Ep.9 รีวิว บ้านเดี่ยว ณุศา ชีวาณี พัทยา NUSA CHIVANI PATTAYA

---

ชื่อโครงการ	ณุศา ชีวาณี พัทยา / NUSA CHIVANI PATTAYA
เจ้าของโครงการ	บริษัท ณุศาศิริ จำกัด (มหาชน) / NUSA
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว สไตล์ทัสคานี่ 4 แบบ (Tuscany Style) และ ที่ดินเปล่า
พื้นที่โครงการ	162 ไร่
จำนวนบ้าน	570 ยูนิต (เฟสแรก 84 ยูนิต)
พื้นที่ใช้สอย	NIKE : 165.40 sq.m. ATHENA : 211.56 sq.m. HERMES : 211.76 sq.m. ZEUS : 267.26 sq.m.
เนื้อที่บ้าน	n/a
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถ	2 คัน
โซน	นาจอมเทียน, พัทยา, สัตหีบ, ชลบุรี
ขนส่งสาธารณะ	n/a
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	127 หมู่ที่ 8 ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 20250
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง พ.ศ. 2556
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ พ.ศ. 2557 (เฟสแรก)
ราคา	เริ่มต้น 8 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง : 30 บาท/ตร.ว./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี ณ.วันโอน) ค่ากองทุน   : 300 บาท/ตร.ว. (ชำระ ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. สวนนงนุช 2. สวนน้ำ Cartoon Network 3. ตลาดน้ำ 4 ภาค 4. มิโมซ่า พัทยา 5. โรงแรม Ambassador 6. สนามบินอู่ตะเภา 7. รถไฟความเร็วสูง สถานีระยอง (โครงการในอนาคต)
สิ่งอำนวยความสะดวก	– คลับเฮ้าส์ – ร้านอาหารเพื่อสุขภาพ – ห้องกิจกรรมสันทนาการ – สวนน้ำ – ศูนย์สุขภาพ วิลล่า เมดิก้า – ช็อปปิ้งพลาซ่า – เจ้าหน้าที่ดูแลผู้สูงอายุ ด้วยทีมแพทย์ผู้เชี่ยวชาญ – หน่วยแพทย์ฉุกเฉิน 24 ชม. – ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	5-Star Service From Health Center หนึ่งในความพิเศษที่ทำให้โครงการ NUSA CHIVANI โดดเด่นและแตกต่างจากโครงการอื่นอย่างเห็นได้ชัด คือการเพิ่มบริการพิเศษด้านสุขภาพระดับห้าดาว ซึ่งสอดประสานเข้ากับไลฟ์สไตล์อันสมบูรณ์แบบของคุณและครอบครัวอย่างลงตัว โดยทีมงานผู้เชี่ยวชาญเฉพาะด้านสุขภาพ พร้อมด้วยฟังก์ชั่น Nurse Call ผ่านระบบ Smart Access Control ที่เชื่อมต่อคุณเข้ากับศูนย์ 24 ชม.แบบ Realtime ทำให้คุณสามารถอุ่นใจได้ตลอดเวลาที่อยู่ใน NUSA CHIVANI

---

---

ที่ตั้งโครงการ

127 หมู่ที่ 8 ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 20250

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง

สำหรับเส้นทางที่ใช้เดินทางจากกรุงเทพมายังพัทยา ทางที่สะดวกที่สุดคงหนีไม่พ้น ทางหลวงพิเศษหมายเลข 7 กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่ หรือที่เราเรียกกันสั้นๆว่า มอเตอร์เวย์ โดยตัวโครงการจะตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท กิโลเมตรที่ 163 ถึงก่อนสวนนงนุชประมาณ 1 กิโลเมตร

ติดตามภาพการเดินทางต่อจากนี้ได้เลยครับ

โดยผมจะขอเริ่มอธิบายเริ่มจากจุดสิ้นสุดถนนมอเตอร์เวย์ (A) แล้ววิ่งไปตามถนนสุขุมวิทจนถึงตัวโครงการ (B)

 

หลังจากที่ขับมาตามถนนมอเตอร์เวย์จนสุด เราก็จะเข้าสู่ตัวเมืองพัทยา โดยให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสุขุมวิทเพื่อไปทางพัทยากลาง

ขณะนี้เราจะอยู่บนถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าไปทางจังหวัดระยอง ให้เราตรงไปอย่างเดียวโดยสามแยกจราจรแรก จะเป็นทางเลี้ยวไปยังพัทยากลาง

