่ข้างเตียงเหลือนิดหน่อย พอให้เดินเข้าไปเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงมีระยะให้ติดตั้งตู้เก็บของขนาดไม่ลึกมากได้ (ประมาณ​ 50 – 70 ซม. น่าจะพอดีค่ะ) และยังเหลือระยะให้เดินผ่านได้สะดวกค่ะ

อีกฝั่งของห้องจัดเป็นตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

ระยะการใช้งานพอให้แต่งตัวได้สะดวกอยู่ค่ะ

ถัดมาเป็นห้องน้ำ ที่ห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องจะใช้ร่วมกันนะคะ

ภาในห้องน้ำแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก ติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบพร้อมใช้งาน มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งและบานฟิกซ์

ระยะการใช้งานของส่วนอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์พอใช้งานได้สะดวก

ห้องอาบน้ำติดตั้ง Shower Box ประตูบานผลักมาให้เหมือนห้องน้ำชั้นล่าง

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hans Shower มาให้พร้อมถาดวางสบู่

ขนาดพื้นที่ประมาณ 1.5 x 0.9 ม. พอให้ยืนอาบได้สบายๆค่ะ

ถัดมา เรามาดูในส่วนห้อง Master Bedroom กันต่อ

ห้อง Master Bedroom จะเป็นห้องนอนใหญ่สุดของบ้าน ที่จะมีห้องน้ำ และระเบียงในตัว รวมถึงมีห้อง Walk – in Closet แยกให้ด้วยค่ะ

ขนาดห้องสามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายๆค่ะ

ฝั่งปลายเตียงก็สามารถติดตั้งชั้นวางทีวีได้ หรือถ้าใครไม่ชอบทีวีในห้องนอนก็สามารถเปลี่ยนเป็น Bedbench ตั้งไว้ปลายเตียงก็ได้ค่ะ

ติดกับพื้นที่ห้องนอนจะมีระเบียงภายนอก ให้ออกมายืนกินลมชมวิว หรือปลูกต้นไม้กระถางเพิ่มพื้นที่สีเขียวในบ้านก็ได้ ที่น่าสนใจคือทานโครงการติดระแนงมาให้เต็มพื้นที่ระเบียง ช่วยกันแสงแดดได้พอสมควรเลยค่ะ

กลับเข้ามาภายในห้อง เราไปดูในส่วน Walk – in Closet กันต่อ

โดยส่วน Walk – in Closet นี้จะกั้นแยกมาให้เป็นสัดส่วนค่ะ

ภายใน Walk – in Closet ก็ถือว่าไม่เล็กนะ พอให้ติดตั้งตู้เสื้อผ้าได้ 2 – 3 ตู้ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง นอกจากนั้นยังมีช่องแสงบานยาวแบบเข้ามุมมาให้ ช่วยให้ห้องไม่มืด แถมเวลาแต่งหน้าจะได้มองสีไม่เพี้ยนด้วย

จากห้อง Walk – in Closet จะเชื่อมต่อเข้าไปยังส่วนห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก มีช่องแสง 1 บาน เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์และบานกระทุ้ง

อ่างล้างมือแบบมาตรฐาน ยี่ห้อ Cotto เหมือนห้องอื่นๆ พร้อมกระจกเงา

สุขภัณฑ์ติดตั้งไว้อีกมุม พร้อมสายชำระและ Low Wall วางของด้านหลัง แต่ไม่มีที่วางกระดาษชำระมาให้ ลูกบ้านอาจจะต้องหามาติดเพิ่มเองค่ะ

ห้องอาบน้ำติดตั้ง Shower Box แบบเข้ามุม

ภายในติดตั้งฝักบัวมาให้ 2 แบบ คือ Rain Shower และ Hand Shower ยี่ห้อ Cotto หน้าตาโมเดิร์น

ขนาดห้องอาบน้ำพอยืนอาบได้สะดวก

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น Premio ขนาด 235 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 66.00 ตร.วา 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ สไตล์การตกแต่งแนวโมเดิร์น หน้าตารวมๆจะคล้ายกับบ้านแบบที่แล้ว เพียงแต่มีขนาดใหญ่ขึ้นค่ะ

