EP.938 รีวิว ทาวน์โฮม เจ ซิตี้ ศรีราชา-อัสสัมชัญ J City Sriracha-Assumption

---

ชื่อโครงการ	เจ ซิตี้ ศรีราชา-อัสสัมชัญ J City Sriracha-Assumption
เจ้าของโครงการ	บริษัท เจ.เอส.พี.พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น (ยังไม่เปิดขาย)
พื้นที่โครงการ	26 ไร่
จำนวนบ้าน	277 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	101.69 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	17.9 ตร.วา.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	ศรีราชา-ชลบุรี
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟความเร็วสูง กรุงเทพ-ระยอง (โครงการอนาคต) ถนนสุขุมวิท มอเตอร์เวย์ ชลบุรี-พัทยา
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถว สีส้ม และ สีฟ้า
ที่ตั้ง	ถนนศรีราชา-หนองค้อ ซอย 13 ต.สุรศักดิ์ อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี
กำหนดการ	เปิดจอง 10 -11 มิ.ย. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปี 2562
ราคา	เริ่มต้น 2.29 ล้านบาท* (มี.ค.61)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	35 บาท ต่อตร.วา.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	รร.อัสสัมชัญ ศรีราชา รร.เซนต์ปอลคอนแวนต์ โรบินสัน ศรีราชา อิออนมอลล์ เทสโก้ โลตัส เอ็กซ์เพรส J Park ศรีราชา รพ.พญาไท ศรีราชา รพ.สมิติเวช ศรีราชา รพ.สมเด็จฯ ศรีราชา ท่าเรือศรีราชาฮาร์เบอร์
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์สไตล์อังกฤษ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องออกกำลังกาย Co-Working Space สวนสาธารณะ 2 จุด สนามเด็กเล่น พื้นที่พักผ่อนในสวน เข้า-ออกโครงการระบบ Auto Access Card กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	J City ศรีราชา-อัสสัมชัญ” ทาวน์โฮมสไตล์อังกฤษ 4 ห้องนอน พร้อมคลับเฮ้าส์ ฟังก์ชั่นครบตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ บนทำเลศักยภาพใจกลางเมืองศรีราชา ติด รร.อัสสัมชัญ ศรีราชา เพียง 5 นาที ถึงโรบินสัน + อิออนมอลล์ ราคาเริ่มต้นเพียง 2.29 ล้านบาท*

---

---

:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::

ถนนศรีราชา-หนองค้อ ซอย 13 ต.สุรศักดิ์ อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี

พิกัด Google : 13.161914, 100.946384

ทำเลที่ตั้งโครงการ : J City ศรีราชา-อัสสัมชัญ ทาวน์โฮมใหม่จาก บมจ.เจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้ บนทำเลศักยภาพโซนศรีราชา ที่ตั้งโครงการอยู่ถนนศรีราชา-หนองค้อ ซอย 13 ต.สุรศักดิ์ อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี สะดวกสบายกับเส้นทางคมนาคม ที่รองรับทุกการเดินทาง เชื่อมต่อกับพื้นที่ข้างเคียงได้ง่าย เชื่อมโยงกับกรุงเทพฯ ได้อย่างสะดวก ด้วยถนนเส้นหลักอย่างถนนสุขุมวิท และ มอเตอร์เวย์ และยังเป็นโครงการที่ใกล้กับสถานีรถไฟความเร็วสูง กรุงเทพ-ระยอง เพียง 500 เมตร เท่านั้น

ทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้กับโรงเรียนชื่อดังอย่าง รร.อัสสัมชัญ ศรีราชา, รร.เซนต์ปอลคอนแวนต์, รร.ดาราสมุทร และ ม.เกษตรศาสตร์ วิทยาเขตศรีราชา ใกล้แหล่งช๊อปปิ้ง, ห้างสรรพสินค้า และ โรงพยาบาลขนาดใหญ่ครบถ้วน และ ศรีราชา ยังเป็นเมืองหลวงในด้านอุตสาหกรรมที่ใหญ่ที่สุดติดอับดับต้น ๆ ของไทย จากที่ตั้งโครงการใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่มากมาย ยกตัวอย่างเช่น นิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบัง, นิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง และ เครือสหพัฒน์

ผู้คนที่อยู่อาศัยในโซนนี้ ส่วนมากจะเป็นนักเรียน, นักศึกษา และพนักงานจากนิคมอุตสาหกรรมใกล้เคียง รวมถึงเป็นโซนที่มีกลุ่มชาวต่างชาติ อย่างคนญี่ปุ่น ตบเท้าเข้ามาลงทุนมากที่สุด และต่อเนื่องยาวนานมาหลายปี

ทำให้ทำเลโซนนี้มีศักยภาพที่จะเติบโตได้อีกในอนาคต อิงได้จากการขยายตัวของตลาด ทั้งการลงทุนของภาครัฐ ภาคเอกชน ที่มีการขัยขยายโตขึ้นเรื่อย ๆ รวมถึงศักยภาพของการคมนาคมขนส่งต่าง ๆ ที่กำลังอยู่ในช่วงพัฒนา และ จะเสร็จสมบูรณ์ในเร็ว ๆ นี้ อย่างเช่น รถไฟความเร็วสูง, รถไฟชายทะเลฝั่งตะวันออก, มอเตอร์เวย์ พัทยา-มาบตาพุด, ท่าเรือน้ำลึกแหลมฉบัง และ สนามบินอู่ตะเภา

:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::

พิกัด Google : 13.162685, 100.946479

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : โครงการ J City ศรีราชา-อัสสัมชัญ ตั้งอยู่บนถนนศรีราชา-หนองค้อ ซอย 13 ซึ่งถือได้ว่าเป็นจุดศูนย์กลางของการเดินทาง จากหน้าโครงการขับรถออกมาเพียง 260 เมตร ถึงถนนศรีราชา-หนองค้อ โดยถนนศรีราชา-หนองค้อ นั้นถือได้ว่าเป็นถนนเส้นหลักสายสำคัญของคนโซนศรีราชาก็ว่าได้ ทั้งยังเป็นถนนขนาดใหญ่ มีช่องจราจร 6 เลน ช่วยให้ผู้ใช้รถใช้ถนน เดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวก คล่องตัว

