ชื่อโครงการ
แกรนดิโอ บางแค Grandio Bangkhae
เจ้าของโครงการ
โกลเด้นแลนด์ / Goldenland
ลักษณะโครงการ
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น / 4 แบบใหม่
พื้นที่โครงการ
ประมาณ 71 ไร่
จำนวนบ้าน
261 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน
เริ่มต้น 50.00 ตร.วา. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย
เริ่มต้น 188 – 300 ตร.ม.
จำนวนห้อง
4 – 5 ห้องนอน, 4 -5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด
2 – 3 คัน
โซน
บางแค
ขนส่งสาธารณะ
รถไฟฟ้า MRT หลักสอง
ถนนกาญจนาภิเษก
ถนนเพชรเกษม
ถนนกัลปพฤกษ์
ถนนพระราม 2
รถโดยสารที่ผ่าน
n/a
ที่ตั้ง
ซอยหมู่บ้านสุขสันต์ 6 ถนนกาญจนาภิเษก แขวงหลักสอง เขตบางแค กทม.
กำหนดการ
เปิดจอง ก.ค. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ
คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการในต้นปี 2563
ราคา
เริ่ม 7.99 ล้านบาท* (ส.ค. 61)
ค่าส่วนกลางและกองทุน
ค่าส่วนกลาง 33 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
ห้างสรรพสินค้า
The Explace : 1.1 กม.
เดอะมอลล์ บางแค : 2.8 กม.
เทสโก้โลตัส บางแค : 3.9 กม.
แม็คโคร เพชรเกษม : 4.7 กม.
บิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ เพชรเกษม : 4.9 กม.
Victoria Gardens : 5.6 กม.
HomePro เพชรเกษม : 6.7 กม.
บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า เพชรเกษม 2 : 6.8 กม.
ซีคอน บางแค : 7.2 กม.
เดอะ พาซิโอ พาร์ค กาญจนาภิเษก : 8.6 กม.
เซ็นทรัลพระราม 2 : 9.8 กม.
ศึกษาภัณฑ์ อ้อมน้อย : 10.8 กม.
Tulip Square : 12.6 กม.
Tesco Lotus พุทธมณฑลสาย 4 : 13.8 กม.
ตลาดพันล้าน : 15.5 กม.
ฺบิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ อ้อมใหญ่ : 15.5 กม.
ตลาดเก้าแสน : 16.9 กม.
Image Mall : 16.9 กม.
The Brio Mall : 18.9 กม.
สถานศึกษา
รร.เลิศหล้า : 7.2 กม.
รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 8.4 กม.
ม.เอเชียอาคเนย์ : 9.4 กม.
ม.ธนบุรี : 9.7 กม.
ม.มหิดล : 19.8 กม.
ศูนย์การแพทย์
รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 3.4 กม.
รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล หนองแขม : 8.9 กม.
รพ.ราชพิพัฒน์ : 8.9 กม.
รพ.มหาชัย 2 : 13.7 กม.
ศาสนสถานและอื่นๆ
สนามหลวง 2 : 11.0 กม.
พุทธมณฑล : 18.8 กม.
สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน
สนง.เขตบางแค : 1.2 กม.
สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ : 12.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
สโมสร
สระว่ายน้ำระบบเกลือ
ฟิตเนส
สวนสาธารณะ
กล้องวงจรปิด
รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ
แกรนดิโอ บางแค บ้านเดี่ยวสุดหรู สไตล์อิตาลี มาพร้อมฟังก์ชั่น 5 ห้องนอน 3 ที่จอดรถ อลังการสโมสร พร้อมสวนสาธารณะรอบโครงการ บนทำเลศักยภาพ ติดถนนใหญ่ ใกล้เดอะมอลล์ เพียง 2 กม.
โครงการบ้าน และทาวน์โฮมใกล้เคียง
ถนนกัลปพฤกษ์ (แยกต่างระดับสวนเลียบ)
ถนนกำนันแม้น
ถนนเทอดไท
ถนนบางแค
:::: ที่ตั้งโครงการ ::::
ซอยหมู่บ้านสุขสันต์ 6 ถนนกาญจนาภิเษก แขวงหลักสอง เขตบางแค กทม.
พิกัด : 13.695087, 100.401661
แผนที่จากทางโครงการ
ทำเลที่ตั้ง Grandio บางแค
ถึงแม้ว่าตัวโครงการจะอยู่ไกลออกมาจากจุดศูนย์กลาง แต่ก็อยู่ไม่ไกลจากแหล่งสาธารณูปโภคต่างๆ และจะมีความอุดมสมบูรณ์ในพื้นที่สูงขึ้นไปเรื่อยๆ เนื่องจากมีแผนการก่อสร้างโครงข่ายรถไฟฟ้ามายังฝั่งธนฯ อีกหลายสาย ซึ่งจุดนี้จะทำให้มีโครงการที่อยู่อาศัยเกิดขึ้นตามมา ไม่ว่าจะเป็น ทาวน์โฮม, บ้านเดี่ยว รวมถึง คอนโดมิเนียมทั้ง Low rise และ High rise โดยส่วนมากความอุดมสมบูรณ์จะเกาะกลุ่มอยู่ตามเส้นเพชรเกษมค่ะ
การเดินทางด้วยรถยนต์ ถนนบรมราชชนนี จะสามารถใช้วิ่งตรงไปถึงสะพานธนบุรี ข้ามฝั่งตรงไปถึงอนุสาวรีย์ได้เลย ถนนเพชรเกษม วิ่งไปฝั่งทิศตะวันออกมุ่งหน้าเข้าสู่ตัวเมืองก็จะสามารถไปถึงวงเวียนใหญ่ หรือจะวิ่งเข้า ถนนราชพฤกษ์ ข้ามสะพานตากสินไปฝั่งกรุงเทพฯ ก็วิ่งเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวก
หากวิ่งไปทางตะวันตก ถนนเพชรเกษมจะวิ่งยาวผ่านหลายจังหวัด ทั้งนครปฐม, ราชบุรี, เพชรบุรี ลงไปทางใต้ ปัจจุบัน ถนนเพชรเกษมฝั่งขาเข้าตัวเมืองการจราจรจะค่อนข้างหนาแน่นหน่อยเพราะกำลังก่อสร้างสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง – บางแคกันอยู่ ในช่วง Rush Hour เช้ากับเย็นถ้าใครจะต้องวิ่งผ่านช่วงนั้นก็ขอให้ทำใจและเผื่อเวลากันดีๆ นะคะ
ส่วนทางด่วนก็สามารถไปใช้ ทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก และจุดขึ้นทางด่วนดาวคะนอง (ทางพิเศษเฉลิมมหานคร) ค่ะ
ทางด่วน
จากถนนกาญจนาภิเษกกลับรถใต้สะพาน วิ่งเข้าถนนพระราม 2 ตรงนั้นจะมีทางด่วนดาวคะนอง หรือทางพิเศษเฉลิมมหานคร สามารถใช้วิ่งไปทาง พระราม 4 จนไปถึงบางนา และชลบุรีได้เลยค่ะ
นอกจากนี้ ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับโครงการถนนเส้นพระเทพตัดใหม่ (พรานนก – พุทธมณฑลสาย 4) อีกหนึ่งโครงข่ายสำคัญเพื่อรองรับการเดินทางที่สะดวกสบายในอนาคต ซึ่งถูกแบ่งออกเป็น 2 ช่วง ช่วงแรกคือ โครงการก่อสร้างถนนบริเวณสามแยกไฟฉายหรือ จรัญสนิทวงศ์ (พรานนก) – วงแหวนกาญจนาภิเษก ขนาด 6 ช่องจราจร ระยะทาง 8.4 กม. และช่วงที่ 2 จากถนนกาญจนาภิเษก – พุทธมณฑลสาย 4 ระยะทาง 8 กม.
