EP.1431 รีวิว บ้านพฤกษา เทพารักษ์-กิ่งแก้ว ทาวน์โฮม และ บ้านแฝดพร้อมอยู่ เริ่ม 1.69 ล้านบาท*

---

บ้านพฤกษาทำเลอื่นๆ
บ้านพฤกษา สุขุมวิท-บางปู
บ้านพฤกษา ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ 3
บ้านพฤกษา เทพารักษ์-กิ่งแก้ว
บ้านพฤกษา รังสิต-คลอง 2
บ้านพฤกษา ไพร์ม รังสิต-คลอง 3
บ้านพฤกษา รังสิต-คลอง 4
บ้านพฤกษา รังสิต-คลอง 5
บ้านพฤกษา รังสิต-คลอง 7
บ้านพฤกษา รังสิต อเวนิว (1)
บ้านพฤกษา รังสิต-ธัญบุรี (2)
บ้านพฤกษา รังสิต-บางพูน โครงการ 3
บ้านพฤกษา รังสิต-วงแหวน
บ้านพฤกษา ลำลูกกา-วงแหวนฯ
บ้านพฤกษา เทพารักษ์-เมืองใหม่ฯ โครงการ 3
บ้านพฤกษา หนองจอก-สุวินทวงศ์

---

---

ชื่อโครงการ	บ้านพฤกษา เทพารักษ์-กิ่งแก้ว Baan Pruksa Theparak-Kingkaew
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร บ้านแฝด 2 ชั้น (มีเพียง 6 ยูนิต)
พื้นที่โครงการ	36 ไร่
จำนวนบ้าน	459 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 95 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18 / 35 ตร.ว. ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	สมุทรปราการ
ขนส่งสาธารณะ	ถนนกาญจนาภิเษก ทางพิเศษบูรพาวิถี
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถ.คลองอาเสี่ยคลองกันยา ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	เปิดตัว ส.ค. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 2561
ราคา	เริ่มต้น 1.69 ล้านบาท* (มิ.ย.62)
ค่าส่วนกลาง	34 บาท/ตร.ว./เดือน* (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Big C บางพลี 5 กม. Market Village สุวรรณภูมิ 7.7 กม. Mega Bangna 12.8 กม. Jas Urban ศรีนครินทร์ 10.9 กม. Big C ศรีนครินทร์ 14.2 กม. Makro ศรีนครินทร์ 14.3 กม. Central บางนา 19.5 กม. Imperial World สำโรง 16 กม. Robinson สมุทรปราการ 12.5 กม. Tesco Lotus บางปู 12.7 กม. รพ.บางนา 5 2.6 กม. รพ.บางพลี 6 กม. รพ.ไทยนครินทร์ 18.2 กม. นิคมอุตสาหกรรมบางปู 7.7 กม. ไบเทค บางนา 20.3 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ 16 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ ระบบประตูล็อก 2 ชั้น เข้า-ออกโครงการระบบ Auto Access Card กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บ้านพฤกษา เทพารักษ์-กิ่งแก้ว ทาวน์โฮม ซีรีย์ใหม่ สไตล์สแกนดิเนเวีย และ บ้านแฝด 2 ชั้น ให้ทุกการอยู่อาศัยไลฟ์สไตล์สังคมบ้านเดี่ยว ใกล้ทางด่วนวงแหวนกาญจนาฯ สะดวกทุกการเดินทาง

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซ.คลองอาเสี่ยคลองกันยา ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ

โครงการ บ้านพฤกษา เทพารักษ์-กิ่งแก้ว ตั้งอยู่บน ถ.ภาระจำยอมที่มีทางเข้าจาก ถ.คลองอาเสี่ย-คลองกันยา ซึ่งสามารถเข้าได้จาก ซ.หมู่บ้านกรุงสยามวิลล่า ที่อยู่ถัดจาก รพ.บางนา 5 หรือจะเข้าผ่าน ซ.ที่ดินไทย บนถนนเทพารักษ์ กม.11

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางหลักๆก็จะใช้รถยนต์ส่วนตัวนะคะ เนื่องจากโครงการอยู่ลึกจากปากซอย ถ.เทพารักษ์ ซึ่งเป็นถนนหลักอยู่มากพอสมควร ประมาณ 3 กม. ด้วยกันค่ะ ซึ่งก็เป็นปกติที่จะไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านเข้ามาในซอยอยู่แล้ว

ซึ่ง ถ.คลองอาเสี่ย-คลองกันยา นั้นจะเป็นถนนที่สามารถเลาะเชื่อมต่อระหว่าง ถ.เทพารักษ์ และ ถ.แพรกษา ค่ะ ซึ่งก็สามารถทะลุออกสู่บริเวณ หน้านิคมอุตสาหกรรมบางปูได้ไม่ไกล หรือจาก ถ.เทพารักษ์ โครงการก็อยู่ไม่ไกลจากแยกคลองขุดค่ะ ซึ่งก็สามารถวิ่งผ่าน ถ.ตำหรุ-บางพลี ออก ถ.กิ่งแก้ว ตรงสู่ย่านลาดกระบังได้ โดยใช้เวลาไม่นานอีกด้วย

---

จุดขึ้นทางด่วน

โครงการอยู่ไม่ไกลจากแยกต่างระดับกาญจนาภิเษกตะวันออก ด่านเทพารักษ์ค่ะ ซึ่งก็สามารถวิ่งตรงไปได้ในเวลา 10 นาทีเท่านั้น สามารถใช้เส้นทางนี้ เดินทางไปยังย่านพระราม 2 หรือบางนา-บางปะอินได้

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนเทพารักษ์ 2.6 กม.
• ถ.แพรกษา 4.4 กม.
• ถ.กิ่งแก้ว 7.7 กม.
• แยกคลองขุด 4 กม.
• ถ.ตำหรุ-บางพลี 3.1 กม.
• ถ.ศรีนครินทร์ 9.7 กม.
• ถ.สุขุมวิท 10.5 กม.