นอกจากนั้นยังใช้ถนนเส้นนี้ เพื่อเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักได้ทั้ง ถนนสุขุมวิท และ มอเตอร์เวย์ ชลบุรี-พัทยา ซึ่ง 2 เส้นหลักนี้ยังเป็นเส้นทางที่ใช้เชื่อมโยงเข้า กทม. หรือ ออกไปยังพื้นที่ข้างเคียงได้อย่างสะดวกรวดเร็ว

ส่วนคนที่ทำงานตามนิคมอุตสาหกรรมต่าง ๆ ในละแวกโดยรอบ ก็จะเน้นการใช้ถนนสุขุมวิท ตัดเข้าถนนเก้ากิโล เส้นทางนี้จะสามารถเชื่อมต่อกับนิคมฯ ต่าง ๆ ได้หลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็นนิมคมฯ แหลมฉบัง, นิคมฯ ปิ่นทอง รวมถึงเชื่อมต่อกับสวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ได้เลยค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : โครงการนี้เหมาะสำหรับคนที่มีรถส่วนตัวเป็นหลัก แต่ก็มีรถสาธารณะให้ได้ใช้กัน โดยจะต้องเดินมาขึ้นที่ถนนใหญ่ หรือ บริเวณแยกอัสสัมชัญ ตรงนั้นจะมีรถสองแถวสีฟ้า, สีส้ม และ รถตู้ผ่านหลากหลาย การเดินรถก็จะครอบคลุมสถานที่สำคัญโดยรอบค่ะ

: ภาพ Google ประกอบการเดินทาง :

• จากหน้าโครงการ ⇒ ถนนสุขุมวิท ระยะทาง 2 กม.ใช้เวลาประมาณ 4 นาที

• จากหน้าโครงการ ⇒ ทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์ ชลบุรี-พัทยา ระยะทาง 4.8 กม.ใช้เวลาประมาณ 11 นาที

ระยะทางจากแยก และถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งของโครงการ : ถ.ศรีราชา-หนองค้อ ซ.13
• แยกทางรถไฟอัสสัมชัญ : 260 ม.
• แยกทางรถไฟหัวโกรก : 1.4 กม.
• แยกวังหิน : 850 ม.
• แยกวัดวังหิน : 2.7 กม.
• แยกอัสสัมชัญ : 2 กม.
• แยกเซนต์ปอลฯ : 2.6 กม.
• แยกดาราสมุทร : 3.2 กม.
• ทางแยกสะพานต่างระดับสวนเสือ : 4.8 กม.
• ทางแยกสะพานต่างระดับหนองยายบู่ : 5.8 กม.
• ทางแยกสะพานต่างระดับหนองขาม : 6.8 กม.
• ทางแยกสะพานต่างระดับแหลมฉบัง : 9.6 กม.

• แนวเส้นทางรถไฟทางคู่ รถไฟทางไกล (สาย 283-284)
  และรถไฟความเร็วสูง กรุงเทพ-ระยอง สถานีศรีราชา : 750 ม.
• ถ.ศรีราชา-หนองค้อ : 260 ม.
• ถ.ศรีราชา-หนองยายบู่ : 1.4 กม.
• ถ.สุขุมวิท : 2 กม.
• มอเตอร์เวย์ ชลบุรี-พัทยา : 4.8 กม.
• ถ.วัดวังหิน : 850 ม.
• ถ.เก้ากิโล : 2.6 กม.

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

การเดินทางเริ่มจากถนนสุขุมวิท ไปอ.ศรีราชา จ.ชลบุรี ⇒ ผ่านหน้าค่ายลูกเสือวชิราวุธ⇒ แยกดาราสมุทร ⇒ แยกวัดวังหิน ⇒ แยกอัสสัมชัญ ⇒ ถ.อัสสัมชัญ ⇒ สามแยกรร.อัสสัมฯ ⇒ ถ.ศรีราชา-หนองค้อ ⇒ แยกทางรถไฟอัสสัมชัญ เลี้ยวซ้ายถ.ศรีราชา-หนองค้อ ซอย 13 ตรงไปอีก 260 เมตรถึงโครงการ J City ศรีราชา-อัสสัมชัญ *ติดทางรถไฟ อยู่หลัง รร.อัสสัมชัญศรีราชา

ภาพประกอบการเดินทางวันนี้ เรามารีวิวกันที่จ.ชลบุรี โซนศรีราชาค่ะ โดยเราเริ่มจาก ถ.สุขุมวิท มุ่งหน้าเข้าสู่ อ.ศรีราชา สังเกตได้จากซ้ายมือพอเราผ่านค่ายลูกเสือวชิราวุธ ก็จะเข้าสู่ศรีราชาแล้วค่ะ

ผ่าน รร.ดาราสมุทรซ้ายมือ

ผ่านแยกดาราสมุทร ซ้ายมือเป็นวัดคาทอลิคฯ ให้ขับตรงไป ส่วนถ้าเลี้ยวซ้ายจะไป รพ.สมิติเวชฯ

ผ่านที่ว่าการ อ.ศรีราชา ขวามือค่ะ

ผ่านแยกวัดวังหิน ซึ่งสามารถลัดไปโครงการได้อีกทางด้วยค่ะ

ผ่าน Robinson&Pacific Park ศรีราชา ขวามือ

จากนั้นให้เตรียมเลี้ยวซ้ายที่แยกอัสสัมชัญ

ถึงแยกให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.อัสสัมชัญ

พอขับตรงมาก็จะผ่านทางไป AEON Sriracha Shopping Center ซ้ายมือและรั้วกำแพงของรร.อัสสัมชัญ ศรีราชา

เจอแยกนี้ให้เลี้ยวซ้ายก็จะตัดเข้าสู่ ถ.ศรีราชา-หนองค้อ ตรงไปทางรถไฟค่ะ

พอข้ามแยกทางรถไฟอัสสัมชัญ และทางไปสถานีรถไฟศรีราชา เราจะเลี้ยวซ้ายไปศรีราชา-หนองค้อ ซ.13 ซอยถัดไปค่ะ

เลี้ยวเข้าสู่ ถ.ศรีราชา-หนองค้อ ซ.13 จากนี้ตรงไปประมาณ 260 เมตรถึงทางเข้าโครงการ J City ศรีราชา-อัสสัมชัญ

ตรงมาเราจะเห็นพื้นที่โครงการของ J City ศรีราชา-อัสสัมชัญ ขวามือแล้วค่ะ

เลี้ยวขวาเข้าสู่โครงการ J City ศรีราชา-อัสสัมชัญ

หน้าทางเข้าโครงการ J City ศรีราชา-อัสสัมชัญ

:: บริเวณโครงการ ::