แยกถัดมาก็จะเป็นทางแยกไปพัทยาใต้ เรายังคงมุ่งหน้าตรงไปตลอดทาง โดยสังเกตุว่าจะมีป้ายบอกทางไปสวนนงนุชอยู่เป็นระยะๆ

ยังคงมุ่งหน้าตรงไปตามถนนสุขุมวิท (อีกแยกที่สำคัญคือ ทางแยกไปถนนเทพประสิทธิ์ เพราะเป็นถนนหลักที่จะใช้สำหรับไปหาดจอมเทียนโดยจะมี Outlet Mall ตั้งอยู่ที่ทางเข้าถนน)

วิ่งมาตามทาง ผ่านตลาดน้ำ 4 ภาค สถานที่ท่องเที่ยวหลักสำหรับทัวร์ชาวต่างชาติ

พอเราเห็นวิทยาลัยเกษตรชลบุรี ให้เราเตรียมปลุกผู้โดยสารได้เลยครับ อีกประมาณ 4 กม. จะถึงตัวโครงการ

ถึงแล้วครับตัวโครงการ NUSA CHIVANI พัทยา ตั้งอยู่ที่กิโล 163 ของถนนสุขุมวิท (จริงๆป้ายโครงการทำเสร็จเรียบร้อยแล้ว อันนี้เป็นภาพเก่า)

ป้ายบอกชื่อโครงการเป็นเอกลักษณ์มากครับ ไม่ต้องกลัวว่าจะขับเลยไป

บรรยากาศโครงการ

พอขับเข้ามาในพื้นที่โครงการแล้ว ต้องบอกว่ารู้สึกเหมือนหลุดมาอยู่อีกซีกโลกครับ บรรยากาศออกแนวยุโรป โรมัน

มีเหล่าทวยเทพรอต้อนรับ

เทพซุส และ เทพอาเทน่า ที่คนไทยคุ้นหูกันเป็นอย่างดี

มองย้อนกลับไปที่ทางเข้า จะเห็นสวนน้ำ Cartoon Network ที่กำลังสร้างอยู่ (โดมสีเขียวๆ) อยู่ตรงกันพอดิบพอดี

ถนนของโครงการมุมมองไปทางถนน

ถนนของโครงการมุมมองเข้าไปด้านใน

แปลงด้านในกำลังดำเนินการก่อสร้างอยู่

สวนบริเวณตรงข้ามบ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่เสร็จแล้ว 100% ซึ่งมีทั้งหมด 4 หลัง 4 แบบด้วยกัน

แปลงที่อยู่ตรงข้ามบ้านตัวอย่าง ภายนอกเกือบเสร็จแล้ว

ภายในโครงการจะมีต้นไม้อยู่ต้นนึงที่ตั้งตระหง่าน สูงสะดุดตามาก

แปลนโครงการ

Master Plan

บ้านตัวอย่างวันนี้ที่เราจะเข้าไปชมกัน จะเป็นแปลงที่อยู่ในบริเวณวงกลมสีแดงบน Master Plan ที่มีทั้งหมด 4 หลังด้วยกัน

นอกจากโครงการบ้านเดี่ยว Nusa Chivani พัทยาแล้ว ในแปลนเราจะเห็นได้ว่า ณุศาศิริยังมีโครงการ NUSA Waterland สวนน้ำขนาดใหญ่บนพื้นที่กว่าร้อยไร่ ที่ได้ผู้ออกแบบอย่าง Sanderson ผู้ออกแบบสวนสนุก Universal Studio สิงคโปร์ ที่โด่งดังมาช่วยดูแลเรื่องการออกแบบให้ และยังมี Hotel D’Acqua โรงแรมระดับ 5 ดาว รวมถึง ช้อปปิ้ง พลาซ่าอีกด้วย แต่ต้องบอกก่อนว่าสวนน้ำนี้ไม่ได้ถือว่าเป็น Facility ของลูกบ้าน Nusa Chivani เพียงแต่อาจจะมี Benefit สิทธิพิเศษให้ ซึ่งต้องรอดูนโยบายอย่างเป็นทางการจากผู้บริหารกันอีกทีครับ

