EP.1095 รีวิว เอโทล วงแหวน-ลำลูกกา บ้านเดี่ยว และบ้านแฝด ราคาเริ่มต้นที่ 3.99 ล้านบาท

---

บ้านวงแหวน-ลำลูกกา ใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
ศุภาลัย ปาล์ม สปริง วงแหวน-ลำลูกกา
เอโทล วงแหวน-ลำลูกกา
เศรษฐสิริ วงแหวน-ลำลูกกา
ชีวาโฮม วงแหวน-ลำลูกกา
ภูริ วงแหวน-ลำลูกกา
เดอะคัลเลอร์ส มินิมอล วงแหวน-ลำลูกกา
ดีญ่า วิลเลจ 2 วงแหวน-ลำลูกกา
เวอร์โซ่ วงแหวน-ลำลูกกา
ซิตี้เซนส์ วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 5
ฟอร์เร่ วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 5
เดอะแพลนท์ ซิตี้ วงแหวน – ลำลูกกาคลอง 5
บ้านฟ้ากรีนเนอรี่ นีโอลา วงแหวน-ลำลูกกาคลอง 7
ศุภาลัย วิลล์ วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 7
ภูริ ลำลูกกา-คลอง 7

---

ชื่อโครงการ	เอโทล วงแหวน-ลำลูกกา Atoll Wongwaen-Lamlukka
เจ้าของโครงการ	บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ / Ananda Development
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	25-2-78.4 ไร่
จำนวนบ้าน	138 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 130-185 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 38.00 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	วงแหวน-ลำลูกกา
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีเขียว หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต รถไฟฟ้าสายสีแดง บางซื่อ-รังสิต ดอนเมืองโทลล์เวย์
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนลำลูกกา ตำบลลาดสวาย อำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง 15 กันยายน 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จ ไตรมาสที่ 4/2562
ราคา	เริ่ม 3.99 ล้านบาท*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดเอซี คลอง 4 : 150 เมตร บิ๊กซี ลำลูกกา คลอง 4 : 900 เมตร ตลาดกลางลาดสวาย : 2.5 กม. MT Arena Sport&Lifestyle Mall : 3.8 กม. โฮมโปร ลำลูกกา : 4.9 กม. บิ๊กซี สายไหม : 5.6 กม. ท็อปส์ สายไหม : 9.5 กม. เทสโก้โลตัส คลอง 2 : 10.1 กม. เซียร์ รังสิต : 10.7 กม. เมเจอร์ รังสิต : 13.6 กม. ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต : 14.1 กม. บิ๊กซี รังสิต สาขา 2 : 14.2 กม. โฮมโปร รังสิต : 14.4 กม. ตลาดรังสิต : 14.9 กม. ตลาดสี่มุมเมือง : 15.0 กม. เทสโก้โลตัส รังสิต : 15.5 กม. บิ๊กซี รังสิต สาขา 1 : 15.7 กม. แม็คโคร รังสิต : 16.0 กม. สถานศึกษา รร.ผ่องสุวรรณวิทยา : 3.6 กม. รร.แย้มสะอาด : 4.2 กม. รร.สารสาสน์วิเทศ สายไหม : 6.4 กม. รร.นานาชาติสยาม : 8.5 กม. รร.สวนกุหลาบ : 11.7 กม. ม.อีสเทิร์นเอเชีย : 13.9 กม. ม.รังสิต : 18.6 กม. ม.กรุงเทพ : 20.9 กม. ศูนย์การแพทย์ ร.พ.สายไหม : 4.9 กม. ร.พ.แพทย์รังสิต : 11.0 กม. ร.พ.เอกปทุม : 12.0 กม. ร.พ.บางปะกอก รังสิต : 13.0 กม. ร.พ.ปทุมเวช : 14.6 กม. ร.พ.ภูมิพลอดุลยเดช : 15.7 กม. ร.พ.เปาโล : 15.7 กม. ศาสนสถานและอื่นๆ Dream World : 9.2 กม. สนามบินดอนเมือง : 14.4 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ สนง.เทศบาลเมืองลาดสวาย : 5.0 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ.24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“Atoll วงแหวน-ลำลูกกา” บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ ติดถนนใหญ่ ใกล้ห้าง และ รถไฟฟ้า พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 3 ไร่ เริ่ม 3.99 ล้านบาท*

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนลำลูกกา ตำบลลาดสวาย อำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี

พิกัด : 13.938098, 100.684801

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Atoll วงแหวน-ลำลูกกา ตั้งอยู่บนถนนพระองค์เจ้าสาย คลอง 4 หรือถนนลำลูกกา คลอง 4 ซึ่งแต่เดิมเป็นถนน 2 เลน ปัจจุบันมีการขยายเป็น 4 เลน เพื่อช่วยให้การจราจรคล่องตัวขึ้นค่ะ โดยจะสามารถเข้าออกได้จาก 2 ทาง คือถนนรังสิต-นครนายก และถนนลำลูกกา โดยตัวโครงการจะอยู่ค่อนมาใกล้ทางถนนลำลูกกามากกว่า จะมีระยะทางจากถนนลำลูกกาประมาณ 550 เมตร และอยู่ห่างจากถนนรังสิต-นครนายก เป็นระยะทาง 6.9 กม.

ปัจจุบันทำเลภายในถนนลำลูกกา คลอง 4 ถือเป็นที่สนใจของนักลงทุนอสังหาฯ เพราะมีความเจริญและมีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอตัว พื้นที่ภายในส่วนมากเป็นหมู่บ้านจัดสรรหลากหลายโครงการ พื้นที่ติดถนนก็จะเป็นอาคารพาณิชย์เปิดเป็นร้านอาหารและร้านต่างๆ มีตลาดใหญ่อยู่ 2 ตลาดทั้งตลาดกลางลาดสวาย และตลาดเอ.ซี. อยู่ใกล้กับ Big C ลำลูกกาคลอง 4 และยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียว ส่วนต่อขยาย อีกด้วยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางในโซนนี้สามารถทำได้หลายเส้นทางค่ะ สะดวกทั้งขาเข้าและขาออกเมือง เพราะจะอิงอยู่ใกล้กับ 2 ทำเล คือ ฝั่งถนนลำลูกกา และ ฝั่งถนนรังสิต-นครนายก

เริ่มจากฝั่งถนนลำลูกกาก่อน ถนนลำลูกกาจะเชื่อมจากถนนพหลโยธินวิ่งขนานแกนตะวันออก-ตะวันตกออกไปทางจังหวัดนครนายก ซึ่งขนานกับถนนสายไหม อยู่ห่างออกไปเพียง 1 กม.โดยมีคลองหกวาคั่นอยู่ตรงกลาง ซอยที่มีสะพานข้ามคลองที่สามารถวิ่งเชื่อมกันได้ก็คือซอยเฉลิมพงษ์ จากถนนสายไหมสามารถวิ่งออกเส้นพหลโยธินได้ แต่ทั้ง 2 เส้นจะมีการจราจรหนาแน่นพอสมควร ทางเลือกเพิ่มให้คือ เส้นสุขาภิบาล 5 หรือวิ่งถนนเลียบกาญจนาภิเษกจะมาออกที่ถนนเทพรักษ์ ซึ่งจะเชื่อมกับเส้นพหลโยธินแถวๆสะพานสูงค่ะ

ข้อได้เปรียบของถนนลำลูกกาเมื่อเทียบกันถนนสายไหมก็คือ มีจุดขึ้นวงแหวนกาญจนาฯ อยู่ภายในถนนเลยทำให้สะดวกมากกว่าหากต้องการวิ่งเข้าเมือง โดยสามารถใช้วงแหวนกาญจนาฯ บางพลี-บางปะอิน เข้าทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ก็ได้ ทางนี้จะสะดวกกว่าค่ะ

ส่วนฝั่งถนนรังสิต-นครนายก จะสามารถเชื่อมไปยังถนนเส้นหลักสายอื่นๆ สะดวกทั้งเข้าและออกเมืองเช่นกัน แต่เนื่องจากย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์สูง อยู่ใกล้ทั้งห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ, นิคมอุตสาหกรรม และสถานศึกษา จึงทำให้การจราจรค่อนข้างหนาแน่น โดยเฉพาะในช่วง Rush hour โดยถนนเส้นหลักๆ ที่ถนนรังสิต-นครนายก สามารถวิ่งไปเชื่อมต่อได้นอกจากพหลโยธินก็จะมี

• ถนนรังสิต-ปทุมธานี : เป็นเส้นที่วิ่งไปตัดกับถนนติวานนท์ สามารถใช้ออกไปทางแยกปากเกร็ด และ พระราม 5 ได้
• ถนนวิภาวดี-รังสิต : วิ่งขนานกับเส้นพหลโยธิน สามารถใช้วิ่งเข้าเมืองได้สะดวก เพราะการจราจรคล่องตัวกว่า มีตัวเลือกเพิ่มเติมคือทางยกระดับดอนเมืองโทลล์เวย์ นอกจากใช้วิ่งเข้าตัวเมืองแล้วก็สามารถใช้วิ่งขึ้นไปทางบางปะอินได้
• ทางพิเศษอุตรรัถยา : สามารถใช้เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองและขับไปทางบางปะอินได้สะดวก ใช้เวลาไม่นาน
• ถนนกาญจนาภิเษก : สามารถใช้วิ่งขึ้นไปทางวังน้อย และ วิ่งลงเขตสายไหม-บางกะปิได้
• ถนนบางบัวทอง-บางพูน : ตัดกับ ถนนติวานนท์ ที่ แยกปู่โพธิ์ และ ถนนรังสิต-ปทุมธานี ที่ แยกบางพูน และยังผ่านแหล่งสถานศึกษาย่านเมืองเอก นั่นก็คือ ม.รังสิต และ ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี รวมถึงนิคมอุตสาหกรรมบางกะดี
• ถนนบางบัวทอง-บางคูวัด : เป็นถนนเส้นหลัก ที่ใช้เดินทางสู่บางบัวทอง โดยข้ามสะพานปทุมธานี 2 ค่ะ

ทางด่วน ตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับวงแหวนรอบนอก บางพลี-บางปะอิน ฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมือง สามารถไปเชื่อมกับทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ได้ จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 4 กม.