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ ในรัศมีไม่เกิน 20 กม. ความอุดมสมบูรณ์สูงในระดับที่ดี รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันอย่างครบครัน ออกมายังถนนศรีราชา-หนองค้อ และ ถนนอัสสัมชัญ ตลอดสองข้างทาง จะเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น และ 4 ชั้น ส่วนมากจะเปิดเป็นร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ, และร้านอาหาร ซึ่งมีให้เลือกเยอะแยะมากมาย ทั้งยังมี Aeon Shopping Mall เป็นแหล่งพึ่งพิงอีกแห่ง หากต้องการซื้อของเข้าบ้าน ให้ออกไปเส้นถนนใหญ่สุขุมวิท ใกล้ที่สุดเป็นโรบินสัน ศรีราชา วิ่งลงมาก็จะมีแม็คโคร และ Harbor Mall

ส่วนคอมมูนิตี้มอลล์ และแหล่งขายวัสดุก่อสร้าง-ตกแต่งบ้าน ก็มีทั้ง J-Park, Nihon Mura, Tree Box Market, ไทวัสดุ, Home Pro, Hardware House และยังใกล้กับสวนเสือศรีราชา, สนง.ขนส่ง, สะพานปลาอ่าวอุดม, ท่าเรือ, เกาะลอย, สนามบินหนองค้อ, สนามบินสหพัฒน์ ตลาดสด ตลาดโต้รุ่งก็มีให้เลือกไปเยอะ รวมถึงใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ต่าง ๆ สารพัดมากมาย

นอกจากนั้นยังเป็นโครงการที่ใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำของศรีราชา อย่าง รร.อัสสัมชัญ ศรีราชา ที่สามารถเดินเท้าจากโครงการ เข้าประตูด้านข้างได้เลย ถัดออกไปหน่อยมี รร.ดาราสมุทร, รร.เซนต์ปอลคอนแวนต์, รร.ศรีราชา และ ม.เกษตรศาสตร์ วิทยาเขตศรีราชา

ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำ อย่าง รพ.พญาไท ศรีราชา, รพ.บ้านสมเด็จฯ ศรีราชา, รพ.สมิติเวช ศรีราชา ขับลงมาหน่อยก็จะเป็น รพ.แหลมฉบัง และ รพ.วิภาราม ฯ ทั้งหมดจะอยู่ในรัศมีอุ่นใจ เพียง 2.7-11 กม. เจ็บป่วย หรือ เกิดเหตุการณ์ฉุกเฉินขึ้นมา ไปโรงพยาบาลกันได้อย่างทันท่วงทีค่ะ

: สถานที่สำคัญโดยรอบ :

• AEON Sriracha Shopping Mall : 1.8 กม.
• The Best Buy : 2.1 กม.
• Robinson @Pacific Park ศรีราชา : 2.2 กม.
• ตึกคอม ศรีราชา : 2.6 กม.
• ตลาดศรีราชา : 3.3 กม.
• ตลาดวรกิจ : 3.7 กม.
• BSC Driving Range ศรีราชา : 4.2 กม.
• Tree Box Market : 4.9 กม.
• J-Park Nihon Mura : 5.3 กม.
• Homepro ศรีราชา: 5.7 กม.
• Hardware House ศรีราชา : 6 กม.
• ไทวัสดุ ศรีราชา : 6.5 กม.
• ตลาดโต้รุ่งอ่าวอุดม : 8.5 กม.
• FN Factory Outlet ศรีราชา : 8.9 กม.
• Portobello Mall (Origin District) : 9.4 กม.
• Makro แหลมฉบัง : 12.6 กม.
• Harbor Mall แหลมฉบัง : 12.7 กม.

• Kerry Siam Seaport : 7.2 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง : 7.8 กม.
• สวนอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์ : 8.3 กม.
• บมจ.ไทยออยล์ : 9 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบัง : 10.4 กม.
• สนามบินสหพัฒน์ (ศรีราชา) : 10.4 กม.
• สนามบินหนองค้อ : 14.6 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง (โครงการ 3, 4 และ 5) : 15.5 กม.

• ที่ว่าการ อ.ศรีราชา : 2.8 กม.
• ค่ายลูกเสือวชิราวุธ : 2.8 กม.
• ท่าเรือจรินทร์ (ท่าเรือเกาะลอย-เกาะสีชัง) : 3.8 กม.
• เกาะลอย : 3.9 กม.
• อ่างเก็บน้ำบางพระ : 5.2 กม.
• วัดเขาบางพระ : 5.6 กม.
• ท่าเรือศรีราชาฮาร์เบอร์ (ท่าเรือน้ำลึก) : 5.7 กม.
• สวนเสือศรีราชา : 7.6 กม.
• วัดเขาดินวนาราม : 7.8 กม.
• GISTDA : 9 กม.
• สำนักงานขนส่งศรีราชา : 9.3 กม.
• อ่างเก็บน้ำหนองค้อ : 9.7 กม.
• สะพานปลาอ่าวอุดม : 10.7 กม.
• อ่างเก็บน้ำห้วยสะพาน : 17.6 กม.
• สวนสัตว์เปิดเขาเขียว : 18 กม.

• รพ.พญาไทศรีราชา : 2.6 กม.
• รพ.สมิติเวชศรีราชา : 3.6 กม.
• รพ.สมเด็จพระบรมราชเทวี ณ ศรีราชา สภากาชาดไทย : 4 กม.
• ศูนย์เทพรัตน์การุญ สภากาชาดไทย : 6 กม.
• รพ.แหลมฉบัง : 8.7 กม.
• รพ.วิภารามแหลมฉบัง : 11.6 กม.

• รร.อัสสัมชัญศรีราชา : 280 ม.
• รร.เซนต์ปอลคอนแวนต์ : 3 กม.
• รร.ศรีราชา : 3.4 กม.
• รร.ดาราสมุทร : 3.7 กม.
• รร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น ศรีราชา : 5.2 กม.
• ม.เกษตรฯ ศรีราชา : 7.6 กม.