เข้ามาภายในตัวบ้าน จะเป็นที่จอดรถขนาด 2 จอด ส่วนพื้นปูด้วยคอนกรีตพิมพ์ลาย ด้านในจะเห็นประตูทางเข้าหลักทางขวามือ และช่องแสงทางซ้ายมือ มีเฉลียงหน้าประตูทางเข้าไว้วางตู้เก็บรองเท้า

เรามาเดินดูรอบๆบ้านกันต่อ โดยพื้นที่สวนข้างบ้าน ทางโครงการจะปูพื้นหญ้ามาให้เป็นมาตรฐาน

ซึ่งจุดเด่นของบ้านแบบนี้คือพื้นที่ Terrace ข้างบ้าน ซึ่งจะทำเป็นมุมเว้าเข้าไปในตัวบ้าน ทำให้พื้นที่สวนด้านนอกรวมเป็นส่วนหนึ่งของตัวบ้าน สามารถออกมานั่งพักผ่อนได้ โดยที่ยังมีความเป็นส่วนตัวค่ะ

ให้ดูภาพรวมอีกมุม จะเห็นว่าส่วน Terrace นี้จะอยู่ที่ทั้งชั้น 1 และชั้น 2 เลยนะคะ ทำให้ตัวบ้านมีช่องแสงเพิ่มขึ้น มากกว่าบ้านสี่เหลี่ยมๆทั่วไปอีกด้วย

และถ้าเรามองไปด้านบนจะเห็นชายคาของหลังคาที่ยื่นออกมาคลุมพื้นที่เฉลียงส่วนนี้ทั้งหมด ช่วยให้พื้นที่บริเวณนี้อยู่ในร่มได้เกือบตลอดวันเลยค่ะ

มาที่ฝั่งหลังบ้านก็จะเป็นพื้นที่ซักล้าง พร้อมลงเสาเข็มเพิ่มมาให้ตามมาตรฐานโครงการ

ประตูทางเข้าหลักของบ้าน เป็นบานสไลด์คู่ ผสมบานฟิกซ์ บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวใส

เข้ามาภายในบ้านจะเจอพื้นที่โถงโปร่ง กว้าง ความสูงฝ้าเพดาน 2.7 เมตร ส่วนแรกจะเป็นห้องรับแขกต่อเนื่องไปยังโถงบันไดและห้องทานอาหารด้านหลัง

มองไปทางซ้ายมือเป็นพื้นที่ Function Room ต่อเนื่องกับส่วนห้องรับแขก และในส่วนโถงชั้นล่างจะติดแอร์ Cassette Type ขนาด 30,000 BTU มาให้พร้อมใช้งาน

ให้ดูภาพรวมในส่วนห้องรับแขก มีขนาดกว้างขวาง และห้องสว่างเพราะมีช่องแสงขนาดใหญ่ทั้งฝั่งหน้าบ้านและหน้าต่างบานยาวฝั่งข้างบ้าน

ขนาดพื้นที่ในห้องนั่งเล่นจะสามารถวางโซฟาขนาด 4 – 6 ที่นั่ง ได้ หรือจะวางเป็นโซฟาทรง L – Shape ก็มีพื้นที่ด้านหน้าเหลือเฟือค่ะ

ฝั่งตรงข้ามห้องรับแขกจะเป็นส่วน Function Room

ภายในห้องนี้เป็นห้องเอนกประสงค์ที่มีขนาดกว้างกว่าของบ้านแบบที่แล้วพอสมควรเลยค่ะ และมีช่องแสงเยอะด้วย เพราะส่วนที่เจาะเป็น Terrace ข้างบ้านช่วยให้ห้องนี้สว่างและเชื่อมต่อกับสวนภายนอกได้ดี

ขนาดห้องนี้สามารถที่จะจัดชุดเครื่องนอนเป็นเตียงขนาดควีนไซส์ได้สบายๆ หรือจะจัดเป็นห้องนั่งเล่นของครอบครัวแบบในบ้านตัวอย่าง ก็จะได้พื้นที่สำหรับวางโซฟานั่งพักผ่อนตัวใหญ่ๆ 4 – 6 ที่นั่ง

ระยะดูทีวีประมาณ 1.8 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 42″ – 44″ จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตาค่ะ

จากห้องเอนกประสงค์ เราไปดูฝั่งหลังบ้านกันต่อ

เข้ามาในพื้นที่ส่วนแรกจะเป็นโถงบันได กว้างๆ

ซ้ายมือเป็นประตูที่เชื่อมออกไปยัง Terrace ในสวน ที่เราได้ชมกันไปเมื่อตอนต้นนะคะ ซึ่งประตูที่เชื่อมระหว่างพื้นที่จะเป็นประตูบานสไลด์คู่ ผสมบานฟิกซ์