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางยกระดับดอนเมืองโทลล์เวย์ ใช้เวลาเดินทางไปราวๆ 20 นาทีกว่าๆ ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ในภาพรวมของย่านนี้ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอตัวเลยค่ะ บนถนนลำลูกกาเองก็มี Hypermarket ทั้ง Big C และ Tesco Lotus สะดวกสบายเวลาที่ต้องการจะซื้อของใช้และอาหารสดเข้าบ้าน แถมด้วยคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง MT Arena Sport&Lifestyle Mall ที่เป็นแหล่งรวมพลของคนรักสุขภาพ ส่วนปั๊มก็มีให้ใช้บริการทั้งปั๊มน้ำมันและแก๊ส LPG โดยปั๊มน้ำมันจะมีหลายแบรนด์ให้เลือกค่อนข้างเยอะ สะดวกทีเดียวค่ะ ถัดลงมาหน่อยบนเส้นสายไหมที่วิ่งขนานกัน จะมีทั้งตลาดเอ.ซี., ตลาดวงศกร ร้านค้าและร้านอาหารหลายร้าน รองรับคนที่อาศัยบนเส้นนั้น ซึ่งจำนวนก็เยอะพอตัวเลยล่ะ

ถ้าขึ้นไปทางเส้นรังสิต-นครนายก จะมีความอุดมสมบูรณ์ที่หลากหลายเหมือนกัน อีกทั้งยังมีสวนสนุกชื่อดังอย่าง Dream World หาวันหยุดสุดสัปดาห์ว่างๆ พาลูกหลานไปสัมผัสกับเครื่องเล่นมันส์ๆ และเดินเล่นกินบรรยากาศที่สนุกสนานภายในกันได้

ส่วนห้างใหญ่ที่เด่นๆ ในย่านนี้จะเป็น Future Park รังสิต มีทั้ง Robinson และห้าง Zpell ในเครือ Central พ่วงมาด้วย ในบริเวณใกล้เคียงกันก็มี ตลาดรังสิต, Tesco Lotus, HomePro, Big C และ Major Cineplex รังสิต ถัดลงมาหน่อยก็มีห้าง เซียร์ รังสิต ตรงกันข้ามเป็นตลาดสี่มุมเมือง

นอกจากนั้นจะมีสถานศึกษาใกล้เคียงคือ ม.รังสิต และ รร.นานาชาติสยาม ส่วน ม.กรุงเทพ และ ม.ธรรมศาสตร์ ก็ไปได้สะดวก สถานพยาบาลก็จะมี รพ.สายไหม, รพ.เปาโล รังสิต และ รพ.ปทุมเวชค่ะ

ภายในถนนเลียบคลอง 4 เองก็มีความคึกคักและอุดมสมบูรณ์มากๆ เพราะตลอด 2 ข้างทางจะเป็นหมู่บ้านจัดสรรเกือบทั้งหมด ตลอดเส้นพื้นที่ติดริมถนนจะมีอาคารพาณิชย์, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-Eleven, Lotus Express, ร้านขายยา, ร้านเสริมสวย, คลีนิกทันตกรรม, ตลาดสด และอื่นๆ รวมอยู่อีกมากมาย ตลาดใหญ่ที่ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุดคือตลาดเอ.ซี. อยู่ห่างออกไปเพียง 150 เมตรเท่านั้น เป็นตลาดที่มีทั้งโซนของสด สำหรับเดินจับจ่ายใช้สอยเข้าบ้าน, โซนร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven และโซนฟู้ดคอร์ด ส่วนตลาดใหญ่อีกตลาดก็คือตลาดลาสวาย ตรงนั้นจะเป็นศูนย์รวมของ ร้านค้า, ร้านอาหาร, ฟิตเนส, สปา, รพ.ไตเทียม รวมถึง รร.กวดวิชาด้วยค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ จากตัวโครงการตอนนี้ที่สะดวกที่สุดจะเป็นการเรียกรถ Taxi และวินมอเตอร์ไซค์จากหน้าโครงการค่ะ ออกมาที่เส้นลำลูกกาจะมีรถเมล์สาย 543 วิ่งผ่าน นอกจากนั้นบริเวณป้ายรถเมล์จะมีรถตู้อยู่อีกหลายสายด้วยนะ

ส่วนรถไฟฟ้าในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วง คูคต-ลำลูกกา ส่วนต่อขยายจาก หมอชิต-คูคต โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีคลองสี่ มีระยะทางจากโครงการประมาณ 550-600 เมตรเท่านั้นค่ะ การเดินทางไปยังสถานที่ต่างๆ จะสะดวกขึ้นอีกเยอะสำหรับคนที่ไม่ได้ขับรถยนต์ส่วนตัวเอง ตรงนี้คาดว่าจะเปิดให้ใช้บริการได้ในปี 2564 ค่ะ

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ Atoll วงแหวน-ลำลูกกา โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนกาญจนาภิเษก > ถนนลำลูกกา > กลับรถ > ถนนลำลูกกา > ถนนลำลูกกา คลอง 4 > Atoll วงแหวน-ลำลูกกา

วันนี้เราจะเริ่มการเดินทางจากถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนฝั่งตะวันออก) กันค่ะ โดยจะใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 10 นาที ให้เราสังเกตป้ายลำลูกกาเอาไว้นะ

สังเกตป้ายทางออกถนนลำลูกกาเอาไว้ค่ะ วิ่งชิดซ้ายตามป้าย

ชิดซ้ายและวิ่งลงจากทางยกระดับตามป้ายถนนลำลูกกา

เรายังตามป้ายถนนลำลูกกากันต่อค่ะ ให้ชิดซ้ายเอาไว้

ข้างหน้าจะมีทางแยกแบบนี้ ให้เราชิดซ้ายค่ะ ถ้าออกฝั่งขวาจะไปทางบางปะอิน-นครนายกนะ

จากนั้นจะมีทางแยกระหว่างพหลโยธินกับลำลูกกา ให้เราชิดซ้ายออกไปทางพหลโยธินนะ เพราะเราจะต้องไปกลับรถกันก่อน

พอเราเลี้ยวเข้าถนนลำลูกกาแล้ว ให้เราตรงไปทางถนนพหลโยธินค่ะ

เราจะผ่านแยกไฟแดง ฝั่งขวามือของเราก็คือถนนลำลูกกา คลอง 4 นั่นเอง

เลยจากไฟแดงไปหน่อย ฝั่งขวามือจะมี Big C ลำลูกกาคลอง 4 ค่ะ

เราวิ่งชิดขวาไปเรื่อยๆ แล้วให้เรากลับรถที่จุดกลับรถข้างหน้าเลย

พอเราวิ่งกลับมาถึงแยกไฟแดง ก็ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนลำลูกกา คลอง 4 ไปเลยค่า

จากถนนลำลูกกา เลี้ยวซ้ายเข้าถนนลำลูกกา คลอง 4 ให้เราตรงเข้าไปประมาณ 550 เมตร เราก็จะเห็นตัวโครงการอยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

ตรงเข้าไปภายในถนนลำลูกกา คลอง 4 จะเป็นถนนขนาด 4 เลน รถวิ่งผ่านไปมาค่อนข้างเยอะ เพราะเป็นถนนที่เชื่อมระหว่างถนนลำลูกกา และถนนรังสิต-ปทุมธานี อีกทั้งภายในซอยยังเป็นที่ตั้งของ ร้านค้า, ร้านอาหาร และตลาดสดขนาดใหญ่ อีกมากมายด้วย

พอเราตรงเข้ามาประมาณ 550 เมตร เราก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือของเราแล้ว

และนี่ก็คือภาพซุ้มทางเข้าโครงการแบบชัดๆ

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนลำลูกกา : 550 เมตร
• ถนนสายไหม : 3.8 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 4.0 กม.
• ถนนรังสิต-นครนายก : 6.9 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 12.2 กม.
• แยกต่างระดับลำลูกกา : 12.2 กม.
• ถนนวิภาวดี – รังสิต : 13.7 กม.
• แยกฟิวเจอร์พาร์ครังสิต (แยกรังสิต) : 14.8 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดเอซี คลอง 4 : 150 เมตร
• บิ๊กซี ลำลูกกา คลอง 4 : 900 เมตร
• ตลาดกลางลาดสวาย : 2.5 กม.
• MT Arena Sport&Lifestyle Mall : 3.8 กม.
• โฮมโปร ลำลูกกา : 4.9 กม.
• บิ๊กซี สายไหม : 5.6 กม.
• ท็อปส์ สายไหม : 9.5 กม.
• เทสโก้โลตัส คลอง 2 : 10.1 กม.
• เซียร์ รังสิต : 10.7 กม.
• เมเจอร์ รังสิต : 13.6 กม.
• ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต : 14.1 กม.
• บิ๊กซี รังสิต สาขา 2 : 14.2 กม.
• โฮมโปร รังสิต : 14.4 กม.
• ตลาดรังสิต : 14.9 กม.
• ตลาดสี่มุมเมือง : 15.0 กม.
• เทสโก้โลตัส รังสิต : 15.5 กม.
• บิ๊กซี รังสิต สาขา 1 : 15.7 กม.
• แม็คโคร รังสิต : 16.0 กม.