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

ภาพมุมสูงโครงการ : J City ศรีราชา-อัสสัมชัญ เป็นโครงการบ้านพักอาศัยแนวราบ ประกอบไปด้วยทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 260 ยูนิต และ อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น 17 ยูนิต (ยังไม่เปิดขาย) พัฒนาบ้านที่ดินขนาดใหญ่กว่า 26 ไร่ ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนศรีราชา-หนองค้อ ซอย 13 สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ เป็นโซนของที่อยู่พักอาศัย สลับกับที่ดินเปล่าขนาดใหญ่ ที่เป็นพื้นที่สีเขียว รอบ ๆ เป็นทิวเขา ทำให้บรรยากาศโดยรวมร่มรื่น มีความเงียบสงบเป็นส่วนตัวสูง เหมาะแก่การพักผ่อนอยู่อาศัยค่ะ

---

พูดถึงรายละเอียดด้านในโครงการกันต่อ Main Gate โครงการจะตั้งอยู่ทางทิศใต้ ของตัวที่ดิน เข้ามาด้านขวามือเป็นสวนสาธารณะจุดแรก ซ้ายมือเป็นคลับเฮ้าส์ ที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง ด้านในคลับเฮ้าส์ ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และ Co-Working Space ถนนเมนโครงการความกว้าง ประมาณ 12 เมตร มีซอยย่อยแจกไปซ้าย-ขวา ถนนซอยความกว้าง ประมาณ 8 เมตร ถัดเข้าไปด้านหลังมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ให้อีกจุด ส่วนนิติบุคคลจะตั้งอยู่เยื้อง ๆ กับสวนด้านในค่ะ

ภาพมุมสูงโครงการ J City ศรีราชา-อัสสัมชัญ ฝั่งทิศตะวันตก ติดถนนศรีราชา-หนองค้อ ซอย 13 และ แนวรถไฟทางคู่-รถไฟความเร็วสูงกรุงเทพ-ระยอง

ภาพมุมสูงด้านข้างโครงการ พื้นที่ส่วนใหญ่เป็นที่ลาดเนินเขาเล็ก ๆ กระจายทั่วไป

ภาพมุมสูงฝั่งด้านหลังโครงการ มองออกไปเห็นบ้านพักอาศัยแนวราบ และ รร.อัสสัมชัญ ศรีราชา

:: ตัวโครงการ ::

ป้ายชื่อโครงการ J City ศรีราชา-อัสสัมชัญ

ทางเข้า-ออกโครงการติดถนนศรีราชา-หนองค้อ ซอย 13 หรือ ถนนเลียบทางรถไฟ

จากหน้าโครงการมองไปฝั่งตรงข้ามเป็นทางรถไฟทางคู่ สาย 283-284 ที่ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าความเร็วสูง กรุงเทพ-ระยอง ตั้งขนานไปกับแนวรถไฟทางคู่ โดยตัวสถานีจะอยู่ห่างจากโครงการ ประมาณ 500 เมตรเท่านั้นค่ะ

มองกลับเข้ามายังถนนทางเข้าโครงการ ฝั่งซ้ายมือเป็นเขตก่อสร้างของอาคารพาณิชย์ และ คลับเฮ้าส์

ภาพบรรยากาศจำลองอาคารคลับเฮ้าส์ ภายในประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และ Co-Working Space

ภาพบรรยากาศสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 6 x 15 เมตร ด้านหลังเป็นพื้นที่พักผ่อนริมสระ และ Co-Working Space

ตรงเข้ามาซ้ายมือจะเจอกับ Main Gate ขนาดใหญ่ ตกแต่งสไตล์อังกฤษ สถาปัตยกรรมตะวันตก เข้ากับคอนเซ็ปต์ของโครงการ ผนังซุ้มประตู, ป้อมรปภ. และ ป้ายชื่อโครงการโทนสีเหลือง ตัดบัว และเส้นสายสีเหลืองทอง ส่วนถนนเมนทางเข้า ปูพื้น Stamp Concrete เล่นลาย รับกับสวนสีเขียวด้านข้าง เข้ากับธรรมชาติอย่างลงตัว

แบ่งถนนทางเข้า-ออกสำหรับรถยนต์แยกกัน ตรงกลางมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการระบบ Auto Access Card สามารถสแกนบัตร และขับรถผ่านเข้าไปได้เลย แต่ถ้าเป็น Visitor จะต้องแลกบัตรกับพี่รปภ.ก่อน เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้านในโครงการค่ะ

ติดตั้งกล้องวงจรปิดที่ทางเข้า-ออก ฝั่งละ 2 ตัว จับภาพด้านหน้าคนขับ และ ป้ายทะเบียนรถยนต์ (เครื่องสแกนบัตรอยู่ระหว่างติดตั้งค่ะ)

ผ่าน Main Gate เข้ามาจะเจอกับถนนเมนโซนแรก ความกว้าง 16 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้อย่างสะดวก

ขวามือเป็นที่ตั้งของสวนสาธารณะส่วนกลางขนาดใหญ่ มี Jogging Track รอบสวนสาธารณะ โครงการจัดม้านั่งพักผ่อนไว้ตามจุดต่าง ๆ พร้อมตกแต่งไม้ดอก ไม้พุ่มประดับตามทางเดิน ลงต้นไม้พันธุ์ใหญ่ให้ร่มเงา เพิ่มพื้นที่สีเขียว ให้ผู้อยู่อาศัยสูดอากาศบริสุทธิ์ได้อย่างเต็มที่

ส่วนแรกของสวนสาธารณะ จัดเป็นสนามเด็กเล่น

มีเครื่องเล่นสนามชุดใหญ่ให้ 1 ชุด พื้นสนามเด็กเล่นเป็นแผ่นโฟมกันกระแทก ช่วยลดการบาดเจ็บเวลาเด็กหกล้ม

ถ่ายจากอีกมุมให้ดูภาพรวมของสนามเด็กเล่น

ถัดจากสนามเด็กเล่นเข้าไป เป็นพื้นที่พักผ่อนกลางสวน

ด้านบนมีศาลาพักผ่อนขนาดใหญ่จัดเตรียมไว้ให้ รอบศาลาบรรยากาศร่มรื่นไปด้วยสวนดอกไม้ และ พื้นที่สีเขียว

ด้านในศาลาพักผ่อน จัดม้านั่งเอาไว้ให้อีก 2 ตัว

จากศาลาพักผ่อนมองออกมา จะเห็นวิวภูเขา และ ท้องฟ้าสวย ๆ แบบนี้เลย

มองย้อนกลับมาดูภาพรวมบริเวณสวนสาธารณะส่วนกลาง

จาก Main Gate โครงการเดินไปทางซ้ายมือ จะเป็นสำนักงาน และ บ้านตัวอย่าง

ด้านหน้าสำนักงานขาย และ บ้านตัวอย่าง ตกแต่งสวนสไตล์อังกฤษ เอาไว้ต้อนรับผู้ที่มาเยี่ยมชมโครงการ