ออกมาด้านนอกเป็นพื้นเฉลียงในร่ม ให้เราออกมาพักผ่อนได้แบบนี้

กลับเข้ามาภายในตัวบ้าน จะเห็นภาพรวมโถงบันไดที่ชั้น 1

ห้องแรกที่อยู่ติดกับโถงบันไดเป็นห้องน้ำรับรองที่ชั้น 1 ค่ะ

ภายในห้องมีแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาเรียบร้อย เพื่อรองรับการต่อเติมห้องเอนกประสงค์เป็นห้องนอนในอนาคต หรือจะใช้ในเวลาเร่งด่วนเมื่อห้องน้ำชั้นบนไม่เพียงพอ ก็สามารถทำได้

ชุดสุขภัณฑ์ที่ได้ มีอ่างล้างมือแบบฝังเคาน์เตอร์ พร้อมช่องเก็บของใต้อ่าง และโถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ ใช้ของ Cotto ทั้งหมด

ส่วนห้องอาบน้ำติดตั้ง Shower Box กระจกนิรภัย บานประตูแบบผลักมาให้เป็นสัดส่วน ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวมาให้พร้อมเดินระบบพร้อมสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นค่ะ

ขนาดห้องอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สะดวก

ถัดเข้ามาด้านในอีกหน่อยจะเป็นส่วนของห้องทานอาหาร

ห้องทานอาหารของบ้านแบบนี้ค่อนข้างเป็นสัดส่วนดีค่ะ ไม่ปนกับห้องรับแขกด้านหน้า ตัวห้องได้ช่องแสงเยอะเช่นกัน และสามารถชมบรรยากาศสวนได้รอบห้องเลย

ขนาดพื้นที่ใช้สอยในห้อง สามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 – 6 ที่นั่งได้สบายๆ

หันไปที่อีกฝั่งของห้องทานอาหาร จะเป็นส่วนห้องครัว

ครัวของบ้านแบบนี้จะได้เป็นครัวปิดพร้อมเคาน์เตอร์ครัวตามบ้านตัวอย่าง เป็นครัวขนาดค่อนข้างใหญ่เลยค่ะ ภายในห้องมีช่องแสง 1 บาน เป็นหน้าต่างบานสไลด์คู่ และบานฟิกซ์เหนืออ่างล้างจาน

ตัวเคาน์เตอร์จะติดตั้งมาให้ตามแนวผนัง เต็มพื้นที่แบบนี้เลย

อีกฝั่งของห้องจะมีประตูเชื่อมออกไปยังลานซักล้างหลังบ้าน

ถัดมาเราจะขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อนะคะ โดยใต้บันไดจะมีห้องเก็บของมาให้ด้วย เราจะสังเกตเห็นประตูเล็กๆทางซ้ายมือ

ภายในห้องเก็บของติดไฟฟลูออเรสเซ้นต์มาให้ 1 ดวง ขนาดห้องเก็บของจุของได้พอสมควร

ตัวบันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้แดงหนาพิเศษ พร้อมราวจับสแตนเลส

ชานพักบันไดแบ่งเป็นชานพักสี่เหลี่ยม 2 ตอน

ภาพรวมโถงบันไดสูงโปร่ง มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งและบานฟิกซ์ ทรงยาวมาให้ 2 บาน

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะเจอกับพื้นที่โถงกว้างๆ สังเกตว่าโถงชั้น 2 ค่อนข้างสว่าง เพราะมีช่องแสงขนาดใหญ่ เป็นประตูของส่วน Terrace ด้านนอกนั่นเองค่ะ

ซึ่งชุดประตูของ Terrace จะเป็นบานไสลด์คู่ ประกบด้วยบานฟิกซ์ทั้ง 2 ฝั่งแบบนี้ ช่วยให้แสงธรรมชาติเข้ามาในตัวบ้านได้เยอะค่ะ

ออกมาที่ระเบียงภายนอกจะมีขนาดพอใช้งานได้จริง สามารถวางชุดโต๊ะทานกาแฟเล็กๆได้ หรือใช้ปลูกไม้กระถางก็ได้ค่ะ

