[Mini Review] ทำเลทองใจกลางสาทรใกล้ BTS สุรศักดิ์ กับคอนโดพร้อมอยู่ที่คุ้มค่าและน่าอยู่ที่สุด
Written by : Som Sawarose Khaisilp
สวัสดีค่ะผู้อ่าน Homenayoo ทุกท่าน สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดใกล้ใจกลางเมือง ใกล้รถไฟฟ้า เพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อการลงทุนกันอยู่นั้น วันนี้เรามีบทความฉบับพิเศษมาฝากกันค่ะ กับการวิเคราะห์ทำเลทองใจกลางสาทรใกล้ BTS สุรศักดิ์ กับคอนโดพร้อมอยู่ที่คุ้มค่าและน่าอยู่ที่สุด ที่น่าจะถูกใจคนที่กำลังมองหาคอนโดใกล้โซนสาทร-สีลมกันอยู่ค่ะ เพราะมีราคาที่จับต้องได้และถูกกว่าการซื้อคอนโดติดถนนสาทรและสีลมที่มีราคาสูงกว่าเป็นเท่าตัว
หลายคนจึงมองหาคอนโดในทำเลที่ถัดออกมาซักหน่อย อย่างทำเลในซอยติดถนนสาทรต่างๆ ซึ่งถือเป็น Prime Location แค่เพียง แค่เพียง 1-2 ก.ม. ก็ถึงถนนใหญ่ (ถนนสาทร) แต่ได้ห้องขนาดใหญ่กว่าในราคาที่ถูกกว่ามาก แถมที่สำคัญเลยคือใช้เวลาเพียง 2-3 นาทีเท่านั้นก็ถึงสาทร-สีลมแล้วนั่นเอง
โซนสาทรและสีลมเป็นโซนที่ครองแชมป์ราคาประเมินที่ดินสูงสุดในประเทศมายาวนาน เนื่องจากเป็นทำเล CBD ซึ่งเป็นศูนย์กลางทางธุรกิจที่ใหญ่ที่สุดของกรุงเทพมหานคร โดยถูกเปรียบเทียบเป็นวอลล์สตรีทของกรุงเทพฯ เนื่องจากเต็มไปด้วยโรงแรมห้าดาวและบริษัทชั้นนำต่างชาติ สถาบันการเงิน ธนาคารพาณิชย์ต่างๆ มาเปิดสำนักงานใหญ่ที่นี่ สถานฑูต สถาบันทางวัฒนธรรม ตลอดจนศูนย์การค้าและบรรดาโรงเรียนชั้นนำของประเทศ และอาคารสำคัญๆทางประวัติศาสตร์อีกมาก และที่ดินเริ่มเหลือน้อยลงเรื่อยๆ ทำให้กลายเป็นทำเลระดับ Prime อันเป็นที่ต้องการจากผู้ซื้อกำลังสูงตลอดมา
ราคาคอนโดมิเนียมย่านสาทร-สีลม ที่ยังเปิดขายอยู่ ณ ปัจจุบัน มีราคาขายเฉลี่ยสูงสุดถึง 350,000 บาทต่อตารางเมตรไปแล้ว จัดเป็นทำเลรวมโครงการระดับซุปเปอร์ลักชัวร์รี่ของเมืองไทย เพราะทำเลนี้โดดเด่นด้วยโครงข่ายคมนาคมทั้งทางด่วน และรถไฟฟ้าทั้ง BTS และ MRT รายล้อมด้วยร้านอาหารชื่อดัง และโรงแรมห้าดาว รวมทั้งเป็นที่ตั้งของโรงพยาบาลนานาชาติบีเอ็นเอช และโรงเรียนเอกชนชั้นนำ เช่น โรงเรียนเซนต์หลุยส์, โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน, โรงเรียนเซนต์โยเซฟคอนเวนต์ เป็นต้น
ส่วนวันนี้เรามีวิเคราะห์ทำเลโซนถนนสาทรใกล้ BTS สุรศักดิ์ ในซอยเซนต์หลุยส์ ติดถนนใหญ่สาทรใต้ เป็นทำเล CBD ชั้นในสุด Prime เป็นทำเลโครงการแบบตอบโจทย์คนที่ต้องการทำเลที่สะดวกสบายใจกลางเมือง ใกล้โรงเรียนดีๆสำหรับลูกๆ สำหรับเอาไว้อยู่เอง และยังตอบโจทย์นักลงทุนที่เน้นเก็งกำไรปล่อยเช่ากลุ่มชาวต่างชาติซึ่งส่วนใหญ่มองหาคอนโดมิเนียมในโซนใกล้ CBD ชั้นในอย่างสีลมและสาทร ที่ใกล้รถไฟฟ้า, ใกล้แหล่งที่ทำงาน ซึ่งทำเลโซนนี้ถือเป็นทำเลที่คนไม่ใช้รถและคนใช้รถมีความสะดวกสบายสูงทั้งคู่
พร้อมโครงการคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ The Room สาทร-เซนต์หลุยส์ ซึ่งจัดเป็นหนึ่งในโครงการที่คุ้มค่าที่สุดในสาทร เนื่องจากหากดูราคาขาย Condominium ในสาทรตอนนี้ จะพบว่าโครงการบนถนนสาทรมีราคาขายไม่ต่ำกว่า 300,000 บาทต่อตร.ม. ในขณะที่ The Room ซึ่งตั้งอยู่ในซอยสาทร 11 ราคาถูกกว่าครึ่ง เพียง 150,000 บาทต่อตร.ม.
ทำเลและตัวโครงการจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ
โครงการ The Room สาทร-เซนต์หลุยส์ เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ตั้งอยู่ภายในซอยเซนต์หลุยส์ ถ้าฝั่งติดสาทรจะเป็นซอยสาทร 11 ฝั่งติดถนนจันทน์เป็นซอยจันทน์ 18/7 เป็นทำเลที่สงบร่มรื่นและอุดมสมบูรณ์สูงเหมาะกับการอยู่อาศัย และยังรายล้อมด้วยร้านอาหาร อาคารพาณิชย์และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน ถึง 3 จุด ทำให้สะดวกต่อการเดินทาง ในขณะเดียวกันก็ไม่พลุกพล่านเหมาะสำหรับการอยู่อาศัย
สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการ The Room สาทร-เซนต์หลุยส์ อยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ ประมาณ 2 กม. ซึ่งอาจจะไม่ใช่ระยะเดินสบายๆ แต่ก็เป็นระยะที่สามารถต่อรถหรือนั่งมอเตอร์ไซค์ไปขึ้นรถไฟฟ้าได้ในระยะเวลาเพียง 2-3 นาทีเท่านั้น เรียกว่านอกจากใช้เวลาเพียง 3 นาทีถึงสาทรแล้ว ยังใกล้สถานีรถไฟฟ้า ทำให้สามารถเดินทางไปยังแหล่ง CBD ต่างๆได้สะดวกง่ายดาย อย่างสยาม ชิดลม สาทร สีลม พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้วนั่งไปสองสามสถานีก็ถึง นอกจากนี้แถวหน้าปากซอยโครงการก็มีทั้งป้ายรถเมล์และวินมอเตอร์ไซค์ แท็กซี่ผ่านให้เห็นกันอยู่ตลอด จะต่อรถไปไหนมาไหนก็สะดวกสบายค่ะ
นอกจากนี้ จากรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ นั่งไปสองสถานีถึง BTS ศาลาแดง เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สีลม ซึ่งการมีทั้งรถไฟฟ้าใต้ดินและบนดิน ส่งผลมหาศาลต่อแนวทางการพัฒนาพื้นที่ค้าปลีก โรงแรม ที่อยู่อาศัย และอาคารสำนักงาน ภายในทำเลโซนสีลมและสาทรนี้ เพราะช่วยดึงดูดทั้งนักธุรกิจภายในประเทศและต่างประเทศให้เข้ามาลงทุนเปิดบริษัททำการค้ากันย่านนี้อย่างคับคั่ง เนื่องจากการเดินทางที่สะดวกสบายเข้าถึงได้ง่ายของทำเลนั่นเอง
นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยาด้วย โดยมีท่าเรือด่วนเจ้าพระยาจอดรับส่งผู้โดยสารข้างฝั่งของแม่น้ำเจ้าพระยาอยู่ โดยโครงการอยู่ห่างจากท่าเรือสาทรประมาณ 3.1 กม. โดยข้อดีของการนั่งเรือคือไม่ต้องไปเจอรถติดบนถนนและสะพานที่ข้ามฝั่งไปกรุงธนบุรีนั่นเอง ตั๋วโดยสารสามารถซื้อได้บนเรือหรือที่จำหน่ายตั๋วบนท่าเรือค่ะ ราคาจะแตกต่างกันขึ้นอยู่กับระยะทาง โดยอยู่ระหว่าง 13 – 32 บาท คลิกที่นี่เพื่อดูแผนที่ท่าเรือด่วนเจ้าพระยา และ คลิกที่นี่เพื่อดูรายละเอียดเรือด่วนสายต่างๆและเส้นทางการเดินเรือ
สำหรับคนใช้รถ โครงการ The Room สาทร-เซนต์หลุยส์ ตั้งอยู่ภายในซอยเซนต์หลุยส์ ที่เป็นถนนเชื่อมต่อระหว่างถนนสาทรกับถนนจันทน์ และถนนนราธิวาส โดยถนนจันทน์เป็นจุดที่ใช้ขึ้นลงทางด่วนศรีรัชของคนย่านนี้