สำหรับโครงการช่วง 1 (จรัญสนิทวงศ์ – กาญจนาภิเษก ) ได้เปิดให้บริการแล้ว จะช่วยระบายการจราจรออกสู่ถนนกาญจนาภิเษกเพื่อไปยังจังหวัดใกล้เคียงได้รวดเร็วขึ้นโดยไม่ต้องกระจุกตัวบริเวณถนนจรัญสนิทวงศ์, ถนนปิ่นเกล้า และ ถนนบรมราชชนนี และโครงการช่วงที่ 2 (กาญจนาภิเษก – พุทธมลฑลสาย 4) จะช่วยให้การเดินทางออกนอกเมืองสะดวกรวดเร็วขึ้นโดยไม่มีปัญหาจราจรติดขัดเลยค่ะ (ปัจจุบันโครงการช่วงที่ 2 ยังอยู่ในขั้นตอนการดำเนินงานค่ะ)
ความอุดมสมบูรณ์ ถึงแม้ตัวโครงการจะอยู่ในชานเมือง แต่ก็มีความอุดมสมบูรณ์รองรับการอยู่อาศัย ใกล้แหล่งช้อปปิ้งทั้งห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, ร้านค้า, ตลาด, โรงพยาบาล, สถานศึกษา และโรงงาน ห้างสรรพสินค้า หลักๆ เลยก็จะมีเดอะมอลล์, ซีคอนบางแค และเซ็นทรัลพระราม 2 พวกไฮเปอร์มาร์เก็ตก็มีทั้ง แม็คโคร, บิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส และโฮมโปร
ภายในซอยหมู่บ้านสุขสันต์ 6 ใกล้กับตัวโครงการก็จะเป็นตึกแถว, อาคารพาณิชย์ และบ้านเรือน จะมีร้านสะดวกซื้ออย่าง 7- Eleven และ Lotus Express รวมถึงร้านอาหารร้านเล็กๆ เปิดให้บริการอยู่หลายร้าน พอให้ไปนั่งทานกันง่ายๆ ได้ นอกจากนั้นก็จะมีคอมมูนิตี้มอลล์อยู่ฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการ นั่นก็คือ The Explace ซึ่งเป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์ของที่นี่เลย ภายในมีร้านค้าร้านอาหารชั้นนำหลานแบรนด์ รวมถึง Tops Market, Watson และ Ocean Fitness Club ฟิตเนสที่ใหญ่ที่สุดในย่านนี้ ข้างๆ กับ The Explace ก็จะมี Mc Donald ที่เปิดตลอด 24 ชม.ด้วยนะ
นอกจากนั้นถ้าออกไปแถวหน้าปากซอยเพชรเกษม 69 ก็จะมีทางเข้า Victoria Garden ที่เป็น Shopping Mall ภายในมี Foodland เป็น Supermarket ที่มีสินค้าและอาหารขายอย่างหลากหลาย ไม่ไกลกันบนเส้นเพชรเกษมก็จะมี Tulip Square ภายในจะมีทั้งโซน Shopping Mall, อาคารพาณิชย์ และคอนโดมิเนียม Low rise, ตลาดพันล้าน, ตลาดสดสมบูรณ์ และศึกษาภัณฑ์
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ
นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจาก รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วง บางซื่อ – ท่าพระ หัวลำโพง – บางแค สถานีหลักสอง บางแค – พุทธมณฑลสาย 4
:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::
วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo
ทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก > ถ.กาญจนาภิเษก > กลับรถ > ถ.กาญจนาภิเษก > Grandio บางแค
วันนี้เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก โดยมุ่งหน้าไปทางถนนกาญจนาภิเษกค่ะ
พอขับลงมาจากทางด่วนแล้วให้ชิดซ้าย ขับไปตามป้ายบางแคนะ
เข้าสู่ถนนกาญจนาภิเษกเราขับตรงตามป้ายบางแคไปเรื่อยๆ ค่ะ
ข้างหน้าเราจะมีทางแยก ให้เราขับเบี่ยงทางซ้ายตรงไปทางบางแค – ถนนพระราม 2
ให้เรายังคงวิ่งตรงไปตามถนนกาญจนาภิเษกเรื่อยๆ ค่ะ
จากนั้นให้เราสังเกตป้ายนครปฐมเอาไว้
ให้เราขับเบี่ยงซ้าย เพื่อเตรียมออกทางคู่ขนาน
ไม่ไกลกันที่ฝั่งซ้ายมือ จะมี Mc Donald และ คอมมูนิตี้มอลล์ The Explace ค่ะ แทบจะอยู่ตรงข้ามกับตัวโครงการเลย
จากนั้นให้เราขับออกทางคู่ขนานค่ะ ตามป้ายนครปฐมไป
จากทางคู่ขนาน ให้เราขับขึ้นสะพานกลับรถ
พอกลับรถไปอีกฝั่งแล้วเราจะเห็น Cockprit อยู่ทางด้านซ้ายมือ
จากนั้นให้เราชิดซ้ายและเลี้ยวเข้าซอยกาญจนาภิเษก 5/1 หรือซอยหมู่บ้านสุขสันต์ 6 ค่ะ
ที่หน้าปากซอยจะมีซุ้มทางเข้าแบบนี้
จากปากซอยให้เราขับตรงเข้าไปเรื่อยๆ ประมาณ 600 เมตรก็จะถึง Golden Empire บางแคแล้วค่ะ
ภายในซอยหมู่บ้านสุขสันต์ 6 จะมีบรรยากาศของชุมชนที่อยู่อาศัย ตลอดทั้งซอยจะมีทั้งอาคารพาณิชย์ ตึกแถว และบ้านพักอาศัยของคนในย่านนี้ค่ะ ร้านค้า ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อก็มีอยู่ภายในซอยครบเลย
ขับเข้าไปในซอยประมาณ 600 เมตรเราก็จะถึงซุ้มทางเข้าและสะพานข้ามคลองไปยัง Golden Empire แล้ว
พอข้ามสะพานมาเราก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการ Grandio บางแคอยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ
สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ
ถ.กาญจนาภิเษก : 600 เมตร
ถ.เพชรเกษม : 2.3 กม.
ถ.กัลปพฤกษ์ : 3.0 กม.
ถ.เอกชัย : 5.2 กม.
ถ.พระราม 2 : 8.3 กม.
ถ.ราชพฤกษ์ : 9.9 กม.
ถ.บรมราชชนนี : 10.6 กม.
สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ
ห้างสรรพสินค้า
The Explace : 1.1 กม.
เดอะมอลล์ บางแค : 2.8 กม.
เทสโก้โลตัส บางแค : 3.9 กม.
แม็คโคร เพชรเกษม : 4.7 กม.
บิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ เพชรเกษม : 4.9 กม.
Victoria Gardens : 5.6 กม.
HomePro เพชรเกษม : 6.7 กม.
บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า เพชรเกษม 2 : 6.8 กม.
ซีคอน บางแค : 7.2 กม.
เดอะ พาซิโอ พาร์ค กาญจนาภิเษก : 8.6 กม.
เซ็นทรัลพระราม 2 : 9.8 กม.
ศึกษาภัณฑ์ อ้อมน้อย : 10.8 กม.
Tulip Square : 12.6 กม.
Tesco Lotus พุทธมณฑลสาย 4 : 13.8 กม.
ตลาดพันล้าน : 15.5 กม.
ฺบิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ อ้อมใหญ่ : 15.5 กม.
ตลาดเก้าแสน : 16.9 กม.
Image Mall : 16.9 กม.
The Brio Mall : 18.9 กม.
สถานศึกษา
รร.เลิศหล้า : 7.2 กม.
รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 8.4 กม.
ม.เอเชียอาคเนย์ : 9.4 กม.
ม.ธนบุรี : 9.7 กม.
ม.มหิดล : 19.8 กม.
ศูนย์การแพทย์
รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 3.4 กม.
รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล หนองแขม : 8.9 กม.
รพ.ราชพิพัฒน์ : 8.9 กม.
รพ.มหาชัย 2 : 13.7 กม.
ศาสนสถานและอื่นๆ
สนามหลวง 2 : 11.0 กม.
พุทธมณฑล : 18.8 กม.
สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน
สนง.เขตบางแค : 1.2 กม.
สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ : 12.9 กม.
:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::
บริเวณโดยรอบโครงการจะค่อนข้างเงียบสงบค่ะ เพราะตัวโครงการอยู่ท่ามกลางหมู่บ้านจัดสรรและชุมชนหมู่บ้านสุขสันต์ 6 อีกทั้งบางส่วนในย่านนี้ยังคงมีที่ดินเปล่าหลงเหลืออยู่บ้าง แต่ถ้าออกมาที่เส้นกาญจนาภิเษกก็จะคึกคักทีเดียว เพราะเป็นถนนใหญ่มีรถวิ่งผ่านค่อนข้างมาก ที่ฝั่งตรงข้ามเยื้องๆ กับซอยก็จะเห็นว่ามีคอมมูนิตี้มอลล์ The Explace อยู่ด้วยค่ะ
ทิศเหนือ ติดกับ คลองภาษีเจริญทิศใต้ ติดกับ ถนนภายใน Golden Empireทิศตะวันออก ติดกับ คลองทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่า
ตอนนี้เราอยู่ที่บริเวณหน้าทางเข้าโครงการค่ะ เดี๋ยวเราจะมาเดินสำรวจบริเวณโดยรอบโครงการด้วยกันเลย จะได้รู้ว่ามีอะไรอยู่แถวนี้บ้าง
เริ่มจากที่ฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการก็คือ Golden Neo บางแค
หันไปทางขวามือตรงเข้าไปภายใน Golden Empire
ภายในติดกับโครงการ Golden Neo บางแค ก็คือโครงการ Golden Town บางแคนั่นเองค่ะ
กลับมาที่บริเวณหน้าซุ้มทางเข้าโครงการ เดี๋ยวเราจะเดินออกจาก Golden Empire ไปดูบรรยากาศในซอยหมูบ้านสุขสันต์ 6 กันต่อ
จากภายใน Golden Empire เดินผ่านซุ้มข้ามคลองกลับไป
พอเราข้ามสะพานมาก็จะเห็นบรรยากาศของชุมชนหมู่บ้านสุขสันต์ 6 ค่ะ มีบรรยากาศที่เงียบสงบพอสมควร
ช่วงแรกทั้ง 2 ข้างฝั่งถนนจะเป็นทาวน์เฮ้าส์สูง 2 ชั้น
พอเริ่มเข้าช่วงตึกแถวสูง 3 ชั้นทางฝั่งขวามือก็จะมีคิววินมอเตอร์ไซค์ค่ะ เราสามารถขอเบอร์ติดต่อกับพี่วินเอาไว้เพื่อให้เข้ามารับมาส่งภายในหมู่บ้านได้
ในช่วงของตึกแถวก็จะมีพวกร้านโชห่วยอยู่หลายร้าน ขายพวกขนม อาหารแห้ง และข้าวของเครื่องใช้ภายในบ้าน
พอเริ่มใกล้หน้าปากซอยมากขึ้นก็จะมีความคึกคักมากขึ้นตามไปด้วย
ซึ่งตรงนี้ก็จะมีร้านอาหารอยู่หลายร้านเลยค่ะ อย่างร้านอาหารปักษ์ใต้ ร้านขนมจีนน้ำยาปักษ์ใต้ ร้าน Food Truck ขายเกี๊ยวซ่า ยากิโซบะ พิซซ่า กุ้งอบวุ้นเส้น และของหวานอย่างน้ำแข็งไส
ใต้อาคารพาณิชย์เปิดเป็นร้านอาหารหลายร้านเรียงอยู่ติดๆ กัน ทั้งเกี๋ยวเตี๋ยวหมูน้ำใส เย็นตาโฟ ก๋วยจั๊บญวน ข้าวมันไก่ สุกี้ยากี้ กล้วยปิ้ง น้ำมะพร้าวก็มีค่ะ
ซอยติดกันก็มีพวกอาหารตามสั่งขาย ของสดเอาไว้สำหรับปรุงเองก็มีนะทั้งเนื้อหมูเนื้อไก่และผักสด
เป็นไข้เจ็บคอปวดท้องเล็กๆ น้อยๆ ก็มีร้านขายยาเปิดให้บริการนะ
มองไปที่ฝั่งตรงข้ามกับร้านขายยาก็จะมีเซเว่นอยู่ 1 สาขา ด้านหน้ามีร้านแผงลอยขายบะหมี่เกี๊ยวและร้านขายน้ำพริกทั้ง น้ำพริกปลาทู น้ำพริกกะปิ น้ำพริกหนุ่ม ยำมะเขือยาว ซุปมะเขือยาว บางทีก็หาทานกันไม่ได้ง่ายๆ นะ
เราเดินเลยร้านขายยาไปนิดเดียวก็จะมีเซเว่นอยู่อีก 1 สาขาค่ะ
ติดกับเซเว่นเลยก็คือ Tesco Lotus Express
นอกจากนี้ภายในซอยก็ยังมี ร้านขายผลไม้สด ร้านก๋วยเตี๋ยวไก่ ร้านก๋วยเตี๋ยวลูกชิ้นปลา ร้านซาลอน และคลินิกทันตกรรม ด้วยค่ะ
:::: ตัวโครงการ ::::
โครงการ แกรนดิโอ บางแค เป็นบ้านเดี่ยว สูง 2 ชั้น มีจำนวน 261 ยูนิต บนที่ดิน 71 ไร่ หรูหราด้วยกลิ่นอายสถาปัตยกรรมจากอิตาลี สไตล์เมดิเตอร์เรเนียน
ทางเข้า – ออกของโครงการจะอยู่ใน Golden Empire สุดซอยหมูบ้านสุขสันต์ 6 โดยจะต้องผ่าน Gate รักษาความปลอดภัย ประกอบด้วย ป้อมรปภ., ระบบ Auto Access Card, กล้อง CCTV และ ประตูรั้วไฟฟ้าอัตโนมัติ จาก Gate จะเชื่อมสู่ถนนหลักขนาด 12 เมตรตัดกลางโครงการ และเชื่อมต่อด้วยถนนขนาด 9 เมตร ตัดผ่านหน้าบ้านทุกหลัง โดยจะมีคลับเฮ้าส์และสวนสาธารณะขนาดกว่า 1,000 ตร.ม.อยู่ตรงด้านหน้าโครงการเลย ในปัจจุบันพื้นที่ในคลับเฮ้าส์ยังถูกใช้เป็นสำนักงานขาย ซึ่งในอนาคตจะจัดให้เป็นฟิตเนสค่ะ
ข้อดีของโครงการก็คือ มีการจัดผังให้หน้าบ้านหันตามแนวแกนเหนือ – ใต้ ทำให้ตัวบ้านเย็นสบาย สามารถรับลมได้ตลอดทั้งปี อีกทั้งยังมีจำนวนยูนิตที่ไม่เยอะมากเมื่อเทียบกับขนาดพื้นที่ของโครงการ ทำให้โครงการมีความเป็นส่วนตัวสูงและไม่แออัด
:::: แบบบ้านของโครงการ ::::
บ้านของโครงการเป็นบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น สไตล์เมดิเตอร์เรเนียน มีเนื้อที่บ้านกว้างขวาง ออกแบบมาอย่างมีระดับ พร้อมสวนสวยภายในบ้าน โดยจะมีอยู่ด้วยกันทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้ค่ะ
แบบบ้าน SERRA (เซอร์ร่า) : พื้นที่ใช้สอย 188 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน
แบบบ้าน MOLVENO (โมวีโน) : พื้นที่ใช้สอย 208 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน
แบบบ้าน LESINA (เลซิน่า) : พื้นที่ใช้สอย 261 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 3 คันแบบบ้าน GARCIA (การเซียร์) : พื้นที่ใช้สอย 300 ตร.ม. 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 3 คัน
แบบบ้าน SERRA (เซอร์ร่า)
พื้นที่ใช้สอย 188 ตร.ม.