สถานศึกษา

• รร.ผ่องสุวรรณวิทยา : 3.6 กม.
• รร.แย้มสะอาด : 4.2 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศ สายไหม : 6.4 กม.
• รร.นานาชาติสยาม : 8.5 กม.
• รร.สวนกุหลาบ : 11.7 กม.
• ม.อีสเทิร์นเอเชีย : 13.9 กม.
• ม.รังสิต : 18.6 กม.
• ม.กรุงเทพ : 20.9 กม.

ศูนย์การแพทย์

• ร.พ.สายไหม : 4.9 กม.
• ร.พ.แพทย์รังสิต : 11.0 กม.
• ร.พ.เอกปทุม : 12.0 กม.
• ร.พ.บางปะกอก รังสิต : 13.0 กม.
• ร.พ.ปทุมเวช : 14.6 กม.
• ร.พ.ภูมิพลอดุลยเดช : 15.7 กม.
• ร.พ.เปาโล : 15.7 กม.

ศาสนสถานและอื่นๆ

• Dream World : 9.2 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 14.4 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• สนง.เทศบาลเมืองลาดสวาย : 5.0 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการส่วนมากจะเป็นที่พักอาศัยในแนวราบค่ะ ไม่ว่าจะเป็นบ้านส่วนตัว, โครงการบ้านจัดสรร ทั้งเก่าและใหม่ ส่วนใหญ่ที่ดินติดถนนก็จะเป็นพวกอาคารพาณิชย์ และร้านค้าต่างๆ นับว่าทำเลนี้มีบรรยากาศความเป็นชุมชนสูงทีเดียวค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศใต้ ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนลำลูกกา คลอง 4
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น

ตอนนี้เรามาอยู่ที่หน้าซุ้มทางเข้าโครงการกันแล้ว เดี๋ยวเราจะมาเดินสำรวจทำเลโดยรอบโครงการด้วยกันเลย

เริ่มจากฝั่งหน้าโครงการ ติดกับถนนลำลูกกา คลอง 4 ฝั่งตรงข้ามเป็นร้านค้าของเก่าและบ้านพัก

มองไปทางฝั่งขวามือ เดี๋ยวเราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งนี้กันก่อน

ติดกับตัวโครงการเป็นโครงการทาวน์โฮม Unio Town ค่ะ

ถัดไปเป็นร้านซ่อมเครื่องใช้ไฟฟ้าและร้านทำเฟอร์นิเจอร์

ร้านที่อยู่ติดกันเป็นร้านขายอาหารสัตว์

เราเดินไปอีกหน่อยจะเจอลานกว้างเปิดเป็นซุ้มขายอาหาร มีให้เลือกทานหลายอย่างเลยค่ะ ตรงนี้จะเปิดช่วงเย็นๆ นะ ประมาณ 6 โมงก็มาได้เลย

ตรงนี้มีอาหารให้เลือกอย่างหลากหลายจริงๆ ทั้ง ผัดไท-หอยทอด, ก๋วยเตี๋ยวลูกชิ้นปลา-เย็นตาโฟ, อาหารตามสั่ง, ร้านยำแซ่บ, ร้านข้าวต้มปลา, ร้านจิ้มจุ่ม, ร้านอาหารอีสาน พวกส้มตำไก่ย่าง, ร้านขายราดหน้า-สุกี้ หรือ พวกร้านน้ำปั่น และเบียร์ ก็มีขายหมดเลย

ข้างๆ กับลานขายอาหาร มีสตูดิโอสำหรับเล่นโยคะด้วยค่ะ

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามค่ะ เป็นอาคารพาณิชย์ มีทั้ง ร้านซาลอน, ร้านนวด, ร้านขายชุดเครื่องนอน และร้าน Auto Care

เราเดินต่อไปอีกหน่อย ห่างจากหน้าโครงการมาเพียง 100 เมตรเท่านั้น ก็จะมี 7-Eleven เป็นร้านสะดวกซื้อที่อยู่ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุด

พื้นที่ข้างๆ มีร้านอาหารแผงลอย เป็นร้านก๋วยเตี๋ยวลูกชิ้นเนื้อ-ลูกชิ้นหมู และ ร้านส้มตำรสนัว

ติดๆ กันค่ะ เป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านขายยามาเปิดให้บริการอยู่

ส่วนฝั่งตรงข้าม มีทั้งร้านขายเฟอร์นิเจอร์, ร้านขายผ้าม่าน, ร้านขายเครื่องดื่มอย่างกาแฟสด หรือร้านขายอาหาร อย่างเล้ง หรือ ก๋วยจั๊บญวนก็มี

เรากลับมาที่บริเวณหน้าโครงการอีกที คราวนี้เราจะเดินไปสำรวจทำเลทางฝั่งซ้ายมือกันบ้าง

พื้นที่ติดกับโครงการจะเป็นร้านขายอุปกรณ์ก่อสร้างค่ะ

ถัดมาอีกหน่อยมีปั๊มแก๊ส LPG

ไม่ไกลกันมีร้านก๋วยเตี๋ยวเรือด้วยนะ ขายแบบชามเล็กๆ สั่งมากินหลายๆ ชาม ชามละแค่ 12 บาทเอง

ส่วนที่ฝั่งตรงข้าม เป็นอาคารพาณิชย์ค่ะ มีทั้งร้าน Kerry Express รับส่งพัสดุทั่วไทย, ร้านขนมหวาน, ร้านขายของชำ, ร้านบริการกำจัดแมลง และร้านก๋วยเตี๋ยวเย็นตาโฟ

เราเดินมาอีกหน่อยจะมีร้าน Car Care

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามค่ะ ข้างๆ อาคารพาณิชย์สีส้ม มีตลาดมหาลาภ เป็นตลาดนัดสินค้ามือ 2 อาหารหรือของหวานก็มีขาย พวกเสื้อผ้ากระเป๋ารองเท้า และ สินค้าแฟชั่น ก็สามารถหาได้ที่นี่เหมือนกัน

ถัดจากร้าน Car Care ไปก็จะเจอหมู่บ้านร่วมทางฝัน 2

ที่ด้านหน้าหมู่บ้านมีอาคารพาณิชย์ค่ะ มีอาหารเกาหลีขาย บางคูหาก็เปิดเป็นร้านซาลอน

และมีคลีนิกเสริมความงามด้วย

เรามองตรงไปข้างหน้าที่ฝั่งตรงข้าม ก็จะมีตลาดเอ.ซี.ค่ะ เป็นตลาดใหญ่ที่ใกล้ที่สุดแล้ว ภายในแบ่งเป็นโซนๆ สามารถเดินได้ง่าย ถ้าอยากจะไปหาของกิน ก็จะมีโซน Food Court อยู่ในนั้นด้วย

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ Atoll วงแหวน-ลำลูกกา เป็นโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดสูง 2 ชั้น สไตล์ Modern มีทั้งหมด 138 ยูนิต บนที่ดิน 25-2-78.4 ไร่ ออกแบบจัดสรรฟังก์ชั่นได้เหมาะสม ลงตัวและใช้ประโยชน์ได้ดี ออกแบบพื้นที่ภายในบ้านให้โปร่งโล่ง ภายใต้แนวคิด “The Beginning” ที่ออกแบบการใช้ชีวิตของทุกวัย สร้างพลังของความสดชื่น และตอบโจทย์การใช้ชีวิต ก่อนที่เราจะเดินเข้าไปสำรวจบริเวณภายในโครงการจะขออธิบายผังคร่าวๆเพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