แบบบ้าน

โครงการ Nusa Chivani พัทยา มีแบบบ้านด้วยกันทั้งหมด 4 แบบ โดยตั้งชื่อแบบบ้านจากนิยายกรีก-โรมัน โดยคอนเซปต์หลักคือ “หมู่บ้านสุขภาพ สไตล์ทัสคานี” โดยทัสคานี มีที่มาจากชื่อแคว้นในประเทศอิตาลี ซึ่งมีความโดดเด่นในเรื่องราวของศิลปะ ภาพวาด และประติมากรรม จนเป็นแรงบันดาลใจในการออกแบบของโครงการ Nusa Chivani

รูปแบบเด่นๆของบ้านสไตล์ทัสคานีคือการเน้นแนวความคิด “บ้านเย็น” มีเพดานที่สูง แบบ Double Volume ที่ให้ความรู้สึกโล่งสบาย เพิ่มการหมุนเวียนของอากาศด้วยหน้าต่างรอบบ้าน ฉาบผนังด้วยปูนเปลือยโทนสีส้มอ่อน ให้อารมณ์อบอุ่นแลดูมีศิลปะเหมือนสร้างบ้านจากดินเผาซึ่งมีจุดเด่นที่เราทราบดีคือไม่เก็บความร้อน รวมถึงงานเหล็กดัดสีดำที่ใช้ตกแต่งส่วนต่างๆอย่างรั้วบ้าน ขอบบันได ขอบระเบียง ที่เติมเต็มอารมณ์ทัสคานีให้สมบูรณ์แบบยิ่งขึ้น

โดยผมเห็นด้วยอย่างมากกับแนวคิดของรองกรรมการผู้จัดการ คุณศิริญา เทพเจริญ ที่ว่าบ้านทรงยุโรปนั้นยิ่งเก่า ยิ่งนาน บ้านจะยิ่งดูสวย ดูคลาสสิค มีมนต์เสน่ห์ ความขลัง ยิ่งลองให้มีเถาวัลย์เลี้อยเลาะไปตามกำแพงแบบพองามสักหน่อย ผมว่าอาจจะเผลอลืมตัว คิดว่าอยู่ในโลกแห่งเทพนิยายก็เป็นได้

Nike Type

เทพี NIKE เทพีแห่งชัยชนะและความรวดเร็ว ซึ่งถูกแทนความหมายเป็นสัญลักษณ์หน้ารถยนต์ที่หรูหราที่สุดในโลกอย่าง โรลส์รอยซ์ของอังกฤษ โดยมีปีกของนางเป็นเครื่องหมายแห่งชัยชนะอันรวดเร็ว ที่กลายมาเป็นชื่อและเครื่องหมายการค้าของผลิตภัณฑ์กีฬาระดับโลกอย่าง NIKE ด้วยเหตุนี้ บ้าน NIKE จึงสื่อถึงภาพลักษณ์ของชัยชนะและความแข็งแกร่งของเทพ NIKE สอดคล้องไปกับแนวความคิดของบ้านอันหรูหราแห่งความเจริญรุ่งเรือง เหมาะสมสำหรับครอบครัวที่ประสบความสำเร็จ ผู้บรรลุผลสำเร็จลุล่วงในทุกสิ่งอย่างปราดเปรียวว่องไวและงดงาม

Nike Type : 165.40 sq.m. / 1 ชั้น, 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 2 ที่จอดรถ

Athena Type

เทพี ATHENA มีความสามารถรอบด้านทั้งเรื่องการต่อสู้ การสงคราม งานศิลปะ งานฝืมือ รวมถึงการให้พรแห่งความปรารถนาทรงเป็นผู้มอบช่อมะกอกให้มนุษย์เป็นองค์แรก ซึ่งช่อมะกอกเป็นสัญลักษณ์ของสันติภาพและความรุ่งเรืองวัฒนา สอดคล้องดังนิยามที่กล่าวมา บ้าน ATHENA ถูกประดับตกแต่งอย่างหรูหราและรุ่มรวยด้วยศิลปะแห่งทัสคัน เฉกเช่นเดียวกับเอกลักษณ์แห่งเทพี ATHENA ทำให้บ้าน ATHENA เป็นบ้านที่เต็มไปด้วยสุนทรียะแห่งความงาม ก่อให้เกิดแรงบันดาลใจและความสดชื่นมีชีวิตชีวาแก่ทั้งครอบครัว ทั้งยังเป็นบ้านสำหรับผู้สัมฤทธิผลแห่งความก้าวหน้าเติบโตอีกด้วย