4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, Family Area, Living Room
Prayer Area, Dining Room, Kitchen
ห้องซักผ้าพร้อมพื้นที่ส่วน Service, ที่จอดรถ 2 คัน
แบบบ้าน MOLVENO (โมวีโน)
พื้นที่ใช้สอย 208 ตร.ม.
4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, Family Area, Living Room
Multi Purpose, Prayer Area, Dining Room, Kitchen, Skylight
ห้องซักผ้าพร้อมพื้นที่ส่วน Service, ที่จอดรถ 2 คัน
แบบบ้าน LESINA (เลซิน่า)
พื้นที่ใช้สอย 261 ตร.ม.
4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, Family Area, Living Room
Multi Purpose, Prayer Area, Dining Room, Kitchen, Shoes room
ห้องซักผ้าพร้อมพื้นที่ส่วน Service, ที่จอดรถ 3 คัน
แบบบ้าน GARCIA (การเซียร์)
พื้นที่ใช้สอย 300 ตร.ม.
5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, Family Area, Living Room
Multi Purpose, Prayer Area, Dining Room, Shoes room
ห้องซักผ้าพร้อมพื้นที่ส่วน Service, ที่จอดรถ 3 คัน
:::: บริเวณภายในโครงการ ::::
::: ทางเข้าโครงการ :::
เมื่อสักครู่เราได้ชมบรรยากาศรอบนอกและรายละเอียดของโครงการกันไปแล้ว เดี๋ยวเราไปชมภายในโครงการ, พื้นที่ส่วนกลาง รวมถึงบ้านตัวอย่างกันค่ะ
ข้างๆ กับซุ้มประตูทางเข้าโครงการจะมีสระน้ำและสวนหย่อมที่ลูกบ้านสามารถมาใช้นั่งพักผ่อนและเดินเล่นได้ สามารถเข้าจากฝั่งด้านในโครงการเท่านั้นนะคะ
ซุ้มของโครงการถูกออกแบบให้ดูโอ่อ่า หรูหรา สไตล์อิตาลี โดยลดทอนรายละเอียดลงไปบ้างแต่ยังคงเอกลักษณ์ซุ้มโค้ง หลังคาทรงโดม และโทนสีของเมืองเอาไว้
ส่วน Security Gate โดยจะต้องผ่าน ป้อมรปภ., รั้วเลื่อนไฟฟ้าอัตโนมัติ และกล้อง CCTV ทั้งช่องทางเข้า – ออก ด้วยระบบ Key Card Access
ช่องทางเข้าออกจะถูกแบ่งย่อยอีกเป็น 2 ช่อง ฝั่งซ้ายคือช่องสำหรับ Resident ที่ถือ Key Card สามารถขับผ่านรั้วเข้าไปได้เลย ส่วนฝั่งขวาเป็นช่องสำหรับ Visitor จะต้องแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่ก่อนนะคะ
เครื่องรับสัญญาณ Key Card และ CCTV
ภาพมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ
::: บริเวณภายในโครงการ :::
ผ่านส่วน Security เข้ามาแล้วจะเชื่อมด้วยถนนหลักนำเข้าสู่ตัวโครงการค่ะ
ใจกลางโครงการเป็นคลับเฮ้าส์และสวนสวยขนาดใหญ่ รายละเอียดเจาะลึกจะอยู่ในหัวข้อถัดไปนะคะ
ถนนเมนกว้าง 12 เมตร จะตัดไปทางซ้ายของตัวคลับเฮ้าส์แล้วเชื่อมด้วยถนนซอยกว้าง 9 เมตร ส่วนทางขวาจะเป็นถนนกว้าง 9 เมตรแล้วเชื่อมด้วยถนนซอยกว้าง 9 เมตรเช่นกัน
ตรงเข้าไปตามถนนหลักจะเป็นจุดจอดรถของลูกค้า จะมีรปภ.คอยยืนต้อนรับอยู่เพื่อพาเข้าไปภายในสำนักงานขายทั้ง 2 ฝั่งเลย ซึ่งปัจจุบันใช้พื้นที่ของคลับเฮ้าส์ค่ะ
จากถนนหลักฝั่งขวามือ ซอยแรกจะเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่างซึ่งเปิดให้เข้าชม 4 หลังด้วยกัน
หลังแรกเป็นแบบบ้านขนาดใหญ่ที่สุด GARCIA (การเซียร์) พื้นที่ใช้สอย 300 ตร.ม.
ตามด้วย แบบบ้าน LESINA (เลซิน่า)
แบบบ้าน LESINA (เลซิน่า)
และหลังสุดท้ายขนาดเล็กที่สุด แบบบ้าน SERRA (เซอร์ร่า) พื้นที่ใช้สอย 188 ตร.ม.