ทางเข้า-ออกของโครงการหลักจะมีเพียงทางเดียวคือ จากซุ้มทางเข้าโครงการบนถนนลำลูกกา คลอง 4 โดยจะต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัย ประกอบด้วย ป้อมรปภ., ระบบ Auto Access Card, กล้อง CCTV และ รั้วไม้กระดก จากซุ้มทางเข้าโครงการเข้าสู่ถนนหลักกว้าง 12 เมตร เชื่อมด้วยถนนรองกว้าง 10 เมตร ผ่านที่หน้าบ้านทุกหลัง คลับเฮ้าส์และสวนสาธารณะจะถูกจัดเอาไว้ตรงพื้นที่ใจกลางโครงการ ค่อนมาทางด้านหน้าเล็กน้อย ในปัจจุบันพื้นที่ในคลับเฮ้าส์ส่วนหนึ่งถูกใช้เป็นสำนักงานขาย ซึ่งภายหลังการขายจะจัดให้เป็นห้องนิติบุคคลค่ะ

ข้อดีของโครงการก็คือ มีการจัดผังให้หน้าบ้านหันตามแนวแกนเหนือ-ใต้ ทำให้ตัวบ้านเย็นสบาย สามารถรับลมได้ตลอดทั้งปี และเนื่องจากพื้นที่โครงการเป็นแบบหน้าแคบแต่ลึก ลูกบ้านหลังหน้าๆ จะได้เปรียบในเรื่องของการเข้า-ออก และการเข้าใช้ส่วนกลางเพราะว่าอยู่ใกล้กว่า แต่ส่วนของบริเวณท้ายโครงการจะได้เปรียบในเรื่องของความเป็นส่วนตัว และมลภาวะทางเสียงและอากาศก็จะน้อยกว่าเมื่อเทียบกับบ้านหลังหน้าๆ ที่จะต้องมีรถขับผ่านเข้า-ออกค่อนข้างถี่ค่ะ

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

แบบบ้านของโครงการถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern จากแนวคิด “The Beginning” พื้นที่ในบ้านกว้างขวาง ใช้งานได้ทุกตารางนิ้ว โปร่งโล่งด้วยประตู -หน้าต่างบานใหญ่ โดยจะมีอยู่ด้วยกันทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้ค่ะ

• แบบบ้านแฝด DH 130 ขนาด 130 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้านเดี่ยว SH 155 ขนาด 155 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้านเดี่ยว SH 185 ขนาด 185 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

::: แบบบ้านแฝด DH 130 ขนาด 130 ตร.ม. :::

• บ้านแฝดสูง 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 38.00 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

::: แบบบ้านเดี่ยว SH 155 ขนาด 155 ตร.ม. :::

• บ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 50.00 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

::: แบบบ้านเดี่ยว SH 185 ขนาด 185 ตร.ม. :::

• บ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 60.00 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เดินดูบริบทโดยรอบโครงการเรียบร้อยแล้ว ตอนนี้เรากลับมาที่หน้าโครงการการกันค่ะ เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปดูบรรยากาศภายในโครงการกันต่อเลย

เริ่มจากที่ซุ้มทางเข้าโครงการ เป็นสไตล์ Modern เน้นโทนสีขาว-เทา ตัดขอบด้วยสีทองด้าน เพิ่มลูกเล่นด้วยระแนงเหล็ก สลับกันเป็นจังหวะๆ

การเข้า-ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมรปภ., ระบบ Access card, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก

ลูกบ้านที่ถือ Key Card จะสามารถเปิดรั้วไม้กระดกผ่านเข้าไปภายในโครงการได้เลย แต่ถ้าเป็นบุคคลภายนอกจะต้องทำการแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่ก่อนนะคะ

ที่ฝั่งทางออกจะมีฟุตบาทยกระดับขึ้นมาจากพื้นถนนให้ สามารถเดินเข้าไปในตัวโครงการได้อย่างปลอดภัยค่ะ

เครื่องจับสัญญาณ Key Card และกล้อง CCTV ติดเอาไว้ที่ข้างป้อมรปภ.

ภาพมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

จากซุ้มทางเข้า จะเชื่อมด้วยถนนเมนกว้าง 12 เมตร ตัดเข้าไปภายในโครงการ

ฝั่งทางซ้ายมือจะเป็นบ้านตัวอย่างทั้ง 2 แบบ

หลังแรกคือ แบบบ้านเดี่ยว SH 150 ขนาด 150 ตร.ม.

และหลังที่ 2 คือแบบบ้านแฝด DH 130 ขนาด 130 ตร.ม.ค่ะ

ตรงเข้ามาเรื่อยๆ จนถึงช่วงกลางโครงการ ซึ่งเป็นที่ตั้งของสวนสาธารณะ และคลับเฮ้าส์ จากตรงนี้ถนนเมนจะเชื่อมกับถนนรองกว้าง 10 เมตร ตัดผ่านไปยังหน้าบ้านทุกหลัง

ตอนนี้บ้านทางฝั่งซ้ายมือหลังหน้าๆ ก็สร้างเสร็จเป็นที่เรียบร้อยแล้วค่ะ

เรามาดูส่วนกลางของโครงการ ซึ่งมีพื้นที่กว่า 3 ไร่กันต่อเลย เริ่มจากสวนสาธารณะค่ะ

ภายในสวนมีการออกแบบ Landscape เอาไว้เป็นอย่างดี มีการเลือกใช้พรรณไม้ได้อย่างลงตัว ไม่ว่าจะเป็นไม้พุ่ม, ไม้ประดับ หรือไม้ยืนต้น

โดยรอบสวนได้ทำทางเดินเอาไว้ให้เดินเล่นออกกำลังกาย หรือจะใช้เป็น Jogging Track ก็ได้ค่ะ

บางมุมก็จัดม้านั่งรูปทรงหินกรวดธรรมชาติเอาไว้ให้ สามารถใช้นั่งเล่นได้

ภาพมองกลับไปที่มุมนั่งเล่นตามจุดต่างๆ ภายในสวน

เราเดินไปตามทางเดินรอบๆ สวน

ทางเดินนี้จะนำเราไปสู่ตัวคลับเฮ้าส์และศาลาพักผ่อนค่ะ

ด้านหน้าศาลาทำเป็นสวนหย่อมขนาดเล็ก ปลูกพวกพืชผักสวนครัว มีป้ายบอกชื่อและสรรพคุณติดให้ เป็นสวนสำหรับเรียนรู้ของคุณหนูๆ

พื้นที่ภายในศาลาพักผ่อน

ด้านหลังศาลาจะมีทางลาดสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น ให้สามารถเข้าถึงได้

ภาพมองย้อนกลับไปที่สวนสาธารณะ

คราวนี้เราจะมาดูคลับเฮ้าส์กันต่อค่ะ เป็นอาคารสไตล์โมเดิร์นสีขาว ที่โดดเด่นด้วย Facade ระแนงเหล็ก

ทางขึ้นคลับเฮ้าส์จะเชื่อมกับสวนแบบนี้ค่ะ ทำเป็นทางลาดให้ผู้ที่ใช้รถเข็นสามารถเข้าถึงและใช้งานได้จริง

เดินขึ้นมาภายในคลับเฮ้าส์จะเป็นโถงโล่งๆ ค่ะ อนาคตจะมีวางชุดเก้าอี้นั่ง ให้สามารถมานั่งเล่นพักผ่อนได้

เดินเข้าไปด้านในจะมีห้องน้ำแยกชาย-หญิงให้

พอเข้ามาด้านใน ทางฝั่งขวามือจะเป็นโซนอ่างล้างมือ และฝั่งซ้ายเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำค่ะ

อ่างล้างมือเตรียมเอาไว้ให้ 2 อ่าง

ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำค่ะ

เดินออกมาจากห้องน้ำ จะมีสระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่ เป็นสระระบบเกลือ รูปทรง Free Form ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีโทนฟ้า-เขียวอย่างสวยงาม จากสระว่ายน้ำมองออกไปก็จะเชื่อมกับวิวสวนของโครงการ

ที่ฝั่งซ้ายของสระแบ่งพื้นที่เอาไว้เป็นสระเด็ก กั้นส่วนจากสระผู้ใหญ่ด้วยกำแพงใต้น้ำ

นอกจากนี้ยังมีมุมนั่งเล่นในน้ำ ออกแบบคล้ายๆ กับ Day Bed ให้นอนอาบแดดได้ด้วยค่ะ

คราวนี้เราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อ

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะประกอบด้วย ห้องนิติบุคคล, ห้องรับรอง และฟิตเนส ประตูข้างหน้าเราที่เห็นอยู่ตอนนี้ก็คือห้องนิติบุคคลค่ะ แต่ปัจจุบันใช้เป็นออฟฟิศของสำนักงานขาย

หันกลับมาอีกฝั่ง ห้องทางฝั่งซ้ายมือคือห้องรับรอง และสุดทางเดินคือห้องฟิตเนส

เข้าไปดูภายในฟิตเนสด้วยกันเลยค่ะ

ภายในห้องฟิตเนสมีขนาดใหญ่และโปร่งโล่งมาก เพราะออกแบบมาให้มีฝ้าสูง และมีผนังกระจกโดยรอบ

ฝั่งกระจกติดสระว่ายน้ำจะวางพวกเครื่องเล่นแบบ Cardio ทั้งลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี และจักรยานไฟฟ้าค่ะ

ส่วนอีกฝั่งนึงจะวางเครื่องเล่นแบบ Weight Training บริหารกล้ามเนื้อส่วนต่างๆ โดยจะจัดชุดดัมเบล, ม้านั่งราบ และเครื่องบริหารกล้ามเนื้อหน้าท้องเอาไว้ให้

มุมมองภายในฟิตเนสอีกมุมค่ะ

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่าง 2 หลังด้วยกัน ลำดับเป็น บ้านแฝด DH 130 ขนาด 130 ตร.ม. และตามด้วย บ้านเดี่ยว SH 150 ขนาด 150 ตร.ม. ไปชมกันเลยค่า ?