Athena Type : 211.56 sq.m. / 2 ชั้น, 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 2 ที่จอดรถ

Hermes Type

เทพ HERMES เป็นเทพแห่งการเดินทาง การพาณิชย์และการตลาด และเทพแห่งการสื่อสาร โดยเครื่องหมายถึงความเร็วแห่งการสื่อสาร คือ ของวิเศษ ได้แก่ หมวกปีกกว้าง และรองเท้ามีปีก และด้วยบทบาทและความสามารถทางด้านการพาณิชย์ การตลาดและการสื่อสารของเทพ HERMES นี่เอง จึงเกิดเป็นบ้าน HERMES อันเป็นบ้านสำหรับผู้ประสบความสำเร็จ ผู้ซึ่งต้องการแสวงหาธุรกิจรูปแบบใหม่ ๆ และต้องการความเจริญก้าวหน้าอย่างรวดเร็วอันเต็มเปี่ยมด้วยประสิทธิภาพและ สัมฤทธิผล

Hermes Type : 211.76 sq.m. / 1 ชั้น, 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 2 ที่จอดรถ

Zeus Type

เทพ ZEUS เป็นผู้รอบรู้ด้านพยากรณ์อากาศ และผู้คุมกฎแห่งสวรรค์ จนได้รับสมญานามเป็น เทพแห่งท้องฟ้า และเทพแห่งฟ้าร้อง นอกจากนั้นแล้ว เทพ ZEUS ยังเป็นผู้ให้กำเนิดเทพอีกหลายองค์ ไม่ว่าจะเป็น เทพี ATHENA เทพ APOLLO และเทพี ARTEMISเหตุเพราะความยิ่งใหญ่ในหมู่เทพทั้งมวลของเทพ ZEUS จึงเป็นแรงบันดาลใจในการสร้างสรรค์บ้าน ZEUS บ้านในอุดมคติสำหรับผู้มั่งคั่ง และผู้มีพลังอำนาจดำเนินการทุกสิ่งสำเร็จสมประสงค์ เพื่อกิจการงานที่เจริญก้าวหน้าอย่างสมบูรณ์แบบ

Zeus Type : 267.26 sq.m. / 2 ชั้น, 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 2 ที่จอดรถ

บ้านตัวอย่าง

สำหรับบ้านตัวอย่างนั้น โครงการทำออกมาครบทั้ง 4 แบบให้ลูกค้าได้เข้าชมแบบเต็มอิ่มกันเลยทีเดียว ซึ่งผมได้เก็บภาพมาให้ทุกท่านได้ชมอย่างครบถ้วน โดยผมจะขอไล่จากแบบบ้านที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยน้อยไปหามาก

แบบแรก คือ แบบ NIKE มีขนาดพื้นที่ใช้สอย 165.40 ตร.ม. ชั้นเดียว

 

ภาพรวมหน้าบ้าน จอดรถได้สองคัน

มองจากอีกมุมนึง หน้าต่างด้านบนที่เห็นไม่ใช่ชั้นสองนะครับ แต่เป็นหน้าต่างของเพดานที่ยกสูง

ขยับเข้ามาที่ทางเข้าบ้าน ชานบ้านเล่นระดับด้วยบันไดเตี้ยๆ 2 ขั้น

พื้นที่รอบบ้านมีอยู่พอสมควร ถูกใจคนรักธรรมชาติ ตกแต่งสวนได้ตามชอบ

ทางเข้าจากที่จอดรถ ซึ่งจะเป็นทางเข้าไปในส่วนของห้องครัว

เดินเข้ามาในบ้าน ส่วนแรกที่พบคือห้องนั่งเล่น เฟอร์นิเจอร์ที่เห็นไม่ได้มีให้นะครับ เป็นตัวอย่างการตกแต่งเฉยๆ

โซนนั่งเล่นของบ้านจะเป็นแบบเพดานยกสูง

ประตูที่อยู่ข้างๆชั้นวางทีวี เป็นทางเข้า Master Bedroom ส่วนประตูที่อยู่ด้านขวาสุดเป็นทางออกไปสระว่ายน้ำ

Master Bedroom

Walk in closet

ด้านขวาเป็นตู้เสื้อผ้า

ด้านซ้ายเป็นห้องน้ำ

พื้นลดระดับลงราว 7 ซม. ธรณีแบบสำเร็จรูป

ห้องอาบน้ำมี Rain Shower ของ American Standard ซึ่งห้องไหนที่มีที่อาบน้ำจะมี Rain Shower แบบนี้ให้ทุกห้อง