::: สวนสาธารณะ :::
จากเมื่อสักครู่เราได้เดินชมพื้นที่ภายในโครงการกันแล้ว เดี๋ยวเราจะมาดู สวนสาธารณะ และ คลับเฮ้าส์
สวนของโครงการเป็นสวนสไตล์อิตาลีแบบ Formal Garden หรือจัดให้สวนเป็นแบบ Symmetric ซ้าย – ขวาเท่ากันนั่นเองค่ะ โดยรอบสวนลงต้นปาล์ม, ไม้ดอก และไม้พุ่มเอาไว้อย่างสวยงาม ตกแต่งด้วยกระถางต้นไม้ทรง Doric และซุ้มโค้ง โดยรอบสวนปูด้วยพื้นคอนกรีตทำเป็นทางเดิน
ตรงกลางสวนตกแต่งด้วยลานน้ำพุรูปปั้นเทพีสีขาวขนาดใหญ่อย่างหรูหรา
ใจกลางของสวนมีลานน้ำพุลดระดับอยู่หน้าคลับเฮ้าส์ เล่นซุ้มโค้งและหลังคาทรงโดม
::: คลับเฮ้าส์ :::
เราจะเดินขึ้นไปดูบนคลับเฮ้าส์กันต่อเลยค่ะ
ทางเดินขึ้นไปบนคลับเฮ้าส์ก็ดูสวยงามช่วยสร้างบรรยากาศของการพักผ่อน
พอเดินขึ้นไปถึงโถงทางเดินข้างบน ฝั่งซ้ายมือส่วน Indoor ก็คือฟิตเนส ส่วนฝั่งขวามือส่วน Outdoor ก็คือสระว่ายน้ำค่ะ
เราจะเข้าไปดูภายในฟิตเนสกันก่อน
พื้นที่ภายในคลับเฮ้าส์มีความโอ่โถงและกว้างขวางมาก ปัจจุบันใช้เป็นสำนักงานขายของโครงการ ภายในจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้ข้อมูล และให้คำปรึกษาเกี่ยวกับตัวโครงการรออยู่ค่ะ
บริเวณเคาน์เตอร์ต้อนรับ
พื้นที่นั่งพักคอยภายในคลับเฮ้าส์ ภายหลังการขายจะจัดให้เป็นฟิตเนส และพื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อน
มุมนั่งพักผ่อนภายในคลับเฮ้าส์และโซนครัว
ออกมาดูที่สระว่ายน้ำกันต่อค่ะ สระว่ายน้ำของโครงการมีขนาดใหญ่มากๆ กว้าง 12 x 20 เมตร ลึก 1.2 เมตร สามารถว่ายออกกำลังกายได้สบายๆ ว่ายบ่อยก็ไม่ต้องกลัวผมเสียผิวเสียด้วยนะ เพราะที่นี่เขาใช้สระระบบเกลือด้วย
บันไดเดินลงสระว่ายน้ำอยู่ที่ฝั่งซ้าย
ภายในสระแบ่งเป็นพื้นที่สระเด็กและมีฟังก์ชั่นจากุซซี่ภายในสระด้วย
พื้นที่นั่งพักผ่อนริมสระจัดเป็นชุดเก้าอี้นั่งและ Day Bed พร้อมร่มกันแดด
ภาพมองย้อนกลับไปที่ตัวคลับเฮ้าส์
จากสระว่ายน้ำจะมีทางเดินเชื่อมเข้าไปด้านในคลับเฮ้าส์ไปยังห้องน้ำและห้องเปลี่ยนเสื้อผ้าค่ะ
เดินจากสระว่ายน้ำลงไป 1 ชั้น
พื้นที่โถงห้องน้ำค่ะ ฝั่งซ้ายคือห้องน้ำหญิง ส่วนฝั่งขวาคือห้องน้ำชายนะ
ภายในห้องน้ำจัดออกมาให้มีพื้นที่กว้างขวางและสว่างโปร่งโล่งดูน่าใช้งาน
ภายในเตรียมอ่างล้างมือมาให้ 3 อ่างพร้อมกระจกบานใหญ่เต็มผนัง
พร้อมตู้ล็อกเกอร์สำหรับเก็บของและเสื้อผ้า
ส่วนด้านในสุดเป็นโซนห้องน้ำและห้องอาบน้ำค่ะ
ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำ
:::: บ้านตัวอย่าง ::::
วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo แบบบ้าน MOLVENO แบบบ้าน GARCIA
::: แบบบ้าน MOLVENO ขนาด 208 ตร.ม. :::
แบบบ้าน MOLVENO ขนาด 208 ตร.ม. เป็นแบบบ้านขนาดกลางภายในโครงการ มีฟังก์ชั่นขนาดใหญ่ถึง 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อม Multi -purpose Area, Family Area บนชั้น 2, Prayer Area, ห้องซักผ้าพร้อมพื้นที่ส่วน Service และห้องน้ำในตัวห้องนอนชั้นบนทุกห้อง
รูปลักษณ์หน้าตาของบ้านออกแบบมาในสไตล์เมดิเตอร์เรเนียน ใช้สีสันเป็นโทนสีฟ้าที่ทำให้ดูสดชื่นสดใสแตกต่างจากโครงการอื่นๆ และมีการลดทอนรายละเอียดบางส่วนลงเพื่อให้เข้ากับยุคสมัยในปัจจุบันและให้เข้ากับสภาพอากาศในประเทศไทยมากขึ้นด้วยค่ะ
แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านมีพื้นที่จอดรถให้ 2 คันค่ะ และมีประตูทางเข้าบ้านรองสามารถเปิดเข้าบ้านได้เลย ส่วนทางเข้าหลักจะอยู่ทางเฉลียงหน้าบ้าน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปยังส่วนรับประทานอาหาร และพื้นที่อเนกประสงค์ จากส่วนโถงกลางจะเชื่อมต่อกับโถงทางเดินนำไปสู่ ห้องครัว, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอนชั้นล่าง และโถงบันได จากห้องครัวจะเชื่อมกับห้องซักรีดและลานซักล้างหลังบ้าน พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับครอบครัวขนาด 4 – 6 คนค่ะ
แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง, Family Area และ Praying Area โดยห้องนอนขนาดเล็กและขนาดใหญ่จะวางอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ส่วนห้องนอนขนาดกลางจะอยู่ฝั่งหลังบ้านค่ะ ภายในห้องนอนสามารถวางเตียงขนาดตั้งแต่ 5 ฟุตขึ้นไปได้ และวางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัว
เข้ามาในส่วนของลานจอดรถจะสามารถจอดรถได้ถึง 2 คัน โครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก On Ground แยกโครงสร้างกับตัวบ้าน ทำพื้นทรายล้างให้อย่างสวยงาม
ส่วนที่ฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลน์มาให้ถึง 4 ดวง รับรองว่าตอนกลางคืนก็สว่าง
และมีประตูทางเข้าบ้านรองอีกทาง ถ้าซื้อของเครื่องใช้หรืออาหารเข้ามาในบ้าน ขนของจากรถเข้าทางนี้จะสะดวกกว่า เพราะสามารถเดินตรงเข้าสู่ห้องครัวหรือห้องเก็บของภายในบ้านได้เลย โดยไม่ต้องผ่านห้องนั่งเล่น ซึ่งประตูเป็นประตูบานสำเร็จรูปสีขาวติดมือจับก้านโยกสแตนเลส
จากส่วนลานจอดรถก็จะมีทางเดินเชื่อมไปยังเฉลียงทางเข้าบ้านโดยมีหลังคาคลุมกันแดดกันฝนตลอดทางค่ะ
ทางเดินเชื่อมไปยังเฉลียงทางเข้าบ้าน
คราวนี้เรามาดูที่เฉลียงทางเข้าบ้านกันต่อ
ทำพื้นยกระดับขึ้นไป 2 สเต็ป สูงราวๆ 30 ซม. ปูพื้นด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม.
ประตูทางเข้าบ้านเป็นบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมขนาดใหญ่ติดกระจกเขียวตัดแสง สามารถเลื่อนเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่งค่ะ
มือจับประตูภายนอก
และมือจับประตูภายในค่ะ
เข้ามาภายในบ้าน เราจะเจอห้องนั่งเล่นก่อนค่ะ ถัดเข้าไปด้านในคือห้องรับประทานอาหารและพื้นที่อเนกประสงค์ ส่วนฝั่งซ้ายมือจะมีโถงทางเดินเชื่อมต่อไปยังห้องครัว, ห้องน้ำ, ห้องนอนชั้นล่าง และโถงบันได
ภาพรวมดูกว้างขวางแนว Open Plan มีหน้าต่างขนาดใหญ่มาให้รอบด้าน เป็นหน้าต่างบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสง ส่วนวัสดุที่ใช้ พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนผนังเป็นผนัง Precast ฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์ค่ะ
ฝ้าเพดานภายในบ้านก็สูงโปร่ง สูงถึง 2.8 เมตร ใช้ฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ทั้งหลัง พื้นที่เหนือฝ้ายังเหลืออีก 15 ซม.ซึ่งเราสามารถทำดรอปฝ้าเพิ่มเติมเองได้
บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย เราจะเริ่มจากห้องนั่งเล่นกันก่อนเลย
ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง, โต๊ะข้าง และโต๊ะกาแฟ เอาไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งยังเหลือพื้นที่สำหรับ อาร์มแชร์อีก 2 ตัว หรือจะวางโซฟารูปตัว L ก็ได้ค่ะ
ส่วนชั้นวางทีวี ทางบ้านตัวอย่างจัดเอาไว้ให้อยู่ฝั่งผนังทึบ ด้านหลังผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนดูหรูหรา ซึ่งระยะดูทีวีของห้องนี้กว้างถึง 3 เมตรเลยค่ะ ดูทีวีจอขนาด 75 นิ้วขึ้นไปได้สบายๆ เลย
จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหารและพื้นที่อเนกประสงค์
บ้านตัวอย่างจัดวางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ซึ่งจริงๆ แล้วพื้นที่ยังสามารถรองรับได้มากกว่านี้ด้วย ด้านหลังสามารถวางชั้นโชว์ของหรือบาร์สำหรับเตรียมเครื่องดื่มเพิ่มได้
ถัดจากพื้นที่ห้องรับประทานอาหารจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ เราสามารถจัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นเชื่อมกับพื้นที่สวนภายนอก หรือจะจัดเป็นห้องรับประทานอาหารขนาดใหญ่เพื่อรองรับแขกหลายๆ คนเลยก็ได้ค่ะ
ซึ่งมุมนี้จะออกแบบเหมือนกับ Glass House เปิดมุมมองได้ 270 องศา และมีประตูบานเลื่อนเปิดเชื่อมสู่สวนได้
สวนข้างบ้านที่บ้านตัวอย่างจัดเอาไว้ให้ดูเพื่อเป็นไอเดียสำหรับลูกบ้านในการออกแบบสวนของตัวเองในอนาคตค่ะ
ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน เราไปดูที่โถงทางเดินฝั่งซ้ายของตัวบ้านกันต่อ
จากโถงทางเดินจะเชื่อมไปยังฟังก์ชั่นอื่นๆ อย่าง ห้องครัว, ห้องน้ำ, ห้องนอนชั้นล่าง และ โถงบันได
ฝั่งซ้ายของโถงทางเดินเราจะเห็นประตูสีขาวฝั่งขวามือข้างๆ ห้องนอนชั้นล่างนั่นก็คือประตูทางออกเชื่อมกับลานจอดรถค่ะ
เริ่มจากห้องนอนชั้นล่างกันก่อน ปิดกั้นจากโถงทางเดินด้วยประตูบานเลื่อนกระจก
บ้านตัวอย่างจัดห้องนี้เป็นห้องทำงานให้ดูเป็นไอเดียค่ะ แต่จริงๆ แล้วด้วยเนื้อที่ห้องเราสามารถทำห้องนี้เป็นห้องนอนชั้นล่างสำหรับผู้สูงอายุที่เดินขึ้น – ลงบันไดไม่ถนัดแล้วเพิ่มเติมได้อีก 1 ห้อง หรือจะใช้เป็นห้องอเนกประสงค์ก็ได้เหมือนกัน
พื้นที่ฝั่งโซฟา เราสามารถจัดวางเป็นเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุตพร้อมโต๊ะข้างได้
ฝั่งตรงข้ามที่เป็นโต๊ะทำงานเราสามารถวางทั้งโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าได้อย่างลงตัว
ฝั่งขวาของโถงถัดจากโถงบันไดก็คือห้องน้ำชั้นล่างค่ะ
พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นโถงประมาณ 5 ซม.