::: บ้านแฝด DH 130 ขนาด 130 ตร.ม. :::

มาเริ่มต้นจาก บ้านแฝด DH 130 ขนาด 130 ตร.ม. มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ กันค่ะ หน้าตาบ้านตกแต่งสไตล์ Modern ที่ออกแบบให้เหมาะกับสภาพอากาศร้อนชื้น ใช้หลังคาทรงปั้นหยา มุงด้วยกระเบื้องหลังคาคอนกรีตแผ่นลอน พร้อมติดฉนวนกันความร้อน และใช้สีขาวและสีเทาเป็นเป็นหลัก เน้นมิติของตัวบ้านด้วยการซ้อนเลเยอร์ ให้เกิด Shade & Shadow

มาดูในส่วนของโรงจอดรถกันก่อนค่ะ

ภายในโรงจอดรถจะสามารถจอดรถได้ 2 คัน โครงสร้างเป็นเสาเข็ม-คอนกรีตเสริมเหล็ก และเทพื้นซีเมนต์ขับเรียบ

ฝ้าเพดานใช้ฝ้าแผ่นเรียบกันชื้น ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้

มีตู้เก็บของ เก็บพวกอุปกรณ์ทำสวนหรืออุปกรณ์ล้างรถก็ได้ค่ะ

จากโรงจอดรถจะสามารถเดินเชื่อมไปยังลานซักล้างหลังบ้านได้

จากบริเวณโรงจอดรถ จะมีทางเชื่อมสู่เฉลียงหน้าบ้านโดยมีหลังคาคลุมตลอด

มาที่เฉลียงทางเข้าบ้านค่ะ พื้นเฉลียงทางเข้าจะทำยกระดับขึ้นมาจากระดับพื้นดินประมาณ 15 ซม.

ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.

เข้าไปดูภายในตัวบ้านกันต่อเลยค่ะ ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ติดกระจกเขียวตัดแสง ช่วยลดปริมาณความร้อนและความเข้มของแสงแดด ที่จะส่องเข้าสู่ภายในบ้าน สามารถเลื่อนเปิดได้ตามภาพ

มือจับประตูทั้งภายในและภายนอกแบบเซาะร่องมาตรฐาน

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร ฝั่งซ้ายมือคือโถงบันได, ห้องน้ำ และห้องครัวตามลำดับ จัดแปลนบ้านแบบ Open plan ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีค่ะ

ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมซาลาเปาให้ทั้งหลัง

เรามาดูการจัดพื้นที่ของบ้านกันต่อเลย

ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่งเอาไว้ให้ แต่จะเห็นว่าพื้นที่ก็ยังพอเหลืออยู่ จะวางโซฟาเบดก็เพียงพอ

ผนังด้านหลังโซฟามีช่องแสงมาให้

เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเปิดคู่ กรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง

บริเวณชั้นวางทีวี สามารถทำเป็นชั้นแบบ Built-in เพื่อวางของโชว์ หรือเก็บ DVD-แผ่นเสียง เป็นการเพิ่มพื้นที่เก็บของที่ทำให้บ้านดูเป็นระเบียบมากยิ่งขึ้น หรือจะตกแต่งผนังด้วยกระจกบางส่วน ก็จะช่วยทำให้บ้านดูกว้างขวางขึ้นได้ค่ะ

ส่วนระยะดูทีวีของห้องนี้อยู่ที่ 2 เมตรค่ะ ดูทีวีจอขนาด 50 นิ้วได้สบายๆ

จะเห็นว่ายังมีพื้นที่เหลืออยู่ระหว่างห้องนั่งเล่น และห้องรับประทานอาหาร เราสามารถจัดพื้นที่ส่วนนี้ให้เป็น มุมทำงาน, ชั้นวางของ หรือจะตกแต่งเป็นฉากกั้นห้องแบบโปร่งก็ได้ค่ะ

ถัดมาคือห้องรับประทานอาหาร พื้นที่ห้องสามารถวางโต๊ะขนาด 4-6 ที่นั่งได้เลย

บ้านตัวอย่างจัดวางโต๊ะกลมให้ดูเป็นไอเดียค่ะ แต่เราสามารถเลือกใช้โต๊ะขนาดใหญ่กว่านี้ได้นะ

จะเห็นว่าห้องนี้ได้ช่องแสงมาถึง 2 ด้าน เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเช่นกัน

จากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมสู่ห้องน้ำชั้นล่างและห้องครัว

เริ่มจากห้องน้ำกันก่อน ประตูห้องน้ำใช้บานสำเร็จรูปและวงกบไม้สังเคราะห์ พร้อมอุปกรณ์มือจับลูกบิดสแตนเลส

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ลงไปประมาณ 5 ซม. พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.

ส่วนผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 20 x 30 ซม. ภายในห้องจัดส่วนแห้ง-ส่วนเปียกแยกจากกันเป็นโซน ใช้สุขภัณฑ์จาก Cotto หรือเทียบเท่าค่ะ

มาดูที่อ่างล้างมือกันต่อ จะเป็นแบบแขวนผนัง มีขนาดกระทัดรัดทรงมนปลอดภัยในการใช้งาน มีพื้นที่ขอบอ่างให้วางขวดสบู่ได้นิดหน่อย

ติดตั้งคู่กับก๊อกน้ำค่ะ ใช้งานถนัดมือ

ถัดเข้าไปวางโถสุขภัณฑ์ เป็นโถแบบแยกชิ้น ระบบ Dual Flush สามารถช่วยประหยัดน้ำได้มากขึ้น เห็นระยะการติดตั้งกำลังดีค่ะ นั่งแล้วไม่อึดอัด

ซึ่งจะติดตั้ง Accessories ประกอบการใช้งานมาให้เรียบร้อย ทั้งสายฉีดชำระ

และแกนใส่กระดาษชำระค่ะ

ในส่วนของโซนอาบน้ำจะอยู่มุมในสุด ด้านบนติดหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 2 บาน เพื่อเป็นช่องแสงและทางระบายอากาศ

โซนอาบน้ำทำพื้นลดระดับลงเล็กน้อย มีพื้นที่ยืนอาบน้ำกำลังดีเลย ตรงนี้เราขอแนะนำให้ติดม่าน หรือฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมนะคะ น้ำจะได้ไม่กระเซ็นเลอะไปทั่วห้อง

ที่ผนังติดตั้งฝักบัวสายอ่อน พร้อมจานวางสบู่ และก็อกสนามมาให้

เราเทียบขนาดหัวฝักบัวให้ดูกับอุ้งมือค่ะ มีขนาดกระทัดรัดดี

ที่ผนังตรงนี้ ทางโครงการได้เตรียมเอาไว้สำหรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้วค่ะ

ส่วนไฟภายในห้องน้ำจะใช้เป็นดวงโคมซาลาเปาเหมือนกัน

เราจะเข้าไปดูภายในห้องครัวกันต่อ

ภายในห้องครัวจะเป็นพื้นที่แบบหน้าแคบแต่ลึก จึงสามารถวางเคาน์เตอร์ครัวได้เป็นรูปตัว L ตามอย่างที่เห็นค่ะ

ซึ่งสามารถรองรับทั้งอ่างล้างจาน และเตาปรุงอาหารได้ครบ อีกทั้งยังเหลือพื้นที่สำหรับการเตรียมอาหารอีกด้วย

พอวางเคาน์เตอร์ครัวแล้วก็จะเหลือพื้นที่ยืนปรุงอาหารประมาณ 90 ซม. ถือว่ากำลังดี

จากห้องครัวจะจะมีประตูเปิดเชื่อมสู่ลานซักล้างหลังบ้าน เป็นประตูบานสำเร็จรูปและวงกบไม้สังเคราะห์ พร้อมอุปกรณ์มือจับลูกบิดสแตนเลส

พื้นลานซักล้างจะลดระดับลงไปประมาณ 10 ซม.ค่ะ ทางโครงการปูพื้นกระเบื้องเซรามิคให้เรียบร้อย

พื้นที่ลานซักล้างถือว่ากว้างขวางพอสมควรเลยค่ะ เพียงพอสำหรับการวางเครื่องซักผ้า, ตากผ้า และการซักล้างอื่นๆ พร้อมติดตั้งถังเก็บน้ำขนาด 1,000 ลิตร และปั๊มน้ำให้พร้อม

กลับเข้ามาภายในบ้าน เราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อ

ตัวโถงบันไดจะกว้าง 90 ซม.ได้ระยะมาตรฐานพอดี บันไดจะเป็นบันไดทึบ วัสดุลูกนอนใช้ไม้ประสานสำเร็จรูปทำสี