ฝักบัว หัวก๊อก อ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ ใช้ของ American Standard ทั้งสิ้น

สระว่ายน้ำ ปูด้วยกระเบื้องสีฟ้า

แต่ไม่ได้รวมอยู่ในราคาบ้านนะครับ ต้องสอบถามเจ้าหน้าที่เพิ่มเติม

เดินกลับเข้ามาจะเป็นโซนทานอาหาร ซุ้มประตูที่เห็นเป็นทางเข้าห้องนอน 2 ห้อง ทางขวาที่มีตู้เย็นเป็นส่วนของ Pantry ครัว

ประตูที่เห็นแอบแง้มอยู่ เป็นห้องเก็บของ

ทางเข้าด้านซ้ายเป็นทางเข้าห้องนอน ที่อยู่ติดกับสระว่ายน้ำครับ

บรรยากาศห้องนอนริมสระว่ายน้ำ

ด้านปลายเตียงมีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้ากับทีวีได้

มองย้อนไปตรงทางเข้ามีประตูห้องน้ำ และหน้าจอ Smart Access Control

ห้องน้ำตามมาตรฐาน มีห้องอาบน้ำ

ห้องนอนอีกห้องนึงที่อยู่ฝั่งตรงข้ามกับห้องเมื่อสักครู่

ห้องนอนนี้เหมาะสำหรับเด็ก เพราะวางเตียงได้แค่ขนาด 3.5 ฟุต ถ้าวาง 5 ฟุตจะทำให้พื้นที่รอบเตียงเหลือน้อยเกินไป เดินไม่สะดวก

ปลายเตียงวางทีวี ได้เหลือเฟือ

ห้องน้ำหน้าตาฝาแฝดกับห้องเมื่อสักครู่

ฉากกระจกกั้นอาบน้ำมีประตูเปิดปิดแบบบานสวิง (เหมือนกันทุกห้องที่มีห้องอาบน้ำ)

ย้อนออกมาดูห้องครัว ประตูที่เห็นตรงกลางคือประตูไปที่จอดรถ

ห้องครัวมีซิงค์ เตาและเครื่องดูดควัน ของ FRANKE ตู้เก็บของ Built-in

ด้านซ้ายเป็นที่วางตู้เย็น และห้องน้ำ

ห้องน้ำนี้ ไม่มีส่วนเปียกครับ ไว้ใช้รับแขก

เดินออกมาเจอนอกบ้านเจอ VDO Door Phone ฝังอยู่ในเสาหน้าบ้าน

——————————————————————————

แบบที่สอง ATHENA ขนาดพื้นที่ใช้สอย 211.56 ตร.ม. 2 ชั้น

หน้าตาบ้านแบบ Athena

มองจากอีกมุมหนึ่ง

ที่ด้านข้างมีประตูอีกบานนึงซึ่งจะทะลุเข้าไปยังห้องครัว

ด้านหลังบ้าน

ชานหลังบ้าน ยกสูงประมาณเกือบฟุต

ทีนี้เรามาเปิดประตูเข้าทางหน้าบ้านกัน

พื้นที่รับแขกรวมๆ

พื้นที่รับแขกอีกมุม

บันได้ทางขึ้น ปิดผิวด้วยลามิเนต

ราวบันไดแต่งด้วยเหล็กดัดสีดำ

 

ซุ้มที่เห็นในภาพเป็นทางเข้าไปยังห้องครัว

โต๊ะทานอาหารในห้องครัว

มองย้อนกลับไปตรงทางเข้าห้องครัว

ทางเข้าห้องน้ำแล้วส่วนครัว

ห้องน้ำในครัว ไม่มีห้องอาบน้ำครับ

ในครัวมีประตูออกไปด้านข้างของตัวบ้านได้

เป็นครัวแบบตัวยู เข้ามุม

ออกมาจากห้องครัวเดินไปฝั่งตรงข้าม ประตุตรงกลางคือทางไปห้องนอนหลัก ประตูด้านขวาเป็นห้องเก็บของใต้บันได้

Master Bedroom

ด้านปลายเตียงเป็นมุมวางทีวี มีหน้าต่างที่มองออกไปเห็นที่จอดรถ

ด้านข้างมีกระจกบานเลื่อน สามารถเลื่อนเปิดปิดได้

Walk in closet ในห้องนอนหลัก

ทางเข้าห้องน้ำ

ห้องน้ำแบบมีตู้อาบน้ำ

พร้อมด้วยอ่างอาบน้ำ

เดินออกมาที่โถงกลางเพื่อจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กัน