จากที่ตั้งโครงการสามารถเชื่อมต่อไปถนนใจกลางเมืองเส้นสำคัญหลายเส้นค่ะ 3 นาทีถึงถนนสาทร, สีลม, พระราม 3, เจริญกรุง, สุรวงศ์, สี่พระยา และถนนพระราม 4 ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนถึง 3 จุด ทั้งด่านถนนจันทน์, ด่านสาทร และด่านสาธุประดิษฐ์ คนใช้รถไปไหนมาไหนในโซนใจกลางเมืองด้วยกันได้ในระยะสั้นๆ เพราะถนนรอบๆจะเชื่อมต่อกันแทบทั้งหมด ข้อดีคือถ้าเรามาจากถนนใหญ่สีลมหรือสาทรนี่เราตรงมาก่อนถึงแม่น้ำเจ้าพระยา แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยเซนต์หลุยส์ได้เลย จากโครงการขับรถออกมา ก็ตรงไปเข้าถนนสาทรได้เลยเช่นกัน เรียกว่าใกล้และสะดวกมาก
ถึงจะเป็นถนนในเมือง วิ่งไปไหนมาไหนในเมืองส่วนใหญ่ก็เป็นระยะวิ่งรถสั้นๆก็จริง แต่เพราะเป็นใจกลางเมือง เต็มไปด้วยโรงเรียน โรงพยาบาล และอาคารสำนักงานมากมาย บวกกับมีสี่แยกเยอะ ทำให้การจราจรในเวลาเข้าออกค่อนข้างแน่นอยู่ แต่ข้อดีของการที่โครงการตั้งอยู่ในซอย ซึ่งเป็นซอยที่มีเส้นทางลัดเลาะต่างๆมากมาย ก็ทำให้ช่วยประหยัดเวลาได้พอสมควร แต่ก็ต้องศึกษาเส้นทางกันดีๆค่ะ
อีกจุดเด่นของโครงการ The Room สาทร-เซนต์หลุยส์ คือการที่อยู่ห่างจากจุดลงทางด่วนศรีรัชเพียง 1.8 กม. ทำให้การเดินทางมาโครงการจากทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 4 นาทีเท่านั้น จะเข้าเมืองออกเมืองก็สะดวก
แยกและถนนสำคัญบริเวณโครงการ
ทำเลโครงการ The Room สาทร-เซนต์หลุยส์ อยู่ภายในซอยเซนต์หลุยส์ ถ้าฝั่งติดสาทรจะเป็นซอยสาทร 11 ฝั่งติดถนนจันทน์เป็นซอยจันทน์ 18/7 เป็นทำเลที่สงบร่มรื่นและอุดมสมบูรณ์สูงเหมาะกับการอยู่อาศัย และยังรายล้อมด้วยร้านอาหาร อาคารพาณิชย์และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ฝั่งตรงข้ามเยื้องๆโครงการมี Tops Market และมี Community Mall ชื่อ Vanilla moon และโรงเรียนดังของประเทศมากมายอยู่ในระยะเดินถึงสบายๆ
โครงการยังอยู่ใกล้เอเชียทีค (Asiatique The Riverfront) ซึ่งเป็นศูนย์การค้าแนวราบริมแม่น้ำที่ใหญ่ที่สุดในเอเชีย ตั้งอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ภายในโครงการประกอบด้วยร้านค้า ร้านอาหารริมน้ำ นอกจากนี้ยังเป็นที่ตั้งของโรงละครคาลิปโซ่ที่ย้ายมาจากโรงแรมเอเชีย และโรงละครโจหลุยส์ที่ย้ายมาจากสวนลุมไนท์บาซาร์ เป็นแหล่งท่องเที่ยวที่เป็นแหล่งซื้อสินค้าและขายของที่ระลึกสำหรับนักท่องเที่ยวตามบาทวิถีในเวลากลางคืน ภายในมีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ห่างจากที่ตั้งโครงการประมาณ 2.9 กม. เท่านั้น แถมสองฝั่งถนนเจริญกรุงใกล้ๆก็มีร้านอาหารคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆให้ลองไปทานกันเยอะทีเดียว