ระเบียงส่วนนี้จะไม่โดนแดดส่องเกือบทั้งวันนะคะ เพราะมีชายคาบังแดดฝนตลอด

กลับเข้ามาภายในตัวบ้าน เราไปดูในส่วนห้องนอนกันต่อ

ห้องนอนห้องแรก เป็นห้อง Master Bedroom กว้างขวาง มีระเบียง, Walk – in Closet และห้องน้ำในตัว

ห้อง Master Bedroom ติดแอร์ Cassette Type ขนาด 18,000 BTU ยี่ห้อ Mitsubishi มาให้ และในส่วนของช่องแสงภายในห้องก็ให้มาเยอะเช่นกันค่ะ

ขนาดห้องนอนสามารถวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้สบายๆ และยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงให้วางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง

จากห้องนอนจะเชื่อมต่อออกมายังระเบียงภายนอก ซึ่งพื้นที่ระเบียงสามารถใช้ปลูกไม้กระถามเพื่อเพิ่มพื้นที่สีเขียวบนชั้น 2 ได้ หรือจะปลูกไม้เลื้อยให้เกาะไปกับระแนงด้านบนเลยก็น่าสนใจค่ะ

กลับเข้ามาภายในห้อง อีกฝั่งของห้องเป็นส่วน Walk – in Closet โดยจะกั้นห้องไว้เป็นสัดส่วน

ภายใน Walk – in Closet มีช่องแสงบานยาวมาให้เหมือนแบบบ้านที่แล้ว ส่วนขนาดห้องจะกว้างกว่าพอสมควรค่ะ

ส่วนห้องน้ำภายในห้อง Master Bedroom จะพิเศษขึ้นมาอีกหน่อย โดยนอกจากแยกส่วนแห้งส่วนเปียกแล้ว ก็จะมีสุขภัณฑ์อัตโนมัติ และอ่างอาบน้ำติดตั้งมาให้ด้วยค่ะ

อ่างล้างมือได้แบบฝังเคาน์เตอร์ มีตู้เก็บของใต้อ่าง พร้อมกระจกเงา

โถสุขภัณฑ์แบบ Washlet พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

อ่างอาบน้ำได้แบบฝัง ยี่ห้อ Cotto ขนาดมาตรฐาน พร้อมฝักบัว

ห้องอาบน้ำติดตั้ง Shower Box มาให้เป็นสัดส่วน บานประตูแบบผลัก

ภายในติดตั้งฝักบัวมาให้ 2 แบบ คือ Rain Shower และ Hand Shower ยี่ห้อ Cotto ขนาดฝักบัวใหญ่ อาบได้สะใจดีค่ะ

กลับออกมาที่โถงทางเดินด้านนอก เราไปดูในส่วนห้องนอนรองและห้องน้ำกันต่อ

เริ่มที่ห้องนอนรองห้องแรกค่ะ

ภายในห้องมีขนาดพอดีๆ ค่อนข้างกว้าง สามารถจัดชุดเครื่องนอนและตู้เสื้อผ้าได้ครบ ไม่แน่นค่ะ

ขนาดเตียงสามารถใช้ควีนไซส์จะเหมาะกับขนาดห้องค่ะ

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงเหลือพอให้เดินผ่านได้สะดวก

ถัดมาเป็นห้องนอนรองห้องที่ 2

ห้องนี้จัดมาให้ดูเป็นห้องนอนเด็กนะคะ ใครที่มีเด็กเล็กๆก็สามารถดูไว้เป็นไอเดียได้ จากการ Built – in เตียงแบบนี้จะทำให้ได้พื้นที่เล่นของเด็กเพิ่มขึ้น และสามารถจัดเตียงนอนได้ 2 เตียงค่ะ

เตียงนึงอยู่ชั้นบน ใต้เตียงเป็นมุมนั่งเล่น ส่วนอีกเตียงอยู่ด้านล่าง

ส่วนพื้นที่ที่เหลือก็สามารถจัดเป็นโต๊ะทำการบ้านและตู้เสื้อผ้าเล็กๆได้ค่ะ

กลับออกมาที่โถงทางเดิน เราไปดูในส่วนห้องน้ำกันต่อ

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก มีช่องแสง 1 บาน เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์และบานกระทุ้ง

อ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ติดตั้งมาให้ครบ ระยะการใช้งานพอใช้ได้สะดวก