ส่วนวัสดุพื้นและผนังใช้กระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. และกระเบื้องตกแต่งลายหินธรรมชาติสีเข้ม ฝ้าเพดานใช้ฝ้าฉาบเรียบกันชื้นติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้เหมือนกัน ส่วนสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้ของ American Standard ทั้งหมดค่ะ
เริ่มจากอ่างล้างมือเป็นอ่างแบบแขวนผนัง ติดตั้งมาพร้อมกับกระจกเงาบานใหญ่ ด้านหลังอ่างก่อ Lower Wall ให้สามารถวางของใช้เพิ่มเติมได้
อ่างมีขนาดกระทัดรัดค่ะ ใช้งานได้สะดวก ติดตั้งมาพร้อมกับก๊อกน้ำล้างมือขนาดมาตรฐาน
ถัดจากอ่างล้างมือคือโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้น ใช้ระบบ Dual Flush ช่วยประหยัดน้ำ ติดตั้งมาพร้อมกับ Accessories ประกอบการใช้งานทั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษชำระ
เหนือโถสุขภัณฑ์จะมีหน้าต่างบานกระทุ้งเป็นทางระบายอากาศและเป็นช่องแสงให้กับห้องน้ำ
ด้านในสุดคือโซนอาบน้ำค่ะ มีขนาดพื้นที่กำลังดี มีการก่อธรณีเพื่อกันน้ำไหลย้อนเอาไว้ให้แล้ว ตรงนี้เราแนะนำให้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมเพื่อความสะดวกสบายและความสะอาด
ที่ผนังติดตั้งชุดฝักบัวสายอ่อนพร้อมราวปรับระดับและเจาะผนังเพื่อทำเป็นชั้นวางสบู่ให้ เราเทียบขนาดหัวฝักบัวให้ดูกับมือค่ะ มีขนาดใหญ่สามารถอาบน้ำได้สะดวกเลย
ข้างๆ โซนอาบน้ำก็มีราวแขวนผ้าเช็ดตัวติดตั้งเอาไว้ให้ด้วย
คราวนี้เราเข้าไปดูภายในห้องครัวกันต่อ เป็นห้องที่อยู่ตรงกลางโถงทางเดินค่ะ
พื้นครัวปูด้วยแกรนิตโต้เหมือนกันค่ะ ลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 5 ซม. เผื่อการล้างทำความสะอาด น้ำจะได้ไม่ไหลย้อนออกไปที่อื่น
บ้านตัวอย่างทำเคาน์เตอร์และตู้เก็บของ Built – in เอาไว้ให้ดูในแง่ของการใช้งานและความสวยงาม จะเห็นว่าพื้นที่ห้องครัวค่อนข้างกว้างขวางทีเดียว สามารถใช้ทำอาหารหนักๆ อย่างอาหารไทยได้สบาย
ฝั่งริมหน้าต่างเป็นจุดที่เหมาะสำหรับการวางอ่างล้างจาน เพื่อจะได้ระบายความชื้นออกไปได้ง่าย และเตาปรุงอาหารวางฝั่งผนังทึบ ไกลออกมาจากหน้าต่างหน่อย จะได้ไม่มีปัญหาเรื่องลมตีเข้าเวลาปรุงอาหารค่ะ อย่าลืมเผื่อเคาน์เตอร์เอาไว้วางตู้เย็นด้วยนะ สำหรับขนาดตู้เย็นมาตรฐานให้เตรียมพื้นที่เอาไว้ประมาณ 60 x 60 ซม.ก็เพียงพอแล้ว แต่ถ้าเป็นตู้เย็น 2 ประตูจะต้องเผื่อที่เยอะกว่านั้นอีก
พื้นที่ยืนปรุงอาหารภายในห้องครัวเหลือกว้างทีเดียวค่ะ สามารถเข้ามาช่วยกันทำอาหารทีละ 3 – 4 คนก็ยังได้
จากห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อนกระจกเชื่อมกับห้องซักรีด
มือจับบานเปิดประตูแบบเซาะร่องมาตรฐาน
ห้องซักรีดเป็นห้องที่มีขนาดกำลังดีค่ะ ทำให้เราสามารถวางเครื่องซักผ้าเอาไว้ในบ้านได้ และยังมีพื้นที่สำหรับการรีดผ้าพับผ้า และแขวนเก็บเสื้อผ้าที่แห้งแล้วด้วย นับว่าเป็นโซนที่ดีเลย
ดูระยะการใช้งานภายในห้องก็กว้างขวางดีไม่อึดอัดนะ จากห้องซักรีดจะเชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้านผ่านทางประตูบานสำเร็จรูปติดลูกฟักกระจก
พื้นที่ลานซักล้างจะลดระดับจากพื้นห้องครัวประมาณ 30 ซม. เทพื้นด้วยซีเมนต์
พื้นที่ซักล้างหลังบ้านก็สามารถใช้ในการตากผ้าและสามารถใช้ซักล้างอะไรหนักๆ ได้ จากส่วนนี้จะสามารถเดินเชื่อมไปยังสวนหลังบ้านได้ด้วย
กลับเข้ามาภายในบ้าน เรามาอยู่ตรงพื้นที่โถงบันไดแล้วค่ะ
ใต้โถงบันไดจะมีห้องเก็บของใต้บันไดให้อีก 1 จุด พื้นภายในปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ และติดดวงโคมฟลูออเรสเซ้นต์ให้ เราจะสังเกตเห็นว่าประตูทางเข้าห้องเก็บของจะมีขนาดใหญ่เท่ากับประตูทั่วๆ ไปเลย เวลาเข้าไปเก็บของก็ไม่ต้องเปิดแล้วก้มค่ะ แบบนี้สามารถใช้งานได้สะดวกกว่า
เราขึ้นไปดูที่ชั้น 2 ด้วยกันเลย สำหรับโครงสร้างบันไดจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรง ปิดผิวด้วยไม้อัดประสานสำเร็จรูป ราวบันไดเป็นราวเหล็กดัด ใช้ลวดลายที่ชดช้อย มือจับใช้ไม้จริงเลือกสีเข้ากับพื้นบันได เป็นดีเทลเล็กๆ น้อยๆ ที่ช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับตัวบ้าน
ภาพมองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 มีหน้าต่างบานใหญ่เป็นช่องแสงทำให้โถงบันไดสว่างและโปร่งโล่งมาก
ภาพมองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได
พอขึ้นมาถึงชั้น 2 แล้วข้างหน้าของเราก็คือ Family Area ค่ะ จัดเป็นมุมพักผ่อนของครอบครัว มีโซฟา 3 ที่นั่งขนาดใหญ่พร้อมเปียโน ซึ่งจริงๆ แล้วฟังก์ชั่นตรงนี้สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามต้องการ ไม่ว่าจะเป็นห้องทำงาน, ห้องเล่นโยคะ หรือห้องสำหรับออกกำลังกาย ก็มีพื้นที่รองรับเพียงพอ
พื้นชั้น 2 ทั้งหมดจะปูด้วยพื้นลามิเนต ให้สัมผัสเหมาะแก่การพักผ่อนอยู่อาศัย ผนังฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์ ฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตรเท่ากับชั้นล่าง เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ทั้งหมด
ภาพมองย้อนกลับไปที่โถงบันได ที่ฝั่งซ้ายมือของโถงคือห้องนอนขนาดกลางและห้องนอนขนาดเล็ก ส่วนที่ฝั่งขวามือคือห้องนอนใหญ่ค่ะ
และตรงกลางโถงจะมีชั้นลอย ตรงนี้เราสามารถจัดวางหิ้งพระได้อย่างลงตัว
คราวนี้เราเข้าไปดูภายในห้องนอนกันต่อค่ะ เริ่มจากห้องนอนใหญ่กันก่อน
ห้องนอนใหญ่เป็นห้องนอนที่มีขนาดกว้างขวางมากๆ จึงทำให้การจัดวางเฟอร์นิเจอร์นั้นมีอิสระเป็นอย่างมาก ภายในห้องสามารถแบ่งออกเป็น 2 โซน ฝั่งซ้ายคือโซนแต่งตัว และฝั่งขวาคือโซนพักผ่อน
เรามาดูในโซนพักผ่อนกันก่อน ตรงนี้เราสามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ
พอวางเตียงนอนแล้วก็ยังเหลือพื้นที่สำหรับโต๊ะข้างทั้ง 2 ฝั่ง และยังเหลือพื้นที่เป็นทางเดินโดยรอบ
ฝั่งปลายเตียงก็สามารถวางชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ได้ ดีไซน์แล้วแต่ความชอบ
และยังเหลือพื้นที่สำหรับการวางสตูลปลายเตียงด้วย
จากห้องนอนจะสามารถเชื่อมกับระเบียงผ่านทางประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่และมีช่องแสงข้างๆ เต็มหน้าห้องแบบนี้
พื้นระเบียงจะลดระดับลงจากพื้นห้องนอนเล็กน้อยค่ะ ปูด้วยกระเบื้องผิวกันลื่นขนาด 30 x 30 ซม.