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ และรถไฟฟ้า

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ต้องออกมาที่ปากซอย ถ.เทพารักษ์ได้ ก็จะมีรถสองแถวให้บริการแต่เช้า-ค่ำ และโครงการอาจจะไม่ได้เป็นโครงการที่อยู่ติดกับโครงข่ายรถไฟฟ้า แต่ในอนาคตจะมีโครงข่าย รถไฟฟ้า LRT (Light Rail Transit) สายสีเขียว ในอนาคต ที่จะวิ่งที่เส้นบางนา-ตราด สามารถขึ้นได้ที่สถานีบางพลี ที่ตั้งอยู่บริเวณแยกบางพลี(กิ่งแก้ว-บางนาตราด) นั่นเอง และ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ที่จะวิ่งเส้นศรีนครินทร์ค่ะ ส่วนโครงข่ายรถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการในปัจจุบันที่ใกล้ที่สุด ก็จะเป็น BTS สถานี สำโรง นั่นเอง อยู่ห่างจากโครงการ 13 กม. ค่ะ ซึ่งก็เป็นระยะทางที่ไกลอยู่แต่ก็เป็นปกติอยู่แล้วสำหรับโครงการที่อยู่ชานเมือง

---

ความอุดมสมบูรณ์

สำหรับความอุดมสมบูรณ์ในบริเวณโครงการส่วนใหญ่จะเป็นลักษณะชุมชนบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล และโรงงาน อาคารสำนักงานเป็นหลัก การจะออกไปหาของกิน-ของใช้ จะต้องใช้รถยนต์ส่วนตัว หรือมอเตอร์ไซค์ก็สะดวกค่ะ สามารถวิ่งออกไปที่ปากซอย บริเวณหน้า รพ.บางนา 5 ก็จะมีห้องแถวอาคารพาณิชย์ ที่มี 7-11 และร้านค้าร้านอาหาร ให้เลือกหลายร้านอยู่เหมือนกันค่ะ รวมถึงมินิมาร์ท ร้านเสริมสวย สินค้าเบ็ดเตล็ด และร้านรวมอุปกรณ์ไฟฟ้าต่าง ๆ

ส่วนสาธารณูปโภคที่เป็นตัวเมืองและห้างสรรพสินค้า สำหรับคนชอบเดินห้างคงจะต้องขับรถไปเสียหน่อยนะคะ ซึ่งที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็น Big C บางพลีนั่นเอง หรือจะเป็น Tesco Lotus บางพลี, Market Village บางพลี, Home Pro บางนา ก็สะดวกค่ะ และสามารถใช้ ถ.กาญจนาภิเษก วิ่งไปยัง Mega บางนา ได้ในระยะทางประมาณ 10 กม. หรือจะไปใช้สาธารณูปโภคบริเวณ ถ.ศรีนครินทร์ ก็ได้ อีกทั้งยังอยู่ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ เพียง 12 กม. เท่านั้นค่ะ

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

• Big C บางพลี 5 กม.
• Market Village สุวรรณภูมิ 7.7 กม.
• Mega Bangna 12.8 กม.
• Jas Urban ศรีนครินทร์ 10.9 กม.
• Big C ศรีนครินทร์ 14.2 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ 14.3 กม.
• Central บางนา 19.5 กม.
• อิมพีเรียล สำโรง 16 กม.
• โรบินสัน สมุทรปราการ 12.5 กม.
• Tesco Lotus บางปู 12.7 กม.

• โรงพยาบาลบางนา 5 2.6 กม.
• โรงพยาบาลบางพลี 6 กม.
• โรงพยาบาลไทยนครินทร์ 18.2 กม.

• นิคมอุตสาหกรรมบางปู 7.7 กม.
• ไบเทค บางนา 20.3 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ 16 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google : 13.596608, 100.679001

การเดินทางเริ่มจาก ทางพิเศษกาญจนาภิเษก ทางออก 18 ถ.เทพารักษ์ (สำโรง-บางพลี) ⇒ ตามป้ายไปบางพลี ⇒ ถ.เทพารักษ์ ⇒ กลับรถก่อนถึงแยกคลองขุด ⇒ ซ.ที่ดินไทย จากปากซอยประมาณ 2.9 กม.ถึงโครงการ บ้านพฤกษา เทพารักษ์-กิ่งแก้ว *ใกล้ตลาดสดบางพลี

ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มกันที่ทางพิเศษกาญจนาภิเษก โดยใช้ทางออกที่ 18 ถ.เทพารักษ์ (สำโรง-บางพลี) เพื่อมุ่งหน้าเข้าสู่ ถ.เทพารักษ์ จากนั้นให้อยู่เลนที่ไปบางพลีนะคะ

ชิดขวาไปบางพลีค่ะ

ตามป้ายไปบางพลี และจะไปเจอด่านเก็บเงินฯ ก่อนเข้าสู่ ถ.เทพารักษ์ค่ะ

เข้าสู่ ถ.เทพารักษ์มุ่งหน้าไปบางพลีค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อยๆ ให้สังเกตขวามือพอเราเห็น รพ.บางนา 5 ระหว่างทางจะมีป้ายบอกทางไปโครงการอยู่นะคะ ทางขวามือ

และตลาดสดบางพลี จากนั้นให้ชิดขวาเตรียมกลับรถก่อนถึงแยกคลองขุดค่ะ

กลับรถค่ะ

ขับตรงมาหน่อยเราจะผ่าน ซ.ส.มณีรัตน์ ซึ่งในซอยนี้ก็จะมีโครงการพฤกษาวิลล์ เทพารักษ์ (ซ.ส.มณีรัตน์) เราจะเลี้ยวเข้าซอยถัดไปค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้า ซ.ที่ดินไทย

มีป้ายบอกว่าให้เลี้ยวเข้าซอยนี้นะคะ แต่ถ้าเลยให้เข้าซอยข้าง รพ.บางนา 5 ได้เหมือนกันค่ะ

• ระยะทางจากปาก ซ.ที่ดินไทยไปยังโครงการประมาณ 2.9 กม.ค่ะ

ขับตรงมาเรื่อยๆ เจอแยกแล้วเลี้ยวซ้ายตามป้ายไปโครงการเลยค่ะ

ผ่านช่วงโกดังโรงงานให้เช่าขวามือ

สุดทางโค้งซ้ายแล้วหยุดชะลอเพื่อที่เราจะเลี้ยวขวาค่ะ

ผ่านทะเลสาบจากนั้นก็เลี้ยวขวา

ตรงมาหน่อยก็เลี้ยวขวาอีกที ขับตรงไปสุดทางจะเจอทางเข้าโครงการแล้วค่ะ

ถึงโครงการ บ้านพฤกษา เทพารักษ์-กิ่งแก้ว

ด้านหน้าโครงการ บ้านพฤกษา เทพารักษ์-กิ่งแก้ว

---

ตัวโครงการ

โครงการ บ้านพฤกษา เทพารักษ์-กิ่งแก้ว เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น และ บ้านแฝด 2 ชั้น บนพื้นที่ 36 ไร่ จำนวนบ้านทั้งโครงการ 459 ยูนิต ผังโครงการจัดลักษณะเป็นกึ่งสี่เหลี่ยมคางหมู ที่ทางเข้าจะอยู่ทางด้านทิศใต้ บริเวณมุมโครงการ มีถนนหลักกว้าง 20 เมตร ถัดเข้าไปเป็น 16 เมตร, 12 เมตร และ 8 ม. ตามลำดับ ซึ่งการจัดผังเป็นรูปทรงลักษณะก้างปลาค่ะ ที่มีถนนเมนผ่ากลาง และแจกไปยังซ้ายและขวาในรูปทรงสมมาตรกัน หน้าบ้านส่วนใหญ่จะหันไปทางทิศเหนือและใต้ค่ะ