บันไดสูงอยู่พอสมควร ประมาณ 20 ขั้นได้

ด้านบนมีห้องนอนอยู่ 2 ห้อง เดี๋ยวเราเข้าไปดูห้องทางซ้ายมือก่อน

ห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตให้ดู

มองย้อนกลับไปตรงทางเข้า

วิวที่ได้จากห้องนอนห้องนี้คือสวนหลังบ้าน

มุมแต่งตัว

มีห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำแบบมาตรฐานโครงการ

เปิดมูลี่เปิดหน้าต่าง ให้แสงแดดช่วยฆ่าเชื้อโรคได้

มาดูห้องนอนอีกห้องกันครับ ซึ่งจะมีห้องน้ำอยู่ด้านหน้าก่อนเลย

การจัดวางเหมือนห้องที่แล้ว เพียงแค่สลับด้านกัน

จัดวางเตียงแบบ 5 ฟุตเอาไว้ พื้นที่รอบเตียงก็ยังเดินได้สบายๆ

มุมปลายเตียง

มองย้อนกลับไปตรงทางเข้าห้องนอน

————————————–

บ้านแบบที่สาม แบบ Hermes ขนาดพื้นที่ใช้สอย 211.76 ตร.ม. ชั้นเดียว

 

ด้านหน้ารวมๆของบ้าน Hermes

ด้านข้างของบ้าน บริเวณที่จอดรถมีประตู แต่ประตูนี้เป็นแค่ห้องเก็บของนะครับ ไม่สามารถเข้าไปในตัวบ้านได้

ชานหน้าบ้าน ยกสูงเล็กน้อยเพื่อเพิ่มมิติ

ในส่วนของธรณีเข้าบ้านยกสูงขึ้น 2 สเตปแบบเตี้ยๆ ประมาน3-4 cm.

เปิดประตูเข้ามาก็เจอโถงรับแขก

ด้านซ้ายเป็นส่วนนั่งทานอาหาร

แบบ Hermes จะมีโถงกลางที่ดูกว้างที่สุด ด้วยการที่เป็นบ้านชั้นเดียว และมีหน้าต่างอยู่โดยรอบยิ่งเพิ่มแสงสว่างให้ดูกว้างขึ้นไปอีก

มุมมองไปทางด้านห้องครัว

ทางเข้าห้องนอนทั้งหมด (3ห้องนอน) ของบ้านจะต้องเข้าทางซุ้มนี้ครับ

ห้องนอนแรกที่อยู่ตรงกลางภาพเป็นห้องนอนเด็ก มีห้องน้ำในตัวครับ

ห้องนอนถัดมาเป้นเตียงแบบ 5 ฟุต

มองย้อนกลับไปที่มุมปลายเตียงและทางเข้า

ทางเข้าห้องน้ำ

มีห้องอาบน้ำเข้ามุมอยู่

ภายในห้องน้ำของห้องนอนที่ 2

เดินออกมาเพื่อไปที่ Master Bedroom จะพบส่วนของห้องแต่งตัวและห้องน้ำก่อน

ทางเข้าห้องน้ำของ Master Bedroom

มีตู้อาบน้ำ

ผนังด้านนึงเป็น Brick Style ดูสวยงามคลาสสิค

เข้ามาในส่วนของห้องนอนหลัก

ดูกว้างขวาง พร้อมด้วยประตูและหน้าต่างรอบด้าน

มองเห็นสวนชัดเจน

เราย้อนกลับมาดูที่ส่วนครัวกันบ้าง เคาน์เตอร์ใช้ไม้โทนสีแดง ท๊อปหินสังเคราะห์

เตาเซรามิค 4 หัวของ FRANKE มีหน้าต่างเปิดช่วยระบายกลิ่นควันได้

กำแพงด้านตรงข้ามห้องครัว

มีทางเข้าห้องน้ำและประตูออกไปสวนด้านหลังบ้าน

ห้องน้ำแบบไม่มีห้องอาบน้ำ ใช้สำหรับรับแขก

ประตูด้านหลังออกมาที่ส่วนนี้

สวนหลังบ้าน

——————————————————————————

แบบที่ 4 แบบสุดท้าย Zeus ขนาดพื้นที่ใช้สอย 267.26 ตร.ม. 2 ชั้น

แบบบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุด

ซึ่งทางโครงการจะใช้แบบบ้าน Zeus นี้เป็นสถานที่ ที่ให้สื่อมวลชนได้มีโอกาสพูดคุยกับผู้บริหารภายในบ้านครับ