บรรยากาศสวนสไตล์อังกฤษ ตกแต่งด้วยซุ้ม และ พาวิลเลี่ยนดีไซน์คลาสสิก จัดเตรียมโต๊ะสนาม และ ม้านั่งเอาไว้ให้ 2 ชุด

:: HOUSE TYPE ::

• แบบบ้าน Aston
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 17.9 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 101.69 ตร.ม.
• ขนาด : 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 : ที่จอดรถ 1 คัน, มุมนั่งเล่น, มุมทานอาหาร, ห้องนอน 4, ห้องน้ำ, พื้นที่ซักล้าง

แปลนบ้านชั้น 2 : ห้องนอนใหญ่, ห้องนอน 2, ห้องนอน 3, ห้องน้ำ

:: บ้านตัวอย่าง ::

บ้านตัวอย่างแบบบ้าน Aston ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ ผสมผสานการออกแบบโทนสีร่วมกับสถาปัตยกรรม ผ่านเส้นสายลวดลายของตัวบ้านที่เรียบง่าย แต่ยังแฝงด้วยกลิ่นอายความเป็นอังกฤษร่วมสมัย เพื่อให้เกิดบรรยากาศภายในที่อบอุ่น และผ่อนคลาย

ทาวน์โฮมแบบใหม่ของ JSP. จะมาพร้อมนวัตกรรมบ้านแห่งอนาคต “J Intelligent Design” By J.S.P. Property เริ่มจากฝ้าชายคาระบายอากาศ ช่วยถ่ายเทความร้อนออกจากใต้หลังคา ทำให้บ้านไม่ร้อนอบอ้าว รวมถึงเลือกใช้สีทาภายนอก ด้วยสีสะท้อนความร้อน ช่วยลดอุณหภูมิภายในตัวบ้าน ให้บ้านเย็น พักผ่อนได้อย่างสบาย

นอกจากนั้นยังออกแบบหน้าต่างบานใหญ่กว่าทาวน์โฮมรูปแบบเก่าทั่วไป ช่วยให้เปิดรับแสงธรรมชาติให้เข้าถึงได้ง่าย ทำให้บ้านรู้สึกสว่าง และอากาศถ่ายเทได้สะดวก พร้อมใช้ระบบประหยัดพลังงานด้วยหลอดไฟ LED ซึ่งช่วยในเรื่องประหยัดค่าไฟฟ้าได้อีกด้วยค่ะ

หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร แบ่งเป็นที่จอดรถในร่ม 1 คัน และ ประตูทางเข้าบ้าน โดยบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ จะติดตั้งประตูรั้วเหล็กบานพับทาสีดำกันสนิม พร้อมติดตั้งไฟกิ่ง และ กริ่งไร้สายให้เรียบร้อย

ส่วนพื้นบ้านมาตรฐานเทคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ กำแพงบ้านก่ออิฐฉาบปูนทาสีขาว ความสูง ประมาณ 1.5 เมตรค่ะ

ที่จอดรถในร่ม 1 คัน เพดานติดโคมไฟสี่เหลี่ยมหลอด LED ให้ 1 ดวง

ประตูทางเข้าบ้านแบบบานเลื่อน ขนาด 2.1 x 2.1 เมตร ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง เพื่อช่วยลดความร้อนจากรังสียูวี วงกบประตูอลูมิเนียม ตัดเส้นอลูมิเนียมสีขาว ชานพักหน้าบ้าน ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น ยกพื้นสูง 10 ซม.

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้าน ความสูงพื้น-เพดาน 2.7 เมตร โปร่ง โล่ง อากาศถ่ายเทได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ผนังบ้าน และฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานเป็นแบบดาวน์ไลท์สลิมทรงกลม หลอดไฟ LED แสง Warm White ทั้งหลังค่ะ

ส่วนแรกของบ้านตกแต่งเป็นมุมพักผ่อนให้ดูเป็นไอเดีย ต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร และ ห้องครัว ในส่วนของบ้านแปลงมุม จะมีหน้าต่างเพิ่มมาให้ 2 จุดด้วยกัน สามารถเปิดรับแสง รับลมธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ แถมยังช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่งขึ้นอีกด้วยค่ะ

มุมพักผ่อนทางโครงการจัดวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง + โต๊ะข้างโซฟา 2 ตัว สำหรับวางของให้ดูเป็นไอเดีย

ตรงข้ามกับโซฟาวาง บิวท์อินผนังกระจก รวมถึงแขวนทีวีขนาด 40 นิ้ว ให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า ความกว้าง ประมาณ 2.5 เมตร ผู้อยู่อาศัยสามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้อย่างอิสระ ตามความต้องการ

มองย้อนกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างโซฟา-ตู้วางทีวี กว้างประมาณ 1.7 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกบ้านได้อย่างสะดวกสบาย

ถัดจากมุมนั่งเล่น เป็นมุมรับประทานอาหาร โครงการออกแบบให้พื้นที่ใช้สอยเชื่อมต่อกันได้อย่างสะดวก

พื้นที่มุมรับประทานขนาดกำลังดี สามารถจัดวางโต๊ะทานข้าวขนาดใหญ่ รองรับได้ 4-5 ที่นั่ง บ้านมาตรฐานมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีขาว ขนาด 1.5 x 1.2 เมตร ให้ 1 บาน ส่วนบ้านแปลงมุมได้หน้าต่างด้านข้างเพิ่มมา 1 บาน แบบในภาพค่ะ

ปีกซ้ายของบ้านเป็นส่วนของโถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องนอน 4

เริ่มจากห้องน้ำชั้นล่างกันก่อน ตำแหน่งจะอยู่ตรงกลางระหว่างโถงบันได และ ห้องนอน 4

บ้านมาตรฐานติดตั้งประตูไวนิลสีขาว บานเกร็ดล่าง ลูกบิดทรงกลมมาตรฐานให้แบบนี้

ทางเข้าห้องน้ำลดระดับลง 2 สเต็ป คือ 20 ซม. และ 3 ซม.