ติดตั้งราวจับโครงเหล็กฝังผนัง มือจับใช้วัสดุไม้สีเข้ากันกับพื้นบันไดค่ะ

ภาพมองขึ้นไปที่โถงบันไดชั้น 2 มีหน้าต่างขนาดใหญ่ทำให้ภายในโถงบันไดดูโปร่งไม่มืดทึบ เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์และบานกระทุ้งค่ะ

ภาพมองกลับไปที่ชานพักบันได

ภาพมองย้อนกลับลงไปที่โถงบันได

ขึ้นมาที่ชั้น 2 โถงบันไดจะเป็นตัวเชื่อมสู่ห้องต่างๆ ประตูทางซ้ายมือคือห้องนอนเล็ก 2 ห้อง, ตรงกลางคือห้องน้ำชั้นบน และ ทางขวามือคือห้องนอนใหญ่ ที่พื้นจะปูด้วยไม้สังเคราะห์ปิดผิวลายไม้ หน้ากว้าง 6 นิ้วค่ะ

เข้าไปดูภายในห้องนอนกันต่อ เรามาเริ่มต้นจากห้องนอนใหญ่ที่อยู่ฝั่งขวามือของโถงกันค่ะ ประตูห้องนอนใช้บานสำเร็จรูปและวงกบไม้สังเคราะห์ พร้อมอุปกรณ์มือจับลูกบิดสแตนเลส เหมือนกันทุกห้อง

พื้นไม้ปูต่อเนื่องเข้าไปในห้องนอน ติดธรณีตรงวงกบประตูให้เรียบร้อย

ภายในห้องนอนจริงๆ แล้วจะเป็นห้องโล่งๆ นะคะ ไม่ได้มีผนังกั้นภายในห้อง อันนี้ทางโครงการได้ตกแต่งมาเพื่อให้เป็นไอเดีย โดยเราจะสามารถแบ่งห้องออกเป็น 2 โซนด้วยกัน เป็นโซนพักผ่อนและโซนแต่งตัว

เริ่มจากที่โซนพักผ่อนก่อน

ภายในห้องจัดวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตมาให้ดูเป็นตัวอย่าง แต่จริงๆ แล้วจะวางขนาด 6 ฟุตก็ยังรองรับไหวนะ

พื้นที่ปลายเตียงเหลือสามารถเดินผ่านได้สะดวก

ซึ่งตรงนี้จะได้หน้าต่างมาทั้ง 2 ด้านเลยนะคะ เป็นหน้าต่างบานเลื่อน และหน้าต่างบานฟิกซ์

คราวนี้เราจะเข้าไปดูในโซนแต่งตัวกันบ้าง บ้านตัวอย่างทำชั้น Built-in ขึ้นมาเป็นชั้นเก็บของและตู้เสื้อผ้าให้ดูเป็นไอเดีย

ในส่วนของโซนแต่งตัวค่ะ

ฝั่งนึงสามารถทำตู้เสื้อผ้า Built-in ได้เต็มผนัง ส่วนอีกฝั่งจัดเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้อย่างลงตัว จากโซนแต่งตัวจะเชื่อมกับระเบียงค่ะ

ขนาดพื้นที่ระเบียงไม่ใหญ่มาก แต่พอจะตั้งเก้าอี้ได้ 1 ตัว ออกไปนั่งรับลมหน้าบ้านได้ พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.

ตรงนี้จะมีไฟกิ่งติดเอาไว้ให้ 1 ดวงค่ะ

จากระเบียงมองกลับเข้ามาภายในห้อง จากโซนแต่งตัวจะเชื่อมกับห้องน้ำด้วยค่ะ

ห้องน้ำชั้นบนจะสามารถเข้าได้ 2 ทางนะคะ ทั้งจากบริเวณโถงบันได และจากห้องนอนใหญ่ วัสดุและสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้เหมือนห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ มองจากห้องนอนใหญ่เข้าไปจะเห็นส่วนของอ่างล้างมือ และโซนอาบน้ำค่ะ

เริ่มจากอ่างล้างมือเป็นอ่างแขวนผนังรุ่นเดิม ติดมาคู่กับกระจกเจียปรี

โซนอาบน้ำทำพื้นลดระดับลงเล็กน้อย มีพื้นที่ยืนอาบน้ำกำลังพอเหมาะ

บนผนังติดตั้งชุดฝักบัวสายอ่อน,จานวางสบู่ พร้อมราวตากผ้า มาให้เหมือนเดิมค่ะ

มองจากฝั่งโถงบันไดเข้าไป จะเห็นส่วนของโถสุขภัณฑ์

ระยะการติดตั้งโถถือว่ากว้างดีทีเดียวค่ะ นั่งทำธุระนานๆ จะไม่รู้สึกว่าอึดอัด

คราวนี้เราไปดูห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องกันต่อ เริ่มจากห้องฝั่งขวา ตามด้วยห้องฝั่งซ้าย

ภายในห้องนอน 2 มีขนาดกำลังดีสำหรับ 1 คน ในห้องได้ช่องแสงมาทั้ง 2 ฝั่ง ทำให้ห้องดูสว่างแม้จะไม่ได้เปิดไฟ

ภายในห้องจัดวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตมาให้ดูเป็นตัวอย่าง สามารถวางโต๊ะข้างเพิ่มเติมได้อีก 1 ตัว

พื้นที่ยังเหลือพอสำหรับวางตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐาน และโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานอีก 1 ตัว

และจะเหลือระยะระหว่างเตียงนอนกับตู้เสื้อผ้าพอสมควร สามารถยืนแต่งตัวได้สะดวก แต่แนะนำให้ใช้ตู้แบบบานเลื่อนนะคะ จะประหยัดพื้นที่ได้มากกว่า

พื้นที่ปลายเตียงเหลือเยอะพอสมควรค่ะ สามารถวางตู้เก็บของเพิ่มได้อีก 1 ตู้

ภาพมองย้อนกลับออกไปที่ประตูทางเข้าห้อง

มาถึงห้องนอน 3 เป็นห้องสุดท้ายแล้วค่ะ ขนาดพื้นที่ห้องจะเล็กกว่าห้องนอน 2 เล็กน้อย ภายในวางเตียงขนาด 3 ฟุตได้พอดี

พื้นที่ปลายเตียงจะเหลือนิดหน่อย เราสามารถทำชั้น Built-in ขึ้นมาเป็นชั้นวางของเพิ่มเติมได้แบบนี้

ฝั่งข้างเตียงสามารถทำชั้น Built-in รูปตัว L เป็นโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าได้อย่างลงตัว

แต่เราจะต้องเหลือพื้นที่สำหรับวงเปิดประตูทางเข้าห้องด้วยนะคะ

นอกจากนี้ภายในบ้านจะใช้สวิตช์และปลั๊กไฟของ Haco

รวมถึงตู้ Load Center ด้วย ใช้ของ Haco เช่นกัน

::: บ้านเดี่ยว SH 150 ขนาด 150 ตร.ม. :::

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

มาดู บ้านเดี่ยว SH 150 ขนาด 150 ตร.ม. กันต่อค่ะ มี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ หน้าตาบ้านแทบไม่ต่างจากบ้านแฝด ตกแต่งสไตล์ Modern ที่ออกแบบให้เหมาะกับสภาพอากาศร้อนชื้น ใช้หลังคาทรงปั้นหยา มุงด้วยกระเบื้องหลังคาคอนกรีตแผ่นลอน พร้อมติดฉนวนกันความร้อน และใช้สีขาวและสีเทาเป็นเป็นหลัก ตอนนี้เราอยู่ที่หน้าบ้านมาตรฐาน มาดูรั้วบ้านจริงๆ ที่เราจะได้กันก่อน

ที่รั้วบ้านจะมี Mail Box ติดป้ายเลขที่บ้าน, กริ่งออด, โคมไฟ และช่องเก็บขยะให้ทุกหลัง

มีประตูบานเล็กแยก ให้คนสามารถเดินเข้าได้สะดวกกว่า ไม่ต้องเลื่อนเปิดประตูบานใหญ่

ช่องเก็บขยะที่รั้วบ้านค่ะ เป็นจุดที่ทำให้ลูกบ้านสะดวกมากขึ้น โดยลูกบ้านจะสามารถทิ้งขยะได้จากภายในตัวบ้านได้เลย ทางส่วนกลางของโครงการจะมาเก็บขยะไปจากช่องด้านหน้ารั้วเอง

ประตูรั้วบ้านจะเป็นประตูลูกกรงเหล็กทาสีน้ำมันตอนเดียว เลื่อนเปิดได้แบบนี้

ภายในโรงจอดรถจะสามารถจอดรถได้ 2 คัน โครงสร้างเป็นเสาเข็ม-คอนกรีตเสริมเหล็ก และเทพื้นซีเมนต์ขับเรียบ ฝ้าเพดานใช้ฝ้าแผ่นเรียบกันชื้น ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้

แบบบ้านตัวอย่าง

กลับมาที่บ้านตัวอย่างค่ะ เราจะเข้าไปดูภายในบ้านด้วยกันต่อเลย ส่วนเฉลียงทางเข้าบ้านปูด้วย กระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ยกพื้นขึ้นมา 15 ซม. ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ติดกระจกเขียวตัดแสงเหมือนเดิม