---

ภายในโครงการ

เรามาดูโครงการของจริงกันต่อค่ะ เริ่มจากซุ้มทางเข้าโครงการหน้าตาโมเดิร์นขนาดใหญ่ ข้างซุ้มโครงการมีป้ายโครงการพร้อมสวนหย่อม ตัวซุ้มแยกทางเข้า-ออก ตรงกลางมีซุ้มรปภ.รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

สำหรับฝั่งทางเข้าจะมีทางรถและทางคนเดินแยกให้ทางซ้ายมือ

ถนนบริเวณซุ้มทางเข้าปูด้วยคอนกรีตแสตมป์ ทางเข้าออกแยก 2 ทางค่ะ ฝั่งซ้ายมือเป็นของลูกบ้าน ส่วนขวามือติดป้อมยามเป็นของ Visitor

คัดกรองลูกบ้านด้วยระบบ Auto Access Card เพิ่มความสะดวกในการเข้า-ออกให้กับลูกบ้าน ไม่ต้องรอรปภ.มาช่วยเปิด รวมทั้งยังช่วยในเรื่องของความปลอดภัย เพราะต้องแตะบัตรสแกนเข้า-ออกเองทุกครั้งด้วยค่ะ ส่วน Visitor ก็จะต้องแลกบัตรเพื่อเข้าโครงการนะคะ

ช่องขวามือเป็นของ Visitor

รักษาความปลอดภัยด้วยรั้วกั้นไม้กระดก และ กล้อง CCTV ตลอด 24 ชม.

หันกลับมามองซุ้มประตูจากด้านในโครงการ ด้านหลังป้อมรปภ. ติดตั้งกล้อง CCTV จับภาพรวมด้านในโครงการให้อีก 1 ตัวค่ะ

หันกลับเข้ามาในตัวโครงการจะเจอกับถนนหลัก กว้าง 16 เมตร เป็นทางบังคับเลี้ยวขวา ตรงไปด้านหน้าที่เห็นก็จะเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ค่ะ

ซึ่งสวนสาธารณะ ก็จะปูด้วยบล็อคคอนกรีต พร้มลงต้นไม้ ต้นสนขนาดใหญ่ ให้อารมณ์สวนแนวโมเดิร์นสแกนดิเนเวียน

มีม้านั่งคอนกรีตรอบๆต้นไม้ให้ด้วย

พื้นที่สวนตรงกลางเป็นเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง และสนามเด็กเล่นค่ะ

เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง มีทั้งหมดสองเครื่องด้วยกัน

สนามเด็กเล่นมีชุดสไลด์เดอร์ สีสันสดใส 1 ชุด ตั้งอยู่ตรงกลางสวนที่ปูพื้นยางกันลื่น เพื่อความปลอดภัยของเด็กๆ

ถัดไปก็จะเป็นลานโล่งสาธารณะประโยชน์ค่ะ

ออกจากสวนสาธารณะมาตรงเข้าไปก็จะเป็นบ้านพักอาศัยด้านในโครงการ สำหรับสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง จะอยู่ฝั่งซ้ายมือค่ะ

ตรงข้ามกับสวนเป็นที่จอดรถสำหรับลูกค้า ในอนาคตจะเป็นพื้นที่ขายเช่นเดียวกัน

ด้านหน้าสำนักงานขาย และ บ้านตัวอย่าง แบบบ้านทาวน์โฮมค่ะ

ผ่านสำนักงานขายเข้าไปด้านหลัง จะเป็นที่ตั้งของนิติบุคคล และ โซนบ้านแฝดที่มีเพียง 6 หลังเท่านั้นค่ะ

ตรงเข้ามาขวามือเป็นสวนหย่อม และ นิติบุคคล

บ้านแฝดในโครงการมีเพียง 6 หลังเท่านั้นค่ะ

ถนนซอยย่อยกว้าง 8 เมตร

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างมีให้ชมครบทั้ง 2 แบบ ทั้งแบบทาวน์โฮม และ แบบบ้านแฝด บ้านมาตรฐานได้เป็นแบบบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง พร้อมระบบ Home Fresh Air, Home Automation, สุขภัณฑ์มาตรฐานในห้องน้ำ, ปั๊มน้ำ และ ถังสำรองน้ำ ที่ติดตั้งมาให้มาตรฐานทุกยูนิตค่ะ

• แบบบ้าน Scandia
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 18.00 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 95 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

เรามาดูบ้านตัวอย่างของจริงกันต่อ บริเวณหน้าบ้านนะคะ ฝั่งซ้ายเป็นประตูทางเข้าบ้าน ส่วนฝั่งขวาออกแบบให้เป็นพื้นที่จอดรถค่ะ ซึ่งบ้านมาตรฐานก็จะได้โรงจอดรถแบบพื้นซีเมนต์ปาดเรียบเช่นเดียวกัน ไม่มีห้องเก็บของบริเวณโรงจอดรถนะคะ ด้วยห้องเก็บของจะไปอยู่ภายในบ้านแทน

ทางเข้าด้านหน้าจะเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสงค่ะ ซึ่งข้อดีก็คือทางเข้าบ้านของที่นี่จะได้ลูกฟักประตูกระจกบานติดตายทางด้านขวามือฝั่งติดโรงรถเพิ่มขึ้น ทำให้แสงธรรมชาติเข้าสู่ภายในบ้าน และเปิดมุมมองได้มากยิ่งขึ้น

บริเวณที่จับประตูเลื่อน มือจับประตูเป็นแบบหูดึงสีดำตามภาพ มีตัวล็อคฝังในบาน เพื่อการจับที่ถนัดมือมากยิ่งขึ้นค่ะ

ภาพแรกเมื่อมองเข้ามาภายในบ้านค่ะ ห้องแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหารด้านหลัง

ภาพบ้านมาตรฐานส่งมอบ บ้านจริงจะได้เป็นโคมซาลาเปา LED ทรงโมเดิร์นสี่เหลี่ยมทั้งหมด

ที่พิเศษขึ้นมาคือที่นี่จะให้ Home Automation เป็นมาตรฐานในทุกหลังด้วยนะคะ สามารถควบคุมเครื่องใช้ไฟฟ้าภายในบ้านทั้งไฟส่องสว่าง กล้องวงจรปิด เครื่องปรับอากาศ ผ่านทาง Smart Phone ได้ทั้งหมด

ทางโครงการจัดวางโซฟสขนาด 2 ที่นั่งเอาไว้ให้ แต่จริงๆแล้วสามารถวางโซฟาขนาดใหญ่ เป็นรูปตัว L นั่งสบายกว่านี้ได้ค่ะ พื้นที่ด้านข้างยังเหลือ หรือจะวางโต๊ะโคมไฟตกแต่งแบบบ้านตัวอย่างก็ได้ ด้านหลังโซฟาเป็นหน้าต่างบานเลื่อนค่ะ เฉพาะแปลงมุมเท่านั้นนะที่จะมีหน้าต่างให้จุดนี้

ระยะดูทีวีประมาณ 2.8 ม. บันไดทางขึ้นอยู่ด้านข้างของผนังทีวี มีเดินปลั๊กไฟและสายดินให้เรียบร้อยห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งได้หรือจะวางเป็นโซฟาขนาด 6 ที่นั่งรูปตัวแอลก็ได้ จะเหลือพื้นที่ด้านข้างโซฟาประมาณ 40 ซม.