พื้นที่ระเบียงมีความยาวเต็มหน้าห้องเลยค่ะ พอจะวางม้านั่งสักตัวเพื่อรับลมชมวิวได้ตอนเช้าหรือตอนกลางคืนได้ เราสามารถวางพวกต้นไม้ประดับเล็กๆ เพิ่มพื้นที่สีเขียวในส่วนนี้ได้
ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง
อีกฝั่งนึงของห้องจัดเป็นโซนแต่งตัวเชื่อมกับห้องน้ำ โดยเราสามารถทำประตูกระจกกั้นเพื่อกั้นส่วนห้องเพิ่มได้ค่ะ
ถ้ากั้นประตูแล้วก็จะกลายเป็น Walk – in Closet ที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่พอสมควร สามารถทำตู้เสื้อผ้า Built – in ขนาดใหญ่วางเป็นรูปตัว L ได้ตามภาพ พื้นที่ตรงกลางสามารถทำเป็นเซ็นเตอร์เพื่อวางของใช้และเครื่องประดับได้
เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อค่ะ
พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นห้องนอนเล็กน้อยเพื่อกันน้ำไหลย้อน
วัสดุและสุขภัณฑ์ที่ใช้ภายในห้องน้ำจะเหมือนเดิมทุกประการ ทั้งพื้นและผนังกรุด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard ทั้งหมด
อ่างล้างมือใช้แบบแขวนผนังเป็นรุ่นที่มีขนาดใหญ่ขึ้น วางอยู่กลางห้องตรงกับประตูทางเข้า
ฝั่งขวามือวางโถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน
และฝั่งซ้ายเป็นโซนอาบน้ำ ที่พื้นก่อธรณีกันน้ำไหลย้อนให้เรียบร้อย มีพื้นที่ยืนอาบกำลังดีค่ะ
ที่ผนังก็ติดตั้งชุดฝักบัวอาบน้ำและเจาะผนังทำชั้นวางสบู่ให้เหมือนเดิม
จากห้องนอนใหญ่เราเดินกลับออกมาที่โถงบันได ไปดูห้องนอนขนาดกลางและห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องกันต่อ
เริ่มจากห้องฝั่งซ้ายมือฝั่งหน้าบ้านค่ะ พื้นที่ภายในห้องมีขนาดเล็กลงมาจากห้องนอนใหญ่ประมาณครึ่งนึงเลย แต่ก็นับว่ายังเหลือพื้นที่เหลือเฟือสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว
ภายในห้องนอนจัดวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุตพร้อมตู้เก็บของและตู้เสื้อผ้ามาให้ดูเป็นตัวอย่าง ห้องนี้เราจะได้ช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่มา 1 ด้าน ได้ปริมาณแสงกำลังดีเมื่อเทียบกับขนาดของห้อง
เราจะเห็นว่าพื้นที่ห้องสามารถรองรับเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้เลยค่ะ
อีกด้านนึงจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ ทั้ง 2 ฝั่งของประตูเราสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้พอดีเลย
เข้ามาภายในห้องน้ำจะเห็นว่ามีการใช้วัสดุและสุขภัณฑ์ไม่ต่างจากห้องที่ผ่านๆ มาเลยค่ะ
อ่างล้างมือก็ใช้รุ่นเดิม
ข้างๆ ฝั่งซ้ายวางโถสุขภัณฑ์
และฝั่งขวาเป็นโซนอาบน้ำก่อธรณีกั้นให้
พร้อมติดตั้งชุดฝักบัวอาบน้ำและเจาะผนังทำชั้นวางสบู่ให้เหมือนเดิม
ตามด้วยห้องนอนห้องสุดท้ายฝั่งหลังบ้านค่ะ พื้นที่ภายในห้องสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครันและลงตัว
ภายในห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้สบายๆ
พื้นที่ระหว่างประตูห้องน้ำก็สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าได้พอดี
ภายในห้องน้ำก็ใช้วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนเดิมทุกประการค่ะ
นอกจากนี้ภายในบ้านจะใช้สวิตช์และปลั๊กไฟของ Bticino
และทางโครงการก็จะติดสัญญาณกันขโมยเอาไว้ให้ด้วยนะ
::: แบบบ้าน GARCIA ขนาด 300 ตร.ม. :::
แบบบ้าน GARCIA ขนาด 300 ตร.ม. เป็นแบบบ้านขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการ มีฟังก์ชั่นขนาดใหญ่ถึง 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ พร้อม Multi -purpose Area, Shoes Room, Family Area ชั้น 1 และบนชั้น 2, Prayer Area, ห้องซักผ้าพร้อมพื้นที่ส่วน Service และห้องน้ำในตัวห้องนอนทุกห้อง
รูปลักษณ์หน้าตาของบ้านออกแบบมาในสไตล์เมดิเตอร์เรเนียน ใช้สีสันเป็นโทนสีฟ้าที่ทำให้ดูสดชื่นสดใสแตกต่างจากโครงการอื่นๆ และมีการลดทอนรายละเอียดบางส่วนลงเพื่อให้เข้ากับยุคสมัยในปัจจุบันและให้เข้ากับสภาพอากาศในประเทศไทยมากขึ้นด้วยค่ะ
แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านมีพื้นที่จอดรถให้ 3 คัน และมีประตูทางเข้าบ้านรองสามารถเปิดเข้าบ้านได้เลย ส่วนทางเข้าหลักจะอยู่ทางเฉลียงหน้าบ้าน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปยังส่วนรับประทานอาหาร และ Family Area จากส่วนโถงกลางจะเชื่อมต่อกับโถงทางเดินนำไปสู่ ห้องครัว, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอนชั้นล่าง, ห้องอเนกประสงค์ และโถงบันได จากห้องครัวจะเชื่อมกับห้องซักรีดและลานซักล้างหลังบ้าน พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับครอบครัวขนาด 6 – 7 คนค่ะ
แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง, Family Area และ Praying Area โดยห้องนอนขนาดกลางและขนาดใหญ่จะวางอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ส่วนห้องนอนเล็กจะอยู่ฝั่งหลังบ้านค่ะ ภายในห้องนอนสามารถวางเตียงขนาดตั้งแต่ 5 ฟุตขึ้นไปได้ และวางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัว
มาตรฐานวัสดุของบ้านหลังใหญ่จะอัพเกรดขึ้นมาจากแบบบ้าน 3 แบบอื่นด้วยค่ะ เริ่มจากส่วนของลานจอดรถจะสามารถจอดรถได้ถึง 3 คัน โครงสร้างเป็นเสาเข็ม – คอนกรีตเสริมเหล็ก ลงเข็มแบบ On Beam ให้เพื่อกันทรุด ทำพื้นทรายล้างให้อย่างสวยงาม ส่วนที่ฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลน์มาให้ถึง 6 ดวง
จากลานจอดรถมีประตูทางเข้าบ้านรองอีกทาง ถ้าซื้อของเครื่องใช้หรืออาหารเข้ามาในบ้าน ขนของจากรถเข้าทางนี้จะสะดวกกว่า เพราะสามารถเดินตรงเข้าสู่ห้องครัวหรือห้องเก็บของภายในบ้านได้เลย โดยไม่ต้องผ่านห้องนั่งเล่น ซึ่งประตูเป็นประตูบานสำเร็จรูปสีขาวติดลูกฟักกระจกและติดมือจับก้านโยกสแตนเลส
จากส่วนลานจอดรถก็จะมีทางเดินเชื่อมไปยังเฉลียงทางเข้าบ้านโดยมีหลังคาคลุมกันแดดกันฝนตลอดทางค่ะ
ข้างๆ จะมีห้องเก็บของให้ด้วย เหมาะสำหรับเก็บพวกอุปรณ์ทำสวนหรืออุปกรณ์สำหรับล้างรถ ใช้ประตูบานเกล็ด UPVC ภายในปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้และติดดวงโคมฟลูออเรสเซ้นต์ให้
ทางเดินเชื่อมไปยังเฉลียงทางเข้าบ้าน
คราวนี้เรามาดูที่เฉลียงทางเข้าบ้านกันต่อ
ทำพื้นยกระดับขึ้นไป 2 สเต็ป สูงราวๆ 30 ซม. ปูพื้นด้วยกระเบื้องผิวด้านกันลื่นขนาด 60 x 60 ซม. ที่จมูกบันไดใช้กระเบื้องสีดำพร้อมเซาะร่องเพื่อกันลื่น
ประตูทางเข้าบ้านใช้ประตูบานเปิดคู่ เป็นประตูบานไม้จริงทาสีฟ้าสดใสติดลูกฟักกระจก ข้างๆ ก็มีหน้าต่างบานฟิกซ์เป็นช่องแสงเพิ่มเติมให้
มือจับประตูทั้งภายในและภายนอกค่ะ
เข้ามาภายในบ้าน เราจะเจอห้องนั่งเล่นก่อนค่ะ ถัดเข้าไปด้านในคือห้องรับประทานอาหารและ Family Area ส่วนฝั่งขวามือจะมีโถงทางเดินเชื่อมต่อไปยังห้องครัว, ห้องน้ำ, ห้องอเนกประสงค์, ห้องนอนชั้นล่าง และโถงบันได
ภาพรวมดูกว้างขวางแนว Open Plan มีหน้าต่างขนาดใหญ่มาให้รอบด้าน เป็นหน้าต่างบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสง ส่วนวัสดุที่ใช้ พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนผนังเป็นผนังก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์ สามารถทำการต่อเติมหรือเปลี่ยนแปลงได้ง่ายค่ะ
ฝ้าเพดานภายในบ้านก็สูงโปร่ง สูงถึง 2.8 เมตร ใช้ฝ้าฉาบเรียบ ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ทั้งหลัง พื้นที่เหนือฝ้ายังเหลืออีก 15 ซม.ซึ่งเราสามารถทำดรอปฝ้าเพิ่มเติมเองได้
บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย เราจะเริ่มจากห้องนั่งเล่นกันก่อนเลย
ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง, โต๊ะข้าง, อาร์มแชร์ 2 ตัว และโต๊ะกาแฟ เอาไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง กำลังพอดีกับพื้นที่ หรือเราจะวางโซฟารูปตัว L ก็ได้ค่ะ
ทางบ้านตัวอย่างจัดชั้นวางทีวีเอาไว้ให้อยู่ฝั่งผนังทึบ ด้านหลังผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนดูหรูหรา ซึ่งระยะดูทีวีของห้องนี้กว้างกว่า 3 เมตรอีกค่ะ ดูทีวีจอขนาด 75 นิ้วขึ้นไปได้สบายๆ เลย
ภาพบรรยากาศภายในห้องนั่งเล่นอีก 1 มุม
จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหารและ Family Area
ซึ่งทางบ้านตัวอย่างได้จัดรวบเอาพื้นที่ Family Area รวมกับพื้นที่รับประทานอาหารเพื่อให้สามารถรองรับคนได้มากขึ้น
ตอนนี้ที่จัดเอาไว้ได้ประมาณ 7 ที่นั่งค่ะ
และได้ฟังก์ชั่นในส่วนของ Pantry เพิ่มเติมขึ้นมา
จากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมกับพื้นที่สวนข้างบ้านผ่านประตูบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่แบบนี้
สวนข้างบ้านที่บ้านตัวอย่างจัดเอาไว้ให้ดูเพื่อเป็นไอเดียสำหรับลูกบ้านในการออกแบบสวนของตัวเองในอนาคตค่ะ สามารถทำเป็น Terrace สำหรับนั่งพักผ่อน ทำบาร์บีคิว พร้อมสวนน้ำตกสวย
ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน เราไปดูที่โถงทางเดินฝั่งขวาของตัวบ้านกันต่อ
จากโถงทางเดินจะเชื่อมไปยังฟังก์ชั่นอื่นๆ อย่าง ห้องครัว, ห้องน้ำ, ห้องอเนกประสงค์, ห้องนอนชั้นล่าง และ โถงบันได
เรามาเริ่มต้นจากห้องนอนชั้นล่างฝั่งขวามือของโถงทางเดินกันเลยค่ะ ห้องปิดกั้นจากโถงทางเดินด้วยประตูบานเลื่อนกระจก
บ้านตัวอย่างจัดห้องนี้เป็นโฮมเธียเตอร์ให้ดูเป็นไอเดีย แต่จริงๆ แล้วด้วยเนื้อที่ห้องเราสามารถทำห้องนี้เป็นห้องนอนชั้นล่างสำหรับผู้สูงอายุที่เดินขึ้น – ลงบันไดไม่ถนัดแล้วเพิ่มเติมได้อีก 1 ห้อง หรือจะใช้เป็นห้องอเนกประสงค์ก็ได้เหมือนกัน พื้นที่ภายในห้องมีขนาดกลางๆ สามารถวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะอ่านหนังสือ และตู้เสื้อผ้าได้อย่างลงตัว
ซึ่งห้องนอนชั้นล่างของบ้านหลังใหญ่ก็จะมีห้องน้ำในตัวให้ด้วยค่ะ
พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นห้องประมาณ 2 ซม.