นอกจากนี้โครงการขับรถไปเพียง 2 นาทีถึงถนนใหญ่สาทรและสีลม ซึ่งเป็นศูนย์กลางทางธุรกิจของกรุงเทพมหานคร โดยถูกเปรียบเทียบเป็นวอลล์สตรีทของกรุงเทพฯ เนื่องจากเต็มไปด้วยโรงแรมห้าดาวและบริษัทชั้นนำต่างชาติ สถาบันการเงิน ธนาคารพาณิชย์ต่างๆ มาเปิดสำนักงานใหญ่ที่นี่ สถานฑูต สถาบันทางวัฒนธรรม ตลอดจนศูนย์การค้าและบรรดาโรงเรียนชั้นนำของประเทศ ในแผนที่แค่ใส่ชื่อสิ่งอำนวยความสะดวก โรงแรมและอาคารสำนักงานบางส่วนมาเท่านั้นนะคะ จริงๆยังมีอาคารสำคัญๆทางประวัติศาสตร์อีกมาก
สถานที่สำคัญใกล้โครงการ เช่น
ตัวโครงการ
โครงการ The Room สาทร-เซนต์หลุยส์ เป็นคอนโด High Rise สูง 24 ชั้น ที่มียูนิตที่พักอาศัย 376 ยูนิต บนพื้นที่โครงการ 2 ไร่ 3 งาน 30 ตร.ว. ตั้งอยู่ภายในซอยเซนต์หลุยส์ หรือซอยสาทร 11 ใกล้สี่แยกสะพาน 3 ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช ที่เชื่อมต่อใจกลางเมืองเพียง 3 นาที สู่ถนนสาทรและสีลมที่เป็นย่านธุรกิจชั้นนำของประเทศ
ตัวอาคารออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นเรียบง่าย เน้นฟังก์ชั่นการใช้งาน แต่ก็มีการทาสีเทาเข้ม อ่อน สร้างมิติให้ตัวอาคารมากขึ้น ทางเข้าอาคารดูหรูหราด้วยแผ่นกระจกขนาดใหญ่บานสูงให้ความรู้สึกโปร่งสบาย ผนังและเสาตกแต่งด้วยลายหินอ่อนสีครีม สวนหย่อมด้านหน้าโครงการ ทำทางเดิน ปูสนามหญ้า และปลูกต้นไม้มาร่มรื่น
ภายในโครงการเพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน มีห้องให้เลือก 2 แบบ คือ 1 และ 2 ห้องนอน ราคาเริ่มต้น 5.1 – 9.8 ล้านบาท
ตอนนี้คอนโด The Room สาทร-เซนต์หลุยส์ ได้สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้วนะคะ เรามีภาพพื้นที่ต่างๆจากโครงการมาฝากกันค่ะ
บริเวณหน้าทางเข้าโครงการ มีสวน Serene Garden อยู่ทางขวาพร้อมด้วยอาคาร Pavilion หรือศาลาพักผ่อนในสวน ที่ด้านหน้าอาคารมีบ่อน้ำพุ จะเห็นว่าภายในจัดแสงสวยงาม ทำให้สวนหน้าโครงการตอนกลางคืนมีความสวยงามจากแสง และมีที่นั่งพักผ่อนจากการเดินเล่นในสวนนั่นเอง
ภายใน Pavilion หรือศาลาพักผ่อนในสวน ผนังศาลาเป็นกระจกบานสูงแบบ Full Height มองออกไปเห็นวิวสวนร่มรื่น ภายในติดเครื่องปรับอากาศ เป็นอาคารที่เหมาะจะใช้รับรองเพื่อนฝูง ญาติ หรือแขก เวลามาเยี่ยมเยียน ภายในจัดที่นั่งพักผ่อนมาให้หลายจุดและตกแต่งมาอย่างสวยงาม ด้วยเพดานสูงให้ความรู้สึกโอ่โถงไม่อึดอัด
ภาพมุมสูงมองลงมาที่ดาดฟ้าชั้น 2 ของ Pavillion จะมีที่นั่งพักผ่อนรับลมธรรมชาติ ชั้นล่างจะเห็นน้ำพุหน้า pavillion และมีทางเดินไปส่วนศาลพระภูมิของโครงการอยู่
ที่ดาดฟ้าชั้น 2 ของ Pavillion ปูพื้นด้วยหญ้าเทียมพร้อมที่นั่งพักผ่อนรับลมธรรมชาติ เป็นที่นั่งหวายเทียมทรงกลม ตอนกลางคืนก็มานั่งชมดาวได้เหมาะดี