ในบ้านตัวอย่างบริเวณนี้จะเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาวมาตรฐานนะคะ หากลูกบ้านอยากได้เหมือนบ้านตัวอย่างจะเป็นแบบที่มีการบิวท์อินพิ่มเติมค่ะ

ด้านบนติดดวงโคมเป็นทรงรูปสี่เหลี่ยม หลอดไฟแบบ LED

ส่วนผนังด้านทีวี กว้าง 2.7 เมตร รวมถึงระยะดูทีวีประมาณ 2.9 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 40 ถึง 50 นิ้วได้ หรือทำเป็นมินิโฮมเธียเตอร์ก็ได้ค่ะ

อุปกรณ์สวิตช์และปลั๊กไฟทั้งหมด ยี่ห้อ Bticino

ถัดจากห้องนั่งเล่นมาก็จะเป็นโถงบันได และโซนรับประทานอาหารที่สามารถวางโต๊ะทานข้าวได้ประมาณ 4-6 ที่นั่ง ค่ะ ซึ่งห้องครัวที่นี่จะถูกจัดอยู่เป็นพื้นที่เดียวกันกับห้องทานอาหารเลย

แทรกเพิ่มเติมในส่วนการออกแบบบ้านของพฤกษาที่มีการคำนึงถึงระบบอากาศภายในตัวบ้านด้วย ดังนั้นจึงมีการออกแบบระบบ Fresh Air System ขึ้นมาซึ่งทำให้สามารถลดอุณหภูมิภายในบ้านได้ ลดกลิ่นอับ ที่สำคัญคือเชื้อรา ระบายความร้อนออกจากบ้านได้เร็วมากขึ้น รวมไปถึงช่วยประหยัดค่าไฟได้จากการที่อุณหภูมิบ้านเย็นแล้วไม่จำเป็นต้องเปิดเครื่องปรับอากาศบ่อยๆ ได้ค่ะ

ในส่วนห้องทานอาหารและห้องครัวค่ะ สามารถบิวอินเคาน์เตอร์ครัวได้ค่อนข้างยาวเลยทีเดียว และฝั่งติดข้างหน้าต่างก็สามารถทำเป็นตู้เก็บของเพิ่มเติมได้อีกด้วย

อีกมุมนึงบริเวณเคาน์เตอร์ครัวภายในบ้าน อารมณ์เหมือนเคาน์เตอร์บาร์สำหรับเตรียมเครื่องดื่ม ของทานเล่นเป็นหลัก

ตัวบ้านนอกจากให้ความสำคัญเรื่องครัวด้วยนะคะ

สำหรับวัสดุประตูมาตรฐานจะเป็นบานไม้สังเคราะห์ HDF ทาสีน้ำมันสีครีม ประตูห้องน้ำจะเป็นบาน UPVC แบบมีเกล็ดระบายอากาศด้านล่างค่ะ

สำหรับพื้นที่ระเบียงจริงๆที่ได้จะเป็นระเบียงซีเมนต์ปาดเรียบนะคะ โดยผนังด้านหลังเป็นผนังคอนกรีตรับน้ำหนัก มีการทำสโลปเอาไว้ให้เรียบร้อยสามารถต่อเติมวางหลังคาลงไปได้เลย แบบที่ไม่จำเป็นต้องมานั่งทำสโลปใหม่

ซึ่งโครงการต่อเติมให้ชมเป็นห้องครัวขนาดใหญ่ซึ่งมีพื้นที่เล็กๆด้านข้างเป็นมุมพักผ่อน

พื้นลดระดับลงจากพื้นปกติค่ะอีกฝั่งหนึ่งของระเบียงที่ห้องการตกแต่งให้ชมค่ะ สามารถวางตู้เย็นได้ 1 ตัว แต่จริงๆแล้วบ้านจริงที่ได้จุดที่วางตู้เย็นนั้นจะเป็นจุดสำหรับติดตั้งแท้งน้ำนะคะ

หน้าตาลานซักล้างของบ้านจริงที่ได้ค่ะ

กลับเข้ามาภายในบ้านไปชมห้องน้ำชั้น 1 กันค่ะ บ้านตกแต่งและบ้านมาตรฐานเหมือนกันทุกประการ ยกเว้นกระจกที่ได้ เข้าไปจะเจอกับอ่างล้างหน้า ถัดไปก็จะเป็นโถสุขภัณฑ์และชุดฝักบัวที่ติดอยู่ด้านข้างกับโถสุขภัณฑ์พอดี

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากห้องครัวเล็กน้อย และคนละวัสดุกัน พื้นห้องครัว รวมถึงชั้น 1 ทั้งชั้นเป็นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. ส่วนห้องน้ำจะเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม

กระจกที่ได้จะเป็นกระจกเจียปรี ขนาด 60×80 ซม. ต้อ่างมีอุปกรณ์อ่างเซรามิกสีขาวปิดท่อดักกลิ่นให้เรียบร้อย

สำหรับบ้านจริงสุขภัณฑ์ต่างๆ เหมือนกันกับบ้านตัวอย่างเลยค่ะ แตกต่างที่กระจกที่ได้ขนาดเล็กลงมาหน่อย

อ่างล้างมือเซรามิกยี่ห้อ Kohler มีที่วางของกว้างดีบริเวณก๊อกน้ำ สามารถวางแปรงสีฟัน ยาสีฟันได้

โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Kohler

ด้านข้างมีสายชำระพลาสติกสีขาว ติดตั้งท่อดักกลิ่นไว้ให้เรียบร้อย

และที่วางกระดาษทิชชู่เซรามิกไว้ให้เช่นกันค่ะ

ห้องน้ำมีโซน Shower แบบไม่แยกส่วนเปียกส่วนแห้งนะคะ อยู่ด้านข้างกับโถสุขภัณฑ์เลย

หัวฝักบัวขนาดกลางยี่ห้อ Englefield ดีไซน์โมเดิร์น

ด้านซ้ายมือเป็นที่วางสบู่เซรามิก ยี่ห้อ Kohler ค่ะ

นี่คือบันไดทางขึ้นชั้น2ของบ้าน บันไดทางขึ้นชั้น 2 จะอยู่ระหว่างห้องนั่งเล่น กับห้องทานอาหาร บันไดของนี่นี่กว้าง 0.9 เมตร อยู่ระหว่างผนังโรงรถ และผนังห้องน้ำชั้น 1 สำหรับบันได 2 ขั้นแรกจะยื่นออกมาเล็กน้อยค่ะ และมีห้องเก็บของบริเวณชานพัก ซึ่งสามารถกั้นทึบหรือทำเป็นชั้นวางรองเท้าได้