เข้ามาภายในตัวบ้านจะมีการวางแปลนเหมือนบ้านแฝดค่ะ เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร ฝั่งซ้ายมือคือโถงบันได, ห้องน้ำ และห้องครัวตามลำดับ ส่วนฝั่งขวาจะเป็นห้องนอนชั้นล่าง จัดแปลนบ้านแบบ Open plan บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย

พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมซาลาเปาให้ทั้งหลัง

เรามาดูมาดูการจัดพื้นที่ของบ้านกันต่อ เริ่มจากที่ห้องนั่งเล่นก่อนค่ะ ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่งเอาไว้ให้ แต่จะเห็นว่าพื้นที่ก็ยังพอเหลืออยู่ จะวางโซฟาเบดก็ยังได้

ผนังด้านหลังโซฟามีช่องแสงมาให้ เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเปิดคู่ กรอบอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสง

ส่วนฝั่งชั้นวางทีวี สามารถทำชั้น Built-in เพื่อวางของโชว์ หรือเก็บของได้เพิ่มมากขึ้น

ส่วนระยะดูทีวีของห้องนี้อยู่ที่ 2.4 เมตรค่ะ ดูทีวีจอขนาด 55-60 นิ้วจะกำลังเหมาะ

มองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องรับประทานอาหาร

จะเห็นว่ายังมีพื้นที่เหลืออยู่ระหว่างห้องนั่งเล่น และห้องรับประทานอาหาร เราสามารถจัดพื้นที่ส่วนนี้ให้เป็น มุมทำงาน, ชั้นวางของ หรือจะตกแต่งเป็นฉากกั้นห้องก็ได้ค่ะ

ถัดมาคือห้องรับประทานอาหาร พื้นที่ห้องสามารถวางโต๊ะขนาด 4-6 ที่นั่งได้เลย

บ้านตัวอย่างวางโต๊ะทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าขนาด 4 ที่นั่งเอาไว้ให้ดูเป็นไอเดีย ขนาดกำลังเหมาะสมกับพื้นที่ค่ะ หรือจะเลือกใช้โต๊ะขนาดใหญ่กว่านี้ก็ยังรองรับไหว

จากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมสู่ห้องน้ำชั้นล่างและห้องครัว

เริ่มจากห้องน้ำกันก่อน ประตูห้องน้ำใช้บานสำเร็จรูปและวงกบไม้สังเคราะห์ พร้อมอุปกรณ์มือจับลูกบิดสแตนเลส

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ลงไปประมาณ 5 ซม. พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.

ส่วนผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 20 x 30 ซม. ภายในห้องจัดส่วนแห้ง-ส่วนเปียกแยกจากกันเป็นโซน ใช้สุขภัณฑ์จาก Cotto หรือเทียบเท่าเหมือนบ้านแฝดค่ะ แต่ขนาดของห้องจะกว้างกว่าพอสมควรนะ

เราจะเข้าไปดูภายในห้องครัวกันต่อ

ภายในห้องครัวจะเป็นพื้นที่แบบหน้าแคบแต่ลึก แต่กว้างกว่าบ้านแฝดอยู่พอสมควรนะ สามารถวางเคาน์เตอร์ครัวได้เป็นรูปตัว L ตามอย่างที่เห็นค่ะ

สามารถรองรับทั้งอ่างล้างจาน และเตาปรุงอาหารได้ครบ อีกทั้งยังเหลือพื้นที่สำหรับการเตรียมอาหารอีกพอสมควร

พอวางเคาน์เตอร์ครัวแล้วก็จะเหลือพื้นที่ยืนปรุงอาหารประมาณ 1.3 ซม. ถือว่ากว้างดีทีเดียว ทำงานได้สะดวก

จากห้องครัวจะจะมีประตูเปิดเชื่อมสู่ลานซักล้างหลังบ้าน เป็นประตูบานสำเร็จรูปและวงกบไม้สังเคราะห์ พร้อมอุปกรณ์มือจับลูกบิดสแตนเลส เหมือนเดิมค่ะ

พื้นลานซักล้างจะลดระดับลงไปประมาณ 10 ซม.ค่ะ ทางโครงการปูพื้นกระเบื้องเซรามิคให้เรียบร้อย

ขนาดก็พอๆ กับลานซักล้างบานแฝด ติดตั้งถังเก็บน้ำขนาด 1,000 ลิตร และปั๊มน้ำให้เลย

ภาพมองย้อนกลับเข้ามาในห้องโถงหลัก

คราวนี้เราจะเข้าไปดูภายในห้องนอนชั้นล่างกันต่อ

ห้องนอนชั้นล่างเหมาะสำหรับผู้สูงอายุ ที่อาจจะมีปัญหาในการเดินขึ้น-ลงบันได หรือเราจะเลือกใช้เป็นห้องอเนกประสงค์แทนก็ได้นะคะ ทางบ้านตัวอย่างได้ตกแต่งห้องนี้ให้เป็นห้องพักผ่อนและห้องทำงานค่ะ

พื้นที่ของห้องไม่ถึงกับกว้างขวางมาก แต่ก็สามารถวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้อย่างลงตัว นี่ก็สามารถวางโซฟาเบดได้ค่ะ

ส่วนฝั่งด้านในทำเป็นโต๊ะทำงาน Built-in และชั้นเก็บของได้พอดี

เราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อ ตัวโถงบันไดจะกว้าง 90 ซม.ได้ระยะมาตรฐานพอดี บันไดจะเป็นบันไดทึบ วัสดุลูกนอนเป็นไม้ประสานสำเร็จรูปทำสี ติดตั้งราวจับโครงเหล็กฝังผนัง มือจับใช้วัสดุไม้สีเข้ากันกับพื้นบันไดค่ะ

ภาพมองขึ้นไปที่โถงบันไดชั้น 2 มีหน้าต่างขนาดใหญ่ทำให้ภายในโถงบันไดดูโปร่งไม่มืดทึบ เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์และบานกระทุ้งค่ะ

ภาพมองกลับไปที่ชานพักบันได

ภาพมองย้อนกลับลงไปที่โถงบันได

ขึ้นมาที่ชั้น 2 โถงบันไดจะเป็นตัวเชื่อมสู่ห้องต่างๆ ประตูทางซ้ายมือคือห้องนอนเล็ก 2 ห้อง, ตรงกลางคือห้องน้ำชั้นบน และ ทางขวามือคือห้องนอนใหญ่ ที่พื้นจะปูด้วยไม้สังเคราะห์ปิดผิวลายไม้ หน้ากว้าง 6 นิ้วค่ะ

เรามาเริ่มต้นจากห้องนอนใหญ่ที่อยู่ฝั่งขวามือของโถงกัน

ภายในห้องนอนสามารถแบ่งห้องออกเป็น 2 โซน เป็นโซนพักผ่อนและโซนแต่งตัวเหมือนเดิมค่ะ

ภายในห้องจัดวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตมาให้ดูเป็นตัวอย่าง แต่จริงๆ แล้วจะวางขนาด 6 ฟุตก็ยังได้

พื้นที่ปลายเตียงเหลือเยอะเลยค่ะ วางสตูลได้อีก 1 ตัวเลย

ไปดูในโซนแต่งตัวกันบ้าง บ้านตัวอย่างทำชั้น Built-in เป็นชั้นเก็บของให้ดูเป็นไอเดีย

ฝั่งขวาสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งได้อีกตัวแหนะ

ภายในโซนแต่งตัวเราสามารถจัดวางตู้เสื้อผ้าได้ทั้ง 2 ฝั่งเลยค่ะ จะเหลือพื้นที่ยืนแต่งตัวตรงกลางพอสมควร ไม่แคบจนเกินไป จากโซนนี้จะสามารถเชื่อมสู่ห้องน้ำในตัวได้

ภายในห้องน้ำจะใช้วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนบ้านแฝดทุกประการค่ะ เข้าไปภายในห้องเจออ่างล้างมืออยู่ตรงกลาง ฝั่งซ้ายวางโถสุขภัณฑ์และฝั่งขวาเป็นโซนอาบน้ำ

โถสุขภัณฑ์ติดตั้งแบบหันหน้าไปอีกฝั่ง

ในโซนอาบน้ำได้ชุดฝักบัวชุดเดิมมาค่ะ

ออกมาจากห้องน้ำ จากโซนแต่งตัวจะสามารถเชื่อมกับระเบียงได้

พื้นที่ระเบียงมีขนาดไม่ต่างจากบ้านแฝดค่ะ ปูพื้นด้วยวัสดุเดิม

ออกมาจากห้องนอนใหญ่ คราวนี้เรามาดูห้องน้ำชั้นบน และห้องนอนอีก 2 ห้องที่เหลือกันต่อ

เริ่มจากห้องน้ำค่ะ เป็นห้องที่ใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอนทั้ง 2 ห้อง

ภายในใช้วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนเดิมทุกประการ จะขอข้ามไปเลยนะคะ

มาดูที่ห้องนอน 2 ฝั่งขวามือกันต่อ ภายในห้องมีขนาดกว้างขวางมากขึ้นจากบ้านแฝด สามารถวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้เลยนะ