น้ำพุหน้า Pavillion เสียงของน้ำสร้างบรรยากาศที่เป็นธรรมชาติให้กับสวนได้ดี จาก Pavillion หรือศาลาในสวน เราจะมองเห็นประตูทางเข้าอาคารของโครงการ The Room สาทร-เซนต์หลุยส์ เป็นประตูกระจกบานสูงดูหรูหรา และตกแต่งด้วยหินอ่อนสีขาวครีม
เข้ามาในอาคารจะเจอ Lobby Lounge หรือโถงต้อนรับภายโครงการแบบเพดานสูง ให้ความรู้สึกโปร่งและโอ่โถง พร้อมจัดที่นั่งรับรองมาให้หลายจุด
ภายใน Lobby ตกแต่งมาอย่างหรูหรา ในโทนสีเทา ครีม และสีดำ จัดชุดโซฟามาในสไตล์โมเดิร์น รอบรับแขกผู้มาเยือนด้วยความเป็นส่วนตัวจากตำแหน่งที่อยู่มุมทางขวาของ Lobby มองออกไปเห็นวิวสวนหน้าอาคาร
ภาพที่นั่งพักผ่อนในโครงการที่มีมุมที่นั่งมาให้หลายมุม ทำให้มีความเป็นส่วนตัว ใช้เป็นพื้นที่ต้อนรับแขกหรือเพื่อนฝูงได้ดี
พื้นที่ส่วนกลางหลักๆของโครงการจะอยู่ที่ชั้น 5 ซึ่งจะมีทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องสตีม และสวนหย่อม
สระว่ายน้ำเป็นสระกลางแจ้งแบบ Infinity Edge Pool มีสระเด็ก และมีที่นั่งพักผ่อนข้างสระมาให้เป็นแนว พร้อมปลูกต้นไม้รอบๆมาให้ร่มรื่น
สระว่ายน้ำมีขนาด 25×8 เมตร รูปแบบน้ำล้น ระบบเกลือ พื้นสระปูด้วยกระเบื้องโมเสกสีฟ้าสดใส ส่วนทางเดินรอบสระเป็นกระเบื้องลายไม้สีเทาอ่อน
ที่ชั้น 5 จะมีห้องฟิตเนสอยู่ด้วย ภายในห้องฟิตเนสกว้างขวาง ผนังรอบฟิตเนสเป็นกระจกสูงรอบด้านเต็มผนังมองเห็นวิวสระว่ายน้ำ จึงทำให้ฟิตเนสดูโปร่งสบายไม่รู้สึกอึดอัดเวลาใช้งาน ทั้งยังสามารถชมวิวได้โดยรอบ
ภายในห้องฟิตเนสจัดเครื่องเล่นมาให้ครบครัน
ลู่วิ่งไฟฟ้าในห้องฟิตเนสหันหน้าไปทางสระว่ายน้ำ
ห้องตัวอย่าง
โครงการ The Room สาทร-เซนต์หลุยส์ มีห้องให้เลือก 2 แบบดังนี้
โครงการได้ชื่อว่ามีการวาง Layout ห้องที่ลงตัวที่สุด พิสูจน์จากการใช้ชีวิตจริงของผู้บริโภค มีการใช้คอนเซ็ปเชื่อมต่อพื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร และการเลือกสรรวัสดุแบบคุณภาพสูง รวมไปถึงคุณภาพการก่อสร้าง มาตรฐาน L&H Function ของห้องพักทุกยูนิตออกแบบอย่างเหมาะสมให้อยู่อาศัยได้จริง
ห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดสุขภัณฑ์, ชุดครัว, เฟอร์นิเจอร์ Built in และเครื่องปรับอากาศติดตั้งมาให้เรียบร้อย ซึ่งเรามีภาพห้องตัวอย่างมาให้ดูกันด้วยค่ะ
ผังห้อง 1 ห้องนอน ขนาด 34.88 ตร.ม. เป็นห้องหน้ากว้าง 5 เมตร เปิดประตูไปช่วงแรกเป็นห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อไปส่วน Pantry ติดกับระเบียง ใช้เปิดระบายอากาศเวลาทำอาหารได้ ห้องนอนถูกแบ่งด้วยประตูบานปิดเป็นสัดส่วนจากห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร ทางเข้าห้องน้ำอยู่ในห้องนอน
ภายในห้องนอนมีมุมมองที่กว้างเพราะมีผนังกระจกที่เชื่อมต่อพื้นที่สายตาไปยังส่วนห้องนั่งเล่น ให้ความรู้สึกกว้างขวาง และช่วยนำแสงธรรมชาติส่งไปยังส่วนห้องนั่งเล่นได้ดี