บันไดโครงสร้าง Pre-Cast ลูกนอน และราวจับ ไม้ยางพาราอัดประสานทำสีธรรมชาติ ลูกตั้ง ไม้สังเคราะห์ ทำสีขาวค่ะ มีการเจาะช่องแสง จากโรงรถ เพื่อเพิ่มความสว่างให้กับตัวบันไดด้วยค่ะ เป็นหน้าต่างอลูมิเนียมสีธรรมชาติบ้านฟิกซ์

ประตูห้องเก็บของบาน UPVC ค่ะ ภายในห้องเก็บของก็ปูกระเบื้องแกรนิตโต้ไว้ให้เรียบร้อยเช่นกัน และติดตั้งดวงโคมฟลูออเรสเซนส์ไว้ให้ด้วย

โถงบันไดจะได้เป็นโคมไฟดาวน์ไลท์ LED เหมือนชั้นล่าง สังเกตบริเวณด้านบนสุดของโถงบันไดมีเปิดฝ้าเพดานเป็นช่องแสงสำหรับให้แสงธรรมชาติจากบนหลังคา ลอดลงมายังโถงบันไดได้อีกด้วย

การจบงานบริเวณบันไดกับพื้นชั้น 2 ค่ะ ซึ่งพื้นชั้นสองของบ้านหลังนี้ จะได้เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ทั้งหมดแตกต่างจากบ้านพฤกษาที่อื่นที่จะได้เป็นพื้นไม้ลามิเนต

ลักษณะบันไดออกแบบมาได้ดีทีเดียว มีชานพักให้ด้วย

ขึ้นมาถึงชั้น 2 ของบ้านแล้วค่ะ ตำแหน่งห้องฝั่งซ้ายมือจากภาพด้านบนจะเป็นเอนกประสงค์ ตามด้วย Master Bedroom, ห้องนอน 2 และห้องน้ำ ตามลำดับ

บริเวณฝ้าเพดานของชั้น 2 ติดตั้งพัดลมดูดอากาศและช่องระบายอากาศให้ทั้งหมด 3 ห้องด้วยกันค่ะ เพื่อช่วยในเรื่องการระบายความร้อนและการนำอากาศภายนอกเข้ามาหมุนเวียนภายในได้ดียิ่งขึ้น

มีตู้ Load Center ยี่ห้อ Siemens ติดอยู่เหนือประตู Master Bedroom

เราจะพาไปชมห้องอเนกประสงค์กันก่อนนะคะ เริ่มต้นจากซ้ายมือไปทางขวามือค่ะ ซึ่งห้องนี้ก็จะตกแต่งเป็นห้องทำงานและห้องนั่งเล่นพักผ่อน ซ้ายมือวางโซฟายาวพอดีผนังให้ดูเป็นแนวทาง

ภาพบ้านมาตรฐานจริงที่ได้

ฝั่งตรงข้ามก็สามารถวางโต๊ะขนาดความยาว 1.5 เมตร ทำเป็นมุมทำงานสตูดิโอย่อมๆได้เลย

ในส่วนของการเปิด-ปิดหน้าต่างนั้น ปิดด้วยตัวล็อกแบบก้นหอยนะคะ

ออกจากห้องอเนกประสงค์ถัดมาก็มาชมห้องนอนหลักของบ้านกันบ้างค่ะ

ภาพเปรียบเทียบระหว่างบ้านตกแต่ง กับบ้านมาตรฐาน สำหรับโซน Bedroom สามารถวางเตียงขนาด King Size ได้

หากใครเลือกวางเตียงขนาด 5 ฟุต นั้นจะเหลือพื้นที่ทางเดินให้เดินได้สบายๆ ทั้ง 2 ฝั่งข้างเตียงเลยค่ะ

ห้องนอนนี้จะอยู่ติดกับด้านหน้าของบ้านค่ะ โดยมีพื้นที่ด้านหลังหน้าต่างสามารถจัดเป็นโซฟานั่งเล่นพักผ่อนได้ หรือใครจะวางเป็นโต๊ะทำงาน โต๊ะเครื่องแป้งก็ได้นะคะ ลูกบ้านสามารถเลือกฟังก์ชันได้อิสระต่างไลฟ์สไตล์เลยค่ะ ข้อดีคือบ้านนี้ได้หน้าต่างช่องแสงเป็นแบบ Corner Windows ค่ะ ทำให้ช่วยเปิดมุมมองของห้องให้มากยิ่งขึ้นกว่าหน้าต่างแบนๆ ธรรมดา

หน้าต่างช่องแสงบานเลื่อนขนาดสูงวัสดุอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสงค่ะ

แต่ระเบียงเป็นระเบียงตกแต่งเฉยๆนะคะ ไม่สามารถออกไปใช้งานได้ ที่ออกแบบไว้แบบนี้ก็เพื่อให้ภายนอกห้องนอนเสมือนได้หน้าต่างบานใหญ่มากขึ้น สามารถรับแสงธรรมชาติได้ดี ห้องโปร่งโล่งขึ้นด้วยค่ะ

ที่ผนังของตรงข้ามสามารถติดตั้งทีวีแบบแขวนภายในห้องนอนได้นะคะ

ผนังและฝ้าเพดานทั้งหมดเป็นแบบฉาบเรียบสีขาวมาตรฐานนะคะ หากลูกบ้านต้องการตกแต่งเหมือนบ้านตัวอย่าง สามารถให้ช่างเข้ามาตกแต่งเพิ่มเติมได้เลยค่ะ

อีกฝั่งข้างเตียงเป็นพื้นที่สำหรับตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งค่ะ

ส่วนขวามือเหลือประมาณ 85 ซม. สามารถเปิดประตูตู้เสื้อผ้าออกมาได้แบบเหลือทางเดินอยู่อีกประมาณ 40 ซม. ที่ด้านหลังบาน

ออกจากห้องนอน Master ถัดไปก็จะเป็นห้องนอน 2 ค่ะ ภายในสามารถวางเตียงขนาด 3.5×5 ฟุตได้ 1 ตัว

บ้านจริงหากเป็นแปลงกลางจะมีแค่หน้าต่างข้างนะคะ ปลายเตียงจะไม่มี เนื่องจากเป็นผนังของบ้านข้างเคียง

สำหรับแปลงมุมที่ได้หน้าต่างจาก 2 ฝั่งเลย จะเห็นว่าช่วยทำให้ภายในห้องสว่างได้ดีทีเดียว มีความโปร่งโล่งมากขึ้น และสามารถช่วยระบายอากาศภายในห้องได้ดีด้วยนะคะ