ส่วนวัสดุพื้นและผนังใช้กระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. และกระเบื้องตกแต่งหลายแบบ ฝ้าเพดานใช้ฝ้าฉาบเรียบกันชื้นติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้เหมือนกัน ส่วนสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้ของ American Standard และ Victor ค่ะ
อ่างล้างมือที่ได้เป็นของ Victor เป็นอ่างฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป Top หินสังเคราะห์สีดำ พร้อมก๊อกน้ำล้างมือของ American Standard ใต้เคาน์เตอร์สามารถใช้เก็บของอย่างพวกกระดาษชำระหรืออุปกรณ์ทำความสะอาดได้
ข้างอ่างล้างมือฝั่งขวาคือโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้น ใช้ระบบ Dual Flush ช่วยประหยัดน้ำ ติดตั้งมาพร้อมกับ Accessories ประกอบการใช้งาน
ข้างอ่างล้างมือฝั่งซ้ายคือโซนอาบน้ำค่ะ มีขนาดพื้นที่กำลังดี มีการทำพื้นลดระดับเพื่อกันน้ำไหลย้อนเอาไว้ให้แล้ว ตรงนี้เราแนะนำให้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมเพื่อความสะดวกสบายและความสะอาด
ที่ผนังติดตั้งชุดฝักบัวสายอ่อนพร้อมราวปรับระดับและเจาะผนังเพื่อทำเป็นชั้นวางสบู่ให้
เดินตรงเข้าไปในโถงต่อ ประตูฝั่งซ้ายมือ 2 บานคือประตูห้องน้ำชั้นล่างและประตูห้องอเนกประสงค์ ประตูตรงกลางคือห้องครัว ส่วนประตูฝั่งขวามือคือประตูทางเชื่อมกับลานจอดรถและ Shoes Cabinet
เรามาต่อกันที่ห้องน้ำทางฝั่งซ้ายมือของโถง ซึ่งจะเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room นะ
พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นโถงประมาณ 5 ซม.
วัสดุพื้นและผนังใช้กระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. และกระเบื้องตกแต่งลายหินธรรมชาติสีเข้ม ฝ้าเพดานใช้ฝ้าฉาบเรียบกันชื้นติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้เหมือนกัน ส่วนสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้ของ American Standard และ Victor เหมือนเดิมค่ะ
อ่างล้างมือใช้อ่างฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูปเหมือนเดิม
และโถสุขภัณฑ์ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน
ถัดมาคือห้องอเนกประสงค์
ห้องอเนกประสงค์เป็นห้องที่มีขนาดพอๆ กับห้องนอนชั้นล่างเลยค่ะ สามารถจัดปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้ตามต้องการ บ้านตัวอย่างตกแต่งห้องนี้เป็นห้องทำงานให้ดูเป็นไอเดีย สามารถวางโต๊ะทำงานขนาดใหญ่ตรงกลางห้องได้ 1 ตัว มีชั้นวางของและเก็บเอกสารข้างๆ ได้
ดูพื้นที่โดยรอบภายในห้องค่ะ นอกจากสามารถจัดเป็นห้องทำงานได้แล้ว เราสามารถจัดเป็นห้องออกกำลังกาย ห้องโฮมเธียเตอร์ ห้องพักผ่อนครอบครัว หรือห้องนอนสำหรับแขกก็ได้เช่นกัน
ฝั่งตรงข้ามกับห้องอเนกประสงค์ก็คือ Shoes Cabinet ค่ะ เป็นส่วนเก็บรองเท้าขนาดใหญ่ เราสามารถทำชั้น Built – in ภายในเพื่อวางรองเท้าได้ตามภาพเลย
คราวนี้เราจะเข้าไปดูภายในห้องครัวกันต่อ
พื้นครัวปูด้วยแกรนิตโต้เหมือนกันค่ะ ลดระดับลงจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 5 ซม. เผื่อการล้างทำความสะอาด น้ำจะได้ไม่ไหลย้อนออกไปที่อื่น
บ้านตัวอย่างทำเคาน์เตอร์และตู้เก็บของ Built – in เอาไว้ให้ดูในแง่ของการใช้งานและความสวยงาม จะเห็นว่าพื้นที่ห้องครัวค่อนข้างกว้างขวางมาก สามารถใช้ทำอาหารหนักๆ อย่างอาหารไทยได้สบาย
ฝั่งริมหน้าต่างเป็นจุดที่เหมาะสำหรับการวางอ่างล้างจาน เพื่อจะได้ระบายความชื้นออกไปได้ง่าย และเตาปรุงอาหารวางฝั่งผนังทึบ ไกลออกมาจากหน้าต่างหน่อย จะได้ไม่มีปัญหาเรื่องลมตีเข้าเวลาปรุงอาหารค่ะ
อย่าลืมเผื่อเคาน์เตอร์เอาไว้วางตู้เย็นด้วยนะ สำหรับขนาดตู้เย็นมาตรฐานให้เตรียมพื้นที่เอาไว้ประมาณ 60 x 60 ซม.ก็เพียงพอแล้ว แต่ถ้าเป็นตู้เย็น 2 ประตูจะต้องเผื่อที่เยอะกว่านี้
พื้นที่ยืนปรุงอาหารภายในห้องครัวเหลือกว้างทีเดียวค่ะ สามารถเข้ามาช่วยกันทำอาหารทีละ 4 คนก็ยังได้
จากห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อนกระจกเชื่อมกับห้องซักรีด
ห้องซักรีดเป็นห้องที่มีขนาดกำลังดีค่ะ ทำให้เราสามารถวางเครื่องซักผ้าเอาไว้ในบ้านได้ และยังมีพื้นที่สำหรับการรีดผ้าพับผ้า และแขวนเก็บเสื้อผ้าที่แห้งแล้วด้วย นับว่าเป็นโซนที่ดีเลย
ไอเดียในการจัดวางพื้นที่ภายในห้องซักรีดค่ะ พื้นที่เท่านี้นับว่าเหลือเฟือแล้ว
จากห้องซักรีดจะเชื่อมต่อกับลานซักล้างหลังบ้านผ่านทางประตูบานสำเร็จรูปติดลูกฟักกระจก
พื้นที่ลานซักล้างจะลดระดับจากพื้นห้องครัวประมาณ 30 ซม. เทพื้นด้วยซีเมนต์ สามารถใช้ในการตากผ้าและสามารถใช้ซักล้างอะไรหนักๆ ได้ จากส่วนนี้จะสามารถเดินเชื่อมไปยังสวนหลังบ้านได้ด้วย
ลับเข้ามาภายในบ้าน เรามาอยู่ตรงพื้นที่โถงบันไดแล้ว ใต้โถงบันไดจะมีห้องเก็บของใต้บันไดให้อีก 1 จุด พื้นภายในปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ และติดดวงโคมฟลูออเรสเซ้นต์ให้ ประตูทางเข้าห้องเก็บของจะมีขนาดใหญ่เท่ากับประตูทั่วๆ ไปเลย เวลาเข้าไปเก็บของก็ไม่ต้องเปิดแล้วก้มค่ะ
เราขึ้นไปดูที่ชั้น 2 ด้วยกันเลย สำหรับโครงสร้างบันไดจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรง ปิดผิวด้วยไม้ยางอัดประสานสำเร็จรูป ราวบันไดเป็นราวเหล็กดัด ใช้ลวดลายที่ชดช้อย มือจับใช้ไม้จริงเลือกสีเข้ากับพื้นบันได
ภาพมองขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 มีหน้าต่างบานใหญ่เป็นช่องแสงทำให้โถงบันไดสว่างและโปร่งโล่งมาก
ภาพมองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได
พอขึ้นมาถึงชั้น 2 แล้วข้างหน้าของเราก็คือ Family Area และเป็นโถงเชื่อมต่อกับห้องนอนทั้ง 3 ห้อง พื้นชั้น 2 ทั้งหมดจะปูด้วย Engineering Wood ให้สัมผัสเหมาะแก่การพักผ่อนอยู่อาศัยและมีความทนทานมากกว่า ผนังฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์ ฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตรเท่ากับชั้นล่าง เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ทั้งหมด
Family Area จัดเป็นมุมพักผ่อนของครอบครัว มีโซฟา 3 ที่นั่งขนาดใหญ่ ซึ่งจริงๆ แล้วฟังก์ชั่นตรงนี้สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามต้องการ ไม่ว่าจะเป็นห้องทำงาน, ห้องเล่นโยคะ หรือห้องสำหรับออกกำลังกาย ก็มีพื้นที่รองรับเพียงพอ
ภาพมองย้อนกลับไปที่โถงบันได ที่ฝั่งขวามือของโถงคือห้องนอนขนาดกลางและห้องนอนขนาดเล็ก ส่วนที่ฝั่งซ้ายมือคือห้องนอนใหญ่ค่ะ
และตรงกลางโถงจะมีชั้นลอย ตรงนี้เราสามารถจัดวางหิ้งพระได้อย่างลงตัว
คราวนี้เราเข้าไปดูภายในห้องนอนกันต่อค่ะ เริ่มจากห้องนอนใหญ่กันก่อน
ห้องนอนใหญ่เป็นห้องนอนที่มีขนาดกว้างขวางมากๆ จึงทำให้การจัดวางเฟอร์นิเจอร์นั้นมีอิสระเป็นอย่างมาก ภายในห้องสามารถแบ่งออกเป็น 2 โซน ฝั่งซ้ายคือโซนพักผ่อน และฝั่งขวาคือโซนแต่งตัว
เรามาดูในโซนพักผ่อนกันก่อน ตรงนี้เราสามารถวางชุดโซฟานั่งเล่นพร้อมกับเตียงนอนได้สบายๆ
ชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ และชั้นวางทีวี จริงๆเราจะวางเป็นโซฟาเบดก็ยังพอเลย
สามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้อย่างสบายๆ ยังเหลือพื้นที่สำหรับโต๊ะข้างทั้ง 2 ฝั่ง สามารถเดินหรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก
และเหลือพื้นที่สำหรับชั้นวางของด้านข้างอีกด้วย
จากห้องนอนจะสามารถเชื่อมกับระเบียงผ่านทางประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่และมีช่องแสงข้างๆ เต็มหน้าห้องแบบนี้
พื้นระเบียงจะลดระดับลงจากพื้นห้องนอนเล็กน้อยค่ะ ปูด้วยกระเบื้องผิวกันลื่นขนาด 30 x 30 ซม.