ถ้าวางเตียงขนาด 5 ฟุตจะต้องวางชิดผนังแบบนี้ค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงเหลือพอสมควรค่ะ สามารถวางตู้เก็บของหรือชั้นวางทีวีตัวเล็กๆ เพิ่มได้อีก 1 ตู้

ฝั่งทางซ้ายยังเหลือพื้นที่พอสำหรับวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้อย่างพอดี

และจะเหลือระยะระหว่างเตียงนอนกับตู้เสื้อผ้าพอสมควร สามารถยืนแต่งตัวได้สะดวก แต่แนะนำให้ใช้ตู้แบบบานเลื่อนค่ะ จะประหยัดพื้นที่ได้มากกว่า

ตามด้วยห้องนอนเล็กสุดที่อยู่ฝั่งซ้ายมือ ก็มีขนาดใหญ่ขึ้นมาจากบ้านแฝดเล็กน้อย

ภายในห้องจัดวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตมาให้ดูเป็นตัวอย่าง สามารถวางโต๊ะข้างเพิ่มเติมได้อีก 1 ตัว

พื้นที่ยังเหลือพอสำหรับวางตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐาน และโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานอีก 1 ตัว

และจะเหลือระยะระหว่างเตียงนอนกับตู้เสื้อผ้าประมาณนี้

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงก็สามารถวางตู้เก็บของเพิ่มได้อีก 1 ตู้

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (พฤษภาคม 2561) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นชั้น 2 : ไม้สังเคราะห์ปิดผิวลายไม้ หน้ากว้าง 6 นิ้ว
• พื้นเฉลียงทางเข้า, พื้นห้องน้ำ, พื้นลานซักล้าง และพื้นระเบียง: กระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นลานจอดรถ : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค ขนาด 20 x 30 ซม.
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานเลื่อน วงกบและบานกรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบานสำเร็จรูปและวงกบไม้สังเคราะห์ พร้อมอุปกรณ์มือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูปและวงกบไม้สังเคราะห์ พร้อมอุปกรณ์มือจับลูกบิดสแตนเลส
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อนและบานกระทุ้ง วงกบและบานกรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : Cotto หรือ เทียบเท่า

งานไฟฟ้า

• ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Haco
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมซาลาเปา
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมซาลาเปา
• ไฟภายนอก : ดวงโคมดาวน์ไลท์ และไฟกิ่ง

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (พฤษภาคม 2561) ::::

บ้านแฝด DH 130

– พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 38.2 ตร.วา

– ราคา 4.79 ล้านบาท

บ้านเดี่ยว SH 155

– พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 53.6 ตร.วา

– ราคา 6.39 ล้านบาท

• เงินจอง 10,000 บาท
• เงินทำสัญญา 40,000 บาท

• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 35 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Atoll วงแหวน-ลำลูกกา ตั้งอยู่บนถนนพระองค์เจ้าสาย คลอง 4 หรือถนนลำลูกกา คลอง 4 สภาพแวดล้อมรอบๆ โครงการมีความเจริญและความอุดมสมบูรณ์พอสมควร โดยรวมจะยังคงเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ ส่วนพื้นที่ติดถนนก็จะเป็นอาคารพาณิชย์เปิดเป็นร้านอาหารและร้านต่างๆ ไม่ไกลจากโครงการมีร้านสะดวกซื้อ, ตลาดกลางลาดสวาย, ตลาดเอซี คลอง 4, Big C ลำลูกกา คลอง 4 และ Tesco Lotus ค่ะ

อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากห้างใหญ่ ไม่ว่าจะเป็น Future Park รังสิต ในบริเวณใกล้เคียงกันก็มี ตลาดรังสิต, Tesco Lotus, HomePro, Big C และ Major Cineplex รังสิต ถัดลงมาหน่อยก็มีห้าง เซียร์ รังสิต ตรงกันข้ามเป็นตลาดสี่มุมเมืองค่ะ

โดยตัวสามารถเข้าออกได้ 2 ทาง คือจากฝั่งถนนรังสิต-นครนายก และฝั่งถนนลำลูกกา ตัวโครงการจะอยู่ค่อนมาใกล้ทางถนนลำลูกกามากกว่าค่ะ โดยจะมีระยะทางจากถนนลำลูกกาประมาณ 550 เมตร และอยู่ห่างจากถนนรังสิต-นครนายก เป็นระยะทาง 6.9 กม.

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สะดวกทั้งขาเข้าและขาออกเมือง โดยขาเข้าเมืองจากถนนลำลูกกาสามารถเข้าถนนพหลโยธินได้สะดวก มีทางเลือกอยู่หลายเส้นทาง แต่รถจะค่อนข้างติดหน่อยนะ โดยเฉพาะในเวลาเร่งด่วน ประจวบกับตอนนี้ที่เส้นพหลฯ ก็กำลังก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียวอยู่ด้วย หรือถ้าต้องการวิ่งยาวเข้าเมืองเลยก็สามารถใช้ทางด่วนวงแหวนรอบนอก บางพลี-บางปะอิน เข้าด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์เข้าเมืองได้เช่นกัน ส่วนขาออกเมืองจะสามารถใช้ ถนนรังสิต-ปทุมธานี วิ่งยาวไปถึงจังหวัดปทุมธานี, ถนนติวานนท์, แยกปากเกร็ด, พระราม 5 ได้ และทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ สามารถใช้วิ่งยาวเข้าเมืองหรือวิ่งขึ้นเหนือไปอยุธยาได้ค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ อนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเขียว ส่วนต่อขยายคูคต-ลำลูกกา โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีคูคตคลอง 4 มีระยะทางจากโครงการประมาณ 550 เมตร ส่วนในปัจจุบันที่สะดวกที่สุดจะเป็นการเรียกรถ Taxi จากหน้าโครงการ นอกจากนั้นก็จะมีรถสองแถวผ่านหน้าโครงการที่วิ่งจากปากซอยคลอง 4 – ตลาดพงศกรค่ะ ส่วนรถเมล์จะไม่มีผ่านหน้าโครงการแต่สามารถไปขึ้นที่หน้า Big C ลำลูกกาได้ โดยจะมีรถเมล์สาย 543 ผ่าน นอกจากนั้นบริเวณป้ายรถเมล์จะมีรถตู้หลายสายวิ่งผ่านมาด้วยค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดสูง 2 ชั้น สไตล์ Modern มีทั้งหมด 138 ยูนิต บนที่ดิน 25-2-78.4 ไร่ มีแบบบ้าน 3 แบบ ขนาด 130 – 185 ตร.ม. 3-4 ห้องนอน 2 – 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ ฟังก์ชั่นการออกแบบของชั้นล่างก็เป็นแบบ Open Plan ตัวบ้านสามารถออกแบบได้กระชับและเรียบง่าย ใช้สอยได้สะดวก โครงการนี้ให้พื้นที่ห้องครัวมาพอสมควร ไม่จำเป็นต้องทำการต่อเติมเลยค่ะ ส่วนชั้น 2 ซอยพื้นที่แบ่งเป็นห้องนอนได้ 3 ห้อง พื้นที่ของแต่ละห้องก็กำลังดีจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ไม่ยาก

ส่วนวัสดุและสุขภัณฑ์ที่ได้ภายในบ้านก็มีมาตรฐานและสวยงามดี คำนึงถึงผู้ใช้งาน โดยรวมแบบบ้านโครงการนี้จะเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลางถึงขนาดใหญ่ค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะมี คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และสวนพักผ่อนส่วนกลาง ออกแบบมาสวยงามดีน่าใช้งาน ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะมีกล้อง CCTV, การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม และระบบ Auto Access Card ได้มาตรฐานที่ดีค่ะ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่บนถนนองค์พระเจ้าสาย คลอง 4 หรือลำลูกกา คลอง 4 สภาพแวดล้อมโดยรวมมีความคึกคักแต่ก็ยังคงมีความเงียบสงบ สาธารณูปโภครองรับพื้นที่อยู่อาศัยพอสมควร
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8.0	สามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง เข้าออกเมืองสะดวกแต่รถติดหน่อย ใกล้ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ และวงแหวนรอบนอก
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.0	มีรถสองแถวผ่าน นอกจากนั้น ต้องพึ่งรถแท็กซี่หรือวินมอเตอร์ไซค์เป็นหลักเพื่อออกมาขึ้นรถเมล์ รถตู้ที่ถนนลำลูกกา อยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้าในอนาคต สายสีเขียว สถานี คลอง 4 (ถ้ารถไฟฟ้ามาถึงเมื่อไหร่ คะแนนตรงนี้จะสามารถเพิ่มได้อีก)
บ้านและวัสดุ	7.5	บ้านสไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นมีความกระชับ วัสดุได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.7	สิ่งอำนวยความสะดวกมีคลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และสวนสาธารณะ ขนาดกำลังดี เพียงพอต่อยูนิตในโครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา	7.6	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 3 – 5 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ ชอบความเงียบสงบและเป็นส่วนตัว เน้นเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.55	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 02 316 2222

สำนักงานขาย : 02 140 0834

WEBSITE : https://www.ananda.co.th/th/house/atoll-wongwaen-lamlukka

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