ภาพมุมมองจากปลายเตียงไปยังหัวเตียงค่ะ ตกแต่งน่ารักเพิ่มความกว้างของห้องด้วยโต๊ะหัวเตียง และผนังตกแต่งกระจก

ข้างเตียงโครงการจัดทำเป็นตู้เสื้อผ้ากว้างประมาณ 1 เมตรค่ะ และมีโต๊ะเครื่องแป้งด้านข้าง

บริเวณปลายเตียง สามารถติดชั้นเก็บของได้ค่ะ หรือจะ บิวท์อินให้ติดไปเลยก็ได้

พื้นที่ปลายเตียงหากบิวท์อินก็ยังพอเหลือพื้นที่อยู่บ้าง ใครที่อยากได้พื้นที่วางของเพิ่มขึ้นก็ต้องยอมแลกกับพื้นที่ทางเดินเล็กลงเล็กน้อยนะคะ

มาถึงห้องน้ำ ห้องสุดท้ายของบ้านแล้วค่ะ ซึ่งจะเป็นห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอนทุกห้อง มีทางเข้าทางเดียวบริเวณโถงบันได ส่วนสุขภัณฑ์ทั้งหมดก็จะได้ยี่ห้อเดียวกันกับชั้นล่าง ทุกประการค่ะ แตกต่างกันแค่ตำแหน่งติดตั้งเท่านั้น

ห้องน้ำชั้น 2 พื้นที่กว้างขวางทีเดียวค่ะ

บริเวณอ่างล้างมือได้ยี่ห้อ Kohler กระจกก็จะได้เป็นบานเจียปรี 60 x 90 ซม. เช่นเดียวกันกับชั้นล่าง

ถัดไปที่พื้นที่อาบน้ำออกแบบมาเป็นพื้นระนาบเดียวกับโซนแห้งนะคะ แต่มีการทำ Slope ลงไปทาง Floor Drain ฝั่งพื้นที่อาบน้ำค่อนข้างดีนะ เลยช่วยให้น้ำไม่ไหลย้อนออกมาโซนแห้งได้โอเค ซึ่งด้วยพื้นที่อาบน้ำค่อนข้างใหญ่ใครไม่ชอบให้น้ำกระเด็นไปยังส่วนแห้งก็สามารถติดตั้ง Shower Box หรือติดม่านพลาสติกเพิ่มเติมเองได้ค่ะ

มีหน้าต่างบานเกล็ดระบายอากาศที่เหนือสุขภัณฑ์ค่ะ

---

• แบบบ้าน British
• บ้านแฝด 2 ชั้น
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 35.00 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 116 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

หน้าบ้านมาตรฐานที่ส่งมอบค่ะ มาดูสภาพหน้าบ้าน, รั้วบ้าน และโรงจอดรถที่เราจะได้จริง ๆ กันก่อน ตัวบ้านทาด้วยสีน้ำตาลเป็นหลัก ตัดด้วยขอบบัวและกรอบหน้าต่างสีขาวที่แบ่งลูกฟักให้ดูหวานมากขึ้น ที่ผนังมีการเซาะร่องทำลูกเล่นที่ถอดแบบมาจากอิฐ และใช้ราวกันตกเหล็กดัดสีดำ เป็นการถอดแบบบ้านสไตล์อังกฤษออกมาให้ดูโมเดิร์นมากยิ่งขึ้น

ประตูรั้วจะเป็นประตูบานเฟี้ยมระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน สูงประมาณ 1.2 เมตร สามารถพับเปิด-ปิดได้สุด

หน้าบ้านจะติดกริ่งไร้สาย, ป้ายเลขที่บ้าน, ไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง และมีช่องสำหรับเก็บขยะให้บ้านดูเรียบร้อยมากยิ่งขึ้น โดยลูกบ้านสามารถทิ้งขยะตรงถังภายในบ้านโดยไม่ต้องเดินออกมาทิ้งข้างนอกเองค่ะ

เข้ามาในส่วนของตัวบ้านจะเป็นโรงจอดรถ สามารถจอดรถได้ 2 คันเต็มหน้าบ้านพอดี บริเวณภายในบ้านจะทำพื้นซีเมนต์ปาดเรียบทั้งหมด แต่จะเหลือพื้นที่ด้านข้างเป็นดินให้สามารถจัดสวนได้ตามใจชอบได้

พื้นที่ข้างบ้านฝั่งที่เป็นทางตัน ติดกับห้องน้ำชั้นล่าง ตกแต่งสวนมาตรฐานมาให้ และ สามารถใช้เป็นพื้นที่ปิคนิค หรือจอดรถมอเตอร์ไซค์ได้สบาย ๆ ถึง 2 คัน และที่กำแพงด้านข้างติดไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง

ข้างบ้านอีกฝั่งจะเดินเชื่อมต่อไปยังหลังบ้านได้เลยค่ะ

พื้นที่หลังบ้านในบ้านที่เราพามาชม ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 51.8 ตร.ว. ซึ่งมีที่ดินเยอะกว่าแปลงมาตรฐานทั่วไปที่ลงบนที่ดิน 35.00 ตร.ว. เลยทำให้มีพื้นที่หลังบ้านกว้าง ๆ สามารถต่อเติมเป็นห้องครัวไทย หรือห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามความต้องการ

ถ่ายภาพรวมหลังบ้านให้ดู ถ้าเป็นบ้านแปลงที่ดินมาตรฐาน ลูกค้าจะได้พื้นที่สิ้นสุดที่ลานซักล้างคอนกรีต และในบ้านทุกหลังจะติดตั้งปั๊มน้ำ และถังสำรองน้ำมาให้เรียบร้อยค่ะ

กลับมาที่หน้าลบ้าน สำหรับบ้านแฝดที่เราพามาชม จะเป็นบ้านเปล่าที่ลูกค้าจะได้รับจริง ๆ เริ่มจากด้านหน้าบ้าน ตัวเฉลียงบ้านจะอยู่ตรงกับพื้นที่จอดรถพอดี ทำพื้นยกขึ้นมาประมาณ 15 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.

ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนคู่ กรอบอลูมิเนียมสีขาว ติดกระจกเขียวตัดแสง สามารถเลื่อนเปิดได้ตามภาพ ผนังด้านข้างประตูติดไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง

มือจับและตัวล็อคประตูแบบหูช้าง

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับพื้นที่กว้าง ๆ ความสูงเพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ไฟภายในบ้านได้เป็นโคม LED ทั้งหลัง โดยส่วนแรกของบ้านจะใช้เป็นห้องนั่งเล่นพักผ่อน ถัดเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร ส่วนฝั่งซ้ายมือที่มีพื้นที่ลึกลงไป จะใช้เป็นมุมครัวในบ้าน และ มีห้องน้ำอยู่ที่ด้านในค่ะ

ภาพรวมฝั่งซ้ายมือจะเป็นโถงบันได ถัดมาเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี ถัดเข้าไปด้านในเป็นมุมครัวในบ้าน และ ห้องน้ำ

ขวามือจะใช้เป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น จุดแรกไว้วางโซฟา ด้านหลังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 1 ชุด ถัดเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร ที่มีประตูกระจกบานเลื่อนข้างบ้าน เปิดเชื่อมไปยังสวน และพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้ค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมด้านหน้าบ้าน ฝั่งที่จะใช้เป็นห้องนั่งเล่น สังเกตว่าจะได้ความโปร่งจากแสงธรรมชาติจะประตูหน้าบ้านและหน้าต่างด้านข้างอย่างเต็มที่

ภาพรวมมุมเตรียมอาหารที่ด้านหลัง ซ้ายมือเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และห้องเก็บของ ขวามือเป็นประตูทางออกไปหลังบ้าน และมีน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 1 ชุด ไว้เปิดระบายถ่ายเทอากาศ และใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้

โครงการเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อเติม

ห้องเก็บของหน้าห้องน้ำ มีประตูปิดมิดชิด ภายในปูพื้นกระเบื้องมาให้เรียบร้อย

ห้องน้ำชั้นล่างขนาดค่อนข้างกว้าง ปูพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเล่นลายตามภาพ สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ใช้เป็นของ Kohler ติดตั้งมาให้ตามภาพ

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังด้านบนติดกระจกเงาสี่เหลี่ยม และ ราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้อย่างละ 1 ชิ้น

หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วาวของใช้ได้พอสมควร

โถสุขภัณฑ์ติดไว้เข้ามุมห้อง ใช้เป็นแบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ครบชุด

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำแบบหมุน พร้อมที่วางสบู่ฝังกำแพง ผนังด้านข้างมีหน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานกระทุ้งไว้เปิดระบายอากาศ ใช้เป็นช่องแสงให้ 1 ชุดค่ะ

พื้นที่อาบน้ำไม่มีลดระดับ แต่ก็ได้พื้นที่ใช้งานที่ค่อนข้างกว้าง ทำให้ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด

ขึ้นไปดูชั้นบนกันต่อ แบบบ้านแฝดจะมีโถงบันไดอยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้าน โครงสร้างบันไดสำเร็จรูป Precast แข็งแรง ลดเสียงดัง วัสดุลูกนอนเป็นไม้ยางพาราอัดประสาน ราวกันตกเป็นระแนงเหล็กทาสีขาว ใช้ตัวราวมือจับเป็นวัสดุไม้สำเร็จรูปสีเข้ากันกับพื้นบันได

ชานพักจุดแรกมีหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติให้โถงบันได 1 จุด

ช่องระบบ Fresh Air จะติดตั้งให้ตามตำแหน่งมาตรฐานต่าง ๆ ภายในบ้านหลายจุด ทำให้บ้านไม่ร้อนอบอ้าว อากาศถ่ายเทได้ดี

มองขึ้นไปที่ด้านบน ชานพักจุดสุดท้าย จะมีหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ติดเพิ่มมาให้อีก 1 บาน

ภาพรวมบ้านชั้น 2 ปูพื้นด้วยลามิเนตลายไม้สี สี Imperial Teak หรูหรา และ ดูอบอุ่น ฟังก์ชั่นบ้านชั้นบน ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ บริเวณโถงบ้านทางโครงการยังเดินระบบ Fiber Optic พร้อมช่องเสียบแลน 2 ช่อง รองรับการติดตั้ง Internet ให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งานได้เลยค่ะ

ตรงเข้ามาดูห้องน้ำกันก่อน บานประตูเป็น UPVC บานเกร็ดล่าง ลูกบิดกลมกดล็อกเหมือนกันกับชั้นล่าง

ห้องน้ำแบบแนวลึก ตกแต่งกระเบื้องพื้น-ผนังเล่นลายสวยงาม แบ่งฟังก์ชั่นส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ ใช้เป็นของยี่ห้อง Kohler ทั้งหมดค่ะ

อ่างล้างหน้าของห้องน้ำชั้นบนจะมีขนาดใหญ่ขึ้นมา แถมยังมีเคาน์เตอร์สำเร็จรูปให้สำหรับเก็บของเพิ่มเติมได้

ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

ถัดเข้ามาเป็นโถสุขภัณฑ์ รูปแบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่าง

ส่วนโซนอาบน้ำด้านใน ทางโครงการจะให้ฉากกั้นอาบน้ำกระจกบานเลื่อนมาเพิ่มเติมแบบนี้

ด้านในติดฝักบัว พร้อมที่วางสบู่ และมีหน้าต่างระบายอากาศให้ 1 ชุด

จากหน้าห้องน้ำมองกลับมาที่โถงบันได

ซ้ายมือเป็นห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน ทุกห้องนอนจะมีประตูไม้สำเร็จรูป ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐานติดไว้ให้ค่ะ

ห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน หน้ากว้างเท่าหน้าบ้าน เปิดรับมุมมองได้กว้าง จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่ายและลงตัว

ภาพรวมฝั่งที่ใช้เป็นพื้นที่สำหรับวางเตียงนอน รองรับได้ 5-6 ฟุต ฝั่งนี้จะมีหน้าต่างช่องแสงมาให้ 3 บาน มีการเดินงานปลั๊กไฟมาให้ตามจุดสำคัญต่าง ๆ เรียบร้อย

อีกฝั่งเป็นพื้นที่สำหรับ Walk in Closet มีหน้าต่างให้ 3 บานด้วยกัน

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน

ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ เป็นห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน

ห้องนอน 2 ขนาดพอเหมาะ มีพื้นที่เว้าลงไปให้วางตู้เสื้อผ้า หรือจัดวางโต๊ะทำงานได้ รองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ 2-3 ชิ้นค่ะ

ห้องนอน 3 ขนาดไม่ต่างจากห้องนอน 2 มากค่ะ รองรับการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ได้ครบชุดเช่นเดียวกัน

---

ราคา (พ.ค.62)

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• ที่ดิน ขนาด 17.40 ตร.ว. (แปลงมาตรฐาน)
• ราคา 1,938,000 บาท
• ฟรี ! ค่าใช้จ่ายวันโอน + ค่าส่วนกลาง 2 ปี
  

  ---

• บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดิน ขนาด 51.80 ตร.ว. (บ้านตัวอย่าง)
• ราคา 3,687,000 บาท
• ฟรี ! ค่าใช้จ่ายวันโอน + ค่าส่วนกลาง 2 ปี

---

• เงินจอง 5,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.ว. ละ 34 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