ประตูห้องติด Digital door lock มาให้ และพิเศษคือกว่าที่อื่นคือโครงการ The Room จะมีประตูห้องเป็นระบบ air-post หรือประตูหายใจได้ ที่เลือกเปิดปิดระบายอากาศได้เป็นลิขสิทธิ์สำหรับ Land & Houses เท่านั้น เป็นฟังก์ชั่นที่คิดมาอย่างละเอียดพร้อมช่องใส่จดหมายในตัว ซึ่งอันนี้ทางเรามีรีวิวห้องตัวอย่างของโครงการฉบับละเอียดมาให้เข้าไปอ่านกันได้ที่นี่
ภาพรวมห้องแบบ 1 ห้องนอนค่ะ เข้ามาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับครัวติดระเบียง และจะเห็นว่ามีผนังกระจกในส่วนของห้องนอนด้วย เพื่อให้แสงธรรมชาติส่องผ่านเข้ามาในส่วนห้องนั่งเล่นได้มาก และทำให้มุมมองในห้องมีความโปร่ง ไม่อึดอัด
เพดานห้องสูง 2.7 เมตรซึ่งถือว่าให้เพดานมาสูงโปร่งกว่าคอนโดทั่วๆไปที่ส่วนใหญ่เพดานสูงเพียง 2.4 เมตร เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ พื้นห้องปูไม้ลามิเนตหนา 12 มม.
ห้องนั่งเล่นมีระยะดูทีวีสบายๆ สามารถวางโซฟา 2-3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกาแฟได้ ถัดจากโซฟามาจะเป็นส่วนชุดครัวที่ทำ Built in มาให้ทั้งเคาน์เตอร์พร้อมชั้นลอยและหน้าบานปิดบนล่าง ซึ่งเคาน์เตอร์ครัวทำจากหิน quartz แข็งแรงทนทาน โดยได้ครบชุดทั้งเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน ไมโครเวฟและเตาอบ แบรนด์ Samsung
ภาพถ่ายภายในห้องนอนจะเห็นว่าสามารถวางเตียงคู่ 6 ฟุตและยังเหลือระยะใช้งาน ระยะเดินรอบๆเตียงสบายๆ วางโต๊ะข้างเตียงได้ทั้งสองฝั่ง และจะเห็นว่ามี Built in ตู้เสื้อผ้าพร้อมหน้าบานปิดมาให้เรียบร้อย ภายในห้องนอนมีมุมมองที่กว้างเพราะมีผนังกระจกที่เชื่อมต่อพื้นที่สายตาไปยังส่วนห้องนั่งเล่น ให้ความรู้สึกกว้างขวาง และช่วยนำแสงธรรมชาติส่งไปยังส่วนห้องนั่งเล่นได้ดี และจะมีห้องน้ำในห้องนอน ซึ่งอันนี้ทางเรามีรีวิวห้องตัวอย่างของโครงการฉบับละเอียดมาให้เข้าไปอ่านกันได้ที่นี่
ผังห้อง 2 ห้องนอน ขนาด 64.32 ตร.ม. ความพิเศษคือเป็นห้องหน้ากว้างเกือบ 10 เมตร เป็นห้องที่ให้ความรู้สึกกว้างขวางเหมือนอยู่บ้าน ส่วนต่างๆในห้องรับแสงธรรมชาติได้มาก ข้อดีคือจัดส่วน Public อย่างห้องนั่งเล่นติดระเบียง, ห้องรับประทานอาหารไว้กลางห้อง และห้องนอนทั้งสองห้องอยู่คนละฝั่งกัน ทำให้ห้องนอนสองห้องมีระยะห่างกัน ทำให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น
เปิดประตูเข้ามาเจอกับพื้นที่วางโต๊ะทานอาหารและมองตรงไปเป็นห้องนั่งเล่นติดระเบียง มีครัวแบบปิดอยู่ขวามือ ฝั่งเดียวกับห้องน้ำและห้องนอนรอง และส่วนสุดท้ายทางซ้ายเป็นห้องนอนใหญ่ที่มีห้องน้ำในตัวพร้อม walk-in closet หน้าห้องน้ำ