ห้องน้ำเป็นรูปตัว L พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. ผนังกรุแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. สลับกระเบื้องเซรามิกลายโมเสก ไฟในห้องน้ำแบบ LED ส่วนสุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ American Standard และ Victor ค่ะ

ขวามือติดตั้งอ่างล้างหน้าเซรามิคสีขาวแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ใช้งานได้สะดวก ผนังติดตั้งกระจกส่องหน้าสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

ถ่ายภาพหน้าอ่างมาให้ดู เป็นอ่างเซรามิกทรงของ Victor ขนาดพอเหมาะใช้งานได้กำลังดี หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้อีกเล็กน้อย

ถัดจากอ่างล้างหน้าติดตั้งฝักบัว Hand Shower โครเมียมสายอ่อน + ราวปรับระดับสูง-ต้ำ + ก๊อกน้ำแบบก้านโยกของ American Standard

ตรงข้ามฝักบัวเว้นพื้นที่ลึกลงไป ติดตั้งโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ ด้านหลังก่อเคาน์เตอร์สำหรับวางของเอาไว้ให้ ผนังด้านบนมีหน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานกระทุ้งให้ 1 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติ พร้อมทั้งยังช่วยระบายอากาศ ระบายความชื้น ป้องกันการเกิดเชื้อราในห้องน้ำได้ด้วยค่ะ

จากห้องน้ำมองย้อนกลับออกมาก เดี๋ยวไปต่อกันที่ห้องนอน 4

ห้องนอน 4 ตั้งอยู่ตรงข้ามกับมุมทานอาหาร ติดกับประตูห้องครัว

บ้านตัวอย่างทำทางเดินแบบเปิดโล่งให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านมาตรฐานติดตั้งประตูกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว พร้อมหน้าต่างกระจกเข้ามุม ช่วยให้ห้องดูโปร่งโล่งขึ้น

ห้องนอน 4 บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องดูหนัง ด้านหลังโซฟามีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.5 x 1.2 เมตร ให้ 1 บาน ในส่วนของบ้านจริงจะเป็นห้องเปล่า ลูกบ้านสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องทำการบ้านของเด็ก ๆ, ห้องทำงาน, ห้องซักผ้า หรือ ห้องเก็บของก็ได้แล้วแต่สะดวก

ไปต่อกันที่ห้องครัว หรือ พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน

บ้านมาตรฐานติดตั้งประตูไวนิล บานกระจก ลูกบิดกลมมาตรฐานเอาไว้ให้

บ้านตัวอย่าง ทางโครงการต่อเติมเป็นห้องครัวสไตล์อังกฤษให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านมาตรฐาน เทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ พื้นที่ใช้งาน ขนาด 5.7 x 2.0 เมตร มีการติดตั้งถังสำรองน้ำ + ปั๊มน้ำให้ครบทุกยูนิต รวมถึงมีการลงเสาเข็มรองรับการต่อเติมครัวเอาไว้ให้พร้อมค่ะ

บิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว ขนาด 1.9 x 0.60 เมตร ให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงปรับฟังก์ชั่นเคาน์เตอร์ครัวได้ตามชอบ

ถ่ายจากอีกฝั่งให้ดูเป็นไอเดียกันค่ะ

จากห้องครัวมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน

โถงบันไดอยู่ตรงกลางบ้าน ตัวบันไดโครงสร้าง คสล. แข็งแรง ลูกนอนไม้ยางพาราประสานสีธรรมชาติ ลูกตั้งสีขาว ราวบันไดเหล็กทาสีน้ำมันสีขาว มือจับไม้ยางพาราประสานสีธรรมชาติชนิดเดียวกันกับตัวลูกนอนค่ะ

ใต้บันไดมีลิ้นชักเก็บของให้ 3 ช่องด้วยกัน

ที่ข้างโถงบันได และ ชานพักบันไดจะมีหน้าต่างช่องแสงจากโรงรถให้ 2 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติเข้าสู่โถงบันได ช่วยให้บ้านไม่มืด อับ ทึบ สะดวกในการเดินขึ้น-ลง แถมยังช่วยประหยัดไฟฟ้าในช่วงเวลากลางวันได้อีกด้วยค่ะ

บันไดบ้านเป็นรูปตัวยู มีชานพักให้ 3 ขั้น พร้อมติดราวจับแข็งแรงตลอดทางเดิน

ขึ้นมาสู่ชั้น 2 พื้นบ้านปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม. ความสูงพื้น-เพดาน 2.8 เมตร ประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน (ขวามือ), ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน (ซ้ายมือ) และ ห้องน้ำตั้งอยู่ตรงกลางค่ะ

โถงบ้านชั้น 2 ของบ้านมาตรฐาน ผนังเปล่าข้างประตูห้องน้ำเป็นตำแหน่งของกล่องเซอร์กิตเบรกเกอร์ประจำบ้านค่ะ

เริ่มจากห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน…

ประตูห้องพักทั้งหมด วัสดุไม้สำเร็จรูปทาสีน้ำมันสีขาว ลูกบิดทรงกลมสีเงินมาตรฐาน

เข้ามาภายในห้องนอนใหญ่ ออกแบบพิเศษกว่าโครงการทั่วไป ด้วยเพดานสูงถึง 3 เมตร ช่วยให้ภายในห้องดูโปร่ง โล่ง พักผ่อนได้สบาย ๆ โดยฟังก์ชั่นภายในมีการแยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน

ซ้ายมือจัดเป็นส่วนพักผ่อน รองรับเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ ระยะห่างข้างเตียง ฝั่งละ 60 ซม. เดินเข้า-ออก ขึ้น-ลงเตียงได้สะดวก บริเวณหัวเตียงสามารถตกแต่งโคมไฟตั้งพื้น หรือโต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัด เพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ

ข้างเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง แบบบาน Fix + บานเลื่อน ขนาด 1.8 x 2.3 เมตร ให้ 1 บาน เปิดรับลม และแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

ปลายเตียงตกแต่งเป็น Walk in Closet ให้ดูเป็นไอเดีย บ้านมาตรฐานเป็นพื้นที่เปล่า

ผนังขวามือมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีขาว แบบบานกระทุ้งให้ 1 บาน