รั้วเหล็กดัด อีกหนึ่งสัญลักษณ์ของบ้านสไตล์ทัสคานี

มือจับและกลอนประตูของ Hafele

เปิดประตูเข้ามาจะพบโถงห้องรับแขกก่อน

มองย้อนกลับไปที่ทางเข้าบ้าน

โถงสูงพร้อมไฟฝังและหน้าต่าง ให้แสงสว่าง

เดินลอดใต้บันไดมาเพื่อดู Master Bedroom กันก่อน (ประตูด้านขวาเป็นห้องเก็บของใต้บันได)

ภาพรวมห้องนอนหลัก

มองย้อนกลับไปตรงทางเข้าห้อง ด้านซ้ายเป็นประตูเพื่อไปห้องน้ำ

Walk in closet

ห้องน้ำพร้อมหน้าต่าง 2 บาน

ไม่มีธรณีแยกส่วนเปียก แต่ใช้รูปแบบ Slope ในห้องอาบน้ำ

ผนังห้องอาบน้ำใช้กระเบื้องลายโมเสคสีเอิร์ธโทน

ออกจากห้องนอนเดินไปที่ส่วนของครัวบ้าง ซึ่งจะเจอกับห้องน้ำรับแขกก่อน

เป็นห้องน้ำแบบไม่มีตู้อาบน้ำครับ

ใช้ธรณีเป็นแบบลดระดับ

โต๊ะทานอาหาร (เก้าอี้หายหมดเพราะนำมารองรับสื่อมวลชนที่โถงกลาง)

มองออกไปเจอสระว่ายน้ำ มีประตูกระจกอยู่รอบๆ

มองเข้าไปในส่วน Kitchen

มุมมองย้อนกลับมาจากห้องครัวไปยังโต๊ะทานอาหาร

ในครัวมีประตูเปิดออกไปที่สวนหลังบ้านได้

ประตูกระจกสามารถเปิดปิดได้ทุกบาน

ออกมาดูสระว่ายน้ำบ้าง

ผมต้องขออนุญาตย้ำอีกที สระว่ายน้ำไม่ได้รวมอยู่ในราคาบ้านครับ ขึ้นอยู่กับขนาดสระและรูปแบบของที่ดินแต่ละแปลง

มุมสูงมองดูเหมือนบ้าน 3 ชั้น

แต่จริงแล้วมีแค่ 2 ชั้นแต่เพดานสูงถึงระดับที่เรียกว่า Triple Volume ได้เลย

ถ่ายให้ดูความสูงของโถงกลาง

ระเบียงทางเดินบนชั้น 2 ซึ่งมีห้องนอนอยู่ 2 ห้อง

เดินเข้ามาที่ห้องนอนแรกเจอเตียงแบบ Twin

มองย้อนไปที่ทางเข้า เจอตู้เสื้อผ้าวางเข้ามุม พอดิบพอดี ด้านซ้ายเป็นทางเข้าห้องน้ำ

ห้องน้ำผนังลายหินอ่อน

มีส่วนเปียกอาบน้ำ

เข้ามาดูห้องนอนอีกห้องที่อยู่ติดกัน

มองย้อนกลับไปที่ทางเข้า ส่วนด้านขวามือสุดตรงข้ามกับโต๊ะเครื่องแป้งเป็นทางเข้าห้องน้ำ

ห้องน้ำแบบชมวิว Outdoor ได้ถ้าไม่ใช้คนขี้อาย

——————————————————————————

ราคา

ราคาประมาณ : เริ่มต้น 8 ล้านบาท

เงื่อนไขการจอง :
– เงินจอง 50,000 บาท
– ทำสัญญา 10%
– เงินดาวน์ 10%
– ส่วนที่เหลือ 80% ชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

เงินกองทุน : 300 บาท/ตร.ว. ชำระ ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
ค่าส่วนกลาง : 30 บาท/ตร.ว. ชำระล่วงหน้า 1 ปี ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