ขนาดของระเบียงนี่ใหญ่พอจะวางม้านั่งสักตัวเพื่อรับลมชมวิวได้ตอนเช้าหรือตอนกลางคืนได้ เราสามารถวางพวกต้นไม้ประดับเล็กๆ เพิ่มพื้นที่สีเขียวในส่วนนี้ได้อีกนะ
ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง
อีกฝั่งนึงของห้องจัดเป็นโซนแต่งตัวเชื่อมกับห้องน้ำ โดยเราสามารถทำประตูกั้นเพื่อกั้นส่วนห้องเพิ่มได้
ถ้ากั้นประตูแล้วก็จะกลายเป็น Walk – in Closet ที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่พอสมควร สามารถทำตู้เสื้อผ้า Built – in ขนาดใหญ่วางได้โดยรอบแบบตัว U เลย
เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อค่ะ
วัสดุและสุขภัณฑ์ที่ใช้ภายในห้องน้ำจะเหมือนเดิมทุกประการค่ะ แต่ห้องน้ำของห้องนอนใหญ่จะมีขนาดที่กว้างขวางกว่าพอสมควร
ตรงกลางห้องวางอ่างล้างหน้าฝังบนเคาน์เตอร์เหมือนเดิม แต่ได้เคาน์เตอร์ที่มีขนาดใหญ่มากขึ้น ทำให้สามารถวางของได้เยอะขึ้นค่ะ
โถสุขภัณฑ์ติดไว้ที่ผนังฝั่งตรงข้าม
และฝั่งซ้ายเป็นโซนอาบน้ำ มีพื้นที่ยืนอาบขนาดใหญ่ ที่ได้เพิ่มเติมขึ้นมาก็คือม้านั่งสำหรับนั่งอาบน้ำ ถ้ารื้อตัวม้านั่งออกก็จะสามารถวางอ่างอาบน้ำได้เลย
ที่ผนังก็ติดตั้งชุดฝักบัวอาบน้ำและเจาะผนังทำชั้นวางสบู่ให้เหมือนเดิม
จากห้องนอนใหญ่เราเดินกลับออกมาที่โถงบันได ไปดูห้องนอนขนาดกลางและห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องกันต่อ
เริ่มจากห้องฝั่งซ้ายมือฝั่งหน้าบ้านค่ะ พื้นที่ภายในห้องมีขนาดเล็กลงมาจากห้องนอนใหญ่ประมาณครึ่งนึงเลย แต่ก็นับว่ายังเหลือพื้นที่เหลือเฟือสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว
ภายในห้องนอนจัดวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตพร้อมโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้ามาให้ดูเป็นตัวอย่าง ห้องนี้เราจะได้ช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่มา 1 ด้าน ได้ปริมาณแสงกำลังดีเมื่อเทียบกับขนาดของห้อง
พอวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตก็ยังเหลือพื้นที่สำหรับวางโต๊ะข้างได้อีกทั้ง 2 ฝั่ง
พื้นที่ฝั่งปลายเตียงสามารถวางโต๊ะทำงานขนาดใหญ่และตู้เสื้อผ้าได้อย่างลงตัว
โดยจะยังเหลือพื้นที่เป็นทางเดินสามารถเดินผ่านได้
อีกด้านนึงของห้องจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ
เข้ามาภายในห้องน้ำจะเห็นว่ามีการวางแปลนห้อง และใช้วัสดุ – สุขภัณฑ์ไม่ต่างจากห้องที่ผ่านๆ มาเลยค่ะ
ตามด้วยห้องนอนห้องสุดท้ายฝั่งหลังบ้านค่ะ พื้นที่ภายในห้องสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบครันและลงตัวเหมือนกัน
ภายในห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้สบายๆ หรือจะวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตก็ทำได้เหมือนกัน ที่เหลืออยู่พอสมควรเลยค่ะ
พื้นที่ฝั่งปลายเตียงสามารถทำเป็นสเตชั่นสำหรับทำงานขนาดใหญ่ได้เลย
และยังเหลือพื้นที่ปลายเตียงสามารถเดินผ่านได้สะดวก จะวางสตูลที่ปลายเตียงอีกสักตัวก็ไหว
ที่มุมห้องจะเหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้าเข้ามุมได้พอดี และเป็นจุดที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวด้วย
ภายในห้องน้ำจะเห็นว่ามีการวางแปลนห้อง และใช้วัสดุ – สุขภัณฑ์เหมือนเดิม
นอกจากนี้ทางโครงการก็จะติดสัญญาณกันขโมยเอาไว้ให้ทั้งชั้นบนและชั้นล่างเลยค่ะ
:::: ราคา (พฤศจิกายน 2561) ::::
แบบบ้าน SERRA (เซอร์ร่า)
พื้นที่ใช้สอย 188 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน
ที่ดินขนาด 50.60 ตร.วา
ราคา 8.94 ล้านบาท
แบบบ้าน MOLVENO (โมวีโน)
พื้นที่ใช้สอย 208 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน
ที่ดินขนาด 55.70 ตร.วา
ราคา 10.45 ล้านบาท
แบบบ้าน LESINA (เลซิน่า)
พื้นที่ใช้สอย 261 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 3 คัน
ที่ดินขนาด 60.70 ตร.วา
ราคา 11.80 ล้านบาท
แบบบ้าน GARCIA (การเซียร์)
พื้นที่ใช้สอย 300 ตร.ม. 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 3 คัน
ที่ดินขนาด 70.00 ตร.วา
ราคา 13.90 ล้านบาท
เงินจอง 50,000 บาท
เงินทำสัญญา 150,000 บาท
ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ 100,000 บาท
ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 33 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)
***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
:::: สรุป ::::
ทำเลที่ตั้งโครงการ
ถึงแม้ตัวโครงการจะอยู่ในชานเมือง แต่ก็มีความอุดมสมบูรณ์รองรับการอยู่อาศัย ทั้ง เดอะมอลล์, ซีคอนบางแค และเซ็นทรัลพระราม 2 พวกไฮเปอร์มาร์เก็ตก็มีทั้ง แม็คโคร, บิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส และโฮมโปร ฝั่งตรงข้ามเยื้องๆ กับตัวโครงการก็มี The Explace เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ ข้างๆ กับ The Explace ก็จะมี Mc Donald ที่เปิดตลอด 24 ชม. ภายในซอยเองก็มีร้านสะดวกซื้ออย่าง 7- Eleven และ Lotus Express รวมถึงร้านอาหารร้านเล็กๆ เปิดให้บริการอยู่
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว
หากวิ่งไปทางตะวันตก ถนนเพชรเกษม จะวิ่งยาวผ่านหลายจังหวัด ทั้งนครปฐม, ราชบุรี, เพชรบุรี ลงไปทางใต้ ปัจจุบัน ถนนเพชรเกษม ฝั่งขาเข้าตัวเมืองการจราจรจะค่อนข้างหนาแน่นหน่อยเพราะกำลังก่อสร้างสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง – บางแคกันอยู่ ส่วนทางด่วนก็สามารถไปใช้ ทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก และจุดขึ้นทางด่วนดาวคะนอง (ทางพิเศษเฉลิมมหานคร) ค่ะ
การเดินทางโดยรถสาธารณะ
การออกแบบโครงการ และวัสดุ
ความโดดเด่นของโครงการอีกข้อก็คือวัสดุที่ทางโครงการได้เลือกใช้ ภายในห้องน้ำมีการคัดสรรกระเบื้องหลายชนิดมาใช้ตกแต่งผนังห้องดูสวยงามหรูหรา ซึ่งอีกหลายๆ โครงการจะไม่ค่อยได้ตกแต่งอะไรมาให้สักเท่าไหร่ และภายในโซน Shower มีการก่อธรณีขึ้นมาเพื่อแบ่งส่วนเปียกและส่วนแห้งออกจากกันอย่างชัดเจน
สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย
:::: คะแนน ::::
ทำเลที่ตั้งโครงการ 7.8
อยู่ในซอยหมู่บ้านสุขสันต์ 6 ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก โดยรอบโครงการเป็นชุมชนและหมู่บ้านจัดสรร อยู่ใกล้กับแหล่งสาธารณูปโภค อนาคตมีรถไฟฟ้าอยู่ในระยะไม่ไกล
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว 8.0
สามารถเดินทางได้สะดวก จะเลี่ยงตัวเมือง หรือจะเชื่อมเข้าสู่ตัวเมืองก็ทำได้ไม่ยาก
การเดินทางโดยรถสาธารณะ 7.7
ไม่มีรถประจำทางผ่านหน้าโครงการ แต่สามารถเรียกใช้วินมอเตอร์ไซค์และแท็กซี่ได้สะดวก อยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน
บ้านและวัสดุ 7.65
โครงการมีแบบบ้านให้เลือกหลายขนาด เป็นบ้านสำหรับครอบครัวใหญ่ พื้นที่กว้าง ออกแบบมาน่าอยู่อาศัย พื้นที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นให้เข้ากับผู้พักอาศัยได้ วัสดุของบ้านค่อนข้างดี
สิ่งอำนวยความสะดวก 7.7
สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันพอดีกับจำนวนยูนิตของโครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา 7.85
โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 4 – 7 คน อาศัยอยู่ในฝั่งธนบุรี มีรถส่วนตัวใช้ ต้องการโครงการที่เงียบสงบ ชอบบ้านแนวสถาปัตยกรรมสไตล์อิตาลีแบบหรูหรา
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.78
ดี
:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::
สำนักงานขาย : 094 – 458 – 7171
WEBSITE : http://www.goldenland.co.th/
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น