ภาพรวมจาก Walk in Closet มองกลับเข้ามาส่วนพักผ่อน

ออกจากห้องนอนใหญ่มาต่อกันที่ห้องน้ำ

ประตูห้องน้ำบ้านมาตรฐาน เป็นประตูไวนิลสีขาว บานเกร็ดล่าง ลูกบิดกลมสีเงิน

ห้องน้ำชั้น 2 ขนาดใหญ่กำลังดี ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ผนังตกแต่งแกรนิตโต้สีน้ำตาล สลับกระเบื้องเซรามิกเล่นลาย สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard และ Victor

ซ้ายมือติดตั้งอ่างล้างหน้าเซรามิกแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังติดกระจกส่องหน้าสี่เหลี่ยม 1 บาน

ขนาดอ่างมาตรฐาน หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ได้เล็กน้อย

ถัดเข้าไปวางโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมติดตั้งสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่ให้ครบชุด

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ และ ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังด้านบนเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมต่อใช้งาน

พื้นที่อาบน้ำไม่ได้ก่อธรณีขึ้นมาให้ แต่ก็มีพื้นที่ใช้งานให้ยืบอาบน้ำได้สบาย ๆ

ภายในห้องน้ำติดตั้งพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าให้ 1 เครื่อง

ออกจากห้องน้ำไปต่อกันที่ห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน

เริ่มจากห้องนอน 2 กันก่อน สำหรับห้องนี้ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องนอนผู้ชาย โทนสีเข้ม วางเตียงนอน 3.5 ฟุต ให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงสามารถเพิ่มขนาดเป็น 5 ฟุตได้สบาย ๆ นอกจากนั้นยังมีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอื่นๆได้ครบชุด และผนังห้องนอน 2 สำหรับบ้านแปลงมุม จะมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน ขนาด 1.5 x 1.2 เมตร ให้ 2 บาน (แปลงมาตรฐานมีให้ 1 บาน) เปิดรับแสงธรรมชาติ และลมธรรมชาติได้อย่างดีเลยค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงนอนเหลือกว้าง ประมาณ 1.7 เมตร สามารถจัดเป็นมุมทำงาน มุมทำงานบ้านเพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ

ปลายเตียงนอน ทางโครงการบิวท์อินตู้เสื้อผ้า พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งให้ดูเป็นไอเดีย

มองย้อนกลับมาทางหน้าห้องนอน 2

มาต่อกันที่ห้องนอน 3 ขนาดจะเล็กกว่าห้องนอน 2 เล็กน้อย แต่ก็ไม่ได้ต่างกันมาก ภายในตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กสไตล์คลาสสิก สามารถวางเตียงนอน 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุดเช่นเดียวกัน มีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 1.5 x 1.2 เมตร ให้ 1 บาน

พื้นที่ข้างเตียงนอนกว้าง ประมาณ 1.6 เมตร ทางโครงการวางโต๊ะข้างเตียง และ ราวแขวนผ้าให้ดูเป็นไอเดีย สำหรับบ้านที่มีสมาชิก 2-3 คน แบบครอบครัวเริ่มต้น สามารถปรับฟังก์ชั่นเป็นห้องแต่งตัว, ห้องทำงาน หรือห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามชอบเลยค่ะ

มองย้อนกลับไปทางประตูห้องนอน 3

---

:: ราคา :: (มี.ค.61)

• แบบบ้าน Aston
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 17.9 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 101.69 ตร.ม.
• ขนาด : 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน
• ราคาเริ่มต้น 2,290,000 บาท
• จอง 5,000 บาท พร้อมยื่นกู้
• ค่าส่วนกลาง 35 บาท ต่อตร.วา. ชำระล่วงหน้า 2 ปี*

** โปรดสอบถามราคาและโปรโมชั่น ณ. ปัจจุบันที่สำนักงานขายค่ะ **

---

:: บทสรุปโครงการ ::

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : J City ศรีราชา-อัสสัมชัญ เป็นทาวน์โฮมใหม่ใจกลางเมืองศรีราชา ศูนย์กลางของความสะดวกสบาย ทั้งการคมนาคม, แหล่งงาน และ แหล่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวัน ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนศรีราชา-หนองค้อ ซอย 13 ต.สุรศักดิ์ อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี ใกล้ถนนสุขุมวิท, ถนนเก้ากิโล และ มอเตอร์เวย์ ชลบุรี-พัทยา บรรยากาศภายในโครงการ เป็นโครงการพักอาศัยที่เงียบสงบ ร่มรื่น ได้วิวของทิวเขาโดยรอบ มีความเป็นส่วนตัวสูง ที่ดินโดยรอบโครงการเป็นโซนของที่อยู่อาศัย รอบล้อมไปด้วยโครงการบ้านดั้งเดิม สลับกับที่ดินเปล่าขนาดใหญ่ที่เป็นพื้นที่สีเขียวแบบเปิดโล่งค่ะ

⇒ ความอุดสมบูรณ์โดยรอบโครงการ : เป็นโครงการใจกลางเมืองศรีราชา ใกล้ รร.อัสสัมชัญ บนถนนศรีราชา-หนองค้อ และถนนอัสสัมชัญ บรรยากาศค่อนข้างครึกครื้น มีร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหารอร่อย ๆ เปิดขายตลอดทาง โดยรวมแล้วมีให้เลือกกิน เลือกใช้กันมากพอสมควร หากพูดถึงความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง ถือว่าอยู่ในระดับที่ดี ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกครบถ้วน ทั้งสถานศึกษา, โรงพยาบาล, นิคมอุตสาหกรรม และ แหล่งช๊อปปิ้ง

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย เข้า-ออกเมืองได้ง่าย จากถนนศรีราชา-หนองค้อ สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักสายสำคัญได้ทั้งถนนสุขุมวิท, ถนนเก้ากิโล, มอเตอร์เวย์ ชลบุรี-พัทยา และซอยลัดต่าง ๆ อีกเยอะพอสมควร การเดินทางเข้ากรุงเทพก็ง่าย จะใช้เส้นสุขุมวิท หรือ มอเตอร์เวย์ก็ได้ ช่วงวันธรรมดาใช้เวลาเดินทางประมาณ 2 ชม. ก็ถึงแล้วค่ะ