สรุป

มาถึงช่วงท้ายของรีวิวกันแล้ว ก่อนจากกันผมก็จะขออนุญาตทิ้งท้ายด้วยความคิดเห็นส่วนตัวของทางทีมงาน ที่มีต่อตัวโครงการ Nusa Chivani พัทยา โดยจะขอแยกประเด็นเป็นข้อๆไปดังนี้ครับ

ในเรื่องของการเดินทางและทำเลนั้น จากกรุงเทพใช้เวลาเดินทางประมาณ 2 ชม. เท่านั้นซึ่งเป็นรัศมีที่อยู่ในทำเลท่องเที่ยวของกรุงเทพอยู่แล้ว กล่าวคือคนกรุงเทพส่วนใหญ่มักจะนิยมท่องเที่ยวในวันสุดสัปดาห์ด้วยรัศมี 2 ชม. เช่น พัทยา หัวหิน เขาใหญ่ สวนผึ้ง หรือ กาญจนบุรี เพราะฉะนั้นในแง่ของการลงทุนหรือซื้อเพื่อเป็นบ้านพักตากอากาศ ถือว่าเป็นทำเลที่สอบผ่าน แม้กระทั้งในแง่ของฮวงจุ้ย เพราะว่าด้านหน้าโครงการเป็นทะเล (แม้จะไม่ได้ติดทะเลซะทีเดียว) ด้านหลังมีภูเขาโอบล้อมซึ่งตามความเชื่อของคนจีนถือว่าถูกต้องตามหลักการสร้างบ้าน เพื่อให้คนอยู่อาศัยเจริญก้าวหน้าทั้งหน้าที่การงาน เงินทอง ชื่อเสียง และสุขภาพ

การออกแบบบ้านโดยยึดคอนเซปต์หลัก คือ “หมู่บ้านสุขภาพสไตล์ทัสคานี” และเน้นที่แนวความคิด “บ้านเย็น” ด้วยถือเป็นคอนเซปต์ที่ตอบโจทย์ลูกค้าได้ดีด้วยกระแสของการใส่ใจในสุขภาพที่มีมาได้ระยะนึงและมีแนวโน้มที่คนหันมาใส่ใจสุขภาพเพิ่มมากขึ้นอย่างต่อเนื่อง ส่วนอีกแนวคิดในเรื่องของบ้านเย็น ก็เป็นเรื่องที่ลูกค้าคาดหวังไว้ในใจอยู่แล้วว่าอยากจะได้บ้านที่มีระบบหมุนเวียนอากาศที่ดี ไม่ต้องเปิดแอร์ตลอดทั้งวันก็สามารถอยู่ได้ ตามเทรน Eco House

ในเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวก ที่ถือว่าเป็นจุดเด่นจุดขายของโครงการเลยก็ว่าได้ คือ ระบบ Smart Access Control ที่จะเชื่อต่อคุณเข้ากับศูนย์ Health Center ที่ตั้งอยู่ด้านหน้าของโครงการ การบริการพิเศษด้านสุขภาพ โดยมีระบบ Nurse Call ที่ทางโครงการกล่าวไว้ว่า จะต้องมีชุดทีมแพทย์เข้าชาร์จถึงตัวผู้ป่วยโดยเร็วที่สุดภายใน 5 นาที ทำให้อุ่นใจได้ในระดับนึงสำหรับผู้สูงอายุ ที่ไม่มีลูกหลานคอยดูแล พร้อมทั้งยังมีระบบ Service ระดับโรงแรม5ดาว ของทางโครงการสำหรับผู้ที่ต้องการลงทุนในส่วนของการทำเป็นรีสอร์ทให้เช่าอีกด้วย

สุดท้ายก่อนจาก ผมขอทิ้งท้ายอีกนิดนึงว่าโครงการ Nusa Chivani พัทยา เป็นโครงการที่มีจุดเด่นแตกต่างจากโครงการอื่นๆในหลายด้านๆ ทั้งในเรื่องของแบบบ้านที่นำสไตล์ทัสคานี มาผสมผสานเข้ากับแนวคิดบ้านเพื่อสุขภาพได้อย่างลงตัวและครบวงจรในการใช้ชีวิต ด้วยสาธารณูปโภคที่ครบครัน

ขอบคุณที่ติดตามผลงานรีวิวของ Homenayoo ครับ ขอบคุณครับ

คลิกชมวิดีโอโครงการ NUSA CHIVANI PATTAYA

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-770-4555 / 087-612-1222
Website : http://www.nusasiri.com/nusachivani/pattaya/