ห้องอาบน้ำติดตั้ง Shower Box ภายในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ยี่ห้อ Cotto พร้อมเดินระบบเผื่อติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ขนาดห้องอาบน้ำพอยืนอาบได้สะดวก

---

ราคา

• แบบบ้าน Excio ขนาดที่ดิน 58.00 ตร.วา ราคา 7.8 ล้านบาท
• แบบบ้าน Premio ขนาดที่ดิน 66.25 ตร.วา ราคา 9.4 ล้านบาท

 

• เงินจอง 30,000 บาท
• ทำสัญญา 100,000 บาท
• ที่ดิน เพิ่ม – ลด ตารางวาละ 60,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.วา/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

---

สรุป

ทำเล : โครงการ Arena Garden บางนา – สุวรรณภูมิ ตั้งอยู่บนถนนสุขาภิบาล 6 หรือในซอยวัดหลวงพ่อโต ช่วงบางนา กม.12.5 สภาพแวดล้อมโดยรวม คึกคักพอสมควร มีที่อยู่อาศัยเยอะ และยังเป็นซอยที่เชื่อมทั้งถนนบางนา – ตราด กับถนนเทพารักษ์ จึงเดินทางได้สะดวก เป็นทำเลที่สามารถเดินทางเข้าเมือง หรือออกไปฉะเชิงเทราได้สะดวก และยังไม่ไกลจากสุวรรณภูมิ คนที่ต้องเดินทางไปต่างประเทศบ่อยๆก็ถือว่าเป็นโครงการที่น่าสนใจทีเดียวค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ถือว่าสะดวกสบาย จากตัวซอยเชื่อมถนนเส้นหลักบางนา – ตราด และถนนเทพารักษ์ เส้นการเดินทางหลักๆเลยก็จะเป็นถนนบางนา – ตราด เป็นถนนใหญ่ขนาด 8 – 14 ช่องจราจร เป็นเส้นที่เชื่อมไปยังถนนกิ่งแก้วและถนนตำหรุบางพลี ขนานกับแกนตะวันออก – ตะวันตก จะวิ่งไปตัดกับถนนสายสำคัญอีกหลายสายอย่างถนนศรีนครินทร์ที่วิ่งไปตัดกับเส้นเทพารักษ์และอุดมสุข สามารถขึ้นไปถึงเส้นอ่อนนุช, รามคำแหง และลาดพร้าวได้

นอกจากนั้นยังอยู่ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นตัวช่วยสำคัญในการหลีกเลี่ยงการจราจรที่ติดขัดได้

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สำหรับการเดินทางโดยรถสาธารณะนั้นจะยังไม่สะดวกเท่าการมีรถยนต์ส่วนตัว แต่ก็ไม่ลำบากมากเพราะในซอยมีรถสองแถวกับวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านหน้าโครงการ สามารถนั่งมาบนถนนใหญ่ได้

ส่วนในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม ช่วงสถานีบางนา – สุวรรณภูมิ ตัดผ่านเส้นบางนา – ตราด โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็นสถานีบางพลีซึ่งอยู่ห่างจากตัวโครงการออกไปประมาณ 2.4 กม. สามารถเรียกพี่วินหรือแท็กซี่นั่งไปถึงได้โดยใช้เวลาไม่นาน ซึ่งในอนาคตต่อไปอาจจะมีรถ 2 แถวสายใหม่ให้บริการไปถึงเลยก็เป็นได้ด้วยค่ะ

แบบบ้าน : แบบบ้านที่เปิดขายเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น 2 แบบคือ

• Excio ขนาด 190 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 58.00 ตร.วา 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ และแบบ
• Premio ขนาด 235 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 66.00 ตร.วา 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

การออกแบบตัวบ้านทั้ง 2 แบบ โดยรวมทำออกมาได้ดีค่ะ ฟังก์ชั่นภายในบ้านครบครันและมีพื้นที่ใช้สอยที่ค่อนข้างลงตัว โดยตัวที่น่าสนใจคือแบบบ้าน Premio ที่มีการจัด Terrace เชื่อมต่อพื้นที่สวนกับตัวบ้านได้ดี ทำให้บ้านโปร่ง และระบายอากาศได้ดีขึ้น เพราะมีพื้นที่สำหรับช่องแสงภายในบ้านมากขึ้นในหลายๆมุมของตัวบ้านค่ะ