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ส่วนมากเน้นใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก แต่ก็จะมีรถสองแถวสีส้ม, รถสองแถวสีฟ้า ให้ใช้บริการ โดยจะตั้งไปขึ้นที่แยกอัสสัมชัญ หรือ บริเวณถนนใหญ่ศรีราชา-หนองค้อ ซึ่งจะห่างจากโครงการ ประมาณ 260 เมตร เท่านั้น และในอนาคตจะมีรถไฟความเร็วสูง กรุงเทพ-ระยอง (โครงการในอนาคต) ตัดผ่านหน้าโครงการ โดยตัวสถานีจะอยู่ห่างจากโครงการเพียง 500 เมตร ค่ะ

⇒ บ้านและวัสดุ : J City อัสสัมชัญ-ศรีราชา เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ ผสมผสานการออกแบบโทนสีร่วมกับสถาปัตยกรรม ผ่านเส้นสายลวดลายของตัวบ้านที่เรียบง่าย แต่ยังแฝงด้วยกลิ่นอายความเป็นอังกฤษร่วมสมัย เพื่อให้เกิดบรรยากาศภายในที่อบอุ่น และผ่อนคลาย พร้อมนวัตกรรมบ้านแห่งอนาคต “J Intelligent Design” By J.S.P. Property ในส่วนของทาวน์โฮม มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 1 แบบ คือ แบบ Aston ที่ดินเริ่มต้น 17.9 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 101.69 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 1 คัน

ฟังก์ชั่นให้มาถึง 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำด้วยกัน สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามความต้องการ รองรับสมาชิกในครอบครัวได้ตั้งแต่ 2-4 คน จะเป็นครอบครัวแบบเริ่มต้น, ครอบครัวที่มีลูกเล็ก หรือ ครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ ฟังก์ชั่นบ้านก็รองรับการอยู่อาศัยได้ทั้งหมด การออกแบบภายในบ้านเน้นความโปร่งโล่ง ด้วยหน้าต่าง-ประตูกระจกบานใหญ่พิเศษ ความสูงพื้น-เพดาน ชั้นล่าง 2.75 เมตร ชั้นบน 2.8 เมตร และ ห้องนอนใหญ่ที่ได้ความสูงเพดานถึง 3 เมตร ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยพักผ่อน และใช้ชีวิตได้อย่างสบาย ๆ ไม่รู้สึกอึดอัดเหมือนอยู่ทาวน์โฮมแบบเก่าทั่วไป

จุดเด่นของโครงการนี้อีกอย่างก็คือ วัสดุที่ใช้เทียบเท่าบ้านเดี่ยว ลูกค้าจะได้พื้นแกรนิตโต้ชั้นล่าง ชั้นบนไม้ลามิเนตหนา 8 มม. บันไดโครงสร้างคสล. แข็งแรง หน้าบันไดไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านโคมไฟทรงกลม หลอดไฟ LED แสงวอร์มไวท์ ทั้งหลัง ช่วยในเรื่องประหยัดพลังงาน และ ค่าไฟฟ้า

ภายในบ้าน และในห้องนอน เดินปลั๊กไฟ และ สายเคเบิ้ล รวมถึงสายสัญญาณโทรศัพท์ ให้เรียบร้อย ภายในห้องน้ำเดินระบบเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว ปลอดภัย เสียบต่อใช้งานได้เลย ส่วนรั้วบ้านได้เป็นบานเฟี้ยมสีดำ พื้นที่จอดรถเทคอนกรีตฉาบเรียบ ส่วนพื้นที่ซักล้างมีการลงเข็ม รองรับการต่อเติมครัว หรือ ห้องต่าง ๆ ให้พร้อมค่ะ

⇒ สาธารณูปโภค : มีอาคารคลับเฮ้าส์สไตล์อังกฤษ ภายในคลับเฮ้าส์ ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 6 x 15 เมตร, ห้องฟิตเนส, Co-Working Space, สนามเด็กเล่น, สวนสาธารณะสไตล์อังกฤษ 2 แห่ง รอบสวนมีลู่วิ่งออกกำลังกาย และม้านั่งเล่นจัดไว้ให้ครบ ส่วนการเข้า-ออกโครงการ เป็นระบบ Auto Access Card ติดตั้ง CCTV ที่ Main Gate ด้านหน้าฝั่งละ 2 ตัว ถนนเมนโครงการกว้าง 18 เมตร ส่วนถนนซอยกว้าง 8 เมตร มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชั่วโมงค่ะ

---

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.1	โครงการขนาดใหญ่ ตั้งอยู่ใจกลางเมืองศรีราชา ใกล้รร.อัสสัมชัญ ศรีราชา ได้วิวภูเขา มีความเป็นส่วนตัวสูง เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ความอุดมสมบูรณ์ระดับที่ดี ใกล้แหล่งท่องเที่ยว รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน
การเดินทาง ใช้รถ	8.5	เดินทางสะดวกสบาย เข้า-ออกเมืองได้สะดวก เชื่อมต่อกับกทม. ได้ง่าย ใกล้ถนนเส้นหลัก ถนนสุขุมวิท, ถนนเก้ากิโล และ มอเตอร์เวย์ ชลบุรี-พัทยา มีซอยลัดให้ใช้เยอะ
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	เน้นการเดินทางด้วยรถส่วนตัว อนาคตมีโครงการรถไฟความเร็วสูง กรุงเทพ-ระยอง ตัดผ่านหน้าโครงการ (สถานีห่างจากโครงการ ประมาณ 500 ม.)
ห้องพักและวัสดุ	8.2	ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ หน้ากว้าง 5.7 เมตร พร้อมนวัตกรรม “J Intelligent Design” By J.S.P. Property แบบบ้านมีให้เลือก 1 แบบ ฟังก์ชั่นบ้านปรับเปลี่ยนได้หลากหลาย วัสดุภายในบ้านเกรดดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.2	คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส พร้อมสวนสาธารณะ 2 แห่ง, สนามเด็กเล่น ระบบรักษาความปลอดภัยแบบพรีเมียม 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับครอบครัวเริ่มต้น 2-4 คน, คนทำงานย่ายนิคมฯ ใกล้ ๆ หรือ ผู้ปกครองที่ต้องการซื้อบ้านใกล้ รร.อัสสัมชัญ และ สถานศึกษาในแลกใกล้เคียง ทำเลมีศักยภาพในการเติบโตสูง ขายต่อได้ในอนาคต วัสดุที่ได้รับเกรดดี สิ่งอำนวยความสะดวกครบ ราคาเริ่มต้น 2.29 ลบ.
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดี

**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

สำนักงานขายโทร : 092-529-1691

Website : https://jsp.co.th/project/jcity-sriracha/