ภาพรวมห้องแบบ 2 ห้องนอนค่ะ เป็นห้องเพดานสูง 2.7 เมตร ติดไฟดาวน์ไลท์ พื้นห้องปูไม้ลามิเนตหนา 12 มม. เข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องรับประทานอาหาร เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นติดระเบียง ส่วนรับประทานอาหาร ห้องนั่งเล่นมีระยะดูทีวีสบายๆ
ส่วนห้องครัวให้มาเป็นครัวปิดเป็นสัดส่วนด้วยบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม Powder Coat ลูกฟักกระจกใส
ชุดครัวทำ Built in มาให้ทั้งเคาน์เตอร์พร้อมชั้นลอยและหน้าบานปิดบนล่าง ได้ครบชุดทั้ง เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, ไมโครเวฟ และเตาอบ แบรนด์ Samsung
สำหรับท็อปครัวทางโครงใช้หินควอทซ์ ซึ่งเป็นวัสดุ ที่จัดว่าเป็นเกรดพรีเมี่ยมที่สุดแล้ว ที่นอกจากเรื่องของความทนทานสวยงามเนื้อสัมผัสเหมือนหินจริงแล้วยังดูแลรักษาง่าย เพราะเป็นรอยยากมากๆ ด้านหลังเป็น High Pressure ลามิเนต ทำความสะอาดได้ ง่ายต่อการดูแลรักษา โดยจะมีส่วนอ่างล้างจานแบบ 1 หลุม และเตาไฟฟ้าแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควัน และมี Back Splash กันผนังเปื้อนมาให้
ส่วนห้องนอนเล็กมีหน้าต่างในห้องพร้อมตู้เสื้อผ้าในตัว สามารถวางเตียงเดี่ยวขนาด 3.5 ฟุตได้แบบกำลังเหมาะ มีหน้าต่างแบบ Bay Window หรือหน้าต่างที่มีกระจกเข้ามุมรูปตัว L ที่ทำให้ห้องดูกว้างขึ้น
ส่วนห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom กว้างขวาง มีมุมวางโต๊ะทำงาน, ตู้เสื้อผ้าแบบ Walk in closet และมีห้องน้ำในตัว เรียกว่าฟังก์ชั่นครบจัดเต็มค่ะ
สำหรับผู้อ่านที่สนใจอยากดูรีวิวห้องตัวอย่างและตัวโครงการเพิ่มเติม ทางเรามีรีวิวห้องตัวอย่างของโครงการฉบับละเอียดมาให้เข้าไปอ่านกันได้ที่นี่
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
ติดต่อสำนักงานขาย เวลาทำการ 09:00 – 17:30 น. ทุกวัน
Email: RS11@lh.co.th
Tel : 1198
Website : https://www.lh.co.th/th/condominium/
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
EP.2503 รีวิว ศุภาลัย พรีโม่ อนุสาวรีย์ฯ ภูเก็ต / Supalai Primo Thep Kasatri & Sri Sunthon Heroines Monument Phuket ทาวน์โฮมและบ้านแฝดดีไซน์ใหม่ วัสดุประหยัดพลังงาน บนทำเลศักยภาพ ถนนเทพกระษัตรี ใกล้ Robinson ถลาง เพียง 1.2 กม.* เริ่ม 3.39 ล้านบาท*
EP.2502 รีวิว บ้านลลิล รังสิต-คลอง 2 Baan Lalin Rangsit-Klong 2 บ้านหรู 5 ห้องนอน ดีไซน์ฝรั่งเศส ใกล้ Future Park ทางด่วน และรถไฟฟ้า 2 สาย เริ่ม 3.89-7 ล้านบาท* Written by : Nan Kanyaratthp สวัสดีเพื่อน ๆ
EP.2501 รีวิว ไซมิส บลอสซั่ม พหลฯ-วิภาวดี / Siamese Blossom Phahol-Vibhavadi บ้านแฝดและทาวน์โฮมอิสระ สไตล์ Modern Tropical ทำเลดี ติดถนนพหลโยธิน ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง และ Future Park รังสิต เริ่ม 2.99 ล้าน* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน
EP.2500 รีวิว ศุภาลัย ไพร์ด วงแหวน-พระราม 2 / Supalai Pride Wongwaen-Rama 2 บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด และทาวน์โฮมซีรีส์ใหม่สไตล์ Tropical Modern ทำเลดี ใกล้ถนนพระราม 2 และทางด่วนใหม่ เริ่ม 2.29-6 ล้านบาท* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่า คุณผู้อ่านทุกคน
EP.2499 รีวิว นารา โบทานิค ราชพฤกษ์-345 Nara Botanic Ratchaphruek-345 บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ Modern Luxury ใจกลางธรรมชาติ วิวทะเลสาบ ติดถนนใหญ่ราชพฤกษ์ ราคาเริ่ม 6.9 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo พามาชมโครงการ Nara Botanic ราชพฤกษ์-345 จาก Narai Property ที่ตั้งโครงการอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนราชพฤกษ์
EP.2498 รีวิว เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน Setthasiri Ngamwongwan บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ Georgian ใกล้ทางด่วน เพียง 2 นาที* และ The Mall งามวงศ์วาน เริ่มต้น 18-40 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่ะ วันนี้ทีมงาน Homenayoo พาคุณผู้อ่านมาชมโครงการ เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน บ้านเดี่ยวหรู
EP.2497 รีวิว ศุภาลัย แกรนด์ เอสเซ้นส์ อรุณอมรินทร์ Supalai Grand Essence Arun-Amarin บ้านหรูกลางเมือง 3.5 ชั้น พร้อม Double Space เอกสิทธิ์เพียง 36 ครอบครัว ใกล้ ICONSIAM ทางด่วน และรถไฟฟ้า 3 สาย เริ่ม 22.9-40 ล้านบาท* Written by
EP.2496 รีวิว เดอะ แกรนด์ ปิ่นเกล้า-วงแหวนกาญจนา The Grand Pinklao-Wongwaen Kanchana บ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Modern European พร้อม Pool Villa สระว่ายน้ำส่วนตัวทุกหลัง เพียง 39 ครอบครัวเท่านั้น ทำเลดีติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้า MRT ราคาเริ่มต้น 30-70 ล้าน* Written by : Nan
EP.2495 รีวิว บารานี บลิซ รังสิต-วงแหวน / Baranee Bliss Rangsit-Wongwaen บ้านเดี่ยวสไตล์ Modern British Luxury ทำเลศักยภาพ ติด ถ.รังสิต-นครนายก ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก เอกสิทธิ์เพียง 87 ครอบครัว เริ่ม 8-17 ล้านบาท* Written by : Pure Thitapa สวัสดีคุณผู้อ่านทุกคนค่ะ วันนี้
EP.2494 รีวิว ศุภาลัย พาร์ควิลล์ กาญจนาภิเษก-ซ.กันตนา Supalai Park Ville Kanchanapisek-Soi Kantana บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Tropical ใกล้ Central Westgate เริ่ม 5.69 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo พาคุณผู้อ่านมาชมโครงการ Supalai Park
แสดงความคิดเห็น