ในส่วนของวัสดุได้มาตรฐานค่อนข้างดี โดยทางโครงการจะทำที่จอดรถในร่มมาให้เรียบร้อยและลงเสาเข็มหลังบ้านเผื่อต่อเติมมาให้ 3 ต้น ทุกหลัง

พื้นในบ้านชั้น 1 เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้, ชั้น 2 ปูไม้ปาร์เก้ ส่วนพื้นห้องน้ำและระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิค, ผนังฉาบเรียบทาสี, ประตูและบานหน้าต่าง กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวใส, บันไดโครงสร้างคสล.ปิดผิวด้วยไม้แดงหนาพิเศษ, ห้องน้ำมี Shower Box ทุกห้อง สุขภัณฑ์ของ Cotto และในห้อง Master Bedroom ของแบบบ้าน Premio ได้อ่างอาบน้ำและสุขภัณฑ์แบบ Washlet

ในส่วนห้องครัวจะมีเคาน์เตอร์ครัวติดตั้งมาให้ตามแบบบ้านตัวอย่าง ในบ้าน Premio ได้เครื่องปรับอากาศ Cassette Type ยี่ห้อ Mitsubishi มาให้ในห้องรับแขกและ Master Bedroom

นอกจากนั้นทุกหลังจะใช้สวิทช์ไฟแบบ Touch Screen พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย Magnetic Censor และระบบ Smart Home พร้อมกล้อง IP Camera ควบคุมผ่าน Application ถือว่าให้ของมาคุ้มกับค่าตัวพอสมควร

สาธารณูปโภค : พื้นที่ส่วนกลางจะมีสวนสาธารณะ, อาคารคลับเฮ้าส์ พร้อมสระว่ายน้ำ และสนามบาสขนาดใหญ่ซึ่งถือว่าไม่มากเท่าไหร่สำหรับโครงการ 200 กว่ายูนิต

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัย Main Gate ใช้ Double Gate Security และ Key Card Access ระยะใกล้ พร้อมกล้อง CCTV ฝั่งละ 2 ตัวและรปภ.รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.90	เป็นโครงการบ้านเดี่ยวในซอยวัดหลวงพ่อโต เป็นซอยเชื่อมถนนบางนา – ตราด และถนนเทพารักษ์ เดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิได้ไม่ไกล บรรยากาศในซอยมีความเป็นชุมชนพอสมควร มีที่อยู่อาศัยเยอะ และมีความอุดมสมบูรณ์พอให้พึ่งพาได้ แต่ในวงกว้างมีความสมบูรณ์ดีบนทำเลบางนา – ตราดค่ะ
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก ใกล้ทั้งถนนบางนา – ตราดและถนนเทพารักษ์ ไปชลบุรี ฉะเชิงเทราได้สะดวก ใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษก และทางด่วนบางนา เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง เพียง 15 นาที ถึงสนามบินสุวรรณภูมิ
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.8	มีรถสองแถวและวินมอเตอร์ไซค์ผ่านหน้าโครงการ หรือจะใช้บริการ Taxi ก็ได้ นอกจากนั้นในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าตัดผ่านบนเส้นบางนา มีสถานีที่ใกล้โครงการในระยะ 2.4 กม. เท่านั้น ซึ่งจะเสร็จพร้อมใช้ประมาณปี 2565 ค่ะ
ห้องและวัสดุ	8.5	ทำออกมาดี วัสดุให้มามีมาตรฐานค่อนข้างดี และให้ฟังก์ชั่นเสริมอื่นๆมาคุ้ม ทั้งประตู Auto Gate, ชุดเคาน์เตอร์ครัว, ระบบกันขโมย และ Smart Home เป็นต้น
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	มีพอให้ใช้งานแต่ไม่เยอะ เหมาะกับคนที่ไม่เน้นส่วนกลางเท่าไหร่ค่ะ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	โครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ให้วัสดุมาคุ้มค่า ราคาเริ่มต้น 7.8 ล้าน บนทำเลบางนา – ตราด เข้าออกเมืองได้สะดวก ไม่ไกลจากสุวรรณภูมิ สำหรับคนทำงาน-เรียนโซนบางนา-สมุทรปราการ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.86	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 091-809-7888, 086-093-8795, 02-103-4888

Website : http://www.arena.in.th/

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