**ข้อมูลราคาและโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม และข้อมูลที่อัปเดตที่สุดค่ะ

---

บทสรุปโครงการ

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ บ้านพฤกษา เทพารักษ์-กิ่งแก้ว ตั้งอยู่บน ถ.ภาระจำยอมที่มีทางเข้าจาก ถ.คลองอาเสี่ย-คลองกันยา ซึ่งสามารถเข้าได้จาก ซ.หมู่บ้านกรุงสยามวิลล่า ที่อยู่ถัดจาก รพ.บางนา 5 ที่ตั้งอยู่บน ถ.เทพารักษ์ นั่นเองค่ะ หรือจะเข้าผ่าน ซ.ที่ดินไทย ก็ได้ด้วย โครงการอยู่จากถนนเทพารักษ์ประมาณ 2.6 กม. ในอำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ สำหรับบริเวณพื้นที่ดังกล่าวมีโรงงานเป็นจำนวนมากทำให้การสัญจรต่างๆจะพบเจอรถบรรทุกอยู่เป็นประจำ

สำหรับความอุดมสมบูรณ์ในบริเวณโครงการส่วนใหญ่จะเป็นลักษณะชุมชนบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล และโรงงาน อาคารสำนักงานเป็นหลัก บริเวณปากซอยที่ดินไทยมี 7-11 ซึ่งก็คงต้องมีมอเตอร์ไซค์สักหน่อยจึงจะสะดวก

ส่วนสาธารณูปโภคที่เป็นตัวเมืองครบครันมากขึ้น ใกล้ที่สุดก็จะเป็น Big C บางพลีค่ะ หรือจะเป็น Tesco Lotus บางพลี, Market Village บางพลี, Home Pro บางนา ก็สะดวกค่ะ และสามารถใช้ ถ.กาญจนาภิเษก วิ่งไปยัง Mega บางนา ได้ในระยะทางประมาณ 10 กม. หรือจะไปใช้สาธารณูปโภคบริเวณ ถ.ศรีนครินทร์ ก็ได้ อีกทั้งยังอยู่ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ เพียง 12 กม. เท่านั้นค่ะ

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางหลักๆก็จะใช้รถยนต์ส่วนตัวนะคะ เนื่องจากโครงการอยู่ลึกจากปากซอย ถ.เทพารักษ์ ซึ่งเป็นถนนหลักอยู่มากพอสมควร แต่ซอยโครงการเรา ซอยคลองอาเสี่ย-คลองกันยา นั้นสามารถเข้าออกได้ทั้งหมดสามทางจากถนนเทพารักษ์ ถนนแพรกษาและ ถ.ตำหรุ-บางพลี แต่การใช้งานหลักคงเป็นถนนเทพารักษ์ นั่นเอง รวมถึงอยู่ไม่ไกลจากแยกต่างระดับกาญจนาภิเษกตะวันออก ด่านเทพารักษ์ค่ะ ซึ่งก็สามารถวิ่งตรงไปได้ในเวลา 10 นาทีเท่านั้น สามารถใช้เส้นทางนี้ เดินทางไปยังย่านพระราม2 หรือบางนา-บางปะอินได้ ทำให้การเดินทางสะดวกสบายมากขึ้น

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางด้วยรถสาธารณะก็จะลำบากเสียหน่อยนะคะเนื่องจากตัวโครงการของเรานั้นไม่ได้ติดถนนหลักและอยู่ลึกจากปากซอยถึง 3 กม. ด้วยกันค่ะ แต่หากออกมาที่ปากซอย ถ.เทพารักษ์ได้ ก็จะมีรถสองแถวให้บริการแต่เช้า-ค่ำ แต่ก็สามารถเข้าออกซอยได้ ตลอดเส้นเทพารักษ์ไปจนถึงตลาดสำโรงบริเวณถนนสุขุมวิทครับ โดยมีรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างบริการราคา 10 บาท

• การออกแบบโครงการและวัสดุ เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้นสไตล์สแกนดิเนเวีย และ บ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ อังกฤษ ซึ่งเป็นแบบบ้านซีรีส์ใหม่ของบ้านพฤกษา ทาวน์โฮมลงบนที่ดิน เริ่มต้น 17.4 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 98 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องเอนกประสงค์ 1 ที่จอดรถ และ บ้านแฝด ลงบ้านที่ดิน เริ่มต้น 35 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 116 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

มาพร้อมกับนวัตกรรมบ้านหายใจได้ ทำให้คุณรู้สึกเย็นสบายด้วยระบบ Home Fresh Air และ Home Automation ซึ่งติดตั้งให้พิเศษภายในตัวบ้านทุกหลัง นอกจากนี้บ้านพฤกษา ยังออกแบบฟังก์ชั่นภายในตัวบ้าน ที่เน้นการใช้ชีวิตในการอยู่อาศัยที่แท้จริง ในบ้านมาตรฐานลูกค้าได้เป็นบ้านเปล่า พร้อมติดปั๊มน้ำ และ ถังสำรองน้ำมาให้ครบทุกยูนิตค่ะ

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย พื้นที่ส่วนกลางที่นี่จะมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ตรงกลางโครงการค่ะ ข้อดีของที่นี่อีกอย่างคือถนนเมนทางเข้าได้ค่อนข้างกว้าง ถึง 20 เมตรเลยทีเดียว ถัดเข้าไปเป็น 16-12 เมตร และถนนซอยกว้าง 8 เมตรค่ะ โครงการเหมาะสำหรับผู้ที่ไม่เน้นเรื่องการใช้งาน Club House มากนัก เพราะมีแต่สวนสาธารณะขนาดใหญ่พร้อมสนามเด็กเล่น และเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้งค่ะ ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานค่ะ เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Access Card Control และ รปภ. 24 ชั่วโมง

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.8	บ้านพร้อมอยู่ ตั้งอยู่ในซอย แต่เงียบสงบ เหมาะแก่การอยู่อาศัย สาธารณูปโภคอยู่ในระยะขับรถ 3 กม.ขึ้นไป
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.8	พื้นที่โรงงานมีรถบรรทุกเยอะ แต่เดินทางได้สะดวก ใกล้ถนนเส้นหลักและทางด่วน
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.8	ไม่มีรถสาธารณะผ่านหน้าโครงการ แต่สามารถใช้บริการผ่าน Application ได้
บ้านและวัสดุ	8.0	ภายในบ้านของโครงการได้วัสดุดีมาตรฐานของพฤกษา แบบบ้านดีไซน์โมเดิร์น พร้อมระบบ Fresh Air + Home Automation สุขภัณฑ์ทั้งหมดยี่ห้อ Kohler และปรับฟังก์ชั่นใหม่
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	สิ่งอำนวยความสะดวกมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ซึ่งเป็นโครงการที่เหมาะสำหรับผู้ที่ไม่ซีเรียสเรื่องการใช้งานพื้นที่ส่วนกลาง หรือ Club house มากนัก
ความคุ้มค่ากับราคา	7.8	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 3-5 คน ที่ต้องการหาที่อยู่ในโซนเทพารักษ์-กิ่งแก้ว-บางปู มีงบประมาณ เริ่มต้น 2 ล้านบาทขึ้นไป
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.78	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1739

Website : www.pruksa.com

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